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摘要:近年來(lái),隨著科技的發(fā)展,我國(guó)人們生活質(zhì)量得到質(zhì)的飛躍,為了滿足人們的需求,建筑行業(yè)要不斷進(jìn)行創(chuàng)新。自改革開放以來(lái),我國(guó)的經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展,人們不再關(guān)注于溫飽問題,更多的將身體健康放在首位,因此,綠色建筑受到越來(lái)越多人的追捧,各行業(yè)將綠色生產(chǎn)作為公司發(fā)展的重點(diǎn)。但是,從目前而言,大部分企業(yè)仍舊沒有規(guī)范的環(huán)境保護(hù)意識(shí),沒有樹立正確的節(jié)能減排,保護(hù)環(huán)境的意識(shí)。尤其是在建筑行業(yè),更多的注重質(zhì)量監(jiān)理,忽視了環(huán)境保護(hù)的重要性。于是,由于建筑行業(yè)污染指數(shù)成上升的趨勢(shì),極大的降低了我國(guó)企業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展,降低企業(yè)經(jīng)濟(jì)收益,不利于我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。文章下述內(nèi)容從我國(guó)綠色建筑工程監(jiān)理出發(fā),找出存在的問題,并提出科學(xué)的解決措施,提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力,滿足社會(huì)發(fā)展的需求。
關(guān)鍵詞:綠色建筑;工程監(jiān)理;控制
所謂綠色建筑就是在工程建設(shè)中,能夠保障建筑材料施工的安全性、環(huán)保型,能夠最大程度的節(jié)約我國(guó)資源,屬于環(huán)境友好型建筑。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,人們對(duì)生活質(zhì)量提出更高的要求,為了滿足社會(huì)發(fā)展的需求,建筑行業(yè)要不斷創(chuàng)新,由此,綠色建筑油然而生,在能夠滿足社會(huì)住房需求的同時(shí),還能夠最大的程度的保護(hù)生態(tài)環(huán)境。與傳統(tǒng)的建筑行業(yè)來(lái)比,綠色建筑行業(yè)在注重建筑質(zhì)量的同時(shí),還更注重全方位的專業(yè)性監(jiān)理,提高工程監(jiān)理的質(zhì)量[1]。為了提高我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展,文章下述內(nèi)容從綠色建筑工程監(jiān)理現(xiàn)狀出發(fā),找出存在的問題,并提出科學(xué)的解決措施,結(jié)合綠色建筑監(jiān)理模式設(shè)計(jì)以及監(jiān)理費(fèi)用,對(duì)監(jiān)理措施進(jìn)行探討,以滿足人們生活的需求。
1簡(jiǎn)述我國(guó)綠色建筑工程監(jiān)理的現(xiàn)狀
在現(xiàn)如今的綠色建筑中,需要將建筑與自然環(huán)境相結(jié)合,在建筑中,能夠不破壞自然環(huán)境的同時(shí),充分利用自然資源,為人類創(chuàng)造更大的價(jià)值,并且能最大限度的降低資源的浪費(fèi)情況,協(xié)調(diào)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,確保人與自然和諧相處。尤其近年來(lái),我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展迅速,但是在建筑工程監(jiān)理方面仍舊存在諸多問題,導(dǎo)致建筑行業(yè)監(jiān)管體系不完善,難以起到監(jiān)管的作用,相關(guān)部門無(wú)法意識(shí)到監(jiān)理的重要性。就目前而言,我國(guó)相關(guān)人員在注重對(duì)建筑質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和把控的同時(shí),也應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)綠色環(huán)保方面的監(jiān)督力度,提高監(jiān)理人員的環(huán)保意識(shí),盡可能節(jié)約資源,保護(hù)我國(guó)環(huán)境健康發(fā)展。