建筑工程設計管理關鍵點控制探析

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摘要：隨著我國經濟的不斷發(fā)展，人們生活質量的提升，對于建筑的質量要求越來越高。建筑設計管理是建筑項目非常關鍵的內容，為了提升建筑的質量以及效益，應不斷提升建筑設計的進度，穩(wěn)固建筑設計，豐富建筑設計的技術元素，降低建筑造價成本，有效的提升建筑的整體收入。本文主要結合建筑設計管理流程控制，分析了建筑設計環(huán)節(jié)控制要點，探討了建筑管理設計關鍵點的控制對策。

關鍵詞：建筑工程；設計管理；關鍵點設

1設計階段管理流程控制

1.1方案設計階段

建筑工程方案設計過程中，設計招投標是第一項工作，也是非常重要的工作。設計單位根據工程現場的環(huán)境、地質、標高以及場地等情況，提出基本文案，開展設計評審會，設計單位對項目方案以及設計進行陳述、對成員的選擇、對技術實力的比較，對施工圖審查單位進行意向性確定，開展施工圖審查與咨詢工作，了解項目的報批、報建手續(xù)工作，調查最新的施工材料和施工技術，開展產品策劃以及標準構建產品設計等準備工作。

1.2初步設計及施工圖設計階段

在施工圖設計階段，需要進行方案設計、成本預算、核算技術指標，并編制成為成本目標。比如，在主樓部分和地下室部門，利用混凝土、鋼筋、目標、砌體和抹灰等量需要進行核算，并設計標準，加強與審批部門的聯系，使得這些審批都可以順利通過，最終將設計施工圖提交給工程部，完成現場材料的定板工作。

1.3施工過程配合階段

在施工過程中，可以不斷完善施工圖紙，解決設計圖紙中存在的錯誤和遺漏的地方，并隨時進行檢查和問題的解決，對項目的變更部分，應明確變更的原因，并對項目變更成本進行預估，使得設計變更和簽證程序可以完善。還應不斷降低成本，提升工程質量。比如，在石方工程中，可以保證在施工現場的平衡，在樁基工程中，應加強對技術的分析。選擇與施工現場承載力相符合的樁型。對消防、空調等進行合理的選擇，對景觀工程應做好材料的選擇以及硬景與軟景的搭配。

2設計管理技術環(huán)節(jié)控制要點

2.1總圖

在設計管理過程中，對總圖、豎向設計圖以及消防總圖進行復核，從而滿足消防設計以及景觀設計的要求。消防間距、登高面、消防車道、構筑物凈寬度、回車場等都需要滿足專業(yè)要求。在總圖中，可以清晰的顯示出標高與周圍道路的關系，考慮垃圾收集站的位置，物業(yè)管理用房，還要考慮首期交付使用時候的配套設施。要充分探究停車位和市場等關系，協調排水坡度、景觀設計，室外管線與景觀、消防安全等關系，審查綠植是否與管線存在沖突，審查室外標高和架空層地面標高、住宅入口設計是否合理等。2.1.1景觀總平面圖。在重要景觀建筑和設備管線及線纜等出現沖突的時候，需要對位置和表高進行詳細的復核與確認。在景觀平面圖中，雨水污水要分流，利用建筑收集雨水和排放雨水，室外標高應低于室內架空層和大堂標高。在管道設計過程中，嚴禁將生活用水管道和中水管道相接。2.1.2總體管線綜合圖。對于各類管線、設備機房、消防栓位置、消防通道、排風井、活動空間等應避免和主要景觀節(jié)點以及建筑發(fā)生沖突。對于地下室預留位置是否合理、覆土深度是否經濟合理，發(fā)電機房設置是否對用戶產生影響，儲油間是否按照消防要求進行設計安裝，排風口設計是否破壞建筑，這些設計是否合理，對周圍環(huán)境以及人們居住產生影響。還要確認給排水節(jié)點、給水閥門是否設置合理，排水網的高度和坡度是否合理，弱電機房排布情況，是否經濟合理。室外電纜與地下室電力干線橋架能否滿足要求，景觀設計是否專業(yè)，防止管線出現的互相矛盾的情況。2.1.3結構圖。對于地下室覆蓋荷載取值進行復核，對正負零結構板面標高關系，地下室側壁和預留動口位置、設備尺寸、建筑等進行核對，對結構圖進行全面的分析和審查。

