房屋設(shè)計(jì)種類精選(九篇)

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第1篇：房屋設(shè)計(jì)種類范文

【關(guān)鍵詞】建筑；變形縫；種類；設(shè)置方法

一、變形縫的特點(diǎn)

在工業(yè)與民用建筑中，由于受氣溫變化、地基不均勻沉降以及地震等因素的影響，建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)部將產(chǎn)生附加應(yīng)力和變形，如處理不當(dāng)，將會(huì)造成建筑物的破壞，產(chǎn)生裂縫甚至倒塌，影響使用與安全。其解決辦法有：加強(qiáng)建筑物的整體性，使之具有足夠的強(qiáng)度與剛度來克服這些破壞應(yīng)力，而不產(chǎn)生破壞；預(yù)先在這些變形敏感部位將結(jié)構(gòu)斷開，留出一定的縫隙，以保證各部分建筑物在這些縫隙中有足夠的變形寬度而不造成建筑物的破損。這種將建筑物垂直分割開來的預(yù)留縫隙被稱為變形縫。

變形縫的材料及構(gòu)造應(yīng)根據(jù)其部位和需要分別采取防水、防火、保溫、防蟲害等安全防護(hù)措施，并使其在產(chǎn)生位移或變形時(shí)不受阻、不被破壞(包括面層)。

二、建筑物變形縫的種類

1、伸縮縫。伸縮縫亦稱溫度縫，是指為防止建筑構(gòu)件因溫度變化而熱脹冷縮使建筑物出現(xiàn)裂縫或破壞的變形縫。伸縮縫可以將過長的建筑物分成幾個(gè)長度較短的獨(dú)立的部分來減少由于溫度的變化而對(duì)建筑物產(chǎn)生的破壞。在建筑施工中設(shè)置伸縮縫時(shí)，一般是每隔一定的距離設(shè)置一條伸縮縫，或者是在建筑變化較大的地方預(yù)留縫隙，將基礎(chǔ)以上建筑構(gòu)件全部斷開，分為各自獨(dú)立的能在水平方自由伸縮的部分，通過這些做法來使伸縮縫兩側(cè)的建筑物能自由伸縮。在具體的建筑施工中，伸縮縫設(shè)置的間距一般為60m，伸縮縫寬度在20～30mm之間。

2、沉降縫。沉降縫是指當(dāng)建筑物的建筑基層土質(zhì)差別較大或者是與建筑物相鄰的其他部分的高度、荷載和結(jié)構(gòu)形式差別較大時(shí)設(shè)置的變形縫，因?yàn)槿绻ㄖ锏鼗临|(zhì)差別較大或者是與周圍的建筑環(huán)境不統(tǒng)一，就會(huì)造成建筑物的不均勻的沉降，甚至?xí)?dǎo)致建筑物中一些部位出現(xiàn)位移。為了預(yù)防上述不良情況的出現(xiàn)，建筑物在施工過程中一般會(huì)在適當(dāng)?shù)奈恢迷O(shè)置垂直縫隙，把一個(gè)建筑物按剛度不同劃分為若干個(gè)獨(dú)立的部分，從而使建筑物中剛度不同的各個(gè)部分可以自由的沉降，沉降縫與伸縮縫不同，沉降縫可以從建筑物基礎(chǔ)到屋頂在構(gòu)造上完全斷開，而伸縮縫則不能這樣，同時(shí)沉降縫的寬度也可以隨著建筑物地基狀況和建設(shè)高度的不同而不同。

3、防震縫。防震縫是指將形體復(fù)雜和結(jié)構(gòu)不規(guī)則的建筑物劃分成為體型簡單、結(jié)構(gòu)規(guī)則的若干個(gè)獨(dú)立單元的變形縫，變形縫的主要目的是為了提高建筑物的抗震性能。防震縫的高側(cè)一般采用雙墻、雙柱的模式建造，縫隙一般是從建筑物的基礎(chǔ)面以上沿建筑物的全高設(shè)置的。防震縫從建筑物的基礎(chǔ)頂面斷開并貫穿建筑物的全高。防震縫的最小縫隙尺寸一般為50―100mm?？p的兩側(cè)應(yīng)有墻體將建筑物分為若干體型簡單、結(jié)構(gòu)剛度均勻的獨(dú)立單元。

三、建筑物變形縫的設(shè)置方法

1、設(shè)置沉降縫。在具體設(shè)計(jì)工作中，對(duì)建筑物變形縫設(shè)置的難點(diǎn)就在于如何設(shè)置沉降縫。

（1）雙墻做法。即縫兩側(cè)均為承重墻，其基礎(chǔ)做法又分為二種情況：首先，采用偏心式基礎(chǔ)。這種方式多用于一般荷載較輕、層數(shù)不高的磚混結(jié)構(gòu)中，它要求地基土承載力比較高，這樣基礎(chǔ)斷面尺寸不很大，基礎(chǔ)適度的偏心不致影響整個(gè)結(jié)構(gòu)。在保證縫寬尺寸的情況下，低層部分基礎(chǔ)偏心層可能大一些，因?yàn)樗幕A(chǔ)斷面尺寸相對(duì)要小一些，使兩側(cè)基礎(chǔ)偏心都較合理可行。

（2）墩式基礎(chǔ)。這種做法必須設(shè)置基礎(chǔ)梁，采用這種方法實(shí)施起來比較復(fù)雜。首先要把基礎(chǔ)粱的位置、跨數(shù)、跨度確定下來，然后根據(jù)墻體能下來的荷載把梁的彎矩、剪力計(jì)算出來，再根據(jù)剪力的大小(支座處)與地基土承載力來確定各個(gè)墩的尺寸，墩與墩之間應(yīng)完全分開，如果有必要各墩還應(yīng)配筋。這種方法多用于偏心基礎(chǔ)不能滿足的磚混結(jié)構(gòu)和一邊磚混，一邊為框架的混合結(jié)構(gòu)形式。

2、懸挑做法。要求沉降縫一側(cè)縱墻端部為懸挑基礎(chǔ)，縱墻端部沒有承重橫墻，這種方式靈活性大、結(jié)構(gòu)布置比較簡單，適用于各種地基情況，但建筑構(gòu)造處理比較復(fù)雜，它需在懸挑端設(shè)置輕質(zhì)隔墻來減輕自重。實(shí)際上我們也可把懸挑基礎(chǔ)做成懸挑梁，與墩式基礎(chǔ)結(jié)合起來用，這樣縱墻端部也可以是承重墻，它能更好地滿足建筑物構(gòu)造要求。

3、簡支做法。即將兩個(gè)獨(dú)立單元建筑拉開一段距離，利用簡支構(gòu)件聯(lián)結(jié)兩邊，來滿足沉降要求。這種方式適用于在兩個(gè)建筑物間做連廊 設(shè)計(jì)、施工均比較簡單易行。

4、鋼筋混凝土后澆帶。這是近年在本地區(qū)應(yīng)用于多層或高層框架結(jié)構(gòu)的建筑中，后澆帶就是在主樓(高層)與附房(低層)間在低層部位人為地留出一道800～1000mm寬的縫，待主樓的主體結(jié)構(gòu)施工完成后，主樓處沉降已基本完成，方可將后澆帶用高一級(jí)標(biāo)號(hào)的混凝土澆筑。主樓越高，沉降完成的越好，越宜采用后澆帶。

做后澆帶的前提必須是項(xiàng)目所在地地基土的承載力比較高，壓縮率比較小。后澆帶應(yīng)設(shè)置在粱或板的跨中彎矩和支座彎矩都較小的部位，尤其是梁，必須以梁為主要因素來考慮。后繞帶的具置還應(yīng)結(jié)合具體工程來定。

四、變形縫設(shè)置中應(yīng)注意的防水問題

變形縫是屋面變形集中的部位，隨著建筑物的使用，變形縫的寬度不斷變化，所以不管屋面采用哪種防水材料，變形縫的構(gòu)造和設(shè)防是一致的，即需要多道設(shè)防．并在縫的寬度變化時(shí)，不會(huì)造成防水層的破壞。根據(jù)變形縫的位置不同，變形縫分為高低變形縫和等高變形縫兩種，等高變形縫又分為高出屋面等高變形縫、與屋面平齊變形縫和雙天溝變形縫等。

高低變形縫的一邊為立墻(高層)，另一側(cè)為屋面。這時(shí)屋面防水層如為卷材時(shí)，卷材應(yīng)釘壓在高層立墻上，并向縫中下凹，上部采用合成高分子卷材一邊釘壓在高層立墻上，一邊直接粘到屋面防水層上，同時(shí)在表面用金屬板單邊固定予以保護(hù)。如屋面為涂膜防水層時(shí)，也應(yīng)采用與卷材防水層相同的處理方法，并做好涂膜防水層與合成高分子卷材的搭接。

等高變形縫的高出屋面變形縫或雙天溝變形縫，防水層均應(yīng)做到高出屋面矮墻或天溝側(cè)壁的頂面，然后在上部用合成高分子卷材覆蓋，卷材中間下凹到變形縫內(nèi)20～30mm．在凹槽內(nèi)墊聚乙烯泡沫條，兩邊與屋面上翻的防水層搭按，寬度不少于100mm，然后再在頂部鋪一層合成高分子卷材，兩邊應(yīng)覆蓋住前一層合成高分子卷材的搭接縫；上部再用細(xì)石混凝土或不銹鋼蓋板蓋壓。

