工程造價(jià)的了解精選(九篇)
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第1篇：工程造價(jià)的了解范文
關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價(jià)；管理控制
0. 前言
為了避免不必要的損失，加強(qiáng)工程造價(jià)的管理與控制，主要從建筑工程的設(shè)計(jì)階段、施工階段及竣工階段進(jìn)行控制，對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程進(jìn)行有效的監(jiān)控，保證工程造價(jià)的準(zhǔn)確，保證建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)企業(yè)的長(zhǎng)久發(fā)展。
1. 工程造價(jià)管理的含義
工程造價(jià)是指建設(shè)某項(xiàng)工程項(xiàng)目所花費(fèi)的全部費(fèi)用。工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容是合理確定，提高效益，有效控制。多年來(lái)，我國(guó)的建設(shè)項(xiàng)目普遍忽視了項(xiàng)目建設(shè)前期階段的重要性，造價(jià)控制的重點(diǎn)主要放在項(xiàng)目建設(shè)的后期階段甚至在工程決算階段，因此經(jīng)常出現(xiàn)投資超限的現(xiàn)象。工程造價(jià)管理是遵循工程造價(jià)的規(guī)律和特點(diǎn)，運(yùn)用科學(xué)、技術(shù)原理和經(jīng)濟(jì)及法律等管理手段，解決工程建設(shè)活動(dòng)中的工程造價(jià)確定與控制，技術(shù)與經(jīng)濟(jì)，經(jīng)營(yíng)與管理等實(shí)際問(wèn)題，達(dá)到提高投資效益的全部業(yè)務(wù)行為和組織活動(dòng)。合理有效的工程造價(jià)管理與控制，可以避免不必要的浪費(fèi)，節(jié)約建設(shè)成本，保證建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益。
2. 建筑工程造價(jià)管理存在的問(wèn)題
2.1虛報(bào)造價(jià)現(xiàn)象嚴(yán)重
工程造價(jià)貫穿整個(gè)工程建設(shè)中，工程造價(jià)的主要支出包括施工設(shè)備、工程安裝、工程建設(shè)、投資調(diào)節(jié)稅等費(fèi)用。而這些工程造價(jià)費(fèi)用都是有施工單位上報(bào)的，施工設(shè)備和施工材料的都購(gòu)買，工程的安裝所需的費(fèi)用支出，工程建設(shè)施工費(fèi)用等都由施工單位進(jìn)行管理和計(jì)算。由于建筑企業(yè)沒(méi)有對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效的管理與控制，為一些不良的施工單位提供了貪污的機(jī)會(huì)。一些施工單位為了謀取利益，制造各種名目，提高施工費(fèi)用，虛報(bào)工程造價(jià)，以從中獲取經(jīng)濟(jì)利益。虛報(bào)造價(jià)現(xiàn)象越來(lái)越嚴(yán)重，對(duì)工程造價(jià)造成了很大的影響，導(dǎo)致企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益受損。
2.2工程造價(jià)缺乏全程的管理
工程造價(jià)應(yīng)該做到全面性、系統(tǒng)性的管理與控制，全面了解整個(gè)工程的造價(jià)情況，保證工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。對(duì)建筑工程的設(shè)計(jì)、施工及竣工三個(gè)階段進(jìn)行控制，一些企業(yè)往往只注重竣工階段的造價(jià)審計(jì)和核對(duì)，對(duì)工程的設(shè)計(jì)階段和施工階段的造價(jià)沒(méi)有進(jìn)行有效的管理，導(dǎo)致造成造價(jià)的超支，造成建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)工程招標(biāo)和投標(biāo)過(guò)程中，沒(méi)有進(jìn)行有效的控制，導(dǎo)致工程造價(jià)被不斷壓低，工程施工時(shí)間被縮短，再加上施工管理混亂，建筑工程的質(zhì)量沒(méi)有保障，復(fù)工反而延長(zhǎng)了施工的時(shí)間，提升了工程造價(jià)，造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。
2.3工程造價(jià)審計(jì)問(wèn)題嚴(yán)重
工程造價(jià)審計(jì)工作是工程造價(jià)的重要部分，由于各種因素工程造價(jià)審計(jì)存在著許多的問(wèn)題，對(duì)工程造價(jià)有很大的影響，造成工程企業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失。企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)工程造價(jià)審計(jì)工作不重視，對(duì)工程造價(jià)審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)缺乏意識(shí)，導(dǎo)致工程造價(jià)審計(jì)問(wèn)題的出現(xiàn)。審計(jì)人員只是把審計(jì)工作作為一種形式，沒(méi)有實(shí)際的審計(jì)意義。審計(jì)組織與工程項(xiàng)目組織缺乏有效的溝通，不積極參與審計(jì)工作，造成審計(jì)工作難以進(jìn)行。
2.4工程造價(jià)人員素質(zhì)不佳
工程造價(jià)涉及的內(nèi)容很多，計(jì)算起來(lái)十分的繁雜，需要工程造價(jià)人員有很好的耐心和與預(yù)結(jié)算能力，同時(shí)要必須掌握建筑方面的相關(guān)知識(shí)。而且面對(duì)復(fù)雜多變的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，工程造價(jià)人員還有深入市場(chǎng)，了解工程造價(jià)有關(guān)內(nèi)容的價(jià)格定位，才能在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中游刃有余。然而大多數(shù)的造價(jià)人員對(duì)建筑工程的相關(guān)知識(shí)并不熟悉，沒(méi)有進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，造成工程造價(jià)存在嚴(yán)重偏差。
3. 建筑工程造價(jià)的管理與控制
3.1工程設(shè)計(jì)階段的管理與控制
工程設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響最大，所以做好工程設(shè)計(jì)很重要。工程設(shè)計(jì)的造價(jià)管理主要表現(xiàn)在工程設(shè)計(jì)招標(biāo)和投標(biāo)、工程造價(jià)的限額及工程設(shè)計(jì)的審核三個(gè)方面。（1）工程設(shè)計(jì)招標(biāo)和投標(biāo)。工程設(shè)計(jì)是有效控制工程造價(jià)的最好時(shí)期，所以工程管理人員要做好工程的招標(biāo)和投標(biāo)工作。工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)要將工程投資、工程造價(jià)及設(shè)計(jì)質(zhì)量相結(jié)合，設(shè)計(jì)出科學(xué)合理的招標(biāo)方案。（2）工程造價(jià)限額的規(guī)定。對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行限額控制，保證造價(jià)的充分運(yùn)用，保證工程造價(jià)支出的合理性。為了有效的完善工程造價(jià)的限額制度，要保證工程預(yù)結(jié)算的正常進(jìn)行。認(rèn)真分析和控制工程投資的相關(guān)費(fèi)用，做到經(jīng)濟(jì)效益化投資。加強(qiáng)工程造價(jià)人員的培訓(xùn)和考核，提高工程造價(jià)人員的整體素質(zhì)，保證工程造價(jià)的順利進(jìn)行。（3）工程設(shè)計(jì)審核。工程設(shè)計(jì)結(jié)算后，工程建設(shè)重要負(fù)責(zé)人要對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行嚴(yán)格的審核，及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題，并采取相應(yīng)的解決措施。完善工程設(shè)計(jì)，有效控制工程造價(jià)，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。
3.2工程施工階段的管理與控制
3.2.1施工組織的優(yōu)化
建筑工程組織與工程造價(jià)有著重要的聯(lián)系，優(yōu)化施工組織能有效控制工程造價(jià)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。要優(yōu)化施工組織就必須先做要組織的策劃。施工組織的策劃內(nèi)容包括建筑工程的施工概況、施工方案、施工時(shí)間及施工條件等。在進(jìn)行施工組織策劃的時(shí)候，要將施工設(shè)備、施工材料、勞動(dòng)力、施工費(fèi)用等結(jié)合起來(lái)，以保證施工組織策劃的科學(xué)合理，保障企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。工程施工的設(shè)備、材料、方案等選擇對(duì)工程造價(jià)都有很大的影響。
3.2.2保證施工進(jìn)度
施工的進(jìn)度對(duì)建筑工程的施工有重要的影響，保證施工的進(jìn)度，可以節(jié)省工程施工的預(yù)算，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。工程管理人員要完善施工合同，確定施工的時(shí)間。施工時(shí)間主要是指施工電位從正式施工到施工完成投入使用的整個(gè)過(guò)程的所用時(shí)間。如果因?yàn)楣こ塘康母鼡Q或者其他因素，導(dǎo)致施工時(shí)間的延長(zhǎng)，施工單位可以要求合理延長(zhǎng)施工時(shí)間。有些施工單位為了趕工期，造成施工質(zhì)量問(wèn)題，反而加長(zhǎng)了施工的時(shí)間，造成很大的經(jīng)濟(jì)損失。所以既要保證施工的進(jìn)度，又要保證施工的質(zhì)量。
3.3工程竣工階段的管理與控制
工程竣工階段的造價(jià)管理與控制，主要是對(duì)工程建設(shè)整個(gè)過(guò)程的造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行審計(jì)和核對(duì)。首先造價(jià)人員要認(rèn)真審查工程施工的相關(guān)合同及其附件，了解建筑工程項(xiàng)目合同中，工程企業(yè)承包的范圍、施工合同形式及造價(jià)預(yù)結(jié)算方法。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算方法主要包括實(shí)價(jià)結(jié)算法、調(diào)價(jià)文件計(jì)算法、調(diào)價(jià)公式結(jié)算法等，造價(jià)人員要按照不同的施工要求選擇相應(yīng)的結(jié)算方法。其次，清楚了解工程施工和竣工的時(shí)間，實(shí)際施工時(shí)間和合同施工時(shí)間是否一致。
認(rèn)真審核施工設(shè)備和材料的價(jià)格，對(duì)工程造價(jià)有很大影響的施工材料和設(shè)備要進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，防止虛報(bào)價(jià)格現(xiàn)象的出現(xiàn)。再者，造成造價(jià)人員要對(duì)各種施工技術(shù)書(shū)進(jìn)行審核，包括施工的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、施工變更書(shū)等，了解施工中的造價(jià)情況。最后，還有詳細(xì)了解施工合同的條款，完善施工合同，避免施工糾紛的出現(xiàn)。
4. 結(jié)語(yǔ)
工程造價(jià)對(duì)整個(gè)建筑工程有著重要的意義，面對(duì)現(xiàn)今建筑工程造價(jià)管理存在的問(wèn)題，制定有效的工程造價(jià)管理措施，對(duì)建筑工程的造價(jià)進(jìn)行全面的控制，防止各種浪費(fèi)現(xiàn)象的出現(xiàn)，節(jié)省施工成本，保正企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)企業(yè)的快速發(fā)展。
參考文獻(xiàn)：
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第2篇：工程造價(jià)的了解范文