我國(guó)建筑行業(yè)起步較晚,但是發(fā)展速度極快,尤其是我國(guó)大部分建筑工程都通過分包商的形式進(jìn)行,在選擇合作商時(shí),通常會(huì)采用招投標(biāo)的方式進(jìn)行篩選,在這種招投標(biāo)中,常常會(huì)通過價(jià)格的高低決定企業(yè)的合作伙伴,這種一味追求企業(yè)效益忽視質(zhì)量,就會(huì)導(dǎo)致開發(fā)商對(duì)分包商的施工資質(zhì)和質(zhì)量審核過于松懈,致使大部分工監(jiān)理只是走個(gè)形式,無(wú)法起到真正的作用,尤其是在綠色建筑這一監(jiān)理工作中,其監(jiān)理的效果微乎其微[2]。通過合理的方式,促進(jìn)我國(guó)自然資源的重復(fù)利用,節(jié)約資源,確保人與環(huán)境和諧共處,推動(dòng)自然資源循環(huán)利用的發(fā)展理念,主要是節(jié)約資源,避免浪費(fèi),減少避免對(duì)自然環(huán)境的破壞。由于我國(guó)建筑行業(yè)起步較晚,大部分建筑行業(yè)對(duì)綠色建筑的理念較為模糊,綠色監(jiān)理的工作很難達(dá)到預(yù)期,致使我國(guó)綠色建筑監(jiān)理工作難以開展,監(jiān)理很難起到真正的監(jiān)督和把控的作用。
2對(duì)我國(guó)綠色建筑工程設(shè)計(jì)監(jiān)理費(fèi)用進(jìn)行分析
維護(hù)生態(tài)平衡是綠色建筑施工主要實(shí)現(xiàn)的目的,強(qiáng)調(diào)將建筑本身融入自然環(huán)境中來(lái),能夠協(xié)調(diào)發(fā)展,和諧共生,理念就是將建筑融入自然環(huán)境中來(lái)。所以,在進(jìn)行綠色建筑時(shí),要對(duì)周圍的環(huán)境以及生態(tài)鏈進(jìn)行研究,充分利用自然資源,避免對(duì)環(huán)境造成污染,實(shí)現(xiàn)環(huán)保目的。此外,從我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的長(zhǎng)遠(yuǎn)角度出發(fā),在建筑工程施工中,不僅關(guān)注施工是否使用清潔能源,更要解決建筑工程施工過中遇到的環(huán)保問題,要考慮綠色建筑設(shè)計(jì)圖紙可實(shí)施性,是否能夠滿足社會(huì)的發(fā)展,且能否符合實(shí)際發(fā)展的需求。由于建筑設(shè)計(jì)的不同,要進(jìn)行分類監(jiān)理,要相關(guān)工作人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行檢查和記錄,并根據(jù)施工環(huán)境制定針對(duì)性的施工方案,確保綠色建筑施工的可靠性[3]。同時(shí),在施工過程中,要建立完善的監(jiān)督機(jī)制,對(duì)施工人員和監(jiān)理人員進(jìn)行監(jiān)督和管理,一旦發(fā)現(xiàn)不合理的操作行為,需要及時(shí)制止,確保綠色建筑施工的安全性。從目前來(lái)看,我國(guó)綠色建筑施工監(jiān)理機(jī)制不夠完善,當(dāng)然,綠色建筑監(jiān)理費(fèi)用體系也尚不完善,圖1對(duì)我國(guó)綠色建筑監(jiān)理中費(fèi)用計(jì)價(jià)方式進(jìn)行分析,我國(guó)常用的五類計(jì)價(jià)方式分別為:基礎(chǔ)費(fèi)+績(jī)效考核費(fèi)率、可調(diào)監(jiān)理費(fèi)率、固定監(jiān)理費(fèi)率、可調(diào)總費(fèi)用、固定總費(fèi)用,由于計(jì)價(jià)方式的不同,所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)也有所區(qū)別。并且尚有監(jiān)理串通等風(fēng)險(xiǎn),當(dāng)然優(yōu)勢(shì)就是有監(jiān)理激勵(lì)和增值潛力等效應(yīng)。因此,在進(jìn)行綠色建筑工程設(shè)計(jì)時(shí),要對(duì)工程計(jì)價(jià)的各種方式進(jìn)行研究,要對(duì)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況進(jìn)行分析,結(jié)合計(jì)價(jià)監(jiān)理費(fèi)用,鼓勵(lì)監(jiān)理行為。
3綠色工程監(jiān)理具體措施
