消防安全管理預(yù)案精選(九篇)
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第1篇：消防安全管理預(yù)案范文
中圖分類(lèi)號(hào)：TU998 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A
現(xiàn)代化城市建設(shè)雖然為人們帶來(lái)了諸多便捷的生活服務(wù)，但是也同樣增加了各類(lèi)安全隱患發(fā)生的概率。隨著城市人口密度的增加，各類(lèi)原有城市服務(wù)設(shè)施的老化，火災(zāi)隱患成為威脅城市居民最大的安全問(wèn)題。并且隨著城市設(shè)施越來(lái)越復(fù)雜多變，增加了公共場(chǎng)所的消防難度，并且火災(zāi)的危險(xiǎn)程度以及整改難度也隨之增加。如何提高城市火災(zāi)高危區(qū)域的消防安全，成為當(dāng)前消防監(jiān)督部門(mén)必須予以重視的工作內(nèi)容。
一、火災(zāi)高危區(qū)域的基本情況
通過(guò)排查統(tǒng)計(jì)，畢節(jié)市共有棚戶區(qū)、老舊小區(qū)、城中村、城鄉(xiāng)接合部、人員密集的商（市）場(chǎng)等火災(zāi)高危區(qū)域30處，其中七星關(guān)區(qū)6處，大方縣兩處，黔西縣9處，金沙縣4處，織金縣兩處，納雍縣兩處，威寧縣1處，赫章縣3處，百里杜鵑風(fēng)景名勝區(qū)1處。
二、火災(zāi)高危區(qū)域存在的消防安全隱患
（一）消防基礎(chǔ)設(shè)施薄弱。棚戶區(qū)、老舊小區(qū)、城中村、城鄉(xiāng)接合部等火災(zāi)高危區(qū)域形成的時(shí)間較早，無(wú)消防規(guī)劃，對(duì)防火間距、消防水源和消防車(chē)通道未作合理設(shè)置。由于建設(shè)初期沒(méi)有充分考慮消防問(wèn)題以及未來(lái)的發(fā)展規(guī)劃問(wèn)題，區(qū)域內(nèi)的建筑大多數(shù)為居民自建建筑，未辦理相關(guān)行政審批手續(xù)，沒(méi)有經(jīng)過(guò)規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工許可和竣工驗(yàn)收等把關(guān)程序，因而在消防隱患的排查、消防安全的保證上存在諸多漏洞，例如在防火間距、消防車(chē)通道、消防設(shè)施、消防水源、安全疏散、耐火等級(jí)等方面存在先天缺陷，有的甚至無(wú)市政消火栓，進(jìn)入?yún)^(qū)域內(nèi)的道路狹窄，消防車(chē)無(wú)法通行，一旦發(fā)生火災(zāi)、消防水源不足，消防車(chē)輛無(wú)法進(jìn)入等，一旦這些區(qū)域發(fā)生火災(zāi)，那么消防人員以及設(shè)備無(wú)法及時(shí)奔赴火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，火災(zāi)撲救難度極大。
（二）建筑耐火等級(jí)差。城鄉(xiāng)接合部、棚戶區(qū)、老舊城區(qū)、城中村、市場(chǎng)中存在著大量的老式居民住宅和危棚簡(jiǎn)屋，這些建筑多以磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)為主，有的甚至采用彩鋼夾芯板等可燃或易燃材料搭建，耐火等級(jí)低，一旦發(fā)生火災(zāi)，燃燒速度極快，甚至造成人員傷亡。
（三）違章搭建現(xiàn)象普遍。城鄉(xiāng)接合部、棚戶區(qū)、老舊城區(qū)、城中村等火災(zāi)高危區(qū)域內(nèi)的居民用彩鋼板等可燃材料搭建簡(jiǎn)易棚的現(xiàn)象較為普遍。由于老式居民住宅及簡(jiǎn)易棚比鄰建造，這些建筑的電線排布、易燃易爆物品的堆放等都極易引發(fā)火災(zāi)，并且由于建筑板材也為易燃材料，一旦發(fā)生火災(zāi)，極易向四周蔓延，造成火燒連營(yíng)。
（四）電氣線路設(shè)置不符合要求。城鄉(xiāng)接合部、棚戶區(qū)、老舊城區(qū)、城中村大多數(shù)房屋電氣線路老化嚴(yán)重、私自亂拉亂接電氣線路現(xiàn)象普遍，有的甚至直接從室外配電箱拉接電線。室內(nèi)到處是私自拉接的電線，電氣線路敷設(shè)達(dá)不到要求，布線不規(guī)范，極易發(fā)生電氣線路短路火災(zāi)事故。
（五）消防安全管理職責(zé)不明確，管理混亂。部分建筑由兩個(gè)以上單位管理或者使用，有的商（市）場(chǎng)建筑本身就是多產(chǎn)權(quán)，有的是產(chǎn)權(quán)單位通過(guò)租賃將商（市）場(chǎng)的全部或者一部分出租給其他單位，導(dǎo)致多產(chǎn)權(quán)或多使用權(quán)相互交織。這類(lèi)場(chǎng)所由于涉及多家單位，而且屬于產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)分離，在管理上互相推諉，在經(jīng)費(fèi)投入上相互扯皮，導(dǎo)致消防安全管理職責(zé)不明確，消防設(shè)施的配置和維護(hù)不到位。市場(chǎng)內(nèi)的小商鋪、小門(mén)面等“九小場(chǎng)所”密集，流動(dòng)人口多，電源線路亂拉亂接，消防車(chē)通道被臨時(shí)攤位占用，消防車(chē)無(wú)法通行，消防安全管理混亂，存在嚴(yán)重的消防安全隱患。
（六）人員消防安全意識(shí)薄弱。棚戶區(qū)、老舊城區(qū)、城中村中居住人員密集，大多是老年人、留守兒童、外來(lái)務(wù)工人員，經(jīng)濟(jì)條件相對(duì)較差，消防安全意識(shí)普遍不高，自防自救能力差，一旦發(fā)生火災(zāi)，極易造成人員傷亡。
三、加強(qiáng)火災(zāi)高危區(qū)域消防安全監(jiān)管
（一）政府牽頭、部門(mén)聯(lián)動(dòng)、綜合治理。城鄉(xiāng)接合部、棚戶區(qū)、老舊城區(qū)、城中村等火災(zāi)高危區(qū)域火災(zāi)隱患總量大，涉及單位和住戶眾多，消防水源、消防車(chē)道路、建筑結(jié)構(gòu)等根源性火災(zāi)隱患的整改周期長(zhǎng)，需投入的整改資金量大，徹底整改的難度大。因此，城鄉(xiāng)接合部等火災(zāi)高危區(qū)域的火災(zāi)隱患整改工作建議由政府牽頭，按照一個(gè)區(qū)域“一套整改方案、一名責(zé)任人、一個(gè)工作班子、一套應(yīng)急處置預(yù)案、一套日常監(jiān)管措施”的要求，結(jié)合實(shí)際，進(jìn)行綜合治理。一是嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)消防法》的有關(guān)規(guī)定，制定完善城鄉(xiāng)接合部、棚戶區(qū)、老舊城區(qū)、城中村的消防規(guī)劃，并組織實(shí)施。二是結(jié)合危房改造、舊城區(qū)改造等惠民工程，開(kāi)展棚戶區(qū)、老舊小區(qū)、城中村的老舊建筑改造，提高其耐火等級(jí)。三是按照消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)市政消火栓，拓寬消防車(chē)通道，確保消防車(chē)能順利通行，從根本上改變城鄉(xiāng)接合部、棚戶區(qū)、老舊城區(qū)、城中村等的消防安全條件。四是在市政消火栓不足的區(qū)域或在取水困難的地方，建消防蓄水池，為滅火提供充足水源；在消防車(chē)道寬度不足，或不能正常通行的地方，購(gòu)置手抬機(jī)動(dòng)泵、水帶等消防器材，落實(shí)專(zhuān)人維修保養(yǎng)，遇有災(zāi)情時(shí)，迅速展開(kāi)撲救，將火災(zāi)消滅在初起階段。五是加強(qiáng)電氣線路改造。供電部門(mén)對(duì)老化電氣線路進(jìn)行改造，對(duì)老舊的變壓器、漏電保護(hù)器等電器設(shè)備進(jìn)行更新，從根本上減少電氣線路因過(guò)載、短路或斷路而引發(fā)的火災(zāi)事故。六是對(duì)占用消防車(chē)通道作為菜市場(chǎng)等老、大、難火災(zāi)隱患，政府應(yīng)組織工商、城管、消防等職能部門(mén)組成聯(lián)合整治小組徹底整治。
（二）加強(qiáng)消防安全管理。鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦事處）、安監(jiān)站等基層組織要將城鄉(xiāng)接合部、棚戶區(qū)、城中村等火災(zāi)高危區(qū)域消防安全工作納入網(wǎng)格化管理的重點(diǎn)區(qū)域，進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)管。按照消防安全網(wǎng)格化管理要求，明確政府、街道、社區(qū)三級(jí)消防安全網(wǎng)格管理人員，明確職責(zé)和責(zé)任，定期開(kāi)展消防安全檢查和消防宣傳。同時(shí)，要充分發(fā)揮派出所監(jiān)管作用，將火災(zāi)高危區(qū)域納入日常監(jiān)管范圍，加大檢查力度，及時(shí)火災(zāi)預(yù)警信息，推廣“兩分鐘防火法”、“五戶聯(lián)勤、十戶聯(lián)管”、“老弱病殘酒瘋”六類(lèi)重點(diǎn)人員登記造冊(cè)管理等行之有效的消防安全管理模式，提高城鄉(xiāng)接合部等火災(zāi)高危區(qū)域內(nèi)人員的自防自救能力。
（三）明確管理單位及其消防安全職責(zé)。一是有物業(yè)管理公司的，把物業(yè)管理公司確立為消防管理的責(zé)任主體，對(duì)消防安全工作負(fù)責(zé)；沒(méi)有物業(yè)管理且有多個(gè)單位的建筑，由各單位協(xié)商，推選出一個(gè)單位具體負(fù)責(zé)該場(chǎng)所的消防安全管理工作，其他單位要投入消防安全管理費(fèi)用。二是督促建筑使用單位與物業(yè)管理公司簽定消防安全管理協(xié)議，明確各方的消防安全職責(zé)，由物業(yè)管理公司對(duì)共用的疏散通道、安全出口、建筑消防設(shè)施和消防車(chē)通道進(jìn)行統(tǒng)一管理。三是加強(qiáng)固定消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，確保完好有效。督促各單位與有資質(zhì)的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)簽訂消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同，由維保企業(yè)定期對(duì)固定消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保完好有效。四是督促單位組織員工開(kāi)展消防常識(shí)教育，制定應(yīng)急預(yù)案，組織滅火疏散演練，提升員工“四個(gè)能力”。
（四）加強(qiáng)消防安全宣傳。針對(duì)火災(zāi)高危區(qū)域內(nèi)人員消防安全意識(shí)淡薄、排查消除火災(zāi)隱患能力差、消防逃生自救能力弱等情況。要按照消防安全網(wǎng)格化管理要求，積極發(fā)動(dòng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、村（社區(qū)）委員會(huì)等基層組織大力開(kāi)展消防安全宣傳教育，在火災(zāi)高危區(qū)域內(nèi)每一個(gè)門(mén)面、每一棟樓院、每一個(gè)村組都張貼消防安全溫馨提示，通過(guò)發(fā)放消防手冊(cè)、播放火災(zāi)警示光碟、擺設(shè)消防咨詢服務(wù)臺(tái)等，將消防知識(shí)最大限度地普及到每個(gè)火災(zāi)高危區(qū)域內(nèi)的每一名群眾，全面提升火災(zāi)防控和逃生自救能力。在重大節(jié)假日和火災(zāi)多發(fā)季節(jié)，免費(fèi)向群眾發(fā)送消防公益短信，提醒群眾注意用火用電安全，形成濃厚的消防安全宣傳氛圍，提高在住人員防范火災(zāi)的能力。
（五）組建志愿消防隊(duì)。依托鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦、農(nóng)村、社區(qū)等基層組織，在火災(zāi)高危區(qū)域內(nèi)挑選身體素質(zhì)好、責(zé)任心強(qiáng)的人員組建志愿消防隊(duì)，根據(jù)需要修建水池，配齊機(jī)動(dòng)泵、水帶、水槍等消防器材，定期開(kāi)展業(yè)務(wù)訓(xùn)練，使之能撲救初起火災(zāi)。在火災(zāi)高危區(qū)域內(nèi)設(shè)置必要的消防器材存放點(diǎn)，建立門(mén)面與門(mén)面、樓院與樓院、住戶與住戶之間的聯(lián)防聯(lián)滅機(jī)制，確保一旦發(fā)生火災(zāi)，能及時(shí)處置。
結(jié)語(yǔ)
城市消防安全的保證關(guān)系到城鎮(zhèn)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，也是維系社會(huì)穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的首要條件。雖然我國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)發(fā)展迅速，但在消防安全體系的建立上仍舊存在諸多不足，亟待進(jìn)一步完善。
參考文獻(xiàn)
[1]管佳林，況凱騫，俞祚福.火災(zāi)高危區(qū)域消防安全評(píng)估模型構(gòu)建與應(yīng)用[J].消防技術(shù)與產(chǎn)品信息，2015（10）：3-6.
