建筑水電安裝工程監(jiān)理質(zhì)量控制淺析

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［摘要］水電施工項目雖說在建筑項目的投資里比重小，可水電施工項目建設(shè)質(zhì)量如何、建設(shè)速度怎樣都會對項目的整體進(jìn)度產(chǎn)生影響，也是建筑項目不容忽視的組成部分。而且，項目監(jiān)理期間，水電監(jiān)理存在于項目建設(shè)的整個過程。也正為如此，在水電施工的各個時期有無將監(jiān)理工作落實到位，將重點環(huán)節(jié)做好把控、協(xié)調(diào)以及監(jiān)理工作，這也展現(xiàn)了水電安裝監(jiān)理水準(zhǔn)。本文就建設(shè)準(zhǔn)備期間、建設(shè)期間以及竣工期間的監(jiān)理工作著重介紹。

［關(guān)鍵詞］建筑水電；安裝工程；監(jiān)理質(zhì)量；控制要點

社會經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展和城市化腳步越來越快，我國建筑行業(yè)也進(jìn)入了高速發(fā)展階段。建筑項目施工期間，水電安裝項目也是一個重要的組成部分，水電安裝項目質(zhì)量直接關(guān)系到人們的生產(chǎn)生活。加強(qiáng)對水電施工監(jiān)理，確保水電安裝質(zhì)量具有重要的現(xiàn)實意義。

1做好建筑水電安裝監(jiān)理質(zhì)量控制的重要性

在建筑工程的整個施工環(huán)節(jié)中，水電安裝工作扮演著十分重要的角色，其主要內(nèi)容包括空調(diào)通風(fēng)、電氣給排水、電梯安裝等等，這類工程雖不是建筑施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，但卻對于建筑整體施工水平的提高有很大的幫助，能夠直接影響到建筑單位的口碑和形象，關(guān)系到人們對建筑的正常使用和日常生活。在以往的建筑施工中，暴露出了較多的水電安裝質(zhì)量問題，由于這一環(huán)節(jié)的安裝工作具有內(nèi)容繁多、復(fù)雜多樣的特點，所以，在進(jìn)行水電安裝施工時，施工單位、監(jiān)理部門、建設(shè)部門都應(yīng)該引起足夠的重視，尤其是監(jiān)理部門，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)監(jiān)督，培養(yǎng)施工人員形成正確的施工意識。

2水電安裝工程中的主要質(zhì)量問題

由于受到利益的驅(qū)使，目前仍有一些企業(yè)只顧實現(xiàn)自身利益的最大化，而有意壓縮材料購買資金，往往只選用一些不符合標(biāo)準(zhǔn)的、質(zhì)量較差的施工材料，這一材料一旦投入水電安裝施工，就有可能造成極大的負(fù)面影響，這也是目前管道破裂、損壞問題頻發(fā)的主要原因之一，會直接影響建筑使用者的使用舒適度，甚至威脅其生命財產(chǎn)安全，不少使用者都對這一情況進(jìn)行了反饋投訴。此外，這種問題也對水電安裝企業(yè)產(chǎn)生了一定的負(fù)面影響，在進(jìn)行水電安裝時，有不少施工人員并不具備施工專業(yè)知識，不了解施工環(huán)節(jié)和施工要求，導(dǎo)致施工中出現(xiàn)了很多問題和疏漏。此外，許多建筑施工人員缺乏一定的安全意識和責(zé)任意識，容易在施工中發(fā)生安全事故，也對施工者自身的生命安全造成了威脅。

3建筑水電安裝監(jiān)理工作中的不足

3.1建筑水電安裝監(jiān)理工作有待加強(qiáng)

建筑水電安裝期間，監(jiān)理部門工作未能落實到位也會使得水電項目施工質(zhì)量受到一些負(fù)面影響。如今，水電安裝監(jiān)理尚未搭建科學(xué)全面的監(jiān)管系統(tǒng)，且實踐期間管理也未能形成統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，使得監(jiān)督工作開展困難，且未能對工程的權(quán)限加以監(jiān)管，也使得風(fēng)險增高，同時因為建設(shè)期間不確定因素較多和未按規(guī)范進(jìn)行實操導(dǎo)致狀況發(fā)生，使得建筑水電安裝期間的質(zhì)量監(jiān)管工作很難落實到位。

