房屋建筑工程質(zhì)量通病及措施

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摘要:文章就房屋建筑中存在的問(wèn)題現(xiàn)狀進(jìn)行探究，對(duì)房屋建筑工程的質(zhì)量通病進(jìn)行分析，并有針對(duì)性的對(duì)存在的問(wèn)題提出相應(yīng)的解決策略，以期從根本上杜絕房屋建筑工程質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)生，從而更好地推進(jìn)我國(guó)的房屋建筑工程的發(fā)展。

關(guān)鍵詞:工程管理；房屋建筑；質(zhì)量；通病；防治

0引言

經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展使人們的生活水平得到了很大的提高，人們對(duì)自身生活質(zhì)量也有了更高的追求。我國(guó)建筑行業(yè)已進(jìn)入了一個(gè)飛速發(fā)展的階段，社會(huì)發(fā)展對(duì)建筑物的數(shù)量及質(zhì)量的要求越來(lái)越高。就目前看來(lái)，房屋建筑工程質(zhì)量存在著普遍的通病，對(duì)我國(guó)建筑物的質(zhì)量有著極大的負(fù)面影響。建筑的質(zhì)量與人們的生命財(cái)產(chǎn)安全息息相關(guān)，對(duì)整個(gè)社會(huì)的發(fā)展而言有著非常重要的作用。文章對(duì)當(dāng)前我國(guó)房屋建筑工程質(zhì)量中的通病進(jìn)行了詳細(xì)分析，并針對(duì)這些問(wèn)題提出行之有效的措施，提高了房屋建筑工程的質(zhì)量，促進(jìn)了我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展。

1房屋建筑工程的發(fā)展情況

從目前來(lái)看，我國(guó)建筑行業(yè)的工作人員已經(jīng)逐漸趨向于年輕化，使整個(gè)建筑行業(yè)更具朝氣，專(zhuān)業(yè)性更強(qiáng)，對(duì)我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展有著極大的推動(dòng)作用。但是從另一方面來(lái)看，這些年輕的工作人員在實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)方面有所欠缺，年輕的工作人員在校園中學(xué)習(xí)的知識(shí)尚未和實(shí)踐相磨合，難以將理論知識(shí)更好的運(yùn)用到實(shí)踐工作中，需要通過(guò)老帶新，幫助年輕員工進(jìn)行實(shí)踐工作，以便其豐富的理論知識(shí)能夠得到更好的發(fā)揮。此外，我國(guó)建筑行業(yè)中最常見(jiàn)的問(wèn)題就是基層施工人員綜合素質(zhì)較低，且流動(dòng)性較大，不方便管理。這樣的情況容易導(dǎo)致建筑工程的安全和質(zhì)量難以把握，容易給建筑物埋下安全隱患。除了人員隊(duì)伍存在的問(wèn)題對(duì)建筑物質(zhì)量安全產(chǎn)生影響，施工方迫于資金周轉(zhuǎn)與回籠資金會(huì)加快建筑工程的速度，使建筑工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題。所以只有加強(qiáng)工程管理，嚴(yán)格規(guī)范施工標(biāo)準(zhǔn)與操作行為，做好監(jiān)督工作，才能最大限度的避免房屋建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。

1.1前期工程設(shè)計(jì)中的質(zhì)量通病

前期的設(shè)計(jì)工作與房屋建筑工程的質(zhì)量有著非常密切的關(guān)系，因?yàn)榻ㄖ锏脑O(shè)計(jì)方案問(wèn)題會(huì)直接影響房屋建筑工程質(zhì)量。在前期的設(shè)計(jì)工作中通常會(huì)出現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)不科學(xué)，如過(guò)度考慮外觀而忽略其實(shí)用性的問(wèn)題與只注重建筑整體，而不考慮其細(xì)節(jié)的處理情況。這些建筑物設(shè)計(jì)的通病，往往會(huì)影響建筑物的質(zhì)量，導(dǎo)致居住體驗(yàn)感差。比如有的設(shè)計(jì)人員對(duì)鋼筋混凝土框架梁板結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不當(dāng)，導(dǎo)致梁上部負(fù)彎矩鋼筋配置過(guò)多，造成混凝土澆筑困難，導(dǎo)致墻體出現(xiàn)空洞情況，不僅影響外觀，更降低了建筑物的安全性。此外，還有些設(shè)計(jì)人員前期對(duì)塑窗尺寸把握不夠，可能會(huì)導(dǎo)致配置的窗戶小于窗框，使窗關(guān)閉不嚴(yán)，影響居民居住感。不同地區(qū)的地質(zhì)情況以及氣候環(huán)境不同，設(shè)計(jì)人員在對(duì)建筑物進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，要全面考慮可能影響建筑物質(zhì)量的各種因素，并且對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行實(shí)際考察，力求設(shè)計(jì)出最為符合該場(chǎng)地情況的建筑物。如果設(shè)計(jì)人員專(zhuān)業(yè)水平不高，或者在前期的考察中缺乏全局觀，沒(méi)有對(duì)外墻容易形成熱橋的部位進(jìn)行熱工計(jì)算，而采取不合理的設(shè)計(jì)方式，極易導(dǎo)致墻體建筑發(fā)霉、滲水等問(wèn)題的出現(xiàn)。所謂房屋建筑工程質(zhì)量并非只是泛指建筑物的質(zhì)量情況，更包括建筑中的各種細(xì)節(jié)是否符合規(guī)范，設(shè)計(jì)中一個(gè)小問(wèn)題可能就會(huì)對(duì)生活在該建筑中的人們帶來(lái)極大的不便。

1.2建筑施工過(guò)程中的質(zhì)量通病

如果說(shuō)前期的設(shè)計(jì)工作是房屋建筑工程質(zhì)量能否得到保障的基礎(chǔ)，那么建筑施工過(guò)程就是房屋建筑質(zhì)量的直接影響因素,施工過(guò)程是否規(guī)范，與施工現(xiàn)場(chǎng)的安全及建筑物的質(zhì)量有著密切的聯(lián)系。在施工中，常常會(huì)出現(xiàn)材料、器械使用不嚴(yán)格，不按設(shè)計(jì)方案施工等情況。這些建筑施工過(guò)程中存在的通病，會(huì)導(dǎo)致建筑物的質(zhì)量與安全性能受到嚴(yán)重的影響。如混凝土攪拌時(shí)間不夠，可能就會(huì)導(dǎo)致材料混合不均，使板柱出現(xiàn)裂縫、蜂窩等問(wèn)題。在整個(gè)建筑施工過(guò)程中，必須嚴(yán)格遵守相關(guān)管理規(guī)范，避免因?yàn)槭┕み^(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題而影響整個(gè)房屋建筑工程的質(zhì)量。此外，由于我國(guó)社會(huì)的快速發(fā)展，對(duì)建筑物需求的急劇增加也導(dǎo)致了一線施工人員的欠缺，大部分的施工人員綜合素質(zhì)較低，難以具備較高的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)與職業(yè)道德，人員的管理存在一定的難度。

2工程管理對(duì)建筑工程質(zhì)量的防治

2.1前期設(shè)計(jì)工作的完善

對(duì)于房屋建筑的設(shè)計(jì)規(guī)劃與人們的生命財(cái)產(chǎn)安全息息相關(guān)，設(shè)計(jì)人員要以謹(jǐn)慎的態(tài)度，更加專(zhuān)業(yè)的視角去對(duì)建筑物進(jìn)行設(shè)計(jì)與規(guī)劃。設(shè)計(jì)單位在承包建筑設(shè)計(jì)后，要注意完善各項(xiàng)質(zhì)量管理的相關(guān)規(guī)定,對(duì)所設(shè)計(jì)出的圖紙進(jìn)行不斷修改與調(diào)整，力求設(shè)計(jì)出最符合人們需求的建筑物。比如在設(shè)計(jì)建筑的明溝以及臺(tái)階時(shí)，要注意與建筑物主體結(jié)構(gòu)斷開(kāi),陰陽(yáng)角部分以45°斜縫為準(zhǔn),縫寬在15～20mm，并用瀝青抹平壓實(shí)，以保證其實(shí)用感。設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)時(shí)要充分考慮各種因素，如地況、位置及環(huán)境氣候，設(shè)計(jì)人員要能夠全面的考慮各種可能存在的問(wèn)題，不能為了凸顯建筑物外觀而忽略實(shí)際的體驗(yàn)感，為人們的生產(chǎn)生活帶來(lái)不便。設(shè)計(jì)圖紙要經(jīng)過(guò)專(zhuān)門(mén)的審查，再投入使用，確保施工以及建筑的安全性。

2.2健全工程管理體系

一個(gè)健全的管理體系是保障房屋建筑工程質(zhì)量及施工安全的基礎(chǔ),在具體的施工過(guò)程中，不僅要加強(qiáng)對(duì)施工人員的管理，還要加強(qiáng)對(duì)具體的操作行為及器械與建筑材料的管理。在對(duì)施工人員的管理方面，施工單位一方面要加強(qiáng)對(duì)施工人員專(zhuān)業(yè)技術(shù)及安全意識(shí)的培訓(xùn)，另一方面要注意提高施工人員的職業(yè)道德。施工人員良好的專(zhuān)業(yè)技術(shù)與較好的安全意識(shí)與工程的實(shí)施有著直接的關(guān)系，而施工人員安全意識(shí)決定了施工現(xiàn)場(chǎng)的安全性，因此加強(qiáng)對(duì)施工人員的管理是十分有必要的。在實(shí)際施工過(guò)程中,若要避免墻體滲水的通病，就要做到墻體的豎向灰縫飽滿度達(dá)到60%以上，并且要隨砌隨勒縫，不能留下透光點(diǎn)。建筑物在施工過(guò)程中常常會(huì)出現(xiàn)操作不規(guī)范的問(wèn)題，比如在砌窗臺(tái)時(shí)，要注意高出樓地面標(biāo)高以上500mm的水平控制線。建筑器械與建筑材料關(guān)系著建筑物的質(zhì)量，施工單位要嚴(yán)格管理器械的使用及建筑材料的采購(gòu)，避免因?yàn)椴少?gòu)人員自身難以抵抗利益的誘惑，購(gòu)買(mǎi)以次充好的原材料。想要健全工程管理體系，除了加強(qiáng)對(duì)人員與材料的管理外，還要加強(qiáng)對(duì)工程的監(jiān)督，盡可能的及時(shí)發(fā)現(xiàn)建筑過(guò)程中存在的問(wèn)題，最大限度的避免建筑物中可能存在的安全隱患。

3結(jié)語(yǔ)

保障建筑工程的質(zhì)量，就是保障人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，扎實(shí)過(guò)硬的質(zhì)量是建筑物都應(yīng)該具備的特質(zhì)，也是高速發(fā)展的建筑行業(yè)最為基本的要求。加強(qiáng)房屋建筑工程質(zhì)量管理，對(duì)推動(dòng)建筑物的質(zhì)量提升來(lái)說(shuō)有著十分重要的作用。想要解決房屋建筑工程質(zhì)量的通病，需要做到科學(xué)的工程設(shè)計(jì)，嚴(yán)格的質(zhì)量管理，完善的管理體系能夠促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)持續(xù)穩(wěn)步的向前發(fā)展。

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作者：陳煒 單位：廈門(mén)市同安國(guó)投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司