第2篇：消防安全管理預(yù)案范文
摘 要：近年來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)的繁榮和城市建設(shè)的快速發(fā)展，全國(guó)各地相繼建成了數(shù)量眾多的大型城市綜合體，功能齊全，形式多樣，集多種消費(fèi)功能于一體，特別是總建筑面積超過(guò)10萬(wàn)m2的超大城市綜合體，具有總建筑面積大、建筑高度高、人員密集、建筑功能復(fù)雜、裝修材料和商品的可燃物多等特點(diǎn)，一旦發(fā)生火災(zāi)后容易導(dǎo)致蔓延迅速、人員疏散困難、撲救難度及財(cái)產(chǎn)損失大等后果。通過(guò)分析其在防火分區(qū)、安全疏散、消防設(shè)施等方面具有不同于一般商業(yè)建筑的獨(dú)特性，提出采取更加嚴(yán)格的工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防安全管理措施進(jìn)行設(shè)計(jì)和管理。
關(guān)鍵詞：城市綜合體 建筑防火 消防管理
中圖分類(lèi)號(hào)：TU89 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1672-3791（2016）07（a）-0043-02
近年來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)的繁榮和城市建設(shè)的快速發(fā)展，全國(guó)各地相繼建成了數(shù)量眾多的大型城市綜合體，這類(lèi)建筑集餐飲、購(gòu)物、娛樂(lè)、酒店、旅游、文化等消費(fèi)功能于一體，同時(shí)容納“主力店”、主題娛樂(lè)休閑設(shè)施和室內(nèi)商業(yè)街等多種商業(yè)業(yè)態(tài)。特別是總建筑面積大于10萬(wàn)m2（含本數(shù)，不包括住宅和寫(xiě)字樓部分的建筑面積）的超大城市綜合體也越來(lái)越多地呈現(xiàn)在國(guó)內(nèi)二、三線城市。這些超大城市綜合體具有占地面積大、總體建筑面積大、建筑高度高、人員密集、建筑功能復(fù)雜、裝修材料和商品的可燃物多等特點(diǎn)，一旦發(fā)生火災(zāi)后容易導(dǎo)致蔓延迅速、人員疏散困難、撲救難度及財(cái)產(chǎn)損失大等后果。近年來(lái)，全國(guó)各地的消防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)取得了一些成績(jī)，但與城市建設(shè)的發(fā)展相比，在消防隊(duì)站、裝備建設(shè)等方面還遠(yuǎn)遠(yuǎn)滯后于城市擴(kuò)張速度，普遍存在消防站點(diǎn)少、保護(hù)范圍過(guò)大、新型高效的滅火救援裝備不多等問(wèn)題。超大城市綜合體一旦發(fā)生火災(zāi)，利用自身的消防安全管理人員和內(nèi)部消防設(shè)施進(jìn)行人員疏散和滅火救援，對(duì)最大程度減少火災(zāi)危害顯得尤為重要。因此，應(yīng)該結(jié)合全國(guó)各地的超大城市綜合體建設(shè)和發(fā)展的實(shí)際以及消防基礎(chǔ)設(shè)施情況，采取更加嚴(yán)格的工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防安全管理措施進(jìn)行建筑防火設(shè)計(jì)和消防安全管理。
1 建筑防火設(shè)計(jì)方面
國(guó)家應(yīng)該盡快出臺(tái)規(guī)范，在內(nèi)容上應(yīng)明確大型、超大型城市綜合體的標(biāo)準(zhǔn)，如建筑規(guī)模，超大型的總建筑面積在10萬(wàn)m2以上（含本數(shù)，不包括住宅和寫(xiě)字樓部分的建筑面積），大型城市綜合體的建議定義在3萬(wàn)～10萬(wàn)m2，針對(duì)其防火分區(qū)、安全疏散、消防設(shè)施等方面與一般商業(yè)建筑的特殊性，采取嚴(yán)格的建筑防火設(shè)計(jì)。目前，重慶市出臺(tái)了《大型商業(yè)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（DBJ 50-054-2013），河南省出臺(tái)了《大型商業(yè)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（DBJ 41/T085-2008），江蘇省出臺(tái)了《商業(yè)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（DGJ 32/J67-2008），這些規(guī)范均是在國(guó)標(biāo)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2014）的基礎(chǔ)上，對(duì)商業(yè)建筑，特別是大型商業(yè)建筑的防火設(shè)計(jì)提出了更高要求，對(duì)部分內(nèi)容做了進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)和細(xì)化，對(duì)大型商業(yè)建筑防火設(shè)計(jì)所采取的措施針對(duì)性更強(qiáng)。具體的有以下幾條建議。
（1）嚴(yán)格控制設(shè)置“亞安全區(qū)”。所謂亞安全區(qū)就是當(dāng)火災(zāi)來(lái)臨時(shí)，人員暫時(shí)疏散到這里是安全的。其成立的條件是將中庭或步行街周?chē)牡赇佁幚沓梢粋€(gè)個(gè)獨(dú)立的防火單元，用防火隔斷與周?chē)綦x，店鋪內(nèi)增加火災(zāi)報(bào)警、自動(dòng)滅火和機(jī)械排煙措施，嚴(yán)格控制步行街公共空間不放置任何固定可燃物，步行街的走道上空設(shè)有防排煙措施等，基于這些條件，“亞安全區(qū)”才是安全的，但是類(lèi)似中庭之類(lèi)的亞安全區(qū)在商業(yè)實(shí)際運(yùn)營(yíng)中基本無(wú)法做到，中庭區(qū)域經(jīng)常用于商品展示、模特表演等各種展覽活動(dòng)，在“亞安全區(qū)”走道上設(shè)置可燃材料制作的休息座椅、裝飾物及各家商鋪的廣告、展示區(qū)的現(xiàn)象比比皆是。這樣的做法完全違背了設(shè)置“亞安全區(qū)”的初衷。
（2）嚴(yán)格防火分隔措施。嚴(yán)禁使用側(cè)向或水平封閉式及折疊提升式防火卷簾，防火卷簾應(yīng)當(dāng)具備在火災(zāi)時(shí)靠自重下降自動(dòng)封閉開(kāi)口的功能。控制“防火玻璃加側(cè)噴”作為中庭、有頂步行街防火分隔型式的面積。為了在大空間內(nèi)營(yíng)造較好的視覺(jué)效果，工程實(shí)例中中庭、步行街兩側(cè)的店鋪常常不采用防火墻、防火卷簾等分隔措施，而采用“防火玻璃加側(cè)噴”的新型防火分隔形式。對(duì)這種防火分隔型式的效果，有待進(jìn)一步驗(yàn)證，建議再對(duì)其使用面積做一定的限制。建筑外墻設(shè)置外裝飾面或幕墻時(shí)，其空腔部位應(yīng)在每層樓板處采用防火封堵材料封堵。如果室內(nèi)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，建筑外墻上下層開(kāi)口之間仍應(yīng)設(shè)置高度不小于1.2 m的實(shí)體墻。
（3）嚴(yán)格安全疏散。設(shè)置在超大城市綜合體內(nèi)的電影院，如設(shè)置在4層及4層以上，且設(shè)有巨幕影廳時(shí)，影院區(qū)域應(yīng)設(shè)置不少于兩部獨(dú)立的疏散樓梯，其中一部應(yīng)靠近巨幕影廳布置，獨(dú)立疏散樓梯至少有一部應(yīng)直通屋面。對(duì)有頂商業(yè)步行街兩側(cè)的主力店應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的疏散設(shè)施，不允許借用連通步行街的開(kāi)口。設(shè)置在超大城市綜合體內(nèi)的兒童活動(dòng)場(chǎng)所，應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的安全出口和疏散樓梯。對(duì)于超大城市綜合體中營(yíng)業(yè)時(shí)間不同步的功能區(qū)，盡量避免借用疏散通道和安全出口，應(yīng)要求有不少于一半的安全出口和疏散樓梯獨(dú)立設(shè)置。因?yàn)榫C合體內(nèi)多同時(shí)設(shè)有商場(chǎng)、影院、KTV等場(chǎng)所，商場(chǎng)正常營(yíng)業(yè)時(shí)能夠通過(guò)借用或共用確保其至少有兩個(gè)安全出口。但由于營(yíng)業(yè)結(jié)束時(shí)間不同，設(shè)置在商場(chǎng)樓上的影院、KTV等娛樂(lè)場(chǎng)所與商場(chǎng)借用、共用的出口無(wú)法使用，一旦發(fā)生火災(zāi)，人員疏散就成了大問(wèn)題。
2 消防安全管理方面
（1）嚴(yán)格執(zhí)行消防行政許可流程。建筑消防設(shè)計(jì)及建筑內(nèi)部裝修工程的行政許可是消防安全管理工作的第一道防線。根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》規(guī)定，超大城市綜合體屬于人員密集場(chǎng)所，應(yīng)按規(guī)定取得消防設(shè)計(jì)審核、驗(yàn)收、消防安全檢查等行政許可手續(xù)。消防機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照消防法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審核、消防驗(yàn)收和監(jiān)督檢查，嚴(yán)格專(zhuān)家評(píng)審范圍，嚴(yán)禁超范圍運(yùn)用專(zhuān)家評(píng)審規(guī)避?chē)?guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。要特別加強(qiáng)對(duì)超大城市綜合體室內(nèi)裝修工程的消防審批，因?yàn)槌蟪鞘芯C合體內(nèi)商鋪眾多，在業(yè)主二次裝修過(guò)程中，極容易出現(xiàn)新的問(wèn)題，比如大量使用可燃材料裝修，擅自更改消防設(shè)施和防火分隔等，如不及時(shí)加強(qiáng)管理，將會(huì)給消防安全埋下了極大的隱患。裝修工程的消防設(shè)計(jì)除應(yīng)符合國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求外，還應(yīng)符合原有特殊消防設(shè)計(jì)及相關(guān)針對(duì)性技術(shù)措施要求。在驗(yàn)收階段，要仔細(xì)核查是否按圖施工，是否嚴(yán)格落實(shí)專(zhuān)家評(píng)審意見(jiàn)，確保將審核階段的意見(jiàn)落到實(shí)處。在消防安全檢查階段，要仔細(xì)核查單位是否嚴(yán)格按照要求建立消防安全制度和應(yīng)急預(yù)案，要重點(diǎn)考量單位的自我管理水平和員工的自防自救能力。
（2）熱情服務(wù)，關(guān)口前移。超大城市綜合體在城市中地位獨(dú)特，通常都是省市重點(diǎn)項(xiàng)目，飽受各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)關(guān)注，同時(shí)因體量大，功能復(fù)雜，一般對(duì)現(xiàn)行規(guī)范有所突破。消防機(jī)構(gòu)應(yīng)從超大城市綜合體立項(xiàng)、選址階段就積極提前介入，提出加強(qiáng)消防安全工作的建議和措施，充分考慮建筑防火、消防設(shè)施以及滅火救援等消防安全綜合因素。積極配合有關(guān)部門(mén)在規(guī)劃建設(shè)初期合理確定超大城市綜合體的布局、體量、功能，配套建設(shè)市政消火栓、消防車(chē)道等基礎(chǔ)設(shè)施。在方案規(guī)劃、初步設(shè)計(jì)階段，對(duì)提出的“亞安全區(qū)”的概念，在商業(yè)實(shí)際運(yùn)營(yíng)中無(wú)法做到的，應(yīng)及時(shí)否定該設(shè)計(jì)方案。特別是如電影院等錯(cuò)時(shí)營(yíng)業(yè)的場(chǎng)所、兒童活動(dòng)場(chǎng)所應(yīng)要求設(shè)置獨(dú)立的疏散樓梯；餐飲場(chǎng)所防火分區(qū)面積不應(yīng)按普通商業(yè)控制，餐飲燃?xì)夤艿啦贾檬欠窨尚校簧虡I(yè)店鋪的分隔是否合理；室外步行街是否存在加蓋的可能。以上對(duì)建設(shè)單位來(lái)說(shuō)可能涉及重大修改的應(yīng)提前提出，以免造成不必要的損失，也更好地體現(xiàn)了消防機(jī)構(gòu)的熱情服務(wù)。
