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關(guān)鍵詞:房屋建筑;弱電工程;施工管理;問(wèn)題與對(duì)策
一、 房屋建筑弱點(diǎn)工程管理背景
經(jīng)濟(jì)的發(fā)展促進(jìn)了人們?nèi)粘I钚枨蟮奶岣撸龠M(jìn)了建筑行業(yè)的發(fā)展,也提升了人們對(duì)建筑質(zhì)量的更高要求。建筑的機(jī)電設(shè)備的安裝過(guò)程比以前更為人們重視,包括建筑的供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)等,對(duì)于這些系統(tǒng)的安裝質(zhì)量以及安全性人們都越來(lái)越重視。其中弱電系統(tǒng)的安裝對(duì)于機(jī)電安裝以及建筑質(zhì)量都非常重要,如果沒(méi)有安裝好容易造成短路等事故,對(duì)建筑設(shè)備的安全造成影響,并且若是沒(méi)有弱電工程,建筑的監(jiān)控警報(bào)系統(tǒng)等就無(wú)法運(yùn)用,因此在建筑工程中應(yīng)該重視弱電安裝工程,掌握弱電安裝過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題以及應(yīng)對(duì)措施。
二、 房屋建筑弱電工程的概念
弱電與強(qiáng)電是根據(jù)電力的輸送功率劃分的,輸送功率較高的強(qiáng)電一般是用來(lái)照明或者運(yùn)行設(shè)備,輸送功率較低的弱電則一般用在監(jiān)控警報(bào)等系統(tǒng)的運(yùn)行,例如通信、消防警報(bào)、房屋監(jiān)控等,對(duì)于人們的日常生活保障具有非常重要的作用。特別是現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的發(fā)展,系統(tǒng)的智能化,使得房屋的監(jiān)控警報(bào)等系統(tǒng)越來(lái)越人性化,使用越來(lái)越方便,因此人們對(duì)這些系統(tǒng)的關(guān)注越來(lái)越高,弱電的使用比例也增大。可見(jiàn),弱電工程在房屋建筑的機(jī)電安裝工程中應(yīng)該得到更多的重視,提高弱電工程的使用功效以及安全性。
三、 房屋建筑弱電工程中易出現(xiàn)的問(wèn)題
弱電工程是一個(gè)復(fù)雜的工序過(guò)程,在進(jìn)行過(guò)程中容易出現(xiàn)一些問(wèn)題,首先在進(jìn)行準(zhǔn)備工作的過(guò)程中容易出現(xiàn)準(zhǔn)備不足的問(wèn)題,影響后續(xù)進(jìn)程。例如在設(shè)計(jì)施工圖紙的時(shí)候,沒(méi)有完全確認(rèn)其是否與實(shí)際相符,如果有差錯(cuò)則在實(shí)際施工的時(shí)候會(huì)出現(xiàn)不匹配的問(wèn)題或者無(wú)法施工問(wèn)題,使得弱電工程不能順利開(kāi)展;其次,施工所需要的物資如果準(zhǔn)備得不夠或者質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題也會(huì)導(dǎo)致弱電施工難以進(jìn)行;另外,弱電工程容易出現(xiàn)的另一個(gè)問(wèn)題是弱電施工完后的維修工作,因?yàn)槿蹼姽こ桃话闶锹裨趬锘蛘叩叵?,一是為了房屋美觀,二是為了信號(hào)傳輸安全,但是安裝完后若要進(jìn)行二次處理或者維修則比較困難;最后,如果工作人員在進(jìn)行弱電工程時(shí)沒(méi)有嚴(yán)格按照要求進(jìn)行,對(duì)設(shè)備的調(diào)試以及驗(yàn)收等工作也沒(méi)有認(rèn)真完成,照樣會(huì)造成弱電工程施工的問(wèn)題。
四、 房屋建筑弱電工程施工問(wèn)題防范措施
4.1 準(zhǔn)備階段
為了減少準(zhǔn)備工作的差錯(cuò),在對(duì)弱電工程進(jìn)行準(zhǔn)備工作時(shí),工作人員必須熟悉工程設(shè)計(jì)技巧,掌握施工過(guò)程步驟以及所需設(shè)備技術(shù)等,確保設(shè)計(jì)的施工圖紙的正確性以及準(zhǔn)確性,在設(shè)計(jì)好圖紙之后需要再次對(duì)圖紙進(jìn)行審核認(rèn)定,直到確定圖紙無(wú)誤再繼續(xù)下一步工作。對(duì)于施工所需設(shè)備,工作人員需提前做好計(jì)算以及準(zhǔn)備,對(duì)于設(shè)備的質(zhì)量要嚴(yán)格監(jiān)控,以防出現(xiàn)問(wèn)題。在這兩個(gè)過(guò)程中都可以進(jìn)行具體的體制,做好相關(guān)記錄,對(duì)于圖紙?jiān)O(shè)計(jì)人員審核人員等的記錄,設(shè)備物資的來(lái)源、質(zhì)量、數(shù)量等也要有所記錄,如此在出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)便有據(jù)可查,并且通過(guò)這種行為可以約束工作人員的行為,端正工作人員的工作態(tài)度。合理安排整個(gè)弱電施工期間的弱電工程管理人員、技術(shù)人員、安裝工人和調(diào)試工程師的人數(shù)和這些人員進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間,避免造成不必要的勞動(dòng)力浪費(fèi),增加人工成本。這種管理需要與施工進(jìn)度管理密切結(jié)合,保質(zhì)保量地按時(shí)完成這個(gè)階段的施工任務(wù)。
4.2 安裝階段
安裝過(guò)程中,工作人員一方面必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工,不能私自修改,如果發(fā)現(xiàn)圖紙有問(wèn)題要和設(shè)計(jì)人員以及管理人員進(jìn)行及時(shí)溝通,在商討確認(rèn)后再按照修改完的圖紙進(jìn)行施工。另一方面工作人員操作時(shí)要遵守規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求,加強(qiáng)安全意識(shí),確保安裝過(guò)程能順利進(jìn)行。安裝過(guò)程需要有人員進(jìn)行監(jiān)督,確保施工現(xiàn)場(chǎng)的正常運(yùn)作。
4.3 調(diào)試階段
在設(shè)備安裝完后工作人員需要對(duì)弱電工程進(jìn)行調(diào)試,調(diào)試方案一般也是事先制定好并且進(jìn)過(guò)審核的,調(diào)試是為了確保安裝成功,如果安裝過(guò)程有問(wèn)題則能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并且解決。對(duì)于弱電工程的調(diào)試來(lái)說(shuō),可以重點(diǎn)調(diào)試集成子系統(tǒng),對(duì)智能儀表的接口處以及其它獨(dú)立設(shè)備等進(jìn)行調(diào)試。
4.4 驗(yàn)收階段
弱電工程施工完后還有許多后續(xù)工作,需要有專門(mén)人員進(jìn)行驗(yàn)收審核,辦理相應(yīng)的手續(xù)等,這些工作一般在合同或者驗(yàn)收規(guī)范中都會(huì)有相關(guān)的要求以及解釋,工作人員應(yīng)該按照要求進(jìn)行,確定弱電安裝是否合格。在弱電工程運(yùn)行一段時(shí)間后,還需進(jìn)行再次檢查,包括弱電工程的安全穩(wěn)定性的評(píng)價(jià)以及弱電工程的安裝質(zhì)量評(píng)價(jià)等,若是經(jīng)評(píng)價(jià)后認(rèn)為弱電工程安裝達(dá)到了驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn),則可以對(duì)弱電進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn),使用戶可以了解該系統(tǒng)的操作方法,熟悉其性能特點(diǎn)。
五、 結(jié)束語(yǔ)
綜上所述,房屋建筑弱電工程施工主要包括設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收四個(gè)階段,每個(gè)階段都可能會(huì)出現(xiàn)某些問(wèn)題,包括設(shè)備質(zhì)量的問(wèn)題,人員施工的問(wèn)題,管理的問(wèn)題等等,影響弱電工程的完成質(zhì)量。本文就房屋建筑弱電工程的重要性以及施工可能會(huì)遇到的問(wèn)題以及防范措施進(jìn)行了分析,提出了相關(guān)意見(jiàn),希望對(duì)建筑弱電工程的發(fā)展有所幫助。弱電工程的完美實(shí)施對(duì)于建筑的質(zhì)量性能具有非常重要的作用,只有保證弱電工程的施工順利進(jìn)行,才能提高建筑的機(jī)電安裝質(zhì)量,提高建筑的整體質(zhì)量,促進(jìn)建筑行業(yè)的發(fā)展。
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關(guān)鍵詞:智能樓宇;弱電系統(tǒng);施工技術(shù);管理
中圖分類號(hào):TU74文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼: A
前言:隨著人類社會(huì)進(jìn)入到網(wǎng)絡(luò)時(shí)代,智能化系統(tǒng)已經(jīng)逐漸成為現(xiàn)代建筑的主要功能之一,其配套的弱電項(xiàng)目也越來(lái)越多。智能建筑弱電工程的項(xiàng)目控制重點(diǎn)在于各個(gè)子系統(tǒng)的環(huán)節(jié),針對(duì)智能樓宇弱電系統(tǒng)項(xiàng)目工程施工技術(shù)管理進(jìn)行深入的研究和探討。
1、智能樓宇弱電系統(tǒng)項(xiàng)目工程管理
1.1 弱電系統(tǒng)施工界面管理
弱電工程開(kāi)工前,要以合同和設(shè)計(jì)方案為依據(jù),制定并確認(rèn)弱電系統(tǒng)施工設(shè)計(jì)的各個(gè)子系統(tǒng)和土建工程、機(jī)電安裝和裝飾工程等專業(yè)之間的工程界面,明確各專業(yè)在施工過(guò)程中所承擔(dān)的職責(zé)和施工范圍,并對(duì)已經(jīng)討論并確認(rèn)通過(guò)的工程界面在施工過(guò)程中嚴(yán)格貫徹執(zhí)行。
1.2弱電系統(tǒng)施工技術(shù)協(xié)調(diào)管理
弱電施工技術(shù)人員要對(duì)招標(biāo)的需求說(shuō)明和技術(shù)要求在進(jìn)行分析討論的基礎(chǔ)上拿出初步方案,組織各施工單位召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議,確實(shí)施工界面和交叉界面,在充分討論的前提下,確實(shí)施工方案,確保各個(gè)系統(tǒng)協(xié)調(diào)交流推進(jìn)。在系統(tǒng)調(diào)試前,要根據(jù)設(shè)計(jì)、規(guī)范、合同的要求制定調(diào)試大綱,并在審查確認(rèn)后組織實(shí)施,對(duì)實(shí)施的全過(guò)程的各項(xiàng)測(cè)試數(shù)據(jù)要做好記錄、檢查,如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。
1.3施工方案的落實(shí)
