工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告精選(九篇)

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第1篇：工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告范文

[關(guān)鍵詞]商品房；交付條件；爭(zhēng)議

中圖分類號(hào)：D923.6 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-914X（2017）04-0278-01

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，購(gòu)買商品房已經(jīng)成了關(guān)乎到人們一生的大宗商品。但在交房的時(shí)候存在著諸多爭(zhēng)議，爭(zhēng)議問題的核心是交付條件是否具備，主要集中在交付驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、竣工驗(yàn)收備案表的性質(zhì)和地位、專業(yè)驗(yàn)收是否屬于交付條件等問題上。

（一）關(guān)于驗(yàn)收合格的爭(zhēng)議與見解

商品房交付實(shí)踐中，是否驗(yàn)收合格具備交付條件應(yīng)該根據(jù)有關(guān)的法規(guī)?！督ㄖā返诹粭l規(guī)定：“交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國(guó)家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用”?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條的規(guī)定：“建設(shè)方收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織施工方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方進(jìn)行竣工驗(yàn)收?！督ㄖā泛汀督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》作為調(diào)整工程建設(shè)活動(dòng)的特別法，已經(jīng)明確規(guī)定：建設(shè)工程具備了竣工驗(yàn)收條件，經(jīng)建設(shè)、施工、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理五家單位驗(yàn)收合格即竣工質(zhì)量驗(yàn)收合格后，可以交付使用。另外，《房地產(chǎn)管理法》和《商品房銷售管理辦法》也有相關(guān)的規(guī)定。其中，《房地產(chǎn)管理法》第二十六條規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工，必須符合國(guó)家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用?！薄渡唐贩夸N售管理辦法》第三十條規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任?！?/p>

以上“驗(yàn)收合格”作為交付條件的法規(guī)和合同依據(jù)，對(duì)其作為交付條件的事實(shí)本身已無爭(zhēng)議。但是對(duì)判定“驗(yàn)收合格”的標(biāo)準(zhǔn)本身卻存在爭(zhēng)議。爭(zhēng)議的主要表現(xiàn)是對(duì)于“驗(yàn)收合格”的概念與內(nèi)容理解不同，只是列舉說明了相關(guān)建設(shè)、監(jiān)理、施工等單位應(yīng)當(dāng)完成這些工作之后，才能夠認(rèn)為作為交付條件的“驗(yàn)收合格”工作已經(jīng)完成，現(xiàn)有法律法規(guī)對(duì)于是否“驗(yàn)收合格”并沒有明確的界定。

針對(duì)爭(zhēng)議，筆者認(rèn)為“驗(yàn)收合格”應(yīng)是指房子竣工驗(yàn)收合格，即緊密相關(guān)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、建設(shè)等五家單位驗(yàn)收合格。因此，開發(fā)商將這幾個(gè)單位驗(yàn)收合格作為交付條件約定到合同中，并按照合同約定將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人是有法可依的。實(shí)踐中也認(rèn)可了五家單位竣工驗(yàn)收合格可作為商品房的交付條件，并且示范文本允許當(dāng)事人自行作出約定也是可行的。

（二）關(guān)于《竣工驗(yàn)收備案表》的爭(zhēng)議與見解

建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案是指建設(shè)單位在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門審核的行為。其法律依據(jù)，一是《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，該法第四十九條規(guī)定：“建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。”二是《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》，該法第四條規(guī)定：“建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，依照本辦法規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門（以下簡(jiǎn)稱備案機(jī)關(guān)）備案?！边@兩個(gè)法律里面產(chǎn)生的文件就是《竣工驗(yàn)收備案表》。

在上述兩個(gè)法規(guī)規(guī)定中，并不能看出竣工驗(yàn)收備案與商品房交付條件的關(guān)系，對(duì)于未辦理或者未獲得《竣工驗(yàn)收備案表》的法律后果如何，是否影響到商品房交付條件的構(gòu)成，以及條件是否完備等問題在此規(guī)定中并沒有涉及并明確界定，這也是對(duì)《竣工驗(yàn)收備案表》的性質(zhì)與地位存在爭(zhēng)議的主要方面好需要完善的內(nèi)容。

（三）關(guān)于工程竣工驗(yàn)收合格與《工程竣工驗(yàn)收備案表》關(guān)系的爭(zhēng)議與見解

第2篇：工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告范文

關(guān)鍵詞：建筑工程 資料收集 資料整理

1.資料收集與整理常見問題

建筑工程實(shí)際工作中，相關(guān)資料的收集和整理，存在著以下常見問題：①及時(shí)性問題，根據(jù)施工活動(dòng)對(duì)材料的要求，材料必須與施工進(jìn)度同步，但在實(shí)際施工活動(dòng)中，由于工程事務(wù)繁多復(fù)雜，不能夠及時(shí)記錄施工內(nèi)容，工程資料的收集與整理工作往往要耽擱到閑時(shí)或者竣工之際，因此難以盡善體現(xiàn)當(dāng)時(shí)的施工情況，譬如施工多個(gè)階段都需要進(jìn)行混凝土施工，不同階段有不同的配合比，工程人員沒有及時(shí)記錄相關(guān)數(shù)據(jù)，當(dāng)多個(gè)類似施工階段重疊在一起，很有可能出現(xiàn)各時(shí)間段配合比的錯(cuò)記問題。②真實(shí)性問題，施工材料的意義建立了在材料真實(shí)性的基礎(chǔ)上，然而事實(shí)上材料脫離工程實(shí)際情況，不符合實(shí)情的情況時(shí)有發(fā)生，譬如某工程的驗(yàn)收項(xiàng)目，為了片面性體現(xiàn)工程的質(zhì)量，其開挖基槽的土方長(zhǎng)寬度誤差皆以毫米為單位，其分項(xiàng)工程驗(yàn)收為“零缺陷”。③準(zhǔn)確性問題，施工材料體現(xiàn)施工管理和技術(shù)的內(nèi)容，是工程施工和竣工等指導(dǎo)性文件，材料的準(zhǔn)確性可以直接體現(xiàn)于執(zhí)行與實(shí)踐的可行性，常見的準(zhǔn)確性問題集中于管理部門參與材料編制方面，譬如項(xiàng)目工程師、技術(shù)員、資料員、監(jiān)理單位等缺乏一定的交流，致使資料縱橫向脫離不交圈。④完整性問題，這種情況常見于分包工程中，由于工程項(xiàng)目龐大，需將部分工程分包出去，但某些沒有資質(zhì)或者經(jīng)驗(yàn)較少的施工企業(yè)魚目混珠，致使工程的技術(shù)資料等的整理不規(guī)范和不齊全，譬如將施工管理資料和質(zhì)量保證資料統(tǒng)一編排和組卷，而實(shí)際上，這兩種資料是必須分開整理的。

2. 資料收集與整理問題的解決思路

提出科學(xué)化收集和整理建筑工程材料之前，務(wù)必明確收集與整理的基本原則：①及時(shí)性要求，這是反映工程質(zhì)量實(shí)情，工程質(zhì)量和進(jìn)度保障性的前提之一，相關(guān)的資料必須在工程進(jìn)行的過程中，適時(shí)適地進(jìn)行收集和整理，及時(shí)體現(xiàn)工程實(shí)際的質(zhì)量和進(jìn)度。②真實(shí)性要求，資料的收集和整理應(yīng)該以實(shí)事求是的態(tài)度，真實(shí)反映整個(gè)施工過程，譬如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患的，監(jiān)理部門所體現(xiàn)的檢查報(bào)告，應(yīng)該如實(shí)反映，而不能夠歪曲工程事實(shí)杜撰“零缺陷”的事實(shí)。再如一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不過關(guān)的材料進(jìn)場(chǎng)，應(yīng)該在檢驗(yàn)報(bào)告如實(shí)反映出來，以便作為施工材料采購(gòu)和管理等的證明依據(jù)。③準(zhǔn)確性要求，為滿足這個(gè)要求，各個(gè)資料交叉的部門，應(yīng)該加強(qiáng)協(xié)調(diào)和溝通，保證重疊的無偏差。④完整性要求，避免片面性資料作為反映全面和系統(tǒng)反映工程質(zhì)量的依據(jù)，這一點(diǎn)也要兼顧分包工程的合理性問題。

3.資料收集與整理的具體方法

3.1施工前的資料收集與整理

施工前收集與整理的資料內(nèi)容包括工程的動(dòng)工審批文件、施工許可證、施工設(shè)計(jì)方案、地質(zhì)勘測(cè)文件、施工合同等，這些資料的收集與整理，是工程進(jìn)入施工軌道后的指導(dǎo)性資料，既我們常說的施工組織設(shè)計(jì)文件，此文件在施工之前根據(jù)工程實(shí)情編制并報(bào)施工企業(yè)主要負(fù)責(zé)人和監(jiān)理單位審批。在文件編制的過程中，工程資料員一方面要提前收集編制施工組織設(shè)計(jì)計(jì)劃的相關(guān)資料，譬如收集施工材料的出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告等，因?yàn)殛P(guān)于混凝土配合比試驗(yàn)報(bào)告的正常周期需要一個(gè)月左右，必須提前收集和整理；另一方面，將上報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)計(jì)劃的審批情況進(jìn)行整理，作為開工時(shí)的依據(jù)文件。

3.2施工中的資料收集與管理

施工中的資料收集與管理階段是整個(gè)資料收集管理過程中任務(wù)量最重，也是最關(guān)鍵的階段，在這個(gè)階段，施工材料輻射多個(gè)部門，資料呈現(xiàn)多變性和復(fù)雜性特點(diǎn)，具體的收集與管理方法參考如下：①質(zhì)量驗(yàn)收記錄，建筑工程為了對(duì)質(zhì)量情況進(jìn)行全面掌握，會(huì)將工程質(zhì)量以分項(xiàng)工程為單位驗(yàn)收，質(zhì)量驗(yàn)收的過程中，一是要檢查工程每部分的質(zhì)量控制資料、質(zhì)量安全資料、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，二是要有施工部門、設(shè)計(jì)部門、監(jiān)理部門等共同參與完成驗(yàn)收，做好驗(yàn)收記錄。②技術(shù)交底對(duì)工程質(zhì)量的保證起到一定促進(jìn)作用，交底的時(shí)候不僅要把施工和設(shè)計(jì)意圖，以及相關(guān)的合理性建設(shè)要求體現(xiàn)出來，還要根據(jù)上級(jí)的技術(shù)指導(dǎo)意見，滿足施工和設(shè)計(jì)的規(guī)范，符合質(zhì)量檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)人員以書面形式進(jìn)行交底，并且有相關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。③施工日志是施工質(zhì)量驗(yàn)收的原始記錄，日志填寫要注意幾方面內(nèi)容，一是不間斷地逐日記載，如果施工周期內(nèi)有中斷情況，要進(jìn)行補(bǔ)充說明，二是記載內(nèi)容完善，包括記載日期、氣候情況、施工內(nèi)容、施工設(shè)備使用情況和人員配置情況等，三是施工日記要真實(shí)反映施工問題，并妥善保管施工日志。④防止施工資料的遺漏，重點(diǎn)注意隱蔽工程的檢查記錄、設(shè)計(jì)的變更記錄和交叉工程的資料等，保證資料的完整性。