第2篇：房屋設(shè)計(jì)種類范文

【關(guān)鍵詞】建筑物防雷；防雷檢測；均壓環(huán)檢測

引言：

防雷設(shè)施檢測是防雷服務(wù)中的重要組成部分，主要對(duì)建筑物的防雷安裝設(shè)施及避雷器的檢測，通過檢測及時(shí)發(fā)現(xiàn)建筑物防雷設(shè)施中存在的缺陷，做出詳細(xì)的全面檢測報(bào)告，并提供科學(xué)合理的糾正建議，因此對(duì)防雷設(shè)施檢測可在很大程度上確保防雷裝置的使用性能。但因其檢測技術(shù)、流程和方法千差萬別，沒有形成規(guī)范化的統(tǒng)一檢測標(biāo)準(zhǔn)，影響防雷檢測正確方法的選擇。同時(shí)城市化進(jìn)程不斷加快，高層建筑物不斷涌起，高層建筑物采取智能化防雷或綜合一體化布設(shè)防雷等復(fù)雜的防雷系統(tǒng)，提高了對(duì)防雷設(shè)施檢測的標(biāo)準(zhǔn)要求。高層建筑物一般采取的防雷措施有引下線、等電位連接、接地、屏蔽及SPD等設(shè)施，對(duì)其檢測要逐一按照相關(guān)規(guī)范要求。作者根據(jù)自身工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)高層建筑物防雷設(shè)施檢測工作中的關(guān)鍵問題進(jìn)行探討。

1高層建筑物防雷系統(tǒng)構(gòu)成

高層建筑物的防雷系統(tǒng)布設(shè)根據(jù)建筑物的防雷等級(jí)實(shí)施，確定建筑物的防雷等級(jí)需要根據(jù)建筑物周圍環(huán)境特征、室內(nèi)布局及區(qū)域雷電活動(dòng)強(qiáng)度等信息綜合確定，必要時(shí)可進(jìn)行雷擊風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。根據(jù)綜合資料對(duì)建筑物進(jìn)行現(xiàn)代化防雷系統(tǒng)設(shè)計(jì)，現(xiàn)代化高層建筑物綜合防雷系統(tǒng)主要由外部防雷系統(tǒng)和內(nèi)部防雷系統(tǒng)兩部分組成，外部防雷系統(tǒng)主要由基礎(chǔ)接地體、人工接地體、引下線、均壓環(huán)、接閃器、接地系統(tǒng)等構(gòu)成，其作用是將雷電流接閃直接引入大地，確保泄流通暢；內(nèi)部防雷系統(tǒng)主要由基礎(chǔ)等電位連接、人工接地體、電涌保護(hù)器、綜合布線系統(tǒng)及屏蔽系統(tǒng)等幾部分構(gòu)成，作用是將雷電感應(yīng)和雷擊電磁脈沖攔截在建筑物以外，保護(hù)內(nèi)部設(shè)備和人員安全，二者緊密相連不可分割。只有如此一體化的防雷系統(tǒng)才能確保建筑物防雷的安全性，為了使防雷裝置和防雷設(shè)計(jì)滿足建筑物使用性質(zhì)和業(yè)主的生活需求，必須定期對(duì)建筑物的整體防雷情況進(jìn)行檢測，確保防雷工程的系統(tǒng)性、安全性和科學(xué)性。

2檢測注意事項(xiàng)

對(duì)建筑物的防雷檢測包括外部防雷檢測和內(nèi)部防雷檢測，其中外部檢測中分階段跟蹤檢測，是從建筑開始到封頂，對(duì)各個(gè)階段的內(nèi)、外部防雷的跟蹤檢測及各種電氣安裝前檢測；承臺(tái)的檢測，引下線間距、引下線主筋利用系數(shù)、承臺(tái)與引下線主筋至少有兩處焊接，每根引下線在-0.5m；預(yù)留接地端子和測試端子，高層建筑物弱電豎井內(nèi)有一條扁鋼截面積不小于100mm?，厚度不小于4mm?的接地母線，每隔20m～25m檢測接地母線是否與避雷針引下線主筋電氣連通，檢測扁鋼是否在建筑物四角位置距地面1.7米處預(yù)留測試端子箱；接閃器，檢測其布設(shè)是否符合防雷雷暴要求；均壓環(huán)，對(duì)第一類防雷，超過建筑物30米處每兩層設(shè)置均壓環(huán)，檢測超出范圍外墻的金屬欄桿、門窗等金屬物件是否與防雷裝置連接。其中內(nèi)部防雷裝置檢測中對(duì)電源系統(tǒng)檢測，檢測總配電及消防控制系統(tǒng)，各樓層配電箱是否按技術(shù)要求安裝SPD，檢測SPD安裝位置、參數(shù)等是否符合防雷技術(shù)規(guī)范要求；等電位連接主要對(duì)綜合布線、電纜主干線金屬線槽敷設(shè)的檢測，使用等電位連接測試儀測量被測設(shè)備與基準(zhǔn)點(diǎn)之間的過渡電阻值不大于0.03Ω；電涌保護(hù)器現(xiàn)場檢測包括標(biāo)示的記錄和部分參數(shù)的現(xiàn)場檢測兩部分。由于高層建筑物防雷設(shè)施工程量大，涉及項(xiàng)目環(huán)節(jié)多，在檢測過程中一定要按照各項(xiàng)檢測規(guī)范，確保檢測數(shù)據(jù)的真實(shí)性、科學(xué)性，以便做出正確整改，消除安全隱患。

3防雷檢測要點(diǎn)

3.1接地電阻檢測要點(diǎn)

對(duì)高層建筑物接地電阻檢測是確認(rèn)防雷裝置是否合格的主要依據(jù)，接地電阻的大小直接反映接地裝置對(duì)雷電流泄放的承受力，及防雷裝置產(chǎn)生的瞬時(shí)電位時(shí)長數(shù)和強(qiáng)度。因此接地電阻檢測是防雷檢測工作范疇之一，但在實(shí)際檢測中接地電阻易受地形、地質(zhì)及周邊環(huán)境影響，操作時(shí)受到一定的限制。若遇到檢測場地狹窄時(shí)可采用地面上加水測量法、利用人行道樹下土壤檢測或利用金屬管道自然接地體進(jìn)行“兩點(diǎn)法”測量。若遇到土質(zhì)差異導(dǎo)致測量數(shù)據(jù)不同可采用不同方位測量，測得數(shù)據(jù)均作為參考，確定接地電阻后應(yīng)以最小數(shù)值為準(zhǔn)。若檢測時(shí)遇到空間磁場干擾，可通過房屋內(nèi)樓梯間重新拉線進(jìn)行測量，或避開電磁干擾時(shí)段確保準(zhǔn)確檢測。若使用電阻儀器檢測時(shí)，檢測數(shù)據(jù)發(fā)生波動(dòng)，是受到地電位干擾引起的，可換個(gè)時(shí)段測量或找一合適測試電極的土壤測量其相對(duì)靜止時(shí)的數(shù)值。若遇到輔助測試線長度不夠的情況，在進(jìn)行檢測時(shí)使用輔助線盡量選擇短一些的，最好不用長線，另外輔助線應(yīng)盡量散開，以減小輔助測試線因自感現(xiàn)象產(chǎn)生的感生電流對(duì)測量結(jié)果的影響。檢測儀器的使用應(yīng)對(duì)其工作原理、技術(shù)參數(shù)和安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容有所了解，儀器選擇時(shí)應(yīng)考慮到測量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和現(xiàn)場檢測的便捷性。

3.2均壓環(huán)檢測要點(diǎn)

在對(duì)高層建筑設(shè)計(jì)和施工時(shí)，對(duì)建筑物超過45米以上位置設(shè)置均壓環(huán)，并每隔兩層在建筑物設(shè)置均壓環(huán)，與引下線連接。同時(shí)還要確保建筑物結(jié)構(gòu)圈梁各個(gè)點(diǎn)的電位的一致性，避免出現(xiàn)電位差。檢測均壓環(huán)主要是查看均壓環(huán)的設(shè)計(jì)及使用的材料是否符合規(guī)范要求，均壓環(huán)敷設(shè)是否沿著外圈進(jìn)行，是否與引下線連接好。

3.3避雷帶檢測

避雷帶是建筑物中應(yīng)用較為廣泛的裝置，避雷帶主要沿著山墻邊、通風(fēng)管道口邊沿進(jìn)行導(dǎo)線敷設(shè)的，這些部位均屬于易受雷擊地方。常用的避雷帶材料有鍍鋅扁鋼和鍍鋅圓鋼，其中圓鋼對(duì)直徑、厚度和寬度均有具體要求，較適合避雷帶選擇材料。避雷線主要用于距離較長的高壓供電線路的防雷保護(hù)。避雷帶的構(gòu)成分為避雷線與支持卡子，與引下線連接，避雷帶的設(shè)置應(yīng)在建筑物易受雷擊的部位完成泄流，避免高層建筑物雷擊。對(duì)避雷帶的檢測時(shí)注意查看避雷帶是否順著、彎曲角度、半徑和直徑是否符合規(guī)范要求。

4總結(jié)

高層建筑群體不斷增多，信息化電子產(chǎn)品幾乎充斥各個(gè)家庭，當(dāng)前高層建筑物防雷工作顯得尤為重要。為了減少和避免雷擊安全隱患，必須做好建筑物防雷檢測工作。但目前我國并沒有出臺(tái)關(guān)于雷電防護(hù)檢測的具體操作規(guī)定，且檢測人員技術(shù)良莠不齊，易出現(xiàn)檢測不徹底、檢測不規(guī)范等嚴(yán)重問題，擾亂防雷檢測市場秩序，影響防雷部門公益服務(wù)形象。必須加強(qiáng)文章中提到的幾點(diǎn)檢測事項(xiàng)和要點(diǎn)，提高對(duì)高層建筑物防雷設(shè)施檢測力度和質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

