工程監(jiān)理的職能精選(九篇)
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第1篇：工程監(jiān)理的職能范文
[關(guān)鍵詞]工程建設(shè)；監(jiān)理技能
隨著工程建設(shè)市場(chǎng)的迅速發(fā)展，建設(shè)工程施工監(jiān)理工作在原來(lái)的“三控制”、“兩管理”、“一協(xié)調(diào)”的基礎(chǔ)上增加“安全監(jiān)督”和“現(xiàn)場(chǎng)文明管理監(jiān)督”內(nèi)容，加大了工程監(jiān)理的難度和風(fēng)險(xiǎn)； 近年來(lái)，大量的新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備不斷地應(yīng)用到建設(shè)項(xiàng)目中，工程項(xiàng)目管理的復(fù)雜程度越來(lái)越高，加之參建單位多、項(xiàng)目建設(shè)工期長(zhǎng)，這就對(duì)監(jiān)理人員的素質(zhì)提出更高的要求，在這種情況下，監(jiān)理工作的技能問(wèn)題就越來(lái)越重要了。
1.工程建設(shè)中的質(zhì)量監(jiān)理的基本內(nèi)容
根據(jù)工程的特點(diǎn)及實(shí)際情況，總監(jiān)辦要編制具體工程項(xiàng)目的《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》，明確各個(gè)職能部門(mén)及人員的職責(zé)，確定工程建設(shè)管理的監(jiān)理程序和監(jiān)理要點(diǎn)，明確各項(xiàng)工作流程及質(zhì)量控制程序，這樣才能保證監(jiān)理管理工作的順利進(jìn)行。主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。
1.1施工前準(zhǔn)備階段的質(zhì)量監(jiān)理
1.1.1 首先要對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行了崗前培訓(xùn)及職業(yè)道德教育，要求他們?cè)诒O(jiān)理過(guò)程中做到嚴(yán)格監(jiān)理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、公正科學(xué)、廉潔自律的監(jiān)理原則，恪守職業(yè)操守。
1.1.2在工程開(kāi)工前，總監(jiān)辦要求監(jiān)理人員要熟悉所要監(jiān)理的工程合同文件，復(fù)核施工單位的圖紙以及放樣定線(xiàn)數(shù)據(jù)，督促施工單位提交施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃。通過(guò)對(duì)圖紙的審核，了解設(shè)計(jì)的意圖和關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求，發(fā)現(xiàn)或者減少設(shè)計(jì)的差錯(cuò)。
1.1.3審查施工單位機(jī)械設(shè)備、人員是否按投標(biāo)合同要求到位，檢查施工單位的工地試驗(yàn)室儀器設(shè)備是否按合同要求配備，是否經(jīng)過(guò)計(jì)量單位的標(biāo)定，能否滿(mǎn)足正常施工期及施工高峰期進(jìn)行質(zhì)量自檢的需要，以及施工單位的質(zhì)量保證體系是否完善。
1.1.4組織了有關(guān)人員對(duì)施工單位提交的工程進(jìn)度計(jì)劃和施工組織方案進(jìn)行審核，并對(duì)計(jì)劃和方案進(jìn)行認(rèn)定或者重新修改。
1.2施工階段的質(zhì)量監(jiān)理
質(zhì)量監(jiān)理就是對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程、全方位和全天候的全面質(zhì)量管理，做到事先監(jiān)理和主動(dòng)監(jiān)理，及時(shí)發(fā)問(wèn)題、及時(shí)處理問(wèn)題。
1.3完工驗(yàn)收階段質(zhì)量監(jiān)理
各分項(xiàng)工程完成施工后，承包人按相關(guān)現(xiàn)行工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定自檢后，報(bào)請(qǐng)監(jiān)理審查、抽檢，進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收與質(zhì)量評(píng)估的階段。并與工程款支付掛鉤，質(zhì)量的好壞直接到施工單位經(jīng)濟(jì)效益，只有經(jīng)過(guò)總監(jiān)辦檢驗(yàn)合格的工程項(xiàng)目才能計(jì)量。
2.建設(shè)監(jiān)理工作的技能
所謂建設(shè)監(jiān)理工作的技能就是根據(jù)國(guó)家現(xiàn)有法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定、設(shè)計(jì)文件要求、施工合同和委托監(jiān)理合同中有關(guān)技術(shù)服務(wù)內(nèi)容，開(kāi)展專(zhuān)業(yè)化監(jiān)理的工作技術(shù)與能力。建設(shè)監(jiān)理的技術(shù)是根據(jù)施工合同和委托監(jiān)理合同中有關(guān)技術(shù)服務(wù)內(nèi)容，以業(yè)主的合同為中心，靈活運(yùn)用的各種技巧、手段和方法。
3.建設(shè)監(jiān)理技能與法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的關(guān)系
我國(guó)《建筑法》第三十二條規(guī)定“工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位，要求設(shè)計(jì)單位改正?！鄙鲜鲆?guī)定是對(duì)施工不合格和設(shè)計(jì)不合格的處理方法，無(wú)疑地也是對(duì)監(jiān)理工作的技術(shù)要求。具體表現(xiàn)為：
3.1工程質(zhì)量的預(yù)控措施
一般如審查施工組織設(shè)計(jì)（方案），熟悉施工設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容，并且全面了解施工合同中約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及對(duì)施工中的人、機(jī)、料、法、環(huán)因素的控制措施。
3.2施工質(zhì)量過(guò)程控制
對(duì)施工質(zhì)量的過(guò)程控制有：督促承包單位的質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系落實(shí)到位并要發(fā)揮作用；對(duì)進(jìn)場(chǎng)建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量合格的控制；對(duì)已批準(zhǔn)的施工方案，在實(shí)施過(guò)程中進(jìn)行補(bǔ)充、修改、完善；對(duì)承包單位的測(cè)量放線(xiàn)成果進(jìn)行確認(rèn)，考核承包單位實(shí)驗(yàn)室資質(zhì)和試驗(yàn)結(jié)果；檢查承包單位現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量和測(cè)量設(shè)備要合格；檢查驗(yàn)收隱蔽工程、分項(xiàng)工程和分部工程，組織單位工程預(yù)驗(yàn)收。
3.3總體要求
一般的承包單位的施工質(zhì)量資料與施工進(jìn)度同步，對(duì)施工質(zhì)量資料要及時(shí)簽證，并使之真實(shí)、完整，資料管理分類(lèi)有序。
4.建設(shè)監(jiān)理工作的技能貫穿于工程施工全過(guò)程
施工過(guò)程中監(jiān)理技能主要表現(xiàn)是對(duì)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》中規(guī)定內(nèi)容的理解、執(zhí)行和檢查以及為了達(dá)到規(guī)范要求和合同目標(biāo)而采取的方法和措施。如關(guān)于工程設(shè)計(jì)變更問(wèn)題，對(duì)設(shè)計(jì)修改應(yīng)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)院研究確定后提出修改通知，監(jiān)理工程師應(yīng)重點(diǎn)審查變更對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資是否有不利影響，如有不利影響，則提出意見(jiàn)并向業(yè)主反映。
5.建設(shè)監(jiān)理工作技能與業(yè)主、承包單位和設(shè)計(jì)單位的關(guān)系
5.1在處理與業(yè)主關(guān)系中的監(jiān)理工作技能
大家知道，業(yè)主和監(jiān)理單位的關(guān)系是委托與被委托。授權(quán)與被授權(quán)的委托合同關(guān)系，所以業(yè)主對(duì)監(jiān)理單位的信任的認(rèn)識(shí)、對(duì)自身職責(zé)的認(rèn)識(shí)，對(duì)設(shè)計(jì)施工圖紙的認(rèn)識(shí)，對(duì)施工程序的認(rèn)識(shí)，對(duì)施工問(wèn)題處理的認(rèn)識(shí)，以及個(gè)別情況下，業(yè)主代表以個(gè)人行為代替業(yè)主的合同行為等。為了解決這些問(wèn)題，監(jiān)理人員的工作藝術(shù)就表現(xiàn)在：是寫(xiě)出書(shū)面材料開(kāi)會(huì)解決還是個(gè)別交流溝通；是馬上解決還是經(jīng)調(diào)查研究冷靜一段時(shí)間解決；是基層解決還是找上級(jí)解決。
5.2在處理與承包單位關(guān)系中的監(jiān)理工作技能
就工程建設(shè)項(xiàng)目而言，業(yè)主、承包單位和監(jiān)理單位都是建筑市場(chǎng)獨(dú)立平等的主體，在三個(gè)建設(shè)主體之間的人與人之間的是平等的相互尊重的關(guān)系，并應(yīng)貫穿在建設(shè)施工的全過(guò)程中。監(jiān)理單位對(duì)施工承包單位是按照規(guī)范規(guī)定和施工圖紙，以及施工合同進(jìn)行監(jiān)理，同時(shí)對(duì)承包單位要尊重和幫助，即尊重他們的豐富的施工經(jīng)驗(yàn)及管理方法，在保持公正立場(chǎng)的基礎(chǔ)上，維護(hù)建設(shè)監(jiān)理單位利益的同時(shí)，幫助施工承包單位解決工程施工中的實(shí)際問(wèn)題，預(yù)防索賠事件的發(fā)生。在施工監(jiān)理工程中，監(jiān)理單位和承包單位之間經(jīng)常為預(yù)控質(zhì)量檢查、隱蔽工程檢驗(yàn)、工程計(jì)量簽證、搶工期不顧質(zhì)量，工程暫停與復(fù)工、安全隱患的處理以及施工質(zhì)量簽證等發(fā)生矛盾。為了解決好這些問(wèn)題，監(jiān)理人員應(yīng)該仔細(xì)傾聽(tīng)承包單位陳述的理由，根據(jù)圖紙現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，對(duì)承包單位所報(bào)資料進(jìn)行審查，堅(jiān)持用事實(shí)說(shuō)話(huà)，用數(shù)據(jù)說(shuō)話(huà)，用書(shū)面材料說(shuō)話(huà)，使承包單位口服、心服地去糾正問(wèn)題。
5.3在處理與設(shè)計(jì)單位之間的監(jiān)理工作技能
施工階段監(jiān)理單位與設(shè)計(jì)單位之間雖無(wú)合同關(guān)系，但有著工作上的聯(lián)系。如：施工單位按圖施工，監(jiān)理單位按圖監(jiān)理按合同監(jiān)理；盡管施工前有過(guò)設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，但仍有可能由于設(shè)計(jì)施工圖的細(xì)度和深度不夠，不能滿(mǎn)足施工需要，因?yàn)楣こ痰刭|(zhì)變化引起結(jié)構(gòu)形式變化、使用功能變化計(jì)劃調(diào)整，或者由于人、機(jī)、料、法、環(huán)的變化等，監(jiān)理單位要尊重設(shè)計(jì)施工圖，尊重設(shè)計(jì)人員，并應(yīng)給予必要的工作支持。在出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更時(shí)，仍要按規(guī)范要求的工程變更程序進(jìn)行。使最后竣工驗(yàn)收的工程實(shí)體成為業(yè)主滿(mǎn)意的投資省、進(jìn)度快、質(zhì)量高的建筑產(chǎn)品，成為建設(shè)監(jiān)理工作技術(shù)和藝術(shù)的結(jié)合體。
第2篇：工程監(jiān)理的職能范文
中圖分類(lèi)號(hào)：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
建筑智能化工程將計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、信息技術(shù)與建筑技術(shù)有機(jī)地結(jié)合在一起，通過(guò)對(duì)建設(shè)設(shè)備的自動(dòng)控制，對(duì)建筑內(nèi)信息資源的管理和對(duì)使用者的信息服務(wù)，將設(shè)備的監(jiān)控技術(shù)、資源管理和信息服務(wù)與建筑要求優(yōu)化結(jié)合，使人們獲得一個(gè)投資合理、適應(yīng)、信息安全、高效、舒適、靈活、智能的建筑物。建筑智能化工程使人們的工作效率、管理水平及生活質(zhì)量進(jìn)一步提高。建筑智能系統(tǒng)主要有樓宇自控系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、綜合布線(xiàn)系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、安防報(bào)警管理系統(tǒng)、有線(xiàn)廣播系統(tǒng)、共用電視無(wú)線(xiàn)系統(tǒng)及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)組成。而強(qiáng)電系統(tǒng)和弱電系統(tǒng)在計(jì)算機(jī)的有機(jī)結(jié)合下，實(shí)現(xiàn)了系統(tǒng)集成的有機(jī)整體，各子系統(tǒng)在中央計(jì)算機(jī)的控制下有條不紊地工作，實(shí)現(xiàn)智能建筑的各種功能。
建筑智能化工程是一個(gè)新興的技術(shù)，怎樣做好建筑智能化工程的監(jiān)理工作，就擺在了廣大監(jiān)理人員面前。
建筑智能化系統(tǒng)是一個(gè)涉及多學(xué)科、多技術(shù)的綜合性工程，而且由于用途、規(guī)模不同，所需要的功能系統(tǒng)也不同，它是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，技術(shù)含量高。由于專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)，業(yè)主往往在工程實(shí)施過(guò)程中對(duì)其進(jìn)行專(zhuān)業(yè)分包，由承包單位結(jié)合業(yè)主需求進(jìn)行二次深化設(shè)計(jì)，提出施工方的建議和意見(jiàn)?；谥悄芑こ痰倪@種模式，就形成了設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)一體化的局面，合同的形式也類(lèi)似于EPC模式。設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)為同一單位，避免了協(xié)調(diào)風(fēng)險(xiǎn)，能夠更好地推進(jìn)進(jìn)度。
