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銷售工作總結(jié)及明年工作計(jì)劃20xx過去,在這將近一年的時(shí)間中我通過努力的工作,也有了一點(diǎn)收獲,臨近年終,我感覺有必要對(duì)自己的工作做一下總結(jié)。目的在于吸取教訓(xùn),提高自己,以至于把工作做的更好,自己有信心也有決心把明年的工作做的更好。下面我對(duì)一年的工作進(jìn)行簡(jiǎn)要的總結(jié)。
我是今年x月份到公司工作的,同時(shí)開始組建銷售部,進(jìn)入公司之后我通過不斷的學(xué)習(xí)產(chǎn)品知識(shí),收取同行業(yè)之間的信息和積累市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn),現(xiàn)在對(duì)預(yù)付費(fèi)儲(chǔ)值卡市場(chǎng)有了一個(gè)深入的認(rèn)識(shí)和了解??梢郧逦?、流利的應(yīng)對(duì)客戶所提到的各種問題,準(zhǔn)確的把握客戶的需要,良好的與客戶溝通,逐漸取得客戶的信任。所以經(jīng)過努力,也取得了幾個(gè)成功的客戶資源,一些優(yōu)質(zhì)客戶也逐漸積累到了一定程度,對(duì)市場(chǎng)的認(rèn)識(shí)也有一個(gè)比較透明的掌握。在不斷的學(xué)習(xí)產(chǎn)品知識(shí)和積累經(jīng)驗(yàn)的同時(shí),自己的能力,業(yè)務(wù)水平都比以前有了一個(gè)較大幅度的提高。
雖然之前一直在從事銷售的相關(guān)工作,有一定的銷售知識(shí)與經(jīng)驗(yàn),但比較優(yōu)秀的成功的銷售管理人才,還是有一定距離的。本職的工作做得不好,感覺自己還停留在一個(gè)銷售人員的位置上,對(duì)銷售人員的培訓(xùn),指導(dǎo)力度不夠,影響銷售部的銷售業(yè)績(jī)。
一、部門工作總結(jié)
在將近三個(gè)月的時(shí)間中,經(jīng)過銷售部全體員工共同的努力,討論制定銷售各環(huán)節(jié)話術(shù),公司產(chǎn)品的核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),公司宣傳資料《至客戶的一封信》,為各媒體廣告出謀劃策,提出"萬事無憂德行天下"的核心語句,使我們公司的產(chǎn)品知名度在xx市場(chǎng)上漸漸被客戶所認(rèn)識(shí)。部門全體員工累計(jì)整理黃頁資料五千余條,寄出公司宣傳資料三千余封,不畏嚴(yán)寒,在稅務(wù)大廳,高新區(qū)各個(gè)寫字樓進(jìn)行陌生拜訪,為即將到來的瘋狂銷售旺季打好了基礎(chǔ)做好了準(zhǔn)備。團(tuán)隊(duì)建設(shè)方面,制定了詳細(xì)的銷售人員考核標(biāo)準(zhǔn),與銷售部運(yùn)行制度,工作流程,團(tuán)隊(duì)文化等。這是我認(rèn)為我們做的比較好的方面,但在其他方面在工作中我們做法還是存在很大的問題。
從銷售部門銷售業(yè)績(jī)上看,我們的工作做的是不好的,可以說是銷售做的十分的失敗。
客觀上的一些因素雖然存在,在工作中其他的一些做法也有很大的問題,主要表現(xiàn)在:
1)銷售工作最基本的客戶訪問量太少。銷售部是今年十月中旬開始工作的,在開始工作到現(xiàn)在有記載的客戶訪問記錄有210個(gè),加上沒有記錄的概括為230個(gè),一個(gè)月的時(shí)間,總體計(jì)算五個(gè)銷售人員一天拜訪的客戶量2個(gè)。從上面的數(shù)字上看我們基本的訪問客戶工作沒有做好。
2) 溝通不夠深入。銷售人員在與客戶溝通的過程中,不能把我們公司產(chǎn)品的情況十分清晰的傳達(dá)給客戶,了解客戶的真正想法和意圖;對(duì)客戶提出的某項(xiàng)建議不能做出迅速的反應(yīng)。在傳達(dá)產(chǎn)品信息時(shí)不知道客戶對(duì)我們的產(chǎn)品有幾分了解或接受的什么程度,在被拒絕之后沒有二次追蹤是一個(gè)致命的失誤。
3)工作沒有一個(gè)明確的目標(biāo)和詳細(xì)的計(jì)劃。銷售人員沒有養(yǎng)成一個(gè)寫工作總結(jié)和計(jì)劃的習(xí)慣,銷售工作處于放任自流的狀態(tài),從而引發(fā)銷售工作沒有一個(gè)統(tǒng)一的管理,工作時(shí)間沒有合理的分配,工作局面混亂等各種不良的后果。
4)新業(yè)務(wù)的開拓不夠,業(yè)務(wù)增長(zhǎng)小,個(gè)別業(yè)務(wù)員的工作責(zé)任心和工作計(jì)劃性不強(qiáng),業(yè)務(wù)能力還有待提高。
二、市場(chǎng)分析
現(xiàn)在xx消費(fèi)卡市場(chǎng)品牌很多,但主要也就是那幾家公司,現(xiàn)在我們公司的產(chǎn)品從產(chǎn)品質(zhì)量,功能上屬于上等的產(chǎn)品。表面上各家公司之間競(jìng)爭(zhēng)是激烈的,我公司的出現(xiàn)更是加劇了這一場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)。但冷靜下來仔細(xì)分析,我公司的核心競(jìng)爭(zhēng)力,例如發(fā)卡資金的監(jiān)管,山西省境外商戶的數(shù)量與質(zhì)量,以及我公司雄厚的資金實(shí)力與優(yōu)質(zhì)的客戶資源,都是其他公司無法比擬的。
在xx市場(chǎng)上,消費(fèi)卡產(chǎn)品品牌眾多,但以我公司雄厚的實(shí)力為平臺(tái),加以鋪天蓋地的宣傳態(tài)勢(shì),以及員工鍥而不舍的工作勁頭,在明年的消費(fèi)卡市場(chǎng)取得大比例的市場(chǎng)占有率已成定局,打造山西省業(yè)內(nèi)的第一品牌指日可待。
市場(chǎng)是良好的,形勢(shì)是嚴(yán)峻的。在xx消費(fèi)卡市場(chǎng)可以用這一句話來概括,在技術(shù)發(fā)展飛快地今天,明年是大有作為的一年,假如在明年一年內(nèi)沒有把銷售做好,沒有抓住這個(gè)機(jī)遇,我們很可能失去這個(gè)蓬勃發(fā)展的機(jī)會(huì)。
三、明年工作計(jì)劃
在明年的工作規(guī)劃中下面的幾項(xiàng)工作作為主要的工作來做:
1)建立一支熟悉業(yè)務(wù),而相對(duì)穩(wěn)定的銷售團(tuán)隊(duì)。
人才是企業(yè)最寶貴的資源,一切銷售業(yè)績(jī)都起源于有一個(gè)好的銷售人員,建立一支具有凝聚力,合作精神的銷售團(tuán)隊(duì)是企業(yè)的根本。在明年的工作中建立一個(gè)和諧,具有殺傷力的團(tuán)隊(duì)作為一項(xiàng)主要的工作來抓。團(tuán)隊(duì)擴(kuò)大建設(shè)方面,初步預(yù)計(jì)明年的銷售人力達(dá)到十五人。組建兩支銷售小組,分別利用不同渠道開展銷售工作。
2)完善銷售制度,建立一套明確系統(tǒng)的業(yè)務(wù)管理辦法。
銷售管理是企業(yè)的老大難問題,銷售人員出勤,見客戶處于放任自流的狀態(tài)。完善銷售管理制度的目的是讓銷售人員在工作中發(fā)揮主觀能動(dòng)性,對(duì)工作有高度的責(zé)任心,提高銷售人員的主人翁意識(shí)。強(qiáng)化銷售人員的執(zhí)行力,從而提高工作效率。
3)培養(yǎng)銷售人員發(fā)現(xiàn)問題,總結(jié)問題,不斷自我提高的習(xí)慣。
培養(yǎng)銷售人員發(fā)現(xiàn)問題,總結(jié)問題目的在于提高銷售人員綜合素質(zhì),在工作中能發(fā)現(xiàn)問題總結(jié)問題并能提出自己的看法和建議,業(yè)務(wù)能力提高到一個(gè)新的檔次。
4)建立新的銷售模式與渠道。
把握好現(xiàn)有的保險(xiǎn)公司與證券公司這一金融行業(yè)渠道,做好完善的計(jì)劃。同時(shí)開拓新的銷售渠道,利用好公司現(xiàn)有資源做好電話銷售與行銷之間的配合。
5)銷售目標(biāo)
今年的銷售目標(biāo)最基本的是做到月月都有進(jìn)帳的單子。根據(jù)公司下達(dá)的銷售任務(wù),把任務(wù)根據(jù)具體情況分解到每月,每周,每日;以每月,每周,每日的銷售目標(biāo)分解到各個(gè)銷售人員身上,完成各個(gè)時(shí)間段的銷售任務(wù)。并在完成銷售任務(wù)的基礎(chǔ)上提高銷售業(yè)績(jī)。銷售部?jī)?nèi)部擬定20xx年全年業(yè)績(jī)指標(biāo)一千五百萬。我將帶領(lǐng)銷售部全體同仁竭盡全力完成目標(biāo)。
今后,在做出一項(xiàng)決定前,應(yīng)先更多的考慮公司領(lǐng)導(dǎo)的看法和決策,遵守領(lǐng)導(dǎo)對(duì)各項(xiàng)業(yè)務(wù)的處理決斷。工作中出現(xiàn)分歧時(shí),要靜下心來互相協(xié)商解決,以達(dá)到一致的處理意見而后開展工作。今后,只要我能經(jīng)常總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)、發(fā)揮特長(zhǎng)、改正缺點(diǎn),自覺把自己置于公司組織和客戶的監(jiān)督之下,勤奮工作,以身作則。我相信,就一定能有一個(gè)更高、更新的開始,也一定能做一名合格的管理人員。
20xx年我部門工作重心主要放在開拓市場(chǎng),選取渠道和團(tuán)隊(duì)建設(shè)方面。當(dāng)下打好20xx年公司銷售開門紅的任務(wù)迫在眉睫,我們一定全力以赴。
我認(rèn)為公司明年的發(fā)展是與整個(gè)公司的員工綜合素質(zhì),公司的指導(dǎo)方針,團(tuán)隊(duì)的建設(shè),個(gè)人的努力是分不開的。提高執(zhí)行力的標(biāo)準(zhǔn),建立一個(gè)良好的銷售團(tuán)隊(duì)和有一個(gè)好的工作模式與工作習(xí)慣是我們工作的關(guān)鍵。
銷售工作總結(jié)及明年工作計(jì)劃我于20xx年x月份任職于xx公司,擔(dān)任銷售主管,在任職期間,我非常感謝公司領(lǐng)導(dǎo)及各位同事的支持與幫助。在公司領(lǐng)導(dǎo)和各位同事的支持與幫助下,我很快融入了我們這個(gè)集體當(dāng)中,成為這大家庭的一員,在工作模式和工作方式上有了重大的突破和改變,在任職期間,我嚴(yán)格要求自己,做好自己的本職工作。現(xiàn)將上一年來的工作總結(jié)及明年的工作計(jì)劃如下:
一、銷售部辦公室的日常工作
作為公司的銷售主管,我深知崗位的重工性,也能增強(qiáng)我個(gè)人的交際能力。銷售部?jī)?nèi)勤是一個(gè)承上啟下、溝通內(nèi)外、協(xié)調(diào)左右、聯(lián)系八方的重要樞紐,把握市場(chǎng)最新購機(jī)用戶資料的收集,為銷售部業(yè)務(wù)人員做好保障。在一些文件的整理、分期買賣合同的簽署、用戶逾期欠款額、銷售數(shù)量等等都是一些有益的決策文件,面對(duì)這些繁瑣的日常事務(wù),要有頭有尾,自我增強(qiáng)協(xié)調(diào)工作意識(shí),這些基本上做到了事事有著落。
二、及時(shí)了解用戶回款額和逾期欠款額的情況
作為公司的銷售內(nèi)勤,我負(fù)責(zé)用戶的回款額及逾期欠款額的工作,主要內(nèi)容是針對(duì)逾期欠款用戶,用戶的還款進(jìn)度是否及時(shí),關(guān)系到公司的資金周轉(zhuǎn)以及公司的經(jīng)濟(jì)效益,我們要及時(shí)了解購機(jī)用戶的工程進(jìn)度,從而加大催款力度,以免給公司造成不必要的損失,在提報(bào)《客戶到期應(yīng)收賬款明細(xì)表》是,要做到及時(shí)、準(zhǔn)確,讓公司領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)此表針對(duì)不同的客戶做出相應(yīng)的對(duì)策,這樣才能控制風(fēng)險(xiǎn)。
二、明年工作計(jì)劃
1、要全面
將總體的目標(biāo)任務(wù)分解成各個(gè)階段、各個(gè)區(qū)域的子目標(biāo)。將任務(wù)落實(shí)到人(經(jīng)銷商和對(duì)應(yīng)的銷售人員),對(duì)各種資源進(jìn)行合理的配置。最好用表格、數(shù)據(jù)說明,力求仔細(xì)、認(rèn)真、全面、準(zhǔn)確?;蛘呖梢杂酶郊男问皆敿?xì)說明,但是年終總結(jié)一定是少不了明年的打算,如果公司的習(xí)慣是單獨(dú)行文的,那么在報(bào)告里只要把簡(jiǎn)要的打算、主要的思路表現(xiàn)出來就可以了。
2、要到位
目標(biāo)需要有措施的支持,通過什么措施、配置什么資源,達(dá)成什么目標(biāo)。先落實(shí)有把握的目標(biāo),期望達(dá)到的目標(biāo)要另行說明,不能混為一談,否則就會(huì)讓領(lǐng)導(dǎo)感到不踏實(shí)、不到位、不放心的感覺,自己也容易搞糊涂,誤將理想當(dāng)現(xiàn)實(shí)。
