夫妻財產(chǎn)相關(guān)法律精選(九篇)

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第1篇：夫妻財產(chǎn)相關(guān)法律范文

王先生和趙女士是令人艷羨的一對。丈夫開公司做生意，平時非常忙碌，妻子在事業(yè)單位工作，相對清閑，操持家務(wù)。兩人還有個4歲大的女兒。

一次偶然的機會，他倆在長寧區(qū)發(fā)現(xiàn)了一套合適的學(xué)區(qū)房，決定為孩子上學(xué)而把它買下來。兩人在朋友慫恿下，為了能算“首套房”少付首付款決定“假離婚”。

他倆在民政局簽訂了離婚協(xié)議，約定房子和小孩都歸趙女士?；丶液螅麄z還私下簽訂了一個復(fù)婚協(xié)議，約定丈夫貸款買房后兩人立刻復(fù)婚。

然而，就在離婚期間，王先生的一位女下屬，利用美貌引誘其出軌。事后那個女人頗有心機地把兩人的親熱照發(fā)給了趙女士。趙女士立刻發(fā)飆，直接把王先生趕出家門。兩人離婚前，現(xiàn)金大多存放在妻子名下。王先生本打算收到前妻轉(zhuǎn)賬后去買學(xué)區(qū)房，這下趙女士既不肯匯款，又不肯復(fù)婚，一夜之間王先生人財兩空。這讓他實在是無法接受，到法院，要求法院判兩人復(fù)婚。

各方意見：

王先生認為：我們是“假離婚”，簽過“復(fù)婚協(xié)議”，我要按約定復(fù)婚。

趙女士則認為：我們已經(jīng)辦了離婚手續(xù)，是否復(fù)婚，得看我愿不愿意?，F(xiàn)在事實證明他有了別的女人，愛情不在了，還復(fù)婚干什么？

律師意見：

婚姻領(lǐng)域是有很多特定法律規(guī)定的，沒有充分了解，貿(mào)然離婚買房，指望買房后再復(fù)婚，是有很大風險的。對此我們不妨用表格的方式作一歸納。

相關(guān)法律規(guī)定

《合同法》第二條規(guī)定：“本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定?！?/p>

《婚姻法司法解釋二》

第八條規(guī)定：“離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力，當事人因履行上述財產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提訟的，人民法院應(yīng)當受理?！?/p>

第九條規(guī)定：“男女雙方協(xié)議離婚后一年就財產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當依法駁回當事人的訴訟請求?！?/p>

《婚姻法》第四十七條規(guī)定：“離婚時，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，分割夫妻共同財產(chǎn)時，對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)?！?/p>

《婚姻法司法解釋一》第三十一條規(guī)定：“當事人依據(jù)婚姻法第四十七條的規(guī)定向人民法院提訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)的訴訟時效為兩年，從當事人發(fā)現(xiàn)之次日起計算。”

律師解讀

本案中，王先生和趙女士私下簽訂的復(fù)婚協(xié)議，因為涉及的是婚姻，不能適用合同法的相關(guān)規(guī)定。

王先生和趙女士在離婚時在民政局簽署的離婚協(xié)議中，對于雙方房屋的歸屬已經(jīng)簽字確認，離婚后，沒有正當理由是不能反悔的，除非王先生能夠提出證據(jù)，證明自己簽署離婚協(xié)議是被欺詐和脅迫的，而這種證據(jù)往往很難搜集。

第2篇：夫妻財產(chǎn)相關(guān)法律范文

乙方(女方)： 身份證號：

甲、乙雙方于 年 月 日登記結(jié)婚，具有合法夫妻關(guān)系。根據(jù)《婚姻法》第十九條及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，對婚內(nèi)財產(chǎn)的歸屬達成一致，特簽訂本協(xié)議以便共同遵守。

一、雙方于 年 月 日購買的位于 市 的房屋(以下簡稱“該房屋”)，系乙方父母出資人民幣 圓整所購買，現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)登記人為甲方。該房屋(包括但不限于婚姻關(guān)系存續(xù)期間所償還的全部房屋貸款部分)及房內(nèi)全部物品、設(shè)施歸乙方個人所有，不作為雙方的夫妻共同財產(chǎn)。

二、乙方父母出資用于購買該房屋的全部款項共計人民幣 元(包括支付購房首付款及剩余部分)，系乙方父母贈與乙方個人的財產(chǎn)，歸乙方個人所有，不作為雙方的夫妻共同財產(chǎn)。

三、甲、乙雙方已完全理解本協(xié)議全部內(nèi)容之含義，自愿按本協(xié)議約定全面履行。

四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

六、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。(以下無正文)