對(duì)電氣設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)的技術(shù)文件已經(jīng)討論審核并一致通過(guò),那么在弱電系統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中就要嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行,同時(shí)在施工方案的落實(shí)過(guò)程中還要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的電氣工程施工和驗(yàn)收規(guī)范以及地方相關(guān)的建設(shè)法規(guī)、文件等。在施工過(guò)程中要嚴(yán)格按照規(guī)范化操作程序進(jìn)行施工,平時(shí)要及時(shí)收集和整理關(guān)于施工過(guò)程方面的資料,特別是隱蔽工程的驗(yàn)收資料及隱蔽簽證等,隱蔽工程施工的工序銜接中,必須由相關(guān)人員在隱蔽驗(yàn)收表上簽字確認(rèn)才能進(jìn)入下一工序。
2、智能樓宇弱電系統(tǒng)的控制措施
2.1 施工控制
建筑弱電工程的施工是一項(xiàng)綜合性強(qiáng)、難度大的控制措施,關(guān)鍵在于組織與協(xié)調(diào)作用以及施工進(jìn)度控制。施工組織管理是將合理的安排整個(gè)項(xiàng)目工作人員的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間,確保管理、技術(shù)、安裝與調(diào)試等方面的人員合理化的作業(yè),防止混亂造成工程進(jìn)度。而且這些控制措施還需要與施工進(jìn)度相互結(jié)合,安排組織能力較強(qiáng)的施工隊(duì)進(jìn)行施工,保證質(zhì)量能達(dá)標(biāo)。另一個(gè)就是施工進(jìn)度的控制,整個(gè)過(guò)程需要對(duì)整個(gè)工程時(shí)間做好統(tǒng)籌安排,制定施工進(jìn)度表,嚴(yán)格按照進(jìn)度進(jìn)行。施工中施工界面控制是一項(xiàng)重要環(huán)節(jié),其中包括線管槽敷設(shè)、設(shè)備安裝、設(shè)備調(diào)試等方面的施工,而且整個(gè)環(huán)節(jié)中涉及到的內(nèi)容也是相當(dāng)多,因此針對(duì)與這一部分需要加強(qiáng)控制,制定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,同時(shí)做好文字記錄。最后就是施工安全控制,整個(gè)施工必須重視安全問(wèn)題,文明施工,按照相關(guān)法律法規(guī)以及規(guī)定進(jìn)行。
2.2 質(zhì)量控制
現(xiàn)場(chǎng)施工需要配合土建工程以及其他工程,加大協(xié)調(diào)與組織。控制質(zhì)量主要從設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工三個(gè)方面進(jìn)行考慮。(一)圖紙方案設(shè)計(jì)。針對(duì)于整個(gè)弱電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)必須嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范和規(guī)定進(jìn)行合理化的設(shè)計(jì),而且對(duì)于圖紙殊圖形,圖例進(jìn)行說(shuō)明。其中包括系統(tǒng)圖、平面管線圖、室外管線綜合圖、弱電井圖等等都需要完整和合理化。(二)材料采購(gòu)。所有工程的用料嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案的要求進(jìn)行采購(gòu),不可偷工減料或者減少用料要求,決不可用其他類似材料代替和更換,需保證所有用料規(guī)格。(三)工程施工。合理施工是保證質(zhì)量的必要條件,嚴(yán)格按照規(guī)范和設(shè)計(jì)方案要求進(jìn)行施工,加強(qiáng)施工人員的各個(gè)方面素質(zhì)的培養(yǎng),做好與工程中其他工程良好協(xié)調(diào),做好現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督與后期驗(yàn)收的規(guī)范性。
2.3 技術(shù)控制
整個(gè)弱電系統(tǒng)項(xiàng)目控制中,技術(shù)控制是重點(diǎn)也是難點(diǎn)。為了確保整個(gè)工程質(zhì)量和減少返工,弱電系統(tǒng)必須對(duì)各個(gè)方面做好技術(shù)交底,其中包括對(duì)圖紙、資料進(jìn)行嚴(yán)格的審核,保證合同中所有的設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要吻合。同時(shí)明確系統(tǒng)中所有牽涉的協(xié)議與計(jì)算機(jī)應(yīng)用方式、接口、聯(lián)動(dòng)類型,針對(duì)于所有涉及到的技術(shù)參數(shù)需要明確標(biāo)示出來(lái)。同時(shí)對(duì)于工程中與土建、裝飾、安裝等工程做好協(xié)調(diào)和必要的技術(shù)配合。整個(gè)技術(shù)管理中必須對(duì)設(shè)備、線材規(guī)格、設(shè)備安裝方式、調(diào)試步驟以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)都做好技術(shù)監(jiān)督和管理。尤其以下幾個(gè)方面值得注意。(一)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。弱電系統(tǒng)中所有涉及到的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)都很
多,針對(duì)于所有需要注意的環(huán)節(jié)一定要做好審查和監(jiān)督管理。(二)技術(shù)的監(jiān)督。弱電系統(tǒng)中關(guān)于所有技術(shù)問(wèn)題不僅要做好技術(shù)交底記錄,同時(shí)還要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)和督促管理。(三)技術(shù)資料的整理。在整個(gè)弱電工程中,技術(shù)文件是整個(gè)實(shí)施的依據(jù),也是整個(gè)系統(tǒng)的核心文件,其中包括施工圖紙、設(shè)計(jì)方案說(shuō)明、設(shè)計(jì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及產(chǎn)品的相關(guān)說(shuō)明。這些文件都需要合理化、科學(xué)化的管理。
3、加強(qiáng)智能化建筑弱電工程管理的措施
3.1 加強(qiáng)質(zhì)量管理的措施
在建筑工程的施工現(xiàn)場(chǎng)弱電系統(tǒng)施工必須與土建工程等其他工程相配合、協(xié)調(diào),自覺(jué)遵循施工的規(guī)律。建設(shè)單位應(yīng)該配合和督促監(jiān)理人員采用巡視、旁站等形式,對(duì)每一個(gè)分部工程認(rèn)真檢查,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備和材料嚴(yán)格的把關(guān),所有使用的材料必須取得國(guó)家質(zhì)量認(rèn)證,使用之前應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方的現(xiàn)場(chǎng)代表和監(jiān)理的認(rèn)證。工程使用的電纜標(biāo)志、標(biāo)簽內(nèi)容必須齊全,并且具有出廠檢驗(yàn)的合格證和本批電纜的相關(guān)技術(shù)指標(biāo)。工程施工過(guò)程中使用的對(duì)絞線規(guī)格、型號(hào)必須符合設(shè)計(jì)的要求。
3.2加強(qiáng)技術(shù)的管理
在施工之前,要了解智能化工程和各種設(shè)備的市場(chǎng)行情,對(duì)設(shè)計(jì)中存在的不合理不經(jīng)濟(jì)之處與設(shè)計(jì)的一方共同討論,一起選出最優(yōu)的方案,會(huì)審圖紙以后要形成紀(jì)要,并且由建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)三方簽字,將其作為施工圖的補(bǔ)充性技術(shù)文件。電話、電視、數(shù)據(jù)傳輸?shù)葢?yīng)該分開(kāi)進(jìn)行預(yù)算,而且列出設(shè)備的材料清單,包括數(shù)量、品牌、單價(jià)、廠家、產(chǎn)地、規(guī)格等,還要弄清楚工程的報(bào)價(jià)和相關(guān)說(shuō)明,在終端點(diǎn)必須有相應(yīng)的視頻、音頻、圖像信號(hào)、數(shù)據(jù),且要達(dá)到有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。
3.3強(qiáng)化弱電工程施工的管理
智能化建筑的弱電工程項(xiàng)目管理是一項(xiàng)綜合性比較強(qiáng)的工作,施工的協(xié)調(diào)和組織對(duì)于弱電工程的施工的管理至關(guān)重要。弱電工程項(xiàng)目的施工管理主要內(nèi)容是施工的界面協(xié)調(diào)管理、進(jìn)度管理、組織管理。施工的組織設(shè)計(jì)是用以指導(dǎo)施工現(xiàn)場(chǎng)的全部生產(chǎn)活動(dòng)的文件,它能夠處理主體與輔助、人與物、專業(yè)與協(xié)作、工藝與設(shè)備、維修與使用、生產(chǎn)與儲(chǔ)存、供應(yīng)與消耗等要素,以及這些要素在時(shí)間安排、空間布置之間的關(guān)系。施工的組織管理要合理的安排弱電工程施工期間的技術(shù)人員、管理人員、安裝人員、調(diào)試工程師的數(shù)量以及這些人員進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間,防止不必要的勞動(dòng)力浪費(fèi)發(fā)生,從而降低了人工成本。還應(yīng)對(duì)安裝和調(diào)試的技術(shù)人員進(jìn)行定期的培訓(xùn)。
結(jié)束語(yǔ):
隨著現(xiàn)代建筑業(yè)的高速發(fā)展,尤其智能化建筑的發(fā)展是近幾年整個(gè)建筑行業(yè)中發(fā)展最為迅速,由于整個(gè)智能建筑中弱電系統(tǒng)不再是簡(jiǎn)單的子系統(tǒng)的相互累加,而是具有集成度高、關(guān)聯(lián)性的綜合樓宇智能化系統(tǒng),因此在加強(qiáng)智能樓宇弱電系統(tǒng)項(xiàng)目工程施工技術(shù)管理尤為重
要也是有著十分重要的現(xiàn)實(shí)意義的。
參看文獻(xiàn):
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關(guān)鍵詞:智能化;建筑;弱電工程;施工;驗(yàn)收
現(xiàn)代的建筑形式主要向著智能化的方向發(fā)展,在智能化建筑工程發(fā)展的過(guò)程中,智能化建筑弱電工程也得到了極大的發(fā)展和建設(shè),在智能化建筑中,智能化建筑弱電工程的施工質(zhì)量對(duì)建筑行業(yè)的發(fā)展有著一定的影響作用,為了能夠使得建筑行業(yè)可以實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展,就需要對(duì)智能化建筑弱電工程的施工以及驗(yàn)收進(jìn)行充分的探討,并在此基礎(chǔ)上,采用合理的方法來(lái)保障智能化建筑弱電工程的施工質(zhì)量,從而進(jìn)一步的推動(dòng)建筑行業(yè)的發(fā)展。
1 智能化建筑弱電工程的施工要點(diǎn)
對(duì)于智能化建筑弱電工程來(lái)說(shuō),由于其自身較為獨(dú)特的性質(zhì),已經(jīng)受到了人們的普遍關(guān)注,同時(shí)也是施工人員工作的重點(diǎn)。只有對(duì)弱電工程進(jìn)行深入的分析,才能找到較為合理的施工方法,進(jìn)而保證工程的質(zhì)量達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)。
