建筑裝飾防火設(shè)計(jì)規(guī)范精選(九篇)

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第1篇：建筑裝飾防火設(shè)計(jì)規(guī)范范文

關(guān)鍵詞：高層;民用建筑;防火設(shè)計(jì)

中圖分類號(hào)：TU97 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

前言

近幾年，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)，高層民用建筑也得到了長(zhǎng)足的發(fā)展，而高層民用建筑防火成為了人們關(guān)注的焦點(diǎn)，如何做好高層建筑防火設(shè)計(jì)需要大家的共同努力，下面我們就來(lái)探討一下高層民用建筑的防火設(shè)計(jì)。

1 高層民用建筑的火災(zāi)特點(diǎn)及造成原因簡(jiǎn)介

近年，隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市化進(jìn)程的深化，高層建筑如雨后春筍般拔地而起，城市面貌也日新月異。民用建筑由于其樓層多、建筑高的特點(diǎn)，火災(zāi)發(fā)生時(shí)，火勢(shì)發(fā)展迅猛，消防人員難以撲滅,這些隔墻在發(fā)生火災(zāi)時(shí)能起到有效的防止火勢(shì)蔓延的作用，但因其高層內(nèi)部結(jié)構(gòu)較為簡(jiǎn)單，在國(guó)內(nèi)在高層建筑中發(fā)生大的火災(zāi)的實(shí)例較少，所以在建筑設(shè)計(jì)中對(duì)于高層建筑的消防安全設(shè)計(jì)在思想和技術(shù)上都存著著忽視。目前在高層住宅建筑中設(shè)計(jì)、施工部分多數(shù)情況下因?qū)ο腊踩庾R(shí)的不到位，所以在工作過(guò)程中沒(méi)有嚴(yán)格遵守相關(guān)的高層防火設(shè)計(jì)規(guī)范，公安消防機(jī)關(guān)對(duì)高層的消防防火工作在宣傳和監(jiān)督上也不到位，這些問(wèn)題與城市建設(shè)的快速發(fā)展存在著較大的矛盾，所以無(wú)形中就造成了城市高層建設(shè)火災(zāi)隱患的發(fā)生。

2 高層民用建筑防火分類

一般地說(shuō)可將建筑防火設(shè)計(jì)分為主動(dòng)防火系統(tǒng)和被動(dòng)防火系統(tǒng)兩大部分。所謂主動(dòng)防火系統(tǒng)是由自動(dòng)（或手動(dòng)）控制的報(bào)警、滅火、防排煙以及消防用電、消防給水等設(shè)備系統(tǒng)所組成，其基本功能是早期發(fā)現(xiàn)和撲滅火災(zāi)。建筑的被動(dòng)防火系統(tǒng)，則主要由不燃與難燃的裝修材料；防火門、防火卷簾、防火吊頂、鋼與混凝土結(jié)構(gòu)的防火墻、電纜防火管（井）、通風(fēng)排煙管井、擋煙垂壁、管道的穿墻封塞等構(gòu)成，其功能是利用適當(dāng)?shù)慕ú暮蜆?gòu)件將一個(gè)大空間劃分成若干個(gè)小空間，在火災(zāi)發(fā)生與蔓延的過(guò)程中，將火勢(shì)盡可能地控制在一個(gè)小范圍內(nèi)，并保證建筑結(jié)構(gòu)的整體或局部在設(shè)計(jì)規(guī)定的時(shí)間間隔內(nèi)不出現(xiàn)倒塌破壞。在目前的我國(guó)國(guó)情下，被動(dòng)防火系統(tǒng)的設(shè)計(jì)更具普通性、可靠性、長(zhǎng)久性和經(jīng)濟(jì)性。

3 高層民用建筑主動(dòng)防火系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)把握的防火要點(diǎn)

3.1建筑專業(yè)防火設(shè)計(jì)

防火分區(qū)是否正確高效劃分，防火分區(qū)盡量方正，疏散線路盡量簡(jiǎn)潔，這對(duì)防火疏散能否進(jìn)行和疏散快慢影響很大。每個(gè)樓層根據(jù)建筑規(guī)模的大小用防火墻、防火門及防火卷簾隔分為幾個(gè)防火分區(qū)，《高規(guī)》要求高級(jí)住宅、19層以上的普通住宅每個(gè)防火分區(qū)控制在1000平方米以內(nèi)；10層至18層普通住宅每個(gè)防火分區(qū)在1500平方米以內(nèi)。各設(shè)備管線能否穿越防火分區(qū)必須符合相關(guān)規(guī)范要求，穿防火分區(qū)處須進(jìn)行有效阻燃處理，阻擋各防火分區(qū)間的火勢(shì)蔓延，如給排水管道、消防管道穿越防火分區(qū)時(shí)應(yīng)該設(shè)置防火套管。

3.2 給排水專業(yè)防火設(shè)計(jì)

在高層住宅消防設(shè)計(jì)上，應(yīng)立足于以室內(nèi)消防給水系統(tǒng)自救為主要滅火方式，所以在高層住宅建筑群應(yīng)采用區(qū)域集中或臨時(shí)高壓消防給水系統(tǒng)。高層住宅設(shè)置的消防水箱，應(yīng)滿足室內(nèi)最不利點(diǎn)滅火時(shí)的水壓與水量需要，否則應(yīng)設(shè)高氣壓給水，穩(wěn)壓泵等增壓設(shè)施，其水箱容量應(yīng)根據(jù)建筑平面類型（通廊式、塔式、單元式）層數(shù)和建筑面積而合理確定；高層住宅的室外消防給水管網(wǎng)應(yīng)布置成環(huán)狀，其消火栓盡量露明便于消防車取水，設(shè)置數(shù)量應(yīng)符合規(guī)定，給水壓力不應(yīng)低于0.1MPa。高層住宅的室內(nèi)消防給水系統(tǒng)宜與生活給水系統(tǒng)分開(kāi)設(shè)置，室內(nèi)消防給水管道也應(yīng)布置成環(huán)狀，其中進(jìn)水管和區(qū)域高壓或臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)的引入管不應(yīng)少于兩根。消防水泵是消防給水系統(tǒng)的心臟，其工作性能、數(shù)量、安裝及開(kāi)啟方式必須保證消防泵及時(shí)、可靠地運(yùn)行，在同一小區(qū)內(nèi)，消防水池和消防水泵房可以共用，室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)和高級(jí)住宅的自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)還應(yīng)設(shè)置水泵接合器，其設(shè)置數(shù)量與水流量必須符合規(guī)定，其距室外消火栓或消防水池的距離宜為15~40 米，至于室內(nèi)消火栓，《高規(guī)》要求設(shè)置在住宅走道、樓梯間、消防電梯間前室等明顯部位，要點(diǎn)是方便取用和保證兩股有效水柱的同時(shí)到達(dá)，但目前的住宅建筑設(shè)計(jì)經(jīng)常沒(méi)考慮消火栓箱預(yù)留位置。

3.3暖通專業(yè)防火設(shè)計(jì)

高層建筑因其層數(shù)多，高度較高，一旦發(fā)生火災(zāi)時(shí)煙氣很難排出，大多數(shù)的火災(zāi)事故證明，在人員死亡中多數(shù)是由于吸收過(guò)多煙氣，所以對(duì)于高層建筑防火設(shè)計(jì)中的排煙設(shè)計(jì)是非常重要的環(huán)節(jié)。在進(jìn)行防排煙設(shè)計(jì)是可分為兩類。一是自然方式，即通過(guò)外窗、陽(yáng)臺(tái)及至豎井將煙排出。二是機(jī)械方式，它又分為加壓防煙和減壓排煙兩種。自然方式因易受風(fēng)向、地區(qū)影響而效果難以保證，因此國(guó)家規(guī)定居住建筑超過(guò)100m 時(shí)不應(yīng)采用自然方式排煙。在居住建筑中設(shè)置天井，使位于內(nèi)部的防煙樓梯間、消防電梯前室等向其開(kāi)窗自然排煙，是非常有效的方式。

3.4電氣專業(yè)防火設(shè)計(jì)

高層住宅建筑的電氣防火設(shè)計(jì)主要有兩個(gè)方面的意義，一是從被動(dòng)防火意義上來(lái)增強(qiáng)電氣安全，避免因線路長(zhǎng)期超負(fù)荷運(yùn)行，絕緣老化嚴(yán)重而引起電氣火災(zāi)的可能，甚至要考慮因地震、雷擊等突發(fā)災(zāi)禍誘發(fā)的電氣火災(zāi)的防范；二是從主動(dòng)防火意義上如何保障消防電源及配電，如何保障火災(zāi)應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志和實(shí)現(xiàn)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防總控。這里需要強(qiáng)調(diào)的有三點(diǎn)：

a.對(duì)于超過(guò)十二層以上的住宅小區(qū)，其消防水泵和電梯為了保證其供電的可靠性，在安裝時(shí)要進(jìn)行雙回路供電，同時(shí)還要準(zhǔn)備好備用電源。

b.高層住宅的消防用電設(shè)備應(yīng)采用獨(dú)立的供電回路，確?；馂?zāi)發(fā)生時(shí)消防總控制室、消防電梯、消防水泵、事故照明、防排煙系統(tǒng)的消防用電及對(duì)上述消防用電設(shè)備的兩個(gè)電源的切換方式，切換點(diǎn)和自備電源的啟動(dòng)時(shí)間都必須符合《高規(guī)》的規(guī)定。

c.火災(zāi)實(shí)例證明，事故照明燈和疏散指示標(biāo)志的設(shè)置對(duì)于人員傷亡輕重關(guān)系較大，對(duì)當(dāng)前高層住宅居住現(xiàn)狀及城市消防機(jī)動(dòng)與登高能力之不足具有針對(duì)性和必要性，還必須重視與加強(qiáng)。

2.5 滅火器材方面（其它消防用具配備方面）

目前高層建筑防火器材的配置中，除了必不可少的消火栓、破拆工具等，滅火器是消防器材中必不可少的工具，滅火器使用方便，可隨便移動(dòng)，所以是發(fā)生火災(zāi)時(shí)第一線的滅火器具。所以在高層建筑的消防配置中，需要配備一定數(shù)量的滅火器，這樣在火災(zāi)發(fā)生時(shí)才能在第一時(shí)間有效的把火災(zāi)撲滅，同時(shí)滅火器具有多樣性，所以在平時(shí)的檢查過(guò)程中要對(duì)滅火器的存放、更新等重點(diǎn)進(jìn)行檢查。

