智能樓宇弱電系統(tǒng)項(xiàng)目工程管理分析

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摘要：當(dāng)前隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，智能建筑作為與計(jì)算機(jī)信息技術(shù)相互結(jié)合的新型建筑形式，已經(jīng)被人們廣泛接受，其智能化作用主要表現(xiàn)為對(duì)建筑弱電系統(tǒng)的應(yīng)用，本文首先簡(jiǎn)要概述了弱電系統(tǒng)，其次分別分析了弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)管理、技術(shù)管理、質(zhì)量管理的要點(diǎn)，以便為相關(guān)施工企業(yè)提供理論依據(jù)。

關(guān)鍵詞：智能建筑；弱電系統(tǒng)；施工

信息技術(shù)的發(fā)展大大推進(jìn)了智能化建設(shè)，同樣，智能化弱電系統(tǒng)滿足了人們對(duì)于智能建筑的質(zhì)量、性能需求，受到了人們的重點(diǎn)關(guān)注。智能建筑弱電系統(tǒng)主要通過(guò)將弱電子系統(tǒng)集成化，在該系統(tǒng)項(xiàng)目工程建設(shè)中，建設(shè)相關(guān)企業(yè)的施工工藝、材料設(shè)備的選用等對(duì)于項(xiàng)目完成質(zhì)量息息相關(guān)。然而，智能建筑弱電系統(tǒng)項(xiàng)目的施工特點(diǎn)決定了它涉及的專(zhuān)業(yè)種類(lèi)繁多，施工區(qū)域大，交叉工程多等，因此，弱電系統(tǒng)施工質(zhì)量控制是極其重要的。作為整個(gè)建筑項(xiàng)目的重要組成部分，科學(xué)合理的施工技術(shù)管理能有效實(shí)現(xiàn)建筑的智能化，繼而促進(jìn)整個(gè)建筑行業(yè)的發(fā)展。

一、弱電系統(tǒng)概述

建筑智能化的實(shí)現(xiàn)主要依賴于弱電技術(shù)對(duì)建筑實(shí)際環(huán)境的應(yīng)用，弱電系統(tǒng)種類(lèi)繁多，對(duì)于不同的建筑空間，有不同的具體表現(xiàn)形式，其可以分為如下主要內(nèi)容，即自動(dòng)化控制系統(tǒng)、樓宇報(bào)警系統(tǒng)、消防控制系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)等，樓宇弱電系統(tǒng)的形成主要基于對(duì)上述專(zhuān)項(xiàng)系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)集成。其中，綜合布線系統(tǒng)有助于實(shí)現(xiàn)視頻、圖像、社交等數(shù)據(jù)信息的流通，以配線為主要形式；報(bào)警系統(tǒng)則對(duì)于建筑內(nèi)部各種危險(xiǎn)情況進(jìn)行告警提示，同時(shí)還具有監(jiān)控、事故處理等功能；節(jié)能控制系統(tǒng)通過(guò)布置區(qū)域空間的現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)收集元件進(jìn)行能源監(jiān)控，繼而對(duì)各設(shè)備進(jìn)行排耗控制，達(dá)到節(jié)能目的[1]。

二、弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)管理

（一）設(shè)計(jì)方案。制定智能樓宇弱電系統(tǒng)方案是樓宇智能化功能完善的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一，在制定方案過(guò)程當(dāng)中應(yīng)當(dāng)考慮到現(xiàn)階段相關(guān)技術(shù)的適用性、先進(jìn)性、經(jīng)濟(jì)性，應(yīng)當(dāng)總體上考慮弱電系統(tǒng)在實(shí)施過(guò)程中的流程簡(jiǎn)化。弱電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要充分的考慮到住戶的基本需求與整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的總體規(guī)劃部署，在經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件成熟狀況下選用可行性最高的方案。（二）圖紙會(huì)審。弱電施工工程師需要將弱電工程進(jìn)行詳盡的分割，將總體設(shè)計(jì)方案分割為若干個(gè)子系統(tǒng)。根據(jù)每個(gè)子系統(tǒng)需要實(shí)現(xiàn)的功能以及人、機(jī)、料等進(jìn)行分析，依照合同文件與項(xiàng)目總規(guī)劃進(jìn)行改進(jìn)。與此同時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織項(xiàng)目部對(duì)設(shè)計(jì)圖進(jìn)行審核，對(duì)于設(shè)計(jì)當(dāng)中的重要設(shè)備、工藝、新方法、新技術(shù)應(yīng)當(dāng)與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行再次溝通，確定是否完全領(lǐng)會(huì)意圖。在核查的基礎(chǔ)之上要形成相關(guān)的文字描述、會(huì)議紀(jì)要等[2]。