第3篇：夫妻財產(chǎn)相關(guān)法律范文

離婚協(xié)議書范文，主要內(nèi)容有：雙方同意解除婚姻關(guān)系的意思表示、小孩撫養(yǎng)權(quán)的歸屬、小孩撫養(yǎng)費金額及其交付方式、財產(chǎn)分割等。其法律依據(jù)是婚姻法等相關(guān)法律。

離婚協(xié)議書范本

男方：________，___族，_____年___月___日生，

住址_____________________，身份證號碼：_________________

女方：________，___族，_____年___月___日生，

住址_____________________，身份證號碼：_________________

男女雙方于___年___月___日在______登記結(jié)婚，婚后于___年___月___日生育女兒，名______。因____________，夫妻感情確已破裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：

一、男女雙方自愿離婚。

二、撫養(yǎng)權(quán)、撫養(yǎng)費及探望權(quán)

兒子

女兒________由女方撫養(yǎng)，隨同女方生活到18歲由子女自己選著哪方。

撫養(yǎng)費由男方負責，男方應(yīng)于每月1-3日期間將撫養(yǎng)費______元通過以下方式支付給女方指定賬戶，女方暫定賬戶為是，開戶行：______，賬號：______。如有變化，可提前10天書面通知男方。

男方每隔______個星期，可于周六周日接女兒一起生活，周日晚上______時前送回女方住處。

三、財產(chǎn)處理

⑴存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共______元，雙方各分一半，為元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方應(yīng)于______年___月___日前一次性支付______元給女方。

⑵房屋：夫妻共同所有的位于_______________的房地產(chǎn)所有權(quán)歸女方所有，房地產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個月內(nèi)辦理，男方必須協(xié)助女方辦理變更的一切手續(xù)，過戶費用由女方負責。女方應(yīng)于年月日前一次性補償房屋差價元給男方。

⑶其他財產(chǎn)與債務(wù)：除以上財產(chǎn)，雙方各自名下的其他財產(chǎn)與債務(wù)，各自承擔。

四、違約責任

任何一方不按本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)付違約金________元給對方。

第4篇：夫妻財產(chǎn)相關(guān)法律范文

    1、婚姻法第三十二條規(guī)定,因感情不和分居滿兩年的,經(jīng)調(diào)解無效,應(yīng)準予離婚。但隨之而來的問題就是,如何認定夫妻是因“感情不和而分局”以及如何認定“分居時間已經(jīng)滿兩年”。第二個問題比較如意解決。在外獨自居住的租房協(xié)議或者獨自居住的小區(qū)物業(yè)的證明或者親屬鄰居的證言都可以作為證明分居以及分居時間的有力證據(jù)。但第一個問題就不是那么好解決了因為在現(xiàn)實生活中,夫妻分居的原因很多,比如一方為了養(yǎng)家出外打工常年不歸,一方留學(xué),一方長期住院等等。要證明夫妻確實因感情不和而分居,最直接的證據(jù)就是雙方簽署的分居協(xié)議,但是實際生活中要簽訂這樣一份分居協(xié)議也不是很容易,因為通常另一方不會答應(yīng)一方提出的簽署協(xié)議的請求。如果能簽訂分居協(xié)議,那么一定注意要注明是“分居協(xié)議”而非“協(xié)議”,否則在認定時容易和“財產(chǎn)協(xié)議”混淆。同時也應(yīng)當就分居期間的財產(chǎn),債務(wù),以及對子女的撫養(yǎng)等問題作出約定。

    2、即使簽定了分居協(xié)議書,如果不能證明實際履行,法院也不會輕易認可其效力。

    法院對分居協(xié)議的效力是非常謹慎的。協(xié)議如果不能被證明得到了切實履行,法院一般不會予以采信。

    3、一般情況下,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的所得為夫妻共同財產(chǎn),一方以自己的收入撫養(yǎng)子女可以視為另一方的共同撫養(yǎng)。但是,在夫妻分居期間,夫妻財產(chǎn)實際上處于分割狀態(tài),他們各自控制和支配著自己使用的那部分夫妻財產(chǎn),其財產(chǎn)性質(zhì)與夫妻分別財產(chǎn)制或離婚后各自的財產(chǎn)關(guān)系相似。如果我們機械的理解法律或適用法律,很可能使某些當事人借此規(guī)避義務(wù)。因此,夫妻任何一方只要有撫養(yǎng)能力,都應(yīng)該以自己的收入撫養(yǎng)子女,而不得逃避義務(wù)。在司法審判實踐中法院通常也是這么判定的。