3.3竣工相關(guān)資料的收集和管理

工程竣工后資料的收集和整理的內(nèi)容有：①收集監(jiān)理部門、技術(shù)部門、設(shè)計(jì)部門和施工部門提供的工程施工情況資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，如果有帶裝修的工程，還要出具裝修竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。②收集工程質(zhì)量控制資料、工程安全資料、功能檢驗(yàn)等的核查報(bào)告，作為施工日志的補(bǔ)充和總結(jié)依據(jù)。③在原施工圖的基礎(chǔ)上，編制的竣工圖，竣工圖紙等要保持干凈狀態(tài)，數(shù)據(jù)和圖字等清楚可見，并有竣工的印章和相關(guān)人員的簽字。④工程資料分類歸檔整理后，組成一式兩份的案卷，一份交給建設(shè)單位保管，一份移交給城建檔案館保管。

4.結(jié)束語

綜上所述，建筑工程從立項(xiàng)開始，就陸續(xù)提出了籌措、招投標(biāo)、勘探設(shè)計(jì)等方案，直至工程的竣工驗(yàn)收，相關(guān)資料的收集和整理工作始終貫穿整個(gè)施工過程。在此期間，工程資料將以文件、表格、圖紙、電子文檔、聲像等形式出現(xiàn)，收集和整理工作表現(xiàn)出復(fù)雜性和多變性，由此也產(chǎn)生了及時(shí)性、準(zhǔn)確性、真實(shí)性和完整性等問題。針對(duì)建筑工程資料收集與整理存在的問題，我們只有依據(jù)工作的原則性要求，并在施工前、施工中和施工后進(jìn)行科學(xué)管理，方可為工程管理提供信息方面的科學(xué)依據(jù)，促進(jìn)建筑工程的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1]佟櫻.淺談民用建筑工程檔案資料的有效管理[J].山西建筑，2010年1期：231-232.

第3篇：工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告范文

項(xiàng)目投資遭遇“無間道”

2007年。大慶鴻盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱鴻盛公司）為響應(yīng)大慶市政府招商引資的號(hào)召，投資1.34億元開發(fā)建設(shè)金地國(guó)際——供應(yīng)技校改造項(xiàng)目。按照項(xiàng)目設(shè)計(jì)，分為a、b兩區(qū)，建筑面積11.18萬平方米。

 

經(jīng)招投標(biāo)，鴻盛公司與江蘇中廈集團(tuán)有限公司（下稱中廈公司）于2008年10月25日、2009年3月27日分別簽訂了大慶市原供應(yīng)技校地區(qū)改造項(xiàng)目鼎園居住小區(qū)b區(qū)《建設(shè)工程施工合同》及a區(qū)《建設(shè)工程施工合同》。

 

項(xiàng)目開工后，按照合同約定，2009年3月31日，鴻盛公司支付給中廈公司鼎園小區(qū)b區(qū)工程預(yù)付款775萬元。2009年5月26日，鴻盛公司通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給中廈公司a區(qū)工程預(yù)付款2500萬元。

 

然而，中廈公司卻只承認(rèn)第一筆款項(xiàng)系預(yù)付款，認(rèn)為第二筆款項(xiàng)是辦理a區(qū)施工許可證備案之用，并再次要求鴻盛公司按合同約定支付工程預(yù)付款。這一不合理的要求遭到鴻盛公司的拒絕。雙方僵持不下的結(jié)果是工程停工。

 

2010年3月21日，在大慶市建委清欠監(jiān)察支隊(duì)等相關(guān)部門的主持下，兩家就復(fù)工前各相關(guān)事宜舉行了會(huì)談。中廈公司復(fù)工。

工程復(fù)工后，鴻盛公司按照合同約定的工程進(jìn)度支付了相應(yīng)的工程款。2010年8月20日，中廈公司出具《證明》一份，證明至2010年8月20日鴻盛公司不拖欠承包人中廈公司工程款。

 

然而，在工程未完工的情況下，2010年8月25日，中廈公司建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位對(duì)該工程進(jìn)行了竣工驗(yàn)收，形成了《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，該報(bào)告載明鴻盛公司審查結(jié)論為驗(yàn)收達(dá)到了合同約定、圖紙和國(guó)家施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定工程無甩項(xiàng)目，質(zhì)量合格，同意竣工。驗(yàn)收合格并交付使用。隨后，中廈公司拿著《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，以工程竣工為由要求鴻盛公司支付剩余工程款，被拒絕。

 

2011年5月1日，因發(fā)現(xiàn)造價(jià)支出嚴(yán)重超出預(yù)算，實(shí)際已支出工程款2.2億余萬元，加上尚未支付部分共計(jì)約2.7億元。超支多達(dá)原審定預(yù)算一倍，上海鴻圖置業(yè)有限公司（記者注：鴻盛公司之母公司）委派專人前來鴻盛公司調(diào)查。

 

上海鴻圖置業(yè)有限公司現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，中廈公司所謂的已竣工驗(yàn)收的部分工程不但至調(diào)查時(shí)仍未完成施工，審計(jì)報(bào)告存在大量虛假不真實(shí)情況，部分工程重復(fù)計(jì)算，在核查財(cái)務(wù)情況后也發(fā)現(xiàn)諸多問題，而且a區(qū)1#樓連竣工驗(yàn)收備案證都沒有辦理。小區(qū)基礎(chǔ)工程實(shí)際竣工時(shí)間是2010年11月15日。

 

上海鴻圖置業(yè)有限公司進(jìn)一步調(diào)查發(fā)現(xiàn)，事實(shí)上，是中廈公司拖延了工期。鴻盛公司總經(jīng)理陳炳良與工程監(jiān)理配合中廈公司出具了虛假竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。而且陳炳良還向中廈公司出具《承諾》稱：鴻盛公司未按合同約定向中廈公司支付工程預(yù)付款2500萬元，“證明”只是作為辦理a區(qū)施工許可證備案之用。

 

當(dāng)潛藏在工程后面的問題——暴露出來后，上海鴻圖置業(yè)有限公司以鴻盛公司的名義選擇了向大慶市公安局報(bào)案。

公安機(jī)關(guān)立案后法院作出判決

2012年3月21日，大慶市公安局以陳炳良涉嫌非國(guó)家工作人員受賄罪對(duì)其進(jìn)行立案。2012年5月3日，大慶市公安局以大慶瑞興監(jiān)理公司涉嫌提供虛假證明文件罪對(duì)其立案。

 

警方經(jīng)過偵查查明，陳炳良在負(fù)責(zé)鼎園居住小區(qū)工程期間，收受了馬子龍、呂德河、姜秋林等人48萬元行賄款。大慶瑞興監(jiān)理公司劉福佳承認(rèn)，針對(duì)鼎園居住小區(qū)出具的工程竣工報(bào)告是虛假的（記者注：2012年12月26日，陳炳良被被大慶市杜爾伯特自治縣法院判處有期徒刑6年。）

 

就在鴻盛公司還在求助于司法手段解決工程建設(shè)中的腐敗問題的時(shí)候，2011年12月12日，中廈公司卻先下手為強(qiáng)，以鴻盛公司拖欠其工程款4603萬余元為由，一紙?jiān)V狀將其訴至大慶市中級(jí)人民法院。

 

在案件審理過程中，鴻盛公司一方人多次向法庭強(qiáng)調(diào)，中廈公司據(jù)以主張工程款的主要證據(jù)《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》已被警方立案?jìng)刹?，已?jīng)查實(shí)該報(bào)告是虛假的，并請(qǐng)求法院重新組織對(duì)該工程的造價(jià)進(jìn)行審計(jì)。但法院以鴻盛公司收到竣工結(jié)算文件后，沒有任何答復(fù)。視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件為由拒絕對(duì)該工程的造價(jià)重新進(jìn)行鑒定。

 

而鴻盛公司認(rèn)為，鴻盛公司在2010年12月6日接到中廈公司提交的結(jié)算書后，即委托黑龍江泰達(dá)工程管理咨詢有限公司進(jìn)行工程結(jié)算審核，顯然是對(duì)中廈公司結(jié)算書的不認(rèn)可，否則，沒有必要再委托第三方審核。

 

大慶市中級(jí)法院經(jīng)過依法審理后認(rèn)為，在合同履行過程中。中廈公司已完成施工，并將工程交付被告鴻盛公司，鴻盛公司不同意中廈公司的結(jié)算，也不提出具體數(shù)額明確答復(fù)原告中廈公司，怠于履行結(jié)算審核義務(wù)。應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)后果，因此，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律的解釋》第二十條的規(guī)定，中廈公司提供的結(jié)算書應(yīng)當(dāng)作為確定本案工程造價(jià)的依據(jù)。

 

據(jù)此，大慶市中級(jí)法院判決：鴻盛公司于判決生效之日起十日內(nèi)給付拖欠中廈公司的a區(qū)1#樓工程款等款項(xiàng)4046萬余元及其違約金、b區(qū)2#樓和3#樓工程款等款項(xiàng)74萬余元及其違約金。

 

鴻盛公司不服大慶中級(jí)法院的判決，向黑龍江省高級(jí)人民法院提起上訴，請(qǐng)求依法撤銷大慶市中級(jí)法院對(duì)該案的民事判決，改判駁回被上訴人在原審中的訴訟請(qǐng)求。

公安機(jī)關(guān)以法院判決為由停止調(diào)查

2012年7月，受鴻盛公司的委托，中國(guó)法律咨詢中心就鴻盛公司與中廈公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案進(jìn)行了研究、論證。陳興良、周光權(quán)、尹田、張衛(wèi)平以及陳甦等國(guó)內(nèi)法學(xué)界的大腕參與了此次論證。

 

經(jīng)對(duì)案件材料的仔細(xì)分析和深入研究，專家們認(rèn)為，大慶市中院的一審判決事實(shí)認(rèn)定不清、適用法律錯(cuò)誤、審理程序嚴(yán)重不當(dāng)。

專家們說，在鴻盛公司舉出大量反證證明涉案工程的竣工時(shí)間并非2010年8月25日，《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》是虛假的情況下。大慶市中級(jí)法院不對(duì)案件事實(shí)進(jìn)行查證，僅以真實(shí)性存在疑問的《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》作為認(rèn)定工程竣工時(shí)間的依據(jù)，是不妥當(dāng)?shù)摹?/p>

 

