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摘要:建筑施工企業(yè)投資PPP項目的融資管理為建筑企業(yè)的發(fā)展提供了重要的幫助作用,但是傳統(tǒng)的管理形式落后于時展的腳步。因此,本文針對傳統(tǒng)建筑施工企業(yè)投資ppp項目的融資管理做出了進一步探究,對PPP項目融資的特征、傳統(tǒng)企業(yè)融資方式難以滿足新形勢下的融資需求、PPP模式下融資管理與方案設(shè)計給出了詳細的分析。
關(guān)鍵詞:傳統(tǒng)建筑企業(yè);投資PPP;融資管理
我國的建筑行業(yè),在最近幾年的發(fā)展中,取得了十分理想的成績,促進了國民經(jīng)濟的快速提升。但是,由于我國的經(jīng)濟已經(jīng)進入到了全新的狀態(tài)當中,導致了建筑行業(yè)的產(chǎn)值開始出現(xiàn)下滑的情況。之前的建筑企業(yè)僅需要對施工當中的環(huán)節(jié)進行負責即可,但是在PPP的環(huán)境背景下,企業(yè)需要對項目實施設(shè)計規(guī)劃,并提升自身項目的整合能力。當前,有很多的城鎮(zhèn)化建設(shè),對設(shè)施建設(shè)提出的水平和要求非常提高,許多政府面臨著非常大的債務(wù)壓力,為了有效解決該項問題,可應(yīng)用PPP模式。
一、PPP項目融資的特征
(一)合作的時間比較長,存在的風險較大
PPP項目合作的時間比較長,其中包括了BOT、POT、TOT合作方式,一般的時間為20多年。政府明確規(guī)定,具體的時間不能少于10年。對于該點,與傳統(tǒng)的建筑企業(yè)參與項目合作的時間存在很大的差異。對于PPP模式的應(yīng)用,將合作的周期進行了放大,從投資的角度進行分析,長時間的合作中,周期存在著很多的不確定性。
(二)融資主體發(fā)生該改變
在PPP模式當中,政府部門以及社會的資本方共同構(gòu)成了項目公司,與政府簽訂了相應(yīng)的條約,項目公司的負責方向為建設(shè)和融資。在BT環(huán)境下,政府為融資的主體,企業(yè)借助政府信用實施融資。對于PPP模式的應(yīng)用,融資的主體轉(zhuǎn)移到了公司,也是將融資的主體轉(zhuǎn)移到了社會資本當中,這便給社會資本方具有的融資能力提出了非常高的要求。
(三)資金體量大
PPP項目的融資是比較困難的,不但合作的風險會比較大,資金的體量也比較大,最少的資金也會高達幾個億。
二、傳統(tǒng)企業(yè)融資方式難以滿足新形勢下的融資需求
建筑施工企業(yè)對于PPP項目的投資業(yè)務(wù),最大的難題并不是技術(shù)而是資金。依照傳統(tǒng)的管理形式,對于資金的獲取為銀行,通過信用擔保以及低壓資產(chǎn)的形式等獲取相應(yīng)的授信額度。這樣的融資形式,在施工為主業(yè)的前提下能夠?qū)嵤?,是由于企業(yè)運營的大部分資金都是從業(yè)主方面獲得的,對于工程建設(shè)資金不足的那一部分,才需要對融資的問題進行解決。所以,這樣的融資規(guī)模經(jīng)濟都比較小,具體的期限以短期借款為主,可對資金成本實施控制。但是,該融資方式在PPP模式下,對于經(jīng)營管理者的需求是不能滿足的。
三、PPP模式下融資管理與方案設(shè)計
(一)融資管理介入時間
傳統(tǒng)的融資管理為先有建設(shè)的項目,在具體實施的過程中,出現(xiàn)資金缺口之后才能進行相應(yīng)的融資。但是,在PPP模式下,一定要堅持項目融資與市場開發(fā)一同進退的原則。在PPP項目評估進行談判的階段,構(gòu)成包含項目的基本信息,可研究規(guī)劃以及融資機構(gòu)等,對不同融資模式的可行性進行探究,在實施融資工作的同時,實施相應(yīng)的評估工作。
(二)融資機構(gòu)的管理
每一個大型建筑施工企業(yè)與各個金融機構(gòu)都存在長期的合作關(guān)系,對于融資的資金會比較豐富。企業(yè)要充分應(yīng)用區(qū)域金融結(jié)構(gòu)合作期的具體時間,行業(yè)帶來的影響力,履行誠信的能力等[1]。對銀行以及金融機構(gòu),實施細致的篩選,以便構(gòu)建當前以及之后的合作融資伙伴信息數(shù)據(jù)庫,建立長效動態(tài)的溝通聯(lián)系制度,加強彼此之間的合作關(guān)系。通常來說,可將機構(gòu)分為三類實施管理,如:開發(fā)銀行,農(nóng)業(yè)銀行以及浦發(fā)銀行為代表的政策性銀行,其中的資金力量非常雄厚,資金成本會相對低一些,對于信用履行的能力很有保障;中國銀行,農(nóng)業(yè)銀行,工商銀行以及建設(shè)銀行為代表的商業(yè)性國有銀行,其服務(wù)意識非常強,制定的融資方案特別靈活?;鹱C券,租賃保險公司等為代表的相關(guān)金融機構(gòu),其監(jiān)管會比較寬松一些,適合在發(fā)債等融資方式中應(yīng)用。此外,其他的一些地方性銀行由于實力會相對薄弱一些,所以可作為補充融資機構(gòu)。在企業(yè)融資機構(gòu)信息庫當中保管的金融機構(gòu)建議,要以總行或者分行以及類似的層級為最佳,層級比較低的一方,不具備審核審批的權(quán)力[2]。此外,針對制定的融資方案,其中的風險控制以及專業(yè)性能力會相對薄弱一些,在信息庫當中納入的金融機構(gòu)企業(yè),要與這些機構(gòu)建立高效的戰(zhàn)略合作關(guān)系,尤其是對保密協(xié)議的簽訂,要給予高度的重視,以便全面確保PPP項目前期融資方案的各方面溝通的機密性。
(三)融資工具的選擇
依照不同的融資方式,可將PPP模式分為債權(quán)融資和股權(quán)融資。其中經(jīng)常應(yīng)用的股權(quán)融資手段為信托,基金等,經(jīng)常使用的債權(quán)融資方式為企業(yè)貸,項目收益?zhèn)约般y行貸款等等。根據(jù)PPP項目存在的特征以及可行性,要對不同的融資工具進行合理選擇,例如政策性基金的選擇。政策性基金是我國重點支持的一些項目,在城市軌道交通建設(shè),海綿城市建設(shè)當中有著重要的作用[3]。其中的優(yōu)勢為:資金成本比較低,為一種長時間貼息貸款。但是,融資的時間會比較長,最長的融資時間可以達到30年。融資期限當中,支付利息不需還本,通常情況下不存在分紅,到期之后依照具體的約定,由規(guī)定的一方回收其持有的項目公司股權(quán),政策性資金通常會由企業(yè)利用地方發(fā)改委依據(jù)層級上報給我國發(fā)改委進行審批,在通過之后,由開發(fā)銀行或者我國的農(nóng)業(yè)銀行與企業(yè)實施詳細的對接[4]。此外在具體的實踐當中,銀行與企業(yè)也需要進行一系列的對接。
四、結(jié)束語:
總之,對于PPP模式的應(yīng)用,來一項全新的事務(wù),加之在我國的起步還有些晚。未來的發(fā)展前景非常廣闊,因此對于建筑施工企業(yè)投資PPP模式的融資管理研究,還需要進一步深入和擴展,以便不斷優(yōu)化項目交易結(jié)構(gòu)以及融資管理等,將PPP模式的價值空間進行整體提升。
參考文獻:
[1]張林.試論傳統(tǒng)建筑施工企業(yè)投資PPP項目的融資管理[J].交通財會,2017(12).
[2]彭慧.試論建筑企業(yè)參與PPP項目的融資問題及解決策略[J].中國市場,2017(31):63-64.
[3]張智強.建筑企業(yè)參與PPP項目的融資問題及解決策略[J].時代金融,2016(33).
[4]劉桂英.淺談建筑企業(yè)參與PPP項目的融資問題及解決策略[J].財經(jīng)界:學術(shù)版,2016(8):66-66.
作者:楊艷 單位:湖南省第二工程有限公司