    4、分居期間的財產(chǎn)性質(zhì)問題

    分居期間,如無特別約定,夫妻財產(chǎn)應(yīng)采法定夫妻財產(chǎn)制,也即分居期間取得財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。一些當事人潛意識里認為雙方既然分居了,則分居期間各方取得的財產(chǎn)應(yīng)視為個人財產(chǎn),這種觀點是錯的。

第5篇：夫妻財產(chǎn)相關(guān)法律范文

    “找父母談難以啟齒，跟親戚朋友說又害怕傳出去?！绷峙空f，婚姻分析師既能保護自己的隱私又能指點迷津，這是吸引她前來求助的一個重要因素。

    上?！段膮R報》13日報道，婚姻分析師主要是為想離婚、正在辦理離婚手續(xù)或離婚后仍有心結(jié)的人群提供情感疏導(dǎo)、法律咨詢等服務(wù)。

    據(jù)悉，婚姻評估服務(wù)的收費都是按小時計算。比如，婚姻質(zhì)量評估、夫婦情感疏導(dǎo)服務(wù)每小時200－300元，財產(chǎn)分割咨詢服務(wù)每小時300－800元，外遇心理咨詢每小時300－400元。

第6篇：夫妻財產(chǎn)相關(guān)法律范文

（石家莊職業(yè)技術(shù)學(xué)院，河北 石家莊 050081）

摘　要：隨著我國人民生活水平的提高，物質(zhì)生活條件也逐步提高。在我國新國情形勢下，信息、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)迅猛發(fā)展，因此，人們看待問題和處理問題的方法逐漸趨于復(fù)雜化和多樣化。市場經(jīng)濟不斷發(fā)展和完善，在實際生活中，財產(chǎn)分割的內(nèi)容越來越新，認定和處理起來也越來越困難，財產(chǎn)分割問題處理的好壞直接關(guān)系到處理糾紛矛盾的質(zhì)量，關(guān)系到整個社會的安定和經(jīng)濟建設(shè)的順利發(fā)展。

關(guān)鍵詞 ：繼承權(quán)；財產(chǎn)分割；夫妻共同財產(chǎn)分割；問題

中圖分類號：F713.3文獻標志碼：A文章編號：1000-8772（2014）13-0123-02

我國當今社會，離婚案件不斷增多，離婚最關(guān)鍵的問題就是財產(chǎn)分割。本文主要是圍繞財產(chǎn)分割問題進行分析，并針對我國司法實務(wù)和立法制度上存在的缺陷，提出了我國離婚夫妻共同財產(chǎn)分割制度的完善意見。

一、引言

繼承權(quán)對于繼承人來說無疑具有特定的利益，也具有法律效力，因此，其權(quán)利的性質(zhì)毋庸置疑。繼承權(quán)是繼承法律制度的重要組成部分，保護繼承人的繼承權(quán)對于保護公民合法的私有財產(chǎn)具有重要的意義。繼承權(quán)是公民依照法律規(guī)定或被繼承人生前所立的合法有效遺囑的指定享有繼承被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利。繼承權(quán)對繼承人來說具有特定的利益，其在結(jié)構(gòu)上也是完整統(tǒng)一的。繼承權(quán)在性質(zhì)上不是權(quán)利能力，也不是財產(chǎn)權(quán)或人身權(quán)，而是概括的取得權(quán)。因此，對于繼承人來說，如果繼承人不做出放棄繼承的意思，則視為繼承，但是，在遺產(chǎn)分割前，一旦繼承人作出放棄繼承的意思，則溯及其自繼承開始不為繼承人。我國繼承法明確規(guī)定婦女享有與男子平等的繼承權(quán)，因此，再財產(chǎn)分割方面享有與男子平等的地位。

本文主要針對現(xiàn)有的繼承法繼承權(quán)保護的現(xiàn)狀進行深入的分析，并對完善和健全我國繼承法律制度提出了一些建議。

近幾年中，具最高法院統(tǒng)計，在全國人民法院受理的案件中，以婚姻家庭財產(chǎn)糾紛案件最多，然而我國新婚姻法以及各種司法解釋正逐步完善財產(chǎn)分割制度。根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定和有關(guān)司法解釋，夫妻共同財產(chǎn)包括兩類，一類是婚姻存續(xù)之間的財產(chǎn)，一類是夫妻離婚時共同分割的財產(chǎn)。

