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【關(guān)鍵詞】造價(jià)管理;系統(tǒng);開(kāi)發(fā);目的;作用;業(yè)務(wù)
一、開(kāi)發(fā)造價(jià)管理信息系統(tǒng)的目的
合理確定和有效控制工程造價(jià),最大限度地節(jié)約工程投資,是工程造價(jià)部門的重要職責(zé),是投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、標(biāo)底、工程合同、結(jié)算等造價(jià)管理環(huán)節(jié)的工作主題。目前,運(yùn)用傳統(tǒng)的手工方式進(jìn)行造價(jià)管理,不僅工作量大,過(guò)程繁雜,效率低,而且精細(xì)程度不夠,歷年的造價(jià)資料也沒(méi)有形成數(shù)據(jù)積累,并且在造價(jià)文件的編制、審核、審批、以及統(tǒng)計(jì)分析等環(huán)節(jié)都有欠規(guī)范,無(wú)法適應(yīng)當(dāng)下對(duì)工程造價(jià)管理工作在工作質(zhì)量、辦公效率和操作透明度方面的要求,同時(shí),造價(jià)數(shù)據(jù)文件格式不統(tǒng)一,造價(jià)文件傳遞渠道多樣(U盤、電子郵件、網(wǎng)上通道等),使造價(jià)管理工作還不夠系統(tǒng)化、程序化和規(guī)范化。
因此,根據(jù)造價(jià)系統(tǒng)內(nèi)需求,建立工程造價(jià)管理信息系統(tǒng),提高科學(xué)管理水平,創(chuàng)新造價(jià)管理工作,促進(jìn)公司造價(jià)管理向著系統(tǒng)化、程序化、規(guī)范化管理的方向發(fā)展。同時(shí),緩解造價(jià)專業(yè)力量不足,提高造價(jià)人員的工作責(zé)任心和工作質(zhì)量,讓造價(jià)人員在公平、合理、規(guī)范、透明的工作環(huán)境中高效優(yōu)質(zhì)地完成造價(jià)工作,促使投資達(dá)到科學(xué)合理的使用水平,從而保證設(shè)計(jì)、施工企業(yè)的合理生存與健康發(fā)展,把工程建設(shè)服務(wù)的雙方建成一個(gè)和諧共存、共同發(fā)展的利益共同體。
二、造價(jià)管理信息系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)
將造價(jià)管理業(yè)務(wù)(包括估算、概預(yù)算、合同經(jīng)濟(jì)條款、結(jié)算、以及定額、指標(biāo)、費(fèi)率),置于網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)之上進(jìn)行管理;采用多專業(yè)的造價(jià)計(jì)價(jià)系統(tǒng),流程化報(bào)審、審核審批;編審過(guò)程中建立起集中、共享的工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù),分級(jí)授權(quán)查詢,以及進(jìn)行指標(biāo)測(cè)算和造價(jià)分析工作,促進(jìn)造價(jià)管理的系統(tǒng)化、程序化和規(guī)范化管理。
系統(tǒng)化
采用統(tǒng)一的軟件操作平臺(tái),執(zhí)行統(tǒng)一的計(jì)價(jià)依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和管理制度文件,嚴(yán)格遵照內(nèi)部控制管理工作流程和用戶權(quán)限進(jìn)行造價(jià)業(yè)務(wù)的處理,實(shí)現(xiàn)了從估算到竣工結(jié)算的全過(guò)程覆蓋。
程序化
在造價(jià)管理的全過(guò)程中,無(wú)論是造價(jià)編制部門、審查部門網(wǎng)上用戶,還是眾多施工單位分散用戶,都能夠嚴(yán)格按照建設(shè)項(xiàng)目管理程序和內(nèi)控體系規(guī)定的工作流程,便捷地進(jìn)行一級(jí)編制和多級(jí)審核。
規(guī)范化
網(wǎng)絡(luò)化造價(jià)編審操作,陽(yáng)光透明,為杜絕工作隨意化,保障投資資金安全運(yùn)作,提高工作責(zé)任心和工作質(zhì)量,提供了一個(gè)有效的管理途徑。
三、造價(jià)管理系統(tǒng)組成及作用
造價(jià)管理信息系統(tǒng)由工程造價(jià)編審編輯軟件和工程造價(jià)管理平臺(tái)兩部分構(gòu)成。工程造價(jià)編審編輯軟件分為計(jì)價(jià)依據(jù)管理軟件、造價(jià)編制審核軟件。計(jì)價(jià)依據(jù)管理是實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)部門對(duì)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范化、統(tǒng)一管理,保證參與各方使用統(tǒng)一的規(guī)則,根據(jù)系統(tǒng)設(shè)置權(quán)限,由工程造價(jià)部門使用與維護(hù),定期根據(jù)工作需要,維護(hù)各專業(yè)的計(jì)價(jià)規(guī)則包括定額庫(kù)、指標(biāo)庫(kù)、材料價(jià)格庫(kù),并統(tǒng)一到門戶網(wǎng)站上,供參與各方用戶下載,用戶在編審造價(jià)文件時(shí),系統(tǒng)自動(dòng)驗(yàn)證是否最新版本,以此保證計(jì)價(jià)規(guī)則的統(tǒng)一性與規(guī)范性。造價(jià)編制審核軟件實(shí)現(xiàn)多專業(yè)的預(yù)結(jié)算造價(jià)文件的編制與審核工作,審核過(guò)程要留痕及可查詢,編審?fù)瓿傻脑靸r(jià)文件上傳到審核管理信息系統(tǒng)上,根據(jù)系統(tǒng)設(shè)置的流程及內(nèi)控管理要求,有序進(jìn)行流轉(zhuǎn)與控制。
工程造價(jià)管理平臺(tái),主要包括造價(jià)編審管理、數(shù)據(jù)中心、指標(biāo)管理、基礎(chǔ)工作管理、系統(tǒng)管理五大子系統(tǒng),其中造價(jià)審核部分具有新待辦任務(wù)系統(tǒng)提示功能。
造價(jià)編審管理是工程造價(jià)管理平臺(tái)的主要業(yè)務(wù)模塊,主要實(shí)現(xiàn)資本性支出項(xiàng)目和成本列支項(xiàng)目的審查管理。資本性支出項(xiàng)目主要包括項(xiàng)目管理估算、概算、招標(biāo)文件、標(biāo)底、合同文件、預(yù)算、結(jié)算審查管理;成本列支項(xiàng)目包括結(jié)算審查管理。
數(shù)據(jù)中心主要包括編審動(dòng)態(tài)、綜合查詢、造價(jià)分析、造價(jià)臺(tái)帳和檔案管理。編審動(dòng)態(tài)是實(shí)現(xiàn)造價(jià)編審各階段過(guò)程的動(dòng)態(tài)查詢、流轉(zhuǎn)記錄查詢、項(xiàng)目信息統(tǒng)計(jì);綜合查詢是對(duì)造價(jià)編審過(guò)程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù),進(jìn)行查詢和統(tǒng)計(jì);造價(jià)分析對(duì)項(xiàng)目各階段造價(jià)按項(xiàng)目組進(jìn)行造價(jià)對(duì)比分析和預(yù)警;造價(jià)臺(tái)賬主要是對(duì)造價(jià)編審文件在網(wǎng)上審查流程過(guò)程中生成的臺(tái)帳進(jìn)行查詢和統(tǒng)計(jì);檔案管理是對(duì)已完成并且是不經(jīng)常用到的項(xiàng)目的造價(jià)數(shù)據(jù)進(jìn)行歸檔、撤檔和查閱管理。
基礎(chǔ)工作包括資質(zhì)與培訓(xùn)信息工作總結(jié)的管理。資質(zhì)與培訓(xùn)信息管理是對(duì)造價(jià)人員的資質(zhì)和培訓(xùn)信息進(jìn)行管理;工作總結(jié)是對(duì)工程造價(jià)部門各科室的工作總結(jié)進(jìn)行管理。
網(wǎng)站管理是實(shí)現(xiàn)造價(jià)信息、通知公告、規(guī)章制度、主辦單位信息的編輯維護(hù)管理;工程造價(jià)編審編輯軟件、定額庫(kù)及指標(biāo)庫(kù)等升級(jí)的管理。
系統(tǒng)管理是實(shí)現(xiàn)本系統(tǒng)的機(jī)構(gòu)、用戶、權(quán)限等信息的維護(hù)、授權(quán)、系統(tǒng)參數(shù)設(shè)置等管理。
四、造價(jià)管理系統(tǒng)參與方及主要業(yè)務(wù)
1、工程造價(jià)部門
(1)負(fù)責(zé)補(bǔ)充定額、單位估價(jià)表的編制、修訂及審核工作。
(2)負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目投資估算、初步設(shè)計(jì)概算的審查工作。
(3)負(fù)責(zé)公司招投標(biāo)項(xiàng)目的標(biāo)底編制、招標(biāo)文件、合同的審核工作。
(4)負(fù)責(zé)工程建設(shè)項(xiàng)目的預(yù)算、進(jìn)度款、竣工結(jié)算審查工作。
2、規(guī)劃部門
(1)建立建設(shè)項(xiàng)目的前期基本信息
(2)負(fù)責(zé)委托項(xiàng)目估算審查;
(3)上傳估算批復(fù)文件、投資計(jì)劃、最終估算文件;
3、設(shè)計(jì)單位
(1)可行性研究報(bào)告、方案立項(xiàng)投資的估算編制,送交規(guī)劃部門;
初步設(shè)計(jì)配套的概算編制,送交項(xiàng)目歸口管理部門;
4、施工單位
(1)編制上報(bào)項(xiàng)目施工圖預(yù)算;
(2)編制上報(bào)項(xiàng)目竣工結(jié)算;
5、監(jiān)理單位
(1)對(duì)上報(bào)項(xiàng)目施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算工作內(nèi)容真實(shí)性審查;
6、工程管理部門
(1)負(fù)責(zé)建立項(xiàng)目建設(shè)期的信息,包括標(biāo)段信息,合同信息;
(2)委托項(xiàng)目的招標(biāo)文件、合同審查、標(biāo)底編制;
(3)簽收、報(bào)審項(xiàng)目施工圖預(yù)算和竣工結(jié)算;
(4)簽收、報(bào)審維護(hù)項(xiàng)目竣工結(jié)算;
7、審計(jì)部門
(1)負(fù)責(zé)工程結(jié)算的審計(jì),上傳審計(jì)結(jié)果;
總上所述,工程造價(jià)管理系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)能夠使編審各方實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),為參建各方搭建數(shù)據(jù)平臺(tái),督促參建各方提高管理水平,所以加快推進(jìn)造價(jià)信息化管理勢(shì)在必行。
一、個(gè)人情況簡(jiǎn)介
xxxx年9月—xxxx年7月,在xx城建高等??茖W(xué)校房地系就讀工程造價(jià)專業(yè); xxxx年7月—xxxx年7月,在中鐵十九局集團(tuán)第四工程有限公司從事概預(yù)算編審、合同管理、投標(biāo)經(jīng)營(yíng)等工作; xx年10月,參加并通過(guò)了全國(guó)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試。
二、主要工作表現(xiàn)及成績(jī)
1、嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度。上班伊始,我認(rèn)真學(xué)習(xí)了《維科綱要》、《房產(chǎn)板塊員工日常行為規(guī)范》、《基本管理制度》、《崗位職能說(shuō)明書》等各項(xiàng)規(guī)章制度,并將其牢記于心,時(shí)刻提醒自己要嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,維護(hù)公司形象。如堅(jiān)持每天上班提早到公司,打掃辦公室衛(wèi)生,為同事創(chuàng)造一個(gè)干凈的工作環(huán)境。
2、認(rèn)真學(xué)習(xí)浙江省概預(yù)算編制資料。雖然概預(yù)算編制的原理相同,但是《浙江省建筑安裝工程定額》與我以前接觸較多的公路、鐵路工程定額有很大差別。因此,我首先對(duì)浙江省概預(yù)算編制資料進(jìn)行了認(rèn)真系統(tǒng)的學(xué)習(xí),并堅(jiān)持邊工作邊學(xué)習(xí),很快就掌握了其中的要領(lǐng),已能獨(dú)立完成領(lǐng)導(dǎo)交給的任務(wù);與此同時(shí),我還利用業(yè)余時(shí)間學(xué)會(huì)了使用“神機(jī)妙算軟件”編制預(yù)算和“魯班軟件”抽算鋼筋,工作效率得到極大提高。在今后的工作中,我將不斷的摸索和鉆研,把工作做得更加精細(xì)、完美。
3、維科精華集團(tuán)股份有限公司敦煌分公司卷繞車間及臨時(shí)工程決算審核工作進(jìn)展順利。卷繞車間及臨時(shí)工程雖然完工已久,但是有關(guān)竣工資料卻很不完整,這給決算審核工作帶來(lái)了很大的困難。我接手這項(xiàng)工作后,一方面積極要求施工單位完善竣工資料,另一方面利用手中現(xiàn)有的資料計(jì)算工程數(shù)量,核對(duì)各項(xiàng)數(shù)據(jù)。為準(zhǔn)確掌握工程情況,保證計(jì)算的準(zhǔn)確性,我還特意到現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查看。經(jīng)過(guò)我的努力,目前這項(xiàng)工作已取得了較快的進(jìn)展,工程決算審核所需的大部分資料已收集齊全,卷繞車間的預(yù)算已同施工單位核對(duì)完畢。
4、積極著手華嚴(yán)街5號(hào)地塊商住樓土建審核工作。從領(lǐng)導(dǎo)安排我負(fù)責(zé)該工程土建預(yù)算審核工作之后,我抓緊時(shí)間熟悉施工圖紙及相關(guān)資料,并多次到施工現(xiàn)場(chǎng)了解情況,使自己在最短的時(shí)間內(nèi)掌握工程的靜態(tài)和動(dòng)態(tài)情況。為更好地維護(hù)公司利益,在決算時(shí)取得主動(dòng)權(quán),我把工程量計(jì)算工作提前到了現(xiàn)階段。經(jīng)過(guò)一段時(shí)間緊張有序的工作,目前已完成了地下室部分工程量的計(jì)算。此外,我還認(rèn)真完成了xx年12月、xx年1月兩個(gè)月的進(jìn)度支付預(yù)算以及前期發(fā)生的工程聯(lián)系單的審核,其中xx年12月核減預(yù)算46.1321萬(wàn)元,xx年1月核減16.3723萬(wàn)元,得到了部門領(lǐng)導(dǎo)的肯定。
5、其他方面: ①積極向領(lǐng)導(dǎo)提出合理化建議,如成本控制、資料管理方面; ②與同事積極探討造價(jià)控制、合同管理、資料管理等內(nèi)容。通過(guò)討論既增進(jìn)了同事間的友情,又提高了自身的業(yè)務(wù)能力; ③主動(dòng)與同事交流,熱情幫助他人;④積極參加公司組織的各項(xiàng)活動(dòng),如參加黨員學(xué)習(xí)、新春聯(lián)歡演出。
三、努力的方向
1、充分利用通過(guò)全國(guó)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試的優(yōu)勢(shì)及以往的工作經(jīng)驗(yàn),積極主動(dòng)接觸各種相關(guān)業(yè)務(wù),提高自身的實(shí)際操作能力,為公司的品牌建設(shè)作出自己應(yīng)有的貢獻(xiàn);
2、積極參加自學(xué)本科考試,鉆研專業(yè)技術(shù),提高業(yè)務(wù)能力和專業(yè)水準(zhǔn);
什么事情都是開(kāi)頭難,所以我更需要全力以赴,克服艱難險(xiǎn)阻。一個(gè)好的開(kāi)頭有利于之后工作的開(kāi)展。由于合約部嚴(yán)重缺人的現(xiàn)狀和學(xué)習(xí)過(guò)一部分相關(guān)專業(yè)知識(shí)的關(guān)系,我報(bào)到之后調(diào)到了商務(wù)合約部。商務(wù)合約部是涉及工程中一個(gè)非常重要的組成,它如同人的大腦一般支配著整個(gè)工程的始終,指引著工程的前進(jìn)。我在學(xué)校學(xué)習(xí)的專業(yè)是建筑電氣與智能化專業(yè),在學(xué)校學(xué)習(xí)了一些與工程造價(jià)相關(guān)的理論知識(shí),但缺乏實(shí)踐。所以剛進(jìn)入到單位商務(wù)合約部工作的時(shí)候感覺(jué)十分陌生,和我所學(xué)的理論有很大程度上的不同。商務(wù)合約不僅要精通造價(jià)預(yù)算的相關(guān)知識(shí),還要了解與建筑安裝工程相關(guān)的方方面面,定時(shí)上報(bào)平臺(tái)進(jìn)行信息的反饋(光是專業(yè)的軟件操作就是很大的問(wèn)題)。在這一個(gè)月中,部門領(lǐng)導(dǎo)和同事給了我極大的幫助?,F(xiàn)在已經(jīng)對(duì)本部門的工作有了進(jìn)一步的了解,工作能力也有了進(jìn)一步的提高,希望能得到領(lǐng)導(dǎo)和同事的認(rèn)可。