三、施工技術(shù)管理

（一）界面技術(shù)管理。對(duì)于施工技術(shù)管理而言，施工單位在進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施活動(dòng)前，首先要做的是進(jìn)行界面的管理劃分，界面管理通常依據(jù)施工合同確定，界面的劃分有助于確定不同工種之間的任務(wù)職責(zé)，加快流水化施工進(jìn)度，如弱電系統(tǒng)施工中的機(jī)電設(shè)備安裝、土建施工、裝飾裝修施工，同樣也能夠嚴(yán)格確定產(chǎn)品供應(yīng)商、施工單位之間的權(quán)利責(zé)任。（二）技術(shù)、圖紙審核。施工單位在具體施工前，要對(duì)弱電系統(tǒng)相關(guān)技術(shù)進(jìn)行必要的審核工作，以此確定材料如施工圖、監(jiān)測(cè)點(diǎn)設(shè)置、材料清單等保持一致，且監(jiān)控點(diǎn)必須反映在具體施工設(shè)計(jì)圖上，且設(shè)備規(guī)格數(shù)量與清單無(wú)差別，除此之外，設(shè)備銜接要相互匹配，滿足監(jiān)測(cè)點(diǎn)數(shù)據(jù)傳輸要求，以此保證硬件設(shè)備的完整性，滿足設(shè)備的參數(shù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。（三）合同管理。對(duì)于合同管理而言，弱電方向技術(shù)人員對(duì)照招標(biāo)文件所說(shuō)明的技術(shù)要求及價(jià)格進(jìn)行討論，繼而組織強(qiáng)弱電工程師召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，對(duì)于投標(biāo)合同的簽訂，則要進(jìn)行詳細(xì)技術(shù)文件的協(xié)議確認(rèn)，確保弱電子系統(tǒng)的施工進(jìn)度。文檔審核需要發(fā)生在系統(tǒng)設(shè)備調(diào)試工作之前，調(diào)試大綱也需要按照相關(guān)文件描述的進(jìn)行編寫(xiě)，對(duì)各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行檢查確認(rèn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理[3]。