二、新形勢下共同財產(chǎn)分割概述

1.夫妻共同財產(chǎn)范圍

了解夫妻共同財產(chǎn)的范圍及其存在形式是掌握夫妻共同財產(chǎn)分割的前提條件，在研究夫妻共同財產(chǎn)分割制度之前，有必要了解夫妻財產(chǎn)的范圍。婚姻法第十七條規(guī)定，夫妻在存續(xù)期間所得的工資獎金、知識產(chǎn)權(quán)收益、繼承或贈與的所有財產(chǎn)等都屬于夫妻共同所有。

根據(jù)最高人民法院有關(guān)規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方以個人財產(chǎn)投資取得的效益，男女雙方實際取得或者應(yīng)當取得的住房補貼、住房公積金，男女雙方實際取得的養(yǎng)老保險、破產(chǎn)安置等等補償費都屬于夫妻共同財產(chǎn)。

2.新形勢下對夫妻共同財產(chǎn)的認定

根據(jù)婚姻法規(guī)定夫妻婚姻存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，歸夫妻雙方共同所有。但目前來說，我國婚姻法在新形勢下雖然具有新內(nèi)容、新特點，但是其中因法律的滯后還存在不少問題。

（1）對一方婚前所得的土地使用權(quán)的認定。

土地使用權(quán)在法律范圍內(nèi)可以出售、交換或抵押，土地和土地使用在一定程度上已經(jīng)成為個人所擁有的物質(zhì)財富。土地在使用權(quán)原則上應(yīng)認定為個人財產(chǎn)，但如果雙方已結(jié)婚多年，且對該土地共同使用、經(jīng)營、管理的可以比照房屋和其他價值較大的生產(chǎn)資料的規(guī)定經(jīng)過八年，視為夫妻共同財產(chǎn)。如果在使用過程中出現(xiàn)增值或增值后產(chǎn)生的利息都被視為雙方共同財產(chǎn)。

（2）對所涉知識產(chǎn)權(quán)的夫妻共同財產(chǎn)的認定。

知識產(chǎn)權(quán)是由智力勞動創(chuàng)造的成果，具有無形性、專有性、地域性和時間性的特點。知識產(chǎn)權(quán)雖然無形，但它都是能夠帶來財富的“以權(quán)利為標的的物權(quán)”，所以在當前的離婚案件中，對所涉知識產(chǎn)權(quán)也可以作為夫妻共同財產(chǎn)來分割。但是對于其他諸如著作權(quán)中的人身權(quán)、發(fā)行權(quán)、改編權(quán)、翻譯權(quán)、注釋權(quán)等，專利權(quán)中的使用權(quán)、銷售權(quán)、禁止他人使用的權(quán)等是不能作為夫妻共同財產(chǎn)來分割的。

2.2.3對經(jīng)商營利性活動所得的財產(chǎn)和分居期間所得財產(chǎn)、收益的認定。

我國婚姻法規(guī)定婚姻存續(xù)期間的財產(chǎn)被視為夫妻共同財產(chǎn)，對這部分財產(chǎn)具有平等的處理權(quán)。除另有約定的外均為夫妻共同所有，依法享有平等的所有權(quán)，所以一方進行經(jīng)商等營利性活動所得的財產(chǎn)只要是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間創(chuàng)造的，均應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。

三、新形勢下我國財產(chǎn)分割制度完善的建議

在新形勢下對婚姻財產(chǎn)制的完善，我們既要結(jié)合國外的先進經(jīng)驗，又要綜合我國國情發(fā)展的趨勢并符合我國的社會制度，從我國經(jīng)濟發(fā)展的大背景出發(fā)，主要從以下幾方面進行修改：

1.我國夫妻財產(chǎn)契約的簽訂必須遵守誠信的原則，任何規(guī)定都不得違背我國法律以及社會公序良俗。許多人認為社會常理不需要用法律來制約，但是事實上，夫妻之間的因共同財產(chǎn)的法律規(guī)定出現(xiàn)的糾紛卻很多。因此，在現(xiàn)實生活中，為了共同財產(chǎn)簽訂的不合法條約或者利用對方無法律經(jīng)驗和嘗試簽訂的不公平條約不計其數(shù)，所以筆者認為我國的法律中應(yīng)對誠信原則進行明確規(guī)定和完善。

2.夫妻財產(chǎn)制度的約定缺乏公信力。目前許多國家對財產(chǎn)分割問題進行了明確規(guī)定，例如法國、德國等一些國家對共同財產(chǎn)分割問題有明確規(guī)定，他們對夫妻財產(chǎn)分割問題明確規(guī)定共同財產(chǎn)協(xié)議簽訂必須有公證人在場，當事人表示同意應(yīng)有公證人簽字確認。因此我國的法律應(yīng)具體規(guī)定，應(yīng)加強夫妻雙方財產(chǎn)在程序和方式上的完善，并在婚姻存續(xù)期間作出約定并有相關(guān)機關(guān)進行存檔或公證，以加強財產(chǎn)的公信力度。

