建筑工程的范圍精選(九篇)

前言：一篇好文章的誕生，需要你不斷地搜集資料、整理思路，本站小編為你收集了豐富的建筑工程的范圍主題范文，僅供參考，歡迎閱讀并收藏。

第1篇：建筑工程的范圍范文

1．1人為方面

首先是違章指揮，其次是違章作業(yè)，最后是違法勞動(dòng)紀(jì)律。

1．2自然環(huán)境方面

首先，在進(jìn)行開(kāi)鑿孔樁、開(kāi)挖隧道、裝潢房屋等工程項(xiàng)目時(shí)，使得管道排氣筒或其他地下通風(fēng)換氣設(shè)備堵塞，從而導(dǎo)致施工人員因呼吸不暢而發(fā)生意外;其次，在進(jìn)行修建地鐵、開(kāi)鑿大型管溝、開(kāi)挖深基坑和隧道以及豎井的工程項(xiàng)目時(shí)，使得支護(hù)設(shè)施倒塌，從而導(dǎo)致施工人員被埋地底;最后，在進(jìn)行海面上的工程項(xiàng)目時(shí)，受到臺(tái)風(fēng)等極端天氣的危害，從而導(dǎo)致施工人員發(fā)生生命危險(xiǎn)。

2重大危險(xiǎn)源監(jiān)控中存在的主要問(wèn)題

2．1沒(méi)有抓住監(jiān)控重點(diǎn)

監(jiān)控作為確定重大危險(xiǎn)源特性的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對(duì)建筑工程現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作具有重要意義。在一般情況下，施工現(xiàn)場(chǎng)安全事故的發(fā)生由兩種類型的危險(xiǎn)源共同導(dǎo)致的結(jié)果。兩者之間互相影響，共同促成了施工現(xiàn)場(chǎng)的重大危險(xiǎn)源。鑒于安全事故的能量載體是產(chǎn)生第二種類型危險(xiǎn)源的前提，因此，對(duì)第一種類型危險(xiǎn)源的監(jiān)控是施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理工作的重點(diǎn)內(nèi)容。

2．2沒(méi)有及時(shí)更新危險(xiǎn)源數(shù)據(jù)庫(kù)

建筑工程的施工周期一般都持續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)，其中重大危險(xiǎn)源的數(shù)量和種類也會(huì)隨著工期的延長(zhǎng)而變得繁多復(fù)雜，但大多數(shù)工程項(xiàng)目卻沒(méi)有及時(shí)跟蹤施工進(jìn)度，導(dǎo)致了危險(xiǎn)源數(shù)據(jù)庫(kù)也得不到實(shí)時(shí)更新，從而無(wú)法確保能控制好在施工后期階段遇到的新的危險(xiǎn)源。例如，某個(gè)工程項(xiàng)目在本月份已經(jīng)竣工，但在下個(gè)月還會(huì)出現(xiàn)新的危險(xiǎn)源，若沒(méi)有將下個(gè)月可能出現(xiàn)的危險(xiǎn)源及時(shí)補(bǔ)充到危險(xiǎn)源數(shù)據(jù)庫(kù)中去，那么該工程項(xiàng)目在下個(gè)月開(kāi)工時(shí)則很有可能受到不可預(yù)見(jiàn)性風(fēng)險(xiǎn)的威脅。同時(shí)，隨著施工工序的調(diào)整和施工工期的增加，工程項(xiàng)目施工的對(duì)象不同，那么監(jiān)控對(duì)象也會(huì)隨之發(fā)生變化。然而危險(xiǎn)源卻沒(méi)有根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)地環(huán)境和工作狀況進(jìn)行監(jiān)控更新。

2．3沒(méi)有配備完善的危險(xiǎn)源監(jiān)控技術(shù)

一方面，施工單位忽略了對(duì)優(yōu)秀監(jiān)控人員的吸收與引進(jìn)，導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控人才匱乏;另一方面，施工單位忽略了對(duì)已有監(jiān)控員工定期展開(kāi)專業(yè)技能培訓(xùn)，導(dǎo)致員工的監(jiān)控專業(yè)素養(yǎng)跟不上施工要求的提高與發(fā)展。施工單位缺乏監(jiān)控專業(yè)素養(yǎng)過(guò)硬的人才，就等同于缺乏先進(jìn)的危險(xiǎn)源監(jiān)控技術(shù)，從而增大了施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故的風(fēng)險(xiǎn)。

2．4沒(méi)有拓展多樣化的危險(xiǎn)源監(jiān)控方法

現(xiàn)如今，絕大部分工程項(xiàng)目的危險(xiǎn)源監(jiān)控都是在同種類型工程項(xiàng)目危險(xiǎn)源數(shù)據(jù)庫(kù)提供信息的前提下，通過(guò)傳統(tǒng)的監(jiān)控經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行局部調(diào)整來(lái)確定監(jiān)控方案的。這種確定監(jiān)控方案的傳統(tǒng)做法缺乏相應(yīng)的科學(xué)原理，忽略了施工項(xiàng)目的多樣性。

3重大危險(xiǎn)源的防范對(duì)策

3．1制定嚴(yán)格的施工安全管理制度

對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)每一項(xiàng)不同的重大危險(xiǎn)源，都相應(yīng)地制定出不同的防范對(duì)策，對(duì)癥下藥。先從整體出發(fā)，制定出一個(gè)大概的施工安全管理網(wǎng)絡(luò);再著眼于局部，做到具體問(wèn)題具體分析，將施工安全管理制度細(xì)節(jié)化。

3．2確立重大危險(xiǎn)源控制的主體目標(biāo)

針對(duì)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的重大危險(xiǎn)源，施工單位應(yīng)從整體出發(fā)，先將重大危險(xiǎn)源的控制目標(biāo)確立下來(lái)，再根據(jù)施工實(shí)際情況，對(duì)安全管理方案進(jìn)行實(shí)時(shí)調(diào)整，最終形成一個(gè)全面的施工安全管理網(wǎng)絡(luò)。

3．3將各項(xiàng)工作落到實(shí)處

要切實(shí)保證每一項(xiàng)整治重大危險(xiǎn)源的相應(yīng)措施都能按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定去執(zhí)行，將根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況制定出來(lái)的重大危險(xiǎn)源防范對(duì)策都落到實(shí)處，以規(guī)避施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)危險(xiǎn)事故的發(fā)生。對(duì)于布置下來(lái)的工作務(wù)必要認(rèn)真執(zhí)行，嚴(yán)禁紙上談兵。

3．4落實(shí)好施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督工作

首先，要從根本上保證施工現(xiàn)場(chǎng)獲取重大危險(xiǎn)源的數(shù)量及具體分布狀況的精準(zhǔn)度，并定期對(duì)其相關(guān)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行公示，使得現(xiàn)場(chǎng)工作人員能夠及時(shí)了解重大危險(xiǎn)源的實(shí)時(shí)發(fā)展動(dòng)態(tài)及其整改結(jié)果，從而有利于對(duì)重大危險(xiǎn)源進(jìn)行跟蹤監(jiān)督與控制。其次，要強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督管理部門的專項(xiàng)職能，要使該部門明確自身的職責(zé)所在，從思想和技術(shù)兩個(gè)層面上都要嚴(yán)格要求施工單位樹(shù)立正確的安全施工觀念，提高施工安全水平。最后，針對(duì)那些違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理?xiàng)l例的施工單位或個(gè)人要給予嚴(yán)肅處理，徹底杜絕在施工過(guò)程中的危險(xiǎn)作業(yè)，以確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全與穩(wěn)定。

3．5及時(shí)更新施工安全管理技術(shù)

定期審查建筑工程現(xiàn)場(chǎng)所應(yīng)用的安全管理器材及技術(shù)，將那些跟不上時(shí)代進(jìn)步的、不符合工程發(fā)展的機(jī)械設(shè)備和管理手段都予以淘汰，并主動(dòng)借鑒先進(jìn)的施工安全管理經(jīng)驗(yàn)，引進(jìn)高水平的施工安全管理器材及技術(shù)。在軟件設(shè)施方面大大降低施工現(xiàn)場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。

3．6形成施工安全長(zhǎng)效機(jī)制

建筑工程現(xiàn)場(chǎng)都會(huì)配有大型、重量級(jí)的機(jī)械設(shè)備，這些施工工具的安裝與操作程序都需要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定來(lái)進(jìn)行。同時(shí)，還要定期對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行仔細(xì)檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)要及時(shí)給予處理，做好后期的維修與保養(yǎng)工作。

3．7加大安全教育力度

進(jìn)一步深化安全施工體制改革，推行覆蓋全體施工人員的施工安全教育培訓(xùn)活動(dòng)，定期為施工人員安排專項(xiàng)安全知識(shí)輔導(dǎo)，從基礎(chǔ)上解決重大危險(xiǎn)源帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，做好對(duì)突發(fā)事故的預(yù)防工作。3．8制訂事故應(yīng)急救援預(yù)案事故應(yīng)急救援預(yù)案的制定是落實(shí)好重大危險(xiǎn)源控制工作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。施工單位必須做到一切從實(shí)際出發(fā)，根據(jù)各項(xiàng)重大危險(xiǎn)源的具體情況，科學(xué)安排好相應(yīng)的施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急救援預(yù)案，將各項(xiàng)應(yīng)急救援措施落到實(shí)處。另一方面，還要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的事故應(yīng)急救援預(yù)案的執(zhí)行狀況及效果水平，通過(guò)安排突發(fā)事故演練的方式，進(jìn)行考核和評(píng)估;發(fā)現(xiàn)應(yīng)急救援預(yù)案有漏洞時(shí)，要及時(shí)給予修復(fù)。

4結(jié)語(yǔ)

第2篇：建筑工程的范圍范文

關(guān)鍵詞：建筑工程管理； 約束條件； 管理過(guò)程

中圖分類號(hào)：TL372+.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

1.建筑工程管理約束條件的概念

建筑工程管理就是要通過(guò)科學(xué)的方法，在規(guī)定的時(shí)間、范圍、成本中配合好相應(yīng)的建筑行為，并保證完成相應(yīng)的建筑工程要求。而建筑工程管理是具有一定的約束條件的，在約束條件下，做好建筑工程的管理。而建筑工程管理的約束條件主要分為以下幾點(diǎn)：

（1）工程范圍約束條件。工程的范圍約束條件主要是由于在建筑工程的項(xiàng)目過(guò)程中，往往因?yàn)檫^(guò)于重視技術(shù)目標(biāo)而忽略了建筑本身的獲得利潤(rùn)的目標(biāo)。所以在建設(shè)工程中，工程范圍約束條件需要保證與時(shí)間和成本不沖突的前提下進(jìn)行不斷的調(diào)整。

（2）工程成本約束條件。工程成本低的約束條件顧名思義就是指建筑工程從開(kāi)始到完工所需要的所有費(fèi)用。在建筑工程施工的過(guò)程中，所有的投資人都希望在最短的時(shí)間內(nèi)，以最少的成本來(lái)完成最大范圍的建筑工程，但是這三者的約束條件是互相制約的，也就是要達(dá)到三者的平衡，例如在最短時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目，但是在成本上就會(huì)超出預(yù)算，而要想加大建筑范圍，那么就需要延長(zhǎng)時(shí)間或者增加成本，所以，在項(xiàng)目進(jìn)行中，需要相關(guān)人員做好預(yù)算，并對(duì)其進(jìn)行及時(shí)的調(diào)整，對(duì)各方面都要做出最科學(xué)合理的分配方式，在質(zhì)量達(dá)標(biāo)的基礎(chǔ)上最大程度的滿足所有投資人的利益。

（3）工程時(shí)間約束條件。工程時(shí)間約束條件就是對(duì)建筑工程的所需時(shí)間做出確定，在相應(yīng)的項(xiàng)目和施工順序進(jìn)行合理安排，爭(zhēng)取在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程項(xiàng)目。但是工程施工過(guò)程中避免不了出現(xiàn)一定的變化，所以施工的時(shí)間還會(huì)有相應(yīng)的變動(dòng)。在時(shí)間變動(dòng)的同時(shí)，還要對(duì)成本及施工范圍做出一定的研究，時(shí)刻記錄工程的進(jìn)展，在相對(duì)穩(wěn)定的時(shí)間內(nèi)完成建筑工程項(xiàng)目。