3、要有突破和亮點(diǎn)
突破,一般可以從今年存在的主要問題著手,今年的主要問題已經(jīng)在總結(jié)中分析清楚了,公司領(lǐng)導(dǎo)也早已看在眼里,要集中精力抓一個(gè)問題,雖然一個(gè)市場(chǎng)問題可能是成千上萬,但是只要解決了一個(gè)主要矛盾其它矛盾就會(huì)迎刃而解。通過正確的方法、嚴(yán)密思維、準(zhǔn)確有效的措施努力在突破中創(chuàng)造出新的銷售增長(zhǎng)點(diǎn)和亮點(diǎn)。
【保安明年的工作計(jì)劃一】
一、 做好保安人員穩(wěn)定工作,控制人員流失
1、加強(qiáng)隊(duì)員思想政治教育,教育隊(duì)員認(rèn)清現(xiàn)階段就業(yè)形式,珍惜來之不易的工作機(jī)會(huì),報(bào)著對(duì)單位、對(duì)自己,對(duì)家人負(fù)責(zé)的態(tài)度,端正工作態(tài)度,積極做好本職工作。
2、加強(qiáng)與隊(duì)員的溝通交流,指明工作發(fā)展方向,指出機(jī)會(huì)是靠自己爭(zhēng)取的,公司發(fā)展較快,機(jī)會(huì)很多,提高隊(duì)員工作積極性與工作責(zé)任心;關(guān)心隊(duì)員日常生活,幫助隊(duì)員解決一些實(shí)際問題,提高隊(duì)員對(duì)保安職業(yè)、公司集體的認(rèn)同感。
3、關(guān)心隊(duì)員業(yè)余生活,引導(dǎo)隊(duì)員參與健康有益的業(yè)余活動(dòng),如讀書、體育運(yùn)動(dòng)等;部門在人力、財(cái)力能安排的前提下,適當(dāng)組織一些健康有益的文體活動(dòng),豐富隊(duì)員文化生活,活躍隊(duì)員身心。也可組織一下文體比賽、業(yè)務(wù)技能競(jìng)賽等,凝聚人心,提高隊(duì)員團(tuán)隊(duì)意思。
二、 加強(qiáng)隊(duì)員日常管理與培訓(xùn),努力提高保安隊(duì)員思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)技能
1、嚴(yán)格落實(shí)公司規(guī)章制度,對(duì)于新入職隊(duì)員,加強(qiáng)二級(jí)培訓(xùn),使保安隊(duì)員盡快適應(yīng)國(guó)際大廈管理;注重隊(duì)員在崗狀態(tài)的監(jiān)督,通過保安班長(zhǎng)來嚴(yán)格落實(shí)平常工作,提高管理的有效性。
2、加強(qiáng)隊(duì)員業(yè)務(wù)培訓(xùn),培訓(xùn)內(nèi)容包括:隊(duì)列訓(xùn)練、體能訓(xùn)練、消防培訓(xùn)、禮節(jié)禮貌、車輛管理、物品管理、法律法規(guī)等方面,注重培訓(xùn)形式的多樣化,采用集中講授和崗位指導(dǎo)相結(jié)合,理論教學(xué)與實(shí)際操作相結(jié)合,使保安隊(duì)員熟練掌握業(yè)務(wù)技能,適應(yīng)國(guó)際大廈安全工作需要。
3、注重隊(duì)員思想政治教育,加強(qiáng)法律法規(guī)的培訓(xùn),積極培訓(xùn)隊(duì)員遵守《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》、《中華人民共和國(guó)交通安全法》、《刑法》等。引導(dǎo)隊(duì)員提高思想認(rèn)識(shí),強(qiáng)化政治覺悟。預(yù)防隊(duì)員出現(xiàn)違法亂紀(jì)的事件。
4、鼓勵(lì)員工積極學(xué)習(xí),追求進(jìn)步,對(duì)于工作積極,有一定管理能力,具備管理人員基本素質(zhì)的隊(duì)員,加強(qiáng)關(guān)注,引導(dǎo)其向更高層次發(fā)展。
三、 注重安防設(shè)施設(shè)備維護(hù),確保監(jiān)控、消防設(shè)施完好
1、積極協(xié)同管理處工程部、維保單位對(duì)大廈消防設(shè)施、設(shè)備(消防主機(jī)、消防廣播、煙溫感、噴淋系統(tǒng)、防火卷簾門、消防器材及大廈消防防火重點(diǎn)區(qū)域等)進(jìn)行檢查與測(cè)試,存在問題及時(shí)維保單位處理,如無法解決的由維保方出具報(bào)告,交管理處及大廈業(yè)主方審核。
2、協(xié)同管理處工程部定期或不定期對(duì)大廈安保系統(tǒng)(監(jiān)視屏、電梯手控、雙鑒布防、巡更打點(diǎn)、緊急錄象等)的檢查與測(cè)試,存在問題及時(shí)修復(fù)。
3、在“消防、安?!痹O(shè)施、設(shè)備部分存在故障的前提下,加強(qiáng)“人防”管理,盡最大可能的保障大廈各方面安全。
四、 規(guī)范進(jìn)出人員管理,確保人員管理上不出現(xiàn)漏洞
1、中控、大堂及機(jī)動(dòng)巡邏隊(duì)員密切配合,加強(qiáng)大廈及各樓層可疑、推銷及迷路人員的管理,及時(shí)做好制止與指引工作。
2、大堂、車庫崗加強(qiáng)施工人員進(jìn)入大廈的監(jiān)督,嚴(yán)格按制度執(zhí)行,憑施工證(一人一證)核對(duì)放行。
3、外來送水、送貨、搬家人員,先客戶確認(rèn)后,安排隊(duì)員指引通道全程跟蹤陪同,直至結(jié)束,人員離開。
4、在非辦公時(shí)間段(夜間、雙休日、及國(guó)假日)要進(jìn)、出入大廈的人員要實(shí)行登記,并協(xié)調(diào)中控進(jìn)行確認(rèn)。
5、外來至大廈辦公人員(如:辦理公積金等業(yè)務(wù))有領(lǐng)班、大堂隊(duì)員及時(shí)主動(dòng)詢問并作指引,加強(qiáng)公共區(qū)域的管理,維護(hù)大廈的日常秩序。
五、 加強(qiáng)車輛安全管理,維護(hù)管區(qū)內(nèi)正常交通秩序,保障車輛安全
1、車輛進(jìn)出車庫應(yīng)按指定路行、車速行駛。
2、車輛進(jìn)入時(shí)需認(rèn)真檢查《出入證》、車況,登記進(jìn)出時(shí)間。
3、每天對(duì)停在地下車庫車輛、過夜車輛進(jìn)行車況檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與車主聯(lián)系處理,并登記。
4、外來車輛要進(jìn)入大廈要事先問清事由,可以放行的應(yīng)通知了下車庫保安指定其停車位置。
六、 做好物品進(jìn)出管理工作,控制物品流失
1、大廈內(nèi)租戶要攜出物品時(shí),出具物品出門證,出門證上必須有其單位蓋章,保安在各出入口進(jìn)行核對(duì)確認(rèn)后放行,出門證匯總后交部門存檔。
2、大廈內(nèi)施工單位要攜出物品時(shí),出具物品出門證,出門證上必須有其施工負(fù)責(zé)人簽字或單位蓋章,保安在各出入口進(jìn)行核對(duì)確認(rèn)后放行,出門證匯總后交部門存檔。
3、有業(yè)主租戶物品進(jìn)入大廈的,各崗位隊(duì)員應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況準(zhǔn)確指引途徑、路線,并有專人負(fù)責(zé)全程陪同。
七、 加強(qiáng)大廈消防安全管理,杜絕發(fā)生火險(xiǎn)隱患
1、加強(qiáng)保安人員的消防安全培訓(xùn),提高保安隊(duì)員消防安全意識(shí)和消防業(yè)務(wù)技能,建立義務(wù)***伍:由保安主管為消防安全管理人,管理處全體人員都是義務(wù)消防員。大廈內(nèi)各租戶領(lǐng)導(dǎo)是本單位的消防安全責(zé)任人,負(fù)責(zé)做好各自所屬范圍的消防安全工作。消防工作要貫徹“預(yù)防為主,防消結(jié)合”的方針。
2、防火責(zé)任人和義務(wù)的消防員的職責(zé)是:
A、 認(rèn)真貫徹招待消防法規(guī)和上級(jí)有關(guān)消防工作指示,開展防火宣傳,普及消防知識(shí)。
B、 認(rèn)真貫徹招待消防法規(guī)和上級(jí)有關(guān)消防工作指示,開展防火宣傳,普及消防知識(shí)。
C、 經(jīng)常檢查防火安全工作,糾正消防違章,整改火險(xiǎn)隱患。
D、 管理消防器材設(shè)備,特別是室內(nèi)消防器材,定期檢查,確保各類器材和裝置外于良好狀態(tài)。安全防火通道要時(shí)刻保持暢通。
E、 工程部負(fù)責(zé)管理好消防泵與消防電梯等,定期運(yùn)轉(zhuǎn)和保養(yǎng),使之處于良好狀態(tài)。
F、 保安部消防監(jiān)控中心,實(shí)行24小時(shí)監(jiān)控。
G、 義務(wù)***員成員要在接到火災(zāi)報(bào)警后,在向消防機(jī)關(guān)準(zhǔn)確報(bào)警的同時(shí),迅速啟用消防設(shè)施進(jìn)行撲救,并協(xié)助消防部門查清火災(zāi)原因。
3、編制應(yīng)急預(yù)案并組織演練:保安部根據(jù)大廈防火需要和防火安全形勢(shì),編制《消防應(yīng)急預(yù)案》,保安人員和參與消防演練人員必須熟悉《消防應(yīng)急預(yù)案》的內(nèi)容。根據(jù)消防應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行定期的消防實(shí)際演練。使所有員工除掌握工作環(huán)境和崗位的消防安全知識(shí)外,還要了解一定公共聚集場(chǎng)所的消防防范知識(shí)。使所有員工真正達(dá)到“四懂”、“四會(huì)”。
【保安明年的工作計(jì)劃二】
(一)工作目標(biāo)
1、認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)和全面貫徹落實(shí)公司經(jīng)營(yíng)工作的一系列指示精神和決策部署,完成各項(xiàng)工作任務(wù),完成公司確定的指標(biāo)。
2、完善部門工作,培養(yǎng)一支紀(jì)律嚴(yán)明、訓(xùn)練有素、熱情服務(wù)、文明執(zhí)勤、作風(fēng)頑強(qiáng)、保障有力的保安隊(duì)伍。
3、做好與公司全體部門在各項(xiàng)工作的溝通、協(xié)調(diào)、協(xié)助工作。
4、抓好公司保安隊(duì)伍建設(shè),做好招聘、培訓(xùn)、訓(xùn)練工作;形成良好的從招聘、吸收人才———— 培訓(xùn)人才————培養(yǎng)人才————留住人才的良性循環(huán)機(jī)制。
(二)主要工作計(jì)劃措施
一、保安部結(jié)合公司實(shí)際情況做好2017安全保衛(wèi)工作。
1、各服務(wù)處正確處理好與小區(qū)業(yè)主、租戶之間的關(guān)系。
2、嚴(yán)格控制出入各小區(qū)的人員與車輛,杜絕無關(guān)人員、車輛進(jìn)入小區(qū);維護(hù)小區(qū)的安全,創(chuàng)造舒適、放心的居住和辦公環(huán)境。
3、做好各片區(qū)的巡查工作,特別是對(duì)重點(diǎn)部位的檢查,夜間、節(jié)假日期間加強(qiáng)巡查力度,確保安全。
4、與公司全體員工、合作單位、租戶形成群防群治,聯(lián)防保衛(wèi)巡查制度。
5、做好治安管理工作、消防工作及監(jiān)控系統(tǒng)管理和保密工作。
二、配合人力資源部門把好本部門的用人關(guān),做好隊(duì)伍建設(shè),打造一支穩(wěn)定、團(tuán)結(jié)、素質(zhì)高、崗位技能突出、責(zé)任心強(qiáng)的保安隊(duì)伍,確保公司業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)正常運(yùn)作。 全面總結(jié)2016保安工作存在的薄弱環(huán)節(jié)和不足之處,加強(qiáng)部門工作、工作紀(jì)律、崗位責(zé)任、崗位技能的管理、教育、培訓(xùn),充分調(diào)動(dòng)全體保安隊(duì)員工作的積極性和主動(dòng)性,增強(qiáng)服從意識(shí)、服務(wù)意識(shí)、責(zé)任感,使全體隊(duì)員用飽滿的工作熱情全身心地投入到日常的工作中。
三、公司保安部參照行業(yè)規(guī)范將對(duì)在職保安員進(jìn)行一系列的學(xué)習(xí)與培訓(xùn)。物業(yè)保安培訓(xùn)工作的總體目標(biāo)是培養(yǎng)高質(zhì)量的、合格的保安人才,崗前培訓(xùn)和在崗輪訓(xùn)是提高物業(yè)保安素質(zhì)的重要途徑。
1、在日常工作中引導(dǎo)保安員提高服從意識(shí)、服務(wù)意識(shí)、文明執(zhí)勤、禮貌待客,從而提高服務(wù)能力,在工作中尊重客戶,教育員工從心里明白我們所做的工作,都是為了客戶的滿意。
2、結(jié)合部門的實(shí)際情況對(duì)保安人員的儀容儀表、禮節(jié)禮貌、行為規(guī)范等問題進(jìn)行不定期的檢查,提高全員落實(shí)制度的自覺性。