另外，我國夫妻財產(chǎn)制度協(xié)議缺乏變更程序，財產(chǎn)分割是由雙方當事人合意的結(jié)果，所以，當事人在法律允許的條件范圍內(nèi)也應(yīng)有權(quán)利進行變更。所以對財產(chǎn)制度的約定可以依據(jù)婚姻法規(guī)定并在其范圍內(nèi)進行變更。

3.補償權(quán)和獲得幫助權(quán)有待完善。目前我國的法律制度中對補償權(quán)和獲得幫助權(quán)的規(guī)定還很差，例如夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間付出的義務(wù)較多，而離婚后由于一方生活困難需要向另一方請求補償或幫助。但是，我國的法律保障制度中這方面的規(guī)定還尚未健全，在實際生活中這方面還缺乏實際操作性，因此，應(yīng)制定一個合理的標準，在當今國情形勢下還需要制定一個量化標準。

4.修正離婚過錯賠償問題?；橐龇ㄖ忻鞔_規(guī)定離婚過錯是一種民事侵權(quán)行為，過錯賠償在一定程度上給家庭暴力實施者以極大法律威懾，但是在實際生活中這方面的內(nèi)容還需要進一步完善。例如有的夫妻雙方只想得到財產(chǎn)，不想離婚，但是根據(jù)過錯賠償規(guī)定，這部分財產(chǎn)的分割是不可能的。因此，相關(guān)法律應(yīng)增設(shè)夫妻存續(xù)期間的財產(chǎn)分割制度。

綜上所述，夫妻財產(chǎn)分割是婚姻家庭的中重要的組成部分，它的形成是根據(jù)社會制度演變決定的，在一定程度上體現(xiàn)一個國家的政治、經(jīng)濟和文化。因此在這種問題上，還需要我們在實際過程中經(jīng)一步完善和提高，遇到問題不斷總結(jié)、探討，是我國的法律制度進一步完善，以更好的服務(wù)于民。

結(jié) 語 ：隨著我國離婚率的攀升，財產(chǎn)分割已經(jīng)成為普遍關(guān)注的問題，財產(chǎn)分割不僅關(guān)系到雙方的合法權(quán)益，還關(guān)系到子女的合法權(quán)益保護，更關(guān)系到國家的長治久安。因此，只有加強對個方面工作的不斷探索，借鑒國外經(jīng)驗，立足于我國國情，使相關(guān)法律適應(yīng)現(xiàn)代生活的需要，切實保護人民的利益。

參考文獻：

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第7篇：夫妻財產(chǎn)相關(guān)法律范文

論文關(guān)鍵詞 婚前按揭房 離婚財產(chǎn)糾紛 家庭共同體

婚姻，在男女之間建立起人身和財產(chǎn)的雙重特定關(guān)系。這種特定聯(lián)系在長時間的共同生活中不斷強化，增強家庭和睦及凝聚力?？墒牵坏╇p方感情破裂，想要解除婚姻關(guān)系之時，卻發(fā)現(xiàn)雙方的利益聯(lián)系早已千絲萬縷，特別是財產(chǎn)的認定和分割更是道不清，說不明。為了在法律上解決這一問題，我國在《婚姻法》列舉了夫妻個人財產(chǎn)和共同財產(chǎn)的類型，也對離婚時分割夫妻共同財產(chǎn)做出了基本的規(guī)定。最高人民法院還先后頒布了《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》和兩次司法解釋，尤其是《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（二）》對新型的離婚財產(chǎn)糾紛進行了解釋，包括股票、債券、知識產(chǎn)權(quán)的收益等。然而，由于司法實踐中夫妻財產(chǎn)的分割涉及的財產(chǎn)形態(tài)多樣，法律仍然無法面面俱到。其中，對于婚前按揭婚后共同還貸的按揭房，其權(quán)屬和收益分割問題應(yīng)該如何處理，法律并無明確規(guī)定，各地法院的具體規(guī)定和判決也不統(tǒng)一。