2.建筑工程管理約束條件

2.1工程范圍約束。

一般對(duì)于工程的范圍約束，往往會(huì)忽視其商業(yè)目標(biāo)而側(cè)重于技術(shù)目標(biāo)，這就會(huì)造成工程的最終結(jié)果遠(yuǎn)離開(kāi)發(fā)商的期望。工程范圍簡(jiǎn)單來(lái)講就是工程的任務(wù)和目標(biāo)，因此建筑工程的項(xiàng)目經(jīng)理首先要充分認(rèn)識(shí)和了解工程的商業(yè)利潤(rùn)核心，把握好工程開(kāi)發(fā)商想通過(guò)工程建設(shè)獲得怎樣的產(chǎn)品和服務(wù)。由于工程范圍會(huì)隨著工程進(jìn)展而產(chǎn)生一定程度的變化，與成本或時(shí)間等約束條件產(chǎn)生矛盾，因此對(duì)于工程范圍約束要根據(jù)商業(yè)利潤(rùn)核心適時(shí)地進(jìn)行調(diào)整，與成本約束或時(shí)間約束達(dá)到平衡。

2.2工程時(shí)間約束。

工程時(shí)間約束就是確定完成工程項(xiàng)目所需的時(shí)間，工程進(jìn)度和施工工序要如何安排才能在規(guī)定的工期內(nèi)完工。同時(shí)，還要考慮在計(jì)劃進(jìn)度和實(shí)際進(jìn)度產(chǎn)生差異時(shí)，要如何調(diào)整工程活動(dòng)歷時(shí)才能在保證工程質(zhì)量和成本的前提下，如期完成建筑工程施工，維護(hù)承包商和用戶的切身利益。一般在考慮工程時(shí)間約束時(shí)，不僅要研究工程范圍變化對(duì)工程時(shí)間產(chǎn)生的影響，同時(shí)還要研究工程歷時(shí)變化對(duì)成本造成的影響，并時(shí)時(shí)跟蹤工程進(jìn)展，通過(guò)分析得出準(zhǔn)確的結(jié)論。

進(jìn)度控制包括進(jìn)度目標(biāo)的分析和論證，是一個(gè)動(dòng)態(tài)管理的過(guò)程。進(jìn)度控制的過(guò)程是隨著項(xiàng)目的進(jìn)展，進(jìn)度計(jì)劃不斷調(diào)整的過(guò)程。進(jìn)度控制的目的是通過(guò)控制實(shí)現(xiàn)工程進(jìn)度目標(biāo)。通過(guò)進(jìn)度計(jì)劃的跟蹤檢查。若發(fā)現(xiàn)執(zhí)行有偏差，則采取糾偏措施，確定新的控制點(diǎn)，只有這樣才能確定一個(gè)工程項(xiàng)目各個(gè)階段性的控制點(diǎn)，并從階段性的成功取得最后的成功。

2.3工程成本約束。

工程成本約束就是要確定工程施工需要花費(fèi)的所有成本，一般計(jì)算工程成本是依靠花費(fèi)的資金來(lái)衡量，但是也可以依據(jù)工程特點(diǎn)采用特定計(jì)量單位進(jìn)行表示。它的主要目的是通過(guò)核算工程成本讓工程干系人充分了解在成本約束的條件下，完成工程項(xiàng)目所需的范圍和時(shí)間要求，以及在工程范圍和時(shí)間改變的情況下，成本會(huì)發(fā)生多大的變化，從而決定工程的范圍是否要發(fā)生變化，進(jìn)度是否要加快。在當(dāng)前的建筑工程中，不少建筑商過(guò)度注重工程進(jìn)度而忽略成本管理，使得工程建筑成本大量增加，影響了經(jīng)濟(jì)效益的提高。

建筑工程項(xiàng)目的成本形式分為預(yù)算成本、計(jì)劃成本、實(shí)際成本。預(yù)算成本反映的是各地區(qū)建筑業(yè)的平均水平，是根據(jù)施工圖和工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算出來(lái)的工程量，以及套用相關(guān)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算得出的。計(jì)劃成本，指項(xiàng)目管理部門按計(jì)劃工期的有關(guān)資料，在實(shí)際成本發(fā)生前計(jì)算的成本。實(shí)際成本，是施工項(xiàng)目在施工期內(nèi)實(shí)際發(fā)生的各項(xiàng)生產(chǎn)費(fèi)用的總和。

根據(jù)建筑工程項(xiàng)目成本的特點(diǎn)，施工成本管理要緊緊圍繞成本預(yù)測(cè)，成本計(jì)劃、成本控制、成本核算、成本分析和成本考核幾個(gè)方面展開(kāi)，在施工成本保證工期和質(zhì)量滿足要求的情況下，利用組織措施，經(jīng)濟(jì)措施、技術(shù)措施、合同措施等手段把成本控制在計(jì)劃范圍內(nèi)。

利用邊際分析法和價(jià)值工程法等技術(shù)與其經(jīng)濟(jì)性相結(jié)合的方法，嚴(yán)把成本控制關(guān)。實(shí)際操作中不同的工程規(guī)模與不同的建筑企業(yè)應(yīng)有所不同，因地制宜。

2.4工程風(fēng)險(xiǎn)約束。

工程風(fēng)險(xiǎn)約束主要考慮風(fēng)險(xiǎn)控制、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)分散和風(fēng)險(xiǎn)自留等。制定風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策要從風(fēng)險(xiǎn)的可規(guī)避性、可轉(zhuǎn)移性、可緩解性和可接受性等幾個(gè)方面來(lái)入手，總的目標(biāo)是減少風(fēng)險(xiǎn)的潛在損失。這些對(duì)策的適用對(duì)象各不相同，需要根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)分析評(píng)價(jià)的結(jié)果，對(duì)不同的風(fēng)險(xiǎn)事件選擇最適宜的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策，從而形成最佳的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策組合。

3.建筑工程管理過(guò)程中的問(wèn)題

3.1 建筑工程管理的法律法規(guī)不完善

我國(guó)目前針對(duì)建筑工程施工出臺(tái)了相應(yīng)的《建筑工程管理?xiàng)l例》和《安全生產(chǎn)法》兩大法律體系，但是在建筑工程的實(shí)際施工過(guò)程中，并沒(méi)有完全履行相關(guān)的法律法規(guī)，而面對(duì)一些違反法律的施工方式，在法律方面并沒(méi)有及時(shí)制止，主要也是由于沒(méi)有完善的監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致，并未完全依照法律執(zhí)行。另外，針對(duì)大部分的施工人員都是一些農(nóng)民工，他們的法律意識(shí)薄弱，在這一大方面上，就會(huì)出現(xiàn)很大的紕漏，這也導(dǎo)致了不明就里的施工人員按照開(kāi)發(fā)商的意愿進(jìn)行施工，出現(xiàn)一系列的安全隱患，對(duì)公民的財(cái)產(chǎn)生命安全都構(gòu)成了極大的威脅。

3.2 建筑工程缺乏正確的管理方式

一個(gè)大規(guī)模的建筑工程從施工到完工需要大量的人力、物力和財(cái)力，而對(duì)于有思想的人是十分需要有一個(gè)正確的管理方式的，在部分建筑施工的過(guò)程中，正是忽視了對(duì)人的管理，導(dǎo)致出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題，嚴(yán)重的甚至?xí)绊懝こ踢M(jìn)度，甚至出現(xiàn)安全隱患。正是因?yàn)槿说男袨椴坏艿缴砗托睦淼闹?，而且在不同的環(huán)境下，人們所表現(xiàn)的行為都不相同，而要想讓形形的人員聽(tīng)從指揮，就一定要在管理方式上多多加強(qiáng)。在施工過(guò)程中出現(xiàn)各種各樣的安全隱患，例如有的人擅離職守，忽視安全作業(yè)的要求，對(duì)一些施工機(jī)器進(jìn)行違規(guī)操作，這些都會(huì)帶來(lái)極大的危險(xiǎn)。尤其是一些底層的農(nóng)民工的安全意識(shí)、責(zé)任意識(shí)相對(duì)缺乏，所以更加容易出現(xiàn)問(wèn)題。不僅是工程建筑容易出現(xiàn)隱患，甚至是工作人員的安全也不能得到保證。而對(duì)于領(lǐng)導(dǎo)、指揮這一層的人員，更是有很多不負(fù)責(zé)任，對(duì)工程施工不管不顧的人。而這些現(xiàn)象之所以出現(xiàn)，還都是由于在建筑工程施工過(guò)程中缺乏了對(duì)人員的管理，或者是管理的方式不正確。

3.3 建筑工程缺乏安全管理意識(shí)

在建筑工程施工的過(guò)程中存在大量的事故隱患以及重大危險(xiǎn)源，這些危險(xiǎn)源不是說(shuō)一定會(huì)發(fā)生，但是也不能完全排除其發(fā)生的可能，可是在施工過(guò)程中，很多施工者對(duì)其采取了視而不見(jiàn)的態(tài)度，抱著僥幸心理，認(rèn)為重大危險(xiǎn)源不一定會(huì)發(fā)生，并未對(duì)其作出相應(yīng)的舉措，并對(duì)其進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控和排查。但是一旦在施工過(guò)程中出現(xiàn)一點(diǎn)小紕漏就會(huì)造成無(wú)法挽回的損失，甚至威脅到工作人員的自身安全。也就說(shuō)沒(méi)有對(duì)所有的危險(xiǎn)點(diǎn)源進(jìn)行監(jiān)控和排查很可能釀成大禍。

3.4 建筑工程缺乏科學(xué)水平

雖然隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的飛速發(fā)展，我國(guó)的建筑行業(yè)的發(fā)展也是突飛猛進(jìn)，但是在建筑工程施工方面，相比較發(fā)達(dá)國(guó)家，我們的科學(xué)技術(shù)水平還是比較落后的。無(wú)論是建筑工程的違規(guī)行為的監(jiān)督，還是對(duì)其質(zhì)量隱患的整改都存在一定的缺陷，并沒(méi)有將科學(xué)技術(shù)與建筑工程的監(jiān)管完美的結(jié)合。這也是我們需要改進(jìn)的地方。

4.建筑工程管理過(guò)程的措施

4.1 加強(qiáng)法律法規(guī)建設(shè)

建筑工程行業(yè)在施工過(guò)程中會(huì)存在很多的違法違規(guī)的行為，所以法律法規(guī)的完善是管理和監(jiān)督建筑工程質(zhì)量的重要方式，對(duì)于一些違反國(guó)家相關(guān)法律的建筑行業(yè)，應(yīng)給予相應(yīng)的懲治。而目前我國(guó)比較欠缺的就是對(duì)建筑行業(yè)的監(jiān)管力度，在建筑工程施工的過(guò)程中，就是需要有關(guān)部門的大力監(jiān)督，防止出現(xiàn)違法違規(guī)的行為，因?yàn)楸O(jiān)管力度不夠，很多施工企業(yè)會(huì)在相關(guān)部門不了解的情況下我行我素。而要想完善建筑工程的法律法規(guī)，就要依法建立建筑工程施工的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)，并且還要對(duì)施工人員徹底落實(shí)法律保障，對(duì)其人身安全負(fù)責(zé)。最主要的還是要對(duì)現(xiàn)如今的建筑工程發(fā)展現(xiàn)狀做出相應(yīng)的符合國(guó)情的以法律為基礎(chǔ)的規(guī)劃措施。

4.2 完善建筑工程管理方式

在建筑工程管理過(guò)程中，最重要的就是要保證“以人為本，安全第一”的思想，對(duì)待每一名施工人員都要予以尊重和重視，尤其是對(duì)其生命安全更要加以重視，有些施工企業(yè)為了趕進(jìn)度，不顧及施工人員的身體情況，強(qiáng)行加班加點(diǎn)工作，最后導(dǎo)致工人疲勞過(guò)度，出現(xiàn)施工故障的事故比比皆是。其實(shí)是完全可以避免的事故。而且如果每個(gè)施工企業(yè)能夠給予施工人員相應(yīng)的報(bào)酬和尊重，那么每一位施工人員都會(huì)將自己的分內(nèi)工作做到最好。所以，這就需要在強(qiáng)化安全宣傳教育的同時(shí)，給予施工人員相應(yīng)的情感鼓勵(lì)。這樣就會(huì)有一個(gè)和諧的施工團(tuán)隊(duì)，那么建筑工程的施工就會(huì)輕松、安全的多。

4.3 加強(qiáng)監(jiān)控排查危險(xiǎn)點(diǎn)

