建筑工程管理影響因素淺談

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摘要：文章主要就建筑工程的存在問題及影響因素進(jìn)行分析，提出了相關(guān)的對(duì)策。

關(guān)鍵詞：建筑工程管理；影響因素；對(duì)策

1建筑工程管理中存在的問題

在建筑工程行業(yè)迅猛發(fā)展的大背景下，一系列棘手的問題也隨之出現(xiàn)：勞動(dòng)人員的工資和安全問題得不到有效解決、建筑工程的質(zhì)量參差不齊、建筑工地上事件頻發(fā)、施工時(shí)間過長、建筑工程成本過高和過低、售后保障得不到有效改善、沒有相關(guān)具體法規(guī)保障勞動(dòng)人民的問題等等。并且，各種問題之間有一定的牽連性。建筑成本過低會(huì)直接導(dǎo)致建筑工程的質(zhì)量過低和勞動(dòng)人民工資過低，進(jìn)而無法保證售后質(zhì)量。具體相關(guān)法律法規(guī)的缺失和管理層的忽視會(huì)導(dǎo)致建筑工地安全問題頻發(fā)，從而影響建筑的后續(xù)售賣問題。

2建筑工程管理的影響因素

2.1施工企業(yè)管理高層對(duì)市場環(huán)境的錯(cuò)誤估計(jì)

市場環(huán)境是在結(jié)合國情和人民的實(shí)際需求之后建筑工程行業(yè)的具體產(chǎn)品價(jià)格和需求量，決定了建筑工程的盈利和虧損范圍和建筑工程的發(fā)展前景，對(duì)建筑工程行業(yè)的管理起到了決定性的作用。施工企業(yè)管理高層需要詳細(xì)把握建筑市場和房地產(chǎn)的行情，并謹(jǐn)慎衡量二者之間的關(guān)系，對(duì)建筑工程成本，最終售賣價(jià)格做出既符合市場行情，又可得到最大利益的決定。只有施工企業(yè)管理高層結(jié)合了市場環(huán)境做出了政務(wù)惡的決定，建筑工程管理才能得到最大發(fā)展。

2.2施工人員的專業(yè)素養(yǎng)久久得不到提高

迫于社會(huì)的實(shí)際狀況，目前我國在建筑工程行業(yè)中奔赴在第一線的依舊是臨時(shí)的農(nóng)民工，他們之中大多數(shù)人并沒有受過專業(yè)的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，對(duì)建筑工程這一職業(yè)一知半解甚至一無所知。在他們的認(rèn)知里，從事建筑行業(yè)只需要“使蠻力，用蠻理”。不同類型的建筑物有其不同的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和受力特征，只有專業(yè)受訓(xùn)的人員才能準(zhǔn)確把握每一種建筑的特征，使建筑物的美觀性在得到最大發(fā)揮的同時(shí)，保證建筑物的安全性。而施工人員專業(yè)素養(yǎng)的缺乏，往往會(huì)導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)錯(cuò)位、傾斜、甚至是塌方。

2.3建筑工程制度的不完善

目前建筑企業(yè)都采用的是包工制，即在建筑工程的相關(guān)事宜決定之后，由承辦方全權(quán)接管整個(gè)工程，施工企業(yè)管理高層很少直接接觸和了解到施工情況的相關(guān)事宜。上級(jí)的松懈和忽視，很容易造成下級(jí)的偷工減料和散漫怠工，直接影響了建筑的安全性和實(shí)際質(zhì)量。管理高層不經(jīng)常出現(xiàn)在施工場地，會(huì)緊急事故得不到及時(shí)處理，制定的相關(guān)管理規(guī)章制度得不到切實(shí)實(shí)施，下發(fā)的福利待遇落不到實(shí)處，間接引起農(nóng)民工不滿，影響施工進(jìn)度和施工質(zhì)量。

2.4施工進(jìn)度得不到有效保障

在建筑工程中，施工進(jìn)度，投入成本和建筑質(zhì)量三者之間相輔相成。如果投資成本過低，會(huì)直接導(dǎo)致建筑質(zhì)量得不到保障，間接影響施工進(jìn)度。反之，適當(dāng)增加投資成本可以有效地加快施工進(jìn)度，進(jìn)一步保障建筑質(zhì)量，所以，如何平衡三者之間的關(guān)系就成為了建筑工程管理的重要問題

2.5施工環(huán)境久久得不到改善

環(huán)境是決定產(chǎn)品質(zhì)量的重要因素之一，在建筑工程中也是如此。所以，改善施工環(huán)境至關(guān)重要。在施工過程中，施工環(huán)境和施工設(shè)施往往對(duì)建筑質(zhì)量起著決定性的作用。只有好的施工環(huán)境和施工設(shè)施和專業(yè)素養(yǎng)強(qiáng)的工作人員共同施工，才能保證建筑的質(zhì)量與投資成本成正比。

2.6建筑工程的相關(guān)規(guī)章制度得不到落實(shí)

在國家法律法規(guī)得不到有效落實(shí)的大背景之下，建筑工程行業(yè)的規(guī)章制度也未能幸免。在建筑工地上勞動(dòng)人民的安全問題得不到切實(shí)保障，施工過程中發(fā)生了安全事故的受害者得不到應(yīng)得的賠償，施工結(jié)束之后勞動(dòng)人民的工資不能快速解決，住戶遇到售后問題經(jīng)常找不到相關(guān)部門解決等。這些問題一直都是建筑工程管理中常見的卻一直得不到解決問題，相關(guān)部門早已制定了一系列的問題，但由于實(shí)際情況，這些保障大眾的規(guī)章制度卻一直無法實(shí)施。

3建筑工程管理的相關(guān)對(duì)策

3.1建筑工程相關(guān)專業(yè)知識(shí)的普及化

為了提高建筑的質(zhì)量，需要對(duì)未經(jīng)過培訓(xùn)上崗的勞動(dòng)人員進(jìn)行固定時(shí)間的培訓(xùn)和專業(yè)技能考試，根據(jù)考試成績對(duì)培訓(xùn)人員進(jìn)行篩選，對(duì)成績格外優(yōu)異的人頒發(fā)此技能證書，以便在下次從事相同工作時(shí)節(jié)約時(shí)間，直接上崗。并且，根據(jù)考試成績的不同，要把工資分成不同的等級(jí)，來激發(fā)從業(yè)人員的工作熱情。

3.2對(duì)建筑工程的安全知識(shí)和專業(yè)知識(shí)的必要性進(jìn)行宣傳

當(dāng)代公民迫于社會(huì)現(xiàn)實(shí)帶來的強(qiáng)烈壓力，大部分人都會(huì)選擇從事快速，薪資較高的行業(yè)，對(duì)上崗前培訓(xùn)都會(huì)比較排斥。為了解決這一情況，相關(guān)組織部門應(yīng)加大宣傳建筑工程安全知識(shí)和專業(yè)知識(shí)對(duì)從業(yè)人員自身的重要性和必要性，并舉施工過程中發(fā)生的安全事故的具體事例說明培訓(xùn)在施工過程中的重要性，鼓勵(lì)大家積極接受專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)［1］。

3.3加大對(duì)施工環(huán)境和施工設(shè)備的投資力度

在建筑工程中，投資單位投入的主要資金應(yīng)用到施工環(huán)境，施工設(shè)備和勞動(dòng)人民的薪資上，好的環(huán)境才有好的建筑質(zhì)量，加大對(duì)環(huán)境和設(shè)備的投資可以很大程度的提高建筑質(zhì)量。并且，要保證穩(wěn)定的施工環(huán)境和施工設(shè)備，從業(yè)人員與設(shè)備的有一定的磨合期，在不熟悉施工設(shè)備的情況下長期工作很容易引發(fā)安全事故。

3.4加大對(duì)建筑工程規(guī)章制度實(shí)行的監(jiān)管力度

實(shí)際上，建筑工程相關(guān)的管理人員制定了一系列的規(guī)章制度來想要保障從業(yè)人員的切身利益，但是，這些法律法規(guī)卻處于“有可依，無可施”的狀態(tài)。這種情況其實(shí)是建筑工程行業(yè)許多問題得不到解決的重要原因。所以，不僅要有相關(guān)的法律規(guī)程，更重要的是，也要有專門的機(jī)構(gòu)來保證這些規(guī)章制度得以具體實(shí)施。

3.5對(duì)原材料的質(zhì)量控制

建筑材料的好壞直接決定了建筑的質(zhì)量，所以，對(duì)建筑材料的來源和質(zhì)量應(yīng)嚴(yán)格把控，應(yīng)采用“三把關(guān)，四檢驗(yàn)”的制度：即供應(yīng)材料人員把關(guān)，家屬質(zhì)量檢驗(yàn)人員把關(guān)，操作使用人員把關(guān)，檢驗(yàn)規(guī)格，檢驗(yàn)品種，檢驗(yàn)質(zhì)量，檢驗(yàn)數(shù)量。

4結(jié)束語

建筑工程是現(xiàn)實(shí)生活中與我們息息相關(guān)的行業(yè)，它不僅影響到國家建筑事業(yè)的發(fā)展，也與每一位公民息息相關(guān)。所以，建筑工程的管理至關(guān)重要。在管理建筑工程的過程中，要全方位的結(jié)合市場經(jīng)濟(jì)和施工企業(yè)的實(shí)際情況，處理好施工成本，施工進(jìn)度和施工質(zhì)量三者之間的關(guān)系，更要從從業(yè)人員角度考慮，高效、快速的解決他們?cè)谑┕み^程中遇到的問題，保障住戶的切身權(quán)益。

參考文獻(xiàn)

［1］歐陽芝.信息化視角下現(xiàn)代建筑工程管理優(yōu)化措施探討［J］.中國管理信息化，2019，22（02）:57-58.

作者：黃曉松 單位：廈門航空有限公司