****年,冷軋板廠按照年初制定的工作計(jì)劃,抓好員工隊(duì)伍建設(shè),團(tuán)結(jié)拼搏,勇于創(chuàng)新,取得產(chǎn)品產(chǎn)量、質(zhì)量、品種鋼創(chuàng)效的歷史最好成績(jī)。1-11月份,完成產(chǎn)量133萬噸,較去年同期增產(chǎn)4萬噸,一等品率98.38%,超目標(biāo)0.5%,。品種鋼產(chǎn)量88.3萬噸,占比達(dá)61.29%,較****年55.31%提高了5.97個(gè)百分點(diǎn),創(chuàng)效1.95億元,噸鋼成本較去年下降42.34元/噸。現(xiàn)將全年主要工作匯報(bào)如下:
一、****年主要生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)完成情況
商品材產(chǎn)量:1-10月產(chǎn)材120.5萬噸,預(yù)計(jì)到11月底可完成133萬噸,較去年同期增產(chǎn)4萬余噸。其中:冷硬卷33.83萬噸,預(yù)計(jì)到11月份可完成37萬噸,較去年同期增產(chǎn)2萬余噸;冷軋板卷62.17萬噸,預(yù)計(jì)到11月份可完成69萬噸,與去年同期基本持平;鍍鋅卷24.53萬噸,預(yù)計(jì)到11月份可完成27萬噸,較去年同期增產(chǎn)2萬余噸;
一等品率:目標(biāo)97.88%,實(shí)際98.38%;
訂單兌現(xiàn)率:1-10月訂單兌現(xiàn)率達(dá)96.89%,比去年96.45%高0.44%,超額完成公司的目標(biāo)值96%;
1—11月品種鋼創(chuàng)效:1.95億元,預(yù)計(jì)全年可達(dá)2.34億元。
1—11月份噸鋼成本較上年降低42.34元/噸。
安全事故:實(shí)現(xiàn)輕傷及以上事故為零。
二、****年工作回顧
(一)生產(chǎn)組織管控更趨精益,產(chǎn)品產(chǎn)量創(chuàng)新高
****年,市場(chǎng)形勢(shì)進(jìn)一步嚴(yán)峻,訂單批量小、規(guī)格多、臨時(shí)調(diào)整頻繁等矛盾突出,給滿負(fù)荷生產(chǎn)的連續(xù)性、穩(wěn)定性造成很大影響。在這種情況下,我廠優(yōu)化生產(chǎn)調(diào)度,實(shí)施調(diào)度會(huì)問題落實(shí)追責(zé)制度,嚴(yán)格生產(chǎn)事故管理,解決好大批量生產(chǎn)與小批量訂單之間的排產(chǎn)矛盾,使生產(chǎn)組織緊湊高效。在酸軋生產(chǎn)線集中技術(shù)力量攻堅(jiān)焊縫質(zhì)量,規(guī)范員工標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)行為,在軋制厚度平均下降8.96%情況下,產(chǎn)量增加了3.2萬噸達(dá)130萬噸;精整生產(chǎn)線以解決罩式爐瓶頸制約為突破點(diǎn),重點(diǎn)抓好罩式爐的設(shè)備管理和裝出爐優(yōu)化工作,裝出爐時(shí)間較去年縮短了9分鐘,裝爐重量基本控制在90t/爐以上,1-11月精整線產(chǎn)量達(dá)71萬噸,好于去年同期;鍍鋅生產(chǎn)線通過借鑒以往工作經(jīng)驗(yàn)和對(duì)設(shè)備性能的分析,在充分論證的基礎(chǔ)上,將機(jī)組軋制速度從去年108mpm提高到今年119mpm,小時(shí)產(chǎn)量由32.43噸/小時(shí)提高到34.63噸/小時(shí),1月到11月生產(chǎn)成品24.9萬噸(預(yù)計(jì)全年29萬噸),創(chuàng)鍍鋅投產(chǎn)以來最好成績(jī)。1-11月份全廠產(chǎn)量達(dá)132萬噸,較去增加10%以上,訂單兌現(xiàn)率96.89%,比去年96.45%高0.44%。
(二)加強(qiáng)技術(shù)支撐作用,產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)步明顯
推進(jìn)技術(shù)質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè),嚴(yán)格工藝紀(jì)律,實(shí)行廠、作業(yè)區(qū)、班組三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)化巡檢工作,員工標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)的意識(shí)顯著提高,1-11月落實(shí)整改工藝違規(guī)問題889項(xiàng)。完成76個(gè)關(guān)鍵工序點(diǎn)過程質(zhì)量控制指標(biāo)體系的建立并實(shí)施SPC分析管理,現(xiàn)場(chǎng)參數(shù)按規(guī)程和控制計(jì)劃執(zhí)行的情況明顯改善。針對(duì)生產(chǎn)過程中出現(xiàn)的技術(shù)質(zhì)量問題,組織人員立項(xiàng)攻關(guān)82項(xiàng),先后解決高強(qiáng)鋼屈服強(qiáng)度偏低、電工鋼質(zhì)量提升和增強(qiáng)產(chǎn)品防銹能力等問題,今年來,通過質(zhì)量攻關(guān),氧化色、厚差、斑跡銹跡、鍍鋅板表面質(zhì)量等主要質(zhì)量缺陷得到有效控制;實(shí)施好AM行動(dòng)計(jì)劃,建立技術(shù)質(zhì)量交流平臺(tái),打通廠內(nèi)、外信息溝通渠道,及時(shí)將缺陷反饋給上道工序,降低公司和廠質(zhì)量損失。 1—11月,冷軋產(chǎn)品一等品率達(dá)98.83%,月產(chǎn)品性能降等及改判量平均控制在了1050噸以下。品種鋼產(chǎn)量為88.3萬噸,占比達(dá)61.29%,較****年55.31%提高了5.97個(gè)百分點(diǎn),創(chuàng)效2.34億元,標(biāo)桿用戶訂單兌現(xiàn)率100%。
(三)深入對(duì)標(biāo)挖潛,經(jīng)營(yíng)指標(biāo)進(jìn)一步改善
對(duì)影響生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的大指標(biāo),細(xì)化分解到每道工序,控制在公司計(jì)劃值內(nèi)的基礎(chǔ)上向行業(yè)先進(jìn)水平看齊,各項(xiàng)小指標(biāo)以班組對(duì)標(biāo)競(jìng)賽的形式,充分調(diào)動(dòng)員工積極性予以完成。生產(chǎn)按成本最低、效率最高、質(zhì)量最佳的原則組織。嚴(yán)格備件管理,執(zhí)行月度計(jì)劃集中審核,防止重復(fù)申報(bào),大力推進(jìn)設(shè)備國(guó)產(chǎn)化工作。多舉措抓好能介管理與回收工作。通過磨削量?jī)?yōu)化和表面波探傷全面推行,軋輥管理質(zhì)量進(jìn)一步提高。
與上年度相比,1-11月份成材率提高1.81%,達(dá)96.62%,生產(chǎn)事故時(shí)間下降12%,四項(xiàng)費(fèi)用下降0.23元/噸,降低能介成本57.87萬元,回收1.65億元,比目標(biāo)1.63億元多創(chuàng)收120萬元。酸軋和鍍鋅線輥耗與****年相比降幅達(dá)14%和25%,全廠考核成本降低0.61元/噸,降低成本64.72萬元。
(四)維保系統(tǒng)實(shí)效性得到加強(qiáng),設(shè)備保障能力進(jìn)一步提高
強(qiáng)化設(shè)備基礎(chǔ)管理工作,加強(qiáng)關(guān)鍵設(shè)備全流程管理。制定了關(guān)鍵重點(diǎn)設(shè)備長(zhǎng)周期檢查計(jì)劃,利用定修時(shí)間對(duì)一些平時(shí)點(diǎn)檢不到的關(guān)鍵設(shè)備進(jìn)行功能性檢查,提高點(diǎn)檢實(shí)效,促進(jìn)設(shè)備功能和精度完整。加強(qiáng)計(jì)劃?rùn)z修的規(guī)范化管理,優(yōu)化檢修項(xiàng)目,合理組織設(shè)備定修,抓好定修過程控制,確保檢修質(zhì)量和時(shí)間按要求完成。運(yùn)用群眾性創(chuàng)新創(chuàng)效活動(dòng),調(diào)動(dòng)設(shè)備維護(hù)人員參與設(shè)備技術(shù)改進(jìn)和小改小革的積極性。1-11月設(shè)備運(yùn)行整體狀況比13年明顯改善,軋機(jī)傳動(dòng)軸頻繁燒損問題、鍍鋅網(wǎng)絡(luò)故障、氣刀羅茨風(fēng)機(jī)故障、精整由于潮濕引起的大量電氣設(shè)備故障等基本得到解決,設(shè)備故障率7.48分鐘/千噸,較計(jì)劃值45.9小時(shí)/月下降24.2%,較****年20.71分鐘/千噸下降63.8%。
(五)綜合管理工作更加貼近現(xiàn)場(chǎng),對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的服務(wù)支撐作用進(jìn)一步加強(qiáng)
以崗位貢獻(xiàn)作為績(jī)效分配的主要因素,細(xì)化全員績(jī)效指標(biāo)體系,形成良好的績(jī)效導(dǎo)向氛圍;通過黨的群眾路線的深入開展,固化成果,整章建制,新建規(guī)章制度13項(xiàng),管理人員的作風(fēng)更加務(wù)實(shí),以身作則做好各項(xiàng)工作,號(hào)召力更強(qiáng),效果更明顯;加強(qiáng)形勢(shì)任務(wù)宣傳教育、執(zhí)行力建設(shè)和勞動(dòng)考勤管理,做好內(nèi)部壓力傳遞,每周進(jìn)行勞動(dòng)紀(jì)律檢查通報(bào),各層級(jí)、各序列員工危機(jī)意識(shí)、工作責(zé)任心和工作質(zhì)量有明顯提高。建立培訓(xùn)考核激勵(lì)機(jī)制,突出培訓(xùn)的有效性和適用性,使培訓(xùn)與員工興趣,與員工技能水平的提升有機(jī)結(jié)合,截止到11月份,我廠員工的培訓(xùn)率達(dá)100%。隨著綜合服務(wù)工作的提高,今年妥善解決了員工反映突出的食堂飯菜質(zhì)量和就餐補(bǔ)貼打卡問題,為綜合作業(yè)區(qū)發(fā)車人員增配防滑工作皮鞋,在準(zhǔn)備作業(yè)區(qū)新建更衣室,解決好女職工更衣難,在精整作業(yè)區(qū)新建行車人員休息室,為所有現(xiàn)場(chǎng)操作室更換新的坐椅94條,員工工作條件得到實(shí)實(shí)在在的改善。今年1-3季度,在公司的滿意度調(diào)查中,我廠排名靠前。安全標(biāo)準(zhǔn)化按制度要求規(guī)范到每一個(gè)生產(chǎn)環(huán)節(jié),實(shí)現(xiàn)了輕傷上事故為零的目標(biāo),環(huán)保設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)率達(dá)100%,5S工作通過真抓實(shí)干,營(yíng)造了清潔舒適的生產(chǎn)環(huán)境,在公司檢查評(píng)比中名列前茅。
三、2015年工作思路
明年,我廠面臨的困難與挑戰(zhàn)仍然十分巨大。一是產(chǎn)能上的壓力。由于市場(chǎng)的原因,我們的訂單仍然會(huì)面臨著規(guī)格多、批量小、質(zhì)量要求高的局面,這給我們的生產(chǎn)組織、工序成本的控制、產(chǎn)能釋放等帶來較大的困難;二是現(xiàn)代設(shè)備管理方面經(jīng)驗(yàn)不足,沒有完全適應(yīng)設(shè)備大型化對(duì)于設(shè)備管理的要求,對(duì)于運(yùn)行至今的一些未出現(xiàn)過問題的設(shè)備還不知道該如何進(jìn)行檢查確認(rèn)或更換,造成較大設(shè)備事故的隱患仍然存在,焊機(jī)斷帶等老大難問題還沒有找到好的解決辦法;三是品種鋼質(zhì)量不穩(wěn)定,氧化色、鋅層脫落、斑跡等重復(fù)性質(zhì)量問題仍處于不可控狀態(tài),用戶質(zhì)量異議大,嚴(yán)重制約了品種鋼創(chuàng)效能力;四是員工危機(jī)意識(shí)和主人翁精神不夠,跟不上形勢(shì)的發(fā)展變化,全廠上下執(zhí)行力仍有待提升。這些問題需要我們?cè)诮窈蟮墓ぷ髦邢麓罅饧右越鉀Q。
根據(jù)對(duì)當(dāng)前形勢(shì)的分析和把握,我們確定2015年我廠工作的指導(dǎo)思想是:強(qiáng)化員工危機(jī)意識(shí),增強(qiáng)用戶觀念,開發(fā)適銷對(duì)路產(chǎn)品,持續(xù)改進(jìn)產(chǎn)品質(zhì)量;加強(qiáng)執(zhí)行力建設(shè),實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)精益管理;鼓足干勁,實(shí)現(xiàn)全年工作目標(biāo),為公司轉(zhuǎn)型發(fā)展作貢獻(xiàn)!