關(guān)鍵詞：工程造價(jià)資料；收集途徑；積累運(yùn)用
工程造價(jià)資料積累是工程造價(jià)管理的一項(xiàng)重要的基礎(chǔ)性工作，也是改進(jìn)工程管理工作的重要組成部分。通過(guò)對(duì)已完和在建工程造價(jià)資料的積累和分析，可以建立起較為完善有效的工程造價(jià)資料體系。下面就怎樣做好工程造價(jià)資料積累及運(yùn)用，略談淺識(shí)。
一、工程造價(jià)資料的含義
工程造價(jià)資料是指已建成竣工和在建的有使用價(jià)值的代表性的工程設(shè)計(jì)概算、施工預(yù)算、工程竣工結(jié)算、竣工決算、單位工程施工成本以及新材料、新結(jié)構(gòu)、新設(shè)備、新施工工藝等建筑安裝工程分部分項(xiàng)的單價(jià)分析資料。
二、工程造價(jià)資料積累
工程造價(jià)資料積累的范圍，一方面包括工程造價(jià)建設(shè)項(xiàng)目各階段的造價(jià)資料，反映建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)全過(guò)程造價(jià)資料。另一方面要體現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目組成的特點(diǎn)，應(yīng)包括建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程的造價(jià)資料，也包括有關(guān)新材料、新工藝、新技術(shù)部分分項(xiàng)工程造價(jià)資料，并且造價(jià)資料的積累，不僅要有價(jià)，而且還要有量，其具體內(nèi)容一般有如下幾點(diǎn)：
1.各項(xiàng)工程的基本情況
工程名稱、地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)類型、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、主要施工單位、開(kāi)竣工日期、占地面積、建筑面積、資金來(lái)源等。這些內(nèi)容是各類工程共有的，每個(gè)工程都進(jìn)行登記，可按不同類型以參數(shù)形式存儲(chǔ)。
2.各項(xiàng)工程造價(jià)情況
工程造價(jià)既包括整個(gè)建設(shè)工程造價(jià)，也包括各單項(xiàng)工程和單位工程的造價(jià)。前者主要包括：投資估算、設(shè)計(jì)概算、建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、工器具購(gòu)置費(fèi)、其他費(fèi)用以及美中費(fèi)用的具體組成。后者主要包括：施工圖預(yù)算及其具體組成、工程結(jié)（決）算數(shù)據(jù)及其具體構(gòu)成。對(duì)于發(fā)生竣工決算超施工圖預(yù)算、施工圖預(yù)算超設(shè)計(jì)概算、設(shè)計(jì)概算超投資估算的現(xiàn)象和內(nèi)容，必須說(shuō)明其原因，長(zhǎng)期積累，可以作為類似工程估價(jià)參考。
3.不同類型工程的組價(jià)結(jié)構(gòu)
對(duì)于不同類型的工程，應(yīng)分別列出它們所包含的單項(xiàng)工程和單位工程，這樣分好之后，工程的造價(jià)才便于管理，也便于查找和運(yùn)用。
4.主要材料的用量情況及價(jià)格
材料的支出在整個(gè)工程造價(jià)中占60%比例，其中主要的工程量、主要的材料量和主要設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等，必須存儲(chǔ)它們的用量?jī)r(jià)格，掌握了材料的用量就可以隨時(shí)套用最新價(jià)格，從而得到材料的支出的最新估價(jià)。這一估價(jià)和原價(jià)格體系作出的估價(jià)相比較，可以看出材料價(jià)格的變化情況。
5.“四新”技術(shù)應(yīng)用
先進(jìn)的施工技術(shù)，施工工藝，新型材料和新設(shè)備（四新技術(shù)）的使用和技術(shù)創(chuàng)新，是優(yōu)質(zhì)高效地完成工程任務(wù)，創(chuàng)造過(guò)程精品、保證工程質(zhì)量，加快工程進(jìn)度、縮短施工周期.極其有效地降低工程造價(jià)，完全實(shí)現(xiàn)建筑物設(shè)計(jì)風(fēng)格使用功能的關(guān)鍵之所在。同時(shí)，也就需要整理收集新材料、新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)分部分項(xiàng)工程的人工工日、主要材料用量、機(jī)械臺(tái)班用量及安裝工程費(fèi)。
6.工程造價(jià)調(diào)價(jià)情況
主要指設(shè)計(jì)變更、施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題、材料供應(yīng)價(jià)變動(dòng)所引起的造價(jià)變化，國(guó)家政治經(jīng)濟(jì)形勢(shì)所引起的造價(jià)變化等，存儲(chǔ)這些變化資料，有助于在計(jì)劃其他項(xiàng)目時(shí)參考，也有助于在建工程本身的造價(jià)管理。
重中之重，積累工程造價(jià)資料要講質(zhì)量。資料積累工作不僅僅是原始資料的收集，還必須經(jīng)過(guò)加工、整理，使資料具有真實(shí)性、合理性、具有重復(fù)使用的價(jià)值。
三、工程造價(jià)資料的收集途徑
工程造價(jià)是完成一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目所需要的用的總和，包括建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)以及其他的相關(guān)費(fèi)用。圍繞著工程造價(jià)各類要素構(gòu)成，造價(jià)資料的收集途徑主要有以下幾個(gè)方面：
1.向市場(chǎng)收集
設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)需要注意時(shí)效性，因此，向建筑材料、機(jī)械租賃等供應(yīng)單位收集。這些單位直接面對(duì)市場(chǎng)，最了解建筑市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)可以提供大量的市場(chǎng)信息，從供應(yīng)的角度；來(lái)豐富工程造價(jià)管理資料，同時(shí)也可以通過(guò)了解已的工程造價(jià)信息，來(lái)提高在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的地位。
2.網(wǎng)絡(luò)信息系統(tǒng)
現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)也可以收集到大量的信息，有很多有關(guān)建筑工程材料、設(shè)備價(jià)格信息網(wǎng)站及造價(jià)工作者交流經(jīng)驗(yàn)的網(wǎng)站平臺(tái)可以為設(shè)計(jì)單位提供豐富、便捷的造價(jià)資料信息來(lái)源。
3.深入施工現(xiàn)場(chǎng)，掌握工程第一手資料
工程預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性與了解現(xiàn)場(chǎng)的施工條件、施工方法、施工機(jī)械、有關(guān)設(shè)計(jì)變更、簽證項(xiàng)目有密切的聯(lián)系。而要如實(shí)掌握這些資料必須深入施工現(xiàn)場(chǎng)。目前，甲、乙雙方之所以在工程竣工結(jié)算經(jīng)常發(fā)生爭(zhēng)議，很多方面就是因?yàn)闆](méi)有深入施工現(xiàn)場(chǎng)，收集不到準(zhǔn)確的情況，而乙方提供的資料又被甲方認(rèn)為不實(shí)。深入施工現(xiàn)場(chǎng)，即可獲得真實(shí)的第一手資料，又能協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)管理人員做好簽證工作，提高結(jié)算的準(zhǔn)確性，減少甲、乙雙方的爭(zhēng)議。同時(shí)深入施工現(xiàn)場(chǎng)，容易使施工圖紙與實(shí)際建筑物相聯(lián)系，對(duì)避免多算漏算，提高預(yù)結(jié)算能力等都有一定的作用。
4.向?qū)I(yè)設(shè)計(jì)人員收集
工程造價(jià)專業(yè)人員欲提高造價(jià)工作質(zhì)量，對(duì)設(shè)計(jì)工藝流程、設(shè)計(jì)思維、設(shè)備參數(shù)等要盡量深入地了解，才能理解好設(shè)計(jì)者的意圖，收集到更為準(zhǔn)確的造價(jià)資料，做好設(shè)計(jì)階段的投資估算、概預(yù)算工作，因此，對(duì)其他工藝專業(yè)的基本工藝流程、設(shè)備參數(shù)信息也要系統(tǒng)地收集整理，成為造價(jià)資料的基本信息。
5.向工程造價(jià)咨詢單位收集
工程造價(jià)咨詢單位是建筑市場(chǎng)改革發(fā)展的產(chǎn)物，它們?cè)诮?jīng)營(yíng)活動(dòng)中積累了大量的工作經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，經(jīng)過(guò)整理是非常寶貴的資料，通過(guò)不斷地總結(jié)消化不僅為自身的發(fā)展積累資本，而且可以提供工程建設(shè)地區(qū)在不同時(shí)間段的各種工程造價(jià)指標(biāo)為工程結(jié)算提供參考和比較的依據(jù)。
6.關(guān)注各地域的工程造價(jià)部門(mén)頒布的工程造價(jià)資料
各地區(qū)、各行業(yè)工程造價(jià)管理部門(mén)各自都有自己的工程造價(jià)信息刊物，向社會(huì)各類工程造價(jià)信息及國(guó)家的有關(guān)建設(shè)工程管理的法律法規(guī)等文件，設(shè)計(jì)單位可借此了解最新的行業(yè)動(dòng)態(tài)，以指導(dǎo)造價(jià)工作的方向。
在收集信息工作中，要注意以下幾點(diǎn)：
要注意信息的準(zhǔn)確性，信息必須真實(shí)、準(zhǔn)確，這是首要的目標(biāo)。要注意信息的代表性，信息越是出自典型工程的典型指標(biāo)，對(duì)今后的借鑒和指導(dǎo)作用越大。信息收集要講整體性和層次性，工程總體本身就是若干個(gè)單項(xiàng)工程、單位工程、分部分項(xiàng)工程組成、信息的收集必須注意整體性和層次性相結(jié)合，才能全面真實(shí)的反映工程建設(shè)的方方面面。注意信息的針對(duì)性，工程建設(shè)具有單件性的特點(diǎn)，工程建設(shè)目標(biāo)和建設(shè)條件錯(cuò)綜復(fù)雜，不同的工程間項(xiàng)目差別很大，要對(duì)適用范圍、前提條件進(jìn)行詳細(xì)分析，才能對(duì)信息靈活運(yùn)用，更好地發(fā)揮積累信息的作用。注意信息的時(shí)效性，工程現(xiàn)場(chǎng)千變?nèi)f化，施工技術(shù)、新材料也日新月異，目前非常經(jīng)濟(jì)有效的工藝、技術(shù)等，可能會(huì)很快落伍而被淘汰，因此，信息收集對(duì)時(shí)效性要求特別注重。
四、工程造價(jià)資料的運(yùn)用
工程造價(jià)資料積累的主要目的就是為了對(duì)其進(jìn)行分析和使用，為工程造價(jià)宏觀管理、決策提供重要的技術(shù)數(shù)據(jù)；為制定和協(xié)定投資估算指標(biāo)，概預(yù)算定額和其他技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以及研究工程造價(jià)變化規(guī)律提供技術(shù)服務(wù)；為編制、審查、評(píng)估項(xiàng)目建議書(shū)，可行性報(bào)告投資估算，審計(jì)方案比選，編制設(shè)計(jì)概算，投標(biāo)報(bào)價(jià)提供有關(guān)數(shù)據(jù)。
1.工程造價(jià)資料積累是編制工程造價(jià)計(jì)價(jià)的依據(jù)和其他技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的基礎(chǔ)，是制定有關(guān)工程造價(jià)管理政策和法規(guī)的基礎(chǔ)
投資估算指標(biāo)，概算定額、預(yù)算定額、工期定額及價(jià)差調(diào)整辦法等是工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的主要內(nèi)容，新工藝和新材料出現(xiàn)時(shí)，需要從積累到的資料中獲得編制新增定額的有用信息，還有對(duì)已完工程造價(jià)的分析、總結(jié)，才能發(fā)現(xiàn)同類工程造價(jià)的變化規(guī)律，分析其中存在的問(wèn)題及影響工程造價(jià)不合理的因素，為工程造價(jià)管理部門(mén)制定有關(guān)工程造價(jià)管理政策和法規(guī)提供依據(jù)。同時(shí)，也為預(yù)算造價(jià)指數(shù)，人工、材料、機(jī)械費(fèi)勇直屬等其他技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)提供基礎(chǔ)資料。