1)工程監(jiān)理準(zhǔn)備階段。在工程監(jiān)理階段,對(duì)建筑工程的施工設(shè)計(jì)方案和建筑方案進(jìn)行分析和制定。綠色施工的前提是制定施工方案,這需要設(shè)計(jì)師根據(jù)建筑施工環(huán)境制定符合當(dāng)?shù)丨h(huán)境的設(shè)計(jì)方案,充分利用當(dāng)?shù)氐淖匀毁Y源,降低建筑工程施工資源的消耗,降低成本,提升企業(yè)經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)。在進(jìn)行施工方案設(shè)計(jì)時(shí),要對(duì)施工環(huán)境進(jìn)行分析,確保施工設(shè)計(jì)方案可實(shí)施性,但是要在確保施工質(zhì)量和施工方案符合國(guó)家要求的前提下進(jìn)行[4]。一旦確定施工方案,建筑企業(yè)要組織相關(guān)單位進(jìn)行審核,在施工過程中,可能會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問題,需要進(jìn)行針對(duì)性的分析,排查安全隱患,并做出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整,提升工程施工質(zhì)量,促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)的有序發(fā)展。其次,在施工之前要對(duì)施工的材料和設(shè)備進(jìn)行選用。在綠色建筑施工中,綠色材料是建筑施工的核心,施工設(shè)備是提升施工效率的保障,所以為了能夠高效、快速的進(jìn)行建筑施工作業(yè),就需要相關(guān)采購(gòu)部門能夠嚴(yán)格把控材料的選用,不能夠出現(xiàn)以次充好的現(xiàn)象,嚴(yán)格杜絕因賺取利潤(rùn)而將工程質(zhì)量和環(huán)境保護(hù)置于一旁的惡劣行為。為了避免以次充好,選用劣質(zhì)材料的現(xiàn)象,就需要監(jiān)理部門在對(duì)手工材料監(jiān)察時(shí),需要派選質(zhì)檢人員對(duì)材料進(jìn)行抽樣檢查,確保符合驗(yàn)收資質(zhì),一旦發(fā)現(xiàn)不符合施工要求的材料,務(wù)必第一時(shí)間停止使用。同樣,施工設(shè)備在施工過程中,也占據(jù)著重要作用,為了提高工程效率,要沿河審核,避免設(shè)備的不正常運(yùn)行,可以定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢修,尤其是施工中的大型設(shè)備,要及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在隱患,避免由于故障致使工程效率降低,更有甚者由于隱患發(fā)生的安全事故。2)工程監(jiān)理在建筑工程施工中的應(yīng)用(1)安全監(jiān)理在工程階段的重要性。在建筑施工中安全和質(zhì)量是企業(yè)兩大主要問題。施工安全推動(dòng)施工質(zhì)量,施工質(zhì)量的保障前提是施工的安全性,兩者相輔相成,為我國(guó)綠色建筑施工打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。施工單位為了確保施工人員作業(yè)的安全性,提高相關(guān)工作人員的安全意識(shí),對(duì)施工人員的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)進(jìn)行評(píng)估,尤其是一些共高空、高危作業(yè)的人員,要做好防護(hù)措施,檢查二次防護(hù)的設(shè)備是否有破損。如高空作業(yè)人員的安全帶、安全繩是否有破損;放射崗位的人員是否正確穿戴放射服,是否及時(shí)發(fā)放放射服,確保每位工作人員的安全性[5]。我國(guó)現(xiàn)在大部分監(jiān)理人員較為松散,因此要責(zé)任到人,明確監(jiān)理人員的職責(zé),使其嚴(yán)格按照操作流程進(jìn)行作業(yè),避免安全事故的發(fā)生。(2)核心程序旁站監(jiān)理。旁站監(jiān)理,就是施工人員在作業(yè)過程中,有一位監(jiān)理人員在旁邊進(jìn)行指揮和監(jiān)督,提高施工作業(yè)的有效性和安全性。尤其是綠色建筑施工中,在進(jìn)行核心程序時(shí),旁站監(jiān)理是必不可少的,需要相關(guān)監(jiān)理部門派遣專人監(jiān)理。