4 結(jié)束語(yǔ)

近幾年來(lái)，隨著高層建筑的大量興起，由于多方面的因素影響，高層建筑在設(shè)計(jì)過(guò)程對(duì)防火意識(shí)較為薄弱，再加之建設(shè)部門在建設(shè)過(guò)程中把關(guān)不關(guān)，消防監(jiān)管不利等多方面的原因?qū)е禄馂?zāi)隱患時(shí)刻威脅著人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，高層建筑是關(guān)系著人們安居樂(lè)業(yè)的百年大計(jì)，所以在建筑的防火設(shè)計(jì)上要杜絕隱患的發(fā)生，這就要求設(shè)計(jì)人員努力提高自身的文化素質(zhì)，吸取國(guó)外在高層建筑防火方面優(yōu)秀的理論和經(jīng)驗(yàn)，在高層民用建筑的防火設(shè)計(jì)上做好規(guī)劃，做好高層建筑規(guī)劃中的防火問(wèn)題。同時(shí)消防監(jiān)管部門要做好消防檢查工作，對(duì)于干擾消防工作的行業(yè)要進(jìn)行嚴(yán)厲的懲處，并保證執(zhí)法的公正性。只有通過(guò)一系列的具體措施和行火來(lái)對(duì)防火問(wèn)題進(jìn)行規(guī)范，這樣才能保證高層民用建筑火災(zāi)事故的發(fā)生，保證人民生命財(cái)產(chǎn)的安全。

參考文獻(xiàn):

[1]自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50084-2001）.

[2]火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50116-98）.

第2篇：建筑裝飾防火設(shè)計(jì)規(guī)范范文

關(guān)鍵詞：消防工程 常開(kāi)防火門 發(fā)展 趨勢(shì)

近年來(lái),隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展,新型的現(xiàn)代建筑大量出現(xiàn)。這些現(xiàn)代建筑特別是高層建筑的體量越來(lái)越大,大空間、通透性已經(jīng)是建筑設(shè)計(jì)常用的方法。同時(shí),這些建筑內(nèi)部設(shè)備復(fù)雜,建筑裝飾較多,人員疏散至室外距離長(zhǎng)、火災(zāi)的撲救難度大,因此對(duì)于此類建筑的消防安全必須充分立足于自救。為了提高建筑物的消防安全性能,引入防火門防火的思路尤為重要。

1、防火門概況

防火門是一種活動(dòng)的防火分隔物,它除具有普通門的作用外,在一定時(shí)間內(nèi),連同框架能滿足耐火穩(wěn)定性、完整性,具有防火、隔煙、阻擋高溫的特殊功能。通常防火門用于防火墻的開(kāi)口、樓梯間及其前室的出入口、疏散走道、管道井和電纜井的井口、重要設(shè)備用房門等部位,對(duì)于防止火災(zāi)蔓延、減少火災(zāi)損失、利于人員安全疏散起著重要的作用。

1.1 防火門組成

防火門是由門框、門扇、控制設(shè)備和附件等組成,它們的構(gòu)造和質(zhì)量對(duì)防火門的防火和隔煙性能都有直接影響。

1.2 防火門狀態(tài)

一種是平時(shí)呈開(kāi)啟狀態(tài),火災(zāi)時(shí)自動(dòng)關(guān)閉,稱之為常開(kāi)式防火門,一種為平時(shí)關(guān)閉狀態(tài),又人走動(dòng)時(shí),要推動(dòng)門開(kāi)啟,人走過(guò)后在閉門器作用下自動(dòng)關(guān)閉,有恢復(fù)到關(guān)閉狀態(tài),稱之為活動(dòng)式防火門。另外一種,平時(shí)保持關(guān)閉狀態(tài),只有通過(guò)授權(quán)的人才能通行,在緊急情況下自動(dòng)釋放防火門使人員通行,稱之為常閉防火門。

1.3 防火門分類

防火門按其耐火極限分為:甲級(jí)防火門、乙級(jí)防火門和丙級(jí)防火門,其耐火時(shí)間分別為:甲級(jí)≥1.2h、乙級(jí)≥0.9h、丙級(jí)≥0.6h;確定防火門的耐火極限,主要是看門的穩(wěn)定性、完整性是否被破壞或是否失去隔火作用。

防火門按其所用材質(zhì)分為:木質(zhì)防火門、鋼質(zhì)防火門和無(wú)機(jī)防火門。防火門按其門扇結(jié)構(gòu)分為:單扇防火門和雙（多）扇防火門。防火門按其平時(shí)開(kāi)啟的方式分為:常閉防火門和常開(kāi)防火門。

2、防火門的實(shí)際應(yīng)用

2.1 防火門在使用過(guò)程中存在的問(wèn)題

從防火門的應(yīng)用來(lái)看,常閉防火門因?yàn)榘惭b使用方便,維護(hù)成本低,在工業(yè)與民用建筑尤其是高層民用建筑領(lǐng)域被廣泛應(yīng)用。但常閉防火門在使用和管理上存在的諸多問(wèn)題,沒(méi)有發(fā)揮其應(yīng)有作用。根據(jù)筆者在實(shí)際工作中總結(jié)來(lái)看,主要存在以下問(wèn)題:一些單位或個(gè)人為了使用上的方便將常閉防火門長(zhǎng)期處于開(kāi)啟狀態(tài)（尤其是商場(chǎng)等公共活動(dòng)場(chǎng)所使用疏散通道頻繁的建筑）;有的公共娛樂(lè)場(chǎng)所考慮到裝修效果,為了追求整體上的統(tǒng)一和美觀在公安消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收后,立刻拆掉或換作普通門;有的醫(yī)院為方便重癥患者,在突出門檻處設(shè)置緩沖支架,使得防火門閉合不嚴(yán);一些人在搬運(yùn)大件物品受阻時(shí),使勁開(kāi)啟防火門,使常閉防火門閉門器超越最大極限,輕則造成常閉防火門閉門器損壞,致使防火門不能正?；匚?重則導(dǎo)致防火門門框和門板破壞,使其失去應(yīng)有的隔煙、阻火的作用,完全喪失了其應(yīng)有的功能,根本無(wú)法保障人員的安全疏散之需要。上述現(xiàn)象的出現(xiàn),導(dǎo)致了防火門在火災(zāi)中不能充分發(fā)揮其應(yīng)有的作用,相反,極有可能因防火門的損壞造成阻塞安全疏散現(xiàn)象的發(fā)生。其原因主要是:一是我國(guó)當(dāng)前人們的消防安全意識(shí)淡薄;二是建設(shè)單位、使用單位管理不善,對(duì)其管理沒(méi)有引起高度重視。

2.2 防火門防火設(shè)計(jì)在使用過(guò)程中改進(jìn)措施

針對(duì)常閉防火門在使用過(guò)程中存在的問(wèn)題,結(jié)合筆者的幾年來(lái)工作經(jīng)驗(yàn),一是在轄區(qū)內(nèi)廣泛開(kāi)展消防設(shè)施使用、維護(hù)、管理宣傳教育,努力提高人們的消防安全意識(shí)和自我保護(hù)意識(shí);二是對(duì)安裝有防火門的單位廣泛開(kāi)展消防安全知識(shí)宣傳教育培訓(xùn),力爭(zhēng)讓每名職工都了解防火門的使用、維護(hù)、管理基本常識(shí),自覺(jué)參與到生命之門的維護(hù)、管理、使其時(shí)刻處于戰(zhàn)備狀態(tài)。

防火門防火是運(yùn)用消防安全工程學(xué)的原理和方法,考慮火災(zāi)本身發(fā)生、發(fā)展和蔓延的基本規(guī)律,結(jié)合實(shí)際火災(zāi)中積累的經(jīng)驗(yàn),來(lái)確定性能指標(biāo)和設(shè)計(jì)指標(biāo)。然后再預(yù)定各種可能起火的條件和由此所造成的火、煙蔓延途徑以及人員疏散情況,來(lái)選擇相應(yīng)的消防安全設(shè)計(jì)調(diào)整、優(yōu)化。防火門有效的控制火災(zāi)的發(fā)生和蔓延,把保護(hù)人員的生命安全作為防火設(shè)計(jì)的最終目標(biāo),體現(xiàn)“以人為本”的設(shè)計(jì)理念。防火門防火設(shè)計(jì)一般先提出消防安全所需要的性能要求或指標(biāo),而不直接要求設(shè)計(jì)人員為此所必須采用的某些特定的解決方法,如何達(dá)到這一指標(biāo)要求,采取什么樣的工程措施則由設(shè)計(jì)人員自己確定。

3、常開(kāi)防火門自動(dòng)控制原理

對(duì)于常開(kāi)的防火門,民用建筑一般是平開(kāi)門,單扇時(shí)裝一個(gè)防火門釋放開(kāi)關(guān)及一個(gè)單聯(lián)動(dòng)模塊,雙扇時(shí)裝二個(gè)防火門釋放開(kāi)關(guān)及兩個(gè)單聯(lián)動(dòng)模塊。

防火門任一側(cè)的煙探頭探測(cè)到煙霧后,通過(guò)總線報(bào)告給火災(zāi)報(bào)警控制器,聯(lián)動(dòng)控制器按已有設(shè)定發(fā)出動(dòng)作指令,防火門專用的單聯(lián)動(dòng)模塊接收指令后模塊的無(wú)源常開(kāi)觸頭閉合,接通防火門釋放開(kāi)關(guān)的DC,24V線圈回路,線圈瞬間通電釋放防火門;防火門借助閉門器彈力自動(dòng)關(guān)閉,DC,24V線圈回路因防火門脫離釋放開(kāi)關(guān)而自動(dòng)被切斷,同時(shí),防火門釋放開(kāi)關(guān)的輔助觸頭將防火門狀態(tài)信號(hào)輸入單聯(lián)動(dòng)模塊,再通過(guò)報(bào)警總線送至消防控制室。消防控制室也可通過(guò)總線直接控制現(xiàn)場(chǎng)的聯(lián)動(dòng)模塊關(guān)閉防火門并得到防火門關(guān)閉的確認(rèn)反饋信號(hào)。