2.可作為編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的參考，用作建設(shè)成本和進(jìn)行單位生產(chǎn)能力投資分析
3.可用作編制投資估算的重要依據(jù)
在建設(shè)項(xiàng)目前期，利用積累的工程資料，采用類比的方法，得出工程的投資估算。
4.可用做標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考資料
工程造價(jià)積累資料可以向業(yè)主和承包商指明類似工程造價(jià)及變化規(guī)律，使得雙方都可以對(duì)未來(lái)將發(fā)生的造價(jià)進(jìn)行預(yù)測(cè)和準(zhǔn)備，從而避免標(biāo)底和報(bào)價(jià)的盲目性。
5.做好工程造價(jià)的積累工作，是工程造價(jià)管理人員義不容辭的責(zé)任和義務(wù)，是提高工程造價(jià)專業(yè)人員業(yè)務(wù)素質(zhì)的有效途徑
無(wú)論是造價(jià)管理部門(mén)，還是建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、造價(jià)咨詢單位等，加強(qiáng)對(duì)造價(jià)資料積累工作，充分利用這一知識(shí)資源，對(duì)提高工作效率，提高專業(yè)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)將起到質(zhì)的飛躍。
6.可用作技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的基礎(chǔ)資料
由于造價(jià)信息不斷及時(shí)反饋，使得業(yè)主和承包商都可以盡早的發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并及時(shí)給予解決，這正是對(duì)造價(jià)的控制由靜態(tài)轉(zhuǎn)入動(dòng)態(tài)的關(guān)鍵所在。
7.可用作編制初步設(shè)計(jì)概算和審查施工圖預(yù)算的重要依據(jù)
在初步設(shè)計(jì)階段，利用所積累的造價(jià)資料能更深入細(xì)致地編制初步設(shè)計(jì)概算，為限額設(shè)計(jì)和利用價(jià)值工程進(jìn)行設(shè)計(jì)方案優(yōu)化提供基礎(chǔ)依據(jù)，確保設(shè)計(jì)概算控制在投資估算內(nèi)。施工圖預(yù)算完成后，用類似的工程造價(jià)資料進(jìn)行比較，判斷其準(zhǔn)確性，并找出偏差的原因，及時(shí)修改施工圖紙，同時(shí)，對(duì)不可遇見(jiàn)性的因素所帶來(lái)的造假的變化進(jìn)行準(zhǔn)確的預(yù)測(cè)分析，有效地控制施工圖預(yù)算在設(shè)計(jì)概算之內(nèi)。
結(jié)束語(yǔ)：
總之，工程造價(jià)資料的積累是工程造價(jià)管理的基礎(chǔ)。只有不斷收集，科學(xué)地整理工程造價(jià)資料并形成體系，才能做好這項(xiàng)工作，以便更好地適應(yīng)建筑市場(chǎng)的發(fā)展需要。
參考文獻(xiàn)：
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第3篇：工程造價(jià)的了解范文
關(guān)鍵詞：工民建 施工過(guò)程 總價(jià)控制 主要問(wèn)題 解決措施
1、 前言
工民建工程施工造價(jià)管理貫穿于整個(gè)工程項(xiàng)目，施工過(guò)程造價(jià)管理不僅為了降低工程施工費(fèi)用，而且對(duì)工程設(shè)計(jì)施工單位的資源優(yōu)化配置，提高資源的利用率。工民建的工程造價(jià)管理是非常必要的，作為工民建工程建設(shè)中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，有著承上啟下的作用。有效的提高了工民建施工預(yù)算管理水平，對(duì)于工程施工質(zhì)量及施工管理的要求更高，以提高工民建工程預(yù)算造價(jià)管理水平，保障工民建工程施工質(zhì)量。
2、 工民建工程施工造價(jià)控制的主要問(wèn)題
2.1 缺乏完善的工程造價(jià)管理體制
工民建工程施工過(guò)程中的造價(jià)控制存在一些問(wèn)題，其中比較根源性且影響范圍大的問(wèn)題就是缺乏完善的工程造價(jià)管理體制，給工民建造價(jià)控制的順利實(shí)施帶來(lái)了一定的困難。建立完善的工程造價(jià)管理體系，各建筑單位在管理中的要求是不一樣的，否則會(huì)造成工程造價(jià)控制不能達(dá)到應(yīng)有的效果。影響造價(jià)控制的的決定因素有很多，而這些造價(jià)都是人為因素比較多，導(dǎo)致工民建工程施工過(guò)程中的造價(jià)數(shù)據(jù)不夠精確。
2.2 對(duì)工程造價(jià)控制的意識(shí)不夠
工民建施工過(guò)程中造價(jià)控制的另外一個(gè)問(wèn)題，就是參與人員對(duì)工程造價(jià)控制的意識(shí)不夠，認(rèn)識(shí)不到進(jìn)行工程造價(jià)的必要性和重要意義。在工民建工程施工中，建設(shè)單位對(duì)工程質(zhì)量的重視程度較高，管理辦法也不能得到有效的實(shí)施。施工人員在施工過(guò)程中不能進(jìn)行自我約束，工民建工程造價(jià)控制和管理就流于形式，對(duì)工民建工程預(yù)算造價(jià)不重視，不能正確認(rèn)識(shí)工程造價(jià)的重要性，影響工程的實(shí)際經(jīng)濟(jì)效益。
2.3 施工中對(duì)材料設(shè)備缺乏有效的管理
工民建施工過(guò)程中的造價(jià)控制問(wèn)題，還表現(xiàn)在施工中對(duì)材料設(shè)備缺乏有效的管理，材料設(shè)備成本占據(jù)工程造價(jià)的主要組成部分，所以加強(qiáng)對(duì)材料等費(fèi)用的控制是非常必要的。從目前工民建工程建設(shè)中來(lái)看，在設(shè)備管理過(guò)程中對(duì)一次不使用的設(shè)備也進(jìn)行購(gòu)買，造成工程造價(jià)的提高和資金的浪費(fèi)。工民建施工過(guò)程中機(jī)械設(shè)備一般都是使用很多次，機(jī)械設(shè)備需要定期進(jìn)行檢修和維修。
2.4造價(jià)控制專業(yè)技能知識(shí)水平不高
工民建施工過(guò)程中工程造價(jià)控制問(wèn)題，除了表現(xiàn)在上述三個(gè)方面外，還有造價(jià)控制人員的專業(yè)技能知識(shí)水平不高，對(duì)造價(jià)就會(huì)缺乏全方位的了解和控制，對(duì)工民建施工過(guò)程中的所有工序活動(dòng)不能做到熟悉和了解，影響工民建造價(jià)的質(zhì)量和效率和經(jīng)濟(jì)效益。工民建工程施工過(guò)程的造價(jià)需要實(shí)際的跟蹤、監(jiān)督和管理，要有一定的依據(jù)和憑證，根據(jù)造價(jià)的依據(jù)和憑證行控制的。
3、 有效控制工民建工程施工造價(jià)控制與管理的措施
3.1健全工民建施工過(guò)程的造價(jià)控制制度
為了解決工民建施工過(guò)程中的造價(jià)控制問(wèn)題，首先需要建立健全相關(guān)的造價(jià)控制制度，這對(duì)于工民建工程施工來(lái)講是非常關(guān)鍵的，能夠使工民建工程順利發(fā)展和壯大力量。造價(jià)控制和管理的工作人員的責(zé)任進(jìn)行明確劃分，并采取有效的監(jiān)督措施?，F(xiàn)場(chǎng)管理人員首先必須十分熟悉招標(biāo)文件施工合同內(nèi)容，在遇到問(wèn)題實(shí)際簽證時(shí)避免重復(fù)簽證和計(jì)算。只有做到對(duì)工民建工程施工過(guò)程中的造價(jià)控制體制健全，才能從根本上解決造價(jià)控制問(wèn)題，有效實(shí)現(xiàn)降低投資和成本的目標(biāo)。
3.2全面提高工作人員對(duì)工程造價(jià)控制的意識(shí)
為了解決工民建施工過(guò)程中參與人員工程造價(jià)控制意識(shí)不足的問(wèn)題，還需要提高工作人員的造價(jià)控制意識(shí)，對(duì)施工人員的施工行為進(jìn)行有效的管理，減少返工現(xiàn)象的發(fā)生，從而降低施工中的費(fèi)用支出。作為業(yè)主的主要職責(zé)是督促承包商、監(jiān)理、設(shè)計(jì)各方如何認(rèn)真履行自己的職責(zé)，必須制定并給出造價(jià)控制的標(biāo)準(zhǔn)或要求。在工程進(jìn)度審核時(shí)，做到嚴(yán)格把關(guān)，逐項(xiàng)審查，合理使用廣告策劃，減少占道費(fèi)、綠化賠償和其他賠償，確保工程順利進(jìn)行。
3.3 加強(qiáng)對(duì)施工中材料設(shè)備的造價(jià)控制
為了解決工民建施工過(guò)程中材料設(shè)備的工程造價(jià)控制問(wèn)題，需要加大對(duì)其造價(jià)控制的力度，對(duì)材料和設(shè)備中的支出費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格的控制。從材料費(fèi)用的控制中來(lái)說(shuō)，需要對(duì)工程施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行研究，不能在材料購(gòu)買中一味追求高端，采購(gòu)人員要對(duì)建材市場(chǎng)中的情況進(jìn)行全面的了解，價(jià)格較低的供應(yīng)商供應(yīng)材料。要不斷進(jìn)行質(zhì)量檢查，避免出現(xiàn)大的質(zhì)量問(wèn)題，給工程造價(jià)造成不可挽回的損失，機(jī)械設(shè)備要嚴(yán)格按照使用說(shuō)明書(shū)的要求使用。
3.4提高工民建工程施工過(guò)程造價(jià)控制人員的專業(yè)知識(shí)
為了使工民建施工過(guò)程中造價(jià)控制進(jìn)一步優(yōu)化，還需要加強(qiáng)其造價(jià)控制的專業(yè)技能培訓(xùn)，適應(yīng)信息化時(shí)代的需要，科學(xué)管理是現(xiàn)在所有的工民建工程造價(jià)都提倡的管理模式，造價(jià)控制的專業(yè)程度是關(guān)鍵的。工民建工程施工過(guò)程中造價(jià)控制能夠?qū)崿F(xiàn)有效監(jiān)督是非常必要的，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量，確保施工順利進(jìn)行。工民建工程施工造價(jià)管理是貫穿于整個(gè)工程項(xiàng)目的全過(guò)程中，而且也能對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工單位的各種資源進(jìn)行優(yōu)化配置，從而提高資源的利用率，提高工民建施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。
4、總結(jié)
綜上所述，加強(qiáng)工民建工程施工中的造價(jià)管理，合理利用施工中的各種資源，是有效降低工程施工中的各種費(fèi)用必經(jīng)之路。對(duì)工民建工程預(yù)算造價(jià)管理的控制分析，有利于提高工民建工程預(yù)算造價(jià)管理水平，確保工民建工程良好的經(jīng)濟(jì)效益。針對(duì)項(xiàng)目施工中存在的各類問(wèn)題，合理確定工程造價(jià)，采取行之有效對(duì)策顯得尤為重要。
參考文獻(xiàn)：
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第4篇：工程造價(jià)的了解范文
關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；資料的積累
中圖分類號(hào)：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：
Brief on how to accumulate data of engineering cost estimate
LiLi
(Sinopec Ningbo Engineering Company Lt.d Shanghai Branch, 200030)
Abstract: data accumulation of engineering cost estimate is basic for management on engineering cost estimate, it plays important role on strengthening the whole nation’s engineering cost estimate management and reasonable fixing and effective controlling engineering cost estimate. Only engineering cost estimate personnel persistently collect, scientifically sort out and improve engineering cost estimate data system, it can provide more accurate and reliable reference to demanded party.