2015年生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的主要任務(wù)是:冷硬卷:52.5萬噸,冷軋卷:75.5萬噸;鍍鋅卷:30萬噸;全廠一等品率:98.00%;綜合成材率94.8;綜合按期交付率≥96%;工序能耗≤26.7kgce/t;重傷及重傷以上事故為零,環(huán)保設(shè)施同步運(yùn)轉(zhuǎn)率和環(huán)保設(shè)備完好率達(dá)到100%,完成公司下達(dá)的挖潛增效指標(biāo)。
2015年我們的重點(diǎn)工作是:
(一)充分挖掘潛力,力爭(zhēng)創(chuàng)效最大化
以提高成材率、降低能耗、合理支配四項(xiàng)費(fèi)用和減少事故,提高小時(shí)產(chǎn)量為主線,加強(qiáng)設(shè)備管理,優(yōu)化生產(chǎn)組織,深入挖掘潛力,在今年基礎(chǔ)上進(jìn)一步降低各項(xiàng)費(fèi)用,爭(zhēng)取效益最大化。一是堅(jiān)持以效益優(yōu)先為原則,以訂單邊際貢獻(xiàn)大小為重點(diǎn),以降低成本為目標(biāo),適時(shí)合理安排各生產(chǎn)線的生產(chǎn)計(jì)劃,保證每月產(chǎn)量、訂單兌現(xiàn)的完成。二是加強(qiáng)生產(chǎn)事故管理,樹立事故就是最大消耗的觀念,堅(jiān)持分析到位,考核到位,整改措施到位;三是建立、健全成本控制體系,加大成本預(yù)算執(zhí)行情況的考核力度,確保明年成本降低額目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);四是繼續(xù)實(shí)施好對(duì)主要質(zhì)量問題的攻關(guān),做好AM技術(shù)的承接,進(jìn)一步減少降等和質(zhì)量異議損失;五是合理安排好四項(xiàng)費(fèi)用的分解與支出,確保穩(wěn)中有降;六是抓好卷重控制,提高火車裝載率,降低包裝、運(yùn)輸成本;七是加強(qiáng)軋輥、能源介質(zhì)管理,促進(jìn)噸鋼輥耗、能耗進(jìn)一步降低。
(二)優(yōu)化生產(chǎn)組織,促進(jìn)生產(chǎn)管理再上新臺(tái)階
一是充分關(guān)注用戶要求,做好產(chǎn)品生產(chǎn)周期跟蹤,確保訂單兌現(xiàn),提高顧客滿意度;二是嚴(yán)格執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè),杜絕違章操作,進(jìn)一步減少操作原因引發(fā)的生產(chǎn)事故,提高三條主線機(jī)組有效作業(yè)率。三是對(duì)各生產(chǎn)線設(shè)備設(shè)計(jì)能力及限制產(chǎn)能瓶頸的因素進(jìn)行細(xì)節(jié)分析,加強(qiáng)向兄弟單位的學(xué)習(xí),如采用鍍鉻輥等方式來探尋突破瓶頸的辦法;四是做好與相關(guān)部門和上、下工序的聯(lián)系,合理排產(chǎn),促進(jìn)機(jī)組品規(guī)切換更逐合理,生產(chǎn)節(jié)奏更趨緊湊。五是加強(qiáng)調(diào)度會(huì)決定事項(xiàng)的跟蹤督辦力度,樹立調(diào)度指令的權(quán)威,做到各項(xiàng)指令及時(shí)落實(shí)到位。
(三)解決主要質(zhì)量問題,提升產(chǎn)品實(shí)物質(zhì)量
全面深入開展罩式爐退火工藝研究,最大程度減少各種外因引發(fā)的缺陷。配合技術(shù)中心開展高強(qiáng)鋼降低基板強(qiáng)度的跟蹤實(shí)驗(yàn),使基板強(qiáng)度在軋機(jī)承受能力范圍之內(nèi)。優(yōu)化平整工作輥粗糙度,恢復(fù)平整激光測(cè)速儀,盡可能減少半工藝電工鋼平整頭部延伸率偏低的長(zhǎng)度。全流程開展電工鋼板形質(zhì)量攻關(guān)和1/4浪缺陷的研究,從根本上解決板形質(zhì)量異議問題。調(diào)整乳化液配方,改善乳化液的性能,減少高強(qiáng)鋼斑跡降等量和電工鋼色差缺陷。對(duì)軋機(jī)彎輥力補(bǔ)償控制程序進(jìn)行優(yōu)化,避免出現(xiàn)頭尾板形缺陷和溢出邊缺陷。鍍鋅線在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上進(jìn)一步穩(wěn)定鈍化產(chǎn)品質(zhì)量,減少、消除鈍化斑缺陷;試驗(yàn)并投入光整液系統(tǒng),提高光整軋制力,改善光整質(zhì)量;提高退火爐耐材、輻射管、爐輥的材質(zhì),改善鍍鋅厚規(guī)格產(chǎn)品的表面質(zhì)量;建立、試驗(yàn)鍍層閉環(huán)系統(tǒng),推進(jìn)鋅鍋氣刀參數(shù)固化,提高鍍層的控制精度。通過全方位質(zhì)量管理工作的推進(jìn),系統(tǒng)提高冷軋產(chǎn)品質(zhì)量的管控能力。
(四)創(chuàng)新設(shè)備管理模式,確保機(jī)組生產(chǎn)穩(wěn)順
明年設(shè)備管理重點(diǎn)是以標(biāo)準(zhǔn)化推進(jìn)為基礎(chǔ),抓設(shè)備功能和精度管理,以及設(shè)備制度落實(shí)和執(zhí)行力建設(shè)。促進(jìn)設(shè)備管理由事后維修和故障管理向以隱患管理和趨勢(shì)分析為重點(diǎn)的預(yù)防性維護(hù)。做好設(shè)備經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的管理工作,實(shí)現(xiàn)既要維護(hù)好設(shè)備,保證設(shè)備穩(wěn)順高效運(yùn)行,又要將維護(hù)成本降到最低。改進(jìn)和優(yōu)化點(diǎn)檢定修模式,提高點(diǎn)檢實(shí)效,充分發(fā)揮點(diǎn)檢在設(shè)備管理中的核心作用。做好設(shè)備定修工作,加大現(xiàn)場(chǎng)檢修過程的安全管控力度。嚴(yán)控四項(xiàng)費(fèi)用,降低倉儲(chǔ)資金,加大對(duì)各類材料和備品備件的管理力度,提高其性價(jià)比,并加大修舊利廢和國(guó)產(chǎn)化工作力度。力爭(zhēng)2015年實(shí)現(xiàn)設(shè)備故障率下降10%,四項(xiàng)費(fèi)用穩(wěn)中有降,倉儲(chǔ)資金按計(jì)劃控制在1.2億元以內(nèi),設(shè)備檢修時(shí)間下降10%,完成15項(xiàng)以上國(guó)產(chǎn)化項(xiàng)目,創(chuàng)效200萬以上,修舊利廢創(chuàng)效100萬元以上。關(guān)鍵設(shè)備故障率繼續(xù)下降,確保重、特大設(shè)備故障為零。
2018年前廳部在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及各部門的支持配合下,在部門員工的共同努力下,前廳部以銷售、服務(wù)為主,從深抓內(nèi)部管理、降低成本、強(qiáng)化業(yè)務(wù)培訓(xùn)、關(guān)心員工生活等方面著手開展了工作,在酒店新一輪的整合工作中,著力做好員工心態(tài)及業(yè)務(wù)上的培訓(xùn)著手,通過前廳部所有員工的共同努力,全年也較好的完成了各項(xiàng)工作任務(wù),現(xiàn)就2019年的工作做如下總結(jié):
一、經(jīng)營(yíng)情況
1、客房整體經(jīng)營(yíng)
截止到2018年11月30日,酒店客房收益額為XXX元,共出租客房XXX間/晚,其中會(huì)議團(tuán)隊(duì)XXX間/晚、協(xié)議客戶XXX間/晚、旅行社團(tuán)隊(duì)客人XXX間/晚、旅行社散客XXX間/晚、自來散客XXX間/晚、網(wǎng)絡(luò)訂房XXX間/晚,平均房?jī)r(jià)為XXX元,年平均入住率為XXX%。從數(shù)據(jù)上與去年對(duì)比,各項(xiàng)數(shù)據(jù)都比去年的低,所以今年酒店總體收益不如去年。前臺(tái)為充分發(fā)揮客房銷售的作用,酒店為前臺(tái)制定了較好的政策,給予前廳部自來散客高價(jià)房銷售獎(jiǎng)勵(lì),調(diào)動(dòng)員工積極性、大大提高了員工散客銷售意識(shí)和積極性。前臺(tái)重點(diǎn)還是以自來散客賣高價(jià)房為原則,為確保提高酒店出租率對(duì)進(jìn)入酒店的客人已合適的價(jià)格入住酒店,但相比去年也有減少。此外,我們通過推出節(jié)假日活動(dòng)房、鐘點(diǎn)房、淡季活動(dòng)房等促銷活動(dòng)進(jìn)一步拓寬了市場(chǎng),增加了賓館的營(yíng)業(yè)收入,并得到了新老客戶的滿意與認(rèn)可。但今年的自來散客比去年少的較多,今年網(wǎng)絡(luò)房?jī)r(jià)格較低,大量客人都是從網(wǎng)絡(luò)上訂房。積極配合做好網(wǎng)絡(luò)房間及平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)客人的各項(xiàng)接待工作,通知客人對(duì)網(wǎng)絡(luò)房做好夜床服務(wù),做好退房的賓客意見的收集,積極做好解答和處理,爭(zhēng)取客人給酒店多一些好評(píng)。
二、主要完成的工作
1、部門崗位整合,穩(wěn)定思想,加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn),提高員工素質(zhì)。
部門通過新的一年人員編制的調(diào)整,針對(duì)預(yù)訂崗與前臺(tái)整合,部門人員上充分的融合。預(yù)訂崗人員進(jìn)入前臺(tái)后的思想動(dòng)態(tài)進(jìn)行關(guān)注,通過幾個(gè)月的適應(yīng)和培訓(xùn)已基本達(dá)到相關(guān)工作要求。部門全年嚴(yán)格按制訂的培訓(xùn)計(jì)劃落實(shí)好培訓(xùn),切實(shí)以提高部門員工的業(yè)務(wù)水平為中心,結(jié)合班前會(huì)針對(duì)日常存在的問題進(jìn)行總結(jié)分享,提高員工日常事件的綜合處理能力。通過一年的部門全員輪崗培訓(xùn),大副、禮賓主管對(duì)前臺(tái)接待的相關(guān)工作都已掌握,在前臺(tái)人員少的時(shí)候管理人員都可以進(jìn)行補(bǔ)位,很好的確保了部門的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。在日常工作中,我們要求管理人員必須親臨一線指導(dǎo)工作,發(fā)現(xiàn)問題,反饋信息,共同協(xié)商及時(shí)調(diào)整,以達(dá)到最佳服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
2、加強(qiáng)“開源節(jié)流,增收節(jié)支”的意識(shí)
配合酒店做好節(jié)能降耗工作。加強(qiáng)各區(qū)域的巡查工作,及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)處理,提出合理化建議,確保酒店各區(qū)域節(jié)能降耗合理化。日常工作中強(qiáng)調(diào)員工的節(jié)約意識(shí),從點(diǎn)滴水、每一張紙、每一度電去做好節(jié)能降耗工作,部門針對(duì)倉庫現(xiàn)有的單據(jù)進(jìn)行利用,雖然格式已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)整但不影響相關(guān)原則的情況控制酒店成本,將舊的單據(jù)全部利用,對(duì)今年部門的印刷費(fèi)用還是降低了很多。
3、注重各部門之間的協(xié)調(diào)工作
部門前半年前臺(tái)新員工較多,在與各部門配合時(shí)還是存在很多問題與不足,在各部門的共同幫助下部門度過了艱難的時(shí)期,員工也很快得到了進(jìn)步。酒店就像一個(gè)大家庭,部門與部門之間在工作中難免會(huì)發(fā)生磨擦,協(xié)調(diào)的好壞在工作中將受到極大的影響。前廳部是整個(gè)酒店的中樞部門,它同餐飲部、銷售部、客房部、財(cái)務(wù)部等部門都有著緊密的工作關(guān)系,如出現(xiàn)問題,我們都能主動(dòng)地和該部門進(jìn)行協(xié)調(diào)解決,我們都應(yīng)主動(dòng)地進(jìn)行協(xié)調(diào)解決,避免事情的惡化,要有“到我為止”的服務(wù)意識(shí)和“酒店無小事”服務(wù)態(tài)度。工作中存在的問題在部門班前會(huì)當(dāng)中對(duì)案例進(jìn)行分析,強(qiáng)調(diào)各項(xiàng)服務(wù)工作都是靠各部門配合完成的。
4、加強(qiáng)各類報(bào)表及報(bào)關(guān)數(shù)據(jù)的安全管理
前廳部按照公安局的規(guī)定對(duì)每一位入住的賓客進(jìn)行入住登記,堅(jiān)決執(zhí)行公安部規(guī)定治安管理?xiàng)l例,并及時(shí)將入店客人身份證及時(shí)輸入治安管理系統(tǒng),境外客人的資料通過酒店前臺(tái)手工輸入境外人員臨時(shí)住宿系統(tǒng)及時(shí)的向國(guó)家安全局出入境管理科進(jìn)行報(bào)送。每一項(xiàng)工作都是前臺(tái)接待員認(rèn)真完成的,境外資料由夜班接待員手工一個(gè)個(gè)錄入,再由早班人員抽出時(shí)間檢查后上傳,所以在今年永定區(qū)派處所多次的暗訪檢查工作中均達(dá)到公安機(jī)關(guān)要求并受到好評(píng)。