1.1 在對(duì)智能化建筑弱電工程進(jìn)行施工的過(guò)程中,首先要考慮到功能性要求以及系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)的要求,在滿足這兩點(diǎn)要求的基礎(chǔ)上,準(zhǔn)確的把握施工的具體方向,對(duì)智能化建筑弱電工程所應(yīng)具備的功能進(jìn)行合理的定位處理,同時(shí)要嚴(yán)格的按照相應(yīng)的工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)對(duì)智能化建筑弱電工程進(jìn)行合理的設(shè)計(jì),保障智能化建筑弱電工程功能設(shè)計(jì)的合理性,使得建筑弱電工程的功能特色得以有效的凸顯。
1.2 要對(duì)建筑弱電工程的施工承包商進(jìn)行合理的選擇,現(xiàn)階段,智能化建筑弱電工程中的工作模式,多采用的是系統(tǒng)集成商的管理和控制工作運(yùn)作模式,這樣的工作模式,就實(shí)際意義方面來(lái)說(shuō),會(huì)使得系統(tǒng)集成商更加具有的技術(shù)能力以及工程管理的能力,對(duì)于推動(dòng)系統(tǒng)集成商的集成具有重要的影響作用,從這一點(diǎn)上就可以說(shuō)明,在對(duì)智能化建筑弱電工程進(jìn)行施工的過(guò)程中,合理的選擇相應(yīng)的承包商,對(duì)于工程建設(shè)的質(zhì)量有著明顯的影響意義。
1.3 要對(duì)弱電工程的系統(tǒng)進(jìn)行有效的維護(hù)和管理。工程要想能夠正常的運(yùn)行,就需要保障弱電工程能夠順利的開(kāi)通,然而,要想實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo),就需要智能化建筑能夠?qū)⑵涔δ苓M(jìn)行最大限度的發(fā)揮,并且要求能夠獲得相應(yīng)的投資回報(bào)額,只有將這兩者作為目標(biāo),并努力的達(dá)成,才能夠使得弱電工程得以有效的開(kāi)通,而在弱電工程施工完成后,還需要對(duì)其進(jìn)行有效的驗(yàn)收處理,在此之后,就需要能夠?qū)χ悄芑蹼姽こ滔到y(tǒng)進(jìn)行合理的維護(hù)和管理,以保障智能化建筑弱電工程的施工質(zhì)量。
2 智能化建筑弱電工程的施工與驗(yàn)收規(guī)定
現(xiàn)階段,我國(guó)的智能化建筑弱電工程的施工還沒(méi)有進(jìn)行具體的標(biāo)準(zhǔn)制定,在對(duì)智能化建筑弱電工程進(jìn)行施工的過(guò)程中,只能夠參照相關(guān)的國(guó)家制定的質(zhì)量施工標(biāo)準(zhǔn)條例來(lái)開(kāi)展施工。
2.1 電氣線敷設(shè)與接地系統(tǒng)
在相關(guān)的智能化建筑弱電工程安裝施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范中,不僅要求支架安裝以及線槽、電線等的安裝以及敷設(shè)要符合相關(guān)的安裝標(biāo)準(zhǔn),而且還要求電氣線敷設(shè)以及接地系統(tǒng)的安裝要能夠符合具體的施工要求,如果接地系統(tǒng)有著特殊的要求,那么就需要按照相關(guān)的要求來(lái)進(jìn)行安裝施工,如果在沒(méi)有特殊要求的情況下,所有的接地系統(tǒng)在連接的時(shí)候,可以同時(shí)連接在一個(gè)接地體上,利用這一個(gè)接地體來(lái)進(jìn)行電流的傳送,但是值得注意的是,弱電系統(tǒng)中的接地干線要與強(qiáng)電接地干線區(qū)分開(kāi)來(lái),兩者不能夠同時(shí)公用,另外,在對(duì)屏蔽電纜上的屏蔽層進(jìn)行接地處理的時(shí)候,則要求必須是通過(guò)一點(diǎn)來(lái)實(shí)現(xiàn)接地處理。
2.2 智能化建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)
在智能化建筑弱電工程中,包含有相關(guān)的系統(tǒng)設(shè)備、系統(tǒng)輸入以及輸出設(shè)備,這些設(shè)備的安裝方式要求與相關(guān)的安裝規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)想符合,在相關(guān)的安裝規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)中,針對(duì)系統(tǒng)的新風(fēng)機(jī)以及空氣處理機(jī)等設(shè)備也進(jìn)行了詳細(xì)的安裝規(guī)范規(guī)定,針對(duì)這些設(shè)備要進(jìn)行合理的調(diào)試處理,針對(duì)這些設(shè)備項(xiàng)目進(jìn)行有效的測(cè)試,使得設(shè)備可以正常的應(yīng)用,嚴(yán)格的依據(jù)相關(guān)的系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)范要求來(lái)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行有效的測(cè)試以及調(diào)整,這樣可以使得智能化建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的應(yīng)用效果得到最大限度的提升。
2.3 安全防范系統(tǒng)
規(guī)定了各類入侵探測(cè)器、攝像機(jī)、云臺(tái)、解碼器、監(jiān)視器、對(duì)講設(shè)備、巡更信息鈕(開(kāi)關(guān))、讀卡機(jī)、感應(yīng)線圈、機(jī)架、主控制設(shè)備(臺(tái))的安裝要求、施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)分別規(guī)定了上述各子系統(tǒng)單體設(shè)備及系統(tǒng)的調(diào)試和驗(yàn)收的基本要求、順序、技術(shù)驗(yàn)收和系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2.4 智能化建筑通訊自動(dòng)化系統(tǒng)
規(guī)范規(guī)定了該系統(tǒng)的安裝調(diào)試、驗(yàn)收的工作流程,包括對(duì)設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試、交驗(yàn)、初驗(yàn)測(cè)試、移交、割接準(zhǔn)備、割接、試運(yùn)轉(zhuǎn)驗(yàn)收測(cè)試等內(nèi)容,其他項(xiàng)目均按建筑智能化系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行系統(tǒng)驗(yàn)收測(cè)試和最終驗(yàn)收?其中,設(shè)備安裝的要求包括機(jī)柜、光纖芯線終端、VSAT端站天線及其防雷接地、電源設(shè)備等;系統(tǒng)測(cè)試和初驗(yàn)測(cè)試包括光纜線路、SDH光纜傳輸設(shè)備、遠(yuǎn)端模塊、程控用戶交換機(jī)、V5接入網(wǎng)設(shè)備、數(shù)字?jǐn)?shù)據(jù)網(wǎng)、DDN節(jié)點(diǎn)機(jī)、會(huì)議電視系統(tǒng)、VSAT端站、通訊電源、結(jié)構(gòu)化布線的測(cè)試和初驗(yàn)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)。
3 完善智能化建筑弱電工程的施工機(jī)制
要想使得建筑弱電系統(tǒng)的施工可以順利的開(kāi)展,就需要對(duì)建筑弱電系統(tǒng)施工機(jī)制進(jìn)行完善處理,要注意對(duì)建筑弱電系統(tǒng)施工機(jī)制進(jìn)行階段性的劃分,首先,針對(duì)建筑弱電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)階段來(lái)說(shuō),在這一階段要注重保障用戶的體驗(yàn)要求,堅(jiān)持以用戶為本,盡可能的將施工的過(guò)程進(jìn)行簡(jiǎn)化處理,保障施工可以安全有效的進(jìn)行。其次,針對(duì)建筑弱電系統(tǒng)的施工階段來(lái)說(shuō),在這一階段,要注重解決施工碎片化的問(wèn)題,保障施工的完整性和連續(xù)性,使得施工可以集中開(kāi)展。最后,針對(duì)建筑弱電系統(tǒng)的驗(yàn)收階段來(lái)說(shuō),在這一階段中,要嚴(yán)格的依據(jù)建筑的整體施工情況,來(lái)對(duì)建筑弱電系統(tǒng)的施工質(zhì)量進(jìn)行有效的檢測(cè),并且構(gòu)建統(tǒng)一的檢測(cè)指標(biāo),嚴(yán)格的依照這一檢測(cè)指標(biāo)來(lái)開(kāi)展相關(guān)的施工質(zhì)量檢測(cè)工作。然而值得注意的是,所建立的檢測(cè)指標(biāo)一定要具備獨(dú)立性、可靠性和公正性,并且要由第三方來(lái)執(zhí)行,這樣才能夠有效的提升檢測(cè)的可信度。
結(jié)束語(yǔ)
綜上所述,在智能化建筑工程中,弱電工程是其重要的構(gòu)成部分,弱電工程的施工質(zhì)量影響到智能化建筑的發(fā)展,因此,要注重對(duì)弱電工程施工質(zhì)量的提升以及加強(qiáng)對(duì)智能化建筑弱電工程的驗(yàn)收處理力度,采取有效的措施來(lái)保障智能化建筑弱電工程的施工質(zhì)量,針對(duì)弱電系統(tǒng)進(jìn)行有效的維護(hù)和管理,并且要注重對(duì)工程功能的有效實(shí)現(xiàn),只有這樣才能夠使得智能化建筑弱電工程得到良好的建設(shè),進(jìn)而才能夠使得智能化建筑的發(fā)展更加的全面和快速。
參考文獻(xiàn)
[1]張斌.淺析建筑弱電智能化安裝施工[J].四川水泥,2015(1).
關(guān)鍵詞:建筑;電氣安裝;智能;弱電;施工
Abstract: With the economic development and social progress, people higher demands on the quality of life. While the building for people living, on its safety, comfort, convenience and functionality have higher requirements. With the development of electrical intelligent weak current engineering, implementation and quality control of the engineering construction industry is currently the focus of domestic intelligent attention, in order to make the intelligent building name can play its due effect of investment, implementation and quality based on the intelligent building of weak engineering guarantee is discussed and analyzed, in order to promote the development of intelligent building of weak engineering more orderly operation.