[1] 新建高層建筑物防雷跟蹤檢測要點(diǎn)分析 TU97 （A）2013-04

[2] 潘忠 對(duì)防雷檢測工作中幾個(gè)實(shí)際問題的探討

[3] 高層建筑物防雷設(shè)施檢測的幾個(gè)要點(diǎn)

第3篇：房屋設(shè)計(jì)種類范文

關(guān)鍵詞：房屋建筑；節(jié)能設(shè)計(jì)；方法

在房屋設(shè)計(jì)中進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)是符合國家提出的可持續(xù)發(fā)展這樣的一個(gè)觀念的，由于人們?cè)陂L久的生產(chǎn)生活中不斷的對(duì)大自然索取資源，導(dǎo)致現(xiàn)在資源出現(xiàn)短缺的現(xiàn)象，而在房屋中去進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)可以緩解這樣的一個(gè)局勢，同時(shí)，在房屋設(shè)計(jì)中對(duì)其節(jié)能方面進(jìn)行設(shè)計(jì)是建筑行業(yè)未來的一個(gè)發(fā)展趨勢。

1房屋進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)產(chǎn)生的意義

隨著社會(huì)上相關(guān)學(xué)者對(duì)人與自然之間的研究不斷的深入，越來越多的人開始明白人類不可以一味的去向大自然去索取資源，這樣總有一天大自然的資源會(huì)被消耗殆盡，所以很多人開始倡導(dǎo)人與自然要去和諧發(fā)展這樣的觀念，而對(duì)于房屋設(shè)計(jì)中注重其節(jié)能設(shè)計(jì)就是體現(xiàn)了這樣的一個(gè)發(fā)展觀。在房屋設(shè)計(jì)中重視其對(duì)節(jié)能方面的設(shè)計(jì)，可以減少房屋建筑中對(duì)資源的消耗，同時(shí)也可以減少對(duì)于生態(tài)環(huán)境的破壞，促進(jìn)社會(huì)發(fā)展成資源節(jié)約型社會(huì)。我國擁有的人口基數(shù)大，這樣一來在經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中對(duì)能源的消耗就會(huì)非常嚴(yán)重，而建筑行業(yè)對(duì)于能源的消耗會(huì)加重能源緊缺的情況，從而影響經(jīng)濟(jì)進(jìn)行可持續(xù)發(fā)展。而且建筑行業(yè)也發(fā)展的越來越迅速，占用的能源也就會(huì)越來越多，所以，必須要去重視在房屋建筑設(shè)計(jì)中去進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)，這樣才能減少能源的消耗，增強(qiáng)其在建筑市場的競爭力，同時(shí)也會(huì)促進(jìn)國家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

2影響房屋建筑進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)的因素分析

2.1環(huán)境因素

環(huán)境對(duì)其影響的方面主要在三個(gè)方面，即空氣流通、降雨以及日照。日照量的大小在一定程度上影響了居民的舒適度，過多的日照量會(huì)使得房屋的溫度太高，過少則會(huì)讓房屋出現(xiàn)陰冷的情況，出現(xiàn)其中的任何一種情況都會(huì)讓人產(chǎn)生不同程度的不適感。但是，因?yàn)榫幼菍拥姆植缄P(guān)系，不可能所有的居民所獲得的日照量都是適宜的，在這樣的情況下，人們就會(huì)采用空調(diào)電扇這樣一些電器來調(diào)節(jié)溫度，但是大量的使用這些電器就會(huì)消耗大量的電能。水資源也是人們?nèi)粘Ｉ钪斜仨氁玫降囊环N資源，如何將雨水這方面資源的利用率進(jìn)行提高是在房屋設(shè)計(jì)中不能忽視的問題；還有在空氣流通方面，對(duì)建筑進(jìn)行不同的設(shè)計(jì)就會(huì)產(chǎn)生不同性質(zhì)的空氣流通，空氣流通會(huì)對(duì)溫度產(chǎn)生影響從而對(duì)能源消耗方面產(chǎn)生影響。

2.2節(jié)能工藝

節(jié)能材料一般是氛圍兩種的，也就是隔熱材料和蓄熱材料。隔熱材料，顧名思義就是將某些物體的表面溫度進(jìn)行轉(zhuǎn)椅從而使導(dǎo)熱系數(shù)降低的一種材料，通過使用這種材料可以減少室內(nèi)與室外之間的熱量傳遞，使室內(nèi)的溫度一直處于人體比較適宜的溫度狀態(tài)，主要是可以起到一個(gè)隔熱以及保溫的作用，這樣就可以減少那些電器的使用，從而達(dá)到節(jié)約能源的目的。蓄熱材料指的是將日照對(duì)室內(nèi)溫度產(chǎn)生的影響進(jìn)行延緩，減小室內(nèi)和室外溫度不同而產(chǎn)生的溫差，降低溫度帶來的損耗，從而減少對(duì)于能源的消耗。

3在房屋設(shè)計(jì)中應(yīng)用節(jié)能設(shè)計(jì)的相關(guān)分析

3.1設(shè)計(jì)遮陽系統(tǒng)

對(duì)于遮陽系統(tǒng)方面的設(shè)計(jì)是實(shí)現(xiàn)房屋節(jié)能設(shè)計(jì)中的一個(gè)重要步驟。形成遮陽系統(tǒng)的相關(guān)構(gòu)件的種類各種各樣，對(duì)于房屋不同的部位進(jìn)行設(shè)計(jì)的遮陽系統(tǒng)也會(huì)有所不同，具有相當(dāng)強(qiáng)的針對(duì)性。通常來說遮陽類型可以分為三種，就是水平式、綜合式以及垂直式。水平式的這種遮陽設(shè)計(jì)具有比較大的一種遮陽高度角，可以遮擋來自門窗上面照進(jìn)屋內(nèi)的陽關(guān)個(gè)，所以說這種類型的設(shè)計(jì)比較適合那些朝南的門窗。綜合式的這樣設(shè)計(jì)其表現(xiàn)出來的綜合遮陽這方面的效果比較好，可以對(duì)于上下以及側(cè)面照進(jìn)來的陽關(guān)進(jìn)行遮擋，所以這種類型的遮陽設(shè)計(jì)一般會(huì)運(yùn)用在那些西南以及東南的門窗。垂直式類型的遮陽設(shè)計(jì)主要遮擋的是通過門窗兩邊斜射進(jìn)來的陽光，所以一般會(huì)用在那些西南以及東北方向的門窗。對(duì)于遮陽系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)是一件比較復(fù)雜的工作，因?yàn)槠湓O(shè)計(jì)人員要考慮到的因素很多，比如房屋的布局、房屋所處的地形條件等，要對(duì)每一個(gè)因素都要考慮才會(huì)讓遮陽效果更佳。而且，在進(jìn)行遮陽系統(tǒng)設(shè)計(jì)的時(shí)候需要遵循平面布局原則，也就是說房屋的設(shè)計(jì)不可以是東西方向這樣的設(shè)計(jì)，因?yàn)檫@樣朝向的房屋在夏天的時(shí)候會(huì)遇到太陽直射，室內(nèi)的溫度會(huì)非常的高。

3.2外墻保溫方面的設(shè)計(jì)

在我國房屋進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)時(shí)存在的一個(gè)主要問題就是結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生的熱損耗非常的大。外墻是房屋在進(jìn)行建筑過程中的一個(gè)非常重要的組成部分，所以在外墻做好保溫設(shè)計(jì)可以降低很大一部分的能源消耗。對(duì)于外墻保溫方面?zhèn)鹘y(tǒng)運(yùn)用的一種方式就是使用一些保溫隔熱效果比較好的建筑材料來進(jìn)行建造外墻。對(duì)房屋外墻進(jìn)行保溫設(shè)計(jì)不僅應(yīng)用在新建造的房屋上也可以應(yīng)用在已經(jīng)存在的房屋上，而且對(duì)房屋的形式不會(huì)產(chǎn)生變化，保溫板以及保溫涂料是很好的一種選擇。隨著科學(xué)技術(shù)的不斷向前發(fā)展，也出現(xiàn)了越來越多更加完善的隔熱材料及技術(shù)。比如說聚氨酯這種保溫材料，經(jīng)過很多的實(shí)踐發(fā)現(xiàn)這種材料的保溫效果比傳統(tǒng)保溫效果好，而且其節(jié)能性能超過了65%。有些房屋可能會(huì)對(duì)其外形方面有一些重點(diǎn)要求，遇到這種情況的時(shí)候，可以將施工技術(shù)與保溫材料進(jìn)行相結(jié)合，通過對(duì)已經(jīng)存在的外墻結(jié)構(gòu)進(jìn)行保溫加固方面的處理，再運(yùn)用一些保溫材料來使其產(chǎn)生一個(gè)輔助保溫的作用，這樣就可以提升整個(gè)房屋的外墻保溫方面的效果。

4結(jié)語

建筑行業(yè)是一個(gè)消耗能源比較多的行業(yè)，所以在房屋設(shè)計(jì)中進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)可以降低其能源的消耗，也就是說會(huì)讓整個(gè)社會(huì)的能源消耗都會(huì)降低，所以，在房屋設(shè)計(jì)中進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)是非常必要的。同時(shí)，國家應(yīng)該要支持相關(guān)人員進(jìn)行新材料以及新工藝這方面的研發(fā)，促進(jìn)建筑行業(yè)可以更加健康綠色的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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第4篇：房屋設(shè)計(jì)種類范文

關(guān)鍵詞：房屋建筑；防滲漏；建筑施工技術(shù)