建筑工程施工中不可避免會(huì)存在危險(xiǎn)點(diǎn)源，那么就需要施工企業(yè)對(duì)其存在的危險(xiǎn)點(diǎn)源進(jìn)行有效的監(jiān)控和排查，這也是需要可靠的先進(jìn)科學(xué)技術(shù)和職業(yè)的經(jīng)驗(yàn)豐富的人員進(jìn)行有效監(jiān)管。并作出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，一旦出現(xiàn)重大事故，可以最少的避免經(jīng)濟(jì)和人員的損失。

4.4 將科學(xué)技術(shù)融入到建筑工程中

要想在建筑工程管理的約束條件下獲得更高的建筑質(zhì)量，必須要依靠科學(xué)技術(shù)，將建筑施工技術(shù)不斷的發(fā)展下去，并跟隨時(shí)代的腳步，采用先進(jìn)的施工方案，摒除落后的建筑技術(shù)，將先進(jìn)的設(shè)備和方案運(yùn)用到實(shí)踐中來(lái)，最小程度的減少事故，最大程度的提高建筑質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

[1] 趙新月.淺析建筑工程管理的幾個(gè)問(wèn)題[J]. 才智. 2011(21)

[2] 鄧明榮.關(guān)于完善建筑工程管理的探討[J]. 現(xiàn)代商貿(mào)工業(yè). 2007(07)

[3] 周泉斯.淺析強(qiáng)化建筑工程的有效管理[J]. 中小企業(yè)管理與科技(下旬刊). 2010(07)

[4] 盧利群.建筑工程管理信息化應(yīng)用探析[J]. 現(xiàn)代物業(yè)(上旬刊). 2011(07)

第3篇：建筑工程的范圍范文

①注漿技術(shù)在建筑工程施工中具有施工簡(jiǎn)便、易于操作等特點(diǎn)，在環(huán)境適應(yīng)方面具有較強(qiáng)的適應(yīng)能力。主要應(yīng)用于因施工附近環(huán)境及設(shè)施影響而無(wú)法進(jìn)行順利施工的位置進(jìn)行施工。②在建筑工程施工中具有較小的影響范圍，其加固效果也十分顯著。注漿施工技術(shù)的應(yīng)用可以在極小范圍極限內(nèi)對(duì)房屋建筑進(jìn)行有效處理。③房屋工程施工中注漿技術(shù)相比其他技術(shù)在防水防滲方面更具有優(yōu)勢(shì)，注漿技術(shù)主要是在混凝土縫內(nèi)進(jìn)行注漿作業(yè)，填充縫隙并確保其密實(shí)粘結(jié)。④混凝土注漿補(bǔ)強(qiáng)材料，具有良好的綜合力學(xué)性能及粘結(jié)性能，同時(shí)還具有較強(qiáng)的耐老化與無(wú)污染特點(diǎn)。在壓力作用下選用注漿法進(jìn)行建筑工程施工，將具有流動(dòng)性的粘接劑加入到被加固體內(nèi)，這樣可以有效提高建筑材料的粘結(jié)效果及封密性。當(dāng)選用環(huán)氧材料壓入到被加固體內(nèi)時(shí)，還可以對(duì)鋼筋起到保護(hù)作用，增強(qiáng)其抗銹蝕能力，通常情況下，壓入相應(yīng)材料后，建筑粘結(jié)強(qiáng)度都會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于混凝土材料的拉、剪應(yīng)力，并且能起到環(huán)境保護(hù)等作用。注漿施工技術(shù)在建筑工程施工中俄大量應(yīng)用，將對(duì)混凝土的固結(jié)性能進(jìn)行最大限度地提升，并能有效延長(zhǎng)建筑物的使用年限。

2建筑工程中注漿施工方式

2.1高壓噴射注漿法高壓噴射注漿法就是通過(guò)鉆機(jī)和高壓水射流的方式，在裂痕內(nèi)進(jìn)行漿液噴射作業(yè)，對(duì)建筑物墻體變形情況進(jìn)行有效改善，進(jìn)而對(duì)建筑工程的穩(wěn)定性進(jìn)行大大提升。在建筑工程施工中，有多種高壓噴射方式，通常情況下分為單管、雙管、三管以及多管高壓噴射注漿，在淤泥、淤泥土質(zhì)、碎石以及人工填土等工程中這種注漿技術(shù)應(yīng)用的最多。在建筑工程注漿施工前，施工人員應(yīng)詳細(xì)檢測(cè)施工現(xiàn)場(chǎng)的地質(zhì)情況，嚴(yán)格遵循檢測(cè)結(jié)果對(duì)是否應(yīng)用高壓噴射注漿技術(shù)進(jìn)行準(zhǔn)確確定。當(dāng)建筑工程地質(zhì)中沒(méi)有較多粗粒徑塊石或較多植物根莖，可以應(yīng)用這種注漿技術(shù)。當(dāng)?shù)叵滤鬏^慢，有利于漿液迅速凝固時(shí)，應(yīng)選用高壓噴射注漿技術(shù)。

2.2劈裂灌漿法通常情況下在建筑工程中應(yīng)用劈裂灌漿技術(shù)主要通過(guò)專業(yè)機(jī)械設(shè)備來(lái)達(dá)到水泥漿自由流動(dòng)的目的，這種注漿技術(shù)可以將實(shí)體裂縫空隙進(jìn)行充分填充，進(jìn)而對(duì)建筑工程的穩(wěn)定性進(jìn)行最大程度地提升。在建筑工程施工中劈裂灌漿技術(shù)具有較小的應(yīng)用范圍，通常情況下，這種注漿技術(shù)都在建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)部應(yīng)用，這種技術(shù)在內(nèi)部質(zhì)量控制中具有良好效果，同時(shí)在整個(gè)施工過(guò)程中對(duì)建筑工程不會(huì)產(chǎn)生任何危害。在施工過(guò)程中劈裂灌漿技術(shù)的應(yīng)用，應(yīng)對(duì)樁底壓力、成孔垂直度及成孔深度加以重視，并與施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況緊密結(jié)合，只有這樣才能選擇與之相適應(yīng)的注漿方式。隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度的不斷提升，我國(guó)建筑工程行業(yè)也得到了極大的發(fā)展。為降低對(duì)建筑工程附近設(shè)施的影響，在建筑工程施工中普遍選用后注漿施工技術(shù)，也就是運(yùn)用高壓灌漿管，當(dāng)注漿樁混凝土凝結(jié)到相應(yīng)施工要求時(shí)，將注漿管提前預(yù)埋，通過(guò)高壓灌漿泵對(duì)灌漿壓力進(jìn)行有效平衡，在樁底將按照水灰比提前配置好的漿液注入其中，并將樁底沉渣及時(shí)清理干凈，選擇這種注漿方式能夠?qū)兜某休d力進(jìn)行有效提升，并利用壓實(shí)與加固方式將樁柱的變形程度降到最低，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)最佳灌漿效果。

3建筑工程施工中注漿施工技術(shù)的應(yīng)用

3.1墻體注漿施工技術(shù)的應(yīng)用在建筑工程房屋墻體施工中注漿主要應(yīng)用于易產(chǎn)生裂縫的墻體。如建筑工程墻體出現(xiàn)滲漏等情況，應(yīng)在樓板與墻體結(jié)構(gòu)間進(jìn)行鉆孔與管道預(yù)埋作業(yè)，隨后在孔內(nèi)注入漿液，所選用的注漿材料其粘結(jié)能力必須要高，這樣才能對(duì)墻體的粘合能力與抗剪能力進(jìn)行最大限度地增強(qiáng)，進(jìn)而達(dá)到避免裂縫等問(wèn)題出現(xiàn)在墻體的目的。在建筑工程施工中，門窗位置也極易產(chǎn)生裂縫、滲漏等情況，為確保建筑工程墻體施工質(zhì)量，必須在門窗周圍進(jìn)行鉆孔作業(yè)，注漿技術(shù)應(yīng)重點(diǎn)應(yīng)用于門窗框底位置。在施工過(guò)程中注漿材料的選用十分重要，因?yàn)槭┕と藛T選用的漿液混合物質(zhì)量必須符合施工要求，結(jié)束注漿作業(yè)后，應(yīng)將注漿樁管口及時(shí)封閉，并對(duì)漿液的干縮程度進(jìn)行有效控制，防止?jié)B漏情況的出現(xiàn)。在墻體滲漏狀況中，首先對(duì)滲漏墻體的部位進(jìn)行準(zhǔn)確定位，隨后在墻面上進(jìn)行鉆孔注漿作業(yè)，對(duì)墻體空心磚的密實(shí)度進(jìn)行有效改善，進(jìn)而對(duì)外墻的抗?jié)B透能力進(jìn)行最大限度的提升，并實(shí)現(xiàn)墻體滲漏問(wèn)題的有效控制。

3.2混凝土結(jié)構(gòu)部位注漿施工技術(shù)的應(yīng)用建筑工程施工中往往會(huì)出現(xiàn)混凝土結(jié)構(gòu)裂縫等問(wèn)題，注漿技術(shù)在建筑工程混凝土結(jié)構(gòu)施工中主要應(yīng)用滲漏等問(wèn)題的處理。嚴(yán)格遵循混凝土結(jié)構(gòu)滲漏位置的具體情況，進(jìn)行孔位設(shè)置，對(duì)孔與孔之間的間距進(jìn)行合理控制，通常情況下，將其間距控制在30cm-40cm的范圍內(nèi)，將其鉆孔直徑控制在0.8mm-1.2mm的范圍內(nèi)。建筑工程施工中，其孔深的多少要嚴(yán)格遵循建筑工程滲漏位置的具體狀況進(jìn)行確定。在建筑工程注漿施工中普遍存在漿液干縮情況，基于此，應(yīng)將環(huán)氧膠在漿液干縮位置的兩邊進(jìn)行涂抹，進(jìn)而達(dá)到密封的效果。

3.3室內(nèi)注漿施工技術(shù)的應(yīng)用注漿技術(shù)在室內(nèi)施工主要應(yīng)用于廚房、地下室及衛(wèi)生間等位置，這些房間普遍存在較高濕度，相比其他使用功能的房間，這些房間產(chǎn)生滲漏的機(jī)率更大。注漿技術(shù)在地下室滲漏施工處理中，施工人員必須對(duì)鉆孔位置先進(jìn)行清理，隨后通常高壓注漿及注漿填充作業(yè)，應(yīng)修補(bǔ)滲漏部位，確保施工注漿位置都在一個(gè)平面內(nèi)，防止注漿施工中填充不均勻情況的出現(xiàn)。特別是對(duì)鉆孔位置及角度的確定要加以重視，切割縫和混凝土表面不能出現(xiàn)垂直狀況，鉆孔深度應(yīng)控制在超過(guò)200mm的范圍，將其間距在100mm-300mm的范圍進(jìn)行有效控制。與此同時(shí)，施工人員必須將孔底的雜物及時(shí)清理干凈，防止裂縫出現(xiàn)在孔壁和孔口之間，進(jìn)而對(duì)地下室滲漏問(wèn)題進(jìn)行有效處理。

4結(jié)束語(yǔ)

第4篇：建筑工程的范圍范文

[關(guān)鍵詞]建筑工程；造價(jià)預(yù)算；審核；重點(diǎn)探析

文章編號(hào)：2095-4085（2016）09-0179-02

建筑企業(yè)中，工程造價(jià)預(yù)算的審核辦法各型各樣，且各個(gè)企業(yè)的審核單位之間所采用的審核方法也不盡相同。然而，建筑工程造價(jià)預(yù)算的審核工作要點(diǎn)集中在安排工程預(yù)算審核的前期工作、嚴(yán)格按照建筑工程預(yù)算審核監(jiān)督規(guī)定進(jìn)行審核、合理運(yùn)用計(jì)算機(jī)技術(shù)等方面。

1建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作的主要內(nèi)容

建筑企業(yè)在對(duì)工程造價(jià)的預(yù)算審核工作進(jìn)行考察時(shí)，可以通過(guò)建筑企業(yè)建立的各種建筑合同、建筑施工圖紙以及招標(biāo)文件等的具體內(nèi)容進(jìn)行考核。在考核過(guò)程中要注意明確建筑工程的施工范圍、審核建筑工作的工程量、審核相關(guān)工程費(fèi)用的記取以及審核定額費(fèi)用等工作，以此來(lái)保證審核結(jié)果更加有效合理。