Key words: intelligent building; electrical installation; construction; weak;
中圖分類號(hào):TU855文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A中圖分類號(hào):
一、建筑行業(yè)與電氣智能化弱電的關(guān)系
當(dāng)今,世界已經(jīng)進(jìn)入信息時(shí)代,各行各業(yè)的工作都離不開(kāi)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)。作為傳統(tǒng)的建筑業(yè),單純的人力和機(jī)械已經(jīng)不能滿足社會(huì)對(duì)于高速、便捷、舒適等要求,所以建筑業(yè)也緊隨時(shí)代變化與信息化、智能化結(jié)合起來(lái),尤其電氣的智能化應(yīng)用更加完善了建筑業(yè)的發(fā)展。
建筑電氣是實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)功能和使用功能的基礎(chǔ),因而,建筑相配套的各種電氣安置設(shè)備也得到了突飛大進(jìn)的發(fā)展。智能建筑是傳統(tǒng)建筑技術(shù)與現(xiàn)代信息技術(shù)的結(jié)合,在社會(huì)進(jìn)入信息化時(shí)代,其成為建筑中設(shè)置智能化系統(tǒng)已逐步成為建筑功能的一個(gè)重要組成部分,智能化系統(tǒng)的內(nèi)容也越來(lái)越多。電氣智能化弱電在建筑工程施工中遍及各個(gè)階段。從設(shè)計(jì)、施工到驗(yàn)收等,工程的全過(guò)程中電氣智能化弱電系統(tǒng)起著重要的作用,而且隨著社會(huì)智能化的發(fā)展,其作用將會(huì)越來(lái)越重要。
二、我國(guó)建筑電氣智能化弱電工程發(fā)展現(xiàn)狀
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和科技的進(jìn)步,在房地產(chǎn)業(yè)在國(guó)內(nèi)的蓬勃發(fā)展的今天,電氣安裝工程作為其中的重要組成部分,在規(guī)模和效率上也取得了很大進(jìn)步。智能化弱電作為一個(gè)新的發(fā)展熱點(diǎn),也在一定程度上也推動(dòng)了其發(fā)展。但是目前智能建筑的實(shí)施還不盡規(guī)范,在設(shè)計(jì)和實(shí)施方面還存在著許多問(wèn)題。
(一)工程管理制度不健全
建筑電氣安置工程成本整體控制中,從工程的設(shè)計(jì)、施工到驗(yàn)收,沒(méi)有嚴(yán)格的管理體制來(lái)進(jìn)行智能化弱電應(yīng)用的具體限制。建筑電氣管理制度的不健全,使得一些智能化弱電沒(méi)有在建筑業(yè)中起到應(yīng)有的作用。同時(shí),沒(méi)有嚴(yán)格的聘用制和明確的責(zé)任制,使得工作人員在工作中存心大意,不重視工作質(zhì)量和效率,不去充分利用智能化弱電,加大了工程成本的投入,嚴(yán)重影響到工程效益。
(二)施工單位和施工人員素質(zhì)低
在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的競(jìng)爭(zhēng)下,一些設(shè)計(jì)單位片面追求經(jīng)濟(jì)效益,趕時(shí)間、搶任務(wù),設(shè)計(jì)質(zhì)量差、深度淺、詳圖不全或漏洞百出等問(wèn)題,無(wú)法準(zhǔn)確計(jì)量工程量,容易造成工程材料的浪費(fèi),導(dǎo)致工程成本的提高。專業(yè)設(shè)計(jì)和施工人員素質(zhì)參差不齊,對(duì)智能化電氣的設(shè)計(jì)和施工沒(méi)有科學(xué)的認(rèn)識(shí),影響到電氣智能化的順利進(jìn)行。加之管理及用人制度的諸多矛盾的影響,針對(duì)每一個(gè)工程項(xiàng)目不能選擇既具有專業(yè)知識(shí)又具有職業(yè)素養(yǎng)的人才,這不僅影響建設(shè)工程的質(zhì)量、造價(jià)、工期,而且影響設(shè)計(jì)單位的聲譽(yù)。
(三)工程施工設(shè)備的落后
在建筑工程建設(shè)中,需要大量的電氣化機(jī)械設(shè)備,由于單位不進(jìn)行大量的資金投入,沒(méi)有引進(jìn)先進(jìn)的設(shè)備,一些落后的設(shè)備嚴(yán)重制約著工程的進(jìn)度,同時(shí),也不利于智能化弱電的普及,影響到人們生活的便捷性和舒適性。
(四)工程受防干擾措施不當(dāng)
智能建筑環(huán)境存在著大量的電氣干擾源,如大型的變配電設(shè)備、電梯機(jī)房設(shè)備、中央空調(diào)設(shè)備的起/停信號(hào)和雷電干擾等,這些設(shè)備很容易對(duì)智能化建筑造成不利的影響。弱電系統(tǒng)在運(yùn)行中常常由于抗干擾措施不當(dāng),導(dǎo)致設(shè)備工作可靠性低,產(chǎn)生錯(cuò)誤碼、數(shù)據(jù)丟失等,還可引起系統(tǒng)的死機(jī)或癱瘓。
三、完善電氣智能化弱電工程施工的對(duì)策
(一)技術(shù)管理方面
面對(duì)智能化弱電利用率低的情況,企業(yè)應(yīng)根據(jù)建筑電氣的合同和設(shè)計(jì)方案,在工程實(shí)施過(guò)程中確定弱電各系統(tǒng)之間,以及每個(gè)子系統(tǒng)與機(jī)電設(shè)備、建筑材料、裝潢之間的聯(lián)系,以及產(chǎn)品供應(yīng)商、工種承包商及施工單位之間的工程范圍和職責(zé)的確定,以及在工程實(shí)施過(guò)程中這些工程施工中的修改調(diào)整和再確認(rèn)工作。抓好技術(shù)和施工設(shè)計(jì)圖紙及其資料的審核,弱電工程的確定包括備材料供應(yīng),系統(tǒng)技術(shù),設(shè)計(jì)及工程施工,是系統(tǒng)開(kāi)通的必要條件,是弱電工程中技術(shù)管理的重點(diǎn)或者難點(diǎn)之一。
(二)設(shè)計(jì)方案方面
設(shè)計(jì)作為整項(xiàng)工程的靈魂,一個(gè)科學(xué)合理的工程設(shè)計(jì)方案能夠?yàn)楣こ探ㄔO(shè)規(guī)劃明確的方向。做好工程的設(shè)計(jì)工作,能夠確保整項(xiàng)工程的質(zhì)量,為了充分發(fā)揮投資效益,應(yīng)該注重設(shè)計(jì)優(yōu)化工作的管理,采取全過(guò)程、全專業(yè)的優(yōu)化措施。抓好技術(shù)和施工設(shè)計(jì)圖紙及其資料的審核,重點(diǎn)在設(shè)計(jì)方案上面,弱電工程設(shè)計(jì)涉及專業(yè)、工種面較廣,必須在施工前做好對(duì)弱電工程技術(shù)和施工設(shè)計(jì)的審核,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和采取必要的措施,以確保工期、質(zhì)量和減少返工,尤其對(duì)弱電工程而言必須對(duì)上述圖紙、資料進(jìn)行審核,確保系統(tǒng)在硬件設(shè)備上的完整性。
(三)工程管理方面
弱電工程涉及土建、裝飾、空調(diào)、給排水、供電、照明、電梯等專業(yè),在某種意義上弱電工程是配合其他工程的工種,因此,在工程施工過(guò)程中必須與以上專業(yè)配合與協(xié)調(diào),尤其在閥門(mén)、水管溫度傳感器、和水流開(kāi)關(guān)及其安裝等方面上,均須與相應(yīng)工種協(xié)調(diào)配合。
關(guān)鍵詞 智能建筑;弱電系統(tǒng);控制方法
中圖分類號(hào) TU71 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼 A 文章編號(hào) 1673-9671-(2012)061-0140-01
建筑智能化弱電系統(tǒng)工程的項(xiàng)目控制是目前建筑行業(yè)中關(guān)注的焦點(diǎn),項(xiàng)目控制水平的高與低將直接影響整個(gè)工程的進(jìn)度與質(zhì)量,下面就對(duì)如何加強(qiáng)弱電系統(tǒng)工程項(xiàng)目的控制進(jìn)行簡(jiǎn)要的分析和說(shuō)明。
1 建筑弱電項(xiàng)目現(xiàn)狀描述
隨著現(xiàn)代電子技術(shù)與計(jì)算機(jī)技術(shù)的快速發(fā)展,建筑弱電系統(tǒng)也是經(jīng)歷過(guò)好幾代的更新,目前大多數(shù)都是出自于國(guó)內(nèi)公司制造,質(zhì)量上還是可靠性比較好。但是智能建筑總還是存在較多的問(wèn)題,重點(diǎn)體現(xiàn)在弱電工程的控制方面,主要表現(xiàn)有幾個(gè)因素。第一,對(duì)整個(gè)工程缺乏足夠的認(rèn)識(shí)和重視度,使整個(gè)弱電施工中各個(gè)方面都受到阻礙,尤其施工進(jìn)度與現(xiàn)場(chǎng)管理等處于保護(hù)較低的狀態(tài)。與土建、安裝以及裝飾等方面協(xié)調(diào)度不夠,造成很大一部分資源浪費(fèi)和爭(zhēng)占,往往弱電處于一種弱勢(shì),其中施工時(shí)間與空間都受到其他方面的相互擠壓。由于弱電系統(tǒng)的集成性和關(guān)聯(lián)性較大,而且規(guī)范性的文字也不是很多,因此,整個(gè)施工管理處于一種混亂的狀態(tài)。另一個(gè)方面,由于現(xiàn)在大多數(shù)智能化工程公司都是采取項(xiàng)目承包方式,很多承包方都是施工隊(duì)伍素質(zhì)不高的人組成或者臨時(shí)的民工,這樣一來(lái)造成質(zhì)量上存在很大的漏洞,使人常常感到不放心,同時(shí)也對(duì)整個(gè)工程管理帶了麻煩。
2 弱電系統(tǒng)的控制措施
2.1 施工控制
建筑弱電工程的施工是一項(xiàng)綜合性強(qiáng)、難度大的控制措施,關(guān)鍵在于組織與協(xié)調(diào)作用以及施工進(jìn)度控制。施工組織管理是將合理的安排整個(gè)項(xiàng)目工作人員的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間,確保管理、技術(shù)、安裝與調(diào)試等方面的人員合理化的作業(yè),防止混亂造成工程進(jìn)度。而且這些控制措施還需要與施工進(jìn)度相互結(jié)合,安排組織能力較強(qiáng)的施工隊(duì)進(jìn)行施工,保證質(zhì)量能達(dá)標(biāo)。另一個(gè)就是施工進(jìn)度的控制,整個(gè)過(guò)程需要對(duì)整個(gè)工程時(shí)間做好統(tǒng)籌安排,制定施工進(jìn)度表,嚴(yán)格按照進(jìn)度進(jìn)行。施工中施工界面控制是一項(xiàng)重要環(huán)節(jié),其中包括綜合布線、設(shè)備安裝、設(shè)備調(diào)試等方面的施工,而且整個(gè)環(huán)節(jié)中涉及到的內(nèi)容也是相當(dāng)多,因此針對(duì)與這一部分需要加強(qiáng)控制,制定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,同時(shí)做好文字記錄。最后就是施工安全控制,整個(gè)施工必須重視安全問(wèn)題,文明施工,按照相關(guān)法律法規(guī)以及規(guī)定進(jìn)行。
2.2 質(zhì)量控制
現(xiàn)場(chǎng)施工需要配合土建工程以及其他工程,加大協(xié)調(diào)與組織。控制質(zhì)量主要從設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工三個(gè)方面進(jìn)行考慮。
1)圖紙方案設(shè)計(jì)。針對(duì)于整個(gè)弱電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)必須嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范和規(guī)定進(jìn)行合理化的設(shè)計(jì),而且對(duì)于圖紙殊圖形,圖例進(jìn)行說(shuō)明。其中包括系統(tǒng)圖、平面管線圖、室外管線綜合圖、弱電井圖等等都需要完整和合理化。
2)材料采購(gòu)。所有工程的用料嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案的要求進(jìn)行采購(gòu),不可偷工減料或者減少用料要求,決不可用其他類似材料代替和更換,需保證所有用料規(guī)格。
3)工程施工。合理施工是保證質(zhì)量的必要條件,嚴(yán)格按照規(guī)范和設(shè)計(jì)方案要求進(jìn)行施工,加強(qiáng)施工人員的各個(gè)方面素質(zhì)的培養(yǎng),做好與工程中其他工程良好協(xié)調(diào),做好現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督與后期驗(yàn)收的規(guī)范性。