案例：高某婚前購買了一套商品房，總價22萬，其中首付7萬，貸款15萬，期限15年。他與李某結(jié)婚五年，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻共償還了5萬元的按揭款。如今，高某向法院提起了離婚訴訟，對于房子如何分配，雙方無法達成協(xié)議。李某要求平分房產(chǎn)，而高某則認為房屋屬于婚前個人財產(chǎn)，李某參與還貸的部分只能按照債務(wù)進行分割。另法庭調(diào)查，該房產(chǎn)現(xiàn)時的評估價值為53萬，對于升值部分的權(quán)屬和分割雙方也是各執(zhí)一詞。這個案子雙方爭論的問題主要有三個，而這三方面也正是司法實踐中關(guān)于婚前按揭房糾紛的爭論焦點。

一、按揭房的產(chǎn)權(quán)歸屬

關(guān)于按揭房的產(chǎn)權(quán)歸屬問題，實踐中目前已經(jīng)形成了比較統(tǒng)一的做法：婚前按揭的房產(chǎn)，其產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證上所登記的所有者，在現(xiàn)實中一般就是給付首付款一方。上海市高級人民法院的《關(guān)于適用最高人民法院婚姻法司法解釋（二）若干問題的解答一》中就明確規(guī)定：夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)證登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產(chǎn)。同樣，按揭貸款為其個人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)。

究其原因，首先，《婚姻法》第十八條規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。如何界定財產(chǎn)的取得時間？當財產(chǎn)權(quán)利取得的時間與財產(chǎn)實際取得的時間不一致時，應(yīng)當以權(quán)利取得的時間為準。那么按揭房的購房人是何時取得房產(chǎn)權(quán)利呢？購房人與售房人是房屋買賣關(guān)系，兩者簽訂了購房合同，由貸款人（通常是銀行）先行將房款支付給售房人，同時售房人與購房人辦理了房產(chǎn)證，至此，購房合同雙方履行完了合同義務(wù)，購房人取得了房產(chǎn)所有權(quán)。在此之后，購房人向貸款人償還貸款的行為，屬于購房人與貸款人之間的房款借貸關(guān)系。債權(quán)不影響物權(quán)，婚后雙方共同還貸的行為并不改變該按揭房的產(chǎn)權(quán)歸屬。本案中，房屋系高某于婚前按揭購買，依照法律規(guī)定，按揭房屬于高某婚前個人財產(chǎn)。

同時，房產(chǎn)證上寫明的只有高某一人，故按揭房所有權(quán)屬于高某。這也是符合《民法通則》和《物權(quán)法》的公示公信原則：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當依照法律規(guī)定登記。不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，其上登記的內(nèi)容使公眾對房屋的產(chǎn)權(quán)人產(chǎn)生了信賴，這正如其使債權(quán)具有了特定性一樣，銀行因?qū)μ囟ǖ馁彿咳思窗唇屹J款人的資信產(chǎn)生信賴而提供房貸，一旦夫妻離婚，銀行亦只能向購房人主張債務(wù)。

二、婚后共同還貸行為的認定

司法實踐中傾向于將婚前按揭房定性為按揭購房一方的個人財產(chǎn)，同時，《最高人民法院于2001 年12 月24 日作出的關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（一）》第十九條規(guī)定：夫妻一方所有的財產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。也就是說，夫妻雙方婚后的共同還貸行為并不影響該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。那么應(yīng)該如何認定婚后這一共同還貸行為？既然該房屋為個人財產(chǎn)，剩余未歸還的按揭貸款債務(wù)則為個人債務(wù)?；楹蠊餐€貸行為可以看作是以夫妻共同財產(chǎn)償還購房人的個人債務(wù)，這實際上是在夫妻雙方之間形成了新的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。因而，在婚姻關(guān)系解除時，非房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人一方基于“債權(quán)人”的身份地位便享有要求對方清償債務(wù)的請求權(quán)，債務(wù)數(shù)額為夫妻共同還貸部分的一半。

三、房產(chǎn)增值部分的定性和分割

本案中第三個也是在社會實踐中爭議最大的焦點是關(guān)于婚前按揭房增值部分的定性和分割問題。目前房地產(chǎn)市場的高速發(fā)展以及房價的暴利性增長，導(dǎo)致離婚訴訟中房產(chǎn)增值部分的糾紛不可避免而且日趨尖銳，這方面相關(guān)的法律規(guī)定幾近空白，各地方法院在這方面出臺的適用意見和司法判例各執(zhí)一詞甚至針鋒相對。