2.2建筑單體

2.2.1建筑。在樓梯、核心筒等公共空間設計過程中，應關注防火門設置、窗洞水平和上下距離、消防樓梯開窗面積、樓梯休息平臺的寬和高，設備管線的影響等。層高變化處對設備和結構的影響，電梯井道和機房設備等位置，走廊的長度和寬度，通道和入口處的美觀設計等。需要注意門禁設計、雨棚設計以及報警系統(tǒng)設計等。2.2.2結構。主要對地下室頂板梁板結構進行比較，性價比是否高，車庫頂板梁布置高度是否滿足建筑和專業(yè)要求，樓梯坡道梁設計高度，外墻排水溝、集水坑等進行復核。對無梁空心樓蓋芯模布置進行關注。2.2.3設備。建筑的結構、層高、設備管線等影響，各類機房的位置和開門方向是否受到影響，位置是否合適，消防栓設備是否影響車位布置，物業(yè)清潔位置、線纜布置、消防布置等都要合理的分布，可以暗裝的要進行安裝，合理布置消防分區(qū)連接管，在每層都需要安裝物業(yè)清潔龍頭，地漏，設置給排水點，地下車庫每隔40m的距離需要設置洗地龍頭，并在設計圖紙上注明每天的給水量和排水量。在地下室和鞏固大堂中，應合理的布置照明回路，并實現節(jié)能照明，采用切換模式。標明疏散標志，使其可以與消防疏散方向一致。電氣設備機房在布置過程中，應將疏散通道、設備吊裝口以等進行確認，和對電梯井道通風系統(tǒng)等。

2.3戶內

2.3.1建筑在室內設計過程中，主要考慮廚衛(wèi)布置，生活陽臺、燃氣管道以及熱水管的走向，衛(wèi)生間管井以及相關設備的位置等。比如排氣扇、立管等。應對門的寬度進行設計說明，對可視對講機、電箱的位置進行設計，使其可以與整體布置相協調，達到美觀效果。在建筑平面布置過程中，應保持與設計圖紙一致，在空調主機和外機布置，電位位置等都要合理的設計。2.3.2結構。還應和對豎向墻與柱的位置，對窗口以及窗洞的位置、住宅布置等進行核對，應保證住宅梁高符合設計。對廚衛(wèi)、陽臺等降板深度，對樓板、墻體預留洞和后澆板，電梯井道尺寸和預留層門按鈕位置等進行核對。2.3.3設備。空調系統(tǒng)是有外機和內機組成，還包含了冷凝水管、冷媒管，這些管線的預埋和位置都需要做出標識。防止排水管道和空調管線出現沖突，從而可以在空調安裝過程中，更加方便，可以預留空調的位置。在空調外機安放過程中，也應在平臺上劃出相應的空間，注意預留位置，使得空調外界在安裝過程中，冷媒管的長度小于4m，減少外墻暴露空調管?？照{冷凝水管在設計過程中，也應考慮到長期使用，因此應合理的進行設計。對于陽臺和廚房設備在設計過程中，可以結合綜合布置圖紙以及建筑施工圖紙，合理的設計和分布。洗衣機也是室內設計中應關注的地方，要預留出洗衣機地漏，做好地漏的防臭處理。在客廳陽臺上，存水彎不能假裝，住戶的樓板不能穿給排水和燃氣等管線。

