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摘要:在對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)算時(shí),工程造價(jià)的控制工作作為其中一項(xiàng)重要的工作環(huán)節(jié),其不僅會(huì)影響整個(gè)建筑工程的實(shí)際利潤(rùn),同時(shí)其也是降低成本預(yù)算的關(guān)鍵因素。但是就目前而言,仍有部分公司在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算時(shí)會(huì)出現(xiàn)預(yù)算超標(biāo)的現(xiàn)象,這不僅會(huì)影響建筑企業(yè)的利益,同時(shí)這也會(huì)降低相關(guān)人員對(duì)建筑工程成本的有效控制,嚴(yán)重的還會(huì)對(duì)建筑工程的施工質(zhì)量造成極其嚴(yán)重的影響。因此,文章主要以工程造價(jià)預(yù)算作為研究點(diǎn),首先闡述了工程預(yù)算的重要意義,接著分析工程造價(jià)預(yù)算方面存在的問(wèn)題,最后針對(duì)工程造價(jià)預(yù)算如何降低誤差提出解決建議。希望建筑施工企業(yè)對(duì)建筑工程中使用的資金進(jìn)行合理預(yù)算與規(guī)劃,在實(shí)現(xiàn)降低投資風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí),提高資金的利用效率。
關(guān)鍵詞:建筑工程;造價(jià)預(yù)算;策略
1引言
在建筑工程進(jìn)行施工的過(guò)程中,工程造價(jià)作為其中一項(xiàng)非常重要的環(huán)節(jié),造價(jià)的合理將會(huì)對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量造成極其嚴(yán)重的影響。因此,相關(guān)建筑企業(yè)就需要采取相應(yīng)的措施方案來(lái)對(duì)當(dāng)前出現(xiàn)的造價(jià)超預(yù)算問(wèn)題進(jìn)行解決,相關(guān)預(yù)算人員也需要及時(shí)認(rèn)識(shí)問(wèn)題的嚴(yán)重程度,根據(jù)工程的實(shí)際情況來(lái)制定相關(guān)的預(yù)算管控方案,確保后續(xù)工程的順利開展。
2工程預(yù)算的重要意義
2.1加強(qiáng)成本的控制
工程預(yù)算工作,就是在建筑正式施工之前,相關(guān)人員對(duì)整個(gè)施工階段所有需要耗費(fèi)的資金進(jìn)行提前規(guī)劃與整合,一般情況下,預(yù)算管理人員都會(huì)依照施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況以及設(shè)計(jì)圖紙的要求來(lái)進(jìn)行預(yù)算;與此同時(shí),在進(jìn)行工程預(yù)算時(shí),相關(guān)人員還需要根據(jù)施工的材料成本、相關(guān)施工設(shè)備的租賃費(fèi)以及時(shí)間與人工成本等多個(gè)方面來(lái)考慮,確保將所有需要進(jìn)行預(yù)算的部分都進(jìn)行相應(yīng)統(tǒng)計(jì)與計(jì)算,在滿足施工操作各項(xiàng)要求的同時(shí)推動(dòng)建筑企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。
2.2優(yōu)化成本設(shè)計(jì)方案
在建筑工程進(jìn)行施工時(shí),相關(guān)施工單位不僅要投入大量資金,同時(shí)還需要安排專業(yè)的人員與團(tuán)隊(duì)來(lái)對(duì)整個(gè)施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格的科學(xué)管理,由此來(lái)有效防止施工人員在施工階段出現(xiàn)各種施工失誤,減少不必要的成本損耗,確保施工資金的穩(wěn)定供給。工程預(yù)算人員只有積極做好預(yù)算工作,才可以在最大程度上降低整個(gè)施工階段施工成本的消耗,推動(dòng)建筑企業(yè)更加長(zhǎng)久穩(wěn)定地發(fā)展。待相關(guān)人員完成工程預(yù)算后,建筑企業(yè)還需要安排相關(guān)的人員來(lái)對(duì)整個(gè)預(yù)算的金額進(jìn)行審核,以此才可以最終確定項(xiàng)目的資金投入量。此外,為了進(jìn)一步提高各項(xiàng)施工資源合理利用的程度,施工單位需要采用相關(guān)的科學(xué)方案來(lái)對(duì)整個(gè)資源進(jìn)行合理分配,以此來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)施工成本最大程度使用。一般情況下,為了確保工程的安全,投資方會(huì)將所有的資金分成多份進(jìn)行付款,以此來(lái)確保工程各個(gè)施工階段的施工質(zhì)量。