專家們還說，大慶市中級(jí)法院拒絕對(duì)本案工程造價(jià)進(jìn)行鑒定存在問題。因?yàn)殛P(guān)于本案工程造價(jià)的事實(shí)，尚無有法律效力的認(rèn)定文件，即使鴻盛公司不提出“重新鑒定”工程造價(jià)的主張。大慶市中級(jí)法院也應(yīng)該根據(jù)《人民法院司法鑒定工作暫行規(guī)定》第二條的規(guī)定。指派或委托專業(yè)的工程價(jià)款鑒定機(jī)構(gòu)和鑒定人對(duì)本案工程造價(jià)進(jìn)行鑒定。

 

專家們特別指出，本案合同糾紛中有關(guān)當(dāng)事人已經(jīng)涉嫌刑事犯罪。在公安機(jī)關(guān)已經(jīng)立案，并對(duì)部分犯罪嫌疑人展開偵查，將來法院的判決結(jié)果極有可能對(duì)民事案件審理結(jié)果產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。在這種情況下，審理合同糾紛的法院應(yīng)依據(jù)《民事訴訟法》第一百三十六條的規(guī)定，中止對(duì)民事案件的審理。

 

專家們的意見并沒有得到采納。讓鴻盛公司意想不到的是。2012年7月24日，大慶市公安局以大慶市中級(jí)法院已對(duì)鴻盛公司與中廈公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案作出一審判決、公安機(jī)關(guān)不便再介入為由停止調(diào)查大慶瑞興監(jiān)理公司涉嫌提供虛假證明文件案和鴻盛公司巨額財(cái)產(chǎn)被涉嫌侵占案，并解散了專案組。

第4篇：工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告范文

1.1建筑工程監(jiān)理作用

第一，保障施工質(zhì)量。建筑工程監(jiān)理人員最基本的職責(zé)是控制施工質(zhì)量，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)程進(jìn)行評(píng)價(jià)和調(diào)整，主要內(nèi)容涉及全局控制、協(xié)調(diào)合作關(guān)系、審查方案和工程驗(yàn)收四項(xiàng)內(nèi)容。全局控制需要有執(zhí)行效果強(qiáng)、詳細(xì)的監(jiān)理規(guī)劃和細(xì)則；審查方案是針對(duì)開工條件是否符合國(guó)家規(guī)定、設(shè)計(jì)方案合理性進(jìn)行的審查，包括承包商資質(zhì)條件等內(nèi)容；而在驗(yàn)收工程工作中，監(jiān)理人員以施工合同和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為基本把關(guān)和驗(yàn)收工程各關(guān)鍵部位和隱蔽性工程，客觀行使質(zhì)量驗(yàn)收權(quán)。第二，控制建筑施工進(jìn)度。監(jiān)理人員對(duì)建筑工程施工進(jìn)程進(jìn)行跟蹤，根據(jù)內(nèi)部要求的多變因素，以及業(yè)主方資金投入、建筑市場(chǎng)材料價(jià)格、自然天氣和建筑施工法律法規(guī)等可變因素相應(yīng)的調(diào)整，平衡建筑施工各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)度，從而保證建筑工程順利完成。第三，協(xié)調(diào)工程參建方關(guān)系。參與建筑工程的人員多，會(huì)涉及到不同的利益組織，監(jiān)理人員工作之一就是協(xié)調(diào)多方利益關(guān)系，以及妥善處理施工安全事故和突發(fā)事件，正確解決問題，配合相關(guān)部門調(diào)查，從而保證施工現(xiàn)場(chǎng)工作人員人身安全，促使建筑施工穩(wěn)定、協(xié)調(diào)進(jìn)行。第四，控制建筑工程投資。建筑工程投資內(nèi)容成本費(fèi)用和造價(jià)，監(jiān)理人員對(duì)工程造價(jià)評(píng)估、費(fèi)用跟蹤和調(diào)整需要貫穿于施工投資整個(gè)過程中，保證建筑工程進(jìn)行，還要達(dá)到“綠色施工”目標(biāo)，高效益控制投資成本，這也是間接提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的路徑。第五，管理工程建設(shè)資料。根據(jù)工程規(guī)模不同，建筑工程建設(shè)設(shè)計(jì)施工設(shè)計(jì)圖紙、資金流和各方協(xié)議等資料，監(jiān)理人員應(yīng)該妥善保管資料，明確建筑施工各方義務(wù)和責(zé)任，通過這些信息資料，相應(yīng)的調(diào)整建設(shè)細(xì)節(jié)。

1.2監(jiān)理工作的重要性

建筑工程經(jīng)濟(jì)利益主要涉及施工方、使用者和開發(fā)商，監(jiān)理工作職責(zé)就是保證工程施工結(jié)果滿足各方利益，業(yè)主方完成預(yù)期施工目標(biāo)，提升企業(yè)效益；施工方順利完成建設(shè)，確保自身利益；使用者獲得高質(zhì)量建筑，滿足居住要求。監(jiān)理工作貫穿于建筑工程各個(gè)環(huán)節(jié)中，是工程建設(shè)基礎(chǔ)性管理工作，需要高度重視。

2建筑工程監(jiān)理控制措施

2.1整體提高監(jiān)理人員素質(zhì)

監(jiān)理單位在確保工作精準(zhǔn)度的同時(shí)，還要提高業(yè)務(wù)服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平，獲得業(yè)主方信賴，提高行業(yè)信譽(yù)和地位，才是監(jiān)理單位積極作用的體現(xiàn)。提高監(jiān)理人員素質(zhì)水平，是企業(yè)獲得良性發(fā)展始終是要依靠人才，選拔出管理和技術(shù)兼得的復(fù)合型人才，是行業(yè)順利發(fā)展的基礎(chǔ)。對(duì)此，國(guó)家著力培養(yǎng)和管理專業(yè)性強(qiáng)、高素質(zhì)人才，提高教育質(zhì)量，提高企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的同時(shí)，也為建筑行業(yè)提供更多的儲(chǔ)備管理人才，促進(jìn)整個(gè)行業(yè)發(fā)展。另一方面，我國(guó)政府直接對(duì)建立人員進(jìn)行垂直管理，對(duì)人才流動(dòng)和市場(chǎng)培養(yǎng)帶來一些不利影響，但由非政府機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理，就會(huì)避免主體在責(zé)任缺失問題，或者采用政府監(jiān)管、行業(yè)自律結(jié)合方式進(jìn)行管理，對(duì)監(jiān)理行業(yè)發(fā)展也會(huì)起到促進(jìn)作用。

2.2妥善處理利益關(guān)系

建筑工程業(yè)主和監(jiān)理單位的關(guān)系本質(zhì)是平等的，工程項(xiàng)目建設(shè)中實(shí)屬合同關(guān)系，同時(shí)也是責(zé)任授權(quán)和被授權(quán)、委托和被委托關(guān)系。監(jiān)理工作合同一旦具有法律效力，就代表明確雙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，合同一旦生成，未經(jīng)雙方同意或協(xié)議，單方不可隨意撤銷或修改。監(jiān)理單位在形式合同中的權(quán)利過程中，其工作應(yīng)該是獨(dú)立進(jìn)行的，業(yè)主或者是施工單位是完全干涉的。而監(jiān)理制度作為建設(shè)管理的基本制度，需要與時(shí)俱進(jìn)的完善和深化，強(qiáng)化監(jiān)理工作重要性，切實(shí)提高監(jiān)理工作地位和影響力，使監(jiān)理行業(yè)走出瓶頸，促進(jìn)健康的、健全的監(jiān)理環(huán)境。

2.3安全控制措施

在建筑工程施工中，會(huì)使用輔機(jī)械設(shè)備。因此，建筑施工中輔機(jī)械設(shè)備檢查和管理也是非常必要的。其中最重要的是塔吊，由于其零部件多，安裝危險(xiǎn)系數(shù)高，監(jiān)理難度會(huì)相對(duì)較大，故監(jiān)理工作應(yīng)圍繞塔吊安裝周期、正常運(yùn)行安全。除此之外，施工現(xiàn)場(chǎng)的施工電梯也需要實(shí)施監(jiān)理工作，重點(diǎn)檢查提升機(jī)鋼絲繩安全度，如果發(fā)現(xiàn)部件老化或損壞，應(yīng)該要求施工方及時(shí)更換，吊籃處于工作最低位置時(shí)，也要確保三圈以上鋼絲繩，做到小事也安全。

2.4優(yōu)化經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)優(yōu)化和轉(zhuǎn)換

建立經(jīng)營(yíng)機(jī)制和結(jié)構(gòu)，是現(xiàn)代企業(yè)管理的本質(zhì)要求，監(jiān)理單位明確企業(yè)經(jīng)營(yíng)地位，才能促使自身成為市場(chǎng)獨(dú)立主體，根據(jù)市場(chǎng)需求和發(fā)展方向，合理選擇工作內(nèi)容。另外，監(jiān)理單位需要根據(jù)自身實(shí)力和硬性要求選擇全程或者是部分監(jiān)理，在不斷提升競(jìng)爭(zhēng)力過程中，選擇面再逐漸擴(kuò)大。重視培養(yǎng)和引進(jìn)咨詢服務(wù)人才和風(fēng)險(xiǎn)控制性管理人才也會(huì)非常必要的，從而更新監(jiān)理保險(xiǎn)制度，對(duì)合理轉(zhuǎn)移責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)方面有著非常重要的作用。

2.5工程竣工的監(jiān)理控制

監(jiān)理工作的最后一項(xiàng)環(huán)節(jié)是驗(yàn)收工程，確定施工質(zhì)量，并通過審核信息進(jìn)行竣工驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告和檔案記錄，并在竣工報(bào)告中簽署監(jiān)理工作的評(píng)估意見，附帶一份完整、全套質(zhì)量評(píng)估驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，這也是建筑使用的證明文件。承包商在對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告內(nèi)容進(jìn)行整改之后，監(jiān)理單位應(yīng)進(jìn)行部分的、二次審核，做好驗(yàn)收結(jié)束準(zhǔn)備，完成監(jiān)理工作。

3結(jié)語

第5篇：工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告范文

【關(guān)鍵飼】監(jiān)理資料員；定位；作用；建設(shè)工程

一、在施工中的角色定位

隨著監(jiān)理工作走向法制化和規(guī)范化，對(duì)建設(shè)工程施工監(jiān)理資料提出的要求也就越來越高。一項(xiàng)工程由監(jiān)理部進(jìn)駐工地開始工作起，每一項(xiàng)施工過程都有其具體的工序管理和資料收集方法，記載著監(jiān)理對(duì)工程控制的依據(jù)和實(shí)效。從開始的施工組織設(shè)計(jì)（方案）核查和建筑基準(zhǔn)點(diǎn)、標(biāo)高、測(cè)量放線的報(bào)驗(yàn)（復(fù)核），到開工報(bào)驗(yàn)和施工直至工程竣工驗(yàn)收，都有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)某绦蚝痛罅?、多方面的原始?bào)驗(yàn)資料。這些資料的收集整理是由監(jiān)理資料員負(fù)責(zé)的。要完成以上監(jiān)理過程的真實(shí)記載，不僅要有監(jiān)理部的自身工作成果為依托，而且還需要有建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位和供貨單位等多方面的支持才能完成。所以監(jiān)理資料員的工作是貫穿于整個(gè)施工過程的每一步和每個(gè)環(huán)節(jié)，與各個(gè)部門、各個(gè)專業(yè)都相關(guān)連。當(dāng)回顧和檢查監(jiān)理工作時(shí)，應(yīng)檢查監(jiān)理資料是否做的完好和有序、規(guī)范和真實(shí)、及時(shí)和準(zhǔn)確，因?yàn)楸O(jiān)理資料能反映出監(jiān)理部工作的質(zhì)量和可作為施工過程中追溯的依據(jù)。因此，監(jiān)理資料員在監(jiān)理部處于舉足輕重的位置，資料員對(duì)監(jiān)理資料的管理水平，從一個(gè)側(cè)面反應(yīng)出監(jiān)理部的規(guī)范程度。