本月X月X號(hào)公司成功舉辦了第三季度商務(wù)例會(huì),通過(guò)各項(xiàng)目商務(wù)經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度情況、成本控制、簽證管理、雙優(yōu)化、項(xiàng)目履約風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)策劃、策劃書動(dòng)態(tài)調(diào)整、總包結(jié)算及成本及工程款回收等方面的情況匯報(bào),使我能夠直觀的了解部門人員的工作內(nèi)容以及工作進(jìn)度情況。會(huì)上領(lǐng)導(dǎo)正式的給我分配了工作內(nèi)容。會(huì)上對(duì)于我認(rèn)為比較重要的部分我都會(huì)用筆記錄在筆記本上,方便以后的查閱。
通過(guò)這一個(gè)月的工作,我深刻的體會(huì)到了“眾人拾柴火焰高”這句話的真諦。一定要與人合作,才能快速高效。 自古就有圣人言:眾人拾柴火焰高。在工作中,與人合作必不可少,不僅要能合作,還要會(huì)合作。在合約部呆的這一個(gè)月讓我充分認(rèn)識(shí)到了這一點(diǎn)。尤其是現(xiàn)在我的工作偏向統(tǒng)計(jì)方面,更是需要團(tuán)隊(duì)協(xié)作。一張統(tǒng)計(jì)表格的完成,需要所有的商務(wù)經(jīng)理及時(shí)的將他們所負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)時(shí)信息發(fā)給我,缺一不可。
俗話說(shuō):工欲善其事必先利其器。今后,為了更好地完成本職工作,達(dá)到部門與部門之間良好的工作銜接目的,提高自己的業(yè)務(wù)水平,我想,深化系統(tǒng)的學(xué)習(xí)和對(duì)以往工作經(jīng)驗(yàn)理論知識(shí)的強(qiáng)化是必不可少的。而且對(duì)于學(xué)習(xí),要時(shí)常梳理,讓其系統(tǒng)化,在梳理過(guò)程中明確既有缺陷,及時(shí)修正調(diào)整,做到與實(shí)踐同步,漸漸完善,方能實(shí)現(xiàn)進(jìn)步和更好地完成工作。
【關(guān)鍵詞】造價(jià)師;工程結(jié)算;審核
建設(shè)工程結(jié)算審核,指造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)以發(fā)包方提交的工程竣工資料為依據(jù),對(duì)承包方編制的工程結(jié)算的真實(shí)性及合法性進(jìn)行全面的審查。要合理確定工程造價(jià),必須抓好工程結(jié)算審核,認(rèn)真分析工程結(jié)算編制中產(chǎn)生偏差的原因以及影響工程結(jié)算的實(shí)際因素, 把工程造價(jià)審核的質(zhì)量意識(shí)提到一個(gè)相當(dāng)重要的位置。
1 接受工程結(jié)算審核任務(wù)的前期準(zhǔn)備
1.1 接受業(yè)務(wù)既要盡力而為,又要量力而行。當(dāng)公司安排造價(jià)師承擔(dān)項(xiàng)目審核時(shí),造價(jià)師本人應(yīng)考慮自身的專業(yè)能力,充分了解委托目的,工程項(xiàng)目的大致概念,委托前是否初審,審核所需資料的可獲取性等。如果超出自身業(yè)務(wù)能力范圍,應(yīng)及時(shí)向公司反映,以便增加專業(yè)人員或重新安排。
1.2 堅(jiān)持獨(dú)立性原則,審核人員處理問(wèn)題時(shí)必須依據(jù)客觀事實(shí)、公平公正,不能帶有任何偏見(jiàn),審核人員與被審核單位人員有私人關(guān)系時(shí),應(yīng)予回避。
1.3 編制、審核造價(jià)咨詢方案制度。明確由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織編寫造價(jià)咨詢方案,組織方案的分析、討論,并逐級(jí)上報(bào)審核,使造價(jià)咨詢工作的組織具有項(xiàng)目針對(duì)性,集中力量解決重點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題。
1.4 掌握好工程造價(jià)軟件的使用,建議審核人員不要經(jīng)常更換軟件,否則由于對(duì)軟件使用不熟悉,極易出現(xiàn)使用軟件不熟練而產(chǎn)生的差錯(cuò)。
2 審核程序質(zhì)量控制
2.1 審核人員應(yīng)熟悉送審資料,進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)勘察。必要時(shí)可召集委托方、發(fā)包方、承包方共同會(huì)商,就審核前有關(guān)問(wèn)題達(dá)成明確意見(jiàn),并形成書面的會(huì)議紀(jì)要,用以共同遵守。
2.2 審核過(guò)程中遇有不明確或持有異議的問(wèn)題,應(yīng)與委托人取得聯(lián)系,會(huì)同發(fā)包方、承包方到施工現(xiàn)場(chǎng)查勘和取證。
2.3 推行溝通制度。一是審核人員之間隨時(shí)進(jìn)行內(nèi)部溝通,加強(qiáng)相互配合,互通信息,分工協(xié)作;二是項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與發(fā)包方隨時(shí)進(jìn)行溝通。三是項(xiàng)目組與委托單位、承包方有關(guān)人員相互溝通,對(duì)雙方意見(jiàn)分歧進(jìn)行磋商,以達(dá)成共識(shí),制定合理的解決方案。
2.4 執(zhí)行公司各項(xiàng)技術(shù)措施,嚴(yán)格執(zhí)行三級(jí)復(fù)核程序。
2.4.1 公司《員工執(zhí)業(yè)手冊(cè)》對(duì)全面審核質(zhì)量控制進(jìn)行了全面詳實(shí)的闡述和規(guī)定,應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行規(guī)范執(zhí)業(yè)。
2.4.2 采用分層、分環(huán)節(jié)質(zhì)量控制法,關(guān)鍵點(diǎn)質(zhì)量控制法,三級(jí)復(fù)核等多項(xiàng)技術(shù)措施控制全過(guò)程,確保質(zhì)量。
(1)分層質(zhì)量控制措施:項(xiàng)目組各成員根據(jù)各自職責(zé)對(duì)本層次業(yè)務(wù)質(zhì)量進(jìn)行控制,形成上下級(jí)分層次的工作質(zhì)量檢查督導(dǎo)制,做到發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。
(2)分環(huán)節(jié)質(zhì)量控制措施:對(duì)項(xiàng)目的不同環(huán)節(jié)采用“節(jié)節(jié)”審核法。根據(jù)每個(gè)業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制內(nèi)容和目標(biāo)責(zé)任,對(duì)每一環(huán)節(jié)完工后,須由專業(yè)負(fù)責(zé)人審核無(wú)誤后再進(jìn)入到下一個(gè)環(huán)節(jié)。
(3)關(guān)鍵點(diǎn)質(zhì)量控制措施:每一個(gè)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中都會(huì)有一些對(duì)結(jié)果和質(zhì)量產(chǎn)生重大影響的關(guān)鍵點(diǎn),控制了這些關(guān)鍵點(diǎn),則能基本保證該項(xiàng)目的整體質(zhì)量,并大大提高工作效率。
(4)三級(jí)復(fù)核措施:審核人員對(duì)送審的工程結(jié)算逐項(xiàng)進(jìn)行審核,編制《工程審核計(jì)算書》和結(jié)算調(diào)整明細(xì)表征求意見(jiàn)稿,擬寫初審意見(jiàn),隨同《咨詢質(zhì)量控制流程單》交項(xiàng)目負(fù)責(zé)人復(fù)核;項(xiàng)目負(fù)責(zé)人復(fù)核同意后,將初審意見(jiàn)和征求意見(jiàn)稿交送委托人,由委托人送交發(fā)包方和承包方征求意見(jiàn);委托人、承發(fā)包方、審核單位對(duì)審核的結(jié)算達(dá)成一致意見(jiàn)后,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將審定意見(jiàn)和《工程造價(jià)咨詢質(zhì)量控制流程單》交技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行最終審定;委托人、發(fā)包方、承包方負(fù)責(zé)人和咨詢單位技術(shù)負(fù)責(zé)人分別在《工程結(jié)算審定表》上簽署意見(jiàn),蓋上公章,以示認(rèn)可。
2.5 出具審核報(bào)告書程序
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人草擬《工程結(jié)算審核報(bào)告書》,《工程結(jié)算審核報(bào)告書》由咨詢單位負(fù)責(zé)人簽發(fā),編號(hào)后打印成文,并蓋上項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)資格專用章和咨詢單位專用章。《工程結(jié)算審核報(bào)告書》送交委托人要辦理送達(dá)手續(xù)。
3 工程造價(jià)審核過(guò)程中控制的重點(diǎn)
審核程序過(guò)程中的質(zhì)量控制是整個(gè)審核質(zhì)量保證的核心,在確定工程造價(jià)時(shí),堅(jiān)持以現(xiàn)行的計(jì)價(jià)規(guī)范為依據(jù),按照施工合同和招投標(biāo)文件的規(guī)定,根據(jù)竣工圖、結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)簽證和設(shè)計(jì)變更等進(jìn)行審核。
3.1 搜集、整理好結(jié)算所需資料。結(jié)算審核是造價(jià)咨詢企業(yè)以發(fā)包方提交的工程竣工資料為依據(jù),對(duì)承包方編制的工程結(jié)算的真實(shí)性及合法性進(jìn)行全面的審查。
3.2 深入現(xiàn)場(chǎng),全面掌握工程動(dòng)態(tài)。造價(jià)工程師要掌握工程動(dòng)態(tài),了解工程是否按圖紙和工程變更施工,是否有的洽商還沒(méi)有施工,是否有已經(jīng)去掉的部分沒(méi)有變更通知,是否有在變更的基礎(chǔ)上又變更了等。
3.3 工程量的審核。工程量是一切費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ),工程造價(jià)審核的重點(diǎn)首先放在工程量的審核上。實(shí)施審核時(shí),應(yīng)在熟練掌握工程量計(jì)算規(guī)則的基礎(chǔ)上熟悉施工圖紙,全面了解工程變更簽證。
3.4 現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核。現(xiàn)場(chǎng)簽證往往是承發(fā)包雙方爭(zhēng)議最多也是容易出問(wèn)題的地方。對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核應(yīng)遵循三個(gè)原則:首先是客觀性原則,不僅要審查有無(wú)承發(fā)包雙方的簽字與意見(jiàn),而且要審查簽字、意見(jiàn)的真實(shí)性;其次是整體性原則,應(yīng)把簽證事項(xiàng)放入整個(gè)工程的大環(huán)境中加以考慮;第三是全面性原則,不僅要審查簽證事項(xiàng)發(fā)生的真實(shí)性,而且要審查簽證事項(xiàng)發(fā)生數(shù)量的真實(shí)性。
3.5 材料的審核,主要審查有無(wú)價(jià)格不實(shí),主要材料和特殊材料的定額用量是否按圖紙和定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,是否提高材料損耗率等。
3.6 定額套用的審核。首先,審核定額的選用是否正確、合理。其次,審核定額的使用過(guò)程是否嚴(yán)謹(jǐn),有無(wú)錯(cuò)套定額現(xiàn)象。
3.7 措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目費(fèi)的審核。該部分審核重點(diǎn)是現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施是否經(jīng)相關(guān)部門現(xiàn)場(chǎng)考評(píng)及文明工地評(píng)定,對(duì)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)要有現(xiàn)場(chǎng)簽證,垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)要考慮機(jī)械使用時(shí)間是否在施工合同規(guī)定的時(shí)間等。
3.8 取費(fèi)的審核。取費(fèi)類別一般是按照工程類別確定的,進(jìn)行審核時(shí)應(yīng)首先熟悉施工合同、協(xié)議、工程類別核定;其次應(yīng)仔細(xì)研究費(fèi)用定額及相關(guān)取費(fèi)文件,并結(jié)合實(shí)際情況加以審查,對(duì)適用不同費(fèi)用政策的同一工程,應(yīng)按分別計(jì)算相應(yīng)費(fèi)用;最后審核建筑工程費(fèi)用的計(jì)算過(guò)程。
3.9 變更項(xiàng)目?jī)r(jià)格審核。工程單價(jià),尤其是變更項(xiàng)目的單價(jià)應(yīng)按照以下原則計(jì)?。旱谝?、合同中已有適用于變更工程的價(jià)格,按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。第二、合同中只有類似于變更工程的價(jià)格,可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款。第三、合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格,由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格,經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。
3.10 甲供材料的審核。首先,審核甲供材進(jìn)入工程結(jié)算的價(jià)格,江蘇省定額一直都是有明確規(guī)定的,按預(yù)算價(jià)計(jì)入工程造價(jià)。其次,審核甲供材扣除,甲供材一般按預(yù)算價(jià)扣除。最后審核甲供材稅金,甲供材按上述方法在稅后按預(yù)算價(jià)扣除。
3.11 附屬工程、追加工程的審核。這部分審核重點(diǎn)在工程量真實(shí)性的確認(rèn)、材料設(shè)備價(jià)格、定額套用、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否合理及是否要優(yōu)惠讓利等。
4 工程造價(jià)結(jié)算審核后的質(zhì)量控制
審核過(guò)程完成后(即出具《工程造價(jià)咨詢報(bào)告》后),并不等于審核工作全面結(jié)束。跟蹤落實(shí)和整理檔案階段的工作是審核項(xiàng)目的最后一個(gè)環(huán)節(jié),是審核成果的最終體現(xiàn)。工程造價(jià)審核的底稿一定要按照審核檔案的管理要求進(jìn)行收集和整理,以便于日后查閱和借鑒。認(rèn)真撰寫審核業(yè)務(wù)工作總結(jié),記錄審核過(guò)程中的重大問(wèn)題及解決方法。
總之,工程結(jié)算審核是一項(xiàng)細(xì)致具體的工作,計(jì)算時(shí)要認(rèn)真、細(xì)致、不少算、不漏算,同時(shí)要尊重實(shí)際,要服從道理,不固執(zhí)己見(jiàn),保持良好的職業(yè)道德與自身信譽(yù)。要保證“量”與“價(jià)”的準(zhǔn)確真實(shí),做好工程結(jié)算去虛存實(shí),使每一個(gè)工程造價(jià)審核項(xiàng)目都成為審核精品。
參考文獻(xiàn):
[1]繆雯筠.淺談做好建設(shè)工程竣工結(jié)算的核對(duì)工作[J].銅業(yè)工程,2009,(02).