當(dāng)然這種模式，也存在很多弊端。在很多招標(biāo)和合同簽訂中概念化內(nèi)容較多，技術(shù)清單部分也只是一個(gè)粗狂的內(nèi)容，工程量清單的描述存在不夠詳細(xì)甚至漏項(xiàng)的情況，這就存在成本風(fēng)險(xiǎn)，可能導(dǎo)致成本的無(wú)法控制。在設(shè)備選型、設(shè)備價(jià)格的制定、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、工程量的測(cè)算往往偏重于施工方自己的利益，主動(dòng)權(quán)無(wú)形地轉(zhuǎn)移到承包商手中，加大了業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)。智能化施工圖紙質(zhì)量不高，圖紙會(huì)審不完善，也對(duì)工程產(chǎn)生許多不利的因素。作為監(jiān)理人員要維護(hù)業(yè)主的利益，必須熟悉掌握大量的相關(guān)技資料，了解智能化工程及各種設(shè)備的市場(chǎng)情況，同工程項(xiàng)目需要進(jìn)行比較，推薦給業(yè)主。
智能化工程的監(jiān)理工作應(yīng)控制的要點(diǎn) ：
協(xié)助業(yè)主做好招標(biāo)投標(biāo)以及合同的簽訂工作
招標(biāo)文件是投標(biāo)人編制投標(biāo)文件的依據(jù)，評(píng)標(biāo)定標(biāo)的依據(jù)，招標(biāo)文件內(nèi)容要力求完整、詳盡，用詞準(zhǔn)確嚴(yán)謹(jǐn)，對(duì)于建筑智能化系統(tǒng)應(yīng)重點(diǎn)從技術(shù)方案上提出要求。主要包括：總體要求；設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；系統(tǒng)包括的內(nèi)容和功能；主要設(shè)備、元件及其技術(shù)要求；設(shè)備清單；安裝調(diào)試與驗(yàn)收。通過(guò)公開(kāi)、公平、公正的招標(biāo)、評(píng)標(biāo)選擇一個(gè)合格的、最適合本工程的承包商，使業(yè)主得到技術(shù)先進(jìn)、質(zhì)量可靠、交貨準(zhǔn)時(shí)、價(jià)格合理的產(chǎn)品。仔細(xì)研讀合同條款，以達(dá)到業(yè)主利益的最大化，利用合同手段限制承包商的超額利潤(rùn)。
做好方案以及圖紙的審查工作
在功能需求分析和總體方案設(shè)計(jì)上，主要確定該工程的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和系統(tǒng)功能定位。其總體方案設(shè)計(jì)要反映該工程的特點(diǎn)，切忌盲目追求“多少年不落后的”設(shè)計(jì)。著重考慮系統(tǒng)的適用性、先進(jìn)性、開(kāi)放性、可靠性及經(jīng)濟(jì)性。智能建筑弱電工程是集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理于一體并達(dá)到優(yōu)化組合的系統(tǒng)工程。是一個(gè)多專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)共同創(chuàng)造的過(guò)程。如機(jī)房、豎井位置與結(jié)構(gòu)．嵌入混凝土頂板、墻板的電管、電纜橋架的設(shè)置。通風(fēng)、給排水設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)的遙控、遙測(cè)。強(qiáng)弱電之間控制點(diǎn)的方式和接點(diǎn)容量的要求。供電電源、防雷、接地、防電磁干擾等，所有這些問(wèn)題都與主體設(shè)計(jì)密切相關(guān)，都要在總體設(shè)計(jì)中加以協(xié)調(diào)和處理。由于建設(shè)單位對(duì)智能弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)與建筑物主體設(shè)計(jì)同步進(jìn)行的必要性認(rèn)識(shí)不足，沒(méi)有把它列入立項(xiàng)和初步設(shè)計(jì)內(nèi)容，到主體工程土建施工已經(jīng)或即將完成時(shí)，才來(lái)考慮弱電系統(tǒng)的建設(shè)問(wèn)題。等到子系統(tǒng)集成商介入以后，調(diào)整機(jī)房、改進(jìn)豎井、移墻鑿洞、修改電氣系統(tǒng)，其整改的工程量幾乎等于一個(gè)老工程的改造。在整改過(guò)程中，經(jīng)常出現(xiàn)主體設(shè)計(jì)單位與集成商以及業(yè)主之間的推諉現(xiàn)象。責(zé)任不明．給業(yè)主帶來(lái)很多操作上的難題。
監(jiān)理人員在審核承包商的施工組織設(shè)計(jì)與圖紙時(shí)，重點(diǎn)對(duì)技術(shù)方案的合理性以及圖紙的完整性進(jìn)行審查；工程進(jìn)度計(jì)劃安排；保證系統(tǒng)能正常、安全、有效運(yùn)行并達(dá)到合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)方法與措施；對(duì)于系統(tǒng)的所有設(shè)備、材料軟件等的完整性和保證措施；監(jiān)督完成相關(guān)系統(tǒng)（如消防、安保、電話(huà)等）施工報(bào)批手續(xù)；審核系統(tǒng)調(diào)試、驗(yàn)收方案和相應(yīng)計(jì)劃；用戶(hù)培訓(xùn)計(jì)劃；產(chǎn)品保護(hù)措施及維修保養(yǎng)服務(wù)計(jì)劃等進(jìn)行全面審核，主要看其對(duì)工程的針對(duì)性、合理性和適用性及質(zhì)量管理體系和保證體系的有效性。
3、做好智能化工程施工過(guò)程中監(jiān)督工作
組織召開(kāi)設(shè)計(jì)、安裝、工程承包商、設(shè)備供應(yīng)商協(xié)調(diào)會(huì)，檢查技術(shù)交底情況；需配合的具體事項(xiàng)及土建、安裝的工作界面劃分；定期組織召開(kāi)工程例會(huì)，協(xié)調(diào)各方關(guān)系和進(jìn)度；審核批復(fù)施工聯(lián)系單、技術(shù)核定單；組織系統(tǒng)設(shè)備到貨開(kāi)箱、驗(yàn)收、移交；按施工計(jì)劃實(shí)施進(jìn)度控制和工作量認(rèn)可；協(xié)助建設(shè)監(jiān)理實(shí)施設(shè)備、管線(xiàn)安裝質(zhì)量監(jiān)理和隱蔽工程驗(yàn)收；根據(jù)監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，對(duì)每一個(gè)分項(xiàng)工程、分部工程進(jìn)行認(rèn)真檢查；對(duì)施工中電氣管線(xiàn)、設(shè)備經(jīng)常與土建、給排水、消防、暖通等專(zhuān)業(yè)發(fā)生交叉、錯(cuò)位、碰撞的預(yù)控工作落實(shí)好，確保各系統(tǒng)安裝到位、可靠運(yùn)行；要求承包商在施工過(guò)程中嚴(yán)格按操作程序作業(yè)，對(duì)進(jìn)場(chǎng)各種繁雜的多規(guī)格、多型號(hào)的施工材料、機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)、復(fù)試，不合格的清理出場(chǎng)，減少偷工減料、渾水摸魚(yú)等不正常行為，確保工程質(zhì)量并建立完整、準(zhǔn)確、詳實(shí)的驗(yàn)收資料。
4、做好工程變更的審查工作
工程項(xiàng)目在施工中會(huì)因工程的變化產(chǎn)生許多變更，或承包商在施工中發(fā)生的材料代用和局部變更，都必須有書(shū)面變更通知，業(yè)主簽署明確的意見(jiàn)，監(jiān)理人員應(yīng)如實(shí)詳盡地記錄因工程變更而造成的工程量增減情況和質(zhì)量確認(rèn)工作。
5 、做好系統(tǒng)調(diào)試、試運(yùn)行以及驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作
審查調(diào)試計(jì)劃是否滿(mǎn)足總進(jìn)度計(jì)劃；對(duì)從線(xiàn)纜、單體設(shè)備測(cè)試到單項(xiàng)系統(tǒng)調(diào)試再到系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試的全過(guò)程調(diào)試進(jìn)行監(jiān)督；組織實(shí)施系統(tǒng)階段驗(yàn)收；組織實(shí)施系統(tǒng)試運(yùn)行；協(xié)調(diào)業(yè)主、物業(yè)、系統(tǒng)承包商間關(guān)系，明確職責(zé)界面；審核系統(tǒng)技術(shù)培訓(xùn)資料和人員培訓(xùn)情況、系統(tǒng)操作規(guī)程、設(shè)備管理制度以及試運(yùn)行記錄；審核系統(tǒng)竣工資料準(zhǔn)確性、一致性、完整性；按設(shè)計(jì)要求、合同條款對(duì)系統(tǒng)性能、試運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)督；分階段、分步驟協(xié)助業(yè)主組織系統(tǒng)驗(yàn)收；協(xié)助業(yè)主組織第三方測(cè)試與行業(yè)主管部門(mén)驗(yàn)收；督促落實(shí)系統(tǒng)保修責(zé)任制度。
6、完善智能化工程監(jiān)理工作
實(shí)行工程監(jiān)理是提高建設(shè)水平，確保工程項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)高效的重要措施。監(jiān)理工作從智能弱電工程“需求提出”開(kāi)始．對(duì)工程實(shí)行“全過(guò)程”監(jiān)理。從目前智能化工程的建設(shè)情況來(lái)看還存在不少的問(wèn)題，其中有設(shè)計(jì)問(wèn)題、施工問(wèn)題，也有設(shè)備材料問(wèn)題、軟硬件不配套問(wèn)題。要改變這一狀況，除加強(qiáng)方案論證和質(zhì)量管理外，以監(jiān)理單位為中心的工程項(xiàng)目管理顯得尤為重要。落實(shí)監(jiān)理制度，使工程各個(gè)階段和技術(shù)管理有專(zhuān)人負(fù)責(zé)，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，是改變這一狀況的有效措施。在監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中，對(duì)智能弱電系統(tǒng)的監(jiān)理要有體現(xiàn)，要突出目標(biāo)管理的要求，要明確監(jiān)理的各項(xiàng)措施。建設(shè)單位在授權(quán)時(shí)，要明確弱電工程的材料設(shè)備不經(jīng)監(jiān)理工程師質(zhì)量檢驗(yàn)不付款，工程量不經(jīng)監(jiān)理工程師審核簽證不付款。承包商的任何工程變更必經(jīng)建設(shè)單位相關(guān)管理人員、監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)工程師認(rèn)可，由四方確認(rèn)后方能實(shí)施等。
隨著城市現(xiàn)代化建筑物的增多，建筑智能化的技術(shù)等級(jí)也在不斷提高，技術(shù)含量迅猛增加，建筑智能正向數(shù)字化，無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程化控制、人性化方向發(fā)展，監(jiān)理要適應(yīng)社會(huì)發(fā)展的趨勢(shì)，提高監(jiān)理能力，學(xué)習(xí)方方面面的技能，把項(xiàng)目參加各方，各自獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)利益和權(quán)力，同項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的利益相統(tǒng)一，協(xié)助解決共同目標(biāo)與不同利益者目標(biāo)之間的矛盾，在項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)施和運(yùn)行過(guò)程中取得項(xiàng)目的成功。
第3篇：工程監(jiān)理的職能范文
【關(guān)鍵詞】智能建筑；電氣工程；施工管理；質(zhì)量控制
1引言
當(dāng)前，在我國(guó)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的形勢(shì)下，人們的生活水平越來(lái)越高，人們對(duì)于建筑物的要求也越來(lái)越高。智能建筑可以更好地滿(mǎn)足人們的需求，所以，智能建筑在我國(guó)得到了廣泛的應(yīng)用。由于智能化建筑電氣工程較為復(fù)雜、系統(tǒng)，因此，做好智能化建筑電氣工程施工管理工作是十分必要的。
2智能建筑電氣綜述
目前，各行業(yè)已不斷地引入智能化技術(shù)，建筑行業(yè)也不例外，相較于傳統(tǒng)建筑，智能建筑已經(jīng)從人工走向人工智能化，將建筑中的建筑環(huán)境結(jié)構(gòu)與智能化電氣系統(tǒng)結(jié)合在一起，形成了人工智能化建筑。智能建筑最大的優(yōu)勢(shì)是能夠使人們的生活環(huán)境更加的便利、舒適，更好地滿(mǎn)足人們的需求。同時(shí)，智能系統(tǒng)還便于物業(yè)的管理，使其不再是一種上門(mén)服務(wù)，而是網(wǎng)絡(luò)智能管理和綜合管理。智能電氣系統(tǒng)不僅節(jié)約了人力、物力，也是人們安全的保障。要想實(shí)現(xiàn)智能建筑，最基本的要求包括兩方面：①智能建筑是一種方便、快速、實(shí)用、舒適、省時(shí)及安全的生活助手，可以解決生活中的瑣碎問(wèn)題，提高工作效率；②對(duì)于物業(yè)而言，智能建筑是一套完整、先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，需要系統(tǒng)的安全性、先進(jìn)性與完整性，從而使管理人員通過(guò)運(yùn)用智能建筑進(jìn)行全面的管理。因此，使用智能建筑綜合管理的人員務(wù)必要具備良好的素質(zhì)，正確地使用智能建筑，并最大限度地發(fā)揮智能建筑的優(yōu)勢(shì)。
3電氣工程施工管理及質(zhì)量控制中存在的問(wèn)題
在科學(xué)技術(shù)不斷發(fā)展的形勢(shì)下，電氣工程領(lǐng)域正在迅速發(fā)展。電力建設(shè)管理和質(zhì)量控制是企業(yè)生存和發(fā)展的重要組成部分，是確保電力建設(shè)質(zhì)量的核心部分。造成電氣工程建設(shè)問(wèn)題的重要因素是人為因素。為了降低建設(shè)成本，有些公司和單位雇用一些非專(zhuān)業(yè)人員，這些人員沒(méi)有經(jīng)過(guò)正式的培訓(xùn)，并且在工作業(yè)務(wù)不熟練的情況下直接上崗，操作過(guò)程中存在各種違章，從而給施工和管理帶來(lái)了各種隱患；員工的安全意識(shí)薄弱且系統(tǒng)的安全知識(shí)體系還不健全，在技術(shù)不過(guò)硬的情況下直接上崗容易出現(xiàn)安全事故，也降低了電氣工程的施工質(zhì)量。此外，由于缺乏完善的質(zhì)量管理體系、先進(jìn)的測(cè)量?jī)x器以及強(qiáng)大的技術(shù)支持等因素，都會(huì)制約電氣工程的發(fā)展。