2.3提升工程設(shè)計(jì)的預(yù)算
在對(duì)工程預(yù)算進(jìn)行編制的過(guò)程中,相關(guān)預(yù)算人員需要嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的要求來(lái)進(jìn)行預(yù)算,要確保每個(gè)環(huán)節(jié)使用的資金都得到合理分配,確保工程施工的質(zhì)量。
3工程造價(jià)預(yù)算控制中存在的問(wèn)題
3.1缺乏科學(xué)合理的工程造價(jià)預(yù)算編制
在對(duì)工程預(yù)算項(xiàng)目進(jìn)行編制的過(guò)程中,由于該工作的復(fù)雜性,相關(guān)人員必須要提高自身的重視程度,確保每一個(gè)施工階段的資金使用準(zhǔn)確合理。在對(duì)資金進(jìn)行核算時(shí),相關(guān)人員也要確保整個(gè)預(yù)算的合理準(zhǔn)確。但是在實(shí)際預(yù)算過(guò)程中,相關(guān)人員在預(yù)算編制階段經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些不合理的預(yù)算問(wèn)題。如,施工階段工程定額折算不合理,編制階段采用新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)等操作,這都會(huì)導(dǎo)致預(yù)算編制出現(xiàn)問(wèn)題。
3.2材料價(jià)格波動(dòng)
隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境的不斷變化,各種建筑材料的價(jià)格也會(huì)隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)情況的不同而出現(xiàn)波動(dòng)。為了確保整個(gè)建筑施工的質(zhì)量與安全,一項(xiàng)施工操作都會(huì)涉及多種建筑材料的使用,若同類型的建筑材料在生產(chǎn)面、生產(chǎn)工藝以及生產(chǎn)質(zhì)量上有差距,那么其價(jià)格也會(huì)出現(xiàn)差別。由于整個(gè)工程預(yù)算工作是在施工之前進(jìn)行的操作,這就極容易導(dǎo)致在施工過(guò)程中各種施工材料的價(jià)格出現(xiàn)波動(dòng),最終使得實(shí)際施工使用的材料成本與預(yù)算時(shí)的材料成本出現(xiàn)偏差,導(dǎo)致整個(gè)預(yù)算工程準(zhǔn)確度的缺失。
3.3施工單位重視不夠,方法不合理
在整個(gè)設(shè)計(jì)階段,工程造價(jià)預(yù)算的管理工作作為其中一項(xiàng)重要的工作內(nèi)容,相關(guān)建設(shè)單位需要引起高度的重視。在對(duì)項(xiàng)目的成本進(jìn)行預(yù)算時(shí),為了確保整個(gè)過(guò)程的科學(xué)高效,相關(guān)施工單位必須要對(duì)整個(gè)過(guò)程進(jìn)行全面的監(jiān)督與管理,在完成預(yù)算工作后還需要安排專業(yè)的人員來(lái)對(duì)整個(gè)預(yù)算的內(nèi)容進(jìn)行審計(jì),確保每一項(xiàng)預(yù)算都符合當(dāng)前施工的要求。但是,就目前而言,大部分的建設(shè)單位都沒(méi)有完善相關(guān)項(xiàng)目預(yù)算管理制度,這就極容易導(dǎo)致預(yù)算編制的內(nèi)容脫離建筑施工的實(shí)際情況,這不僅會(huì)影響整個(gè)工程施工的進(jìn)度,甚至?xí)?duì)整個(gè)工程施工的質(zhì)量造成極其嚴(yán)重的影響。在整個(gè)施工階段,由于各項(xiàng)事務(wù)都存在獨(dú)立性的緣故,再加上沒(méi)有相關(guān)人員進(jìn)行一定的預(yù)算限制與審計(jì),這就極容易在實(shí)際施工的過(guò)程中出現(xiàn)各種問(wèn)題,延緩施工的進(jìn)度。
