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買方:
賣方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上就建材買賣事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 所購建材基本情況:?jiǎn)挝唬篲__元/____
建材名稱 產(chǎn)地 品牌 規(guī)格型號(hào) 顏色標(biāo)號(hào) 材質(zhì) 批次 數(shù)量 單價(jià) 總價(jià)
合計(jì)人民幣(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(小寫):¥ 元
第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):《室內(nèi)裝飾裝修材料中有害物質(zhì)限量國家標(biāo)準(zhǔn)》、________________
第三條 交貨:交貨方式為(賣方送貨/買方取貨);交貨時(shí)間:__________________;交貨地點(diǎn):________________。
第四條 安裝:安裝方式為(賣方安裝/買方自裝);選擇賣方安裝的,安裝標(biāo)準(zhǔn)為《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》/《北京市高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》,安裝費(fèi)用由承擔(dān),買方應(yīng)為賣方提供必要的安裝條件。
第五條 驗(yàn)收:對(duì)于墻地磚的數(shù)量、規(guī)格、顏色等與約定不符或有其他表面瑕疵的,買方異議期為賣方交貨后日內(nèi),異議經(jīng)核實(shí)賣方應(yīng)無條件補(bǔ)足或換貨;選擇賣方安裝的,雙方應(yīng)在安裝完畢后日內(nèi)共同驗(yàn)收安裝質(zhì)量,經(jīng)驗(yàn)收未達(dá)到約定安裝標(biāo)準(zhǔn)的,賣方應(yīng)無條件返工。
第六條 換貨:交貨驗(yàn)收完畢后買方因?qū)Φ卮u的規(guī)格、顏色等需求發(fā)生變化而提出換貨要求的,在包裝完好且沒有損傷、泡水、沾灰等影響二次銷售的情況下,買方可憑本合同在交貨之日起日內(nèi)辦理換貨手續(xù),換貨費(fèi)用由買方承擔(dān)。
第七條 余貨處理:安裝后的剩余墻地磚,在包裝完好且沒有損壞、泡水、沾灰等影響二次銷售的情況下,買方可憑本合同在交貨之日起日內(nèi)辦理退貨手續(xù),退貨費(fèi)用由買方承擔(dān)。
第八條 付款方式及時(shí)間:雙方約定以第種方式支付價(jià)款。
(一)簽訂本合同時(shí),買方支付(定金 / 預(yù)付款)_________元(定金不得超過總價(jià)款的20%),貨到驗(yàn)收后一次性支付余款;
(二)_____________________________
第九條 違約責(zé)任:
(一)賣方違約責(zé)任:
1.墻地磚經(jīng)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)不符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,賣方應(yīng)無條件換、退貨,或賠償買方由此受到的損失;對(duì)于其他質(zhì)量問題,包修期限為_________年,賣方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理;
2.賣方遲延交貨的,每日應(yīng)向買方支付遲延部分價(jià)款_________%的違約金;遲延交貨超過_________日的,除支付違約金外,買方還有權(quán)解除合同,賣方已收取的定金、預(yù)付款或價(jià)款應(yīng)全額返還,但買方在不收取違約金的情況下有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。
(二)買方違約責(zé)任:
1.買方遲延提貨的,每日應(yīng)向賣方支付遲延部分價(jià)款_________%的違約金;
2.買方無正當(dāng)理由單方解除合同的,應(yīng)賠償由此給賣方造成的損失,已支付的定金無權(quán)要求返還。
第十條 爭(zhēng)議解決方式:本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解解決,也可向行政機(jī)關(guān)提出申訴;協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的,應(yīng)向人民法院提起訴訟,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十一條 其他約定事項(xiàng):__________________
第十二條 對(duì)本合同的變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除賣方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的,仍以本合同為準(zhǔn)。
買方(章):________ 賣方(章):________
供方:_________
住所:_________
郵編:_________
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________
電話:_________
法定代表人:_________
傳真:_________
需方:_________
住所:_________
郵編:_________
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________
電話:_________
法定代表人:_________
傳真:_________
供需雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》、《食品衛(wèi)生法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就原輔材料的采購事宜,訂立本合同。
第一條 產(chǎn)品名稱、商標(biāo)或品牌、規(guī)格、計(jì)量單位、單價(jià)及數(shù)量、金額(含稅價(jià))、交貨(時(shí)間)和地點(diǎn)
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│產(chǎn)品名稱│商標(biāo) │規(guī)格│計(jì)量│單價(jià)(元)│數(shù)量│金額│交貨時(shí)間│交貨地點(diǎn)│
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│或品牌│
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第二條 產(chǎn)品質(zhì)量要求
1.產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按下列第_________項(xiàng)履行:
1.1 按國家標(biāo)準(zhǔn)_________履行。
1.2 按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)_________履行。
1.3 按供需雙方約定的質(zhì)量要求履行,但衛(wèi)生要求不能低于國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)(可另寫附件)。
2.保質(zhì)期限:
供方所提供的產(chǎn)品,保質(zhì)期限不少于_________個(gè)月(自產(chǎn)品出廠之日起計(jì)算)。
第三條 產(chǎn)品包裝
1.包裝要求:在外包裝上應(yīng)注明產(chǎn)品名稱、規(guī)格、配料、產(chǎn)品批準(zhǔn)號(hào)、生產(chǎn)廠名、地址、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期、凈含量、貯藏要求等。
2.包裝物由_________方提供,費(fèi)用由_________方承擔(dān)。
3.包裝物處理按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行。
3.1 包裝物不回收。
3.2 包裝物由供方回收。
第四條 交提貨方式
交提貨方式,按下列第_________項(xiàng)履行。
1.供方送貨:產(chǎn)品運(yùn)輸由供方負(fù)責(zé)辦理,供方送至_________,運(yùn)費(fèi)由供方承擔(dān)。
2.供方代辦運(yùn)輸:供方根據(jù)雙方約定的協(xié)議代辦運(yùn)輸,運(yùn)費(fèi)由需方承擔(dān)(代辦運(yùn)輸協(xié)議另訂附件)。
3.需方自提:需方前往供方指定地點(diǎn)_________,自行提貨、自行運(yùn)輸。
第五條 驗(yàn)收方法
1.供方提供的每一批產(chǎn)品都須附隨根據(jù)雙方確認(rèn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)的檢驗(yàn)合格報(bào)告,但若有下列情況之一,必須附隨計(jì)量認(rèn)證合格的檢驗(yàn)
機(jī)構(gòu)出具的檢驗(yàn)合格報(bào)告。
1.1 供方首次向需方所銷售的產(chǎn)品(不包括同品牌不同規(guī)格的產(chǎn)品);
1.2 供方停產(chǎn)一個(gè)生產(chǎn)周期又恢復(fù)生產(chǎn)的產(chǎn)品(一個(gè)生產(chǎn)周期為_________月);
1.3 供方所品,在生產(chǎn)制造時(shí)工藝及原輔材料(有較大)改變的;
1.4 其他。
2.產(chǎn)品到達(dá)目的地后,需方應(yīng)指定專人按雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(應(yīng)包括主要衛(wèi)生指標(biāo)、內(nèi)外包裝、保質(zhì)期、標(biāo)識(shí)感官等)及時(shí)進(jìn)行抽樣檢驗(yàn),完成驗(yàn)收程序。如有質(zhì)量問題,需方應(yīng)在收貨后天內(nèi)書面通知供方,同協(xié)商處理辦法。如對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)定發(fā)生異議,由(以)方所在地供需雙方共同認(rèn)可的經(jīng)計(jì)量認(rèn)證的機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)報(bào)告為準(zhǔn)。
3.需方根據(jù)合同規(guī)定或要貨通知單及供方送貨單做好收貨工作,并及時(shí)通知質(zhì)量驗(yàn)收員驗(yàn)收產(chǎn)品。
第六條 付款方式
需方選擇下述第_________種方式付款,并按該方式所定時(shí)間如期足額將貨款支付給供方。
1.一次性付款方式:
_________年_________月_________日支付全部貨款,計(jì)人民幣_(tái)________元,大寫_________.
2.分期付款方式:
2.1 簽署本合同時(shí),支付貨款全部的_________%,計(jì)人民幣_(tái)________元,
2.2 _________年_________月_________日前支付貨款全部的_________%,計(jì)人民幣_(tái)________元,大寫_________.
2.3 _________年_________月_________日前支付貨款全部的_________%,計(jì)人民幣_(tái)________元,大寫_________.
3.預(yù)付款條款:_________.(如無此項(xiàng)請(qǐng)劃去。)
4.其他約定的付款方式:_________.
第七條 違約責(zé)任
1.供方如未履行本合同約定的義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償由此給需方造成的經(jīng)濟(jì)損失。需方要求繼續(xù)履行本合同的,供方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。
2.需方若未按第六條第2款在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付款,須承擔(dān)下列第_________項(xiàng)違約責(zé)任。
2.1 向供方支付違約金人民幣_(tái)________元。
2.2 自延期之日起至實(shí)際付款日止,按銀行同期貸款利率向供方支付違約金。
3.供方應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量問題造成需方的直接經(jīng)濟(jì)損失。
4.需方違約拒收產(chǎn)品或在驗(yàn)收期間保管不妥造成產(chǎn)品損失的,需方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此所造成的相應(yīng)的損失。
第八條 不可抗力
任何一方由于不可抗力且自身無過錯(cuò)造成的不能履行或部分不能履行本合同的義務(wù)將不視為違約,但應(yīng)在條件允許下采取必要的補(bǔ)救措施,以減少不可抗力造成的損失。遇有不可抗力的一方,應(yīng)在_________日內(nèi)將事件的情況以書面形式通知對(duì)方,并在事件發(fā)生后_________日內(nèi),提交不能履行
或者部分不能履行本合同以及需要延期履行的理由的證明。
第九條 解決爭(zhēng)議的方法
1.供需雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,選定下面_________種方式解決:
A、申請(qǐng)仲裁。
B、依法。
2.雙方選擇仲裁方式的,約定向下列其中之一的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁:
A、上海仲裁委員會(huì)。
B、中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)上海分會(huì)。
C、仲裁委員會(huì)。
3.雙方選擇訴訟方式的,約定向下列其中之一的人民法院依法:
A、本合同簽訂地人民法院。
B、供方住所地人民法院。
C、需方住所地人民法院。
D、交貨地人民法院。
E、人民法院。
第十條 其他
1.供方應(yīng)向需方提供如下文件的復(fù)印件,并承諾保證復(fù)印件與原件一致,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任:(選定的打√,不選的打X。)
1.1 營業(yè)執(zhí)照
1.2 稅務(wù)登記證
1.3 衛(wèi)生許可證(保健食品生產(chǎn)企業(yè)須符合GMP要求)
1.4 印刷許可證
1.5 檢疫證明
1.6 產(chǎn)地證明
1.7 每批產(chǎn)品的檢驗(yàn)合格報(bào)告
1.8 有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證證書
1.8 。1綠色食品認(rèn)證書
1.8 。2有機(jī)食品認(rèn)證書
1.8 。3產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文本
1.8 。4保健食品批準(zhǔn)證書
1.8 。5危害分析與關(guān)鍵控制點(diǎn)認(rèn)證書(HACCP)
1.8 。6質(zhì)量安全認(rèn)證書(QS)
1.8 。7供需雙方約定的其他
2.需方應(yīng)向供方提供如下文件的復(fù)印件,并承諾保證復(fù)印件與原件一致,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任:(選定的打√,不選的打X。)
2.1 營業(yè)執(zhí)照
2.2 稅務(wù)登記證
2.3 組織機(jī)構(gòu)代碼證
2.4 其他
3.本合同有效期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
合同履行期內(nèi),雙方不得隨意變更或解除合同。合同若有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議;補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等效力。
4.雙方約定的其他條款_________.