一、房屋建筑施工中發(fā)生滲漏的部位

房屋建筑是一項(xiàng)復(fù)雜、系統(tǒng)、規(guī)模巨大、耗時(shí)較長，而且涉及專業(yè)和人員十分廣泛的綜合性工程，因此雖然設(shè)計(jì)人員和具體的施工人員都十份清楚房屋建筑施工過程中防滲漏技術(shù)的重要性，但是在具體的操作過程中總會(huì)出現(xiàn)一些差錯(cuò)而導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象。就目前的大多數(shù)房屋建筑而言都存在著不同程度的滲漏現(xiàn)象，這種情況直接影響了房屋的使用壽命和使用人員的體驗(yàn)。

根據(jù)相關(guān)調(diào)查和數(shù)據(jù)分析我們可以得知，近年來房屋建筑施工中發(fā)生滲漏的部位主要有廚衛(wèi)、外墻、檐溝、落水口、天溝、門窗、空調(diào)孔和煙囪，其中外墻出現(xiàn)滲漏的幾率最大，高達(dá)27%；廚衛(wèi)居于其次，高達(dá)19%；此外，門窗、煙囪分別占比17%和11%；天溝占據(jù)8%；檐溝和落水口都是7%；空調(diào)孔的比率是4%。

二、房屋建筑施工中滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)原因

房屋建筑施工的程序主要包括設(shè)計(jì)、選材和施工，因此分析房屋建筑施工中滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)的原因也應(yīng)該從以上三個(gè)方面著手。

（一）房屋設(shè)計(jì)的原因

房屋建筑設(shè)計(jì)圖是整個(gè)施工過程的房屋建筑施工是嚴(yán)格按照施工開始之前就已經(jīng)完成的設(shè)計(jì)圖和具體規(guī)劃進(jìn)行的，因此房屋設(shè)計(jì)的科學(xué)性、合理性直接關(guān)系到房屋建筑施工的質(zhì)量。一旦早期房屋建筑設(shè)計(jì)存在漏洞和缺陷就很容易導(dǎo)致施工過程中出現(xiàn)各種各樣的問題，其中最常見和最突出的便是出現(xiàn)房屋滲漏現(xiàn)象。

（二）施工材料的原因

1.墻體砌塊存在的不足。目前大部分建筑施工隊(duì)伍使用的墻體砌塊都是灰砂磚、空心磚等新型墻體材料，毋庸置疑，這些新型材料完全可以起到填充外墻的作用，并且可以有效減少資源浪費(fèi)和環(huán)境污染加重的問題。但是，灰砂磚、空心磚等新型墻體材料在運(yùn)輸過程和施工過程中很容易受到損害，而這些材料一旦受到損失便會(huì)直接增加出現(xiàn)房屋建筑滲漏的幾率。

2.框架材料的使用不。目前大部分施工建筑隊(duì)伍施工都會(huì)采用鋼筋混凝土作為房屋建筑的墻體框架，但是鋼筋混凝土材料具有熱脹冷縮的屬性，而且一般情況下這些材料的線膨脹洗漱并不同于墻體砌塊的線膨脹系數(shù)，因此在不同溫度下二者變形的程度也存在差異。這種差異在溫度變化小的時(shí)候并不明顯，因此也沒有太大的影響，然而一旦外界溫度發(fā)生劇烈變化，各種材料熱脹冷縮程度不同導(dǎo)致的不同形變以及各種材料結(jié)構(gòu)上的相互制約就可能會(huì)導(dǎo)致墻體出現(xiàn)開裂和滲漏的現(xiàn)象。

3.砌筑所使用的砂漿存在問題。房屋建筑設(shè)計(jì)中一般會(huì)對(duì)砂漿進(jìn)行要求，但是在砌筑時(shí)由于各種原因所選用的砂漿會(huì)與設(shè)計(jì)要求存在一定的差異。房屋設(shè)計(jì)是要求精準(zhǔn)性的工作，砂漿種類、強(qiáng)度選用所導(dǎo)致差異可能會(huì)直接影響施工的具體效果和質(zhì)量。

（三）施工技術(shù)的原因

施工技術(shù)方面的原因主要包括預(yù)留孔處理不當(dāng)和坡度設(shè)計(jì)不合理。房屋建筑施工過程中為了防止出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象和保證施工質(zhì)量，通常會(huì)在外墻設(shè)計(jì)預(yù)留孔。但是在實(shí)踐操作過程中，部分施工人員在施工結(jié)束之后沒有及時(shí)對(duì)孔洞進(jìn)行密封，從而導(dǎo)致外墻上出現(xiàn)裂縫?；蛘咭恍┦┕と藛T在施工的時(shí)候沒有做好濕潤度的控制，從而導(dǎo)致砂漿由于缺水而發(fā)現(xiàn)干裂。坡度設(shè)計(jì)是指在房屋建筑施工過程中為了防治日后出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象通常會(huì)對(duì)于水平構(gòu)建設(shè)計(jì)一定的坡度以保證積水可以及時(shí)排除，因此坡度設(shè)計(jì)的不合理也是導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)的主要原因之一。

三、房屋建筑施工中防滲漏技術(shù)

上文我們對(duì)于房屋建筑施工過程中滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)的原因進(jìn)行了分析，針對(duì)以上分析我們應(yīng)該可以有的放矢地采取相應(yīng)的技術(shù)。

（一）針對(duì)施工總過程的防滲漏技術(shù)

房屋建筑施工是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，因此防滲漏技術(shù)的關(guān)鍵就是要完善房屋建筑施工質(zhì)量管理制度，即制定合理、科學(xué)的制度對(duì)于整個(gè)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理來保證施工質(zhì)量。具體而言，房屋建筑施工質(zhì)量管理質(zhì)量應(yīng)該包括施工設(shè)計(jì)圖審核制度、材料采購質(zhì)量管理制度、施工程序監(jiān)察管理制度、施工質(zhì)量審查制度和防滲漏質(zhì)量檢測制度等。只有從始至終嚴(yán)格地貫徹科學(xué)合理的房屋建筑施工管理制度才能夠保證施工質(zhì)量。

（二）嚴(yán)格把控材料質(zhì)量審核關(guān)

如果說房屋建筑設(shè)計(jì)是保證房屋建筑質(zhì)量的前提，施工材料便是保證房屋建筑質(zhì)量的基礎(chǔ)。即使房屋建筑設(shè)計(jì)十分合理、科學(xué)，劣質(zhì)、不合格的施工材料同樣會(huì)直接影響房屋建筑的質(zhì)量，因此施工材料的質(zhì)量也是導(dǎo)致房屋建筑施工過程中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的主要原因。保證施工質(zhì)量也必須嚴(yán)格把控材料質(zhì)量審核關(guān)。把控材料質(zhì)量審核關(guān)的關(guān)鍵便是要保證采購的材料質(zhì)量合格，保證材料合乎施工設(shè)計(jì)的具體要求。

（三）加強(qiáng)對(duì)于施工人員的專門培訓(xùn)

隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們對(duì)于房屋建筑質(zhì)量的要求不斷提高，因此加強(qiáng)防滲漏技術(shù)勢在必行。房屋建筑施工歸根結(jié)底是由施工人員實(shí)施的，因此提高施工質(zhì)量的核心和關(guān)鍵還應(yīng)該在于提高施工人員的專業(yè)素養(yǎng)。加強(qiáng)對(duì)于施工人員的專業(yè)培訓(xùn)、定期對(duì)于施工人員技術(shù)能力進(jìn)行考核評(píng)定是提高人員素質(zhì)的有效途徑。

（四）完善房屋建筑施工事后檢查

為了確保房屋建筑施工質(zhì)量，相關(guān)人員通常會(huì)在施工結(jié)束后對(duì)建筑的防滲漏性能進(jìn)行檢測，但是由于種種原因，這種檢測并沒能起到該有的作用。因此施工管理人員應(yīng)該明確檢查人員的職責(zé)、嚴(yán)格檢查制度和質(zhì)量評(píng)審制度，使房屋建筑施工事后檢查落到實(shí)處，發(fā)揮該有的作用。

四、小結(jié)

綜上所述，房屋建筑滲漏是房屋建筑施工中普遍存在的問題，這些問題存在的原因既包括管理層面，又涉及技術(shù)和人員素質(zhì)層面，因此想要從根本上解決房屋滲漏問題、減小房屋滲漏帶來的經(jīng)濟(jì)和人員損失必須多管齊下，從總體管理制度出發(fā)、落實(shí)到具體的施工人員和施工環(huán)節(jié)。

第5篇：房屋設(shè)計(jì)種類范文

關(guān)鍵詞：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；優(yōu)化方法；實(shí)際應(yīng)用

隨著社會(huì)的發(fā)展進(jìn)步和土地資源需求量逐漸增加的同時(shí)，人們對(duì)房屋建筑設(shè)計(jì)和房屋質(zhì)量的要求也在越來越高。為了滿足廣大購房者的需求和提高經(jīng)濟(jì)效益，很多的房屋建造設(shè)計(jì)商開始進(jìn)行房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的優(yōu)化。目前，從房地產(chǎn)的市場銷售情況來看，應(yīng)用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化方法的房屋得到了大多數(shù)購房者的好評(píng)和青睞。本文主要圍繞建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化方法在房屋設(shè)計(jì)的應(yīng)用展開分析和探討。

一、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化方法在房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的現(xiàn)實(shí)意義