（3）嚴(yán)格單位日常消防管理。超大型城市綜合體屬于火災(zāi)高危單位，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行火災(zāi)高危單位消防安全管理。除每年按要求對(duì)本單位消防安全情況進(jìn)行一次自我評(píng)估外，還應(yīng)當(dāng)每年委托具有資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)開(kāi)展評(píng)估。超大城市綜合體的產(chǎn)權(quán)單位、委托管理單位以及各經(jīng)營(yíng)主體、使用單位要分別明確消防安全責(zé)任人、管理人，超大城市綜合體的產(chǎn)權(quán)單位或委托管理單位要牽頭建立統(tǒng)一的消防安全管理組織，每月定期召開(kāi)消防工作例會(huì)研究部署消防安全工作，消防車(chē)通道、涉及公共消防安全的疏散設(shè)施和其他建筑消防設(shè)施原則上應(yīng)由該消防組織統(tǒng)一管理。超大城市綜合體應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)消防安全“戶籍化”管理，建立完善戶籍化檔案，全面如實(shí)錄入單位基本信息、消防安全管理制度及職責(zé)等基本情況和日常消防工作情況，定期報(bào)告?zhèn)浒赶腊踩芾砣寺穆?、建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、消防安全自我評(píng)估情況。要廣泛利用多種形式開(kāi)展消防宣傳，做好消防安全“三提示”。 超大城市綜合體應(yīng)當(dāng)提高微型消防站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求，設(shè)置滿足需要的專(zhuān)（兼）職消防隊(duì)員，按標(biāo)準(zhǔn)配備裝備器材，組織開(kāi)展經(jīng)常性實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練，主動(dòng)聯(lián)系轄區(qū)消防中隊(duì)開(kāi)展業(yè)務(wù)強(qiáng)化訓(xùn)練。對(duì)于總建筑面積大于20萬(wàn)m2的超大城市綜合體應(yīng)設(shè)置小型消防站，配備專(zhuān)職消防員不少于12人。
（4）加大消防監(jiān)督執(zhí)法力度。消防機(jī)構(gòu)要依法履行消防監(jiān)督管理職責(zé)，采取全面檢查與局部檢查、監(jiān)督執(zhí)法與技術(shù)服務(wù)相結(jié)合等方式，加強(qiáng)對(duì)超大城市綜合體的監(jiān)督抽查，要加大監(jiān)督檢查頻次，每季度至少抽查一次。監(jiān)督員要對(duì)性能化設(shè)計(jì)和專(zhuān)家評(píng)審內(nèi)容了解掌握，監(jiān)督檢查時(shí)作為重點(diǎn)檢查內(nèi)容。要嚴(yán)格控制各功能區(qū)使用性質(zhì)的變更，特別是對(duì)新改做娛樂(lè)場(chǎng)所、幼兒用房、兒童游樂(lè)廳、老年人公寓、多功能廳等有特殊樓層限制的更要嚴(yán)格把關(guān)。要針對(duì)超大城市綜合體中部分場(chǎng)所運(yùn)營(yíng)時(shí)間不同步的特點(diǎn)，加大錯(cuò)時(shí)檢查力度，確保各時(shí)段的安全出口數(shù)量和寬度均滿足要求。對(duì)監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，要及時(shí)下達(dá)法律文書(shū)督促整改，并依法實(shí)施處罰。
（5）通過(guò)運(yùn)用法律手段加強(qiáng)管理。建議將對(duì)超大城市綜合體的消防管理要求納入消防法律法規(guī)的修改內(nèi)容，使之上升到法律層面，特別是應(yīng)將未按要求購(gòu)置火災(zāi)公共責(zé)任保險(xiǎn)、未按要求進(jìn)行消防安全評(píng)估，未按要求建設(shè)微型（小型）消防站等內(nèi)容納入“法律責(zé)任”章節(jié)，制定相應(yīng)的處罰條款，從而真正實(shí)現(xiàn)運(yùn)用更加嚴(yán)格的消防法規(guī)加強(qiáng)對(duì)超大城市綜合體的消防安全管理。
參考文獻(xiàn)
[1] GB50016-2014，建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范[S].
第3篇：消防安全管理預(yù)案范文
【關(guān)鍵詞】公共娛樂(lè)場(chǎng)所 問(wèn)題 管理對(duì)策
1 公共娛樂(lè)場(chǎng)所存在的問(wèn)題
雖然我縣每年都按照上級(jí)消防部門(mén)的安排部署和自行組織不間斷地對(duì)這類(lèi)場(chǎng)所進(jìn)行消防安全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)督促責(zé)令整改，但因這類(lèi)場(chǎng)所的特殊性，導(dǎo)致問(wèn)題反反復(fù)復(fù)，仍然存在不少問(wèn)題，主要有以下幾個(gè)方面：
1.1 消防安全主體責(zé)任制落實(shí)不到位
公共娛樂(lè)場(chǎng)所具有經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)包快，消防安全責(zé)任人及管理人等也隨之不斷更換的特點(diǎn)，使日常消防工作缺乏延續(xù)性和應(yīng)有的責(zé)任心，短期思想導(dǎo)致消防安全處于應(yīng)付狀態(tài)，缺乏長(zhǎng)遠(yuǎn)打算和整體安排，普遍存在缺乏對(duì)員工的消防安全教育培訓(xùn)機(jī)制，在消防安全資金和精力投入少或根本不愿投入，導(dǎo)致場(chǎng)所內(nèi)部消防設(shè)施、器材維護(hù)保養(yǎng)不能真正到位。
1.2 失控漏管現(xiàn)象較普遍時(shí)有發(fā)生
我縣現(xiàn)有的公共娛樂(lè)場(chǎng)所多數(shù)屬于小型化，形式多樣，名稱花樣繁多，具有發(fā)展快、消失快，隨市場(chǎng)變化性很強(qiáng)的特點(diǎn)，這些場(chǎng)所有時(shí)很難及時(shí)進(jìn)入消防監(jiān)督執(zhí)法人員的視線，時(shí)常出現(xiàn)一些未經(jīng)消防安全檢查合格擅自投入使用的小場(chǎng)所，這類(lèi)小場(chǎng)所極易出現(xiàn)發(fā)生火災(zāi)后才知道存在的情況。
1.3 場(chǎng)所自身日常消防安全管理不到位
有些娛樂(lè)場(chǎng)所在消防監(jiān)督檢查時(shí)，安全出口、疏散通道符合要求，O督檢查人員一走，就立馬堆積上雜物或上鎖。有的場(chǎng)所明不住人暗住人，有的依然在隱蔽處違規(guī)裝飾和安裝、使用電器，人為留下火災(zāi)隱患。特別是受市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的影響，公共娛樂(lè)場(chǎng)所在“關(guān)、停、轉(zhuǎn)”期間，消防安全管理存在松懈狀態(tài)，該堅(jiān)持的制度不堅(jiān)持，值班人員責(zé)任心缺失，做事敷衍了事，不認(rèn)真對(duì)待，甚至出現(xiàn)了不顧消防安全躲避監(jiān)督開(kāi)展經(jīng)營(yíng)的情況，導(dǎo)致這類(lèi)場(chǎng)所存在的火災(zāi)隱患較多。
1.4 場(chǎng)所滅火應(yīng)急疏散預(yù)案落實(shí)不到位
不少場(chǎng)所自救措施落實(shí)不到位，有的根本就沒(méi)制定滅火應(yīng)急預(yù)案，有的雖有但沒(méi)有進(jìn)行演練，仍是停留在紙面上。一旦發(fā)生火災(zāi)，如何組織初期火災(zāi)撲救和進(jìn)行人員疏散，其人員分工和職責(zé)不明，程序不清，措施不曉，勢(shì)必造成混亂，導(dǎo)致人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的進(jìn)一步擴(kuò)大。
2 應(yīng)采取的對(duì)策和措施
針對(duì)現(xiàn)實(shí)存在的問(wèn)題，如何切實(shí)加強(qiáng)對(duì)公共娛樂(lè)場(chǎng)所的消防安全管理，努力避免和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，尤其是惡性火災(zāi)事故的發(fā)生，筆者認(rèn)為應(yīng)當(dāng)做到以下幾個(gè)方面：
2.1 健全管理制度，狠抓落實(shí)，從制度源頭上扼制火災(zāi)隱患的形成
公共娛樂(lè)場(chǎng)所業(yè)主要根據(jù)場(chǎng)所自身情況，建立健全消防安全教育、培訓(xùn)制度；消防設(shè)施、器材維護(hù)保養(yǎng)制度；防火檢查、巡查制度；安全疏散管理制度；用火、用電、用氣安全管理制度等制度，并嚴(yán)格抓好貫徹落實(shí)。要用內(nèi)部制度規(guī)范從業(yè)人員的行為，從制度源頭上遏制火災(zāi)隱患的形成，從而確保場(chǎng)所安全。
2.2 公共娛樂(lè)場(chǎng)所從業(yè)人員要學(xué)法、懂法并自覺(jué)遵守法律
作為公共娛樂(lè)場(chǎng)所的從業(yè)人員，首先要系統(tǒng)地學(xué)習(xí)掌握?qǐng)鏊?jīng)營(yíng)所涉及的相關(guān)法律法規(guī)，通過(guò)內(nèi)外培訓(xùn)教育，要達(dá)到提高認(rèn)識(shí)，擺正經(jīng)營(yíng)與消防安全工作間的辯證關(guān)系，增強(qiáng)抓好消防安全工作的自覺(jué)性，積極主動(dòng)地做好消防工作的目的。只有通過(guò)內(nèi)部消防安全責(zé)任制和法律法規(guī)的落實(shí)，才能做到基礎(chǔ)扎實(shí)，管理到位，使公共娛樂(lè)場(chǎng)所的消防安全有可靠的保障。
2.3 公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格執(zhí)法，強(qiáng)化監(jiān)管
要堅(jiān)持把公共娛樂(lè)場(chǎng)所列為監(jiān)管重點(diǎn)，始終納入視線，緊抓不放，確保排查隱患工作到位。要加強(qiáng)對(duì)派出所消防警組消防業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)工作，充分發(fā)揮其在監(jiān)管小型公共娛樂(lè)場(chǎng)所中的優(yōu)勢(shì)作用。尤其要督促公共娛樂(lè)場(chǎng)所抓好本單位消防安全責(zé)任制的落實(shí)。對(duì)公共娛樂(lè)場(chǎng)所的選址、裝修和開(kāi)業(yè)使用等，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)要嚴(yán)把審驗(yàn)關(guān)，絕不允許不符合消防安全條件的場(chǎng)所開(kāi)展經(jīng)營(yíng)行為。同時(shí)，要切實(shí)加強(qiáng)對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)期間的不定期的消防安全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患要及時(shí)督促業(yè)主整改，要督促業(yè)主建立微型消防站，配齊相應(yīng)的滅火救援器材和人員，定期開(kāi)展消防演練和培訓(xùn)工作，使場(chǎng)所從業(yè)人員真真做到“一懂三會(huì)”。對(duì)于嚴(yán)重不符合消防安全條件的場(chǎng)所，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)和公安派出所消防警組要依法查處，并對(duì)負(fù)有主要責(zé)任、具體責(zé)任的人員從重處罰，把火災(zāi)隱患消除在萌芽狀態(tài)。要利用“互聯(lián)網(wǎng)+”等現(xiàn)代信息技術(shù)建設(shè)城市消防遠(yuǎn)程火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)火災(zāi)早期報(bào)警和場(chǎng)所消防設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)集中監(jiān)控管理，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)此類(lèi)場(chǎng)所的動(dòng)態(tài)監(jiān)管。