4智能建筑電氣工程的施工管理及質(zhì)量控制措施
4.1施工前的準(zhǔn)備工作
首先，在開(kāi)展施工作業(yè)前，務(wù)必要詳細(xì)的了解施工圖紙，進(jìn)行圖紙會(huì)審，確認(rèn)各個(gè)環(huán)節(jié)的施工細(xì)節(jié)，以確保施工過(guò)程中較高的施工效率。另外，技術(shù)負(fù)責(zé)人向施工人員進(jìn)行技術(shù)和安全交底，施工人員施工前認(rèn)真解讀施工圖紙，嚴(yán)格按圖施工，發(fā)現(xiàn)施工問(wèn)題并及時(shí)進(jìn)行糾正，以免影響工程的整體質(zhì)量。對(duì)于每個(gè)設(shè)計(jì)變更通知單，必須專(zhuān)人保管。根據(jù)修改后的圖紙對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，及時(shí)進(jìn)行糾正，保障系統(tǒng)的可靠性與安全性。其次，在開(kāi)展施工作業(yè)前，必須熟悉掌握電氣施工圖紙，同時(shí)，需要檢查圖紙，清楚地標(biāo)明圖紙中的交叉施工點(diǎn)。按照施工方案，做好預(yù)埋基礎(chǔ)鋼筋、預(yù)埋吊架和預(yù)埋線(xiàn)路保護(hù)管等工作。同時(shí)，做好必要的防腐處理工作，為良好的施工工藝打好基礎(chǔ)。最后，施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量監(jiān)理員務(wù)必要不斷學(xué)習(xí)施工過(guò)程中的技術(shù)要點(diǎn)，對(duì)施工人員的施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督管理，對(duì)施工的規(guī)章制度以及施工要求要熟練掌握。在進(jìn)行監(jiān)督管理工作的過(guò)程中，務(wù)必要具備較強(qiáng)的責(zé)任心以及事業(yè)心，進(jìn)入到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行嚴(yán)格的施工質(zhì)量監(jiān)督管理。決定工程質(zhì)量的關(guān)鍵因素便是施工材料的質(zhì)量和性能，應(yīng)在整個(gè)施工過(guò)程中對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量控制。為確保電氣工作的安全，嚴(yán)禁在項(xiàng)目中使用有缺陷的產(chǎn)品[1]。
4.2施工階段的質(zhì)量控制
在具體的施工過(guò)程中，務(wù)必要對(duì)電氣施工圖紙與技術(shù)文件、地方法規(guī)文件、國(guó)家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行嚴(yán)格的審查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)解決，未經(jīng)許可，不可以擅自對(duì)設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行更改。制定嚴(yán)格的質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格地按照施工標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工材料以及工程質(zhì)量進(jìn)行管理，對(duì)于不符合要求的施工材料以及工程項(xiàng)目及時(shí)地進(jìn)行退回或整改；建立完善的質(zhì)量監(jiān)督以及獎(jiǎng)懲制度，定期檢查工程的施工情況，對(duì)于不達(dá)標(biāo)的工程及時(shí)地進(jìn)行處理；要嚴(yán)格把控不同階段的施工質(zhì)量，具體如下：①基礎(chǔ)施工階段。在進(jìn)行基礎(chǔ)工程施工過(guò)程中，務(wù)必要配合土建作業(yè)，做好預(yù)埋、預(yù)留止水擋板和強(qiáng)、弱電專(zhuān)業(yè)的進(jìn)戶(hù)電纜穿墻管工作。在開(kāi)展土建作業(yè)之前，電氣工程務(wù)必要做好墻體防水處理工作，避免施工對(duì)防水層造成破壞，進(jìn)而導(dǎo)致滲漏；有關(guān)施工人員務(wù)必要積極配合土建工程，提前做好預(yù)埋件的預(yù)埋工作，如木磚、吊卡、鐵件及吊桿基礎(chǔ)螺栓等，土建必須及時(shí)到位地埋入，在進(jìn)行電氣施工過(guò)程中，相關(guān)的管理人員務(wù)必要不斷的提升自身的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)。②主體施工階段。第一，要清楚的了解工程項(xiàng)目的重要環(huán)節(jié)，在進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督管理時(shí)，保證三個(gè)設(shè)備的協(xié)調(diào)性，包括配電裝置、配電箱和電力電纜，制定有效的施工措施，同時(shí)，根據(jù)施工要求進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督管理，提高電氣工程的施工質(zhì)量。第二，在對(duì)重要環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督管理的時(shí)候，通常采用以點(diǎn)帶面的方式，這樣可以更好的保證電氣工程的整體質(zhì)量。③裝修施工階段。土建工長(zhǎng)與放線(xiàn)員務(wù)必要一起對(duì)水平線(xiàn)和隔墻線(xiàn)進(jìn)行核實(shí)，在此基礎(chǔ)上逐一確定各種燈具和管路預(yù)埋位置、插管位置以及標(biāo)高。
4.3設(shè)備安裝環(huán)節(jié)
由于電氣工程的專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)，在質(zhì)量要求高、時(shí)間緊張、投資較少及工程繁雜的情況下，若不能準(zhǔn)確的區(qū)分關(guān)鍵與非關(guān)鍵環(huán)節(jié)，容易造成各種資源的浪費(fèi)。所以，施工管理人員在認(rèn)真學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)上，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，了解實(shí)際監(jiān)督管理中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，及時(shí)解決關(guān)鍵性的質(zhì)量問(wèn)題，以防施工和管理中出現(xiàn)混亂和偷工減料的情況發(fā)生。
4.4事后控制
首先，在所有工程項(xiàng)目結(jié)束之后，工作人員務(wù)必要根據(jù)質(zhì)量驗(yàn)收的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面的驗(yàn)收。在進(jìn)行電氣設(shè)備安裝施工的過(guò)程中，電氣設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格以及施工技術(shù)等都要符合我國(guó)的建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，進(jìn)行三級(jí)自檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改；其次，務(wù)必要確保電氣設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)，若發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品要及時(shí)禁止使用。
第4篇：工程監(jiān)理的職能范文
關(guān)鍵詞：建筑智能化工程；建立；竣工驗(yàn)收
一、引言
建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，涉及到很多的單位和機(jī)構(gòu)，并對(duì)人才素質(zhì)有較多要求，必須科學(xué)地進(jìn)行規(guī)劃并按建設(shè)總目標(biāo)實(shí)施全過(guò)程的控制，并協(xié)調(diào)各方關(guān)系，才能做到智能化工程的更好發(fā)展。
二、建筑智能化工程實(shí)施狀況和監(jiān)理特點(diǎn)
智能建筑是隨著科技的發(fā)展而興起了新型建筑形式，它以建筑作為基本平臺(tái)，同時(shí)具有通訊、辦公、建筑設(shè)備自動(dòng)化等功能最優(yōu)化組合，能夠給人們提供更加高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。智能建筑的基礎(chǔ)是建筑智能化系統(tǒng)，建筑智能化系統(tǒng)是在建筑以及建筑環(huán)境的平臺(tái)上，利用系統(tǒng)集成技術(shù)實(shí)現(xiàn)的通訊自動(dòng)化系統(tǒng)、建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)，將其進(jìn)行有機(jī)結(jié)合的方式。
隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，智能建筑的技術(shù)基礎(chǔ)是現(xiàn)代建筑技術(shù)、現(xiàn)代控制技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、通訊技術(shù)、圖像顯示技術(shù)，也就是所謂的“A+4C”技術(shù)。這些技術(shù)的利用，不僅推動(dòng)著智能建筑的發(fā)展，并能夠?qū)崿F(xiàn)信息資源和任務(wù)的共享與綜合管理，更好的幫助智能建筑實(shí)現(xiàn)其功能。
但是，作為一項(xiàng)高科技的系統(tǒng)工程，建筑智能化系統(tǒng)工程在各個(gè)方面，都與傳統(tǒng)的建筑機(jī)電系統(tǒng)有很大不同。建筑智能化系統(tǒng)的子系統(tǒng)更注重其內(nèi)部的配合與協(xié)調(diào)，只有更好的進(jìn)行子系統(tǒng)之間的配合與協(xié)調(diào)，才能最終幫助建筑智能化系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)其功能。因此，在系統(tǒng)實(shí)施過(guò)程中，需要更加重視系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程施工，并在各個(gè)方面對(duì)管理人員有更高的要求。
三、建筑智能化工程的監(jiān)理工作開(kāi)展
3.1 建筑智能化監(jiān)理機(jī)構(gòu)與其他機(jī)構(gòu)的關(guān)系
由以上研究表明，建筑智能化系統(tǒng)工程涉及眾多領(lǐng)域和單位，如業(yè)主(或建設(shè)單位)、設(shè)備供應(yīng)商、設(shè)備安裝公司、系統(tǒng)承包商等，所以，對(duì)于建設(shè)或設(shè)備監(jiān)理機(jī)構(gòu)，若要完成建筑智能化系統(tǒng)工程的監(jiān)理工作，首先要樹(shù)立全局觀，明確建筑智能化系統(tǒng)工程的監(jiān)理范圍，與其他單位更好的合作，從何更好的實(shí)現(xiàn)建筑監(jiān)理工作的進(jìn)行。
3.1.1建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與業(yè)主
建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)是在業(yè)主的委托和授權(quán)下進(jìn)行進(jìn)行的一項(xiàng)監(jiān)理工作，所以，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理是代表了業(yè)主對(duì)整個(gè)工程的意見(jiàn)和建議，對(duì)系統(tǒng)的整體質(zhì)量、技術(shù)特征、工程進(jìn)行環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)理。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理活動(dòng)是一種特殊的監(jiān)理服務(wù)業(yè)務(wù)，通過(guò)在合同中限制服務(wù)內(nèi)容，其監(jiān)理活動(dòng)也貫穿于系統(tǒng)的整個(gè)過(guò)程當(dāng)中。
3.1.2建筑智能化系統(tǒng)工程與設(shè)備供應(yīng)商、設(shè)備安裝公司、系統(tǒng)承包商
業(yè)主首先應(yīng)向設(shè)計(jì)部門(mén)、技術(shù)和設(shè)備供應(yīng)商、安裝公司、系統(tǒng)承包商及時(shí)通報(bào)與建筑智能化系統(tǒng)監(jiān)理部門(mén)的合作關(guān)系，并且向他們明確說(shuō)明哪些機(jī)構(gòu)和人員能夠在業(yè)主的授權(quán)下，代表業(yè)主行使工程監(jiān)理的責(zé)任。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)與這些單位間的關(guān)系是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系。
3.1.3建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與建設(shè)監(jiān)理
智能建筑是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，在建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)中，既有工程的建設(shè)監(jiān)理，也有建筑智能化監(jiān)理。雖然它們之間的分工不盡相同，但是它們的監(jiān)理的根本目的是一致的，都是以實(shí)現(xiàn)整個(gè)工程更快更好的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)控制投資、質(zhì)量、進(jìn)度為基本目標(biāo)。
從具體的監(jiān)理工作看，建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)通常是對(duì)某工廠進(jìn)行全面監(jiān)理，包括土建和機(jī)電設(shè)備的監(jiān)理。從實(shí)施監(jiān)理時(shí)間來(lái)看，建設(shè)監(jiān)理通常是從土建到最后整個(gè)工程的完全驗(yàn)收，而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的業(yè)務(wù)可從系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備安裝調(diào)試、調(diào)試運(yùn)行和竣工驗(yàn)收，一直延續(xù)到工程整體竣工之后的一段時(shí)間，在整個(gè)監(jiān)理過(guò)程中，不同階段在服務(wù)形式、所用技術(shù)方面各有不同，這和一般建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)是不同的。