5、部門安全工作的開展,時(shí)常敲響安全警鐘、安全工作常抓不懈
前廳部要求員工積極參加酒店組織安全知識(shí)培訓(xùn),必須掌握防火、防盜的基本知識(shí)和工作中的自我保護(hù)方法,加強(qiáng)自防、自救的能力。除此之外,部門在平時(shí)交班會(huì)上將安全事項(xiàng)重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)。我們要求員工必須保證賓客的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全及其個(gè)人私密空間不受侵犯,確保酒店財(cái)產(chǎn)安全不受侵犯。確保賓館客人和在崗員工的人身和酒店財(cái)產(chǎn)的安全。同時(shí)我們很抓了了鑰匙的保管和使用制度,對(duì)遺失房卡的重新制作做到認(rèn)真核實(shí),仔細(xì)確認(rèn);對(duì)住客的貴重物品寄存做到提醒寄存; 保證了客人的財(cái)產(chǎn)不受損失。其次就是前臺(tái)晚班一人當(dāng)值情況下,部門做好與安保部的溝通,部門也制訂有效的安全管理,晚班交接班時(shí)將前臺(tái)備用金存放在保險(xiǎn)箱內(nèi),前臺(tái)收銀柜隨時(shí)上鎖,如需離開前臺(tái)必須安保員到前臺(tái)代班,辦公室的復(fù)印機(jī)調(diào)整到前臺(tái)便于護(hù)照的復(fù)印,這所有的工作調(diào)整都是確保做好晚班的安全工作考慮。
三、工作中存在的不足之處
1、做為對(duì)客部門在服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)上不夠穩(wěn)定,服務(wù)的靈活性和主動(dòng)性還不夠;
今年部門由于前臺(tái)及禮賓人員緊缺,導(dǎo)致部門服務(wù)質(zhì)量不夠穩(wěn)定,服務(wù)過程中標(biāo)準(zhǔn)時(shí)好時(shí)壞,沒有耐煩心,受外界因素和個(gè)人情感干擾較大,缺少從一至終的服務(wù)態(tài)度;特別是服務(wù)員缺乏一種酒店從業(yè)人員具有的主動(dòng)性與熱情程度,客來迎聲,客問答聲,客走送聲,做的不夠到位。在今后的工作中。作為前廳部各崗位人員均要按照培訓(xùn)的標(biāo)準(zhǔn)做到微笑、禮貌、熱情、周到以高度的責(zé)任心做好各項(xiàng)接待工作,今年部門后半年以針對(duì)的問題制訂了相關(guān)的方法,在班前會(huì)上微笑、電話接聽等禮貌用語的練習(xí),讓員工將禮貌用語掛在嘴邊。
2、投訴的跟進(jìn)、解決問題力度不夠
對(duì)于賓客的投訴、意見建議,前臺(tái)員工只是簡(jiǎn)單的告之責(zé)任,很少去了解和第一時(shí)間做好對(duì)客解釋工作,往往因怠慢客人而遭到投訴。在處理客人投訴及意見很多時(shí)候客人就是想知道酒店處理事件的態(tài)度,或者想發(fā)泄下,如果前臺(tái)員工能很好的主動(dòng)安撫客人,做好對(duì)客解釋工作,將事件處理的很及時(shí),就大大降低了客人投訴升級(jí)。所以在今后的工作中將執(zhí)行首問責(zé)任制和問題回頭看,加大對(duì)賓客投訴的關(guān)注和解決問題力度,加大重要客戶的跟蹤服務(wù),在今后的工作中將把賓客回訪客人反映的問題作為重點(diǎn)由大堂副理進(jìn)行跟進(jìn)落實(shí)。
3、部門管理人員的管理水平有提升空間,
宜家家居商場(chǎng)落戶濱江區(qū)
極地海洋公園建在之江度假區(qū)
建國(guó)路清泰街復(fù)興路綜合整治
區(qū)域內(nèi)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、規(guī)劃建設(shè)、社會(huì)建設(shè)、民生問題……書記們匯報(bào)的內(nèi)容,涵蓋方方面面,一樁樁一件件,都和老百姓息息相關(guān)。
昨天,杭州召開各區(qū)、縣(市)委書記座談會(huì)。13個(gè)區(qū)、縣(市)委書記,向杭州市委、市政府匯報(bào)了今年工作情況和明年工
作計(jì)劃,西湖風(fēng)景名勝區(qū)管委會(huì)等4個(gè)管委會(huì),也提交了書面匯報(bào)材料。
上城區(qū)
實(shí)施四路(一口)綜合整治
明年計(jì)劃再啟動(dòng)40萬平方米危舊房改善:重點(diǎn)實(shí)施中山路兩側(cè),五柳巷建國(guó)南路地塊和十五奎巷、太廟周邊、鳳凰山以南等地塊。
同時(shí),啟動(dòng)文保建筑和歷史建筑修繕保護(hù)53處。
推進(jìn)中山路和玉皇山南兩大綜合保護(hù)工程,中山路綜合保護(hù)明年初啟動(dòng),力爭(zhēng)兩年完成;玉皇山南綜合整治明年計(jì)劃完成安置房建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等六項(xiàng)工作。
湖濱、南山路、清河坊三條特色街,明年也都將啟動(dòng)二期建設(shè)。
實(shí)施建國(guó)路、清泰街、復(fù)興路、中山路,以及南復(fù)路和復(fù)興路交叉口等“四路(一口)”綜合整治。
下城區(qū)
改善50個(gè)庭院230幢住房
明年要建十二大工程:武林CBD品牌化建設(shè)、杭州市次級(jí)商業(yè)商務(wù)中心建設(shè)、特色街培育提升;
地鐵物業(yè)開發(fā)、會(huì)展中心提升、城北體育公園建設(shè)、“退二進(jìn)三”結(jié)構(gòu)調(diào)整(在主城區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中,縮小第二產(chǎn)業(yè),發(fā)展第三產(chǎn)業(yè));
城中村改造提升、品質(zhì)家園新建工程、石橋都市經(jīng)濟(jì)綜合工程、民生保障、生態(tài)環(huán)境提升。
明年還要確定10條街巷,作背街小巷“拾遺補(bǔ)缺”工作。同時(shí),計(jì)劃對(duì)50個(gè)庭院230幢住房開展庭院改善,綜合整治石橋地區(qū)的石橋、華豐、永豐三個(gè)撤村建居村的環(huán)境。
西湖區(qū)
之江度假區(qū)建十個(gè)項(xiàng)目
明年5月1日前,全面完成“兩縱三橫”道路綜合整治工程。
在之江度假區(qū),建設(shè)10個(gè)總投資超過100億元的大項(xiàng)目,包括:極地海洋公園、冰雪世界、商務(wù)中心、喜來登大酒店、電力物流中心、ShoppingMall(綜合購物中心)、國(guó)際會(huì)議中心、之江醫(yī)院、之江創(chuàng)意文化園、轉(zhuǎn)塘特色商業(yè)街。
啟動(dòng)古墩路(文一路至天目山路段)、古翠路(天目山路至余杭塘路段)、紫金港路延伸段、三墩北經(jīng)濟(jì)適用房配套道路等整治和建設(shè)。
明年5月1日前,完成留祥路綜合整治工程。
完成4所學(xué)校(幼兒園)的異地新建和改擴(kuò)建,籌建之江醫(yī)院,新建6個(gè)社區(qū)衛(wèi)生站。
投入1.4億元,完成165個(gè)背街小巷改善,投入7700萬元,實(shí)施沈塘新村、建工新村、留下歷史街區(qū)保護(hù)等危舊房改善和舊有小區(qū)設(shè)施改造等。
江干區(qū)
加快構(gòu)建杭州東部商圈
加快建設(shè)“慶春商圈”,構(gòu)建以慶春廣場(chǎng)為中心、以新塘路、秋濤路、鳳起路、慶春路為圍合的杭州東部商圈。
加快建設(shè)四季青服裝交易中心二期、江干科技園區(qū)和丁橋大型居住區(qū)。在九堡和丁橋地區(qū),形成具有強(qiáng)大復(fù)合功能的新發(fā)展區(qū)塊。
實(shí)施機(jī)場(chǎng)路綜合整治工程,推進(jìn)同協(xié)路、丁橋東路、紅普路、之江路、九堡大橋等項(xiàng)目建設(shè)。
計(jì)劃開工農(nóng)轉(zhuǎn)居多(高)層公寓70萬平方米、竣工40.85萬平方米。
拱墅區(qū)
整治沈半路教工路文暉路
明年要建設(shè)保障性住房60萬平方米,加快余杭塘路(登云路至莫干山路)、杭行路(祥園中路至石祥路)等30條道路建設(shè)整治。
新建13條支小路,實(shí)施文暉路、沈半路、教工路3條道路整治。
繼續(xù)實(shí)施運(yùn)河二期綜保工程。建設(shè)一帶一址三區(qū)三園。“一帶”指運(yùn)河西岸登云路——拱宸橋段綠化景觀帶;“一址”即運(yùn)河新天地;“三區(qū)”即拱宸橋橋西歷史保護(hù)街區(qū)、小河直街風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)、大兜路歷史街區(qū);“三園”指江墅鐵路主題公園、歐Ⅲ公園、小河公園二期。
到明年10月,全部建成運(yùn)河西岸登云路——拱宸橋段綠化景觀帶、橋西歷史保護(hù)街區(qū)、小河直街風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)、江墅鐵路主題公園、歐Ⅲ公園。
濱江區(qū)
宜家麥德龍都要落戶
重點(diǎn)推進(jìn)“10+4”工程,即建設(shè)10個(gè)大型商貿(mào)設(shè)施,完善4項(xiàng)社區(qū)服務(wù)配套體系。
10個(gè)大型商貿(mào)設(shè)施是:星光大道一站式國(guó)際化體驗(yàn)型主題商街;大型超市;健身休閑場(chǎng)館項(xiàng)目;宜家大型家居商場(chǎng)項(xiàng)目;SM城市廣場(chǎng)項(xiàng)目;第六空間家具廣場(chǎng)項(xiàng)目;數(shù)碼電子商貿(mào)項(xiàng)目;麥德龍超市項(xiàng)目;白馬湖綜合商貿(mào)項(xiàng)目;聞濤路文化休閑一條街。
西湖風(fēng)景名勝區(qū)
西湖綜保項(xiàng)目
明年繼續(xù)實(shí)施西湖綜合保護(hù)工程,主要有八項(xiàng)——
玉皇山南歷史文化遺跡整治:保護(hù)整治八卦田景群范圍內(nèi)的吳越郊臺(tái)遺址、天龍寺造像景點(diǎn)及周邊環(huán)境。
南宋皇城遺址綜合保護(hù):做好啟動(dòng)前準(zhǔn)備,爭(zhēng)取明年實(shí)質(zhì)啟動(dòng)。三茅觀景區(qū)整治(吳山三期):修繕恢復(fù)三茅觀、江湖匯觀亭等歷史建筑,溝通“十二生肖石”至云居山的電瓶車通道。“景中村”整治:全面整治凈寺社區(qū),通過拆遷清障,立面整治、完善基礎(chǔ)設(shè)施等措施,徹底改善社區(qū)環(huán)境。實(shí)施梅家塢基礎(chǔ)設(shè)施完善工程,整治梅家塢未完成改造的農(nóng)居。
杭州碑林(孔廟)擴(kuò)建:計(jì)劃今年年底開始建設(shè),力爭(zhēng)明年建成開放。
三評(píng)西湖十景紀(jì)念標(biāo)志:完成老十景紀(jì)念碑亭修繕、新十景紀(jì)念碑亭優(yōu)化和三評(píng)西湖十景紀(jì)念標(biāo)志設(shè)置等。
此外,在做好前期準(zhǔn)備工作基礎(chǔ)上,實(shí)施官窯三期和江洋畈工程。
錢江新城
市圖書館明年10月開放
基本建成核心區(qū)項(xiàng)目——城市陽臺(tái)(沿江景觀帶):計(jì)劃明年2月建成。波浪文化城:為目前浙江省單體最大的純地下工程,一期今年年底建成,二期計(jì)劃明年5月完成主體結(jié)構(gòu)。
市民廣場(chǎng):由富春路、新業(yè)路、解放東路、之江路圍合成的市民廣場(chǎng),計(jì)劃明年5月建成。
杭州國(guó)際會(huì)議中心:總建筑面積約13萬平方米,明年年底基本完成室內(nèi)裝修和主要設(shè)備安裝。
富春路三大地下空間連接工程:包括地鐵市民中心站、江錦路站和城星路站及周邊大型公建項(xiàng)目過街通道等,計(jì)劃明年4月建成。
市民中心:由4個(gè)項(xiàng)目11個(gè)單位組成。其中,市圖書館新館、市青少年發(fā)展中心、城市規(guī)劃展覽館、集中辦事中心,計(jì)劃明年10月建成向市民開放,中心主樓計(jì)劃明年底啟用。
核心區(qū)綜合整治:包括錢江路、富春路道路整治等。
一 . 落實(shí)制度強(qiáng)化措施確保安全
1,消防安全
建立嚴(yán)格的消防安全制度,全年請(qǐng)專業(yè)公司對(duì)院消防設(shè)施進(jìn)行15次維保,確保設(shè)備運(yùn)行正常,消防總值班室設(shè)雙人雙崗24小時(shí)值班,全院配備70具滅器,40條消防水袋,20個(gè)防毒面具,微型消防站消防器材配置齊全,對(duì)新入職的員工試用期內(nèi)首先進(jìn)行消防知識(shí)培訓(xùn),每天有專職人員對(duì)院內(nèi)進(jìn)行安全巡查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題消除隱患,每月一次安全檢查,有院領(lǐng)導(dǎo)和部門負(fù)責(zé)人參加,每季度進(jìn)行一次全院消防演練,一季度演練突發(fā)事件如何組織自救逃生,二季度演練消防器材使用,三季度請(qǐng)眾安消防劉教員給全院職工講解生動(dòng)的防火知識(shí),使大家懂得“珍愛生命遠(yuǎn)離火災(zāi)”重要性,四季度演練緊急疏散撤離和如何佩戴防毒面具,通過培訓(xùn)和實(shí)際操作讓大家掌握了消防知識(shí),學(xué)會(huì)消防器材的使用,懂得在發(fā)生緊急情況時(shí)如何應(yīng)對(duì),增強(qiáng)了全院人員的安全意識(shí)。在歷次的消防檢查中,我院的消防安全工作受到上級(jí)的好評(píng)。被區(qū)消防隊(duì)例為全區(qū)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)消防示范單位。