建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化方法在房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中進(jìn)行應(yīng)用的現(xiàn)實(shí)意義主要有兩方面。一方面，對(duì)于購房者來說，在進(jìn)行房屋選購的過程別關(guān)注房屋的價(jià)格、安全性和外觀設(shè)計(jì)等。而結(jié)構(gòu)優(yōu)化技術(shù)在房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的運(yùn)用在很大程度上可以實(shí)現(xiàn)房屋的經(jīng)濟(jì)型、適用性、安全性和美觀性等。另一方面，對(duì)于房屋的建造商來說，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化方法的使用，在滿足購房者需求的同時(shí)，可以最大限度的降低建造成本來實(shí)現(xiàn)房屋建設(shè)的最大經(jīng)濟(jì)效益，這不僅實(shí)現(xiàn)了雙贏，而且有助于房屋建筑得到更好更長遠(yuǎn)的發(fā)展[1]。過去的房屋設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)常是難以同時(shí)滿足房屋消費(fèi)者和房屋建筑商的雙向需求，而建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化技術(shù)就可以實(shí)現(xiàn)。因此結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化技術(shù)在房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中具有重大現(xiàn)實(shí)意義。

二、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化方法在房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的具體應(yīng)用方法

一個(gè)成功的建筑房屋設(shè)計(jì)是進(jìn)行了審美功能與實(shí)用功能的有效結(jié)合。在進(jìn)行房屋建筑設(shè)計(jì)的過程中，首先要從房屋建筑的整體效應(yīng)和實(shí)際情況出發(fā)，在滿足房屋各項(xiàng)設(shè)計(jì)要求的前提下，對(duì)房屋平面設(shè)計(jì)的規(guī)模進(jìn)行布置，然后，通過縮小房屋建筑質(zhì)量中心與其剛度之間的差距來實(shí)現(xiàn)力度承載方向的均衡。建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化主要包括房屋頂蓋的優(yōu)化系統(tǒng)、房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化設(shè)計(jì)、房屋周圍護(hù)欄方面的方案優(yōu)化設(shè)計(jì)和其他結(jié)構(gòu)細(xì)節(jié)部分的優(yōu)化設(shè)計(jì)。以下是幾種常用的房屋建筑設(shè)計(jì)優(yōu)化的模型和具體的優(yōu)化計(jì)算方案：

（一）模型的設(shè)計(jì)

總的來說，對(duì)于建筑機(jī)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)模型的建立主要是通過對(duì)影響結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)的具體相關(guān)參數(shù)和相關(guān)變量的參數(shù)進(jìn)行分析來建立初步結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的函數(shù)模型，再通過一些合理的計(jì)算方案等對(duì)初步結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)。具體的建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)模型的建立主要有這幾點(diǎn)：第一步，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員要將影響整體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的主要因素設(shè)置為設(shè)計(jì)變量，將影響不是特別大的因素變量設(shè)置為預(yù)定參數(shù)，從而達(dá)到從整體上減少設(shè)計(jì)程序的工作冗余。第二步，將預(yù)定參數(shù)中房屋建筑切面的尺寸和有關(guān)房屋建筑截面積的相關(guān)數(shù)據(jù)用函數(shù)表示出來，從而到達(dá)對(duì)成本總費(fèi)用進(jìn)行控制的目的[2]。第三步，規(guī)劃好有關(guān)制約建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化的條件，在進(jìn)行約束條件的規(guī)劃過程中，設(shè)計(jì)人員要在滿足結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化方案和房屋結(jié)構(gòu)的實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)的情況下，對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)的各項(xiàng)約束條件進(jìn)行最佳優(yōu)化。其中房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化的約束條件主要有預(yù)應(yīng)力的相關(guān)參數(shù)限制、變形情況的規(guī)定、房屋的尺寸規(guī)劃、結(jié)構(gòu)的整體強(qiáng)度等方面。

（二）計(jì)算方案的優(yōu)化

建筑結(jié)構(gòu)的優(yōu)化方法，主要是一種以房屋結(jié)構(gòu)可靠性為基礎(chǔ)的房屋結(jié)構(gòu)優(yōu)化方案，這項(xiàng)方案中的變量較多，而且不同種類的數(shù)據(jù)也比較復(fù)雜，但結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化人員一般都是在進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)劃方案的計(jì)算時(shí)習(xí)慣于將一些具有限定條件的問題變?yōu)榱藳]有限定條件的問題。在房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化方案設(shè)置時(shí)可以采用拉氏乘子法、Powell 等計(jì)算方法。

三、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化方法在房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的實(shí)際應(yīng)用

在進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)優(yōu)化的實(shí)際施工中，設(shè)計(jì)人員不僅要對(duì)實(shí)際施工情況進(jìn)行全面考察的情況下對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的實(shí)際應(yīng)用性進(jìn)行優(yōu)化，而且要追求房屋綜合價(jià)值的優(yōu)化。這樣才能才能真正實(shí)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的全面優(yōu)化和實(shí)用。

（一）結(jié)構(gòu)優(yōu)化模型的建立

在進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)整體優(yōu)化設(shè)計(jì)的過程中，要建立結(jié)構(gòu)優(yōu)化模型。優(yōu)化結(jié)構(gòu)模型主要有三點(diǎn)：第一，選擇并且確定合理的設(shè)計(jì)變量。設(shè)計(jì)變量的選擇不僅會(huì)影響到對(duì)設(shè)計(jì)要求影響較大的參數(shù)的選擇，也會(huì)涉及到參數(shù)重要性的區(qū)分問題，而且在很大程度上可以減少計(jì)算和編程的工作量。第二，確定優(yōu)化設(shè)計(jì)目標(biāo)函數(shù)。首先，設(shè)計(jì)人員要找出滿足函數(shù)條件的的目標(biāo)函數(shù)，然后在根據(jù)目標(biāo)函數(shù)進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化的計(jì)算[3]。第三，確定模型的約束條件。在房屋的優(yōu)化設(shè)計(jì)中，存在很多的約束條件，如結(jié)構(gòu)強(qiáng)度約束、裂縫約束、變形約束和彈性約束等。在房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)中使用設(shè)計(jì)優(yōu)化方法，不僅可以在確保約束條件符合設(shè)計(jì)要求的基礎(chǔ)上，通過對(duì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)模型的約束條件與建筑的實(shí)際約束條件的進(jìn)行對(duì)比進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)的最佳設(shè)計(jì)。

（二）優(yōu)化設(shè)計(jì)計(jì)算方案的選擇和程序的設(shè)計(jì)

第一，在進(jìn)行結(jié)構(gòu)的優(yōu)化過程中，要在充分考慮所有變量因素的前提下，運(yùn)用各種熟悉計(jì)算方法進(jìn)行將所有的約束條件轉(zhuǎn)為非約束條件的計(jì)算，從而達(dá)到設(shè)計(jì)計(jì)算方案的優(yōu)化。第二，在將優(yōu)化計(jì)算方案和結(jié)構(gòu)優(yōu)化模型構(gòu)建好的前提下，設(shè)計(jì)人員可以將編寫好的程序?qū)胗?jì)算機(jī)中，然后只需要將相關(guān)的數(shù)據(jù)輸入到相關(guān)的系統(tǒng)中，再通過計(jì)算機(jī)程序的自動(dòng)運(yùn)行和計(jì)算就可以得到相關(guān)的結(jié)果。

（三）結(jié)果的分析

在得到計(jì)算結(jié)果之后，就要通過對(duì)計(jì)算結(jié)果進(jìn)行分析來確定最佳的方案。房屋的建筑是一項(xiàng)資金、人力和施工材料等耗費(fèi)量大的工程，因此，在進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化的主要目的就是能夠在確保房屋美觀和質(zhì)量的前提下降低各種成本費(fèi)用。因此，在進(jìn)行房屋建造的過程中，必須進(jìn)行總體法規(guī)的考慮，不能為了資金的節(jié)約而忽視設(shè)計(jì)的優(yōu)化作用，要正確處理技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的對(duì)立統(tǒng)一關(guān)系。在進(jìn)行房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的過程中，既要反對(duì)片面強(qiáng)調(diào)節(jié)約，忽視節(jié)航速上的合理性，導(dǎo)致整個(gè)工程項(xiàng)目達(dá)不到功能的要求，又要反對(duì)只注重技術(shù)，而忽略了對(duì)經(jīng)濟(jì)的考慮。

（四）在進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)的過程中要注意的問題

一方面，前期方案的制定對(duì)建筑的總投資會(huì)有直接的影響，因此，設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行房屋結(jié)果設(shè)計(jì)優(yōu)化時(shí)，要注意在前期方案的制定中，就要進(jìn)行結(jié)構(gòu)優(yōu)化技術(shù)的運(yùn)用來提高房屋建筑設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性。另一方面，在進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)人員在對(duì)整個(gè)建筑進(jìn)行整體宏觀把握的同時(shí)，要關(guān)注到細(xì)節(jié)方面。做好每一個(gè)小細(xì)節(jié)的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化，才能從根本上確保整個(gè)房屋建筑的整體結(jié)構(gòu)達(dá)到優(yōu)化。

結(jié)束語

總之，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化技術(shù)在房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中不僅實(shí)現(xiàn)了房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方法的更新的突破，而且使房屋的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)型、美觀性和適用性的完美的結(jié)合。但建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化技術(shù)在具體的應(yīng)用中是一個(gè)非常復(fù)雜的綜合性決策問題，因此房屋建筑商需要在實(shí)踐的過程中不斷的進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)和問題的發(fā)現(xiàn)與解決，從而使結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)方法能夠真正為我國的房屋建筑的發(fā)展服務(wù)和產(chǎn)生重大現(xiàn)實(shí)價(jià)值和意義。

參考文獻(xiàn)：

[1]范國興.建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化方法在房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的應(yīng)用研究[J].雞西大學(xué)學(xué)報(bào)，2014，（8）：23-25.