Key word: engineering cost estimate data accumulation
工程造價(jià)資料是工程造價(jià)宏觀管理、決策的基礎(chǔ)；是制定修訂投資估算指標(biāo)，概預(yù)算定額和其他技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以及研究工程造價(jià)變化規(guī)律的基礎(chǔ)：是編制審查、評(píng)估項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告和投資估算，設(shè)計(jì)方案比較，編制設(shè)計(jì)概算、投標(biāo)報(bào)價(jià)的重要參考；也是作為核定固定資產(chǎn)價(jià)值，考核投資效果的參考。因此，要提高工程造價(jià)的編制水平，無(wú)論是組織還是個(gè)人，都必須十分重視資料的積累與整理分析。在發(fā)達(dá)國(guó)家，各種造價(jià)基礎(chǔ)資料，包括人工、材料、機(jī)具的消耗量及價(jià)格、甚至土地價(jià)格、籌資利率、各方利潤(rùn)等一般不搞統(tǒng)一規(guī)定或定額，完全由市場(chǎng)或?qū)嶋H需要來(lái)決定，由造價(jià)管理專業(yè)人員來(lái)分析。我們完全應(yīng)該借鑒并開(kāi)發(fā)出適合我國(guó)國(guó)情的資料積累體現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目組成的特點(diǎn)。
工程造價(jià)資料積累的內(nèi)容
對(duì)于不同類型的工程，分別列出工程項(xiàng)目所包含的單項(xiàng)工程和單位工程
工程的基本情況。一部分為工程名稱、地點(diǎn)、類型、建設(shè)工期、占地面積等等任何項(xiàng)目都共有的資料。另一部分：應(yīng)對(duì)不同類型的工程按參數(shù)形式記錄。如化工建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)能力、生產(chǎn)方式、管線的長(zhǎng)度以及配套公用工程等設(shè)施的資料。
各項(xiàng)工程的組成結(jié)構(gòu)的單項(xiàng)工程、單位工程的主要參數(shù)。
各項(xiàng)工程造價(jià)的情況。即單項(xiàng)工程造價(jià)資料和單位工程的概算、預(yù)算、結(jié)算的數(shù)據(jù)，若出現(xiàn)“三超”現(xiàn)象，則應(yīng)注明分析原因，供以后工程項(xiàng)目使用參考。
主要的設(shè)備、材料的用量及價(jià)格。
各單位工程中的主要分項(xiàng)工程量。因?yàn)楣こ塘肯鄬?duì)價(jià)格更為穩(wěn)定，更利于以后的項(xiàng)目替換。
二、造價(jià)資料積累的途徑
工程造價(jià)是完成一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目所需費(fèi)用的總和,包括建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)以及其他的相關(guān)費(fèi)用。圍繞著工程造價(jià)各類要素構(gòu)成,造價(jià)資料收集途徑主要有如下幾個(gè)方面:
1、向施工企業(yè)收集。施工企業(yè)是工程造價(jià)資料使用最頻繁、最直接的單位,施工企業(yè)各項(xiàng)工程的竣工決算資料是造價(jià)工作中最為寶貴的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的積累,對(duì)施工企業(yè)的已完工程造價(jià)資料進(jìn)行收集分析,可以得出一定時(shí)段、條件下最為接近市場(chǎng)價(jià)格水平的各類造價(jià)指標(biāo),為造價(jià)工作提供重要的參考。
2、向市場(chǎng)收集。設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)需要注意實(shí)效性,因此,向建筑材料、機(jī)械租賃等供應(yīng)單位收集。這些單位直接面對(duì)市場(chǎng),最了解建筑市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)可以提供大量的市場(chǎng)信息,從供應(yīng)的角度來(lái)豐富工程造價(jià)管理資料,同時(shí)也可以通過(guò)了解已的工程造價(jià)信息,來(lái)提高在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的地位。
3、關(guān)注各地域的工程造價(jià)部門(mén)頒布的工程造價(jià)資料。各地區(qū)、各行業(yè)工程造價(jià)管理部門(mén)各自都有自己的工程造價(jià)信息刊物,向社會(huì)各類工程造價(jià)信息及國(guó)家的有關(guān)建設(shè)工程管理的法令法規(guī)等文件,設(shè)計(jì)單位可借此了解最新的行業(yè)動(dòng)態(tài),以指導(dǎo)造價(jià)工作的方向。
4、向?qū)I(yè)設(shè)計(jì)人員收集。工程造價(jià)專業(yè)人員欲提高造價(jià)工作質(zhì)量,對(duì)設(shè)計(jì)工藝流程、設(shè)計(jì)思維、設(shè)備參數(shù)等要有盡量深入的了解,才能理解好設(shè)計(jì)者的意圖,收集到更為準(zhǔn)確的造價(jià)資料,做好設(shè)計(jì)階段的投資估算、概預(yù)算工作,因此,對(duì)其他工藝專業(yè)的基本工藝流程、設(shè)備參數(shù)信息也要系統(tǒng)的收集整理,成為造價(jià)資料庫(kù)基本信息。
5、網(wǎng)絡(luò)信息系統(tǒng)?，F(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)也可以收集到大量的信息,有很多有關(guān)建筑工程材料、設(shè)備價(jià)格信息網(wǎng)站及造價(jià)工作者交流經(jīng)驗(yàn)的網(wǎng)站平臺(tái)可以為設(shè)計(jì)單位提供豐富、便捷的造價(jià)資料,隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的普及,網(wǎng)絡(luò)將成為造價(jià)資料信息來(lái)源的重要途徑。
三、工程造價(jià)資料積累的原則 造價(jià)資料的信息繁雜，資料多樣，設(shè)計(jì)人員對(duì)造價(jià)資料的收集應(yīng)遵循以下原則，對(duì)資料進(jìn)行收集、分析、整理，有助于選擇出高質(zhì)量的造價(jià)資料，提高資料的可借鑒性。
1、造價(jià)資料的收集必須選擇符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展方向的工程項(xiàng)目，使資料具有重復(fù)使用價(jià)值。 2、工程造價(jià)資料的積累必須有量有價(jià)，區(qū)別造價(jià)資料業(yè)務(wù)對(duì)象的不同，做到有粗有細(xì)，所收集的造價(jià)基礎(chǔ)資料應(yīng)滿足工程造價(jià)動(dòng)態(tài)分析的需要。 3、在收集工程建設(shè)各階段的造價(jià)時(shí)，應(yīng)注意收集整理完整的竣工決算資料，以反映全過(guò)程價(jià)管理的最終成果。 4、造價(jià)資料的收集、整理應(yīng)做到規(guī)范化，標(biāo)準(zhǔn)化。各行業(yè)、各地區(qū)應(yīng)區(qū)別不同專業(yè)工程做到：工程項(xiàng)目劃分、設(shè)備材料目錄及編碼、表現(xiàn)形式、不同層次資料收集深度和計(jì)算口徑的五統(tǒng)一，并與估算、概算、預(yù)算等有關(guān)規(guī)定相適應(yīng)。 5、既要注重工程造價(jià)資料的真實(shí)性，又要做好科學(xué)的對(duì)比分析，反映出造價(jià)變動(dòng)情況和合理造價(jià)。 6、積極推廣使用計(jì)算機(jī)建立數(shù)據(jù)庫(kù)，開(kāi)發(fā)通用程序，以提高資料的適用性和可靠性。
總之，工程造價(jià)資料的積累是工程造價(jià)管理的基礎(chǔ)，只有不斷的收集、科學(xué)的整理工程造價(jià)資料，并形成制度，才能做好這項(xiàng)工作。我國(guó)加入WTO，新形勢(shì)對(duì)這項(xiàng)工作的要求將更高。因此，我們工作在造價(jià)管理崗位上的同仁應(yīng)更加重視這項(xiàng)工作，以便更好的適應(yīng)建筑市場(chǎng)的發(fā)展。
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第5篇：工程造價(jià)的了解范文
關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)預(yù)算；造價(jià)管理
中圖分類號(hào)：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
引言：
我國(guó)的建筑行業(yè)在近年來(lái)，取得了非常迅速的發(fā)展，其中在企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益中建筑工程中的工程造價(jià)管理有著非常大的影響。如何有效對(duì)投入建設(shè)工程的人力、財(cái)力、物力進(jìn)行利用，以盡量少的物質(zhì)消耗和勞動(dòng)，取得非常好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)，是一個(gè)十分重要的工程項(xiàng)目管理問(wèn)題。建筑工程造價(jià)預(yù)算管理就是為了合理的管理工程造價(jià)，提高工程的經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)工程項(xiàng)目的各項(xiàng)支出進(jìn)行合理有效的安排。為了避免造價(jià)預(yù)算超標(biāo)的情況，這就要求從事造價(jià)預(yù)算管理的工作人員要有相當(dāng)高的專業(yè)素養(yǎng)，深入研究建筑工程造價(jià)預(yù)算管理方面的相關(guān)問(wèn)題，結(jié)合實(shí)踐，提出切實(shí)可行的有效措施對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行合理管理。
一、分析超預(yù)算建筑工程造價(jià)的原因
建筑工程造價(jià)是通過(guò)計(jì)價(jià)程序，以貨幣指標(biāo)表示的從工程項(xiàng)目籌建到竣工驗(yàn)收的全部建設(shè)費(fèi)用。在建筑工程項(xiàng)目中，工程造價(jià)往往會(huì)因?yàn)槭艿绞袌?chǎng)、管理、環(huán)境等因素的影響而出現(xiàn)超預(yù)算的現(xiàn)象，不利于建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。只有當(dāng)工程造價(jià)預(yù)算與其支出持平時(shí)，才能充分利用資金，使建筑工程項(xiàng)目能夠達(dá)到理想的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因主要有以下幾個(gè)方面。
（一）、工程造價(jià)預(yù)算編制不合理
科學(xué)合理的工程造價(jià)預(yù)算編制是十分重要的，是能夠有效管理工程造價(jià)的前提條件。工程造價(jià)預(yù)算的編制應(yīng)結(jié)合實(shí)踐，做到實(shí)事求是，真實(shí)的反映工程項(xiàng)目中的各項(xiàng)支出。但在工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算的編制過(guò)程中，可能會(huì)因?yàn)槿狈?shí)踐調(diào)研，對(duì)工程了解不夠深入，從而使制定的造價(jià)預(yù)算編制不能反映工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，使預(yù)算編制失去了原有的預(yù)測(cè)和指導(dǎo)作用。這都會(huì)導(dǎo)致建筑工程項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中的資源浪費(fèi)，最后使得工程造價(jià)超預(yù)算的情況出現(xiàn)。
（二）、工程變更對(duì)造價(jià)預(yù)算的影響
在建筑工程實(shí)施的過(guò)程中，受到環(huán)境、市場(chǎng)等因素的影響往往會(huì)出現(xiàn)工程變更的情況，而工程變更會(huì)對(duì)造價(jià)預(yù)算產(chǎn)生影響工程變革必須要得到適當(dāng)?shù)毓芾?，因?yàn)楣こ套兏鼤?huì)影響工程的進(jìn)度，對(duì)工程設(shè)計(jì)也會(huì)進(jìn)行相應(yīng)的改變，自然會(huì)使得原有的造價(jià)預(yù)算出現(xiàn)誤差。而且目前有些施工單位和建設(shè)單位對(duì)于工程變更的管理過(guò)于忽視，隨意允許出現(xiàn)工程變更的情況出現(xiàn)，導(dǎo)致了工程造價(jià)預(yù)算很難與實(shí)際的施工情況相符合，如果加上施工設(shè)計(jì)前的合同標(biāo)明不合理就會(huì)使得施工單位的資金嚴(yán)重超長(zhǎng)預(yù)算。
（三）、環(huán)境與市場(chǎng)等因素的影響
建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)工期一般比較長(zhǎng)，并且涉及的范圍比較廣，在這個(gè)時(shí)期內(nèi)，可能會(huì)因?yàn)槭袌?chǎng)、物價(jià)等的影響而導(dǎo)致原材料的價(jià)格以及工人的工資出現(xiàn)波動(dòng)。建筑工程造價(jià)預(yù)算編制一般會(huì)考慮這些影響因素，但不可能準(zhǔn)確無(wú)誤。在施工期間，如果原材料的價(jià)格以及工人的工資上漲，這都會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)的成本增大，工程造價(jià)超預(yù)算也就無(wú)可避免。
（四）、開(kāi)發(fā)商對(duì)工程項(xiàng)目的管理不合理