2.4 要積極做好滅火應(yīng)急疏散準(zhǔn)備工作
公共娛樂(lè)場(chǎng)所一旦發(fā)生火災(zāi)，其火災(zāi)撲救的首要任務(wù)就是疏散人員，搶救人員生命。因此，無(wú)論是公共娛樂(lè)場(chǎng)所，還是公安消防隊(duì)伍或其它形式的消防隊(duì)伍，都要高度重視其火災(zāi)撲救和火場(chǎng)救援工作。公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所微型消防站人員既要做到對(duì)公共娛樂(lè)場(chǎng)所情況熟，又要有切實(shí)可行的應(yīng)急處置預(yù)案并強(qiáng)化協(xié)同作戰(zhàn)演練，無(wú)論何時(shí)間、何地和什么樣的情況下發(fā)生火災(zāi)，都能確保成功予以處置，確保百戰(zhàn)百勝才能最大限度挽救人員生命財(cái)產(chǎn)損失。此外，公共娛樂(lè)場(chǎng)所還要建立與周邊場(chǎng)所微型消防站及各種形式的應(yīng)急隊(duì)伍的區(qū)域聯(lián)防機(jī)制，并加強(qiáng)經(jīng)常性演練。
第4篇：消防安全管理預(yù)案范文
人們對(duì)存在于消防管理過(guò)程的問(wèn)題進(jìn)行了討論，發(fā)現(xiàn)有以下幾點(diǎn)：①社會(huì)單位設(shè)置的基礎(chǔ)設(shè)施不能滿足社會(huì)的發(fā)展要求；②人民群眾不能很好的掌握消防知識(shí)，對(duì)消防安全也沒(méi)有充足的意識(shí)；③消防保障措施跟不上社會(huì)的發(fā)展步伐。在消防管理中存在的這幾點(diǎn)，引發(fā)眾多消防安全事故出現(xiàn)，火災(zāi)頻頻發(fā)生，造成大量的經(jīng)濟(jì)損失和人員傷害，但是我國(guó)卻沒(méi)有控制火災(zāi)發(fā)生的良好方案[1]。這說(shuō)明我國(guó)還沒(méi)有健全的消防管理制度。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展的同時(shí)，政府改變了經(jīng)營(yíng)體制，在這種情況下，日常消防管理已經(jīng)不能與快速發(fā)展的社會(huì)形式相符合了，其具體有如下?tīng)顟B(tài)存在：①有部分單位，一味的追求經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)安全置之不理。對(duì)消防管理工作不積極，安全制度的落實(shí)不夠嚴(yán)格，只是形式上的進(jìn)行巡查檢查，忽視消防器械的維修和養(yǎng)護(hù)工作。所以，火災(zāi)隱患一直不能被阻止。②不遵守消防法的相關(guān)規(guī)定，并且一意孤行，不予以改正。近些年來(lái)，加大了對(duì)社會(huì)單位的監(jiān)督檢查，促使消防管理取得了成效，可是，依舊有很多問(wèn)題存在在單位日常管理過(guò)程中：部分商場(chǎng)在未經(jīng)允許的情況下，強(qiáng)行進(jìn)行改造，對(duì)消防通道加以占用，有的甚至將消防設(shè)備關(guān)閉，在通道處堆放大量的物品等，造成眾多的火災(zāi)隱患出現(xiàn)。③部分單位和居民沒(méi)有基礎(chǔ)的消防知識(shí)。社會(huì)單位安保部門(mén)雖然會(huì)經(jīng)常組織消防安全知識(shí)培訓(xùn)，一定程度上將火災(zāi)預(yù)警機(jī)制落實(shí)，讓單位員工了解了部分消防常識(shí)，可是，培訓(xùn)一般都是“走過(guò)場(chǎng)”，得到的效果不是非常理想。特別是部分公共場(chǎng)所，因?yàn)槁殕T不固定，不能落實(shí)入職培訓(xùn)，致使職員不能掌握相關(guān)消防知識(shí)，不能進(jìn)行正確救火，或是自救能力不強(qiáng)。④消防安全和火災(zāi)控制的相關(guān)負(fù)責(zé)人沒(méi)有較高的綜合素質(zhì)。部分持有上崗證的工作者經(jīng)常會(huì)發(fā)生崗位變動(dòng)，而那些非專(zhuān)業(yè)的人員卻一直工作在關(guān)鍵的崗位上，甚至有些單位負(fù)責(zé)消防安全的人員由物管進(jìn)行管理，這些人員多數(shù)都沒(méi)有和公司簽訂勞動(dòng)合同，并且綜合素質(zhì)參差不齊，對(duì)消防設(shè)備根本不能合理應(yīng)用，安全知識(shí)非常的薄弱。
2消防管理中具體的創(chuàng)新監(jiān)督管理模式
2.1被動(dòng)式檢查轉(zhuǎn)為主動(dòng)式自我排查
公安部門(mén)曾明確規(guī)定，消防監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)該將重點(diǎn)單位的消防安全作為檢點(diǎn)，定期對(duì)人員密集的場(chǎng)所進(jìn)行監(jiān)督檢查?，F(xiàn)在消防工作逐漸的增多，而警力卻嚴(yán)重缺乏，在這種情況下，此種管理模式已經(jīng)不能達(dá)到要求，所以，一定要探究新的管理模式，使工作效率得到提高，促進(jìn)消防工作向社會(huì)化方向發(fā)展。之前消防部門(mén)進(jìn)行監(jiān)督檢查時(shí)多為由消防監(jiān)督檢查人員帶單位進(jìn)行檢查，依賴消防部門(mén)來(lái)檢查時(shí)替單位發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，久而久之社會(huì)單位形成了懶惰的思想不能自己主動(dòng)的發(fā)現(xiàn)問(wèn)題整改問(wèn)題而是，針對(duì)此類(lèi)問(wèn)題監(jiān)督檢查時(shí)應(yīng)加強(qiáng)社會(huì)單位自我動(dòng)手能力，由社會(huì)單位牽頭進(jìn)行檢查出現(xiàn)不懂不會(huì)的問(wèn)題由消防部門(mén)進(jìn)行指導(dǎo)，由被動(dòng)式檢查轉(zhuǎn)為主動(dòng)式自我排查的理念，這樣社會(huì)單位才能充分保證就算在沒(méi)有消防部門(mén)監(jiān)督檢查時(shí)也能保證自身的消防安全。
2.2多元合作的消防管理模式
工程服務(wù)和決議應(yīng)該向多元化方向邁進(jìn)，多元化是較為理想的公共治理觀念。我國(guó)現(xiàn)在消防力量非常的薄弱，需要全社會(huì)的支持，給消防管理提供新的力量源泉。除此之外，消防監(jiān)管實(shí)際上也是一種較為社會(huì)化的行為，因此，只有保證參與主體的多樣性，才能進(jìn)一步提升社會(huì)以及群眾對(duì)于安全意識(shí)以及消防技能認(rèn)知水平。在進(jìn)行消防監(jiān)管時(shí)，消防部門(mén)、公安派出所、消防設(shè)施檢測(cè)機(jī)構(gòu)、消防志愿者等要構(gòu)成系統(tǒng)的管理體系，此體系的組成主要就是為了使消防更加的安全，可以將競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制適當(dāng)?shù)募尤氲皆摴芾眢w系中。消防部門(mén)是在日常監(jiān)督檢查中要將查到的火災(zāi)隱患逐一下發(fā)法律文書(shū)，要求單位將隱患一一整改，對(duì)于較為重大的突出問(wèn)題要向相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)及政府部門(mén)進(jìn)行匯報(bào)梳理；公安派出所作為公安機(jī)關(guān)最基層的單位也是與社會(huì)單位、老百姓接觸最密切的一個(gè)群體，就要求他們要充分發(fā)揮自我優(yōu)勢(shì)在管理好轄區(qū)單位的同事做好消防宣傳工作[3]；設(shè)施檢測(cè)機(jī)構(gòu)主要就是社會(huì)單位消防設(shè)施檢測(cè)單位，幫助社會(huì)單位實(shí)施管理工作，定期對(duì)單位現(xiàn)有的消防設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)，如果發(fā)現(xiàn)有存在火災(zāi)隱患、設(shè)施損壞的情況，要及時(shí)通知相關(guān)單位，并出具檢測(cè)報(bào)告告知社會(huì)單位存在的隱患問(wèn)題，協(xié)助單位整改火災(zāi)隱患并將隱患清除。消防志愿者也是消防管理過(guò)程中不可缺少的隊(duì)伍，他會(huì)將消防宣傳遍布到每一處，志愿者會(huì)發(fā)揮他們應(yīng)有的力量。目前發(fā)生火災(zāi)的原因有很多，這就對(duì)單位消防管理人員有了更高的要求，所以，日常一定要加強(qiáng)對(duì)消防管理人員的培訓(xùn)，提高他們的業(yè)務(wù)素質(zhì)，增加安全知識(shí)，使此消防隊(duì)伍可以應(yīng)對(duì)消防現(xiàn)狀，為消防管理貢獻(xiàn)自己的一份力量。
3結(jié)束語(yǔ)
第5篇：消防安全管理預(yù)案范文
一、存在的主要誤區(qū)有：
（一）輕視疏散通道、安全出口的管理。在平時(shí)的消防監(jiān)督檢查中，經(jīng)常發(fā)現(xiàn)醫(yī)院的病房樓疏樓梯道存放一些廢舊的醫(yī)療設(shè)備及其它雜物，病房樓的疏散通道上放置病人家屬的床鋪，對(duì)此種情況，消防監(jiān)督人員一般要求醫(yī)院立即進(jìn)行整改，但一些消防管理人員對(duì)此種火災(zāi)隱患較為輕視，他們認(rèn)為疏散通道較寬，占用一部分應(yīng)該不要緊；另處，大多數(shù)中小規(guī)模的醫(yī)院有貴重設(shè)備和財(cái)產(chǎn)的科室里都安裝防盜門(mén)，非正常工作時(shí)間封閉門(mén)診區(qū)域，夜間鎖病區(qū)大門(mén)，可謂拒盜賊于鐵門(mén)之外。但沒(méi)有考慮一旦發(fā)生火災(zāi)，消防人員如何迅速撲救或住院病人從何處快速逃生？
（二）重視易爆，忽視易燃。鍋爐房、供應(yīng)室消毒鍋、高壓氧艙、液氧罐等壓力容器稍有違章操作后果不堪設(shè)想，因此，這些易爆設(shè)備常被醫(yī)院消防管理人員重點(diǎn)監(jiān)控。但對(duì)洗衣房、被服中心、病區(qū)小倉(cāng)庫(kù)、放射科儲(chǔ)片室、病案室、圖書(shū)室的易燃物品，手術(shù)室、病理科、檢驗(yàn)科、制劑室、治療室內(nèi)的乙醇、甲醇、丙酮、苯、乙醚、松節(jié)油等易燃化學(xué)試劑的管理卻常常被忽視。例如手術(shù)室中所使用的麻醉劑、生化檢驗(yàn)及實(shí)驗(yàn)室每天都要接觸和使用各種化學(xué)試劑，有時(shí)還需使用的酒精燈、煤氣燈等明火和電爐、烘箱等電熱設(shè)備，若發(fā)生火災(zāi)，同樣會(huì)造成嚴(yán)重的后果。
（三）關(guān)心設(shè)備，忽視線路。目前醫(yī)院大型設(shè)備與日俱增，不少醫(yī)院舍得投資幾百萬(wàn)購(gòu)置先進(jìn)設(shè)備而不愿拿出幾萬(wàn)元更新陳舊線路。一些木質(zhì)結(jié)構(gòu)的老建筑令人堪憂，新建筑也常因調(diào)整科室、更改原設(shè)計(jì)用途、電力超負(fù)荷等出現(xiàn)火災(zāi)隱患。如前述的火災(zāi)事故，就是因?yàn)殡姎饩€路發(fā)生故障，再加上建筑耐火等級(jí)達(dá)不到要求，從而引發(fā)了大火。
（四）依賴“技防”，忽略“人防”。隨著我國(guó)醫(yī)用高層建筑不斷增多，消防設(shè)施日趨現(xiàn)代化、智能化。但高層建筑火災(zāi)，僅靠消防控制中心的幾個(gè)專(zhuān)業(yè)人員遙控操作是很難控制住火場(chǎng)瞬息萬(wàn)變的局面的。再加上受消防器材裝備的限制，地面撲火往往是望樓興嘆。因此，培訓(xùn)每一位醫(yī)護(hù)人員，掌握撲火技能才是最根本、最直接、最有效的。