3.2建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的具體工作
3.2.1協(xié)助業(yè)主做好招標(biāo)投標(biāo)工作
在審核招標(biāo)文件時(shí)。要求其內(nèi)容要完整詳盡，對(duì)于建筑智能化系統(tǒng)應(yīng)主要從以下方面提出要求：總體工程要求；設(shè)計(jì)規(guī)范；檢測(cè)公開(kāi)、公平、公正的原則進(jìn)行評(píng)選，最終選擇最合適笨工程的項(xiàng)目承包商，使業(yè)主能夠得到技術(shù)先進(jìn)、質(zhì)量可靠、交貨準(zhǔn)時(shí)、價(jià)格合理的產(chǎn)品。若有條件，應(yīng)該對(duì)方案進(jìn)行相應(yīng)的模擬測(cè)試。
3.2.2設(shè)計(jì)與圖紙審核
智能建筑的子系統(tǒng)繁多，所以需要很多圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì),但是集成商一般只有一家。所以，監(jiān)理工程師在審查工程本身的基本情況下，還應(yīng)核對(duì)智能建筑系統(tǒng)從其它專(zhuān)業(yè)引出的信息點(diǎn)、變送器和傳感器等是否在圖紙上一一俱備，并確定智能減值中需要的預(yù)留洞、預(yù)埋件和線(xiàn)槽、橋架的具體設(shè)置，也需要結(jié)合未來(lái)系統(tǒng)的升級(jí)，設(shè)計(jì)一定的預(yù)留地。
3.2.3管線(xiàn)隱蔽預(yù)埋
智能建筑工程的預(yù)埋與電氣工程相比有許多，需要設(shè)計(jì)師和監(jiān)理在處理方面家耗費(fèi)更大精力，智能建筑設(shè)計(jì)圖紙多，走放射線(xiàn)多，且管徑較大，因此，很多情況下，監(jiān)理工程師要根據(jù)圖紙，及時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的走管路線(xiàn)進(jìn)行調(diào)整和完善。
3.2.4 智能建筑工程線(xiàn)纜
智能建筑系統(tǒng)對(duì)線(xiàn)纜要求較高，并且對(duì)線(xiàn)纜測(cè)試十分困難，因此，監(jiān)理工程師驗(yàn)證產(chǎn)品的合格證和說(shuō)明書(shū)的過(guò)程便十分重要。除此之外。監(jiān)理工程師應(yīng)檢查樓層水平布線(xiàn)的長(zhǎng)度，保證信號(hào)穩(wěn)定。
3.2.5模塊線(xiàn)路連接
在智能建筑工程中，現(xiàn)場(chǎng)控制器采用模塊化結(jié)構(gòu)，系統(tǒng)根據(jù)區(qū)域監(jiān)控點(diǎn)和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的具體情況，設(shè)置模塊的種類(lèi)和數(shù)量。但在監(jiān)理中，監(jiān)理工程師需要對(duì)水暖、空調(diào)、電氣等設(shè)置尤其注意，通過(guò)執(zhí)行機(jī)構(gòu)的調(diào)節(jié)使系統(tǒng)保持在最佳的運(yùn)行狀態(tài)。
3.2.6傳感器和執(zhí)行器
在智能建筑工程中需要采用大量的傳感和執(zhí)行元件，監(jiān)理工程師的主要工作是要分清由本專(zhuān)業(yè)提供的元件還是由其它專(zhuān)業(yè)配套的元件；是無(wú)源元件還是有源元件；并要在深入施工現(xiàn)場(chǎng)一一對(duì)應(yīng)的情況下進(jìn)行監(jiān)理。
3.2.7系統(tǒng)集成界面
從系統(tǒng)集成問(wèn)題出發(fā)，各個(gè)子系統(tǒng)與智能設(shè)備的界面劃分，要有恰當(dāng)?shù)慕涌诮缑?。監(jiān)理工程師要對(duì)設(shè)計(jì)規(guī)劃和供應(yīng)商之間的協(xié)調(diào)問(wèn)題進(jìn)行，要在智能化工程專(zhuān)業(yè)技術(shù)和質(zhì)量驗(yàn)收的過(guò)程中，熟悉國(guó)際和國(guó)家現(xiàn)行的智能建筑的設(shè)計(jì)、技術(shù)和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。
3.2.8進(jìn)度控制
監(jiān)理工程師在進(jìn)行進(jìn)度控制時(shí)，首先，應(yīng)該肯定建設(shè)單位的自，但也要避免較大的見(jiàn)著內(nèi)容變更，并協(xié)調(diào)承包商和業(yè)主的關(guān)系，避免索賠事件的發(fā)生。
第5篇：工程監(jiān)理的職能范文
【關(guān)鍵詞】土建工程；建筑節(jié)能；節(jié)能工程監(jiān)理；程序管理；控制方法
前言
節(jié)能是社會(huì)發(fā)展的標(biāo)志，當(dāng)今世界節(jié)能既是一項(xiàng)技術(shù)發(fā)展方向，又是一個(gè)重要的思想觀念，根據(jù)發(fā)達(dá)國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)，那種單純依靠能源消耗的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展手段和模式在未來(lái)將注定行不通，作為發(fā)展中國(guó)家，中國(guó)必須重點(diǎn)對(duì)節(jié)能觀念和技術(shù)進(jìn)行全范圍的研討，以節(jié)能為目標(biāo)確保經(jīng)濟(jì)發(fā)展，以經(jīng)濟(jì)發(fā)展為中心確保節(jié)能的實(shí)現(xiàn)。建筑行業(yè)是能耗的大戶(hù)，在當(dāng)前建筑發(fā)展的黃金期，作為建筑工作者更應(yīng)該在實(shí)踐中體現(xiàn)節(jié)能觀念，應(yīng)用節(jié)能技術(shù)，使建筑行業(yè)的能耗迅速、科學(xué)、合理地下降，貫徹科學(xué)發(fā)展的社會(huì)精神，實(shí)現(xiàn)能源和資源的合理利用，起到保護(hù)環(huán)境和發(fā)展經(jīng)濟(jì)的系統(tǒng)性目標(biāo)。監(jiān)理是建筑行業(yè)的穩(wěn)定器和監(jiān)督員，在進(jìn)行土建工程中做好節(jié)能概念的體現(xiàn)是近期監(jiān)理工作的重點(diǎn)，應(yīng)該結(jié)合土建工程的具體，做好相應(yīng)的節(jié)能監(jiān)理工作。做好節(jié)能土建工程監(jiān)理工作需要對(duì)土建工程施工監(jiān)理的實(shí)際進(jìn)行徹底了解和研究，在科學(xué)分析建工程、建筑節(jié)能、工程監(jiān)理等相關(guān)概念和內(nèi)容的基礎(chǔ)上，列舉出當(dāng)前節(jié)能監(jiān)理存在的代表性問(wèn)題及其產(chǎn)生的原因，尋求做好節(jié)能土建工程監(jiān)理的要點(diǎn)和措施，以切實(shí)有效的措施和行業(yè)的手段體現(xiàn)節(jié)能土建工程監(jiān)理的控制作用。
1、節(jié)能土建工程的探討
1.1節(jié)能土建工程的含義
節(jié)能土建工程，就是指在建筑材料生產(chǎn)、房屋建筑、構(gòu)筑物施工以及使用過(guò)程中，在達(dá)到相同的條件或者滿(mǎn)足同等需求的條件下，盡全力降低能源資源的消耗。
1.2節(jié)能土建技術(shù)的途徑
采取措施減少能源資源的需求總量，采取措施構(gòu)建經(jīng)濟(jì)合理的圍護(hù)結(jié)構(gòu)，采取措施提升終端用戶(hù)的能源利用率。盡量利用新能源，降低土建工程的能耗。
1.3節(jié)能土建工程的價(jià)值
節(jié)能土建工程施工可以在很大程度上緩解國(guó)家能源資源的緊缺狀況，從而促進(jìn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)快速發(fā)展。建筑節(jié)能是全面貫徹科學(xué)發(fā)展觀的真實(shí)體現(xiàn)，是完成國(guó)家實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排總目標(biāo)、減少溫室氣體排放的重要途徑。
2、節(jié)能土建工程的監(jiān)理要點(diǎn)
2.1低能耗的施工設(shè)備選擇
當(dāng)前在很多土建工程中的總能耗中照明設(shè)備與空調(diào)設(shè)備的能源消耗所占據(jù)的比例較高，這也是土建工程在節(jié)能方面所需要改善的重點(diǎn)。很多土建工程已經(jīng)開(kāi)始采取地泵系統(tǒng)代替?zhèn)鹘y(tǒng)的空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)，這在很大程度上節(jié)約了能源資源。
2.2節(jié)能土建工程的設(shè)計(jì)
應(yīng)該根據(jù)國(guó)家相關(guān)部門(mén)的節(jié)能和施工規(guī)定，應(yīng)該在土建工程中體現(xiàn)節(jié)能設(shè)計(jì)，要專(zhuān)門(mén)經(jīng)過(guò)審核部門(mén)的審查。
2.3自然資源的綜合節(jié)約利用
節(jié)能土建工程應(yīng)該對(duì)風(fēng)能、太陽(yáng)能以及地?zé)嵴归_(kāi)充分的利益，進(jìn)一步發(fā)揮對(duì)城市的生態(tài)環(huán)境的改善用。
2.4完善土建工程中圍護(hù)的結(jié)構(gòu)
節(jié)能土建工程中應(yīng)該使用重量低、材質(zhì)輕、保溫隔熱效果好的砌體材料、隔熱型的墻體材料、外遮陽(yáng)系統(tǒng)的充分利用以及低輻射玻璃的運(yùn)用。降低對(duì)資源能源的消耗，提升了建筑節(jié)能的效果。
3、節(jié)能土建工程監(jiān)理的問(wèn)題
監(jiān)理人員對(duì)監(jiān)理工作的責(zé)任心與事業(yè)心不強(qiáng)，監(jiān)理企業(yè)在業(yè)務(wù)的過(guò)程中，存在轉(zhuǎn)包監(jiān)理、掛靠等問(wèn)題。監(jiān)理人員不能很好地控制合同規(guī)定的工期與真實(shí)施工工期之間的關(guān)系，監(jiān)理工作人員的專(zhuān)業(yè)知識(shí)水平相對(duì)低下，對(duì)節(jié)能相關(guān)的機(jī)械設(shè)備與產(chǎn)品不夠熟悉。
4、節(jié)能土建工程監(jiān)理的控制方法
4.1加強(qiáng)監(jiān)理委托程序管理
首先，政府部門(mén)要做好監(jiān)理法律和法規(guī)的落實(shí)工作。其次，是要選擇資質(zhì)條件好的單位進(jìn)行工程監(jiān)理。最后，節(jié)能土建工程的監(jiān)管部門(mén)要加強(qiáng)工程竣工的備案制度，要進(jìn)行嚴(yán)格地審查。
4.2原材料的監(jiān)理
首選，要充分了解當(dāng)前節(jié)能土建工程中比較常用的墻體保溫隔熱材料。其次，要對(duì)保溫隔熱砌塊的密度、規(guī)格、砂漿以及外觀的強(qiáng)度進(jìn)行審核。最后，要根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》中的標(biāo)準(zhǔn)去進(jìn)行監(jiān)理。
4.3施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理控制方法
首先，要加強(qiáng)對(duì)土建工程監(jiān)理工作人員知識(shí)技能與處理突發(fā)事件的能力的培養(yǎng)。樹(shù)立監(jiān)理工作人員的節(jié)能意識(shí)與觀念。其次，編制科學(xué)合理的土建工程節(jié)能監(jiān)理細(xì)則。最后，監(jiān)理單位要在施工單位工作的現(xiàn)場(chǎng)建立嚴(yán)格的監(jiān)督管理制度、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)制度
4.4施工階段的監(jiān)理控制方法
對(duì)保溫材料、隔熱材料、門(mén)窗材料、照明設(shè)備、構(gòu)配件、采暖空調(diào)系統(tǒng)以及材料質(zhì)量證明材料等進(jìn)行審核。對(duì)所采取的新技術(shù)、新材料以及新工藝的證明材料進(jìn)行專(zhuān)題討論論證。及時(shí)地督促施工單位按照節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙上的規(guī)定進(jìn)行施工。對(duì)于出現(xiàn)的施工質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理工程師要發(fā)出限期整改通知書(shū)，并定期檢查整改結(jié)果。
5、結(jié)語(yǔ)
綜上所述，在越來(lái)越追求經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展質(zhì)量和速度的今天，節(jié)能土建工程成為建筑行業(yè)發(fā)展的必然，監(jiān)理工作要把握時(shí)代的脈搏，跟隨建筑行業(yè)進(jìn)步的步伐，通過(guò)對(duì)節(jié)能土建工程的有效監(jiān)理，在發(fā)揮監(jiān)理工作應(yīng)有作用和效果的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)監(jiān)理工作向更深、更大、更高的水平發(fā)展。節(jié)能土建工程監(jiān)理的內(nèi)容和手段有很多，本文以土建工程施工順序?yàn)橹骶€(xiàn)，強(qiáng)調(diào)了程序管理、原材料控制方法、施工準(zhǔn)備階段、施工階段和竣工驗(yàn)收階段等方面和環(huán)節(jié)的節(jié)能土建工程監(jiān)理工作要點(diǎn)，希望對(duì)同仁能夠有所借鑒。同時(shí)我們也應(yīng)看到本文未涉及的節(jié)能土建工程監(jiān)理還有很多，需要同行在節(jié)能土建工程監(jiān)理工作中繼續(xù)加以補(bǔ)充和完善，形成有針對(duì)性和參考性的節(jié)能土建工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)體系，指導(dǎo)日后的節(jié)能土建工程監(jiān)理工作。
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第6篇：工程監(jiān)理的職能范文
關(guān)鍵詞：建筑智能化工程 全過(guò)程 質(zhì)量管理
1、建筑智能化工程質(zhì)量分析