第6篇：房屋設(shè)計(jì)種類范文

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________

注冊(cè)地址：__________________郵政編碼：______________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________________

開戶行：__________________帳號(hào)：_________________

委托人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：___________________________

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________

注冊(cè)地址：__________________郵政編碼：______________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號(hào)：____________________________

開戶行：__________________帳號(hào)：_________________

買受人(以下簡稱乙方)：______________________________

國籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________

地址：____________________郵政編碼：______________

聯(lián)系電話：_____________________________________

委托人：____________________________________

國籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________

地址：____________________郵政編碼：______________

聯(lián)系電話：_____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條 商品房情況

該商品房銷售許可證號(hào)：_____________________ 商品房座落：_______區(qū)、縣________________路、道、街__________________________。設(shè)計(jì)用途_____，建筑結(jié)構(gòu)_____，建筑層數(shù)為_____層。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。

第二條 商品房價(jià)款

商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為___________元(幣種：___)，價(jià)款為_______元，計(jì)_____(大寫)。

第三條 商品房交付日期

商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。

甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

1、 變更合同

2、 解除合同

3、 _____________________________。

第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間

乙方按下列第種形式付款：

1、一次性付款。

________________________________________________________________________________________________________________________________

2、分期付款。

________________________________________________________________________________________________________________________________

3、其他方式。 _________________________________________________________________________________________________________________________

第五條 甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之_____向乙方支付違約金。如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責(zé)任：

2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、_____________________________________________________________。

第六條 乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之_____向甲方支付違約金。

2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房價(jià)款的萬分之_____向甲方支付違約金。

第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房價(jià)款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ)。

面積差異超過±3%的，雙方約定如下：

第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任

甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《**市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

第九條 商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定

下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：

1、上水___________________________ 。

2、下水___________________________ 。

3、供電___________________________ 。

4、燃?xì)?氣源種類)_____________________ 。

5、暖氣___________________________ 。

6、 _____________________________。

上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在 日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房價(jià)款的______ %向乙方支付違約金。

第十條 商品房設(shè)計(jì)變更的約定

甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商。

乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。

乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房價(jià)款的______ %向乙方支付違約金。 >

第十一條 商品房交接

商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。

第十二條 商品房產(chǎn)權(quán)登記

商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。初始登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

第十三條 物業(yè)管理

關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。

第十四條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

甲方保證在交付商品房時(shí)，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十五條 爭議處理

本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第____種方式處理：

1、向_____________ 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2、向人民法院提起訴訟。

第十六條 合同附件

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見附件五)。

附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

第十七條 合同份數(shù)

本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。

第十八條 合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

甲方：

乙方：

年 月 日

年 月 日

委托人：

委托人：

年 月 日

年 月 日

附件一： 商品房屋平面圖

附：商品房方位圖;分門分層平面圖(1：100或1：200)，將該商品房圈紅，加蓋騎縫章。

附件二： 商品房抵押、租賃等情況

附件三： 商品房質(zhì)量和設(shè)備等情況

附件四： 商品房房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局情況

附件五： 補(bǔ)充合同

合 同 登 記 備 案 欄

第7篇：房屋設(shè)計(jì)種類范文

上海高級(jí)室內(nèi)設(shè)計(jì)師、中國優(yōu)秀住宅室內(nèi)設(shè)計(jì)師、設(shè)計(jì)家設(shè)計(jì)總監(jiān)。

擅長設(shè)計(jì)風(fēng)格　簡約、新古典、南加州、結(jié)構(gòu)主義

設(shè)計(jì)理念　設(shè)計(jì)讓生活更美好。要結(jié)合實(shí)用性、藝術(shù)性和人性為一體。

他曾經(jīng)是三尺講臺(tái)上的一名園丁，桃李滿天下：他是百安居裝潢中心的創(chuàng)始人之一：他設(shè)計(jì)過百余座住宅，為人們提供更美好的生活空間……他為人謙和，對(duì)生活，對(duì)設(shè)計(jì)，都抱有認(rèn)真態(tài)度，他常說，對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，也是對(duì)自己負(fù)責(zé)

您認(rèn)為成功打造 個(gè)令業(yè)主滿意的設(shè)計(jì)作品關(guān)鍵是什么?

在我看來，設(shè)計(jì)師的專業(yè)能力職業(yè)道德和與業(yè)主之間的信任與溝通，是一個(gè)室內(nèi)設(shè)計(jì)作品的成功關(guān)鍵，專業(yè)能力決定了設(shè)計(jì)作品的品質(zhì)：職業(yè)道德保證了設(shè)計(jì)作品的質(zhì)量和基礎(chǔ)：與業(yè)主之間的有效溝通決定了設(shè)計(jì)作品是否滿足業(yè)主個(gè)性化需求我常常覺得自己不是在設(shè)計(jì)一個(gè)房子，而是協(xié)助業(yè)主設(shè)計(jì)一個(gè)夢(mèng)想的家，

在動(dòng)手設(shè)計(jì)之前，您一般會(huì)做那些準(zhǔn)備?最關(guān)鍵的是什么?

最關(guān)鍵的是聆聽與分析，聆聽客戶的需求，分析各種因素通過溝通，了解業(yè)主的興趣愛好人口結(jié)構(gòu)功能需求通過分析考察，明確房屋的原始條件建筑布局等設(shè)計(jì)本身既要結(jié)合房屋自身的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，也要融入住戶的個(gè)性需要

一般裝修一套房子主要分幾個(gè)階段?需要多長的時(shí)間周期?

主要氛圍設(shè)計(jì)階段裝修階段軟裝配飾階段不同的階段，側(cè)重點(diǎn)不同完成周期要視具體的房屋面積和裝修要求而定，一般在3―6個(gè)月，業(yè)主與設(shè)計(jì)師之間的相互交流與信任，對(duì)房屋設(shè)計(jì)與裝修的每一個(gè)階段都有重要的影響

什么樣的室內(nèi)設(shè)計(jì)作品是好的作品?評(píng)判的標(biāo)準(zhǔn)是什么?

能讓業(yè)主的生活更美好的設(shè)計(jì)師作品就是好的作品“再好看的房子也是要住人的”所以設(shè)計(jì)師除了需要具備一定的專業(yè)能力打造某種裝修風(fēng)格的同時(shí)，還應(yīng)該充分考慮到業(yè)主的個(gè)性需求與喜好，

什么是裝修風(fēng)格?有哪些主要的裝修風(fēng)格?最近流行的裝修風(fēng)格是什么?

室內(nèi)裝修營造的環(huán)境能體現(xiàn)住人的精神修養(yǎng)文化品位以及性格愛好，是活潑歡樂還是寧靜優(yōu)雅的：是樸實(shí)無華還是富麗堂皇；是高貴典雅或是新穎時(shí)髦，在業(yè)主心里往往有一個(gè)家具風(fēng)格的傾向設(shè)計(jì)師通過與業(yè)主溝通與交流，將業(yè)主的喜好與影響在房屋裝修上視覺化出來，自然就會(huì)形成某種裝修風(fēng)格裝修風(fēng)格只是某種裝修形式的名稱裝修風(fēng)格的種類很多，有中式日式美式東南亞式意大利式現(xiàn)代簡約式復(fù)古奢華式等等，不同的業(yè)主喜好，不同的戶型面積，試用不同的裝修風(fēng)格美式田園風(fēng)地中海風(fēng)現(xiàn)代簡約風(fēng)在現(xiàn)代人中都是很受歡迎的裝修風(fēng)格還是那句話：適合自己的，才是最好的

用設(shè)計(jì)給生活做減壓

代表作品：中國那樣風(fēng)格別墅

點(diǎn)評(píng)　混合中式細(xì)節(jié)馬來西亞那樣風(fēng)格的主調(diào)，體現(xiàn)低調(diào)奢華感的同時(shí)，營造度假酒店般的閑適與簡約

這是一幢獨(dú)棟別墅，試用面積273平米，房屋主要分為上下二層磚粉結(jié)構(gòu)，第一層的空間布局主要包括客廳餐廳廚房小偏廳客臥：第二層主要是家居成員的臥室和書房，

藏廳燈具的選擇是頗有講究的，既要讓整個(gè)空間有一定的亮度，又需要有局部的照明做點(diǎn)綴，同時(shí)還要能烘托出一種其樂融融的進(jìn)餐氛圍，因此，餐廳燈的選擇是以餐桌為中心確立一個(gè)主光源，燈具的造型大小顏色材質(zhì)都根據(jù)餐廳的大小餐桌的款式顏色來選擇，

第8篇：房屋設(shè)計(jì)種類范文

關(guān)鍵詞：高層住宅；外墻滲水；填充墻砌筑；裝修；治理對(duì)策

高層建筑,每當(dāng)雨水季節(jié)及熱帶風(fēng)暴來臨時(shí)，都程度不同或多或少的于建筑物的不同部位有滲水的影響，破壞建筑物的完整性及管道設(shè)備的完好性，給物業(yè)管理、專業(yè)維修帶來了極大的麻煩，更給業(yè)主和住戶帶來物質(zhì)和精神的巨大損失，也給施工單位的企業(yè)形象造成了一定的影響，為此，在施工過程中必須予以高度重視，分類明確易產(chǎn)生滲水的部位和施工薄弱環(huán)節(jié)，采取因地制宜的措施，