（五）重視明火，忽視高溫。多數(shù)醫(yī)院都對(duì)食堂煤氣爐、科室電爐、施工使用電焊和吸煙做出很多安全規(guī)定并定期檢查。但常忽視對(duì)治療用的紅外線、頻譜等電加熱器以及電烘箱、電取暖器、電熱水器、電消毒碗柜的檢查和監(jiān)督，一旦使用不當(dāng)或用后不及時(shí)斷電，其火災(zāi)隱患不次于明火。如放射機(jī)房裝有固定或移動(dòng)的x線機(jī)。x線機(jī)常見(jiàn)電路故障有斷路、短路和零件損壞等，進(jìn)而造成電器起火。x線機(jī)使用的電壓要求較高，當(dāng)電子的能量在轉(zhuǎn)化為x射線時(shí)，同時(shí)也會(huì)產(chǎn)生一定的熱能，具有潛在的火災(zāi)危險(xiǎn)性。
二、消除火災(zāi)隱患的幾點(diǎn)思考
（一）堅(jiān)持防火巡查制度，及時(shí)消除火災(zāi)隱患。每日防火巡查是確保醫(yī)院消防安全的重要手段。堅(jiān)持做好每日防火巡查，“誰(shuí)巡查、誰(shuí)負(fù)責(zé)”，切實(shí)整改火災(zāi)隱患。醫(yī)院消防管理人應(yīng)對(duì)醫(yī)院消防工作采取“嚴(yán)防死守”的措施，每天堅(jiān)持下病區(qū)、宿舍區(qū)進(jìn)行消防安全檢查，對(duì)消防設(shè)施、滅火器材的完整及性能進(jìn)行逐個(gè)查看、測(cè)試，對(duì)安全出口、疏散通道進(jìn)行疏通，對(duì)雜物間進(jìn)行清理，發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患進(jìn)行認(rèn)真記錄。能現(xiàn)場(chǎng)整改的，當(dāng)場(chǎng)檢修或更新；不能現(xiàn)場(chǎng)整改的，要及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)求，落實(shí)整改措施、資金及責(zé)任人，將火災(zāi)隱患消滅在萌芽狀態(tài)。
（二）加強(qiáng)管理，重點(diǎn)監(jiān)控。對(duì)醫(yī)院的高壓氧艙、病理室、手術(shù)室、藥房等重點(diǎn)部位進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控，對(duì)易燃危險(xiǎn)藥品應(yīng)限量存放，一般不得超過(guò)一天用量，以氧化劑配方時(shí)應(yīng)用玻璃、瓷質(zhì)器皿盛裝，不能用紙包裝。手術(shù)室內(nèi)非防爆型的開(kāi)關(guān)、插頭，應(yīng)在施行麻醉前合上、插好。必須等手術(shù)完畢，乙醚蒸氣排除干凈后，方可切斷或拔去插頭。室內(nèi)應(yīng)備有二氧化碳滅火器。
第6篇：消防安全管理預(yù)案范文
［關(guān)鍵詞］新常態(tài)；中小企業(yè)；全面預(yù)算
全面預(yù)算是企業(yè)對(duì)預(yù)算期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)決策所定目標(biāo)的全面、綜合的財(cái)務(wù)描述，又稱為總預(yù)算，是企業(yè)整體的綜合性計(jì)劃，完整的全面預(yù)算包括經(jīng)營(yíng)預(yù)算、專(zhuān)門(mén)決策預(yù)算和財(cái)務(wù)預(yù)算三部分。通過(guò)全面預(yù)算保證企業(yè)整體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，已成為現(xiàn)代企業(yè)管理的大趨勢(shì)，符合經(jīng)濟(jì)新常態(tài)對(duì)企業(yè)提出的新要求。經(jīng)濟(jì)新常態(tài)的基礎(chǔ)是企業(yè)的新常態(tài)，作為數(shù)量占企業(yè)總數(shù)99%及我國(guó)60%以上GDP的創(chuàng)造者的中小企業(yè)成為了“新常態(tài)”的主力軍，因此，中小企業(yè)積極優(yōu)化全面預(yù)算，以適應(yīng)新常態(tài)下經(jīng)濟(jì)增速減緩顯得十分重要。
1經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下中小企業(yè)實(shí)施全面預(yù)算管理的迫切性
1.1適應(yīng)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展的潮流
“新常態(tài)”下中小企業(yè)的經(jīng)營(yíng)環(huán)境有所改變，經(jīng)濟(jì)增速減緩給資金本不雄厚的中小企業(yè)提出了新的挑戰(zhàn)，中小企業(yè)要發(fā)展、要國(guó)際化就應(yīng)該慎重決策，注重生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的方方面面。全面預(yù)算作為企業(yè)管理當(dāng)局對(duì)未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的總體規(guī)劃，從理論到方法都較為成熟，具有戰(zhàn)略管理、風(fēng)險(xiǎn)控制、成本控制、績(jī)效考核、價(jià)值管理等作用，適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的潮流，中小企業(yè)應(yīng)在管理中廣泛應(yīng)用。
1.2與政府政策相呼應(yīng)
自20世紀(jì)90年代全面預(yù)算在企業(yè)中推行以來(lái)，政府頒布了一系列行政法規(guī)鼓勵(lì)督促全面管理預(yù)算的有效實(shí)施，如2008年財(cái)政部等5部聯(lián)合的《企業(yè)內(nèi)部控制基本規(guī)范》，要求企業(yè)實(shí)行全面預(yù)算管理制度，2010年的《企業(yè)內(nèi)部控制應(yīng)用指引第15號(hào)：全面預(yù)算》深入推進(jìn)全面預(yù)算管理的進(jìn)行，因此，中小企業(yè)實(shí)施全面預(yù)算管理與政府政策相呼應(yīng)。
1.3中小企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必經(jīng)之路
一方面，信息化是現(xiàn)代社會(huì)發(fā)展的大趨勢(shì)，企業(yè)的經(jīng)營(yíng)環(huán)境及治理結(jié)構(gòu)越來(lái)越復(fù)雜化，因此，中小企業(yè)想擴(kuò)大規(guī)模、走可持續(xù)發(fā)展之路就必然要建立現(xiàn)代企業(yè)制度。全面預(yù)算管理方法對(duì)中小企業(yè)建立科學(xué)、法制的現(xiàn)代企業(yè)制度具有十分重要的指導(dǎo)意義。另一方面，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，為全面預(yù)算管理提供了良好的生存環(huán)境和堅(jiān)實(shí)的技術(shù)保證，便于全面預(yù)算管理有效實(shí)行。
2中小企業(yè)全面預(yù)算管理中存在的問(wèn)題
2.1缺乏對(duì)全面預(yù)算管理的思想認(rèn)識(shí)
一方面，中小企業(yè)的管理層對(duì)全面預(yù)算管理的認(rèn)識(shí)程度不夠，認(rèn)為全面預(yù)算管理只有在大型企業(yè)或國(guó)有企業(yè)中才有必要實(shí)施，而中小企業(yè)規(guī)模相對(duì)較小，只需記錄收支沒(méi)有進(jìn)行預(yù)算的必要。另一方面，企業(yè)員工對(duì)全面預(yù)算的概念較為模糊，在實(shí)際工作中更是缺乏應(yīng)用，潛意識(shí)里認(rèn)為全面預(yù)算應(yīng)該是企業(yè)管理層的責(zé)任，與個(gè)人無(wú)關(guān)；還有些中小企業(yè)的財(cái)務(wù)人員不具備專(zhuān)業(yè)知識(shí)，只是對(duì)已發(fā)生的收支活動(dòng)進(jìn)行了記錄，而缺乏對(duì)未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決策提供有效數(shù)據(jù)和戰(zhàn)略方案的能力。
2.2缺乏科學(xué)的全面預(yù)算管理體系
（1）全面預(yù)算管理的編制問(wèn)題。有些中小企業(yè)在編制業(yè)務(wù)預(yù)算時(shí)，并沒(méi)有從企業(yè)的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和市場(chǎng)狀況入手，基礎(chǔ)工作較為薄弱，只在已有的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)上進(jìn)行了簡(jiǎn)單的相加減，沒(méi)有達(dá)到精細(xì)預(yù)算優(yōu)化管理的要求。另外，中小企業(yè)在編制預(yù)算時(shí)各部門(mén)之間較為獨(dú)立、缺乏聯(lián)系，不利于有關(guān)方面協(xié)調(diào)一致的完成目標(biāo)。（2）執(zhí)行能力不足。其主要原因有以下兩方面：一是各責(zé)任部門(mén)執(zhí)行態(tài)度松散，對(duì)制定好的預(yù)算不能及時(shí)完成或執(zhí)行工作不夠嚴(yán)謹(jǐn)，不能將全面預(yù)算落到實(shí)處；二是缺乏有效的監(jiān)督控制機(jī)制，將監(jiān)督工作全程交由財(cái)務(wù)部處理，這也是執(zhí)行能力缺乏的重要原因。（3）績(jī)效考核不規(guī)范。一方面，中小企業(yè)績(jī)效考核的有效性不足，往往只考慮財(cái)務(wù)指標(biāo)而忽略了對(duì)其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)指標(biāo)的考核，不能滿足全面預(yù)算的要求；另一方面，管理者對(duì)各職能部門(mén)工作業(yè)績(jī)考核的方式過(guò)于死板，沒(méi)有做到與實(shí)際情況相結(jié)合，致使績(jī)效考核不能起到有效激勵(lì)員工的效果。
2.3全面預(yù)算的戰(zhàn)略導(dǎo)向性差
全面預(yù)算重要性的體現(xiàn)之一是，將知識(shí)信息與決策相聯(lián)系起到戰(zhàn)略導(dǎo)向的作用，即管理人員根據(jù)預(yù)算結(jié)果制定企業(yè)的總體目標(biāo)以及實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)的戰(zhàn)略過(guò)程。然而，中小企業(yè)全面預(yù)算難以形成各職能部門(mén)相互聯(lián)系的網(wǎng)狀系統(tǒng)，從而難以提供科學(xué)有效的信息，致使中小企業(yè)的目標(biāo)不堅(jiān)定且容易改變方針政策，造成資源的浪費(fèi)和戰(zhàn)略傳導(dǎo)過(guò)程中的失誤。另外，在實(shí)際工作中，中小企業(yè)容易以部門(mén)利益最大化為目標(biāo)，在企業(yè)戰(zhàn)略總目標(biāo)與部門(mén)利益相矛盾的情況下，往往選擇違背整體的利益，從而使預(yù)算管理與企業(yè)的戰(zhàn)略管理脫節(jié)。
3適應(yīng)經(jīng)濟(jì)新常態(tài)，對(duì)中小企業(yè)全面預(yù)算管理優(yōu)化的建議
3.1提高思想認(rèn)識(shí)，全員參與全面預(yù)算管理
思想決定戰(zhàn)略，戰(zhàn)略決定成敗。中小企業(yè)只有在思想上認(rèn)識(shí)到全面預(yù)算管理的重要性，才能從根本上解決全面預(yù)算管理中存在的問(wèn)題。第一，其要意識(shí)到不僅僅是大型企業(yè)集團(tuán)、國(guó)有企業(yè)需要實(shí)施全面預(yù)算管理，中小企業(yè)也同樣需要，因?yàn)槿骖A(yù)算管理是集資金、生產(chǎn)、銷(xiāo)售、成本為一體的全方位、多層次的過(guò)程控制管理，對(duì)中小企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展起到至關(guān)重要的作用。第二，中小企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模、資金運(yùn)營(yíng)等方面都不同于大型企業(yè)，因此，中小企業(yè)在全面預(yù)算方面不能照搬大型企業(yè)的模式，而應(yīng)制訂符合自身特點(diǎn)的預(yù)算方案，使全面預(yù)算管理落到實(shí)處，構(gòu)建屬于中小企業(yè)自身的預(yù)算文化。第三，人才是發(fā)展的根本，中小企業(yè)要想使全面預(yù)算管理科學(xué)化、精細(xì)化，就必須擁有具有專(zhuān)業(yè)知識(shí)的人才，注重人員的管理與培訓(xùn)。第四，全面預(yù)算管理不僅僅是企業(yè)管理層的任務(wù)，還是企業(yè)每一位員工共同的責(zé)任，只有所有的員工都了解、認(rèn)識(shí)、參與、正確履行全面預(yù)算管理的職能，才能提高全面預(yù)算管理的成效，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)。