3.4員工專業(yè)素質(zhì)低
在整個(gè)建筑進(jìn)行施工的過(guò)程中,項(xiàng)目成本的預(yù)算工作除了受到施工材料、施工單位的影響,同時(shí),相關(guān)預(yù)算人員自身的專業(yè)水平和能力也會(huì)對(duì)整個(gè)預(yù)算的結(jié)果造成不同程度的影響。一旦預(yù)算人員在預(yù)算過(guò)程中出現(xiàn)失誤,就會(huì)導(dǎo)致預(yù)算工作出現(xiàn)不合理的現(xiàn)象,影響整個(gè)施工操作的順利開展與推進(jìn)。部分工程預(yù)算編制人員由于缺少相關(guān)專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn),一旦進(jìn)入實(shí)地考察,這些人員都會(huì)根據(jù)自身已有的經(jīng)驗(yàn)來(lái)進(jìn)行施工操作,這就極容易導(dǎo)致整個(gè)編制的過(guò)程出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題,缺少多種科學(xué)依據(jù)的支撐,這就極容易導(dǎo)致整個(gè)工程預(yù)算工作無(wú)法為后期施工提供相應(yīng)的指導(dǎo)作用。
4建筑工程造價(jià)預(yù)算降低誤差的有效策略
4.1有針對(duì)性地搜集資料并應(yīng)用
在對(duì)工程預(yù)算進(jìn)行編制的過(guò)程中,為了確保建筑工程造價(jià)的預(yù)算工作可以快速有效開展,建筑單位必須要制定全面的預(yù)算編制制度,以此來(lái)提升整個(gè)預(yù)算工作的效率。對(duì)此,相關(guān)單位需要對(duì)預(yù)算編制的人員進(jìn)行相應(yīng)的培訓(xùn)工作,通過(guò)不斷練習(xí),以此來(lái)提高相關(guān)人員的業(yè)務(wù)水平與工作素質(zhì),確保每一位預(yù)算編制人員在進(jìn)行實(shí)際編制時(shí)都可以做到認(rèn)真仔細(xì)。在進(jìn)行預(yù)算編制時(shí),預(yù)算人員要對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的規(guī)模以及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全方位的探究,通過(guò)對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行詳細(xì)的考察,以此來(lái)明確整個(gè)施工地的地形地勢(shì)。與此同時(shí),預(yù)算人員也要時(shí)刻關(guān)注各種施工材料的價(jià)格變動(dòng),只有將多種因素進(jìn)行綜合化的考慮,這樣才可以實(shí)現(xiàn)資金成本的有效控制與管理。
4.2應(yīng)用信息技術(shù)實(shí)施全過(guò)程造價(jià)控制
施工單位為了進(jìn)一步提高整個(gè)工程預(yù)算的準(zhǔn)確程度,相關(guān)工程管理人員需要采用信息技術(shù)來(lái)進(jìn)行相關(guān)的操作,以此來(lái)確保預(yù)算管理工作的準(zhǔn)確性與有效性。就目前而言,一些建筑企業(yè)采用的預(yù)算與造價(jià)方法相對(duì)落后,一旦相關(guān)數(shù)據(jù)出現(xiàn)不精確或者數(shù)據(jù)出現(xiàn)處理不當(dāng)?shù)那闆r,這都會(huì)對(duì)整個(gè)工程的施工質(zhì)量造成極其嚴(yán)重的影響。此外,由于部分成本的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)缺乏科學(xué)性的特點(diǎn),這就極容易導(dǎo)致資源出現(xiàn)浪費(fèi)的情況。因此,需要相關(guān)人員采用信息技術(shù)來(lái)進(jìn)行相應(yīng)的工程預(yù)算工作,這樣不僅可以提高整個(gè)工程造價(jià)的控制效果,同時(shí)這也可以確保后期施工質(zhì)量的安全。
4.3合理開展預(yù)算編制工作