上世紀(jì)八十年代，隨著改革開(kāi)放，整個(gè)中國(guó)的建筑業(yè)如雨后春筍全面發(fā)展起來(lái)，九十年代初，中國(guó)的建筑行業(yè)開(kāi)始引入智能化系統(tǒng)，經(jīng)過(guò)二十多年的發(fā)展，智能化在各類(lèi)建筑中的應(yīng)用突飛猛進(jìn)，現(xiàn)在建筑智能化已經(jīng)在各類(lèi)建筑物中不可或缺。但回首這二十幾年的發(fā)展歷程，通過(guò)對(duì)以往建筑智能化在建筑中的應(yīng)用情況進(jìn)行分析，其建設(shè)質(zhì)量的好壞直接影響到建筑物的運(yùn)行效率。隨著科技的不斷進(jìn)步以及近年來(lái)的經(jīng)驗(yàn)積累，智能化工程質(zhì)量得到了很大的提升，系統(tǒng)安全性、可維護(hù)性以及系統(tǒng)可靠性等指標(biāo)越來(lái)越好。但是，智能化工程還存在著很多質(zhì)量問(wèn)題，且其存在于全壽命周期中的每個(gè)階段，要想建設(shè)一個(gè)滿(mǎn)足要求的智能化工程，需要對(duì)全過(guò)程存在的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行分析，運(yùn)用相關(guān)工具和方法控制各階段的質(zhì)量。
2、建筑智能化工程質(zhì)量特點(diǎn)
建筑智能化工程是集控制工程、網(wǎng)絡(luò)通訊技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、音視頻技術(shù)、顯示技術(shù)等為一體的綜合項(xiàng)目，可以說(shuō)是科技進(jìn)步的產(chǎn)物，具有技術(shù)相對(duì)密集、技術(shù)更新快、產(chǎn)品更新快、施工工藝復(fù)雜等特點(diǎn)，同時(shí)，由于建筑智能化系統(tǒng)工程是配合專(zhuān)業(yè)，還具有工期長(zhǎng)、配合工作量大等特點(diǎn)?？梢?jiàn)，建筑智能化工程質(zhì)量具有以下特點(diǎn)：
2.1分部分項(xiàng)系統(tǒng)多，材料設(shè)備種類(lèi)多，影響質(zhì)量的因素多
建筑智能化工程分部分項(xiàng)子系統(tǒng)有三十多個(gè)，各系統(tǒng)構(gòu)成、配置均不相同，質(zhì)量因素涉及到技術(shù)方案、材料設(shè)備選型、施工工藝、施工儀器儀表、人員技術(shù)水平、管理水平、施工環(huán)境等各個(gè)因素，每個(gè)因素出現(xiàn)問(wèn)題都會(huì)影響工程質(zhì)量。
2.2智能化工程質(zhì)量受建筑中其他專(zhuān)業(yè)工程質(zhì)量的影響大
智能化工程屬于配合專(zhuān)業(yè)，管路施工時(shí)要讓位于風(fēng)、水、強(qiáng)電、消防等專(zhuān)業(yè)，設(shè)備安裝要依附于被控設(shè)備和裝修面層，如果其他專(zhuān)業(yè)工程的質(zhì)量不符合規(guī)范要求，智能化工程的質(zhì)量會(huì)受到很大影響。
2.3智能化工程質(zhì)量定量評(píng)定難度大
智能化工程在保證觀感的基礎(chǔ)上重點(diǎn)是保證功能的實(shí)現(xiàn)，而系統(tǒng)功能指標(biāo)檢測(cè)需要相應(yīng)的儀器儀表，需要相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)人員來(lái)測(cè)試，所以在檢測(cè)難度方面較大。
3、建筑智能化工程質(zhì)量管理方法應(yīng)用
3.1樣板先行方法
樣板可以在施工中起到指導(dǎo)施工的作用，可以體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖，發(fā)現(xiàn)圖紙缺陷以及與其他專(zhuān)業(yè)接口的問(wèn)題，減少后續(xù)施工中的缺陷，達(dá)到指定的質(zhì)量等級(jí)，可見(jiàn)推行樣板管理是保證和促進(jìn)工程質(zhì)量不斷提高的有力措施。
3.2設(shè)置質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn)
智能化工程的質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn)包括圖紙會(huì)審、設(shè)備選型、技術(shù)交底、隱蔽驗(yàn)收、標(biāo)識(shí)制作、系統(tǒng)電源、系統(tǒng)接地、系統(tǒng)調(diào)試、系統(tǒng)試運(yùn)行、系統(tǒng)測(cè)試、系統(tǒng)交驗(yàn)以及后續(xù)服務(wù)等。這些質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn)貫穿了工程建設(shè)的全過(guò)程，嚴(yán)格控制每個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)的質(zhì)量，就可以保證整體工程的質(zhì)量。
3.3采用動(dòng)態(tài)管理方法
智能化工程的建設(shè)是動(dòng)態(tài)的，隨著工程的不斷推進(jìn)，期間可能會(huì)發(fā)生國(guó)家政策的調(diào)整、業(yè)主的變更、施工條件的改變、工程人員的調(diào)換、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備的采用等等，這些因素都會(huì)直接或間接的影響工程的質(zhì)量，所以就要求我們要用發(fā)展的眼光來(lái)對(duì)待工程，采取預(yù)控手段，不斷調(diào)險(xiǎn)清單內(nèi)容，不斷調(diào)整工程中出現(xiàn)的偏差，讓工程質(zhì)量得到保證。
3.4 充分運(yùn)用質(zhì)量管理體系
ISO9000質(zhì)量管理體系是為了提高產(chǎn)品質(zhì)量需求而出現(xiàn)的，當(dāng)然也適用于建筑產(chǎn)品的質(zhì)量管理，由于建筑質(zhì)量是工程投資、工程進(jìn)度等因素博弈的結(jié)果，其質(zhì)量特點(diǎn)要求我們?cè)谫|(zhì)量管理中應(yīng)用ISO9000管理體系時(shí)要簡(jiǎn)化其流程，吸收其精髓和理念，讓其融入企業(yè)的質(zhì)量管理流程中，做到不為了獲得和保持質(zhì)量管理體系證書(shū)而增加額外的管理費(fèi)用，這樣才能得到公司領(lǐng)導(dǎo)的重視，保證ISO9000管理體系不流于形式，真正服務(wù)于智能化工程的質(zhì)量管理。
3.5管理工具的合理應(yīng)用
智能化工程中適用的質(zhì)量分析工具包括因果圖法、控制圖法、關(guān)聯(lián)圖法，這些方法的應(yīng)用可以找出工程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的原因，以便有針對(duì)性的進(jìn)行控制。
4、建筑智能化全過(guò)程質(zhì)量管理
建筑智能化工程全過(guò)程質(zhì)量管理貫穿于工程設(shè)計(jì)階段、施工階段、調(diào)試驗(yàn)收階段以及交工后的運(yùn)維階段，各階段的質(zhì)量控制點(diǎn)均不相同，需要對(duì)各階段的工作內(nèi)容進(jìn)行梳理，對(duì)容易出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行分析，提前進(jìn)行預(yù)控。
4.1設(shè)計(jì)階段
建筑智能化工程設(shè)計(jì)依托于整個(gè)建筑的用途、結(jié)構(gòu)等，在滿(mǎn)足業(yè)主需求的基礎(chǔ)上需要考慮技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)合理性、工藝先進(jìn)性、設(shè)備接口完整性、以及是否影響結(jié)構(gòu)建筑安全等，這些都需要通過(guò)設(shè)計(jì)加以具體化。精心的設(shè)計(jì)是智能化工程質(zhì)量的重要保障，將決定著智能化工程項(xiàng)目建成后的功能和使用價(jià)值，以及智能化工程的實(shí)體質(zhì)量。
在設(shè)計(jì)階段經(jīng)常出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題包括與國(guó)家規(guī)范不符、系統(tǒng)設(shè)計(jì)功能缺陷、與其他各專(zhuān)業(yè)接口缺陷、設(shè)計(jì)變更多等問(wèn)題。
針對(duì)以上問(wèn)題，在設(shè)計(jì)過(guò)程前應(yīng)收集齊全相關(guān)的建筑圖紙、暖通、給排水、強(qiáng)電、消防等專(zhuān)業(yè)的圖紙，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，凡是規(guī)范強(qiáng)制要求的條文必須按照要求執(zhí)行。方案設(shè)計(jì)和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)相結(jié)合，能夠評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)是否滿(mǎn)足了相關(guān)的質(zhì)量要求，在與其他專(zhuān)業(yè)的配合時(shí)做好設(shè)計(jì)接口對(duì)接，做到各專(zhuān)業(yè)間能協(xié)調(diào)統(tǒng)一。設(shè)計(jì)文件在發(fā)出前要有嚴(yán)格的審計(jì)審核流程，建立設(shè)計(jì)成果校審制度以及會(huì)簽制度，消除專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人員對(duì)設(shè)計(jì)條件或相互聯(lián)系中的誤解、錯(cuò)誤或遺漏，是保證設(shè)計(jì)質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。同時(shí)鼓勵(lì)設(shè)計(jì)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)創(chuàng)新，不斷提高技術(shù)業(yè)務(wù)水平，鼓勵(lì)設(shè)計(jì)人員增強(qiáng)創(chuàng)新意識(shí)，積極采用新技術(shù)、新工藝，提出合理化建議，促進(jìn)設(shè)計(jì)質(zhì)量的提高。
4.2施工階段
施工階段是是將圖紙變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)的過(guò)程，也是形成工程實(shí)體質(zhì)量的關(guān)鍵時(shí)期。
在施工階段智能化工程經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題包括管路敷設(shè)雜亂無(wú)章，管路預(yù)留預(yù)埋沒(méi)有跟隨土建結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)的進(jìn)度，造成后續(xù)剔鑿，影響土建結(jié)構(gòu)工程的施工質(zhì)量，還有室外光纖管路敷設(shè)埋地過(guò)淺，冬季由于管路進(jìn)水結(jié)冰造成光纖被擠裂；線(xiàn)纜敷設(shè)打結(jié)、彎曲半徑過(guò)小，線(xiàn)纜接續(xù)沒(méi)有焊接，造成強(qiáng)度和電阻值不符合要求，甚至線(xiàn)纜銹蝕，衰減過(guò)大而影響系統(tǒng)指標(biāo)；線(xiàn)纜標(biāo)識(shí)不清，甚至沒(méi)有標(biāo)識(shí)，造成系統(tǒng)調(diào)試以及后續(xù)維護(hù)無(wú)從下手；設(shè)備選型不當(dāng)，如樓宇自控系統(tǒng)中的電動(dòng)風(fēng)門(mén)執(zhí)行器的力矩選擇過(guò)小、壓力傳感器的探測(cè)范圍不當(dāng)，造成系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行；安裝工藝錯(cuò)誤，如樓宇自控系統(tǒng)中水流量傳感器安裝位置不當(dāng)，造成測(cè)量數(shù)值偏差較大，門(mén)禁系統(tǒng)電磁鎖安裝方法不當(dāng)，由于門(mén)的撞擊造成鎖具固定螺絲逐漸松動(dòng)，最后脫落；系統(tǒng)電源混接，設(shè)備接地不滿(mǎn)足要求，造成系統(tǒng)受干擾性差；系統(tǒng)接口預(yù)留溝通不到位，造成系統(tǒng)功能缺失；工程資料沒(méi)有針對(duì)性，竣工交接手續(xù)不齊全等造成后續(xù)維護(hù)困難，甚至無(wú)法進(jìn)行工程結(jié)算。
針對(duì)以上問(wèn)題，可以采用相應(yīng)的質(zhì)量管理工具分析產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題的原因，從中不難發(fā)現(xiàn)從業(yè)人員素質(zhì)差，技術(shù)力量欠缺，材料設(shè)備采購(gòu)把關(guān)不嚴(yán)，現(xiàn)場(chǎng)施工長(zhǎng)期處于被動(dòng)狀態(tài)，管理混亂，沒(méi)有應(yīng)急預(yù)案等是主要因素。施工前認(rèn)真做好設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審，解決圖紙中存在的問(wèn)題，加深對(duì)智能化工程重點(diǎn)、難點(diǎn)的理解，找出需要解決的技術(shù)難題，并有針對(duì)性的制定解決方案。施工過(guò)程中對(duì)施工人員、材料設(shè)備、施工機(jī)械等進(jìn)行嚴(yán)格控制和管理，與各方溝通順暢，變更管理手續(xù)齊全，隱蔽工程驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。設(shè)備安裝在滿(mǎn)足觀感驗(yàn)收要求時(shí)，重點(diǎn)注意線(xiàn)纜壓接、設(shè)備接地等細(xì)節(jié)，制定成品保護(hù)措施。調(diào)試階段重點(diǎn)關(guān)注設(shè)備電源質(zhì)量、單機(jī)調(diào)試效果以及系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定性等，驗(yàn)收時(shí)要做好交接記錄，技能交付、知識(shí)交付和固定資產(chǎn)移交做到有據(jù)可查。
4.3調(diào)試驗(yàn)收階段
調(diào)試階段是實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)功能的關(guān)鍵階段，前期編制可行的調(diào)試計(jì)劃及調(diào)試方案，調(diào)試內(nèi)容包括設(shè)備單機(jī)測(cè)試、系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)調(diào)試、系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試、系統(tǒng)試運(yùn)行等。在調(diào)試階段，系統(tǒng)電源大多處于不穩(wěn)定狀態(tài)，很容易造成設(shè)備燒毀，可以配備穩(wěn)壓電源來(lái)保證。調(diào)試階段經(jīng)常出現(xiàn)的問(wèn)題包括施工單位在沒(méi)有對(duì)設(shè)備進(jìn)行單機(jī)測(cè)試時(shí)，直接加電進(jìn)行聯(lián)調(diào)，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，費(fèi)工費(fèi)力，且與設(shè)備供應(yīng)商的責(zé)任分不清楚，造成不應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)損失；還有系統(tǒng)單機(jī)指標(biāo)沒(méi)有調(diào)試到位的情況下就進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試，如樓宇自控系統(tǒng)中的電動(dòng)水閥在調(diào)試時(shí)沒(méi)有進(jìn)行零位調(diào)整及指標(biāo)設(shè)定就參與系統(tǒng)運(yùn)行，這樣會(huì)使系統(tǒng)控制誤差變大，甚至造成系統(tǒng)失控。在調(diào)試階段還應(yīng)對(duì)調(diào)試過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量缺陷進(jìn)行修復(fù)。