一、高層住宅外墻滲水原因分析

1.填充墻砌筑方面的原因

施工單位對(duì)主體框架結(jié)構(gòu)要求比較嚴(yán)，而對(duì)填充墻施工沒有引起足夠重視。從外墻滲水部位鏟除內(nèi)壁抹灰層，可以看到墻體豎縫有“瞎縫”，有的灰縫甚至透明，有的腳手架眼甚至未用磚封堵，只是隨便用砂漿抹住，造成外面“糊窗戶”，里面是孔洞，遇到暴雨時(shí)，雨水沿腳手架眼及灰縫滲水進(jìn)墻體。填充墻在框架梁下部位未采用立磚斜砌頂緊，而是仍然采用“二平一側(cè)”砌法，砌到梁下皮時(shí)，由于操作困難，塞灰不嚴(yán)，使墻體上部與梁、板接觸處產(chǎn)生空隙，而成為滲水通道。填充墻與混凝土框架柱之間拉結(jié)筋有的少放、漏放，長度不符合要求，有的隨意彎折，不趕磚層，致使拉結(jié)筋起不到應(yīng)有的作用。隨時(shí)間增長，砌體與混凝土結(jié)構(gòu)交接處受溫度影響收縮不均，產(chǎn)生開裂而滲漏。

2.裝修方面的原因

外墻面磚基層處理不好，基層清理不干凈，加上找平層抹灰較厚，以及磚砌體澆水不透，引起找平層開裂，空鼓；從現(xiàn)場來看面磚勾縫不認(rèn)真、不飽滿、不光滑，四塊面磚密縫拼貼處，有較多“瞎縫”；面磚背面鑲貼砂漿不飽滿，面磚下有流水通道，勾縫及擦縫采用素水泥漿處理，因凈漿干硬化后，收縮率較大，產(chǎn)生裂縫。由于高層住宅外墻面淌水量大，在大風(fēng)大雨情況下墻上雨水通過勾縫中的微小空隙及面磚密縫拼貼處的“瞎縫”，進(jìn)入面磚鑲貼砂漿中的縫隙，通過找平層的不密實(shí)處進(jìn)入墻體，最后在內(nèi)裝飾上反映出來。

3.鋁合金窗安裝方面的原因

鋁合金窗框與墻體之間所打的密封膠不嚴(yán)密，打得薄或膠老化失去防水功能；窗扇與玻璃之間所安的玻璃膠條出現(xiàn)龜裂、斷頭、缺角、不到位現(xiàn)象，造成玻璃與窗扇之間有縫隙；鋁合金窗下滑軌道沒有泄水孔，遇到暴雨時(shí)，形成積水滲入室內(nèi)；鋁合金窗本身制作時(shí)，由于本身存在拼接縫隙，成為滲水通道。

4.安裝方面的原因

雨水管安裝時(shí)，支撐角鋼根部未用砂漿認(rèn)真封堵，還有的住戶安裝空調(diào)時(shí)，固定防護(hù)架所用的膨脹螺栓穿插孔眼未用砂漿封；穿越外墻的管道(空調(diào)、閉路電視等)周邊砂漿堵塞不嚴(yán)，所有這些，都形成滲水通道，雨水沿雨水管支撐角鋼以及墻上的螺栓孔眼，穿墻管道四周進(jìn)水。

二、高層住宅外墻滲水問題的治理對(duì)策

外墻滲水涉及到材料、設(shè)計(jì)、施工和管理等各個(gè)方面，必須在高層住宅建設(shè)的全過程中對(duì)外墻滲水進(jìn)行綜合治理，可采取以下對(duì)策。

1.重視外墻防水設(shè)計(jì)

建議盡快制定外墻防水技術(shù)規(guī)范經(jīng)查閱了解部分高層住宅的設(shè)計(jì)圖紙，未找到關(guān)于外墻防水設(shè)計(jì)方面的內(nèi)容，整套圖紙中既無外墻防水構(gòu)造詳圖，又無有關(guān)這方面的施工說明，使施工單位無所適從，外墻防水設(shè)計(jì)疏忽遺漏是我國房屋設(shè)計(jì)中普遍存在的問題，亟待引起重視。目前我國尚無外墻防水方面的技術(shù)規(guī)范，設(shè)計(jì)無章可循。鋼筋混凝土框架、梁柱與填充墻交接處增設(shè)鋼絲網(wǎng)片或在內(nèi)墻設(shè)鋼絲網(wǎng)片，外墻處采用防水密封填嵌，增加窗臺(tái)下壓磚梁的長度或延伸到柱連接等。

2.針對(duì)工程質(zhì)量通病，采取專項(xiàng)處理措施

（1）外墻窗洞，穿墻孔等做必要的防水。對(duì)鋁合金窗框與四周墻體，采用硬質(zhì)聚氨酯發(fā)泡材料(PV)作隔離層，在窗框外側(cè)的四周墻體上留槽填嵌防水密封膏，對(duì)穿墻孔采用膨脹水泥填嵌，并在外側(cè)用防水密封膏封閉等。

（2）對(duì)外墻粉刷或裝飾面層作防水處理。高層住宅樓高、風(fēng)壓大、外墻滲水率較高，且一旦發(fā)現(xiàn)滲水，則檢查和修繕施工難度較大，建議加強(qiáng)防范，在新樓的外墻粉刷和裝修完成后，即在外面噴涂無色且透氣的墻面防水劑等。

（3）預(yù)留家用設(shè)備的外墻穿孔洞位置。目前，空調(diào)等家電設(shè)備大量涌人家庭，人們?cè)诎惭b時(shí)往往要鑿墻打洞，破壞墻體結(jié)構(gòu)，外墻粉刷和裝修，處理不好就會(huì)造成外墻滲水，建議在房屋設(shè)計(jì)和施工時(shí)預(yù)留家電設(shè)備的穿墻孔洞，在建造時(shí)先臨時(shí)封閉，待設(shè)備搬人后，再由物業(yè)管理部門在設(shè)備或管道四周作好防水密封處理。

3.高度重視外墻的施工質(zhì)量。

程，讓施工人員熟悉，從而提高施工質(zhì)量，對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場的砌塊、窗扇、防水材料等嚴(yán)格執(zhí)行在材料的選用上，由于國內(nèi)的高層住宅外墻填充墻多采用新型墻體材料，種類繁多，因此希望主管部門忙盡快選定1～2 種防水較好的外墻填充墻體，并制定相應(yīng)的強(qiáng)制性操作規(guī)驗(yàn)收復(fù)試的有關(guān)規(guī)定，對(duì)現(xiàn)場拌制的砌筑砂漿等嚴(yán)格計(jì)量控制和試驗(yàn). 施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及地方有關(guān)工程質(zhì)量的制定和設(shè)計(jì)圖紙的要求，認(rèn)真制訂防治外墻滲水的具體措施，對(duì)不同的外墻飾面材料分別對(duì)待，精心組織和進(jìn)行施工。

（1）鋼筋混凝土框架梁柱與填充墻接縫部位防水調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，鋼筋混凝土框架柱與填充墻交接處裂縫滲水，這主要是由于混凝土與磚砌體兩種材料的溫度線膨脹系數(shù)不同而造成的。建議在結(jié)構(gòu)構(gòu)造上加強(qiáng)框架梁柱與填充墻連接的同時(shí)，外墻粉刷層在框架梁柱與磚墻交接處設(shè)引條線，內(nèi)嵌防水密封膏，內(nèi)粉刷在框架梁柱與磚砌體接縫處增設(shè)鋼絲網(wǎng)予以加強(qiáng)。

（2） 高層住宅施工越來越多地采用大模板澆搗混凝土墻體，外墻的外掛模板的穿墻螺栓預(yù)留施工中采用水泥砂漿填充，由于填嵌不密實(shí)，雨水通過穿墻滲入室內(nèi)，且一旦發(fā)生滲水后檢查修繕均很困難，建議改用防水密封材料進(jìn)行防水處理。

（3） 外墻粉刷的引條線是外粉刷層的截面薄弱部位，又是經(jīng)常出現(xiàn)外墻滲水的部位，引條線既是外墻裝飾的需要，同時(shí)又起著外墻粉刷層溫度伸縮縫的作用，建議采用彩色防水密封材料(如彩色聚氨酯、丙烯酸密封膏等)進(jìn)行防水處理。

（4）高層住宅的建筑高度高，風(fēng)壓大，外墻滲水率較高。當(dāng)外墻發(fā)生滲水后，檢查和修繕施工均較困難。建議加強(qiáng)設(shè)防，新建時(shí)當(dāng)外墻粉刷和裝修完成后，即在外面噴涂無色透明并透氣的墻面防水劑，猶如給住宅穿上一件看不見的透氣的雨衣，既可防止外墻滲水，又可保護(hù)建筑物的外墻粉刷和裝修。

第9篇：房屋設(shè)計(jì)種類范文

關(guān)鍵詞：房屋建筑質(zhì)量；問題；措施

引言

隨著建筑市場越來越完善，建筑企業(yè)面臨的市場競爭力也越來越大，如何在激烈的市場競爭中將企業(yè)發(fā)展壯大是每個(gè)建筑企業(yè)面臨的重要問題。很多建筑企業(yè)都已經(jīng)意識(shí)到提高房屋建筑質(zhì)量才是保持企業(yè)核心競爭力的有效手段，如今人們的安全意識(shí)越來越強(qiáng)，只有提高建筑質(zhì)量，滿足居民的要求，避免豆腐渣工程的出現(xiàn)，減少質(zhì)量問題的法律糾紛才能促進(jìn)企業(yè)長久穩(wěn)定發(fā)展。