2. 食品安全
嚴(yán)把食材的采購關(guān),嚴(yán)格索證手續(xù),根據(jù)食品衛(wèi)生監(jiān)督部門的要求,我們和溧水區(qū)榮方蔬菜經(jīng)營(yíng)部,南京溧水區(qū)周春生生豬經(jīng)銷點(diǎn) 南京溧水區(qū)李峰干貨店,溧水區(qū)洪藍(lán)鎮(zhèn)個(gè)體工商業(yè)戶王德強(qiáng)(油條供應(yīng)商),溧水區(qū)石油液化氣有限公司分別簽訂了采購合同,依規(guī)索取了他們的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證。建立48小時(shí)留樣制度,堅(jiān)持每餐消毒制度,安月清掃煙道油道,11月20號(hào)根據(jù)要求聘請(qǐng)了專職人員,對(duì)廚房煙道和油道進(jìn)行了徹底清理,廚房?jī)?nèi)安裝了燃?xì)鈭?bào)警系統(tǒng),根據(jù)衛(wèi)生部門要求,建立了炊事人員第一更衣室,第二更衣室,安裝了八張紫外線消毒燈。封閉了食堂所有的下水口,防止老鼠蟑螂入侵。定期對(duì)庫房清理盤點(diǎn),杜絕了霉?fàn)€變質(zhì)過期食品流入老人餐桌,確保老人的飲食安全。8月31日食堂5名工作人員在溧水區(qū)市場(chǎng)管理局組織的食品安全知識(shí)培訓(xùn)中成績(jī)優(yōu)異,取得培訓(xùn)合格證書。
3, 門衛(wèi)及生活設(shè)施安全
2018年我們加強(qiáng)門衛(wèi)值班,建立嚴(yán)格進(jìn)出院制度,嚴(yán)控人員車輛出入手續(xù),對(duì)所出入本院的車輛和人員的信息詳細(xì)登記,截止到2018年11月底,共記錄外來車輛進(jìn)入我院的有8500條(不含培訓(xùn)和院里搞活動(dòng)進(jìn)入的車輛),對(duì)要求到院外活動(dòng)的老人,門衛(wèi)值班人員及時(shí)與護(hù)士站值班人員對(duì)接,查明情況再放行,拒絕一切與本院無關(guān)人員入內(nèi),夜間值班時(shí)加強(qiáng)室內(nèi)外的巡查頻率,防止突發(fā)事件發(fā)生。今年我們對(duì)老人宿舍內(nèi)的245個(gè)窗戶更換了限位器,對(duì)41個(gè)衛(wèi)生間防滑墊進(jìn)行更新,每個(gè)房間張貼了禁煙標(biāo)識(shí),每個(gè)樓層設(shè)置了吸煙室,分樓層張貼應(yīng)急疏散圖,對(duì)老人們出入房間扶手護(hù)欄及時(shí)加固,定期對(duì)電梯電器進(jìn)行維保確保安全。
二 . 強(qiáng)化后勤保障,營(yíng)造優(yōu)美環(huán)境
1. 完善設(shè)備保障,超市方便老人
今年新增監(jiān)控9處,移除不合理的監(jiān)控射像頭4處,院內(nèi)監(jiān)控?zé)o死角全覆蓋,5月25日我后勤對(duì)院里癱瘓的呼叫系統(tǒng)重新整理。請(qǐng)專業(yè)人員的配合經(jīng)過近20天排查布線,更換了部分故障設(shè)備。徹底恢復(fù)了我院的呼叫系統(tǒng)。以上工作完成為院里4A評(píng)級(jí)起了很大作用。5月21日靈柩宮改造動(dòng)工,根院里要求做到精心設(shè)計(jì)和傳統(tǒng)的人性化配置方案,施工36天順利完工,于7月17日正式使用,方便了老人家屬。6月1日,我們給四五樓老人就餐位子安裝了4臺(tái)風(fēng)扇,為夏天就餐的老人送去一絲清涼。今年我們調(diào)整愛心超市營(yíng)業(yè)時(shí)間,將原來五樓的兩個(gè)庫房的物資分20幾車,搬至一樓,高春風(fēng)搬到超市辦公兼超市營(yíng)業(yè)員,延長(zhǎng)了營(yíng)業(yè)時(shí)間,全年超市收入雖然只有4256.06元,但極大的方便了老人隨時(shí)購物。
2. 以人為本,美化亮化環(huán)境
我們根據(jù)年初計(jì)劃安排,對(duì)院內(nèi)環(huán)境亮化綠化加大了改造力度,9月10日開始挖溝布線,購置彩燈音響,種植鮮花,道路兩邊設(shè)置了45個(gè)彩燈節(jié)點(diǎn),安裝12個(gè)草坪音響和4張室外坐椅,環(huán)型埋線1000多米。國(guó)慶前夕我院的環(huán)境煥然一新,老人們漫步在音樂鮮花的環(huán)境里個(gè)個(gè)樂的合不攏嘴,都夸院里還境美。我院生活垃圾分類存放每日清除已成常態(tài),醫(yī)療垃圾每周定期清運(yùn),院內(nèi)綠化定期修剪,室內(nèi)外衛(wèi)生定人定崗,從而保持了院內(nèi)干凈整潔。
3. 加強(qiáng)車輛管理注重特種設(shè)備的維保
因院業(yè)務(wù)需要,9月份新增了小面包車,經(jīng)院批準(zhǔn)建立了我院《車輛使用管理制度》 ,10月8日正式啟用《派車單申請(qǐng)》,用車部門填寫用車事由,出車?yán)锍?,歸院時(shí)間,經(jīng)院領(lǐng)導(dǎo)審核批準(zhǔn),后勤分管人員及駕駛員簽字確認(rèn)后憑單出車,有效控制車輛使用秩序和油耗,駕駛員對(duì)院里車輛及時(shí)維護(hù)保養(yǎng),確保兩臺(tái)車況完好,保證安時(shí)出車。5月25日我院兩部電梯順利通過年檢,陳青兵和高春風(fēng)分別出示電梯維護(hù)和電梯使用證件,結(jié)束了我院電梯花錢借證年檢的歷史。11月30日,經(jīng)院批準(zhǔn) 我們與老馬電器經(jīng)營(yíng)部簽定院內(nèi)140臺(tái)空調(diào)維保協(xié)議,年底前對(duì)我院的所有空調(diào)進(jìn)行維保,對(duì)所有空調(diào)過濾器徹底清洗,以確保老人過冬供暖不受影響。2018年3月20日,我們?cè)缟涎膊榘l(fā)現(xiàn)地下室泵房進(jìn)水一米多深,六臺(tái)消防水泵面臨被淹的危險(xiǎn)。陳青兵急忙跳下刺骨的冷水中關(guān)掉進(jìn)水閘門。經(jīng)過緊急排水處理,避免了電動(dòng)機(jī)被淹,挽回了十幾萬的經(jīng)濟(jì)損失。在維保人員協(xié)助下,安裝了泵房自動(dòng)排水裝置,排除了原消防施工單位造成的安全隱患。
三. 發(fā)揮伙管會(huì)的作用,努力做好伙食保障
1. 根據(jù)老人需求,科學(xué)制定食譜
隨著院內(nèi)老人和工作人員增加,我院就餐人數(shù)一般在150人左右,廚房工量相對(duì)增長(zhǎng)大,為保障大家吃的滿意,每周都能根據(jù)老人意愿調(diào)整伙食結(jié)構(gòu),制定相應(yīng)食譜,特別是早餐面食,助廚張春美能不斷提高面點(diǎn)技能,經(jīng)常改變面食花式品種受到老人稱贊。5月19日食堂推出特色菜,為有需求的老人提供貼心的服務(wù)。7月10日和9月7日我們分別組織炊事人員廚藝大比拼,食堂工作人員每人做一道拿手家常菜,魏小俊做的剁椒魚頭和吳云菲的紅燒豬肉分別獲取最高分,這項(xiàng)活激發(fā)廚房員工的工作熱情,促進(jìn)了廚藝的很大提升。
2. 發(fā)揮伙管會(huì)監(jiān)督作用
院伙管會(huì)每月活動(dòng)一次,針對(duì)上月伙食存在哪些問題,根據(jù)老人們要求對(duì)伙食提出改進(jìn)方案,拿出整改措施。委員們經(jīng)常在老人開餐的時(shí)候征求老人意見。今年3月和10月伙管會(huì)兩次組織菜場(chǎng)詢價(jià)活動(dòng)。對(duì)食堂平抑菜價(jià),控制成本提供了依據(jù)。7月6日組織全體炊事人員進(jìn)行了食品安全知識(shí)的考試。提高了炊事人員食品安全意識(shí),伙管會(huì)不定期對(duì)食堂的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行抽查,包括食堂衛(wèi)生和庫房存放食品的有效期檢查,對(duì)食材進(jìn)貨渠道和索證情況進(jìn)行監(jiān)督。
3. 強(qiáng)化廚藝培訓(xùn),節(jié)約伙食成本
2018年9月和11月我院送張春美,高春風(fēng),吳云菲,葉琨去南京參加食品管理和營(yíng)養(yǎng)師的培訓(xùn),分別取得了相關(guān)證書,7月21號(hào)我院順利變更的了《食品衛(wèi)生許可證》,2018年食堂保障培訓(xùn)就餐510人次,接受節(jié)假日家屬訂餐12桌。接待臨時(shí)人員就餐452人。從10月8號(hào)開始實(shí)行對(duì)外配餐。2018年我院自養(yǎng)生豬10頭。宰殺6頭。產(chǎn)肉1800多斤。菜地自給各類蔬菜4100多斤。讓老人們吃到放心肉,放心菜的同時(shí)節(jié)約了伙食成本。食堂還根據(jù)全年各種節(jié)日不同,為老人提供烏飯粽子綠豆糕月餅等等,具有傳統(tǒng)特色的佳肴給老人們品嘗,每周五給老人包餃子,為失能老人打流食。使院內(nèi)老人享受比家還溫暖的照料。10月15一16號(hào)的護(hù)理員培訓(xùn)期間,食堂分四批供飯,11點(diǎn)老人開餐,11:30對(duì)外送餐11:40培訓(xùn)人員供餐。12點(diǎn)在職員工和行政人員就餐及培訓(xùn)老師一桌客飯,就餐人數(shù)達(dá)到330多人,為此我們后勤的同志明確分工,密切配合。安時(shí)保質(zhì)保量保證所有人員及時(shí)就餐。檢驗(yàn)了廚房超負(fù)荷的工作效力,充分體現(xiàn)了我們后勤部團(tuán)結(jié)協(xié)作的團(tuán)隊(duì)力量。
2018年4A等級(jí)評(píng)比115條中涉及到后勤的工作有45條,占總工作量的40%,我們?cè)谠航y(tǒng)一指導(dǎo)下如期完成了任,今年后勤部還完成了全院的物資采購供應(yīng)和各類水電器材維修保障,11月又針對(duì)部分老人住宿內(nèi)發(fā)霉脫落的墻壁和廚房天花進(jìn)行維修出新,后勤部配合院其他部門,完成各節(jié)日活動(dòng)和培訓(xùn)場(chǎng)地布置,積極參與院公益創(chuàng)投和網(wǎng)絡(luò)改造工作。后勤部根據(jù)院辦規(guī)定,堅(jiān)持每月召開工作例會(huì),及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)糾正不足,11月30日請(qǐng)社區(qū)部葉主任給全體后勤人員進(jìn)行愛崗敬業(yè)的培訓(xùn)教育。提高了大家的責(zé)任心,事業(yè)心和團(tuán)隊(duì)的凝聚力。
2019年后勤部工作計(jì)劃:
1 . 認(rèn)真做好安全工作
從消防 食品 燃?xì)?電器 特種設(shè)備 生活設(shè)施,門衛(wèi)安全保衛(wèi)和車輛管理幾方面入手,加強(qiáng)值班巡查制度 ,強(qiáng)化安全措施責(zé)任到人。
2 .根據(jù)院房屋和設(shè)備老化程度做好應(yīng)急預(yù)案,及時(shí)做好維修保障。
3. 加強(qiáng)伙食管理,不斷提高伙食質(zhì)量,增加飯菜的花式品種升滿意度,經(jīng)常組織市場(chǎng)詢價(jià),注重節(jié)約降低成本。
4. 根據(jù)院內(nèi)工作需要履行采購制度,做到價(jià)廉物美杜絕浪費(fèi),做好供應(yīng)的時(shí)效性。
5 .加強(qiáng)院內(nèi)衛(wèi)生管理,建立長(zhǎng)效機(jī)制,確保環(huán)境干凈整潔。
6.根據(jù)“五A”標(biāo)準(zhǔn),對(duì)標(biāo)檢查,提前做好爭(zhēng)創(chuàng)“五A”的各項(xiàng)工作。
將總體的目標(biāo)任務(wù)分解成各個(gè)階段、各個(gè)區(qū)域的子目標(biāo)。將任務(wù)落實(shí)到人(經(jīng)銷商和對(duì)應(yīng)的銷售人員),對(duì)各種資源進(jìn)行合理的配置。最好用表格、數(shù)據(jù)說明,力求仔細(xì)、認(rèn)真、全面、準(zhǔn)確?;蛘呖梢杂酶郊男问皆敿?xì)說明,但是年終總結(jié)一定是少不了明年的打算,如果公司的習(xí)慣是單獨(dú)行文的,那么在報(bào)告里只要把簡(jiǎn)要的打算、主要的思路表現(xiàn)出來就可以了。
2、要到位
目標(biāo)需要有措施的支持,通過什么措施、配置什么資源,達(dá)成什么目標(biāo)。先落實(shí)有把握的目標(biāo),期望達(dá)到的目標(biāo)要另行說明,不能混為一談,否則就會(huì)讓領(lǐng)導(dǎo)感到不踏實(shí)、不到位、不放心的感覺,自己也容易搞糊涂,誤將理想當(dāng)現(xiàn)實(shí)。
3、要有突破和亮點(diǎn)
一、腳踏實(shí)地,認(rèn)真完成20__年各項(xiàng)工作
(一)狠抓內(nèi)部挖潛,切實(shí)提高行業(yè)管理水平
由于機(jī)構(gòu)變動(dòng),我處在園林綠化養(yǎng)護(hù)達(dá)標(biāo)、安全生產(chǎn)等方面作了一些調(diào)整,以及時(shí)轉(zhuǎn)換角色,挖掘內(nèi)部潛力,發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢(shì),不斷提高園林綠化行業(yè)管理水平。
