談建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核

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摘要：建筑成本初步結(jié)算審查任務(wù)要點(diǎn)簡(jiǎn)介有幾種方法可以審查建筑成本初步結(jié)算，在進(jìn)行結(jié)算前審計(jì)的過程中，有必要確定審計(jì)工作的要點(diǎn)。本文通過介紹全面審核方法、關(guān)鍵審核方法、控件審核方法以及查看組預(yù)算法等四種方法進(jìn)行分析，以及審核預(yù)算的過程進(jìn)行了分析，最后講解審核預(yù)算的重點(diǎn)，最后得出結(jié)論。

關(guān)鍵詞：審核預(yù)算；建筑工程；造價(jià)

1概述

1.1全面審核方法

全面審查方法基于配置要求，其中包括對(duì)當(dāng)前規(guī)格，施工組織設(shè)計(jì)，以及相關(guān)成本計(jì)算規(guī)則和文檔，工程數(shù)量，配額價(jià)格和成本計(jì)算的全面審查。該方法基本上與編制建筑圖紙預(yù)算的方法和過程相同。該方法用于初學(xué)者的建筑規(guī)劃預(yù)算審計(jì)項(xiàng)目，需要較少的投資。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是全面細(xì)致的審查，高質(zhì)量和良好的結(jié)果。缺點(diǎn)是工作量大，工作時(shí)間長(zhǎng)，重復(fù)工作。

1.2關(guān)鍵審核方法

熟悉關(guān)鍵的審計(jì)方法，這是項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審計(jì)的主要方法。此方法類似于全面審核，并且該審核方法與全面審核之間的區(qū)別在于審核范圍不同。這種方法的本質(zhì)通常是選擇關(guān)鍵點(diǎn)來審計(jì)規(guī)模大，成本高的子項(xiàng)目的工程量。高層建筑，例如基礎(chǔ)工程，磚混工程，混凝土和鋼筋混凝土工程，門窗外墻工程，應(yīng)注意對(duì)室內(nèi)外裝飾工程的審核。而一些輔助項(xiàng)目，零星項(xiàng)目（非頂篷，坡道，游泳池，垃圾箱）通常被忽略。

2初步確定審查的基本流程

進(jìn)行預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)備，熟悉建筑圖紙和施工項(xiàng)目圖紙是編輯和審查子結(jié)算項(xiàng)目的數(shù)量，熟悉和理解所有圖紙，閱讀所有圖紙，閱讀正確的數(shù)字以及預(yù)期解決方案（包括建筑）的重要基礎(chǔ)。我們必須了解安裝，設(shè)計(jì)更改和工程驗(yàn)證。選擇適當(dāng)?shù)臋z查方法并進(jìn)行相應(yīng)地檢查。由于建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜性，施工方法和施工公司具有不同的性質(zhì)和質(zhì)量的施工圖預(yù)算和結(jié)算，因此我們需要選擇適當(dāng)?shù)膶彶榉椒?。除上述要求外，還接受固定單價(jià)的審計(jì)，可以轉(zhuǎn)換標(biāo)準(zhǔn)勞動(dòng)，材料或機(jī)械的哪些部分？轉(zhuǎn)換方法正確嗎？這個(gè)系數(shù)正確嗎？這直接影響單價(jià)的準(zhǔn)確性。額外的配額審查主要是由于建立的基礎(chǔ)和方法準(zhǔn)確，物料預(yù)算價(jià)格以及人工和機(jī)械價(jià)格合理。全面組織審查材料，并與準(zhǔn)備單位交換意見。根據(jù)施工情況和施工條件進(jìn)行認(rèn)真的分析。

