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1.1相關(guān)人員檔案意識(shí)薄弱。
眾所周知,任何一項(xiàng)建筑工程涉及到的檔案資料都非常復(fù)雜,尤其是在工程竣工驗(yàn)收后所要交付給業(yè)主的檔案資料非常多。在短時(shí)間內(nèi)如果沒(méi)有出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題,則可以成功交付工程,隨即施工隊(duì)伍就結(jié)束工程,但在短時(shí)間內(nèi),沒(méi)能收集整理出全面的工程資料,這也給工程檔案管理帶來(lái)了困難。而在利用檔案時(shí),工程檔案還需要借鑒一些竣工驗(yàn)收證書(shū)或者工程決算、竣工圖等資料,其他的工程檔案就會(huì)被忽略,這就直接導(dǎo)致工程檔案資料的利用率降低,從而不能確保完整、系統(tǒng)性的檔案資料管理。
1.2建筑工程檔案資料管理質(zhì)量低下。
作為建筑工程管理的重要環(huán)節(jié),包括施工前準(zhǔn)備階段的問(wèn)卷資料和施工過(guò)程中形成的文件和竣工驗(yàn)收形成的文件資料都屬于工程檔案范圍。當(dāng)前,很多建筑企業(yè)對(duì)于建筑工程檔案只注重資料的數(shù)量接受和內(nèi)容分析,而缺少對(duì)資料的堅(jiān)定,嚴(yán)重忽視了歸檔工作,從而造成工程檔案中混入一些無(wú)保存價(jià)值的資料,進(jìn)而影響對(duì)檔案的優(yōu)化管理與長(zhǎng)期利用。不僅如此,有的工程檔案資料在形成的過(guò)程中存在分量不足、保管丟失的情況,一些重要的文件和簽字等資料隨意性較強(qiáng),最終導(dǎo)致工程檔案質(zhì)量不具真實(shí)性和有效性,建筑工程檔案資料管理質(zhì)量低下,嚴(yán)重影響工程檔案資料的有效利用。
1.3缺乏嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕ㄖこ虣n案資料管理體制。
因施工企業(yè)和建筑企業(yè)的不重視,建筑工程的檔案管理意識(shí)薄弱,普遍存在“重建設(shè)輕管理”的現(xiàn)象。很多企業(yè)的管理人員認(rèn)為,檔案管理是可有可無(wú)的,不能為企業(yè)創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)效益,所以不會(huì)對(duì)其投入人力、財(cái)力、物力等。甚至存在認(rèn)為檔案管理的不規(guī)范、不科學(xué)對(duì)于工程質(zhì)量的影響不大的思想,所以很多關(guān)于建筑工程檔案資料管理的體制也只是趨于形式化。除此之外,企業(yè)還缺乏相關(guān)的建立人員對(duì)工程檔案管理進(jìn)行監(jiān)管。施工監(jiān)理為建設(shè)方提供專業(yè)化、社會(huì)化的服務(wù),以幫助建設(shè)單位對(duì)建筑工程的質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)等方面進(jìn)行控制,因此,監(jiān)理方還要對(duì)工程檔案資料的管理負(fù)起責(zé)任。嚴(yán)把各個(gè)環(huán)節(jié)的資料收集、整理與最后的檔案形成、保管工作,全面保障工程檔案資料的完整性和有效性。
2加強(qiáng)建筑工程檔案資料管理的具體措施
2.1提高對(duì)建筑工程檔案資料管理的意識(shí)。
當(dāng)前我國(guó)建筑工程檔案管理還存在很多的問(wèn)題,其中最主要的就是建筑工程企業(yè)自身缺乏對(duì)于工程檔案管理的意識(shí),這也是最嚴(yán)重的問(wèn)題。首先,建立并加強(qiáng)建筑工程檔案管理必須提高有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的意識(shí)與認(rèn)識(shí),糾正傳統(tǒng)的重建設(shè)、輕檔案的思想觀念,不管是項(xiàng)目法人還是技術(shù)人員、工程監(jiān)理人員、管理人員,亦或是檔案管理者,都應(yīng)有組織、有計(jì)劃地進(jìn)行檔案管理相關(guān)法律學(xué)習(xí),使其充分掌握專業(yè)知識(shí)的情況下,進(jìn)一步統(tǒng)一其思想、業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、工作要求,強(qiáng)調(diào)建設(shè)檔案管理的重要性。其次,將檔案工作責(zé)任落實(shí)到部門以及人,從而提高檔案工作的自覺(jué)性與責(zé)任意識(shí),明確法人的職責(zé),構(gòu)建職責(zé)明確,科學(xué)嚴(yán)密的檔案管理體系,形成分工明確,使其在實(shí)際工程項(xiàng)目中發(fā)揮作用。