2.3 技術(shù)控制
整個(gè)弱電系統(tǒng)項(xiàng)目控制中,技術(shù)控制是重點(diǎn)也是難點(diǎn)。為了確保整個(gè)工程質(zhì)量和減少返工,弱電系統(tǒng)必須對(duì)各個(gè)方面做好技術(shù)交底,其中包括對(duì)圖紙、資料進(jìn)行嚴(yán)格的審核,保證合同中所有的設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要吻合。同時(shí)明確系統(tǒng)中所有牽涉的協(xié)議與計(jì)算機(jī)應(yīng)用方式、接口、聯(lián)動(dòng)類型,針對(duì)于所有涉及到的技術(shù)參數(shù)需要明確標(biāo)示出來(lái)。同時(shí)對(duì)于工程中與土建、裝飾、安裝等工程做好協(xié)調(diào)和必要的技術(shù)配合。整個(gè)技術(shù)管理中必須對(duì)設(shè)備、線材規(guī)格、設(shè)備安裝方式、調(diào)試步驟以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)都做好技術(shù)監(jiān)督和管理。尤其以下幾個(gè)方面值得注意。
1)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。弱電系統(tǒng)中所有涉及到的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)都很多,針對(duì)于所有需要注意的環(huán)節(jié)一定要做好審查和監(jiān)督管理。
2)技術(shù)的監(jiān)督。弱電系統(tǒng)中關(guān)于所有技術(shù)問(wèn)題不僅要做好技術(shù)交底記錄,同時(shí)還要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)和督促管理。
3)技術(shù)資料的整理。在整個(gè)弱電工程中,技術(shù)文件是整個(gè)實(shí)施的依據(jù),也是整個(gè)系統(tǒng)的核心文件,其中包括施工圖紙、設(shè)計(jì)方案說(shuō)明、設(shè)計(jì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及產(chǎn)品的相關(guān)說(shuō)明。這些文件都需要合理化、科學(xué)化的管理。
2.4 項(xiàng)目溝通
整個(gè)項(xiàng)目溝通的過(guò)程是整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行信息的收集和反饋處理的重要過(guò)程,也是做好項(xiàng)目控制的重要環(huán)節(jié)。溝通有內(nèi)部和外部?jī)煞N,其中主要包括以下幾種方式:
1)與設(shè)計(jì)單位的溝通。設(shè)計(jì)單位是整個(gè)規(guī)劃和設(shè)計(jì)的重要機(jī)構(gòu),做好與設(shè)計(jì)單位的溝通不僅使整個(gè)規(guī)劃更加完整,還能使后期工程施工控制得到更有力的參考依據(jù)。
2)與總承包單位溝通??偝邪鼏挝皇钦麄€(gè)項(xiàng)目的實(shí)施總負(fù)責(zé)人,智能建筑弱電項(xiàng)目是建筑項(xiàng)目的一個(gè)分項(xiàng)工程,其中質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全與文明施工都需要符合總包的整體要求,因此與總承包單位的溝通使整個(gè)工程施工的有效控制方法。
3)內(nèi)部部門(mén)的溝通。這一點(diǎn)是整個(gè)工程溝通中最基礎(chǔ)也是最核心的。內(nèi)部溝通是了解內(nèi)部問(wèn)題和解決問(wèn)題的有效措施,內(nèi)部溝通不僅能了解工作人員的工作狀態(tài)、積極性等與項(xiàng)目有關(guān)的各種因素,同時(shí)也是做好項(xiàng)目控制的基礎(chǔ)方法。加強(qiáng)內(nèi)部溝通還能及時(shí)了解工程概況和信息采集,為工程項(xiàng)目的控制、計(jì)劃與組織協(xié)調(diào)控制都起到關(guān)鍵性作用。
3 結(jié)束語(yǔ)
通過(guò)分析知道,智能建筑弱電工程的項(xiàng)目控制重點(diǎn)在于各個(gè)
子系統(tǒng)的環(huán)節(jié),從前期準(zhǔn)備工作到后期施工驗(yàn)收都是控制整個(gè)工程質(zhì)量的重要因素,更重要的是整個(gè)項(xiàng)目控制的核心,抓住了各個(gè)要點(diǎn)的控制,是需要從細(xì)節(jié)做起,同時(shí)加強(qiáng)工程監(jiān)管的力度和標(biāo)準(zhǔn)化也是做好建筑弱電系統(tǒng)工程項(xiàng)目控制的首要任務(wù)。
參考文獻(xiàn)
[1]向漢江.高職高專院校課程體系改革的探討[J].教育與職業(yè),2004,31.
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關(guān)鍵詞:機(jī)電工程;質(zhì)量管理,技術(shù)管理;問(wèn)題;對(duì)策
中圖分類號(hào): F407 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼: A
建筑機(jī)電施工工程基本上貫穿于整個(gè)建筑工程過(guò)程中,結(jié)構(gòu)施工時(shí)做好機(jī)電專業(yè)線管預(yù)埋,孔洞預(yù)留,防雷接地鋼筋焊接,其主要部分是在建筑的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程結(jié)束以后才開(kāi)始施工,且在建筑物裝修開(kāi)始之前就要基本結(jié)束,因此,它在整個(gè)建筑工程中處于一個(gè)重要的環(huán)節(jié)。建筑機(jī)電施工包括的項(xiàng)目很多,對(duì)建筑的整體工程后期工程影響很大,主要包括給排水工程、防火工程、電器工程、弱電工程(現(xiàn)代的建筑還包括監(jiān)控系統(tǒng)等的工程)空調(diào)通風(fēng)等工程的施工。機(jī)電工程質(zhì)量的好壞將直接影響到建筑物使用功能和建筑工程質(zhì)量好壞。
一、機(jī)電工程施工管理問(wèn)題分析
1.1管理意識(shí)不夠和觀念落后
管理意識(shí)缺乏,管理水平低下是影響機(jī)電工程施工管理的主要因素之一。一是多數(shù)管理者缺乏相關(guān)的專業(yè)知識(shí),對(duì)施工管理沒(méi)有全面的把握,管理意識(shí)淡薄,造成機(jī)電工程施工管理不科學(xué)、不合理、不到位,這直接影響了工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,不利于工程的建設(shè);二是我國(guó)的工程管理理念沒(méi)有與國(guó)際先進(jìn)水平接軌,不能適應(yīng)信息技術(shù)及數(shù)字化技術(shù)的全面發(fā)展,造成我國(guó)工程的管理理念還比較傳統(tǒng),這種管理模式阻礙了信息獲取的及時(shí)性與準(zhǔn)確性,間接導(dǎo)致信息獲取渠道與方式狹窄,影響信息處理與合理分類的時(shí)效性,不能滿足市場(chǎng)的實(shí)際需求。
1.2 施工技術(shù)差,安裝不規(guī)范
由于施工人員本身的施工技術(shù)不高,再加上工程施工管理中造價(jià)管理的不到位,造成很多施工單位片面追求利益的最大化而不考慮以上問(wèn)題可能帶來(lái)的后果,提高工程造價(jià)違規(guī)簽訂施工合同。同時(shí),有些施工單位在機(jī)電工程項(xiàng)目安裝的實(shí)施過(guò)程中,為了追求某種不正當(dāng)?shù)睦妫钜赓?gòu)買價(jià)格高昂但是質(zhì)量不能滿足工程需要的材料,不僅提高了機(jī)電工程的造價(jià),同時(shí)給工程質(zhì)量埋下許多安全隱患。
1.3 安裝設(shè)計(jì)不全面,相關(guān)部門(mén)缺乏協(xié)調(diào)和溝通
目前,我國(guó)機(jī)電工程施工中存在的普遍問(wèn)題是施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不全面,具體表現(xiàn)為只有電氣安裝圖紙中有對(duì)防雷接地裝置的簡(jiǎn)單標(biāo)注與說(shuō)明,在實(shí)際施工中施工圖紙上卻沒(méi)有相關(guān)標(biāo)注,這給工程施工管理帶來(lái)了一定難度,容易造成錯(cuò)誤施工危險(xiǎn)。此外,工程單位各部門(mén)在施工中協(xié)調(diào)溝通不足,各部門(mén)間的工作沒(méi)有進(jìn)行合理的分工,相互間協(xié)作能力差,同時(shí)工程的實(shí)踐能力不足,再加之設(shè)計(jì)水平低下,施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不全面等因素都能影響工程的整體進(jìn)度和質(zhì)量。
二、加強(qiáng)機(jī)電工程施工管理的措施
2.1機(jī)電工程施工質(zhì)量管理
2.1.1 機(jī)電工程準(zhǔn)備階段的管理
(1)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)管理。為了便于各個(gè)環(huán)節(jié)相互協(xié)調(diào),要設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目經(jīng)理,作為該環(huán)節(jié)的項(xiàng)目機(jī)構(gòu),對(duì)整個(gè)機(jī)電工程項(xiàng)目全過(guò)程進(jìn)行服務(wù) 并設(shè)立辦事處,必要時(shí)可以對(duì)該機(jī)電項(xiàng)目進(jìn)行全面服務(wù)。將項(xiàng)目經(jīng)理部作為現(xiàn)場(chǎng)指揮及控制中心,全面負(fù)責(zé)該機(jī)電項(xiàng)目從設(shè)計(jì)采購(gòu)到試運(yùn)行、驗(yàn)收、缺陷責(zé)任期等具體的工作。
(2)施工設(shè)計(jì)管理。機(jī)電工程的總體設(shè)計(jì)目標(biāo)為:設(shè)計(jì)符合實(shí)際施工環(huán)境的施工計(jì)劃,為工程施工與采購(gòu)提供技術(shù)數(shù)據(jù)要求;與工程設(shè)計(jì)單位以及業(yè)主進(jìn)行溝通,優(yōu)化工程系統(tǒng)方案,從而形成優(yōu)化方案清單;依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、想施工單位提出相關(guān)施工要求;組織采購(gòu)進(jìn)行設(shè)備的訂購(gòu)、到貨方案,并將相關(guān)的清單、技術(shù)銜接等報(bào)告到總公司。
2.1.2 機(jī)電工程施工過(guò)程中的管理
(1)施工過(guò)程質(zhì)量控制管理。對(duì)于機(jī)電工程施工過(guò)程主要包含了以下幾點(diǎn):施工人員進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃控制;負(fù)責(zé)機(jī)電工程軟、硬件設(shè)備以及施工工藝圖的全部設(shè)計(jì),同時(shí),保障在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際環(huán)境下可以滿足實(shí)際的工作要求,為既定工程的順利實(shí)施提供技術(shù)保障;施工工序控制、工序間交替檢查以及工程隱蔽項(xiàng)目的質(zhì)量控制;設(shè)備的采購(gòu)與監(jiān)督;在機(jī)電工程設(shè)備安裝過(guò)程中,對(duì)設(shè)備進(jìn)行機(jī)械固定、電器連接以及加電測(cè)試工作,為機(jī)電系統(tǒng)的調(diào)式做好準(zhǔn)備;設(shè)備以及建筑材料的進(jìn)場(chǎng)控制;現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際環(huán)境與施工條件的控制管理等。
(2)施工方案與工藝控制管理。機(jī)電工程的施工方案是引導(dǎo)工程準(zhǔn)確開(kāi)展的必要環(huán)節(jié),在其施工方案中的重要組成部分是安全技術(shù)措施。一般為了保證施工過(guò)程中的機(jī)電安全,首先必須進(jìn)行預(yù)期的分析,從而可以更好的控制 消除工程施工過(guò)程中不必要的安全隱患與事故,從而實(shí)現(xiàn)工程施工的順利進(jìn)行。
