建筑工程管理的造價控制分析

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摘要：建筑行業(yè)作為一項關系國計民生的支柱產(chǎn)業(yè)，對保障社會穩(wěn)定、提升人們生活質(zhì)量等有著非常重要的作用。就當前我國建筑行業(yè)的發(fā)展情況來說，建筑行業(yè)所面臨的市場競爭壓力是巨大的，而在這一環(huán)境中如何實現(xiàn)對建筑工程造價的全過程控制，已成為擺在我國建筑企業(yè)面前的一個重要難題。故在建筑工程領域中，應進一步采用各種手段對工程造價進行全過程成本控制，并不斷落實到建筑施工各個環(huán)節(jié)中，不斷彌補和完善建筑工程管理中的一些不足之處，進而促進建筑行業(yè)的全面發(fā)展。

關鍵詞：建筑工程管理；全過程；造價控制

1建筑工程全過程造價控制的意義

當前，由于部分建筑企業(yè)對工程造價的重視度仍不足，導致造價控制的實施方案不夠完善，進而造成建筑工程中會出現(xiàn)諸多局限性，這種情況下僅能將工程投資作為首要目標，而不注重建筑工程的設計與施工，進而導致最終的定價與工程實際出現(xiàn)較大的差距。工程造價全過程控制從項目創(chuàng)立階段開始，對方案可行性進行探討，并在項目實施時檢驗所有施工程序，確保造價控制能夠貫穿所有步驟，確保造價的合理性，而對于造價控制方案而言，其不僅局限于資金的控制，更重要的是保障工程質(zhì)量，有利于承包商內(nèi)部資源的整合，同時也有利于在造價過程中能夠?qū)Y金進行有效的控制，作為能夠促進建筑企業(yè)持續(xù)發(fā)展的重要措施。

2建筑工程造價全過程控制中存在的問題

2.1各個環(huán)節(jié)嚴重脫節(jié)

現(xiàn)如今，現(xiàn)代社會快速發(fā)展，人們對建筑物的整體要求越來越高，而建筑企業(yè)在面臨激烈市場環(huán)境競爭背景下，其自身的經(jīng)濟效益如何提升，已經(jīng)逐漸成為各個建筑企業(yè)在日常經(jīng)營管理過程中首要思考的問題。造價管理水平的高低一直都是建筑企業(yè)著重考慮的問題，建筑企業(yè)的造價控制水平不僅能夠?qū)ζ渥陨淼慕?jīng)濟發(fā)展產(chǎn)生影響，而且還會對社會經(jīng)濟的發(fā)展產(chǎn)生一定作用。因此，在建筑工程造價控制過程中，一般情況下都會利用全過程控制模式，這樣有利于對整個施工環(huán)節(jié)進行全方位監(jiān)督和控制。但是通過對建筑施工實際情況分析可以看出，當前各個施工環(huán)節(jié)之間嚴重脫節(jié)，這樣不僅對全過程造價控制的實施造成嚴重的制約性影響，而且還會阻礙建筑工程管理的實施。建筑施工各個環(huán)節(jié)之間并沒有進行良好的溝通和交流，很容易在全過程造價管理中，出現(xiàn)交流和控制等方面問題。

2.2工程造價管理人員素質(zhì)低

在針對建筑工程全過程造價進行管理和控制過程中，工程造價管理人員的素質(zhì)以及專業(yè)技術水平在其中占據(jù)非常重要的位置，其自身的素質(zhì)、水平高低能夠直接對全過程造價控制水平產(chǎn)生影響。但是近年來，通過對建筑行業(yè)的實際情況進行調(diào)查可以看出，現(xiàn)階段存在的工程造價管理人員普遍素質(zhì)都比較低，其自身的專業(yè)技能水平也不能夠達到一定的標準。雖然我國在市場上出現(xiàn)了很多培訓機構(gòu)，專門針對工程造價人才進行培養(yǎng)，但是很多培訓機構(gòu)在培訓內(nèi)容和方式的選擇上都存在一定的弊端，很多造價管理人員理論基礎比較良好，但是卻不能應用到實踐中。

3建筑工程全過程造價控制措施

3.1建筑工程投資階段造價控制

全過程造價控制強調(diào)將所有階段的實際造價都控制在要求范圍內(nèi)，同時還要及時對存在的偏差進行修正，確?？刂颇繕说靡皂樌麑崿F(xiàn)，使用最低的成本，打造高質(zhì)量工程。在開展造價控制以前，相關企業(yè)及人員需要從不同的角度入手充分了解項目，并制定多種建設方案，從中選取有較好發(fā)展前景的方案。

3.2設計階段的工程造價管理與控制

設計環(huán)節(jié)是工程進行建設的關鍵環(huán)節(jié)，它包含了對工程的全面實施的總體規(guī)劃過程。有效的設計環(huán)節(jié)，能夠?qū)⒓夹g因素與經(jīng)濟投入控制在合理的配比。在對項目進行決策之后，設計就是工程建設和造價管理的重要環(huán)節(jié)。設計的質(zhì)量、設計的具體功效對使用時是否能夠滿足要求，都和項目投資、后續(xù)使用有很大的關系。設計得合理，再和先進技術的運用相結(jié)合，就能夠?qū)崿F(xiàn)工程建設周期的縮短、建設資金的節(jié)約，提高建設質(zhì)量和建設效益。

3.3建筑工程項目施工階段造價控制

建筑項目的施工環(huán)節(jié)涵蓋的方面很多，很多的建筑項目的施工的工程量比較大，施工的時間相對較長，施工的工藝流程也比較復雜，施工的難度也相應的增大這樣就很容易使項目發(fā)生變化和索賠。此外，在施工的過程中需要大量的資金，受施工過程中各種因素和問題的影響，有可能資金會相應的增加，所以，應該嚴格的控制項目的造價，采用相關的工作人員對造價進行控制，合理的對造價進行管理，認清施工項目中存在的問題，針對具體的問題和因素采用相應的措施進行處理和解決，從而保證了施工質(zhì)量和施工成本。

3.4工程竣工環(huán)節(jié)的造價控制

建筑項目工程結(jié)算階段的造價管理主要從兩個方面進行：①做好工程造價相關資料的搜集和整理，要全面細致，不能出現(xiàn)漏洞，提高對這一工作的重視程度，保證工程造價資料整理工作規(guī)范化、標準化，形成電子信息存儲模式，提高工作的信息化、現(xiàn)代化程度；②工程結(jié)算審查要嚴格，這直接影響工程款的撥付，更關系到投資方與施工方的切身利益，所以竣工結(jié)算審查人員要注重細節(jié)，按照標準，逐一核查，核查的過程要公開透明，公正無私。

4結(jié)論

全過程造價控制模式是通過不同的階段對整個建筑進行全面的監(jiān)督和管理。因此在管理控制上應該保證其全方面、全過程，對于不同的建設項目應該根據(jù)其不同的特點進行不同的對待，做到具體問題具體分析，對整個項目不同階段的造價進行管理，遇到問題應該及時的進行處理，并要為后面階段的施工過程做出良好的基礎保障，從而保證企業(yè)在造價中的經(jīng)濟效益不受到損害。

參考文獻

[1]封雯.分析綜合型醫(yī)院建設的全過程造價控制[J].門窗，2016（12）.

[2]顏法鋒.建筑工程全過程造價控制方法探討[J].門窗，2016（03）.

作者:杜偉杰 單位:山西潞安礦業(yè)（集團）有限責任公司古城煤礦建設管理處