1.1明確建筑工程的施工范圍

根據(jù)建筑企業(yè)的相關(guān)合同規(guī)定和招標(biāo)文件，造價(jià)預(yù)算審核工作要確定施工單位的具體施工范圍，從而達(dá)到減少施工單位對(duì)工程造價(jià)的虛報(bào)、謊報(bào)現(xiàn)象。

1.2審核工程量

建筑工程的造價(jià)預(yù)算審核工作的一項(xiàng)基本工作就是對(duì)建筑工程的具體工程量的計(jì)算，從而得到合理的工程造價(jià)預(yù)算，因?qū)徍私ㄖこ塘康墓ぷ髁看?，所以在審核過(guò)程中允許存在一定誤差，但是誤差必須要在規(guī)定的范圍內(nèi)。

1.3審核相關(guān)工程費(fèi)用的計(jì)取

在對(duì)建筑工程費(fèi)用進(jìn)行計(jì)取時(shí)一定要嚴(yán)格遵照審核管理制度（審核的過(guò)程中，要針對(duì)出現(xiàn)費(fèi)率浮動(dòng)，在工程結(jié)算審核時(shí)做出相對(duì)的變更或下?。?，保證汲取方案可行有效，將資金使用情況盡可能降到最低。

1.4審核定額套用

審核建筑工程的定額套用必須要根據(jù)相關(guān)的項(xiàng)目名稱、內(nèi)容和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的一致性進(jìn)行審核。其次，還要對(duì)定額換算的過(guò)程進(jìn)行必要的審核，換算的方法和內(nèi)容必須要確保正確。我國(guó)建筑工程定額的相關(guān)規(guī)定根據(jù)各地的實(shí)際情況，工程單價(jià)會(huì)發(fā)生變化，因此，必須要根據(jù)國(guó)家主管部門的法律法規(guī)對(duì)建筑工程定額進(jìn)行套用，同時(shí)還要對(duì)當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ淌袌?chǎng)的實(shí)際要求進(jìn)行分析考察。

2建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作的重點(diǎn)

要想有效完成建筑工程造價(jià)的預(yù)算審核工作，必須嚴(yán)格遵照以下幾個(gè)要求。第一，保證基礎(chǔ)工作的有效完成，全面熟悉建筑工程的圖紙、對(duì)有關(guān)資料的全面性進(jìn)行檢查；第二，要嚴(yán)格熟悉建筑工程的規(guī)模、施工手段以及建筑工作的具體情況；第三，在對(duì)以上各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行熟悉和了解后，仔細(xì)選擇各種審核方法，規(guī)避工作過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種導(dǎo)致審核工作不能正常進(jìn)行的因素的發(fā)生。

2.1做好建筑工程建造的前期工作

建筑工程建造預(yù)算審核工作進(jìn)行的前提是必須嚴(yán)格根據(jù)建筑設(shè)計(jì)圖紙和施工圖，考察并結(jié)合施工地點(diǎn)的實(shí)際情況，對(duì)建筑工程的工程量進(jìn)行計(jì)算，計(jì)算規(guī)則也必須嚴(yán)格根據(jù)工程審核的相關(guān)制度。審核過(guò)程中，市場(chǎng)變化對(duì)材料的影響也是必須要進(jìn)行考慮的重要方面，在以保證建筑工程的質(zhì)量為核心的情況下盡量對(duì)建造價(jià)格進(jìn)行控制，重視市場(chǎng)變化，熟悉施工當(dāng)中需要的各種材料質(zhì)量及價(jià)格，熟練運(yùn)用各種審核費(fèi)用的計(jì)算規(guī)則、方法，將審核的前期準(zhǔn)備工作做到位。

2.2實(shí)施嚴(yán)格的建筑工程預(yù)算審核監(jiān)督制度

建筑工程的建造對(duì)質(zhì)量和水平的要求較高，建造過(guò)程中必須要對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行必要的科學(xué)、合理的管理，以此來(lái)增強(qiáng)建筑的質(zhì)量，對(duì)建筑工程的造價(jià)預(yù)算結(jié)算審核工作必須要嚴(yán)格依照國(guó)家主管部門頒發(fā)的相應(yīng)法律法規(guī)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)設(shè)計(jì)、施工、管理進(jìn)行預(yù)算審核，并對(duì)相關(guān)的主體負(fù)責(zé)單位進(jìn)行全程工作過(guò)程監(jiān)督，規(guī)范施工單位的質(zhì)量行為，保證工程建設(shè)質(zhì)量。工程建造過(guò)程中一些施工單位會(huì)使用質(zhì)量低劣的材料以次充好，違規(guī)將工程分包給一些沒(méi)有施工資質(zhì)、進(jìn)行違法施工的單位，最后造成建筑質(zhì)量不合格，企業(yè)受到具大損失。因此，必須實(shí)施嚴(yán)格的建筑工程預(yù)算審核監(jiān)督制度，對(duì)工程施工過(guò)程中的許多問(wèn)題進(jìn)行預(yù)防和遏制，確保建筑工程造價(jià)預(yù)算的審核工程能夠順利進(jìn)行。

2.3合理運(yùn)用計(jì)算機(jī)技術(shù)進(jìn)行預(yù)算審核工作

計(jì)算機(jī)在建筑工程造價(jià)中的應(yīng)用，大大提升了建筑工程造價(jià)的效率和質(zhì)量。建筑工程造價(jià)工作人員在進(jìn)行預(yù)算審核工作時(shí)，可以利用網(wǎng)上已有的數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行預(yù)算審核工作，參考以往的工程造價(jià)信息對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行分析，在合理的情況下檢驗(yàn)工程造價(jià)預(yù)算。同時(shí)還可以利用新興的云計(jì)算功能，利用網(wǎng)上的各種有關(guān)建材和建筑相關(guān)材料的信息，進(jìn)行綜合分析，進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作，只有這樣，才能將計(jì)算機(jī)技術(shù)合理應(yīng)用到建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作中。

2.4提高管理造價(jià)預(yù)算審核工作人員素質(zhì)

在對(duì)建筑工程的造價(jià)預(yù)算工作進(jìn)行審核時(shí)，一定要注重提高該項(xiàng)工作的員工素質(zhì)，保證工作人員的專業(yè)技術(shù)十分熟練，且在審核時(shí)具備崇高的品質(zhì)。建筑工程開(kāi)展過(guò)程的順利與否在很大程度上與造價(jià)預(yù)算工作有關(guān)，因此，此環(huán)節(jié)的建設(shè)是整個(gè)工程量的經(jīng)濟(jì)支柱，由此可見(jiàn)該工作專業(yè)人員素質(zhì)的重要性。要想提高員工素質(zhì)，應(yīng)該定期為員工舉辦一些專業(yè)的培訓(xùn)，不定期的進(jìn)行專業(yè)考試，讓員工們能夠深刻意識(shí)到該工作的重要性。

3結(jié)語(yǔ)

綜上所述，通過(guò)對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作的主要內(nèi)容和要點(diǎn)進(jìn)行分析，抓住建筑工程預(yù)算審核工作的中心，根據(jù)實(shí)際情況采用合理的方法推動(dòng)工程造價(jià)預(yù)算審核工作中一些問(wèn)題的解決，進(jìn)而達(dá)到提高企業(yè)的資金利用效率、實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化的效果。

參考文獻(xiàn)：

第5篇：建筑工程的范圍范文

雖然在建筑工程管理中應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)是非常必要的，然而當(dāng)前我國(guó)的建筑工程管理中對(duì)網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)的應(yīng)用還存在一些問(wèn)題，應(yīng)用的范圍還不夠廣泛。

1.1在建筑工程管理中存在信息化誤區(qū)當(dāng)前網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)對(duì)于建筑工程管理的重要性還沒(méi)有被很多建筑企業(yè)所認(rèn)識(shí)。很多建筑企業(yè)還沒(méi)有接觸到建筑工程管理的核心內(nèi)容。建筑行業(yè)的負(fù)責(zé)人沒(méi)有深刻地認(rèn)識(shí)到網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)在建筑工程的組織和監(jiān)控方面的重要作用，沒(méi)有在建筑工程管理中全面的應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)。一些建筑企業(yè)錯(cuò)誤地認(rèn)為只要擁有了局域網(wǎng)和計(jì)算機(jī)，就可以實(shí)現(xiàn)信息化。當(dāng)前大多數(shù)的施工方、監(jiān)理方和建筑工程業(yè)主方仍然在以紙介質(zhì)來(lái)交換信息，沒(méi)有對(duì)其進(jìn)行信息化改革。數(shù)字化是建筑工程管理信息化的根本前提，必須在網(wǎng)絡(luò)中將信息存儲(chǔ)于電子介質(zhì)。當(dāng)前建筑工程管理大多是將網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)作為工具，建筑企業(yè)的工作模式依然沒(méi)有改變。我國(guó)的建筑企業(yè)對(duì)網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)的利用存在不均衡的現(xiàn)象，發(fā)達(dá)地區(qū)的建筑企業(yè)對(duì)于網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)的應(yīng)用比較廣泛和深入，然而經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)地區(qū)在應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)方面存在一些局限。

1.2孤立性和局限性存在于建筑工程的管理信息化中建筑工程管理信息化的局限性表現(xiàn)為只有部分建筑企業(yè)應(yīng)用了網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，在這些建筑企業(yè)中網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)的應(yīng)用范圍也通常局限于企業(yè)的局部范圍，不能對(duì)行業(yè)的動(dòng)態(tài)消息進(jìn)行有效的聯(lián)合，也不能分析、關(guān)聯(lián)和整合各類別之間的數(shù)據(jù)。此外，建筑工程管理存在外部和內(nèi)部之間的信息流動(dòng)不暢的問(wèn)題。雖然一些建筑企業(yè)已經(jīng)將局域網(wǎng)建立了起來(lái)，但僅僅在施工現(xiàn)場(chǎng)和項(xiàng)目經(jīng)理部存在信息流動(dòng)，而局域網(wǎng)在工程項(xiàng)目的其他方面沒(méi)有發(fā)揮應(yīng)有的作用。雖然信息島內(nèi)部可以相互交流，但與島外的交流仍然不暢。

1.3在建筑工程管理中對(duì)網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)的應(yīng)用范圍狹窄在建筑工程管理中，對(duì)網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)的應(yīng)用范圍主要集中在項(xiàng)目施工管理的活動(dòng)前期，例如招投標(biāo)過(guò)程、預(yù)算造價(jià)過(guò)程以及施工組織設(shè)計(jì)過(guò)程等等。在施工的質(zhì)量控制、成本控制和進(jìn)度控制等方面都很少應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)。建筑施工方對(duì)問(wèn)題的處理缺乏科學(xué)性，主要是憑經(jīng)驗(yàn)處理。與此同時(shí)施工管理的活動(dòng)前期對(duì)網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)的應(yīng)用也多是基于單機(jī)版的應(yīng)用軟件，主要是對(duì)計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)的處理優(yōu)勢(shì)進(jìn)行利用，具體的網(wǎng)絡(luò)還未形成，資源共享和信息傳遞都無(wú)法實(shí)現(xiàn)，具有較低的利用率。由于軟件開(kāi)發(fā)的單一性以及開(kāi)發(fā)資金不足、缺乏統(tǒng)一規(guī)劃、重復(fù)選題等原因，很多軟件都屬于重復(fù)開(kāi)發(fā)。絕大部分建筑企業(yè)還沒(méi)有實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上信息、信息交換、招投標(biāo)和材料選購(gòu)等。

2提高我國(guó)建筑工程管理中網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)應(yīng)用效率的措施

2.1在施工質(zhì)量控制和進(jìn)度控制中應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)在建筑工程管理的施工質(zhì)量控制和進(jìn)度控制中應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)能夠有效地提高質(zhì)量控制和進(jìn)度控制的效率。施工的質(zhì)量控制具有較大的工作量，且綜合性強(qiáng)、技術(shù)難度高、信息量龐大，對(duì)于整個(gè)建筑工程管理非常重要。通過(guò)應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)可以有效地提高質(zhì)量控制的效率，且能夠提高處理結(jié)果的準(zhǔn)確性，并有效地縮短處理時(shí)間。通過(guò)質(zhì)量控制軟件還能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)施工質(zhì)量的動(dòng)態(tài)控制。在施工進(jìn)度控制方面，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度管理軟件和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)就能夠?qū)﹃P(guān)鍵的機(jī)動(dòng)時(shí)間和工作環(huán)節(jié)，并以具體施工進(jìn)度為依據(jù)，調(diào)整和優(yōu)化資源和時(shí)間，從而靈活地應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況。由于我國(guó)各地區(qū)建筑企業(yè)在應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)方面存在的差異性，當(dāng)?shù)卣M(jìn)行適當(dāng)?shù)母深A(yù)，對(duì)建筑企業(yè)引進(jìn)和應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)進(jìn)行鼓勵(lì)和支持，加大信息技術(shù)建設(shè)開(kāi)發(fā)力度，并為研發(fā)建筑工程管理軟件的企業(yè)提供資金和政策支持，縮小差異。特別是經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)，更要加強(qiáng)對(duì)建筑企業(yè)應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)的扶持力度，為建筑企業(yè)應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)提供良好的環(huán)境。