3.2建立健全全面預(yù)算管理體系
首先，中小企業(yè)要完善全面預(yù)算的編制。為了保證預(yù)算編制工作有條不紊地進(jìn)行，應(yīng)在企業(yè)內(nèi)部設(shè)立由涉及經(jīng)營(yíng)管理的各部門(mén)高級(jí)管理人員組成的預(yù)算委員會(huì)，制定相關(guān)政策，審查和協(xié)調(diào)各部門(mén)工作，預(yù)算的編制應(yīng)采取自上而下、自下而上相結(jié)合的方法，不斷反復(fù)和修正，由有關(guān)機(jī)構(gòu)綜合平衡后以書(shū)面形式傳達(dá)，且作為正式的預(yù)算落實(shí)到各有關(guān)部門(mén)并付諸實(shí)施；其次，中小企業(yè)應(yīng)成立預(yù)算執(zhí)行的監(jiān)督控制機(jī)構(gòu)，將預(yù)算指標(biāo)層層分解，將業(yè)務(wù)預(yù)算與財(cái)務(wù)預(yù)算相結(jié)合，全面管理，全程追蹤，這是全面預(yù)算管理能夠準(zhǔn)確高效運(yùn)行的關(guān)鍵；最后，中小企業(yè)應(yīng)建立有效的績(jī)效考核和激勵(lì)制度。以預(yù)算總目標(biāo)為基礎(chǔ)，將各部門(mén)的執(zhí)行過(guò)程與執(zhí)行結(jié)果相結(jié)合，根據(jù)任務(wù)的難易程度進(jìn)行客觀考核，堅(jiān)持公平、合理的原則，做到對(duì)全體員工一視同仁，企業(yè)還應(yīng)制定多層次的激勵(lì)制度，注重滿足員工的精神需求，從而提高員工的滿意度。
3.3以戰(zhàn)略發(fā)展為導(dǎo)向，確保全面預(yù)算的科學(xué)合理
戰(zhàn)略管理是對(duì)企業(yè)未來(lái)的總體規(guī)劃，它著眼于企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，是全面預(yù)算管理的起點(diǎn)，對(duì)全面預(yù)算管理起戰(zhàn)略導(dǎo)向的作用，例如，企業(yè)處于不同的生命周期會(huì)采取不同的預(yù)算模式，成長(zhǎng)期的企業(yè)常常采取規(guī)模導(dǎo)向型的預(yù)算管理模式，而處于成熟期的企業(yè)則往往采取收益導(dǎo)向型的預(yù)算管理模式，根據(jù)編制的基礎(chǔ)不同，相關(guān)人員采取固定預(yù)算與彈性預(yù)算、定期預(yù)算與滾動(dòng)預(yù)算等不同的編制方法。中小企業(yè)應(yīng)以戰(zhàn)略目標(biāo)為起點(diǎn)，建立以戰(zhàn)略發(fā)展為導(dǎo)向的全面預(yù)算管理體系，擺脫會(huì)計(jì)編制的時(shí)限，使企業(yè)兼顧財(cái)務(wù)規(guī)劃和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)展，在實(shí)現(xiàn)短期目標(biāo)的同時(shí)，注重挖掘中小企業(yè)的潛力，確保全面預(yù)算科學(xué)、合理。
4結(jié)語(yǔ)
經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)對(duì)中小企業(yè)提出了新的挑戰(zhàn)，因此，中小企業(yè)若想持續(xù)健康發(fā)展就必須轉(zhuǎn)變管理理念，從全面預(yù)算管理入手，將財(cái)務(wù)管理、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和決策有機(jī)結(jié)合，踏實(shí)認(rèn)真的做好預(yù)算控制，促進(jìn)企業(yè)健康長(zhǎng)久的發(fā)展。
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第7篇：消防安全管理預(yù)案范文
【關(guān)鍵詞】消防安全；設(shè)施；維護(hù)；管理
改革開(kāi)放以來(lái)，國(guó)家現(xiàn)代化建設(shè)不斷推進(jìn)，經(jīng)濟(jì)的高效發(fā)展使得城市建筑物不斷增多，伴隨著這一現(xiàn)象，建筑物的滋生物消防安全，成為當(dāng)前關(guān)注的焦點(diǎn)。但不容忽視的是，當(dāng)前的消防設(shè)施在使用中依然存在諸多問(wèn)題，消防系統(tǒng)故障等。如何采取切實(shí)可行的措施維護(hù)與管理消防安全設(shè)施，是當(dāng)前發(fā)展的重中之重。
一、消防安全設(shè)施存在的問(wèn)題
經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展促使居民生活質(zhì)量越來(lái)越高，相應(yīng)的居民對(duì)于居住環(huán)境的安全性要求也愈來(lái)愈高。為了保證社會(huì)生活的穩(wěn)定與安全，在建筑物安裝必要的消防安全設(shè)施，可以滿足居民對(duì)居住環(huán)境安全性的需要。除了居住區(qū)，各個(gè)類(lèi)型的建筑物都應(yīng)該安裝必要的消防安全設(shè)施，將事故扼殺在搖籃里。當(dāng)前使用的消防安全設(shè)施主要包含兩個(gè)方面，即聯(lián)動(dòng)方面與自動(dòng)報(bào)警方面。消防安全設(shè)施的自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)在整個(gè)安全網(wǎng)絡(luò)中是應(yīng)用最為廣泛的系統(tǒng)，其工作原理是通過(guò)探測(cè)器準(zhǔn)確探知火災(zāi)地點(diǎn)；聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)主要由給水系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)與送排風(fēng)系統(tǒng)組成。
1.設(shè)計(jì)施工方面
消防安全設(shè)施設(shè)計(jì)施工的質(zhì)量好壞直接影響著后續(xù)系統(tǒng)作用的發(fā)揮，一旦出現(xiàn)問(wèn)題將會(huì)后患無(wú)窮。就目前情況來(lái)說(shuō)，在消防安全設(shè)施的設(shè)計(jì)與施工中存在大量未取得資格證書(shū)的企業(yè)與個(gè)人，依托擁有資格證書(shū)的其他單位或個(gè)人，承包工程，造成不合格施工的現(xiàn)象層出不窮。
2.建設(shè)安裝方面
在消防安全設(shè)施的施工過(guò)程中，施工單位缺乏長(zhǎng)遠(yuǎn)目光，一味追求利益最大化，節(jié)省成本開(kāi)支，導(dǎo)致施工完成后雖然通過(guò)使用前驗(yàn)收，但在設(shè)施的長(zhǎng)期使用方面未加考慮。除此之外，在設(shè)施安裝方面，還存在著這樣的問(wèn)題，部分企業(yè)在未得到消防部門(mén)審核的情況下，擅自使用未取得安裝資格證書(shū)的企業(yè)或個(gè)人安裝消防設(shè)施；另外，還有某些企業(yè)為追求效益最大化，一而再的壓縮成本開(kāi)支，或者選擇材質(zhì)較低廉的材料，導(dǎo)致安裝質(zhì)量低下。這將導(dǎo)致消防安全系統(tǒng)嚴(yán)重的問(wèn)題，運(yùn)行時(shí)間短，系統(tǒng)癱瘓，進(jìn)而影響設(shè)施的正常使用。
3.使用管理方面
消防安全設(shè)施的使用管理方面主要存在兩方面的問(wèn)題，其一是對(duì)于設(shè)施的重要性認(rèn)識(shí)不足，不論是管理者還是施工者，對(duì)于消防安全設(shè)施不屑一顧，管理效果微乎其微，安全設(shè)施不過(guò)起到裝飾作用；其二是人員值班問(wèn)題，就目前的情況來(lái)說(shuō)，我國(guó)的建筑消防人員主要由建筑物內(nèi)保安、門(mén)衛(wèi)充當(dāng)，由于人員流動(dòng)性較大，嚴(yán)重缺乏應(yīng)急能力，一旦發(fā)生事故，后果不堪設(shè)想。
二、消防安全系統(tǒng)的管理與維護(hù)
1.日常維護(hù)
消防設(shè)施包含多個(gè)部分。對(duì)其進(jìn)行日常維護(hù)就要做到各個(gè)組成部分的管理維護(hù)，主要包括自動(dòng)探測(cè)系統(tǒng)探頭、感煙探測(cè)器、感光探測(cè)器以及感溫探測(cè)器等，在維護(hù)過(guò)程中，要保證這些組成部分外觀的完整，進(jìn)而確定整個(gè)消防系統(tǒng)的穩(wěn)定安全。在檢查維護(hù)時(shí)，檢查人員要嚴(yán)格對(duì)照檢查記錄，確保每一部件都得到及時(shí)的檢查維護(hù)。
2.斷電檢查維護(hù)
當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，建筑物內(nèi)發(fā)生斷電的情況是十分常見(jiàn)的狀況，此時(shí)，救火仍然是第一步，因此，在消防系統(tǒng)的檢查維護(hù)過(guò)程中，必要的斷電實(shí)驗(yàn)是非常重要的。所謂的斷電實(shí)驗(yàn)，就是切斷當(dāng)前的交流電，觀察備用電源能否如常投入使用，并且仔細(xì)核對(duì)各電壓表、電流表數(shù)值是否正常顯示。
3.功能檢查維護(hù)
為保證消防安全設(shè)施能夠起到預(yù)防的作用，每一季度必須對(duì)設(shè)施的各功能進(jìn)行細(xì)致的檢查維護(hù)。檢查方法就是使用廠家提供的專(zhuān)用加煙器或者專(zhuān)用加溫器對(duì)探測(cè)器進(jìn)行分批測(cè)試，觀察其運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，對(duì)于發(fā)生故障影響運(yùn)轉(zhuǎn)的探測(cè)器要及時(shí)更換。對(duì)于指示燈的顯示也要觀察其是否正常，在測(cè)驗(yàn)過(guò)程中，為保證測(cè)驗(yàn)的準(zhǔn)確性可以分成部分測(cè)試。在測(cè)驗(yàn)之前要做好準(zhǔn)備工作，避免出現(xiàn)不必要的人員恐慌。
4.其他設(shè)備檢查維護(hù)
消防安全設(shè)施主體設(shè)備的檢查維護(hù)是核心，對(duì)于其他設(shè)備的檢查維護(hù)也是必不可少的組成部分，這其中包括電動(dòng)防火閥、電動(dòng)防火門(mén)、防火卷簾等控制設(shè)備，除此之外，還包括廣播設(shè)備、照明設(shè)備以及指示燈設(shè)備等。對(duì)這些設(shè)備定期進(jìn)行檢查維護(hù)是保障設(shè)備完好的重要指標(biāo)。另外，安全出口、電梯以及所有開(kāi)關(guān)的檢查維護(hù)也是重要的組成部分，不可忽視。
三、消防安全系統(tǒng)優(yōu)化措施
1.建立健全管理體系
生活水平的提高促使居民對(duì)于人居環(huán)境的安全性提出了更高的要求，為滿足居民生活的穩(wěn)定性，需要安裝必要的消防安全設(shè)施，以保障居民生活的穩(wěn)定有序。在安裝實(shí)施的基礎(chǔ)上要不斷加強(qiáng)對(duì)于設(shè)施的維護(hù)管理，首要的建立健全維護(hù)管理體系，明確管理人員之間的權(quán)責(zé)，加大人員約束力，保證維護(hù)與管理工作的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。除此之外，管理人員要聯(lián)合檢修人員做好檢修記錄，依據(jù)消防安全設(shè)施的差異建立完善的記錄體系。完善的記錄體系不僅包括設(shè)施零部件的檢修記錄，還應(yīng)將設(shè)備保養(yǎng)的記錄以及故障檢修排除的記錄列入保存，這些記錄對(duì)于設(shè)備的安全管理意義重大。
2.加強(qiáng)人員培訓(xùn)