4.4交工后的運(yùn)維階段
智能化系統(tǒng)交工后施工單位應(yīng)協(xié)助使用單位制定系統(tǒng)操作流程，定期派技術(shù)人員進(jìn)行回訪(fǎng)，有計(jì)劃進(jìn)行檢修，定期進(jìn)行演練，對(duì)系統(tǒng)運(yùn)行數(shù)據(jù)以及值班記錄進(jìn)行分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)隱患并進(jìn)行排除。
智能化工程施工單位缺陷責(zé)任期過(guò)后，建議使用單位引入工程保險(xiǎn)機(jī)制，由于保險(xiǎn)公司具有理賠的責(zé)任，在接手前會(huì)要求業(yè)主聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)對(duì)智能化系統(tǒng)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)檢測(cè)和評(píng)估，促使施工單位在交接前對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行完善，從而保證智能化系統(tǒng)后續(xù)運(yùn)行平穩(wěn)可靠。
5、總結(jié)
智能化工程質(zhì)量既依托于整個(gè)建筑工程的質(zhì)量，又有其專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)，在滿(mǎn)足觀感要求的同時(shí)，更要滿(mǎn)足功能要求。為了實(shí)現(xiàn)智能化工程具有一定的超前性，在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段就要注重設(shè)計(jì)質(zhì)量要求，在實(shí)施中精益求精，加強(qiáng)質(zhì)量預(yù)控，工程運(yùn)維中根據(jù)系統(tǒng)運(yùn)行狀況進(jìn)行檢修和整改?？梢?jiàn)，只有加強(qiáng)全過(guò)程中質(zhì)量管理，才能建設(shè)出優(yōu)質(zhì)的智能化工程。
參考文獻(xiàn)：
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第7篇：工程監(jiān)理的職能范文
關(guān)鍵詞：創(chuàng)新能力；實(shí)踐教學(xué)；工程認(rèn)知
中圖分類(lèi)號(hào)：G642.0 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A 文章編號(hào)：1674-9324（2013）17-0048-03
21世紀(jì)是知識(shí)經(jīng)濟(jì)的時(shí)代，培養(yǎng)高素質(zhì)的創(chuàng)新人才已成為全世界高等教育發(fā)展的關(guān)鍵。在大工程大制造的工程教育背景下，工程實(shí)踐教學(xué)也尤為重要，大學(xué)生的實(shí)踐教學(xué)一直是培養(yǎng)學(xué)生創(chuàng)新精神和實(shí)踐能力的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。世界各國(guó)綜合國(guó)力的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)質(zhì)上就是創(chuàng)新力的競(jìng)爭(zhēng)，國(guó)家的強(qiáng)弱依賴(lài)于高新技術(shù)與知識(shí)創(chuàng)新。因此，對(duì)大學(xué)生加強(qiáng)科技創(chuàng)新能力培養(yǎng)，加強(qiáng)素質(zhì)教育也就成為高校教育教學(xué)中的重要組成部分。國(guó)外在工程實(shí)踐教育方面已比較成熟，歐美部分國(guó)家開(kāi)展的工程實(shí)踐遠(yuǎn)超過(guò)國(guó)內(nèi)的院校，這些實(shí)踐教學(xué)已滲透到大學(xué)生培養(yǎng)的全過(guò)程，而且鼓勵(lì)跨學(xué)科的工程實(shí)踐教育。國(guó)內(nèi)由于起步較晚，但也逐漸開(kāi)始引起重視，對(duì)跨學(xué)科的學(xué)生工程實(shí)踐認(rèn)知教育進(jìn)行了大膽的探索，清華大學(xué)、浙江大學(xué)、中南大學(xué)等也做出了工程認(rèn)知教學(xué)的研究與實(shí)踐，他們將全校各專(zhuān)業(yè)、各學(xué)科的學(xué)生納入到認(rèn)知實(shí)踐教育體系中，專(zhuān)業(yè)教育模式也隨著形勢(shì)的不斷變化和發(fā)展發(fā)生了改變。本文以上海大學(xué)工程訓(xùn)練中心的國(guó)家級(jí)示范中心內(nèi)涵建設(shè)為背景，旨在通過(guò)認(rèn)知、體驗(yàn)與創(chuàng)新實(shí)踐教學(xué)，對(duì)大學(xué)生工程素質(zhì)訓(xùn)練的教學(xué)模式以及實(shí)踐中培養(yǎng)學(xué)生創(chuàng)新能力進(jìn)行研究與積極的嘗試。
一、認(rèn)知實(shí)踐
1.教學(xué)模式。通過(guò)開(kāi)展實(shí)踐教學(xué)，學(xué)生在實(shí)踐教學(xué)過(guò)程中一方面可以驗(yàn)證理論、提高動(dòng)手能力，另外也是一個(gè)讓學(xué)生將感知所學(xué)知識(shí)應(yīng)用于實(shí)際的具體過(guò)程，提升行業(yè)認(rèn)同感，加強(qiáng)與教師和同學(xué)之間的團(tuán)隊(duì)合作的能力等情感因素培養(yǎng)。對(duì)于人文社科大類(lèi)等專(zhuān)業(yè)的大學(xué)生而言，采用融入理論教學(xué)的實(shí)踐性環(huán)節(jié)方式，教學(xué)內(nèi)容、教學(xué)設(shè)備、教學(xué)模式和手段、課程設(shè)置等相關(guān)教學(xué)要素均要進(jìn)行創(chuàng)新，使學(xué)生能夠在實(shí)際的工程環(huán)境下，接觸實(shí)際，喜歡工程類(lèi)。當(dāng)然在實(shí)施上要考慮到學(xué)生特點(diǎn)、課程性質(zhì)與學(xué)期制（小學(xué)期制），實(shí)行短課時(shí)方法管理，教學(xué)內(nèi)容按模塊劃分，更加靈活變通，由學(xué)生自主選擇。因此，采用工程認(rèn)知的體驗(yàn)式教學(xué)法更能契合該類(lèi)教學(xué)對(duì)象的特點(diǎn)，有的放矢，起到較好的教學(xué)效果。
2.教學(xué)框架?；谖倚ｉ_(kāi)展拓寬基礎(chǔ)培養(yǎng)和通識(shí)教育的大類(lèi)招生的背景，學(xué)校對(duì)新生開(kāi)展通識(shí)課程，強(qiáng)調(diào)加強(qiáng)基礎(chǔ)，淡化專(zhuān)業(yè)。我們研究并建立起了認(rèn)知實(shí)踐教學(xué)體系，開(kāi)設(shè)通識(shí)課《工程體驗(yàn)與感知》，面向全校的人文社科等非工程類(lèi)學(xué)生選課，目的使學(xué)生對(duì)工程領(lǐng)域有個(gè)初步了解，用科普性的方法開(kāi)闊學(xué)生的視野，進(jìn)一步激發(fā)學(xué)生的興趣與創(chuàng)新精神。我們創(chuàng)新性的對(duì)課程進(jìn)行了改革，劃分為五個(gè)單元模塊，涵蓋機(jī)械制造、快速成形與快速模具、計(jì)算機(jī)與CAD/CAM、電子工程與自動(dòng)化、機(jī)械測(cè)量等方向領(lǐng)域，每個(gè)模塊都包含理論授課與實(shí)踐觀摩等環(huán)節(jié)，盡可能照顧到大多數(shù)學(xué)生的需求。
二、實(shí)踐中的創(chuàng)新培養(yǎng)
1.激發(fā)探索興趣。探索是以求知為目的，以實(shí)踐為方式，引發(fā)人們不滿(mǎn)足已知領(lǐng)域從而對(duì)未知世界進(jìn)行探究與摸索，結(jié)果往往帶來(lái)新的發(fā)現(xiàn)。學(xué)生選課時(shí)對(duì)課程是處于未知的狀態(tài)，那么就要在開(kāi)頭引領(lǐng)好學(xué)生進(jìn)入到課程當(dāng)中。首先，在總論部分，請(qǐng)專(zhuān)業(yè)資深的教授先給學(xué)生做講解，從機(jī)械和電氣兩大領(lǐng)域的發(fā)展史入手，第一輛汽車(chē)，第一臺(tái)收音機(jī)，第一臺(tái)計(jì)算機(jī)等等，類(lèi)似科普講座的課程先抓緊學(xué)生的眼球，讓學(xué)生從未知到了解框架，吊足了學(xué)生的胃口。蘋(píng)果前CEO喬布斯有句名言“求知若渴，虛心若愚”，激發(fā)學(xué)生的興趣點(diǎn)就在于是否對(duì)應(yīng)他的好奇心，他的好奇心一旦勾起，必定會(huì)有種想探索的沖動(dòng)，也就是饑餓感。因此，我們?cè)隗w驗(yàn)的同時(shí)也運(yùn)用了感知方式。在教學(xué)實(shí)施上，采取課堂教學(xué)與實(shí)踐比例“一三制”的模式，每單元模塊課堂授課一學(xué)時(shí)，然后進(jìn)行實(shí)踐三學(xué)時(shí)?？紤]學(xué)生的興趣點(diǎn)，為達(dá)到感知的效果，授課時(shí)主要講授觀察問(wèn)題、認(rèn)識(shí)問(wèn)題與分析問(wèn)題的基本原理、基本方法和思路，盡可能使用基礎(chǔ)實(shí)踐中的內(nèi)容，理論聯(lián)系實(shí)際，激發(fā)學(xué)生的熱情，引領(lǐng)學(xué)生主動(dòng)深入地實(shí)踐?？焖俪尚螌?shí)驗(yàn)室是我們中心的特色，在教學(xué)實(shí)踐中，我們采用了“90后”學(xué)生最感興趣的動(dòng)漫形象模型，學(xué)生的興趣點(diǎn)很快被點(diǎn)燃，課堂氣氛也達(dá)到了最佳效果。
2.積累知識(shí)經(jīng)驗(yàn)。我們通常說(shuō)，姜是老的辣，言外之意就是長(zhǎng)者有經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期歲月的沉淀與積累，長(zhǎng)者的閱歷與見(jiàn)識(shí)達(dá)到了一定的高度。一個(gè)人的知識(shí)越豐富，就越能吸收新信息，解釋新情況和解決新問(wèn)題。所有的發(fā)明創(chuàng)新也都是在相關(guān)的知識(shí)儲(chǔ)備積累到一定程度得以完成，這就是哲學(xué)上的量變到質(zhì)變。任何創(chuàng)造都離不開(kāi)知識(shí)，知識(shí)豐富有利于更多更好地提出創(chuàng)造性設(shè)想，對(duì)設(shè)想進(jìn)行科學(xué)的分析、鑒別與簡(jiǎn)化、調(diào)整、修正；既有利于創(chuàng)造方案的實(shí)施與檢驗(yàn)，又有利于克服自卑心理，增強(qiáng)自信心，這是創(chuàng)造力的重要內(nèi)容。解決一個(gè)復(fù)雜的科技或生產(chǎn)問(wèn)題，不是單一的專(zhuān)業(yè)知識(shí)就能奏效，還需要相關(guān)領(lǐng)域多學(xué)科知識(shí)的結(jié)合，創(chuàng)新的出現(xiàn)也往往是多學(xué)科知識(shí)交叉與融合的結(jié)果。因此，學(xué)生創(chuàng)新力的培養(yǎng)除了掌握自己從事的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，還應(yīng)拓寬知識(shí)視野，打破專(zhuān)業(yè)界限。根據(jù)專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)，我們帶領(lǐng)學(xué)生在實(shí)驗(yàn)室觀看基礎(chǔ)設(shè)備與相關(guān)技術(shù)的展板圖片、視頻等教學(xué)資料，全面了解從產(chǎn)品設(shè)計(jì)、制造到檢驗(yàn)的全過(guò)程，各種加工、測(cè)量與分析設(shè)備，激發(fā)學(xué)生的主觀能動(dòng)性，使學(xué)生對(duì)制造工程有了進(jìn)一步的了解。同時(shí)，安排現(xiàn)場(chǎng)觀摩與學(xué)生實(shí)踐環(huán)節(jié)，學(xué)生在現(xiàn)場(chǎng)了解各種儀器設(shè)備的加工過(guò)程和生產(chǎn)過(guò)程，近距離感受車(chē)間和實(shí)驗(yàn)室的環(huán)境，了解相關(guān)的大學(xué)生科技創(chuàng)新成果，重點(diǎn)了解工程與相關(guān)學(xué)科的關(guān)系。在電子技術(shù)實(shí)踐教學(xué)時(shí)，帶領(lǐng)學(xué)生觀看了大學(xué)生的科技創(chuàng)新項(xiàng)目—?jiǎng)榆?chē)組座椅自動(dòng)換向裝置，由于項(xiàng)目來(lái)源于日常生活，學(xué)生們均表示了極大的興趣和濃厚的熱情，現(xiàn)場(chǎng)引起廣泛討論，起到了事半功倍的作用。在快速成形車(chē)間，我們挑選出一個(gè)簡(jiǎn)單的樣件進(jìn)行制作，學(xué)生親自動(dòng)手操作，增加了學(xué)生的感性認(rèn)識(shí)，也激發(fā)了學(xué)生產(chǎn)生探究的源動(dòng)力。
3.參與創(chuàng)新競(jìng)賽。國(guó)家教育部主辦有全國(guó)大學(xué)生工程訓(xùn)練綜合能力競(jìng)賽，以“重在實(shí)踐，鼓勵(lì)創(chuàng)新，突出綜合，強(qiáng)調(diào)能力”為宗旨，既培養(yǎng)了大學(xué)生的創(chuàng)新設(shè)計(jì)意識(shí)、綜合工程應(yīng)用能力與團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，也促進(jìn)了基礎(chǔ)知識(shí)與綜合能力的培養(yǎng)，理論與實(shí)踐相結(jié)合，是個(gè)非常好的競(jìng)賽平臺(tái)。上海大學(xué)承辦了2012年度的上海市級(jí)的比賽，本次比賽主題是“綠色環(huán)保、再生能源”，即制作再生能源小車(chē)。通過(guò)比賽，上大學(xué)生取得了優(yōu)異成績(jī)，學(xué)生在比賽中經(jīng)歷了協(xié)作實(shí)踐，不但心理素質(zhì)得到了提高，也強(qiáng)化了相互溝通能力。他們體會(huì)到除了積極認(rèn)真的態(tài)度和探索精神，也需要團(tuán)隊(duì)協(xié)作的能力與細(xì)致耐心的品質(zhì)。設(shè)計(jì)時(shí)大家紛紛出謀劃策，又促進(jìn)了創(chuàng)新思維的培養(yǎng)。這種將科技探索與創(chuàng)新的精神和意志品質(zhì)與社會(huì)溝通能力相互交融于心，對(duì)于以后的學(xué)習(xí)與創(chuàng)新都會(huì)收益多多，自然也提高了自身的綜合素質(zhì)。