防火門的復(fù)位必需現(xiàn)場(chǎng)人力拉動(dòng)防火門復(fù)位,復(fù)位后防火門狀態(tài)信號(hào)也將同時(shí)反饋至消防控制室。

還有一種不是平開(kāi)門的常開(kāi)防火門,叫做防火滑動(dòng)門(如北京新型防火裝備廠的產(chǎn)品),其工作原理是:平時(shí)依靠電磁門吸的吸附力,將防火滑動(dòng)門固定在常開(kāi)狀態(tài),火災(zāi)時(shí),煙探頭將所探測(cè)到的信號(hào)傳至煙感開(kāi)關(guān),煙感開(kāi)關(guān)切斷通向電磁門吸的電源,門吸失電松開(kāi),門靠自重下滑關(guān)閉,這種裝置可自成系統(tǒng)也可與火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)。

第3篇：建筑裝飾防火設(shè)計(jì)規(guī)范范文

【關(guān)鍵詞】建筑；施工圖設(shè)計(jì)；細(xì)節(jié)；

建筑施工圖設(shè)計(jì)是一項(xiàng)具有復(fù)雜性和綜合性的工作，對(duì)工作人員的技能要求較高，同時(shí)會(huì)受到施工材料、設(shè)備機(jī)械、施工工藝以及施工內(nèi)部和外部的環(huán)境等多個(gè)因素的影響，因此開(kāi)展建筑施工圖設(shè)計(jì)工作具有相應(yīng)的難度。但是其又是與建筑的工程質(zhì)量、工程成本以及工程進(jìn)度等多個(gè)因素密切相關(guān)的緩解，因此，做好建筑施工圖設(shè)計(jì)工作，找到其中存在的細(xì)節(jié)性問(wèn)題對(duì)于提高建筑施工圖設(shè)計(jì)水平具有非常重要的意義，同時(shí)對(duì)于提高建筑工程質(zhì)量也有著重要影響。本文就建筑施工圖設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)當(dāng)注意的細(xì)節(jié)問(wèn)題進(jìn)行探討。

1、建筑施工圖設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)中存在的問(wèn)題

1.1節(jié)能設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題

當(dāng)前建筑市場(chǎng)也在推行低碳環(huán)保的理念，在建筑產(chǎn)品中實(shí)施節(jié)能設(shè)計(jì)已經(jīng)成為行業(yè)的共識(shí)。但是與國(guó)際上的建筑市場(chǎng)相比，我國(guó)建筑中的節(jié)能設(shè)計(jì)存在明顯的問(wèn)題，節(jié)能設(shè)計(jì)理念不受重視、設(shè)計(jì)水平較低以及設(shè)計(jì)人員對(duì)節(jié)能的概念掌握不完全，難以真正的把握設(shè)計(jì)的要點(diǎn)。在建筑施工圖設(shè)計(jì)中不知道使用什么樣的材料、不能發(fā)現(xiàn)建筑物的特征等。

1.2建筑施工圖防火設(shè)計(jì)的問(wèn)題

防火設(shè)計(jì)是建筑施工圖設(shè)計(jì)的重要組成部分，其應(yīng)當(dāng)在建筑的施工圖設(shè)計(jì)中有著突出體現(xiàn)。但是在實(shí)際施工圖設(shè)計(jì)工作中，設(shè)計(jì)人員不能夠完全按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者是行業(yè)規(guī)范中規(guī)定的設(shè)計(jì)尺寸和規(guī)格進(jìn)行，導(dǎo)致消防設(shè)計(jì)出現(xiàn)問(wèn)題。除此之外，對(duì)于高層建筑來(lái)說(shuō)，變形縫的設(shè)置非常關(guān)鍵，如果變形縫的設(shè)置寬度不能達(dá)到要求，則建筑在使用的過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)滲漏、開(kāi)裂的現(xiàn)象。這在我國(guó)是較為常見(jiàn)的問(wèn)題之一，如不重視高層建筑的變形縫的設(shè)置，或者是將封蓋的材料替換成為成本較低的木板，不僅不能滿足設(shè)計(jì)要求，木板的易燃特性還會(huì)帶來(lái)消防安全隱患。

2、建筑施工圖設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)的探討

2.1正確的審視建筑施工方案

在建筑施工圖設(shè)計(jì)階段，認(rèn)真的審視建筑方案對(duì)整個(gè)建設(shè)工作非常重要。對(duì)于建筑方案要采用審判性的嚴(yán)管看待，不要輕易的相信其正確性，持理性的態(tài)度開(kāi)展工作才能夠保證設(shè)計(jì)方案的可靠性與科學(xué)性。以下根據(jù)筆者的自身的經(jīng)驗(yàn)探討正確的審視建筑施工方案的問(wèn)題。

筆者在2011年期間拿到某學(xué)校的建筑設(shè)計(jì)方案，在方案到手之后沒(méi)有立刻進(jìn)行建筑的施工圖設(shè)計(jì)，而是對(duì)方案圖進(jìn)行審視。在學(xué)校的設(shè)計(jì)過(guò)程中，總平面圖的設(shè)計(jì)占有非常重要的地位，根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中的相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，逐條逐一的進(jìn)行對(duì)照，在該學(xué)校方案設(shè)計(jì)中場(chǎng)地設(shè)計(jì)非常合理。出入口、建筑的高度以及豎向設(shè)計(jì)均沒(méi)有出現(xiàn)問(wèn)題。但是在對(duì)學(xué)校教學(xué)樓單體設(shè)計(jì)進(jìn)行審視的過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在幾個(gè)問(wèn)題：首先是建筑的采光問(wèn)題，教學(xué)樓需要有很好的采光以利于學(xué)生的學(xué)習(xí)，但是在該方案中教學(xué)樓的外窗非常小，寬度和高度分別為1.2m和1.8m，在開(kāi)間為10m×8m的教室中，只有這樣規(guī)格的3個(gè)外窗，對(duì)于采光而言是非常不利的，也不能滿足《中小學(xué)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》中的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；其次，教學(xué)樓的樓梯間沒(méi)有疏散的通道和門，與相關(guān)的防火設(shè)計(jì)規(guī)范相違背；第三，設(shè)計(jì)方案中存在一些空間缺失的問(wèn)題，沒(méi)有出現(xiàn)教職員的休息室、飲水區(qū)以及用于放置教學(xué)實(shí)驗(yàn)設(shè)備和儀器的管理室。將發(fā)現(xiàn)的這些問(wèn)題交于業(yè)主方和設(shè)計(jì)單位溝通，有效的避免了建設(shè)過(guò)程中需要返工的現(xiàn)象。此外，還有一個(gè)設(shè)計(jì)方案是大型公共建筑，根據(jù)相關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)范，營(yíng)業(yè)廳中的任何一點(diǎn)到達(dá)最近的安全出口的距離不能夠超過(guò)20m，但是在實(shí)際方案中很多設(shè)計(jì)工作人員都忽視了這一點(diǎn)，導(dǎo)致安全距離不能滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。綜合方案中的問(wèn)題，其還需要設(shè)置寬度為1.5m，高度為2.2m的疏散門才能夠滿足要求。

在公共場(chǎng)所中無(wú)障礙設(shè)計(jì)是非常重要的環(huán)節(jié)，但是當(dāng)前許多設(shè)計(jì)方案中都忽視這一點(diǎn)，只是粗淺的進(jìn)行概念設(shè)計(jì)，沒(méi)有達(dá)到規(guī)定的設(shè)計(jì)深度。建筑施工圖中的無(wú)障礙設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)考慮乘坐輪椅的人、拄拐杖的人以及弱視人群的同行安全與要求，所以無(wú)障礙通道的坡度、寬度以及表面材料的使用都應(yīng)當(dāng)滿足設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，在距離踏步開(kāi)始和結(jié)束的前30cm之內(nèi)設(shè)置提示性的盲道。

2.2施工圖設(shè)計(jì)深度是否達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

施工圖設(shè)計(jì)是一項(xiàng)非常復(fù)雜、繁瑣的工作，對(duì)指導(dǎo)施工現(xiàn)場(chǎng)的工作具有重要意義。依據(jù)《建筑工程設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)文件編制》中的相關(guān)規(guī)定，施工圖中應(yīng)當(dāng)有規(guī)范、完善的設(shè)計(jì)說(shuō)明用于交代設(shè)計(jì)的依據(jù)以及建筑設(shè)計(jì)批文的文號(hào)、工程立項(xiàng)報(bào)告批準(zhǔn)文號(hào)、工程初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文號(hào)、建筑設(shè)計(jì)的消防審核意見(jiàn)批準(zhǔn)文號(hào)等等，還應(yīng)當(dāng)包含建筑防火說(shuō)明。但是在筆者的實(shí)際工作過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)有很多的建筑工程設(shè)計(jì)對(duì)以上文件的交代不清楚，或者出現(xiàn)缺項(xiàng)漏項(xiàng)。如住宅屋面的花架應(yīng)當(dāng)是構(gòu)成建筑天際線的重要元素，那么花架作為重要的屋面結(jié)構(gòu)也應(yīng)當(dāng)繪制出詳細(xì)的施工圖對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)行指導(dǎo)。采用1：30-1：20比例對(duì)花架進(jìn)行單獨(dú)的設(shè)計(jì)，對(duì)其平立剖面進(jìn)行完整的結(jié)構(gòu)邊線，同時(shí)要求標(biāo)注使用的建設(shè)材料、結(jié)構(gòu)方法和飾面工程材料等。同時(shí)花架通常用于種植，材料的選擇應(yīng)當(dāng)兼顧防水的需求。