四、施工質(zhì)量管理

上訴主要介紹了智能建筑弱電工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)管理要點(diǎn)，這里就弱電系統(tǒng)具體施工質(zhì)量管理進(jìn)行分析。弱電工程施工實(shí)施階段對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目質(zhì)量具有決定性作用，據(jù)相關(guān)研究資料表明，施工階段質(zhì)量事故對(duì)項(xiàng)目造價(jià)的影響達(dá)到了70%左右。考慮到弱電系統(tǒng)的施工往往是不可重復(fù)的，且弱電系統(tǒng)各種管路、設(shè)備往往與其他排水、消防、電力相互交叉，為此，其質(zhì)量在施工階段就必須得到控制，以此避免大規(guī)模的返修返工，這里著重從施工方案、子系統(tǒng)、材料設(shè)備、管線、接地處理及設(shè)備調(diào)試方面進(jìn)行討論。（一）施工方案。就施工方案而言，施工單位必須依據(jù)如下基準(zhǔn)進(jìn)行弱電工程的施工，即設(shè)計(jì)單位提供的經(jīng)監(jiān)理單位認(rèn)可的電氣設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家電器相關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)技術(shù)規(guī)范、地方政府頒布的指導(dǎo)性文件、經(jīng)過(guò)專(zhuān)家論證會(huì)且同意的施工意見(jiàn)。圖紙作為施工的直接依據(jù)，圖紙問(wèn)題必須在進(jìn)行技術(shù)交底階段進(jìn)行處理，且涉及設(shè)計(jì)變更的，經(jīng)過(guò)相關(guān)規(guī)定程序上報(bào)處理，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制，施工單位則要編制操作性強(qiáng)、指導(dǎo)規(guī)范、符合技術(shù)規(guī)準(zhǔn)的程序文件，對(duì)于隱蔽工序，則要做到記錄詳細(xì)，資料齊備，責(zé)任嚴(yán)格落實(shí)，經(jīng)過(guò)技術(shù)管理人員簽字后進(jìn)行下一道工序。（二）子系統(tǒng)。弱電子系統(tǒng)中，與土建專(zhuān)業(yè)、裝飾裝修工程關(guān)系密切的相關(guān)系統(tǒng)主要包括如下，即綜合布線系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)，為此，建筑施工企業(yè)在具體實(shí)施活動(dòng)過(guò)程中，要充分結(jié)合實(shí)際情況，采取合適的施工技術(shù)進(jìn)行子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，充實(shí)各子系統(tǒng)的功能發(fā)揮性，驗(yàn)收階段重視視覺(jué)等感官驗(yàn)收。比如，控制箱設(shè)備存放于弱電井內(nèi)部時(shí)，內(nèi)部接線應(yīng)該保持整齊；建筑空間內(nèi)部的各信息控制面板則要合理放置，標(biāo)記準(zhǔn)確清晰；除此之外，機(jī)電設(shè)備的安裝則要穿插于各子系統(tǒng)施工進(jìn)度中。（三）材料、設(shè)備。對(duì)于材料設(shè)備而言，弱電系統(tǒng)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的專(zhuān)業(yè)種類(lèi)較多，因此所需要用到的設(shè)備種類(lèi)、材料種類(lèi)數(shù)量也會(huì)有所增加，現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員在材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，需要對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行必要的檢查，嚴(yán)格把控管路、鋼筋、線盒等的外觀尺寸質(zhì)量和力學(xué)性能質(zhì)量。如鍍鋅鋼管的壁厚，厚管不小于2.5mm，薄管不小于1.5mm，鍍鋅層應(yīng)完好，PVC管應(yīng)采用中型以上，一般采用重型管，必須是阻燃型。凡標(biāo)志不清或認(rèn)為質(zhì)量有問(wèn)題、對(duì)質(zhì)量保證有懷疑、與合同規(guī)定不符的一般材料，需進(jìn)行抽檢；對(duì)進(jìn)口設(shè)備器材要有明確產(chǎn)地證明資料和海關(guān)商檢證明文件。每次進(jìn)材料都應(yīng)填報(bào)審表，經(jīng)監(jiān)理審查同意后方能用于工程。（四）管線。弱電系統(tǒng)安全穩(wěn)定運(yùn)行極大程度上依賴管線的安裝質(zhì)量，就現(xiàn)場(chǎng)施工而言，管線安裝主要包括如下幾個(gè)主要部分的內(nèi)容，即確定管線具體方位、分線盒以及線槽的安裝方位、橋架材料及安裝規(guī)范。同樣，施工界面的劃分對(duì)于施工任務(wù)的具體分配也有著極大的影響，比如弱電安裝單位、安裝單位一同完成管線施工任務(wù)，其中安裝單位需要進(jìn)行線槽、管道、橋架等安裝施工；弱電單位則要進(jìn)行綜合布線、弱電設(shè)備的安裝調(diào)試、線路的銜接工作。在管線安裝之前，第三方監(jiān)理單位介入進(jìn)行施工圖紙的審核、資料的審查，并且在對(duì)現(xiàn)有實(shí)際環(huán)境資料、已建結(jié)構(gòu)的充分了解的基礎(chǔ)上，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管線施工各單位進(jìn)行預(yù)排管線任務(wù)，對(duì)弱電系統(tǒng)各管線位置進(jìn)行詳細(xì)確定，繼而根據(jù)甲方提出的工期要求確定關(guān)系的施工工序、搭接位置及方式，完善現(xiàn)場(chǎng)施工組織計(jì)劃。