通過(guò)認(rèn)知實(shí)踐教學(xué)體系的構(gòu)建，提出了工程體驗(yàn)與感知模式的教學(xué)實(shí)踐方法，既響應(yīng)了學(xué)校對(duì)于通識(shí)教育模式下的高等教育內(nèi)涵建設(shè)的方針，同時(shí)又有助于培養(yǎng)非工科學(xué)生的工程實(shí)踐能力、創(chuàng)新思維和創(chuàng)新能力。通過(guò)激發(fā)學(xué)生探索精神，知識(shí)經(jīng)驗(yàn)的積累與參與創(chuàng)新競(jìng)賽教學(xué)實(shí)踐，是學(xué)生在認(rèn)知實(shí)踐中培養(yǎng)創(chuàng)新能力的有效途徑，對(duì)工程認(rèn)知實(shí)踐教學(xué)起到積極的促進(jìn)作用，對(duì)開(kāi)展新形勢(shì)下的工程創(chuàng)新教育探究具有非常實(shí)際的意義。
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第8篇：工程監(jiān)理的職能范文
關(guān)鍵詞: 智能建筑； 弱電工程； 工程管理； 施工
中圖分類(lèi)號(hào)： TU71 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
一、 加強(qiáng)對(duì)弱電工程系統(tǒng)設(shè)計(jì)的管理
1.設(shè)計(jì)合理的弱電工程實(shí)施方案
對(duì)建筑物的使用要求、使用功能、服務(wù)功能、物業(yè)管理方式作盡可能深入的分析，從適用性、先進(jìn)性、經(jīng)濟(jì)性上綜合考慮，對(duì)弱電工程的實(shí)施作一個(gè)合理的整體規(guī)劃。從總體設(shè)計(jì)開(kāi)始，設(shè)計(jì)人員應(yīng)根據(jù)用戶(hù)需求書(shū)和規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，考慮實(shí)際的技術(shù)條件、經(jīng)濟(jì)條件及社會(huì)條件，確定系統(tǒng)的實(shí)施方案。
2.對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行探討論證
要求設(shè)計(jì)方對(duì)每一個(gè)子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案都要作詳細(xì)的技術(shù)交底；同時(shí)與設(shè)計(jì)院就各個(gè)子系統(tǒng)的監(jiān)控對(duì)象、監(jiān)控方法、設(shè)備數(shù)量、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)和布局、預(yù)算費(fèi)用， 特別是在降低造價(jià)、 節(jié)約投資上進(jìn)行深入的討論， 對(duì)建設(shè)方有較大分歧的設(shè)計(jì)， 要組織專(zhuān)題論證。
3.重視設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審
檢查并確認(rèn)各子系統(tǒng)的系統(tǒng)設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、功能描述、設(shè)備選型是否達(dá)到合同、業(yè)主及功能需求分析的要求；根據(jù)確定的工程界面，檢查各專(zhuān)業(yè)、子系統(tǒng)之間技術(shù)交接、互提資料是否達(dá)到要求； 檢查受控對(duì)象的設(shè)計(jì)管線(xiàn)到位情況，確保雙方信號(hào)接口界面功能達(dá)到設(shè)計(jì)要求；對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行全面審核，確保設(shè)備清單、監(jiān)控點(diǎn)表與施工圖三者一致。會(huì)審圖紙后形成紀(jì)要，由設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工三方共同簽字，作為施工圖的補(bǔ)充技術(shù)文件。
二、 加強(qiáng)對(duì)弱電工程系統(tǒng)實(shí)施中的技術(shù)管理
1.加強(qiáng)弱電工程界面的技術(shù)管理
在工程實(shí)施前，應(yīng)根據(jù)合同和設(shè)計(jì)要求，確定弱電項(xiàng)目各系統(tǒng)之間以及每個(gè)子系統(tǒng)與機(jī)電設(shè)備、土建、裝飾專(zhuān)業(yè)之間的工程界面，確定產(chǎn)品供應(yīng)商、工種承包商及施工單位之間的工程范圍和職責(zé)界面，并在工程實(shí)施過(guò)程中對(duì)上述界面進(jìn)行修改調(diào)整和再確認(rèn)。
2.做好技術(shù)和施工設(shè)計(jì)圖紙及其資料的審核工作
在施工前，通過(guò)對(duì)弱電工程技術(shù)和施工設(shè)計(jì)的審核，以確保設(shè)備清單、監(jiān)控點(diǎn)表、施工圖三者一致，即監(jiān)控點(diǎn)表的每一個(gè)監(jiān)控點(diǎn)在圖紙上必須有反映，其設(shè)備數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格與圖紙、設(shè)備清單一致，而且與受控點(diǎn)或監(jiān)測(cè)點(diǎn)的接口匹配。這樣才能確保系統(tǒng)在硬件設(shè)備方面的完整性，并符合接口界面、聯(lián)動(dòng)、信息通訊接口技術(shù)參數(shù)的要求，從而確保工期、質(zhì)量和減少返工。
3.加強(qiáng)對(duì)弱電招標(biāo)及合同的管理招標(biāo)的需求說(shuō)明與技術(shù)要求
先由弱電專(zhuān)業(yè)工程師討論、初定稿，然后組織由強(qiáng)電工程師等參加的協(xié)調(diào)會(huì)。簽承包合同時(shí)，要簽一份詳細(xì)的技術(shù)協(xié)議，要統(tǒng)籌安排弱電各個(gè)系統(tǒng)的招標(biāo)時(shí)間， 確保各系統(tǒng)有條不紊施工。系統(tǒng)調(diào)試前進(jìn)行文檔檢查，根據(jù)設(shè)計(jì)、規(guī)范、合同的要求編制調(diào)試大綱，經(jīng)審查確認(rèn)后組織實(shí)施；記錄、檢查、確認(rèn)各項(xiàng)測(cè)試數(shù)據(jù)， 若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，并經(jīng)相關(guān)部門(mén)確認(rèn)。
三、 弱電工程實(shí)施中的施工質(zhì)量管理
智能建筑弱電系統(tǒng)工程是單件的、非重復(fù)產(chǎn)品。它的質(zhì)量必須在建設(shè)過(guò)程中一次性全部滿(mǎn)足規(guī)定要求，因而格外需要加強(qiáng)對(duì)弱電工程的施工質(zhì)量管理。重點(diǎn)注意以下幾個(gè)問(wèn)題：
1.嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工
施工中必須根據(jù)已會(huì)審后的電氣設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)技術(shù)文件，按照國(guó)家現(xiàn)行的電氣工程施工及驗(yàn)收規(guī)范，地方有關(guān)工程建設(shè)的法規(guī)、文件，經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)( 施工技術(shù)方案) 進(jìn)行。施工中若發(fā)現(xiàn)圖紙問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出并處理，不允許未經(jīng)同意私自變更設(shè)計(jì)。嚴(yán)格推行規(guī)范化操作程序， 編制符合規(guī)范、 工藝標(biāo)準(zhǔn)、 可操作的質(zhì)量控制程序。平時(shí)注意及時(shí)收集和整理資料，特別是隱蔽工程的驗(yàn)收資料及隱蔽簽證。未經(jīng)有關(guān)人員在隱蔽驗(yàn)收表上簽字，不得進(jìn)行下道工序，防止監(jiān)督流于形式。
2.重視各個(gè)子系統(tǒng)的施工質(zhì)量管理
與建筑土建、裝飾施工密切相關(guān)的弱電子系統(tǒng)主要包括建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、 綜合布線(xiàn)系統(tǒng)、 安全防范系統(tǒng)、 智能卡系統(tǒng)、 背景音響和緊急廣播系統(tǒng)、 衛(wèi)星與有線(xiàn)電視系統(tǒng)等。在弱電施工過(guò)程中，施工單位不僅要注重各子系統(tǒng)的使用功能，也要重視觀感驗(yàn)收。例如， 在放于弱電井的控制箱內(nèi)接線(xiàn)應(yīng)整齊； 在室內(nèi)， 各子系統(tǒng)的信息面板應(yīng)排列有序， 標(biāo)識(shí)明確。同時(shí)， 應(yīng)依據(jù)各系統(tǒng)平面管線(xiàn)敷設(shè)圖進(jìn)行機(jī)電設(shè)備的安裝工作。
3.保證管線(xiàn)施工的質(zhì)量
管線(xiàn)的施工質(zhì)量是保證弱電系統(tǒng)可靠運(yùn)行的基礎(chǔ)。管線(xiàn)安裝包括線(xiàn)纜的走向、 線(xiàn)槽和分線(xiàn)盒的安裝位置、橋架及線(xiàn)管的材料和材料說(shuō)明、安裝要求等。此外， 對(duì)施工界面也要作必要的說(shuō)明，例如，安裝單位負(fù)責(zé)所有管道、出線(xiàn)盒、 橋架和線(xiàn)槽等的安裝，而弱電分包單位負(fù)責(zé)線(xiàn)纜穿線(xiàn)及布線(xiàn)系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備的安裝施工。弱電管線(xiàn)施工伊始，監(jiān)理首先要對(duì)各專(zhuān)業(yè)施工圖進(jìn)行會(huì)審。在了解建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上組織各專(zhuān)業(yè)管線(xiàn)預(yù)排，畫(huà)出各種管線(xiàn)位置圖，同時(shí)要根據(jù)工程總進(jìn)度確定各系統(tǒng)施工的順序和搭接方式，編制切實(shí)可行的施工方案。在管線(xiàn)施工中還要注意以下幾方面：
(1). 不同系統(tǒng)、 不同電壓、 不同電流類(lèi)別的線(xiàn)路不應(yīng)置于同一管路內(nèi)。
(2). 綜合布線(xiàn)穿線(xiàn)時(shí)要求用力均勻，線(xiàn)一旦打彎， 立即停止拉動(dòng)， 解繞后再繼續(xù)， 盡量減少雙絞密度破壞而影響傳輸速度
(3). 布管時(shí)接頭不能有毛刺，以免穿線(xiàn)時(shí)劃傷線(xiàn)； 管拐彎時(shí)， 彎度要達(dá)到要求； 安裝橋架時(shí)要求接頭處不能有明顯高差，以防拉線(xiàn)時(shí)增加阻力掛壞線(xiàn)纜； 豎向橋架與橫向橋架交接處作防護(hù)處理，以免串線(xiàn)時(shí)破壞線(xiàn)纜或線(xiàn)纜在此受力太大而折斷。
(4). 各弱電系統(tǒng)的傳輸線(xiàn)路要進(jìn)行標(biāo)識(shí)，選擇不同顏色的絕緣導(dǎo)線(xiàn)，對(duì)同一工程中相同線(xiàn)別的顏色要一致， 接線(xiàn)端子應(yīng)有標(biāo)號(hào)。強(qiáng)、 弱電系統(tǒng)的管線(xiàn)要保持間距， 以防干擾。
(5). 為不影響結(jié)構(gòu)、 保證保護(hù)層厚度， 預(yù)埋電線(xiàn)管不能敷設(shè)在鋼筋的外側(cè)，管路在同一處交叉不能超過(guò) 3 條， 線(xiàn)管不能并排綁扎在一起。
(6). 管與管、 管與盒連接應(yīng)牢固、 緊密， 要防止堵塞， 綁扎必須牢固。
(7). 住宅部分的墻體上一般均有開(kāi)關(guān)和插座，墻體定位必須準(zhǔn)確。
5.接地系統(tǒng)的施工安全均壓環(huán)、避雷帶、防雷引下線(xiàn)等對(duì)建筑的安全非常重要，要檢查是否漏焊，焊接長(zhǎng)度及質(zhì)量是否滿(mǎn)足規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。每處都要仔細(xì)檢查，確保工程質(zhì)量。
6. 系統(tǒng)調(diào)試要根據(jù)設(shè)計(jì)、規(guī)范、合同的要求編制調(diào)試大綱，經(jīng)審查確認(rèn)后組織實(shí)施，記錄 檢查、確認(rèn)按上述要求的各項(xiàng)測(cè)試數(shù)據(jù),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理和提出措施，并經(jīng)相關(guān)部分確認(rèn),嚴(yán)格按規(guī)范和調(diào)試大綱的要求進(jìn)行檢查。
四、弱電工程系統(tǒng)實(shí)施中的工程管理
1.加強(qiáng)專(zhuān)業(yè)與工種之間的協(xié)調(diào)配合
弱電工程往往涉及土建、 裝飾、 空調(diào)、 給排水、供電、 照明、 電梯等專(zhuān)業(yè)， 在工程現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)與各專(zhuān)業(yè)密切配合， 如綜合布線(xiàn)系統(tǒng)信息點(diǎn)， 必須與裝飾工程密切配合等，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并采取必要的應(yīng)對(duì)措施， 以確保工期質(zhì)量和減少返工， 加強(qiáng)工序之間的檢查和驗(yàn)收。尤其在閥門(mén)、 流量計(jì)、 水管溫度傳感器和水流開(kāi)關(guān)及其安裝、 開(kāi)孔位置、 凸臺(tái)焊接、風(fēng)門(mén)與執(zhí)行器的配合等，均須與相應(yīng)工種協(xié)調(diào)配合。
2.加強(qiáng)對(duì)弱電工程的監(jiān)理
建筑智能弱電工程技術(shù)含量高、 涉及專(zhuān)業(yè)廣、分支系統(tǒng)多。因此， 要突出目標(biāo)管理的要求， 保證智能弱電工程建設(shè)成果，就應(yīng)選擇有資質(zhì)、實(shí)力強(qiáng)、 專(zhuān)業(yè)配套的監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理。監(jiān)理方應(yīng)有專(zhuān)業(yè)的弱電監(jiān)理工程師， 建設(shè)方對(duì)其學(xué)歷、 職稱(chēng)、 資質(zhì)等進(jìn)行核查。 對(duì)不符合條件的予以否決。 監(jiān)理方應(yīng)定期向建設(shè)方提交監(jiān)理工作計(jì)劃。對(duì)重要工序的監(jiān)理要事先向建設(shè)方通報(bào)，或通知建設(shè)方參加檢測(cè)驗(yàn)收。對(duì)隱埋線(xiàn)管、 線(xiàn)槽， 在實(shí)施前， 監(jiān)理工程師、 弱電工程負(fù)責(zé)人， 要在現(xiàn)場(chǎng)督察、 核對(duì)， 保證不漏不少、 材料合格。同時(shí)還應(yīng)嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)， 落實(shí)監(jiān)理制度，使工程各個(gè)階段和技術(shù)管理有專(zhuān)人負(fù)責(zé)。
五、 結(jié)語(yǔ)