在對(duì)建筑工程預(yù)算進(jìn)行編制的過(guò)程中,建筑單位不僅要對(duì)編制的內(nèi)容進(jìn)行一定程度的優(yōu)化,同時(shí)還需加強(qiáng)對(duì)相關(guān)工作人員的培訓(xùn)力度,提高他們的專業(yè)素質(zhì)和專業(yè)能力。相關(guān)建筑施工企業(yè)還需要及時(shí)根據(jù)市場(chǎng)的實(shí)際情況來(lái)對(duì)預(yù)算編制的深度與要求進(jìn)行調(diào)整,確保整個(gè)預(yù)算編制工作可以按照施工工程的要求來(lái)開展。在進(jìn)行正式的工程預(yù)算編制之前,相關(guān)預(yù)算人員要對(duì)整個(gè)施工的圖紙進(jìn)行深度研究,待全面了解與掌握工程各項(xiàng)信息以及相應(yīng)資金的運(yùn)用情況后才可進(jìn)行相應(yīng)的編制工作,確保整個(gè)造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確與高效。預(yù)算編制人員在編制時(shí)一定要明確整個(gè)預(yù)算項(xiàng)目的定位是否準(zhǔn)確,同時(shí),建筑企業(yè)也可以安排專業(yè)的管理人員來(lái)對(duì)整個(gè)預(yù)算編制的過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)控與管理,確保整個(gè)過(guò)程的精確合理。在進(jìn)行預(yù)算編制的過(guò)程中,為了進(jìn)一步提高建筑建設(shè)施工的效率,預(yù)算管理的人員還可以與專業(yè)的施工人員進(jìn)行溝通。
4.4創(chuàng)建完善的工程預(yù)算機(jī)制
為了確保整個(gè)建筑施工的高效與穩(wěn)定,建筑單位必須要對(duì)工程的預(yù)算工作進(jìn)行科學(xué)合理的控制,這也可以在一定程度上實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)科學(xué)管理的目的。為了確保建筑企業(yè)的持久化發(fā)展,企業(yè)的相關(guān)負(fù)責(zé)人必須要把眼光放長(zhǎng)遠(yuǎn),積極安排專業(yè)人員來(lái)對(duì)整個(gè)行業(yè)的前景進(jìn)行預(yù)測(cè)。與此同時(shí),企業(yè)還需要積極引入各種新型的人才,通過(guò)聘請(qǐng)更加專業(yè)、能力更加突出的人員來(lái)提高整個(gè)施工成本的控制力度以及施工的質(zhì)量。為了確保整個(gè)建筑的順利施工,建筑企業(yè)也可以通過(guò)開展各種活動(dòng)的方式來(lái)加強(qiáng)各個(gè)施工部門之間的溝通,幫助各個(gè)部門之間建立起良好的合作關(guān)系,以此來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑施工的有效保障。工程預(yù)算工作作為控制造價(jià)中的一種極其重要的方式,建筑企業(yè)也要加強(qiáng)對(duì)整個(gè)預(yù)算工作的重視程度。就目前而言,在實(shí)際施工階段往往會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)方案與施工方案不符的情況,主要原因就是設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)施工方案時(shí)沒(méi)有對(duì)整個(gè)施工的過(guò)程進(jìn)行全面考慮,這也就會(huì)導(dǎo)致實(shí)際施工的成本消耗與工程預(yù)算的成本出現(xiàn)偏差。為了解決這一問(wèn)題,預(yù)算人員還需要加強(qiáng)對(duì)施工變更造價(jià)的控制力度,以此在最大程度上確保建筑企業(yè)的利潤(rùn)不會(huì)受到損失。
4.5合理規(guī)劃工程預(yù)算數(shù)額
為了確保整個(gè)預(yù)算工作的高效準(zhǔn)確,相關(guān)預(yù)算人員也要具備較高的綜合素質(zhì)。這不僅需要員工具有認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度,同時(shí)也需要掌握一定的法律知識(shí)。由于不同地方政策不同的緣故,預(yù)算人員也需要及時(shí)根據(jù)政策的變動(dòng)來(lái)對(duì)整個(gè)預(yù)算工作的方法進(jìn)行調(diào)整,以此在確保建筑施工質(zhì)量安全的基礎(chǔ)上幫助建筑企業(yè)獲得更多的利潤(rùn)。在進(jìn)行預(yù)算工作的過(guò)程中,預(yù)算人員還需要根據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與施工標(biāo)準(zhǔn)要求來(lái)進(jìn)行預(yù)算,同時(shí)也可以將各種突發(fā)狀況所要消耗的成本一起進(jìn)行預(yù)算,以此來(lái)提高整個(gè)工程預(yù)算的嚴(yán)謹(jǐn)與準(zhǔn)確。