還有相當(dāng)一部分的建筑施工圖紙沒(méi)有出現(xiàn)樓梯及臺(tái)階的詳細(xì)施工圖，在建筑施工圖細(xì)節(jié)中，樓梯和臺(tái)階是非常重要的施工組成部分，需要對(duì)其進(jìn)行詳細(xì)思維設(shè)計(jì)與說(shuō)明。但是在很多施工圖中僅僅在建筑的剖面圖中標(biāo)注樓梯的高度以及臺(tái)階踏步的尺寸，沒(méi)有進(jìn)行詳細(xì)的說(shuō)明。繪制樓梯的細(xì)節(jié)圖，不僅僅需要剖面，在建筑剖面圖中出現(xiàn)的樓梯示意圖，只是最基礎(chǔ)的樓梯結(jié)構(gòu)內(nèi)容表現(xiàn)，以及上下空間之間的交通關(guān)系。樓梯的詳圖需要表現(xiàn)出樓梯臺(tái)階的高度、寬度和進(jìn)深，以及樓梯材料的選擇、起步定位的方式、踏步的做法以及采取的防滑措施等。當(dāng)前使用的建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集是常用的依據(jù)，應(yīng)該在建筑施工圖紙的繪制過(guò)程中與其聯(lián)系，最終形成建筑施工圖設(shè)計(jì)的整體文件。要知道繪制建筑施工圖的主要目的就是為工程的現(xiàn)場(chǎng)施工提供依據(jù)和指導(dǎo)，通過(guò)圖紙將施工中的各個(gè)問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明，因此，需要對(duì)建筑施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行深部的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，不要將施工圖紙編成設(shè)計(jì)目錄，達(dá)不到設(shè)計(jì)深度。建筑施工圖設(shè)計(jì)中，有關(guān)于外墻的裝飾也應(yīng)當(dāng)?shù)玫皆敿?xì)的體現(xiàn)，在施工圖紙中表明所用材料的名稱、色彩、施工的方式和程序等。在很多施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明中，對(duì)外墻涂料的介紹非常簡(jiǎn)潔，只提到使用什么種類的材料，沒(méi)有說(shuō)明在施工之前應(yīng)當(dāng)使用膠水溶液進(jìn)行處理，在實(shí)際施工過(guò)程中就容易出現(xiàn)問(wèn)題。

結(jié)束語(yǔ)

總而言之，建筑施工圖設(shè)計(jì)對(duì)于建筑工程施工具有重要的指導(dǎo)意義，對(duì)于建筑工程質(zhì)量產(chǎn)生重要的影響，所以設(shè)計(jì)人員在實(shí)際工程建設(shè)過(guò)程中要充分重視這一項(xiàng)工作。在設(shè)計(jì)施工圖過(guò)程中，要綜合考慮各方面的因素加強(qiáng)對(duì)細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì)和探討，并嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，保證建筑施工圖設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)到位，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量和水平，才能夠?yàn)檎麠澖ㄖ氖┕べ|(zhì)量打好基礎(chǔ)，促使工程建設(shè)隊(duì)伍的建設(shè)進(jìn)度滿足要求，提高整體的建筑質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

[1] 李素紅.淺談住宅在施工圖設(shè)計(jì)中部分容易忽視的細(xì)節(jié)問(wèn)題[J].山東工業(yè)技術(shù)，2014，（5）：101-101.

第4篇：建筑裝飾防火設(shè)計(jì)規(guī)范范文

發(fā)包人(甲方)：×××公司

承包方(乙方)：×××裝飾公司

按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 工程概況

1.1工程名稱：×××

1.2工程地點(diǎn)：

1.3承包范圍：經(jīng)雙方確認(rèn)預(yù)算的工程內(nèi)容及合同附件

1.4承包方式：包工、包料大包干

1.5工期：本工程自　年　月　日開(kāi)工，于　年　 　月　 　日竣工

1.6工程質(zhì)量：

1.7合同價(jià)款(人民幣大寫(xiě))：××萬(wàn)元

第二條 甲方工作

2.1開(kāi)工前3天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說(shuō)明3份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。

2.2指派　為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

2.3委托　監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命　為總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方　 　份。

2.4負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線，古樹(shù)名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)

相應(yīng)費(fèi)用。

2.5如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

2.6協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第三條 乙方工作

3.1參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃交甲方審定。

3.2指派×××為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或做法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

3.4遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹(shù)名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。

3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3.6工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

第四條 關(guān)于工期的約定

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，則工期順延。

4.3因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，則工期順延。

4.4因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，則工期相應(yīng)順延。

第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

5.1本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(JGJ73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300-88)等國(guó)家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5.2本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。

5.3甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。

5.4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

5.5由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

5.6工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知3日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

第六條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

6.1雙方商定本合同價(jià)款采用第　 　種：

(1)固定價(jià)格。

(2)固定價(jià)格加　%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括內(nèi)容。

(3)可調(diào)價(jià)格：按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。

6.2本合同生效后，甲方分4次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清。

撥款分4次進(jìn)行 劃撥合同價(jià)款 %　 　金額(元)

合同簽訂后　 合同價(jià)付30%　 　 ××××元

第二次　 工程進(jìn)度至30%付合同價(jià)款50%××××元

第三次工程進(jìn)度至80%付合同價(jià)款的10%　××××元

第四次工程完工后10天內(nèi)付合同價(jià)款5%××××元

余下5%合同價(jià)款作為本工程的質(zhì)保金××××元

6.3工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料七天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在七天內(nèi)，結(jié)清尾款。

第七條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定

7.1本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備(見(jiàn)附表二)，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價(jià)值%的保管費(fèi)。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

7.2凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第八條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

8.1甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工作安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其他相關(guān)的法律、規(guī)范。

8.3由于甲方確認(rèn)的圖紙或做法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

8.4由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第九條 獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任

9.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的%支付滯納金。

9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕上措施費(fèi)外，每提前一天，甲方支付乙方元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。

9.3乙方按照甲方要求，全部或部分工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價(jià)款外，甲方支付乙方元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。

9.4乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。

9.5甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

9.6未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

9.7未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

9.8因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十條 爭(zhēng)議或糾紛處理

l0.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

10.2當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁，當(dāng)事人不在本合同約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

第十一條 其他約定

第十二條 附則

12.1本工程需要進(jìn)行保修或保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)另訂協(xié)議。

12.2本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，副本貳份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份。

12.3本合同履行完成后自動(dòng)終止。

12.4附件

(1)施工圖紙或做法說(shuō)明

(2)工程項(xiàng)目一覽表

(3)工程預(yù)算書(shū)

(4)甲方提供的貨物清單

(5)會(huì)議紀(jì)要

(6)設(shè)計(jì)變更

(7)其他

發(fā)包方(甲方)：廣州×××××公司

代表人簽字：

承包方(乙方)：廣州×××裝飾總公司

第5篇：建筑裝飾防火設(shè)計(jì)規(guī)范范文

（乙種本）

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第一條工程概況

1．1工程名稱

1．2工程地點(diǎn)：

1．3承包范圍：

1．4承包方式：

1．5工期：本工程自

年月日開(kāi)工，于年月日竣工。

1．6工程質(zhì)量：

1．7合同價(jià)款（人民幣大寫(xiě)）：

第二條甲方工作

2．1開(kāi)工前天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說(shuō)明

份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。

2．2指派

為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

2．3委托

監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方份。

2．4負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹(shù)名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2．5如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

2．6協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第三條乙方工作

3．1參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

3．2指派

為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3．3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

3．4遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹(shù)名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。

3．5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3．6工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

第四條關(guān)于工期的約定

4．1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

4．2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4．3因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。

4．4因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。

第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

5．1本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ73－－91）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ300－－88）等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5．2本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。

5．3甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程

驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。

5．4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

5．5由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

5．6工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

6．1雙方商定本合同價(jià)款采用第種：

（1）固定價(jià)格。

（2）固定價(jià)格加％包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括內(nèi)容。

（3）可調(diào)價(jià)格：按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。

6．2本合同生效后，甲方分

次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清。

───────────────┬──────────┬───────│撥款分次進(jìn)行│撥款％│金額│├───────────────┼──────────┼───────┤││││├───────────────┼──────────┼───────┤││││├───────────────┼──────────┼───────┤││││───────────────┴──────────┴───────

6．3工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在天內(nèi)，結(jié)清尾款。

第七條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

7．1本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備（見(jiàn)附表一），應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價(jià)值％的保管費(fèi)。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

7．2凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。應(yīng)禁止使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第八條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

8．1甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

8．2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

8．3由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

8．4由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第九條獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任

9．1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停

工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方

元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的％支付滯納金。

9．2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)外，每提前一天，甲方支付乙方

元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。

9．3乙方按照甲方要求，全部或部分工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，除按本合同5．2款增加優(yōu)質(zhì)價(jià)款外，甲方支付乙方

元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。

9．4乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。

9．5甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

9．6未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

9．7未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

9．8因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十條爭(zhēng)議或糾紛處理

10．1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

10．2當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人不在本合同約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院）。

第十一條其它約定

第十二條附則

12．1本工程需要進(jìn)行保修或保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)另訂協(xié)議。

12．2本合同正式兩份，雙方各執(zhí)一份。副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

12．3本合同履行完成后自動(dòng)終止。

12．4附件

（1）施工圖紙或作法說(shuō)明

（2）工程項(xiàng)目一覽表

（3）工程預(yù)算書(shū)

（4）甲方提供貨物清單

（5）會(huì)議紀(jì)要

（6）設(shè)計(jì)變更

（7）其他

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

人：代表人：

單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚?/p>

電話：電話：

傳真：傳真：

郵碼：郵碼：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

戶名：戶名：

帳號(hào)：帳號(hào)：

年月日年月日

附表一：

第6篇：建筑裝飾防火設(shè)計(jì)規(guī)范范文

承包人：_________

按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

1.1 工程地點(diǎn)：_________

1.2 工程內(nèi)容：房屋間數(shù)_________室_________廳；總建筑面積_________平方米。

1.3 承包范圍：_________

1.4 承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式：

（1）承包人包工包全部材料；

（2）承包人包工包部分材料；

（3）承包人包工、發(fā)包人包料。

1.5 開(kāi)工日期：_________年_________月_________日；竣工日期：_________年_________月_________日；總?cè)諝v工期（包括法定節(jié)假日）：_________日。

第2條 合同價(jià)款與支付

2.1 合同價(jià)款：金額（人民幣大寫(xiě)）：_________，￥：_________.

2.2 合同價(jià)款采用方式：

雙方商定本合同價(jià)款采用第_________種方式確定。

（1）采用固定價(jià)格：固定價(jià)格加_________%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括_________.