消防領(lǐng)域不同于一般的行業(yè)，對(duì)于工作人員的專(zhuān)業(yè)要求以及素質(zhì)要求較高，只有取得相應(yīng)消防資格證書(shū)的單位或個(gè)人，才能夠投入使用。而一旦發(fā)生火災(zāi)，第一時(shí)間搶救人員事關(guān)重大，時(shí)間就是生命，對(duì)消防知識(shí)進(jìn)行宣傳意義重大。通過(guò)工作人員及時(shí)發(fā)現(xiàn)火情并采取正確的滅火措施是降低火災(zāi)損失的關(guān)鍵一步。由分析可知，加強(qiáng)消防系統(tǒng)工作人員的安全意識(shí)是預(yù)防火災(zāi)的基礎(chǔ)，通過(guò)培訓(xùn)不斷加強(qiáng)人員的責(zé)任心，提高人員的危險(xiǎn)意識(shí)，提高人員對(duì)設(shè)備的重視程度，促使系統(tǒng)人員定時(shí)定期檢查檢修設(shè)備，是設(shè)備維護(hù)人員的基本素質(zhì)。
3.把好消防設(shè)施各項(xiàng)關(guān)
首先，就要把好設(shè)計(jì)關(guān)，在設(shè)施安裝之初，設(shè)計(jì)是安全問(wèn)題的源頭，只有保證設(shè)計(jì)的安全性，才能使設(shè)備運(yùn)行有安全保障。其次就是把好審核關(guān)，包括設(shè)計(jì)審核、材料審核、安裝審核等，消防設(shè)備本身的質(zhì)量問(wèn)題影響著整個(gè)消防系統(tǒng)的安全。最后是把好監(jiān)督關(guān)，加強(qiáng)監(jiān)督可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備問(wèn)題，加以糾正避免出現(xiàn)不可挽回的損失。
除此之外，施工單位可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)實(shí)時(shí)監(jiān)控各類(lèi)消防設(shè)備運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并及時(shí)發(fā)送給維保單位和監(jiān)督機(jī)構(gòu)，以迅速解決問(wèn)題，保證設(shè)備運(yùn)行質(zhì)量。另外，還可以形成各類(lèi)統(tǒng)計(jì)報(bào)表等，以完善設(shè)備使用進(jìn)度及狀況。
結(jié)語(yǔ)：
消防安全關(guān)乎眾多人員的安全，相關(guān)的各方面必須謹(jǐn)慎對(duì)待。管理人員要提高對(duì)消防系統(tǒng)安全性的認(rèn)識(shí)，采取措施加大人員培訓(xùn)力度，保證消防設(shè)施運(yùn)行的穩(wěn)定、安全、高效。
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第8篇：消防安全管理預(yù)案范文
關(guān)鍵詞：高層住宅 消防安全 隱患 對(duì)策
中圖分類(lèi)號(hào)：TU241.8文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：
隨著城市建設(shè)的飛速發(fā)展，城市工業(yè)化造成的人口聚集和城市土地資源稀缺之間的矛盾，使住宅不斷向高空發(fā)展。據(jù)統(tǒng)計(jì)，石家莊市現(xiàn)有高層住宅建筑1131棟，今年1月份-7月份，發(fā)生火災(zāi)27起，過(guò)火面積1201平方米，受傷2人，直接財(cái)產(chǎn)損失90.9萬(wàn)元。高層住宅小區(qū)日益頻發(fā)的火災(zāi)，引起了人們對(duì)高層住宅小區(qū)消防安全的思考。筆者通過(guò)對(duì)高層住宅小區(qū)火災(zāi)危險(xiǎn)性的調(diào)查，分析了火災(zāi)隱患產(chǎn)生的原因，探討了提高其消防安全管理水平的途徑和方法。
1.高層住宅小區(qū)火災(zāi)危險(xiǎn)性
筆者對(duì)石家莊市32個(gè)高層住宅小區(qū)消防安全隱患調(diào)查匯總發(fā)現(xiàn)，高層住宅小區(qū)消防安全問(wèn)題主要集中在：
（1）消防設(shè)施器材維護(hù)保養(yǎng)不到位。一些高層住宅小區(qū)自動(dòng)消防設(shè)施處于癱瘓或半癱瘓狀態(tài)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)不能實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)功能。室內(nèi)消火栓水帶、水槍、栓口、軟管卷盤(pán)噴頭等丟失、損壞嚴(yán)重，滅火器配置不符合要求、過(guò)期失效現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。防火門(mén)等防火分隔設(shè)施、應(yīng)急照明燈、疏散指示標(biāo)志損毀嚴(yán)重。
（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防安全管理不到位。部分物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)消防安全管理工作重視程度不高，消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、消防培訓(xùn)演練等制度不落實(shí)，日常的防火巡查檢查流于形式，對(duì)業(yè)主損壞、挪用消防設(shè)施和器材, 遮擋消火栓或者占用消防車(chē)道的行為缺乏管理措施，不能及時(shí)消除火災(zāi)隱患。部分物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理人員消防安全素質(zhì)不高，消防控制室無(wú)人值班、值班人員業(yè)務(wù)不熟悉、未取得上崗資格，不具備管理、維護(hù)、操作、檢查消防設(shè)施的基本技能。
（3）業(yè)主（住戶）消防安全意識(shí)不高。小區(qū)業(yè)主（住戶）消防安全觀念淡薄，考慮自身、自家生活、使用方便較多，無(wú)視消防法律法規(guī)，私家車(chē)隨意占用消防車(chē)道，隨意堆放雜物堵占疏散通道、安全出口，擅自挪用室內(nèi)消火栓箱中的水帶、水槍等消防器材，部分業(yè)主更是將入戶防火門(mén)更換為防盜門(mén)，對(duì)火災(zāi)抱著僥幸心理。
2.高層住宅小區(qū)消防安全隱患產(chǎn)生的原因
（1）先天隱患難以根除。開(kāi)發(fā)商為了節(jié)約建設(shè)成本，部分高層住宅小區(qū)底部1-2層設(shè)計(jì)為商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)[1]，購(gòu)買(mǎi)或租賃的商戶為了商業(yè)經(jīng)營(yíng)需要，把獨(dú)立單元的隔墻打通，使建筑的使用性質(zhì)由住宅變成商住樓，從而既有建筑消防設(shè)施不符合規(guī)范要求，造成了先天患[2]。另外，在管理過(guò)程中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、物業(yè)服務(wù)企業(yè)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)沒(méi)有進(jìn)行交接或者交接不清，直接導(dǎo)致小區(qū)消防設(shè)施器材建設(shè)、管理脫節(jié)。
（2）人員經(jīng)費(fèi)保障機(jī)制不健全。在人員方面，自動(dòng)消防設(shè)施涉及電氣、控制等多方面知識(shí)，但物業(yè)管理人員大多由保安兼任，未經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)的消防管理技能培訓(xùn)，能力和素質(zhì)都無(wú)法勝任日常工作的需要，加之工資待遇低，受重視程度不高，人員流動(dòng)性較大，必然導(dǎo)致小區(qū)消防管理的不到位。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接管后，建筑消防設(shè)施管理機(jī)制不健全, 設(shè)施器材疏于維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致消防設(shè)施損壞、老化情況較為嚴(yán)重，維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用耗費(fèi)巨大。自動(dòng)消防設(shè)施維保期過(guò)后，住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金提取程序繁瑣[3]，物業(yè)公司和業(yè)主都不積極主動(dòng)申請(qǐng)使用專(zhuān)項(xiàng)維修資金，消防設(shè)施維修經(jīng)費(fèi)得不到保障。
（3）消防宣傳教育存在盲區(qū)。對(duì)于高層住宅小區(qū)業(yè)主（住戶）的宣傳教育一直集中在家庭用火、用電等方面內(nèi)容，而較少涉及建筑內(nèi)自動(dòng)消防設(shè)施的作用和使用方法,造成業(yè)主（住戶）對(duì)自動(dòng)消防設(shè)施不了解、不會(huì)使用，隨意挪用、拆卸其零配件。
3.加強(qiáng)高層住宅小區(qū)消防安全管理的對(duì)策
（1）政府主導(dǎo)，部門(mén)聯(lián)動(dòng)，建立健全監(jiān)督管理體系。高層住宅小區(qū)的消防安全管理涉及國(guó)土、工商、建設(shè)、規(guī)劃、消防等部門(mén)，各地要在政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，組織相關(guān)部門(mén)開(kāi)展聯(lián)合監(jiān)管，在建筑規(guī)劃、設(shè)計(jì)、審批、發(fā)證、管理等各個(gè)環(huán)節(jié)明確相關(guān)部門(mén)的審批、監(jiān)管職責(zé),嚴(yán)把源頭關(guān),防止“先天性”火災(zāi)隱患產(chǎn)生。在高層住宅小區(qū)建成交付使用后，建設(shè)、房管、消防等部門(mén)及公安派出所、村（居）委會(huì)等基層組織要跟蹤監(jiān)督，將高層建筑基本信息、消防設(shè)施、“四個(gè)能力”建設(shè)等情況登記造冊(cè)，建立基礎(chǔ)信息數(shù)據(jù)庫(kù)，實(shí)現(xiàn)“戶籍化”管理，并督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)及業(yè)主落實(shí)消防安全措施, 及時(shí)消除火災(zāi)隱患。
（2）政策調(diào)節(jié)，自律保障，提高物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防安全管理水平。物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防安全管理水平的高低直接影響高層住宅小區(qū)消防安全狀況，各地要將物業(yè)消防安全管理水平納入物業(yè)服務(wù)等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，作為其申請(qǐng)行政許可的前置條件，同時(shí)，物業(yè)管理審批部門(mén)要建立單位消防管理檔案，加大對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防安全管理的抽查力度，定期通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)等媒體向社會(huì)公布物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防安全管理“黑名單”， 通過(guò)政策、信譽(yù)等杠桿調(diào)節(jié)作用，全面提升物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防安全“四個(gè)能力”。
（3）適應(yīng)形勢(shì)，落實(shí)責(zé)任，完善消防安全管理經(jīng)費(fèi)保障機(jī)制。針對(duì)高層住宅小區(qū)現(xiàn)狀，簡(jiǎn)化住宅維修基金的提取使用程序，明確維修保養(yǎng)費(fèi)用來(lái)源及使用方法。高層住宅小區(qū)及其底層商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)建筑消防設(shè)施在保修期內(nèi)的，由建設(shè)單位承擔(dān)；保修期滿后，由專(zhuān)項(xiàng)維修資金開(kāi)支；沒(méi)有專(zhuān)項(xiàng)維修資金的，由業(yè)主按照約定承擔(dān)；沒(méi)有約定或者約定不明的，按照各自專(zhuān)有部門(mén)建筑面積所占比例承擔(dān)。