3提高建設(shè)項(xiàng)目成本預(yù)結(jié)算審計(jì)質(zhì)量的三種方法

隨著工程量的增加，建筑和安裝工程的成本也隨之增加。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，配額和工程量計(jì)算規(guī)則，專業(yè)設(shè)備材料表，施工結(jié)構(gòu)和總裝船單，計(jì)算工程量計(jì)算表主要用于檢查工程量是否丟失，重新計(jì)算和計(jì)算錯(cuò)誤。因此，它應(yīng)側(cè)重于詳細(xì)的計(jì)算和驗(yàn)證，其他子項(xiàng)目可能需要進(jìn)行總體審核。工程規(guī)模數(shù)據(jù)的來源和計(jì)算方法。熟悉工程量計(jì)算規(guī)則項(xiàng)目預(yù)算的質(zhì)量取決于工程量的準(zhǔn)確性。只有通過定額工程量的計(jì)算規(guī)則，工程量才能準(zhǔn)確計(jì)算。施工部門準(zhǔn)備最終賬目。工程工作量通常是在隱藏的十字路口計(jì)算的。例如，在土木工程結(jié)構(gòu)圖中，當(dāng)光束通過圓柱時(shí)，圓柱計(jì)數(shù)到側(cè)面，而當(dāng)主光束通過副光束時(shí)，副光束計(jì)數(shù)到主光束的側(cè)面。但是，大多數(shù)建筑公司的預(yù)算是根據(jù)梁和柱的結(jié)構(gòu)尺寸來計(jì)算的，并且沒有對(duì)開關(guān)的重復(fù)部分進(jìn)行扣減，從而提高了工程質(zhì)量的預(yù)算單位和工程成本。如果審核員不熟悉計(jì)算規(guī)則，則很難檢查假冒產(chǎn)品和項(xiàng)目的數(shù)量。熟悉預(yù)算配額項(xiàng)目。在建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算定額的小標(biāo)題中，我們首先需要更加注意每個(gè)指標(biāo)項(xiàng)目的內(nèi)容，包括工作，尤其是綜合定額項(xiàng)目的興趣和定量綜合內(nèi)容，如果我們不熟悉某些綜合內(nèi)容，則這將導(dǎo)致迭代項(xiàng)目設(shè)置。反復(fù)在規(guī)范中設(shè)置不正確的子目標(biāo)會(huì)增加項(xiàng)目成本。工程項(xiàng)目應(yīng)采用的部門和字幕差異很大，特別是對(duì)于那些準(zhǔn)備好接受課程項(xiàng)目（例如地區(qū)）的部門。因此，在審計(jì)賬戶中，將配額應(yīng)用于相似項(xiàng)目中的項(xiàng)目數(shù)量，以找到真相并獲得事實(shí)的認(rèn)可，檢查材料價(jià)格。隨著國民經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，市場(chǎng)價(jià)格體系發(fā)生了很大變化，原材料價(jià)格也出現(xiàn)了大幅波動(dòng)。無論采用哪種合同方式，施工單位仍會(huì)購買和提供一些材料或設(shè)備，因此，如果將施工單位托付給托運(yùn)人，則價(jià)格差異是由施工單位造成的，因此無法忽略對(duì)材料價(jià)格的驗(yàn)證，從而導(dǎo)致了施工單位預(yù)算的審查。當(dāng)前，立法管理在社會(huì)上非常混亂，經(jīng)常導(dǎo)致對(duì)實(shí)際價(jià)格的虛假報(bào)告，因此審計(jì)師需要進(jìn)行深入的市場(chǎng)研究并確定合理的價(jià)格。項(xiàng)目簽證審查，工程經(jīng)濟(jì)簽證是某些建筑單位的甲方代表，不熟悉預(yù)算范圍內(nèi)的工程經(jīng)濟(jì)和技術(shù)配額，并且會(huì)簽發(fā)超出隨機(jī)簽證的其他經(jīng)濟(jì)簽證，例如增加的建筑成本，具體取決于成本配額。構(gòu)造應(yīng)大于0，任何允許計(jì)算的人都應(yīng)注意價(jià)格，成本審查，工程成本包括各種內(nèi)容。具體計(jì)算應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)，主要注意土建成本等級(jí)，裝修，安裝和維修方面的差異，并著眼于利用工程類別，成本相關(guān)的審查，施工合同合規(guī)性等文件，招標(biāo)文件。最終檢查成本基礎(chǔ)和計(jì)算工程成本的過程是正確的，查看項(xiàng)目的產(chǎn)品小計(jì)和總計(jì)。定價(jià)機(jī)構(gòu)繼續(xù)加強(qiáng)自身的建設(shè)，這不依賴于工作的雙方以合同為基礎(chǔ)，以政策為指導(dǎo)，以標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，并在項(xiàng)目的兩側(cè)正確地發(fā)揮了咨詢行業(yè)的作用。

4施工成本初步結(jié)算審查的4個(gè)要點(diǎn)