1．監(jiān)理資料員的基本素質(zhì)。監(jiān)理資料員按照總監(jiān)的規(guī)范要求，進(jìn)行指導(dǎo)、審核監(jiān)理員反饋、匯總的各項(xiàng)數(shù)據(jù)和資料，通過標(biāo)準(zhǔn)化整理、編制目錄并進(jìn)行歸檔，確保施工資料的整齊、客觀、全面。那么，對(duì)于監(jiān)理資料員的專業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)操守有很高的要求，主要表現(xiàn)以下幾個(gè)方面：（1）對(duì)于施工資料管理的有關(guān)規(guī)定必須了如指掌?！督ㄖこ淌┕べ|(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》有明確要求，監(jiān)理資料員工作中必須掌握的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和其他的14項(xiàng)專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，具體是：建筑地基基礎(chǔ)、建筑地面、建筑裝飾、建筑采暖與給排水、砌墻、混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、園林綠化規(guī)范通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣、建筑電梯、智能建筑、消防、屋面、地下防水等。（2）對(duì)于有關(guān)報(bào)驗(yàn)程序、報(bào)驗(yàn)報(bào)審表和質(zhì)量控制資料必須及時(shí)搜集籌備。諸如工程開工之處監(jiān)理要準(zhǔn)備或?qū)彶榈奈募唾Y料，需要監(jiān)理資料員事先準(zhǔn)備好相關(guān)文件和資料。（3）對(duì)于工程的驗(yàn)收程序、工程分部以及分項(xiàng)工程劃分標(biāo)準(zhǔn)可以全面認(rèn)識(shí)。主要包括“檢驗(yàn)批”，“分部工程”，“單位工程”，“分項(xiàng)工程”，“子單位工程”，“子分部工程”等等，有充分了解。（4）對(duì)于監(jiān)理資料文檔管理和相應(yīng)文字處理可以勝任。在處理監(jiān)理規(guī)劃和細(xì)則問題上能得心應(yīng)手，編寫監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理日志、會(huì)議紀(jì)要和以及其他文書等，還要熟練應(yīng)用信息化技術(shù)。（5）對(duì)于各部門的協(xié)調(diào)能力有較高要求。監(jiān)理資料員要和不同單位或部門、不同專業(yè)人員或領(lǐng)導(dǎo)打交道，因此，在協(xié)調(diào)各種關(guān)系上要能做到互相信任、互相支持。

2．做好監(jiān)理資料員的要求。（1）資料員必須認(rèn)識(shí)到建設(shè)工程竣工檔案資料是建設(shè)工程建設(shè)活動(dòng)中直接形成的對(duì)國(guó)家和社會(huì)具有保存價(jià)值（建筑工程施工技術(shù)資料可以客觀反映整個(gè)動(dòng)態(tài)的施工內(nèi)容和過程，記錄施工每一個(gè)環(huán)節(jié)的原始依據(jù)在工程竣工交付時(shí)必不可少，方便工程監(jiān)理開展）的文字、圖紙、圖表、聲像等各種載體的文件材料。（2）資料員外業(yè)必須了解施工順序，熟悉施工工藝，掌握施工進(jìn)度和施工質(zhì)量狀況；內(nèi)業(yè)必須熟練掌握建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和各有關(guān)專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。要善于收集積累各種載體的資料“空白表（樣表）”，日積月累地充實(shí)收集、甄別、編輯和整理資料的能力。資料員還必須不失時(shí)機(jī)地提出各種檢驗(yàn)檢測(cè)的時(shí)機(jī)，在某種檢驗(yàn)檢測(cè)的條件具備前1～2周，給領(lǐng)導(dǎo)提出檢驗(yàn)檢測(cè)的表示，因?yàn)闄z驗(yàn)檢測(cè)也需要在“有資質(zhì)”的單位中進(jìn)行甄選后簽約，甄選簽約需要時(shí)間，檢測(cè)檢驗(yàn)有外業(yè)，還有內(nèi)業(yè)報(bào)告（數(shù)據(jù)整理、校對(duì)）。鑒于建設(shè)項(xiàng)目參與各方人員對(duì)國(guó)家和地方的現(xiàn)行規(guī)定的掌控程度參差不齊，因此，資料員要利用例會(huì)等各種機(jī)會(huì)，適時(shí)向有關(guān)方面宣傳相應(yīng)的檢測(cè)項(xiàng)目，以便結(jié)合進(jìn)度，作出合理安排。（3）資料員必須具備一定的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)對(duì)施工操作面以及實(shí)物質(zhì)量具備“目測(cè)口估”能力，有些分項(xiàng)工程質(zhì)量要求不能用“靠、吊、量、套”，只能用“看、模、敲、照”了解其質(zhì)量狀況；如《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50207的驗(yàn)收條款。（4）掌握GB 50300標(biāo)準(zhǔn)的驗(yàn)收要求 《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 50300－2001規(guī)定單位工程驗(yàn)收合格應(yīng)符合：各個(gè)分部均應(yīng)合格、質(zhì)量控制資料完整、安全功能檢測(cè)合格、主要功能符合規(guī)范、觀感質(zhì)量符合要求；也就是說對(duì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有一個(gè)整體上的掌握程度要求。（5）對(duì)建筑識(shí)圖，建筑材料，房屋構(gòu)造，建筑施工技術(shù)，施工技術(shù)資料與管理，建筑文件整理規(guī)范等，有一個(gè)基本掌握。（6）對(duì)形成資料的“人、機(jī)、料、法、環(huán)”的基本要求，要懂得如何確認(rèn)?！皩憽保阍撟觯ⅰ白觥保闼鶎懀?、“記”（你所做）。

二、監(jiān)理資料員管理資料的主要途徑

1．做好監(jiān)理資料交接。監(jiān)理資料員對(duì)施工單位（無論是總包還是分包）的相關(guān)資料進(jìn)行報(bào)審和交底的過程中，需要把握三個(gè)方面的標(biāo)準(zhǔn)：首先，要知道不同格式報(bào)表的如何填寫以及注意報(bào)驗(yàn)時(shí)間的期限；其次，要知道各項(xiàng)制度的規(guī)范，主要是報(bào)驗(yàn)制度、見證取送樣制度、三證及準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)報(bào)審表等具體內(nèi)容；最后要知道建設(shè)工程檢查簽證的有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真貫徹內(nèi)部自檢、聯(lián)合檢查和簽證的制度。

2．做好監(jiān)理資料籌備。建設(shè)工程推進(jìn)的每一個(gè)環(huán)節(jié)，都是嚴(yán)格部署、有計(jì)劃進(jìn)行的。那么，監(jiān)理資料員應(yīng)該對(duì)所有環(huán)節(jié)的資料和報(bào)審心中有數(shù)，及早籌劃。因此在施工前就應(yīng)該估計(jì)到建筑施工過程的各項(xiàng)基本資料如何準(zhǔn)備，如何管理。比如主體混凝土結(jié)構(gòu)工程施工過程中，監(jiān)理資料員需要提前備齊這些資料：首先，從工程部取得混凝土結(jié)構(gòu)施工組織設(shè)計(jì)的執(zhí)行方案，進(jìn)行審批之后進(jìn)行備案。其次，搜集混凝土子分部工程和裝配式結(jié)構(gòu)等分部工程的數(shù)據(jù)資料，準(zhǔn)備檢驗(yàn)批所需要的全部資料。再次，檢驗(yàn)批資料主要是：各種材料和配件等產(chǎn)品的合格證（比如質(zhì)量認(rèn)證合格證、證檢測(cè)報(bào)告、規(guī)材料性能檢測(cè)報(bào)告、產(chǎn)品三包服務(wù)等）、抽樣檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)說明書、施工過程各種工序交接檢驗(yàn)記錄、隱蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。最后，國(guó)家有關(guān)規(guī)定所應(yīng)報(bào)審的資料。

3．做好監(jiān)理資料分類和編制。做好監(jiān)理資料管理的核心是對(duì)資料正確分類及編制。根據(jù)《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》的要求，一般是5大類12章共計(jì)71條款的規(guī)定。監(jiān)理資料員根據(jù)規(guī)范的明細(xì)表，詳實(shí)地登記和匯總?cè)康氖┕べY料。加強(qiáng)監(jiān)理資料員定期培訓(xùn)和績(jī)效考核，不但強(qiáng)化業(yè)務(wù)能力和素養(yǎng)，確保每一項(xiàng)監(jiān)理項(xiàng)目資料得到規(guī)范全面、分門別類、條理清楚和標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一的管理，既促進(jìn)監(jiān)理工作的順利開展，也提升建筑施工的安全性。

第6篇：工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告范文

一、房屋建筑施工質(zhì)量控制

1.房屋建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)劃分為單位(子單位)工程、分部(子分部)工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批。按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收同一標(biāo)準(zhǔn)》的劃定，單位(子單位)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；單位(子單位)工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整；主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的劃定；觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。分部(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合分部(子分部)工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢修和抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)劃定。分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合分項(xiàng)工程所含的檢修批的質(zhì)量驗(yàn)收記實(shí)應(yīng)完整；工程所含的檢修批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的劃定。檢修批合格質(zhì)量應(yīng)符合具有完整的施工操縱依據(jù)、質(zhì)量檢查記實(shí)；主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢修合格。

2.房屋建筑施工質(zhì)量保證

要保證房屋建筑施工質(zhì)量的保證，那么從房屋項(xiàng)目工程建設(shè)開始就應(yīng)該貫徹落實(shí)質(zhì)量管理的思想和政策。明確建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和有關(guān)機(jī)構(gòu)及其相關(guān)從業(yè)人員依法對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任，質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)則應(yīng)依法對(duì)參建各方質(zhì)量責(zé)任行為和工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并根據(jù)發(fā)展需要逐漸推行差別化管理。在房屋建筑施工過程中，建設(shè)單位在開工前，應(yīng)當(dāng)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)；建設(shè)工程項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)文件如有重大修改、變更的應(yīng)重新報(bào)審；設(shè)計(jì)、施工單位不得違反城市規(guī)劃、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目批準(zhǔn)文件進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，不得擅自變更設(shè)計(jì)，降低工程質(zhì)量；施工單位不得使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備；委托有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)，對(duì)地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量、建筑節(jié)能等進(jìn)行抽樣檢測(cè)。工程竣工時(shí)，組織工程參建各方進(jìn)行工程中間階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，成立驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案，提供各參建單位的相關(guān)報(bào)告，報(bào)質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)監(jiān)督驗(yàn)收；竣工驗(yàn)收合格后，出具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，按期辦理工程竣工驗(yàn)收備案。