2.2將應(yīng)用系統(tǒng)、網(wǎng)上辦公系統(tǒng)和信息共享平臺(tái)建立起來(lái)現(xiàn)代化的建筑工程項(xiàng)目要涉及較多的參與單位，且具有較多的相關(guān)文件、較大的信息量，往往還需要進(jìn)行國(guó)內(nèi)外的技術(shù)合作。這就需要將應(yīng)用系統(tǒng)、網(wǎng)上辦公系統(tǒng)和信息共享平臺(tái)建立起來(lái)。建筑企業(yè)要以施工管理信息化的具體特點(diǎn)為依據(jù)，將相應(yīng)的戰(zhàn)略規(guī)劃制定出來(lái)，例如信息收集的自動(dòng)化、信息存儲(chǔ)的自動(dòng)化、信息管理系統(tǒng)的自動(dòng)化等等。建筑企業(yè)的應(yīng)用系統(tǒng)、網(wǎng)上辦公系統(tǒng)和信息共享平臺(tái)要能夠適應(yīng)自身的實(shí)際情況和發(fā)展需要，切實(shí)提高在施工管理中的信息化程度。要將信息化的范圍擴(kuò)大，避免出現(xiàn)信息孤島的現(xiàn)象。要以網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)，利用電子介質(zhì)進(jìn)行信息的存儲(chǔ)和處理，完成建筑企業(yè)工作模式的轉(zhuǎn)變。

3結(jié)語(yǔ)

第6篇：建筑工程的范圍范文

關(guān)鍵詞：建筑工程質(zhì)量；初探；影響因素；工作質(zhì)量

Abstract: With the development of China's socialist market economy, one of the pillar industries of the national economy in the construction industry have shown a new attitude, with the development of the construction market, construction quality is even more cause for concern. The quality of the construction process of the construction projects, especially where the problem lies in the construction projects. In line with the purpose to do a good job in the quality of construction, points to this Discussion Construction Quality Control of research.

Key words: quality of construction works; of; influencing factors; work quality

中圖分類號(hào): [TU198+.2]文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼: A文章編號(hào):

前言：建筑工程質(zhì)量可分為狹義和廣義。狹義-主要是指從使用功能上說(shuō)，強(qiáng)調(diào)的是實(shí)體質(zhì)量，比如說(shuō)基礎(chǔ)是否堅(jiān)固耐久、主體結(jié)構(gòu)是否安全可靠、采光和通風(fēng)等效果是否達(dá)到預(yù)定要求是否合理等。廣義-主要指的不僅包括建筑工程的實(shí)體質(zhì)量而且還包括形成建筑工程的實(shí)體質(zhì)量的工作質(zhì)量。工作質(zhì)量是指參與建筑工程的建設(shè)者在整個(gè)建設(shè)過(guò)程中，為了保證建筑工程實(shí)體質(zhì)量所從事工作的水平和完善程度，包括社會(huì)工作質(zhì)量、生產(chǎn)過(guò)程工作質(zhì)量?，F(xiàn)就廣義的建筑工程質(zhì)量控制做初探性的探討研究。

一、建筑工程質(zhì)量的特點(diǎn)

建筑工程產(chǎn)品質(zhì)量與其他產(chǎn)品質(zhì)量相比較，其自身有如下一些特點(diǎn)：影響因素多、隱蔽性強(qiáng)、終檢局限性大、對(duì)社會(huì)環(huán)境影響大、建筑工程項(xiàng)目周期長(zhǎng)等特點(diǎn)。

1、影響因素多

建筑工程項(xiàng)目從籌建開(kāi)始決策、設(shè)計(jì)、材料、機(jī)械、環(huán)境、施工工藝、管理制度以及參建人員素質(zhì)等均直接或間接地影響建筑工程質(zhì)量。因此它具有受影響因素多的特點(diǎn)。

2、隱蔽性強(qiáng)，終檢局限性大

目前建筑工程存在的質(zhì)量問(wèn)題，一般事后表面上看質(zhì)量盡管很好，但是這時(shí)可能混凝土已經(jīng)失去了強(qiáng)度，鋼筋已經(jīng)被銹蝕得完全失去了作用，諸如此類的建筑工程質(zhì)量問(wèn)題在工程終檢時(shí)是很難通過(guò)肉眼判斷出來(lái)的，有時(shí)即使使用了檢測(cè)儀器和工具，也不一定準(zhǔn)確的發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。

3、對(duì)社會(huì)環(huán)境影響大

與建筑工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量的好壞有密切聯(lián)系的不僅僅是建筑的使用者，而是整個(gè)社會(huì)。建筑工程質(zhì)量直接影響人民群眾的生產(chǎn)生活，而且還影響著社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的環(huán)境，特別是有關(guān)綠化、環(huán)保和噪音等方面的問(wèn)題。

二、影響建筑工程質(zhì)量的因素

建筑工程項(xiàng)目在業(yè)主建設(shè)資金充足的情況下，影響建筑工程質(zhì)量的因素歸納起來(lái)主要有五個(gè)方面，即人（Man）、材料（Material）、機(jī)械（Machine）、方法（Mathod）和環(huán)境（Enviornment），簡(jiǎn)稱為4MIE因素。

1、人員因素

人是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的主體，人員的素質(zhì)將直接和間接地對(duì)規(guī)劃、決策、勘察、設(shè)計(jì)和施工的質(zhì)量產(chǎn)生影響，而規(guī)劃是否合理、決策是否正確、設(shè)計(jì)是否符合所需要的質(zhì)量功能、施工能否滿足合同、規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的需要等，都將對(duì)建筑工程質(zhì)量產(chǎn)生不同程度的影響，所以人員素質(zhì)是影響工程質(zhì)量的一個(gè)重要因素。

2、工程材料

工程材料泛指構(gòu)成工程實(shí)體的各類建筑材料、構(gòu)配件、半成品等，它是工程建設(shè)的物質(zhì)條件，工程材料選用是否合理、產(chǎn)品是否合格、材質(zhì)是否經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)、保管使用是否得當(dāng)?shù)?，這些都將直接影響工程的質(zhì)量。

3、機(jī)械設(shè)備

機(jī)械設(shè)備可分為兩類：一是指組成工程實(shí)體及配套的工藝設(shè)備和各類機(jī)具，如電梯；二是指施工過(guò)程中使用的各類機(jī)具設(shè)備，如各類測(cè)量?jī)x器和計(jì)量器具等，簡(jiǎn)稱施工機(jī)具設(shè)備。機(jī)具設(shè)備對(duì)工程質(zhì)量也有重要的影響。工程用機(jī)具設(shè)備其產(chǎn)品質(zhì)量?jī)?yōu)劣，直接影響工程使用功能質(zhì)量。

4、工藝方法

工藝方法是指施工現(xiàn)場(chǎng)采用的施工方案，包括技術(shù)方案和組織方案。前者如施工工藝和作業(yè)方法，后者如施工區(qū)段空間劃分及施工流向順序、勞動(dòng)組織等。在工程施工中，施工方案是否合理，施工工藝是否先進(jìn)，施工操作是否正確，都將對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生重大的影響。大力推進(jìn)采用新技術(shù)、新工藝、新方法，不斷提高工藝技術(shù)水平，是保證工程質(zhì)量穩(wěn)定提高的重要因素。

5、環(huán)境條件

環(huán)境條件是指對(duì)工程質(zhì)量特性起重要作用的環(huán)境因素，包括：工程技術(shù)環(huán)境，如工程地質(zhì)、水文、氣象等；工程作業(yè)環(huán)境，如施工環(huán)境作業(yè)面大小、防護(hù)等；工程管理環(huán)境，主要指工程實(shí)施的合同結(jié)構(gòu)與管理關(guān)系的確定等；周邊環(huán)境，如工程鄰近的地下管線、建（構(gòu)）筑物等。環(huán)境條件往往對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生特定的影響。

三、建筑工程質(zhì)量控制措施

針對(duì)上述問(wèn)題和相關(guān)的影響因素，為了提高建筑工程質(zhì)量水平主要從以下幾方面采取必要的控制措施。

1、建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量控制必須實(shí)施動(dòng)態(tài)控制

建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量控制是建筑工程項(xiàng)目管理工作的一部分，而建筑工程項(xiàng)目管理是建筑工程項(xiàng)目過(guò)程和管理過(guò)程的有機(jī)結(jié)合，建筑工程項(xiàng)目管理和質(zhì)量控制隨時(shí)間、地點(diǎn)、客觀條件、人的因素、物的因素的發(fā)展而變化的，因此，建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量控制必須是動(dòng)態(tài)的控制。是指從空間上的有關(guān)工程建設(shè)的每一個(gè)部分、每一個(gè)子項(xiàng)目，直至每一個(gè)設(shè)備零件、材料單件，每一項(xiàng)工作、技術(shù)和業(yè)務(wù)，都要保證工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，才能確保建筑工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期的水平。

2、堅(jiān)持以預(yù)防為主的原則

建筑工程質(zhì)量控制應(yīng)該是積極主動(dòng)的，應(yīng)事先對(duì)影響建筑工程質(zhì)量的各種因素加以控制，而不能是消極被動(dòng)的，等出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題再進(jìn)行處理。所以，要重點(diǎn)做好建筑工程質(zhì)量的事先控制和事中控制，以預(yù)防為主，加強(qiáng)過(guò)程和中間產(chǎn)品的質(zhì)量檢查和控制。

3、建立建筑工程質(zhì)量責(zé)任體系

在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)中，參與建筑工程建設(shè)的各方，應(yīng)根據(jù)國(guó)家頒布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》以及合同、協(xié)議以及有關(guān)文件的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

1）項(xiàng)目業(yè)主的質(zhì)量責(zé)任

項(xiàng)目業(yè)主要根據(jù)建筑工程特點(diǎn)和技術(shù)要求，按有關(guān)規(guī)定選擇相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì)和施工單位，在合同中必須有質(zhì)量條款，明確質(zhì)量責(zé)任，并真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全地提供與建筑工程有關(guān)的原始資料。凡建筑工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及建筑工程建設(shè)有關(guān)重要設(shè)備材料等的采購(gòu)，均實(shí)行招標(biāo)，依法確定程序和方法，擇優(yōu)選定中標(biāo)者。建筑工程項(xiàng)目業(yè)主對(duì)其自行選擇的設(shè)計(jì)、施工單位發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2）勘察、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任

勘察、設(shè)計(jì)單位必須在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬相應(yīng)的勘察設(shè)計(jì)任務(wù)，不允許承攬超越其資質(zhì)等級(jí)許可范圍以外的任務(wù)，不得將承攬的工程轉(zhuǎn)包或違法分包，也不得以任何形式用其他單位的名義承攬業(yè)務(wù)或允許其他單位或個(gè)人以本單位的名義承攬業(yè)務(wù)。

3）施工單位的質(zhì)量責(zé)任

施工單位必須在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬相應(yīng)的施工任務(wù)，不許承攬超越其資質(zhì)等級(jí)許可范圍以外的任務(wù)，不得將承接的工程轉(zhuǎn)包或違法分包，也不得以任何形式用其他單位的名義承接工程或允許其他單位或個(gè)人以本單位的名義承接工程。施工單位對(duì)所承包的建筑工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。應(yīng)當(dāng)建立健全質(zhì)量管理體系，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制，確定建筑工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工管理負(fù)責(zé)人。

4）工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任

工程監(jiān)理單位應(yīng)按其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，不許超越資質(zhì)等級(jí)許可的范圍或以其他工程監(jiān)理單位的名義承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)，不許其他單位或個(gè)人以本單位名義承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。工程監(jiān)理單位應(yīng)依照法律、法規(guī)和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)工程承包合同，與項(xiàng)目業(yè)主簽訂監(jiān)理合同，代表項(xiàng)目業(yè)主對(duì)建筑工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)建筑工程質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。