[2]田林梅.如何做好建設(shè)工程竣工結(jié)算審核工作[J].山西建筑,2008.
【關(guān)鍵詞】工程結(jié)算;審核;質(zhì)量;
1 工程結(jié)算審核的前期準(zhǔn)備
1.1 提高審核人員的素質(zhì)
當(dāng)造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱公司)安排造價(jià)人員承擔(dān)項(xiàng)目審核時(shí),造價(jià)人員應(yīng)考慮自身的專業(yè)水平,充分了解工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容。當(dāng)工作任務(wù)超出自身業(yè)務(wù)能力時(shí),應(yīng)及時(shí)向公司反映,以便增加專業(yè)人員或是重新安排。
1.2 以合同為依據(jù),嚴(yán)把簽證關(guān)
合同履行過(guò)程中,發(fā)包人與承包人有關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件是對(duì)合同的補(bǔ)充,是合同的組成部分,如簽證、會(huì)議紀(jì)要等,簽證作為合同的重要補(bǔ)充部分,當(dāng)與合同發(fā)生矛盾時(shí),應(yīng)按照簽證執(zhí)行。但并不是所有簽證審核時(shí)都能照搬照用。在具體工程結(jié)算審核過(guò)程中,應(yīng)對(duì)簽證程序和內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真分析,區(qū)別對(duì)待,正確應(yīng)用。
2 工程造價(jià)審核過(guò)程中控制的關(guān)鍵點(diǎn)
2.1 熟悉送審資料,了解項(xiàng)目特點(diǎn)
2.1.1 通過(guò)工程招標(biāo)文件和答疑紀(jì)要了解項(xiàng)目招標(biāo)時(shí)的情況,如招標(biāo)過(guò)程的競(jìng)爭(zhēng)程度,中標(biāo)價(jià)款的高低;招標(biāo)是否有預(yù)留金、暫定金額。
2.1.2 區(qū)分設(shè)計(jì)變更的情況:設(shè)計(jì)變更是功能性變更,若項(xiàng)目的使用功能發(fā)生變化,通常是顛覆性的、系統(tǒng)的改變;如是優(yōu)化性變更,則通常會(huì)使造價(jià)減少。
2.1.3 現(xiàn)場(chǎng)簽證的數(shù)目可以反映出施工管理水平,返工、誤工時(shí)間是否經(jīng)常發(fā)生[1]。
2.1.4 依據(jù)材料認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)單、甲供材明細(xì)表了解材料供應(yīng)情況,材料價(jià)格全部是乙供還是部分乙供,是按合同價(jià)包死,還是隨市場(chǎng)變動(dòng)而調(diào)整;是否需要甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià),甲供材的明細(xì)等。
2.1.5 通過(guò)施工合同、合同補(bǔ)充協(xié)議,反復(fù)理解合同與審核工作關(guān)系密切的條款,如合同計(jì)價(jià)方式;設(shè)計(jì)變更和簽證的處理方式及工期提前或延誤的獎(jiǎng)懲辦法等條款影響著結(jié)算審核內(nèi)容和審核辦法。
2.2 深入現(xiàn)場(chǎng),全面掌握工程動(dòng)向
工程結(jié)算的準(zhǔn)確性與現(xiàn)場(chǎng)的施工條件、施工方法、施工進(jìn)度、施工機(jī)械等有著密切關(guān)系,如果需要如實(shí)獲得第一手資料,最好、最可靠的方法是深入現(xiàn)場(chǎng)[2]。一般,現(xiàn)場(chǎng)與所獲得資料之間存在的常見(jiàn)差異有:
2.2.1 實(shí)際施工做法與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不符,在隱蔽資料中也很難反映,只能在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工上看出來(lái)。
2.2.2 取消的項(xiàng)目是否有設(shè)計(jì)變更或施工簽證。在施工過(guò)程中,發(fā)包方為節(jié)省成本取消一些不必要的功能,這些功能所涉及的施工工藝不會(huì)影響其他工序,發(fā)包方可能會(huì)口頭通知取消,之后又未及時(shí)補(bǔ)充資料,作為承包商來(lái)說(shuō)取消項(xiàng)目會(huì)引起造價(jià)的減少,發(fā)包方不發(fā)變更通知,承包商也會(huì)存在僥幸心理蒙混過(guò)關(guān)。
2.2.3 同一個(gè)部位發(fā)生變更簽證的次數(shù)與實(shí)施變更次數(shù)的差異。在施工過(guò)程中由于某種原因同一個(gè)部位發(fā)生數(shù)次變更,變更是否全部實(shí)施有待驗(yàn)證。
(4)施工實(shí)際用料與設(shè)計(jì)用料或甲方指定材料的差異。審核人員在深入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)需關(guān)注材料設(shè)備的品牌和參數(shù),避免以次充好,切實(shí)把好材料關(guān)。
2.3 仔細(xì)核對(duì)工程量,做好工程審核的基礎(chǔ)
工程量是一切費(fèi)用的基礎(chǔ)。作為審核人員,首先要選擇合適的審核方法,工程量審核方法主要有全面審核法、重點(diǎn)審核法、對(duì)比審核法等。其各有不同的使用范圍和優(yōu)缺點(diǎn),應(yīng)根據(jù)具體情況科學(xué)選用。合理的方法能提高審核質(zhì)量和效率。
重點(diǎn)審查變更簽證中的工程量。施工簽證大多屬于施工過(guò)程中發(fā)生的零星工程,其工程量無(wú)法通過(guò)圖紙準(zhǔn)確計(jì)算。
2.4 掌握市場(chǎng)信息,合理計(jì)價(jià)
工程價(jià)款中人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等這些費(fèi)用合理計(jì)取主要依據(jù)以下因素:
2.4.1 雙方簽訂的施工合同。施工合同是工程結(jié)算的重要依據(jù)。合同中計(jì)價(jià)方式?jīng)Q定了工程結(jié)算方式。
合同內(nèi)可調(diào)價(jià)格等條款影響著工程結(jié)算的獲利水平,若合同中規(guī)定結(jié)算時(shí)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)隨國(guó)家頒布的調(diào)價(jià)政策文件執(zhí)行,則預(yù)示著合同風(fēng)險(xiǎn)較低,盈利可能性較大。
合同中的索賠條款是結(jié)算時(shí)合同訂立雙方挽回?fù)p失的有效途徑。由于各種原因目前大多數(shù)索賠事件都演唱至結(jié)算處理,審核人員應(yīng)裁定索賠請(qǐng)求是否合理,若合理則按照合同約定計(jì)算出索賠金額并加到工程計(jì)算價(jià)款中。
2.4.2 依據(jù)市場(chǎng)行情合理定材料價(jià)。材料的市場(chǎng)價(jià)格和地方的材料信息價(jià)差別較大,審核中應(yīng)對(duì)單價(jià)高的材料進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研,掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài),對(duì)廠家品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量進(jìn)行核對(duì)后,合理確定材料價(jià)格。
2.5 正確審核定額套用、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
審核定額的選用是否正確、合理,審核定額的使用過(guò)程是否嚴(yán)謹(jǐn),有無(wú)錯(cuò)套定額現(xiàn)象。審查套用定額有無(wú)就高或多套定額的問(wèn)題,有無(wú)隨意更改定額中人材機(jī)含量。
取費(fèi)是按照工程類別來(lái)確定的。首先應(yīng)熟悉施工合同、協(xié)議,對(duì)工程類別進(jìn)行核定;其次應(yīng)仔細(xì)研究費(fèi)用定額及相關(guān)取費(fèi)文件,并結(jié)合實(shí)際情況加以審查,對(duì)適用不同費(fèi)用政策的同一工程應(yīng)按類別計(jì)算相應(yīng)的費(fèi)用。
3 工程造價(jià)結(jié)算審核后的質(zhì)量控制
審核過(guò)程的完成并不等于審核工作結(jié)束。跟蹤落實(shí)和檔案整理是審核項(xiàng)目的最后一個(gè)環(huán)節(jié),也是審核成果的最終體現(xiàn)。工程造價(jià)審核的底稿一定要按照審核檔案的管理要求進(jìn)行收集和整理,認(rèn)真撰寫審核業(yè)務(wù)工作總結(jié),記錄審核過(guò)程中的重大問(wèn)題及解決方法,以便日后查閱和借鑒。
工程結(jié)算審核是控制工程造價(jià)的最后一關(guān),審核質(zhì)量的好壞是多種因素綜合作用的結(jié)果,若不能嚴(yán)格把關(guān)將會(huì)造成不可挽回的經(jīng)濟(jì)損失。審核過(guò)程是一項(xiàng)細(xì)致具體的工作,計(jì)算時(shí)要認(rèn)真、細(xì)致。審核時(shí)要合理規(guī)范,堅(jiān)持原則但不固執(zhí)己見(jiàn),維護(hù)良好的職業(yè)道德與自身信譽(yù),保證“量”與“價(jià)”的準(zhǔn)確真實(shí),使每個(gè)工程造價(jià)審核項(xiàng)目都成為審核的精品。
參考文獻(xiàn)
預(yù)算人員是一個(gè)項(xiàng)目開(kāi)展之前的重要工作人員,學(xué)會(huì)做工作總結(jié),可以很清楚的知道我們過(guò)去完成的任務(wù)。下面就是小編給大家?guī)?lái)的2020項(xiàng)目預(yù)算員個(gè)人工作總結(jié)范文,希望能幫助到大家!