上海市高級人民法院的《關(guān)于適用最高人民法院婚姻法司法解釋（二）若干問題的解答一》將房產(chǎn)增值部分定性為婚前個人財產(chǎn)的形態(tài)變化：當事人以個人財產(chǎn)購買了房產(chǎn)、股票、債券、基金、黃金或古董等財產(chǎn)，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，因市場行情變化拋售后產(chǎn)生的增值部分，由于這些財產(chǎn)本身僅是個人財產(chǎn)的形態(tài)變化，性質(zhì)上仍為個人所有之財產(chǎn)，拋售后的增值是基于原物交換價值的上升所致，仍應(yīng)依原物所有權(quán)歸屬為個人所有。

除此之外，也有部分法官和學(xué)者將房產(chǎn)增值部分定性為房產(chǎn)自身產(chǎn)生的孳息，因為物的孳息屬于所有者，故在主張房產(chǎn)是個人財產(chǎn)的同時也主張房產(chǎn)的增值部分應(yīng)當歸屬于該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人。

無論是婚前個人財產(chǎn)變形論還是孳息說，都主張房產(chǎn)在婚后的增值部分應(yīng)當歸屬于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人，共同還貸的另一方不能對房產(chǎn)增值部分主張權(quán)利。這種觀點強調(diào)了對個人利益的保護，但卻忽略了《婚姻法》對家庭共同利益的保護以及另一方在取得、維持甚至增加房產(chǎn)價值方面的貢獻。

首先，我國《婚姻法》所確立的法定夫妻財產(chǎn)制，是以夫妻生活共同體為倫理基礎(chǔ)，使財產(chǎn)有助于實現(xiàn)家庭生活的經(jīng)濟職能。在現(xiàn)實中，大部分離婚訴訟涉及的按揭房，其購買目的并不是為了投資，也不是為了獲取上海高級人民法院適用意見所述“拋售后的增值”，而是為了給家庭即夫妻雙方提供一個居住場所。正是基于維護家庭居住權(quán)的目的，非產(chǎn)權(quán)人一方才心甘情愿地共同承擔產(chǎn)權(quán)人一方的“個人債務(wù)”?；榍柏敭a(chǎn)在婚后為夫妻雙方共同使用和維護，而其收益卻一概作為個人財產(chǎn)處理，是對夫妻共同承擔家庭經(jīng)濟職能這一現(xiàn)實情況的漠視。

另外，婚后夫妻雙方共同承擔償還按揭貸款的義務(wù)，正如單為民法官所說，“這一部分資金被購房一方占用，直接導(dǎo)致了另一方在婚姻存續(xù)期間的投資機會、投資規(guī)模以及生活品質(zhì)受到一定的限制和影響?！币驗榛榍敖患{首付款和婚后共同還貸才能保證房屋的增值，雖然婚前一方獨自支付了首付款和部分貸款，但是對方在婚后基于共同的家庭經(jīng)濟職能支付了部分的貸款債務(wù)并為此承擔了一定的負面結(jié)果，可以說，該房產(chǎn)在婚后的增值，凝聚了另一方配偶的貢獻。在這種情況下，基于公平正義的原則和權(quán)利義務(wù)相一致的原則，非房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)一方應(yīng)該有權(quán)分享房產(chǎn)增值部分的收益。

第8篇：夫妻財產(chǎn)相關(guān)法律范文

2014年9月17日，全國首例冷凍胚胎繼承權(quán)案在江蘇省無錫市中級人民法院（以下簡稱無錫中院）迎來終審判決：冷凍胚胎可繼承，雙方老人共同擁有胚胎的監(jiān)管處置權(quán)。

2013年3月，一場車禍奪走宜興市沈某夫妻的生命。此前，小兩口為了做試管嬰兒，在南京市鼓樓醫(yī)院保存了4枚受精胚胎，并簽訂知情同意書，約定胚胎冷凍保存期為一年，超過保存期同意將胚胎丟棄。然而，沈某夫妻意外死亡后，胚胎應(yīng)該由誰處置，雙方的父母與醫(yī)院爭執(zhí)不下。

雙方父母爭相請求繼承冷凍胚胎，卻被宜興市人民法院一審駁回。法院認為，受精胚胎具有發(fā)展為生命的潛能，是含有未來生命特征的特殊之物，不能像一般之物一樣任意轉(zhuǎn)讓或繼承。

四位老人不服，上訴至無錫中院。最終，無錫中院判決撤銷一審法院的民事判決，并要求南京鼓樓醫(yī)院將4枚冷凍胚胎交由四位老人共同監(jiān)管和處置。

由于我國相關(guān)法律的空白，使冷凍胚胎的監(jiān)管始終處于“無主之地”，冷凍胚胎能否作為“物”予以繼承，引發(fā)人們在法律、生命倫理、社會道德領(lǐng)域的諸多爭論。