開(kāi)發(fā)商對(duì)工程項(xiàng)目科學(xué)合理的管理是保證工程質(zhì)量以及施工正常進(jìn)行的前提。由于建筑工程的建設(shè)工期長(zhǎng)范圍廣，如果沒(méi)有科學(xué)合理的管理，施工效率以及施工質(zhì)量得不到保證，施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題也不能及時(shí)解決，這些都會(huì)增加工程造價(jià)的成本。
（五）、開(kāi)發(fā)商忽略工程造價(jià)預(yù)算的管理
工程造價(jià)預(yù)算是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程，要想實(shí)現(xiàn)預(yù)算與支出的持平，必須使工程造價(jià)預(yù)算的管理貫穿于工程的各個(gè)階段。但開(kāi)發(fā)商一般只重視招投標(biāo)和竣工階段造價(jià)預(yù)算管理，忽略了策劃、施工等階段的管理，從而導(dǎo)致工程造價(jià)增加超過(guò)造價(jià)預(yù)算。
二、建筑工程造價(jià)預(yù)算有效管理措施
在建筑工程實(shí)踐中，工程造價(jià)常常會(huì)因?yàn)楦鞣N影響而出現(xiàn)超預(yù)算的現(xiàn)象。如何有效管理工程造價(jià)預(yù)算，使預(yù)算與支出持平，以最小成本獲得最大經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益是我們不得不解決的問(wèn)題。本文綜合以往的建筑工程實(shí)踐以及造價(jià)預(yù)算管理方面的理論知識(shí)，提出了以下幾方面的有效管理措施。
（一）、做好建筑工程施工階段的預(yù)算管理
建筑工程項(xiàng)目的資金主要是用在了施工階段。開(kāi)發(fā)商往往會(huì)忽略施工階段的造價(jià)預(yù)算管理，主要是因?yàn)檫@個(gè)階段為了保證工程質(zhì)量，能夠節(jié)約的資金很少。但如果不進(jìn)行造價(jià)預(yù)算管理，浪費(fèi)的資金卻可能很多。因此，在建筑工程施工階段，預(yù)算人員要落實(shí)合同中的每項(xiàng)內(nèi)容，并監(jiān)督各項(xiàng)支出的使用情況，避免不必要的花費(fèi)。
（二）、程序化工程造價(jià)預(yù)算編制
建筑工程的造價(jià)預(yù)算編制時(shí)建筑工程的重要環(huán)節(jié)，科學(xué)合理的預(yù)算編制時(shí)有效管理工程造價(jià)的前提。要想較好的完成工程造價(jià)預(yù)算編制方面的工作，需要從以下幾個(gè)方面著手：
1）預(yù)算編制人員在進(jìn)行預(yù)算編制之前要詳細(xì)了解建筑工程的實(shí)際情況和施工組織特點(diǎn)。做好前期準(zhǔn)備工作，收集地形測(cè)量圖以及設(shè)計(jì)圖紙等資料，到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察，調(diào)查施工環(huán)境，并進(jìn)行施工方案的研究。同時(shí)，要了解建筑工程造價(jià)預(yù)算定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并統(tǒng)一工程計(jì)算量規(guī)則以及材料的預(yù)算價(jià)格；
2）在施工之前，要先了解施工設(shè)計(jì)圖紙，精確計(jì)算工程量和套用定額單價(jià)。預(yù)算人員要認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖，準(zhǔn)確做出預(yù)算編制分析。計(jì)算工程量，熟練套用單價(jià)，避免出現(xiàn)漏記、錯(cuò)套等錯(cuò)誤；
（三）、提高工程造價(jià)預(yù)算管理人員的素質(zhì)
工程造價(jià)預(yù)算管理人員素質(zhì)、技術(shù)水平、管理水平是直接影響工程造價(jià)的重要因素,因此使造價(jià)預(yù)算管理人員技術(shù)進(jìn)步和管理水平提高,從而達(dá)到降低成本的目地是十分可行的。編制人員必須精通預(yù)算編制的方法,熟悉最新的政府收支分類科目,熟悉各種定額標(biāo)準(zhǔn),特別要熟悉項(xiàng)目支出中每個(gè)費(fèi)用類別,這樣才能編制出正確的項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)預(yù)算。同時(shí),預(yù)算管理人員應(yīng)具有的技術(shù)水平和工作能力,包括稽核、查帳能力；財(cái)務(wù)分析能力；編制財(cái)務(wù)預(yù)算能力；運(yùn)算能力；管理貨幣資金和各類資產(chǎn)、工資核算的能力；處理公共關(guān)系能力等。總之,高素質(zhì)的預(yù)算管理人員是最為關(guān)鍵的,他們不僅僅是各部門(mén)的佼佼者,熟悉各自的專業(yè)領(lǐng)域,同時(shí)更需要具有一定的管理技術(shù)專業(yè)能力。
（四）、項(xiàng)目變更的預(yù)算管理
在建筑工程的施工過(guò)程中，往往會(huì)出現(xiàn)項(xiàng)目變更的情況。而項(xiàng)目的變更往往會(huì)帶來(lái)工程造價(jià)的增加，因此，預(yù)算人員應(yīng)該最大限度的減小項(xiàng)目變更對(duì)造價(jià)的影響。造價(jià)預(yù)算人員要先對(duì)項(xiàng)目變更部分進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，盡量縮小設(shè)計(jì)變更引起的造價(jià)超支。要嚴(yán)格管理工程造價(jià)調(diào)整的審批，加強(qiáng)事前審批，事中監(jiān)督，事后審查，將項(xiàng)目變更的影響降到最低。
（五）、實(shí)行全方位合同管理
工程實(shí)施階段合同管理是工程造價(jià)控制的關(guān)鍵。在全面充分地考慮可能發(fā)生的費(fèi)用和分歧索賠問(wèn)題，同時(shí)應(yīng)簽訂施工承包合，避免因合同條款不明確結(jié)算時(shí)產(chǎn)生糾紛。同時(shí)，還要明確規(guī)定文件、時(shí)期和計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。全方位的合同管理一定要從合同簽約、談判時(shí)做起。合同條款必須完備，合同必須嚴(yán)格規(guī)范化，雙方義務(wù)、權(quán)利一定要對(duì)等，在現(xiàn)場(chǎng)管理中語(yǔ)言表達(dá)嚴(yán)謹(jǐn)準(zhǔn)確，不僅要使概預(yù)算人員和項(xiàng)目經(jīng)理熟悉合同，設(shè)備材料管理人員、工程技術(shù)人員、財(cái)務(wù)人員也一定要熟悉合同，這樣才可以確保合同的全面履行，減少不必要的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證和材料費(fèi)用等現(xiàn)象的發(fā)生，做好反索賠和索賠準(zhǔn)備工作。
結(jié)語(yǔ)：
我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制不斷深入改革，工程造價(jià)應(yīng)用在建筑工程管理技術(shù)中也變得特別重要。工程造價(jià)是投資的最主要的內(nèi)容，其中囊括了從工程項(xiàng)目建設(shè)設(shè)計(jì)階段到建設(shè)完成所需要花費(fèi)的所有費(fèi)用。價(jià)格機(jī)制是管理工程造價(jià)應(yīng)用的核心，通過(guò)良好的造價(jià)管理，可以使企業(yè)的造價(jià)管理在水平上得到提高，也可以提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，從而使得工程造價(jià)在建筑工程管理中發(fā)揮重要的作用。因此，對(duì)工程控制中存在的各個(gè)施工要點(diǎn)綜合性進(jìn)行控制，對(duì)建筑工程造價(jià)管理中各階段的控制性工作的加強(qiáng)，才可以使得工程造價(jià)管理控制工作能夠在現(xiàn)代社會(huì)下，更好地開(kāi)展管理控制工作。
參考文獻(xiàn)
[1] 鄧嵐.淺議建筑工程造價(jià)的有效管理[J].中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品,2011(22):223-223.
第6篇：工程造價(jià)的了解范文
關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；動(dòng)態(tài)控制；建筑工程
中圖分類號(hào)：TU723 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
工程施工過(guò)程中要對(duì)施工項(xiàng)目做好工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理，控制好影響工程施工的各種因素，提高工程造價(jià)的效率。企業(yè)要認(rèn)識(shí)到工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理重要性，能夠總結(jié)分析工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理中存在的問(wèn)題，采取有效地措施加強(qiáng)工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理質(zhì)量，保證企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益最大化。
1、建筑工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中進(jìn)行造價(jià)動(dòng)態(tài)管理
1.1 限額設(shè)計(jì)，夯實(shí)造價(jià)動(dòng)態(tài)管理基礎(chǔ)
建筑企業(yè)在進(jìn)行施工時(shí)，設(shè)計(jì)方案是否具有可行性直接關(guān)系到施工的造價(jià)，因此在進(jìn)行建筑施工時(shí)，為了保證建筑工程能夠高質(zhì)量、按時(shí)高效的完成，要盡可能的降低工程的造價(jià)。施工造價(jià)的工作人員要和圖紙的設(shè)計(jì)人員進(jìn)行協(xié)商，了解建筑施工的條件和需要的工藝設(shè)備等，制定限額設(shè)計(jì)。限額設(shè)計(jì)主要是依據(jù)投資估算和設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，設(shè)計(jì)整個(gè)施工項(xiàng)目，根據(jù)計(jì)算得到了總體的工程量，將每個(gè)施工項(xiàng)目的資金使用金額分配到相應(yīng)的施工團(tuán)隊(duì)中，控制好總體上的資金使用情況。只有每個(gè)組織都能夠?qū)⑹┕さ脑靸r(jià)控制好限額之內(nèi)，才能夠保證整體上的施工項(xiàng)目在合理的要求中。限額設(shè)計(jì)能夠控制好施工的整體造價(jià)，是施工造價(jià)動(dòng)態(tài)管理中的重要步驟。
1.2 利用價(jià)值，做好工程價(jià)值的動(dòng)態(tài)管理
工程造價(jià)進(jìn)行了限額設(shè)計(jì)之后，要在價(jià)值工程的掛念中進(jìn)行工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理。主要是將建筑的價(jià)值放在產(chǎn)品的工程分析中，讓建筑物功能能夠順利的實(shí)行，讓工程產(chǎn)品的造價(jià)放在最低的位置。要將建筑物的價(jià)值和限額設(shè)計(jì)進(jìn)行結(jié)合，在保證工程和質(zhì)量的前提上減少成本。工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)控制中，設(shè)計(jì)人員要做好建筑功能的保證，能夠選擇合理的設(shè)計(jì)方案，保證建筑的質(zhì)量，提高建筑的動(dòng)態(tài)工程造價(jià)的基礎(chǔ)。
2、建筑工程編制合同中工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理
建筑施工合同是施工雙方權(quán)益的保證，也是發(fā)生糾紛的依據(jù)。因此在簽合同之前，建筑企業(yè)就要了解合同的相關(guān)內(nèi)容，找到合同中不利于自身的條款，和對(duì)方及時(shí)的進(jìn)行協(xié)商。在簽合同之前，施工企業(yè)就要進(jìn)行造價(jià)管理，能夠從動(dòng)態(tài)的眼光看待合同中涉及的金額，計(jì)算出自身的利益，做好風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)，最大程度的控制好工程造價(jià)。建筑企業(yè)要做好施工的動(dòng)態(tài)管理，及時(shí)的和對(duì)方進(jìn)行溝通，減少不必要的誤會(huì)和損失。例如有些合同中寫(xiě)明，合同變更之前必須告知對(duì)方，雙方協(xié)商同意之后才能夠變更設(shè)計(jì)的項(xiàng)目。但是有的施工企業(yè)在施工的時(shí)候并沒(méi)有告知對(duì)方私自進(jìn)行了設(shè)計(jì)變更，造成了嚴(yán)重的損失，對(duì)企業(yè)的工程造價(jià)也產(chǎn)生了很大的影響。正確的做法是：若是項(xiàng)目出現(xiàn)了設(shè)計(jì)變更的時(shí)候，建筑企業(yè)就要及時(shí)的和對(duì)方聯(lián)系，表明設(shè)計(jì)變更的原因以及變更之后的形式，同時(shí)做好自身的造價(jià)動(dòng)態(tài)管理，和對(duì)方協(xié)商造價(jià)方面的條款。協(xié)商之后不能停留在口頭上，而是要形成書(shū)面的文件，作為之后的造價(jià)變更保證。
3、建筑工程施工過(guò)程中工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理
3.1 認(rèn)識(shí)到造價(jià)動(dòng)態(tài)管理的重要性
建筑工程的造價(jià)動(dòng)態(tài)管理在施工中發(fā)揮著重要的作用，但是受到了傳統(tǒng)管理理念的影響，我國(guó)的很多建筑企業(yè)都是進(jìn)行的粗放式的管理模式，并沒(méi)有認(rèn)識(shí)到工程造價(jià)管理的重要性。很多企業(yè)不了解動(dòng)態(tài)造價(jià)管理的模式，對(duì)于動(dòng)態(tài)管理理念也存在著排斥，因此動(dòng)態(tài)管理造價(jià)理念受到了很大的阻隔。在這種情況下，我國(guó)的建筑企業(yè)應(yīng)該轉(zhuǎn)變這種管理意識(shí)，認(rèn)識(shí)到造價(jià)動(dòng)態(tài)管理的重要性，加強(qiáng)對(duì)造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理模式。