2.2建立并完善檔案資料管理的相關(guān)機(jī)制。
缺乏完善的檔案管理工作機(jī)制是很多建筑企業(yè)共同的問(wèn)題,也是嚴(yán)重影響檔案工作開(kāi)展的重要因素。首先,要求各級(jí)建領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)重視起建筑工程檔案建設(shè)工作,將工作計(jì)劃納入建筑企業(yè)的議事日程中,確保有專人負(fù)責(zé)。伴隨著建筑工程項(xiàng)目的步步延伸,逐漸形成工程檔案,這樣一來(lái)才能確保檔案的完整性。在實(shí)際的建筑工程施工中,必須確立負(fù)責(zé)人,并成立由建設(shè)單位、監(jiān)理單位以及施工單位組成的領(lǐng)導(dǎo)小組,對(duì)工程檔案管理工作進(jìn)行全方位的考慮與統(tǒng)籌規(guī)劃,建立相關(guān)制度并落到實(shí)處,還要保證這些工作是貫穿建筑工程全過(guò)程的。完善建筑工程檔案不僅要從建立機(jī)制開(kāi)始,還必須盡快完善工程建設(shè)中的各環(huán)節(jié)的檔案收集、保管工作。不斷鼓勵(lì)與引導(dǎo)建筑工程檔案組織機(jī)構(gòu),根據(jù)市場(chǎng)的需求,建立開(kāi)放、推廣、服務(wù)為一體的機(jī)制,進(jìn)一步開(kāi)拓企業(yè)的服務(wù)領(lǐng)域。
2.3明確分工,協(xié)調(diào)相關(guān)業(yè)務(wù)。
建筑工程檔案管理是一項(xiàng)涉及面廣、時(shí)間長(zhǎng)且要求高的工作,檔案原件的收集、歸檔與管理工作難度相當(dāng)大,這些原件又與建筑工程有著密切的關(guān)系。因此,對(duì)于建筑工程檔案管理工作必須嚴(yán)格按照國(guó)家頒布的相關(guān)規(guī)定以及一系列的文件要求。建筑工程檔案管理人員必須進(jìn)行掌握與熟悉法律規(guī)定,自覺(jué)進(jìn)行相關(guān)法律的學(xué)習(xí),提高依法制黨的自覺(jué)性,才能更好地制定企業(yè)的相關(guān)工程檔案管理標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于形成周期較短、時(shí)間性要求高的工程檔案管理,可以通過(guò)明確劃分時(shí)間段收集的方式,避免造成混淆與遺漏。而移交工程階段,需要特別注意移交手續(xù)的完整性,明確移交的重要性,確保萬(wàn)無(wú)一失。
2.4打造綜合素質(zhì)較高的工程檔案資料管理團(tuán)隊(duì)。
建筑工程檔案管理工作離不開(kāi)人,要做好檔案管理工作必須有業(yè)務(wù)能力強(qiáng),綜合素質(zhì)高的檔案管理人員。由于檔案管理的多樣性與復(fù)雜性,這也給檔案管理人員的知識(shí)與能力方面提出了更高的要求。建筑企業(yè)應(yīng)為檔案管理人員提供提升與鍛煉的機(jī)會(huì),定期聘請(qǐng)相關(guān)專業(yè)人士進(jìn)行培訓(xùn),成立相關(guān)的檔案管理工作實(shí)施獎(jiǎng)懲措施,積極鼓勵(lì)員工進(jìn)行自我提升的同時(shí)制定相關(guān)的行為規(guī)范,對(duì)檔案管理工作的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃。
3結(jié)語(yǔ)
關(guān)鍵詞:暖通工程;施工;問(wèn)題;對(duì)策
中圖分類號(hào):U260.4+3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼: A 文章編號(hào):
引言