3.2建筑水電安裝監(jiān)理人員水準(zhǔn)有高有低

水電設(shè)備建設(shè)和安裝期間，監(jiān)理人員專業(yè)水準(zhǔn)的高低必然會對建設(shè)期間的水電安裝監(jiān)理工作質(zhì)量帶來一些影響。為確保建設(shè)工作保質(zhì)保量如期完成，需要嚴(yán)抓監(jiān)理人員的專業(yè)水準(zhǔn)，確保監(jiān)理人員具備專業(yè)素養(yǎng)，使其能夠滿足水電安裝監(jiān)理工作的要求。水電安裝作為一個專業(yè)性較強(qiáng)的工作，監(jiān)理人員需要擁有科學(xué)管理的理論、豐富的實踐經(jīng)驗和良好的職業(yè)道德。可是在實踐中，很多監(jiān)理人員的專業(yè)水準(zhǔn)不高且工作經(jīng)驗較少，甚至有些監(jiān)理人員并不是行業(yè)的從業(yè)人員，而不少的安裝建設(shè)人員綜合素養(yǎng)也是達(dá)不到項目建設(shè)的要求，科學(xué)的管理系統(tǒng)還沒有建立，建設(shè)團(tuán)隊的整體水準(zhǔn)還有待進(jìn)一步提升，所以，實踐監(jiān)理工作開展中很難對建設(shè)項目的水電安裝質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，無法判斷建設(shè)項目水電安裝質(zhì)量能否符合項目建設(shè)的要求。

4建設(shè)項目水電安裝監(jiān)理工作的重點內(nèi)容

4.1嚴(yán)格監(jiān)督擬定建設(shè)組織專業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)

建設(shè)工作開始前，監(jiān)理人員需將工作重心放在設(shè)計圖紙的自查和聯(lián)合審查上，查驗復(fù)雜程度高的工作重點環(huán)節(jié)，就建設(shè)計劃、工作計劃等內(nèi)容進(jìn)行查驗，判斷其能否滿足項目建設(shè)的需要。管理人員就建設(shè)計劃的深度和廣度問題進(jìn)行探究，保證項目質(zhì)量能夠達(dá)到項目建設(shè)的要求。此環(huán)節(jié)工作的目的是為了保證建設(shè)計劃具備可行性、科學(xué)性。

4.2部門間對接流暢

建設(shè)人員和監(jiān)理人員要提前做好溝通協(xié)調(diào)工作，建設(shè)工作開始前就要充分考慮項目建設(shè)的各種需求，對于建設(shè)期間可能出現(xiàn)的各種狀況擬定各種防治舉措，提前做好工作計劃和技術(shù)方案，對于建設(shè)人員可做必要的講解說明，務(wù)必讓建設(shè)人員了解建設(shè)要求，確保建設(shè)工作的順暢開展。

4.3加強(qiáng)建材設(shè)施監(jiān)管

建材質(zhì)量能夠滿足建設(shè)要求，關(guān)系到水電安裝和施工質(zhì)量。項目建設(shè)期間，需要全面加強(qiáng)建材設(shè)施監(jiān)管。購入的原料、設(shè)施等都需要達(dá)到項目建設(shè)的要求，需有出廠合格證、生產(chǎn)許可證、質(zhì)量保證、使用說明等。不管是建材還是設(shè)施，不但要滿足規(guī)范要求，還需要符合國家制定的專業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)。

4.4加強(qiáng)竣工監(jiān)管

將隱蔽驗收、竣工驗收、資料歸檔、結(jié)算工作的監(jiān)理工作落實到位。工程報驗的隱蔽項目、檢驗批、分項及分部項目要做好驗收工作，符合項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的予以簽認(rèn)。工程滿足竣工核準(zhǔn)要求時，需催促建設(shè)企業(yè)將自檢、自我評估工作加以落實，而后書寫項目完工報告，且把完工的相關(guān)資料匯總后交至項目監(jiān)理部或業(yè)主，申請批準(zhǔn)竣工。驗收合格之后，經(jīng)業(yè)主、設(shè)計、勘察、監(jiān)理等部門提供正式批準(zhǔn)。工程驗收批準(zhǔn)之后，再按照合同進(jìn)行竣工結(jié)算。