（2）采用可調(diào)價(jià)格：按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。

（3）成本加酬金：_________

2.3 工程預(yù)付款：合同生效后，發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款_________%即人民幣（大寫(xiě)）_________，預(yù)付款扣回的時(shí)間、比例：_________.

2.4 工程款（進(jìn)度款）支付

（1）工程款支付方式：_________

（2）工程款支付金額和時(shí)間：_________

工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付。

發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

（1）發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。

（2）由承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（費(fèi)用包含在合同價(jià)款內(nèi)）。

4.1 指派_________為發(fā)包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

4.2 裝飾裝修工程開(kāi)工前，負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)辦理申報(bào)登記，并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，主動(dòng)接受監(jiān)督管理。如確實(shí)需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線（水、電、暖氣、煤氣管道），負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。

4.3 向承包人提供施工所需的水源、電源，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。

4.4 負(fù)責(zé)清除影響施工的障礙物。對(duì)房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。

4.5 開(kāi)工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說(shuō)明，并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

4.6 負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，如無(wú)能力處理也可委托承包人處理，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

5.1 指派_________為承包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。

5.2 嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

5.3 嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。

5.4 未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

5.5 工程竣工未移交發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

5.6 保證裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

6.1 裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

6.2 由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。

6.3 凡由承包人采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品要求采購(gòu)工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。

第7條 安全生產(chǎn)和防火

7.1 發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

7.2 發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

7.3 承包人進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng)，要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)的安全。

7.4 由于承包人在裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第8條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收

8.1 雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定_________標(biāo)準(zhǔn)（可選擇優(yōu)良或合格）。

8.2 優(yōu)良工程等級(jí)增加的經(jīng)濟(jì)支出_________.

8.3 本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更及國(guó)家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

8.4 發(fā)承包雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。發(fā)包人不按時(shí)參加隱蔽工程和中間驗(yàn)收，承包人可自行驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn)。

8.5 工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人自接到驗(yàn)收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收和移交手續(xù)。

8.6 裝飾裝修工程竣工后，承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)裝飾裝修材料及設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交說(shuō)明書(shū)、保修單和環(huán)保說(shuō)明書(shū)。

9.1 發(fā)包人對(duì)工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方均應(yīng)及時(shí)辦理變更洽商簽證，方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價(jià)款及工期。

9.2 承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的換用，必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。

10.1 工程竣工合格后，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出工程竣工結(jié)算報(bào)告，辦理竣工結(jié)算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。

10.2 工程結(jié)算報(bào)告經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，雙方簽字，三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結(jié)清工程尾款。無(wú)正當(dāng)理由不辦理結(jié)算，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

11.1 驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書(shū)。

12.1 由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人_________元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_________支付滯納金。

12.2 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人_________元違約金。工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，扣除工程總價(jià)的_________%.

12.3 承包人應(yīng)妥善保護(hù)發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。

12.4 未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

12.5 承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

12.6 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

12.7 因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

12.8 雙方約定其它違約責(zé)任：_________.

第13條 爭(zhēng)議的解決方式

13.1 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交大連仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向工程所在地人民法院起訴。

14.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定：_________.

第15條 保險(xiǎn)_________.

16.1 合同生效日期：_________年_________月_________日

17.1 本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。雙方約定合同副本份數(shù)：_________.

第18條 合同備案、鑒證

18.1 合同備案、鑒證：

發(fā)包方：_________

身份證號(hào)：_________；

承包方：_________

身份證號(hào)：_________.

第19條 其它約定_________.

發(fā)包方（蓋章）：_________

承包方（蓋章）：_________

授權(quán)代表（簽字）：_________

授權(quán)代表（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

第7篇：建筑裝飾防火設(shè)計(jì)規(guī)范范文

發(fā)包方（甲方）：________________________

承包方（乙方）：________________________

合 同 編 號(hào)：___________________________

簽 定 日 期：___________________________

重慶市工商行政管理局

重慶市建設(shè)委員會(huì)

使用說(shuō)明

1. 本合同文本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的住宅裝飾裝修工程。

2. 開(kāi)工：雙方通過(guò)設(shè)計(jì)方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始運(yùn)作視為開(kāi)工。

3. 竣工：合同約定的工程內(nèi)容全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗(yàn)收合格視為竣工。

4. 工期順延：指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

5. 監(jiān)理：指專業(yè)化的家庭裝修監(jiān)理單位接受業(yè)主（裝修戶）的委托或授權(quán)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，按照家庭裝修監(jiān)理合同以及相關(guān)家裝合同，協(xié)助業(yè)主對(duì)家庭居室裝飾裝修工程施工進(jìn)行監(jiān)督管理。

重慶市家庭居室裝飾裝修工程施工合同

發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________________________________________

委托人（或甲方代表）：_______________________________________

身份證號(hào)碼：_____________________________________________________

聯(lián)系地址：_______________________________________________________

聯(lián)系電話：_______________________________________________________

承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________________________________________________

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：___________________________________________

開(kāi)戶銀行：___________________________ 銀行帳號(hào)：_________________

注冊(cè)地址（或辦公地址）：_________________________________________

法定代表人或負(fù)責(zé)人：_________________ 聯(lián)系電話：_________________

委托人（或乙方代表）：___________ 聯(lián)系電話：_________________

工程設(shè)計(jì)人：_________________________ 聯(lián)系電話：_________________

施工負(fù)責(zé)人：_________________________ 聯(lián)系電話：_________________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

（一）工程地點(diǎn)：___________________________________________________

（二）工程戶型：___________________________________________________

（三）工程套內(nèi)施工面積：___________________________________________

（四）工程內(nèi)容（見(jiàn)附表一和四）

（五）工程承包方式，采取下列第_______種方式：

1、乙方包工、包全部材料（見(jiàn)附表三）。

2、乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料（見(jiàn)附表二和三）。

3、乙方包工、甲方提供全部材料（見(jiàn)附表二）。

（六）工程期限__________日。

開(kāi)工日期：_________年_________月_________日；

竣工日期：_________年_________月_________日。

（七）工程價(jià)款（見(jiàn)附表一）：

本合同工程造價(jià)為（人民幣）______________元；

金額大寫(xiě)：_______________________________ 。

其中：材料費(fèi)：________元，人工費(fèi)：____________元,

設(shè)計(jì)費(fèi)：________元, 垃圾清運(yùn)費(fèi)：________元,

?? 管理費(fèi)：________元，其他費(fèi)用:___________元。

（八）合同簽訂生效后，若要變更施工內(nèi)容、材料或?qū)嶋H工程量增減，工程款按實(shí)結(jié)算。

（九）乙方提出的工程報(bào)價(jià)，不得故意漏項(xiàng)、缺項(xiàng)。在甲方未對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行變更的前提下，竣工結(jié)算價(jià)的增幅不超過(guò)第一條（七）款所約定工程造價(jià)的5%，超出5%的部分，由乙方承擔(dān)。

二、工程設(shè)計(jì)

（一）本工程由__________設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方應(yīng)提供施工圖紙或做法說(shuō)明一式________份。

（二）設(shè)計(jì)施工圖紙應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，經(jīng)雙方簽字認(rèn)可，將會(huì)審意見(jiàn)記載于附表四內(nèi)。

（三）施工圖紙所標(biāo)示項(xiàng)目與工程報(bào)價(jià)表所列項(xiàng)目有差異或抵觸時(shí)，以工程報(bào)價(jià)表為準(zhǔn)。

三、工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，由甲方與具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)范圍等書(shū)面通知乙方。

四、甲方義務(wù)

（一）對(duì)所裝飾裝修的住房擁有合法的所有權(quán)，或已取得了合法所有權(quán)人的委托，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行裝飾裝修。

（二）________委派_________為甲方代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行及與乙方接洽，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)批件及工程驗(yàn)收、變更登記手續(xù)和其它事宜。甲方其他家庭成員對(duì)工程的意見(jiàn)均需通過(guò)甲方代表與乙方接洽。若需更換甲方代表，甲方應(yīng)提前三日以書(shū)面方式告知乙方。

（三） 施工前，向工程所在地物業(yè)管理單位申報(bào)登記。

（四）開(kāi)工日前_________天，若非乙方設(shè)計(jì)，甲方負(fù)責(zé)督促設(shè)計(jì)人向乙方提供符合國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求的施工圖紙或做法說(shuō)明，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

（五）為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)，或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。

（六）負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方施工使用，并承擔(dān)其費(fèi)用。

（七）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝飾公司與鄰里之間的關(guān)系，協(xié)助乙方做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。

（八）如確需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

（九）施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防工作。

（十）施工期內(nèi)，將進(jìn)戶門鑰匙交給乙方代表負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收合格移交時(shí)，甲方啟用正式鑰匙或提供新鎖，當(dāng)場(chǎng)由乙方安裝后交付甲方。

五、乙方義務(wù)

（一）應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，和建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》，并不得超越其資質(zhì)證書(shū)許可的范圍承攬工程。

（二）委派________為乙方代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行，按設(shè)計(jì)要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)處理的各項(xiàng)事宜，其簽訂的文件視為乙方對(duì)有關(guān)事宜的確認(rèn)。若需更換乙方代表，乙方應(yīng)提前三日以書(shū)面方式告知甲方。

（三）嚴(yán)格執(zhí)行《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（gb50327—XX），確保工程質(zhì)量。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方有關(guān)防火、安全、環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)管理，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備干粉滅火器。

（四）保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍住戶（單位）的關(guān)系。

（五）保證施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、垃圾處理工作。

（六）合理使用甲方提供的水、電等條件和設(shè)施，不得浪費(fèi)。

（七）工程竣工但未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

（八）若因乙方在施工中違反國(guó)家法律、法規(guī)或物業(yè)管理等有關(guān)規(guī)定而受到罰款和引起的賠償責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。

（九）施工工人及管理人員應(yīng)持有相關(guān)資格證或上崗證，甲方有權(quán)查驗(yàn)。

（十）負(fù)責(zé)施工人員的管理及施工安全。

六、工程變更

（一）工程項(xiàng)目及做法的變動(dòng)，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，以甲方代表與乙方簽訂書(shū)面變更單為準(zhǔn)（見(jiàn)附件五），確定增減項(xiàng)目及價(jià)差后再施工，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