四、結(jié)束語(yǔ)

第7篇：建筑工程的范圍范文

【關(guān)鍵詞】建筑工程；成本控制；重要性

一、建筑工程經(jīng)濟(jì)成本控制的原則及主要內(nèi)容

1.主要內(nèi)容

建筑工程經(jīng)濟(jì)成本就是從建筑工程項(xiàng)目確立開(kāi)始，一直到建筑工程項(xiàng)目徹底驗(yàn)收合格完工以后，在這個(gè)期間內(nèi)發(fā)生的一切費(fèi)用，都算做建筑工程經(jīng)濟(jì)成本的范疇之內(nèi)。對(duì)于該類成本的控制，必須充分利用先進(jìn)的工程項(xiàng)目管理理念，采用科學(xué)合理的手段，對(duì)建筑工程項(xiàng)目施工過(guò)程中的人力、物力、財(cái)力進(jìn)行系統(tǒng)化、規(guī)范化的管理，并對(duì)其中存在問(wèn)題的部分，進(jìn)行及時(shí)的調(diào)整與修正，最終達(dá)到將建筑工程的經(jīng)濟(jì)成本控制在預(yù)算的范圍之內(nèi)的目的。

2.建筑工程經(jīng)濟(jì)成本控制原則

從建筑工程項(xiàng)目自身的特性來(lái)看，建筑工程經(jīng)濟(jì)成本控制在施行的過(guò)程中，必須遵從以下三項(xiàng)原則，具體如下：

首先，要遵從建筑工程經(jīng)濟(jì)成本控制的基本原則。由于建筑工程經(jīng)濟(jì)成本控制是對(duì)施工環(huán)節(jié)以及施工人員在施工過(guò)程中產(chǎn)生成本的全面控制。因此，建筑工程經(jīng)濟(jì)成本控制并不是某個(gè)部門或某個(gè)單位的單獨(dú)活動(dòng)，而是依靠建筑工程項(xiàng)目的全體員工齊心協(xié)力才能夠完成的。在實(shí)際的工作中，全體員工必須遵從建筑工程經(jīng)濟(jì)成本控制的責(zé)任性與義務(wù)性原則，避免紙上談兵的情況出現(xiàn)。

其次，目標(biāo)管理原則。以管理方式的角度上來(lái)看，建筑項(xiàng)目工程的成本是由諸多的細(xì)化分項(xiàng)所組成的，所以，在施行建筑項(xiàng)目工程經(jīng)濟(jì)成本控制時(shí)，要充分注意到各個(gè)項(xiàng)目管理之間的相似性，目標(biāo)相同，便可以以相同的管理形式進(jìn)行。

二、建筑工程經(jīng)濟(jì)成本控制對(duì)工程項(xiàng)目的重要性

任何企業(yè)的經(jīng)營(yíng)都是以最大限度的獲取經(jīng)濟(jì)利益為根本目的，建筑工程項(xiàng)目施工的最終目的也是為了使建筑企業(yè)在工程施工過(guò)程中，獲得最大限度的經(jīng)濟(jì)利益。因此，建筑工程項(xiàng)目在施工的過(guò)程中，必須進(jìn)行經(jīng)濟(jì)成本控制，并將其貫穿于建筑項(xiàng)目工程施工的全部過(guò)程之中，使其融入施工的各個(gè)階段與環(huán)節(jié)，使建筑項(xiàng)目工程經(jīng)濟(jì)成本控制的理念深入人心。最重要的一點(diǎn)是要對(duì)控制的理念與方法進(jìn)行統(tǒng)一，并將其充分的落實(shí)到實(shí)際的工作與管理的過(guò)程中。

三、建筑工程經(jīng)濟(jì)成本控制在工程項(xiàng)目管理中存在的問(wèn)題

1.對(duì)工程質(zhì)量與成本控制之間的關(guān)系不明確

在建筑工程項(xiàng)目的施工中，部分施工單位為了獲取更多的利潤(rùn)，將建筑工程的成本控制在很小的范圍之內(nèi)，使其無(wú)法滿足建筑工程項(xiàng)目施工的實(shí)際需要，對(duì)工程的質(zhì)量造成了嚴(yán)重的影響。而工程質(zhì)量的有效提升，也可以有效的減少建筑工程項(xiàng)目發(fā)生安全質(zhì)量問(wèn)題，減少不必要的成本開(kāi)銷。因此，二者之間看似沒(méi)有任何關(guān)系，實(shí)則關(guān)系十分密切。然而，在實(shí)際的建筑項(xiàng)目工程施工的過(guò)程中，并不是所有的部門和工作人員都明確了二者之間的關(guān)系，許多部門和工作人員缺乏對(duì)二者重要性的認(rèn)識(shí)。此外，忽視工程質(zhì)量與成本控制之間的關(guān)系，不僅會(huì)導(dǎo)致成本上漲，也無(wú)法達(dá)到成本控制所要達(dá)到的預(yù)期效果。

2.建筑工程的經(jīng)濟(jì)管理工作不到位

為了獲得更好的發(fā)展空間，施工企業(yè)在施工過(guò)程中，必須轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的思維模式與施工方法。然而，從建筑工程經(jīng)濟(jì)成本控制開(kāi)展的實(shí)際情況來(lái)看，傳統(tǒng)的思維模式與思想觀念在我國(guó)的建筑施工企業(yè)中依舊根深蒂固，許多施工企業(yè)依然采用傳統(tǒng)的管理體制進(jìn)行企業(yè)管理，缺乏對(duì)現(xiàn)代工程經(jīng)濟(jì)管理方式的理解與應(yīng)用，施工企業(yè)傳統(tǒng)的管理體制的存在，導(dǎo)致了企業(yè)的管理方法落后，管理人員的思想觀念落后，對(duì)建筑施工企業(yè)的發(fā)展與建筑工程項(xiàng)目的進(jìn)度造成了嚴(yán)重的阻礙。

四、提升建筑工程經(jīng)濟(jì)成本控制水平的對(duì)策研究

1.加強(qiáng)項(xiàng)目管理中的成本管理

針對(duì)建筑項(xiàng)目的管理中，管理者要始終明確自身的管理目標(biāo)，杜絕傳統(tǒng)的管理方法與思維理念，采用全新的思想，通過(guò)科學(xué)的手段來(lái)制定項(xiàng)目的管理制度，對(duì)建筑工程項(xiàng)目施工中的各個(gè)項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任分?jǐn)傊频墓芾恚捎诮ㄖこ添?xiàng)目的管理涉及到建筑工程項(xiàng)目施工的全過(guò)程。因此，在對(duì)工程目標(biāo)進(jìn)行控制的過(guò)程中，要將經(jīng)濟(jì)成本、施工工期與質(zhì)量等方面的因素視為相互獨(dú)立卻又相互相應(yīng)的整體，將三者放在同樣重要的位置來(lái)看待。

2.合理利用工程成本核算進(jìn)行經(jīng)濟(jì)成本控制

專業(yè)的管理人員在工作當(dāng)中，不僅會(huì)對(duì)工程項(xiàng)目的進(jìn)度、設(shè)備材料更新情況等相關(guān)信息進(jìn)行定期的檢查，還會(huì)在每日工作結(jié)束前，對(duì)每天的工作情況以及產(chǎn)生的成本進(jìn)行核算，一方面可以減少核算工作中出現(xiàn)的人為失誤；另一方面可以使管理人員更好的對(duì)工程項(xiàng)目的成本進(jìn)行合理的控制。由于信息技術(shù)的不斷發(fā)展，現(xiàn)代的成本核算工作可以以計(jì)算機(jī)為依托，對(duì)核算中涉及到的復(fù)雜信息進(jìn)行匯總處理，最后將核算整理出的結(jié)果遞交上級(jí)部門進(jìn)行審核，并在通過(guò)后進(jìn)行儲(chǔ)存，以便今后的工作中進(jìn)行參考。

五、總結(jié)

綜上所述，經(jīng)濟(jì)成本控制對(duì)建筑工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，具有十分重要的作用，不僅影響到建筑工程項(xiàng)目的工期與質(zhì)量，還對(duì)施工企業(yè)所獲經(jīng)濟(jì)效益的多少造成巨大的影響。因此，在未來(lái)的工作中，必須要重視建筑工程經(jīng)濟(jì)成本控制的重要性，采取科學(xué)有效的措施對(duì)其進(jìn)行有效的控制，從而達(dá)到提高企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益提高的目的。

參考文獻(xiàn)：

第8篇：建筑工程的范圍范文

關(guān)鍵詞 房屋建筑工程；監(jiān)理；作用；難點(diǎn)

中圖分類號(hào)：TU8文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

一、房屋建筑工程監(jiān)理的發(fā)展簡(jiǎn)述

我國(guó)房屋建筑工程監(jiān)理主要分為引入時(shí)期、推廣時(shí)期和競(jìng)爭(zhēng)時(shí)期。在引入時(shí)期，我國(guó)逐步把國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變成市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，房屋建筑工程監(jiān)理也開(kāi)始被應(yīng)用到房屋建筑工程活動(dòng)中。在這個(gè)時(shí)期，我國(guó)的房屋建筑工程監(jiān)理工作主要在國(guó)外的工程監(jiān)理工作人員的幫助下進(jìn)行的。建筑行業(yè)的快速發(fā)展主要是在推廣時(shí)期，這是國(guó)家開(kāi)始重視房屋建筑工程監(jiān)理的內(nèi)容，加強(qiáng)了對(duì)房屋建筑工程監(jiān)理工作的管理，并且制定了相關(guān)的規(guī)定和條例，房屋建筑工程監(jiān)理的相關(guān)工作人員開(kāi)始具備了專業(yè)知識(shí)、技能和綜合素質(zhì)。在競(jìng)爭(zhēng)階段，房屋建筑工程監(jiān)理的重要作用開(kāi)始顯現(xiàn)出來(lái)并且被人們重視認(rèn)同。發(fā)展到現(xiàn)在，房屋建筑工程監(jiān)理已經(jīng)成為房屋建筑工程活動(dòng)中不可缺少的重要部分。

二、房屋建筑工程監(jiān)理的作用分析

1、房屋建筑工程質(zhì)量

房屋建筑工程監(jiān)理與房屋建筑工程的質(zhì)量的關(guān)系是十分密切的。很多外界因素例如天氣、降水等都會(huì)影響房屋建筑工程的質(zhì)量，從而也就影響建筑效果。監(jiān)理人員最主要的就是要監(jiān)督、管理建設(shè)工程的質(zhì)量，其行為直接影響地房屋建筑工程的使用價(jià)值和功能價(jià)值，間接地影響建筑的效果。房屋建筑工程監(jiān)理可以通過(guò)對(duì)房屋建筑工程活動(dòng)的內(nèi)容、房屋建筑工程施工方案等方面對(duì)房屋建筑工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和控制，從而提高房屋建筑工程的可靠性。

2、房屋建筑工程進(jìn)度

房屋建筑工程監(jiān)理不只能在整體上對(duì)建筑施工工作進(jìn)行控制，還能于房屋建筑工程設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工等階段對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行分階段的控制和管理。在房屋建筑工程的設(shè)計(jì)和初步實(shí)施階段，房屋建筑工程監(jiān)理可以明確建設(shè)單位和施工單位的責(zé)任和任務(wù)，對(duì)房屋建筑工程活動(dòng)的進(jìn)度、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行初步的定位。在建筑施工活動(dòng)進(jìn)行的過(guò)程中，房屋建筑工程監(jiān)理的工作人員可以根據(jù)房屋建筑工程的進(jìn)度對(duì)之前的相關(guān)進(jìn)度、質(zhì)量等要求進(jìn)行調(diào)整和管理，從而實(shí)現(xiàn)了對(duì)房屋建筑工程的整體管理和監(jiān)督。

3、房屋建筑工程安全

房屋建筑工程的安全保證是房屋建筑工程實(shí)施的前提?，F(xiàn)在，隨著許多房屋建筑工程安全事故的發(fā)生，房屋建筑工程的安全問(wèn)題也受到人們很大的關(guān)注。隨著人民生活水平的提高，人們對(duì)房屋建筑工程的安全性能的要求也在逐漸提高。因此，一方面房屋建筑工程監(jiān)理除了要保證房屋建筑工程活動(dòng)能夠按時(shí)完成之外，也要保證建筑施工的工作人員的工作環(huán)境是安全的，為他們提供良好的工作環(huán)境，這樣才能提高房屋建筑工程的施工人員的工作積極性和工作質(zhì)量。另一方面，房屋建筑工程建立還要滿足業(yè)主的需求，保證施工完成的建筑質(zhì)量、安全性和舒適性。