5.本合同一式兩份,供需雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。
購貨單位(需方)(公章):_________
供貨單位(供方)(公章):_________
委托人(簽字):_________
委托人(簽字):_________
地址:_________
地址:_________
開戶銀行:_________
開戶銀行:_________
帳號(hào):_________
帳號(hào):_________
電話:_________
電話:_________
_________年____月____日
1.1甲方(采購方)名稱:_________________________
1.2乙方(供應(yīng)商)名稱:_________________________
1.3合同目的
提示:說明甲方向乙方采購何種物品,經(jīng)雙方協(xié)商后確定本采購合同。
2.術(shù)語、關(guān)鍵詞解釋
物品系指供應(yīng)商按合同要求,需向采購方提供的一切軟件、硬件及相關(guān)的技術(shù)資料。
服務(wù)系指根據(jù)合同,供應(yīng)商承擔(dān)與供貨有關(guān)的輔助服務(wù),比如運(yùn)輸、保險(xiǎn)以及其它的伴隨服務(wù),比如安裝、調(diào)試、提供技術(shù)援助、培訓(xùn)等。
3.采購物品說明
3.1 采購物品及說明:___________________________
3.2 技術(shù)指標(biāo)和質(zhì)量要求:___________________________
4.合同價(jià)格和支付方式
4.1 本合同總價(jià)格為(人民幣大寫):___________________________
4.2 預(yù)付款。甲方于本合同簽署之日起,在______日內(nèi),將合同總成交價(jià)的 ______% ,即人民幣_(tái)_____(______ 元),作為預(yù)付款支付給乙方。乙方在收到上述款項(xiàng)后,以傳真向甲方確認(rèn)。如甲方不按上述規(guī)定準(zhǔn)時(shí)支付預(yù)付款,則交貨期作相應(yīng)的順延.
4.3 發(fā)貨款。乙方按合同規(guī)定在發(fā)貨時(shí),將有關(guān)運(yùn)輸提單或自提單、商業(yè)發(fā)票、裝箱單和質(zhì)量證書,以可靠方式寄遞給甲方。甲方收到以上單據(jù)的次日起______日內(nèi),將合同總成交價(jià)的______% ,即人民幣_(tái)_____(____________元),作為發(fā)貨款支付給乙方。乙方在收到上述款項(xiàng)后,以傳真向甲方確認(rèn)。
4.4 驗(yàn)收款。在采購物品通過甲方的驗(yàn)收之后,甲方在______日內(nèi),將合同總成交價(jià)的______% ,即人民幣_(tái)_____(______元),作為驗(yàn)收款支付給乙方。乙方在收到上述款項(xiàng)后,以傳真向甲方確認(rèn)。
4.5 甲方和乙方應(yīng)以書面方式相互通知各方的開戶銀行、帳戶名稱、帳號(hào)。開戶銀行、帳戶名稱、帳號(hào)如有變更,變更一方應(yīng)在合同規(guī)定的相關(guān)付款期限前二十天內(nèi)以書面方式通知對(duì)方,如未按時(shí)通知或通知有誤而影響結(jié)算者應(yīng)負(fù)逾期付款的責(zé)任。
5.交貨與交貨方式
5.1 乙方于本合同簽署之日起,在______日內(nèi),將甲方采購的物品全部送達(dá)指定地點(diǎn)。
交貨地點(diǎn):
5.2 乙方應(yīng)在交貨前______日內(nèi),以電話或傳真向甲方提供交貨計(jì)劃(內(nèi)容包括合同號(hào)、設(shè)備名稱、型號(hào)規(guī)格、數(shù)量、重量和體積的約數(shù)、交貨時(shí)間、地點(diǎn)、運(yùn)輸安排)。甲方應(yīng)及時(shí)作好準(zhǔn)備,辦妥一切接貨手續(xù),在貨物到達(dá)后四十八小時(shí)內(nèi)提運(yùn)完畢。
5.3 甲方對(duì)乙方交付的物品,均應(yīng)妥善接收并按設(shè)備儲(chǔ)存的環(huán)境條件規(guī)定保管。對(duì)于因乙方誤發(fā)、多發(fā)或少發(fā)的物品,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管,并及時(shí)通知乙方查處,由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
5.4 本合同所有物品運(yùn)抵甲方現(xiàn)場(chǎng)后,雙方代表共同參加開箱檢驗(yàn)。如設(shè)備外包裝完好無損,但箱內(nèi)設(shè)備發(fā)現(xiàn)短缺或損傷,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足或修理,其相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
6.安裝、調(diào)試與驗(yàn)收
6.1 乙方派遣技術(shù)人員按合同規(guī)定的日程完成“采購物品”的安裝和調(diào)試工作,并對(duì)甲方人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo),保證使“采購物品”達(dá)到預(yù)定的性能指標(biāo)。
6.2 在安裝調(diào)試過程中,甲方應(yīng)提供各種配合條件和所需稱職的技術(shù)人員和輔助人員,在乙方技術(shù)人員的指導(dǎo)下配合乙方進(jìn)行安裝、調(diào)試和其他輔助工作。
6.3 乙方安裝調(diào)試完畢后,甲方組織人員對(duì)采購物品進(jìn)行驗(yàn)收測(cè)試,將驗(yàn)收測(cè)試情況記錄在《采購物品驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》中。如果甲方發(fā)現(xiàn)采購物品中存在缺陷,雙方應(yīng)當(dāng)視問題的嚴(yán)重性給出合適的處理措施。(1)如果采購物品存在嚴(yán)重的缺陷,則退回給乙方。乙方應(yīng)當(dāng)給出糾正缺陷,雙方協(xié)商第二次驗(yàn)收的時(shí)間。乙方應(yīng)當(dāng)賠償給甲方造成的損失。(2)如果采購物品存在一些輕微的缺陷,則乙方應(yīng)當(dāng)給出糾正缺陷的措施,雙方協(xié)商是否需要第二次驗(yàn)收。
6.3 當(dāng)所有的采購物品都通過甲方的驗(yàn)收后,雙方責(zé)任人簽字認(rèn)可,采購物品正式交付給甲方。之后,甲方將驗(yàn)收款(見合同條款4.3)支付給乙方。
7.品質(zhì)保證與維護(hù)
7.1 乙方保證提供給甲方的“采購物品”是全新的、技術(shù)是先進(jìn)的、質(zhì)量是良好的、性能是穩(wěn)定可靠的、數(shù)量是完整無缺的。
7.2 乙方承諾質(zhì)量保證期:采購物品通過驗(yàn)收之日起,系統(tǒng)軟硬件保修六個(gè)月。本保證不包含由于甲方不當(dāng)?shù)牟僮骰蛐蘩碓斐傻暮蠊?/p>
7.3 在保修期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)對(duì)其提供的硬件設(shè)備、軟件和系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)或維修,不收取任何費(fèi)用。保修期結(jié)束后乙方依然負(fù)責(zé)對(duì)所售設(shè)備進(jìn)行維護(hù)或維修,其間產(chǎn)生的材料費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在設(shè)備保修期結(jié)束后一旦甲方要求進(jìn)行升級(jí)和改造,乙方保證提供相應(yīng)的服務(wù),此項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
7.4 如果采購物品在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方收到甲方維護(hù)要求后,在24小時(shí)內(nèi)作出響應(yīng);遇有嚴(yán)重技術(shù)問題,重大故障,需要現(xiàn)場(chǎng)維護(hù),乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)甲方現(xiàn)場(chǎng)(在交通允許的情況下)。
8.違約與賠償
8.1 甲方違約處理:
(1)如甲方不按照本合同第四條規(guī)定準(zhǔn)時(shí)支付款項(xiàng)時(shí),應(yīng)從最遲付款日的次日起,每日向乙方償付逾期付款部分總值的萬分之三的違約金。此項(xiàng)違約金額以逾期付款部分總值的百分之五為限度。
(2)如因甲方原因致使設(shè)備安裝順延,乙方技術(shù)人員由此滯留在安裝地點(diǎn)的一切費(fèi)用,均由甲方負(fù)責(zé)。
8.2 乙方違約處理:
如乙方不按照本合同的規(guī)定準(zhǔn)時(shí)交貨,乙方應(yīng)從最遲交貨日的次日起,每日向甲方支付延遲交貨部分貨款的萬分之三的違約金。此項(xiàng)違約金額以逾期移交設(shè)備部分貨款的總值的百分之五為限度。
9.保密
9.1 乙方提供給甲方的技術(shù)資料、信息、計(jì)算機(jī)軟件、專有技術(shù)、
設(shè)計(jì)方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)及價(jià)格條款等商業(yè)秘密和技術(shù)秘密,甲方應(yīng)采取保密措施,予以嚴(yán)密保守。 9.2 除為了維護(hù)操作相關(guān)設(shè)備而需接觸乙方有關(guān)技術(shù)資料等商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的甲方有關(guān)人員外,甲方同意不向其他人員泄露乙方的任何保密信息,也不向任何第三方轉(zhuǎn)讓、交換或泄漏乙方提供的上述商業(yè)秘密和技術(shù)秘密等,或擅自出版以上“技術(shù)資料”,如違反本條規(guī)定致使乙方遭受損失,甲方應(yīng)負(fù)法律責(zé)任,并賠償由此引起的直接和可能的經(jīng)濟(jì)損失。
9.3 甲方的保密義務(wù)期限為自本合同生效之日起至本合同終止后______年(由雙方商定)。
10.不可抗力
10.1 不可抗力是指本合同生效后,發(fā)生不能預(yù)見并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的 事件,如地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等,致使直接影響本合同的履行或不能按約定的條件履行。
10.2發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并在十五天內(nèi)提供不可抗力的詳情及將有關(guān)證明文件送交對(duì)方。
10.3發(fā)生不可抗力事件時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商以尋找一個(gè)合理的解決方法,并盡一切努力減輕不可抗力產(chǎn)生的后果。
10.4如不可抗力事件持續(xù)三十天時(shí),甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同是否繼續(xù)履行或終止的問題。
11.合同生效與終止
11.1本合同雙方授權(quán)代表簽字日期,即為本合同的生效日期。如雙方簽字日期不一致時(shí),以最后簽字方的簽字日期為合同的生效日期。
11.2本合同的“采購物品”最終保證期限屆滿日期,即為本合同的終止日期。但保密條款、爭(zhēng)議解決和雙方未了的債權(quán)和債務(wù)不受合同期滿的影響,并且守約方有權(quán)提出索賠。