4.1檢查前必須做好所有準(zhǔn)備工作

在審查項(xiàng)目成本初步結(jié)算之前，我們應(yīng)該做好準(zhǔn)備應(yīng)仔細(xì)分析施工中使用的圖紙，并應(yīng)清楚區(qū)分兩個(gè)圖紙之間的差異（設(shè)計(jì)和完工），以免影響成本。同時(shí)，我們需要仔細(xì)檢查數(shù)據(jù)，仔細(xì)檢查配額和材料價(jià)格，以確保數(shù)據(jù)的真實(shí)性和完整性。在設(shè)計(jì)過程中，必須特別注意更改，必須清楚地了解重要信息，并且應(yīng)及時(shí)處理出現(xiàn)的任何問題。

4.2檢查工作量

施工成本隨工作量的增加而增加，必須按照設(shè)計(jì)圖紙和宿舍的具體規(guī)定嚴(yán)格遵守施工成本，并與設(shè)備結(jié)合使用。計(jì)算錯(cuò)誤，丟失和重新計(jì)算的物料清單等。在審核過程中，必須具有一定的相關(guān)性，并且要審核，審核和計(jì)算主要內(nèi)容。要全面掌握清單的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和具體審核的原則，設(shè)計(jì)圖紙必須特別熟練，并深入了解實(shí)際施工條件。

4.3結(jié)算前審核的范圍

在初步沉降審查之前，有必要弄清初步沉降審查的范圍，并將項(xiàng)目的具體內(nèi)容分為特定的準(zhǔn)備要求，特定的施工準(zhǔn)則和設(shè)計(jì)的特定特征。審查圖紙時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)確、全面和客觀地分析它們。檢查完成圖和完成后內(nèi)容之間的差異，尤其是已取消的設(shè)計(jì)項(xiàng)目，并在完成圖上標(biāo)記已取消的零件。在驗(yàn)證這些操作時(shí)，審核人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行并確定預(yù)算范圍，以使審核結(jié)果更加確定。

4.4查看確切的物料價(jià)格

在對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行結(jié)算前審查時(shí)，審查正確材料的價(jià)格非常重要。材料受許多因素影響，價(jià)格波動(dòng)，這極大地影響了預(yù)算工作的成本。通常，在查看預(yù)算時(shí)，我們需要查看合同的某些詳細(xì)信息，并且如果我們可以澄清合同并且在任何情況下都不能調(diào)整合同，則不能更改合同的特定條款。如果在特殊情況下可以調(diào)整合同，可以根據(jù)實(shí)際施工情況進(jìn)行調(diào)整。為了確保項(xiàng)目成本的可靠性，應(yīng)根據(jù)平均信息價(jià)格對(duì)材料進(jìn)行審核。

5結(jié)論

項(xiàng)目結(jié)算前的審查是一項(xiàng)非常具體而細(xì)致的任務(wù)，每個(gè)環(huán)節(jié)或細(xì)節(jié)都與資金密切相關(guān)，甚至一小部分都被忽略了，但會(huì)導(dǎo)致過多的損失和浪費(fèi)。因此，項(xiàng)目成本管理使用客觀的評(píng)估，基于工程成本和圖紙的事實(shí)以及當(dāng)前的預(yù)算配額和相關(guān)文檔作為挑戰(zhàn)事實(shí)，不斷挑戰(zhàn)，學(xué)習(xí)新知識(shí)，建立業(yè)務(wù)規(guī)則和專門化的標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)該改善。并盡可能保持建設(shè)項(xiàng)目的結(jié)算前審計(jì)，以實(shí)現(xiàn)科學(xué)項(xiàng)目的可管理性、客觀性。為了執(zhí)行預(yù)付款審計(jì)工作，我們需要掌握審計(jì)工作的要點(diǎn)，特別是表明我們需要在審計(jì)之前檢查整個(gè)準(zhǔn)備工作，特定的工作量和預(yù)付款審計(jì)范圍。確認(rèn)后，我們需要準(zhǔn)確查看材料價(jià)格，查看簽證和與數(shù)據(jù)有關(guān)的信息，以進(jìn)行正確的項(xiàng)目更改，并準(zhǔn)確查看項(xiàng)目成本。采取多種措施，提高審計(jì)結(jié)果的準(zhǔn)確性，認(rèn)真完成建設(shè)項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審計(jì)工作，全面促進(jìn)建設(shè)公司更快更好發(fā)展。

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作者：孔軍 張宇蓉 張吉 單位：國網(wǎng)泰州供電分公司