（二）若甲方私自與乙方工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方承擔(dān)；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

七、材料供應(yīng)

（一） 按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備（見(jiàn)附表二）應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求和合同約定的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)保管。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題的損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

（二）按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備（見(jiàn)附表三）應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)，雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管。如未經(jīng)甲方驗(yàn)收或不符合附表三要求的，應(yīng)禁止使用；若已使用，對(duì)工程造成的損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

（三）甲、乙雙方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定的室內(nèi)裝飾裝修，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用或替換為價(jià)廉質(zhì)劣的裝飾材料、設(shè)備。如乙方違反此約定，應(yīng)按被挪用或替換材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍金額賠償給甲方。

（四）乙方提供的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品的，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍金額賠償給甲方。

（五）甲方和乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，禁止使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備不符合有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)定的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方堅(jiān)持使用的，由此造成的損失，由甲方承擔(dān)。

（六）若發(fā)生材料、設(shè)備質(zhì)量爭(zhēng)議，可委托有關(guān)法定機(jī)構(gòu)鑒定，鑒定費(fèi)用的墊付由雙方協(xié)商解決，如不能協(xié)商一致，采取“誰(shuí)提出誰(shuí)墊付”的原則處理。經(jīng)鑒定，質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)用由質(zhì)量問(wèn)題提出方承擔(dān)。

八、工期

（一）因下列原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

1、工程量變化或設(shè)計(jì)變更；

2、不可抗力；

3、甲方同意工期順延的其它情況。

（二）甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，支付乙方趕工費(fèi)并簽訂工期變更協(xié)議。

（三）因甲方未按合同完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作和未按期支付工程進(jìn)度款而影響工期的，工期相應(yīng)順延。

（四）因乙方責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，工期不順延。

九、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

（一）本工程施工質(zhì)量按下列第________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

1、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（gb50210—XX）

2、《重慶市住宅裝飾裝修工程驗(yàn)收規(guī)程》（dbj/t50-053-XX）

3、雙方約定： 。

（二）工程施工室內(nèi)環(huán)境污染控制，按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325－XX）的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（三）施工過(guò)程中雙方對(duì)施工質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，可委托有關(guān)法定機(jī)構(gòu)鑒定，鑒定費(fèi)用的墊付由雙方協(xié)商解決，如不能達(dá)成協(xié)議，采取“誰(shuí)提出誰(shuí)墊付”的原則處理。經(jīng)鑒定，質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)用由質(zhì)量問(wèn)題提出方承擔(dān)。

（四）木材、石材為天然物品，允許有自然色差與紋理，乙方有義務(wù)提醒甲方。

十、工程驗(yàn)收、工程價(jià)款結(jié)算及保修

（一）乙方應(yīng)提前二日通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，如果甲方在約定時(shí)間內(nèi)不能參加驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，由此造成停工的，工期順延。若甲方既不及時(shí)通知乙方，也不按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，若造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)、返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

（二） 雙方約定在施工過(guò)程中分為下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后填寫(xiě)工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附表六）：

1、_______________________________________________________________________

2、_______________________________________________________________________

3、_______________________________________________________________________

（三）工程按時(shí)竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知之日起三日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。若在工程竣工驗(yàn)收中，存在須由乙方整改返工的部分工程項(xiàng)目，乙方應(yīng)在五日內(nèi)完成（特殊項(xiàng)目可由雙方在第十六條中另行商定），并及時(shí)通知甲方對(duì)其復(fù)驗(yàn)。因乙方責(zé)任返工造成的工程延期交付視同工期延誤。

（四）工程竣工后，雙方約定由_____________對(duì)本工程進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)，費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

（五）驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)在約定的期限內(nèi)返工，甲方不得使用，否則由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

（六）竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量以及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問(wèn)題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問(wèn)題協(xié)議”（作為工程驗(yàn)收單的附件）后亦可先行入住。

（七）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單（見(jiàn)附表七），并將施工部分的水電改造等涉及隱蔽工程的走向圖等有關(guān)資料提交給甲方。乙方負(fù)責(zé)提供材料的，還應(yīng)向甲方提交所提供材料的說(shuō)明書(shū)、保修單和環(huán)保說(shuō)明書(shū)等資料；甲方在收齊資料之日起三日內(nèi)對(duì)工程結(jié)算單進(jìn)行審核，若到期未提出異議，視為同意。

（八）驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清應(yīng)付款項(xiàng)，填寫(xiě)工程保修單（見(jiàn)附件八）。

（九）本工程自竣工驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下，保修期按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

1、除有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和因裝修施工引起的外墻面的防滲漏保修為五年外，其余項(xiàng)目的保修期為二年。

2、_________________________________________________________________________________________

（注：第2項(xiàng)所約定的保修標(biāo)準(zhǔn)不得低于第1項(xiàng)所約定的保修標(biāo)準(zhǔn)）

（十）因甲方購(gòu)買的材料未達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方不負(fù)責(zé)保修。

十一、安全施工和防火

（一）甲方或乙方提供的施工圖或做法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范，主要包括電氣線路、管道、自來(lái)水和其它線路管道暢通、合格。若乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的施工圖或做法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，應(yīng)及時(shí)向甲方指出，乙方有權(quán)并且應(yīng)當(dāng)拒絕施工，由此造成的停工等損失由甲方自行承擔(dān)。

（二）甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，不得擅自要求乙方變動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或拆改燃?xì)夤艿?、設(shè)施，乙方有權(quán)并且應(yīng)當(dāng)拒絕施工，由此造成的停工等損失由甲方自行承擔(dān)。

（三）乙方擅自變動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或拆改燃?xì)夤艿?、設(shè)施，由此造成的損失和責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)賠償和承擔(dān)。

（四）乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》和《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》，注意施工安全。

（五）由于乙方在施工過(guò)程中違反有關(guān)操作規(guī)程、消防條例等規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失，由乙方承擔(dān)和賠償。

十二、工程價(jià)款支付方式

（一）雙方約定按下表中第________種方式支付工程款：

支付

次數(shù)

支付時(shí)間

①

②

備注

支付

比率

支付

金額

支付

比率

支付

金額

第一次

合同簽訂

40%

%

第二次

吊頂工程，廚、衛(wèi)墻磚工程，水管、線管布線完工。

40%

%

第三次

木工和泥工基本完工、漆工進(jìn)場(chǎng)

15%

%

第四次

竣工驗(yàn)收合格

之日起30日內(nèi)

5%

%

或其它方式： _______________________________

（二）甲方應(yīng)按第十二條（一）款的約定向乙方支付工程款，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具有效的收款憑據(jù)。

（三）乙方施工質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)拒付工程款,直至乙方整改合格后為止。

（四）工程款結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票。

十三、違約責(zé)任

（一）本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所約定的各項(xiàng)條款。若任何一方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方無(wú)法定事由要求終止合同的，應(yīng)以書(shū)面形式提出，并按工程造價(jià)的_____%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。

（二）施工過(guò)程中任何一方無(wú)法定事由要求終止合同的，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意后辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責(zé)任方按工程造價(jià)的______%賠償，解除本合同。

（三）因施工質(zhì)量不合格，乙方不予整改、未在約定期限內(nèi)整改，或經(jīng)整改后仍不合格的，甲方可另請(qǐng)他人整改，與整改有關(guān)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（四）任何一方因違反法律、法規(guī)等規(guī)定而受到罰款或給對(duì)方造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。

（五）甲方責(zé)任

1、未按規(guī)定的時(shí)間和要求提供材料、場(chǎng)地、技術(shù)資料以及由甲方引起的其它原因，造成乙方停工、窩工的，除工期順延外，每停工或窩工一天，由甲方向乙方支付工程造價(jià)_______‰的違約金。

2、甲方未按期支付或未按期完全支付合同約定款項(xiàng)，每逾期一天，由甲方向乙方支付遲延部分工程款______‰的違約金。

3、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的，由甲方自行承擔(dān)。

（六）乙方責(zé)任

1、應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和其它物品，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

2、經(jīng)專業(yè)部門檢測(cè)，室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)且屬于乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程延期交付的視同工期延誤。若乙方不予治理或未在約定期限內(nèi)治理，甲方有權(quán)另請(qǐng)他人治理，與治理有關(guān)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若治理后仍不達(dá)標(biāo)的，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。若甲方對(duì)不達(dá)標(biāo)也負(fù)有責(zé)任的，雙方應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小合理分擔(dān)有關(guān)費(fèi)用和損失。

3、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)返工，工期不得順延。

4、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天，由乙方向甲方支付工程造價(jià)_______‰的違約金。

十四、爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，當(dāng)事人也可按下列第______種方式解決：

1、提交重慶仲裁委員會(huì)仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

十五、附則

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

2、合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)拒付工程款。

3、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4、合同附表為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十六、其它約定條款（共_____條）

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

合同附件：

附表一：工程報(bào)價(jià)表

附表二：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

附表三：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

附表四：工程設(shè)計(jì)圖紙

附表五：工程變更單

附表六：工程驗(yàn)收單

附表七：工程結(jié)算單

附表八：工程保修單

甲方（簽章）：_______________ 乙方（簽章）：___________________

委托人：_________________ 法定代表人：_____________________

委托人：_________________

________年________月_______日 _________年_________月_________日

附表一

住宅裝飾裝修工程報(bào)價(jià)表

金額單位：元

序 號(hào)

裝飾項(xiàng)目、內(nèi)容

品牌

規(guī)格/

型號(hào)

等級(jí)

數(shù)量

單位

單價(jià)

合計(jì)

金額

甲方代表（簽章）： 乙方代表（簽章）：

年 月 日

附表二

甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

金額單位：元

材料

名稱

品牌

規(guī)格/

型號(hào)

等級(jí)

數(shù)量

單位

金額

供貨

時(shí)間

交貨

地點(diǎn)

甲方代表（簽章）： 乙方代表（簽章）：

年 月 日

附表三

乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

金額單位：元

材料

名稱

品牌

規(guī)格/

型號(hào)

等級(jí)

數(shù)量

單位

金額

供貨

時(shí)間

交貨

地點(diǎn)