二、房屋建筑質(zhì)量安全常出現(xiàn)的典型問題

1.房屋建筑最常見的質(zhì)量問題

房屋建筑的質(zhì)量問題可能出現(xiàn)在個(gè)方面，從早期的工程設(shè)計(jì)開始，不當(dāng)?shù)脑O(shè)計(jì)就可能會(huì)引起一系列的問題，例如，在許多鋼筋混凝土框架梁板節(jié)點(diǎn)處，梁上部負(fù)彎矩鋼筋配置過多、排放不合理等，再加之柱筋對(duì)鋼筋實(shí)際排放位置的影響，鋼筋凈距不滿足規(guī)范的最小間距要求，造成混凝土澆注困難、振搗不實(shí)、強(qiáng)度降低、出現(xiàn)孔洞等現(xiàn)象；建筑外墻上易于形成熱橋的某些薄弱部位局部泛霜、結(jié)露、發(fā)霉、長(zhǎng)毛等質(zhì)量通病等。這都是因?yàn)樵O(shè)計(jì)單位質(zhì)保體系不健全或設(shè)計(jì)人員的責(zé)任心不強(qiáng)、疏忽等原因造成的。從施工中的質(zhì)量管理來看，由于施工過程中同時(shí)進(jìn)行操作的專業(yè)工程多、使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件規(guī)格品種繁雜，這就需要工種間的相互配合良好、操作人員有極強(qiáng)的素質(zhì)和責(zé)任心，以及健全的工程質(zhì)量管理制度、各種技術(shù)規(guī)范和規(guī)程的規(guī)范執(zhí)行、按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的責(zé)任、程序、方法進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收。如若不然，就常出現(xiàn)違背了施工程序，造成在承重墻、梁、板、柱上隨意鑿溝、開洞，成為破壞主體結(jié)構(gòu)、甚至影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題；另外在施工中的施工不規(guī)范，常有對(duì)混凝土攪拌站的管理重視不夠、制度不健全或不落實(shí)的情況出現(xiàn)，造成混凝土配比計(jì)量偏差過大，嚴(yán)重影響了混凝土的強(qiáng)度。最后，從房屋建筑工程的科技含量來看。在現(xiàn)代科技發(fā)展飛速的時(shí)期，房屋建筑工程的科技含量，會(huì)很大程度的影響到建筑工程的工期和經(jīng)濟(jì)性，乃至房屋建筑的質(zhì)量。例如采用的外墻外保溫構(gòu)造體系，則有效地克服了墻體返潮、結(jié)露的質(zhì)量通病。

2. 對(duì)于常見問題的預(yù)防和質(zhì)量控制

對(duì)于以上的問題，在房屋建筑由施工到竣工，都需要嚴(yán)格注意質(zhì)量控制。從工程設(shè)計(jì)方面，設(shè)計(jì)單位要建立健全各項(xiàng)質(zhì)量管理的規(guī)章制度和質(zhì)量保證體系，要嚴(yán)格按審圖程序?qū)D紙進(jìn)行審核，在審核設(shè)計(jì)中是否存在常發(fā)的質(zhì)量通病作為重點(diǎn)；增強(qiáng)設(shè)計(jì)人員的責(zé)任感和使命感；堅(jiān)持達(dá)到設(shè)計(jì)深度要求；在選用構(gòu)、配件或節(jié)點(diǎn)構(gòu)造的標(biāo)準(zhǔn)圖集時(shí)，要認(rèn)真考慮工程的實(shí)際情況；堅(jiān)持執(zhí)行建筑工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。從施工過程看，應(yīng)加強(qiáng)宣傳力度，提高施工人員對(duì)工程質(zhì)量意識(shí)；應(yīng)加強(qiáng)從業(yè)人員的崗位培訓(xùn)，提高施工管理人員和操作者的專業(yè)技術(shù)水平，增強(qiáng)其責(zé)任心；要建立健全各項(xiàng)施工質(zhì)量管理的規(guī)章制度，完善質(zhì)保體系，以制度做為保障，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制；要嚴(yán)格按照國(guó)家和地方施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收責(zé)任、程序和驗(yàn)收方法進(jìn)行驗(yàn)收；要加強(qiáng)工程施工中器具、機(jī)械、人員的管理；要對(duì)工程材料、技術(shù)等進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)和質(zhì)量檢查。從科技含量上看，對(duì)于新技術(shù)、新材料的使用要認(rèn)真的進(jìn)行調(diào)查了解，這其中包括正反兩方面的內(nèi)容，尤其要注意材料、技術(shù)特性不足的方面，及周圍環(huán)境條件的變化是否會(huì)對(duì)該材料、技術(shù)的使用特性產(chǎn)生影響；掌握該材料在使用過程中易發(fā)生的質(zhì)量問題，及有無防控措施。

三、房屋建筑質(zhì)量控制的手段

近年來，建筑工程質(zhì)量和安全事故仍時(shí)有發(fā)生，所以房屋建筑工程應(yīng)該對(duì)質(zhì)量控制有嚴(yán)格的要求。所有的質(zhì)量控制都應(yīng)該從意識(shí)開始，工程質(zhì)量監(jiān)督是一項(xiàng)集法律、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和行政于一體的綜合性工作，屬行政和技術(shù)的監(jiān)督執(zhí)法，一切工作的開展都要從提高房屋施工人員素質(zhì)，增強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)開始。質(zhì)量監(jiān)督隊(duì)伍素質(zhì)的高低，執(zhí)法能力的強(qiáng)弱是搞好工程質(zhì)量監(jiān)督的基礎(chǔ)，它直接影響工程質(zhì)量目標(biāo)的成敗，是工程質(zhì)量高低、優(yōu)劣的決定性因素。有了意識(shí)的要求，還需要制度的保障，這才是房屋建筑工程質(zhì)量控制的兩大關(guān)鍵。房屋建筑施工全過程的質(zhì)量控制要求企業(yè)要建立完備的質(zhì)量保證體系。建立和運(yùn)行質(zhì)量保證體系，要注重實(shí)際效果，把功夫下在貫徹落實(shí)上，不斷改進(jìn)和完善質(zhì)量保證體系。

四、結(jié)束語

在房屋建設(shè)工程中，無論是參與建設(shè)各方、建設(shè)行政主管部門、社會(huì)各界都應(yīng)嚴(yán)格依法依規(guī)自覺規(guī)范自身的質(zhì)量行為，加強(qiáng)監(jiān)管，有效監(jiān)督，而且全社會(huì)齊抓共管，以確保工程質(zhì)量穩(wěn)步提升，在最大限度上抑制質(zhì)量問題，為社會(huì)創(chuàng)造高品質(zhì)的建筑工程。

參考文獻(xiàn)

第7篇：工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告范文

關(guān)鍵詞：建筑工程；施工；技術(shù)；資料；管理

中圖分類號(hào)：TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言

在建筑工程中，施工技術(shù)資料是工程施工全過程的反映，是評(píng)定工程質(zhì)量等級(jí)的重要根據(jù)，是工程竣工驗(yàn)收的的重要要憑證，也是改（擴(kuò)）建工程不可缺少的資料之一。所以，施工技術(shù)資料的形成與管理，對(duì)建筑工程而言是至關(guān)重要的，也是施工過程必不可少的構(gòu)成部分。

一、工程施工技術(shù)資料管理的意義

工程施工技術(shù)資料，是對(duì)建筑工程全過程的記錄文件。工程技術(shù)資料管理是衡量施工企業(yè)技術(shù)管理水平的指標(biāo)之一，對(duì)工程施工資料實(shí)施有效的管理可提高工程施工效率，保證工程施工的質(zhì)量。做好施工工程技術(shù)資料的管理顯得格外關(guān)鍵，工程技術(shù)資料的最主要作用就是真實(shí)反映、準(zhǔn)確記錄工程施工的每一個(gè)分項(xiàng)工程、每一道工序的施工及質(zhì)量情況，確保工程質(zhì)量得以如實(shí)控制。它全面反映了建筑物從設(shè)計(jì)到施工的技術(shù)要求、質(zhì)量情況，由一份一份資料的形成到最后組卷歸檔，它緊密地聯(lián)系著與工程有關(guān)的建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料生產(chǎn)單位和供應(yīng)商、設(shè)備生產(chǎn)單位，聯(lián)系著政府職能部門、監(jiān)督機(jī)構(gòu)和監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)等，由此形成了建筑工程技術(shù)質(zhì)量管理中龐大的信息交流和信息管理系統(tǒng)。

二、工程施工技術(shù)資料常見的問題

1、原材料試驗(yàn)取樣缺乏代表性

在我國(guó)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)與試驗(yàn)規(guī)程中，對(duì)原材料試驗(yàn)的取樣方法、取樣代表數(shù)量、取樣頻率等均有明確的規(guī)定。但是，因?yàn)樵囼?yàn)人員水平參差不齊，或施工單位為了整理資料方便，或施工單位為了經(jīng)濟(jì)利益的考慮，使得試驗(yàn)中取樣缺乏代表性，取樣頻率不足，代表數(shù)量不確切的現(xiàn)象頻繁出現(xiàn)，所以試驗(yàn)結(jié)果不能較全面的反映工程的實(shí)際情況，有可能使某些本不合格的材料因漏檢而應(yīng)用于工程中，給工程種下質(zhì)量隱患。

2、資料不真實(shí)

有的工程單位只注重實(shí)際施工作業(yè)，對(duì)于工程技術(shù)材料沒有給予重視，這造成收集到的技術(shù)資料嚴(yán)重失真，閉門造車“做資料”行為普及。單位為保證資料在時(shí)間部位上呈現(xiàn)出良好的秩序性，會(huì)私自把填寫的日期提前，使得工程技術(shù)資料喪失真實(shí)性。若參考這類工程技術(shù)資料，難以體現(xiàn)出建筑工程的施工狀況，不利于施工質(zhì)量的控制。

真實(shí)性是施工資料最基本的要求，是施工資料的靈魂。失去了真實(shí)性，施工資料便失去了本來意義。但事實(shí)是，一些工程資料完美得不切實(shí)際。比如某單位工程的所有分項(xiàng)工程都驗(yàn)收合格且沒有任何缺陷，出現(xiàn)了真正的“零缺陷工程”.又如土方工程質(zhì)量評(píng)定中的基槽開挖后的長(zhǎng)度、寬度誤差實(shí)測(cè)值都為幾毫米，明顯不切實(shí)際。