三、房屋建筑工程監(jiān)理的難點(diǎn)

1、管理缺乏經(jīng)驗(yàn)

由于我國(guó)對(duì)房屋建筑工程監(jiān)理的作用重視的比較晚，在房屋建筑工程監(jiān)理的管理建設(shè)方面缺乏經(jīng)驗(yàn)，傳統(tǒng)的房屋建筑工程監(jiān)理制度不能適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)中房屋建筑工程行業(yè)的高速發(fā)展，對(duì)房屋建筑工程監(jiān)理工作的定位不夠準(zhǔn)確，這些問(wèn)題都給我國(guó)房屋建筑工程監(jiān)理工作帶來(lái)了一定的困難。

2、監(jiān)理范圍狹窄

就現(xiàn)在情況來(lái)看，房屋建筑工程監(jiān)理的管理監(jiān)督范圍在不斷的縮小，只有在個(gè)別環(huán)節(jié)管理人員才重視到房屋建筑工程監(jiān)理的作用。例如，在房屋建筑工程施工的過(guò)程中房屋建筑工程監(jiān)理的管理范圍只有工程的施工質(zhì)量，而對(duì)于原材料等方面，房屋建筑工程監(jiān)理都不能很好地發(fā)揮作用。這樣就使成本費(fèi)用控制、建筑原材料質(zhì)量管理和監(jiān)督等重要環(huán)節(jié)形成了空缺，給房屋建筑工程帶來(lái)了很多質(zhì)量安全問(wèn)題。造成這些后果的根本原因就是我國(guó)關(guān)于房屋建筑工程監(jiān)理的相關(guān)制度還沒(méi)有完善的建立起來(lái)，對(duì)于房屋建筑工程監(jiān)理的責(zé)任和權(quán)利沒(méi)有統(tǒng)一明確地指出，使得在房屋建筑工程原材料生產(chǎn)方面出現(xiàn)了“管理空白”。

3、員工素質(zhì)不高

在這些公司還存在著一些工作人員的員工素質(zhì)問(wèn)題。房屋建筑工程監(jiān)理公司的員工不具備專業(yè)知識(shí)、技能和綜合素質(zhì)，他們沒(méi)有經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)就在崗位上工作，還有一些員工是缺乏社會(huì)經(jīng)驗(yàn)的應(yīng)屆畢業(yè)生或者有其他行業(yè)轉(zhuǎn)行做房屋建筑工程監(jiān)理工作的，他們對(duì)房屋建筑工程監(jiān)理工作都不夠了解，這些問(wèn)題都影響了房屋建筑工程監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展前景。

4、自身管理缺陷

除了社會(huì)沒(méi)有對(duì)房屋建筑工程監(jiān)理指定嚴(yán)格的規(guī)章制度或者法律外，房屋建筑工程監(jiān)理公司本身也沒(méi)有發(fā)現(xiàn)自己的管理方法或方式存在著不足。由于企業(yè)本身也沒(méi)有制定相關(guān)的公司條文等之類的書(shū)面規(guī)定，這就造成了企業(yè)房屋建筑工程監(jiān)理團(tuán)隊(duì)沒(méi)有完成工作的標(biāo)準(zhǔn)，缺少管理基礎(chǔ)，從而影響了房屋建筑工程監(jiān)理所進(jìn)行的施工監(jiān)理工作。

四、房屋建筑工程監(jiān)理改善的措施

1、控制施工進(jìn)度

房屋建筑工程施工的進(jìn)度是影響房屋建筑工程活動(dòng)能否按照規(guī)定時(shí)間完成的重要因素。對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行控制的本質(zhì)就是對(duì)房屋建筑工程的進(jìn)度管理，也是降低房屋建筑工程的成本、提高經(jīng)濟(jì)效益的一種重要方式。對(duì)房屋建筑工程活動(dòng)的進(jìn)度進(jìn)行控制的方法主要有：

（1）隨時(shí)了解房屋建筑工程的進(jìn)度。房屋建筑工程監(jiān)理的工作人員要及時(shí)了解房屋建筑工程的工作進(jìn)度，根據(jù)工作進(jìn)度對(duì)房屋建筑工程活動(dòng)的設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整，從而保證房屋建筑工程能夠及時(shí)完工。

（2）控制房屋建筑工程進(jìn)度。房屋建筑工程的管理人員不能一味的追求及時(shí)或者提前完工，還要保證房屋建筑工程的質(zhì)量問(wèn)題，這就是房屋建筑工程監(jiān)理人員的責(zé)任。房屋建筑工程監(jiān)理人員除了要對(duì)房屋建筑工程活動(dòng)的施工進(jìn)度、施工成本進(jìn)行監(jiān)督和控制，同時(shí)也要監(jiān)督房屋建筑工程的質(zhì)量是否能夠保證建筑安全可靠。

（3）在房屋建筑工程監(jiān)理工作的人員工作完成之后，要認(rèn)真負(fù)責(zé)的填寫(xiě)寫(xiě)《監(jiān)理日志》。

2、全面監(jiān)督建設(shè)工程

房屋建筑工程監(jiān)理工作不能只針對(duì)房屋建筑工程的有一部分進(jìn)行監(jiān)督，要對(duì)房屋建筑工程進(jìn)行全方面、全過(guò)程的監(jiān)督，這樣才能達(dá)到房屋建筑工程監(jiān)理的監(jiān)督目的。在進(jìn)行房屋建筑工程活動(dòng)的監(jiān)督的時(shí)候，要嚴(yán)格遵循公正性、客觀性的原則，對(duì)房屋建筑工程的每個(gè)細(xì)節(jié)、每個(gè)過(guò)程都要進(jìn)行監(jiān)督，不能。

3、增強(qiáng)監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)

在進(jìn)行房屋建筑工程監(jiān)理的過(guò)程中，工作人員是很關(guān)鍵的一個(gè)因素，監(jiān)理人員的行為、專業(yè)技能、專業(yè)素質(zhì)等是房屋建筑工程質(zhì)量的關(guān)鍵。所以房屋建筑工程監(jiān)理公司應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)公司相關(guān)監(jiān)理人員開(kāi)展房屋建筑工程監(jiān)理相關(guān)培訓(xùn)課，對(duì)工作人員進(jìn)行專業(yè)的培訓(xùn)，強(qiáng)化工作人員的業(yè)務(wù)水平和責(zé)任意識(shí)，提高他們的道德水平和綜合素質(zhì)。

五、結(jié)束語(yǔ)

總而言之，在房屋房屋建筑工程開(kāi)展的過(guò)程中，監(jiān)理工作的實(shí)施將直接制約著整個(gè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全及所獲取的經(jīng)濟(jì)利益，因此具有十分重要的顯示性意義，是房屋建筑施工的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。作為房屋房屋建筑工程監(jiān)理單位，必須要認(rèn)清自己的工作重要性，把握好施工的每一環(huán)節(jié)，確保房屋房屋建筑工程安全高效的開(kāi)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]平國(guó)紅. 房屋建筑工程監(jiān)理工作的重點(diǎn)分析[J]. 門窗,2012,08:259+262.

[2]錢春洪. 對(duì)房屋建筑工程監(jiān)理工作相關(guān)問(wèn)題的分析[J]. 經(jīng)營(yíng)管理者,2010,04:237.

第9篇：建筑工程的范圍范文

福建省建筑法實(shí)施細(xì)則全文第一章 總 則

第一條 為了加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全，促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展，制定本法。

第二條 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事建筑活動(dòng)，實(shí)施對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)遵守本法。

本法所稱建筑活動(dòng)，是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動(dòng)。

第三條 建筑活動(dòng)應(yīng)當(dāng)確保建筑工程質(zhì)量和安全，符合國(guó)家的建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)。

第四條 國(guó)家扶持建筑業(yè)的發(fā)展，支持建筑科學(xué)技術(shù)研究，提高房屋建筑設(shè)計(jì)水平，鼓勵(lì)節(jié)約能源和保護(hù)環(huán)境，提倡采用先進(jìn)技術(shù)、先進(jìn)設(shè)備、先進(jìn)工藝、新型建筑材料和現(xiàn)代管理方式。

第五條 從事建筑活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。

任何單位和個(gè)人都不得妨礙和阻撓依法進(jìn)行的建筑活動(dòng)。

第六條 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門對(duì)全國(guó)的建筑活動(dòng)實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理。

第二章 建筑許可

第一節(jié) 建筑工程施工許可

第七條 建筑工程開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證;但是，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。

按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

第八條申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(一)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);

(二)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;

(三)需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求;

(四)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);

(五)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;

(六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;

(七)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí);

(八)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證。

第九條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。因故不能按期開(kāi)工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期;延期以兩次為限，每次不超過(guò)三個(gè)月。既不開(kāi)工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。

第十條 在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。

建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告;中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。

第十一條 按照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，因故不能按期開(kāi)工或者中止施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告情況。因故不能按期開(kāi)工超過(guò)六個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開(kāi)工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。

第二節(jié) 從業(yè)資格

第十二條 從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(一)有符合國(guó)家規(guī)定的注冊(cè)資本;

(二)有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員;

(三)有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備;

(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

第十三條 從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。

第十四條 從事建筑活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，并在執(zhí)業(yè)資格證書(shū)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。

第三章 建筑工程發(fā)包與承包

第一節(jié) 一般規(guī)定

第十五條 建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)。不按照合同約定履行義務(wù)的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。

第十六條 建筑工程發(fā)包與承包的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公正、平等競(jìng)爭(zhēng)的原則，擇優(yōu)選擇承包單位。

建筑工程的招標(biāo)投標(biāo)，本法沒(méi)有規(guī)定的，適用有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。

第十七條 發(fā)包單位及其工作人員在建筑工程發(fā)包中不得收受賄賂、回扣或者索取其他好處。

承包單位及其工作人員不得利用向發(fā)包單位及其工作人員行賄、提供回扣或者給予其他好處等不正當(dāng)手段承攬工程。

第十八條 建筑工程造價(jià)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開(kāi)招標(biāo)發(fā)包的，其造價(jià)的約定，須遵守招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。

發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，及時(shí)撥付工程款項(xiàng)。

第二節(jié) 發(fā)包

第十九條 建筑工程依法實(shí)行招標(biāo)發(fā)包，對(duì)不適于招標(biāo)發(fā)包的可以直接發(fā)包。

第二十條 建筑工程實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)依照法定程序和方式，招標(biāo)公告，提供載有招標(biāo)工程的主要技術(shù)要求、主要的合同條款、評(píng)標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法以及開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的程序等內(nèi)容的招標(biāo)文件。

開(kāi)標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)公開(kāi)進(jìn)行。開(kāi)標(biāo)后應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)?biāo)書(shū)進(jìn)行評(píng)價(jià)、比較，在具備相應(yīng)資質(zhì)條件的投標(biāo)者中，擇優(yōu)選定中標(biāo)者。

第二十一條 建筑工程招標(biāo)的開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)由建設(shè)單位依法組織實(shí)施，并接受有關(guān)行政主管部門的監(jiān)督。

第二十二條 建筑工程實(shí)行招標(biāo)發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給依法中標(biāo)的承包單位。建筑工程實(shí)行直接發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位。

第二十三條 政府及其所屬部門不得濫用行政權(quán)力，限定發(fā)包單位將招標(biāo)發(fā)包的建筑工程發(fā)包給指定的承包單位。

第二十四條 提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。

建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)一并發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)的一項(xiàng)或者多項(xiàng)發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位;但是，不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位。

第二十五條 按照合同約定，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備由工程承包單位采購(gòu)的，發(fā)包單位不得指定承包單位購(gòu)入用于工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。

第三節(jié) 承包

第二十六條 承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。

禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。

第二十七條 大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。

第二十八條 禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

第二十九條 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。

建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé);分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。

禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

第四章 建筑工程監(jiān)理

第三十條 國(guó)家推行建筑工程監(jiān)理制度。

國(guó)務(wù)院可以規(guī)定實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的建筑工程的范圍。

第三十一條 實(shí)行監(jiān)理的建筑工程，由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面委托監(jiān)理合同。

第三十二條 建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建筑工程承包合同，對(duì)承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督。

工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。

工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正。

第三十三條 實(shí)施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書(shū)面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。

