公證合同精選(九篇)

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第1篇：公證合同范文

辦理贈(zèng)與公證，可采取證明贈(zèng)與人的贈(zèng)與書，受贈(zèng)人的受贈(zèng)書或贈(zèng)與合同的形式。贈(zèng)與書是贈(zèng)與人單方以書面形式將財(cái)產(chǎn)無償贈(zèng)與他人;受贈(zèng)書是受贈(zèng)人單方以書面形式表示接受贈(zèng)與;贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人與受贈(zèng)人雙方以書面形式，就財(cái)產(chǎn)無償贈(zèng)與而達(dá)成的一種協(xié)議。

公證所需材料

1、申請人的身份證、戶口簿;

2、所贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明;

3、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)屬于共有的，應(yīng)提供共有權(quán)證明及共有人同意贈(zèng)與的意見;

4、贈(zèng)與合同或贈(zèng)與書原件;

5、公證員認(rèn)為其他應(yīng)當(dāng)提供的材料。

注：(1)申請人在贈(zèng)與合同公證中指贈(zèng)與人與受贈(zèng)人雙方，在贈(zèng)與書公證中僅指贈(zèng)與方。

(2)申請人申請此項(xiàng)公證應(yīng)當(dāng)親自到公證處來辦理。

公證書

(20xx)X公證內(nèi)字第XXX號(hào)

茲證明贈(zèng)與方　(贈(zèng)與方姓名、性別、出生年月)與受贈(zèng)方　(受贈(zèng)方姓名、性別、出生年月)于　年　月　日來到我處，在我面前，在前面的《贈(zèng)與合同》上簽名?！∩鲜霎?dāng)事人的行為符合《中華人民共和國民法通則》第55條的規(guī)定。

中華人民共和國XX公證處

第2篇：公證合同范文

    這次公證業(yè)務(wù)實(shí)踐促使筆者對保理業(yè)務(wù)進(jìn)行深一步的研究。在研究過程中筆者發(fā)現(xiàn)保理雖然在國際貿(mào)易中已逐漸成為一種代替信用證的新興的結(jié)算方式，但就目前中國國內(nèi)的商務(wù)合同而言，保理還是一個(gè)陌生的概念。運(yùn)用保理進(jìn)行結(jié)算的商務(wù)貿(mào)易合同可謂少之又少。然而保理結(jié)算方式可以使賣方在出售貨物后就獲得80%-100%的貼現(xiàn)融資，買方亦可以避免信用證項(xiàng)下較高的開證費(fèi)用和 100% 的保證金，具有手續(xù)簡便、費(fèi)用低廉的優(yōu)點(diǎn)，是一項(xiàng)集貿(mào)易結(jié)算、資金融通、會(huì)計(jì)理賬于一體的綜合性業(yè)務(wù)。因此，保理業(yè)務(wù)在中國擁有很廣闊的市場前景。

    公證機(jī)構(gòu)若能夠?yàn)閲鴥?nèi)保理合同提供包括公證但不限于公證的法律服務(wù)，不僅可以保障國內(nèi)保理業(yè)務(wù)的健康發(fā)展，同時(shí)也可為公證機(jī)構(gòu)拓展自身的業(yè)務(wù)范圍提供良好途徑。

    一、保理的含義及種類

    所謂保理，簡單說就是從他人手中以比較低的價(jià)格買下屬于該人的債權(quán)，并負(fù)責(zé)收回從而獲得盈利的行為。保理業(yè)務(wù)涉及3方當(dāng)事人：保理商 （通常是銀行或銀行附屬機(jī)構(gòu)）、商務(wù)賣方、商務(wù)買方。其中保理商是債權(quán)受讓者，商務(wù)賣方是債權(quán)讓與者，商務(wù)買方是該債權(quán)的債務(wù)人。被轉(zhuǎn)讓的債權(quán)是基于商務(wù)賣方與商務(wù)買方之間的合同，多為貨物買賣合同而產(chǎn)生的。根據(jù)《國際統(tǒng)一私法學(xué)會(huì)保理公約》的規(guī)定，保理合同必須滿足以下4 個(gè)條件；（1）合同標(biāo)的必須是債權(quán)讓與；（2）被讓與債權(quán)所基于的合同必須是商品貿(mào)易合同或服務(wù)貿(mào)易合同，而不是與個(gè)人以用于消費(fèi)為直接目的相類似的合同；（3）債權(quán)受讓人必須為債權(quán)出讓人提供以下服務(wù)中之兩項(xiàng)：保理融資、商賬管理、催收賬款、壞賬擔(dān)保；（4）讓與通知債務(wù)人。從這個(gè)嚴(yán)格的定義中可以看出，保理是將債權(quán)讓與和融資、催收賬款等結(jié)合在一起的金融活動(dòng)。僅僅是一項(xiàng)債權(quán)讓與行為不足以構(gòu)成保理的概念，因?yàn)楸＠碇庖泊嬖谥渌鼈鶛?quán)讓與的情形，如保險(xiǎn)人行使代位求償權(quán)是基于債權(quán)的讓與，保證人在履行保證義務(wù)后也發(fā)生債權(quán)的讓與。同樣，只提供融資或商賬管理或催收賬款或壞賬擔(dān)保而不涉及債權(quán)讓與內(nèi)容也不能構(gòu)成保理，最多只是一項(xiàng)商業(yè)銀行的貸款業(yè)務(wù)或是律師的催款通知業(yè)務(wù)或是保險(xiǎn)公司的信用保險(xiǎn)業(yè)務(wù)等等。