3、資料不齊全、滯后

同樣是因?yàn)楣こ探ㄖ┕て髽I(yè)對(duì)施工技術(shù)資料的重視程度不足，導(dǎo)致在施工過程中，資料不及時(shí)或根本就沒有資料，甚至施工過程中的施工記錄都不完整，勢(shì)必導(dǎo)致后期補(bǔ)資料困難，即便補(bǔ)齊資料，也喪失了資料的真實(shí)性。另外，先施工，后資料已經(jīng)成為了不少施工企業(yè)的不良習(xí)慣，不但造成資料滯后，也對(duì)工程質(zhì)量管理也造成一定困難。

4、資料填報(bào)人員水平差，資料錯(cuò)誤多

許多工程建筑施工企業(yè)的施工資料填報(bào)人員水平不足，對(duì)資料認(rèn)識(shí)性不強(qiáng)，做資料粗心大意，填寫內(nèi)容經(jīng)常出現(xiàn)錯(cuò)誤。

三、加強(qiáng)工程施工技術(shù)資料管理的措施

為了避免工程施工技術(shù)資料出現(xiàn)資料不真實(shí)、不齊全、滯后、錯(cuò)誤多等情況，對(duì)工程施工質(zhì)量等級(jí)評(píng)定及工程竣工驗(yàn)收造成影響，在施工過程中必須做好對(duì)施工技術(shù)資料的管理工作，主要可以分為以下幾個(gè)方面：

1、建立健全施工資料管理體系

工程施工項(xiàng)目上的施工記錄、試驗(yàn)檢測(cè)、測(cè)量監(jiān)測(cè)、檢查驗(yàn)收等資料，均由不同的職能部門分別管理，但整個(gè)工程施工項(xiàng)目作為一個(gè)整體，必須要把各類工程施工技術(shù)資料進(jìn)行統(tǒng)一的管理，離不開一個(gè)統(tǒng)一的組織，因此，勢(shì)必要建立一個(gè)相對(duì)完善的技術(shù)資料管理體系。一般工程項(xiàng)目由總工程師或總質(zhì)檢師直接對(duì)工程施工技術(shù)資料負(fù)責(zé)。而在工程施工進(jìn)展過程中，也需要不斷完善施工技術(shù)資料管理體系，做好工程施工技術(shù)資料的管理工作。

2、加強(qiáng)溝通機(jī)制

從事工程施工技術(shù)資料管理工作離不開溝通，良好的溝通可以使資料管理體系中各方面互通信息，最大化的發(fā)揮團(tuán)隊(duì)作用，促使體系內(nèi)部各方面環(huán)環(huán)相扣，相輔相成。比如，材料員每次購(gòu)多少材料，要通知資料員，以便達(dá)到一定的批量取樣，送檢。且及時(shí)向經(jīng)銷商索要產(chǎn)品合格證與檢驗(yàn)報(bào)告；質(zhì)檢員每個(gè)工序的檢查結(jié)果，均要如實(shí)告訴資料員，以準(zhǔn)確填寫具體內(nèi)容；技術(shù)員在施工組織、測(cè)量放線、工程變更等重要環(huán)節(jié)，要及時(shí)通知資料員，特別是工程竣工圖的繪制，更需技術(shù)員與資料員一起就變更單一條一條的修改，為以后的改（擴(kuò)）建工作提供有據(jù)可查，真實(shí)可信的資料。只有建設(shè)、施工及監(jiān)理單位各級(jí)管理人員責(zé)任到位，各工種工作人員相互積極配合，真正認(rèn)識(shí)工程技術(shù)資料在工程建設(shè)中的重要性，就不難杜絕資料和進(jìn)度不相適應(yīng)，資料滯后于進(jìn)度的問題，確保了技術(shù)資料的及時(shí)性與完整性。

3、確保資料真實(shí)

真實(shí)性是做好工程技術(shù)資料的靈魂所在，不真實(shí)的資料會(huì)把人引入誤區(qū)。必須堅(jiān)決杜絕對(duì)工程資料采用后補(bǔ)造假的做法，尤其是混凝土、砂漿等強(qiáng)度檢驗(yàn)，要以隨機(jī)抽樣方法進(jìn)行抽取試塊檢驗(yàn)評(píng)定。因此，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、質(zhì)量監(jiān)督單位要加強(qiáng)對(duì)施工項(xiàng)目的監(jiān)督檢查，不僅要查質(zhì)量、查安全，同時(shí)也要同步檢查技術(shù)資料，按照質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)在分項(xiàng)、分部（子分部）、單位工程竣工驗(yàn)收前先進(jìn)行相關(guān)建筑工程資料的預(yù)驗(yàn)收。施工過程中工程資料的驗(yàn)收必須與工程質(zhì)量驗(yàn)收同步進(jìn)行。工程資料不符合有關(guān)規(guī)定和要求的，不得進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。對(duì)技術(shù)資料核查時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)有代簽現(xiàn)象，要及時(shí)提出批評(píng)并要求技術(shù)資料返工重做。檔案館進(jìn)行資料歸檔驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)有代簽現(xiàn)象的，資料要退回重新整理，要保證各相關(guān)人員親自簽名，以保證資料的真實(shí)性。

當(dāng)前我國(guó)許多工程項(xiàng)目的技術(shù)資料均是后整理而成。不但不能真實(shí)反映工程實(shí)況，而且極易造成工程技術(shù)資料混亂，失去其作為工程檔案的意義。所以，工程檢測(cè)單位要對(duì)試驗(yàn)負(fù)責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行見證取樣制度，不符合要求的堅(jiān)決不出具試驗(yàn)報(bào)告。與此同時(shí)，監(jiān)理單位、質(zhì)量監(jiān)督站要增強(qiáng)對(duì)施工項(xiàng)目的監(jiān)督檢查，不僅要查質(zhì)量、查安全，同時(shí)也要檢查技術(shù)資料。各級(jí)建設(shè)行政主管部門要增強(qiáng)管理，發(fā)現(xiàn)有做假資料、出具假試驗(yàn)報(bào)告、不履行監(jiān)督職責(zé)的行為要及時(shí)制止，采取相應(yīng)的處罰措施，以保證工程技術(shù)資料的真實(shí)性。

4、加強(qiáng)隱蔽工程資料管理

可以這樣認(rèn)為，凡是需要隱蔽工程檢查記錄的分項(xiàng)工程，是工程技術(shù)資料中非常重要的一個(gè)方面。隱蔽工程所處的部位、所用的材料以及規(guī)格型號(hào)和數(shù)量、依據(jù)規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求施工以后的工程質(zhì)量等等，必須如實(shí)記錄，如實(shí)評(píng)價(jià)，如結(jié)構(gòu)施工的鋼筋綁扎分項(xiàng)工程、電氣工程電線管敷設(shè)、暖氣工程中的地?zé)峁芊笤O(shè)等記錄。隱蔽工程檢查記錄如果不能真實(shí)反映施工情況和質(zhì)量情況，在將來的質(zhì)量評(píng)價(jià)和維修中將不能準(zhǔn)確地進(jìn)行查找、施工。但是，在實(shí)際隱蔽工程檢查記錄的檢查意見一欄中，許多記錄只填寫“符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求”。這是不正確的，筆者認(rèn)為應(yīng)該根據(jù)不同的施工部位、結(jié)構(gòu)形式、不同專業(yè)，執(zhí)行不同的規(guī)范名稱和相應(yīng)條款進(jìn)行評(píng)價(jià)，做到施工有依據(jù)、檢查和評(píng)價(jià)有根據(jù)，不能夠只用一句籠統(tǒng)的話記錄工程質(zhì)量，要體現(xiàn)科學(xué)施工、科學(xué)管理的管理思想和管理水平。技術(shù)管理人員必須要有一絲不茍的責(zé)任心。

5、竣工資料的收集、整理、歸檔及移交

一個(gè)施工項(xiàng)目前期資料、施工資料的收集很重要，但是竣工資料也至關(guān)重要，竣工資料整理：施工單位填寫竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，進(jìn)行工程質(zhì)量自評(píng)，經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位驗(yàn)收合格后進(jìn)行竣工驗(yàn)收，工程驗(yàn)收合格后，將對(duì)工程資料按建筑工程資料管理規(guī)程的要求進(jìn)行整理，組卷，編制完整的竣工圖經(jīng)監(jiān)理單位簽字認(rèn)可后方可進(jìn)行移交。工程竣工資料應(yīng)按照工程所在地檔案館、業(yè)主的相關(guān)要求進(jìn)行歸檔、裝訂，并交由相關(guān)單位保管。工程竣工資料必須為原件，不得復(fù)印?？傊こ藤Y料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，做到工程資料與施工同步，資料應(yīng)符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范的要求，資料整潔、目錄清晰、資料齊全，便于查找；紙質(zhì)優(yōu)良，排列有序，便于保存。

結(jié)束語

工程施工技術(shù)資料的管理是一項(xiàng)系統(tǒng)性很強(qiáng)的工作，涉及各專業(yè)部門的配合，資料員的素質(zhì)要高，有一定的專業(yè)知識(shí)，懂得工程的施工工序，才能保證工程資料的準(zhǔn)確，完整及可追溯性，施工資料反映施工的全過程，應(yīng)加強(qiáng)業(yè)務(wù)水平，嚴(yán)格過程控制管理，充分發(fā)揮各級(jí)人員的監(jiān)督作用，保證工程施工技術(shù)資料的質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

[1]王華潔.建筑工程技術(shù)資料管理探討[J].江西建材，2014（13）.