3.2 對(duì)原材料進(jìn)行施工動(dòng)態(tài)管理
原材料的質(zhì)量和價(jià)格直接影響到企業(yè)的工程造價(jià)。因此在進(jìn)行工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理的時(shí)候，要加強(qiáng)對(duì)原材料的控制。首先要了解原材料市場(chǎng)的價(jià)格和品質(zhì)的波動(dòng)，并且對(duì)未來(lái)的原材料價(jià)格做出預(yù)測(cè)，能夠及時(shí)的采購(gòu)原材料，減少價(jià)格波動(dòng)引起的損失。在進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理中，要對(duì)材料的差額進(jìn)行處理，在調(diào)整原材料的價(jià)格和工程造價(jià)預(yù)期值時(shí)，要充分的考慮到市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)，能夠根據(jù)材料的費(fèi)用和控制價(jià)格調(diào)整價(jià)差。其次若是建筑企業(yè)的施工周期比較短，建筑企業(yè)在調(diào)整原材料價(jià)差的時(shí)候可以和業(yè)主進(jìn)行協(xié)商，避免出現(xiàn)采購(gòu)價(jià)格太高的情況。在進(jìn)行原材料預(yù)測(cè)的時(shí)候，若是確定未來(lái)的市場(chǎng)價(jià)格會(huì)上漲，就要及時(shí)的囤積原材料的數(shù)量，購(gòu)買合適的類型和規(guī)格，減少原材料引起的利益損失。
3.3 加強(qiáng)工作人員的造價(jià)動(dòng)態(tài)意識(shí)
建筑工程進(jìn)行原材料動(dòng)態(tài)管理的時(shí)候，要加強(qiáng)工作人員的動(dòng)態(tài)管理意識(shí)，讓工作人員能夠使用先進(jìn)、科學(xué)的觀點(diǎn)看待問(wèn)題。造價(jià)管理人員能夠主動(dòng)的學(xué)習(xí)動(dòng)態(tài)管理理念，加強(qiáng)動(dòng)態(tài)管理的知識(shí)，提高動(dòng)態(tài)管理的成本意識(shí)。工作人員在進(jìn)行造價(jià)預(yù)結(jié)算時(shí)，要將施工期間可能出現(xiàn)的動(dòng)態(tài)因素綜合的考慮進(jìn)去，從多角度、多方位進(jìn)行思考，強(qiáng)化動(dòng)態(tài)管理意識(shí)。
3.4 使用新技術(shù)新工藝降低成本
在進(jìn)行施工的時(shí)候，通常會(huì)不斷的出現(xiàn)新技術(shù)、新工藝，這些都是動(dòng)態(tài)造價(jià)管理需要注意的問(wèn)題。在施工中，新工藝的出現(xiàn)有可能會(huì)提高施工的質(zhì)量，甚至是降低施工的成本，因此若是出現(xiàn)了新的工藝、新的材料，施工企業(yè)就要做好造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理，分析新工藝帶來(lái)的造價(jià)影響，和對(duì)方協(xié)商之后制定合理的施工方案。施工方案的變化就會(huì)帶動(dòng)著工程造價(jià)的變化，因此工作人員就要及時(shí)的修改施工造價(jià)，這樣能夠有效地降低施工的成本，提高企業(yè)的效益。
建筑工程工期通常較長(zhǎng)，在前期制定的工程造價(jià)會(huì)隨著市場(chǎng)的變化而發(fā)生改變，因此進(jìn)行工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理非常有必要。在進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理時(shí)，需要綜合的考慮多方面的因素，原材料的價(jià)格、施工機(jī)械的租金、人工的費(fèi)用變化等，設(shè)計(jì)發(fā)生變更之前要及時(shí)的調(diào)整工程的造價(jià)，根據(jù)動(dòng)態(tài)造價(jià)進(jìn)行施工的調(diào)整，減少資金的浪費(fèi)，提高企業(yè)的效益。
【參考文獻(xiàn)】
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第7篇：工程造價(jià)的了解范文
【關(guān)鍵詞】土木工程 工程造價(jià) 分析與總結(jié)
引言
在經(jīng)濟(jì)全球化的大背景下，我國(guó)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境也逐漸成熟。在建筑行業(yè)中，土木工程造價(jià)預(yù)算是土木工程中十分重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。其實(shí)土木工程具體的貨幣表現(xiàn)，也是用直接、形象的方式反映出在工程建設(shè)中所花費(fèi)消耗的所有費(fèi)用。工程造價(jià)是投資企業(yè)進(jìn)行階段性投資的重要依據(jù)。土木工程造價(jià)在工程建設(shè)中起著十分重要的作用，但是由于其往往會(huì)受到市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律作用與人為因素的影響，導(dǎo)致土木工程造價(jià)預(yù)算準(zhǔn)確度較低，時(shí)常出現(xiàn)超預(yù)算現(xiàn)象。超預(yù)算現(xiàn)象的出現(xiàn)不單單給工程造價(jià)管理增加了難度，更為重要的是其在一定程度上阻礙了建筑行業(yè)的發(fā)展。
一、造價(jià)超預(yù)算原因
（一）工程預(yù)算編制存在缺陷。
在進(jìn)行工程預(yù)算編制時(shí)，一部分預(yù)算編制工作人員對(duì)工程建筑的施工等一系列問(wèn)題沒(méi)有進(jìn)行深入調(diào)查，導(dǎo)致其所編制的預(yù)算存在缺項(xiàng)、漏項(xiàng)等不準(zhǔn)確、不完整的現(xiàn)象，最終致使預(yù)算編制失去了其本身的價(jià)值，無(wú)法直觀的反映、科學(xué)的預(yù)測(cè)工程建筑過(guò)程中費(fèi)用使用情況。由于預(yù)算編制本身就存在缺陷，失去了應(yīng)有的真實(shí)性與合理性，使得其原有的指導(dǎo)意義沒(méi)有充分體現(xiàn)，建筑單位不得不出現(xiàn)超預(yù)算行為。
（二）外界環(huán)境對(duì)工程造價(jià)的影響。
由于土木工程的施工周期較長(zhǎng)，工程施工所涉及的范圍較大，導(dǎo)致其往往受到市場(chǎng)環(huán)境、材料價(jià)格波動(dòng)等因素的影響。雖然工程造價(jià)具有一定的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)留性，但是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的波動(dòng)是難以預(yù)測(cè)的，所以出現(xiàn)工程造價(jià)超預(yù)算也是在所難免的。
（三）忽略了施工階段的造價(jià)控制。
目前，大多數(shù)建筑單位僅僅只是對(duì)招投標(biāo)工作以及工程竣工結(jié)算階段的造價(jià)預(yù)算加以重視，將工程造價(jià)預(yù)算當(dāng)做一個(gè)獨(dú)立的、靜止的過(guò)程。但是工程造價(jià)預(yù)算是貫穿在整個(gè)工程建設(shè)中的，從工程建設(shè)的招投標(biāo)，工程施工期間到工程竣工結(jié)算階段都需要進(jìn)行工程造價(jià)控制。由于建筑單位往往忽略了在工程施工階段的造價(jià)控制，所以工程造價(jià)超預(yù)算現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。
二、工程造價(jià)預(yù)算控制方法
（一）消除造價(jià)預(yù)算編制缺陷。
工程造價(jià)預(yù)算編制在工程造價(jià)管理中起著十分重要的指導(dǎo)作用，也是對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制的基礎(chǔ)。編制合理、科學(xué)的預(yù)算表對(duì)工程造價(jià)管理有十分積極的影響。要消除造價(jià)預(yù)算編制中存在的缺陷主要可以從以下幾個(gè)方面入手：（1）增強(qiáng)預(yù)算編制人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的了解。在進(jìn)行預(yù)算編制時(shí)，預(yù)算編制人員應(yīng)該熟悉掌握施工現(xiàn)場(chǎng)的具體實(shí)際情況，在對(duì)施工組織特點(diǎn)充分了解的基礎(chǔ)上，充分考慮多方面因素后再進(jìn)行預(yù)算編制。另外，預(yù)算編制人員除了在充分了解施工情況之外，還應(yīng)該做足前期準(zhǔn)備工作。例如，對(duì)施工設(shè)計(jì)圖紙、勘察報(bào)告、地形測(cè)量圖等進(jìn)行深入研究，并且根據(jù)實(shí)際施工情況與施工環(huán)境情況，進(jìn)而對(duì)土木工程的預(yù)算評(píng)估、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、材料價(jià)格等進(jìn)行預(yù)算。（2）提高預(yù)算編制人員對(duì)相關(guān)資料數(shù)據(jù)的熟悉程度。首先預(yù)算編制人員應(yīng)該對(duì)施工圖紙進(jìn)行反復(fù)閱讀并分析，直到正確理解施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)者的設(shè)計(jì)意圖，并且在研究圖紙的過(guò)程中熟悉工程、審核圖紙，進(jìn)而最大程度的提高預(yù)算編制的準(zhǔn)確程度，細(xì)化預(yù)算編制的分項(xiàng)，計(jì)算施工工程量，最終達(dá)到控制預(yù)算編制科學(xué)性、準(zhǔn)確性的目的。（3）客觀對(duì)待價(jià)格因素。工程建設(shè)過(guò)程中所使用的建筑材料與施工設(shè)備品種較多、涉及范圍較廣、價(jià)格層次差異較大，而工程中材料與設(shè)備的費(fèi)用在預(yù)算造價(jià)中占有一半以上的比重。基于這種情況，預(yù)算編制人員就應(yīng)該對(duì)材料、設(shè)備的規(guī)格、性能、價(jià)格等因素客觀對(duì)待。
（二）加強(qiáng)工程施工階段的預(yù)算控制。
土木工程項(xiàng)目的施工部分是資金消耗最大的一個(gè)環(huán)節(jié)。其不單單是建筑招投標(biāo)工作的延續(xù)，也是實(shí)現(xiàn)合同擬定內(nèi)容的具體過(guò)程。據(jù)有關(guān)科學(xué)調(diào)查顯示，在土木工程施工階段對(duì)工程造價(jià)的影響程度較低，只有10%左右，因此在施工階段是很難實(shí)現(xiàn)資金成本節(jié)約的。因此，大多數(shù)施工單位往往忽略了在工程施工階段的造價(jià)控制。雖然很難在施工階段節(jié)約投入資金，但是增加費(fèi)用、提高生產(chǎn)成本的可能性較大。在工程實(shí)施階段增加資金的投入的主要原因有以下兩個(gè)：（1）外界因素。工程造價(jià)人員無(wú)法控制和預(yù)測(cè)的外界環(huán)境變動(dòng)，例如自然災(zāi)害、社會(huì)不穩(wěn)定等情況；（2）內(nèi)部因素在施工過(guò)程中由于管理人員或施工人員的失誤、合同變更等。因此，造價(jià)預(yù)算工作人員要對(duì)合同造價(jià)內(nèi)的預(yù)算內(nèi)容切實(shí)實(shí)施。
（三）降低項(xiàng)目變更的影響程度。
在具體的施工過(guò)程中，時(shí)常會(huì)由于各種原因出現(xiàn)項(xiàng)目變更。其中包括設(shè)計(jì)圖紙缺陷、業(yè)主要求、外界環(huán)境因素等等。從某個(gè)角度來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目變更就意味著工程造價(jià)的增加，所以造價(jià)預(yù)算控制人員應(yīng)該盡量降低由項(xiàng)目變更帶來(lái)的影響。造價(jià)預(yù)算人員應(yīng)該在充分考慮項(xiàng)目變更帶來(lái)其他影響的情況下，嚴(yán)格控制造價(jià)審批，強(qiáng)化批準(zhǔn)、監(jiān)督、審查環(huán)節(jié)，加強(qiáng)工程超量、超價(jià)部分的審核。
三、結(jié)束語(yǔ)
土木工程造價(jià)預(yù)算控制是土木工程造價(jià)管理中十分重要的環(huán)節(jié)之一。實(shí)現(xiàn)建筑工作造價(jià)預(yù)算控制能夠有效的對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行管理，進(jìn)而節(jié)約工程建設(shè)成本，提高土木工程的經(jīng)濟(jì)效益。要實(shí)現(xiàn)土木工程造價(jià)預(yù)算的有效控制就應(yīng)該明確工程造價(jià)預(yù)算的意義以及其重要性，針對(duì)目前造價(jià)預(yù)算中預(yù)算編制存在缺陷、忽視工程實(shí)施階段的造價(jià)控制等一系列原因，總結(jié)出相應(yīng)的解決措施，最大程度的提高預(yù)算編制的質(zhì)量，對(duì)工程實(shí)施階段的造價(jià)進(jìn)行控制。有關(guān)工程造價(jià)人員應(yīng)該在實(shí)際的工作過(guò)程中秉持著嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)的工作態(tài)度，逐漸完善土木工程造價(jià)預(yù)算，最終使得工程建設(shè)目標(biāo)能夠高質(zhì)量、高效率的完成。
參考文獻(xiàn)：
[1] 趙會(huì)德，華成禹. 論工程變更與造價(jià)控制[J].遼寧建材.2011，（08）.