(3)機(jī)電工程施工后期的管理
1)完工運(yùn)行測(cè)試。完工運(yùn)行測(cè)試包括了再次進(jìn)行相關(guān)檢測(cè)以及對(duì)全部或者是部分設(shè)備有選擇性的進(jìn)行技術(shù)檢測(cè)管理,施工檢測(cè)人員要嚴(yán)格的按照招投標(biāo)文件與國(guó)家相關(guān)行業(yè)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等,在工程監(jiān)理部門(mén)與業(yè)主的監(jiān)督下進(jìn)行,其中的測(cè)試內(nèi)容包括了對(duì)單項(xiàng)設(shè)備功能測(cè)試、通電測(cè)試、分系統(tǒng)功能測(cè)試以及整個(gè)機(jī)電系統(tǒng)的系統(tǒng)功能測(cè)試等,但是不單單的包括這些測(cè)試。并要開(kāi)展對(duì)關(guān)鍵的設(shè)備以及大宗材料的質(zhì)量證明文件、檢測(cè)文件等的審查工作。
2)完成機(jī)電系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)測(cè)試。在完成機(jī)電系統(tǒng)各個(gè)環(huán)節(jié)的工程設(shè)備安裝固定、電器連接以及通電測(cè)試之后,現(xiàn)場(chǎng)的檢測(cè)人員還應(yīng)該根據(jù)工程的設(shè)計(jì)方案以及技術(shù)規(guī)范等,進(jìn)行子系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)調(diào)試與檢測(cè)并進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)調(diào)。
2.2機(jī)電工程施工技術(shù)管理
(1)對(duì)線管、孔洞進(jìn)行預(yù)埋,并進(jìn)行防雷接地焊接控制管理。在建筑機(jī)電工程進(jìn)行底板、結(jié)構(gòu)施工時(shí),機(jī)電工程必須配合建筑專業(yè)進(jìn)行管孔等的預(yù)留預(yù)埋工作,主要包括:線槽預(yù)設(shè)、橋架穿越樓板以及剪力墻處的孔洞預(yù)埋等,還包括了建筑系統(tǒng)中的動(dòng)力、照明與智能化系統(tǒng)電氣管線預(yù)埋及其防雷接地的焊接工作。對(duì)電氣管線的預(yù)埋要嚴(yán)格按照電氣專業(yè)管線圖進(jìn)行施工,并按照相關(guān)規(guī)定規(guī)范施工方案。
(2)進(jìn)行樓板暗敷管線控制管理。建筑物的樓板暗敷電氣管線應(yīng)該敷設(shè)在樓板內(nèi)部
兩層鋼筋網(wǎng)之間的位置,因此,必須在樓板的第一層鋼筋網(wǎng)之后進(jìn)行預(yù)埋線管的工作,并且,對(duì)樓板暗敷管線最好在第二層鋼筋網(wǎng)編扎之前就完工。
(3)進(jìn)行墻壁內(nèi)暗敷的電氣管線控制管理。從樓板引上或者是引下的管線,都應(yīng)該是處于相應(yīng)的墻壁內(nèi)部,在進(jìn)行建筑物墻壁的砌體時(shí),就應(yīng)該完成終端線盒的定位工作,并滿足相關(guān)設(shè)計(jì)、規(guī)范的要求。由于墻體砌體后,線盒的位置尺寸不可能再進(jìn)行移位或修改,所以,必須一次性定位精確。
(4)對(duì)放線、支架制安的控制管理。機(jī)電工程系統(tǒng)的明裝線管以及線槽、橋架在安裝之前,都要預(yù)先進(jìn)行放線支架的安置工作,線管的支架采用線卡直接固定安裝于樓板或者是墻上,線槽則采取角鐵支架,橋架與母線則采取專業(yè)廠家生產(chǎn)的專用支架,同時(shí)要注意支架的間距也要符合相關(guān)的技術(shù)規(guī)定。
(5)機(jī)電工程弱點(diǎn)系統(tǒng)的施工管理
1)機(jī)電工程弱點(diǎn)安裝工藝管理。弱電工程是一個(gè)技術(shù)性要求很高的工程,想要做好整個(gè)弱電系統(tǒng)的管理工作,主要就是抓好施工中各個(gè)環(huán)節(jié)的安裝設(shè)備的技術(shù)條件以及安裝工藝的技術(shù)要求兩點(diǎn)。此外,現(xiàn)場(chǎng)工程技術(shù)人員也要進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān),凡是與施工要求不符或者是有改動(dòng)的地方都要進(jìn)行記錄在案,為最后機(jī)電系統(tǒng)工程的整體調(diào)式建立技術(shù)管理檔案和數(shù)據(jù)支持。
2)機(jī)電工程弱點(diǎn)技術(shù)文件管理。弱電系統(tǒng)的技術(shù)文件是該工程各個(gè)環(huán)節(jié)實(shí)施的重要依據(jù)。這些文件主要包含了弱電子系統(tǒng)的施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明以及相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、各子系統(tǒng)的調(diào)試大綱、弱電集成系統(tǒng)的功能要求等等重要的數(shù)據(jù),對(duì)這些技術(shù)文件都要進(jìn)行科學(xué)的管理,要建立并完善一套對(duì)技術(shù)文件收發(fā)、修改、保密等一系列的規(guī)章制度,保證機(jī)電工程弱點(diǎn)系統(tǒng)的技術(shù)文件的管理落實(shí)。
結(jié)語(yǔ)
我國(guó)建筑業(yè)的不斷發(fā)展,建筑機(jī)電工程在建筑工程中的地位也越來(lái)越重要。加強(qiáng)建筑機(jī)電安裝工程施工管理,是提高現(xiàn)代建筑工程質(zhì)量的關(guān)鍵,所以做好建筑機(jī)電安裝工程施工管理工作意義重大。建筑機(jī)電工程施工涉及專業(yè)面廣,技術(shù)發(fā)展很快并也很難掌握,因此,我們必須在工作實(shí)踐中不斷學(xué)習(xí),提高機(jī)電的基礎(chǔ)技術(shù)知識(shí),更好地做好質(zhì)量控制及管理工作,逐步提高建筑工程機(jī)電安裝的管理水平,使我們的機(jī)電施工質(zhì)量再上一個(gè)新的臺(tái)階。
參考文獻(xiàn)
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【關(guān)鍵詞】智能化;建筑弱電;工程實(shí)施;質(zhì)量控制
智能化建筑弱電工程作為當(dāng)代建筑實(shí)施的重點(diǎn)和難點(diǎn),是智能化建筑行業(yè)關(guān)注的熱點(diǎn)。近年來(lái),隨著我國(guó)建筑工程行業(yè)迅速發(fā)展,科技水平得到了很大提升,智能化建筑如雨后春筍在各個(gè)城市建設(shè)中廣泛應(yīng)用。弱電工程作為智能化建筑運(yùn)行和應(yīng)用的標(biāo)志,對(duì)建筑行業(yè)以及國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)具有重要作用;因此,在施工中,必須加大智能化建筑弱電工程研究,根據(jù)項(xiàng)目管理以及實(shí)施重點(diǎn)對(duì)工程進(jìn)行重點(diǎn)建設(shè)。
一、智能化建筑弱電工程實(shí)施以及項(xiàng)目管理重點(diǎn)
(一)智能化建筑弱電工程實(shí)施
在智能化建筑工程實(shí)施中,為了對(duì)工程環(huán)節(jié)進(jìn)行正確評(píng)估和控制,在總體系統(tǒng)設(shè)計(jì)以及功能需求分析中,必須根據(jù)項(xiàng)目功能定位以及工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),以實(shí)際需求為出發(fā)點(diǎn),讓總體設(shè)計(jì)不斷反映工程特色和建設(shè)亮點(diǎn)。其次,弱電承包單位作為整個(gè)建筑工程建設(shè)成敗的關(guān)鍵,必須根據(jù)工程弱電特點(diǎn)以及國(guó)內(nèi)建筑弱電工程分析成果,根據(jù)主承包商、業(yè)主部門(mén)對(duì)各個(gè)子系統(tǒng)的協(xié)調(diào)、工程控制欲管理控制的具體要求,選擇恰當(dāng)?shù)臋C(jī)構(gòu)作為工程承包商。從建筑弱電工程建設(shè)意義來(lái)看,集成商是工程管理、技術(shù)水平、組織能力的有效結(jié)合。
另外,弱電工程管理與維護(hù)系統(tǒng)作為建筑工程業(yè)績(jī)以及投資回報(bào)的的重要支撐,工程運(yùn)行開(kāi)通是整項(xiàng)工程建設(shè)的標(biāo)志,智能化建筑弱電工程業(yè)績(jī)、投資回報(bào)則是整項(xiàng)工程建設(shè)的主要目標(biāo)。為了保障弱電工程實(shí)施效益,必須在工程評(píng)估、驗(yàn)收后,保持對(duì)項(xiàng)目管理、系統(tǒng)維護(hù)重視力度。
(二)智能化建筑項(xiàng)目弱電工程項(xiàng)目管理重點(diǎn)
1、技術(shù)管理
為了保障工程實(shí)施效益,在技術(shù)管理中,必須根據(jù)設(shè)計(jì)以及項(xiàng)目要求,對(duì)工程實(shí)施階段的各個(gè)弱電系統(tǒng)進(jìn)行確定;對(duì)機(jī)電設(shè)備和子系統(tǒng)、裝飾專業(yè)、土建工程之間的工程范圍,以及各種產(chǎn)品供應(yīng)商、施工單位、承包商職責(zé)范圍、工程界面進(jìn)行確定;以及項(xiàng)目實(shí)施中,各項(xiàng)目界面調(diào)整修改進(jìn)行再確認(rèn)。在這過(guò)程中,工程界面確定作為整個(gè)建筑工程界面開(kāi)通的首要步驟,是整個(gè)建筑工程弱電管理的重點(diǎn)和難點(diǎn)。工程界面主要包括:技術(shù)系統(tǒng)界面、施工材料供應(yīng)界面、施工界面以及設(shè)計(jì)界面。
在施工圖紙、技術(shù)界面、施工資料審核中,由于弱電工程是一項(xiàng)工種界面廣泛、項(xiàng)目設(shè)計(jì)專業(yè)的工程,必須在項(xiàng)目開(kāi)始前,對(duì)施工設(shè)計(jì)、項(xiàng)目技術(shù)進(jìn)行審核;為了保障工程質(zhì)量、項(xiàng)目工期、降低返工率,必須對(duì)監(jiān)控點(diǎn)表、清單、施工圖樣進(jìn)行嚴(yán)格的審查,讓每一個(gè)監(jiān)控點(diǎn)在施工圖樣中都有反映,在監(jiān)測(cè)點(diǎn)、受控點(diǎn)接口匹配的過(guò)程中,設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格必須和設(shè)備清單、圖紙始終一致。一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,及時(shí)對(duì)其進(jìn)行處理,從而在完整的硬件設(shè)備中,從根本上滿足信息通訊、聯(lián)動(dòng)以及接口界面要求。
2、工程管理
在智能化建筑弱電工程管理中,為了保障工程實(shí)施效益,除了常規(guī)管理外,還必須對(duì)工程重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)管理。在工種和專業(yè)配合中,弱電工程主要包括裝飾、土建、給排水、照明、空調(diào)、供電等專業(yè),從專業(yè)角度來(lái)看,弱電工程屬于配合性工種。因此,在建筑工程現(xiàn)場(chǎng)與專業(yè)配合中,必須進(jìn)行有效的專業(yè)協(xié)調(diào),特別是在水管傳感器、閥門(mén)、水流開(kāi)關(guān)、流量計(jì)開(kāi)孔位置、安裝、焊接凸臺(tái)、執(zhí)行器和風(fēng)門(mén)配合中,都必須和相應(yīng)工種進(jìn)行有效配合。
在強(qiáng)化建筑工程工序驗(yàn)收檢查中,由于整個(gè)工程配線、配管、槽、線路設(shè)備調(diào)試安裝,由不同的施工單位進(jìn)行,為了保障工程施工質(zhì)量,必須在安裝表格、施工記錄填寫(xiě)完畢后,根據(jù)工程驗(yàn)收范圍、隱蔽工程以及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收交接,在做好各項(xiàng)測(cè)試記錄后,將其上交給工程技術(shù)檔案管理部門(mén),從根本上避免扯皮等不良現(xiàn)象發(fā)生。
二、智能化建筑工程施工驗(yàn)收以及質(zhì)量控制
(一)智能化建筑工程施工驗(yàn)收