第8篇：工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告范文

關(guān)鍵詞：鐵路工程；內(nèi)業(yè)資料；管理

中圖分類號(hào)：F530文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言

工程內(nèi)業(yè)資料是工程在組織建設(shè)、管理、過程控制、竣工驗(yàn)收等工作的寫實(shí);是反映工程實(shí)施行為、安全質(zhì)量控制狀態(tài)、評(píng)定驗(yàn)收結(jié)果的記錄;同時(shí)也是工程安全質(zhì)量追溯的主要依據(jù)，工程竣工資料的重要組成部分。工程內(nèi)業(yè)資料內(nèi)涵應(yīng)該體現(xiàn)其及時(shí)、真實(shí)、有效性、可操作性、可追溯性、數(shù)據(jù)對(duì)應(yīng)性等特點(diǎn)。在編制和填寫工程內(nèi)業(yè)資料時(shí)應(yīng)要求簡(jiǎn)單、全面、重點(diǎn)突出。目前鐵路工程建設(shè)項(xiàng)目較多，由于業(yè)務(wù)人員編制工程內(nèi)業(yè)資料經(jīng)驗(yàn)不足，認(rèn)水平不高等問題，造成工程內(nèi)業(yè)資料編制、填寫不規(guī)范，不能體現(xiàn)工程內(nèi)業(yè)資料的特點(diǎn)和作用。如技術(shù)交底針對(duì)性不強(qiáng)，無操作性;施工日志重點(diǎn)不突出，不能真實(shí)反映工程實(shí)施行為;檢驗(yàn)批資料的填寫起不到質(zhì)量評(píng)定的作用。

1、鐵路工程內(nèi)業(yè)資料管理的介紹

所謂鐵路工程內(nèi)業(yè)資料管理是相對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)管理而言的,習(xí)慣上把資料的計(jì)算、核對(duì)、整理、圖紙審核等工作稱之為內(nèi)業(yè),對(duì)內(nèi)業(yè)資料進(jìn)行系統(tǒng)化、制度化、檔案化稱之為內(nèi)業(yè)資料管理。施工內(nèi)業(yè)資料是施工單位在施工過程中以文字或表格形式形成的記錄，它是作為評(píng)定工程質(zhì)量的依據(jù)，可以反映工程的建設(shè)過程，是施工單位進(jìn)行工程量計(jì)量和獲得工程款支付的依據(jù)。施工內(nèi)業(yè)資料經(jīng)搜集整理、分類、排序、編目和歸檔將作為施工單位交工驗(yàn)收的重要依據(jù)，并將視其重要程度和性質(zhì)分短期、長(zhǎng)期或永久保存。

2、鐵路工程內(nèi)業(yè)資料的管理

2.1、施工內(nèi)業(yè)資料的編制

真實(shí)、及時(shí)、準(zhǔn)確地填寫施工記錄鐵路工程建設(shè)施工記錄主要包括檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表及檢查證，這些施工記錄的填寫需與現(xiàn)場(chǎng)施工同步進(jìn)行。施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員在工程自檢合格后，報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收，由監(jiān)理工程師組織施工單位專職質(zhì)量檢查員等進(jìn)行驗(yàn)收，施工記錄填寫數(shù)據(jù)內(nèi)容要準(zhǔn)確反應(yīng)實(shí)際施工情況，進(jìn)而保證施工內(nèi)業(yè)資料的準(zhǔn)確性和真實(shí)性。施工記錄包含實(shí)物檢查、資料檢查、質(zhì)量責(zé)任確認(rèn)等，檢查項(xiàng)目較多。表格格式嚴(yán)格按照高速鐵路施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，打印表格時(shí)，嚴(yán)格遵守所要求的字體、字號(hào)、頁邊距。檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄及施工檢查證內(nèi)容嚴(yán)格按照工序施工情況認(rèn)真填寫。填寫表格檢查結(jié)論和簽名時(shí)，需用黑色簽字筆或碳素筆，不得使用圓珠筆、鋼筆、鉛筆或其他顏色的筆填寫，除必須的責(zé)任人簽名外，其他內(nèi)容不必強(qiáng)調(diào)手寫，尤其是電子文件資料。表格所含主控檢查項(xiàng)目均需填滿，評(píng)定記錄需使用專業(yè)術(shù)語進(jìn)行填寫，內(nèi)容全面準(zhǔn)確，不得含有模糊不清的評(píng)定內(nèi)容，對(duì)于一般項(xiàng)目的檢查內(nèi)容和數(shù)量可根據(jù)具體情況確定。對(duì)于需抽檢項(xiàng)目剩余空格和空缺項(xiàng)目需要用“／”劃掉，不得在施工記錄上留有空格或隨意勾劃。填寫完施工評(píng)定記錄內(nèi)容后，施工作業(yè)人員質(zhì)量責(zé)任登記應(yīng)按部位和工序分別簽名，施工單位各相關(guān)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理工程師同時(shí)簽名，進(jìn)行質(zhì)量責(zé)任確認(rèn)，從而保證施工記錄的有效性。分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程先后驗(yàn)收時(shí)，同步填寫驗(yàn)收記錄，編制原則基本與編制檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄和檢查證原則相同。

2.2、檢驗(yàn)批資料填寫

分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)批資料是施工單位根據(jù)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款而進(jìn)行的檢查記錄，是工程質(zhì)量評(píng)定、驗(yàn)收的基礎(chǔ)資料，反映工程實(shí)體質(zhì)量狀態(tài)。分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)批資料中的檢查記錄應(yīng)具有檢查的真實(shí)、有效、可追溯性、質(zhì)量評(píng)定的可靠性。檢驗(yàn)批表格中的“施工單位檢查評(píng)定記錄”一欄，主要體現(xiàn)工程檢查實(shí)際情況，然后對(duì)照驗(yàn)標(biāo)條款進(jìn)行有效評(píng)定。結(jié)合檢驗(yàn)批內(nèi)業(yè)資料內(nèi)涵，施工單位檢查評(píng)定記錄應(yīng)包括檢查記錄或?qū)崪y(cè)數(shù)據(jù)、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定(結(jié)論)。檢查記錄或?qū)崪y(cè)數(shù)據(jù)應(yīng)對(duì)照相關(guān)鐵路(橋、線、隧)工程質(zhì)量驗(yàn)收暫行標(biāo)準(zhǔn)、鐵路混凝土補(bǔ)充規(guī)定等的相關(guān)條款進(jìn)行逐項(xiàng)檢查;技術(shù)人員要清楚檢查內(nèi)容、檢測(cè)工具及測(cè)試儀器、檢測(cè)方法及部位;對(duì)于需要文字描述的則根據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)照檢查描述。質(zhì)量評(píng)定(結(jié)論)應(yīng)符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或工程設(shè)計(jì)、施工工藝要求，不能只寫“符合要求”，質(zhì)量評(píng)定(結(jié)論)要準(zhǔn)確，評(píng)判結(jié)論應(yīng)明確檢驗(yàn)項(xiàng)目是符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，還是符合工程設(shè)計(jì)要求，或還是符合施工工藝要求。若個(gè)別項(xiàng)目沒有標(biāo)準(zhǔn)，也無法下結(jié)論，則直接填寫實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)即可，如混凝土骨料含水率，只填寫測(cè)定的砂、石料的含水率。

2.3、施工內(nèi)業(yè)資料的保存和歸檔

施工內(nèi)業(yè)資料是施工單位計(jì)量和獲得支付的主要依據(jù)，也是交工驗(yàn)收的主要內(nèi)容，有些項(xiàng)目建設(shè)工期較長(zhǎng)須跨年度施工，有些工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜分項(xiàng)工程多資料多，因此很多單位在開工之日起都配備專人妥善整理，分類保存，為竣工交檔打下良好基礎(chǔ)。根據(jù)鐵道部《鐵路建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收交接辦法》（鐵建設(shè)[2008]23號(hào)）和《鐵路建設(shè)項(xiàng)目竣工文件編制移交辦法》（辦檔[2002]8號(hào)）的要求，對(duì)所搜集的資料按照如下順序進(jìn)行組卷裝訂：開、竣工報(bào)告及批復(fù)文件工程施工小結(jié)竣工工程數(shù)量表定位測(cè)量、設(shè)計(jì)交接樁記錄及復(fù)測(cè)記錄表圖紙會(huì)審記錄、變更設(shè)計(jì)通知單建交表各種檢查證原材料進(jìn)廠復(fù)試檢測(cè)報(bào)告、施工試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告，混凝土工程檢測(cè)報(bào)告、灌注記錄，路基填土夯實(shí)度試驗(yàn)報(bào)告，電氣、設(shè)備測(cè)試報(bào)告等各種復(fù)試檢測(cè)報(bào)告各種原材料、成品出廠合格證各種動(dòng)力機(jī)械圖紙、出廠合格證、說明書檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄單位工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄(含質(zhì)量控制資料核查、安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查、觀感質(zhì)量檢查記錄表)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(鐵驗(yàn)1至5表)其他報(bào)表和文字材料工程日志竣工圖(按專業(yè)、圖號(hào)排列)。其中檢驗(yàn)批和檢查證要將同一表格編號(hào)的放在一起按照結(jié)構(gòu)層次排放。以上各項(xiàng)內(nèi)容如單位工程較小需要組在同一卷內(nèi)時(shí)，保管期限應(yīng)從長(zhǎng)。資料在裝訂之前先把破損的頁面進(jìn)行裱糊，可用膠水不可用糨糊，以免日后紙張發(fā)生霉變。裝訂前還應(yīng)將所有金屬物（訂書針、曲別針）去掉，以防因金屬生銹而損害資料影響其壽命。

2.4、工程資料的整理

施工單位在開始施工之前應(yīng)按照《鐵路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》的要求對(duì)標(biāo)段工程進(jìn)行單位、分部、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批的劃分，在施工過程中按照施工及報(bào)驗(yàn)資料順序由檢驗(yàn)批、檢查證到分項(xiàng)、分部、再到單位工程進(jìn)行積累羅列，這樣等到工程結(jié)束時(shí)一個(gè)項(xiàng)目的資料形成。

實(shí)驗(yàn)資料的整理一是原材料試驗(yàn)如：鋼筋、水泥等外購(gòu)材料其出廠合格證，材質(zhì)單同試驗(yàn)檢測(cè)結(jié)果一起存放，各種材料按品種、規(guī)格依時(shí)間為序排列；砂子、碎石等就地取材使用的材料各項(xiàng)試驗(yàn)檢測(cè)結(jié)果應(yīng)按使用部位不同，以使用時(shí)間為序排列。二是各種混合料組成設(shè)計(jì)試驗(yàn)，包括各標(biāo)號(hào)砂漿配合比試驗(yàn)，各標(biāo)號(hào)混凝土配合比試驗(yàn)以施工時(shí)間為序排列。三是各種成品在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須要求廠家提供合格證，半成品除要求出具合格證之外，施工單位還要進(jìn)行試驗(yàn)。這些合格證和試驗(yàn)報(bào)告按照時(shí)間為序進(jìn)行排列。四是路基壓實(shí)度、含水率等試驗(yàn)報(bào)告按照施工段施工層為序進(jìn)行排列整理。

3、結(jié)語

鐵路工程內(nèi)業(yè)資料的收集整理與歸檔是一項(xiàng)細(xì)致繁瑣而漫長(zhǎng)的工作，需要具備充分的耐心和細(xì)致，更需要和外業(yè)技術(shù)人員及試驗(yàn)人員的溝通合作。只有不斷提高內(nèi)業(yè)資料整理的技術(shù)含量和技術(shù)水平，才能保證工程資料準(zhǔn)確、齊全、及時(shí)、完整,從而為創(chuàng)造一流工程、精品工程提供真實(shí)、可靠的質(zhì)量保證資料。作為鐵路工程內(nèi)業(yè)資料管理人員要不斷加強(qiáng)學(xué)習(xí)，并及時(shí)歸納總結(jié)，更進(jìn)一步地提高自己的業(yè)務(wù)水平，適應(yīng)新時(shí)期的鐵路發(fā)展趨勢(shì)。

參考文獻(xiàn)

[1]馬曉豐.淺談如何做好鐵路工程竣工資料的管理工作[J].內(nèi)蒙古科技與經(jīng)濟(jì),2013,15:43+46.