旁站監(jiān)理要認(rèn)真負(fù)責(zé),且有極高的責(zé)任心,一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作及時(shí)制止并上報(bào)督促限期整改,在整改完畢方可進(jìn)行作業(yè)。(3)施工現(xiàn)場(chǎng)巡視監(jiān)理。監(jiān)理人員要對(duì)建筑工程施工質(zhì)量進(jìn)行定期檢查,還要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不定期的檢查,需要巡視,發(fā)現(xiàn)問題,并進(jìn)行整改,避免安全事故的發(fā)生。在巡視中,對(duì)施工質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)、操作人員是否嚴(yán)格按照操作流程作業(yè),督促施工單位履行施工責(zé)任,提高綠色建筑施工的效率。通過施工現(xiàn)場(chǎng)巡視,督促施工人員提高資源節(jié)約的意識(shí)。3)竣工驗(yàn)收的工程監(jiān)理(1)審核建筑最終質(zhì)量。在綠色建筑施工建成后,建筑企業(yè)在驗(yàn)收環(huán)節(jié)要審核建筑質(zhì)量,必須嚴(yán)格按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收,從整體上對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行綜合性評(píng)判,對(duì)于驗(yàn)收不合格的建筑,建筑單位要按照相關(guān)流程限期進(jìn)行整改,整改完畢再次進(jìn)行驗(yàn)收[6]。值得注意的是,再次進(jìn)行驗(yàn)收時(shí),不能夠只對(duì)整改部分進(jìn)行驗(yàn)收,要對(duì)建筑的整體情況進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)建筑的整體質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)。(2)監(jiān)督建筑的后期維護(hù)重要性。建筑產(chǎn)品與其他產(chǎn)品不同是使用周期非常長(zhǎng),所以在竣工驗(yàn)收完畢就不是代表著工程監(jiān)理工作的結(jié)束,需要相關(guān)人員定期進(jìn)行回訪,對(duì)建筑質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估,監(jiān)督建筑單位有序開展維護(hù)工作。一旦監(jiān)理期滿,監(jiān)理單位需要與建筑單位、施工單位簽訂合同解除協(xié)議。
4總結(jié)
總而言之,隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展推動(dòng)我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展,城市化建設(shè)是我國(guó)社會(huì)發(fā)展的必然趨勢(shì),因此對(duì)建筑行業(yè)提出更高的要求。生活水平的提高必然促進(jìn)綠色建筑行業(yè)的發(fā)展,由于我國(guó)綠色建筑監(jiān)理工作仍舊存在諸多不合理,安全意識(shí),監(jiān)理工作流于表面。為了促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,要逐步完善建筑企理體系,健全監(jiān)理人員缺乏的監(jiān)理機(jī)制,提升監(jiān)理人員的安全意識(shí),從建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、項(xiàng)目驗(yàn)收等多個(gè)環(huán)節(jié)出發(fā),建立一套完善的監(jiān)理體系,推動(dòng)我國(guó)綠色建筑行業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展。
參考文獻(xiàn):
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[5]李冰松.綠色建筑設(shè)計(jì)的相關(guān)要素及其措施探討[J].住宅與房地產(chǎn),2018,No.496(11):91-91.
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作者:唐延飛 單位:甘肅工程建設(shè)監(jiān)理有限公司
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