智能化建筑管路錯(cuò)綜復(fù)雜，弱電管線施工中極容易出現(xiàn)各種問(wèn)題，施工單位需要注意如下要求，首先對(duì)于不同類(lèi)別的管線而言，如系統(tǒng)應(yīng)用不同、電流電壓要求不同的電路，不應(yīng)該放置于同一個(gè)管路中，這主要考慮到不同規(guī)格的線路之間極容易產(chǎn)生物理化學(xué)反應(yīng)，繼而產(chǎn)生火災(zāi)、爆炸、漏電等現(xiàn)象，對(duì)人們的生命財(cái)產(chǎn)造成一定的損害；布線時(shí)需要盡量的防止出現(xiàn)線路打彎、打折等外形受損的情況，穿線時(shí)力度不宜過(guò)大，避免絞合時(shí)的質(zhì)量損失，這些都極容易造成數(shù)據(jù)信息的傳輸受阻；同樣，布線時(shí)管路不能有容易刺破管道堅(jiān)硬物，管道在彎點(diǎn)布置時(shí)，要考慮到管道具有足夠的抗彎、抗拉強(qiáng)度；對(duì)于橋架搭接處而言，不同方位（豎向橋架、水平橋架）安裝高程要盡量保持一致，且不同橋架之間要做好防護(hù)措施，保證線纜能承受穿線過(guò)程中受力過(guò)大的情況；對(duì)于不同用途類(lèi)別的管道線路要進(jìn)行不同標(biāo)識(shí)，此時(shí)，施工企業(yè)可以選擇不同顏色的絕緣線路，對(duì)于同一道路管線而言，顏色要保持一致便于區(qū)分，管線首尾兩端要進(jìn)行區(qū)分處理，強(qiáng)弱電系統(tǒng)線路進(jìn)行安全距離處理[5]。（五）接地、系統(tǒng)調(diào)試。同樣，建筑構(gòu)造物接地處理對(duì)于建筑物安全具有極其重要的作用，尤其是建立在高地、山區(qū)等雷電雨密集的地方，如實(shí)際中避雷帶、引下線等。技術(shù)人員需要對(duì)接處設(shè)施進(jìn)行質(zhì)量檢查，重點(diǎn)關(guān)注其是否存在漏焊現(xiàn)象，且對(duì)于焊接長(zhǎng)度、焊接質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)是否滿足相關(guān)規(guī)范，對(duì)焊縫盡量做到每處都要檢查。對(duì)于系統(tǒng)調(diào)試而言，由于進(jìn)度工期的要求，項(xiàng)目不同施工單位可能存在對(duì)弱電工程中不同部位進(jìn)行管線敷設(shè)、設(shè)備安裝、具體調(diào)試工作，這便要求在項(xiàng)目相關(guān)隱蔽工序施工完成后，必須由現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員進(jìn)行記錄工況、填寫(xiě)相關(guān)表格，進(jìn)行線路銜接、設(shè)備安裝中，也同樣需要按照相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程交接工作，最終向驗(yàn)收單位提供必要的技術(shù)資料，以便為后續(xù)的質(zhì)量保修維護(hù)提供必要的依據(jù)，減少合同爭(zhēng)議。設(shè)備調(diào)試工作的開(kāi)展，首先需要針對(duì)單體設(shè)備構(gòu)件，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行區(qū)域性設(shè)備調(diào)試，最終進(jìn)行整個(gè)系統(tǒng)的調(diào)試工作，值得注意的是，調(diào)試順序需要按照實(shí)際需求、系統(tǒng)類(lèi)型進(jìn)行，并沒(méi)有嚴(yán)格的次序劃分。在項(xiàng)目完成進(jìn)行甲方接手前，施工企業(yè)需要組織相關(guān)技術(shù)部門(mén)主管進(jìn)行項(xiàng)目預(yù)驗(yàn)收，對(duì)施工必要資料進(jìn)行審查，確保項(xiàng)目質(zhì)量；之后聯(lián)系建設(shè)單位進(jìn)行驗(yàn)收程序的處理，此時(shí)建設(shè)單位可聯(lián)通項(xiàng)目參與企業(yè)報(bào)當(dāng)?shù)卣块T(mén)進(jìn)行驗(yàn)收；最后需要對(duì)物業(yè)有關(guān)大樓管理人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，加強(qiáng)弱電系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)運(yùn)行水平，保證設(shè)備的安全穩(wěn)定、耐久[4-5]。

五、小結(jié)

總而言之，當(dāng)前隨著社會(huì)信息技術(shù)的日新月異，智能建筑的弱電工程安裝技術(shù)質(zhì)量的要求也在不斷提高?？紤]到智能建筑弱電工程專(zhuān)業(yè)種類(lèi)繁多，工序交叉復(fù)雜，施工企業(yè)就需要積累實(shí)際施工經(jīng)驗(yàn)，引進(jìn)國(guó)外的先進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)管理理念，不斷優(yōu)化自身的技術(shù)應(yīng)用，提升綜合競(jìng)爭(zhēng)力，獲取良好的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益，最終促進(jìn)整個(gè)建筑行業(yè)的發(fā)展。

【參考文獻(xiàn)】

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作者:鄒鵬 單位:聯(lián)通（江蘇）產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)有限公司