（4）媒體配合，社會(huì)參與，擴(kuò)大消防安全宣傳培訓(xùn)教育覆蓋范圍。以消防安全網(wǎng)格精細(xì)化管理為載體，廣泛發(fā)動(dòng)基層派出所、安監(jiān)辦、工商所和居委會(huì)、村委會(huì)等基層力量，結(jié)合高層住宅小區(qū)特點(diǎn)，開(kāi)展消防安全檢查、火災(zāi)隱患整改等工作時(shí)一并進(jìn)行消防宣傳教育，真正落實(shí)消防宣傳“進(jìn)社區(qū)”、“進(jìn)家庭”活動(dòng)。同時(shí)，業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)組織住戶建立消防知識(shí)宣傳隊(duì)，通過(guò)貼近實(shí)際、貼近群眾、貼近生活、富有實(shí)效的面對(duì)面的消防宣傳，提高業(yè)主對(duì)場(chǎng)所火災(zāi)隱患危險(xiǎn)性的認(rèn)識(shí)，使住戶掌握高層住宅建筑消防設(shè)施基本常識(shí)，掌握火場(chǎng)逃生自救常識(shí)，增強(qiáng)消防安全意識(shí)。針對(duì)高層住宅業(yè)主群體龐大的特點(diǎn)，要依托主流媒體、門(mén)戶網(wǎng)站、戶外視頻等媒介，充分發(fā)揮輿論引導(dǎo)作用，努力把宣傳教育的觸角延伸到各個(gè)層面，把消防知識(shí)送進(jìn)千家萬(wàn)戶。
參考文獻(xiàn)
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作者簡(jiǎn)介：
第9篇：消防安全管理預(yù)案范文
關(guān)鍵詞：社區(qū)物業(yè)管理；消防安全；現(xiàn)狀根源及對(duì)策
中圖分類(lèi)號(hào)：D03 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A
1 社區(qū)消防安全管理活動(dòng)面對(duì)的具體狀態(tài)
（1） 關(guān)注效益忽略安全。在具體的活動(dòng)之中，物業(yè)管理單位沒(méi)有很好地將消防安全拿入日常管理工作去，該項(xiàng)安全活動(dòng)一般只是表面話的，因此很多的區(qū)域之中經(jīng)常性的會(huì)存在防火距離不合理，相關(guān)的消防通道被使用等等的一些不利現(xiàn)象。有時(shí)候個(gè)別的物管機(jī)構(gòu)為獲取更多的利潤(rùn)，忽略了相關(guān)的法規(guī)體系，在消防通道等區(qū)域設(shè)置建筑體，將其轉(zhuǎn)租出去進(jìn)而謀利。還有一些社區(qū)物管單位為了所謂的小區(qū)內(nèi)環(huán)境安靜，在小區(qū)的一些主要消防車(chē)道上設(shè)置路障，嚴(yán)禁任何車(chē)輛進(jìn)入。試想如果小區(qū)一旦發(fā)生火災(zāi)，這在很大程度上人為的導(dǎo)致消防活動(dòng)無(wú)法有效的開(kāi)展。
（2） 過(guò)分的關(guān)注防盜，忽略了防火活動(dòng)。很多的物管機(jī)構(gòu)無(wú)法積極的將這兩項(xiàng)活動(dòng)放到一起來(lái)對(duì)待，在管控的時(shí)候總是不能等同分析。個(gè)別物管機(jī)構(gòu)把去之中的消防設(shè)備隨便的停止，把其中的水源等斷開(kāi)，把消防設(shè)施拆掉，此時(shí)就導(dǎo)致很多的不利要素存在了。
（3） 沒(méi)有做好相關(guān)的維護(hù)活動(dòng)，隨意其自認(rèn)發(fā)展。很多的物管機(jī)構(gòu)，因?yàn)橄浪枷胩睿痪哂凶罨A(chǔ)的設(shè)備的養(yǎng)護(hù)知識(shí)，不在固定的時(shí)間之中對(duì)其開(kāi)展養(yǎng)護(hù)活動(dòng)。此時(shí)導(dǎo)致這些設(shè)備不能正常的使用，這些現(xiàn)象在很多的高層等社區(qū)之中出現(xiàn)的頻率非常高。
（4） 物管工作者的素養(yǎng)太差，不能夠及時(shí)的察覺(jué)存在的不利現(xiàn)象。在日常的消防安全監(jiān)督檢查中我們發(fā)現(xiàn)，因?yàn)槲锕芄ぷ髡卟⒉皇枪潭ǖ?，很多都沒(méi)有受到專(zhuān)門(mén)的培訓(xùn)，而且相關(guān)的組織也未結(jié)合設(shè)定好的規(guī)定開(kāi)展管控活動(dòng)，再加之一些物業(yè)管理人員由于年齡偏大、文化水平較低、接受能力差，不能夠?qū)Πl(fā)生的不利現(xiàn)象積極的分析，無(wú)法察覺(jué)存在的不利現(xiàn)象，這樣就往往導(dǎo)致小火釀成了大災(zāi)。
（5） 消防宣傳教育力度不夠，安全隱患突出。由于小區(qū)業(yè)主在用火用電方面缺乏起碼的安全常識(shí)，違章用火和超負(fù)荷用電非常普遍，家庭火災(zāi)發(fā)生的概率在不斷增加。隨著科學(xué)技術(shù)的高速前進(jìn)，此時(shí)群眾對(duì)于物質(zhì)生活的規(guī)定更為嚴(yán)苛，而且家居活動(dòng)的思想也出現(xiàn)了很大的轉(zhuǎn)變，很多有著較高的功率以及能耗的設(shè)備被大量的使用，同時(shí)因?yàn)樵S多業(yè)主在裝飾的時(shí)候?qū)υO(shè)備的能耗不了解，導(dǎo)致其線路過(guò)載，此時(shí)就會(huì)導(dǎo)致其因?yàn)槭褂貌缓侠矶l(fā)火情。
（6） 火災(zāi)隱患整改難度大，處罰執(zhí)行難。由于社區(qū)整體消防意識(shí)淡薄，對(duì)消防安全重視不夠。一旦存在火災(zāi)隱患，整改時(shí)需要多家單位配合，整改資金有時(shí)也需要多家單位承擔(dān)，由于經(jīng)濟(jì)狀況和消防安全意識(shí)不同，雖然有的單位愿意承擔(dān)，但有的單位不愿意承擔(dān)，造成很難整改的局面。再加之社區(qū)房屋在最初開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)遺留下的許多問(wèn)題得不到解決，一部分建筑涉及多個(gè)產(chǎn)權(quán)，物業(yè)管理單位又不能參與管理，無(wú)人協(xié)調(diào)，消防部門(mén)下發(fā)法律文書(shū)時(shí)，無(wú)明確主體，造成隱患整改難，實(shí)施處罰時(shí)，各產(chǎn)權(quán)單位互相推脫，消防執(zhí)法難以落實(shí)到位。召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)時(shí)，因無(wú)法理清關(guān)系，效果不明顯，以致于各產(chǎn)權(quán)單位均拖延整改。如果消防部門(mén)強(qiáng)制處理，一旦措施不慎，極有可能造成社會(huì)不穩(wěn)定。
2 提高社區(qū)物業(yè)消防安全管理工作的措施
（1） 強(qiáng)化管理，落實(shí)責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)消防法》第十八條明確指出：“住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)公共區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理，提供消防安全防范服務(wù)”。由此可見(jiàn)，社區(qū)物業(yè)管理單位不是無(wú)法可依，國(guó)家已經(jīng)從法律層面上賦予了物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)在社區(qū)管理服務(wù)中應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的消防安全職能和責(zé)任?！稒C(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防管理規(guī)定》也明確規(guī)定：居民住宅區(qū)的物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)在管理范圍內(nèi)履行下列消防安全職責(zé)：（1）制定消防安全制度，落實(shí)消防安全責(zé)任，開(kāi)展消防安全宣傳教育；（2）開(kāi)展防火檢查，消除火災(zāi)隱患；（3）保障疏散通道、安全出口、消防車(chē)通道暢通；（4）保障公共消防設(shè)施、器材以及消防安全標(biāo)志完好有效。其他物業(yè)管理單位應(yīng)對(duì)受委托管理范圍內(nèi)的公共消防安全管理工作負(fù)責(zé)。這說(shuō)明政府為規(guī)范消防安全管理，實(shí)施社會(huì)消防監(jiān)督，最大限度的避免和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，已經(jīng)將城市社區(qū)消防安全責(zé)任落實(shí)到了每一個(gè)物業(yè)管理單位，物業(yè)管理單位也要將消防安全工作層層分解，明確好各級(jí)人員的職責(zé)。
（2） 健全機(jī)制，規(guī)范服務(wù)。社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)要根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》等法律法規(guī)，建立健全消防安全管理制度，加大宣傳教育力度，并通過(guò)組織一系列的消防安全知識(shí)教育和培訓(xùn)，提高物業(yè)管理人員業(yè)務(wù)素質(zhì)。
（3） 加大基礎(chǔ)投入，提高防控能力。今后，城市規(guī)劃開(kāi)發(fā)、舊城改造和社區(qū)建設(shè)要與消防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)同步進(jìn)行，新建投入使用的社區(qū)必須嚴(yán)格按照國(guó)家消防技術(shù)規(guī)范要求驗(yàn)收達(dá)標(biāo)。對(duì)短期內(nèi)不能開(kāi)發(fā)和改建的老城區(qū)、城鄉(xiāng)結(jié)合部的平房區(qū)、棚戶區(qū)等要加大消防投入，要廣泛開(kāi)展以社區(qū)居民委員會(huì)為龍頭，物業(yè)管理單位和社區(qū)業(yè)主委員會(huì)為核心，社區(qū)居民積極參與的群防群治消防安全管理模式，真正形成“社區(qū)是我家，消防靠大家”的管理氛圍。必要時(shí)在一些沒(méi)有物業(yè)管理的社區(qū)，可以利用社區(qū)警務(wù)室設(shè)置社區(qū)消防服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，推選一名思想覺(jué)悟高，熱愛(ài)公益事業(yè)，責(zé)任心較強(qiáng)的業(yè)主確定為專(zhuān)（兼）職消防安全員，配備最基本的滅火器等工具，隨時(shí)接受群眾的求助。
（4） 加強(qiáng)宣傳教育，營(yíng)造安全氛圍。物業(yè)管理單位要加強(qiáng)對(duì)社區(qū)內(nèi)消防安全宣傳教育工作，制定科學(xué)規(guī)范的宣傳教育計(jì)劃，設(shè)置動(dòng)態(tài)消防宣傳欄、消防漫畫(huà)，利用社區(qū)文化站、社區(qū)樓宇電視和廣播等手段，建立社區(qū)消防文化陣地來(lái)宣傳防火、滅火及火災(zāi)逃生、安全疏散等消防基本知識(shí)，讓居民意識(shí)到消防安全的重要性，從而形成人人重視消防、家家關(guān)注消防的文化氛圍。
物業(yè)管理單位消防管理工作牽系于千家萬(wàn)戶，是消防工作的重要組成部分，只有政府、職能部門(mén)密切配合、協(xié)作，共同努力，物業(yè)管理單位充分認(rèn)識(shí)到當(dāng)前的火災(zāi)形勢(shì)，認(rèn)真履行消防安全職責(zé)和義務(wù)，為居民的安居樂(lè)業(yè)和城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)的消防安全保證，營(yíng)造居民小區(qū)良好的消防安全環(huán)境。
參考文獻(xiàn)