甲方代表（簽章）： 乙方代表（簽章）：

年 月 日

附表四

住宅裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙（見(jiàn)附件）

會(huì)審意見(jiàn)：

年 月 日

甲方代表（簽章）： 乙方代表（簽章）：

附表五

住宅裝飾裝修工程變更單

編號(hào)： 字第 號(hào)

變更內(nèi)容

原設(shè)計(jì)

新設(shè)計(jì)

增減費(fèi)用（+ -）－）

詳細(xì)說(shuō)明：

年 月 日

注：若變更內(nèi)容過(guò)多請(qǐng)另附說(shuō)明

甲方代表（簽章）： 乙方代表（簽章）：

附表六

工 程 驗(yàn) 收 單

序號(hào)

主要驗(yàn)收項(xiàng)目名稱

驗(yàn)收日期

驗(yàn)收結(jié)果

整

體

工

程

竣

工

驗(yàn)

收

結(jié)

果

全部驗(yàn)收合格后雙方簽字蓋章

甲方代表（簽章）： 乙方代表（簽章）：

年 月 日

附表七

工 程 結(jié) 算 單

合同編號(hào)：

1

合同原金額

（元）

2

變更增加金額

（元）

3

變更減少金額

（元）

4

甲方已付金額

（元）

5

甲方結(jié)算應(yīng)付余額

（元）

甲方代表（簽章）： 乙方代表（簽章）：

年 月 日

附表八

工 程 保 修 單

編號(hào)：

公司名稱

聯(lián)系電話

用戶姓名

合同編號(hào)

裝修房屋

地 址

設(shè) 計(jì)

負(fù)責(zé)人

施 工

負(fù)責(zé)人

進(jìn)場(chǎng)施工

日 期

竣工驗(yàn)收

日 期

保修期限

年 月 日至 年 月 日

（有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和因裝修施工引起的外墻面的防滲漏）

年 月 日至 年 月 日

（其余裝飾裝修項(xiàng)目）

甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：

乙 方（蓋章）

備注：

1、從竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算，除有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和因裝修施工引起的外墻面的防滲漏最短保修五年外，其余項(xiàng)目的保修期最短為二年。

2、保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行維修。

第8篇：建筑裝飾防火設(shè)計(jì)規(guī)范范文

關(guān)鍵詞：民用建筑；消防；設(shè)計(jì)

一、前言

近年來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)和人們生活水平的不斷提高，居民居住的民用建筑越來(lái)越高。隨之而來(lái)的高層建筑消防安全也成為了必須重視的安全問(wèn)題，加之高層建筑中的各類電器增多，裝修檔次越來(lái)越高，氣體能源的使用越來(lái)越普及，從而使發(fā)生火災(zāi)的可能性、危險(xiǎn)性增大，高層建筑的消防體系設(shè)計(jì)成為了重要的建筑設(shè)計(jì)組成部分。目前，民用建筑的消防設(shè)計(jì)主要包括：建筑的位置設(shè)計(jì)，建筑物防火間距的設(shè)計(jì)，消防車道消防水源的設(shè)計(jì)，建筑物耐火等級(jí)的設(shè)計(jì)，以及建筑物內(nèi)部的防火防煙分區(qū)、防火墻、隔墻和樓板、防火窗、防火卷簾、電梯井和管道井、疏散樓梯間和疏散樓梯、消防電梯、防排煙和通風(fēng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)以及其他滅火設(shè)施、消防電源和配電、火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示裝置的設(shè)計(jì)等。

二、建筑消防設(shè)計(jì)中存在的幾個(gè)突出問(wèn)題

(1)建筑煙氣控制設(shè)計(jì)不夠科學(xué)合理。建筑火災(zāi)煙氣是造成人員傷亡的主要兇手。有的高層建筑防煙樓梯、消防電梯數(shù)量少，距離主要防火防煙區(qū)遠(yuǎn)；走廊、前室及防煙樓梯間等一些不便采用自然通風(fēng)的區(qū)位，沒(méi)有設(shè)計(jì)必要的排風(fēng)排煙設(shè)施；住宅樓共用排風(fēng)通道缺少必要的煙、火凈化措施，一旦一家起火，往往泱及其他相鄰住戶甚至整個(gè)樓層；建筑及室內(nèi)修飾材料耐火級(jí)別偏低等。

（2）建筑消防給水設(shè)計(jì)不能滿足實(shí)際防火需要。一是有的建筑無(wú)室外消防栓、消防水池，或者消防栓數(shù)量少、給水池容量小，位置設(shè)計(jì)不合理，不是太遠(yuǎn)就是太近；二是高層建筑物的室內(nèi)外消防給水管(包括消防豎管)設(shè)置少，不能形成環(huán)狀水管網(wǎng)；三是個(gè)別水槍的最小充實(shí)水柱長(zhǎng)度小于10米；四是建筑物內(nèi)消火栓處缺乏遠(yuǎn)距離啟動(dòng)消防水泵的按鈕等。(3)高層建筑沒(méi)有設(shè)計(jì)必要的避難層或避難間，或者設(shè)計(jì)只具有象征性而不科學(xué)合理，因而也難以滿足實(shí)際要求。比如，有的高層建筑雖然也有所謂的避難層(間)，但卻相隔層數(shù)過(guò)多、避難場(chǎng)所周圍耐火結(jié)構(gòu)差的現(xiàn)象。

(4)建筑材料和室內(nèi)裝飾材料耐火級(jí)別不高。當(dāng)前，隨著城市的擴(kuò)張和房地產(chǎn)業(yè)的不斷升溫，建筑領(lǐng)域出現(xiàn)了個(gè)別不具備相關(guān)資質(zhì)(往往是借用別公司資質(zhì))，資金、實(shí)力特別是設(shè)計(jì)能力較低的建筑商以及裝飾公司，為了利潤(rùn)最大化不惜偷工減料，采用不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)特別是耐火級(jí)別要求的建筑裝飾材料，給火，火事故的發(fā)生埋下了禍根。

三、解決對(duì)策

（一）防火間距的正確處理

防火間距是兩棟建(構(gòu))筑物之間，保持適應(yīng)火災(zāi)撲救、人員安全疏散和降低火災(zāi)時(shí)熱輻射等的必要間距。實(shí)際工作中通常會(huì)遇到建筑群內(nèi)部建筑的防火間距不足和建筑與周邊相鄰建筑防火間距不足的問(wèn)題，處理辦法有：一是將建筑物的外墻設(shè)計(jì)為實(shí)體防火墻；二是在相鄰建筑的一面設(shè)置獨(dú)立防火墻；三是提高相鄰建筑或既有建筑本身的耐火等級(jí)；四是在相鄰較高建筑外墻上的開(kāi)口部位設(shè)置甲級(jí)防火窗或符合GB50084―2001《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》中規(guī)定的防火分隔水幕或防火卷簾；五是降低既有建筑使用功能上的危險(xiǎn)性，調(diào)整布局，使之更趨合理。另外，還應(yīng)注意因建筑改變使用性質(zhì)和功能后應(yīng)當(dāng)設(shè)置環(huán)形消防車道和消防登高面的問(wèn)題，為滅火創(chuàng)造良好條件。

（二）合理劃分防火分區(qū)及防火單元

按照建筑使用性質(zhì)、建筑類別，根據(jù)相關(guān)規(guī)范要求合理劃分防火分區(qū)?？刹扇≡O(shè)置防火墻、防火卷簾或防火門等防火分隔措施。防火墻應(yīng)為耐火極限不低于3h的不燃燒體磚墻、輕質(zhì)混凝土砌塊墻等；設(shè)在防火墻上的防火門應(yīng)為甲級(jí)隔熱防火門；防火卷簾的耐火極限不應(yīng)低于3h，并應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB／T7633―2008((門和卷簾耐火試驗(yàn)方法》有關(guān)背火面溫升的判定條件，除特級(jí)防火卷簾可直接設(shè)在防火墻上不設(shè)噴頭保護(hù)外，其他防火卷簾兩側(cè)應(yīng)設(shè)獨(dú)立的閉式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)保護(hù)。但設(shè)置防火墻時(shí)應(yīng)考慮到老建筑本身的結(jié)構(gòu)承重，結(jié)合建筑本身合理劃分防火分區(qū)，避免樓板等承重構(gòu)件損壞。

（三）消防給排水設(shè)計(jì)

建筑消防給水設(shè)計(jì)要立足實(shí)際防火需要。高層建筑要建足夠的布局合理的室外消防栓、消防水池；高層建筑物的室內(nèi)外消防給水管(包括消防豎管)應(yīng)形成環(huán)狀水管網(wǎng)；消防豎管的布置應(yīng)保證相鄰消火栓的水槍充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)室內(nèi)任何部位；室內(nèi)消防給水管道應(yīng)用閥門分成若干獨(dú)立段，閥門的布置應(yīng)保證檢修管道時(shí)關(guān)閉的豎管數(shù)鼉不超過(guò)一條，且閥門應(yīng)有明顯的啟閉標(biāo)志；室內(nèi)消火栓的靜水壓力超過(guò)80米水柱時(shí)，應(yīng)采用分區(qū)給水；建筑物內(nèi)消火槍處設(shè)置遠(yuǎn)距離啟動(dòng)消防水泵的按鈕；消防水泵接含器與審內(nèi)管網(wǎng)的連接點(diǎn)，應(yīng)遠(yuǎn)離固定消防泵出水管與室內(nèi)管網(wǎng)的連接點(diǎn)，以利充分發(fā)揮消防水泵接合器向室內(nèi)管網(wǎng)補(bǔ)水的效能。

（四）疏散出口的合理設(shè)計(jì)

由于人類的天性，當(dāng)遇到火災(zāi)時(shí)，通常是先向自己熟悉的或者是明亮的出口跑。但假如前方遇到煙火的阻礙，那么就會(huì)選擇掉頭往回跑去尋找另一條出路。尤其是在人們受到驚嚇，失去理智的情況下，通常就會(huì)跟隨腦中的第一反應(yīng)而盲目的行動(dòng)了。所以，我們?cè)诿裼媒ㄖ兄辉O(shè)有一個(gè)方向的安全疏散路線那將會(huì)是及其不安全的。因此，在民用建筑物中的每一層，最好是同時(shí)設(shè)有兩個(gè)或兩個(gè)以上的安全疏散方向以供人們進(jìn)行撤離。