在園林綠化養(yǎng)護(hù)達(dá)標(biāo)方面:目前督查范圍已從原處屬五單位管護(hù)的園林綠地轉(zhuǎn)變?yōu)槿兴惺姓镁G地,主要包括12條主干道、6處廣場(chǎng)游園、5處景點(diǎn)、1處綜合公園,計(jì)道路全長(zhǎng)為50余公里,綠地為320萬平方米。我處堅(jiān)持一線巡查,掌握第一手資料,對(duì)各相關(guān)養(yǎng)護(hù)單位進(jìn)行行業(yè)督查并提供技術(shù)支持,定期《園林綠地養(yǎng)護(hù)達(dá)標(biāo)檢查通報(bào)》。自去年7月份以來,我處共組織了4次全面考核,積累了大量第一手資料和現(xiàn)場(chǎng)圖片資料400余幅,發(fā)出檢查通報(bào),提出具體整改要求,起到了一定的督查和監(jiān)管效果。同時(shí),我處還制作了全市公用綠地系統(tǒng)電子圖庫框架,較為全面準(zhǔn)確地展現(xiàn)了我市的綠地現(xiàn)狀,為綠化管理提供了直觀依據(jù)。此外,經(jīng)多方收集資料,精心測(cè)算,起草了園林綠化建設(shè)、養(yǎng)護(hù)考核標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法,力爭(zhēng)為我市園林綠化養(yǎng)護(hù)水平上臺(tái)階做好技術(shù)保障。
在安全生產(chǎn)方面:我處針對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)、園林機(jī)具、農(nóng)藥的使用管理等方面分別制定了操作規(guī)程,并落實(shí)到具體操作者,最大限度消除安全隱患,確保職工及國(guó)家財(cái)產(chǎn)的安全。
我處雖然不再對(duì)天井湖公園及部分廣場(chǎng)游園進(jìn)行直接管理,但根據(jù)市建委要求,仍需對(duì)原處屬單位進(jìn)行安全督查。我們積極行動(dòng),力求改變工作方式,履行督查指導(dǎo)職能。去年國(guó)慶前夕,我們對(duì)原處屬各單位進(jìn)行了廣泛督查,并積極配合市建委開展各類專項(xiàng)檢查,明確責(zé)任,落實(shí)措施,確保成效,著力抓好安全生產(chǎn)各項(xiàng)工作。
在強(qiáng)化養(yǎng)護(hù)達(dá)標(biāo)和安全生產(chǎn)工作的同時(shí),我處還注重加強(qiáng)園林綠化管理隊(duì)伍和行政執(zhí)法隊(duì)伍的建設(shè),加大人員培訓(xùn)和對(duì)外宣傳力度,力求做到規(guī)范執(zhí)法,文明執(zhí)法。全年共辦理砍伐樹木、占用城市綠化用地行政許可案件15件,查獲交通肇事?lián)p害綠化設(shè)施行為1件,所辦理的案件嚴(yán)格執(zhí)行行政許可報(bào)批程序,均由我處初審后報(bào)市建委審批。
(二)立足本職工作,不斷發(fā)揮園林專業(yè)優(yōu)勢(shì)
20__年!,我們充分發(fā)揮自身專業(yè)優(yōu)勢(shì),踏踏實(shí)實(shí)地抓好相關(guān)綠化工程建設(shè)以及重點(diǎn)工程銅陵植物園和五洲苗木基地的建設(shè)。年內(nèi)先后完成的綠化工程包括:承接了幸福社區(qū)綠化整治工程、銅都大道分車帶二期綠化工程、楊家山菜場(chǎng)旁小區(qū)綠化工程、天井湖公園南西入口廣場(chǎng)綠化工程、濱江花園工程以及城東路大樹移植、銅都大道兩側(cè)綠化掃尾等工程;對(duì)皖江游園噴泉、燈飾、綠化、給排水等進(jìn)行了改造,累計(jì)完成工程建設(shè)投資38.5萬元。此外,積極參與我市“大銅官山公園概念性規(guī)劃”等各類園林技術(shù)規(guī)范的編制工作,完成銅陵市園林綠地系統(tǒng)圖的編繪工作。
在植物園建設(shè)方面,已對(duì)前期完成的植物園廣場(chǎng)、園路、溫室、綠化等一期工程項(xiàng)目進(jìn)行了續(xù)建和完善,組織引進(jìn)了國(guó)家一級(jí)保護(hù)植物“桫欏”30余株,在薄膜大溫室內(nèi)建成了500平方米專用玻璃房,并順利通過了市建委組織的綜合竣工驗(yàn)收。編制上報(bào)了植物園二期工程實(shí)施計(jì)劃,并經(jīng)市建委原則批準(zhǔn)。二期工程的重點(diǎn)項(xiàng)目“植物園花鳥市場(chǎng)”自去年初啟動(dòng)以來獲得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展,主體工程已經(jīng)竣工,該市場(chǎng)總占地面積10863平方米,建筑面積3061平方米,預(yù)算總投資600萬元。二期工程的征遷調(diào)查和費(fèi)用測(cè)算也已基本完成。
同時(shí),根據(jù)建委要求協(xié)助完成了位于郊區(qū)灰河鄉(xiāng)五洲村的“五洲園林苗木基地”的選址、立項(xiàng)、規(guī)劃、可研、評(píng)審等工作,該基地目前已基本建成。
(三)注重同步推進(jìn),努力抓好黨建各項(xiàng)工作
去年五月底,市建委對(duì)我處領(lǐng)導(dǎo)班子進(jìn)行了調(diào)整和充實(shí),使班子的年齡、性格、知識(shí)等結(jié)構(gòu)更趨合理,班子的龍頭作用得以更充分地發(fā)揮,有效推動(dòng)了各項(xiàng)工作更好地開展。
新班子十分注重加強(qiáng)黨建和精神文明建設(shè),以利于黨務(wù)和行政工作的雙促進(jìn),從而努力塑造園林行業(yè)良好形象。
20__年,我處認(rèn)真推薦參評(píng)建委“一先兩優(yōu)”人選,選舉推薦省第八次黨代會(huì)和市第八次黨代會(huì)代表,組建了園林建設(shè)管護(hù)公司黨支部,調(diào)整了園林處工作職責(zé)及內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)方案并上報(bào)建委;印發(fā)《園林處20__年度黨風(fēng)廉政建設(shè)分解實(shí)施意見》和《園林處20__年領(lǐng)導(dǎo)班子和領(lǐng)導(dǎo)干部黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制考核辦法》,不斷加強(qiáng)我處的黨風(fēng)廉政建設(shè);制定了《園林處機(jī)關(guān)效能建設(shè)實(shí)施方案》并成立機(jī)構(gòu),從而提高了工作質(zhì)量和辦事效率,機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)得以加強(qiáng);整理印發(fā)《園林處黨員先進(jìn)性
教育長(zhǎng)效機(jī)制匯編》和《園林處機(jī)關(guān)學(xué)習(xí)制度》,通過學(xué)習(xí)日集中學(xué)習(xí)、出黑板報(bào)等多種形式,深入學(xué)習(xí)《文選》、黨的十六屆六中全會(huì)精神和省、市第八次黨代會(huì)精神;認(rèn)真開展社會(huì)主義榮辱觀教育,在機(jī)關(guān)辦公場(chǎng)所懸拉了宣傳條幅,為每個(gè)辦公室配備“八榮八恥”席卡,為每個(gè)黨支部購買了社會(huì)主義榮辱觀教育讀本;“七一”前夕,制作宣傳板報(bào),在全處黨員中開展了“紅船杯”黨性知識(shí)測(cè)試活動(dòng)。組織開展了群眾性精神文明創(chuàng)建活動(dòng),春節(jié)前對(duì)特困職工進(jìn)行慰問,開展了投飛鏢、打撲克等文體活動(dòng);組織25人參加義務(wù)獻(xiàn)血活動(dòng),完成規(guī)定任務(wù);春節(jié)和“六一”期間開展關(guān)愛女童活動(dòng),幫扶一名特困職工子女就學(xué);組織人員參加建委大合唱;組建了機(jī)關(guān)乒乓球隊(duì)。此外,綜治、計(jì)生、、保密、老干部、雙擁和依法治理等工作均有序推進(jìn),園林處新辦公樓的設(shè)計(jì)、施工也在緊張進(jìn)行之中。我處不僅被市雙擁委命名為雙擁合格單位,綜治、計(jì)生工作也均被市建委評(píng)為單項(xiàng)先進(jìn)集體。二、認(rèn)清形勢(shì),理性分析工作進(jìn)程中的利與弊
根據(jù)市第八次黨代會(huì)提出的銅陵發(fā)展的目標(biāo)定位,20__年我市城市建設(shè)的任務(wù)是非常繁重的,園林綠化的各項(xiàng)工作也顯得尤為重要。我們必須認(rèn)清形勢(shì),理性分析工作進(jìn)程中的有利因素和不利因素,自我加壓,正確對(duì)待遇到的各類困難和問題,轉(zhuǎn)變思想觀念,創(chuàng)造性地開展工作,努力推動(dòng)園林事業(yè)再上新臺(tái)階。
(一)工作進(jìn)程中的有利因素
市委八屆二次全會(huì)作出了《關(guān)于加快生態(tài)山水銅都建設(shè)的決定》,這與城市建設(shè)和園林綠化建設(shè)是密不可分的。市府辦也已印發(fā)了《銅陵市城市綠化管理(暫行)辦法》等五個(gè)規(guī)范性文件,為加強(qiáng)城市園林綠化建設(shè)和管理、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展、打造生態(tài)山水銅都提供了法制保障。我處將會(huì)在市建委的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下,努力發(fā)揮園林專業(yè)管理和技術(shù)人才相對(duì)集中的優(yōu)勢(shì),凝心聚力,克難攻堅(jiān),為改善環(huán)境、美化家園、爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家園林城市作出貢獻(xiàn)。
(二)工作進(jìn)程中的不利因素
主要表現(xiàn)為在全處范圍內(nèi)存在的一些主觀和客觀方面的問題。主觀方面:部分工作人員不同程度地存在浮躁和厭戰(zhàn)情緒,沒有充分領(lǐng)會(huì)“有為才有位”的深刻含義,工作敷衍了事,得過且過,爭(zhēng)先進(jìn)位意識(shí)不強(qiáng);考慮人際關(guān)系多、考慮本職工作少,考慮個(gè)人得失多、考慮集體榮譽(yù)少??陀^方面:制度約束力不夠強(qiáng),管理方面存在薄弱環(huán)節(jié),形式單調(diào),方法不多,缺乏科學(xué)的管理模式;內(nèi)外、上下溝通不暢,交流不多,信息不夠,限制了工作水平的有效提高;職工培訓(xùn)力度不大,部分職工缺乏應(yīng)有的政策水平、管理能力或養(yǎng)護(hù)技能等等。
三、搶抓機(jī)遇,努力實(shí)現(xiàn)園林事業(yè)新突破
20__年,打造中國(guó)生態(tài)山水銅都的步伐將進(jìn)一步加快,創(chuàng)建國(guó)家園林城市工作也在緊鑼密鼓的進(jìn)行中。我們必須要振奮精神,搶抓機(jī)遇,努力創(chuàng)造條件解決問題,謀求發(fā)展,根據(jù)建委黨委的具體要求,積極分解制定切合實(shí)際的二級(jí)目標(biāo),扎扎實(shí)實(shí)地抓好以下幾方面工作:
(一)強(qiáng)化行業(yè)管理,不斷增強(qiáng)發(fā)展后勁
加大創(chuàng)建、養(yǎng)護(hù)工作力度。建立正常的園林綠化監(jiān)管秩序,將執(zhí)法和監(jiān)管有機(jī)結(jié)合起來,完善工作程序,做到執(zhí)法合法化、管理秩序化、辦事公開化、處理人性化,同時(shí)結(jié)合有關(guān)地市好的做法擬出我處執(zhí)法、監(jiān)管的方案和意見。我處還將按照建委審批的《市園林處工作職責(zé)》,進(jìn)一步完善園林綠地養(yǎng)護(hù)達(dá)標(biāo)考核體系,完善《城市園林綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)》及相應(yīng)的考核辦法,逐步建立綠地系統(tǒng)動(dòng)態(tài)管理庫,促使考核更為規(guī)范、透明。同時(shí)爭(zhēng)取開展園林建設(shè)優(yōu)良設(shè)計(jì)評(píng)比、優(yōu)良工程評(píng)比、優(yōu)良管護(hù)綠地評(píng)比工作。
加強(qiáng)對(duì)各類人員的培訓(xùn)。首先要提高機(jī)關(guān)工作人員的業(yè)務(wù)素質(zhì),加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。有計(jì)劃地把機(jī)關(guān)工作人員送到高校脫產(chǎn)學(xué)習(xí)或參加業(yè)務(wù)培訓(xùn),接受教育和再教育,使他們都能掌握?qǐng)@林綠化的基本知識(shí),擴(kuò)展信息量,完善知識(shí)結(jié)構(gòu)。其次要加大對(duì)園林行業(yè)的培訓(xùn)工作,建立聯(lián)合辦班的培訓(xùn)基地,在全市培養(yǎng)一批園林專業(yè)骨干。我們將針對(duì)全市園林綠化行業(yè)的知識(shí)和技能結(jié)構(gòu)制定切實(shí)可行的培訓(xùn)計(jì)劃和安排,分期分批開展教育培訓(xùn),以提高全體綠化從業(yè)人員的綜合素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平,從而從根本上提高管養(yǎng)水平,降低管養(yǎng)成本。
(二)立足開拓創(chuàng)新,樹立園林嶄新形象