12.爭(zhēng)議解決
12.1 本合同及其修訂本的有效性、履行和與本合同及其修訂本效力有關(guān)的所有事宜,將受中華人民共和國法律管轄,任何爭(zhēng)議僅適用中華人民共和國法律。
12.2 甲乙雙方因合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),首先應(yīng)爭(zhēng)取通過友好協(xié)商解決,該協(xié)商應(yīng)在三十天內(nèi)解決。
12.3 如協(xié)商不能解決時(shí),合同的任何一方可將爭(zhēng)議提交本地仲裁委員會(huì),并按該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁決定對(duì)雙方都有約束力。
12.4 爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自本合同中規(guī)定的義務(wù)和行使權(quán)利。
13.合同確認(rèn)
本合同一式________份,甲乙雙方各持________份,自合同各方授權(quán)代表簽字之日起生效。
甲方:__________________
簽字:__________________
日期:__________________
乙方:__________________
簽字:__________________
甲方: 哈爾濱粒粒香食品股份有限公司
乙方:
為保障雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著誠信合作、互惠雙贏的原則,一致同意按下列條款簽訂本合同:
一、產(chǎn)品明細(xì)及銷售區(qū)域
1) 甲方授權(quán)乙方銷售甲方產(chǎn)品(見附件),銷售區(qū)域?yàn)?市,乙方不得跨區(qū)域銷售。
2) 乙方必須在甲方指定的區(qū)域市場(chǎng)范圍內(nèi)做好網(wǎng)絡(luò)渠道建設(shè),確保甲方產(chǎn)品在該區(qū)域市場(chǎng)的快速流通,并按標(biāo)準(zhǔn)完成雙方簽訂的銷售任務(wù)。
3) 乙方在銷售運(yùn)作中,必須嚴(yán)格遵守甲方規(guī)定的價(jià)格體系及補(bǔ)充說明的規(guī)定,不得蓄意抬高或壓低產(chǎn)品銷售價(jià)格,不得跨區(qū)域銷售,如經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)并查實(shí),甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行如下處理:第一次甲方給予乙方書面警告。第二次取消乙方本年度的一切獎(jiǎng)勵(lì)政策。第三次甲方取消乙方的權(quán)。
二、交貨地點(diǎn)及運(yùn)輸方式:
1) 甲方根據(jù)乙方訂貨單組織貨源,乙方指定到貨地點(diǎn) 站。
2) 乙方發(fā)貨的產(chǎn)品重量不能少于1噸(約15000元),運(yùn)輸費(fèi)用由甲方全部承擔(dān)。不足1噸的
運(yùn)輸費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。如乙方發(fā)貨重量超過3噸,甲方把運(yùn)費(fèi)差價(jià)全部以貨品的形式贈(zèng)送給乙方。
3) 乙方在驗(yàn)收貨物時(shí)應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn),據(jù)實(shí)簽收,并在送貨簽收單或其他領(lǐng)貨憑證上按規(guī)定簽名。
4) 如乙方指定的交貨地點(diǎn)不明確或乙方提供錯(cuò)誤,造成返貨或退、換貨,所產(chǎn)生的費(fèi)用及損
失由乙方承擔(dān)。
5) 甲方保證產(chǎn)品的外包裝完好無損地到達(dá)乙方所指定的到貨地點(diǎn)。如有運(yùn)輸近中造成貨品損
壞或丟失由甲方負(fù)責(zé)追償,乙方協(xié)助甲方并提供相關(guān)證據(jù),追究運(yùn)輸過程中的責(zé)任。
三、訂貨方式與結(jié)算
1) 乙方必須以傳真或電子郵件的方式向甲方訂貨,如以電話或其他方式訂貨,出現(xiàn)貨品名稱
符或數(shù)量不符等情況甲方概不負(fù)責(zé)。
2) 乙方必須以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳的方式先行支付所訂貨款,甲方保證款到5日內(nèi)發(fā)貨(特殊產(chǎn)品除外),如甲方拖延發(fā)貨日期每超過1天,按此批進(jìn)貨額的1‰進(jìn)行賠償。
3) 貨款結(jié)算價(jià)格按合同價(jià)格結(jié)算,若遇價(jià)格調(diào)整,甲方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。
四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法:
1) 乙方應(yīng)在提貨時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收完畢乙方應(yīng)當(dāng)簽字確認(rèn)。
2) 乙方應(yīng)對(duì)產(chǎn)品的品種、數(shù)量、規(guī)格、外觀質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。
3) 乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量與其訂貨單不符時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議。
五、銷售任務(wù)及獎(jiǎng)勵(lì)條件:
1) XX年度銷售目標(biāo)為 萬元(按甲方開票金額為準(zhǔn))。完成任務(wù)者甲方給予乙方提成獎(jiǎng)勵(lì),年度一次性結(jié)算(具體如下所列)。乙方?jīng)]完成銷售目標(biāo)任務(wù),則取消乙方獎(jiǎng)勵(lì)。
(注:如乙方在6個(gè)月內(nèi)銷售低于5萬元,甲方有權(quán)取消其資格。)
2) 獎(jiǎng)勵(lì)政策:
產(chǎn)品銷售按照年度銷售根據(jù)產(chǎn)品系列扣點(diǎn),具體規(guī)定如下:
火鍋底料系列、火鍋調(diào)料系列、調(diào)味油系列
年銷售額(元)
10萬-35萬
35萬-50萬
50萬-100萬
100萬-300萬
300萬以上
返點(diǎn)率
1%
1.5%
2%
2.5%
3.5%
其它系列(除火鍋底料系列、火鍋調(diào)料系列、調(diào)味油系列)
年銷售額(元)
10萬-35萬
35萬-50萬
50萬-100萬
100萬-300萬
300萬以上
返點(diǎn)率
1.5%
2%
3%
4%
5%
建筑材料是建筑工程的核心,建筑材料的質(zhì)量如何,對(duì)建筑工程質(zhì)量具有十分重要的影響。那么簽訂建筑材料購買需要注意什么呢?一般要包括什么條約?以下是小編為大家整理的建筑材料購買合同,感謝您的閱讀。
建筑材料購買合同范文1購買方(甲方):
供應(yīng)方(乙方):
依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合建筑材料生產(chǎn)、銷售、使用的具體要求,經(jīng)協(xié)商甲方同意購買乙方的建筑材料一批,為明確甲、乙雙方的共同責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
二、交貨方式:乙方將貨物送達(dá)甲方指定收貨地點(diǎn)。
三、貨款金額:伍佰零貳萬叁仟元整(材料明細(xì)附后)
四、付款方式:貨到甲方指定地點(diǎn)驗(yàn)收合格后全額支付貨款。
五、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收:捆扎包裝不散捆,不回收。
六、本合同解除條件:如遇甲、乙雙方中有一方未按合同約定履行義務(wù)時(shí),另一方有權(quán)解除本合同。
七、本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決,如雙方確實(shí)無法協(xié)商的,可向合同簽訂的人民法院起訴。
八、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)一份,從簽字蓋章之日起生效。 九、材料明細(xì)表:
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建筑材料購買合同范文2供方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
需方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
遵照《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,本著平等互利原則,為明確甲乙雙方責(zé)任與義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、標(biāo)的、數(shù)量和價(jià)款
供應(yīng)時(shí)間:從 年 月 日起至 年 月 止,不定時(shí)、多批次向甲方采購鋼材。每次用量計(jì)劃乙方提前小時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)按用量計(jì)劃約定數(shù)量、期限供貨(未注明時(shí)間的,在接到乙方通知后 小時(shí)內(nèi)供貨)。
二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
按中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)GB1499.1-20_、GB701-20_、GB1499.2-20_、GB6566-20_及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
按中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)GB153-95 及其相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
三、甲方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限:
按照及相關(guān)的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行,法律及規(guī)范沒有規(guī)定的,按產(chǎn)品質(zhì)量證明書的質(zhì)量保證期限為準(zhǔn)。
四、隨貨必備的技術(shù)資料:
甲方應(yīng)提品質(zhì)量符合有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的書面證明資料、生產(chǎn)許可證復(fù)印件、產(chǎn)品合格證書作為本合同的附件,并加蓋公章。
五、標(biāo)的物所有權(quán)和標(biāo)的物的毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移:自標(biāo)的送達(dá)乙方承建的工程(以下均簡(jiǎn)稱“乙方工程”)現(xiàn)場(chǎng),經(jīng)驗(yàn)收人驗(yàn)收合格,并由驗(yàn)收人完善簽字手續(xù)后轉(zhuǎn)移。
六、合理損耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法:按實(shí)際驗(yàn)收合格數(shù)量。
七、運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān)采用第( )項(xiàng)方式:
7.1甲方送貨至乙方工程施工現(xiàn)場(chǎng),費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)。
7.2乙方自提,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
八、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限:
8.1貨到現(xiàn)場(chǎng)5日內(nèi)檢驗(yàn)完畢,標(biāo)準(zhǔn)按合同第二條執(zhí)行;
8.2乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量提出異議的,乙方有權(quán)將產(chǎn)品送國家相關(guān)檢驗(yàn)部門進(jìn)行檢驗(yàn)。
如檢驗(yàn)合格,有關(guān)檢驗(yàn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);如檢驗(yàn)不合格,則由甲方承擔(dān)一切費(fèi)用,并賠償給乙方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。
九、計(jì)量、結(jié)算方式、時(shí)間及付款
9.1鋼材計(jì)量方式:
9.2鋼材價(jià)格計(jì)算方式(該價(jià)格包含貨款、運(yùn)費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用):
9.2.1 9.2.2
9.3
若所購貨物按照本合同第一條能夠在簽訂本合同時(shí)確定詳細(xì)數(shù)量和金額的,自貨物按本合同約定交驗(yàn)給乙方后,選擇下列第( )項(xiàng)執(zhí)行:
9.3.1甲方供應(yīng)貨款墊資額達(dá)到
后,次月在從業(yè)主收取相應(yīng)工程款后每月25日甲乙雙方進(jìn)行結(jié)算,辦理結(jié)算后次月在從業(yè)主收取相應(yīng)工程款后支付當(dāng)月貨款的%,余款在乙方工程完工 個(gè)月內(nèi)無息付清。
9.3.2雙方其他約定:
。
9.4若所購貨物甲乙雙方約定按實(shí)際供貨量結(jié)算的,自貨物按本合同約定交驗(yàn)給乙方后,選擇下列第(
)項(xiàng)執(zhí)行:
9.4.1甲方供應(yīng)貨款墊資額達(dá)到后,每月25日甲方將實(shí)際供貨量報(bào)送乙方核對(duì),并出具要求付款的書面申請(qǐng),乙方在雙方對(duì)賬確定具體結(jié)算金額后,次月25日內(nèi)按雙方結(jié)算金額%安排資金支付,余款在乙方工程完工后
個(gè)月內(nèi)無息付清;
9.4.2雙方其他約定:
。
9.5甲乙雙方辦理結(jié)算后,甲方在乙方付款前應(yīng)首先向乙方開具本單位合法有效的等額稅務(wù)發(fā)票和請(qǐng)求付款的書面申請(qǐng)。
9.6甲乙雙方的材料結(jié)算書須加蓋乙方或乙方授權(quán)的職能部門、分支機(jī)構(gòu)的公章才有效。
十、違約責(zé)任:
10.1甲方違反合同、報(bào)價(jià)表或投標(biāo)書約定提品,或提供不合格產(chǎn)品的,乙方有權(quán)拒絕支付貨款,有權(quán)要求退貨并收回已支付的貨款,同時(shí)有權(quán)要求甲方賠償乙方因此受到的直接和間接損失。
10.2甲方未按合同約定向乙方開具本單位合法有效的等額稅務(wù)發(fā)票和請(qǐng)求付款的書面申請(qǐng),導(dǎo)致乙方不能按時(shí)付款的,乙方不承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。
10.3材料結(jié)算書須加蓋乙方或乙方授權(quán)的職能部門、分支機(jī)構(gòu)的公章才有效,否則造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
10.4乙方接收甲方每次開具的等額貨款發(fā)票和付款申請(qǐng)后,6個(gè)月內(nèi)按時(shí)付款的,乙方不向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任。
10.5乙方接收甲方每次開具的等額貨款發(fā)票和付款申請(qǐng)后,超過6個(gè)月支付貨款的,從第7個(gè)月起乙方向甲方承擔(dān)未付款額度每年4%的違約金。
10.6因業(yè)主拖欠乙方工程款導(dǎo)致乙方不能按約支付甲方貨款,甲方應(yīng)積極配合乙方追索業(yè)主拖欠工程款的工作并且不得要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
10.7甲方未按合同約定期限或數(shù)量交貨的,應(yīng)向乙方支付
元/日或 元/次的違約金同時(shí)賠償由此給乙方造成的其他損失,乙方有權(quán)自貨款中扣除;
十一、合同解除的條件:
11.1在合同履行中,乙方發(fā)現(xiàn)甲方供應(yīng)的產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量和供貨時(shí)間等不符合合同規(guī)定以及乙方要求的,乙方享有合同單方解除權(quán),并可繼續(xù)追究甲方違約責(zé)任。
11.2甲方遲延15日仍不能交貨或連續(xù)3次供貨數(shù)量不符合約定的,乙方有權(quán)單方解除本合同,并要求甲方賠償由此給乙方造成的損失。
十二、合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法由重慶市 人民法院管轄。
十三、本合同一式五份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)三份;自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效,自合同生效之日起30日內(nèi)未履行,本合同自動(dòng)終止。
十四、乙方指定收貨人: ;結(jié)算人: 。如乙方內(nèi)?a href='//xuexila.com/yangsheng/kesou/' target='_blank'>咳嗽北涓?,应提前以书面袉柦通知甲分v⑼晟樸泄厥中?/p>十五、其他約定事項(xiàng):
15.1甲方保證對(duì)其所供應(yīng)的材料不受任何第三人所有權(quán)、他物權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的追索,擁有合法的經(jīng)銷權(quán)或特許經(jīng)銷權(quán),否則甲方將承擔(dān)因此給乙方帶來的直接和間接損失。
15.2甲方聲明:
本合同簽訂之時(shí),甲方已經(jīng)知悉本批貨物將用于乙方承建的工程項(xiàng)目,因此,本合同中涉及的直接或間接損失包括但不限于給該乙方工程項(xiàng)目造成的損失、乙方對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)的賠償金、因涉及訴訟或仲裁而支付的訴訟或仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)用等。
15.3甲、乙雙方在執(zhí)行合同過程中應(yīng)遵守《產(chǎn)品質(zhì)量法》、《環(huán)境保護(hù)法》、《道路交通安全法》等法律、法規(guī)。
15.4本合同嚴(yán)格按照簽訂數(shù)量及金額執(zhí)行,如增加量需另行簽訂合同。
15.5合同正本所有信息(除簽字、蓋章)一律電腦輸入并用A4紙打印,字跡清晰,否則不予辦理。
15.6本合同未盡事宜,甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建筑材料購買合同范文3(需方) (以下簡(jiǎn)稱甲方)
(供方) (以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)協(xié)商同意,根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)法的規(guī)定,訂立合同如下:
第一條 甲方向乙方訂貨總值為人民幣 元。其產(chǎn)品名稱、規(guī)格、質(zhì)量(技術(shù)指標(biāo))、單價(jià)、總價(jià)等如表所列
第二條 貨款及費(fèi)用等付款及結(jié)算辦法
第三條 交貨規(guī)定
1.交貨方式:
2.交貨地點(diǎn):
3.交貨日期:
4.運(yùn)輸費(fèi):
第四條 經(jīng)濟(jì)責(zé)任
(一)乙方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任
1.產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符本合同規(guī)定時(shí),甲方同意利用者,按質(zhì)論價(jià)。
不能利用的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時(shí)間,每逾期一日,乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的萬分之三計(jì)算向甲方償付逾期交貨的違約金。
2.乙方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時(shí),少交的部分,甲方如果需要,應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交。
甲方如不需要,可以退貨。由于退貨所造成的損失,由乙方承擔(dān)。如甲方需要而乙方不能交貨,則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的5%的罰金。
3.產(chǎn)品包裝不符本合同規(guī)定時(shí),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝,并承擔(dān)返修或重新包的費(fèi)用。
如甲方要求不返修或不重新包裝,乙方應(yīng)按不符合同規(guī)定包裝價(jià)值2%的罰金付給甲方。
4.產(chǎn)品交貨時(shí)間不符合同規(guī)定時(shí),每延期一天,乙方應(yīng)償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之三的罰金。
(二)甲方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任
1.甲方如中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格,應(yīng)償付變更部分貨款(或包裝價(jià)值)總值10%的罰金。
2.甲方如中途退貨,應(yīng)事先與乙方協(xié)商,乙方同意退貨的,應(yīng)由甲方償付乙方退貨部分貨款總值10%的罰金。
乙方不同意退貨的,甲方仍按合同規(guī)定收貨。
3.甲方未按規(guī)定時(shí)間和要求向乙方交付技術(shù)資料、原材料或包裝物時(shí),除乙方得將交貨日期順延外,每順延一日,甲方應(yīng)付給乙方順延交貨產(chǎn)品總值萬分之三的罰金。
如甲方始終不能提出應(yīng)提交的上述資料等,應(yīng)視同中途退貨處理。
4.屬甲方自提的材料,如甲方未按規(guī)定日期提貨,每延期一天,應(yīng)償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬分之三的罰金。
5.甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款,每延期一天,應(yīng)按延期付款總額萬分之三計(jì)算付給乙方,作為延期罰金。
6.乙方送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品,如甲方拒絕接貨,甲方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用及罰金。