在智能化建筑弱電工程中,由于各種因素影響,地方標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)出臺(tái),但是缺乏科學(xué)合理的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。在智能化建筑接地系統(tǒng)和電氣敷設(shè)中,必須根據(jù)支架安裝、電線、線槽、電纜、電線、光纖等電源敷設(shè)設(shè)備安裝以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、接地系統(tǒng)施工工藝進(jìn)行;尤其是在分管敷設(shè)、電纜芬槽控制、電源線信號(hào)安裝中,除特殊要求外,接地系統(tǒng)都可以同用一個(gè)接地體,屏蔽電纜必須有一點(diǎn)屏蔽層接地,但是強(qiáng)電干線和弱電干線必須分開(kāi)。
在智能化BAS監(jiān)控系統(tǒng)中,主要規(guī)定了網(wǎng)關(guān)、主機(jī)、DDC、通訊設(shè)備、控制屏等系統(tǒng)設(shè)備和壓力、溫度、流量、濕度、傳感器、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、水流開(kāi)關(guān)等系統(tǒng)輸入設(shè)備,以及風(fēng)門(mén)、閥門(mén)、執(zhí)行機(jī)構(gòu)、執(zhí)行器等輸出設(shè)備的施工規(guī)范、安裝方式以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。同時(shí)它還確定了該系統(tǒng)中新風(fēng)機(jī)、DDC、送排風(fēng)、冷熱設(shè)備、末端設(shè)備、單休設(shè)備、照明設(shè)備、變配電等單體調(diào)試程序、測(cè)試方法以及要求等,通過(guò)BAS系統(tǒng)具體要求,對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收調(diào)試。
在安全防范系統(tǒng)中,通過(guò)掌握防盜、報(bào)警、監(jiān)控、出入口、巡更管理、訪客、車庫(kù)、通信、報(bào)警系統(tǒng)組成,規(guī)范各種監(jiān)視器、解碼器、攝像機(jī)、探測(cè)器、讀卡機(jī)、機(jī)架、感應(yīng)線圈、控制臺(tái)施工規(guī)范、安裝標(biāo)準(zhǔn)以及驗(yàn)收成果等,同時(shí)對(duì)各個(gè)子系統(tǒng)、調(diào)試、驗(yàn)收的順序、基本規(guī)范進(jìn)行確定。
在智能化通訊自動(dòng)化中,通過(guò)規(guī)定該系統(tǒng)驗(yàn)收、安裝調(diào)試流程,對(duì)系統(tǒng)安裝、設(shè)備調(diào)試、測(cè)試初驗(yàn)、交驗(yàn)、移交、割接、測(cè)試驗(yàn)收進(jìn)行規(guī)定,其他系統(tǒng)根據(jù)驗(yàn)收成果,進(jìn)行第二部分測(cè)試以及最終驗(yàn)收。在這過(guò)程中,初驗(yàn)和系統(tǒng)測(cè)試包括線路光纜、傳輸設(shè)備、交換機(jī)、遠(yuǎn)程模塊、接入網(wǎng)系統(tǒng)、節(jié)點(diǎn)機(jī)、數(shù)據(jù)網(wǎng)、電視系統(tǒng)、直流電源以及結(jié)構(gòu)化測(cè)試和項(xiàng)目初驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。智能化辦公系統(tǒng)根據(jù)辦公模型,從而規(guī)定了相關(guān)網(wǎng)絡(luò)測(cè)試要求。
(二)智能化建筑弱電質(zhì)量控制
弱電工程作為全方位的管理進(jìn)程,在設(shè)計(jì)階段,必須根據(jù)子系統(tǒng)、技術(shù)、功能以及功能選型中,滿足業(yè)主方、合同以及建筑工程功能要求;通過(guò)仔細(xì)分析工程界面要求,保障各個(gè)子系統(tǒng)、專業(yè)之間的技術(shù)交流滿足信號(hào)匹配、功能要求以及設(shè)備配置;通過(guò)檢查受控對(duì)象管線設(shè)計(jì),讓信號(hào)接口始終滿足功能設(shè)計(jì);通過(guò)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙,進(jìn)行整體、全面的審核,從根本上保障監(jiān)控點(diǎn)、清單與施工圖之間的一致性。
在施工工程控制中,為了保障工程實(shí)施效益,必須根據(jù)施工工藝以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),對(duì)工程進(jìn)行分階段驗(yàn)收控制;根據(jù)施工圖樣對(duì)框圖體系,進(jìn)行切實(shí)有效的管理控制。在做好線槽、電管、隱蔽工程、電纜敷設(shè)驗(yàn)收以及施工記錄中,根據(jù)施工要求,保障工程設(shè)備安裝質(zhì)量檢查表格;根據(jù)產(chǎn)品技術(shù)以及設(shè)計(jì)要求,在單休設(shè)備測(cè)試的過(guò)程中,做好記錄調(diào)試。在系統(tǒng)調(diào)試中,主要包括各種文檔的檢查,在仔細(xì)分析規(guī)范、設(shè)計(jì)、合同要求的同時(shí),保障組織實(shí)施以及大綱調(diào)試工作。
三、結(jié)束語(yǔ)
智能化建筑弱電工程作為當(dāng)代建筑發(fā)展的重要內(nèi)容,對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要作用。在整個(gè)建設(shè)中,為了保障應(yīng)用效益,必須根據(jù)施工要求、質(zhì)量控制,努力做好項(xiàng)目管理、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)以及施工規(guī)范相關(guān)工作;進(jìn)而不斷推動(dòng)智能化建筑發(fā)展。
參考文獻(xiàn):
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針對(duì)當(dāng)前形勢(shì)下弱電系統(tǒng)工程存在上述問(wèn)題,不能讓弱電系統(tǒng)智能化成為一句空話。因此,優(yōu)化弱電系統(tǒng)工程實(shí)施管理勢(shì)在必行。作為弱電工程的建設(shè)單位應(yīng)充分發(fā)揮其市場(chǎng)主導(dǎo)地位的優(yōu)勢(shì),強(qiáng)化對(duì)弱電工程的優(yōu)化管理。建立一套自我完善的企業(yè)工程管理規(guī)程,制定一套約束相關(guān)各方的管理程序,一套讓參與各方都預(yù)先承認(rèn)的規(guī)則。這樣就可以大大提高設(shè)計(jì)效果、減少施工過(guò)程的困難,保障弱電智能化工程的最終品質(zhì)。為了加強(qiáng)優(yōu)化對(duì)弱電系統(tǒng)工程的實(shí)施管理,必須對(duì)弱電工程的各實(shí)施過(guò)程(步驟)進(jìn)行指導(dǎo)、控制,確保項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程的順利進(jìn)行,建設(shè)單位應(yīng)對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目弱電工程的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行優(yōu)化管理。
(1)在弱電系統(tǒng)工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)階段進(jìn)行優(yōu)化管理。根據(jù)工程項(xiàng)目規(guī)劃及相關(guān)功能的需求,編制工程項(xiàng)目的《弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求》。然后,選擇優(yōu)秀的專業(yè)設(shè)計(jì)院,根據(jù)《弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求》委托設(shè)計(jì)弱電系統(tǒng)。建設(shè)單位工程部門(mén)應(yīng)負(fù)責(zé)組織對(duì)弱電工程設(shè)計(jì)的評(píng)審工作,并對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)程及具體的設(shè)計(jì)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)控,定期、及時(shí)與設(shè)計(jì)公司溝通,并及時(shí)整理形成紀(jì)要,為下一步優(yōu)化設(shè)計(jì)調(diào)整提供依據(jù)。
(2)規(guī)劃、設(shè)計(jì)階段,弱電系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)應(yīng)遵循的原則。①可靠性原則,將安全防范系統(tǒng)的可靠性放在第一位,充分考慮小區(qū)的實(shí)際情況,選用質(zhì)量可靠耐用的設(shè)備,在系統(tǒng)投入使用后長(zhǎng)期有效地發(fā)揮各部分的作用,方便用戶使用,保障小區(qū)內(nèi)住戶的安全。②安全性原則,系統(tǒng)應(yīng)能夠最大限度地保障住戶人身及財(cái)產(chǎn)的安全。③實(shí)用性原則,系統(tǒng)應(yīng)能夠最大限度地滿足住戶的生活需求及使用的方便性。④合理性原則,根據(jù)實(shí)際情況選用能滿足用戶需要的設(shè)備;系統(tǒng)便于施工,盡量減少對(duì)建筑、裝飾等的損害。⑤適用性原則,系統(tǒng)應(yīng)具有高度的適用性,不會(huì)受到氣候和地理環(huán)境的干擾影響。⑥先進(jìn)性原則,充分考慮科學(xué)技術(shù)的迅猛發(fā)展的趨勢(shì),應(yīng)用較先進(jìn)技術(shù),保證小區(qū)建成具有先進(jìn)性的智能小區(qū)。⑦經(jīng)濟(jì)性原則,在考慮整個(gè)系統(tǒng)先進(jìn)、可靠的同時(shí),著重考慮產(chǎn)品的性能價(jià)格比,保證產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)性。在實(shí)現(xiàn)建設(shè)單位對(duì)系統(tǒng)的要求的情況下降低系統(tǒng)的造價(jià),減少不必要的浪費(fèi)與消耗,讓建設(shè)單位投入較少的人力與物力,建立完善的智能化體系。⑧科學(xué)性原則,系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,并且充分利用現(xiàn)有成熟的技術(shù),保證系統(tǒng)的可靠運(yùn)行。⑨兼容擴(kuò)展性原則,保證智能化小區(qū)內(nèi)部的各個(gè)子系統(tǒng)的集成、兼容和信息共享,總體結(jié)構(gòu)具有可擴(kuò)展性和兼容性。設(shè)計(jì)完成后,應(yīng)重點(diǎn)審查確認(rèn)弱電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)是否符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程的要求,是否與《弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求》相一致,相關(guān)功能性要求是否設(shè)計(jì)到位。特別地,對(duì)于通訊、數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)、電視系統(tǒng)的設(shè)計(jì),應(yīng)充分考慮多家運(yùn)營(yíng)商提供的服務(wù)架構(gòu),對(duì)各建筑單體內(nèi)的路由、橋架、管道、設(shè)備間(箱)及戶內(nèi)弱電箱進(jìn)行配置,便于今后住戶所選的運(yùn)營(yíng)商能予以接入;根據(jù)各地實(shí)施數(shù)字電視的具體情況,須考慮有線電視各段路由的擴(kuò)充空間;無(wú)線移動(dòng)通訊信號(hào)不能覆蓋的區(qū)域(如地下車庫(kù)、電梯轎廂等),還須設(shè)計(jì)無(wú)線通訊信號(hào)增益系統(tǒng)。優(yōu)化規(guī)劃、設(shè)計(jì)階段的實(shí)施管理,是為下一步施工過(guò)程,做好實(shí)用性的優(yōu)質(zhì)工程打下牢靠的基礎(chǔ)。真正做到為實(shí)用而設(shè)計(jì),避免出現(xiàn)“閉門(mén)造車”,嚴(yán)重脫離實(shí)際和用戶需要的后果。因此,優(yōu)化規(guī)劃、設(shè)計(jì)階段的實(shí)施管理是至關(guān)重要的。