一、房屋建筑存在的質(zhì)量問題

1.房屋設(shè)計(jì)過程中存在的質(zhì)量問題

由于房地產(chǎn)增長速度過快導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)跟不上房地產(chǎn)的增速，出現(xiàn)了大量的設(shè)計(jì)公司、監(jiān)理公司，這些公司很大一部分都沒有從業(yè)資格，缺乏優(yōu)秀的設(shè)計(jì)人員，專業(yè)技術(shù)水平低下，在設(shè)計(jì)時(shí)不能考慮到實(shí)際使用狀況。目前，我國房屋建筑過程中質(zhì)量問題受各種因素的影響，設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)時(shí)要充分考慮到土質(zhì)、氣候、材料等眾多因素，設(shè)計(jì)完成后要做好圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作，保證工程的質(zhì)量，防止由于設(shè)計(jì)的問題而存在質(zhì)量安全隱患。

2.房屋建筑材料存在問題

材料是建筑的基礎(chǔ)，如果材料出現(xiàn)問題，那么后期的工程管理再科學(xué)也無法保證工程質(zhì)量。目前，我國很大一部分的建筑工程質(zhì)量問題都是由于材料引起的，如水泥的型號(hào)、鋼筋的規(guī)格型號(hào)如果出現(xiàn)差錯(cuò)都可能帶來質(zhì)量隱患。很多建筑商在投標(biāo)階段為了中標(biāo)一味地壓低工程報(bào)價(jià)，導(dǎo)致在最后的施工中無利可圖只好克扣材料，不按照規(guī)范進(jìn)行材料的采購。很多施工現(xiàn)場對(duì)于原材料進(jìn)場缺乏一定的監(jiān)督，管理機(jī)制形同虛設(shè)，工作人員存在著僥幸心理，一旦質(zhì)量安全出現(xiàn)就是為時(shí)已晚。對(duì)不同的材料采用同樣的管理標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致一些劣質(zhì)建材混入施工現(xiàn)場，給工程質(zhì)量造成隱患。

3.基礎(chǔ)工程質(zhì)量問題

基礎(chǔ)工程是一個(gè)建筑的基礎(chǔ)，對(duì)于后期工程的建設(shè)有著重要的影響，基礎(chǔ)工程建設(shè)要根據(jù)建筑的高度、承重、土質(zhì)、氣候等原因綜合建設(shè)，常見的基礎(chǔ)工程質(zhì)量有樁基偏位、離析等。樁身離析主要發(fā)生在孔底也會(huì)發(fā)生在樁的中部，一旦出現(xiàn)樁身離析輕則影響樁的承載力，重則導(dǎo)致整個(gè)樁基工程的失敗。

4.混凝土工程質(zhì)量問題

混凝土工程是建筑的骨架，在拆除模版后容易出現(xiàn)混凝土柱、梁、板的鼓凸或翹曲，輕則影響美觀，重則需要重新澆筑。在模版拆除后，也常常出現(xiàn)露筋的問題，構(gòu)造筋和箍筋等在表面，容易在侵蝕介質(zhì)的作用下被腐蝕。在混凝土澆筑振搗時(shí)容易產(chǎn)生漏漿，拆模后表面容易出現(xiàn)缺漿，輕則出現(xiàn)小坑或麻點(diǎn)只影響美觀不影響使用，重則出現(xiàn)漏筋、孔洞，影響使用。

5.屋面防水工程

屋面防水工程是一項(xiàng)比較復(fù)雜的工程，受眾多因素的影響，不僅與主體機(jī)構(gòu)和地基不均勻沉降相關(guān)還與建筑當(dāng)?shù)氐臍夂蜃兓車h(huán)境相關(guān)。屋面防水工程的質(zhì)量直接影響到居民居住的質(zhì)量與建筑的壽命，如果屋面防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，那么不僅居民無法正常居住，建筑也會(huì)因?yàn)閴?nèi)體浸水而減少壽命。

6.管理不到位引起的質(zhì)量問題

很多企業(yè)與監(jiān)督部門都將眼光放在企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益上，而忽視了管理問題，很多施工現(xiàn)場都出現(xiàn)了監(jiān)理人員離崗、無證上崗的現(xiàn)象，對(duì)于工程質(zhì)量起不到任何作用。部分監(jiān)理人員對(duì)材料不按照規(guī)格進(jìn)行審查，認(rèn)為事不關(guān)己，導(dǎo)致大量劣質(zhì)材料流入施工現(xiàn)場。對(duì)于施工人員的管理也不到位，很多施工人員都是農(nóng)民工，企業(yè)沒有對(duì)他們進(jìn)行專業(yè)的技能培訓(xùn)就安排上崗，這樣的行為不僅危及到建筑的質(zhì)量安全也危及到他們自身的生命安全。

二、如何預(yù)防房屋建筑質(zhì)量問題

1.避免設(shè)計(jì)不當(dāng)產(chǎn)生的質(zhì)量問題

設(shè)計(jì)時(shí)整個(gè)工程的依據(jù)和導(dǎo)向，也是工程質(zhì)量問題的主要原因。首先在選擇設(shè)計(jì)單位時(shí)要選擇那些規(guī)模大信譽(yù)好有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位，設(shè)計(jì)工作人員在拿到任務(wù)后要認(rèn)真研究，合理改進(jìn)設(shè)計(jì)方法。完成設(shè)計(jì)后要做好圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作。工程開工設(shè)計(jì)人員也要定期去現(xiàn)場了解施工的具體狀況，工程建設(shè)中存在的問題，及時(shí)對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行小的更正，最大限度地減少施工過程中的質(zhì)量問題。

2.把好材料關(guān)

材料是工程的基礎(chǔ)，建筑工程的材料一部分由建筑單位負(fù)責(zé)，一部分由施工單位負(fù)責(zé)。無論是哪一方負(fù)責(zé)都要選擇質(zhì)量好、信譽(yù)佳、能力強(qiáng)的公司合作，可以采用公開招標(biāo)的形式進(jìn)行。在采購材料前要詳細(xì)查看材料的生產(chǎn)說明書、出廠合格證書、成分說明書等，選擇符合設(shè)計(jì)規(guī)定的材料。材料進(jìn)場前監(jiān)理單位不僅要仔細(xì)觀察材料的形狀、型號(hào)、顏色，對(duì)于一些比較重要的材料還要進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，如鋼筋，需要通過一定的物理方法和化學(xué)方法對(duì)其成分、性能進(jìn)行檢測，確保符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。將質(zhì)量不合格的材料攔截在施工大門外。

3.基礎(chǔ)工程的質(zhì)量防范

在樁基工程施工中，首先要保證樁基不能發(fā)生超出規(guī)范的位移，在正式施工前，定位放線必須要嚴(yán)格校核無誤后才能進(jìn)入樁基施工，做好控制樁工作。針對(duì)離析現(xiàn)象，我們要保證導(dǎo)管孔底的距離在0.3至0.5米之間，不能過大也不能過小。針對(duì)不同孔徑的轉(zhuǎn)孔應(yīng)該采用不同的導(dǎo)管，在正式澆筑混凝土前要仔細(xì)檢查導(dǎo)管的密封性，清除導(dǎo)管接口上的雜物，對(duì)于不合格的或者存在雜物的導(dǎo)管不允許用于工程施工中。清除完成后，在導(dǎo)管的接口涂抹黃油，檢查混凝土的質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)，檢查抖料罐是否滲漏。

4.混凝土工程的質(zhì)量防范

混凝土工程支撐著建筑的整體構(gòu)架，在進(jìn)行混凝土的模版和支持系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)，要根據(jù)不同的模版類型配置不同的模版系統(tǒng)，充分考慮模版自身的重量、混凝土自身重量及施工荷載，在澆筑時(shí)采用最安全的荷載組合。拆模后，如果出現(xiàn)漏筋等質(zhì)量問題要先刷洗干凈，用1：2或者1：2.5的水泥砂漿將漏筋部位抹平整，如果漏筋比較嚴(yán)重要將薄弱混凝土去除后再用高一個(gè)強(qiáng)度等級(jí)的細(xì)石混凝土填塞。混凝土的養(yǎng)護(hù)要及時(shí)還要注意季節(jié)的因素，保持混凝土的濕度，防止出現(xiàn)裂縫等現(xiàn)象，冬天可以通過加強(qiáng)保溫、蒸汽等方法來加快混凝土的成長。

5.屋面防水工程的防范措施

在建筑設(shè)計(jì)時(shí)要充分考慮地域、氣候、季節(jié)、建筑使用特征等因素，綜合權(quán)衡防水與保溫的效果。施工人員要多了解屋面材料的種類及特性，并靈活運(yùn)用。通過設(shè)計(jì)與防水材料的使用，使得屋面能夠經(jīng)受住雨水、高溫、凍結(jié)、強(qiáng)風(fēng)的抗擊，在長期范圍內(nèi)保持一個(gè)良好的防水效果。

6.加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理

施工現(xiàn)場管理包括人員管理、設(shè)備管理、材料管理、施工進(jìn)度管理以及工程的監(jiān)理等，健全管理制度是做好工程管理的前提。明確部門的權(quán)責(zé)，將工程的整體任務(wù)劃分到個(gè)人，建立科學(xué)的質(zhì)量監(jiān)控體系和完善的質(zhì)量責(zé)任制。做好工程的監(jiān)理工作，把控好材料、設(shè)備的質(zhì)量關(guān)，對(duì)于已經(jīng)完成的工程要不定期檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，避免影響后續(xù)工程質(zhì)量。做好嚴(yán)格的技術(shù)管理規(guī)范體系，明確施工過程中的技術(shù)要求，從而避免技術(shù)問題引起的質(zhì)量隱患。

總之，建筑質(zhì)量直接關(guān)系著千萬老百姓的生命安全，也是建筑企業(yè)生存發(fā)展的重要保障。建筑企業(yè)要認(rèn)真反思建筑工程中存在的質(zhì)量問題，不斷完善管理體制，更新建設(shè)技術(shù)，從而保證建筑工程的質(zhì)量！

參考文獻(xiàn)：