第五條產(chǎn)品價(jià)格如須調(diào)整,必須經(jīng)雙方協(xié)商,并報(bào)請(qǐng)物價(jià)部門批準(zhǔn)后方能變更。在物價(jià)主管部門批準(zhǔn)前,仍應(yīng)按合同原訂價(jià)格執(zhí)行。如乙方因價(jià)格問題而影響交貨,則每延期交貨一天,乙方應(yīng)按延期交貨部分總值的萬分之三作為罰金付給甲方。
第六條甲、乙、任何一方如要求全部或部分注銷合同,必須提出充分理由,經(jīng)雙方協(xié)商,并報(bào)請(qǐng)上級(jí)主管部門備案。提出注銷合同一方須向?qū)Ψ絻敻蹲N合同部分總額10%的補(bǔ)償金。
第七條 如因生產(chǎn)資料、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝或市場(chǎng)發(fā)生重大變化,乙方須變更產(chǎn)品品種、花色、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時(shí),應(yīng)提前 10 天與甲方協(xié)商。
第八條本合同所訂一切條款,甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨(dú)變更、修改本合同,對(duì)方有權(quán)拒絕生產(chǎn)或收貨,并要求單獨(dú)變更、修改合同一方賠償一切損失。
第九條甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因,不能履行本合同時(shí),應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男?,部分履行合同的理由。在取得?duì)方主管機(jī)關(guān)證明后,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,并免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不了時(shí),任何一方均可向國家規(guī)定的合同管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解仲裁。如一方對(duì)仲裁不服,可于接到仲裁書后15日內(nèi)向人民法院起訴。
第十一條 本合同自雙方簽章之日起生效,到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤,并按本合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。
第十二條 本合同在執(zhí)行期間,如有未盡事宜,得由甲乙雙方協(xié)商,另訂附則附于本合同之內(nèi),所有附則在法律上均與本合同有同等效力。
第十三條 本合同共一式__份,由甲、乙雙方各執(zhí)正本一份、并報(bào)雙方主管部門各一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
供方與分供方的全名、法人代表,以及雙方的通訊聯(lián)系的電話、電報(bào)、電傳等; 采購貨品的名稱、型號(hào)和規(guī)格,以及采購的數(shù)量; 價(jià)格和交貨期; 交付方式和交貨地點(diǎn); 質(zhì)量要求和驗(yàn)收方法,以及不合格品的處理,當(dāng)另訂有質(zhì)量協(xié)議時(shí),則在采購合同中寫明見“質(zhì)量協(xié)議”; 違約的責(zé)任。
進(jìn)口采購合同范本
甲方:
乙方:
鑒于甲方系環(huán)保部門批準(zhǔn)允許進(jìn)口廢舊物資的企業(yè),乙方長(zhǎng)期從事廢舊金屬的拆解工作,有良好的業(yè)務(wù)渠道,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就甲方向乙方出售廢舊金屬以進(jìn)行拆解事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 甲方同意優(yōu)先向乙方出售其進(jìn)口的廢舊金屬,銷售價(jià)格為甲方進(jìn)口價(jià)的_________%,且最高不應(yīng)超過市場(chǎng)均價(jià)。具體價(jià)格由雙方在每票貨物進(jìn)口前商定。
第二條 考慮到甲方資金不足,且甲方承諾優(yōu)先供貨給乙方,乙方同意如甲方需要,乙方可先行代甲方向外方支付進(jìn)口費(fèi)用。甲方應(yīng)出具書面委托手續(xù),委托乙方代為付款,乙方應(yīng)及時(shí)支付。如甲方未出具書面委托書,乙方無須代為付款。乙方應(yīng)及時(shí)支付余款。
第三條 甲方承諾如進(jìn)口貨物系委托乙方代為付款,甲方在貨物到岸后未依約出售給乙方的,甲方應(yīng)按每噸_________元向乙方支付違約金。
第四條 如乙方在一段時(shí)間內(nèi)不愿購買某批貨物或不愿為甲方代付,必須在甲方該批貨物進(jìn)口合同簽訂之前或作出付款委托書之前向甲方書面通知。乙方如未及時(shí)通知而拒絕購買的,甲方可要求實(shí)際履行或要求乙方按每噸_________元支付違約金。
第五條 如乙方欲進(jìn)口的貨物因故未成交的,乙方根據(jù)《付款委托書》交納的款項(xiàng)應(yīng)全額退還
第六條 在必要時(shí),甲方可委托乙方代為辦理進(jìn)口過程中的部分事項(xiàng)。
第七條 甲乙雙方應(yīng)及時(shí)對(duì)貨款進(jìn)行結(jié)算。
第八條 甲乙雙方應(yīng)遵循國家對(duì)廢舊物品行業(yè)的管理規(guī)定。
第九條 本協(xié)議有效期_________年,期滿可協(xié)議延長(zhǎng)。
第十條 因履行本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,采取以下第_________種方式解決:
1.向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
2.提交臺(tái)州仲裁委員會(huì)按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
第十一條 本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________
地址:_________地址:_________
郵政編碼:_________郵政編碼:_________
電話:_________電話:_________
_________年___月___日 _________年___月___日
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
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北京市建筑工程建筑砂漿采購合同(BF--2018--0136)
簽訂地點(diǎn):_________
賣方:_________簽訂時(shí)間:_________
為明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方就收購果菜的有關(guān)事宜訂立如下條款:
一、果菜交售品種、數(shù)量、價(jià)格
1.賣方全年向買方交付各種果菜_________公斤,其中:
第一季度交售果菜的品種、數(shù)量:_________;
第二季度交售果菜的品種、數(shù)量:_________;
第三季度交售果菜的品種、數(shù)量:_________;
第四季度交售果菜的品種、數(shù)量:_________ 。
分月分旬交售果菜的品種、數(shù)量、日期由雙方另行約定。
2.果菜收購價(jià)格:買方以不低于_________元/公斤的保護(hù)價(jià)進(jìn)行收購,或由雙方于收購前按果菜等級(jí)和收購時(shí)市場(chǎng)收購價(jià)協(xié)商確定,但不得低于保護(hù)價(jià)。
二、質(zhì)量要求
1.符合《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》的規(guī)定;
2._________。
三、收購時(shí)間、地點(diǎn)與方式
果菜交售時(shí)間由雙方協(xié)商,買方須提前一天提出次日應(yīng)交售的品種、數(shù)量,并以書面方式通知賣方。賣方交售量與預(yù)約允許上下浮動(dòng)_________%。
收購地點(diǎn):_________。
運(yùn)輸方式與費(fèi)用分擔(dān):_________。
四、包裝要求與費(fèi)用承擔(dān)
買方提供包裝標(biāo)準(zhǔn)及材料,負(fù)責(zé)包裝費(fèi)用,賣方按買方要求進(jìn)行包裝。
五、合同期限
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
六、買方的權(quán)利和義務(wù)
1.及時(shí)驗(yàn)收賣方交售的果菜,收貨后即支付果菜款,最遲不得超過_________天。
2.確定果菜等級(jí)要按照國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),未有國家標(biāo)準(zhǔn)的,按雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),不得任意壓級(jí)壓價(jià)。
3.有權(quán)拒收賣方交售的不合格果菜,但必須向?qū)Ψ秸f明理由。
七、賣方的權(quán)利和義務(wù)
1.必須按照果菜用藥規(guī)定施用農(nóng)藥,嚴(yán)禁對(duì)果菜使用劇毒農(nóng)藥。
2.保證按合同約定的品種和數(shù)量種植果菜。
3.果菜生產(chǎn)如受氣候條件的影響,允許在減產(chǎn)_________%的幅度內(nèi)不以違約論。
八、買方違約責(zé)任
1.沒有按時(shí)按量收購,造成果菜變質(zhì)等損失,或故意壓級(jí)壓價(jià),除賠償賣方的損失外,應(yīng)向賣方支付該批果菜總價(jià)值_________%的違約金。
2.拖延支付果菜款,應(yīng)參照銀行關(guān)于拖延付款的規(guī)定,向賣方償付違約金。
九、賣方違約責(zé)任
相關(guān)的合同范本·采購合同書樣本·英文采購合同·原料采購合同·服裝采購合同·機(jī)械產(chǎn)品采購合同·煤炭訂購合同·工礦產(chǎn)品采購合同·標(biāo)準(zhǔn)采購合同范本·農(nóng)藥采購合同1.非因不可抗力,未完成當(dāng)月合同總數(shù)量的90%,應(yīng)向買方支付未完成部分果菜總價(jià)值_________%的違約金。
2.交售不符合質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的果菜,應(yīng)按每百斤_________元向買方支付違約金。因此造成人身傷亡,賣方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。
十、不可抗力
如因不可抗力造成賣方不能按合同約定交售果菜,不以賣方違約論,買方應(yīng)據(jù)實(shí)減少買方所承擔(dān)的交售數(shù)量。
十一、爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商或向_________申請(qǐng)調(diào)解,如協(xié)商、調(diào)解不成,按下列第_________種方式:
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
十二、其他約定事項(xiàng):
1.貨款總額:_________元;
2.預(yù)付定金:_________元;
3.付款方式:_________;
4.票據(jù):_________。