法眼聚焦

冷凍胚胎究竟是“人”還是“物”，理論界眾說紛紜，國外判例也多有分歧。冷凍胚胎的法律屬性決定著應(yīng)當適用何種法律規(guī)范。雖然根據(jù)我國法律規(guī)定，對出生的標準有多種解讀，但尚未植入母體完成著床的冷凍胚胎在現(xiàn)行法律下顯然不能作為法律上的“人”看待。由于冷凍胚胎具有生長為一個完整生命的可能，法學(xué)界也不愿將其歸為一般僅用作生產(chǎn)、消費的物，而將其稱為特殊物、倫理物、人與物的中介。法律上，物的主要特點在于能被法律主體依其意志控制、處分。從這個角度上說，冷凍胚胎依據(jù)法律上關(guān)于物的規(guī)定處理是更為妥當?shù)摹?/p>

冷凍胚胎的重要性在于其用途。在夫妻一方或雙方死亡或喪失生育能力的情況下，事先保存的冷凍胚胎可能是延續(xù)這對夫妻共同血脈的唯一希望，這是其他輔助生殖醫(yī)療措施所無法替代的。因此，在冷凍胚胎毀損滅失時，受侵害人不但可以要求侵權(quán)人賠償提取、保存、維護冷凍胚胎的相關(guān)費用等直接經(jīng)濟損失，還可以生育權(quán)利受侵害為基礎(chǔ)要求精神損害賠償。需要注意的是，冷凍胚胎并非有關(guān)司法解釋規(guī)定的“具有人格象征意義的特定紀念物品”。如果權(quán)利人的生育可能性未受影響，則不能僅以冷凍胚胎受損主張精神損害賠償。

第9篇：夫妻財產(chǎn)相關(guān)法律范文

男方：______，漢族，____年__月__日生，身份證號碼：________________

女方：______，漢族，____年__月__日生，身份證號碼：________________

雙方于____年__月認識，于____年__月__日在_________登記結(jié)婚，婚后于____年__月__日生育一個兒子（女兒），名______現(xiàn)在夫妻雙方的感情已完全破裂，已無和好的可能性，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：

一、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權(quán)：

兒子（女兒）______由__方撫養(yǎng)，隨同__方生活，撫養(yǎng)費（含托養(yǎng)費、教育費、醫(yī)療費等）由對方全部負責，對方應(yīng)于____年__月__日前一次性支付____元給__方作為兒子（女兒）的撫養(yǎng)費（__方每月支付撫養(yǎng)費__元，__方應(yīng)于每月的1__5日之間交到__手中或轉(zhuǎn)入指定的______銀行，賬號：____________）。

在不影響孩子學(xué)習、生活的情況下，__方可隨時探望對方撫養(yǎng)的孩子（/男方每月可探望兒子（女兒）一次或帶孩子外出游玩，但應(yīng)提前通知撫養(yǎng)孩子一方，撫養(yǎng)孩子一方應(yīng)保證另一方每月探望孩子的時間不少于一天。）。

二、夫妻共同財產(chǎn)的處理：

存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共______元，雙方各分一半，為______元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方（女方）應(yīng)于____年__月__日前一次性支付____元給女方（男方）。

房屋：夫妻共同所有的位于____________的房地產(chǎn)所有權(quán)歸___方所有，過戶費有___方負責；取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)補償另一方___元，于簽訂協(xié)議后__個月內(nèi)付清。

其他財產(chǎn)：婚前雙方各自的財產(chǎn)歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有（附清單）。

三、債權(quán)與債務(wù)的處理：

雙方確認在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務(wù)，任何一方如對外負有債務(wù)的，由負債方自行承擔。（__方于____年__月__日向____所借債務(wù)____元由__方自行承擔）

四、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)的責任：

雙方確認夫妻共同財產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產(chǎn)，任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財產(chǎn)的真實性。

本協(xié)議財產(chǎn)分割基于上列財產(chǎn)為基礎(chǔ)，任何一方不得隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財產(chǎn)或婚前財產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移除上述所列財產(chǎn)之外的財產(chǎn)，或在簽訂本協(xié)議之前___個月有隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對方所隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的全部份額，并追究相關(guān)法律責任。

六、違約責任的約定

任何一方不按本協(xié)議約定期限旅行支付款項義務(wù)的，應(yīng)付違約金____元，于知道違約事實后一個月內(nèi)付清。

本協(xié)議一式三份，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關(guān)存檔一份，自婚姻登記機頒發(fā)《離婚證》之日起生效。如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向相關(guān)人民法院起訴。

男方：

女方：