日益提高的建筑質(zhì)量要求以及人們逐漸提升的居住環(huán)境舒適度要求,均要求建筑暖通施工必須具有較高的施工保證。但是暖通工程是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng),它包括空調(diào)、采暖及通風(fēng)等系統(tǒng),安裝起來(lái)較為復(fù)雜。復(fù)雜的施工工序和較多的施工環(huán)節(jié)則不可避免地出現(xiàn)施工問(wèn)題。如果想要做好暖通工程的施工,那么就要在工程動(dòng)工前,認(rèn)認(rèn)真真做好施工計(jì)劃,而且要依據(jù)現(xiàn)行規(guī)范、設(shè)計(jì)要求等進(jìn)行全過(guò)程管理控制,不放過(guò)每一個(gè)細(xì)節(jié)。
一、暖通工程施工中常見(jiàn)問(wèn)題分析
首先,我們來(lái)了解一下暖通工程中的常見(jiàn)問(wèn)題,在大型建筑工程中,暖通工程是非常重要的分項(xiàng)目施工工程,也是當(dāng)今民用建筑安裝工程中的施工難點(diǎn)所在。建筑物能否正常的使用由建筑暖通工程的安裝施工質(zhì)量決定。暖通工程施工涉及到眾多因素:如圖紙、資金、進(jìn)度、成本等,因此,一定要加強(qiáng)暖通工程施工質(zhì)量控制與管理。這就需要施工單位有一個(gè)全面綜合的掌控,才能將暖通工程管理控制得又快又好,否則,將很有可能造成工程質(zhì)量的問(wèn)題和企業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失。當(dāng)前,暖通工程的質(zhì)量管理存在的問(wèn)題主要表現(xiàn)為:
圖紙?jiān)O(shè)計(jì)問(wèn)題
為了保障工程質(zhì)量,很早就實(shí)行了施工圖審查制度,實(shí)行施工圖審查制度以來(lái),設(shè)計(jì)人員在執(zhí)行國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)等方面的意識(shí)大大加強(qiáng)了,施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量也有了很大的提高,但是由于目前基建項(xiàng)目多,工程類別雜,所以在執(zhí)行設(shè)計(jì)規(guī)范中存在著一些不同的理解和不同的做法。當(dāng)前暖通工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)存在的問(wèn)題主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面:首先,設(shè)計(jì)說(shuō)明內(nèi)容不完整,其次,平面圖和系統(tǒng)圖深度不夠,關(guān)鍵內(nèi)容出現(xiàn)遺漏和忽略。
設(shè)計(jì)圖紙?jiān)谂üこ淌┕さ倪^(guò)程中相當(dāng)于指路明燈,如果沒(méi)有它,那么施工就無(wú)從談起。但是我們需要注意的是,并不是所有設(shè)計(jì)的圖紙都是合格的。有些時(shí)候我們?cè)谑┕さ揭欢A段,會(huì)發(fā)現(xiàn)圖紙不符合現(xiàn)場(chǎng)情況,有時(shí)還會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)人員要求使用的材料與整個(gè)工程不符,有時(shí)設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)可能完全出了差錯(cuò)。所以,如果一味地盲從圖紙,很有可能造成工程返工。出現(xiàn)這種情況后,雖然主要責(zé)任不在施工方,但畢竟延誤了工期,造成了經(jīng)濟(jì)損失。
資料管理問(wèn)題
施工資料是暖通工程質(zhì)量管理和控制不可分割的一部分。它是內(nèi)業(yè)整理管理論文和外業(yè)施工之間的有機(jī)結(jié)合。在暖通施工的整個(gè)過(guò)程中,施工管理是貫穿于始終的,施工單位監(jiān)理單位在暖通空調(diào)工程的每個(gè)工程部位和施工階段都要對(duì)施工的資料進(jìn)行確認(rèn)和簽字,這是為了很好的遵照工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。因此,暖通工程從預(yù)埋開(kāi)始的報(bào)驗(yàn)資料到最后的聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)資料都需要監(jiān)理單位或業(yè)主單位的認(rèn)可和簽證。到施工結(jié)束時(shí)再去補(bǔ)簽資料,不僅簽證困難,其真實(shí)性也會(huì)大打折扣,發(fā)生問(wèn)題也不容易補(bǔ)救。
3、暖通工程資金配置問(wèn)題
資金問(wèn)題是制約建筑行業(yè)發(fā)展的一個(gè)極其重要的因素。在暖通工程中也是如此,為此,資金的合理配置成為當(dāng)前建筑企業(yè)普遍關(guān)注的熱點(diǎn)之一。暖通工程質(zhì)量管理和控制的兩個(gè)核心要點(diǎn)是資金和進(jìn)度,它們很大程度決定了整個(gè)暖通工程質(zhì)量的好壞。我們知道,如果想要解決好資金的問(wèn)題,要不斷地與對(duì)方溝通,取得一致意見(jiàn),讓建筑商按時(shí)撥放工程款,保證工程用款,同時(shí)自己也要積極主動(dòng)地自籌資金,保證工程進(jìn)度。除此之外,還要合理安排施工進(jìn)度,保證人員、材料和資金基本協(xié)調(diào)一致,按照制定好的施工計(jì)劃,進(jìn)行施工作業(yè)。
工程進(jìn)度控制問(wèn)題
暖通工程雖然是整個(gè)建筑工程的配角,但是對(duì)其進(jìn)度控制的好壞,會(huì)直接關(guān)系到整個(gè)工程的施工順序和整個(gè)進(jìn)度。因此,在制作施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí),要加強(qiáng)施工管理人員和其他分項(xiàng)工程施工的協(xié)調(diào),及早做好計(jì)劃,在工程施工時(shí)要及時(shí)調(diào)整,防止窩工和工期延長(zhǎng)情況的發(fā)生。還要做好材料管理工作,供應(yīng)時(shí)間、市場(chǎng)的價(jià)格等,管理人員都要掌握詳細(xì)信息,保證施工中物資的供應(yīng)。
二、提高暖通工程質(zhì)量控制與管理的措施
1、加強(qiáng)圖紙會(huì)審工作
我們?cè)诮拥脚üこ讨?,首先要做的就是熟讀圖紙,仔細(xì)地去研究圖紙中要表達(dá)的內(nèi)容,將圖紙讀懂讀透。要認(rèn)真去領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)思想,清楚設(shè)計(jì)人員的意圖和所想要表達(dá)的效果,還要研究清楚他們?cè)诓牧虾驮O(shè)備方面的要求,更重要的是一定要去工程現(xiàn)場(chǎng)做現(xiàn)場(chǎng)校核,若發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙中存在和現(xiàn)場(chǎng)情況不符合的地方或者有明顯錯(cuò)誤的一定要及時(shí)和設(shè)計(jì)人員溝通,對(duì)于真實(shí)不符的要及時(shí)修改。只有這樣嚴(yán)格的按照設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求去執(zhí)行施工,才能夠?qū)①Y源合理地配置和使用。
2、加強(qiáng)對(duì)員工整體素質(zhì)的培養(yǎng)
施工人員在暖通工程的施工中發(fā)揮著重要的作用,因此,施工人員的素質(zhì)會(huì)對(duì)整個(gè)施工進(jìn)度和質(zhì)量產(chǎn)生重要的影響。然而,現(xiàn)當(dāng)今,出沒(méi)在建筑行業(yè)一線的大都是農(nóng)民工,他們的專業(yè)知識(shí)和水平相對(duì)比較低下,然而暖通工程是一個(gè)技術(shù)含量相對(duì)比較高的一種工作,因此在暖通工程施工之前,施工組織人員要做好以下幾件事情,首先要進(jìn)行技術(shù)交底,然后要對(duì)施工班組進(jìn)行內(nèi)容講解,對(duì)他們進(jìn)行分工,讓每個(gè)人都明白自己的任務(wù)和職責(zé)。所以,洋相將暖通工程順利地完成,施工企業(yè)就要在這方面加大投入,提高他們的責(zé)任心,提高他們的工作意識(shí),提高他們的專業(yè)水平和技能,還要讓現(xiàn)場(chǎng)管理和組織人員清楚地明白每一道工序和流程;當(dāng)然施工企業(yè)可以聘請(qǐng)優(yōu)秀員工,那樣將會(huì)有更可靠的保障。
3、實(shí)現(xiàn)資源的有效配置,實(shí)現(xiàn)資金和進(jìn)度的同步進(jìn)行
在暖通工程質(zhì)量管理和控制中有兩個(gè)重點(diǎn)就是資金和進(jìn)度,它們兩個(gè)對(duì)整個(gè)暖通工程的質(zhì)量起著重要的作用。合理做好這兩方面的安排作用十分之大。首先,我們要解決好資金問(wèn)題,要經(jīng)常和對(duì)方進(jìn)行交流,讓對(duì)方明白資金在工程進(jìn)行中發(fā)揮的作用,好讓對(duì)方及時(shí)撥工程款,作為施工企業(yè)也要通過(guò)不同的合法的渠道去準(zhǔn)備資金,為該項(xiàng)工程的完成做充分的準(zhǔn)備。然后,施工進(jìn)度的安排上要科學(xué)合理,在這個(gè)工作中,管理人員發(fā)揮著重要的作用,管理人員要做到心里有數(shù),確保資金和材料保持協(xié)調(diào),要按照編制好的施工計(jì)劃,結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況,合理地控制好施工進(jìn)度。對(duì)于施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題,一定要及時(shí)解決,并做好記錄和總結(jié)。
4、加強(qiáng)監(jiān)理工作
大家都知道,因?yàn)榕üこ虒儆谂涮讓I(yè),這樣很多不足等到交付使用才會(huì)被發(fā)現(xiàn),暖通工程監(jiān)理師應(yīng)做好全程監(jiān)理,具體包括設(shè)計(jì)、施工及竣工驗(yàn)收的監(jiān)理工作,避免最后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。同時(shí),建立暖通工程施工質(zhì)量制約點(diǎn)信息庫(kù)保證工程的質(zhì)量,監(jiān)理工程師及時(shí)了解和掌握建設(shè)部所頒布的最新有關(guān)信息,在工程監(jiān)理中,執(zhí)行最新的標(biāo)準(zhǔn)。
5、暖通工程的施工質(zhì)量的管理和控制要考慮到環(huán)保方面
在暖通工程中,暖通設(shè)備的噪聲和鍋爐房的煙囪的高度要符合環(huán)保要求。首先要仔細(xì)研究設(shè)計(jì)圖中是否考慮到了環(huán)保方面,是否將環(huán)保方面的因素加入到了設(shè)計(jì)之中,比如設(shè)備前后是否是設(shè)置了消音設(shè)備、消聲靜壓箱、消聲回風(fēng)口,設(shè)備的支吊架是否設(shè)置了減震設(shè)備等;除此之外,即使有這方面的考慮,在施工之前,要認(rèn)真地檢查和校核這些環(huán)保方面的設(shè)計(jì),檢驗(yàn)它們是否符合先關(guān)規(guī)范方面的要求,然后才能施工,最終達(dá)到環(huán)保的效果。
結(jié)束語(yǔ)
總的來(lái)說(shuō),暖通工程雖然在建筑中中扮演者一個(gè)輔助的角色,但是它卻對(duì)整個(gè)建筑的功能發(fā)揮起著重要的作用。所以,在實(shí)際施工過(guò)程中,不僅要從工程本身出發(fā)加強(qiáng)質(zhì)量管理和控制,嚴(yán)格地按照施工要求和規(guī)范進(jìn)行操作,還要結(jié)合實(shí)際情況,加強(qiáng)員工素質(zhì)的培養(yǎng),對(duì)施工過(guò)程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)都要制定最佳的方案,從而實(shí)現(xiàn)建筑的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。
參考文獻(xiàn)
[1]魏玉龍.施工中暖通空調(diào)安裝存在的問(wèn)題與方法[J].科技與企業(yè),2012,(12).
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