BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的影響

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摘要:近年來，隨著建筑領(lǐng)域科技的不斷發(fā)展和進(jìn)步，我國建筑業(yè)也逐步開始進(jìn)入到信息化管理的時(shí)代。通過對(duì)bim技術(shù)應(yīng)用在建筑工程管理各個(gè)階段中的研究，可以發(fā)現(xiàn)BIM技術(shù)不僅使工程造價(jià)的成本變得更加的合理化，還使造價(jià)人員的工作變得更加的高效率化和精準(zhǔn)化，這有利于建筑業(yè)的持續(xù)發(fā)展。因此，我們應(yīng)該更加重視BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)的應(yīng)用和影響，并針對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)的管理和控制等方面進(jìn)行分析研究，以此合理化降低建筑成本。

關(guān)鍵詞:建筑模型;BIM技術(shù);建筑工程造價(jià)

0引言

為了緊跟全球建筑信息化管理模式的步伐，我國建筑業(yè)的技術(shù)也在不斷的推陳出新，以此達(dá)到降低建筑工程造價(jià)和提高效率的目的。在我國對(duì)BIM技術(shù)的大力推廣下，BIM技術(shù)得到了更多建筑行業(yè)人員的了解和應(yīng)用，這對(duì)我國建筑行業(yè)帶來了積極的影響。長久以來，降低工程造價(jià)的成本和提高建筑工程項(xiàng)目的收益是建筑企業(yè)一直追求的目標(biāo)。對(duì)于傳統(tǒng)的建筑行業(yè)而言，這個(gè)目標(biāo)基本上是不可行的。但如今隨著BIM技術(shù)的推行和應(yīng)用，這個(gè)目標(biāo)就變得有可能實(shí)現(xiàn)。因此，我們應(yīng)該更加重視BIM技術(shù)的應(yīng)用給建筑業(yè)帶來的好處，并利用好這個(gè)優(yōu)勢(shì)，以求達(dá)到一個(gè)更合理化的工程造價(jià)。

1傳統(tǒng)建筑行業(yè)存在的問題

1．1傳統(tǒng)算量工作內(nèi)容繁瑣且重復(fù)

工程量的計(jì)算是整個(gè)造價(jià)算量工程里的最為核心的任務(wù)之一，也是編制工程預(yù)算的基礎(chǔ)工作，傳統(tǒng)造價(jià)算量工程普遍存在的問題有:工作量較大、工作繁瑣、工作費(fèi)時(shí)、工作重復(fù)等。最主要還是需要造價(jià)人員有耐心并且很細(xì)心，否則就會(huì)很容易造成算量誤差，甚至是失誤，使得造價(jià)工作重復(fù)進(jìn)行。在整個(gè)工程量的計(jì)算中，其內(nèi)容約占整份工程預(yù)算編制工作量的50%～70%，而且工程量計(jì)算的快慢程度、精確度將會(huì)直接影響整個(gè)預(yù)算的進(jìn)度和質(zhì)量。另外，由于傳統(tǒng)的計(jì)價(jià)軟件需要分不同專業(yè)的軟件進(jìn)行分別的算量，就需要在每一個(gè)專業(yè)計(jì)價(jià)軟件上開展建模工作，工作量就會(huì)變得十分大，而且繁瑣又重復(fù)工作也不會(huì)帶來高的收益，一定程度上造成造價(jià)人才的流失。

1．2缺乏數(shù)字化動(dòng)態(tài)監(jiān)控全過程

傳統(tǒng)的建筑工程無法模擬全過程和協(xié)調(diào)各種設(shè)施，就有可能導(dǎo)致設(shè)計(jì)缺陷和施工團(tuán)隊(duì)的合作、協(xié)同工序問題。傳統(tǒng)施工圖最主要的缺點(diǎn)就是缺乏直觀的三維立體圖，其建筑施工主要采用的建筑施工圖紙是二維平面的，設(shè)計(jì)單位先把各種構(gòu)件的信息繪制在圖紙上，再由建筑施工人員進(jìn)行三維想象來開展工作，由于設(shè)計(jì)和施工是由兩個(gè)不同組別的人員來完成的，這個(gè)過程中，施工人員對(duì)平面圖紙的想象就有可能和設(shè)計(jì)人員有所出入，就比較容易造成工程誤差。另一方面，由于在施工的進(jìn)行過程中不能動(dòng)態(tài)的監(jiān)控整個(gè)過程的操作，而且大型的工程除開主體工程外，很有可能會(huì)進(jìn)行分包和轉(zhuǎn)包，這種“分割式”的操作加上沒有很好的協(xié)同工作，就增加了問題出現(xiàn)的概率。等到真正地意識(shí)到問題發(fā)生時(shí)，就只能采取補(bǔ)救措施，而這個(gè)補(bǔ)救措施的實(shí)施就會(huì)再次增加開銷。一個(gè)建筑工程若不能有效地預(yù)防問題的出現(xiàn)，就會(huì)造成人力和物力的浪費(fèi)，這大大地延遲了工程進(jìn)度。