（五）消防電梯設(shè)計(jì)

消防電梯主要功能是為消防隊(duì)員提供來(lái)火、搶救傷員的交通工具，它僅僅作為垂直交通工具與普通電梯并無(wú)區(qū)別，但作為完成特定消防功能的消防電梯，其設(shè)計(jì)必須具備以下兩點(diǎn)：(1)消防電梯要有完備的火災(zāi)緊急控制功能，一旦發(fā)生火災(zāi)，消防控制中心可以強(qiáng)迫全部電梯返回首層，其中工作電梯的電源暫時(shí)切斷，應(yīng)急電源自動(dòng)投入，只有消防電梯可以繼續(xù)運(yùn)行，供消防隊(duì)員補(bǔ)救火災(zāi)、搶救傷員、運(yùn)送滅火器材之用；(2)消防電梯要設(shè)置一套避免火災(zāi)損害電梯及電梯內(nèi)人員的技術(shù)措施，如防止煙氣進(jìn)入電梯的消防前室等，使消防電梯在高層建筑發(fā)生火災(zāi)時(shí)成為安全的垂直交通工具。

（六）防排煙設(shè)計(jì)

（1）合理設(shè)計(jì)防煙系統(tǒng)：高層建筑的裙房需設(shè)置排煙系統(tǒng)，防煙的樓梯間需設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，并且樓梯間每一層都要設(shè)置一個(gè)常開(kāi)的通風(fēng)口及多葉送風(fēng)口；進(jìn)、出空調(diào)機(jī)房的送回風(fēng)管上設(shè)70％熔斷的防火調(diào)節(jié)閥；地下車庫(kù)設(shè)機(jī)械排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)，自然補(bǔ)風(fēng)；避難層的機(jī)械加壓送風(fēng)量按避難層凈面每平方米不少于30m3／h。

（3）防排煙設(shè)計(jì)的防火措施：在進(jìn)行通風(fēng)防煙系統(tǒng)施工時(shí)，通風(fēng)、空調(diào)和排風(fēng)管道需要用不易燃的材料來(lái)建造；空調(diào)風(fēng)管應(yīng)采用離心玻璃棉材料，防止其易燃；消防中心需要可以控制空調(diào)的通風(fēng)系統(tǒng)，可以隨時(shí)發(fā)出指令，控制其運(yùn)行。

（七）火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)

從目前高層建筑設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)情況看，大部分都設(shè)置了火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，探測(cè)器大多采用感煙型，設(shè)置在電梯廳、走道、樓梯等公共部位，但實(shí)際效果并不理想。因?yàn)闊煔庖獜膽魞?nèi)穿過(guò)密閉性能良好的分戶門到達(dá)探測(cè)器，需要相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間，起不到早期發(fā)現(xiàn)火災(zāi)的作用。同時(shí)大大增加了物業(yè)維護(hù)管理的費(fèi)用。在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)從早期發(fā)現(xiàn)火災(zāi)，節(jié)約投資和維護(hù)費(fèi)用的角度出發(fā)，合理地配置?；馂?zāi)報(bào)警系統(tǒng)宜結(jié)合樓宇智能化設(shè)計(jì)統(tǒng)盤考慮，把火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕等傳感器件納入智能化系統(tǒng)之中，統(tǒng)一設(shè)置、統(tǒng)一管理?，F(xiàn)在國(guó)內(nèi)已生產(chǎn)出集火災(zāi)探測(cè)、電視監(jiān)控為一體的攝像探頭，平時(shí)作為樓字安壘螯控，災(zāi)災(zāi)時(shí)自動(dòng)切換到火災(zāi)報(bào)警模式，并顯示報(bào)警部位，經(jīng)濟(jì)有效。

（八）建筑中的電器線路的防火設(shè)計(jì)

（1）電器線路的材料選擇上。應(yīng)注意防火及撤離安全保證?？刹捎梅?、耐火、耐高溫；無(wú)煙、無(wú)毒；防水、耐腐蝕性能高；機(jī)械強(qiáng)度高、使用壽的材料。

（2）樓層豎井間的防火密封隔離。應(yīng)妥善處理每層配電及弱電豎井的面，將各種電氣線路孔洞的空隙，采用與建筑構(gòu)件具有相同耐火等級(jí)的料堵塞嚴(yán)實(shí)，形成樓層豎井間的防火密封隔離。從而確?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警統(tǒng)和消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的配電和信息系統(tǒng)的暢通。

（3）貫穿耐火墻的配電線路。選用電纜橋架、母線槽等貫穿耐火墻時(shí)。采用相同燃燒等級(jí)的材料將孔洞堵塞嚴(yán)密。隔墻兩側(cè)貫穿的電纜橋架應(yīng)鋪細(xì)砂。長(zhǎng)度距墻一般為lm，以免火勢(shì)從一個(gè)防火分區(qū)，經(jīng)線路通道入另一個(gè)防火分區(qū)的線路通道而擴(kuò)大火勢(shì)。

總之，建筑消防工程直接關(guān)系到防火滅火的成敗，關(guān)系到人的生命與財(cái)產(chǎn)的安危，我們應(yīng)科學(xué)、合理地進(jìn)行消防設(shè)計(jì)，提高民用建筑的安全性。

參考文獻(xiàn)：

第9篇：建筑裝飾防火設(shè)計(jì)規(guī)范范文

乙方(承包方)：_________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

一、工程概況

裝飾工程施工地點(diǎn)：_________

施工內(nèi)容：_________

承包方式：_________

合同總工期____天，自____年____月___日開(kāi)工至___年___月___日竣工。

合同總價(jià)款(金額大寫(xiě))：_________

其中：人工費(fèi)____元，材料費(fèi)____元。(見(jiàn)附表一)

二、雙方工作

1.甲方工作

1.1　開(kāi)工前，向乙方提供裝飾方案及做法說(shuō)明一份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施，并經(jīng)乙方書(shū)面確認(rèn)。

1.2　辦理本工程施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方施工時(shí)間。

1.3　向乙方提供施工需用的水、電、氣等設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。協(xié)調(diào)做好垃圾清理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.乙方工作

2.1　按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說(shuō)明并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，交甲方進(jìn)行書(shū)面認(rèn)定。

2.2　乙方指派_________(姓名)為乙方駐現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

2.3　未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不準(zhǔn)隨意拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

2.4　遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火及環(huán)保規(guī)定。

2.5　工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

三、工期

1.工期延誤

1.1　因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

(1)甲方不能按約定提供開(kāi)工條件。

(2)設(shè)計(jì)變更和工程量變化。

(3)甲方同意工期相應(yīng)順延的其它情況。

1.2　由于甲方原因?qū)е轮型就９?，甲方?yīng)補(bǔ)償乙方因停工、設(shè)備閑置所造成的損失，每停工一天，甲方支付乙方____元。

1.3　由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元違約金。

四、工程價(jià)款支付

開(kāi)工日前三天，甲方支付總價(jià)款的_____%，計(jì)______元;

工程日期過(guò)半，甲方再支付總價(jià)款的____%，計(jì)______元;

驗(yàn)收合格三日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的剩余部門，計(jì)_____元。

五、材料供應(yīng)

1.甲方提供材料甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)有材料設(shè)備表(見(jiàn)附表二)。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)_____日內(nèi)，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用，否則，乙方應(yīng)按相應(yīng)價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方，并承擔(dān)由此造成的損失。

2.乙方采購(gòu)的材料乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，必須有材料設(shè)備表(見(jiàn)附表三)注明品牌、規(guī)格、等級(jí)、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，甲乙雙方簽字認(rèn)可。如乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備與材料設(shè)備表不符，不得使用。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

六、工程變更

在工程施工過(guò)程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)，須提前與乙方代表聯(lián)系，在簽訂變更單(見(jiàn)附表四)后方可進(jìn)行該項(xiàng)目施工。凡私自與施工作業(yè)人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

七、質(zhì)量與驗(yàn)收

1.工程質(zhì)量

1.1　工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更為依據(jù)，以《天津市建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》為質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。

1.2　乙方應(yīng)認(rèn)真按照約定技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。如工程質(zhì)量達(dá)不到約定條件，乙方應(yīng)按照甲方的要求返工、修改，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用。

2.竣工驗(yàn)收與保修

2.1　工程完工后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交工程驗(yàn)收單(見(jiàn)附表五)。甲方自接到工程驗(yàn)收單七日內(nèi)驗(yàn)收，在驗(yàn)收單上簽字。甲方無(wú)正當(dāng)理由不按時(shí)驗(yàn)收，超過(guò)七日的視為竣工驗(yàn)收已被確認(rèn)。

2.2　雙方約定隱藏工程和中間驗(yàn)收部位：______。

2.3　雙方約定的保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容期限為：______。(本條2.2和2.3款的內(nèi)容過(guò)多可另加頁(yè))

八、安全和防火

1.甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

2.由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

九、違約責(zé)任

甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，甲方不能及時(shí)給出必要的指令、確認(rèn)，不按合同約定履行自己的義務(wù)，或其他使合同無(wú)法履行的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，或其他使合同無(wú)法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任均按合同總價(jià)款的 ____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，若違約金不能彌補(bǔ)損失時(shí)，當(dāng)事人可以要求對(duì)方予以增加。

十、合同爭(zhēng)議解決方式

雙方約定在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或請(qǐng)_____調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，雙方可以按下述第____種方式解決：

1.由_________仲裁委員會(huì)仲裁;

2.向人民法院起訴。

十一、其他約定_________

十二、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十三、組成本合同的文件包括：

1.本合同條款及合同附表;

2.施工圖紙及做法說(shuō)明;

3.雙方有關(guān)本工程洽商的其他書(shū)面協(xié)議;

4.補(bǔ)充規(guī)定。

十四、其他

1.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方約定可根據(jù)需要確定合同副本的數(shù)量，雙方約定(簽字、鑒證、公證)后生效。

2.乙方收到本裝飾工程價(jià)款尾款，本合同即告終止。

業(yè)主(蓋章)：_________承包方(蓋章)：_________

注冊(cè)地址：_________注冊(cè)地址：_________

住地：_________住地：_________

法定代表人：_________　法定代表人：_________

委托人：_________　委托人：_________