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第9篇：工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告范文

摘要:超流態(tài)混凝土樁適用于填土層、淤泥土層、砂土層及卵石層,亦適用于有地下水的各類土層情況。本文就此項(xiàng)技術(shù)進(jìn)行介紹。

關(guān)鍵詞:潮流態(tài)混凝土灌注樁 工藝 操作 設(shè)備 管理

1工藝流程及操作要點(diǎn):

1.1穩(wěn)鉆:

鉆機(jī)就位對(duì)準(zhǔn)樁位點(diǎn)后必須調(diào)平,確保成孔的垂直度,結(jié)合場(chǎng)地實(shí)際情況鋪設(shè)枕木或鋼板,使鉆機(jī)支撐穩(wěn)定。

1.2成孔灌注:

(1)開鉆時(shí),鉆頭對(duì)準(zhǔn)樁位點(diǎn)后,啟動(dòng)鉆機(jī)下鉆,下鉆速度要平穩(wěn),嚴(yán)防鉆進(jìn)中鉆機(jī)傾斜錯(cuò)位。

(2)鉆進(jìn)中,當(dāng)發(fā)現(xiàn)不良地質(zhì)情況或地下障礙物、如地窖、地下管網(wǎng)(上下水管線、煤氣管道、電纜、光纜)、防空洞、化糞池、滲水井等情況,應(yīng)立即停鉆,并通知建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位,確定處理方法、修改工藝參數(shù)或重改樁位、樁長(zhǎng)等。

(3)鉆機(jī)鉆至設(shè)計(jì)孔底標(biāo)高后,混凝土泵開始?jí)鹤』炷?然后邊壓注邊提鉆,始終保持泵入孔中混凝土量大于鉆桿上提體積量。

1.3安放鋼筋籠

(1)利用鉆機(jī)自備吊鉤,塔吊或吊車將鋼筋籠豎直吊起,垂直于孔口上方,然后扶穩(wěn)旋轉(zhuǎn)下入孔口,固定在設(shè)計(jì)標(biāo)高。

(2)固定后調(diào)整鋼筋籠位置,使鋼筋籠保護(hù)層滿足要求。

1.4混凝土制備

(1)超流態(tài)混凝土原材料必須經(jīng)過二次復(fù)驗(yàn)合格后,方可投入使用。

(2)各種原材料用量嚴(yán)格執(zhí)行超流態(tài)混凝土施工配合比。

(3)水泥宜選用硅酸鹽水泥和普通硅酸鹽水泥,強(qiáng)度等級(jí)不得低于32.5Mpa,最小水泥用量350/m3。

(4)外加劑的選用應(yīng)保證超流態(tài)混凝土塌落度達(dá)到22～25,拌制投料時(shí)其填加順序滯后于水和水泥。

(5)混凝土攪拌時(shí)間應(yīng)根據(jù)選用混凝土攪拌機(jī)的型號(hào),并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)后確定。

(6)超流態(tài)混凝土的水灰比宜為0.5～0.6。

(7)超流態(tài)混凝土的砂率宜為40～50。

1.5樁頭處理:

1)成孔后將孔口周圍殘土清理干凈,防止孔口周圍泥塊等雜質(zhì)落入孔內(nèi)。

2)樁頭部位最后應(yīng)加入適量的超流態(tài)混凝土并用插入式振搗棒振實(shí)以確保樁頭處混凝土密實(shí)。

2材料

2.1鋼筋除應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求外,尚應(yīng)符合下列規(guī)定:

(1)鋼筋質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202的規(guī)定。

(2)鋼筋籠主筋與箍筋采用焊接法焊接后形成焊接網(wǎng),焊接網(wǎng)交叉點(diǎn)開焊數(shù)量不得大于該鋼筋交叉點(diǎn)的1/2。鋼筋籠最外邊的鋼筋上的交叉點(diǎn)不得開焊。

(3)鋼筋籠主筋與加勁箍筋必須焊接,當(dāng)螺旋箍筋與主筋采用幫扎法時(shí),脫扣、松扣點(diǎn)不得大于整個(gè)鋼筋籠綁扎數(shù)的1并且在一根鋼筋上開扣點(diǎn)不得大于該鋼筋總綁扎點(diǎn)的1/2。

(4)用II級(jí)鋼做主筋時(shí)可不設(shè)彎鉤,用I級(jí)鋼筋做主筋時(shí)樁頂應(yīng)設(shè)彎鉤,彎鉤長(zhǎng)度不應(yīng)小于鋼筋直徑的6.25倍。

(5)鋼筋籠下端500處主筋宜向內(nèi)側(cè)彎曲150～300。

(6)搬運(yùn)和吊裝時(shí),應(yīng)防止變形,安放對(duì)準(zhǔn)孔位。避免碰孔壁,就位后應(yīng)立即固定。

2.2骨料應(yīng)符合下列規(guī)定:

(1)超流態(tài)混凝土用砂,應(yīng)選用粒砂或中砂,砂應(yīng)質(zhì)地堅(jiān)硬、干凈、若有泥塊和雜質(zhì),使用前應(yīng)篩除,其含泥量不得超過下表規(guī)定。

(2)超流態(tài)混凝土所采用的石子可因地制宜選用碎石或卵石,石子應(yīng)質(zhì)地堅(jiān)硬、耐久、干凈,石子質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的《普通混凝土用碎石或卵石的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收方法》(JGJ153-92)的要求。

(3)超流態(tài)混凝土石子粒徑宜采用5-20,針片狀顆粒的含量不得大于10。

(4)堆放砂石的場(chǎng)地應(yīng)平整夯實(shí),砂石應(yīng)按品種、規(guī)格分別堆放,不得混雜。

(5)粗骨料應(yīng)采用連續(xù)級(jí)配,對(duì)級(jí)配不良的粗骨料,應(yīng)通過試驗(yàn)進(jìn)行人工級(jí)配。

2.3水泥宜選用硅酸鹽水泥和普通硅酸鹽水泥,強(qiáng)度等級(jí)不得低于32.5Mpa,最小水泥用量350/m3。

3.機(jī)具設(shè)備:

超流態(tài)混凝土樁施工主要設(shè)備由長(zhǎng)螺旋鉆孔機(jī)、混凝土泵、混凝土攪拌機(jī)、管路系統(tǒng)組成。

4.勞動(dòng)組織及安全:

4.1建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制,明確各級(jí)人員的安全責(zé)任。

4.2人員均須與施工項(xiàng)目部簽訂安全協(xié)議,向施工項(xiàng)目部作出安全保證。

4.3全體員工承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任。

4.4工人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須進(jìn)行入場(chǎng)安全教育和崗位安全教育。

4.5特殊工種必須持證上崗。

4.6現(xiàn)場(chǎng)專兼職安全員對(duì)采用的新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、新工藝等必須向有關(guān)人員進(jìn)行安全知識(shí)宣傳講座。

4.7壓力設(shè)備使用前,要進(jìn)行安全檢查。

5.質(zhì)量要求:

5.1樁質(zhì)量檢查。

5.1.1超流態(tài)混凝土灌柱樁成樁,質(zhì)量檢查主要包括成孔,鋼筋籠制作和安裝,超流態(tài)混凝土攪拌及澆注等工序過程。

(1)超流態(tài)混凝土攪拌后對(duì)原材料質(zhì)量、計(jì)量、混凝土配合比、外加劑、塌落度、混凝土強(qiáng)度等進(jìn)行檢查。

(2)鋼筋籠制作應(yīng)對(duì)鋼筋規(guī)格,焊條規(guī)格,品種,焊縫長(zhǎng)度,焊縫外觀和質(zhì)量,主筋與箍筋制作偏差等進(jìn)行檢查。

(3)施工過程中要求對(duì)成孔中心位置、孔深、孔徑、垂直度、鋼筋籠安放實(shí)際位置進(jìn)行檢查,并填寫相應(yīng)質(zhì)量檢查記錄。

(4)成樁后對(duì)混凝土強(qiáng)度等級(jí)進(jìn)行檢驗(yàn)。

5.1.2樁頭開挖時(shí)應(yīng)及時(shí)檢查樁數(shù),樁位及樁頭外觀質(zhì)量。

5.2單樁承載力檢測(cè)

(1)為確保單樁豎向、橫向承載力特征值達(dá)到設(shè)計(jì)要求,應(yīng)進(jìn)行單樁靜載荷實(shí)驗(yàn),單樁靜載荷實(shí)驗(yàn)宜在工程樁施工前進(jìn)行。

(2)采用現(xiàn)場(chǎng)靜荷載實(shí)驗(yàn)確定單樁豎向承載力特征值時(shí),在同一條件下的試樁數(shù)量不宜少于總樁數(shù)的1%,且不應(yīng)少于3根。工程樁總數(shù)在50根以內(nèi)不應(yīng)少于2根。

(3)為確保樁身質(zhì)量,宜選用低應(yīng)變檢測(cè)樁的完整性,抽檢數(shù)量不少于總樁數(shù)的10%,且不少于5根。

(4)試樁樁頭應(yīng)在樁頂部分配置加密鋼筋網(wǎng)2～3層,或在試樁鋼筋籠外側(cè)做一個(gè)直徑略小于樁徑的小鋼箍與樁頂混凝土澆成一體。

(5)試樁前應(yīng)進(jìn)行同條件混凝土,強(qiáng)度等級(jí)實(shí)驗(yàn),在樁身強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的100%時(shí)準(zhǔn)許試樁。從成樁到開始試驗(yàn)的時(shí)間間隔為:砂類土不應(yīng)小于10天。粉土和黏性土不應(yīng)少于15天。對(duì)于淤泥或淤泥質(zhì)土不應(yīng)少于25天。

5.3工程質(zhì)量驗(yàn)收。

5.3.1工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收應(yīng)在施工單位自行檢查的基礎(chǔ)上進(jìn)行。

5.3.2分部(子分部)工程所有分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。

5.3.3質(zhì)量控制資料的完整。

5.3.4有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。

5.3.5外觀質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。

5.3.6超流態(tài)混凝土灌注樁基礎(chǔ)工程驗(yàn)收應(yīng)具備下列資料。

(1)巖土工程勘察報(bào)告、樁基施工圖。

(2)圖紙會(huì)審記錄。

(3)經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(方案)

(4)樁位測(cè)量放線記錄。

(5)原材料復(fù)驗(yàn)報(bào)告,混凝土試塊抗壓強(qiáng)度報(bào)告。

(6)技術(shù)(質(zhì)量)交底記錄

(7)隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄。

(8)質(zhì)量檢查評(píng)定表。

(9)施工記錄表。

(10)單樁承載力檢測(cè)報(bào)告。

(11)樁基礎(chǔ)工程竣工平面圖。

(12)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

6.效益分析: