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編號:
甲方: (存款方)
乙方: (項目方)
甲方為支持乙方項目的建設(shè)開發(fā),同意在乙方指定銀行辦理定期存款,開具人民幣大額存單,并將該存單用作乙方質(zhì)押貸款。現(xiàn)就存單質(zhì)押貸款事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,在自愿、誠信的原則下,達成如下操作協(xié)議條款,共同遵守:
一、存單金額: 人民幣: 億元,分單操作,首單人民幣 萬元。
二、存單期限: 定期: 年。
三、存單受益人:甲方(存款方)。
四、存款利息及支取:存款利息按央行規(guī)定的同期同檔利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。存款到期由甲方一次性支取本金和利息。
五、辦理方式:甲方提供在乙方貸款銀行開戶存款的定期存單,為乙方在貸款銀行按正常的質(zhì)押貸款工作程序、方式進行貸款,用于乙方項目的建設(shè)。為確保甲方存單資金的安全,乙方貸款銀行須向甲方出具書面“承諾書”(見附件)。
六、貸款銀行:乙方安排的存、貸款銀行為:中國銀行
支行。
七、返還回報:乙方一次性向甲方支付存單金額的%的固定回報。綜合服務(wù)費、中介費另行承諾支付。
八、操作程序
(一)、甲、乙雙方確認(rèn)本操作協(xié)議條款:乙方貸款銀行應(yīng)由銀行簽發(fā)的書面“承諾書”版本及內(nèi)容。
(三)、甲方受理后,即向乙方明確具體的操作日程并安排人員收取操作差旅費。
(四)、甲方按約定時間帶齊相關(guān)手續(xù)及有效依據(jù),赴乙方操作地。
(六)、本協(xié)議簽署后,甲方即刻作好劃款準(zhǔn)備工作,劃款時,乙方提供本次到款金額1%的保證金,供甲方查驗,甲方即刻開設(shè)自己的存款帳戶并同時“電子匯款”,所匯資金顯帳后乙方即刻將1%保證金交付甲方。
(八)個銀行工作日內(nèi)乙方必須完成貸款,甲方憑乙方所簽發(fā)付款支票或銀行“代付回報款承諾函”收取本次應(yīng)收回報款和綜合服務(wù)費、中介費后,本單業(yè)務(wù)操作完畢。按此程序進入下一單操作。
九、業(yè)務(wù)操作期間,甲方及相關(guān)人員差、旅費用均由乙方承擔(dān)。
十、違約責(zé)任
(一)、甲方人員到達乙方地后,乙方所提供資料有誤或貸款銀行不能按本協(xié)議約定條款方式辦理存、貸業(yè)務(wù),甲方可自行離開,乙方所交費用不退。
(二)、甲方人員到達乙方地后,乙方條件均已具備,而甲方提出與本協(xié)議約定條款以外的任何條件或無款到帳,致使本項業(yè)務(wù)不能進行,對此甲方雙倍賠償乙方所交費用。
(三)、甲方資金到帳收取了乙方保證金后,乙方不能按本協(xié)議第八條(七)項約定方式辦理,甲方有權(quán)自行劃走存款資金,保證金不予退還。
(四)、甲方收取了乙方保證金后,而不按本協(xié)議第八條(七)項約定方式辦理,甲方按所收保證金的雙倍賠償給乙方。
十一、其它
(一)、本協(xié)議若有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商形成書面補充條款,與本協(xié)議一并執(zhí)行,并產(chǎn)生同等法效。
(二)、本項業(yè)務(wù)執(zhí)行過程中,甲乙雙方發(fā)生任何糾紛均與中介無關(guān)。
(三)、本協(xié)議書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
(四)、本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字、蓋章即刻生效。業(yè)務(wù)執(zhí)行完畢后,自動失效。
甲方: (蓋章) 乙方: (蓋章)
地址: 地址:
電話: 電話:
本文介紹協(xié)議離婚時簽署的離婚協(xié)議書中對財產(chǎn)的約定,包括各類財產(chǎn),房屋的約定、銀行存款的約定、股票的約定和處理、公司股權(quán)的約定和處理、給付金錢義務(wù)約定和處理等內(nèi)容。
1、貸款房屋的約定和處理。
一般而言,只要夫妻雙方就房產(chǎn)分割達成離婚協(xié)議而變更主貸人,銀行一般會同意,并配合辦理貸款合同變更手續(xù)。但是,有些夫妻貸款周期較長,比如三十年還貸期間,并且每個月還款額較高,比如四千元以上,而變更后的還貸人月工資收入不足貸款金額的二倍,銀行一般不會同意變更主貸人或減少共同抵押人,除非當(dāng)事人另行提供擔(dān)保人,或采取其他保險措施。因此,夫妻在協(xié)議分割房產(chǎn)前要注意銀行變更主貸人或減少共同抵押人是否同意。
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另外,在辦理銀行貸款變更手續(xù)中,銀行一般會嚴(yán)格要求當(dāng)事人雙方到場,一方到場銀行會拒絕辦理變更手續(xù)。如果一方當(dāng)事人不到場,可以委托人(包括律師)委托辦理變更手續(xù),相關(guān)委托書必須辦理公證。
如果不涉及銀行貸款,當(dāng)事人到房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),房地產(chǎn)交易中心一般也要求夫妻雙方均到場。因此,離婚協(xié)議的簽訂固然重要,但離婚協(xié)議的執(zhí)行更為重要。離婚后的雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以誠信為本,相互配合。但在很多時候誠信只是一句空話,男女離婚后常常還有怨恨的交融,一方不履行離婚協(xié)議的現(xiàn)象比比皆是。因此,離婚協(xié)議中應(yīng)該明確一方?jīng)]有履行義務(wù)的懲罰措施,這樣,才能促使義務(wù)人履行義務(wù)。比如,逾期不支付房屋對價的懲罰辦法、不配合辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的法律后果等。
最后提醒一點,根據(jù)國家稅務(wù)總局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)(國稅函〔1999〕391號1999年6月3日)的規(guī)定,夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方,是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此,對離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。因此,如果因為夫妻離婚房屋產(chǎn)權(quán)人變更,是不用交契稅的。這樣,就可以避免房價1.5%-3%的契稅。
2、銀行存款的約定和處理。
夫妻共同生活中,一般銀行存款主要存在一方名下,而另一方,特別是有些不太在意而整日忙于事業(yè)的男士,往往還不知道家里的積蓄被存于哪個銀行,甚至家里有多少存款都不知道。為了使財產(chǎn)分割透明化,以及防止財產(chǎn)的漏分,在離婚協(xié)議中明確共同存款的數(shù)額,以及現(xiàn)存于誰的名下、存于哪一個銀行也是非常有必要的。如果給付義務(wù)方在離婚后不履行義務(wù),另一方也好及時到法院,根據(jù)離婚協(xié)議記載的存款信息及時查到存款的支取情況及錢款的去向。
在很多離婚協(xié)議中,對于銀行存款的處理往往這樣約定:“各自名下的存款歸各自所有”。我們認(rèn)為這樣約定有好有壞,好處在于這樣簡單寫省事兒又省力,節(jié)約墨水;不利之處在于,如果一方還有另一方不知道的存款,這樣約定處理方法后,即使離婚后另一方又知道一方還有銀行存款,也很難要求分割,畢竟,已經(jīng)同意“離婚時各自名下的存款歸各自所有”,因此,這樣的約定對有錢不報者有利,因此,這樣的約定,可能會使夫妻的財產(chǎn)分割實際上不公平。因此,為達到公正公平的目的,我們還是建議夫妻在離婚協(xié)議中,將截止到離婚協(xié)議簽訂之時,雙方名下的銀行存款情況詳細列出,包括開戶行、開戶名、賬號、存款余額、幣種等。這樣,離婚后一方若發(fā)現(xiàn)另一方?jīng)]有記載在離婚協(xié)議上的存款,便可以通過訴訟形式要求分割甚至要求故意隱匿一方予以少分甚至不分。
3、股票的約定和處理。
離婚協(xié)議中,當(dāng)事人一般只會籠統(tǒng)地約定一方名下股票的總市值,這樣,如果一方不履行給付義務(wù),而另一方再到法院,由于不知對方的具體股市信息,查詢起來就會比較麻煩和困難。因此,在離婚協(xié)議時,如果寫明股東代碼、賬號,以及在何證券交易所開戶,將會大大省去不必要的麻煩。
另外,現(xiàn)實中常常有請他人代為炒股的情況,即夫妻一方用共同財產(chǎn)炒股,但不是以自己的名子開戶,而是借他人的名義,在他人賬號下用夫妻雙方共有的資金進行股票炒作。很多當(dāng)事人在離婚協(xié)議中注意到這一點,并明確約定這部分股金為共同財產(chǎn)。但是,這樣的約定不能被法院直接采納,如果代炒人不承認(rèn)代炒關(guān)系或戶頭借用關(guān)系,或?qū)Υ吹馁Y金數(shù)額、股票種類有異議,法院將很支持夫妻一方的要求。因此,在離婚協(xié)議中上,制訂必要的條款讓代炒人簽字,甚至另行制訂一個關(guān)于股票情況的協(xié)議由三方簽字,是完全必要的。
4、公司股權(quán)的約定和處理。
越來越多的婚姻糾紛涉及到公司股權(quán)的分割。如果遇到夫妻一方或雙方在公司擁有股份時,通常的作法是,夫妻共同約定一方持股,給予另一方對價補償。如果這樣約定,只需雙方協(xié)議并收面明確價款及支付方式即可。但是,如果夫妻雙方經(jīng)過約定,決定將一方擁有的公司股權(quán)部分或全部給付另一方的,還必須符合《公司法》的相關(guān)規(guī)定。
最高人民法院關(guān)于適用《婚姻法》若干問題的解釋(二)規(guī)定,審理離婚案件中,涉及分割夫妻共同財產(chǎn)中以一方名義在有限責(zé)任公司的出資額,另一方不是該公司股東的,按以下情形分別處理:
(一)、夫妻雙方協(xié)商一致將出資額部分或者全部轉(zhuǎn)讓給該股東的配偶,過半數(shù)股東同意、其他股東明確表示放棄優(yōu)先購買權(quán)的,該股東的配偶可以成為該公司股東;
(二)、夫妻雙方就出資額轉(zhuǎn)讓份額和轉(zhuǎn)讓價格等事項協(xié)商一致后,過半數(shù)股東不同意轉(zhuǎn)讓,但愿意以同等價格購買該出資額的,人民法院可以對轉(zhuǎn)讓出資所得財產(chǎn)進行分割。過半數(shù)股東不同意轉(zhuǎn)讓,也不愿意以同等價格購買該出資額的,視為其同意轉(zhuǎn)讓,該股東的配偶可以成為該公司股東。
甄別之一:銷售人員不同
如果是推銷銀行產(chǎn)品,銷售人員一般為銀行的理財經(jīng)理,他們都佩戴有銀行工作人員的上崗證或工作牌;如果是推銷銀保產(chǎn)品(保險),銷售人員一般都不會佩戴銀行工作人員的上崗證或工作牌。銀監(jiān)會已經(jīng)下發(fā)了不得允許保險公司人員派駐銀行網(wǎng)點的通知,銀保產(chǎn)品銷售員即使在銀行從事銷售工作,也是偷偷進行。他們穿著貌似銀行工作人員工作服的“山寨版”工作服,不掛任何工作牌。
甄別之二:產(chǎn)品起點不同
銀行產(chǎn)品,如儲蓄產(chǎn)品起點比較低,活期儲蓄存款起點是1元,零存整取起點是5元,定期儲蓄存款起點是50元,1天、7天儲蓄通知存款起點是50000元;銀行理財產(chǎn)品起點比較高,一般為5萬元。而銀保產(chǎn)品(保險)則起點相對偏低,但又高于多數(shù)銀行儲蓄存款的起點,多為1000元以上的整數(shù)。
甄別之三:產(chǎn)品期限不同
銀行產(chǎn)品,如儲蓄存款,除活期儲蓄以外,定期儲蓄存款的期限比較固定,有3個月、半年、1年、2年、3年、5年,另教育儲蓄是6年;假如是銀行理財產(chǎn)品,則期限一般都比較短,少則幾天多則一兩年。而如果是銀保產(chǎn)品(保險),期限一般都較長,少則3年、5年,多則6年、10年,甚至幾十年。
甄別之四:繳費期限不同
銀行產(chǎn)品,假如是儲蓄存款,則活期儲蓄存款沒有期限,隨時都可以往同一賬戶內(nèi)存款,定期儲蓄存款則一般為一次性存入,另零存整取、教育儲蓄是按月固定存入;假如是銀行理財產(chǎn)品,都是一次清。而銀保產(chǎn)品(保險)則有的需要躉交(一次清),有的則需分期繳費,分期繳費多按年繳。
甄別之五:收益構(gòu)成不同
銀行產(chǎn)品,假如是儲蓄存款,都是固定利率,且不會上?。患偃缡倾y行理財產(chǎn)品,收益一般分為保本收益和非保本收益(對于非保本銀行理財產(chǎn)品一般銀行會提示預(yù)期收益)。而銀保產(chǎn)品(保險)則一般都會分為固定收益加上分紅收益,同時還會附贈“保險”。
甄別之六:猶豫期不同
銀行產(chǎn)品,假如儲蓄存款,則沒有猶豫期一說,隨存隨取,不損失本金;假如是銀行理財產(chǎn)品,如果還未進入存續(xù)期,則可以贖回,不損失本金,一旦進入存續(xù)期銀行則不開放贖回,也就是說不能贖回,必須等到到期日或自動贖回或人工贖回。而銀保產(chǎn)品(保險)則一般都會有10天的猶豫期。所謂的猶豫期就是從收到保單正式文本簽字算起10天內(nèi),如果在猶豫期內(nèi)退保,則可以無條件申請解除合同,并取回已繳納的全額保費;一旦過了這個猶豫期,而沒有達到3年,同樣也還可以申請解除合同,但已繳納保費就會受到損失,一般1萬元,至少會有幾百元會被扣除。
甄別之七:相關(guān)協(xié)議不同
銀行產(chǎn)品,假如是儲蓄存款,除開結(jié)算戶等特殊賬戶有書面協(xié)議外,一般都不會有書面的協(xié)議,即使有書面協(xié)議,里面所提到的詞也是儲蓄存款,不會有“保險”兩字;假如是銀行理財產(chǎn)品,都會有協(xié)議,而在協(xié)議中所提到的也是銀行理財產(chǎn)品,也不會有“保險”字眼。而銀保產(chǎn)品(保險)則在協(xié)議中會多次提到“保險”兩字,同時在協(xié)議中還會出現(xiàn)保險公司的名稱,如中國人壽保險股份有限公司、泰康人壽保險股份有限公司、太平洋人壽保險股份有限公司等,同時蓋的印章也是保險公司的。如果簽的是這樣的協(xié)議,即使是到銀行“存款”,實際上也是在和保險公司打交道,自然就是購買銀保產(chǎn)品(保險)了。
經(jīng)歷過A股市場周期輪回的投資者對于其波動心有余悸,而近期債券市場的估值風(fēng)暴似乎使得投資變的更加困難,這一切其實都源于中小投資者對于不確定性認(rèn)識的缺乏。不確定性指經(jīng)濟行為者在事先不能準(zhǔn)確地知道自己的某種決策的結(jié)果,或者說,只要經(jīng)濟行為者的一種決策的可能結(jié)果不止一種,就會產(chǎn)生不確定性。從投資的角度來講就是,投資者對于未來的投資收益和損失的分布范圍和狀態(tài)不能確知。而對于所有的投資而言,最為重要的就是從不確定性中尋找確定性,以結(jié)果來考量就是要取得投資的“絕對收益”。
目前構(gòu)建絕對收益的方法主要是通過量化對沖策略,同時操作不同的市場與產(chǎn)品,剝離系統(tǒng)性風(fēng)險,賺取波動差額。但是從嚴(yán)格意義上說,對沖產(chǎn)品的風(fēng)險剝離能力依然受限,絕對收益也只能產(chǎn)生在固定收益產(chǎn)品的領(lǐng)域,也就是國債和銀行存款,由于國家信用和銀行信用背書,可以說是穩(wěn)賺不賠。
從產(chǎn)品角度考慮,目前市場中大概只有4種類類貨幣產(chǎn)品可以為投資提供絕對收益,主要包括包括貨幣基金、短期理財債基、分級債基A份額、商業(yè)銀行短期理財品種(除信托類)。
類貨幣產(chǎn)品—絕對收益的搖籃
之所以說貨幣基金、短期理財債基、分級債基A份額以及商業(yè)銀行短期理財品種等類貨幣產(chǎn)品可以為投資提供絕對收益主要是基于兩點原因。
首先,從收益角度來看,這幾類產(chǎn)品均保持年度正收益,且絕大多數(shù)產(chǎn)品年化收益率均超越一年期定期存款水平。滿足了投資者從不確定性中尋找確定性這一核心要求。
其次,從資產(chǎn)投向來看,銀行存款以及優(yōu)質(zhì)債券是其資產(chǎn)主要配置方向,這也是目前基礎(chǔ)市場中少數(shù)能夠提供信用背書的市場。
盡管這幾類產(chǎn)品有很多相似的地方,但是契約細節(jié)上仍舊有一定區(qū)別。
第一,從流動性角度來看,貨幣基金作為開放式產(chǎn)品,流動性最佳,而其他三類均為封閉式產(chǎn)品,作為現(xiàn)金管理工具流動性較差。銀行理財產(chǎn)品以及分級債基A份額的運作期主要集中在3到6個月期限,產(chǎn)品流動性不如短期理財債基,在產(chǎn)品到期之后還存在產(chǎn)品的轉(zhuǎn)換時滯,收益存在空檔期。
第二,從投資范圍來看,短期理財債基可投資于信用等級在A+級及以上的企業(yè)債券,投資范圍更廣,且參與回購的上限是40%,高于貨幣基金20%的上限比例,但是低等級債券面臨的信用風(fēng)險要高,因此短期理財債基潛在收益波動性要大于貨幣產(chǎn)品。而分級債基A份額與銀行理財產(chǎn)品由于存在約定收益率,整體收益穩(wěn)定。
整體來看,這四類種類貨幣產(chǎn)品可以為投資者提供高于定期存款的絕對回報,并且收益水平之間的絕對差異沒有顯著的規(guī)律性,投資者可以在其中酌情選擇。除了分級債基A份額與銀行理財產(chǎn)品是因為契約原因可以提供絕對收益外,其余兩種產(chǎn)品絕對收益主要來源于集中利用資金的存款優(yōu)勢。
協(xié)議存款—貨幣類產(chǎn)品收益利器
從貨幣類產(chǎn)品的投資操作情況來看,貨幣基金與短期理財債基收益的主要貢獻來源是銀行協(xié)議存款,而決定存款利率水平的因素主要是期限以及產(chǎn)品規(guī)模。
首先,大部分貨幣型基金配置的主要資產(chǎn)是與銀行簽訂的協(xié)議存款,短期理財債基與貨幣基金操作基本相同,協(xié)議存款期限長短不一,利率水平一般高于同期限的SHIBOR利率水平,一般情況下,較長期限的協(xié)議存款利率相對較高。2011年10月證監(jiān)會發(fā)文明確貨幣基金投資“協(xié)議存款”將不再受制于“投資定期存款的比例不得超過基金凈值的30%”這一上限規(guī)定,貨幣基金對協(xié)議存款的配置比例發(fā)生了較大的變化。從下圖表2和3可以看出,從今年二季度末無論是貨幣基金還是短期理財債基,對于協(xié)議存款的配置比重都有大幅的提升,尤其貨幣基金更為顯著。從我們了解到的情況來看,有些投資二三線城商行的近期一個月協(xié)議存款利率可高達7%。
其次,較大規(guī)模的基金產(chǎn)品更傾向于配置協(xié)議存款獲取高利率回報。除了存款期限外,利率水平還與基金公司的議價能力密切相關(guān),這種議價能力是由基金規(guī)模來決定的,買入存款規(guī)模越大,其協(xié)議利率水平也就越高,對收益的貢獻也就更加突出。從下圖表4和5,可以看出,市場中前十大貨幣基金與短期理財債基金由于議價能力較強,在協(xié)議存款上的配置比較均較高,尤其匯添富7天理財配置比例高達96%。
當(dāng)然,無論是配置協(xié)議存款還是債券資產(chǎn),利率變動都直接決定了絕對收益型產(chǎn)品的業(yè)績水平。一般來講,寬松型的貨幣政策不利于該類型產(chǎn)品收益的獲取,廉價資金的易得性將削弱其獲利能力,偏緊的貨幣政策環(huán)境下絕對收益型產(chǎn)品才會受到市場追捧。因此投資者在選擇此類產(chǎn)品時首先判斷當(dāng)下以及未來的貨幣環(huán)境,而較為樂觀的是未來一段時間資金價格將逐步提升,絕對收益產(chǎn)品潛在業(yè)績回報也將隨之走高,這也是目前投資者應(yīng)該關(guān)注此類產(chǎn)品的核心原因。
高利率時代絕對收益產(chǎn)品優(yōu)勢逐步顯現(xiàn)
無風(fēng)險利率上行助推絕對收益產(chǎn)品收益提升。
今年二季度以來,央行執(zhí)行緊平衡的貨幣政策,改革措施出臺試圖修正經(jīng)濟發(fā)展軌跡,資金價格逐步走高,無風(fēng)險利率提升。雖然經(jīng)濟增速和CPI水平比過去低,但目前FR007的利率水平已達到14年來(2000年以來)的高位。在11月,除了國債,其他各個品種的利率幾乎都趨近有數(shù)據(jù)以來的歷史最高位,其中,10年期國開債利率甚至觸及了國開行去年年報給出的全部生息資產(chǎn)收益率5.64%;國債利率也達到了七年來的高位。
受益于貨幣政策的收緊,無風(fēng)險收益提升,直接推動絕對收益型產(chǎn)品收益率大幅攀升。一方面部分分級債基A份額約定收益在封閉期結(jié)束后向上移動,比如9月份銀華永興純債分級A,將其約定年化收益上調(diào)0.5個百分點至4.7%,而新發(fā)行的易方達聚盈分級首期A級份額約定年化收益率達6%,相比以前的分級產(chǎn)品約定收益有大幅提升;另一方面,少數(shù)貨幣基金七日年化收益頻繁超越10%,而銀行發(fā)行的理財產(chǎn)品預(yù)期年化收益率也沖高到7%附近。
利率市場化或?qū)⑼苿迂泿女a(chǎn)品大發(fā)展。
貨幣基金的出現(xiàn)源自美國利率市場的松動,1970年,美國國會取消了關(guān)于10萬美元以上存款利率最高限制的規(guī)定,造成對存款小戶的利率歧視,貨幣市場基金應(yīng)運而生,小戶資金被集中起來以大戶的姿態(tài)出現(xiàn)在金融市場上。兩者之間存在著相互推動的關(guān)系,隨著貨幣基金規(guī)模的不斷壯大,對銀行儲蓄大量分流,6年后實現(xiàn)了利率市場化。
如何形成由市場供求決定存貸款利率的市場利率體系,推進利率市場化過程,一直以來都是國內(nèi)金融界關(guān)心的焦點問題。12月11日,上海清算所公告,國開行、工行、農(nóng)行、中行、建行五家銀行將發(fā)行首批同業(yè)存單,總額不超過190億元。這意味著先前最多能在央行確定的存款基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%的存款利率未來將開始松動。
從結(jié)果導(dǎo)向來看,利率市場化的直接效應(yīng)就是存款利率差異將逐步增加,手握大量現(xiàn)金的貨幣產(chǎn)品在銀行間市場議價能力增強,更容易獲取協(xié)議存款絕對回報。
盡管短期內(nèi)國內(nèi)的貨幣產(chǎn)品發(fā)展與利率市場化的發(fā)展不一定簡單復(fù)制美國市場的路徑,但是在利率市場化背景下,其前景相對樂觀,越來越多的投資者將會意識到這種產(chǎn)品的優(yōu)勢,存款大搬家將逐步實現(xiàn)。
產(chǎn)品觸網(wǎng),衍生功能增強提升其受眾度
利率走高推升其收益率,而互聯(lián)網(wǎng)時代的快速發(fā)展使得傳統(tǒng)基金行業(yè)也出現(xiàn)了較大的變化,各種創(chuàng)新型產(chǎn)品層出不窮,產(chǎn)品觸網(wǎng)讓更多的投資者了解到絕對收益產(chǎn)品,而各種衍生功能的增強更讓這類產(chǎn)品的受眾度越來越廣。
所謂T+0模式,簡單講究是可以實現(xiàn)當(dāng)日贖回、當(dāng)日到賬,相比以前貨幣基金當(dāng)日贖回,T+2到賬的模式有了革命性的改進。目前主要有三種模式(見附表8):一種就是網(wǎng)站直銷型,如匯添富、國泰以及南方基金公司的貨幣基金;第二種是三方平臺型,即利用第三方支付平臺實現(xiàn)實時贖回的產(chǎn)品,如天弘基金與支付寶合作的余額寶以及華夏基金與華夏銀行開發(fā)的活期通;第三中就是場內(nèi)交易型,包括華寶添益、銀華日利等。投資者可以選擇適合自己的投資者方式。
支付功能領(lǐng)域的創(chuàng)新也是一大亮點,在美國,貨幣基金之所以發(fā)展迅猛,就是由于其高流動性和可支付性使得人們的生活更為便捷。如華安基金推出貨幣基金份額的“電子支付”業(yè)務(wù),投資者在部分電子商務(wù)網(wǎng)站上購物后,可直接使用其持有的華安現(xiàn)金富利貨幣基金支付相關(guān)消費款項。廣發(fā)基金 “錢袋子”也在新近推出的貨幣基金中,加入了車貸、房貸還款業(yè)務(wù)。另外匯添富、工銀瑞信基金已經(jīng)先后發(fā)展的與信用卡還款掛鉤的貨幣基金卡,也是意在將貨幣基金“活用”的一個嘗試。
當(dāng)然,除了貨幣基金領(lǐng)域的創(chuàng)新外,短期理財基金、分級產(chǎn)品以及銀行理財基金也在各種互聯(lián)網(wǎng)平臺進行發(fā)售,部分銀行甚至自己搭建平臺來銷售理財產(chǎn)品。總之,互聯(lián)網(wǎng)時代,投資者與產(chǎn)品逐步之間零距離傳遞,衍生功能的增強將越來越利于投資者利用此類絕對收益產(chǎn)品打理資產(chǎn)。
投資建議
投資者應(yīng)利用資金規(guī)律巧理財、最大程度實現(xiàn)確定性投資。
總的來說,在短期股市承壓、債市估值調(diào)整以及貨幣政策偏緊的背景下,絕對收益類產(chǎn)品投資價值突出,對于普通投資者而言,該類產(chǎn)品是在不確定中實現(xiàn)確定性的最佳途徑,而互聯(lián)網(wǎng)時代的進步更賦予其多樣化的功能,希望越來越多的投資人能夠意識到這些,將納入投資組合之中。
一、不附追索權(quán)的應(yīng)收債權(quán)出售的會計處理
根據(jù)企業(yè)、債務(wù)人及銀行之間的應(yīng)收債權(quán)出售協(xié)議不附有追索權(quán)的,即在所售應(yīng)收債權(quán)到期無法收回時,銀行等金融機構(gòu)不能夠向出售應(yīng)收債權(quán)的企業(yè)進行追償,所售應(yīng)收債權(quán)的風(fēng)險完全由銀行等金融機構(gòu)承擔(dān)。其會計處理如下:
1、出售時,根據(jù)協(xié)議企業(yè)可作如下會計處理:
借:銀行存款(按協(xié)議企業(yè)從銀行實際取得的款項)
其他應(yīng)收款-銀行 (協(xié)議中預(yù)計將發(fā)生的銷售退回和銷售折讓、現(xiàn)金折扣)
壞賬準(zhǔn)備(售出應(yīng)收債權(quán)已提取的壞賬準(zhǔn)備)
財務(wù)費用(應(yīng)支付的相關(guān)手續(xù)費金額)
營業(yè)外支出-應(yīng)收債權(quán)融資損失 (售出應(yīng)收賬款金額與上述四個科目如為借方差額)
貸:應(yīng)收賬款-某某單位(企業(yè)不再擁有收款權(quán))
或營業(yè)外收入-應(yīng)收債權(quán)融資收益(售出應(yīng)收賬款金額與上述借方前四個科目如為貸方差額)
2、對該筆應(yīng)收賬款中實際發(fā)生的銷售退回及銷售折讓、現(xiàn)金折扣可能會與協(xié)議中預(yù)計的不相同,可分以下幾種情況分別處理:
第一種是等于協(xié)議中預(yù)計的金額,相應(yīng)會計處理為:
借:主營業(yè)務(wù)收入(銷售退回及銷售折讓)
財務(wù)費用(現(xiàn)金折扣)
應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅(銷項稅額)(發(fā)生銷貨退回等企業(yè)按規(guī)定出具紅宇發(fā)票)
貸:其他應(yīng)收款-銀行(沖減協(xié)議中預(yù)計將發(fā)生的銷售退回和銷售折讓、現(xiàn)金折扣)
第二種是大于協(xié)議中預(yù)計的金額,這時企業(yè)應(yīng)將實際發(fā)生的折扣、銷貨退回等高于協(xié)議中的部分再補付給銀行,應(yīng)進行如下會計處理:
(1)借:主營業(yè)務(wù)收入
財務(wù)費用
應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅(銷項稅額)
貸:其他應(yīng)收款-銀行(實際發(fā)生的銷售退回等,高于原預(yù)計金額)
此時“其他應(yīng)收款-銀行”出現(xiàn)貸方余額,表示企業(yè)應(yīng)支付給銀行一筆資金。
(2)借:其他應(yīng)收款-銀行(實際發(fā)生的銷售退回等金額高于原預(yù)計金額部分)
貸:銀行存款
如果沒有與銀行結(jié)算,則“其他應(yīng)收款-銀行”保留貸方余額。
第三種是小于協(xié)議中預(yù)計的金額,這時銀行應(yīng)將多收回的部分還給企業(yè)。應(yīng)進行如下會計處理:
(1)借:主營業(yè)務(wù)收入
財務(wù)費用
應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅(銷項稅額)
貸:其他應(yīng)收款-銀行(實際發(fā)生的銷售退回等,小于原預(yù)計金額)
(2)借:銀行存款(收到銀行退回的未發(fā)生的銷貨退回等部分的資金)
貸:其他應(yīng)收款-銀行
舉例:某企業(yè)2002年1月1日將80萬元應(yīng)收賬款出售給某銀行,該筆應(yīng)收賬款已計提壞賬準(zhǔn)備4 000元。銀行按應(yīng)收賬款面值的3%收取手續(xù)費,并按應(yīng)收賬款面值的5%預(yù)留暫扣款,以備抵可能發(fā)生的現(xiàn)金折扣、折讓或退回,到期銀行無論能否收回貨款,企業(yè)不再承擔(dān)與該項應(yīng)收賬款的責(zé)任。企業(yè)實得資金736000元。有關(guān)會計處理如下:
(1)1月1日出售應(yīng)收賬款:
借:銀行存款 736000
其他應(yīng)收款-銀行(800000×5%)40000
財務(wù)費用(800000×3%) 24000
壞賬準(zhǔn)備 4000
貸:應(yīng)收賬款-某單位 800000
營業(yè)外收入-應(yīng)收債權(quán)融資收益 4000
(2)1月至2月,銀行共收到772 000元,發(fā)生現(xiàn)金折扣15000元、銷售折讓和銷售退回12000元。其中對銷售折讓和退回按規(guī)定出具了紅字發(fā)票,可以沖減的銷項稅額為2040元,而現(xiàn)金折扣不符合扣除銷項稅額的規(guī)定,則會計處理為:
借:財務(wù)費用 15 000
主營業(yè)務(wù)收入不敷出 12 000
應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅(銷項稅額)2 040
貸:其他應(yīng)收款-銀行 29040
(3)3月1日,企業(yè)與銀行最后結(jié)算:
借:銀行存款10960(40000—15 000—12000—2040)
貸:其他應(yīng)收款-銀行 10960
二、附追索權(quán)的應(yīng)收債權(quán)出售的會計處理
《暫行規(guī)定》中對附追索權(quán)的應(yīng)收債權(quán)出售會計處理規(guī)定:“企業(yè)在出售應(yīng)收債權(quán)的過程中如附有追索權(quán),即在有關(guān)應(yīng)收債權(quán)到期無法從債務(wù)人處收回時,銀行有權(quán)向出售應(yīng)收債權(quán)的企業(yè)追償,或按照協(xié)議約定,企業(yè)有義務(wù)按照約定金額白銀行等金融機構(gòu)回購部分應(yīng)收債權(quán),應(yīng)收債權(quán)的壞賬風(fēng)險由售出應(yīng)收債權(quán)的企業(yè)負擔(dān)。在這種情況下,應(yīng)按本規(guī)定中關(guān)于對以應(yīng)收債權(quán)為質(zhì)押取得借款的會計處理原則執(zhí)行。”根據(jù)上述規(guī)定,可知附追索權(quán)的應(yīng)收債權(quán)出售時,與應(yīng)收債權(quán)相應(yīng)的風(fēng)險并沒有轉(zhuǎn)移,企業(yè)就這筆應(yīng)收賬款仍應(yīng)計提壞賬準(zhǔn)備。其會計處理為:
1、出售時:
借:銀行存款(出售所得資金)
財務(wù)費用(手續(xù)費)
貸:短期借款