2020項(xiàng)目預(yù)算員個(gè)人工作總結(jié)范文一我進(jìn)入公司這個(gè)大家庭至今,在這些緊張又忙碌的日子里,我學(xué)習(xí)了很多專業(yè)的知識(shí)。感謝公司,是你讓我在這個(gè)充滿希望的舞臺(tái)上自由的成長(zhǎng)與發(fā)揮;感謝領(lǐng)導(dǎo),是你們的鼓勵(lì)與包容讓我感受到了公司這個(gè)大家庭的溫暖;感謝同事,是你們無(wú)私幫助與關(guān)心,讓我的專業(yè)知識(shí)得到了全方面的提升,同時(shí)更懂得了互助互愛(ài)的道理。
時(shí)光匆匆,轉(zhuǎn)眼今年即將過(guò)去,回望這一年來(lái)所做的工作,從最初的經(jīng)歷挫折,風(fēng)雨同舟,到后來(lái)的辛勤耕耘,初見(jiàn)成果,真的只有經(jīng)歷過(guò)的人才能體會(huì)。建筑預(yù)算是一項(xiàng)嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的工作,同時(shí)專業(yè)性很強(qiáng),要求具有高度的責(zé)任心與使命感,準(zhǔn)確的算出工程量及預(yù)算成本,完整的編制建筑工程的投標(biāo)文件及后期相關(guān)信息的收集。所以對(duì)于我來(lái)說(shuō)必須時(shí)刻保持清晰的頭腦與良好的精神,因?yàn)槊總€(gè)工程都是新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。下面我就針對(duì)預(yù)算員這項(xiàng)工作做一下總結(jié):
一、工作紀(jì)律方面
作為一名預(yù)算員,我能按照公司及項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)章制度,認(rèn)真地完成公司及領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)。服從領(lǐng)導(dǎo)的安排,對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé),按時(shí)上下班,做到有事請(qǐng)假。在外能夠維護(hù)公司的形象和聲譽(yù),在內(nèi)團(tuán)結(jié)公司同事,互相勉勵(lì)幫助。
二、崗位責(zé)任方面
本年度我這個(gè)職位的主要工作任務(wù)是:
1、負(fù)責(zé)投標(biāo)文件中工程項(xiàng)目的編制工作,做到考慮周全、數(shù)據(jù)嚴(yán)謹(jǐn)合理、報(bào)價(jià)及時(shí)準(zhǔn)確、格式與招標(biāo)文件一致。
2、參加投標(biāo)項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)踏勘及答疑會(huì),提出問(wèn)題,與招標(biāo)單位及業(yè)主將問(wèn)題及時(shí)溝通解決。
3、預(yù)算打印出來(lái)后,進(jìn)行嚴(yán)格的自檢和互檢。
4、準(zhǔn)確計(jì)算工程量,為投標(biāo)策略提供依據(jù)。
5、負(fù)責(zé)做好投標(biāo)過(guò)程中相關(guān)文件的收集。
6、負(fù)責(zé)投標(biāo)文件的相關(guān)信息的整理、歸檔、移交或共享等,并做好相應(yīng)的表格記錄。
7、完成部門領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
三、預(yù)算工作方面
今年本人所做的工作內(nèi)容包括__環(huán)境整治工程、榮__項(xiàng)目工程、__道路、__景觀工程。等10余個(gè)大小項(xiàng)目的預(yù)算編制工作。
在工作中,能夠積極地完成領(lǐng)導(dǎo)安排的各項(xiàng)工作及參加公司組織的各項(xiàng)活動(dòng),通過(guò)公司組織的學(xué)習(xí)如何提升員工的自身能力、如何提高團(tuán)隊(duì)合作精神等內(nèi)容,使我對(duì)自己的工作有了更深的認(rèn)識(shí),團(tuán)隊(duì)合作能力也進(jìn)一步加強(qiáng)。
專業(yè)知識(shí)上尤其對(duì)待不同的工程項(xiàng)目,體會(huì)到了每個(gè)工程它的不同點(diǎn)和性,學(xué)習(xí)了以前書本上學(xué)不到的相應(yīng)專業(yè)知識(shí),因此得到了不少的鍛煉與提升。
預(yù)算員的工作就是跟數(shù)字打交道,因此我們對(duì)數(shù)字的要求應(yīng)該更加準(zhǔn)確。在核對(duì)預(yù)算工程量過(guò)程中,嚴(yán)格按照公司的規(guī)定和相應(yīng)的規(guī)范要求,本著實(shí)事求是的原則,對(duì)所做的每一項(xiàng)工程量都進(jìn)行仔細(xì)的對(duì)比及檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決,做到“二無(wú)”,一無(wú)重復(fù)算量,二無(wú)漏項(xiàng)漏量。
四、工作不足方面
今年的工作雖然都能按要求完成,沒(méi)有影響到其它科室的正常工作,但還是存在著不足。
1、計(jì)劃做得不是很到位,使我的工作有不少都比較被動(dòng),遇到問(wèn)題很茫然。
2、與同事之間的交流還不夠深,業(yè)務(wù)能力還不夠強(qiáng)。
3、學(xué)習(xí)的內(nèi)容還不夠全面,通過(guò)對(duì)各種工程的預(yù)算編制工作我發(fā)現(xiàn)自己掌握的東西仍然不夠全面具體,欠缺很多相應(yīng)的知識(shí)。
4、學(xué)習(xí)的主動(dòng)性還不夠強(qiáng),時(shí)常是同事說(shuō)了幾遍的事情還沒(méi)記住。
今后,我會(huì)提前做好工作計(jì)劃,變被動(dòng)為主動(dòng),努力管好自己,認(rèn)真學(xué)習(xí),積極交流,并將各項(xiàng)工作做得更好。
五、工作打算方面
1、積極遵守公司的各項(xiàng)管理制度,進(jìn)一步加強(qiáng)工作責(zé)任感,更嚴(yán)格的要求自己。
2、做好每個(gè)工程的工作計(jì)劃安排,認(rèn)真完成相應(yīng)的工作內(nèi)容,而且努力把每一項(xiàng)工作內(nèi)容做好。
3、利用工作之余認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)的專業(yè)知識(shí),使自己的工作能力不斷提高。
針對(duì)自己的不足,多向同事請(qǐng)教,對(duì)于工作中存在的一些重要問(wèn)題,及時(shí)地向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),使問(wèn)題能夠及時(shí)有效的解決。平時(shí)多收集有關(guān)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范資料文件,加強(qiáng)學(xué)習(xí)其他相應(yīng)工程的計(jì)算方法技巧、相應(yīng)工程軟件的使用等業(yè)務(wù)知識(shí)。
回顧過(guò)去,展望未來(lái),總結(jié)得失,不斷進(jìn)取。針對(duì)今年的得失,今后我會(huì)在工作中不斷充實(shí)自己的知識(shí),提高自己的專業(yè)技術(shù),使自己能夠更加勝任預(yù)算工作,更好的為公司貢獻(xiàn)自己的力量。
2020項(xiàng)目預(yù)算員個(gè)人工作總結(jié)范文二歲日月流轉(zhuǎn),時(shí)光飛逝,轉(zhuǎn)眼間我到公司工作已有三年,回顧這三年來(lái)的工作,在公司領(lǐng)導(dǎo)及同事們的關(guān)心與幫忙下,我對(duì)公司的工作環(huán)境、管理模式、組織機(jī)構(gòu)、規(guī)章制度有了深刻了解和認(rèn)識(shí),在思想意識(shí)、業(yè)務(wù)潛力等各方面都取得了必須的進(jìn)步,較好地完成了公司交給的各項(xiàng)工作任務(wù)。為了更好地做好自我今后的工作,總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、吸取教訓(xùn),現(xiàn)將三年來(lái)的工作狀況總結(jié)如下:
一、認(rèn)真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)技能,用心投身預(yù)算工作。具備良好的政治和業(yè)務(wù)素質(zhì)是做好本職工作的前提和必要條件。作為一名預(yù)算員,在工程預(yù)算這個(gè)領(lǐng)域里,我是一個(gè)新人,對(duì)所從事行業(yè)的認(rèn)識(shí)也比較膚淺,為了提升自身的素質(zhì),快速適應(yīng)企業(yè)環(huán)境和工作崗位,我能勤學(xué)好問(wèn),用心向同事學(xué)習(xí)取經(jīng),在公司領(lǐng)導(dǎo)和同事的信任和幫忙下,不斷提高業(yè)務(wù)技能,盡快適應(yīng)工作崗位需要,在短時(shí)間內(nèi)迅速融合進(jìn)了這個(gè)大群眾,為以后的工作順利開(kāi)展奠定了基礎(chǔ)。
二、嚴(yán)格按照公司及部門的各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)保質(zhì)地完成公司安排的各項(xiàng)工作。進(jìn)入公司以來(lái),在領(lǐng)導(dǎo)及同事的支持與幫忙下,參與完成了鄒城市泉興家園工程的預(yù)算投標(biāo)工作,獨(dú)立完成了_____住宅樓工程、___工程,__以及其他各項(xiàng)工程的預(yù)算和投標(biāo)工作;用心參與了公司的投標(biāo)報(bào)名及開(kāi)標(biāo)工作。透過(guò)親身參與預(yù)算工作的整個(gè)過(guò)程,使自我對(duì)預(yù)算有了初步的了解,加深了對(duì)預(yù)算概念的認(rèn)識(shí),從而對(duì)預(yù)算這項(xiàng)工作有了更深的了解。
(按公司的規(guī)定要求,嚴(yán)格執(zhí)行公司所簽訂各類合同中有關(guān)條款,做好工程建設(shè)項(xiàng)目預(yù)(結(jié))算及審核工作。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家在基本建設(shè)方面頒布的各項(xiàng)法令政策,準(zhǔn)確執(zhí)行上級(jí)主管部門下達(dá)的定額文件及費(fèi)率、稅收等規(guī)定,了解定額及取費(fèi)方面政策及其變化,及時(shí)調(diào)整避免發(fā)生不應(yīng)有的錯(cuò)誤;嚴(yán)格執(zhí)行公司各個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投資計(jì)劃,維護(hù)公司的權(quán)益。熟悉圖紙及設(shè)計(jì)變更,及時(shí)編制和審查各單位工程的預(yù)算及審核工作,及時(shí)掌握和了解市場(chǎng)狀況,熟悉北京市每月工程造價(jià)信息,并多渠道收集其他材料信息,對(duì)項(xiàng)目中所用的設(shè)備、材料、成品或半成品價(jià)格,進(jìn)行詢價(jià)工作。???在實(shí)際的施工過(guò)程中,根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際狀況,對(duì)定額編制的工料含量的高低水平作出適當(dāng)科學(xué)合理化的調(diào)整,為公司的成本控制帶給一些合理化的保證措施,為公司及時(shí)帶給一些經(jīng)營(yíng)資料及數(shù)據(jù),及時(shí)做好項(xiàng)目的成本核算工作。及時(shí)參加公司的各項(xiàng)會(huì)議,負(fù)責(zé)審查各工程項(xiàng)目的概、預(yù)、結(jié)算,并書面提交審查意見(jiàn)。根據(jù)公司的規(guī)定并結(jié)合實(shí)際狀況,在工作中總是用心地配合項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行合同管理,參與一些承包合同的洽談,對(duì)合同進(jìn)行跟蹤管理,實(shí)行成本跟蹤控制。總之,在經(jīng)營(yíng)方針上堅(jiān)持最高的收入,最低的支出。及時(shí)、準(zhǔn)確、實(shí)事求是、把握住定額,控制量。有時(shí)遇到一些工
作困難,及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系匯報(bào),以便尋找更好解決問(wèn)題的辦法,爭(zhēng)取公司的最大利潤(rùn)。
三、服從公司領(lǐng)導(dǎo)的工作安排,用心做好領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。在工作中,我能以大局為重,敬業(yè)愛(ài)崗,不計(jì)較個(gè)人得失。在做好本之工作之余,能服從公司領(lǐng)導(dǎo)的工作安排,對(duì)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作能認(rèn)真對(duì)待,不推脫,不怠慢。科學(xué)、合理地利用時(shí)間,在完成自我的本職工作的同時(shí),用心主動(dòng)地協(xié)助其他部門和同事開(kāi)展工作,完成好公司安排的其他任務(wù)。
四、用心適應(yīng)和遵守執(zhí)行公司的各項(xiàng)管理制度的改革,進(jìn)一步加強(qiáng)工作職責(zé)感。三年來(lái),公司的各項(xiàng)規(guī)章制度得到改善或進(jìn)一步的完善,我能用心響應(yīng)公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,尊重領(lǐng)導(dǎo),服從公司領(lǐng)導(dǎo)的管理,以公司各項(xiàng)現(xiàn)行的規(guī)章制度和預(yù)算員的職業(yè)道德為準(zhǔn)則嚴(yán)格要求自我,加強(qiáng)工作職責(zé)感,及時(shí)做好本職工作。同時(shí)能主動(dòng)團(tuán)結(jié)同事,互幫互助,共同營(yíng)造和諧的工作環(huán)境。
五、利用工作之余的休息時(shí)間加強(qiáng)學(xué)習(xí)。為了不斷提高業(yè)務(wù)技能,更好地服務(wù)本職工作,在工作之余,我能注意搜尋與預(yù)算工作有關(guān)現(xiàn)行的定額資料文件及工程的計(jì)算規(guī)則等資料,并加強(qiáng)學(xué)習(xí)工程量計(jì)算的技巧等業(yè)務(wù)知識(shí)。努力學(xué)習(xí)計(jì)算機(jī)知識(shí),用心、認(rèn)真學(xué)習(xí)工程預(yù)算軟件,從而提高自我的工作效率,真正使自我到達(dá)事半功倍的效果,為公司的健康發(fā)展做出自我應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