第三十四條 工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級(jí)許可的監(jiān)理范圍內(nèi)，承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)。

工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。

工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

第三十五條 工程監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務(wù)，對(duì)應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的項(xiàng)目不檢查或者不按照規(guī)定檢查，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

工程監(jiān)理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)與承包單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

第五章 建筑安全生產(chǎn)管理

第三十六條 建筑工程安全生產(chǎn)管理必須堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主的方針，建立健全安全生產(chǎn)的責(zé)任制度和群防群治制度。

第三十七條 建筑工程設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)符合按照國(guó)家規(guī)定制定的建筑安全規(guī)程和技術(shù)規(guī)范，保證工程的安全性能。

第三十八條 建筑施工企業(yè)在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑工程的特點(diǎn)制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施;對(duì)專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)編制專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)，并采取安全技術(shù)措施。

第三十九條 建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)采取維護(hù)安全、防范危險(xiǎn)、預(yù)防火災(zāi)等措施;有條件的，應(yīng)當(dāng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行封閉管理。

施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)毗鄰的建筑物、構(gòu)筑物和特殊作業(yè)環(huán)境可能造成損害的，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取安全防護(hù)措施。

第四十條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向建筑施工企業(yè)提供與施工現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)的地下管線資料，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取措施加以保護(hù)。

第四十一條 建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)的規(guī)定，采取控制和處理施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢物以及噪聲、振動(dòng)對(duì)環(huán)境的污染和危害的措施。

第四十二條 有下列情形之一的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)：

(一)需要臨時(shí)占用規(guī)劃批準(zhǔn)范圍以外場(chǎng)地的;

(二)可能損壞道路、管線、電力、郵電通訊等公共設(shè)施的;

(三)需要臨時(shí)停水、停電、中斷道路交通的;

(四)需要進(jìn)行爆破作業(yè)的;

(五)法律、法規(guī)規(guī)定需要辦理報(bào)批手續(xù)的其他情形。

第四十三條 建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)建筑安全生產(chǎn)的管理，并依法接受勞動(dòng)行政主管部門對(duì)建筑安全生產(chǎn)的指導(dǎo)和監(jiān)督。

第四十四條 建筑施工企業(yè)必須依法加強(qiáng)對(duì)建筑安全生產(chǎn)的管理，執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制度，采取有效措施，防止傷亡和其他安全生產(chǎn)事故的發(fā)生。

建筑施工企業(yè)的法定代表人對(duì)本企業(yè)的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。

第四十五條 施工現(xiàn)場(chǎng)安全由建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)。實(shí)行施工總承包的，由總承包單位負(fù)責(zé)。分包單位向總承包單位負(fù)責(zé)，服從總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理。

第四十六條 建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全勞動(dòng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，加強(qiáng)對(duì)職工安全生產(chǎn)的教育培訓(xùn);未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)的人員，不得上崗作業(yè)。

第四十七條 建筑施工企業(yè)和作業(yè)人員在施工過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和建筑行業(yè)安全規(guī)章、規(guī)程，不得違章指揮或者違章作業(yè)。作業(yè)人員有權(quán)對(duì)影響人身健康的作業(yè)程序和作業(yè)條件提出改進(jìn)意見(jiàn)，有權(quán)獲得安全生產(chǎn)所需的防護(hù)用品。作業(yè)人員對(duì)危及生命安全和人身健康的行為有權(quán)提出批評(píng)、檢舉和控告。

第四十八條 建筑施工企業(yè)必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)。

第四十九條 涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案;沒(méi)有設(shè)計(jì)方案的，不得施工。

第五十條 房屋拆除應(yīng)當(dāng)由具備保證安全條件的建筑施工單位承擔(dān)，由建筑施工單位負(fù)責(zé)人對(duì)安全負(fù)責(zé)。

第五十一條 施工中發(fā)生事故時(shí)，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取緊急措施減少人員傷亡和事故損失，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。

第六章 建筑工程質(zhì)量管理

第五十二條 建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工的質(zhì)量必須符合國(guó)家有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)的要求，具體管理辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

有關(guān)建筑工程安全的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)不能適應(yīng)確保建筑安全的要求時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)修訂。

第五十三條 國(guó)家對(duì)從事建筑活動(dòng)的單位推行質(zhì)量體系認(rèn)證制度。從事建筑活動(dòng)的單位根據(jù)自愿原則可以向國(guó)務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門或者國(guó)務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門授權(quán)的部門認(rèn)可的認(rèn)證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)質(zhì)量體系認(rèn)證。經(jīng)認(rèn)證合格的，由認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)質(zhì)量體系認(rèn)證證書(shū)。

第五十四條 建設(shè)單位不得以任何理由，要求建筑設(shè)計(jì)單位或者建筑施工企業(yè)在工程設(shè)計(jì)或者施工作業(yè)中，違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量。

建筑設(shè)計(jì)單位和建筑施工企業(yè)對(duì)建設(shè)單位違反前款規(guī)定提出的降低工程質(zhì)量的要求，應(yīng)當(dāng)予以拒絕。

第五十五條 建筑工程實(shí)行總承包的，工程質(zhì)量由工程總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位將建筑工程分包給其他單位的，應(yīng)當(dāng)對(duì)分包工程的質(zhì)量與分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任。分包單位應(yīng)當(dāng)接受總承包單位的質(zhì)量管理。

第五十六條 建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)單位必須對(duì)其勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)?？辈?、設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程勘察、設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范以及合同的約定。設(shè)計(jì)文件選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，其質(zhì)量要求必須符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

第五十七條 建筑設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)文件選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。

第五十八條 建筑施工企業(yè)對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。

建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得偷工減料。工程設(shè)計(jì)的修改由原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)，建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設(shè)計(jì)。

第五十九條 建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同的約定，對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的不得使用。

第六十條 建筑物在合理使用壽命內(nèi)，必須確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。

建筑工程竣工時(shí)，屋頂、墻面不得留有滲漏、開(kāi)裂等質(zhì)量缺陷;對(duì)已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)修復(fù)。

第六十一條 交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書(shū)，并具備國(guó)家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。

第六十二條 建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。

建筑工程的保修范圍應(yīng)當(dāng)包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目;保修的期限應(yīng)當(dāng)按照保證建筑物合理壽命年限內(nèi)正常使用，維護(hù)使用者合法權(quán)益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

第六十三條 任何單位和個(gè)人對(duì)建筑工程的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷都有權(quán)向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門進(jìn)行檢舉、控告、投訴。

第七章 法律責(zé)任

第六十四條 違反本法規(guī)定，未取得施工許可證或者開(kāi)工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的，責(zé)令改正，對(duì)不符合開(kāi)工條件的責(zé)令停止施工，可以處以罰款。

第六十五條 發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位的，或者違反本法規(guī)定將建筑工程肢解發(fā)包的，責(zé)令改正，處以罰款。

超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬工程的，責(zé)令停止違法行為，處以罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí);情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書(shū);有違法所得的，予以沒(méi)收。

未取得資質(zhì)證書(shū)承攬工程的，予以取締，并處罰款;有違法所得的，予以沒(méi)收。

以欺騙手段取得資質(zhì)證書(shū)的，吊銷資質(zhì)證書(shū)，處以罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第六十六條 建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書(shū)或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí);情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書(shū)。對(duì)因該項(xiàng)承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個(gè)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

第六十七條 承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí);情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書(shū)。

承包單位有前款規(guī)定的違法行為的，對(duì)因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

第六十八條 在工程發(fā)包與承包中索賄、受賄、行賄，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;不構(gòu)成犯罪的，分別處以罰款，沒(méi)收賄賂的財(cái)物，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予處分。

對(duì)在工程承包中行賄的承包單位，除依照前款規(guī)定處罰外，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書(shū)。

第六十九條 工程監(jiān)理單位與建設(shè)單位或者建筑施工企業(yè)串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)量的，責(zé)令改正，處以罰款，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書(shū);有違法所得的，予以沒(méi)收;造成損失的，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

工程監(jiān)理單位轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí);情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書(shū)。

第七十條 違反本法規(guī)定，涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程擅自施工的，責(zé)令改正，處以罰款;造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七十一條 建筑施工企業(yè)違反本法規(guī)定，對(duì)建筑安全事故隱患不采取措施予以消除的，責(zé)令改正，可以處以罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書(shū);構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

建筑施工企業(yè)的管理人員違章指揮、強(qiáng)令職工冒險(xiǎn)作業(yè)，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果的，依法追究刑事責(zé)任。

第七十二條 建設(shè)單位違反本法規(guī)定，要求建筑設(shè)計(jì)單位或者建筑施工企業(yè)違反建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量的，責(zé)令改正，可以處以罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七十三條 建筑設(shè)計(jì)單位不按照建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)的，責(zé)令改正，處以罰款;造成工程質(zhì)量事故的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書(shū)，沒(méi)收違法所得，并處罰款;造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七十四條 建筑施工企業(yè)在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有其他不按照工程設(shè)計(jì)圖紙或者施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的行為的，責(zé)令改正，處以罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書(shū);造成建筑工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，負(fù)責(zé)返工、修理，并賠償因此造成的損失;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七十五條 建筑施工企業(yè)違反本法規(guī)定，不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的，責(zé)令改正，可以處以罰款，并對(duì)在保修期內(nèi)因屋頂、墻面滲漏、開(kāi)裂等質(zhì)量缺陷造成的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七十六條 本法規(guī)定的責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)和吊銷資質(zhì)證書(shū)的行政處罰，由頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)的機(jī)關(guān)決定;其他行政處罰，由建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)部門依照法律和國(guó)務(wù)院規(guī)定的職權(quán)范圍決定。

依照本法規(guī)定被吊銷資質(zhì)證書(shū)的，由工商行政管理部門吊銷其營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

第七十七條 違反本法規(guī)定，對(duì)不具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)條件的單位頒發(fā)該等級(jí)資質(zhì)證書(shū)的，由其上級(jí)機(jī)關(guān)責(zé)令收回所發(fā)的資質(zhì)證書(shū)，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接人員給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七十八條 政府及其所屬部門的工作人員違反本法規(guī)定，限定發(fā)包單位將招標(biāo)發(fā)包的工程發(fā)包給指定的承包單位的，由上級(jí)機(jī)關(guān)責(zé)令改正;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七十九條 負(fù)責(zé)頒發(fā)建筑工程施工許可證的部門及其工作人員對(duì)不符合施工條件的建筑工程頒發(fā)施工許可證的，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督檢查或者竣工驗(yàn)收的部門及其工作人員對(duì)不合格的建筑工程出具質(zhì)量合格文件或者按合格工程驗(yàn)收的，由上級(jí)機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對(duì)責(zé)任人員給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;造成損失的，由該部門承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八十條 在建筑物的合理使用壽命內(nèi)，因建筑工程質(zhì)量不合格受到損害的，有權(quán)向責(zé)任者要求賠償。

第八章 附則

第八十一條 本法關(guān)于施工許可、建筑施工企業(yè)資質(zhì)審查和建筑工程發(fā)包、承包、禁止轉(zhuǎn)包，以及建筑工程監(jiān)理、建筑工程安全和質(zhì)量管理的規(guī)定，適用于其他專業(yè)建筑工程的建筑活動(dòng)，具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

第八十二條 建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門在對(duì)建筑活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理中，除按照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定收取費(fèi)用外，不得收取其他費(fèi)用。

第八十三條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的小型房屋建筑工程的建筑活動(dòng)，參照本法執(zhí)行。

依法核定作為文物保護(hù)的紀(jì)念建筑物和古建筑等的修繕，依照文物保護(hù)的有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。

搶險(xiǎn)救災(zāi)及其他臨時(shí)性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動(dòng)，不適用本法。

第八十四條 軍用房屋建筑工程建筑活動(dòng)的具體管理辦法，由國(guó)務(wù)院、中央軍事委員會(huì)依據(jù)本法制定。

第八十五條 本法自1998年3月1日起施行。

建筑法的基本政策(1)建筑活動(dòng)應(yīng)當(dāng)確保建筑工程質(zhì)量和安全，符合國(guó)家的建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)。

(2)國(guó)家扶持建筑業(yè)的發(fā)展，支持建筑科學(xué)技術(shù)研究，提高房屋建筑設(shè)計(jì)水平，鼓勵(lì)節(jié)約能源和保護(hù)環(huán)境，提倡采用先進(jìn)技術(shù)、先進(jìn)設(shè)備、先進(jìn)工藝、新型建筑材料和現(xiàn)代管理方式。