現(xiàn)代社會(huì)高新技術(shù)的發(fā)展對(duì)智能建筑的弱電工程及計(jì)算機(jī)控制通信和設(shè)備自動(dòng)化管理技術(shù)提出了越來(lái)越高的要求。對(duì)于智能化建筑工程， 合理的設(shè)計(jì)是工程實(shí)施的前提；工程實(shí)施是實(shí)現(xiàn)智能建筑的功能的關(guān)鍵； 系統(tǒng)集成商的選擇、 以確定的工程界面為實(shí)施中心的工程項(xiàng)目管理以及嚴(yán)格的質(zhì)量控制是工程成敗的要素。同時(shí)， 還須與工程的土建、 裝飾施工很好地配合，從而使建筑在結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、 服務(wù)和管理方面得到優(yōu)化，真正達(dá)到安全、高效、舒適和經(jīng)濟(jì)的目標(biāo)。
［參考文獻(xiàn)］
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第9篇：工程監(jiān)理的職能范文
【關(guān)鍵詞】: 建筑智能化；造價(jià)管理；施工建設(shè)；施工單位
中圖分類(lèi)號(hào)：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
建筑智能化工程所設(shè)計(jì)學(xué)科廣泛，綜合了計(jì)算機(jī)、通信、自動(dòng)控制和網(wǎng)絡(luò)等技術(shù), 使得建筑物內(nèi)的電力、空調(diào)、照明、防火、防盜和運(yùn)輸?shù)仍O(shè)備協(xié)調(diào)工作, 實(shí)現(xiàn)樓宇自動(dòng)化、通信自動(dòng)化和辦公自動(dòng)化, 是信息技術(shù)的綜合應(yīng)用和體現(xiàn), 其建設(shè)過(guò)程涉及多個(gè)專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域, 是一個(gè)綜合的系統(tǒng)集成工程。建筑智能化工程是逐漸發(fā)展完善的一個(gè)全新概念，當(dāng)前從事這方面的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員較少, 能同時(shí)具備技術(shù)、施工管理和工程造價(jià)的復(fù)合型人才極其缺乏，因此造價(jià)管理工作有一定難度; 除此之外, 智能化工程項(xiàng)目在設(shè)計(jì)管理流程、各階段的設(shè)計(jì)深度和設(shè)計(jì)參與者等方面與土建、安裝等工程存在較大差異, 這些因素的存在, 使得智能化工程的造價(jià)管理顯得尤為困難。
一、 智能化工程造價(jià)管理的主要特點(diǎn)
智能化工程造價(jià)管理的特點(diǎn)與智能化工程設(shè)計(jì)程序、特點(diǎn)是緊密聯(lián)系。智能化工程設(shè)計(jì)程序主要分為：需求分析、方案設(shè)計(jì)、系統(tǒng)設(shè)計(jì)、優(yōu)化設(shè)計(jì)和深化設(shè)計(jì)。目前，一般大中型智能化工程的設(shè)計(jì)程序的需求分析、方案設(shè)計(jì)、系統(tǒng)設(shè)計(jì)、優(yōu)化設(shè)計(jì)階段多數(shù)由設(shè)計(jì)院來(lái)完成，或由設(shè)備供應(yīng)商和系統(tǒng)集成商來(lái)協(xié)助設(shè)計(jì)院來(lái)完成的。大部分情況下前4個(gè)設(shè)計(jì)程序的正確性、完善性、符合性對(duì)造價(jià)管理至關(guān)重要，直接影響后續(xù)造價(jià)管理工作的成敗。而深化設(shè)計(jì)在這一程序基本上是由系統(tǒng)集成商來(lái)完成，或由設(shè)備供應(yīng)商來(lái)協(xié)助系統(tǒng)集成商，只不過(guò)是從設(shè)計(jì)院輸出設(shè)計(jì)結(jié)果的。由于建筑智能化工程的專(zhuān)業(yè)技術(shù)強(qiáng)、設(shè)備變化快等特點(diǎn)，使得智能化工程造價(jià)管理具有以下主要特點(diǎn)：
1、智能化工程系統(tǒng)的輔助系統(tǒng)和輔助設(shè)備種類(lèi)繁多，而且設(shè)備的更新?lián)Q代周期比較短。
2、不同廠家生產(chǎn)的設(shè)備性能和設(shè)備品牌存在巨大差異，即使同一生產(chǎn)廠家的設(shè)備型號(hào)也存在差異，價(jià)格上具有明顯的差異。
3、系統(tǒng)供應(yīng)商家是系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和生產(chǎn)方，因此主要承擔(dān)著設(shè)備的更新?lián)Q代技術(shù)，主導(dǎo)設(shè)備系統(tǒng)的技術(shù)供應(yīng)。
二、 當(dāng)前智能化工程造價(jià)中存在的問(wèn)題分析
1、 項(xiàng)目投資決策階段存在的問(wèn)題
1） 由于智能化的認(rèn)識(shí)不足，而且項(xiàng)目投資的重任主要集中在沒(méi)有專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)的施工建設(shè)單位，所以在實(shí)際的項(xiàng)目決策階段，極易出現(xiàn)大量的漏洞和不足之處，影響后期的項(xiàng)目施工和建設(shè)。
2） 由于管理經(jīng)驗(yàn)相對(duì)欠缺，所以對(duì)項(xiàng)目的可行性分析比較片面，缺乏科學(xué)理論作指導(dǎo)，同時(shí)對(duì)于資金的預(yù)算評(píng)估不到位，常常與實(shí)際資金輸出存在較大偏差。
2、 項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段存在的問(wèn)題
1） 項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)，但是由于設(shè)計(jì)人員對(duì)施工場(chǎng)地不了解，對(duì)施工建設(shè)的情況不了解，所以具體的設(shè)計(jì)工作存在偏差，質(zhì)量相對(duì)較低。
2） 設(shè)計(jì)人員受到專(zhuān)業(yè)知識(shí)的限制，過(guò)于重視設(shè)計(jì)稿件的整體實(shí)用性能和審美性能，而對(duì)重要的經(jīng)濟(jì)性能沒(méi)有達(dá)到足夠的重視。
3、 招投標(biāo)階段存在的問(wèn)題
1） 招標(biāo)的具體合同擬定和招標(biāo)條款的制定主要依靠招標(biāo)管理部門(mén)內(nèi)部人員完成，由于經(jīng)驗(yàn)欠缺，而且招標(biāo)任務(wù)期限比較短，所以招標(biāo)文件的基本條款不全面，常存在重大的條款漏項(xiàng)等。
2） 項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)專(zhuān)家通常是施工單位在數(shù)據(jù)庫(kù)中隨機(jī)抽取的，由于缺少相應(yīng)的針對(duì)性，所以專(zhuān)家對(duì)具體的智能化工程評(píng)定不了解，另外，受到專(zhuān)家技術(shù)素質(zhì)的制約和業(yè)務(wù)能力限制，對(duì)招標(biāo)的項(xiàng)目審核技術(shù)低，而且缺乏逐一檢查的工作熱情。
3） 由于管理有缺陷，目前存在著招標(biāo)單位惡性競(jìng)標(biāo)，招標(biāo)單位與競(jìng)標(biāo)單位相互勾結(jié)的現(xiàn)象，所以部分沒(méi)有實(shí)際競(jìng)爭(zhēng)力的施工單位魚(yú)目混珠，競(jìng)標(biāo)成功，而真正對(duì)智能化工程相對(duì)理解的單位，常失去真正的競(jìng)標(biāo)機(jī)會(huì)。
4）當(dāng)前在招投標(biāo)的過(guò)程中存在著不合理競(jìng)爭(zhēng)。部分內(nèi)部招標(biāo)人員常利用自身權(quán)利，，利用職務(wù)之便擾亂招標(biāo)市場(chǎng)秩序。
4、 施工階段存在的問(wèn)題
1） 施工單位在實(shí)際的施工建設(shè)過(guò)程中，出于對(duì)經(jīng)濟(jì)成本的考慮，可能相應(yīng)的內(nèi)部調(diào)整施工工藝和施工程序等，這將嚴(yán)重干擾到工程的造價(jià)工作，使二者存在重大的偏差。
2 ）監(jiān)理單位、建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管不嚴(yán)，施工單位偷工減料，給工程質(zhì)量埋下隱患。
5、 竣工結(jié)算階段存在的問(wèn)題
1） 智能化工程的設(shè)備大多是電子產(chǎn)品，該類(lèi)產(chǎn)品的性能差異大，價(jià)格差距大，而且型號(hào)和使用標(biāo)準(zhǔn)等存在較大差異，所以對(duì)其的價(jià)格評(píng)估與實(shí)際購(gòu)買(mǎi)存在一定的矛盾，需要造價(jià)人員具有一定的工作經(jīng)驗(yàn)和對(duì)市場(chǎng)觀察的敏感度。
2）缺少專(zhuān)業(yè)的智能化工程的審計(jì)人員，缺乏對(duì)整體智能系統(tǒng)的認(rèn)識(shí)和理論知識(shí)，使得工程結(jié)算價(jià)不能真正反映工程造價(jià)。
三、 智能化工程造價(jià)管理的策略分析
智能化造價(jià)管理工作是一項(xiàng)貫穿于項(xiàng)目施工各個(gè)階段的復(fù)雜工作，它需要建立完善的體制，并在實(shí)際進(jìn)行過(guò)程中進(jìn)行多方協(xié)調(diào)，具體包括以下幾個(gè)方面：
1、 項(xiàng)目投資決策階段
1） 做好基礎(chǔ)資料的搜集工作，項(xiàng)目決策的科學(xué)制定需要決策人員進(jìn)行大量的數(shù)據(jù)收集，并對(duì)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行系統(tǒng)的分析和評(píng)估。
2） 認(rèn)真進(jìn)行市場(chǎng)研究。組織一批具有工作經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)家，針對(duì)招標(biāo)市場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)的市場(chǎng)調(diào)研和分析，并進(jìn)行多方會(huì)談，趨利避害。
3） 做好方案優(yōu)化工作。設(shè)計(jì)人員應(yīng)具備相關(guān)造價(jià)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，通過(guò)優(yōu)化方案，合理選擇設(shè)備。也可讓項(xiàng)目造價(jià)跟蹤審計(jì)人員提早參與介入。
2、 項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段
1） 加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)質(zhì)量的監(jiān)督，嚴(yán)格審查設(shè)計(jì)圖紙，充分發(fā)揮圖紙審查部門(mén)、技術(shù)和經(jīng)濟(jì)專(zhuān)家的職能作用，以求提高設(shè)計(jì)質(zhì)量。
2） 開(kāi)展優(yōu)化方案征集。吸引社會(huì)上經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)備集成商，為設(shè)計(jì)單位的優(yōu)化設(shè)計(jì)出謀劃策，以完善設(shè)計(jì)、減少施工過(guò)程中的變更和缺陷。
3、 招投標(biāo)階段
1） 給招標(biāo)文件、工程量清單的造價(jià)人員充裕的編制時(shí)間。設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位人員要相互充分溝通，注意加強(qiáng)對(duì)招標(biāo)文件、清單的審查。
2） 不斷提高評(píng)標(biāo)人員的業(yè)務(wù)水平和評(píng)標(biāo)的質(zhì)量。評(píng)標(biāo)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)專(zhuān)家需要更加細(xì)分，讓真正的智能化專(zhuān)業(yè)專(zhuān)家參與智能化工程評(píng)標(biāo)。合理低價(jià)中標(biāo)的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)下，要特別警惕投標(biāo)單位的不平衡報(bào)價(jià)。
3） 評(píng)標(biāo)時(shí)，建議在以合理價(jià)格中標(biāo)的基礎(chǔ)上進(jìn)行綜合評(píng)分法，建設(shè)單位不要一味追求低價(jià)。
4、 施工階段
1） 建設(shè)單位、監(jiān)理單位要及時(shí)掌握、記錄施工過(guò)程中的真實(shí)信息。對(duì)施工過(guò)程中的隱蔽工程，為工程結(jié)算提供詳細(xì)、準(zhǔn)確的信息。
2) 施工過(guò)程要嚴(yán)格按照合同規(guī)定的章程進(jìn)行，并保證按時(shí)完成項(xiàng)目施工，盡
量減少突發(fā)狀況對(duì)工期的影響，以保證智能化工程的造價(jià)管理質(zhì)量。
5、 竣工結(jié)算階段
1） 竣工核算工作要全面，不僅對(duì)施工單位提交的各種有利因素進(jìn)行分析，還要對(duì)存在劣勢(shì)問(wèn)題進(jìn)行匯總，以保證竣工核算工作的全面和系統(tǒng)。
2）審計(jì)人員必須協(xié)同建設(shè)施工單位的具體人員進(jìn)行實(shí)地的工作審核，走出數(shù)據(jù)的制約，綜合實(shí)踐結(jié)果。
3） 合理審計(jì)設(shè)備價(jià)格。設(shè)計(jì)要全面、分層次、有重點(diǎn)，必須以國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)物價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)還要適當(dāng)借鑒市場(chǎng)的實(shí)際價(jià)格，以及同類(lèi)商品的不同性?xún)r(jià)比等因素。
4） 審計(jì)人員要充實(shí)智能化方面的專(zhuān)業(yè)知識(shí)。審計(jì)人員只有不斷提高自身的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，才能保證造價(jià)管理工作有序的展開(kāi)，因此，需要組織審計(jì)人員進(jìn)行定期的學(xué)習(xí)和深造，以加強(qiáng)對(duì)新設(shè)備和新技術(shù)的掌握能力。
四、結(jié) 語(yǔ)
綜上所述，建筑智能化工程的造價(jià)管理工作關(guān)系到建筑施工的價(jià)值獲取，因此，施工單位必須提高認(rèn)識(shí)，并提高管理人員的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，以切實(shí)可靠的管理策略投入到實(shí)際工作中，促進(jìn)建筑事業(yè)的快速發(fā)展。
參考文獻(xiàn)：
【1】秦玉濤，淺析建筑智能化工程的造價(jià)管理策略。黑龍江科技信息，2012（27）