雖然在工作中我獲得了必須的進(jìn)步,取得了必須的成績(jī),但仍存在一些不足,因此對(duì)自我在今后的工作中提出了幾點(diǎn)要求和計(jì)劃,有助于自我在今后工作中能夠順利的實(shí)施。具體要求如下:
1、繼續(xù)深入的學(xué)習(xí)預(yù)算專業(yè)知識(shí),多積累與本專業(yè)相關(guān)的經(jīng)驗(yàn),多查相關(guān)的預(yù)算資料,做到活學(xué)活用,理論聯(lián)系實(shí)際,真正把平時(shí)學(xué)到的東西運(yùn)用到實(shí)際的工作當(dāng)中,能夠?qū)︻A(yù)算真正做到精通。
2、明確預(yù)算員的崗位職責(zé),按照預(yù)算員的崗位職責(zé)做好自我的工作。
加深對(duì)自我所從事崗位的職責(zé)的認(rèn)識(shí),盡快轉(zhuǎn)變自我的觀念。
3、作為公司的一名員工,一切以公司的利益為重,做好自我本職工作的同時(shí),不做對(duì)公司發(fā)展和信譽(yù)有損害的事情。
4、加強(qiáng)學(xué)習(xí),不斷提高自身綜合素質(zhì)。
在工作的時(shí)間,除了對(duì)自我的工作不斷地深入學(xué)習(xí)外,還要不斷補(bǔ)充自我的課外知識(shí),充分利用業(yè)余的時(shí)間,使自我的自身素質(zhì)和個(gè)人修養(yǎng)不斷得到提高。
5、在今后的工作中,我必須要發(fā)揚(yáng)本人優(yōu)點(diǎn),改正不足,揚(yáng)長(zhǎng)避短,爭(zhēng)取更大的成績(jī),不斷地完善自我。
總之,這三年來(lái)的工作是充實(shí)的,在今后的工作中,我將更加努力工作,愛(ài)崗敬業(yè),嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和道德行為規(guī)范,本著對(duì)工作盡心盡責(zé)的工作態(tài)度,做好自我的本職工作,發(fā)揮出自我的最大潛力,為公司的發(fā)展添磚加瓦。
2020項(xiàng)目預(yù)算員個(gè)人工作總結(jié)范文三時(shí)間如白駒過(guò)隙,轉(zhuǎn)眼間半年時(shí)間過(guò)去了,回顧這半年工作,在公司領(lǐng)導(dǎo)的細(xì)心指導(dǎo)和同事的熱心幫助下,我在思想意識(shí)和業(yè)務(wù)能力方面都有了很大提高,現(xiàn)在已經(jīng)基本能夠勝任造價(jià)員這一工作崗位工作。
成長(zhǎng)需要不斷的總結(jié)經(jīng)驗(yàn),不斷的吸收新知識(shí),不斷的改進(jìn)、創(chuàng)新。一個(gè)公司如此,一個(gè)人亦如此。為了更好的做好今后的工作,總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、吸取教訓(xùn),現(xiàn)將20__前半年的工作總結(jié)如下:
從春節(jié)到現(xiàn)在我們部門做過(guò)的工程中,具有代表性的有天津順鑫工貿(mào)有限公司辦公樓、中塘文體活動(dòng)中心、太平鎮(zhèn)二期還遷工程概算、葫蘆島打漁山地塊市政規(guī)劃估算。天津順鑫工貿(mào)有限公司辦公樓是簡(jiǎn)歐風(fēng)格的辦公樓,造型設(shè)計(jì)、裝飾比較復(fù)雜,有許多裝飾性東西在之前是沒(méi)有接觸過(guò)的;太平鎮(zhèn)二期還遷工程中第一次做高層,了解了許多新知識(shí),而且時(shí)間緊迫,通過(guò)我們團(tuán)隊(duì)協(xié)作最終出色的完成了工作。葫蘆島打漁山地塊市政規(guī)劃估算是我們第一次做外省工程。在公司的支持和老同志們的熱情幫助下,我們?cè)诙虝r(shí)間里安裝、熟悉遼寧定額,最終完成了該工作。
通過(guò)半年的工作,在學(xué)到了許多新知識(shí)的同時(shí),我也了解了自己的不足之處。
首先,提高造價(jià)專業(yè)知識(shí)和技能很重要,現(xiàn)在是自動(dòng)化的時(shí)代,現(xiàn)代工程報(bào)價(jià)又多為清單報(bào)價(jià)模式,快捷的電子預(yù)算軟件對(duì)一個(gè)造價(jià)員來(lái)說(shuō)是非常重要的,經(jīng)過(guò)半年時(shí)間的實(shí)際操作鍛煉,我已基本掌握了廣聯(lián)達(dá)及天津建經(jīng)造價(jià)軟件的一些基本的使用技巧,但是還不甚熟練,以后我應(yīng)該加強(qiáng)這方面的鍛煉,并注意學(xué)習(xí)技巧,這樣不但可以提高預(yù)算準(zhǔn)確度而且還可以縮短預(yù)算時(shí)間。
其次,熟悉定額對(duì)做一個(gè)好的造價(jià)員也是很重要的,在之前所做的工作中,有工藝較為復(fù)雜的工程,由于時(shí)間緊迫,而我對(duì)定額又不是很熟悉,導(dǎo)致工作效率不高,有時(shí)還容易弄錯(cuò)。在以后的一段時(shí)間里,我打算抽出一定的時(shí)間來(lái)仔細(xì)熟悉天津土建和市政定額,用心琢磨,逐漸的能對(duì)定額用起來(lái)得心應(yīng)手,這對(duì)以后的工程量預(yù)決算準(zhǔn)確度有很大幫助,可以把自己的本職工作按時(shí)按質(zhì)的做好。
再次,由于公司與設(shè)計(jì)院的特殊關(guān)系,項(xiàng)目來(lái)源多為設(shè)計(jì)院,這就決定了我們做的工程多為概算。這就需要我們不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn),分析所做工作不同類別工程的造價(jià)指標(biāo),以備以后工作使用。同時(shí),二類費(fèi)用的相關(guān)文件也需要我們不斷學(xué)習(xí),研究。只有熟悉了文件規(guī)定,才可以準(zhǔn)確的計(jì)算出項(xiàng)目的投資,才能出色的完成任務(wù)。
還有一點(diǎn),在工作態(tài)度上,只是愿意學(xué),不怕累,這些是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。我們現(xiàn)在要學(xué)的是工作方法,學(xué)得是工作態(tài)度。我們要對(duì)我們所做的工作負(fù)責(zé)。和在學(xué)校不同,錯(cuò)改過(guò)來(lái)或者一句對(duì)不起就可以解決;現(xiàn)在我們算出來(lái)的是實(shí)實(shí)在在的錢,我們得對(duì)客戶負(fù)責(zé),對(duì)公司負(fù)責(zé)。所以我們做每件事都要謹(jǐn)慎要有責(zé)任心。
我們工作就是一個(gè)不斷發(fā)現(xiàn)問(wèn)題不斷改正問(wèn)題的過(guò)程,有問(wèn)題并不可怕,可怕的是發(fā)現(xiàn)問(wèn)題而認(rèn)之發(fā)展。在今后的工作中,我們應(yīng)該利用好公司提供的便利條件,多向老同志及同事學(xué)習(xí)彌補(bǔ)改正自己的不足之處,與公司共同成長(zhǎng)。
2020項(xiàng)目預(yù)算員個(gè)人工作總結(jié)范文四時(shí)光荏苒歲月匆匆,回顧今年來(lái)的本人工作情況,首先,我很榮幸能來(lái)到__社區(qū)的施工現(xiàn)場(chǎng),在這里理論結(jié)合實(shí)際讓我的工作生活有了不小的收獲,這一切都是公司的栽培和教育,個(gè)人簡(jiǎn)歷但對(duì)于達(dá)到一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算員的要求還差很大的一步,革命尚未成功,我仍需努力。但對(duì)于過(guò)去的這一年的工作生活自己也有不少的感悟,現(xiàn)總結(jié)如下:
一、工作總結(jié)
1、同部門同事一起積極工作,實(shí)現(xiàn)了業(yè)務(wù)量逐步上升。
基本完成公司的每月__%增長(zhǎng)率預(yù)期盈利目標(biāo)。
2、在__指導(dǎo)下,學(xué)習(xí)完成__的輸入,承擔(dān)起亞太地區(qū)各地的__輸入工作
3、和部門同事互相協(xié)調(diào),輪流學(xué)習(xí)了__罐箱的進(jìn)口,出口,和__的詢價(jià)報(bào)價(jià)工作。
并且在業(yè)務(wù)操作中不斷學(xué)習(xí),為客戶處理了海關(guān)手冊(cè)刪單重報(bào)和轉(zhuǎn)口貿(mào)易等工作。
4、為了提高效率,理清思路,在__的帶領(lǐng)下,學(xué)習(xí)流程的操作,經(jīng)過(guò)_月的時(shí)間,利用下班時(shí)間完成__操作流程。
為今后的規(guī)范化操作,打下基礎(chǔ)。
5、積極完成本職工作的同時(shí),做好客服,開(kāi)發(fā)新客戶,維持且開(kāi)拓老客戶的其他業(yè)務(wù),為營(yíng)業(yè)部的市場(chǎng)銷售出一份力。
6、在領(lǐng)導(dǎo)的支持和同事的幫助下,配了個(gè)新主機(jī),工作效率得到有效改善。
二、對(duì)于新一年的展望
1、完善自身,戒驕戒躁,加強(qiáng)自己的學(xué)習(xí)能力和工作技巧。
處理好人際關(guān)系。
2、理清客戶的操作細(xì)節(jié)和要求,更新聯(lián)絡(luò)方,為新的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)做好充分準(zhǔn)備。
3、完成自己的業(yè)余的學(xué)業(yè),制定自身的職業(yè)規(guī)劃,與時(shí)俱進(jìn)。
三、對(duì)公司的建議
1、因管設(shè)崗,因崗定人,各司其職,以責(zé)定酬,做到職責(zé)明確,心得體會(huì)獎(jiǎng)罰分明。
使企業(yè)在規(guī)模、產(chǎn)值日益壯大的情況下,始終保持企業(yè)良好的運(yùn)作狀態(tài)。
2、注重以人為本,員工年齡普遍年輕化是我們公司的財(cái)富和優(yōu)勢(shì),明確公司的企業(yè)文化,調(diào)動(dòng)員工的工作積極性和團(tuán)隊(duì)凝聚力,讓員工發(fā)揮能動(dòng)性的同時(shí)也能享有該有的福利。
關(guān)鍵詞:電力信息化建設(shè);監(jiān)理單位;項(xiàng)目進(jìn)度
1跟蹤審計(jì)的目標(biāo)
滿足項(xiàng)目合理的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度的前提下,在項(xiàng)目前期、施工階段和竣工決算階段根據(jù)跟蹤審計(jì)招標(biāo)文件、造價(jià)咨詢合同規(guī)定對(duì)項(xiàng)目投資進(jìn)行客觀、公正的監(jiān)控和審核,準(zhǔn)確、完整、真實(shí)、全面地反映建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)劃執(zhí)行、資金來(lái)源與使用、固定資產(chǎn)價(jià)值等情況,以利于項(xiàng)目業(yè)主科學(xué)合理地籌集、使用、節(jié)約建設(shè)資金,提高投資效益,確保將項(xiàng)目總投資控制在批準(zhǔn)的概算內(nèi)。
2跟蹤審計(jì)的服務(wù)內(nèi)容
1)服務(wù)范圍:項(xiàng)目前期費(fèi)用測(cè)算、方案測(cè)算、成本優(yōu)化數(shù)據(jù)的計(jì)算和分析,設(shè)計(jì)限額指標(biāo)的計(jì)算復(fù)核;施工階段對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤審計(jì);竣工階段進(jìn)行竣工建安結(jié)算審核。2)項(xiàng)目前期跟蹤審計(jì)的主要工作內(nèi)容。(1)項(xiàng)目前期費(fèi)用測(cè)算、方案測(cè)算、成本優(yōu)化數(shù)據(jù)的計(jì)算和分析;(2)設(shè)計(jì)限額指標(biāo)的計(jì)算復(fù)核。3)施工階段跟蹤審計(jì)的主要工作內(nèi)容。(1)對(duì)招標(biāo)文件的擬定及建議,對(duì)招標(biāo)過(guò)程中的建設(shè)工程清單及招標(biāo)參考價(jià)進(jìn)行編制,合同文本及條款的擬定及建議;完成該項(xiàng)目后續(xù)相關(guān)專業(yè)分包招標(biāo)工程的招標(biāo)清單及最高限價(jià)(如果有)編制、參與投標(biāo)文件的復(fù)核工作及對(duì)擬采購(gòu)的專用設(shè)備進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查并出具書面專業(yè)意見(jiàn)。(2)根據(jù)工程進(jìn)度需要,安排專業(yè)人員常駐現(xiàn)場(chǎng)參與現(xiàn)場(chǎng)收方、簽證并對(duì)其真實(shí)、準(zhǔn)確性進(jìn)行審核和確認(rèn);參與施工協(xié)調(diào)會(huì)、工程監(jiān)理例會(huì),及時(shí)掌握施工過(guò)程中發(fā)生的對(duì)造價(jià)有影響的情況;參與造價(jià)密切相關(guān)的隱蔽工程、工程階段性驗(yàn)收,以及單位工程的竣工驗(yàn)收和過(guò)程監(jiān)控;對(duì)涉及工程結(jié)算的相關(guān)資料進(jìn)行收集和整。(3)審核工程進(jìn)度及投資進(jìn)度。(4)工程變更、簽證費(fèi)用的審核,包括新增單價(jià)的審核。(5)加強(qiáng)對(duì)施工方案的技術(shù)優(yōu)化及經(jīng)濟(jì)比較,評(píng)審施工方案的經(jīng)濟(jì)合理性,向招標(biāo)人提供造價(jià)控制意見(jiàn)。(6)編制咨詢?cè)聢?bào)。(7)材料與設(shè)備的詢價(jià)。(8)對(duì)索賠費(fèi)用進(jìn)行控制。4)竣工結(jié)算階段。(1)針對(duì)該項(xiàng)目體量大、工程內(nèi)容多、參與建設(shè)的單位多的特點(diǎn),準(zhǔn)備根據(jù)工程進(jìn)度及業(yè)主要求分階段、分專業(yè)逐步辦理工程結(jié)算。為此,應(yīng)先編制竣工結(jié)算審核計(jì)劃,提供竣工結(jié)算資料目錄清單及要求。(2)收集、整理結(jié)算資料,對(duì)施工單位編制的結(jié)算資料的真實(shí)性、完整性、合法性進(jìn)行審核。(3)對(duì)已完成和通過(guò)驗(yàn)收的工程進(jìn)行工程結(jié)算的編制及審核。出具合法、真實(shí)、有效的竣工結(jié)算審核報(bào)告,并對(duì)有爭(zhēng)議的地方出具建議處理方案。(4)配合委托人委托的第三方的審核工作。(5)向業(yè)主提供工程造價(jià)咨詢工作總結(jié)。