1．3傳統(tǒng)工程造價(jià)與市場(chǎng)脫節(jié)

傳統(tǒng)預(yù)算采用的是工程量清單計(jì)價(jià)模式，也就是參考本地預(yù)算定額并結(jié)合統(tǒng)計(jì)的當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)動(dòng)態(tài)價(jià)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整等來開展和編制預(yù)算工作，也就是說定額是有區(qū)域性的不同。規(guī)定表明預(yù)算定額是根據(jù)地區(qū)的社會(huì)平均生產(chǎn)力水平來進(jìn)行編制的，而且定額每5年出一本新版本的定額，這5年內(nèi)的實(shí)際生產(chǎn)力水平在不斷變化，若是這5年內(nèi)的每一年都去參考一樣的指標(biāo)，結(jié)果就會(huì)發(fā)現(xiàn)誤差很大，因此定額指標(biāo)具有嚴(yán)重的市場(chǎng)滯后性，且定額指標(biāo)與市場(chǎng)實(shí)際的生產(chǎn)水平不相符，最終就會(huì)影響整個(gè)工程造價(jià)的計(jì)算，其計(jì)算結(jié)果也會(huì)不符合實(shí)際工程的需求。傳統(tǒng)的預(yù)算會(huì)結(jié)合當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)動(dòng)態(tài)價(jià)格來調(diào)整，若市場(chǎng)價(jià)格處在不穩(wěn)定的階段時(shí)，基本上價(jià)格是每天都在變化，而統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)需要花費(fèi)一段時(shí)間，甚至是統(tǒng)計(jì)的市場(chǎng)數(shù)據(jù)可能還沒有，市場(chǎng)又呈現(xiàn)另一個(gè)價(jià)格，所以這樣的方法會(huì)造成較大的誤差。另外一個(gè)問題是建筑行業(yè)內(nèi)部缺乏信息和資源共享的交互平臺(tái)，造成行業(yè)結(jié)構(gòu)處于“分割化”的形式，信息交流的困難也減緩了工程造價(jià)行業(yè)發(fā)展的速度。零碎化的數(shù)據(jù)增加了信息整合和共享的困難程度，信息的無序流動(dòng)也不利于項(xiàng)目本身。

2BIM技術(shù)的定義和原理

2．1BIM技術(shù)的定義

BIM建筑信息化模型是BuildingInformationModeling的英文縮寫，也是一個(gè)完善的信息化模型，將工程項(xiàng)目全壽命周期中各個(gè)階段的信息、資源和過程組建成一個(gè)模型，其生成的三維立體圖更加的直觀，且方便工程各參與方的使用。

2．2BIM技術(shù)的原理

BIM技術(shù)是通過虛擬的三維技術(shù)模擬建筑物的所有真實(shí)情況，為工程設(shè)計(jì)方、施工方提供內(nèi)部統(tǒng)一、相互協(xié)調(diào)的模型，以求達(dá)到設(shè)計(jì)、施工的一體化的目標(biāo)。BIM軟件也具有協(xié)同工作和可視化的特點(diǎn)，這使得造價(jià)人員的工作量更加的合理化，進(jìn)一步提升工程項(xiàng)目的效率。BIM技術(shù)把傳統(tǒng)的二維平面設(shè)計(jì)圖紙上的方案和說明，轉(zhuǎn)化成三維的數(shù)字化模型，同時(shí)也解決了傳統(tǒng)算量軟件的需要分不同專業(yè)分別計(jì)算的問題，通過建立三維模型把這些內(nèi)容整合在一起，更加清晰、直觀地展現(xiàn)出了工程項(xiàng)目各專業(yè)之間的構(gòu)件對(duì)象。