加強(qiáng)科研工作。在創(chuàng)建中國(guó)生態(tài)山水銅都的進(jìn)程中,應(yīng)不斷發(fā)揮科研工作的主力軍作用,推動(dòng)園林新樹種的引進(jìn)馴化等科研項(xiàng)目工作計(jì)劃的實(shí)施,以豐富我市綠化品種,提高我市綠化檔次;大力發(fā)展花卉租擺業(yè)、盆景栽植業(yè)等,重在出奇、出新,隨著市民生活水平的不斷提高,這些產(chǎn)業(yè)的前景會(huì)越來越好。
發(fā)揮園林行業(yè)的社會(huì)服務(wù)職能。在網(wǎng)上或相關(guān)媒體上園林信息,如花卉種植的病蟲害防治等知識(shí),做到信息共享,以提高我處知名度,樹立專業(yè)權(quán)威。
建立園林綠化服務(wù)體系。逐步健全服務(wù)機(jī)制,建立聯(lián)系點(diǎn)制度,完善服務(wù)檔案。處領(lǐng)導(dǎo)要與相關(guān)單位建立聯(lián)系點(diǎn)并有計(jì)劃地進(jìn)行走訪和指導(dǎo)。
(三)抓好綠化工作,全面改善生態(tài)環(huán)境
20__年城市基礎(chǔ)設(shè)施投資重點(diǎn)投向老城區(qū)綜合整治以及市政公用設(shè)施、車站新區(qū)、環(huán)湖地區(qū)項(xiàng)目建設(shè)。我們將積極參與重點(diǎn)綠化工程的建設(shè)和主城區(qū)園林綠地的改造工程,并按照建委原則批準(zhǔn)的植物園二期工程實(shí)施計(jì)劃,穩(wěn)步推進(jìn)植物園建設(shè)工作,協(xié)助做好五洲苗木基地的續(xù)建工作,以進(jìn)一步提高城市綠化覆蓋率和城區(qū)綠化的整體檔次,為爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家園林城市打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
同時(shí),對(duì)全市綠化要進(jìn)行普查,掌握情況,摸清底數(shù),找出我市綠化工作中存在的問題,有針對(duì)性地提出整改的指導(dǎo)性意見。
(四)加強(qiáng)班子建設(shè),努力提高全員素質(zhì)
我處將不斷加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)和干部隊(duì)伍建設(shè),積極推進(jìn)黨建和
過去的一年,綜合辦公室在公司領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和幫助下,在全體員工的不懈努力下,各項(xiàng)工作有了一定的進(jìn)展,為XX年工作奠定了基礎(chǔ),創(chuàng)造了良好的條件。為了總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、尋找差距,促進(jìn)部門各項(xiàng)工作再上一個(gè)臺(tái)階,現(xiàn)將XX年工作總結(jié)匯報(bào)如下。
一、綜合辦公室行政管理工作:
1、認(rèn)真做好綜合辦公室的文件整理工作
XX年1月至11月,按照公司要求擬定綜合性文件、報(bào)告96份;整理對(duì)外發(fā)文167份;整理外部收文125份,綜合辦公室已認(rèn)真做好相關(guān)文件的收、發(fā)、登記、分發(fā)、文件和督辦工作,以及對(duì)文件資料的整理存檔工作。
2、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo),完善公司制度
根據(jù)公司運(yùn)行工作實(shí)際,協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)相繼完善了《規(guī)章制度匯編》、《員工手冊(cè)》等規(guī)章制度。通過這些制度,規(guī)范了公司員工的行為,增加了員工的責(zé)任心。
對(duì)在公司召開的會(huì)議,會(huì)前做好簽到本、茶水、椅子、會(huì)議通知、車輛接送等各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,保證會(huì)議按時(shí)召開。會(huì)后完成記錄報(bào)總經(jīng)理室。對(duì)在公司外召開的會(huì)議及接待,及時(shí)按照通知要求做好酒店、車輛等預(yù)定工作,并做好相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算工作。
5、組織安排各項(xiàng)活動(dòng)
XX年綜合辦公室組織安排了各種形式的活動(dòng),得到了各部門、項(xiàng)目部的支持。元月份組織各部門、項(xiàng)目部員工參加抗雪救災(zāi)活動(dòng);4月份在指揮部領(lǐng)導(dǎo)下組織了公司團(tuán)員參加了植物認(rèn)養(yǎng)活動(dòng);5月份起組織全體員工向地震災(zāi)區(qū)捐款的活動(dòng),三次募捐共籌得善款一萬三千余元,物資若干;6月份組織員工參加迎奧運(yùn)火炬方隊(duì),為奧運(yùn)圣火在合肥的順利傳遞貢獻(xiàn)了自己的力量,同期,組織各項(xiàng)目員工開展“從細(xì)節(jié)入手,提高服務(wù)質(zhì)量”大討論活動(dòng)。[文章來源:kt250.com]
二、綜合辦公室人事管理工作
1、根據(jù)需要,及時(shí)做好人員招聘及現(xiàn)有人員潛力開發(fā)工作
人員招聘是綜合辦公室人事管理工作中的重點(diǎn),XX年隨著政務(wù)區(qū)各項(xiàng)配套設(shè)施的建成,物業(yè)基層人員處于一人難求的局面,為打破僵局,綜合辦公室采用多元化招聘手段,與勞務(wù)公司簽訂基層員工用工協(xié)議;與周邊街道辦事處聯(lián)系輸送街道轄區(qū)內(nèi)適齡人員。2月份,公司順利接管天鵝湖畔小區(qū),綜合辦公室迎難而上,高效、及時(shí)的完成了小區(qū)基本人員配置。截止11月份,公司目前在崗人員941人。
3、加強(qiáng)檔案、考勤管理,確保勞資無誤發(fā)放
XX年下半年,在外借一人的配合下,對(duì)公司相關(guān)的員工檔案、考勤卡等進(jìn)行了整理,目前檔案管理工作基本能達(dá)到領(lǐng)導(dǎo)的要求。在勞資管理方面,綜合辦公室人事管理人員一絲不茍,對(duì)公司各部門、項(xiàng)目部送交上來的考勤表、加班表反復(fù)核對(duì),發(fā)現(xiàn)疑問及時(shí)匯報(bào),不造含糊不清的帳表,按時(shí)將工資表送交財(cái)務(wù)。
4、做到合法用工,完善勞動(dòng)合同簽訂和社會(huì)保險(xiǎn)入戶、轉(zhuǎn)出工作
XX年1月1日新的勞動(dòng)合同法實(shí)施,這就要求,對(duì)每位新入職員工都須簽訂勞動(dòng)合同。改變了以往一貫試用期后簽訂合同的做法,新的規(guī)定在無形中加大了勞動(dòng)合同簽訂和社保辦理的工作量,綜合辦公室人事管理人員在日常工作仔細(xì)核對(duì)每位員工的信息,以保證在勞動(dòng)合同簽訂和社保辦理中不出錯(cuò)。
由于物業(yè)公司一線員工眾多,自我保護(hù)意識(shí)欠缺,在日常工作中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些意外傷害,XX年申報(bào)工傷20余起。另,公司于5月份順得通過公司員工的各項(xiàng)保險(xiǎn)基數(shù)核定工作。
5、加強(qiáng)績(jī)效考核,制定了合理的辦法
采購部按項(xiàng)目部和施工單位上報(bào)的采購計(jì)劃公開招標(biāo),邀標(biāo)單位都在三家以上,有的多達(dá)十余家,并且邀標(biāo)談質(zhì)論價(jià)全過程總經(jīng)理室、財(cái)務(wù)部、律師辦、采購全參與,增加陽光采購?fù)该鞫?,真正做到降低成本、保護(hù)公司利益。
2、圍繞控制成本、采購性價(jià)比最優(yōu)的產(chǎn)品等方面開展工作
XX年度綜合辦公室采購圍繞“控制成本、采購性價(jià)比最優(yōu)的產(chǎn)品”的工作目標(biāo),在充分了解市場(chǎng)信息的基礎(chǔ)上進(jìn)行詢比價(jià),注重溝通技巧和談判策略。要求各長(zhǎng)期合作供應(yīng)商在合同價(jià)位的基礎(chǔ)上下浮5-8個(gè)百分點(diǎn)(當(dāng)然針對(duì)部分價(jià)格較高而又不降價(jià)的供貨商我們也做了局部調(diào)整)。同時(shí)調(diào)整了部份工作程序,增加了采購復(fù)核環(huán)節(jié),力求最大限度的控制成本,為公司節(jié)約每一分錢。
3、進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)供應(yīng)商的管理協(xié)調(diào)
XX年綜合辦公室采購進(jìn)一步加強(qiáng)了對(duì)供應(yīng)商管理,本著對(duì)每一位來訪的供應(yīng)商負(fù)責(zé)的態(tài)度,對(duì)每一位來訪的供應(yīng)商進(jìn)行分類登記,確保了每一個(gè)供應(yīng)商資料不會(huì)流失。同時(shí)也利于采供對(duì)供應(yīng)商信息的掌握,從而進(jìn)一步擴(kuò)大了市場(chǎng)信息空間。建立了合格供方名錄,在進(jìn)行邀標(biāo)報(bào)價(jià)之前,對(duì)商家進(jìn)行評(píng)價(jià)和分析,合格者才能進(jìn)入合格
4、縮減采購時(shí)間,力爭(zhēng)項(xiàng)目所需特別及時(shí)到位
綜合辦公室采購在總經(jīng)理室的大力支持下,縮減采購時(shí)間,及時(shí)無誤的將天鵝湖畔小區(qū)所需物品采購到位;完成政務(wù)綜合樓、體育中心外墻清洗工作、綠怡、匯林小高層電梯維保工作以及各部門、項(xiàng)目部所需物品的的采購工作。
四、成績(jī)的取得離不開總公司領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo),也離不開各部門的大力協(xié)助配合和支持,我們?cè)诔浞挚隙ǔ煽?jī)的同時(shí),也看到了本部門存在的問題:
1、由于綜合辦公室工作較瑣碎,工作上常常事無巨細(xì),每項(xiàng)工作主觀上都希望能完成得最好,但由于能力有限,不能把每件事情都做到盡善盡美
2、對(duì)公司各部門有些工作了解得不夠深入,對(duì)存在的問題掌握真實(shí)情況不夠全面,從而對(duì)領(lǐng)導(dǎo)決策應(yīng)起到的參謀助手作用發(fā)揮不夠。
3、抓制度落實(shí)不夠,由于公司事物繁雜,因而存在一定的重制度建設(shè)現(xiàn)象。
4、公司宣傳力度有待加強(qiáng)。
5、對(duì)公司其他專業(yè)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)抓得不夠。
這些都需要我們?cè)诮窈蟮墓ぷ髦星袑?shí)加以解決。XX年即將過去,新的一年將要到來。在新的一年里,我們將繼續(xù)圍繞公司中心工作,克服缺點(diǎn),改進(jìn)方法;深入調(diào)研,掌握實(shí)情;加強(qiáng)管理,改進(jìn)服務(wù);大膽探索綜合辦公室工作新思路、新方法,促使工作再上一個(gè)新臺(tái)階,為公司的健康快速發(fā)展作出更大的貢獻(xiàn)?,F(xiàn)將XX年工作計(jì)劃匯報(bào)如下:
一、加強(qiáng)溝通,抓好宣傳工作
XX年綜合辦公室將根據(jù)公司工作實(shí)際需要,制定相應(yīng)制度執(zhí)行情況反饋表,并時(shí)時(shí)跟蹤,對(duì)相關(guān)制度進(jìn)行修改、完善,使其更加符合公司工作實(shí)際的需要。
三、完善績(jī)效考核制度,使之更有序進(jìn)行
XX年公司試行績(jī)效考核以來,截止目前,取得一定成效,也從中得到一定的經(jīng)驗(yàn)積累。但在具體操作中,還有許多地方急需完善。XX年,綜合辦公室將此目標(biāo)列為本年度的重要工作任務(wù)之一,其目的就是通過完善績(jī)效評(píng)價(jià)體系,達(dá)到績(jī)效考核應(yīng)有效果,實(shí)現(xiàn)績(jī)效考核的根本目的???jī)效考核工作的根本目的不是為了處罰未完成工作指標(biāo)和不盡職盡責(zé)的員工,而是有效激勵(lì)員工不斷改善工作方法和工作品質(zhì),建立公平的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制,持續(xù)不斷地提高組織工作效率,培養(yǎng)員工工作的計(jì)劃性和責(zé)任心,及時(shí)查找工作中的不足并加以調(diào)整改善,從而推進(jìn)企業(yè)的發(fā)展。XX年,綜合辦公室在XX年績(jī)效考核工作的基礎(chǔ)上,著手進(jìn)行公司績(jī)效評(píng)價(jià)體系的完善,并持之以恒地貫徹和運(yùn)行。
四、完善培訓(xùn)、福利機(jī)制。
企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng),最終歸于人才的競(jìng)爭(zhēng)。目前公司各部門、項(xiàng)目部的綜合素質(zhì)普遍有待提高,XX年綜合辦公室將根據(jù)實(shí)際情況制定培訓(xùn)計(jì)劃,從真正意義上為員工帶來幫助。
同時(shí),XX年7月份開始的全體員工大體檢活動(dòng),在廣大員工中得到了認(rèn)可,增加了員工對(duì)企業(yè)的信任及肯定。XX年綜合辦公室將希望繼續(xù)為員工能爭(zhēng)取到此類的福利活動(dòng)。
五、完善XX年各類物品的采購招標(biāo)工作