盡管該筆應(yīng)收賬款已經(jīng)出售但風(fēng)險沒有轉(zhuǎn)移所以不沖減應(yīng)收賬款。同時應(yīng)設(shè)置備查簿,詳細記錄此項應(yīng)收債權(quán)的賬面金額,收款期限及回款情況。雖然計入短期借款,但依筆者理解在債權(quán)沒有到期前,企業(yè)不必向銀行支付借款利息,這段時間的利息銀行已從收購款中扣除。
2、發(fā)生銷貨退回時:
借:主營業(yè)務(wù)收入
財務(wù)費用
應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅(銷項稅額)
貸:應(yīng)收賬款
3、銀行收回的應(yīng)收賬款可能高于、低于或等于原借給企業(yè)部分。
(1)如果收回的應(yīng)收賬款等于原借給企業(yè)的部分:
借:短期借款
貸:應(yīng)收賬款
(2)如果收回的應(yīng)收賬款高于原借給企業(yè)的部分,銀行應(yīng)將多收部分轉(zhuǎn)入企業(yè)賬戶:
借:短期借款 銀行存款
貸:應(yīng)收賬款
(3)如果收回的貨款低于原借給企業(yè)的部分,銀行應(yīng)要求企業(yè)償還,如果企業(yè)賬戶有資金,銀行會根據(jù)協(xié)議將這筆資金直接從企業(yè)賬戶扣除,如果暫沒有資金供銀行扣除,則這筆資金仍作為短期借款予以保留:
借:短期借款
貸:應(yīng)收賬款
銀行存款或
借:短期借款
貸:應(yīng)收賬款
4、到期銀行收不回貨款,銀行向出售應(yīng)收債權(quán)的企業(yè)追償,或按照協(xié)議約定,企業(yè)有義務(wù)按照約定金額從銀行等機構(gòu)回購部分應(yīng)收債權(quán):
借:短期借款
貸:銀行存款
舉例:某企業(yè)2002年1月1日將10萬元應(yīng)收賬款出售給銀行,銀行按應(yīng)收賬款面值的6%收取手續(xù)費,企業(yè)實際從銀行取得9萬元,收款期限為4個月,并規(guī)定如果到4月30日銀行不能收回該應(yīng)收賬款,企業(yè)要償還原融資部分,并支付銀行利息(假定按月息1.6%)。此項融資應(yīng)收賬款的風(fēng)險仍由企業(yè)承擔(dān),有關(guān)處理如下:
1、出售應(yīng)收賬款:
借:銀行存款90000
財務(wù)費用 6000
貸:短期借款 96 000
2、如果該筆應(yīng)收賬款發(fā)生3 000元的折扣(不存在可以扣除的銷項稅額),銀行收回的貨款為97000元:
借:財務(wù)費用 3 000
銀行存款 1 000
短期借款 96 000
貸:應(yīng)收賬款 100000
3、到期銀行沒有收回貨款,企業(yè)償還該筆資金:
借:短期借款96 000
貸:銀行存款 96 000
如企業(yè)沒有資金償還該筆借款,則不需進行會計處理。但下月末及以后沒有償還的每個月月末需支付1 536元(96000×1.6%)的利息給銀行:
甲方: ,男,漢族, 年 月 日出生,現(xiàn)住 。身份證號碼: ,聯(lián)系電話: 。
乙方: ,女,漢族, 年 月 日出生,現(xiàn)住 。身份證號碼: ,聯(lián)系電話: 。
甲乙雙方經(jīng)過很長時間的戀愛,均對對方具有了深深的相互了解,且感情日益穩(wěn)固,于 年 月 日在 省(直轄市/自治區(qū))市 區(qū)(縣)人民政府民政部門履行了結(jié)婚登記手續(xù)(結(jié)婚登記證號為: ),雙方均愿共筑愛巢,白頭偕老。至結(jié)婚登記以來,甲乙夫妻雙方感情發(fā)展良好,但為防止今后可能出現(xiàn)的夫妻婚姻財產(chǎn)關(guān)系糾紛,現(xiàn)雙方經(jīng)過理智、平等地協(xié)商,自愿就夫妻雙方目前的婚姻財產(chǎn)達成如下夫妻財產(chǎn)協(xié)議:
一、訂約依據(jù):
甲乙雙方簽定本協(xié)議,其依據(jù)為我國《婚姻法》、《民法通則》、《合同法》、《婦女兒童權(quán)益保障法》和《繼承法》相關(guān)法律之規(guī)定。
二、婚姻財產(chǎn)范圍及歸屬:
經(jīng)過甲乙雙方共同清點和協(xié)商,對于雙方婚姻財產(chǎn)約定如下:
(一)甲方的婚前個人所有財產(chǎn):
1、房屋:座落于 市 區(qū) 路 號 ,建筑面積為 平方米的房屋一套為甲方個人所有;
2、汽車:戶名登記為甲方的 牌 型號轎車一部,為甲方婚前個人出資購買歸甲方所有;
3、銀行存款:戶名為甲方的 銀行存款 萬為甲方婚前所有,歸甲方所有;
4、電腦:品牌為 ,型號為 電腦為甲方個人所有;
5、其它甲方個人財產(chǎn):( 見財產(chǎn)詳細清單一 )。
(二)乙方的婚前個人所有財產(chǎn):
1、房屋:座落于 市 區(qū) 路 號 ,建筑面積為 平方米的房屋一套為乙方個人所有;
2、汽車:戶名登記為乙方的 牌 型號轎車一部,為乙方婚前個人出資購買歸乙方個人所有;
3、銀行存款:戶名為乙方的 銀行存款 萬為乙方婚前所有,歸乙方所有;
4、電腦:品牌為 ,型號為 電腦為乙方個人所有;
5、其它乙方個人財產(chǎn):( 見財產(chǎn)詳細清單二 )。
凡屬甲乙雙方分別使用、管理的其它財產(chǎn)包括私人用品,用具,衣物、床上用品、各自名下的存款、股票、債券、公積金、社?;稹⑸虡I(yè)保險金、等歸各自所有。
(三)甲乙雙方的婚后共同所有財產(chǎn):
1、房屋:座落于 市 區(qū) 路 號 ,建筑面積為 平方米的商品房一套為甲乙雙方婚后共同購買,屬于夫妻共同財產(chǎn),由甲乙雙方共同使用和居住。
2、汽車:戶名登記為 方的 牌 型號轎車一部,為甲乙雙方婚后共同購買,屬于夫妻共同財產(chǎn),由甲乙雙方共有;
3、銀行存款:戶名為 方的 銀行存款 萬為甲乙雙方婚后共同所有,屬于夫妻共同財產(chǎn),由甲乙雙方共有;
4、其他共同財產(chǎn):為共同建立家庭,甲乙雙方共出資購買了(見財產(chǎn)詳細清單三) ,雙方為建立家庭共同出資購置的財產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。
5、除上述列明的共同財產(chǎn)外,甲乙雙方確認(rèn)再無其他共同財產(chǎn),但不包括自本協(xié)議簽定之后,夫妻關(guān)系存續(xù)期間所取得的新的財產(chǎn)。
三、離婚條款:
經(jīng)過甲乙雙方共同協(xié)商,雙方一致同意如果甲方出現(xiàn)以下情形導(dǎo)致夫妻婚姻關(guān)系破裂,甲方應(yīng)按照本合同第四條規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任:
(一) 重婚或者與他人同居的;
(二) 對乙方實施家庭暴力或虐待、遺棄乙方的
(三) 有賭博、吸毒、等惡習(xí)經(jīng)乙方勸說仍然屢教不改的;
(四) 因甲方原因經(jīng)常夜不歸宿,故意不履行夫妻同居義務(wù)的;
(五) 其他因甲方過錯導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。
四、損害賠償責(zé)任:
經(jīng)過甲乙雙方共同協(xié)商,因本合同第三條所列情況發(fā)生,甲方同意按照以下約定來對乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任:
1、甲乙雙方共同所有的車牌號為 的汽車歸乙方所有,過戶手續(xù)應(yīng)在雙方婚姻關(guān)系正式解除之日起 日內(nèi)辦理。
2、甲乙雙方共同所有的位于 的房產(chǎn)歸乙方所有,過戶手續(xù)應(yīng)在雙方婚姻關(guān)系正式解除之日起 日內(nèi)辦理。
五、特別約定條款:
甲乙雙方一致同意,不論基于何種原因,不論導(dǎo)致夫妻雙方婚姻關(guān)系破裂的原因中甲方是否存在過錯,甲方均應(yīng)在本合同第四條損害賠償責(zé)任之外,另行向乙方補償現(xiàn)金人民幣 萬元整,并于婚姻關(guān)系正式解除之日一次性全額支付。遲延一天處罰金萬分之五。
六、債權(quán)債務(wù)條款:
甲、乙雙方對外無共同債權(quán)債務(wù)關(guān)系,各自名下的債權(quán)債務(wù)由各自獨立享有債權(quán)和獨立承擔(dān)債務(wù)。
七、爭議條款:
本協(xié)議未盡事宜,或者因簽定本協(xié)議時的客觀情況發(fā)生重大變化產(chǎn)生爭議,由甲乙雙方共同協(xié)商簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
因執(zhí)行或履行本協(xié)議,以及因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議,由雙方在互諒互讓的基礎(chǔ)上共同友好協(xié)商解決,如協(xié)議解決不成,甲乙雙方任何一方均可向上海市 區(qū)人民法院提訟。
八、文本條款:
本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各持一份,并自愿決定是否提交婚姻登記機關(guān)存檔一份,三份協(xié)議具有同等法律效力,在雙方簽字或蓋章后生效?;橐龅怯洐C關(guān)存檔協(xié)議,辦理相應(yīng)手續(xù)僅具備案性質(zhì)。
甲 方: 乙 方:
身份證號: 身份證號:
離婚協(xié)議書模板一
男方:
女方:
男方_____(男方姓名)與女方_____(女方姓名)現(xiàn)因夫妻感情確以破裂,自愿離婚,經(jīng)雙方商定,對有關(guān)事項達成以下協(xié)議:
一、子女撫養(yǎng)權(quán)項:
雙方婚生女_____(子女姓名)由男方撫養(yǎng),女方每月_____日前支付____元人民幣撫養(yǎng)費。女方每月逢雙周周六上午九點到男方處接孩子探視,于當(dāng)日下午七點之前送回男方住處。
二、 雙方共同財產(chǎn)分割方案如下:
(1)房產(chǎn):夫妻雙方共有的位于___市___路___弄___號____室房屋一套,登記在雙方名下,系雙方共同財產(chǎn)?,F(xiàn)雙方約定:
離婚后,該套房屋歸男方所有,女方配合男方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所應(yīng)支付的一切稅費由男方承擔(dān)。
為保障子女的居住和生活環(huán)境,女方放棄該套房產(chǎn)的共同財產(chǎn)分割折價款。
(2)存款:在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻雙方共同存款共_____元(男方名下存款_____元,女方名下存款_____元),由夫妻雙方平均分割。
(3)雙方各自名下的其它財產(chǎn)歸各自所有。
(4)債務(wù):夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)無其它共同債權(quán)債務(wù);個人名下的債權(quán)債務(wù)離婚后由各自享有和承擔(dān)。
上述協(xié)議事項,雙方保證切實履行;協(xié)議內(nèi)容如有隱瞞、欺騙、責(zé)任自負。
男方:(簽字) 女方:(簽字)
年 月 日 年 月 日
(本協(xié)議一式三份,當(dāng)事人雙方各執(zhí)一份,交婚姻登記機關(guān)存檔備案一份)
離婚協(xié)議書模板二
男方:某某,男,漢族,_____年___月___日生,身份證號碼:_______________
住址:戶口本地址
女方:某某,男,漢族,_____年___月___日生,身份證號碼:_______________
住址:戶口本地址
協(xié)議人雙方于****年**月**日在**結(jié)婚登記機關(guān)辦理結(jié)婚登記手續(xù)。因夫妻感情破裂,自愿離婚。經(jīng)雙方協(xié)商一致,對有關(guān)事項,依《婚姻法》的規(guī)定達成如下協(xié)議:
一、男方與女方自愿離婚。
二、子女的撫養(yǎng):
雙方于****年**月**日生育有一兒子/女兒,取名:***,離婚后兒子/女兒由男方/女方撫養(yǎng)生活,女方/男方享有隨時探視的權(quán)利。男方/女方每月支付撫養(yǎng)費***元,至孩子滿18周歲(無子女可刪除)。
三、夫妻共同財產(chǎn)的分割:
1、房產(chǎn):夫妻雙方婚后購有坐落于**區(qū)**小區(qū)**棟**單元**室(面積**平米)的樓房一套,登記在男方/女方(或雙方)名下,屬夫妻共有財產(chǎn)。離婚后,該房產(chǎn)歸男方/女方所有。坐落于**區(qū)**小區(qū)**棟**單元**室(面積**平米)的樓房一套,離婚后,該房產(chǎn)歸男方/女方所有(必須跟房本地址一致)。
2、機動車輛:****年**月**日購有**牌汽車一輛,離婚后歸男方/女方所有。
3、債權(quán)與債務(wù):婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由哪一方享有或償還。
4、雙方各自名下的存款及其它私人財產(chǎn)(如首飾、衣服等)歸各自所有。
四、其他協(xié)議事項:無。
上述協(xié)議事項系雙方真實意思表示,雙方保證切實履行;協(xié)議內(nèi)容如有隱瞞、欺騙、責(zé)任自負。本協(xié)議一式叁份,雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機關(guān)存檔一份。雙方簽字,并經(jīng)婚姻登記機關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。
新版婚前財產(chǎn)公證協(xié)議書格式
甲方:xx,男,x族,x年x月x日出生,現(xiàn)住x地。身份證號碼:xxx,聯(lián)系電話:xxx。
乙方:xx,女,x族,x年x月x日出生,現(xiàn)住x地。身份證號碼:xxx,聯(lián)系電話:xxx。
甲乙雙方于x年x月x日履行了結(jié)婚登記手續(xù),都愿共筑愛巢,白頭偕老。但為防止今后可能出現(xiàn)的婚前財產(chǎn)糾紛,現(xiàn)雙方理智地協(xié)商,就婚前財產(chǎn)達成如下協(xié)議:
一、婚前財產(chǎn)范圍
甲方的財產(chǎn)有,住房一套(xx市xx區(qū)xx路xx號xx居民小區(qū)x號,面積100平方米),家具、日常生活用品一套,銀行存款x萬。乙方的財產(chǎn)有,銀行存款x萬元,xx牌摩托車一輛。為建立家庭,雙方共出資購買了xx牌40寸液晶彩電一臺,xx牌冰箱一臺,xx牌中央空調(diào)一套,其他生活用品各一套。
二、婚前財產(chǎn)的權(quán)利歸屬
甲方住房歸甲方所有,甲方與乙方共同使用;甲方的其他財產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。乙方的摩托車歸乙方個人所有,存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。
甲乙雙方無其他財產(chǎn)爭議。
協(xié)議經(jīng)公證機關(guān)公證后生效
立協(xié)議人:xx
甲方:xx
乙方:xx
婚前財產(chǎn)公證協(xié)議書范文
婚前財產(chǎn)公證協(xié)議書
甲方:**
乙方:**
甲乙雙方于2005年3月16日履行了手續(xù),都愿共筑愛巢,白頭偕老。但為防止今后可能出現(xiàn)的糾紛,現(xiàn)雙方理智地協(xié)商,就婚前財產(chǎn)達成如下協(xié)議:
一、婚前財產(chǎn)范圍:甲方的財產(chǎn)有,奧迪A6型轎車一部,木器加工廠一座(資產(chǎn)總價值50萬元),住房一套(**市**區(qū)**路***號**居民小區(qū)*號,面積130平方米),家具、日常生活用品一套,銀行存款30萬。乙方的財產(chǎn)有,銀行存款兩萬元,新大洲踏板摩托車一輛。為建立家庭,雙方共出資購買了夏華牌40寸液晶彩電一臺,海爾立式冰箱一臺,LG中央空調(diào)一套,雙人床一個,其他生活用品一套。