3項(xiàng)目跟蹤審計(jì)工作原則
工程咨詢工作人員在開(kāi)展項(xiàng)目跟蹤審計(jì)工作時(shí)堅(jiān)持以下原則:遵紀(jì)守法,廉潔自律;實(shí)事求是,客觀公正;科學(xué)合理,真實(shí)準(zhǔn)確;顧客至上,服務(wù)第一;切實(shí)維護(hù)建設(shè)各方的合法利益,保守各方合法秘密。
4項(xiàng)目跟蹤審計(jì)工作依據(jù)
1)業(yè)主與咨詢單位簽定的項(xiàng)目全過(guò)程跟蹤造價(jià)控制及決算審核合同。2)業(yè)主與項(xiàng)目相關(guān)單位簽訂的合同、協(xié)議(包括附件)。3)業(yè)主提交的項(xiàng)目施工圖紙及說(shuō)明。4)項(xiàng)目建議書、立項(xiàng)批文、可行性研究報(bào)告、相關(guān)的招投標(biāo)文件及相關(guān)的管理制度。5)國(guó)家及重慶市現(xiàn)行的計(jì)價(jià)辦法、定額及其相關(guān)規(guī)定。
5跟蹤審計(jì)質(zhì)量控制措施
1)對(duì)人員素質(zhì)的控制。(1)合理配置各專業(yè)人員、專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,任命公司副總經(jīng)理為技術(shù)總顧問(wèn),解決日常技術(shù)難題。(2)項(xiàng)目組成員除按時(shí)參加公司每月一次業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和造價(jià)師(員)每年的繼續(xù)教育外,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在每個(gè)合同項(xiàng)目開(kāi)工前,組織項(xiàng)目組成員學(xué)習(xí)討論合同文件和與該項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)規(guī)范,以提高業(yè)務(wù)人員的執(zhí)業(yè)能力。(3)應(yīng)保證全體審計(jì)人員保持職業(yè)道德規(guī)范所要求的獨(dú)立性。(4)應(yīng)保證審計(jì)人員在遇到技術(shù)問(wèn)題時(shí)能得到權(quán)威專家的協(xié)助。2)建立標(biāo)準(zhǔn)的跟蹤審計(jì)程序作業(yè)過(guò)程的控制。(1)建立標(biāo)準(zhǔn)的審計(jì)工作程序和工作流程。(2)指定項(xiàng)目跟蹤審計(jì)工作計(jì)劃時(shí)限。(3)編制項(xiàng)目跟蹤審計(jì)方案并嚴(yán)格按方案運(yùn)行。3)嚴(yán)格執(zhí)行公司質(zhì)量管理制度、三審制,對(duì)報(bào)告、意見(jiàn)書、決定進(jìn)行復(fù)核。4)按照公司質(zhì)量考核制度對(duì)跟蹤審計(jì)質(zhì)量進(jìn)行考核,應(yīng)保證各項(xiàng)審計(jì)工作符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5)嚴(yán)格執(zhí)行公司重大問(wèn)題會(huì)審制度,組織專家會(huì)審重大問(wèn)題,解決重大疑難問(wèn)題。6)做好分析預(yù)測(cè)工作。分析預(yù)測(cè)是投資動(dòng)態(tài)控制的關(guān)鍵。在造價(jià)統(tǒng)計(jì)的基礎(chǔ)上將造價(jià)統(tǒng)計(jì)結(jié)果分別與跟蹤造價(jià)控制目標(biāo)相比較,綜合分析和預(yù)測(cè),以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)實(shí)際完成造價(jià)與跟蹤造價(jià)控制目標(biāo)的偏差,預(yù)測(cè)發(fā)展趨勢(shì)。根據(jù)分析預(yù)測(cè)結(jié)果,如有必要,則依據(jù)各工程施工網(wǎng)絡(luò)總計(jì)劃,重新調(diào)整項(xiàng)目的跟蹤造價(jià)控制目標(biāo),以求跟蹤造價(jià)控制總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。7)做好事前、事中、事后控制手段,保證跟蹤審計(jì)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
6組織協(xié)調(diào)的工作任務(wù)及方法
1)組織協(xié)調(diào)工作任務(wù)。(1)協(xié)調(diào)好與公司關(guān)系、跟蹤審計(jì)組內(nèi)部關(guān)系。(2)協(xié)調(diào)好與參建各方,包括業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理以及施工單位等各方的關(guān)系。(3)協(xié)調(diào)好工程外部與工程建設(shè)的關(guān)系,包括嚴(yán)格守法和遵守公共道德。2)組織協(xié)調(diào)的方法。(1)堅(jiān)持公平、公正的協(xié)調(diào)原則。公平、公正是指協(xié)調(diào)過(guò)程中要堅(jiān)持中立,中立能增加協(xié)調(diào)工作的成功率。要中立,造價(jià)工程師就要嚴(yán)格遵守造價(jià)咨詢?nèi)说穆殬I(yè)道德,克制自身不違規(guī);在行為舉止上要保持中立和公正,與業(yè)主、承包商、勘察設(shè)計(jì)等單位的相關(guān)管理人員之間,既要形成良好的工作關(guān)系,又要保持一定距離。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和造價(jià)人員都應(yīng)站在公正、客觀的立場(chǎng)上,依據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范和承發(fā)包合同,以科學(xué)分析的方法,不憑隨意想法解決問(wèn)題,正確的調(diào)解參建各方的矛盾;不看后臺(tái),不講情面,不論親疏,公正無(wú)私的處理工程建設(shè)過(guò)程中的人和事,做到一碗水端平,維護(hù)參建各方合理、合法的利益,使當(dāng)事各方心服口服。(2)知情是做好協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)。知情,要了解和熟悉與造價(jià)有關(guān)各主要管理人員的性格、愛(ài)好、工作方式、方法等。知情,要及時(shí)了解和掌握有關(guān)各方當(dāng)事人之間利益關(guān)系,做到心中有數(shù),頭腦清醒。知情,要借助信息的、信息接收,及時(shí)掌握和跟蹤各方信息,應(yīng)用正確的信息,在有限的時(shí)間內(nèi),有的放矢的協(xié)調(diào)好內(nèi)外關(guān)系。知情,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和造價(jià)人員對(duì)重大工程建設(shè)活動(dòng)情況,進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督和科學(xué)控制,認(rèn)真分折各家的情況,搞清來(lái)龍去脈,不馬虎從事;對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題,要分析原因,對(duì)癥下藥,恰當(dāng)?shù)膮f(xié)調(diào)好各方關(guān)系。(3)正確的工作方法,是搞好協(xié)調(diào)的重要手段。組織協(xié)調(diào)的方法很多,如協(xié)調(diào)、對(duì)話、談判、發(fā)文、督促、監(jiān)督、召開(kāi)會(huì)議、指示、修改計(jì)劃、進(jìn)行咨詢、提出建議、交流信息等。協(xié)調(diào)要注意原則性、靈活性、針對(duì)性、群眾性。原則性是指造價(jià)人員的清正廉潔、作風(fēng)正派、辦事公平、公正、講求科學(xué)、堅(jiān)持原則、嚴(yán)格監(jiān)理;堅(jiān)持按照國(guó)家有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格檢查、驗(yàn)收,對(duì)于各方的違規(guī)行為不姑息,不遷就,一抓到底。靈活性是指工作方法上和為人處事方面,要因人、因事、因地而宜,根據(jù)實(shí)際情況隨機(jī)應(yīng)變,靈活應(yīng)用協(xié)調(diào)的各種方法,切忌生搬硬套;在眾多的矛盾中,要突出重點(diǎn),分清主次,抓主要矛盾,關(guān)鍵問(wèn)題解決了,其它問(wèn)題便可以迎刃而解。針對(duì)性是指協(xié)調(diào)要有針對(duì)性、有目的。在協(xié)調(diào)前要對(duì)所了解和掌握的情況,進(jìn)行分析、歸納,理清頭緒,找準(zhǔn)問(wèn)題,做到有的放矢;在協(xié)調(diào)前要多設(shè)想幾種情況,盡可能考慮到各方可能提出的問(wèn)題,多準(zhǔn)備幾套解決方案,做到有備無(wú)患;在協(xié)調(diào)前要明確協(xié)調(diào)對(duì)象、協(xié)調(diào)主體、協(xié)調(diào)問(wèn)題的性質(zhì),然后選擇適用的手段,以提高協(xié)調(diào)效率。協(xié)調(diào)中拿不準(zhǔn)、考慮不成熟的問(wèn)題,不急于表態(tài),協(xié)調(diào)爭(zhēng)取做到有理、有利、有節(jié)。群眾性是指協(xié)調(diào)過(guò)程中注意走群眾路線,讓大家獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策、群策群力,激發(fā)群眾的創(chuàng)造熱情,充分發(fā)揮集體的智慧和力量,與各方同舟共濟(jì),解決問(wèn)題戰(zhàn)勝困難。(4)協(xié)調(diào)好爭(zhēng)議,是搞好協(xié)調(diào)的關(guān)鍵。建設(shè)項(xiàng)目參建單位多,矛盾多,爭(zhēng)議多;關(guān)系復(fù)雜,障礙多,需要協(xié)調(diào)的問(wèn)題多,解決好跟蹤審計(jì)過(guò)程中各種爭(zhēng)議和矛盾,是搞好協(xié)調(diào)的關(guān)鍵。這些爭(zhēng)議有專業(yè)技術(shù)爭(zhēng)議,權(quán)利、利益爭(zhēng)議,建設(shè)目標(biāo)爭(zhēng)議,角色爭(zhēng)議,過(guò)程爭(zhēng)議,人與人、單位與單位之間的爭(zhēng)議等等。有爭(zhēng)議是正常的,跟蹤審計(jì)人員可以通過(guò)爭(zhēng)議的調(diào)查、協(xié)調(diào)暴露矛盾,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,獲得信息,通過(guò)積極的溝通達(dá)到統(tǒng)一,化解矛盾。協(xié)調(diào)工作要注意效果,當(dāng)爭(zhēng)議不影響大局,跟蹤審計(jì)人員應(yīng)采取策略,引導(dǎo)雙方回避爭(zhēng)議,互謙互讓,加強(qiáng)合作,形成利益互補(bǔ),化解爭(zhēng)議;利益沖突,雙方協(xié)調(diào)困難,可請(qǐng)雙方領(lǐng)導(dǎo)出面裁決:如果爭(zhēng)議對(duì)立性大,協(xié)商、調(diào)解不能解決,可由行政裁決或司法判決。當(dāng)跟蹤審計(jì)單位成為爭(zhēng)議的對(duì)象時(shí),要保持冷靜,避免爭(zhēng)吵,不要傷害感情,否則會(huì)給協(xié)調(diào)帶來(lái)困難。所有的跟蹤審計(jì)人員都要采用感情、語(yǔ)言、接待、用權(quán)等藝術(shù),搞好協(xié)調(diào);注意說(shuō)話的方式方法,做到有利于協(xié)調(diào)的話多說(shuō),不利于協(xié)調(diào)的話不說(shuō)、不傳;多做說(shuō)明,多做說(shuō)服工作;關(guān)系到協(xié)調(diào)的問(wèn)題,要多匯報(bào)。
7有關(guān)成本控制的其他建議
一、研究工程規(guī)范和地方規(guī)定,熟悉工程圖紙,找出設(shè)計(jì)有關(guān)問(wèn)題,力求使工程設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量與項(xiàng)目定位一致,減少多余功能。設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù),也是工程造價(jià)產(chǎn)生的主要內(nèi)容。設(shè)計(jì)方案的優(yōu)劣、設(shè)計(jì)質(zhì)量的高低,直接影響到投資的多少和項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的高低。一般可從下列方面進(jìn)行:
1、參與設(shè)計(jì)方案的審查。因設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)及時(shí)間的限制、建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位的交流不夠等原因,設(shè)計(jì)方案可能還不能完全體現(xiàn)業(yè)主的建設(shè)要求。造價(jià)人員可對(duì)設(shè)計(jì)方案的戶型比、容積率、建筑密度、公用面積等各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)從建筑合理性、結(jié)構(gòu)安全性、經(jīng)濟(jì)效益性各方面進(jìn)行比較分析,找出結(jié)構(gòu)不合理、超標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題并提出自己的意見(jiàn)供設(shè)計(jì)修改。認(rèn)真分析設(shè)計(jì)概算,檢查各單項(xiàng)成本是否合理,確定各單項(xiàng)成本的控制目標(biāo),編制建造成本預(yù)算。