十三、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜,按照《合同法》等國家有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定附后。
本合同一式二份,合同雙方各執(zhí)一份;合同副本一份,送_________備案。
買方:(簽章)_________ 賣方:(簽章)_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
委托人:_________委托人:_________
住所:_________ 住所:_________
身份證:_________身份證:_________
電話:_________ 電話:_________
開戶行:_________開戶行:_________
0 引 言
我國自2016年5月1日在全國范圍內(nèi)全面推行“營改增”試點(diǎn)至今已經(jīng)歷了兩年多的時(shí)間。建筑行業(yè)中的施工單位按照“營改增”要求修訂了相關(guān)制度,建立了完整的進(jìn)項(xiàng)稅、銷項(xiàng)稅登記抵扣鏈條,細(xì)化了工程項(xiàng)目成本管理環(huán)節(jié)中的預(yù)控方案、勞務(wù)分包等具體管理措施,減少了稅制改革帶來的影響,取得了一定的成效。但從這兩年執(zhí)行一般計(jì)稅法的工程項(xiàng)目施工情況來看,如何利用此次稅制改革推動(dòng)工程項(xiàng)目的成本管理向科技化、專業(yè)化方向升級(jí),提升自身在建筑行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力,還需要施工單位在成本管理方面將各項(xiàng)改革制度及管理理念深入到具體工程項(xiàng)目的基層各級(jí)管理人員中,從基層提升成本動(dòng)態(tài)管理水平,進(jìn)而提升整個(gè)企業(yè)的成本管理水平。
1 “營改增”后工程項(xiàng)目采取的成本管控措施
1.1 制訂工程項(xiàng)目的成本預(yù)控方案
成本預(yù)控方案作為工程項(xiàng)目施工前的總體方案,與“營改增”前的內(nèi)容相比,增加了稅務(wù)籌劃項(xiàng)目,最顯著的區(qū)別是實(shí)行“價(jià)稅分離”計(jì)算成本,在具體操作上更貼近實(shí)用性與可操作性,不再以指導(dǎo)性意見為主。在稅賦方面,為降低稅制改革影響,在方案中詳細(xì)計(jì)算了銷項(xiàng)稅、進(jìn)項(xiàng)稅,提前謀劃了每一份可能發(fā)生的合同,特別是物資采購合同,精確到每一項(xiàng)材料的采購成本與稅額計(jì)算,為降低工程項(xiàng)目成本在開工前制訂了可操作的具體方案。
1.2 “營改增”后進(jìn)行勞務(wù)分包管理
“營改增”后的勞務(wù)分包管理已不能通過勞務(wù)公司發(fā)放民工工資進(jìn)行避稅,所有勞務(wù)費(fèi)用均需辦理驗(yàn)工并開具發(fā)票進(jìn)行結(jié)算支付?;诖?,施工單位在選擇勞務(wù)分包單位時(shí)需要優(yōu)先選擇擁有完整財(cái)稅管理的一般納稅人作為勞務(wù)分包方,通過降低稅賦成本來降低勞務(wù)成本。但是,目前擁有完整財(cái)稅管理、建有稅賦抵扣鏈條的勞務(wù)分包單位較少,沒有稅賦抵扣鏈條的小規(guī)模納稅人的勞務(wù)分包單位短時(shí)間內(nèi)還不能被完全淘汰。對(duì)于這些勞務(wù)分包單位,在不增加總成本的前提下將這些勞務(wù)分包單位施工所需的五金電料、大型機(jī)具交給甲方單位采購(簡(jiǎn)稱:甲供料),以此減少項(xiàng)目的可抵扣材料稅額,降低工程項(xiàng)目的總成本,例如砼澆筑、鋼筋集中加工等施工項(xiàng)目模板、五金料等材料由施工單位采購,所得材料增值稅額就可以放入項(xiàng)目抵扣鏈條中降低成本,同時(shí)也減少勞務(wù)分包單位在材料采購中取得的利潤(rùn)。
1.3 “營改增”后進(jìn)行稅賦成本管理
1.3.1 工程項(xiàng)目稅金成本的構(gòu)成
“營改增”后采用一般計(jì)稅法工程項(xiàng)目的稅賦成本組成如下。①稅賦成本=銷項(xiàng)稅額-可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額+進(jìn)項(xiàng)稅額;
②銷項(xiàng)稅額=增值稅額+附加稅(由城建及教育附加稅、企業(yè)所得稅和印花稅組成);③可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額=開具勞務(wù)、材料、設(shè)備采購等增值稅專用發(fā)票的票面稅額合計(jì);④進(jìn)項(xiàng)稅額=可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額+開具設(shè)備租賃、房屋租賃等增值稅普通發(fā)票產(chǎn)生的稅額;⑤稅金收益=增值稅稅額(由建設(shè)單位或投資方承擔(dān))-稅賦成本。
1.3.2 工程項(xiàng)目稅賦成本的具體操作
“營改增”后采用一般計(jì)稅法的工程項(xiàng)目稅率為10%(2018年5月1日調(diào)整),在項(xiàng)目所在地預(yù)繳2%的增值稅與附加稅(地稅、印花稅),同時(shí)將繳稅憑證與增值稅抵扣聯(lián)交給法人單位在單位所在地繳納剩余的增值稅后開具增值稅發(fā)票,對(duì)目前工程項(xiàng)目而言,稅賦成本的最低方案是取得與8%增值稅等額的可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。理論上超出部分則要通過法人單位在公司層面進(jìn)行抵扣,可實(shí)際操作中卻無法進(jìn)行有效抵扣。因此,在成本預(yù)控方案中對(duì)整個(gè)項(xiàng)目稅額進(jìn)行精細(xì)化計(jì)算,精確到可能發(fā)生的每一份合同或費(fèi)用產(chǎn)生的稅額,并在工程項(xiàng)目施工過程中建立臺(tái)賬隨時(shí)登記并定期匯總核算進(jìn)項(xiàng)、銷項(xiàng)稅額與抵扣情況,杜絕出現(xiàn)重復(fù)繳稅的情況。
1.3.3 建筑市場(chǎng)的稅賦情況
目前,鋼材、水泥、錨具、鋼絞線等材料均可開具增值稅專用發(fā)票,稅額可形成有效抵扣,而地材采購、設(shè)備租賃可以從個(gè)體經(jīng)營戶中采購或租賃,很難取得發(fā)票,需要中介公司代購并開具增值稅專用發(fā)票。使用中介公司無疑是花錢買發(fā)票,還可能流失收益。因此,如無特殊情況,企業(yè)應(yīng)杜絕由中介公司代購材料或代租設(shè)備,應(yīng)盡可能地將無法開具發(fā)票的材料采購或設(shè)備租賃放入勞務(wù)分包或?qū)I(yè)分包的合同清單內(nèi)容中,以此降低中介成本,規(guī)避稅金風(fēng)險(xiǎn)。
1.4 “營改增”后進(jìn)行合同管理
“營改增”后各工程項(xiàng)目在與勞務(wù)(專業(yè))分包方、物資供應(yīng)商及設(shè)備供應(yīng)方等單位簽訂合同時(shí),除明確合同單價(jià)與總價(jià)外,還要對(duì)基礎(chǔ)信息、稅率、增值稅發(fā)票情況及結(jié)算情況做出規(guī)范性要求,規(guī)定開具可抵扣的增值稅專用發(fā)票。在合同價(jià)款中實(shí)行價(jià)稅分離,分別計(jì)算合同額與稅金,明確不同稅率的納稅人稅賦情況。“營改增”后的合同管理涉及安全質(zhì)量控制、會(huì)計(jì)核算、工程計(jì)量、物資供應(yīng)各方面,因此,在簽訂合同前需經(jīng)過財(cái)務(wù)人員、工程技術(shù)人員、經(jīng)營(成本)管理人員審批,在合同確定并簽訂后要給各方及時(shí)進(jìn)行合同交底,同時(shí)利用合同交底的機(jī)會(huì)及時(shí)普及會(huì)計(jì)核算制度、成本管理等知識(shí),以利于合同執(zhí)行過程中的具體操作。
1.5 “營改增”后進(jìn)行材料采購管理
物資材料成本在工程項(xiàng)目總成本中的比重在50%~60%以上,是成本管中最重要的環(huán)節(jié),也是“營改增”后一般計(jì)稅法施工項(xiàng)目可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅的主要來源。材料有效管理確保采購成本最低是工程項(xiàng)目成本管理的核心,因此,“營改增”后一般計(jì)稅法的工程項(xiàng)目在材料管理上采取了以下措施。①發(fā)揮大宗物資集團(tuán)采購優(yōu)勢(shì),利用大宗物資集團(tuán)采購優(yōu)勢(shì)在工程項(xiàng)目開工前或開工后一個(gè)月內(nèi)先簽訂工程項(xiàng)目所需的材料采購合同,購入部分前期施工所需的鋼材、水泥等材料,取得一定的進(jìn)項(xiàng)稅額,避免工程項(xiàng)目前期用現(xiàn)金繳稅。②充分利用供應(yīng)商信息庫、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)對(duì)物資供應(yīng)單價(jià)進(jìn)行合理估價(jià),以此預(yù)估供應(yīng)商報(bào)價(jià)的合理性,確保材料采購成本最低。及時(shí)對(duì)比信息庫中各類物資不同時(shí)期、不同供應(yīng)商的銷售單價(jià)情況,并結(jié)合施工項(xiàng)目庫存能力進(jìn)行綜合分析,以此確定所屬工程項(xiàng)目的材料采購價(jià)格,避免出現(xiàn)供應(yīng)商圍標(biāo)、串標(biāo)、不合理低價(jià)中標(biāo)等情況,避免給工程項(xiàng)目成本帶來隱患。③在滿足現(xiàn)行法律和相關(guān)制度的前提下,合理將不能取得有效增值稅專用發(fā)票的地材等物資材料劃入分包單價(jià)中。目前,建筑行業(yè)內(nèi)的砂石料、商品砼(自建攪拌站除外)等工程材料由個(gè)體經(jīng)營戶供應(yīng),不能提供增值稅專用發(fā)票,采購這些材料在滿足有關(guān)規(guī)定的前提下納入分包合同的清單單價(jià)中,由分包單位按照物資采購與質(zhì)檢要求購入,雖然有部分進(jìn)項(xiàng)稅額損失但只要不對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目稅賦抵扣鏈產(chǎn)生較大影響,就能降低部分不含稅的材料成本。④加強(qiáng)工程項(xiàng)目物資管人員培訓(xùn)與人才隊(duì)伍建設(shè),提升物資管理人員的成本管控水平,將人為因素造成的效益流失降到最低。物資材料從詢價(jià)、招標(biāo)采購、點(diǎn)收、質(zhì)檢到最終結(jié)算涉及會(huì)計(jì)核算、資金使用、工程技術(shù)、成本管理等多方面的知識(shí),物資管理人員雖然了解相關(guān)法制,但是短期內(nèi)在具體操作中難免會(huì)出現(xiàn)教條主義或經(jīng)驗(yàn)主義,進(jìn)而會(huì)造成工程材料浪費(fèi)、誤用問題?;诖?,企業(yè)要充分利用工程項(xiàng)目,物資管理人員要理論結(jié)合實(shí)際,切實(shí)做好物資材料的成本管控工作。
2 “營改增”后施工項(xiàng)目成本管理工作的動(dòng)態(tài)管理
目前,國內(nèi)建筑市場(chǎng)產(chǎn)能過剩,建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈,“營改增”后的兩年多來,大多數(shù)施工企業(yè)調(diào)整了工程項(xiàng)目的成本管理工作。隨著“營改增”工作的不斷深入,國家在稅賦政策方面的調(diào)整會(huì)越來越頻繁,從而要求施工單位在工程項(xiàng)目的成本管理方面實(shí)行動(dòng)態(tài)管理,將制度調(diào)整上升為應(yīng)對(duì)不同環(huán)境、不同政策的動(dòng)態(tài)管理,特別是工程項(xiàng)目的成本管理,要在現(xiàn)有成本管理措施上引入動(dòng)態(tài)管理理念,以提升工程項(xiàng)目成本管理水平,確保施工企業(yè)能夠在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。