二、婚前財產(chǎn)的權(quán)利歸屬:甲方的轎車、工廠歸甲方個人所有,甲方在轎車使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用、責(zé)任由其自行承擔(dān),工廠生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的利潤、責(zé)任由甲方享有和承擔(dān);住房歸甲方所有,甲方與乙方婚后共同使用,婚后增值或者價值下降等后果由甲方承擔(dān);甲方的其他財產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。乙方的摩托車歸乙方個人所有,使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用、責(zé)任由乙方自行承擔(dān),存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。
三、婚后雙方各自收入歸個人所有和支配,對方不得干預(yù)。夫妻共同生活的日常開支由雙方分?jǐn)偂?/p>
甲乙雙方無其他財產(chǎn)爭議。
協(xié)議經(jīng)公證機關(guān)公證后生效
立協(xié)議人: 甲方:** 乙方:**
關(guān)于婚前財產(chǎn)公證程序的知識拓展
第一步:
當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下幾種材料:
1、個人的身份證明。如身份證、戶口薄,已婚的還要帶上結(jié)婚證。(已婚也可補辦)。
2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明。如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等能證明財產(chǎn)屬性的證明等。
3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括:當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況、財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬,上述婚前財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺,待公證員對協(xié)議進行審查和修改后,再在公證員面前簽字。
第二步:
準(zhǔn)備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。委托他人或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證,是不會被受理的。
第三步:
公證申請被接待公證員受理后,公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo),當(dāng)事人應(yīng)如實回答公證員的提問,公證員會履行必要的法律告知義務(wù),告訴當(dāng)事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果。當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認(rèn)。
1、離婚協(xié)議內(nèi)容過于簡單,不具有可操作性。
比如,協(xié)議約定:“雙方同意離婚;女兒歸男方撫養(yǎng);財產(chǎn)已分割完畢,雙方對此無異議。”
子女撫養(yǎng)問題爭議不大,即使有爭議,也可以很容易通過法院解決。但財產(chǎn)問題卻漏洞較大,“財產(chǎn)已分割完畢”意味著雙方對財產(chǎn)的數(shù)額、分割的方案、分配的數(shù)目均已協(xié)議一致,并處置完結(jié)。但是,有哪些財產(chǎn)、如何進行分割,協(xié)議當(dāng)中卻沒有體現(xiàn)。這樣,會產(chǎn)生兩種對立的觀點:
第一種,既然財產(chǎn)分割已完畢,說明財產(chǎn)已沒有必要分割,在誰名下就歸誰所有;
第二種,既然沒有明確約定財產(chǎn)的具體項目和處理方式,應(yīng)當(dāng)視為約定不明沒有分割,應(yīng)當(dāng)依法分割。
由于爭議較大,難以協(xié)商,因此,一般解決的方法只能訴諸法院。
2、離婚協(xié)議某些概括性條款的約定過于寬泛,可能會傷害弱勢方。
比如,協(xié)議約定:“男女雙方名下的其它財產(chǎn)歸各自所有”、或“男女雙方無其它財產(chǎn)爭議”等。一般情況下,在協(xié)議離婚時雙方簽訂的協(xié)議,是建立在簽訂時雙方已知對方財產(chǎn)情況下的意思表示,但離婚后,一方發(fā)現(xiàn)另一方隱匿了房產(chǎn)或存款,但根據(jù)這一條款,就極有可能失去了索要勝訴的機會,因此,該條款風(fēng)險性較大。
3、貸款房屋的約定和處理。
一般而言,只要夫妻雙方就房產(chǎn)分割達成離婚協(xié)議而變更主貸人,銀行一般會同意,并配合辦理貸款合同變更手續(xù)。但是,有些夫妻貸款周期較長,比如三十年還貸期間,并且每個月還款額較高,比如四千元以上,而變更后的還貸人月工資收入不足貸款金額的二倍,銀行一般不會同意變更主貸人或減少共同抵押人,除非當(dāng)事人另行提供擔(dān)保人,或采取其他保險措施。因此,夫妻在協(xié)議分割房產(chǎn)前要注意銀行變更主貸人或減少共同抵押人是否同意。
另外,在辦理銀行貸款變更手續(xù)中,銀行一般會嚴(yán)格要求當(dāng)事人雙方到場,一方到場銀行會拒絕辦理變更手續(xù)。如果一方當(dāng)事人不到場,可以委托人(包括律師)委托辦理變更手續(xù),相關(guān)委托書必須辦理公證。
如果不涉及銀行貸款,當(dāng)事人到房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),房地產(chǎn)交易中心一般也要求夫妻雙方均到場。因此,離婚協(xié)議的簽訂固然重要,但離婚協(xié)議的執(zhí)行更為重要。離婚后的雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以誠信為本,相互配合。但在很多時候誠信只是一句空話,男女離婚后常常還有怨恨的交融,一方不履行離婚協(xié)議的現(xiàn)象比比皆是。因此,離婚協(xié)議中應(yīng)該明確一方?jīng)]有履行義務(wù)的懲罰措施,這樣,才能促使義務(wù)人履行義務(wù)。比如,逾期不支付房屋對價的懲罰辦法、不配合辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的法律后果等。
最后提醒一點,根據(jù)國家稅務(wù)總局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)(國稅函〔1999〕391號 1999年6月3日)的規(guī)定,夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方,是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此,對離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。因此,如果因為夫妻離婚房屋產(chǎn)權(quán)人變更,是不用交契稅的。這樣,就可以避免房價1.5%-3%的契稅。
4、銀行存款的約定和處理。
夫妻共同生活中,一般銀行存款主要存在一方名下,而另一方,特別是有些不太在意而整日忙于事業(yè)的男士,往往還不知道家里的積蓄被存于哪個銀行,甚至家里有多少存款都不知道。為了使財產(chǎn)分割透明化,以及防止財產(chǎn)的漏分,在離婚協(xié)議中明確共同存款的數(shù)額,以及現(xiàn)存于誰的名下、存于哪一個銀行也是非常有必要的。如果給付義務(wù)方在離婚后不履行義務(wù),另一方也好及時到法院,根據(jù)離婚協(xié)議記載的存款信息及時查到存款的支取情況及錢款的去向。