2、參與施工圖設(shè)計(jì)的審查。從建設(shè)效率出發(fā),一般施工圖出圖后即送施工圖審查機(jī)構(gòu)審查,以便及時(shí)辦理建設(shè)手續(xù)。在這期間,造價(jià)人員應(yīng)根據(jù)工程規(guī)范對(duì)照各專業(yè)熟悉設(shè)計(jì)施工圖并形成自己的認(rèn)識(shí),結(jié)合自己的認(rèn)識(shí)分析審查意見(jiàn)的合理性,核實(shí)是否已按審查意見(jiàn)修改并對(duì)已修改內(nèi)容做好記錄。通常來(lái)說(shuō),審查意見(jiàn)提出的大多是違反建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容,而造價(jià)人員還應(yīng)對(duì)高于強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)等方面進(jìn)行審查,如《汽車庫(kù)、停車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定“除敞開(kāi)式汽車庫(kù)以外的Ⅰ類汽車庫(kù)、Ⅱ類地下汽車庫(kù)和高層汽車庫(kù)以及機(jī)械式立體汽車庫(kù)、復(fù)式汽車庫(kù)、采用升降梯作汽車疏散出口的汽車庫(kù),應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)”。但從溫州地區(qū)來(lái)看,絕大多數(shù)Ⅲ類地下汽車庫(kù)甚至幾百平方的自行車庫(kù)都設(shè)計(jì)了火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng),而往往這些地方因疏于管理而使系統(tǒng)驗(yàn)收后即停用,白白浪費(fèi)投資。
3、參與施工圖紙會(huì)審。施工圖會(huì)審一般邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位的專業(yè)技術(shù)人員參加,可以起到集思廣益的效果,也是進(jìn)一步熟悉施工圖紙的過(guò)程。造價(jià)人員主要應(yīng)從施工角度出發(fā),找出專業(yè)沖突、工藝復(fù)雜等問(wèn)題,減少設(shè)計(jì)及施工中的漏、碰等問(wèn)題,避免設(shè)計(jì)不合理或失誤造成的返工、返修等投資和工期浪費(fèi)。同時(shí)還應(yīng)認(rèn)真甄別其他各方提出的有關(guān)問(wèn)題,達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn)各方簽字后形成圖紙會(huì)審紀(jì)要,作為施工和確定造價(jià)的依據(jù)。
4、熟悉和研究工程規(guī)范和地方規(guī)定。此處的“研究”是指對(duì)涉及較大造價(jià)變化方面的規(guī)范、規(guī)定進(jìn)行分析,做到項(xiàng)目建設(shè)能符合有關(guān)規(guī)范及規(guī)定。工程建設(shè)規(guī)范有專業(yè)多、技術(shù)含量高、更新快,地方規(guī)定又有地域性強(qiáng)等特點(diǎn),故也要求造價(jià)人員能有選擇性的熟悉相關(guān)規(guī)范和規(guī)定,不斷更新知識(shí),提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì),這也是造價(jià)人員能參與上述三項(xiàng)審查工作的技術(shù)前提和基礎(chǔ)。
二、學(xué)習(xí)招標(biāo)理論知識(shí),掌握招標(biāo)工作技巧。引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制,推行招標(biāo)采購(gòu)工作。競(jìng)爭(zhēng)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然結(jié)果,也是供求企業(yè)適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的結(jié)果,工程項(xiàng)目招標(biāo)正是基于這種競(jìng)爭(zhēng)模式下的一種采購(gòu)方式。招標(biāo)采購(gòu)方式的應(yīng)用避免了在以往與施工(供貨)單位面對(duì)面的討價(jià)還價(jià)過(guò)程中的人情尷尬及信息不對(duì)等而使發(fā)包單位處于被動(dòng)地位的局面。
1、編制完善合理的招標(biāo)文件。招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)“包括招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求、對(duì)投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實(shí)質(zhì)性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款”。招標(biāo)文件以其作為“要約邀請(qǐng)”的法律屬性,給予了招標(biāo)企業(yè)最大的自和免責(zé)權(quán),為此,作為招標(biāo)人的所有要求都應(yīng)盡可能載入招標(biāo)文件中,尤其是報(bào)價(jià)范圍的界定和合同條款必須嚴(yán)謹(jǐn),才能在接下來(lái)的評(píng)標(biāo)定標(biāo)和合同談判中處于主動(dòng)地位。而也因?yàn)椤耙s邀請(qǐng)”這一屬性,也賦予了投標(biāo)企業(yè)“投與不投”、“投高還是投低”的自,使招標(biāo)文件既能充分反映招標(biāo)人的意志又不失公平公正原則。
2、完善招標(biāo)組織,規(guī)范招標(biāo)程序,嚴(yán)格評(píng)標(biāo)。招標(biāo)工作是一項(xiàng)團(tuán)隊(duì)工作,需要經(jīng)營(yíng)人員、設(shè)計(jì)人員、造價(jià)人員及技術(shù)人員的參與和相互支持,為此需要建立一個(gè)分工合作的招標(biāo)組織。為能得到領(lǐng)導(dǎo)的支持,最少需要有公司執(zhí)行層以上的領(lǐng)導(dǎo)參與,而造價(jià)人員應(yīng)在招標(biāo)組織中作為骨干力量。同時(shí),招標(biāo)工作也是一項(xiàng)系統(tǒng)工作,在時(shí)間、空間和資源上牽涉范圍比較大,必須制訂有關(guān)的招標(biāo)工作程序,做到有計(jì)劃、有目標(biāo)的開(kāi)展招標(biāo)工作,才能達(dá)到事半功倍的效果。嚴(yán)格評(píng)標(biāo)能起到查遺補(bǔ)漏作用,定標(biāo)前對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)定審查能找出投標(biāo)文件中的疏漏和陷阱,從而可通過(guò)定標(biāo)前的詢標(biāo)逐個(gè)消化,使定標(biāo)更合理,避免風(fēng)險(xiǎn)。
3、學(xué)習(xí)招標(biāo)理論知識(shí),掌握招標(biāo)工作技巧。要使招標(biāo)工作取得實(shí)效,必須要使整個(gè)招標(biāo)工作合理有序的進(jìn)行,這就要求造價(jià)人員應(yīng)學(xué)習(xí)與招標(biāo)工作有關(guān)的知識(shí),如相關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)和工程計(jì)量知識(shí),還需借鑒別人的成功經(jīng)驗(yàn),同時(shí)需要與設(shè)計(jì)人員、現(xiàn)場(chǎng)管理人員及清單或標(biāo)底編制人員溝通,還應(yīng)多熟悉工程項(xiàng)目情況、熟悉工程圖紙,考慮項(xiàng)目位置、工期、質(zhì)量等各方面的要求,了解市場(chǎng)行情,完善合同條款,才能編制出一份既符合建設(shè)單位要求又能符合市場(chǎng)規(guī)律的招標(biāo)文件,達(dá)到合理確定工程造價(jià)和擇優(yōu)選擇施工單位的目的。相反,粗制濫造的招標(biāo)文件、形式主義的招標(biāo)不是造成流標(biāo)就是“引狼入室”。
三、規(guī)范合同管理,積極參與合同談判,認(rèn)真審核合同條款,降低合同風(fēng)險(xiǎn):在供求雙方共同執(zhí)行的如圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等文件中,合同作為唯一的法律文件,是雙方工作的最高綱領(lǐng)。簽訂一份合理合法的工程合同,對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量、工期和投資控制將起到?jīng)Q定的作用。為此,須堅(jiān)持按照招標(biāo)文件及投標(biāo)書的承諾與承包人簽訂合同,同時(shí)要掌握應(yīng)有的合同知識(shí)和法律知識(shí),認(rèn)真分析合同條款,避免埋下糾紛的隱患,減少合同風(fēng)險(xiǎn)。如對(duì)變更索賠、簽證洽商的處理方法要寫明生效條件、時(shí)間時(shí)效、結(jié)算方式、量度標(biāo)準(zhǔn),工期推算準(zhǔn)確,獎(jiǎng)懲條款要實(shí)際等等。同時(shí)還應(yīng)做好合同管理工作,加強(qiáng)合同信息化管理,做到能實(shí)時(shí)監(jiān)控合同的履行。
四、參與市場(chǎng)調(diào)查、掌握施工建造成本數(shù)據(jù):爭(zhēng)取利潤(rùn)最大化是合作各方的共同的目標(biāo),無(wú)論采用那種發(fā)包方式,都必須保證承包單位的合理利潤(rùn),為此,造價(jià)人員必須深入市場(chǎng),掌握材料動(dòng)態(tài),在此基礎(chǔ)上進(jìn)行工程成本分析,取得經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù),這樣才能確定出正常合理的工程造價(jià),才能做到知己知彼,促進(jìn)合作雙方的互惠互利;節(jié)約成本是合作各方爭(zhēng)取利潤(rùn)最大化的最有效方式,一般情況下,應(yīng)與承包方簽訂相對(duì)固定的總價(jià)合同,有利于充分發(fā)揮施工單位的專業(yè)優(yōu)勢(shì),促進(jìn)施工單位降低成本,分擔(dān)建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)。
五、加強(qiáng)專業(yè)工程及壟斷行業(yè)的造價(jià)控制工作:
以某地某住宅小區(qū)工程為例,工程建造造價(jià)構(gòu)成如下:
從上圖中某工程建造造價(jià)構(gòu)成可以看出,專業(yè)工程及壟斷行業(yè)占建造成本的比例較大,一般因未全面引入或無(wú)法引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制,可挖掘潛力也比較大。如對(duì)壟斷行業(yè),首先在處理好相關(guān)部門的關(guān)系的基礎(chǔ)上,作為造價(jià)或技術(shù)人員,應(yīng)提前準(zhǔn)備好項(xiàng)目與壟斷行業(yè)有關(guān)的技術(shù)資料,從工程實(shí)際出發(fā),分析如何與相關(guān)專業(yè)接口,先做好內(nèi)部預(yù)設(shè)計(jì),估算造價(jià),然后再提供完整全面的技術(shù)資料委托相關(guān)部門設(shè)計(jì),避免因資料不完整所造成的設(shè)計(jì)修改和拖延工期,及時(shí)指出對(duì)方設(shè)計(jì)及報(bào)價(jià)中的問(wèn)題,達(dá)到控制造價(jià)的目的。
六、跟蹤項(xiàng)目進(jìn)展,提前做好成本預(yù)測(cè)及成本控制工作規(guī)劃,有的放矢展開(kāi)成本管理工作:工程成本的發(fā)生伴隨著工程建設(shè)的全過(guò)程,作為造價(jià)人員,一般應(yīng)在每個(gè)項(xiàng)目正式啟動(dòng)前即應(yīng)做好相關(guān)成本方面的規(guī)劃,如造價(jià)確定方式,施工單位的選擇方式等等。按照工作規(guī)劃展開(kāi)工作。
七、跟蹤工程進(jìn)度,及時(shí)解決有關(guān)問(wèn)題:作為基層造價(jià)人員,應(yīng)與現(xiàn)場(chǎng)管理人員一道配合各專業(yè)提前做好工作預(yù)案,及時(shí)解決工程進(jìn)展中的有關(guān)問(wèn)題。同時(shí)須完善現(xiàn)場(chǎng)簽證手續(xù),避免不合理簽證,建議實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)代表及造價(jià)員、工程部經(jīng)理、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字的三級(jí)簽證制度甚至個(gè)別簽證須總工簽字的四級(jí)簽證制度,簽證單上必須明確簽證的原因、位置、尺寸、數(shù)量、材料、人工、機(jī)械臺(tái)班、價(jià)格和簽證時(shí)間。從本人今年辦理的某地某住宅小區(qū)工程結(jié)算造價(jià)來(lái)看,設(shè)計(jì)變更及簽證單造價(jià)(不含材料價(jià)格動(dòng)態(tài)調(diào)整)占結(jié)算總造價(jià)的比例達(dá)到了15%以上。
最新關(guān)于優(yōu)秀預(yù)算員工作總結(jié)范文 XX年又快過(guò)去了,回顧今年來(lái)的本人工作情況,現(xiàn)簡(jiǎn)述如下:
一、 作為一個(gè)項(xiàng)目部的預(yù)算員,我能按照公司及項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)按質(zhì)地完成項(xiàng)目部的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理工作。
1、對(duì)內(nèi)的工作情況。按公司的規(guī)定要求,每月的月底統(tǒng)計(jì)當(dāng)月的實(shí)際施工產(chǎn)值及成本分析情況。及時(shí)與供應(yīng)、技術(shù)財(cái)務(wù)等部門溝通,對(duì)于施工階段的預(yù)算書以實(shí)際情況按每個(gè)樓層每個(gè)分項(xiàng)工程進(jìn)行編制,并打印全部的工料分析,作為定額人工和定額材料下達(dá)給生產(chǎn)經(jīng)理,在實(shí)際的施工過(guò)程中,根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況,對(duì)定額編制的工料含量的高低水平作出適當(dāng)科學(xué)合理化的調(diào)整,該定額人工作為工程任務(wù)單進(jìn)行人工的控制和分配的基礎(chǔ),定額材料作為倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行定額領(lǐng)料的依據(jù)。平時(shí)在工作中總是積極地配合項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行合同管理,參與一些分包合同的洽談,根據(jù)公司的規(guī)定并結(jié)合項(xiàng)目部的實(shí)際情況,起草一些分包合同的草稿,分包合同簽訂后,對(duì)分包合同進(jìn)行跟蹤管理,每月初完成本項(xiàng)目部的上月的實(shí)際施工分配任務(wù)(包括分包方的粗分配),定額材料的統(tǒng)計(jì),并向公司提交有關(guān)的報(bào)表,每月月底向公司提交下月的主要材料計(jì)劃,預(yù)計(jì)下月的施工產(chǎn)值及各項(xiàng)的耗用成本,編制下月的成本保證措施。在施工過(guò)程中,實(shí)行定額領(lǐng)料和成本跟蹤控制,為項(xiàng)目部的成本控制提供一些合理化的保證措施,為項(xiàng)目部及時(shí)提供一些經(jīng)營(yíng)資料及數(shù)據(jù),及時(shí)做好項(xiàng)目的成本核算工作。及時(shí)參加項(xiàng)目的會(huì)議,按公司的規(guī)章制度進(jìn)行值班等。