第8篇：工程造價(jià)的了解范文
【關(guān)鍵詞】概預(yù)算 編制 對(duì)工程造價(jià) 影響
中圖分類號(hào)：TU723文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
工程造價(jià)是動(dòng)態(tài)的，任何一項(xiàng)工程從決策到竣工交付使用，都有一個(gè)較長(zhǎng)的建設(shè)期間，而且由于不可控因素的影響，在工期內(nèi)，許多影響工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)因素必然會(huì)影響到造價(jià)的變動(dòng)。所以工程造價(jià)在整個(gè)建設(shè)期中處于不確定狀態(tài)，形成一個(gè)不斷修改、補(bǔ)充、調(diào)整、控制和反饋的過(guò)程，直至竣工決算后才能最終確定工程的實(shí)際造價(jià)。因此工程造價(jià)和預(yù)算工作是一項(xiàng)對(duì)技術(shù)性、政策性要求較高的經(jīng)濟(jì)工作，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，工程建設(shè)投資越來(lái)越大，對(duì)工程造價(jià)預(yù)算人員的要求也越來(lái)越高。在工程建設(shè)中不可避免的要遇到市場(chǎng)、人為因素等風(fēng)險(xiǎn)，使預(yù)算超出投資控制，這明顯不利于工程整體建設(shè)。只有提高概預(yù)算編制質(zhì)量、合理確定工程造價(jià)，做好工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理，控制風(fēng)險(xiǎn)投資，改進(jìn)和完善工程投資估算，實(shí)行全過(guò)程的控制和管理才能良好的完成工程造價(jià)概預(yù)算工作。
1：做好工程造價(jià)預(yù)算的編制.控制工作
建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的編制是一項(xiàng)很煩瑣而又必須很細(xì)致地去對(duì)待的技術(shù)與經(jīng)
濟(jì)相結(jié)合的核算工作，要求編審人員具有一定專業(yè)技術(shù)知識(shí)，還要有較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)。但在實(shí)際工作中，不論水平好壞，難免會(huì)出現(xiàn)這樣或那樣的差錯(cuò)。如定額換算不合理，由于新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)和新材料的不斷涌現(xiàn)導(dǎo)致定額缺項(xiàng)或需要補(bǔ)充的項(xiàng)目與內(nèi)容也不斷增多。然而因缺少調(diào)查和可靠的第一手?jǐn)?shù)據(jù)資料，致使決算定額或補(bǔ)充定額含有較多的不合理性；其次高估預(yù)算現(xiàn)象在結(jié)算時(shí)較普遍，一些施工單位為了獲得較多收入，不從改善經(jīng)營(yíng)管理、提高工程質(zhì)量、創(chuàng)造社會(huì)信譽(yù)等方面入手，而采用多計(jì)工程量、高套定額單價(jià)、巧立名目等手段人為提高工程造價(jià)?？刂坪霉こ淘靸r(jià)預(yù)算。特別要注意對(duì)工程總造價(jià)影響較大的樁基工程和相對(duì)復(fù)雜的保溫防腐項(xiàng)目工作內(nèi)容漏項(xiàng)問(wèn)題。嚴(yán)格按照清單計(jì)價(jià)范圍，掌握項(xiàng)目施工過(guò)程，完善工作內(nèi)容總價(jià)的有效控制。另外由于工程造價(jià)構(gòu)成項(xiàng)目多，且變動(dòng)頻繁，使計(jì)算程序復(fù)雜，計(jì)算基礎(chǔ)不一等均易造成錯(cuò)誤。
2、工程造價(jià)預(yù)算的控制要點(diǎn)
工程概預(yù)算是工程造價(jià)管理的基礎(chǔ)，它貫穿于工程建設(shè)的全過(guò)程，即可行性研究及設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的投資估算初步設(shè)計(jì)概算施工圖預(yù)算施工預(yù)算完工結(jié)算竣工決算。
2.1.設(shè)計(jì)方面控制預(yù)算
建設(shè)工程概預(yù)算編制工作首先要從經(jīng)濟(jì)角度影響設(shè)計(jì),由工程造價(jià)人員對(duì)每個(gè)設(shè)計(jì)方案作出估價(jià)，通過(guò)編制施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)預(yù)算來(lái)衡量和控制施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，在不影響功能的情況下，盡可能地降低造價(jià)，提出合理化建議，最終在此基礎(chǔ)上推選出最佳設(shè)計(jì)方案。改變?cè)O(shè)計(jì)人員的經(jīng)濟(jì)觀念，要克服當(dāng)前某些設(shè)計(jì)中不結(jié)合地域?qū)嵡?，片面追求高?biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象。因此搞好概預(yù)算編制和審核，才能保證工程設(shè)計(jì)質(zhì)量，降低工程造價(jià),達(dá)到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全實(shí)用的目的。
2.2做好工程造價(jià)預(yù)算的編制工作控制預(yù)算
工程量是影響工程造價(jià)預(yù)算的首要原因之一，正確恰當(dāng)計(jì)算將給工程造價(jià)指標(biāo)帶來(lái)很大影響。在綜合考慮工程的施工組織特點(diǎn)的基礎(chǔ)上，應(yīng)先做好前期準(zhǔn)備工作，收集工程勘查報(bào)告、地形測(cè)量圖、施工設(shè)計(jì)圖紙、各類標(biāo)準(zhǔn)圖集等相關(guān)資料，深入現(xiàn)場(chǎng)勘察、調(diào)查施工環(huán)境并進(jìn)行施工方案研究，了解現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則及材料預(yù)算價(jià)格。盡可能多的掌握工程建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)第一手資料，控制好工程造價(jià)預(yù)算。對(duì)工程總造價(jià)影響較大的樁基工程和相對(duì)復(fù)雜的保溫防腐項(xiàng)目，特別要注意工作內(nèi)容漏項(xiàng)的問(wèn)題。嚴(yán)格按照清單計(jì)價(jià)范圍，掌握項(xiàng)目施工過(guò)程，完善工作內(nèi)容，盡可能的避免施工過(guò)程中增加項(xiàng)目變更，保證預(yù)算造價(jià)的有效控制。
2.3.掌握要素價(jià)格市場(chǎng)動(dòng)態(tài)
建筑工程建設(shè)所需要的設(shè)備與材料品種多、價(jià)格不一，購(gòu)置設(shè)備材料的費(fèi)用在造價(jià)構(gòu)成中占有很大的比重，材料、人工費(fèi)占總價(jià)的比例一般為60％～80％。因此價(jià)格在市場(chǎng)中的動(dòng)態(tài)變化直接影響到工程的預(yù)算，也是合同風(fēng)險(xiǎn)中相當(dāng)重要的因素，建設(shè)單位應(yīng)重點(diǎn)注意其動(dòng)態(tài)變化而帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。要求工程造價(jià)編制人員對(duì)設(shè)備材料的品種、規(guī)格、性能和價(jià)格做到心中有數(shù)。在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)必須及時(shí)了解市場(chǎng)價(jià)格，預(yù)測(cè)其變化趨勢(shì)，使報(bào)價(jià)準(zhǔn)確合理，減少風(fēng)險(xiǎn)的潛在因素。在實(shí)施中更應(yīng)密切關(guān)注，搞好動(dòng)態(tài)分析，及時(shí)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整材料訂貨，確定合理要素價(jià)格，減少風(fēng)險(xiǎn)。尚未實(shí)現(xiàn)的產(chǎn)品的成交價(jià)，只有竣工工程的結(jié)算造價(jià)才能真正代表市場(chǎng)價(jià)格。因此，在資料收集方面，工程造價(jià)人員對(duì)具體工程的造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行預(yù)測(cè)分析、對(duì)合同中工期、質(zhì)量、造價(jià)三要素的控制要求及相應(yīng)違約責(zé)任要做到心中有數(shù)，為合同的實(shí)施創(chuàng)造有利條件。
3.加強(qiáng)概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的具體措施
3.1了解項(xiàng)目工程現(xiàn)場(chǎng)情況和施工組織的特點(diǎn)
掌握工程建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的第一手資料，并考慮可能采取的施工方法和措施是編制好設(shè)計(jì)概預(yù)算的必要環(huán)節(jié)。如工程中的砂石料需求量較大，其價(jià)格對(duì)工程造價(jià)影響較大，故需深入現(xiàn)場(chǎng)了解施工場(chǎng)地布置情況、砂石料開(kāi)采條件以及場(chǎng)內(nèi)交通運(yùn)輸條件和運(yùn)輸方式。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)布局確定材料構(gòu)件及設(shè)備存放點(diǎn)，據(jù)此計(jì)算是否需二次搬運(yùn)及運(yùn)距等。
3.2熟悉設(shè)計(jì)圖紙，充分理解設(shè)計(jì)意圖，正確計(jì)算工程量
概預(yù)算編制人員必須充分熟悉各定額冊(cè)說(shuō)明、總說(shuō)明、章說(shuō)明、節(jié)說(shuō)明及定額所含工作內(nèi)容，熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明以及二者之間的關(guān)系。閱讀圖紙應(yīng)從設(shè)計(jì)說(shuō)明和總平面圖開(kāi)始，要清楚工程的性質(zhì)、類型、規(guī)模，依次閱讀平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖、材料做法，了解各類圖紙所示部位和它們之間的關(guān)系，然后進(jìn)行工程量計(jì)算。正確合理地套用定額，力爭(zhēng)做到定額項(xiàng)目和實(shí)際相符，不重復(fù)計(jì)算、不漏算。概預(yù)算編制人員要依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙準(zhǔn)確地計(jì)算出與設(shè)計(jì)圖紙相對(duì)應(yīng)的工程量，這要求編制人員有較強(qiáng)的專業(yè)知識(shí)及豐富的現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)。施工經(jīng)驗(yàn)表現(xiàn)在編制人員對(duì)施工組織設(shè)計(jì)及施工工藝的把握上。如各種施工機(jī)械的性能與特性，以及建筑工程本身特點(diǎn)及施工中的特殊要求等。
3.3提高工程造價(jià)預(yù)算管理人員的素質(zhì)
建筑工程造價(jià)預(yù)算對(duì)造價(jià)預(yù)算管理人員提出了較高的要求，造價(jià)預(yù)算管理人員要掌握工程預(yù)算的專業(yè)知識(shí)、相關(guān)的法律法規(guī)政策，對(duì)設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購(gòu)、現(xiàn)場(chǎng)工藝、工程整體結(jié)構(gòu)、投資分析控制等方面的知識(shí)應(yīng)熟悉。工程造價(jià)預(yù)算工作又是一項(xiàng)工作時(shí)間長(zhǎng)、工作內(nèi)容項(xiàng)目繁多，要求非常細(xì)致的工作。就是對(duì)造價(jià)預(yù)算熟悉的人員，也難免有疏漏和難以處理的棘手問(wèn)題，加上現(xiàn)在新材料、新技術(shù)不斷出現(xiàn)，必須要不斷學(xué)習(xí)才能較好地完成工作任務(wù)。對(duì)圖紙、當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)文件、地方特色一定要了解透。造價(jià)預(yù)算管理人員還要深入工程第一線，因?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況和圖紙上的有時(shí)候差別很大。如孔樁下面如有溶洞，就需要用填充材料進(jìn)行處理，溶洞的大小、地質(zhì)情況都是決定用料多少的決定性因素。對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程中的項(xiàng)目可行性研究、初步設(shè)計(jì)、全面設(shè)計(jì)、工程施工等工作都要了解掌握。所以工程造價(jià)預(yù)算管理人員要有過(guò)硬的專業(yè)基本功，并具備良好的職業(yè)道德。用人單位要關(guān)心人才的培養(yǎng)，為造價(jià)預(yù)算管理人員的深造和提高搭建平臺(tái)。