5提高水電安裝工程監(jiān)理質(zhì)量控制工作水平的具體措施

5.1加強(qiáng)施工之前的監(jiān)理

（1）水電監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)與設(shè)計總監(jiān)進(jìn)行密切的配合，確保二者都能夠?qū)υO(shè)計要求、相關(guān)文件做到非常熟悉，并且，水電監(jiān)理人員還應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)問題時及時提出，并參與組織由設(shè)計、施工、監(jiān)理等部門召開的設(shè)計會議，做好相關(guān)的記錄工作。（2）水電監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)在施工前要求施工部門向其遞送施工設(shè)計報審表，并對設(shè)計報審表進(jìn)行審查，作出批復(fù)。如果水電監(jiān)理人員認(rèn)為設(shè)計方案存在問題，則應(yīng)當(dāng)責(zé)令施工單位進(jìn)行修改，直至設(shè)計方案通過。（3）水電監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)確認(rèn)建設(shè)單位能夠向其提供投標(biāo)預(yù)算、承包合同等文件的復(fù)印件，以備后期查看。（4）如果該工程屬于由土建總承包進(jìn)行分包的工程項目，則應(yīng)當(dāng)對總承包單位所提供的分包單位信息、資質(zhì)進(jìn)行核查，并將報審表和相關(guān)資質(zhì)證明文件報送至水電監(jiān)理人員，水電監(jiān)理人員應(yīng)對這些文件進(jìn)行核查，并提交給總監(jiān)再次進(jìn)行確認(rèn)。（5）在開始施工之前，施工單位應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)的安全報監(jiān)、質(zhì)量報監(jiān)手續(xù)，并向水電監(jiān)理人員提供操作憑證。