2.1 在分包管理方面擴(kuò)大勞務(wù)輸出使用范圍
“營改增”后的工程項(xiàng)目分包管理大多是采用勞務(wù)分包或?qū)I(yè)分包,優(yōu)點(diǎn)是減輕工程項(xiàng)目管理層負(fù)擔(dān),降低成本管控風(fēng)險(xiǎn),但不利于施工單位進(jìn)行“精細(xì)化、專業(yè)化”管理,容易出現(xiàn)“扯皮”現(xiàn)象,工期長(zhǎng)的施工項(xiàng)目容易回到過去“以包代管”的情況。對(duì)于砼攪拌站、鋼筋集中加工場(chǎng)等內(nèi)容單一的工作可使用勞務(wù)輸出模式,這種管理模式可根據(jù)施工任務(wù)調(diào)整勞務(wù)人員數(shù)量,從而實(shí)行勞務(wù)成本的動(dòng)態(tài)管理,并確保施工質(zhì)量,減少利潤(rùn)流失。施工企業(yè)應(yīng)建立健全勞務(wù)輸出模式下的各項(xiàng)管理制度,提升現(xiàn)場(chǎng)管理人員的“精細(xì)化、專業(yè)化”管理水平,從而從源頭上提升施工單位的成本動(dòng)態(tài)管理能力。
2.2 細(xì)化分包單價(jià)建立分包單價(jià)計(jì)算的動(dòng)態(tài)機(jī)制
“營改增”后實(shí)行的價(jià)稅分離對(duì)分包單價(jià)的影響很大,近年來,施工企業(yè)在確定分包單價(jià)時(shí)大多是參考近期已完工項(xiàng)目的勞務(wù)分包單價(jià)或由分包單位自行報(bào)價(jià),沒有針對(duì)所屬工程項(xiàng)目的具體情況對(duì)分包項(xiàng)目的工作內(nèi)容、費(fèi)用包含情況進(jìn)行對(duì)比及拆分,這是分包單價(jià)難以確定的重要原因。拆分已完工程分包清單項(xiàng)目的工作內(nèi)容及費(fèi)用,再借鑒所屬工程項(xiàng)目的分包清單,從而能有效避免因分包單價(jià)造成糾紛。以常用的“鋼筋制安”分包項(xiàng)目為例,在引用已完工項(xiàng)目單價(jià)時(shí)應(yīng)先將鋼筋制安拆分為鋼筋制作、鋼筋場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、鋼筋現(xiàn)場(chǎng)綁扎3項(xiàng),并按照加工100 t以內(nèi)、100~300 t等不同重量級(jí)別分別折算單價(jià),再根據(jù)項(xiàng)目施工情況分部位計(jì)算,最后進(jìn)行匯總后計(jì)算加權(quán)平均單價(jià)。雖然過程比較復(fù)雜,但在實(shí)際操作中,只要利用好電腦軟件預(yù)先設(shè)立好模板,很快就能計(jì)算出加權(quán)平均單價(jià)。拆分后的單價(jià)是各工序的基礎(chǔ)單價(jià),不同工程項(xiàng)目偏差小,計(jì)算結(jié)果也最接近實(shí)際成本。因此,根據(jù)已完工程的分包單價(jià)建立一套基礎(chǔ)單價(jià)計(jì)算制度,并以此作為分包單價(jià)的計(jì)算依據(jù),是今后企業(yè)需要完善的工作。
2.3 跨項(xiàng)目間的進(jìn)項(xiàng)稅與銷項(xiàng)稅進(jìn)行抵扣
通過單位法人抵扣跨項(xiàng)目間的進(jìn)項(xiàng)稅額,能夠擴(kuò)大進(jìn)項(xiàng)稅與銷項(xiàng)稅的抵扣范圍,站在單位法人角度動(dòng)態(tài)管理增值稅抵扣鏈,以此降低施工項(xiàng)目的稅賦成本。由于不同工程項(xiàng)目在施工進(jìn)度、施工內(nèi)容方面存在差異,不同項(xiàng)目會(huì)存在進(jìn)項(xiàng)稅不足或富余的情況,例如橋涵、房建工程可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額容易出現(xiàn)富余,路基土石方工程則容易出現(xiàn)可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額不足,通過跨項(xiàng)目間的稅額抵扣可有效降低兩個(gè)施工項(xiàng)目的稅額成本,并緩解流動(dòng)資金壓力,減少“花錢買稅額”的情況。
2.4 增加合同的動(dòng)態(tài)管理
“營改增”后的施工單位在工程項(xiàng)目的合同管理上出臺(tái)了不同的合同范本,主要包括勞務(wù)(專業(yè))分包合同范本、物資(設(shè)備)采購合同范本、設(shè)備租賃合同范本等。隨著“營改增”稅制改革工作的深入,企業(yè)出現(xiàn)了各種不同的管理形式,對(duì)合同簽訂提出了新的要求,將包含在合同單價(jià)中的成本作為獨(dú)立項(xiàng)目來簽訂合同的情況越來越多,例如將材料采購單價(jià)運(yùn)費(fèi)分離出來,單獨(dú)簽訂合同,從而降低成本。制定一套通用合同模板與配套的合同修訂制度,對(duì)合同實(shí)行動(dòng)態(tài)管理是今后的發(fā)展方向。
2.5 根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況拆分材料采購單價(jià)降低價(jià)差風(fēng)險(xiǎn)
目前,材料采購不含稅單價(jià)包含了材料原價(jià)、運(yùn)輸費(fèi)用及臨時(shí)倉儲(chǔ)保管費(fèi)用,稅率都是13%,工期長(zhǎng)的項(xiàng)目在不同時(shí)間的材料原價(jià)、運(yùn)價(jià)波動(dòng)幅度不一樣,材料采購稅率、運(yùn)輸稅率、臨時(shí)倉儲(chǔ)保管稅率均不同,因此在材料采購合同中應(yīng)對(duì)不同稅率的費(fèi)用進(jìn)行單獨(dú)計(jì)算,并明確不同費(fèi)用的稅率,同時(shí)約定價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)價(jià),以此降低價(jià)差風(fēng)險(xiǎn),減少因材料價(jià)格波動(dòng)帶來的合同糾紛。
3 結(jié) 語
【關(guān)鍵詞】 業(yè)務(wù)流程再造; 合同倒簽; 治理機(jī)制; 治理措施
黨的十將反腐倡廉提升到新的高度,并對(duì)完善懲治和預(yù)防腐敗體系作出了新的部署,如何健全不敢腐的懲戒機(jī)制、不能腐的防范機(jī)制和不易腐的保障機(jī)制,不僅是對(duì)黨政機(jī)關(guān),也對(duì)作為國民經(jīng)濟(jì)支柱的國有企業(yè)提出了更高的要求。
廣東移動(dòng)作為中央大型國企成員之一,順應(yīng)新形勢(shì)要求,緊緊圍繞企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理活動(dòng)的主要方面、關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重點(diǎn)崗位,加強(qiáng)對(duì)企業(yè)投資決策、財(cái)務(wù)管理、物資采購、招標(biāo)投標(biāo)等過程中用權(quán)行為的廉潔風(fēng)險(xiǎn)防控,系統(tǒng)梳理崗位職權(quán),全面排查廉潔風(fēng)險(xiǎn),積極探索健全完善國有企業(yè)廉潔風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制建設(shè),促進(jìn)權(quán)力規(guī)范透明運(yùn)行,取得階段性成果,特別是國有企業(yè)中普遍存在的、容易涉及經(jīng)濟(jì)腐敗案件的合同倒簽問題的治理取得了良好效果。在此希望通過廣東移動(dòng)實(shí)踐案例的分享,給國有企業(yè)解決合同倒簽問題、提升國有企業(yè)防腐拒腐能力提供積極的借鑒。
一、廣東移動(dòng)合同倒簽的現(xiàn)狀及原因分析
(一)合同倒簽的定義
所謂合同倒簽,是指在合同簽訂生效之前雙方已經(jīng)開始實(shí)際履行合同,而在履行過程中或在合同履行完畢后補(bǔ)充簽署合同的現(xiàn)象。凡是合同履行起始日期早于合同實(shí)際簽署日期的,包括合同履行起始日期晚于項(xiàng)目決策日期但早于合同實(shí)際簽署日期的合同,均屬于合同倒簽(孫婷,2011)。
(二)合同倒簽治理前的狀況
合同倒簽情況比較嚴(yán)重。首先是倒簽率高,以廣東移動(dòng)省本部為例,2012年各類合同共5 649份,倒簽合同3 193份,倒簽率高達(dá)56.52%,其中2012年交由采購管理部門執(zhí)行的集中類采購合同2 589份,約占公司合同總數(shù)量的二分之一,其中倒簽合同1 467份,倒簽率為56.67%。其次是合同從需求提出到合同簽訂平均時(shí)間長(zhǎng),以廣東移動(dòng)省本部為例,2012年從合同申請(qǐng)到合同簽訂所需平均時(shí)長(zhǎng)為110天。
(三)合同倒簽的原因分析
1.主觀原因
(1)經(jīng)辦人員沒有充分認(rèn)識(shí)到合同工作的嚴(yán)肅性,不重視項(xiàng)目啟動(dòng)前合同簽訂程序的執(zhí)行等造成的不作為,導(dǎo)致合同倒簽。
(2)經(jīng)辦人員合同業(yè)務(wù)不熟練,導(dǎo)致合同倒簽。
2.客觀原因
(1)因預(yù)算下達(dá)延遲導(dǎo)致合同倒簽。廣東移動(dòng)實(shí)行“有預(yù)算不超支,無預(yù)算不開支”的預(yù)算管控機(jī)制,合同簽訂受預(yù)算控制,在未下達(dá)預(yù)算前不允許簽訂合同。但受制于集團(tuán)企業(yè)存在的通病,即集團(tuán)公司下達(dá)預(yù)算給子公司,再由子公司下達(dá)給各預(yù)算責(zé)任部門時(shí),正式預(yù)算下達(dá)時(shí)間基本上要延遲2—3個(gè)月,因此大部分在年初需要簽訂的合同造成合同倒簽。
(2)因前置流程過長(zhǎng)導(dǎo)致的合同倒簽。合同處于項(xiàng)目審批流程中的最后一環(huán),此前需經(jīng)過預(yù)算申請(qǐng)、立項(xiàng)、請(qǐng)購、采購流程等多個(gè)環(huán)節(jié)和步驟,且涉及部門多、材料要求高,任何一個(gè)環(huán)節(jié)的延誤,都可能導(dǎo)致合同審批被延誤從而引發(fā)倒簽。
(3)外部合作商造成合同倒簽。廣東移動(dòng)良好的信譽(yù)和合同支付能力使外部合作商愿意在沒有合同保障的前提下提前提供合同約定的合同標(biāo)的,是合同倒簽的另一客觀原因。
(四)合同倒簽存在的風(fēng)險(xiǎn)
1.腐敗風(fēng)險(xiǎn)
在未進(jìn)行相關(guān)的決策程序之前,先讓合作商開展合同事宜后再簽訂合同,在選擇供應(yīng)商環(huán)節(jié)可能存在權(quán)力隱形運(yùn)作的可能,存在供應(yīng)商對(duì)企業(yè)相關(guān)人員進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賄賂的腐敗風(fēng)險(xiǎn)。
2.法律風(fēng)險(xiǎn)
合同補(bǔ)簽之前的“無紙合同”履行過程,存在較大的不確定因素,容易產(chǎn)生法律糾紛。公司一旦接受合同對(duì)方提供的產(chǎn)品或服務(wù),往往會(huì)形成事實(shí)合同,此時(shí),付款、退貨等問題就不是公司單方能夠決定的,雙方一旦發(fā)生爭(zhēng)議,處理起來就會(huì)缺乏依據(jù),從而引發(fā)訴訟。
3.審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)