4.6密切關(guān)注施工材料的價(jià)格信息
在整個(gè)建筑工程進(jìn)行施工的過(guò)程中,各種工程材料作為施工階段需要大量消耗的內(nèi)容,這也需要預(yù)算人員在進(jìn)行編制預(yù)算時(shí)進(jìn)行特別的注意。預(yù)算編制人員需要時(shí)刻關(guān)注當(dāng)前市場(chǎng)施工材料的價(jià)格變化情況,并且根據(jù)施工場(chǎng)地實(shí)際的施工情況來(lái)對(duì)當(dāng)前的工程預(yù)算方案進(jìn)行及時(shí)調(diào)整與優(yōu)化。對(duì)于大型建筑工程而言,由于施工材料較多,這就更加容易出現(xiàn)施工成本波動(dòng)的情況,對(duì)此,相關(guān)的項(xiàng)目管理人員就需要對(duì)工程使用到的各種材料價(jià)格與數(shù)據(jù)進(jìn)行詳細(xì)的統(tǒng)計(jì),通過(guò)科學(xué)合理的調(diào)整,以此來(lái)確保整個(gè)施工不會(huì)出現(xiàn)預(yù)算超支的問(wèn)題。
4.7開展工程量計(jì)算,提升計(jì)算精準(zhǔn)程度
為了確保工程的順利開展,相關(guān)人員也需要加大對(duì)工程預(yù)算計(jì)算的準(zhǔn)確程度,通過(guò)對(duì)工程項(xiàng)目各個(gè)環(huán)節(jié)需要計(jì)算的部分進(jìn)行詳細(xì)計(jì)算,以此來(lái)確保整個(gè)施工的安全與高效。一般情況下,工作人員都會(huì)從以下幾個(gè)方面來(lái)對(duì)預(yù)算的定額進(jìn)行編制。首先,預(yù)算人員需要對(duì)各個(gè)施工環(huán)節(jié)的要求進(jìn)行詳細(xì)的分析與考慮,在對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)工作時(shí),施工單位需要詳細(xì)了解每一個(gè)項(xiàng)目中涉及的類型和名稱,并且采用定額計(jì)算的方式,以此來(lái)明確工程施工過(guò)程中對(duì)于各要素的實(shí)際應(yīng)用情況。其次,在對(duì)實(shí)體工程部分費(fèi)用進(jìn)行確定時(shí),相關(guān)人員需要對(duì)施工中出現(xiàn)的各種要素的價(jià)格進(jìn)行全面的分析,以此來(lái)確保各個(gè)環(huán)節(jié)資金不會(huì)出現(xiàn)超預(yù)算的情況。
4.8預(yù)算編制人員專業(yè)能力和素養(yǎng)的提升
為了進(jìn)一步提高整個(gè)建筑工程建設(shè)施工的質(zhì)量,最大程度上發(fā)揮投資的作用,建筑企業(yè)必須要加強(qiáng)對(duì)預(yù)算編制人員的培訓(xùn)與管理力度,通過(guò)專業(yè)化的講解與練習(xí),以此來(lái)提高相關(guān)人員的專業(yè)能力和工作素養(yǎng),以此來(lái)更好開展預(yù)算編制工作。
5結(jié)束語(yǔ)
在對(duì)建筑工程進(jìn)行造價(jià)控制的過(guò)程中,工程預(yù)算作為其中一項(xiàng)較為重要的部分,其對(duì)整個(gè)建筑的施工都有著極其重要的作用,建筑企業(yè)的相關(guān)人員也需要提高對(duì)預(yù)算管理工作的重視程度。只有通過(guò)精確的工程預(yù)算,才可以在最大程度上幫助建筑企業(yè)規(guī)避大量的造價(jià)風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)的長(zhǎng)久發(fā)展。
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作者:董薇 單位:甘肅第二建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司