3BIM技術(shù)給建筑工程造價(jià)管理帶來的好處

3．1BIM技術(shù)提高了工程造價(jià)計(jì)算的準(zhǔn)確度與效率

工程量的計(jì)算是整個(gè)造價(jià)算量工程里的最為核心的任務(wù)之一，且工程量計(jì)算的快慢程度、精確度將會(huì)直接影響整個(gè)預(yù)算的進(jìn)度和質(zhì)量。BIM技術(shù)的引進(jìn)，減輕了造價(jià)人員的工作只需依據(jù)當(dāng)?shù)氐挠?jì)算規(guī)則，在BIM軟件中進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，BIM軟件系統(tǒng)將自動(dòng)完成構(gòu)件之間的扣減運(yùn)算，其更加快速、精確地統(tǒng)計(jì)出項(xiàng)目的工程量。更重要的是BIM計(jì)價(jià)軟件避免了需要不同專業(yè)軟件之間造成的多次重復(fù)建模，而且還可以在數(shù)據(jù)庫里共享模型，避免重復(fù)錄入數(shù)據(jù)，減少了繁瑣的計(jì)算工程量，同時(shí)使工程量計(jì)算擺脫人為失誤因素，較大程度上提高了造價(jià)工作的效率。

3．2BIM技術(shù)的全過程控制

在BIM建筑信息化模型中，因?yàn)锽IM技術(shù)具有可視化的特點(diǎn)，所以我們可以實(shí)現(xiàn)全過程實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)的監(jiān)控?？梢暬淖饔貌粌H是生成和展現(xiàn)效果圖，更重要的是項(xiàng)目的決策、設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)營整個(gè)過程都在可視化的狀態(tài)下進(jìn)行，有利于及時(shí)修正和調(diào)整工程項(xiàng)目。在工程項(xiàng)目的全壽命周期中，雖然決策階段和實(shí)施階段的總費(fèi)用只占到整個(gè)項(xiàng)目總造價(jià)的25%，但這兩個(gè)階段對(duì)總的工程造價(jià)的結(jié)果影響可以達(dá)到70%，甚至有可能是85%。因此，普遍認(rèn)為對(duì)工程前期的控制十分重要，并且控制得越早越好。BIM技術(shù)就具有這樣的功能，是我們可以提前預(yù)防問題的出現(xiàn)。另外，BIM計(jì)價(jià)軟件極大地加強(qiáng)了各專業(yè)之間的的協(xié)同工作，也節(jié)約了造價(jià)管理資源，把這部分結(jié)余的資源投入到更有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的領(lǐng)域中，使得注入的資金具有更高的性價(jià)比。此外，BIM技術(shù)也使資源管理更加合理化，引入成本和時(shí)間的參數(shù)數(shù)目，可以更加合理地計(jì)劃和安排人員、材料、機(jī)械等，實(shí)現(xiàn)真正的實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)監(jiān)控。

3．3BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)多算對(duì)比和信息共享

傳統(tǒng)工程造價(jià)管理大多只重視合同價(jià)、結(jié)算價(jià)這“兩頭”價(jià)格，但BIM技術(shù)的誕生會(huì)使其徹底改變。在BIM模型中的每一個(gè)構(gòu)件，都有特定的參數(shù)化信息，例如:材料、位置、工序、進(jìn)度安排等，可以把這些進(jìn)行任意的組合，這為工程項(xiàng)目的多算對(duì)比提供了技術(shù)支持。更重要的是BIM技術(shù)具有協(xié)同工作、數(shù)據(jù)共享的特點(diǎn)，這讓整個(gè)工程造價(jià)行業(yè)的信息更加流通和工作更加簡便，并且還可以從數(shù)據(jù)庫中選取所需的信息，也可以上傳自己的工程數(shù)據(jù)，這種信息之間的交換有利于同大數(shù)據(jù)時(shí)代接軌。

4結(jié)語

BIM技術(shù)在造價(jià)管理領(lǐng)域的應(yīng)用使得建筑行業(yè)在一定的程度上有很大的進(jìn)步，雖然我國的BIM技術(shù)還處在一個(gè)初始階段，但現(xiàn)在大力推廣和發(fā)展BIM技術(shù)使得更多的建筑人意識(shí)到BIM技術(shù)對(duì)工程造大的趨勢(shì)，行業(yè)決策管理者和工程造價(jià)管理人員應(yīng)主動(dòng)學(xué)習(xí)和掌握BIM技術(shù)，在新領(lǐng)域共同進(jìn)步。

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作者:鄧薏霖 單位:四川大學(xué)錦城學(xué)院