公司在基本管理制度和內(nèi)控管理流程中明確規(guī)定了項(xiàng)目管理流程以及合同的起草、審批、簽訂、履行等管理環(huán)節(jié)和流程,規(guī)定了合同管理相關(guān)部門的職責(zé)和管理權(quán)限。倒簽合同無論是否造成了實(shí)際的危害后果,都會(huì)導(dǎo)致內(nèi)控制度的執(zhí)行偏差。
4.會(huì)計(jì)信息失真的風(fēng)險(xiǎn)
按照權(quán)責(zé)發(fā)生制,倒簽合同應(yīng)該確認(rèn)成本,但因?yàn)楹贤形春炗啎?huì)造成成本列支滯后,如果進(jìn)行特殊的預(yù)提處理,會(huì)造成會(huì)計(jì)信息失真的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于公司來說,會(huì)對(duì)外部投資者和其他會(huì)計(jì)報(bào)告使用者帶來決策失誤的風(fēng)險(xiǎn)。
二、基于業(yè)務(wù)流程再造的合同倒簽治理機(jī)制
(一)業(yè)務(wù)流程再造核心思想
業(yè)務(wù)流程再造是為了在衡量績(jī)效的關(guān)鍵指標(biāo)上取得顯著改善,從根本上重新思考、徹底改造企業(yè)流程(邁克爾·哈默,1993)。業(yè)務(wù)流程再造的核心思想是強(qiáng)調(diào)管理面向業(yè)務(wù)流程,將業(yè)務(wù)的審核與決策點(diǎn)定位于業(yè)務(wù)流程執(zhí)行的地方,縮短信息溝通的渠道和時(shí)間,從而提高對(duì)顧客和市場(chǎng)的反應(yīng)速度。它要求理順和優(yōu)化業(yè)務(wù)流程,強(qiáng)調(diào)流程中每一個(gè)環(huán)節(jié)上的活動(dòng)盡可能實(shí)現(xiàn)最大化增值,盡可能減少無效的或不增值的活動(dòng),并從整體流程全局最優(yōu)(而不是局部最優(yōu))的目標(biāo)來設(shè)計(jì)和優(yōu)化流程中的各項(xiàng)活動(dòng),消除本位主義和利益分散主義(陳力,2008)。
(二)中國移動(dòng)采用業(yè)務(wù)流程再造治理合同倒簽的機(jī)制
在分析合同倒簽主客觀原因的基礎(chǔ)上,對(duì)涉及主觀原因的通過培訓(xùn)宣貫等加強(qiáng)改進(jìn),對(duì)于客觀原因筆者采用業(yè)務(wù)流程再造思想對(duì)合同簽訂的全流程進(jìn)行全面梳理,對(duì)存在問題采取各個(gè)擊破原則進(jìn)行提升。主要做法如下:
1.全面梳理合同管理的業(yè)務(wù)流程
結(jié)合廣東移動(dòng)內(nèi)部管理情況,梳理出合同管理所涉及的三大流程、九大環(huán)節(jié),即合同所需資源的申請(qǐng)流程(包含資源申請(qǐng)資源下達(dá)合同項(xiàng)目立項(xiàng)三個(gè)環(huán)節(jié))合同采購簽訂流程(包括合同商務(wù)申請(qǐng)組織商務(wù)談判合同簽訂三個(gè)環(huán)節(jié))合同執(zhí)行及付款流程(包括合同業(yè)務(wù)執(zhí)行合同成本預(yù)提合同付款三個(gè)環(huán)節(jié)),只有做好了合同簽訂之前的每個(gè)環(huán)節(jié)才最終能解決合同倒簽的問題,并且一旦先執(zhí)行合同簽訂之后的任意一個(gè)環(huán)節(jié)(如合同業(yè)務(wù)執(zhí)行),就意味著實(shí)質(zhì)性合同倒簽。
2.明確各流程環(huán)節(jié)的責(zé)任部門
成立公司領(lǐng)導(dǎo)掛帥,以財(cái)務(wù)部、采購管理部門和合同管理部門聯(lián)合組建的專項(xiàng)治理領(lǐng)導(dǎo)小組,制定合同倒簽治理的階段性目標(biāo),明確各個(gè)環(huán)節(jié)對(duì)應(yīng)的責(zé)任部門,采取對(duì)問題各個(gè)擊破、上下環(huán)節(jié)通力合作的方式進(jìn)行業(yè)務(wù)流程再造。
3.定期通報(bào)和考核合同倒簽結(jié)果
按月度、季度對(duì)各單位的合同簽訂倒簽結(jié)果、各個(gè)環(huán)節(jié)原因?qū)е潞贤购灥那闆r進(jìn)行通報(bào),并與各責(zé)任部門的績(jī)效考核掛鉤,促進(jìn)各部門解決合同倒簽問題。
三、廣東移動(dòng)合同倒簽治理具體措施
(一)資源申請(qǐng)流程方面的治理措施
1.區(qū)分合同類型分別下達(dá)預(yù)算
區(qū)分例行與非例行合同,將每年都必須開展且屬于公司生產(chǎn)運(yùn)營不可間斷的業(yè)務(wù)合同視作例行合同,如網(wǎng)絡(luò)維護(hù)、計(jì)費(fèi)平臺(tái)維護(hù)與支撐、客戶服務(wù)類合同;對(duì)例行合同的資源申請(qǐng),每年10月份與采購管理部門聯(lián)合組織例行合同評(píng)審,并在11月提前下達(dá)專項(xiàng)資源,為下一年1月例行合同的簽訂提供資源保障。
2.提前預(yù)下達(dá)部門預(yù)算
每年11月前按照責(zé)任部門當(dāng)年預(yù)算總額的50%進(jìn)行下一年度預(yù)算的預(yù)下達(dá),為非例行但重要緊急的合同配置資源。
3.例行合同批量呈批,提高呈批效率
對(duì)于例行合同的呈批將原來的逐個(gè)呈批方式優(yōu)化為批量呈批方式,大幅降低呈批環(huán)節(jié)造成合同倒簽的問題。
4.實(shí)施動(dòng)態(tài)資源回收機(jī)制
為了促進(jìn)各責(zé)任部門盡早啟動(dòng)合同,防止合同倒簽,對(duì)預(yù)算執(zhí)行進(jìn)度落后的部門,實(shí)行資源回收機(jī)制,將回收的資源作為臨時(shí)突發(fā)項(xiàng)目的儲(chǔ)備資源。
5.審批流程整合
為解決因?qū)徟鞒躺婕翱缦到y(tǒng)、跨部門的流程割裂、審批時(shí)間長(zhǎng)導(dǎo)致合同倒簽問題,財(cái)務(wù)部聯(lián)合綜合部、信息系統(tǒng)部對(duì)涉及相關(guān)系統(tǒng)的立項(xiàng)流程進(jìn)行了整合,開發(fā)短信、郵件提醒功能,避免項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或?qū)徟送浱峤粚徟?,提高審批效率,為壓縮立項(xiàng)呈批審批時(shí)間做好信息化支撐。
(二)合同采購簽訂流程方面的治理措施
1.采購需求標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化
針對(duì)合同采購環(huán)節(jié)中采購需求確認(rèn)時(shí)間長(zhǎng)的問題,針對(duì)定向談判、公開比選、招投標(biāo)等不同采購方式,設(shè)計(jì)相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的采購需求模板,滿足投資類和成本類合同采購需求信息的填寫,方便采購人員與業(yè)務(wù)部門進(jìn)行溝通,縮短采購需求確認(rèn)時(shí)間。
2.合同范本標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化
為提高合同起草的效率,減少合同審批的工作量,在保證公司利益的前提下,采用動(dòng)態(tài)條款與靜態(tài)條款相結(jié)合的方式制定各種類型合同范本,并對(duì)合同范本使用進(jìn)行規(guī)范,對(duì)符合條件的范本合同使用綠色通道快速審批流程,提高合同簽訂的效率。
3.優(yōu)化合同簽訂模式
實(shí)行“采購合同三級(jí)管理模式”,即將傳統(tǒng)的采購合同一分為三,區(qū)分通用合作協(xié)議、標(biāo)的合同和采購訂單,與每個(gè)供應(yīng)商一次性簽訂一份長(zhǎng)期有效的合作協(xié)議和廉政協(xié)議,具體采購發(fā)生時(shí)簽訂標(biāo)的合同,簽訂標(biāo)的合同時(shí)不再包含通用條款和廉政協(xié)議;對(duì)于多次下達(dá)訂單的框架標(biāo)的合同,直接按照框架標(biāo)的合同+訂單進(jìn)行結(jié)算。通過合同簽訂模式優(yōu)化,減少對(duì)相同條款的合同審核,提高合同起草與審批的效率。
4.合同起草資格認(rèn)證
為了規(guī)范合同起草、提高合同文本質(zhì)量,避免合同起草人不具備合同基本素質(zhì),引發(fā)不規(guī)范合同產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn),公司實(shí)行合同起草資格認(rèn)證制度,通過合同起草人培訓(xùn)、認(rèn)證方式提高合同起草的質(zhì)量,一方面規(guī)避風(fēng)險(xiǎn);另一方面減少合同審批退回造成的審批時(shí)間過長(zhǎng)問題。
(三)合同執(zhí)行和付款流程方面治理措施
1.嚴(yán)控非合同成本預(yù)提
為強(qiáng)化合同倒簽管理,按照控制風(fēng)險(xiǎn)的原則,在年中業(yè)務(wù)部門進(jìn)行成本預(yù)提時(shí),只允許對(duì)已經(jīng)簽訂的合同進(jìn)行預(yù)提,對(duì)沒有簽訂合同但已經(jīng)開展業(yè)務(wù)的倒簽合同不允許進(jìn)行預(yù)提,并結(jié)合預(yù)算動(dòng)態(tài)回收機(jī)制對(duì)合同倒簽的業(yè)務(wù)部門進(jìn)行資源回收懲罰,以此強(qiáng)化業(yè)務(wù)部門合同倒簽管理的意識(shí)。
2.嚴(yán)控倒簽合同付款,防止供應(yīng)商造成的合同 倒簽
合同付款作為業(yè)務(wù)財(cái)務(wù)審核的末端環(huán)節(jié),既面臨合同報(bào)賬付款準(zhǔn)確及時(shí)的業(yè)務(wù)訴求,又承擔(dān)著資金安全守護(hù)者的重要角色。倒簽合同的簽訂時(shí)間滯后于項(xiàng)目實(shí)際開展時(shí)間,既易引起審計(jì)關(guān)注,又易引發(fā)爭(zhēng)議和糾紛,針對(duì)此類合同在付款時(shí)要按照特殊的報(bào)賬情形設(shè)置嚴(yán)格的付款條件和付款障礙,延長(zhǎng)供應(yīng)商的收款時(shí)間,預(yù)防因合同供應(yīng)方造成的合同倒簽。
四、廣東移動(dòng)合同倒簽治理措施的實(shí)施成效
按照業(yè)務(wù)流程再造的思路,在全流程環(huán)節(jié),實(shí)施了上述11項(xiàng)業(yè)務(wù)流程優(yōu)化和再造措施之后,經(jīng)過半年的運(yùn)行,2013年廣東移動(dòng)合同倒簽治理取得階段性成果,主要表現(xiàn)在:
第一,合同倒簽比例大幅下降。以廣東移動(dòng)省本部來看,與去年同期相比,總體合同倒簽率從58.62%下降到18.98%,其中集采類合同倒簽從57.86%下降到20.8%。
第二,合同簽訂時(shí)長(zhǎng)大幅縮短,從2012年平均110天下降到68天。
第三,合同管理意識(shí)不斷增強(qiáng)。通過合同治理過程中的宣貫、合同起草資格認(rèn)證以及全流程的參與,增強(qiáng)了全體員工對(duì)合同管理的重要性與必要性認(rèn)識(shí)。
第四,內(nèi)部管理精益化水平提升。通過預(yù)算模式優(yōu)化、合同簽訂模式優(yōu)化、采購需求以及合同范本的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化,并通過信息化手段將流程和功能進(jìn)行固化,促進(jìn)了公司內(nèi)部管理精益化的進(jìn)一步提升。
【參考文獻(xiàn)】
[1] 孫婷.風(fēng)險(xiǎn)管理視角下的合同倒簽風(fēng)險(xiǎn)防范建議[J].通信企業(yè)管理,2011(4):66-67.