前言:一篇好文章的誕生,需要你不斷地搜集資料、整理思路,本站小編為你收集了豐富的工程付款申請(qǐng)書(shū)主題范文,僅供參考,歡迎閱讀并收藏。
(天津市 孫蕭蕭)
解答 從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的納稅人到外地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)當(dāng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)開(kāi)具外出經(jīng)營(yíng)活動(dòng)稅收管理證明。主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后,按照一地(外出經(jīng)營(yíng)地應(yīng)當(dāng)具體填寫(xiě)到縣、市)一證的原則,核發(fā)《外出經(jīng)營(yíng)活動(dòng)稅收管理證明》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《證明》)。納稅人到外地銷(xiāo)售貨物的,《證明》的有效期限最長(zhǎng)為50日;到外地從事建筑安裝工程的,《證明》的有效期限最長(zhǎng)為1年,因工程需要延長(zhǎng)的,應(yīng)當(dāng)向原《證明》核發(fā)機(jī)關(guān)重新申請(qǐng)。納稅人應(yīng)當(dāng)在到達(dá)經(jīng)營(yíng)地進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)前向經(jīng)營(yíng)地稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)報(bào)驗(yàn)登記,并提交下列證件、資料:(1)稅務(wù)登記證件副本;(2)《證明》;(5)銷(xiāo)售貨物的,填寫(xiě)《外出經(jīng)營(yíng)貨物報(bào)驗(yàn)單》并申請(qǐng)查驗(yàn)貨物。
外出經(jīng)營(yíng)活動(dòng)結(jié)束,納稅人應(yīng)當(dāng)向經(jīng)營(yíng)地稅務(wù)機(jī)關(guān)填報(bào)《外出經(jīng)營(yíng)活動(dòng)情況申請(qǐng)表》,并按規(guī)定結(jié)清稅款、繳銷(xiāo)未使用完的發(fā)票,經(jīng)營(yíng)地稅務(wù)機(jī)關(guān)在《證明》上注明納稅人的經(jīng)營(yíng)、納稅及發(fā)票使用情況。納稅人應(yīng)持此《證明》,在《證明》有效期屆滿1O日內(nèi),回到所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理《證明》繳銷(xiāo)手續(xù)。
汽車(chē)駕駛培訓(xùn)學(xué)校涉及的營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題
咨詢(xún) 社會(huì)上成立的汽車(chē)駕駛培訓(xùn)學(xué)校是否需要繳納營(yíng)業(yè)稅?按何稅目計(jì)繳?稅率是多少?
(江蘇省 陳茂生)
解答 根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)稅字[1995]15號(hào)《關(guān)于對(duì)機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛員培訓(xùn)業(yè)務(wù)征收營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的通知》文件的解釋說(shuō)明:根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》第六條和《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二十六條規(guī)定,普通學(xué)校以及經(jīng)地、市級(jí)以上人民政府或者同級(jí)政府的教育行政部門(mén)批準(zhǔn)成立、國(guó)家承認(rèn)其學(xué)員學(xué)歷的各類(lèi)學(xué)校提供的教育勞務(wù)可免征營(yíng)業(yè)稅。以各種形式收費(fèi)的汽車(chē)、摩托車(chē)等機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛員培訓(xùn)班(學(xué)校)收取的培訓(xùn)收入,不屬于上述免稅范圍,應(yīng)按照稅法規(guī)定征收營(yíng)業(yè)稅。這里汽車(chē)駕駛培訓(xùn)學(xué)校應(yīng)按照“文化體育業(yè)”稅目征收營(yíng)業(yè)稅,稅率為3%。
會(huì)員費(fèi)、席位費(fèi)和資格保證金收入是否繳納營(yíng)業(yè)稅
咨詢(xún) 我公司是一家俱樂(lè)部形式的體育休閑服務(wù)企業(yè),在會(huì)員入會(huì)時(shí)會(huì)收取一定的會(huì)員費(fèi)(席位費(fèi)),請(qǐng)問(wèn)這個(gè)收費(fèi)何時(shí)計(jì)征營(yíng)業(yè)稅?以后發(fā)生會(huì)員退會(huì)時(shí),我們要按規(guī)定將相應(yīng)的會(huì)員費(fèi)退給會(huì)員,那么已繳納的稅款可以辦理退回嗎?
(河南省 陳冰清)
解答 《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于高爾夫球俱樂(lè)部稅收問(wèn)題的批復(fù)》國(guó)稅函發(fā)[1994]514號(hào)文件規(guī)定:
1.對(duì)俱樂(lè)部會(huì)員入會(huì)時(shí)一次性繳清的入會(huì)費(fèi),根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》第九條規(guī)定:“營(yíng)業(yè)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間,為納稅人收訖營(yíng)業(yè)收入款項(xiàng)或者取得索取營(yíng)業(yè)收入款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天”,無(wú)論該項(xiàng)收入在財(cái)務(wù)上如何處理,均以取得收入的當(dāng)天為納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間,計(jì)算征收營(yíng)業(yè)稅。
2.對(duì)于俱樂(lè)部取得的其他類(lèi)似于會(huì)員費(fèi)的收入,應(yīng)合并作為會(huì)員費(fèi)收入計(jì)算征收營(yíng)業(yè)稅。
5.俱樂(lè)部向會(huì)員收取的會(huì)員資格保證金,在會(huì)員退會(huì)時(shí)全額退還的,如果是賬務(wù)上直接沖減營(yíng)業(yè)收入的,可以從當(dāng)期的營(yíng)業(yè)額中扣除,不計(jì)算征收營(yíng)業(yè)稅。
即退回相應(yīng)會(huì)員費(fèi)時(shí),您可以沖減當(dāng)期的營(yíng)業(yè)收入,但地稅局不會(huì)把稅款直接退回給企業(yè)。
職工教育經(jīng)費(fèi)的列支范圍
咨詢(xún) 企業(yè)計(jì)提的職工教育經(jīng)費(fèi)主要用于哪些方面?會(huì)計(jì)人員的后續(xù)教育費(fèi)用可以在計(jì)提的職工教育經(jīng)費(fèi)中列支嗎? (云南省 謝丹丹)
解答 企業(yè)計(jì)提的職工教育經(jīng)費(fèi)主要用于:
(一)對(duì)職工進(jìn)行思想政治教育、加強(qiáng)國(guó)情教育、愛(ài)國(guó)主義教育、社會(huì)主義教育、法制教育和國(guó)防教育;
(二)對(duì)職工進(jìn)行適應(yīng)崗位要求的職業(yè)道德、文化知識(shí)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)、工作能力和操作技能的培訓(xùn);
(三)對(duì)從事專(zhuān)業(yè)技術(shù)工作的職工進(jìn)行知識(shí)更新、補(bǔ)充、擴(kuò)展和加深的繼續(xù)教育;
(四)根據(jù)需要,對(duì)職工進(jìn)行高等、中等學(xué)歷教育。
企業(yè)支付的會(huì)計(jì)人員后續(xù)教育費(fèi)用可以在計(jì)提的職工教育經(jīng)費(fèi)中列支。
委托銀行工資的簡(jiǎn)單流程
咨詢(xún) 我公司計(jì)劃委托開(kāi)戶行工資,請(qǐng)簡(jiǎn)單介紹一下相應(yīng)的辦理及操作程序?!?北京市 呂蘭)
解答 企業(yè)委托開(kāi)戶行員工工資業(yè)務(wù),在實(shí)務(wù)操作中各大商業(yè)銀行既有區(qū)別又有共性,這里我們綜合北京幾家主要商業(yè)銀行辦理類(lèi)似業(yè)務(wù)的共性部分,簡(jiǎn)單介紹流程如下:
1.簽訂協(xié)議
委托單位與開(kāi)戶行就工資相關(guān)事宜簽訂委托協(xié)議。
2.開(kāi)戶
委托單位應(yīng)該按照現(xiàn)行銀行實(shí)名制的要求提供職工姓名、身份證號(hào)碼等相關(guān)清單資料,開(kāi)戶行根據(jù)清單辦理批量開(kāi)戶手續(xù)。
3.資金劃撥
發(fā)放工資時(shí),委托單位按照協(xié)議約定時(shí)間將工資資金足額劃轉(zhuǎn)到委托單位在開(kāi)戶行開(kāi)立的指定賬戶,并向開(kāi)戶行提供書(shū)面工資明細(xì)清單。
4.履約上賬
開(kāi)戶行按照委托協(xié)議約定及委托單位提供的清單資料按時(shí)將應(yīng)發(fā)金額足額轉(zhuǎn)入每位職工的儲(chǔ)蓄賬戶。
5.客戶取款
工資上賬后,委托單位的職工即可自由辦理取款業(yè)務(wù)。
保險(xiǎn)推銷(xiāo)員應(yīng)如何繳納個(gè)人所得稅
咨詢(xún) 保險(xiǎn)公司如何代扣代繳保險(xiǎn)推銷(xiāo)員的個(gè)人所得稅? (廣東省 金欣)
解答 保險(xiǎn)企業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)員分為雇員和非雇員,兩者的納稅事宜是有區(qū)別的。雇員與保險(xiǎn)公司有固定的勞動(dòng)、人事、工資、保險(xiǎn)等關(guān)系,非雇員則沒(méi)有這些關(guān)系;會(huì)計(jì)處理上,保險(xiǎn)公司支付給雇員的固定工資,在“應(yīng)付工資”賬目列支,按工作業(yè)績(jī)支付給非雇員的報(bào)酬,則在公司的“應(yīng)付傭金”科目列支。
雇員取得的傭金、獎(jiǎng)勵(lì)和勞動(dòng)費(fèi)等收入,均應(yīng)按“工資、薪金所得”征收個(gè)人所得稅,不征收營(yíng)業(yè)稅。
而非雇員的稅務(wù)處理相對(duì)比較復(fù)雜。非雇員在企業(yè)取得傭金、獎(jiǎng)勵(lì)和勞務(wù)費(fèi)等名目的收入,應(yīng)按“服務(wù)業(yè)”中“業(yè)”稅目繳納營(yíng)業(yè)稅,并按“勞務(wù)報(bào)酬所得”繳納個(gè)人所得稅。繳納個(gè)人所得稅以一個(gè)月內(nèi)取得的收入為一次,按月計(jì)征。由于非雇員在保險(xiǎn)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)中需要支付一定的電話費(fèi)、交通費(fèi)等費(fèi)用,為此,國(guó)家稅務(wù)總局曾于2002年下發(fā)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于保險(xiǎn)營(yíng)銷(xiāo)員取得收入征收個(gè)人所得稅有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)[2002]98號(hào))文件規(guī)定:保險(xiǎn)業(yè)營(yíng)銷(xiāo)員每月取得傭金收入扣除實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅金及附加后,可按其余額扣除不超過(guò)25%的營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用,再按照個(gè)人所得稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)和適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。
各省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市地方稅務(wù)局可根據(jù)本地的實(shí)際情況,在上述范圍內(nèi)確定具體扣除比例。因此,非雇員取得的月收入應(yīng)該首先扣除應(yīng)納的營(yíng)業(yè)稅金及附加,再按其余額的25%扣除營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用后,按個(gè)人所得稅法的相應(yīng)規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。用公式表述為:
應(yīng)納稅所得額=(月收入額-營(yíng)業(yè)稅金及附加)×(1―25%)-費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)
應(yīng)納個(gè)人所得稅額=應(yīng)納稅所得額×稅率一速算扣除數(shù)
同時(shí),保險(xiǎn)公司是雇員或非雇員應(yīng)納稅款的扣繳義務(wù)人,應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定按期向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并代扣代繳上述稅款。
支付給土地承包人的土地補(bǔ)償款所涉及的納稅問(wèn)題
咨詢(xún) 企業(yè)發(fā)給村民的土地承包補(bǔ)償款是否需要繳納營(yíng)業(yè)稅及個(gè)人所得稅?
(河北省張琳)
解答 《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于征用土地過(guò)程中征地單位支付給土地承包人員的補(bǔ)償費(fèi)如何征稅問(wèn)題的批復(fù)》國(guó)稅函發(fā)[1997]87號(hào)文件規(guī)定:
1.對(duì)土地承包人取得的土地上的建筑物、構(gòu)筑物、青苗等土地附著物的補(bǔ)償費(fèi)收入,應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》的“銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)――其他土地附著物”稅目征收營(yíng)業(yè)稅。
2.對(duì)土地承包人取得的青苗補(bǔ)償費(fèi)收入,暫免征收個(gè)人所得稅;取得的轉(zhuǎn)讓建筑物等財(cái)產(chǎn)性質(zhì)的其他補(bǔ)償費(fèi)收入,應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》的“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”應(yīng)稅項(xiàng)目計(jì)征個(gè)人所得稅。
什么是商業(yè)企業(yè)的類(lèi)目賬?怎樣設(shè)置,如何登賬?