2、對(duì)外(對(duì)業(yè)主和監(jiān)理)的工作情況。每月月底向業(yè)主和監(jiān)理提交的施工進(jìn)度報(bào)表以作付工程進(jìn)度款的依據(jù),及時(shí)與投資監(jiān)理核對(duì)工程量,進(jìn)度產(chǎn)值確定后,及時(shí)配合項(xiàng)目經(jīng)理催促業(yè)主支付上月的工程進(jìn)度款。及時(shí)向業(yè)主進(jìn)行工程簽證,做好一些索賠工程,特別是一些工程材料的報(bào)價(jià),提前向業(yè)主和監(jiān)理報(bào)價(jià),以便業(yè)主審核后,我施工方材料員能及時(shí)采購(gòu),使得工程順利施工??傊诮?jīng)營(yíng)方針上堅(jiān)持最高的收入,最低的支出。對(duì)內(nèi)工作及時(shí)、準(zhǔn)確、實(shí)事求是、把握住定額,控制量,有時(shí)并且要留有一定的余量;對(duì)外工作資料齊全、用足政策、用足機(jī)會(huì),時(shí)刻處理好業(yè)主、監(jiān)理與施工方的關(guān)系,有時(shí)遇到一些工作困難,及時(shí)與領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系匯報(bào),以便尋找更好解決問(wèn)題的辦法,爭(zhēng)取公司的最大利潤(rùn)
二、 積極做好工程的審計(jì)工作。
做好了翔殷路的結(jié)算送審工作及結(jié)清御橋花園的審計(jì)掃尾工作等。
三、 服從公司領(lǐng)導(dǎo)的工作安排,積極做好項(xiàng)目部以外的工作。
本人在工作中,總是以大局為重。在工作中積極參與公司的招投標(biāo)工作和其他的預(yù)算工作。無(wú)論自己項(xiàng)目部手中的工作多忙,總是服從公司領(lǐng)導(dǎo)的工作安排,當(dāng)時(shí)項(xiàng)目部的事件比較多,本人總是加班加點(diǎn),合理、科學(xué)地運(yùn)用 時(shí)間,既完成了項(xiàng)目部的份內(nèi)事件,又完成了公司安排的任務(wù)
四、 積極適應(yīng)和遵守執(zhí)行公司的各項(xiàng)管理制度的改革,進(jìn)一步增強(qiáng)工作責(zé)任感。
今年以來(lái),公司的各項(xiàng)規(guī)章制度得到改善或進(jìn)一步的完善,本人總是積極適應(yīng)這種情況,以公司各項(xiàng)現(xiàn)行的規(guī)章制度和預(yù)算員的職業(yè)道德為準(zhǔn)則增強(qiáng)工作責(zé)任感,及時(shí)做好本人的各項(xiàng)工作,為企業(yè)做好本人力所能及的服務(wù)工作。
五、 運(yùn)用 工作之余的休息時(shí)間增強(qiáng)學(xué)習(xí)。
平時(shí)留心收集上海市有關(guān)現(xiàn)行的定額資料文件,并增強(qiáng)學(xué)習(xí)工程量計(jì)算的技巧等業(yè)務(wù)知識(shí)。努力學(xué)習(xí)計(jì)算機(jī)知識(shí),提高自己的工作效率。
以上為本人粗略的個(gè)人工作小結(jié),請(qǐng)各位審閱,如工作上有不到之處,請(qǐng)不吝指出,以便本人及時(shí)改正,從而能更好地工作。
最新關(guān)于優(yōu)秀預(yù)算員工作總結(jié)范文
歲日月流轉(zhuǎn),時(shí)光飛逝,轉(zhuǎn)眼間我到公司工作已有三年,回顧這三年來(lái)的工作,在公司領(lǐng)導(dǎo)及同事們的關(guān)心與幫助下,我對(duì)公司的工作環(huán)境、管理模式、組織機(jī)構(gòu)、規(guī)章制度有了深刻了解和認(rèn)識(shí),在思想意識(shí)、業(yè)務(wù)能力等各方面都取得了一定的進(jìn)步,較好地完成了公司交給的各項(xiàng)工作任務(wù)。為了更好地做好自己今后的工作,總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、吸取教訓(xùn),現(xiàn)將三年來(lái)的工作情況總結(jié)如下:
一、認(rèn)真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)技能,積極投身預(yù)算工作。具備良好的政治和業(yè)務(wù)素質(zhì)是做好本職工作的前提和必要條件。作為一名預(yù)算員,在工程預(yù)算這個(gè)領(lǐng)域里,我是一個(gè)新人,對(duì)所從事行業(yè)的認(rèn)識(shí)也比較膚淺,為了提升自身的素質(zhì),快速適應(yīng)企業(yè)環(huán)境和工作崗位,我能勤學(xué)好問(wèn),積極向同事學(xué)習(xí)取經(jīng),在公司領(lǐng)導(dǎo)和同事的信任和幫助下,不斷提高業(yè)務(wù)技能,盡快適應(yīng)工作崗位需要,在短時(shí)間內(nèi)迅速融合進(jìn)了這個(gè)大集體,為以后的工作順利開(kāi)展奠定了基礎(chǔ)。
二、嚴(yán)格按照公司及部門的各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)保質(zhì)地完成公司安排的各項(xiàng)工作。進(jìn)入公司以來(lái),在領(lǐng)導(dǎo)及同事的支持與幫助下,參與完成了鄒城市泉興家園工程的預(yù)算投標(biāo)工作,獨(dú)立完成了*****住宅樓工程、***工程,**以及其他各項(xiàng)工程的預(yù)算和投標(biāo)工作;積極參與了公司的投標(biāo)報(bào)名及開(kāi)標(biāo)工作。通過(guò)親身參與預(yù)算工作的整個(gè)過(guò)程,使自己對(duì)預(yù)算有了初步的了解,加深了對(duì)預(yù)算概念的認(rèn)識(shí),從而對(duì)預(yù)算這項(xiàng)工作有了更深的了解。
按公司的規(guī)定要求,嚴(yán)格執(zhí)行公司所簽訂各類合同中有關(guān)條款,做好工程建設(shè)項(xiàng)目預(yù)(結(jié))算及審核工作。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家在基本建設(shè)方面頒布的各項(xiàng)法律政策,準(zhǔn)確執(zhí)行上級(jí)主管部門下達(dá)的定額文件及費(fèi)率、稅收等規(guī)定,了解定額及取費(fèi)方面政策及其變化,及時(shí)調(diào)整避免發(fā)生不應(yīng)有的錯(cuò)誤;嚴(yán)格執(zhí)行公司各個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投資計(jì)劃,維護(hù)公司的權(quán)益。熟悉圖紙及設(shè)計(jì)變更,及時(shí)編制和審查各單位工程的預(yù)算及審核工作,及時(shí)掌握和了解市場(chǎng)情況,熟悉北京市每月工程造價(jià)信息,并多渠道收集其他材料信息,對(duì)項(xiàng)目中所用的設(shè)備、材料、成品或半成品價(jià)格,進(jìn)行詢價(jià)工作。
在實(shí)際的施工過(guò)程中,根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況,對(duì)定額編制的工料含量的高低水平作出適當(dāng)科學(xué)合理化的調(diào)整,為公司的成本控制提供一些合理化的保證措施,為公司及時(shí)提供一些經(jīng)營(yíng)資料及數(shù)據(jù),及時(shí)做好項(xiàng)目的成本核算工作。及時(shí)參加公司的各項(xiàng)會(huì)議,負(fù)責(zé)審查各工程項(xiàng)目的概、預(yù)、結(jié)算,并書面提交審查意見(jiàn)。根據(jù)公司的規(guī)定并結(jié)合實(shí)際情況,在工作中總是積極地配合項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行合同管理,參與一些承包合同的洽談,對(duì)合同進(jìn)行跟蹤管理,實(shí)行成本跟蹤控制??傊?,在經(jīng)營(yíng)方針上堅(jiān)持最高的收入,最低的支出。及時(shí)、準(zhǔn)確、實(shí)事求是、把握住定額,控制量。有時(shí)遇到一些工作困難,及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系匯報(bào),以便尋找更好解決問(wèn)題的辦法,爭(zhēng)取公司的最大利潤(rùn)。
三、服從公司領(lǐng)導(dǎo)的工作安排,積極做好領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。在工作中,我能以大局為重,敬業(yè)愛(ài)崗,不計(jì)較個(gè)人得失。在做好本之工作之余,能服從公司領(lǐng)導(dǎo)的工作安排,對(duì)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作能認(rèn)真對(duì)待,不推脫,不怠慢??茖W(xué)、合理地利用時(shí)間,在完成自己的本職工作的同時(shí),積極主動(dòng)地協(xié)助其他部門和同事開(kāi)展工作,完成好公司安排的其他任務(wù)。
四、積極適應(yīng)和遵守執(zhí)行公司的各項(xiàng)管理制度的改革,進(jìn)一步加強(qiáng)工作責(zé)任感。三年來(lái),公司的各項(xiàng)規(guī)章制度得到改善或進(jìn)一步的完善,我能積極響應(yīng)公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,尊重領(lǐng)導(dǎo),服從公司領(lǐng)導(dǎo)的管理,以公司各項(xiàng)現(xiàn)行的規(guī)章制度和預(yù)算員的職業(yè)道德為準(zhǔn)則嚴(yán)格要求自己,加強(qiáng)工作責(zé)任感,及時(shí)做好本職工作。同時(shí)能主動(dòng)團(tuán)結(jié)同事,互幫互助,共同營(yíng)造和諧的工作環(huán)境。
五、利用工作之余的休息時(shí)間加強(qiáng)學(xué)習(xí)。為了不斷提高業(yè)務(wù)技能,更好地服務(wù)本職工作,在工作之余,我能注意搜尋與預(yù)算工作有關(guān)現(xiàn)行的定額資料文件及工程的計(jì)算規(guī)則等資料,并加強(qiáng)學(xué)習(xí)工程量計(jì)算的技巧等業(yè)務(wù)知識(shí)。努力學(xué)習(xí)計(jì)算機(jī)知識(shí),積極、認(rèn)真學(xué)習(xí)工程預(yù)算軟件,從而提高自己的工作效率,真正使自己達(dá)到事半功倍的效果,為公司的健康發(fā)展做出自己應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
雖然在工作中我獲得了一定的進(jìn)步,取得了一定的成績(jī),但仍存在一些不足,因此對(duì)自己在今后的工作中提出了幾點(diǎn)要求和計(jì)劃,有助于自己在今后工作中能夠順利的實(shí)施。具體要求如下:
1、繼續(xù)深入的學(xué)習(xí)預(yù)算專業(yè)知識(shí),多積累與本專業(yè)相關(guān)的經(jīng)驗(yàn),多查相關(guān)的預(yù)算資料,做到活學(xué)活用,理論聯(lián)系實(shí)際,真正把平時(shí)學(xué)到的東西運(yùn)用到實(shí)際的工作當(dāng)中,能夠?qū)︻A(yù)算真正做到精通。
2、明確預(yù)算員的崗位職責(zé),按照預(yù)算員的崗位職責(zé)做好自己的工作。加深對(duì)自己所從事崗位的職責(zé)的認(rèn)識(shí),盡快轉(zhuǎn)變自己的觀念。
3、作為公司的一名員工,一切以公司的利益為重,做好自己本職工作的同時(shí),不做對(duì)公司發(fā)展和信譽(yù)有損害的事情。
4、加強(qiáng)學(xué)習(xí),不斷提高自身綜合素質(zhì)。在工作的時(shí)間,除了對(duì)自己的工作不斷地深入學(xué)習(xí)外,還要不斷補(bǔ)充自己的課外知識(shí),充分利用業(yè)余的時(shí)間,使自己的自身素質(zhì)和個(gè)人修養(yǎng)不斷得到提高。
5、在今后的工作中,我一定要發(fā)揚(yáng)本人優(yōu)點(diǎn),改正不足,揚(yáng)長(zhǎng)避短,爭(zhēng)取更大的成績(jī),不斷地完善自我。
總之,這三年來(lái)的工作是充實(shí)的,在今后的工作中,我將更加努力工作,愛(ài)崗敬業(yè),嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和道德行為規(guī)范,本著對(duì)工作盡心盡責(zé)的工作態(tài)度,做好自己的本職工作,發(fā)揮出自己的最大能力,為公司的發(fā)展添磚加瓦。
最新關(guān)于優(yōu)秀預(yù)算員工作總結(jié)范文
入職以來(lái),我遵守公司規(guī)章制度及勞動(dòng)紀(jì)律,堅(jiān)持在崗位第一線,在工作上嚴(yán)格要求自己,承擔(dān)起了項(xiàng)目部的日常預(yù)算工作,為工程的運(yùn)作盡自己的職責(zé)。
前期,我主要進(jìn)行了審圖、提供材料需求量工作;管涵工程的結(jié)算中,我完成了各項(xiàng)有效簽證單的計(jì)價(jià);在項(xiàng)目過(guò)程中,我進(jìn)行了成本預(yù)計(jì)及分析人材機(jī)費(fèi)、其它費(fèi)等預(yù)算工作。為了能夠及時(shí)準(zhǔn)確地完成好工作,我常向技術(shù)人員請(qǐng)教,出現(xiàn)疑問(wèn)及時(shí)與他們溝通。工作的同時(shí)不忘加強(qiáng)自我的工作素質(zhì):熟悉預(yù)算工作相關(guān)文件、資料、法規(guī)、管理等知識(shí),現(xiàn)場(chǎng)學(xué)習(xí)施工流程等。
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