5.2加強(qiáng)施工過程中的監(jiān)理

（1）在建筑工程中，由于施工材料質(zhì)量不合格、不達(dá)標(biāo)造成的安全事故屢見不鮮，且施工結(jié)束后難以對其進(jìn)行二次修復(fù)，所以，監(jiān)理人員必須發(fā)揮自己的職責(zé)，盡量避免施工質(zhì)量和安全問題。在水電施工材料運送至施工現(xiàn)場前，水電監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)要求施工單位向其提供相關(guān)的檢查記錄和報審表。并在材料運至施工現(xiàn)場后，對其進(jìn)行嚴(yán)格的檢查與核驗，確認(rèn)材料質(zhì)量合格后才能夠在書面意見上簽字，并允許使用該材料進(jìn)行施工。（2）水電監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)要求施工部門在進(jìn)行工程隱蔽前對工程狀況進(jìn)行告知，并依據(jù)相關(guān)規(guī)定填寫工程隱蔽的核驗表格，施工部門在獲得水電監(jiān)理人員的同意之后才能夠開展隱蔽工程施工。（3）水電監(jiān)理人員還應(yīng)當(dāng)要求施工部門在開展水電相關(guān)的測試、消毒、清理等操作之前，進(jìn)行提前的告知，水電監(jiān)理人員有義務(wù)在施工過程中進(jìn)行實地的檢查，確認(rèn)合格后才能夠在相關(guān)報告表格上簽字。（4）在進(jìn)行防雷工程的正式施工之前，水電監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)結(jié)合施工圖對其進(jìn)行審核，并核查施工單位是否具有防雷施工的相關(guān)資質(zhì)。在進(jìn)行防雷施工時，水電監(jiān)理人員還應(yīng)當(dāng)對施工人員的材料選擇、地梁焊接、混凝土澆搗等工作環(huán)節(jié)進(jìn)行檢查，以確保其符合防雷工程施工要求。并且，水電監(jiān)理人員應(yīng)對所有的焊接縫進(jìn)行檢查，以確保焊接縫的完好和飽滿，如果焊接區(qū)域的墻面上原本裝設(shè)有瓷片，則應(yīng)當(dāng)在焊接之后涂上防銹漆，以確保防雷工程的施工質(zhì)量。此外，水電監(jiān)理人員還應(yīng)當(dāng)對建筑物施工過程中全部引出或引入的金屬材質(zhì)管道進(jìn)行檢查，確保所有電纜都能夠連接接地裝置，以避免建筑物遭受雷電的襲擊。（5）在低壓電氣施工方面，水電監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)對工程中所采用的電器材料的資質(zhì)進(jìn)行核驗，尤其是針對疏散燈、出口指示燈和應(yīng)急照明燈這些特殊的照明材料，監(jiān)理人員必須確保所使用的材料已經(jīng)通過了消防單位的許可與認(rèn)證。監(jiān)理人員還應(yīng)當(dāng)確保低壓電氣施工中的各連接點具備相應(yīng)的防松裝置，且金屬導(dǎo)管、橋架、母線槽中至少有兩處能夠連接接地的干線。鋪設(shè)于室內(nèi)的各明裝線槽、線管應(yīng)當(dāng)始終遵循美觀和實用的原則，電線、電纜總量應(yīng)與規(guī)定要求相符。同時，對室內(nèi)的暗埋管道、線路而言，需要注意其彎曲程度不應(yīng)小于90度，且多線并行時應(yīng)當(dāng)確保管道線路之間有一定的空間。在進(jìn)行照明燈具開關(guān)、一般插座和空調(diào)插座安裝之前，監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)確保施工人員設(shè)定的安裝位置和安裝高度較為合理，要為人們的日常使用提供便利。（6）在消防安裝方面，監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)首先核查施工前預(yù)設(shè)的消防圖紙是否經(jīng)消防部門審核通過，同時，還需要對施工部門的消防施工資質(zhì)進(jìn)行審查，所使用的相關(guān)消防材料、器械也必須符合消防部門的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在進(jìn)行鍍鋅消防管連接操作時，應(yīng)當(dāng)注意此處不能直接進(jìn)行焊接，而應(yīng)當(dāng)使用卡箍、螺紋等方式進(jìn)行連接。應(yīng)當(dāng)對處于室外的消防管進(jìn)行防腐處理，對室內(nèi)的消防管進(jìn)行防銹處理。在消防設(shè)施安裝完成之后，監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)向消防部門匯報并請求審批核查，經(jīng)過合格驗收之后方可進(jìn)行下一步的施工。（7）在生活用水施工方面，水電監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)確認(rèn)給排水管道鋪設(shè)于混凝土結(jié)構(gòu)之外，在衛(wèi)生間、廁所、未封閉陽臺內(nèi)部管道的合理位置安設(shè)地漏，從而為居民用水、排水提供方便。并且，監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)確保每層排水管都具備伸縮節(jié)，并隔層安設(shè)檢查口，在圖紙規(guī)定的適當(dāng)位置安設(shè)清掃口。施工圖紙上標(biāo)明的排除管穿出地下室墻壁、建筑物基礎(chǔ)的位置，應(yīng)當(dāng)預(yù)先留下合適大小的孔洞，以便于后期的施工操作。（8）在衛(wèi)生潔具的安裝工程中，主要可能會涉及蹲式大便器、立式小便器、掛式小便器和洗手池等潔具類型。在安裝蹲式大便器時，應(yīng)當(dāng)注意其與墻面保持合理的距離，其沖洗管應(yīng)與膠皮碗相連接，并用銅絲進(jìn)行固定，以避免漏水。此外，在安裝小便器和洗手池時，也應(yīng)當(dāng)為其選擇合理的高度，尤其是洗手池的安裝，需要考慮到使用者的需求，如幼兒園或小學(xué)的洗手池安裝高度應(yīng)比普通洗手池安裝高度低。（9）如果水電監(jiān)理人員在施工部門的施工過程中發(fā)現(xiàn)問題，則應(yīng)當(dāng)立即書面通知施工單位，并要求施工單位立即就相關(guān)問題提出解決方案，并對實際解決效果進(jìn)行檢查。如果監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問題或者安全隱患，則應(yīng)當(dāng)立即向總監(jiān)匯報，并立刻暫停工程施工，經(jīng)過整改后，總監(jiān)和監(jiān)理人員還應(yīng)當(dāng)對其進(jìn)行核查，確定問題或隱患解決、排除之后再進(jìn)行復(fù)工申請。（10）水電監(jiān)理人員還應(yīng)當(dāng)對水電工程施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和記錄，如果發(fā)現(xiàn)施工進(jìn)度較為落后，則應(yīng)當(dāng)書面通知施工單位對其現(xiàn)有施工計劃進(jìn)行調(diào)整。而如果監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工進(jìn)度嚴(yán)重落后于預(yù)定計劃，則應(yīng)當(dāng)立即向總監(jiān)匯報，并通過開展多部門會議進(jìn)行解決。