咨詢(xún) 商業(yè)企業(yè)采用數(shù)量進(jìn)價(jià)金額核算法時(shí),需要設(shè)立類(lèi)目賬。請(qǐng)問(wèn)什么是類(lèi)目賬?為什么要設(shè)立類(lèi)目賬?怎樣設(shè)置以及如何登賬? (安徽省 李貴)
解答 庫(kù)存商品類(lèi)目賬又稱(chēng)大類(lèi)賬,是指按商品類(lèi)別分戶設(shè)置,登記其收入、發(fā)出與結(jié)存情況的賬簿。類(lèi)目賬一般采用數(shù)量金額三欄式賬頁(yè),它是處于總賬與明細(xì)賬之間的二級(jí)賬戶。由于批發(fā)企業(yè)商品品種規(guī)格繁多,通過(guò)類(lèi)目賬可以加強(qiáng)和完善對(duì)商品明細(xì)賬的數(shù)量和金額的雙重控制;有利于賬賬之間的核對(duì),如有不符時(shí),可縮小查找的范圍;通過(guò)類(lèi)目賬集中計(jì)算商品銷(xiāo)售成本,可以簡(jiǎn)化計(jì)算工作,減輕工作量;還有利于掌握各類(lèi)商品進(jìn)、銷(xiāo)、存的動(dòng)態(tài)和毛利,為企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營(yíng)決策提供依據(jù)。
庫(kù)存商品類(lèi)目賬的登記方法,因企業(yè)計(jì)算和結(jié)轉(zhuǎn)商品銷(xiāo)售成本的時(shí)間不同而有所區(qū)別。逐日結(jié)轉(zhuǎn)商品銷(xiāo)售成本的企業(yè),應(yīng)根據(jù)每日收入與發(fā)出商品的數(shù)量和金額登記庫(kù)存商品類(lèi)目賬;定期結(jié)轉(zhuǎn)商品銷(xiāo)售成本的企業(yè),應(yīng)根據(jù)每日收入與非銷(xiāo)售發(fā)出商品的數(shù)量和金額登記庫(kù)存商品類(lèi)目賬,對(duì)于每日銷(xiāo)售的商品平時(shí)只登記數(shù)量,待月末計(jì)算出商品銷(xiāo)售成本后,再將金額一次記入庫(kù)存商品類(lèi)目賬。
銀行本票的具體辦理程序
咨詢(xún) 請(qǐng)老師提供銀行本票的具體辦理流程及相應(yīng)賬務(wù)處理流程?!?江西省 熊濤)
解答 銀行本票的辦理流程是:付款單位需要使用銀行本票辦理結(jié)算時(shí),應(yīng)向銀行填寫(xiě)一式三聯(lián)的《銀行本票申請(qǐng)書(shū)》,詳細(xì)寫(xiě)明收款單位名稱(chēng)等各項(xiàng)內(nèi)容。如申請(qǐng)人在簽發(fā)銀行開(kāi)立賬戶的,應(yīng)在《銀行本票申請(qǐng)書(shū)》第二聯(lián)上加蓋預(yù)留銀行印鑒。個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶和個(gè)人需要支取現(xiàn)金的應(yīng)在《銀行本票申請(qǐng)書(shū)》上注明“現(xiàn)金”字樣?!躲y行本票申請(qǐng)書(shū)》的格式由人民銀行各省市分行確定和印制。簽發(fā)銀行受理《銀行本票申請(qǐng)書(shū)》后,應(yīng)認(rèn)真審查申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)的內(nèi)容是否正確。審查無(wú)誤后,辦理收款手續(xù)。付款單位在銀行開(kāi)立賬戶的,簽發(fā)銀行直接從其賬戶劃撥款項(xiàng);付款人用現(xiàn)金辦理本票的,簽發(fā)銀行直接收取現(xiàn)金。銀行按照規(guī)定收取辦理銀行本票的手續(xù)費(fèi),其收取的辦法與票款相同。銀行辦妥票款和手續(xù)費(fèi)收取手續(xù)后,即簽發(fā)銀行本票。銀行本票包括定額銀行本票和不定額銀行本票兩種。定額銀行本票一式一聯(lián),由中國(guó)人民銀行總行統(tǒng)一規(guī)定票面規(guī)格、顏色和格式并統(tǒng)一印制。定額銀行本票包括500元、1000元、5000元和1 0000元四種面額。簽發(fā)銀行在簽發(fā)不定額銀行本票時(shí),同樣應(yīng)按照《銀行本票申請(qǐng)書(shū)》的內(nèi)容填寫(xiě)收款人名稱(chēng),用大寫(xiě)填寫(xiě)簽發(fā)日期,用于轉(zhuǎn)賬的本票須在本票上劃去“現(xiàn)金”字樣,用于支取現(xiàn)金的本票須在本票上劃去“轉(zhuǎn)賬”字樣,然后在本票第一聯(lián)上加蓋本票專(zhuān)用章和經(jīng)辦、復(fù)核人員名章,用總行統(tǒng)一訂制的壓數(shù)機(jī)在“人民幣大寫(xiě)”欄大寫(xiě)金額后端壓印本票金額,然后將本票第一聯(lián)連同《銀行本票申請(qǐng)書(shū)》存根聯(lián)一并交給申請(qǐng)人。
銀行本票的賬務(wù)處理流程是:付款單位收到銀行本票和銀行退回的《銀行本票申請(qǐng)書(shū)》存根聯(lián)后,財(cái)務(wù)部門(mén)根據(jù)《銀行本票申請(qǐng)書(shū)》存根聯(lián)編制銀行存款付款憑證,其會(huì)計(jì)分錄為:
借:其他貨幣資金――銀行本票
貸:銀行存款
對(duì)于銀行按規(guī)定收取的辦理銀行本票手續(xù)費(fèi),付款單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)銀行的相應(yīng)收費(fèi)單據(jù),編制銀行存款或現(xiàn)金付款憑證,其會(huì)計(jì)分錄為:
借:財(cái)務(wù)費(fèi)用――銀行手續(xù)費(fèi)
貸:銀行存款或現(xiàn)金
企業(yè)計(jì)繳的社保費(fèi)用如何作會(huì)計(jì)處理
咨詢(xún) 企業(yè)計(jì)繳的社保費(fèi)用的業(yè)務(wù)如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理,特別是我們先代付的應(yīng)由員工承擔(dān)的這部分社保費(fèi)用如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理? (河北省 朱均)
解答 我國(guó)目前職工社會(huì)保險(xiǎn)主要有:養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)。其中養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療保險(xiǎn)需要按規(guī)定的比例分別由企業(yè)和員工雙方負(fù)擔(dān)。企業(yè)在撥付上述社保費(fèi)用時(shí),由企業(yè)自身負(fù)擔(dān)的部分,除醫(yī)療保險(xiǎn)在“應(yīng)付福利費(fèi)”科目(外資企業(yè)不能計(jì)提員工福利費(fèi),故直接記入“管理費(fèi)用――福利費(fèi)”)核算外,其他的在“管理費(fèi)用――勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)”科目核算;企業(yè)代員工先付的部分,一般在“其他應(yīng)收款”科目核算,相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理可以參考以下意見(jiàn):
企業(yè)按規(guī)定撥繳社保費(fèi)用時(shí):
借:管理費(fèi)用――勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)(養(yǎng)老/失業(yè)/工傷/生育保險(xiǎn))
應(yīng)付福利費(fèi)――醫(yī)療保險(xiǎn)金(外資企業(yè)直接在“管理費(fèi)用――福利費(fèi)”中列支)
其他應(yīng)收款――代付員工養(yǎng)老/失業(yè)/醫(yī)療保險(xiǎn)
貸:銀行存款
發(fā)工資時(shí),扣回企業(yè)代員工支付的社保:
第一條為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、《**省住房公積金條例》,根據(jù)《**市個(gè)人住房公積金貸款管理暫行辦法》(溫公積金管委〔**〕4號(hào))的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合個(gè)人住房貸款管理的有關(guān)規(guī)定和我市住房公積金管理工作的實(shí)際,制訂本實(shí)施辦法。
第二條本實(shí)施辦法適用于本市市區(qū)和各縣(市)的個(gè)人住房公積金貸款的管理。
第三條**市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)全市個(gè)人住房公積金貸款的管理工作,**市住房公積金管理中心下設(shè)的各管理部和分中心(以下統(tǒng)稱(chēng)管理機(jī)構(gòu))負(fù)責(zé)各自行政區(qū)域內(nèi)的個(gè)人住房公積金貸款的管理和具體業(yè)務(wù)的辦理。
第四條**市住房公積金管理委員會(huì)指定的有關(guān)商業(yè)銀行分支機(jī)構(gòu)(以下稱(chēng)受托銀行)受管理機(jī)構(gòu)的委托具體承辦我市個(gè)人住房公積金貸款的發(fā)放、回收等金融業(yè)務(wù)。
第二章貸款對(duì)象和條件
第五條申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的對(duì)象,必須是已按規(guī)定繳存住房公積金的職工并且是購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住普通住房的產(chǎn)權(quán)人或共有人。
第六條職工(以下稱(chēng)借款人)申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款還必須同時(shí)具備下列條件:
(一)、貸款時(shí)正常連續(xù)繳存住房公積金12個(gè)月以上(以貸款時(shí)向前推移計(jì)算);
(二)、在本市范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住普通住房,其房屋座落的具置已明確,有關(guān)手續(xù)合法、有效,且申請(qǐng)時(shí)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修的時(shí)間在3個(gè)月以?xún)?nèi);
(三)、有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住普通住房總價(jià)款30%以上(含30%)的自有資金且已落實(shí)并投入使用;
(四)、具有完全民事行為能力,有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,良好的信用和按規(guī)定償還貸款本息的能力;
(五)、同意以所購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修的自住普通住房作為抵押;
(六)、在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修的自住普通住房未辦理抵押登記前,能提供管理機(jī)構(gòu)和受托銀行認(rèn)可的其他階段性擔(dān)保;
(七)、管理機(jī)構(gòu)和受托銀行及上級(jí)有關(guān)部門(mén)規(guī)定的其他條件。
第三章貸款額度和期限
第七條貸款額度為以下三項(xiàng)計(jì)算結(jié)果的最低值:
(一)、以借款人及其配偶繳存住房公積金的月工資收入的最高50%的還貸比例(每月還貸本息額占工資收入的比例)計(jì)算的最高月還貸款額,從而按不同還款方式計(jì)算出的貸款額度。
(二)、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住普通住房的房?jī)r(jià)款或修、建費(fèi)用總額及評(píng)估值(兩者取低值)的最高70%的貸款比例計(jì)算的貸款限額。
(三)、**市住房公積金管理委員會(huì)確定的各行政區(qū)域的住房公積金貸款最高額度。
第八條貸款期限根據(jù)借款人的貸款金額、還款能力以及其他相關(guān)條件確定,最長(zhǎng)不得超過(guò)30年(360個(gè)月),同時(shí)借款人最后一期還款時(shí)的年齡不得超過(guò)65周歲。
第四章貸款的擔(dān)保
第九條借款人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款時(shí),須以所購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修的自住普通住房作為取得貸款的擔(dān)保。如借款人購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修的自住普通住房已取得房屋所有權(quán)證的,直接以所購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修的自住普通住房抵押;如借款人購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修的自住普通住房未取得房屋所有權(quán)證的,還應(yīng)提供貸款申請(qǐng)地其他自有或第三人擁有的已取得房屋所有權(quán)證的住房或者由管理機(jī)構(gòu)和受托銀行認(rèn)可的房屋建設(shè)(開(kāi)發(fā))單位、房屋交易中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行階段性擔(dān)保。
在貸款期內(nèi),經(jīng)管理機(jī)構(gòu)和受托銀行同意,借款人可根據(jù)實(shí)際情況變更貸款階段性擔(dān)保方式及抵押物,并按規(guī)定辦理變更擔(dān)保手續(xù)。
第十條借款人購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修的自住普通住房,抵押人與抵押權(quán)人必須簽訂書(shū)面抵押合同并依法辦理住房抵押登記或預(yù)購(gòu)商品房貸款抵押登記手續(xù)。
第十一條以貸款申請(qǐng)地其他自有住房或第三人擁有的已取得房屋所有權(quán)證的住房作為階段性抵押擔(dān)保的,其價(jià)值需進(jìn)行評(píng)估確認(rèn),抵押率最高不得超過(guò)評(píng)估現(xiàn)值的70%,抵押人與抵押權(quán)人必須簽訂書(shū)面抵押合同并依法辦理住房抵押登記手續(xù)。
第十二條由房屋建設(shè)(開(kāi)發(fā))單位和房屋交易中介機(jī)構(gòu)提供階段性保證擔(dān)保的,房屋建設(shè)(開(kāi)發(fā))單位、房屋交易中介機(jī)構(gòu)必須與管理機(jī)構(gòu)簽訂合作協(xié)議并就每一借款人簽訂書(shū)面保證合同。
第五章貸款的償還方式和方法
第十三條貸款期限在一年以?xún)?nèi)(含一年)的,實(shí)行到期一次性還本付息。
貸款期限在一年以上的,實(shí)行按月分期還本付息。借款人可以按照下列兩種方式之一歸還貸款本息:
(一)等額本息還款方式,即貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息。計(jì)算公式為:
每月還款額=貸款金額×月利率×(1+月利率)期數(shù)÷[(1+月利率)期數(shù)-1]
其中:每月還利息額=剩余貸款本金額×月利率
每月還本金額=每月還款額-每月還利息額
(二)等額本金還款方式,即貸款期內(nèi)每月確定相等的還本金額并支付利息。計(jì)算公式為:
每月還款額=每月還本金額+每月還利息額
其中:每月還本金額=貸款金額÷期數(shù)
每月還利息額=剩余貸款本金額×月利率
第十四條采取按月分期還本付息方式償還貸款的,借款人貸款時(shí)確定的每月還本付息額最高不得超過(guò)計(jì)算住房公積金的月工資收入的55%,最低不得低于計(jì)算住房公積金的月工資收入的30%。
第十五條借款人與管理中心和受托銀行在借款合同中約定還款方式,一經(jīng)確定,不得更改。
第十六條貸款統(tǒng)一采取由借款人委托受托銀行代扣的方法進(jìn)行償還。
第六章申請(qǐng)貸款需提供的資料
第十七條借款人的個(gè)人資料:
(一)身份證;
(二)住房公積金繳存證明或?qū)~單;
(三)婚姻情況證明(結(jié)婚證、夫妻關(guān)系證明書(shū)等)。
第十八條借款人配偶的個(gè)人資料:
(一)身份證;
(二)住房公積金繳存證明或?qū)~單。
第十九條借款人的其他房屋共有人(除配偶以外)的個(gè)人資料:
(一)婚姻情況證明;
(二)本人及配偶的身份證。
第二十條借款人除按上述規(guī)定提供本人、配偶及其他房屋共有人的個(gè)人資料外,還需根據(jù)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住普通住房的不同情況,分別向管理機(jī)構(gòu)提供以下購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住普通住房的情況資料:
(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修的自住普通住房未取得房屋所有權(quán)證的:
1、購(gòu)買(mǎi)預(yù)購(gòu)商品房的:
(1)商品房預(yù)售(買(mǎi)賣(mài)、銷(xiāo)售)合同(已實(shí)行備案登記制度的縣(市、區(qū))需先經(jīng)備案登記);
(2)首付款或自付款的收款收據(jù)。
2、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的:
(1)經(jīng)濟(jì)適用房銷(xiāo)售(買(mǎi)賣(mài))合同;
(2)首付款或自付款的收款收據(jù);
(3)經(jīng)濟(jì)適用房的審批證明。
3、購(gòu)買(mǎi)“二手房”的:
(1)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同;
(2)交易價(jià)格的評(píng)估報(bào)告;
(3)出賣(mài)人的房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
(4)首付款或自付款的收款收據(jù)。
4、購(gòu)買(mǎi)“房開(kāi)”已取得房屋所有權(quán)證的存量房(現(xiàn)房)的:
(1)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同;
(2)首付款或自付款收款收據(jù);
(3)“房開(kāi)”的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。
5、購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房的:
(1)拆遷協(xié)議書(shū);
(2)定位證明單及房款結(jié)算表;
(3)首付款或自付款收款收據(jù)。
6、建造、翻建住房的:
(1)土地使用證;
(2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
(3)建筑工程施工許可證;
(4)建造工程費(fèi)用的預(yù)算或決算報(bào)告。
7、大修住房的:
(1)大修鑒定報(bào)告書(shū);
(2)大修工程費(fèi)用的預(yù)算或決算報(bào)告。
(二)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修的自住普通住房已取得房屋所有權(quán)證書(shū)的:
1、購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的:
(1)銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)(房屋)專(zhuān)用發(fā)票(發(fā)票聯(lián))復(fù)印件;
(2)房屋所有權(quán)證。
2、購(gòu)買(mǎi)“二手房”的:
(1)銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)(房屋)專(zhuān)用發(fā)票(發(fā)票聯(lián))或契稅證;
(2)房屋所有權(quán)證。
3、建造、翻建住房的:
(1)房屋所有權(quán)證;
(2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件;
(3)建筑工程施工許可證復(fù)印件;
(4)建造工程費(fèi)用的預(yù)算或決算報(bào)告。
4、大修住房的:
(1)房屋所有權(quán)證;
(2)大修鑒定報(bào)告書(shū);
(3)大修工程費(fèi)用的預(yù)算報(bào)告。
第七章貸款的辦理程序
第二十一條要求申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的職工攜帶上述個(gè)人資料和購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住普通住房的資料,到管理機(jī)構(gòu)填寫(xiě)《**市個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)書(shū)》向管理機(jī)構(gòu)提出貸款申請(qǐng)。
第二十二條管理機(jī)構(gòu)受理借款申請(qǐng)人的貸款申請(qǐng)時(shí),對(duì)借款申請(qǐng)人的有關(guān)情況進(jìn)行貸前審查,符合要求的,予以受理。對(duì)借款申請(qǐng)人未能提供符合要求的資料或有關(guān)情況不符合要求的,不予受理,但須告知不予受理的原因。
第二十三條管理機(jī)構(gòu)受理借款申請(qǐng)人的貸款申請(qǐng)后,應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)予以審核,并作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。
第二十四條管理機(jī)構(gòu)對(duì)經(jīng)審核準(zhǔn)予貸款的,通知借款申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)。對(duì)經(jīng)審核不準(zhǔn)予貸款的,須告知借款申請(qǐng)人不準(zhǔn)予貸款的原因。
第二十五條準(zhǔn)予貸款的,管理機(jī)構(gòu)和受托銀行同借款人就貸款額度、期限、擔(dān)保方式、償還方式及月還款額進(jìn)行協(xié)商和確定。
第二十六條貸款額度等經(jīng)協(xié)商一致后,管理機(jī)構(gòu)與受托銀行簽訂委托貸款合同,委托受托銀行向借款人貸款。同時(shí)借款人、管理機(jī)構(gòu)、受托銀行、保證人及抵押人簽訂個(gè)人住房公積金借款合同。借款人還需同受托銀行簽訂代交款項(xiàng)委托合同。以貸款申請(qǐng)地其他自有或第三人擁有的已取得房屋所有權(quán)證的住房進(jìn)行階段性擔(dān)保的,擔(dān)保人(抵押人)還需與管理機(jī)構(gòu)另行簽訂住房抵押合同。
第二十七條借款合同及抵押合同簽訂并經(jīng)登記生效后,管理機(jī)構(gòu)通知受托銀行向借款人發(fā)放貸款。
第八章貸款的提前還款
第二十八條借款人辦理個(gè)人住房公積金貸款后,可提前部分或全部?jī)斶€貸款,借款人提前償還貸款的,應(yīng)持本人身份證,填寫(xiě)《**市個(gè)人住房公積金貸款提前償還申請(qǐng)書(shū)》向管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。
貸款的提前還款除直接以住房公積金為還款資金來(lái)源的可以由管理機(jī)構(gòu)內(nèi)部劃轉(zhuǎn)以外,其他的均采用銀聯(lián)POS系統(tǒng),由借款人直接持卡向管理機(jī)構(gòu)刷卡還款。
第九章貸款抵押物的變更
第二十九條貸款期內(nèi),借款人要求變更貸款階段性擔(dān)保方式及抵押物的,應(yīng)事先填寫(xiě)《**市個(gè)人住房公積金貸款擔(dān)保方式及抵押物變更申請(qǐng)書(shū)》向管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng),經(jīng)管理機(jī)構(gòu)同意后,有關(guān)各方另行簽訂書(shū)面的保證合同或抵押合同,并按規(guī)定辦理登記手續(xù)。
合同經(jīng)登記生效后,管理機(jī)構(gòu)才能向原擔(dān)保人或抵押人出具擔(dān)保(抵押)注銷(xiāo)證明。
第十章附則
第三十條本實(shí)施辦法實(shí)施前有關(guān)規(guī)定與本實(shí)施辦法不符的,以本實(shí)施辦法為準(zhǔn)。遇國(guó)家及我市個(gè)人住房公積金貸款管理有關(guān)政策調(diào)整時(shí),本實(shí)施辦法亦作相應(yīng)調(diào)整。
開(kāi)設(shè)銀行賬戶
一、設(shè)立銀行賬戶的報(bào)批。預(yù)算單位提出離本單位辦公地點(diǎn)距離最近的一家省財(cái)政廳確定的銀行及其分支機(jī)構(gòu)設(shè)立一個(gè)零余額賬戶的申請(qǐng),由一級(jí)預(yù)算單位審核匯總填制《財(cái)政授權(quán)支付銀行開(kāi)戶情況匯總申請(qǐng)表》后報(bào)省財(cái)政廳國(guó)庫(kù)處,省財(cái)政廳審核同意后通知銀行。
二、銀行辦理開(kāi)戶手續(xù)。銀行根據(jù)省財(cái)政廳的通知,按規(guī)定具體辦理開(kāi)設(shè)預(yù)算單位零余額賬戶手續(xù),并將已開(kāi)設(shè)賬戶的戶名、銀行名稱(chēng)、賬號(hào)等詳細(xì)情況書(shū)面報(bào)告省財(cái)政廳國(guó)庫(kù)處和人民銀行昆明中心支行國(guó)庫(kù)處,并由省財(cái)政廳通知一級(jí)預(yù)算單位,由一級(jí)預(yù)算單位逐級(jí)通知到基層預(yù)算單位。
三、預(yù)留印鑒卡。依據(jù)省財(cái)政廳開(kāi)設(shè)零余額賬戶通知,由一級(jí)預(yù)算單位將一級(jí)預(yù)算單位和基層預(yù)算單位填寫(xiě)的“預(yù)算資金撥款印鑒卡”,交省財(cái)政廳國(guó)庫(kù)處辦理預(yù)留印鑒卡和印鑒卡變更事宜。
四、特設(shè)專(zhuān)戶的的開(kāi)設(shè)。經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)或授權(quán)財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn),預(yù)算單位需要開(kāi)設(shè)特設(shè)專(zhuān)戶的,按上述程序辦理開(kāi)戶手續(xù)。
下達(dá)預(yù)算
一、確定年初預(yù)算控制點(diǎn)數(shù)。
二、批復(fù)部門(mén)預(yù)算數(shù)。
三、下達(dá)專(zhuān)款。
申報(bào)用款計(jì)劃
一、確定財(cái)政直接和授權(quán)支付范圍。省財(cái)政廳國(guó)庫(kù)處和一級(jí)預(yù)算單位財(cái)務(wù)部門(mén)商預(yù)算單位,在預(yù)算單位編制年度部門(mén)預(yù)算的基礎(chǔ)上,確定財(cái)政直接支付和財(cái)政授權(quán)支付的范圍及具體項(xiàng)目,由省財(cái)政廳批復(fù)一級(jí)預(yù)算單位。一級(jí)預(yù)算單位根據(jù)省財(cái)政廳的批復(fù),將不同支付方式的具體支付范圍及項(xiàng)目,逐級(jí)批復(fù)基層預(yù)算單位。
二、預(yù)算單位報(bào)送用款計(jì)劃?;鶎宇A(yù)算單位根據(jù)省財(cái)政廳下達(dá)的年度預(yù)算控制數(shù)或批復(fù)的預(yù)算數(shù),以及財(cái)政直接支付和財(cái)政授權(quán)支付的范圍,按要求編制并逐級(jí)向上一級(jí)預(yù)算單位報(bào)送季度分月用款計(jì)劃(在預(yù)算指標(biāo)批復(fù)前,根據(jù)預(yù)算控制數(shù)編制;預(yù)算指標(biāo)批復(fù)后,根據(jù)預(yù)算數(shù)編制)。一級(jí)預(yù)算單位按預(yù)算管理級(jí)次審核、匯總編制所屬單位季度分月用款計(jì)劃,分別于每季度最后月份的1日前(12月、3月、6月、9月,下同),將下個(gè)季度分月用款計(jì)劃報(bào)省財(cái)政廳國(guó)庫(kù)處。
三、財(cái)政部門(mén)批復(fù)用款計(jì)劃。省財(cái)政廳國(guó)庫(kù)處根據(jù)預(yù)算控制數(shù)或批復(fù)的預(yù)算數(shù)及庫(kù)款預(yù)測(cè)情況,正常經(jīng)費(fèi)按均衡撥付的原則進(jìn)行審核,專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)等在征求財(cái)政廳各部門(mén)預(yù)算管理處意見(jiàn)的基礎(chǔ)上,研究匯總編制預(yù)算單位用款計(jì)劃,并于每季度最后月份的20日前,將各部門(mén)下一季度的分月用款計(jì)劃(含基層預(yù)算單位用款計(jì)劃明細(xì)表)批復(fù)到一級(jí)預(yù)算單位,再由一級(jí)預(yù)算單位逐級(jí)向基層預(yù)算單位批復(fù)。
四、登記錄入用款計(jì)劃。省財(cái)政廳、預(yù)算單位按照規(guī)定的權(quán)限,登記錄入財(cái)政部門(mén)批復(fù)的季度分月用款計(jì)劃。
五、用款計(jì)劃的調(diào)整。用款計(jì)劃一般不作調(diào)整,若年度預(yù)算執(zhí)行中發(fā)生追加、追減預(yù)算指標(biāo),或因特殊情況確需調(diào)整用款計(jì)劃的,由一級(jí)預(yù)算單位審核同意后,在用款月度前10個(gè)工作日?qǐng)?bào)省財(cái)政廳國(guó)庫(kù)處,省財(cái)政廳在收到用款計(jì)劃的7個(gè)工作日內(nèi)批復(fù)。
辦理財(cái)政直接支付
一、報(bào)送用款申請(qǐng)?;鶎宇A(yù)算單位根據(jù)省財(cái)政廳批復(fù)的直接支付用款計(jì)劃,按款、分項(xiàng)目填寫(xiě)《基層預(yù)算單位財(cái)政直接支付申請(qǐng)書(shū)》,屬于工資支出的,須附省編辦、省人事廳審核意見(jiàn)和有關(guān)人事工資信息;屬于工程采購(gòu)支出的,須附財(cái)政部門(mén)投資評(píng)審意見(jiàn)等政府采購(gòu)文件;屬于物品、服務(wù)采購(gòu)支出的,須附相關(guān)的政府采購(gòu)文件。經(jīng)一級(jí)預(yù)算單位審核匯總后、填寫(xiě)《財(cái)政直接支付匯總申請(qǐng)書(shū)》附《基層預(yù)算單位財(cái)政直接支付申請(qǐng)書(shū)》及相關(guān)附件報(bào)省財(cái)政廳國(guó)庫(kù)處。
二、財(cái)政直接支付資金。省財(cái)政廳審核并受理預(yù)算單位的用款申請(qǐng),開(kāi)具《財(cái)政直接支付匯總清算額度通知書(shū)》和《財(cái)政直接支付憑證》,分別送人民銀行昆明中心支行和銀行,銀行辦理資金支付業(yè)務(wù),將款項(xiàng)直接支付給勞務(wù)或商品供應(yīng)者,并與人民銀行昆明中心支行進(jìn)行清算。
三、資金支付信息反饋。銀行辦理資金支付后,開(kāi)具《財(cái)政直接支付入賬通知書(shū)》發(fā)一級(jí)預(yù)算單位和基層預(yù)算單位,作為預(yù)算單位收、付款憑證,據(jù)此進(jìn)行會(huì)計(jì)賬務(wù)處理。
四、工資和政府采購(gòu)支付。工資和政府采購(gòu)資金直接支付按上述程序逐步規(guī)范,具體辦事程序可繼續(xù)執(zhí)行《關(guān)于印發(fā)〈*省省級(jí)行政機(jī)關(guān)和學(xué)校等事業(yè)單位財(cái)政統(tǒng)一發(fā)放工資單位辦事程序〉的通知》(云財(cái)庫(kù)〔*〕14號(hào))和《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部中國(guó)人民銀行關(guān)于印發(fā)〈政府采購(gòu)資金財(cái)政直接撥付管理暫行辦法〉的通知》(云財(cái)庫(kù)〔*〕49號(hào))。
辦理財(cái)政授權(quán)支付
一、下達(dá)授權(quán)支付額度。省財(cái)政廳國(guó)庫(kù)處根據(jù)批準(zhǔn)的一級(jí)預(yù)算單位用款計(jì)劃中各基層單位的月度財(cái)政授權(quán)支付額度,于每月25日前,分別向人民銀行昆明中心支行和銀行簽發(fā)下月度《財(cái)政授權(quán)支付匯總清算額度通知單》和《財(cái)政授權(quán)支付額度通知單》。由銀行在1個(gè)工作日內(nèi)通知所屬分支機(jī)構(gòu),再由分支機(jī)構(gòu)在1個(gè)工作日內(nèi)向預(yù)算單位發(fā)出《財(cái)政授權(quán)支付額度到賬通知書(shū)》。
二、授權(quán)支付資金?;鶎宇A(yù)算單位在財(cái)政授權(quán)支付額度內(nèi),開(kāi)具《財(cái)政授權(quán)支付憑證》送交銀行。銀行通過(guò)預(yù)算單位零余額賬戶及時(shí)辦理資金支付轉(zhuǎn)賬或提取現(xiàn)金;對(duì)預(yù)算單位超出財(cái)政授權(quán)支付額度簽發(fā)的支付通知單不予受理。銀行每日按實(shí)際發(fā)生的支付金額填制劃款申請(qǐng),與人民銀行昆明中心支行在《財(cái)政授權(quán)支付匯總清算額度通知單》確定的累計(jì)余額內(nèi)進(jìn)行資金清算。
三、資金支付信息反饋。銀行按規(guī)定分別于次日、旬后1日、月后2日(節(jié)假日順延,下同),向省財(cái)政廳國(guó)庫(kù)處和一級(jí)預(yù)算單位報(bào)送日、旬、月報(bào)表;向人民銀行昆明中心支行報(bào)送財(cái)政支出月報(bào)表。
一級(jí)預(yù)算單位于每月15日前,將所屬單位上月的零余額賬戶支出情況報(bào)省財(cái)政廳國(guó)庫(kù)處,并單獨(dú)反映已支取未支用的現(xiàn)金數(shù)額。
四、賬務(wù)處理依據(jù)。省財(cái)政廳國(guó)庫(kù)處按銀行提供的日、旬、月報(bào),按日列報(bào)財(cái)政支出。
預(yù)算單位按照銀行簽章的《財(cái)政授權(quán)支付憑證》回單進(jìn)行會(huì)計(jì)賬務(wù)處理。
對(duì)賬
關(guān)鍵詞 工程跟蹤審計(jì) 實(shí)施
一、跟蹤審計(jì)的指導(dǎo)思想
堅(jiān)持以“客觀公正、實(shí)事求是”的思想為指導(dǎo),堅(jiān)持審核服務(wù)為主,協(xié)調(diào)處理為輔的原則,開(kāi)展跟蹤審核工作。對(duì)于工程項(xiàng)目在施工階段的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、控制和服務(wù),及時(shí)揭示建設(shè)項(xiàng)目工程建設(shè)和管理中存在的問(wèn)題,保證工程建設(shè)資金合理、合法、高效使用,促進(jìn)工程規(guī)范、有序建設(shè),提高工程建設(shè)資金投資效益。
二、跟蹤審計(jì)的主要內(nèi)容
概算方面。根據(jù)委托方要求,審核建設(shè)項(xiàng)目概(預(yù))算;招投標(biāo)方面;合同方面,審查合同各方是否履行合同條款,有無(wú)轉(zhuǎn)包、違法分包工程等情況如有變更、增補(bǔ)、轉(zhuǎn)讓或終止等情況,審查其真實(shí)性、合法性;施工現(xiàn)場(chǎng)管理方面。協(xié)助建設(shè)單位建立各項(xiàng)內(nèi)控制度,并按規(guī)定執(zhí)行;協(xié)助建設(shè)單位建立完善的管理機(jī)制,保證項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行,建設(shè)資金合理合法使用。
三、跟蹤審計(jì)的方法、程序和步驟
在施工階段的跟蹤審計(jì)及合同管理工作中將做到造價(jià)精細(xì)核算、過(guò)程跟蹤管理、投資動(dòng)態(tài)控制。實(shí)施跟蹤審核時(shí),重點(diǎn)做好以下工作:
(一)協(xié)助業(yè)主審核發(fā)包項(xiàng)目施工合同,并做好參謀,積極提出合理化建議
1.要將投標(biāo)書(shū)所有的優(yōu)惠承諾全部寫(xiě)進(jìn)施工合同,因?yàn)橐话闶┕ず贤谒械暮贤募芯哂械谝唤忉寵?quán)。
2.控制預(yù)付款、工程進(jìn)度款的付款比例,防止付款比例過(guò)大,施工單位挪用工程款,或引起超付工程款。留足保修金。
3.明確主要材料、設(shè)備價(jià)格的確定方法,尤其是沒(méi)有包死材料價(jià)格的確定方法,防止結(jié)算時(shí)扯皮。
4.明確引起造價(jià)增減的變更、簽證的審批權(quán)限,防止。
(二)參與審查施工方案,提出合理化建議
1.與工程監(jiān)理單位(質(zhì)量、進(jìn)度控制)協(xié)調(diào)配合,積極參與施工方案的論證及優(yōu)化,在保證施工技術(shù)可行、安全的前提下,協(xié)助業(yè)主選擇經(jīng)濟(jì)合理的施工方案。
2.施工方案審核,主要關(guān)注施工方案對(duì)造價(jià)的影響,如措施費(fèi),大型機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi),一般應(yīng)包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)中,應(yīng)與施工單位事前明確,如遇影響造價(jià)時(shí)及時(shí)上報(bào)。
(三)參與施工圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底
1.了解設(shè)計(jì)意圖、技術(shù)要點(diǎn),便于控制工程造價(jià)。2.通過(guò)設(shè)計(jì)交底,盡量完善設(shè)計(jì)圖紙,減少由于設(shè)計(jì)變更引起施工單位的索賠。3.防止施工單位以種種理由,要求變更設(shè)計(jì),達(dá)到將投標(biāo)報(bào)價(jià)低的子目?jī)?nèi)容修改為投標(biāo)報(bào)價(jià)高的子目?jī)?nèi)容,或修改為無(wú)投標(biāo)報(bào)價(jià)子目的內(nèi)容,進(jìn)行扯皮。4.防止施工單位圖紙會(huì)審時(shí)為了方便施工提出修改設(shè)計(jì),應(yīng)而提高造價(jià)。
(四)對(duì)設(shè)計(jì)變更造價(jià)的控制
設(shè)計(jì)變更在建設(shè)項(xiàng)目中成為影響投資的重要因素,因此,在全過(guò)程造價(jià)控制中應(yīng)始終將工程費(fèi)用的發(fā)生保持在受控狀態(tài)并做到可預(yù)控性。在施工實(shí)施過(guò)程中,對(duì)可能的重大設(shè)計(jì)變更,向業(yè)主及設(shè)計(jì)單位預(yù)先報(bào)告因任何設(shè)計(jì)修改而可能引起的成本增減,并定期(設(shè)計(jì)變更發(fā)生時(shí)或每次付款時(shí))將因工程修改所導(dǎo)致的造價(jià)增減向業(yè)主通報(bào),而并非對(duì)既定方案進(jìn)行事后的評(píng)估。
(五)審查隱蔽工程,參與工程驗(yàn)收
正常的隱蔽工程驗(yàn)收主要由監(jiān)理工程師負(fù)責(zé),跟蹤審計(jì)人員主要審查對(duì)造價(jià)影響的特殊的隱蔽工程:如基礎(chǔ)處理的方法、材料品種,土方開(kāi)挖的方法(人工開(kāi)挖還是機(jī)械開(kāi)挖、是按溝槽開(kāi)挖還是大開(kāi)挖)、工作面、放坡系數(shù)等,結(jié)構(gòu)部分鋼筋接頭的處理方法是焊接還是搭接,保溫材料的品種厚度、防水材料的品種、層數(shù)等。
(六)現(xiàn)場(chǎng)簽證的管理
現(xiàn)場(chǎng)簽證的控制直接反映項(xiàng)目跟蹤審計(jì)水平,施工過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)簽證是增加工程造價(jià)的一個(gè)重要因素。我們控制現(xiàn)場(chǎng)簽證造價(jià)的主要方法如下:1.強(qiáng)調(diào)簽證的時(shí)效性:與施工單位明確簽證時(shí)效,發(fā)生簽證事項(xiàng)必須當(dāng)時(shí)提出,現(xiàn)場(chǎng)丈量復(fù)核,24小時(shí)內(nèi)辦理,逾期不予辦理;2.加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)取證工作,確保簽證的真實(shí)性、準(zhǔn)確性;3.仔細(xì)分析簽證的合理性、合規(guī)性;4.強(qiáng)調(diào)簽證的謹(jǐn)慎性原則;5.上報(bào)原則:將簽證情況上報(bào)建設(shè)單位代表審核確認(rèn)。6.整理歸檔:簽證資料要留原件歸檔,防止涂改或添加內(nèi)容。7.簽證程序;8.簽證責(zé)任:簽證直接到甲乙方的經(jīng)濟(jì)利益責(zé)任重大。簽證人員必須認(rèn)真仔細(xì),實(shí)事求是。發(fā)現(xiàn)不實(shí)簽證,將追求有關(guān)人員的責(zé)任。
(七)工程進(jìn)度款的審核
1.審計(jì)組應(yīng)督促承包人及時(shí)提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)書(shū)。2.審計(jì)組在收到經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師簽證確認(rèn)完成工程量和質(zhì)量合格的初審工程進(jìn)度款申請(qǐng)書(shū)后,一般在3天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)工計(jì)量,并根據(jù)發(fā)承包合同相關(guān)支付條款的要求完成審核工作,一般于每月25日前出具關(guān)于工程進(jìn)度款付款的意見(jiàn)書(shū)。3.審計(jì)組可接受委托,根據(jù)總包和分包合同要求協(xié)助審核專(zhuān)業(yè)分包工程進(jìn)度款。4.審計(jì)組編制并提交委托人的工程進(jìn)度款付款核驗(yàn)表。
四、 跟蹤審核的質(zhì)量控制
1.做好審前調(diào)查
通過(guò)審前調(diào)查可以確定審計(jì)內(nèi)容、審計(jì)范圍、選擇審計(jì)方法和步驟、制定審計(jì)實(shí)施方案,它是工程建設(shè)期審計(jì)質(zhì)量的前期控制。
2.做好審計(jì)實(shí)施方案的編制
審計(jì)實(shí)施方案是審計(jì)質(zhì)量控制的“龍頭”。
3.強(qiáng)化審計(jì)實(shí)施過(guò)程控制
審計(jì)實(shí)施過(guò)程的控制是提高審計(jì)質(zhì)量的中心環(huán)節(jié)。為了確保審計(jì)質(zhì)量,必須強(qiáng)化對(duì)審計(jì)實(shí)施過(guò)程的控制。
申請(qǐng)人w公司的索賠要求和理由
雙方簽訂的生效后,w公司積極開(kāi)展了建廠、安排番茄種植等一系列工作。為使1995年7月正式投產(chǎn),w公司進(jìn)行了廠房及配套設(shè)施的建設(shè)、國(guó)內(nèi)配套設(shè)備的購(gòu)置、9200畝番茄的種植(95年3500畝、96年5700畝)、派出技術(shù)人員、管理人員和崗位工人學(xué)習(xí)培訓(xùn)、辦理報(bào)關(guān)商檢、保險(xiǎn)、進(jìn)出口、工商登記、土地購(gòu)置、儀器衛(wèi)生檢驗(yàn)以及保險(xiǎn)、消防等手續(xù)。同時(shí),w公司還從1995年3月至1996年4月付給被申請(qǐng)人810萬(wàn)人民幣和13萬(wàn)美元。
但是,在合同規(guī)定的期限內(nèi),s公司既沒(méi)發(fā)運(yùn)任何設(shè)備,也未支付分文用于生產(chǎn)啟動(dòng)的預(yù)付款,其違約行為造成w公司的重大經(jīng)濟(jì)損失。
為了彌補(bǔ)w公司的損失,更主要的是w公司出于友好合作的良好愿望,雙方于1995年8月17日簽定了《備忘錄》和《補(bǔ)充協(xié)議》?!秱渫洝芬?guī)定:為了彌補(bǔ)w公司種植者種植番茄的經(jīng)濟(jì)損失,s公司于1995年11月底前償付w公司20萬(wàn)元人民幣?!堆a(bǔ)充協(xié)議》規(guī)定s公司應(yīng)于1995年9月底前發(fā)運(yùn)設(shè)備。
但s公司仍未履行上述義務(wù),既未支付20萬(wàn)元人民幣,又未發(fā)運(yùn)設(shè)備,致使w公司的經(jīng)濟(jì)損失繼續(xù)擴(kuò)大,雙方于1995年12月2日進(jìn)行緊急協(xié)商。為了保證96年度的生產(chǎn)能如期進(jìn)行,雙方在《補(bǔ)充協(xié)議》中明確規(guī)定s公司于1996年2月15日將番茄醬設(shè)備裝船發(fā)運(yùn)離港。
s公司逾期仍沒(méi)有發(fā)運(yùn)設(shè)備。而番茄生產(chǎn)的性很強(qiáng),雙方于1996年3月8日再次簽定《設(shè)備發(fā)運(yùn)協(xié)議》, 《協(xié)議》規(guī)定s公司必須于1996年3月27日前把全套番茄醬生產(chǎn)線設(shè)備(包括化驗(yàn)儀器和設(shè)備配件)空運(yùn)到北京航空港交貨,s公司則保證退款。
該《協(xié)議》簽定后,w公司做好了接運(yùn)、安裝的一切準(zhǔn)備工作。為了及時(shí)接運(yùn)設(shè)備,申請(qǐng)人按照集裝箱的數(shù)量組織安排了14輛國(guó)內(nèi)卡車(chē)前b市空港。但s公司仍未發(fā)運(yùn)任何設(shè)備。3月28日17時(shí),w公司致電s公司:“如不能在3月31日前到達(dá)b市航空港,我方將向貴公司提出賠償追索起訴。
1996年4月初,雙方就合同履行中的問(wèn)題進(jìn)行討論。當(dāng)時(shí)傳聞國(guó)家將不再對(duì)補(bǔ)償貿(mào)易項(xiàng)目的進(jìn)口設(shè)備實(shí)行減免海關(guān)稅的優(yōu)惠政策,在s公司承諾海關(guān)稅由其負(fù)擔(dān)并保證w公司7月份試車(chē)投產(chǎn)的前提下,雙方擬以建立合資企業(yè)的方式繼續(xù)履行原合同。但有關(guān)合資企業(yè)的協(xié)議及各項(xiàng)文件并未簽字和報(bào)批,而經(jīng)證實(shí)國(guó)家對(duì)補(bǔ)償貿(mào)易項(xiàng)目的進(jìn)口設(shè)備實(shí)行減免海關(guān)稅的優(yōu)惠政策截止期是1996年底,因此,擬建合資企業(yè)事項(xiàng)并沒(méi)有實(shí)際取代原補(bǔ)償貿(mào)易合同。
對(duì)合同繼續(xù)履行有實(shí)際意義的是4月5日《關(guān)于由補(bǔ)償貿(mào)易改為中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的協(xié)議》和《關(guān)于合營(yíng)企業(yè)設(shè)備購(gòu)置協(xié)議》中關(guān)于設(shè)備到貨期的規(guī)定,在《關(guān)于由補(bǔ)償貿(mào)易改為中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的協(xié)議》中規(guī)定,s公司應(yīng)在4月下旬完成設(shè)備的購(gòu)置發(fā)運(yùn)工作?!蛾P(guān)于合營(yíng)企業(yè)設(shè)備購(gòu)置協(xié)議》中規(guī)定,分兩批運(yùn)到中國(guó)t港:第一批貨于 1996年5月20日到岸,第二批貨不得遲于6月20日到岸。
w公司按照約定繼續(xù)進(jìn)行1996年的番茄種植和番茄醬的生產(chǎn)準(zhǔn)備工作。但在4月27日,w公司接到s公司寫(xiě)為“4月19日”的傳真和設(shè)備生產(chǎn)廠家4月18日、4月26給被申請(qǐng)人的傳真,告知設(shè)備可能延遲裝運(yùn)、最早的航班也只能在6月29日以后到達(dá)、設(shè)備主件“蒸發(fā)罐”有可能被轉(zhuǎn)賣(mài)、不能保證在96年的番茄生產(chǎn)季節(jié)投產(chǎn)。w公司立即回傳真表示拒絕:“任何晚于5月10日啟運(yùn)設(shè)備的安排,我們都是不能接受的。”并明確告訴s公司:“請(qǐng)貴公司注意:如果由于設(shè)備不能及時(shí)到貨,而影響我司安裝生產(chǎn),我司將不會(huì)再進(jìn)行這項(xiàng)易,而要求退回催款,追賠損失。”
5月2日,s公司傳真告訴w公司,他們“在設(shè)備問(wèn)題上遇到了很大的麻煩……請(qǐng)你們不要進(jìn)行今年的番茄種植計(jì)劃。”這意味著:不僅96年已經(jīng)大面積種植的番茄、與種植者簽定的番茄收購(gòu)合同等事項(xiàng)將必須賠償,而且w公司96年生產(chǎn)番茄醬的工作計(jì)劃也已經(jīng)落空。這是w公司所無(wú)法接受的,w公司在5月3日的傳真中明確表示了自己的態(tài)度,并強(qiáng)調(diào)“再次提醒貴公司注意,如果設(shè)備不能如期到貨,我司將對(duì)貴公司提出索賠起訴。”
隨后,w公司被告知番茄醬生產(chǎn)設(shè)備主要部件已被生產(chǎn)廠家轉(zhuǎn)賣(mài),重新生產(chǎn)需要相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間和周期,96年投產(chǎn)已毫無(wú)可能。由于s公司不履行合同的行為,已給w公司造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失。5月17日,w公司傳真s公司:“鑒于上述情況,我司不得不決定,中止我們之間的協(xié)議關(guān)系,要求貴方全部退回我們預(yù)付的設(shè)備款項(xiàng),并賠償我們的經(jīng)濟(jì)損失”。
s公司對(duì)于w公司巨大的經(jīng)濟(jì)損失和解除合同的要求置若罔聞,在5月20日的傳真中單方面將設(shè)備的裝運(yùn)日期改變?yōu)?6年年底,并要發(fā)運(yùn)少量對(duì)投產(chǎn)無(wú)實(shí)際意義的設(shè)備,這是一種單方面的人為地?cái)U(kuò)大損失的行為。w立即告知s公司:即使s公司發(fā)運(yùn)了設(shè)備,w公司也不提貨,自1996年5月17日后,雙方只就處理合同解除的遺留問(wèn)題進(jìn)行商談,不存在合同繼續(xù)履行的問(wèn)題。
對(duì)于w公司如此明確態(tài)度,被申請(qǐng)人繼續(xù)一意孤行,在6月3日傳真中,s公司要求w公司以書(shū)面方式明確,”否則,部分設(shè)備的裝運(yùn)將按計(jì)劃進(jìn)行。”w公司當(dāng)即將“關(guān)于重申終止補(bǔ)償貿(mào)易合同的函”傳真給s公司,重申:“1、自1996年5月17日,終止雙方所簽合同。2、要求退還我方向你方支付的預(yù)付款。3、要求賠償我方相關(guān)投資損失。”
此后,s公司竟然違背國(guó)際商貿(mào)的一般準(zhǔn)則,單方面人為地?cái)U(kuò)大損失,在7月中旬和8月初,w公司收到s公司分別于6月17日和7月18日發(fā)運(yùn)部分貨物的通知,這兩批貨物在價(jià)值不足設(shè)備款的15%;在項(xiàng)目上屬于支架、鏍栓等非主要零部件,根本無(wú)法形成生產(chǎn)能力,理所當(dāng)然地為w公司所拒絕。
w公司所遭受的巨大經(jīng)濟(jì)損失,是由于s公司不履行補(bǔ)償貿(mào)易合同的行為造成的。因此,w公司請(qǐng)示仲裁庭:裁決解除雙方的《補(bǔ)償貿(mào)易合同》; 裁決s公司退還w公司預(yù)付的設(shè)備款810萬(wàn)人民幣和13萬(wàn)美元,并補(bǔ)償該款項(xiàng)的銀行同期利息。
裁決s公司賠償w公司的經(jīng)濟(jì)損失。其全部損失包括:(1)設(shè)備預(yù)付款人民幣810萬(wàn)元、美元13萬(wàn)元;(2)設(shè)備預(yù)付款的銀行同期貨款利息,共計(jì)人民幣117.5萬(wàn)元(截止到1996年12月),請(qǐng)求仲裁庭按實(shí)際發(fā)生的利息裁決;(3)廠房建安損失,按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算為人民幣435萬(wàn)元;(4)種植番茄損失,按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算為人民幣514.3萬(wàn)元(5)本案仲裁費(fèi)人民幣25.358萬(wàn)元。
被申請(qǐng)人s公司的答辯陳述和理由
中國(guó)國(guó)際貿(mào)易仲裁委員會(huì)受理本案后,仲裁委員會(huì)秘書(shū)局于1996年8月20日按w公司《仲裁申請(qǐng)書(shū)》中提供的s公司在h的法定地址用特快專(zhuān)遞向s公司寄送了本案仲裁通知、仲裁申請(qǐng)書(shū)及附件、仲裁規(guī)則及仲裁員名冊(cè) 。1996年8月22日,快件公司通知仲裁委員會(huì)局稱(chēng)在h的公司已關(guān)閉,該書(shū)件被退回。
1996年9月5日,仲裁委員會(huì)秘書(shū)局又按w公司提供的s公司b市辦事處的地址用掛號(hào)再次向其寄送了本案仲裁通知、仲裁申請(qǐng)書(shū)及附件、仲裁規(guī)則及仲裁員名冊(cè)。但s公司未在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)指定仲裁員、提交答辯書(shū)和反訴材料。
1996年10月30日,仲裁委員會(huì)秘書(shū)局仍按s公司b市辦事處的地址向其委托送達(dá)了本案仲裁通知的復(fù)印件、仲裁申請(qǐng)書(shū)及附件、仲裁規(guī)則和仲裁員名冊(cè),要求s公司按仲裁規(guī)則的要求提交書(shū)面材料。如逾期不提交,仲裁委員會(huì)將繼續(xù)進(jìn)行仲裁程序。但s公司仍未提交任何書(shū)面材料。
w公司按照仲裁規(guī)則指定了仲裁員。由于s公司未在規(guī)定期限內(nèi)指定或委托仲裁委員會(huì)主任指定仲裁員,仲裁員委員會(huì)主任根據(jù)仲裁規(guī)則第26條之規(guī)定為其指定了仲裁員。由于雙方未在規(guī)定期限內(nèi)共同指定或共同委托仲裁委員會(huì)主任指定首席仲裁沒(méi)。三位仲裁員于1996年12月17日共同組成仲裁庭,審理本案。
1996年12月17日,仲裁委員會(huì)秘書(shū)局委托e律師事務(wù)所向s公司送達(dá)了開(kāi)庭通知。
1997年2月18日,仲裁庭如期開(kāi)庭審理本案,w公司派仲裁人出席了庭審,而s公司未派代表或仲裁人參加開(kāi)庭,也未提交任何書(shū)面材料,仲裁庭根據(jù)仲裁規(guī)則第42條“仲裁庭開(kāi)庭審理時(shí),一方當(dāng)事人不出席,仲裁庭可以進(jìn)行缺席裁決”的規(guī)定對(duì)本案進(jìn)行了缺席裁理,在庭審過(guò)程中,w公司就事實(shí)作了口頭陳述并回答了仲裁庭的提問(wèn)。
1997年2月20日,仲裁委員會(huì)秘書(shū)局委托e律師事務(wù)所向s公司送達(dá)信函,將開(kāi)庭情況告知s公司,要求其如對(duì)w公司的仲裁申請(qǐng)書(shū)及附件材料有意見(jiàn)或異議,或者要求仲裁庭對(duì)本案進(jìn)行第二次開(kāi)庭審理,應(yīng)在1997年3月14日前以書(shū)面開(kāi)工提出,逾期,仲裁庭將不再接受過(guò)期材料,并將根據(jù)現(xiàn)有書(shū)材料和開(kāi)庭審理查明的事實(shí)作出裁決。
1997年3月11日,仲裁委員會(huì)秘書(shū)局委托e律師事務(wù)所向被申請(qǐng)人寄送了w公司庭后提交的補(bǔ)充意見(jiàn)及附件,要求s公司如有意見(jiàn)或異議,應(yīng)于1997年4月4日前書(shū)面提出。逾期,仲裁庭將不再接受過(guò)期材料,并將根據(jù)現(xiàn)有書(shū)面材料和開(kāi)庭審理查明的事實(shí)作出裁決。但s公司始終未提交任何書(shū)面材料。
[仲裁庭意見(jiàn)]
關(guān)于適用法律
本案當(dāng)事人在《補(bǔ)償貿(mào)易合同》第十二條中已約定,雙方的爭(zhēng)議依據(jù)中華人民共和國(guó)法律解決,因此,本案仲裁適用中華人民共和國(guó)法律。
關(guān)于合同的履行
仲裁庭注意到本案合同是一項(xiàng)補(bǔ)償貿(mào)易的合同,除《補(bǔ)償貿(mào)易合同》外,還 有2個(gè)合同:即《設(shè)備進(jìn)口合同》和《產(chǎn)品返銷(xiāo)合同》。
根據(jù)《補(bǔ)償貿(mào)易合同》第十條規(guī)定,《設(shè)備進(jìn)口合同》是其附件a,《產(chǎn)品返銷(xiāo)合同》是其附件d,連同其他附件,構(gòu)成合同的完整性。《補(bǔ)償貿(mào)易合同》只是在包括所有附件時(shí),才完全有效,而且《補(bǔ)償貿(mào)易合同》第一條3款規(guī)定:“附件a、b、c、d、f、g是不可撤銷(xiāo)及具有同等效力。”因此,仲裁庭認(rèn)定,所稱(chēng)履行本案合同,包括作為a的《設(shè)備進(jìn)口合同》和作為附件d的《產(chǎn)品返銷(xiāo)合同》的履行。
仲裁庭注意到,作為本案合同的附件a的,《設(shè)備進(jìn)口合同》第二條2款明確規(guī)定“設(shè)備主要部件裝船離岸的最后日期不遲于1995年5月20日,剩余部件將在1995年6月15日前空運(yùn)到港。
仲裁庭也注意到,即合同規(guī)定的交貨期的近一年后,s公司還在向w公司表示 “很遺憾在歐洲我們?cè)谠O(shè)備問(wèn)題上遇到了很大麻煩”。這就是說(shuō),雖經(jīng)w公司多次給予 s公司以額外的時(shí)間來(lái)履行合同,s公司仍就沒(méi)有能力履行,已構(gòu)成根本違約,根據(jù)《中華人民共和國(guó)涉外經(jīng)濟(jì)合同法》第二十九條一、二、款的規(guī)定,w公司有權(quán)解除合同。w公司于1996年5月17日和6月6日兩次書(shū)面通知s公司“自1996年5月17日,終止雙方所簽的補(bǔ)償貿(mào)易合同”是合法的,仲裁庭認(rèn)定這兩個(gè)書(shū)面通知是有效的。
關(guān)于w公司的仲裁請(qǐng)求
(1)仲裁庭支持w公司的第1項(xiàng)仲裁請(qǐng)求,仲裁庭認(rèn)定:解除《補(bǔ)償貿(mào)易合同》;該合同,連同包括《設(shè)備進(jìn)口合同》和《產(chǎn)品返銷(xiāo)合同》在內(nèi)的各個(gè)附件,都已于1996年5月17日終止。
(2)仲裁庭審閱了w公司提交的文件、單據(jù)和證據(jù),證明w公司確實(shí)在不同月份向被申請(qǐng)人支付了預(yù)付設(shè)備款等共計(jì)人民幣8,100,000元和130,000美元。由于s公司沒(méi)有履行設(shè)備交貨義務(wù),w公司的第2項(xiàng)仲裁請(qǐng)求應(yīng)予支持。仲裁庭認(rèn)定:s公司必須在本裁決規(guī)定的限期內(nèi)向w公司支付人民幣8,100,000元和130,000美元。
(2)仲裁庭還認(rèn)定,被申請(qǐng)人應(yīng)向申請(qǐng)人支付上述款項(xiàng)的利息。仲裁庭審閱了w公司提交的“利息計(jì)算依據(jù)”,認(rèn)為是合理的,申請(qǐng)人只計(jì)算到1996年12月,仲裁庭認(rèn)為應(yīng)考慮w公司的“請(qǐng)求仲裁庭按實(shí)際發(fā)生的利息裁決”請(qǐng)求,利息應(yīng)計(jì)算到本案的裁決之日,即1997年7月10日(175,000+8,100,000+130,000×0.01× 6.3=1,753,277)。仲裁庭認(rèn)定:被申請(qǐng)人必須在本案裁決規(guī)定的限期之內(nèi)向申請(qǐng)人支付利息人民幣1,753,277元。
關(guān)于w公司的其他經(jīng)濟(jì)損失
仲裁庭審閱了w公司提交的關(guān)于其經(jīng)濟(jì)損失的材料,仲裁庭注意到,所有經(jīng)濟(jì)損失共有2項(xiàng)。仲裁庭的意見(jiàn)如下:
(1)廠房建安損失:人民幣4,350,000元,包括建筑安裝工程、工資、差旅費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、外貿(mào)費(fèi)和其他 。仲裁庭認(rèn)為以上費(fèi)用,除培訓(xùn)費(fèi)和外貿(mào)費(fèi)外,均應(yīng)轉(zhuǎn)為w的固定資產(chǎn),二項(xiàng)固定資產(chǎn)為w公司所有,因此不是損失。關(guān)于培訓(xùn)費(fèi),根據(jù)《補(bǔ)償貿(mào)易合同》第五條的規(guī)定,應(yīng)由s公司提供培訓(xùn)。而w公司提出的培訓(xùn)費(fèi)用是請(qǐng)f罐頭食品廠培訓(xùn)而發(fā)生的,已超出本案合同范圍,仲裁庭不予支持。關(guān)于外貿(mào)費(fèi),申請(qǐng)人沒(méi)有提供單據(jù)或其他證據(jù),仲裁庭也不予支持。
(2)種植番茄損失:人民幣5,143.000元,包括種籽、地膜、圍簾、化肥、筐箱、人工費(fèi)、其他、賠償費(fèi)。仲裁庭審閱了w公司提交的有關(guān)文件、單據(jù)、證據(jù),認(rèn)為這些損失確是由于s公司未按時(shí)付設(shè)備而造成的。s公司應(yīng)該予以賠償,仲裁庭支持w公司的這項(xiàng)仲裁請(qǐng)求。
(3)仲裁費(fèi)的承擔(dān)。 仲裁庭認(rèn)為,鑒于被申請(qǐng)人未履行合同,是根本違約,應(yīng)承擔(dān)本案仲裁費(fèi)。
[仲裁裁決]
解除《補(bǔ)償貿(mào)易合同》;該合同,連同包括《設(shè)備進(jìn)口合同》和《產(chǎn)品返銷(xiāo)合同》在內(nèi)的各個(gè)附件,都已于1996年5與17日終止。
s公司應(yīng)向w公司支付人民幣8,100,000元和130,000美元。s公司應(yīng)向w公司支付人民幣1,753,277元,作為賠償上述款項(xiàng)的s公司應(yīng)向w公司支付人民幣5,143,000元,作為賠償w公司的經(jīng)濟(jì)損失。本案仲裁費(fèi)共計(jì)人民幣371,006元,全部由s公司承擔(dān)。
以上各項(xiàng)款項(xiàng)全計(jì),s公司應(yīng)向w公司支付總額為人民幣15,367,283元和130,000美元,s公司必須在1997年8月25日前支付完畢。逾期不付,則加計(jì)年利率為8%的利息。
[索賠指南]
在這一起補(bǔ)償貿(mào)易合同索賠案例中,有二點(diǎn)是值得引起我們注意的。
在補(bǔ)償貿(mào)易合同中雙主當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)是什么?這與補(bǔ)償貿(mào)易合同的性質(zhì)和特點(diǎn)有關(guān)。
補(bǔ)償貿(mào)易是國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易中的一種特殊貿(mào)易方式,它是由合同當(dāng)事人一方向另一方提供設(shè)備(包括機(jī)器設(shè)備、技術(shù)、必要的原材料及勞務(wù));在一定期限內(nèi),由設(shè)備進(jìn)口方用進(jìn)口設(shè)備所制造的產(chǎn)品或所得收益進(jìn)行償還是以設(shè)備和用設(shè)備生產(chǎn)出來(lái)的產(chǎn)品或所得收益的交換;它的“償還”是在取得設(shè)備后的一定期限以后逐步完成的,即具有延期支付的性質(zhì);按照補(bǔ)償貿(mào)易取得的設(shè)備由進(jìn)口方取得所有權(quán),用以?xún)斶€設(shè)備的產(chǎn)品在轉(zhuǎn)移給設(shè)備賣(mài)方后,設(shè)備出口方即取得所有權(quán)。
應(yīng)該說(shuō),補(bǔ)償貿(mào)易方式對(duì)于設(shè)備進(jìn)口方是風(fēng)險(xiǎn)較小和風(fēng)險(xiǎn)滯后的,因而在第三世界國(guó)家中廣泛采用。在雙方簽定的補(bǔ)償貿(mào)易合同生效后,設(shè)備出口方(即本案中的s公司)便負(fù)有向設(shè)備進(jìn)口方(即本案中的w公司)提供設(shè)備的義務(wù)。由補(bǔ)償貿(mào)易合同的基本性質(zhì)決定,w公司無(wú)需用貨幣來(lái)支付所進(jìn)口的設(shè)備,而是用這些設(shè)備所生產(chǎn)出來(lái)的產(chǎn)品分批償還。在經(jīng)n省對(duì)外經(jīng)濟(jì)合作廳批準(zhǔn)的本案合同中,是以“番茄醬”作為補(bǔ)償產(chǎn)品,并且,由補(bǔ)償貿(mào)易合同延期支付的性質(zhì)決定,w公司也不需要在設(shè)備未到達(dá)前(甚至設(shè)備未生產(chǎn)出產(chǎn)品前)向s公司支付現(xiàn)匯。但s公司完全不履行該合同項(xiàng)下的義務(wù),反而三番五次地要求w公司給其支付現(xiàn)款,迫使w公司分別多次向其支付了810萬(wàn)人民幣和13萬(wàn)美元的現(xiàn)款。
在w公司未得到任何設(shè)備的情況下,s公司屢次把申請(qǐng)人給其支付巨額現(xiàn)款作為發(fā)運(yùn)設(shè)備的先決條件的行為,更加嚴(yán)重的是,s公司在收取w公司巨額現(xiàn)款后,并沒(méi)有將此款支付給設(shè)備生產(chǎn)廠家用于購(gòu)買(mǎi)設(shè)備,致使生產(chǎn)廠家多次拒絕發(fā)貨、取消空運(yùn)、轉(zhuǎn)賣(mài)設(shè)備主要部件,最終導(dǎo)致了合同不能履行,導(dǎo)致了申請(qǐng)人遭受巨大經(jīng)濟(jì)損失。
因此,本案仲裁庭作出要求s公司承擔(dān)全部違約責(zé)任,賠償w公司經(jīng)濟(jì)損失的裁決是公正的,維護(hù)了w公司的合法權(quán)益。
如何對(duì)待被申請(qǐng)人采用的“不理會(huì)”方式?或者說(shuō)能否通過(guò)采用這種方式有效地對(duì)待索賠請(qǐng)求?
在解決國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易糾紛中,一方當(dāng)事人經(jīng)常以“不理會(huì)”作為對(duì)待索賠訴求的方式,導(dǎo)致缺席仲裁或缺席審判發(fā)生。通常缺席的是被申請(qǐng)人或被告,尤其是當(dāng)其欠債被原告提出仲裁或訴訟索賠時(shí),原告缺席只發(fā)生在其面臨一個(gè)更大金額的反訴時(shí),被告缺席的主要原因是當(dāng)其為皮包公司時(shí),也有個(gè)別有實(shí)力的大公司因其法定地址在非1958年《紐約公約》簽字國(guó)、能致執(zhí)行困難。
實(shí)際上,“缺席”并不是一種有效的或者積極的方式,無(wú)論是在仲裁還是在審判是,被告的缺席并不能阻止法定程序的照常進(jìn)行,反而會(huì)導(dǎo)致仲裁或?qū)徟懈鶕?jù)出席一方提供的材料和證據(jù)、完全沒(méi)有缺席一方的反證與抗辯進(jìn)行并完成,從而作出一邊倒的、對(duì)缺席一方不利的裁決或判決。正如一位專(zhuān)家所言:“但仲裁員也沒(méi)有辦法,總不能憑空去想一些抗辯來(lái)保護(hù)缺席當(dāng)事人。”
法定代表人:________ 職務(wù):____
地 址:________ 郵碼:____ 電話:________
乙方(貸款行)____________________________________
法定代表人:________ 職務(wù):____
地 址:________ 郵碼:____ 電話:________
丙方 擔(dān)保方:________________________________
甲方為承包____ 國(guó)(地區(qū))____ 工程項(xiàng)目所需人民幣周轉(zhuǎn)資金,經(jīng)乙方審查,同意在核定的貸款范圍發(fā)放貸款。雙方經(jīng)協(xié)商同意下列各項(xiàng)內(nèi)容,簽訂本合同,共同遵守。
第一條 乙方同意根據(jù)批準(zhǔn)的貸款申請(qǐng)書(shū),貸給甲方人民幣(大寫(xiě))________________ 元。
第二條 乙方憑甲方提送的詳細(xì)用款計(jì)劃和具體用途清單,作為付款時(shí)審核依據(jù),并作為本合同的附件。
第三條 乙方提供的貸款,期限為_(kāi)___ 年____ 個(gè)月。甲方保證從簽證合同之日起至____ 年____ 月____ 日止,還清全部本息。并附分次還款具體計(jì)劃為本合同的附件(略)。
第四條 貸款利息在合同規(guī)定還款期內(nèi),按年息____ %計(jì)算……超過(guò)還款期限,逾期部分加收20%利息;貸款被挪作其他用途的,挪用部分加收50%利息。貸款利息每季計(jì)收一次。
第五條 乙方提供本貸款的項(xiàng)目,如果甲方中止對(duì)外施工合同,應(yīng)即通知乙方并還清貸款本息。
第六條 甲方應(yīng)按期歸還貸款。到期不能如數(shù)歸還時(shí),應(yīng)由甲方的擔(dān)保單位負(fù)責(zé)從____ (單位)____ 資金中清償。
第七條 本合同經(jīng)甲乙雙方和甲方擔(dān)保單位三方簽章后生效,至全部貸款本息還清后失效。合同一式三份,上述三方各執(zhí)一份。
甲 方:?jiǎn)挝幻Q(chēng)________(公章) 乙 方:?jiǎn)挝幻Q(chēng)________行(公章)
代 表 人____________________ 代 表 人____________________
日期____________________ 日期____________________
開(kāi)戶銀行及帳號(hào)____________ 開(kāi)戶銀行及帳號(hào)____________
甲方的擔(dān)保單位名稱(chēng)____________(公章)
代 表 人____________________
關(guān)鍵詞:商業(yè)銀行;國(guó)內(nèi)信用證;業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
國(guó)內(nèi)信用證(簡(jiǎn)稱(chēng)信用證)有著融資方便、結(jié)算靈活、信用支持等優(yōu)勢(shì),在國(guó)內(nèi)貿(mào)易結(jié)算中應(yīng)用的較為廣泛。信用證主要是開(kāi)證行根據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng)開(kāi)出,依靠滿足信用證條款的單據(jù)支付的付款承諾。商業(yè)銀行近年來(lái)也大力開(kāi)展信用證業(yè)務(wù),但是其中出現(xiàn)了很多風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題,需要引起重視,結(jié)合實(shí)際情況采取相應(yīng)解決措施。只有這樣商業(yè)銀行才能更加順利的開(kāi)展信用證業(yè)務(wù),促進(jìn)自身的快速健康發(fā)展。
一、商業(yè)銀行辦理國(guó)內(nèi)信用證業(yè)務(wù)存在的風(fēng)險(xiǎn)
(一)案例分析。案例一:建設(shè)銀行某分行客戶A向通知行中國(guó)銀行某分行的客戶B開(kāi)立一張遠(yuǎn)期信用證,受益人客戶B在向通知行提交單據(jù)的時(shí)候,申請(qǐng)信用證議付。通知行在單據(jù)審核無(wú)誤后發(fā)出委托收款,付款日期為2014年12月22日。開(kāi)證申請(qǐng)人在收到通知后同意到期付款。通知行便給予受益人辦理議付,而議付日期選擇為2014年12月20日。議付后的托收賬戶為該議付生成的貸款賬號(hào)。在到2014年12月20日時(shí),議付行沒(méi)注意查詢(xún)資金是否已經(jīng)到帳還清,2014年12月22日開(kāi)證行為開(kāi)證人進(jìn)行信用證付款時(shí),發(fā)現(xiàn)托收賬戶異常,無(wú)法付款,立即通知議付行,才發(fā)現(xiàn)議付貸款已經(jīng)出現(xiàn)逾期。案例二:某議付行給信用證的受益人辦理議付時(shí)未對(duì)單證進(jìn)行認(rèn)真審查,增值稅發(fā)票只通過(guò)表面的信息核實(shí),未發(fā)現(xiàn)不符點(diǎn)立即給受益人辦理了議付融資。議付完成后再將單據(jù)寄回開(kāi)證行索取托收金額,開(kāi)證行進(jìn)行單據(jù)審核時(shí)發(fā)現(xiàn),該增值稅發(fā)票已經(jīng)在網(wǎng)上登記質(zhì)押,質(zhì)押權(quán)人為另一家銀行機(jī)構(gòu)。經(jīng)進(jìn)一步與開(kāi)證人核實(shí),該筆發(fā)票并不是本筆信用證項(xiàng)下的發(fā)票單據(jù),開(kāi)證人拒絕付款。意味著,議付行已為受益人辦理的該筆議付融資還款來(lái)源需要受益人自己籌集資金還款,并且該筆議付為虛假背景的交易,而該筆信用證項(xiàng)下的正確單據(jù)已經(jīng)無(wú)法交單。
(二)存在的風(fēng)險(xiǎn)。
1.開(kāi)證申請(qǐng)環(huán)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)。目前信用證開(kāi)證申請(qǐng)時(shí),只要客戶有需求,且能提供相關(guān)貿(mào)易合同、完整填寫(xiě)開(kāi)證申請(qǐng)書(shū)等相關(guān)資料即可。而貿(mào)易合同通常是貨物需求方和供貨雙方已經(jīng)簽訂好的合同,相關(guān)人員簽名,加蓋企業(yè)公章。銀行人員只能通過(guò)貿(mào)易合同判斷企業(yè)是否具有真實(shí)交易背景。
2.單證審查環(huán)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)。國(guó)內(nèi)信用證的承上啟下過(guò)程是買(mǎi)賣(mài)雙方交易達(dá)成后,受益人向通知行提交單據(jù),申請(qǐng)委托收款向開(kāi)證人索取貨款環(huán)節(jié)。這一環(huán)節(jié)的審單過(guò)程是最關(guān)鍵同時(shí)也是風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)最密集的環(huán)節(jié)。一是單據(jù)本身的缺陷?,F(xiàn)階段安全性問(wèn)題阻礙了國(guó)內(nèi)信用證的發(fā)展,在地域影響下,航空、鐵路、公路是主要的貿(mào)易運(yùn)輸方式,少有海洋運(yùn)輸。二是貿(mào)易真實(shí)性難以判斷。由于對(duì)承運(yùn)人和檢驗(yàn)方的資信缺乏了解,其簽署的運(yùn)輸單據(jù)或檢驗(yàn)單據(jù)的真實(shí)性難以保障。三是道德風(fēng)險(xiǎn)。部分企業(yè)利用關(guān)聯(lián)企業(yè)虛假貿(mào)易開(kāi)證,以虛假貿(mào)易、互開(kāi)增值稅發(fā)票、編造單據(jù)等方式,非法套取銀行資金。
3.賣(mài)方融資環(huán)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)?!秶?guó)內(nèi)信用證管理辦法》規(guī)定,已議付的信用證,委托收款的收款賬號(hào)必須為議付時(shí)所生成的貸款賬號(hào)或者是銀行的內(nèi)部賬戶,不能為客戶的一般結(jié)算賬戶。
二、防范國(guó)內(nèi)信用證風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策建議
(一)完善相關(guān)制度。商業(yè)銀行必須對(duì)國(guó)內(nèi)信用證業(yè)務(wù)流程和相關(guān)文本進(jìn)行規(guī)范,在對(duì)《國(guó)內(nèi)信用證結(jié)算辦法》、業(yè)務(wù)流程、風(fēng)險(xiǎn)環(huán)節(jié)及風(fēng)險(xiǎn)控制策略分析后,制定一套科學(xué)有效的內(nèi)部規(guī)章制度及配套操作手冊(cè),從制度上為國(guó)內(nèi)信用證的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。
(二)遵循了解客戶的原則。一是嚴(yán)把準(zhǔn)入關(guān)。商業(yè)銀行應(yīng)進(jìn)一步加強(qiáng)國(guó)內(nèi)信用證授信客戶的準(zhǔn)入關(guān),嚴(yán)格遵循了解客戶的原則嚴(yán)把授信關(guān)。二是嚴(yán)格實(shí)行授信擔(dān)保制度,不包括開(kāi)證保證金,風(fēng)險(xiǎn)敞口要由申請(qǐng)人提供抵押或保證擔(dān)保,控制風(fēng)險(xiǎn)。三是實(shí)行信用證業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警制度,及時(shí)掌握客戶經(jīng)理管理情況,只要出現(xiàn)異常交易,就會(huì)進(jìn)行預(yù)警,這樣能及時(shí)解決風(fēng)險(xiǎn)。
(三)認(rèn)真核查貿(mào)易背景的真實(shí)性。一是掌握企業(yè)實(shí)際需求。要掌握貨品采購(gòu)規(guī)模多大,融資周轉(zhuǎn)多久等,將信用證授信額度正確測(cè)算出來(lái)。二是根據(jù)企業(yè)需要,審查資金與貨物流向,了解交易價(jià)格、采購(gòu)頻率、購(gòu)貨數(shù)量等情況。
(四)嚴(yán)格審核相關(guān)單據(jù)。商業(yè)銀行應(yīng)核查增值稅發(fā)票,避免出現(xiàn)短期消票的問(wèn)題,核實(shí)是否增值稅發(fā)票已經(jīng)質(zhì)押情況。根據(jù)第三方的承運(yùn)單和運(yùn)輸發(fā)票,對(duì)貨物轉(zhuǎn)移狀況進(jìn)行核實(shí);相關(guān)單據(jù)內(nèi),需要提供一式兩聯(lián)的增值稅發(fā)票,發(fā)票內(nèi)要注明信用證號(hào)與合同號(hào)等對(duì)應(yīng)信息。
(五)重點(diǎn)關(guān)注關(guān)聯(lián)企業(yè)之間的貿(mào)易關(guān)系。主要防范關(guān)聯(lián)企業(yè)虛開(kāi)增值稅發(fā)票、重復(fù)提供增值稅發(fā)票等欺詐行為,尤其是要重視關(guān)聯(lián)交易的定價(jià)政策,審查企業(yè)是否以不等價(jià)交換的方式開(kāi)展關(guān)聯(lián)交易,是否利用關(guān)聯(lián)企業(yè)將信用證項(xiàng)下融資挪用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)、短貸長(zhǎng)用用于企業(yè)工程改造等,核實(shí)是否有其他應(yīng)收賬款數(shù)額較大、大量資金被關(guān)聯(lián)企業(yè)占用、同時(shí)缺少明確的實(shí)際用途等情況。
(六)抓好培訓(xùn)和交流。一是加強(qiáng)相關(guān)規(guī)章制度的學(xué)習(xí)。國(guó)內(nèi)信用證結(jié)算方式操作很繁瑣,要抓好員工培訓(xùn)工作,讓員工掌握相關(guān)制度、流程及風(fēng)險(xiǎn)情況。二是定期開(kāi)展對(duì)營(yíng)銷(xiāo)人員、單證處理人員的培訓(xùn),提升他們的業(yè)務(wù)技能,避免發(fā)生合規(guī)操作風(fēng)險(xiǎn);三是抓好業(yè)務(wù)間的溝通交流,相互借鑒風(fēng)險(xiǎn)防范經(jīng)驗(yàn)。
作者:尹志水 單位:建設(shè)銀行廣西河池分行
參考文獻(xiàn):
smith國(guó)際有限公司招標(biāo)委員會(huì)主席決定采用國(guó)際公開(kāi)招標(biāo)方式采購(gòu)兩艘深艙貨輪,并邀請(qǐng)各合格貨源國(guó)的造船者或在合格貨源國(guó)組成和注冊(cè)并受該國(guó)控制的有良好聲譽(yù)和豐富經(jīng)驗(yàn)的造船廠或貿(mào)易公司參加投標(biāo)。
凡愿參加兩艘深艙貨輪的投標(biāo),務(wù)必于19__年__月__日至__月__日期間持公函向smith國(guó)際有限公司購(gòu)買(mǎi)“投標(biāo)資格預(yù)審”文件,每份100美元。
投標(biāo)者應(yīng)交一式三份的投標(biāo)書(shū),該投標(biāo)者可向smith國(guó)際有限公司招標(biāo)委員會(huì)主席領(lǐng)取,每份1,000美元。
預(yù)審合格的制造商或貿(mào)易公司,在收到邀請(qǐng)信后,按邀請(qǐng)信上所規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)前來(lái)購(gòu)買(mǎi)投標(biāo)文件。
投標(biāo)書(shū)的發(fā)放日期于19__年__月__日時(shí)截止。
深艙貨輪的性能規(guī)格附于投標(biāo)書(shū)。
組織單位:____
電傳:ns22215電掛:sic-115
電話:5-23567郵政編號(hào):110012
預(yù)審資格文件
凡申請(qǐng)參加“深艙貨輪”投標(biāo)“預(yù)審資格”的營(yíng)造商需按下列項(xiàng)目填寫(xiě)
1.由公司法定代表簽名的表示愿意參加投標(biāo)的意向書(shū)。
2.賣(mài)方____(某地)注冊(cè)證明的最新版本及公證書(shū)。
3.由投標(biāo)者的國(guó)家政府機(jī)構(gòu)或在____的外交使團(tuán)出具的介紹函件,證明投標(biāo)者的信譽(yù)和建造“深艙貨輪”的能力。
4.公司名稱(chēng):____
5.公司創(chuàng)辦日:____
6.營(yíng)業(yè)地址/電話/電傳:____
7.組織形式與注冊(cè)辦公地址:____
8.公司的組織法和章程,或其證明無(wú)誤的副本。
9.董事長(zhǎng)姓名:____
10.資產(chǎn)負(fù)債表,關(guān)于借項(xiàng)、貸項(xiàng)、固定資產(chǎn)、投資、股份和在其他公司合作及盈虧狀況等,并附過(guò)去3年經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債表和盈損計(jì)算書(shū)。
11.詳細(xì)說(shuō)明債務(wù)及其他財(cái)務(wù)義務(wù),附有闡明最近結(jié)帳和經(jīng)審計(jì)的損益計(jì)算書(shū)。
12.銀行、商業(yè)和信貸的參考函件。
13.年度營(yíng)業(yè)額(標(biāo)明近3年的)。
14.關(guān)于訂單金額。
15.在船舶建筑和造船工程方面的主要技術(shù)人員的姓名、專(zhuān)業(yè)條件、任職、經(jīng)歷、及其特長(zhǎng)。
16.?dāng)M視情況決定提供國(guó)家或國(guó)際組織出具的證明書(shū),以資證明該投標(biāo)公司有經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的經(jīng)驗(yàn),曾向哪些國(guó)家或買(mǎi)主提供過(guò)類(lèi)似的船舶。
17.提供目前執(zhí)行定單詳情,包括工程名稱(chēng)、金額、地點(diǎn)、買(mǎi)主姓名、開(kāi)工日期、預(yù)計(jì)完工日期、船舶類(lèi)型、原產(chǎn)地、安裝的設(shè)備、勞務(wù)及完工比率等。
18.過(guò)去十年執(zhí)行的大宗合同,請(qǐng)?zhí)峁┤缦拢?/p>
(1)客戶;(2)地點(diǎn);
(3)金額;(4)合同簽訂日期;
(5)交船日期;(6)提供設(shè)備清單。
19.請(qǐng)附上貴公司詳細(xì)的技術(shù)資料。
預(yù)審資格申請(qǐng)書(shū)
致:____ 日期:____
先生:____
茲代表____公司參加____艘____船投標(biāo),送上申請(qǐng)書(shū)并授權(quán)以此名義予以接受預(yù)審資格。
按預(yù)審資格文件所列要求,呈送我公司與預(yù)審資格有關(guān)的情況和文件。
隨申請(qǐng)書(shū)附上經(jīng)官方當(dāng)局簽發(fā)的具有法律效力的證書(shū)和文件,請(qǐng)準(zhǔn)予簽字人代表我公司申請(qǐng)參加投標(biāo)和簽署合同。
本簽字人知曉審查者對(duì)無(wú)簽字的申請(qǐng)書(shū),有權(quán)予以拒收。
申請(qǐng)人(簽字)____
招標(biāo)通知
smith國(guó)際有限公司招標(biāo)委員會(huì)主席,決定采用招標(biāo)方式采購(gòu)2艘深艙貨輪,并邀請(qǐng)各合格貨源國(guó)的造船者或具有良好信譽(yù)和豐富經(jīng)驗(yàn)的造船廠或貿(mào)易公司參加投標(biāo)。
招標(biāo)條件
1.smith國(guó)際有限公司采購(gòu)兩艘深艙貨輪的性能規(guī)格詳見(jiàn)投標(biāo)書(shū)。
2.價(jià)格部分詳列于投標(biāo)書(shū)價(jià)格表中。
3.招標(biāo)截止日期。
投標(biāo)書(shū)可用掛號(hào)郵寄,并應(yīng)于19____年____月____日____時(shí)前寄到smith國(guó)際有限公司招標(biāo)委員會(huì)主席。
如果招標(biāo)者委托____(某地)處理上述事項(xiàng)而不用掛號(hào)郵件投寄投標(biāo)書(shū),可于19____年____月____日____時(shí)前按上述要求注明并將密封后的投標(biāo)書(shū)投入smith國(guó)際有限公司大樓的投標(biāo)箱內(nèi)。在投標(biāo)書(shū)信封上寫(xiě)明投標(biāo)者的姓名和地址。
投標(biāo)押金
4.在投標(biāo)書(shū)的正本(不是副本)中應(yīng)附有以銀行保函作擔(dān)保的投標(biāo)押金,款額為1,000美元??捎桑撸撸撸撸车兀┤魏我患毅y行付給smith國(guó)際有限公司招標(biāo)委員會(huì)。投標(biāo)押金的有效期應(yīng)在招標(biāo)截止日期后90天內(nèi)有效。中標(biāo)者的投標(biāo)押金將在履行所需保證手續(xù)時(shí)退回。若中標(biāo)者出于任何原因,未能簽訂合同和在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未能履約,該投標(biāo)押金作為違約賠償金,由招標(biāo)委員會(huì)主席予以沒(méi)收。
未中標(biāo)者的投標(biāo)押金將在中標(biāo)者簽訂合同后壹個(gè)(01)日歷月內(nèi),最遲不得超過(guò)招標(biāo)截止日后的陸個(gè)(06)日歷月,予以退回。凡未附投標(biāo)押金的“投標(biāo)”均不予受理。
開(kāi)標(biāo)
5.開(kāi)標(biāo)將于19____年____月____日____時(shí)在smith國(guó)際有限公司辦公樓舉行。投標(biāo)者或其委托的人可在開(kāi)標(biāo)時(shí)出席。凡投標(biāo)者或其委托的人,如有要求,可經(jīng)主席的同意與主席約定,檢查投標(biāo)書(shū)的復(fù)制件,只供開(kāi)標(biāo)時(shí)對(duì)報(bào)價(jià)修訂確認(rèn)。
中標(biāo)者的通知書(shū)
6.中標(biāo)者的通知書(shū)將按照投標(biāo)者提供的地址,用掛號(hào)郵件寄出,則視為中標(biāo)通知“已收到”。
投標(biāo)者應(yīng)注明投標(biāo)者的地址,便于互相遞交標(biāo)書(shū)的通知、訂單和協(xié)議書(shū)等。地址的變更應(yīng)書(shū)面通知smith國(guó)際有限公司招標(biāo)委員會(huì),爾后應(yīng)按變更的地址遞交訂單和來(lái)往書(shū)信。
接受全部或部分投標(biāo)或拒絕接受投標(biāo)的權(quán)力
7.招標(biāo)委員會(huì)保留拒絕或接受任何一個(gè)或僅接受一部分投標(biāo)的權(quán)利,投標(biāo)者應(yīng)有所準(zhǔn)備,只被接受和采用投標(biāo)的一部分,投標(biāo)書(shū)所報(bào)價(jià)格不變,接受投標(biāo)的通知將在招標(biāo)截止日期后盡快以掛號(hào)郵件寄給中標(biāo)者,按投標(biāo)者寫(xiě)給投標(biāo)委員會(huì)的地址予以投寄,邀請(qǐng)中標(biāo)者舉行談判便于合同順利的履行。
能力
8.投標(biāo)者應(yīng)提供令人滿意的證據(jù),證明投標(biāo)者是一個(gè)合格的造船者,或者是一個(gè)合格造船者的授權(quán)代表。該造船者具有豐富的技術(shù)知識(shí),實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和資金能力并曾制造相似設(shè)備和型號(hào)的深艙貨輪并以投標(biāo)書(shū)附件的形式提供至少包括三個(gè)不同用戶的清單。
訂單應(yīng)注明這些用戶均使用過(guò)與報(bào)價(jià)船相似的船舶,并注明訂購(gòu)單位的地址、訂貨日期以及交船日期等情況。
行賄和舞弊
9.若發(fā)現(xiàn)賣(mài)方以行賄、送禮、傭金和在合同價(jià)格支付方面進(jìn)行其違法活動(dòng),買(mǎi)方有權(quán)撤銷(xiāo)所簽合同并要求賠償由撤銷(xiāo)合同而遭受的一切損失。
語(yǔ)言
10.合同文件、買(mǎi)賣(mài)雙方之間的通訊往來(lái),全部圖紙、說(shuō)明書(shū)、手冊(cè)和其他文件等均應(yīng)用英文書(shū)寫(xiě)。除非買(mǎi)方另有要求,本合同一律采用公制單位。
本合同所述的工作,應(yīng)用的代號(hào)和標(biāo)準(zhǔn),一律按合同文件規(guī)定的為準(zhǔn)或以買(mǎi)方認(rèn)可為準(zhǔn)。
注意事項(xiàng)
11.投標(biāo)者必須通曉投標(biāo)書(shū)規(guī)定的條款條件。屆時(shí)均不得以資料不全或情況不明為借口不遵守投標(biāo)書(shū)的條款條件。
有關(guān)本招標(biāo)的其他資料,可向smith國(guó)際有限公司聯(lián)系。
價(jià)格
12.投標(biāo)金額應(yīng)以美元表示或以造船國(guó)家的貨幣表示。如有可能,在投標(biāo)時(shí)提出最優(yōu)惠的信貸條款和財(cái)務(wù)條件的細(xì)節(jié)。報(bào)價(jià)盡可能采用固定價(jià)格或采用基本價(jià)格加滑動(dòng)公式,應(yīng)對(duì)滑動(dòng)公式予以說(shuō)明并提供最近3年來(lái)相應(yīng)指數(shù)的抄本。
13.投標(biāo)者應(yīng)按下列情況分別予以報(bào)價(jià):(填寫(xiě)投標(biāo)書(shū)報(bào)價(jià)表)
14.深艙貨輪試航檢驗(yàn)后于____港船。
15.深艙貨輪由買(mǎi)方委派的檢驗(yàn)人員于檢驗(yàn)試航后,在建造方的船廠接船,并在建造方保證人員的保駕下由smith國(guó)際有限公司的人員操船自航。此時(shí)賣(mài)方應(yīng)擔(dān)負(fù)在海上航行的全部費(fèi)用及每艘船5名smith國(guó)際有限公司船員從a地到船廠的飛機(jī)票費(fèi)用及在賣(mài)方國(guó)內(nèi)的食宿費(fèi)用。
16.投標(biāo)應(yīng)包括旨在維修用的技術(shù)說(shuō)明書(shū),船用手冊(cè)的固定價(jià)格。
17.投標(biāo)價(jià)格應(yīng)用數(shù)字和文字填入價(jià)格表。如果文字和數(shù)字之間有不符之處,則以文字為準(zhǔn)。如果價(jià)格沒(méi)有用文字填寫(xiě),或者有填寫(xiě)錯(cuò)誤等,則按不完全的投標(biāo)予以拒絕。在投標(biāo)書(shū)上凡有修改或擦掉的字跡處,均應(yīng)由投標(biāo)者簽名。
18.凡投標(biāo)者未填寫(xiě)價(jià)格的項(xiàng)目,應(yīng)視其價(jià)格已包括在其他項(xiàng)目的價(jià)格之內(nèi)。投標(biāo)書(shū)均應(yīng)填寫(xiě)完整,凡不完整的投標(biāo)者予以拒絕。投標(biāo)者應(yīng)在不擬報(bào)價(jià)的項(xiàng)目欄內(nèi),填上“無(wú)”(none)字。
付款條例
19.投標(biāo)者應(yīng)提供最優(yōu)惠的支付條款和支付方式。在建造過(guò)程中所需付款,應(yīng)按下列付款條件支付:
(1)在簽合同時(shí)應(yīng)預(yù)付合同價(jià)格的10%,中標(biāo)者應(yīng)出具以smith國(guó)際有限公司為受益人的全金額的保函,而保函應(yīng)由在____(某地)注冊(cè)的一家商業(yè)銀行出具。
(2)每艘深艙貨輪分段合擾時(shí),支付每艘船價(jià)格的25%。
(3)每艘深艙貨輪所需主推進(jìn)裝置在造般者的船廠交貨時(shí)支付合同價(jià)格的20%。
(4)每艘深艙貨輪下水時(shí)支付每艘船價(jià)格的15%。
(5)交船時(shí),支付每艘船價(jià)格的25%。
(6)每艘深艙貨輪保修期為12個(gè)月,在保修期終了后支付價(jià)格的5%。第(1)條中提出的銀行保函,其有效應(yīng)在合同規(guī)定的交船日期或雙方協(xié)議的延長(zhǎng)日期為止。保函的保證金額應(yīng)隨著每艘深艙貨輪交船而逐漸減少。
技術(shù)的定義和內(nèi)容
20.關(guān)于每艘深艙貨輪所附性能規(guī)格中的全套技術(shù)資料應(yīng)為英文并附有總圖、設(shè)計(jì)圖、尺寸圖、斷面圖、透視圖及船體型線圖。
21.技術(shù)部分應(yīng)滿足招標(biāo)條件及所附性能規(guī)格要求的全部資料,一式三份,每份均由投標(biāo)者簽字。
22.按附件要求,應(yīng)提供機(jī)械設(shè)備清單。
23.投標(biāo)書(shū)包括投標(biāo)者出具的保證書(shū),保證其深艙貨輪可以完全滿足性能規(guī)格中所規(guī)定的全部要求。
24.投標(biāo)書(shū)中的一份用印刷體大寫(xiě)字母標(biāo)明“原本”(original)字樣。
25.投標(biāo)者需明確闡明其建造的深艙貨輪應(yīng)符合招標(biāo)條件所規(guī)定各項(xiàng)要求的程序,對(duì)于不能滿足性能規(guī)格中任何一項(xiàng)要求,投標(biāo)者應(yīng)醒目標(biāo)出并說(shuō)明理由。
26.投標(biāo)書(shū)一式三份,每份均由投標(biāo)者簽名并附兩份投標(biāo)條件(價(jià)格、付款條件),裝在一個(gè)密封信封內(nèi)。信封左上角寫(xiě)明致smith國(guó)際有限公司2艘深艙貨輪投標(biāo)書(shū)。投標(biāo)書(shū)寄給smith國(guó)際有限公司招標(biāo)委員會(huì)主席。
27.由人代表造船者或委托人進(jìn)行投標(biāo),應(yīng)持有造船者或委托人的授權(quán)書(shū),授權(quán)他/他們作為代表投標(biāo),并有權(quán)代表造船者或委托人簽訂有效的合同和履行有關(guān)條款,除此者,其他一律不予考慮。
檢驗(yàn)
28.賣(mài)方根據(jù)買(mǎi)方要求至少提前6周通知smith國(guó)際有限公司做好參加深艙貨輪的檢驗(yàn)、試航的準(zhǔn)備工作。該船不經(jīng)smith國(guó)際有限公司招標(biāo)委員會(huì)主席或招標(biāo)委員會(huì)主席正式委托的代表--檢驗(yàn)人員的檢驗(yàn)、試驗(yàn)和批準(zhǔn),均不得進(jìn)行交接。
29.賣(mài)方應(yīng)向檢驗(yàn)人員提供合理所需要的檢驗(yàn)、檢查、試驗(yàn)和測(cè)量的設(shè)施。檢驗(yàn)人員在船塢對(duì)交付使用的材料進(jìn)行檢驗(yàn),以確知的用材料已達(dá)到合格的要求。凡不符合規(guī)格要求的材料均不得予以使用,在賣(mài)方接到拒絕使用的通知后,予以免費(fèi)更換。在進(jìn)行施工前,如有需要,賣(mài)方要提供檢驗(yàn)人員所需的圖紙、資料并將施工方法提請(qǐng)檢驗(yàn)人員認(rèn)可。檢驗(yàn)費(fèi)用由smith國(guó)際有限公司負(fù)擔(dān)。
交船期的起始日
30.中標(biāo)者在接到中標(biāo)通知后開(kāi)始供貨,無(wú)須等到正式合同簽署。在未簽正式合同前,可由招標(biāo)委員會(huì)主席向賣(mài)方提出意向書(shū),陳述協(xié)議的概要,簽訂意向書(shū)的日期視為深艙貨輪交船日期的起始日。
保修期
31.賣(mài)方同意承擔(dān)自船廠交船日開(kāi)始計(jì)算為期1年內(nèi)的保修期。對(duì)深艙貨輪的設(shè)計(jì)和安裝予以質(zhì)量保證。
32.在保證期內(nèi),凡屬建造和所用材料質(zhì)量而產(chǎn)生的缺陷,賣(mài)主負(fù)責(zé)進(jìn)行消除。
33.對(duì)于使用不當(dāng)所造成的正常磨損及直接或間接意外事件所造成的損失,賣(mài)方不負(fù)賠償責(zé)任。
保險(xiǎn)
34.如有要求,賣(mài)方應(yīng)將深艙貨輪準(zhǔn)備交船日期通知招標(biāo)委員會(huì)主席,便于在____地保險(xiǎn)公司辦理保險(xiǎn)手續(xù)。在未辦理手續(xù)前該船不得起航。
35.賣(mài)方應(yīng)建造深艙貨輪所用的由賣(mài)方供應(yīng)的材料、設(shè)備、機(jī)械和部件投保,這些材料、設(shè)備、機(jī)械、發(fā)動(dòng)機(jī)和部件由賣(mài)方保管時(shí),應(yīng)由賣(mài)方按這些材料、設(shè)備、機(jī)械、發(fā)動(dòng)機(jī)和部件的全金額投保。在建造期間,直至按本招標(biāo)條件由買(mǎi)方接船時(shí),深艙貨艙由買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)合名義按比率投保一切險(xiǎn)。
不可抗力
36.如果發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工、瘟疫、地震、火災(zāi)、風(fēng)暴、水災(zāi)及其他,或由雙方都不能控制的天災(zāi),本合同條款應(yīng)按實(shí)情予以修改。
37.遭受不可抗力的一方盡快用電報(bào)將發(fā)生不可抗力事故通知另一方,并在通知后10天內(nèi)以航空掛號(hào)信將有關(guān)當(dāng)局出具的證明文件提交給另一方確認(rèn)。
產(chǎn)品性能的修改
38.雙方所同意的對(duì)性能規(guī)格所作的任何修改和所需的附加費(fèi)用及交船日期的變更均由雙方以書(shū)面確認(rèn)并列為合同的一部分。除應(yīng)由買(mǎi)方保留支付那部分款額外,如有需要買(mǎi)方應(yīng)保留支付這種附加費(fèi)用的5%。保留的總額應(yīng)在保證期終止時(shí),由買(mǎi)方付給賣(mài)方。
39.如果買(mǎi)方對(duì)性能要求進(jìn)行改進(jìn)、變更、修正或增訂,則可一次或多次將交船日期延至買(mǎi)賣(mài)雙方議定的日期。
施工進(jìn)度
40.全部工作進(jìn)度或任何一部工作的進(jìn)度應(yīng)按時(shí)進(jìn)行,賣(mài)方不得以任何理由延期交船。如買(mǎi)方認(rèn)為施工進(jìn)度緩慢,不能確保在原定時(shí)間或已延長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)完成,買(mǎi)方應(yīng)以書(shū)面通知賣(mài)方,采取必要的買(mǎi)方認(rèn)可的步驟加快進(jìn)度,使施工(全部或部分)按規(guī)定的期限或已經(jīng)延長(zhǎng)的期限完成。采取步驟所需的一切費(fèi)用,均由賣(mài)方承擔(dān)。
遲交違約賠償金
41.若賣(mài)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi);或者需要增加工作量、修改及改進(jìn)而在買(mǎi)方規(guī)定的延長(zhǎng)時(shí)間內(nèi);或者賣(mài)方因不可避免之原因而得到買(mǎi)方書(shū)面允許其進(jìn)一步延遲之時(shí)間內(nèi),仍然未能按時(shí)建成和交付每艘深艙貨輪。在這種情況下,賣(mài)方應(yīng)向招標(biāo)委員會(huì)主席的買(mǎi)方每月支付每艘深艙貨輪價(jià)格的1%作為違約賠償金,不作罰款論。足月者按月支付,不足月的按天數(shù)支付,若能證明延遲是賣(mài)方不可避免的,無(wú)法預(yù)見(jiàn)的或無(wú)法克服的,買(mǎi)方可以同意予以延期,可以推遲深艙貨輪交船的期限。
速度降低的違約賠償額
42.如果深艙貨輪(dhcs)達(dá)不到按性能規(guī)格規(guī)定的最高速度,賣(mài)方應(yīng)按下列速度降低的比例支付違約賠償金:
1.0.5節(jié)或低于0.5節(jié)--每艘船單價(jià)的1%;
2.大于0.5節(jié)至1節(jié)包括一節(jié)--每艘船單價(jià)的5%;
3.大于1節(jié)至2節(jié)包括2節(jié)--每艘船單價(jià)的10%;
4.大于2節(jié)最多3節(jié)--每艘船單價(jià)的15%。
退款
43.若這些船(或其中任何一艘)屆時(shí)構(gòu)成如下?tīng)顟B(tài)--出于任何原因構(gòu)成全損,經(jīng)調(diào)整或折衷處理的推定全損或出于任何原因而造成嚴(yán)重?fù)p害時(shí),買(mǎi)方有權(quán)作出繼續(xù)完成合同或終止合同的抉擇。若合同被終止,賣(mài)方應(yīng)按合同、協(xié)議規(guī)定將已付的全部款額退買(mǎi)方。
無(wú)論已裝船的或尚待裝船的全部或任何一部分材料、設(shè)備、機(jī)器、發(fā)動(dòng)機(jī)或部件,由于任何原因遭至嚴(yán)重的損壞,本招標(biāo)書(shū)中所規(guī)定的深艙貨輪的交船日期應(yīng)予推遲至買(mǎi)賣(mài)雙方相互同意的時(shí)間,以便重新恢復(fù)施工,購(gòu)得所需材料、設(shè)備、機(jī)器、發(fā)動(dòng)機(jī)或部件以代替已被損壞的部分。
違約
44.若深艙貨輪交付或供應(yīng),未按投標(biāo)書(shū)或合同/協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)完成,招標(biāo)委員會(huì)主席不排除任何其他的違約補(bǔ)救的辦法并保留終止合同的全部或違約部分的權(quán)利。
45.如果違約,主席保留向其他方式訂購(gòu)?fù)瑯踊蝾?lèi)似深艙貨輪的權(quán)利以補(bǔ)償這一違約所遭受的損失。
46.因違約或修正違約超出投標(biāo)價(jià)格的一切費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。
履約保證
47.中標(biāo)者在收到中標(biāo)函后于2周內(nèi)自費(fèi)取得履約保證,辦理有信譽(yù)銀行(經(jīng)主席確認(rèn))的履約保證。其金額為合同價(jià)格的5%,保證按時(shí)履行本合同。若合同金額增加可觀時(shí),主席可要求增加另書(shū)一份履約保證。
48.銀行保函的有效期應(yīng)以確定的交船期或以雙方協(xié)議的延長(zhǎng)期為止。每艘深艙貨輪交船后,該保函應(yīng)按比例相應(yīng)扣除。
合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓
49.中標(biāo)者沒(méi)有主席的書(shū)面授權(quán),不得將投標(biāo)和中標(biāo)的供貨或提供服務(wù)的義務(wù)轉(zhuǎn)讓或分包出去,若中標(biāo)者將其上述按規(guī)定轉(zhuǎn)讓或分包出去,他仍然對(duì)受讓方或分包包商的時(shí)履約承擔(dān)責(zé)任。
招標(biāo)委員會(huì)主席有權(quán)拒絕承認(rèn)由中標(biāo)者出具的代表授權(quán)任命書(shū),授權(quán)的任何人代表他進(jìn)行工作。投標(biāo)者由一個(gè)或幾個(gè)公司聯(lián)合投標(biāo),如果中標(biāo)得到合同,他們應(yīng)對(duì)按時(shí)履約負(fù)共同連帶責(zé)任。
文件及報(bào)告書(shū)清單
--投標(biāo)書(shū)應(yīng)附文件及報(bào)告書(shū)清單(簡(jiǎn)稱(chēng)清單)--
1.投標(biāo)書(shū)。
2.價(jià)格表。
3.深艙貨輪的性能規(guī)格。
4.機(jī)械設(shè)備清單(按技術(shù)說(shuō)明書(shū)由投標(biāo)者提供)。
5.銀行擔(dān)保書(shū)。
6.公證書(shū)。
7.委托書(shū)。
8.關(guān)于履行招標(biāo)條件的保證書(shū)。
9.介紹信。
投標(biāo)書(shū)
投標(biāo)者姓名:____
致smith國(guó)際有限公司招標(biāo)委員會(huì)主席提供____投標(biāo)書(shū)。
數(shù)量:____提供給____
1.茲遵照貴方____年____月____日招標(biāo)通告和招標(biāo)條件的要求,按本標(biāo)書(shū)所附“清單”____所列的價(jià)格表的價(jià)格和所附“清單”____規(guī)定的性能規(guī)格投標(biāo),提供上述____般____船。若能中標(biāo)我們約定將與____一起履行和完成上述所含的書(shū)面條件和規(guī)定,為按時(shí)履行本合同我們有義務(wù)向____按招標(biāo)條件____條款規(guī)定應(yīng)給予合同價(jià)格的5%金額的保函,其金額為____美元,存于____。
若出于各種原因不能履行上述文件所含的書(shū)面條件和規(guī)定而造成難以準(zhǔn)確估計(jì)的損失,合同價(jià)格的5%金額即____美元,可由smith國(guó)際有限公司招標(biāo)委員會(huì)主席作為違約賠償金沒(méi)收,不作罰款論。
2.茲同意在規(guī)定招標(biāo)截止日期后的120天內(nèi)信守本招標(biāo)條件。
3.在未簽訂正式協(xié)議前,本投標(biāo)書(shū)和貴方書(shū)面中標(biāo)通知書(shū)一并形成貴方與我方雙方之間合同,其全部?jī)?nèi)容視作合同內(nèi)容而執(zhí)行。
4.茲理解貴方不擬以最低價(jià)格為準(zhǔn)來(lái)接受投標(biāo),同時(shí)也不償付我方在投標(biāo)中發(fā)生的一切費(fèi)用。
日期:____
簽字全名:____
名稱(chēng)的地點(diǎn):____
見(jiàn)證人姓名:____
簽名:____
地址:____
價(jià)格表
離岸價(jià)格 a地到岸價(jià)格
第一艘:u.s.d.:____美元:____
第二艘:u.s.d.:____美元:____
第三艘:u.s.d.:____美元:____
第四艘:u.s.d.:____美元:____
第五艘:u.s.d.:____美元:____
交船港口 交船日期
________
________
________
________
________
投標(biāo)者名稱(chēng):____
姓名:____
簽字:____
地址:____
日期:____
見(jiàn)證人:
姓名:____ 姓名:____
簽字:____ 簽字:____
地址:____ 地址:____
日期:____ 日期:____
若該船達(dá)不到性能規(guī)格的最高航速,茲同意按下列比例予以罰款:
a)0.5節(jié)或低于0.5節(jié)--每艘船價(jià)的1%
b)大于0.5節(jié)-1節(jié)--每艘船價(jià)約5%
c)大于1節(jié)-2節(jié)--每艘船價(jià)約10%
d)大于2節(jié)最多3節(jié)--每艘船價(jià)約15%
深艙貨輪性能規(guī)格
1.總圖
2.設(shè)計(jì)圖
3.?dāng)嗝鎴D
4.尺度圖
5.透視圖
6.船體型線圖
7.概要及用途:____
8.主要尺度:
總長(zhǎng):____
型寬:____
平均設(shè)計(jì)吃水:____
9.入級(jí):本深艙貨輪dhcs設(shè)計(jì)滿足(勞氏船級(jí)社loyds+100al+lmc)要求。
10.船舶性能:
浮性
穩(wěn)性
11.最大航速:
機(jī)構(gòu)設(shè)備清單
(按技術(shù)說(shuō)明書(shū)由投標(biāo)者提供)
——————┬—————————┬———————┬————┬————
│ 項(xiàng)目名稱(chēng) │ 容量/額定功率 │ 牌號(hào)/型號(hào) │ 規(guī)格 │ 附注 │
├——————┼—————————┼———————┼————┼————┤
││ │ │││
——————┴—————————┴———————┴————┴————
擔(dān)保書(shū)
查詢(xún)號(hào):l/g8331
應(yīng)中國(guó)____公司的要求,按照19____年____月____日
smith國(guó)際有限公司招標(biāo)通知和招標(biāo)條件的規(guī)定向smith國(guó)際有限公司招標(biāo)委員會(huì)提供2艘深艙貨輪。茲開(kāi)具以貴方為受益人的,金額以1,000美元為限,作為投標(biāo)的保證金。
此保證金有效期限為120天,從19____年____月____日起到19____年____月____日止,過(guò)期失效。
順致敬意
中國(guó)銀行香港分行
授權(quán)簽字
19__年__月__日
公證書(shū)(1)
我查詢(xún)號(hào)____
關(guān)于____船投標(biāo)事
先生:
____公司向____招標(biāo)委員會(huì)
致意:
我公司愿意對(duì)____所需的____船進(jìn)行投標(biāo)。
順致敬意
____公司
__年__月__日
蓋章
公證書(shū)(2)
茲證明前面文件所蓋的____公司之印鑒屬實(shí),并證明所附英文譯本與中文正本內(nèi)容相符。
____公證處
公證員簽字
__年__月__日
公證處印章
公證書(shū)(3)
茲證明文件上所蓋的____公司的印章和董事長(zhǎng)____簽字均屬實(shí)。并證明英文譯本與中文正本內(nèi)容相符。
委托書(shū)
關(guān)于向smith國(guó)際有際公司招標(biāo)委員會(huì)提供深艙貨輪事臺(tái)鑒:
中國(guó)____公司擬參加smith國(guó)際有限公司招標(biāo)委員會(huì)的深艙貨輪投標(biāo)。茲委托香港abc私人有限公司代表我公司在香港為投標(biāo)作必要的準(zhǔn)備工作。但為此所需費(fèi)用須經(jīng)我公司同意。
中國(guó)____公司董事長(zhǎng)
______
履行招標(biāo)條件的保證書(shū)
敬啟者:
除于19____年____月____日在投標(biāo)書(shū)中對(duì)“招標(biāo)條件”的建議書(shū)內(nèi)容外,我們同意遵守以上規(guī)定的投標(biāo)條款,對(duì)“招標(biāo)條件”的建議書(shū)內(nèi)容將構(gòu)成正式合同的一部分。
投標(biāo)者簽字
______
19__年__月__日
介紹信
我查詢(xún)號(hào)____ 日期____
關(guān)于向smith國(guó)際有限公司提供兩艘深艙貨輪投標(biāo)事
敬啟者:
茲確定由____公司的下列兩位先生為參加者,代表敝公司出席“開(kāi)標(biāo)”。
1)____先生 技術(shù)經(jīng)理
2)____先生 總工程師(造船)
鑒于貴方允應(yīng)代表先生出席“開(kāi)標(biāo)”,謹(jǐn)表謝意!
謝謝!
關(guān)鍵詞:高速路;道路建設(shè);監(jiān)管工作
中圖分類(lèi)號(hào):U412.36+6 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A
當(dāng)今時(shí)代,經(jīng)濟(jì)是前進(jìn)的首要?jiǎng)?wù),要想確保該項(xiàng)目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn),就要做好一項(xiàng)關(guān)鍵性質(zhì)的活動(dòng),即開(kāi)展好交通事業(yè)。最近幾年,我國(guó)的高速路發(fā)展態(tài)勢(shì)非常優(yōu)秀,政府花費(fèi)了大量的資金來(lái)進(jìn)行該項(xiàng)建設(shè)工作。對(duì)于這些規(guī)模非常龐大的建設(shè)費(fèi)用來(lái)講,身為財(cái)務(wù)活動(dòng)人員,如何管控好相關(guān)的費(fèi)用,確保其能夠用到應(yīng)有的層次上,就變得非常的關(guān)鍵。
現(xiàn)在的高速公路建設(shè)大多采用FIDIC模式,也就是通過(guò)招標(biāo)活動(dòng)來(lái)明確中標(biāo)機(jī)構(gòu),開(kāi)展項(xiàng)目建設(shè)活動(dòng), 業(yè)主通過(guò)計(jì)量支付,撥付工程款項(xiàng)。因?yàn)榻ㄔO(shè)行業(yè)的建設(shè)企業(yè)的綜合素養(yǎng)不是相同的,在建設(shè)的時(shí)候經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)資金轉(zhuǎn)移現(xiàn)象,使得在建項(xiàng)目的資金不足,使得項(xiàng)目的建設(shè)速度和品質(zhì)等受到影響同時(shí)還給業(yè)主方帶來(lái)非常不利的影響。
為了合理的應(yīng)對(duì)如上的問(wèn)題,接下來(lái)具體的來(lái)分析相關(guān)的監(jiān)管活動(dòng)。
1 監(jiān)管的組織活動(dòng)
1.1 在招投標(biāo)的時(shí)期,在招標(biāo)信息里非常確切的對(duì)該建設(shè)費(fèi)用實(shí)施監(jiān)管,要論述清晰具體的監(jiān)管方法,而且要隨之注明管理信息。因?yàn)檎袠?biāo)信息還是合約中的關(guān)鍵要素,當(dāng)投標(biāo)機(jī)構(gòu)對(duì)業(yè)主方的活動(dòng)作出反應(yīng)的時(shí)候,就表示其非常的認(rèn)同此類(lèi)措施,該項(xiàng)活動(dòng)本身有一定的合法性特征,其會(huì)被法規(guī)約束。
1.2 因?yàn)橥稑?biāo)者和實(shí)際進(jìn)場(chǎng)的建設(shè)者會(huì)有潛在的變更現(xiàn)象出現(xiàn),項(xiàng)目負(fù)責(zé)人并不非常熟悉相關(guān)人員進(jìn)行資金管控時(shí)的具體措施,因此在談判階段,應(yīng)該有財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu)參加到其中,在談判過(guò)程中和相關(guān)負(fù)責(zé)人重新論述相關(guān)的內(nèi)容,在活動(dòng)里最好是要獲取項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的贊同。訂立合約的時(shí)候,各相關(guān)方簽訂協(xié)議。
1.3 當(dāng)員工進(jìn)入場(chǎng)地以后,要協(xié)調(diào)所有的建設(shè)機(jī)構(gòu)的財(cái)會(huì)負(fù)責(zé)人進(jìn)行一項(xiàng)專(zhuān)門(mén)的會(huì)議活動(dòng)。要安排具體的費(fèi)用管控事項(xiàng),對(duì)建設(shè)方以及銀行等提出實(shí)際的規(guī)定。而且要給建設(shè)方打造能夠有效地溝通的模式,來(lái)積極地處理面對(duì)的不利現(xiàn)象。確保管控活動(dòng)能夠順利的進(jìn)行。
1.4 各施工單位在日常工程款的支付方面,嚴(yán)格按照資金管理協(xié)議的要求履行付款審查程序,確保綜合的費(fèi)用運(yùn)作情況處于管控機(jī)構(gòu)能夠掌握的區(qū)域之中。
1.5 管理處在每次撥款前,對(duì)上次撥付資金的使用情況深入施工單位項(xiàng)目部財(cái)務(wù)科進(jìn)行檢查,然后有效地分析費(fèi)用的具體流動(dòng)層次和使用方向等。假如出現(xiàn)不適很合理的現(xiàn)象的話,要對(duì)其開(kāi)荒咱認(rèn)真地追蹤活動(dòng),以此來(lái)保證費(fèi)用不會(huì)受到影響。
1.6 根據(jù)管理處組織的綜合檢查安排,檢查各施工單位建設(shè)資金使用情況,結(jié)合日常檢查,做出綜合評(píng)價(jià),做為考核施工單位資金管理水平并據(jù)以獎(jiǎng)懲的依據(jù)。
2 資金管理協(xié)議的核心內(nèi)容
2.1 明確業(yè)主、施工單位、開(kāi)戶銀行的權(quán)利義務(wù),即業(yè)主做到及時(shí)撥付工程款項(xiàng),協(xié)助施工單位在指定銀行開(kāi)設(shè)帳戶,協(xié)調(diào)業(yè)主、銀行和施工單位的工作關(guān)系;施工單位做到專(zhuān)款專(zhuān)用,把建設(shè)資金全部用于本工程項(xiàng)目,不出現(xiàn)轉(zhuǎn)移、挪用工程款現(xiàn)象;開(kāi)戶銀行嚴(yán)格履行監(jiān)督職責(zé),并為業(yè)主及施工單位在銀行結(jié)算方面提供優(yōu)質(zhì)快捷的服務(wù)。
2.2 規(guī)定建設(shè)資金支付流程,并要求施工單位嚴(yán)格遵守,開(kāi)戶銀行嚴(yán)格監(jiān)督。具體資金管理流程為:施工單位需要支付款項(xiàng)(十萬(wàn)元以上不含十萬(wàn)元)時(shí),將付款依據(jù)(合同、協(xié)議書(shū)等)復(fù)印件一式兩份,向業(yè)主財(cái)務(wù)科提交,由業(yè)主財(cái)務(wù)科(必要時(shí)會(huì)同合同科、工程科等其他科室)審查合同、協(xié)議書(shū)等付款依據(jù)的真實(shí)性。符合要求的,由業(yè)主財(cái)務(wù)科向開(kāi)戶銀行出具付款審查單,開(kāi)戶銀行審核付款審查單及合同協(xié)議等,辦理付款。施工單位支付各種款項(xiàng),能通過(guò)轉(zhuǎn)帳結(jié)算的,必須通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳結(jié)算。禁止大額使用現(xiàn)金。除支付工資外,施工單位提取現(xiàn)金限額每日不得超過(guò)5萬(wàn)元。
2.3 施工單位按照業(yè)主的要求在指定銀行開(kāi)立網(wǎng)上銀行帳戶,業(yè)主對(duì)施工單位的網(wǎng)上銀行帳戶有隨時(shí)通過(guò)網(wǎng)上銀行進(jìn)行查詢(xún)的權(quán)限。這樣做的目的是為了方便業(yè)主綜合的了解建設(shè)方的費(fèi)用流向,要分析存在的不利現(xiàn)象,要結(jié)合具體情況開(kāi)展應(yīng)對(duì)工作,以此來(lái)確保費(fèi)用運(yùn)作安穩(wěn)有效。
2.4 明確違約內(nèi)容以及糾錯(cuò)方法
實(shí)際措施是,業(yè)主對(duì)建設(shè)方的費(fèi)用的實(shí)際運(yùn)作模式開(kāi)展有效地檢查工作,假如出現(xiàn)了挪用或者是資金轉(zhuǎn)移等現(xiàn)象,或者是按照欺詐等形式來(lái)詐騙機(jī)構(gòu)對(duì)其許可付資,又或者是為躲避審查工作,將需要負(fù)擔(dān)的相同的費(fèi)用劃分成具體的部分在某一具體的時(shí)間亦或是最近的一些時(shí)間中進(jìn)行匯款工作,如果察覺(jué)的話,此時(shí)業(yè)主就會(huì)暫時(shí)的中止或者是不再進(jìn)行該項(xiàng)活動(dòng),而予以改正。 從預(yù)付、應(yīng)付工程款中扣除。若到期未糾正,將上報(bào)省交通廳,建議將該單位列入省招投標(biāo)黑名單。累計(jì)轉(zhuǎn)移或用于其他工程的資金達(dá)到合同價(jià)的5%時(shí),業(yè)主將認(rèn)定施工單位的財(cái)務(wù)能力不具備完成本合同的條件,除追回轉(zhuǎn)移資金,收取違約金外,有權(quán)終止和施工單位的承包合同。
3 確保網(wǎng)銀在監(jiān)管中的有效意義
在京化高速公路建設(shè)資金監(jiān)管中,我們首次采用了利用網(wǎng)上銀行對(duì)施工單位資金情況進(jìn)行監(jiān)管。此類(lèi)措施在招標(biāo)信息里進(jìn)行了具體的論述,其體現(xiàn)于管理內(nèi)容里。在實(shí)際活動(dòng)里,建設(shè)方在進(jìn)行銀行活動(dòng)的時(shí)候, 同時(shí)提交納入管理處集團(tuán)客戶管理的申請(qǐng)書(shū),當(dāng)銀行批復(fù)之后, 把各施工單位納入京化高速公路張家管理處網(wǎng)上銀行的集團(tuán)客戶內(nèi)。管理處財(cái)務(wù)科可以隨時(shí)查詢(xún)各施工單位銀行帳戶的資金使用及結(jié)存情況。此舉便于我們有效的分析建設(shè)方的資金流動(dòng)趨勢(shì)。通過(guò)與審查信息比對(duì)來(lái)看,能夠熟悉建設(shè)方和銀行對(duì)資金的管控狀態(tài),認(rèn)真地分析管控中面對(duì)的不利現(xiàn)象,這樣便于很好的改善不利現(xiàn)象。除此之外,同樣能夠把建設(shè)方的資金剩余數(shù)量有效地告知單位負(fù)責(zé)人,結(jié)合實(shí)際狀態(tài)負(fù)擔(dān)項(xiàng)目資金,以此來(lái)確保項(xiàng)目對(duì)資金的規(guī)定合理。
4 要關(guān)注的內(nèi)容
各個(gè)機(jī)構(gòu)之間要做好配合活動(dòng),要切實(shí)提升活動(dòng)功效,確保費(fèi)用不會(huì)猶豫審查活動(dòng)而耽擱,保證項(xiàng)目滿足費(fèi)用規(guī)定。綜合的說(shuō),對(duì)建設(shè)費(fèi)用的監(jiān)管并非是實(shí)際意義,它屬于一項(xiàng)方法,其關(guān)鍵意義在于確保費(fèi)用能夠都用到該項(xiàng)目的建設(shè)工作中,確保其不會(huì)被不合理的使用。在活動(dòng)中,要結(jié)合實(shí)際狀態(tài),有效地分析,不僅要遵守理念,同時(shí)還應(yīng)該非常的靈便,將監(jiān)管活動(dòng)和服務(wù)活動(dòng)容納到一起。確保高速路的發(fā)展順暢有效。當(dāng)前的實(shí)際措施還有很多不合理的地方,需要認(rèn)真地整改。
參考文獻(xiàn)
[1]楊華青,陳佩玉.強(qiáng)化安全資金監(jiān)管 打造平安高速[J].交通財(cái)會(huì),2011(8).
[2]羅翔.論高速公路資金的籌集與監(jiān)管[J].技術(shù)與市場(chǎng),2011,18(2).
級(jí)別:北大期刊
榮譽(yù):Caj-cd規(guī)范獲獎(jiǎng)期刊
級(jí)別:部級(jí)期刊
榮譽(yù):中國(guó)優(yōu)秀期刊遴選數(shù)據(jù)庫(kù)
級(jí)別:北大期刊
榮譽(yù):Caj-cd規(guī)范獲獎(jiǎng)期刊
級(jí)別:北大期刊
榮譽(yù):中國(guó)優(yōu)秀期刊遴選數(shù)據(jù)庫(kù)
級(jí)別:部級(jí)期刊
榮譽(yù):中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù)(CJFD)