(3)在弱電系統(tǒng)工程施工過(guò)程中進(jìn)行優(yōu)化管理。建設(shè)單位根據(jù)設(shè)計(jì)方案、圖紙和招標(biāo)文件進(jìn)行招標(biāo),對(duì)初選的弱電工程施工單位必須進(jìn)行實(shí)地考察。編寫(xiě)考察報(bào)告,且確定入圍名單。從中選擇有最佳實(shí)力的、優(yōu)秀的施工單位,簽訂《弱電系統(tǒng)工程施工合同》及《弱電系統(tǒng)工程及設(shè)備維保服務(wù)協(xié)議》,明確雙方的權(quán)責(zé)利。要求施工單位必須在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成系統(tǒng)的深化設(shè)計(jì),其內(nèi)容及圖紙須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位的相關(guān)技術(shù)負(fù)責(zé)人員進(jìn)行優(yōu)化評(píng)審。建設(shè)單位項(xiàng)目工程部弱電管理人員須協(xié)助、督促各相關(guān)施工單位,根據(jù)深化后的圖紙,限期對(duì)弱電及相關(guān)系統(tǒng)的預(yù)埋預(yù)設(shè)進(jìn)行檢查確認(rèn),由檢查單位提交檢查報(bào)告,對(duì)其不符合或不合格處須進(jìn)行及時(shí)調(diào)整;須根據(jù)整體計(jì)劃和合同要求,全面把握控制工程的品質(zhì)和進(jìn)度,其間出現(xiàn)品質(zhì)問(wèn)題,經(jīng)項(xiàng)目工程部協(xié)調(diào)仍不能解決,須立即將情況匯報(bào)上一級(jí)管理部門(mén)或管理人員,由其協(xié)助予以解決。
(4)在弱電系統(tǒng)工程驗(yàn)收及交接過(guò)程進(jìn)行優(yōu)化管理。根據(jù)國(guó)家、地方關(guān)于智能建筑及住宅建筑的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),再進(jìn)一步優(yōu)化規(guī)范項(xiàng)目弱電系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后,為提高工作效率,應(yīng)由建設(shè)單位組織弱電系統(tǒng)施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、物業(yè)管理單位五方共同參加驗(yàn)收。建設(shè)單位和施工單位應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收前7個(gè)工作日,分別把所需驗(yàn)收的設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)技術(shù)資料移交物業(yè)管理單位,并列出所有移交資料的清單,由三方簽字認(rèn)可各持一份;建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)設(shè)備安裝調(diào)試單位提供的技術(shù)資料編制驗(yàn)收計(jì)劃,做好相關(guān)的驗(yàn)收準(zhǔn)備,并通知物業(yè)管理單位做好相應(yīng)的接管驗(yàn)收準(zhǔn)備工作;在驗(yàn)收過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量技術(shù)問(wèn)題和需要整改的項(xiàng)目,須做好統(tǒng)計(jì)工作并寫(xiě)入驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要,責(zé)令限期整改,進(jìn)行復(fù)驗(yàn),直至驗(yàn)收通過(guò)。
(5)建筑弱電工程的檢驗(yàn)與移交使用。建筑弱電系統(tǒng)工程驗(yàn)收完成,建設(shè)單位須將本項(xiàng)目《弱電系統(tǒng)工程及設(shè)備維保服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)工程竣工資料等事宜移交該項(xiàng)目物業(yè)管理公司,由該公司監(jiān)督執(zhí)行。移交資料應(yīng)包括:①產(chǎn)品資料:各系統(tǒng)設(shè)備的數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、產(chǎn)品檢測(cè)證書(shū)、檢驗(yàn)報(bào)告、合格證書(shū)、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)等。進(jìn)口產(chǎn)品還須提供原產(chǎn)地、報(bào)關(guān)單及商檢證明。②技術(shù)資料:系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖、各子系統(tǒng)工程原理圖、施工平面圖、弱電機(jī)房設(shè)備布置圖、設(shè)備電氣端子接線圖等;各系統(tǒng)的產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、操作及維護(hù)手冊(cè)等。③工程資料:招標(biāo)文件、階段驗(yàn)收資料、材料保證書(shū)、材質(zhì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)、設(shè)備及系統(tǒng)自檢檢測(cè)記錄、系統(tǒng)試運(yùn)行記錄、第三方測(cè)試記錄、培訓(xùn)資料及考核記錄、其它按規(guī)定應(yīng)提交的資料等。只有充分作好物業(yè)管理部門(mén)的交接工作,才能較好地保證各相關(guān)弱電系統(tǒng)設(shè)施的正常運(yùn)行,為今后的日常維護(hù)工作,提供有理有據(jù)的保障。
2結(jié)語(yǔ)
關(guān)鍵詞:工程施工;機(jī)電安裝;管理
Abstract: the engineering construction is a comprehensive very strong management work, the key lies in its coordination and the function of the organization, also contain other professional management content, which building mechanical and electrical installation project construction including electrical engineering, water supply and drainage engineering, weak electric engineering, air conditioning and ventilation engineering, fire prevention roll gates, building fire extinguisher configuration, gas fire-extinguishing system construction, the construction quality of building use will determine the quality of high and low, this paper briefly described the several aspects.
Keywords: engineering construction; Mechanical and electrical installation; management
中圖分類號(hào):TU71 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A文章編號(hào):機(jī)電安裝工程貫穿在整個(gè)工程施工過(guò)程中,主要部分在結(jié)構(gòu)工程結(jié)束以后開(kāi)始施工,并在裝飾工程開(kāi)始以前基本結(jié)束,所以對(duì)整個(gè)工期有重要影響一. 技術(shù)要點(diǎn)1.1 施工準(zhǔn)備工作。電器工程在施工前應(yīng)做好充分的勞動(dòng)力、施工機(jī)械、工程材料設(shè)備、施工圖紙、場(chǎng)地各方面的準(zhǔn)備。1.2 預(yù)埋線管、孔洞,防雷接地焊接。在土建進(jìn)行底板、結(jié)構(gòu)施工時(shí),電器工程必須配合土建專業(yè)進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋工作,主要包括線槽、橋架穿越樓板、剪力墻處的孔洞預(yù)埋,動(dòng)力、照明和智能化系統(tǒng)電氣管線預(yù)埋及防雷接地的焊接。電氣管線的預(yù)埋將根據(jù)電氣專業(yè)管線圖進(jìn)行,嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)程規(guī)范施工。1.3 樓板暗敷管線。樓板暗敷的電氣管線敷設(shè)在樓板內(nèi)的兩層鋼筋網(wǎng)之間,因此預(yù)埋線管的工作必須在樓板第一層鋼筋網(wǎng)之后進(jìn)行,并且最好在第二層鋼筋網(wǎng)編扎之前完成。1.4 墻壁內(nèi)暗敷的電氣管線。從樓板引上或引下的管線均應(yīng)處于相應(yīng)的墻壁內(nèi),在進(jìn)行墻壁的砌體時(shí),就要做好終端線盒的定位工作,滿足設(shè)計(jì)、規(guī)范的要求。由于砌體后,線盒的位置尺寸再也不能修正,因此必須一次定位準(zhǔn)確。1.5 放線、支架制安。明裝線管和線槽、橋架在安裝前均要進(jìn)行放線支架制安工作,線管的支架采用線卡直接安裝在樓板或墻上,線槽采用角鐵支架,橋架和母線采用廠家生產(chǎn)的專用支架。支架間距必須符合相應(yīng)規(guī)定。電氣管線安裝排列要整齊,支架牢固,管卡固定點(diǎn)要均勻,線管彎曲半徑不小于管外徑的6倍,電纜管不小于10倍,保護(hù)管口打成喇叭型,管口邊緣銼光滑,電纜穿管完畢后,管口用防火填料做妥善密封處理。不同電壓等級(jí)、不同回路的導(dǎo)線不宜共管、共槽敷設(shè)。在電纜井(配電豎井)內(nèi)敷設(shè)線路,應(yīng)每隔一層在樓板處用相當(dāng)于樓板耐火極限的非燃燒體作防火分隔。 二.施工管理2.1 施工的進(jìn)度管理 施工進(jìn)度管理決定著整個(gè)施工期間施工人員的組織,設(shè)備的供應(yīng),以及弱電工程與土建工程、裝修工程的配合時(shí)機(jī),通常必須通過(guò)建立工程進(jìn)度表的方式來(lái)檢查和管理。弱電施工進(jìn)度表的建立是在施工順序的基礎(chǔ)上,其施工順序主要包括以下幾個(gè)階段,即施工安裝圖設(shè)計(jì)(深化二次設(shè)計(jì))、管線施工、設(shè)備(進(jìn)貨)驗(yàn)收、設(shè)備安裝、調(diào)試、初開(kāi)通和驗(yàn)收。 2.2 施工界面管理 施工界面管理的中心內(nèi)容是弱電系統(tǒng)工程施工、機(jī)電設(shè)備安裝工程和裝修工程施工在其工程施工內(nèi)容界面上的劃分和協(xié)調(diào),尤其是智能建筑物管理系統(tǒng)與機(jī)電設(shè)備和獨(dú)立子系統(tǒng)的接口界面很多,一般通過(guò)各子系統(tǒng)工程負(fù)責(zé)人開(kāi)調(diào)度會(huì)的方式來(lái)進(jìn)行管理,建立文件報(bào)告制度,一切以書(shū)面方式進(jìn)行記錄、修改、協(xié)調(diào)措施等。 2.3 施工的組織管理 合理安排整個(gè)弱電系統(tǒng)施工期間的工程管理人員技術(shù)人員、安裝工人和調(diào)試工程師的人數(shù)和這些人員進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間,避免造成不必要的勞動(dòng)力浪費(fèi),增加人工成本。這種管理需要與施工進(jìn)度管理密切結(jié)合,分階段組織強(qiáng)有力的施工隊(duì)伍,保質(zhì)保量地按時(shí)完成這個(gè)階段的施工任務(wù)。2.4 施工現(xiàn)場(chǎng)安全的管理 安全重于泰山,嚴(yán)格按照《成都市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理暫行標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行管理,貫徹、落實(shí)和執(zhí)行《中華人民共和國(guó)建筑法》、中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《成都市建筑施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理規(guī)定》等法律、法規(guī)和《建筑施工安全檢查條例》的相關(guān)規(guī)定和各項(xiàng)措施。