3建筑工程設計管理的關鍵點控制對策

3.1明確設計要求

在建筑工程設計管理工作中，應對建筑設計的要求進行明確，并積極與設計單位加強合作交流，為建筑的設計提供可靠的思路。在實際設計過程中，應對結構、設備等設計進行反復的復核，使得這些設計可以滿足需求，位置和標高都可以合理，對出現的不合理的地方應及時進行糾正。在雨水和污水分流方面應進行合理的設計管理，并在室外標高、架空層、地面標高以及室內標高等方面進行合理的設計，這樣可以更好的實現給排水，使得建筑的入口可以更加好合理。另外，還應合理的進行管線設計，使得建筑的布局和結構都可以更加合理，并考慮到景觀設計和消防設計，使得兩者可以相互協調，相互融合。在結構洞口位置預留設計過程中，對于覆土深度、預留位置和管道埋深等方面，都應從總體方面考慮，合理設計排風管網、排風口、電機房等位置，從而使得住戶可以使用更加方便，也要防止給人們的和環(huán)境帶來不便。在實際設計過程中，還應更加規(guī)范性設計，對側壁以及預留洞口位置等進行審查，對地下室覆土的標高和荷載等進行設計，使得建筑施工過程中，有更精準、更可靠的數據依據。

3.2設計全過程的控制管理

首先，在日常管理過程中，在整個設計過程中，應加強日常管理工作，對設計工作進行指導和跟蹤，使得整個設計工作可以更符合實際。設計人員應和設計管理人員保持良好的溝通交流，共同探討和分享設計過程中存在的問題，提出自己的問題，交流意見，并解決實際問題。其次，對設計關鍵點進行控制。在建筑設計過程中，對于各個關鍵點進行合理的規(guī)劃設計。比如，對于公共空間的設計，需要滿足規(guī)范要求，對于消防和前室的設計、樓梯段的寬度和高度、防火門的位置等設計，都需要結合實際情況進行。在各個關鍵環(huán)節(jié)設計過程中，應考慮到布置問題，使得彼此之間可以消除影響，合理分布。比如在電梯井道、消防設計、機房設備等設計過程中，應方便人們的操作，還要保證設計的美觀性。在入口和通道設計過程中，應該對寬度進行掌握，使其可以符合標準。對門禁可以報警裝置的設計，使得人們可以及時消除安全隱患。在設計過程中，設計管理部門應進行干預和管理。征求各方意見和建議，尋找最佳設計，提高設計水平。

3.3報批過程中的溝通管理

為了高校的完成報批工作，設計管理人員還應對報批的要求進行了解，及時與負責報批的工作人員進行溝通，為圖紙目標門窗、建筑設計總說明、建筑剖面圖等設計進行指標設置。報審圖紙中心和消防部門，進行嚴格的審查工作，使得各項設計都可以符合規(guī)定，并提升報批的效率。如果需要技術指標調整，還需要與相關部門加強溝通，解決問題。

3.4設計變更控制

通過了技術審批，圖紙的設計也不能說沒有一絲一毫的差錯或者不完美，還需要在實際施工過程中，繼續(xù)進行審查，根據施工遇到的實際問題進行合理的調整，找到遺漏和差錯的地方，進行更改和變更。在設計變更過程中，應結合實際說明原因，并進行分類。施工過程進行檢查，如果出現變更的情況的時候，應結合經濟性、技術性等特點，進行綜合考慮，預估變更成本，并對施工程序和施工進度的影響，在施工過程中，對每個步驟和流程，對每個步驟之間的銜接等都要有加強管理，做好更深入的設計，提升工程材料、技術、設備的選擇工作，滿足工程的功能需求，有效的控制好施工成本。

4結語

總之，在建筑工程設計管理工作中，要從施工圖紙、建筑工程方案以及施工過程等方面進行管理，掌握施工內容的關鍵點進行合理的設計，加強對設計的審查工作，使其滿足科學性、合理性和可行性，保證建筑工程的安全性、適用性以及經濟性，控制好施工成本，提升建筑工程質量。

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作者:母曉琳 單位:天津市建筑設計研究院有限公司