在很多離婚協(xié)議中,對于銀行存款的處理往往這樣約定:“各自名下的存款歸各自所有”。我們認(rèn)為這樣約定有好有壞,好處在于這樣簡單寫省事兒又省力,節(jié)約墨水;不利之處在于,如果一方還有另一方不知道的存款,這樣約定處理方法后,即使離婚后另一方又知道一方還有銀行存款,也很難要求分割,畢竟,已經(jīng)同意“離婚時各自名下的存款歸各自所有”,因此,這樣的約定對有錢不報者有利,因此,這樣的約定,可能會使夫妻的財產(chǎn)分割實際上不公平。因此,為達到公正公平的目的,我們還是建議夫妻在離婚協(xié)議中,將截止到離婚協(xié)議簽訂之時,雙方名下的銀行存款情況詳細列出,包括開戶行、開戶名、賬號、存款余額、幣種等。這樣,離婚后一方若發(fā)現(xiàn)另一方?jīng)]有記載在離婚協(xié)議上的存款,便可以通過訴訟形式要求分割甚至要求故意隱匿一方予以少分甚至不分。
5、股票的約定和處理。
離婚協(xié)議中,當(dāng)事人一般只會籠統(tǒng)地約定一方名下股票的總市值,這樣,如果一方不履行給付義務(wù),而另一方再到法院,由于不知對方的具體股市信息,查詢起來就會比較麻煩和困難。因此,在離婚協(xié)議時,如果寫明股東代碼、賬號,以及在何證券交易所開戶,將會大大省去不必要的麻煩。
另外,現(xiàn)實中常常有請他人代為炒股的情況,即夫妻一方用共同財產(chǎn)炒股,但不是以自己的名子開戶,而是借他人的名義,在他人賬號下用夫妻雙方共有的資金進行股票炒作。很多當(dāng)事人在離婚協(xié)議中注意到這一點,并明確約定這部分股金為共同財產(chǎn)。但是,這樣的約定不能被法院直接采納,如果代炒人不承認(rèn)代炒關(guān)系或戶頭借用關(guān)系,或?qū)Υ吹馁Y金數(shù)額、股票種類有異議,法院將很支持夫妻一方的要求。因此,在離婚協(xié)議中上,制訂必要的條款讓代炒人簽字,甚至另行制訂一個關(guān)于股票情況的協(xié)議由三方簽字,是完全必要的。
6、公司股權(quán)的約定和處理。
越來越多的婚姻糾紛涉及到公司股權(quán)的分割。如果遇到夫妻一方或雙方在公司擁有股份時,通常的作法是,夫妻共同約定一方持股,給予另一方對價補償。如果這樣約定,只需雙方協(xié)議并同時明確價款及支付方式即可。但是,如果夫妻雙方經(jīng)過約定,決定將一方擁有的公司股權(quán)部分或全部給付另一方的,還必須符合《公司法》的相關(guān)規(guī)定。
最高人民法院關(guān)于適用《婚姻法》若干問題的解釋(二)規(guī)定,審理離婚案件中,涉及分割夫妻共同財產(chǎn)中以一方名義在有限責(zé)任公司的出資額,另一方不是該公司股東的,按以下情形分別處理:
(一)、夫妻雙方協(xié)商一致將出資額部分或者全部轉(zhuǎn)讓給該股東的配偶,過半數(shù)股東同意、其他股東明確表示放棄優(yōu)先購買權(quán)的,該股東的配偶可以成為該公司股東;
(二)、夫妻雙方就出資額轉(zhuǎn)讓份額和轉(zhuǎn)讓價格等事項協(xié)商一致后,過半數(shù)股東不同意轉(zhuǎn)讓,但愿意以同等價格購買該出資額的,人民法院可以對轉(zhuǎn)讓出資所得財產(chǎn)進行分割。過半數(shù)股東不同意轉(zhuǎn)讓,也不愿意以同等價格購買該出資額的,視為其同意轉(zhuǎn)讓,該股東的配偶可以成為該公司股東。
7、給付金錢義務(wù)約定和處理。
一般在離婚協(xié)議中,夫妻雙方僅對給付另一方的數(shù)額和給付期限做了約定,比如,男方在辦理完離婚手續(xù)后的一個月內(nèi)向女方支付人民幣十萬元??墒?,這樣約定對于故意遲延履行一方?jīng)]有懲罰措施,因此,建議再加上一句:“若不按期支付,延期給付部分按同期銀行貸款利率的雙倍計算罰息”,這樣,若給付義務(wù)人不按期履行,自己就會感到罰息的壓力,從而可以達到懲戒的目的。
8、孩子撫養(yǎng)費的約定和處理。
一般可以約定撫養(yǎng)費給付到孩子十八歲,或獨立生活為止。根據(jù)最高院的司法解釋(一),到孩子完成高中教育階段時,父母就沒有義務(wù)再對孩子進行撫養(yǎng)費的支付,但從現(xiàn)實情況看,上大學(xué)的階段甚至大學(xué)畢業(yè)后尚不能完全獨立生活階段,父母資助的情況相當(dāng)普遍。我們認(rèn)為,在父母對撫養(yǎng)期限沒有約定的情況下,父母撫養(yǎng)期限適用法定的高中教育階段完畢后;在父母對撫養(yǎng)期限有明確約定的情況下,適用父母的約定。比如,父母約定支付撫養(yǎng)費至孩子大學(xué)畢業(yè)止,若一方在孩子上大學(xué)后拒不履行,孩子有權(quán)向其主張撫養(yǎng)費用。
實踐中很多當(dāng)事人特別是女方希望一次性支付孩子的撫養(yǎng)費用,根據(jù)有關(guān)司法解釋和司法實踐來看,當(dāng)事人的這種要求往往得不到法院的支持。法院判決或調(diào)解一次性支付孩子的撫養(yǎng)費的情況往往具備以下幾個條件:
1)、一方要求一次性支付;
2)、另一方同意一次性支付;
3)、另一方完全有一次性支付的能力;
4)、不損害他人權(quán)益。
也就是說,如果另一方不同意一次性給付孩子的撫養(yǎng)費,法院很難支持一方一次性支付撫養(yǎng)費的訴訟請求。
9、探視權(quán)的約定和處理。
婚姻法規(guī)定,離婚后不帶孩子的一方有探視孩子的權(quán)利,帶孩子一方及其家人不得阻撓。在離婚協(xié)議中,探視權(quán)往往不被當(dāng)事人所重視,只是在離婚協(xié)議中簡單寫上孩子歸某方撫養(yǎng),對于探視的時間、地點、方式有明確約定的不多,導(dǎo)致離婚后一旦產(chǎn)生爭議,還要再次通過法院確認(rèn),增加了當(dāng)事人的經(jīng)濟成本和時間成本。我們婚姻律師在為當(dāng)事人起草離婚協(xié)議時,對于探視權(quán)往往這樣書寫:
雙方婚生女/子 ( 年 月 日出生)隨女方生活,男方每月支付撫養(yǎng)費 X 元,直到獨立生活止。男方每月享有兩次探視權(quán),在每個月的單周五,根據(jù)女兒的意愿,在協(xié)議的地點探視女兒。遇有特殊情況,探視時間、方式由雙方約定。
雙方也可以約定由另一方將孩子周五接走,周六或周日送回,不妨再具體明確一下接送的具體地點和方式。
一般而言,每月探視的次數(shù)不宜過多,若探視過度頻繁,會給雙方帶來很多不便,并會影響孩子的正常生活和學(xué)習(xí)。等孩子十周歲以上了,具體探視的時間及方式,還可以聽取孩子的意見,以孩子的獨立意志為轉(zhuǎn)移。
10、關(guān)于戶口的約定處理
離婚后,戶口遷移的問題也是離婚案件的難點。比如,離婚了,女方的戶口仍在男方為產(chǎn)權(quán)的房子里。而根據(jù)離婚協(xié)議的約定,女方應(yīng)該在辦理完畢離婚協(xié)議手續(xù)的一段時間后將戶口遷出,而女方拒不遷出,給男方造成一定的損失或麻煩的情況如何處理。根據(jù)現(xiàn)在的戶口管理規(guī)定以及法院的審判實踐,法院一般不會受理以戶口強遷為訴訟請求的侵權(quán)案件,而是以歸口管理機關(guān)為公安機關(guān)為由讓當(dāng)事人找公安管理部門解決。而公安機關(guān)的答復(fù)往往是此類請求不符合強遷的法律規(guī)定,因此往往也是難以辦理。
此類糾紛在離婚案件中的比例雖然不大,但時常也有此類情況的發(fā)生,因為缺乏有效的相關(guān)規(guī)定,導(dǎo)致當(dāng)事人投訴無門。那么,如何預(yù)防此類糾紛的發(fā)生呢?我們認(rèn)為,辦法還是有的,就是在離婚協(xié)議中明確約定有義務(wù)遷出方不履行遷出義務(wù)的懲罰措施。戶口拒不遷出造成當(dāng)事人最大的問題就是心理的困擾和房屋轉(zhuǎn)讓的不便。不妨在離婚協(xié)議中約定:
若女方在離婚手續(xù)辦理完畢的三個月內(nèi)不能自行將戶口遷出,每逾期一日應(yīng)向男方支付XX元的不便補償;若男方在轉(zhuǎn)讓該房時,因為女方戶口不能遷出原因?qū)Ψ績r產(chǎn)生影響,女方應(yīng)賠償男方差價部分。
需要注明的是,逾期的補償不應(yīng)寫成違約金,因為戶口遷出具有人身性質(zhì),若寫成違約金法院支持可能會有難度。而寫成不便補償,合情合理,同時也不違反法律規(guī)定,法院支持的可能性較大。