4.結(jié)束語(yǔ)
工程概預(yù)算編制的質(zhì)量水平直接影響到最終的工程造價(jià)成本，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)技術(shù)水平的快速發(fā)展，建筑工程造價(jià)已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)改革和完善的新時(shí)期，這就要求概預(yù)算編制工作不斷提高和完善。要做到結(jié)合工程各方面需求，掌握影響工程造價(jià)的各個(gè)因素，編制出一套合理、準(zhǔn)確的概預(yù)算方案，保證工程整體施工的正常運(yùn)行。
參考文獻(xiàn)：
第9篇：工程造價(jià)的了解范文
工程造價(jià)預(yù)算控制對(duì)建筑工程的影響是重大的，建筑工程的造價(jià)超預(yù)算是建筑工程中常見(jiàn)的現(xiàn)象，基于此，建筑企業(yè)必須掌握造價(jià)預(yù)算的控制要點(diǎn)。
1、建筑工程造價(jià)預(yù)算的概述
對(duì)于建筑工程造價(jià)來(lái)說(shuō)，指的是項(xiàng)目工程建設(shè)所需的總金額，具體來(lái)說(shuō)包括機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用、工程建設(shè)費(fèi)用以及其他安裝費(fèi)用等。而對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)算控制來(lái)說(shuō)，即采取相應(yīng)有效的技術(shù)和管理方法，在明確造價(jià)控制和管理目標(biāo)、分配好管理任務(wù)的基礎(chǔ)上，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行的統(tǒng)一化控制和管理。進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)算控制，是為了提升項(xiàng)目建設(shè)效益，提升工程建設(shè)質(zhì)量。建筑工程造價(jià)預(yù)算控制往往是以貨幣形式來(lái)反映工程建設(shè)所需總和的，屬于一種貨幣體現(xiàn)。如果無(wú)法落實(shí)好建筑工程造價(jià)預(yù)算工作的話，不僅會(huì)導(dǎo)致預(yù)算管理超支，還會(huì)損害建設(shè)投資雙方的利益。
2、建筑工程造價(jià)預(yù)算偏差原因
2.1造價(jià)預(yù)算人員水平
工程造價(jià)的預(yù)算比較復(fù)雜，這需要工程造價(jià)預(yù)算人員對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)行深入的分析和研究，還要對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查，包括建筑材料使用和購(gòu)買，這都是需要工程造價(jià)預(yù)算人員考慮的問(wèn)題。在實(shí)際的工作中一些工程造價(jià)預(yù)算人員職業(yè)素質(zhì)不高，在做工程造價(jià)預(yù)算的時(shí)候沒(méi)有對(duì)工程進(jìn)行深入的調(diào)查，只是根據(jù)自己的工作經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行的估算。由于經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的波動(dòng)，建筑工程使用的材料的價(jià)格不停的在發(fā)生著變動(dòng)，如果工程造價(jià)預(yù)算人員沒(méi)有進(jìn)行深入的研究，就會(huì)造成工程造價(jià)與工程預(yù)算出現(xiàn)偏差的現(xiàn)象。
2.2對(duì)圖紙的理解程度
建筑圖紙作為施工過(guò)程中的主要指導(dǎo)文件，它的作用不僅是對(duì)建筑工程意義重大，對(duì)于工程造價(jià)預(yù)算也是十分重要的。但是在我們的實(shí)際生活中，許多的工程造價(jià)預(yù)算人員往往忽略了建筑圖紙的重要性，他們中有的工作人員片面的認(rèn)為了解搞懂建筑工程圖紙是建筑施工人員的事情，跟他們沒(méi)有太大的關(guān)系，這種想法是錯(cuò)誤的，也是片面的。
2.3市場(chǎng)不停發(fā)生變化
建筑工程項(xiàng)目一般都是大型的工程項(xiàng)目，一般工時(shí)都比較長(zhǎng)，涉及到的范圍也比較廣泛，所以在建筑工程項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的過(guò)程中發(fā)生的事情都是難以預(yù)料的，所以工程造價(jià)預(yù)算可能會(huì)因?yàn)槭袌?chǎng)的波動(dòng)降低了造價(jià)預(yù)算的合理性。而且市場(chǎng)的變化受很多因素的影響，所以難以控制，所以很難保證建筑工程在建設(shè)的整個(gè)過(guò)程中都按照工程造價(jià)預(yù)算的計(jì)劃進(jìn)行，有的時(shí)候出現(xiàn)工程造價(jià)與造價(jià)預(yù)算之間的偏差是在所難免的，這就需要工程造價(jià)預(yù)算人員在編制造價(jià)預(yù)算報(bào)表的時(shí)候自己把握中間的偏差。
3、建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的要點(diǎn)
3.1做好工程資料完善
要想從根本上落實(shí)好建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作，必須首先落實(shí)好預(yù)算編制工作。在實(shí)際的建筑工程造價(jià)預(yù)算編制過(guò)程中，必須提前預(yù)測(cè)工程項(xiàng)目，且要進(jìn)行科學(xué)性預(yù)測(cè)。在進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)算編制之前，相關(guān)人員要全面了解現(xiàn)場(chǎng)施工的情況，還要從根本上掌握施工工藝，確保施工材料以及相關(guān)設(shè)備等充足，這樣才能保證預(yù)算編制的可行性。
3.2全面了解施工圖紙
對(duì)于建筑工程施工來(lái)說(shuō)，是不離開(kāi)施工圖紙的，該圖紙是主要的參考資料。要想從根本上控制好建筑工程造價(jià)預(yù)算，必須在進(jìn)行預(yù)編控制之前，認(rèn)真研究施工圖紙，全面掌握施工圖紙內(nèi)容，了解圖紙?jiān)O(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)理念，一旦發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤的話，要及時(shí)提出并及時(shí)解決，從根本上避免設(shè)計(jì)變更問(wèn)題出現(xiàn)，降低超預(yù)算問(wèn)題產(chǎn)生率。
3.3準(zhǔn)確計(jì)算工程量
在進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的過(guò)程中，準(zhǔn)確計(jì)算建筑工程量是非常重要的，在進(jìn)行工程量計(jì)算的過(guò)程中，必須考慮相應(yīng)的計(jì)算規(guī)格，還要落實(shí)好以下工作。第一，在落實(shí)工程造價(jià)預(yù)算工作前，必須明確工程量計(jì)算的順序，且要保證順序安排合理性。一般情況下，往往要按照從地下到地上、從內(nèi)部到外部、從主體到裝飾的順序計(jì)算工程量，在計(jì)算分布工程量的時(shí)候，要按照先計(jì)算混凝土工程量，再計(jì)算砌體、屋面等工程量的順序。第二，要提前確定計(jì)算項(xiàng)目，在相關(guān)部位注明最初數(shù)據(jù)的時(shí)候，必須嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定明確計(jì)算項(xiàng)目，必須保證所填名稱的完整性，還要保證所填名稱和定額名目名稱一致。在具體的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)過(guò)程中，必須在各部位標(biāo)明對(duì)應(yīng)信息的來(lái)源以及介紹，為后期工程量的有效核校奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
3.4合理確定預(yù)算定額
在落實(shí)好工程量計(jì)算以及核校對(duì)工作之后，必須把分部工程對(duì)應(yīng)的工程量應(yīng)用到對(duì)應(yīng)的評(píng)估表里，還要在明確定額基價(jià)的基礎(chǔ)上做出計(jì)算，把其相乘、累加，分項(xiàng)工程也是如此。最后要把兩者工程量的清單計(jì)價(jià)相加，得出相應(yīng)的結(jié)果。但需要注意的是，在使用定額前，應(yīng)當(dāng)全面了解對(duì)于定額以及兩大工程的說(shuō)明以及規(guī)定。在明確定額編制的相應(yīng)范圍后應(yīng)當(dāng)使用，且必須有相應(yīng)的依據(jù)。在這個(gè)基礎(chǔ)上，必須全面了解定額項(xiàng)目和計(jì)量單位的知識(shí)點(diǎn)，還要掌握兩者相換算的方法以及范圍。
4、建筑工程造價(jià)預(yù)算加強(qiáng)措施
4.1加強(qiáng)預(yù)算人員素質(zhì)
建筑工程造價(jià)預(yù)算工作需要很強(qiáng)的專業(yè)性，所以相關(guān)的工作人員應(yīng)該不停的學(xué)習(xí)自己的專業(yè)知識(shí)，提高自己的能力，建筑企業(yè)也應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)預(yù)算人員的專業(yè)素養(yǎng)進(jìn)行培養(yǎng)，對(duì)相關(guān)的工作人員進(jìn)行集中的技術(shù)培訓(xùn)，多學(xué)習(xí)，多實(shí)踐，多反思，對(duì)工作人員定期的進(jìn)行專業(yè)知識(shí)和能力的考評(píng)，激發(fā)工作人員的工作熱情和責(zé)任心。
4.2加強(qiáng)圖紙審核工作
建筑圖紙關(guān)系著建筑的質(zhì)量安全，也關(guān)系著施工企業(yè)與建筑企業(yè)之間的經(jīng)濟(jì)利益，所以施工圖紙的質(zhì)量一定要得到有效的保證。而且建筑圖紙也關(guān)系到建筑施工期間的設(shè)計(jì)變更的概率和工程造價(jià)預(yù)算計(jì)劃的參考價(jià)值工程造價(jià)預(yù)算不僅是對(duì)工程資金的運(yùn)算，也包括工程施工的進(jìn)度。如果建筑工程在施工的過(guò)程中造價(jià)預(yù)算是工程造價(jià)之間出現(xiàn)了嚴(yán)重的偏差，工程造價(jià)預(yù)算人員應(yīng)該及時(shí)的對(duì)工程進(jìn)行分析研究，找出問(wèn)題所在，及時(shí)的調(diào)整解決。
4.3加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)變更管理
在實(shí)際的建筑工程施工當(dāng)中，往往會(huì)出現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)變更問(wèn)題和經(jīng)濟(jì)簽證問(wèn)題，這些問(wèn)題是比較常見(jiàn)的，也是很正常的。但對(duì)于建筑工程造價(jià)控制和管理人員來(lái)說(shuō)，必須提前采取有效的預(yù)防措施，從根本上避免相關(guān)問(wèn)題的出現(xiàn)。對(duì)于造價(jià)控制和管理人員來(lái)說(shuō)，必須提前審核好施工圖，避免施工圖有漏洞，對(duì)于那些無(wú)法避免的設(shè)計(jì)變更來(lái)說(shuō)，要盡力提前變更，把變更損失控制在最小程度上。
4.4加強(qiáng)市場(chǎng)變化控制
在建筑工程實(shí)際施工的過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)受到施工圖紙存在不足、施工的質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、以及建筑企業(yè)盲目的追求經(jīng)濟(jì)利益最大化等一些不穩(wěn)定的因素的影響，結(jié)果導(dǎo)致了出現(xiàn)工程在施工階段發(fā)生改變的情況。這些事情在實(shí)際生活中經(jīng)常出現(xiàn)，所以建筑工程造價(jià)預(yù)算人員在實(shí)際的工作中，應(yīng)該考慮到這些可能發(fā)生的或者是潛在的一些問(wèn)題，對(duì)工程造價(jià)預(yù)算做出合理的調(diào)整，不然可能就會(huì)出現(xiàn)建筑企業(yè)與施工企業(yè)之間的經(jīng)濟(jì)糾紛。