5.3加強(qiáng)工程驗收階段的監(jiān)理

（1）在建筑工程竣工之后，水電監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)督促施工單位遞交相關(guān)的工程驗收資料和數(shù)據(jù)，由技術(shù)人員和總監(jiān)對施工質(zhì)量進(jìn)行實際驗收，在驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)要求施工部門在一定期限內(nèi)進(jìn)行整改。（2）在完成驗收工作之后，水電監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)督促施工單位將竣工資料、保修單等材料遞交給建設(shè)部門，并且水電監(jiān)理人員還應(yīng)當(dāng)與土建監(jiān)理人員進(jìn)行密切的配合，加強(qiáng)溝通，做好整個工程的驗收工作。

6對水電安裝施工質(zhì)量監(jiān)理進(jìn)一步規(guī)范的相關(guān)措施

6.1建設(shè)高水平監(jiān)理人才隊伍

要想做好水電安裝施工質(zhì)量的監(jiān)理工作，就必須建立起一支高水平的監(jiān)理人才隊伍。相較于發(fā)達(dá)國家而言，我國監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展仍然較為滯后，缺乏培養(yǎng)高素質(zhì)監(jiān)理人才的土壤，因此，也較為缺乏具備專業(yè)知識、實踐能力的全面型監(jiān)理人才。所以，必須定期對監(jiān)理人員進(jìn)行培訓(xùn)，幫助其快速成長。

6.2構(gòu)建完善的監(jiān)理法規(guī)體系

目前，我國的法律法規(guī)體系中并沒有向監(jiān)理工作人員賦予一定的監(jiān)理權(quán)利，因此，監(jiān)理人員并不便于開展日常工作，往往會遇到一些阻礙。所以，我們必須盡快構(gòu)建更加完善的監(jiān)理法律法規(guī)體系，賦予監(jiān)理人員合理的權(quán)利，以保障監(jiān)理人員對于所發(fā)現(xiàn)的問題能夠及時、妥善地解決。

6.3做好監(jiān)理部門的管理審核工作

雖然現(xiàn)在我國已經(jīng)成立了諸多監(jiān)理機(jī)構(gòu)，但是具備資質(zhì)的監(jiān)理人員數(shù)量卻仍然比較少，按照規(guī)定，相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)定期按時對監(jiān)理機(jī)構(gòu)的資質(zhì)進(jìn)行審查，并對其進(jìn)行日常管理，若發(fā)現(xiàn)監(jiān)理機(jī)構(gòu)具有違規(guī)行為，則應(yīng)當(dāng)對其進(jìn)行處罰，對不具備監(jiān)理資格的機(jī)構(gòu)進(jìn)行撤銷，以確保監(jiān)理機(jī)構(gòu)能夠規(guī)范地、高效地展開工作。

7結(jié)束語

總而言之，水電監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)進(jìn)一步了解、認(rèn)識自己的工作任務(wù)和工作責(zé)任，不斷提升自己的專業(yè)能力水平，腳踏實地做好工程施工前、施工中和竣工之后驗收階段的水電安裝工程監(jiān)理工作。在具體的實踐中積累工作經(jīng)驗，從而不斷提高建筑水電安裝工程的監(jiān)理質(zhì)量，為建筑施工安全和質(zhì)量提供一份保障。

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作者:劉小龍 單位:鹽城市工程建設(shè)監(jiān)理中心有限公司