    保理在實(shí)際業(yè)務(wù)中的種類繁多，從學(xué)理角度說，可以分為以下4 種類型：（1）追索保理，指保理商向賣方提供保理融資、負(fù)責(zé)銷售賬款管理以及以保理商名義催收賬款，但不向賣方提供壞賬擔(dān)保服務(wù)。在這種保理方式下，保理商有權(quán)就未收妥的應(yīng)收賬款對賣方享有絕對的追索權(quán)而不管是什么原因所致，包括買方破產(chǎn)的原因。（2）到期保理，指賣方只需要保理商提供全面的商賬管理并收妥貨款，并為應(yīng)收賬款的壞賬提供擔(dān)保，但不需要保理商提供融資服務(wù)。（3）發(fā)票貼現(xiàn)，亦稱隱蔽保理或暗保理，即保理商只向賣方提供融資而不提供商賬管理及壞賬擔(dān)保，保理商也不直接向買方催收帳款，買方還是向賣方付款，保理商對向賣方承購的應(yīng)收賬款具有完全的追索權(quán)。（4）完全保理，這是一種典型意義上的保理服務(wù)形式，包括了保理業(yè)務(wù)最基本的4項(xiàng)功能：保理融資、商賬管理、催收賬款及壞賬擔(dān)保。具體說，即保理商在債權(quán)讓與之時(shí)付款給賣方并以自己的名義向買方收款，同時(shí)管理繁雜的銷售分戶帳目。保理商承購的這份債權(quán)是無追索權(quán)的，賣方不論在何種形式下，均會(huì)得到百分之百的壞賬擔(dān)保。

    二、保理合同的主要內(nèi)容

    保理合同的標(biāo)的是債權(quán)讓與，因此合同的主要內(nèi)容都是圍繞債權(quán)讓與展開的。

    （一）債權(quán)的可讓與性。不論何種類型的保理合同，債權(quán)讓與都是合同的基礎(chǔ)。若商務(wù)賣方將一項(xiàng)含有禁止債權(quán)讓與約定條款的貿(mào)易合同項(xiàng)下所產(chǎn)生的債權(quán)進(jìn)行讓與的話，保理商是不能接受的?；诖?，保理商在簽訂保理合同前應(yīng)當(dāng)要求賣方提供其與買方簽訂的貿(mào)易合同，以保證債權(quán)的可讓與性。同時(shí)，商務(wù)賣方要在保理合同中對此做出相應(yīng)的承諾。為保障債權(quán)的可讓與性，賣方還應(yīng)保證其所出售的貨物不能含有權(quán)利行使的障礙，在簽訂貿(mào)易合同時(shí)，應(yīng)具有對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的完全所有權(quán)。因此，在保理合同中，賣方必須承諾；從合同開始起就不存在所有權(quán)讓與實(shí)現(xiàn)的障礙，并且在保理合同存續(xù)期間也不會(huì)產(chǎn)生任何所有權(quán)讓與實(shí)現(xiàn)的障礙。

（二）讓與債權(quán)的有效性。在保理合同中，商務(wù)賣方應(yīng)對讓與債權(quán)的有效性進(jìn)行擔(dān)保，一旦違反讓與債權(quán)的有效性，保理商就可以對賣方進(jìn)行追索。這類擔(dān)保的具體條款包括：（$%與債權(quán)相關(guān)的貨物已經(jīng)交付，或者服務(wù)已經(jīng)提供完畢，并且貨物或服務(wù)是與買賣雙方的貿(mào)易合同相符合的：（1）債務(wù)人（買方）對債不存在任何爭議、抗辯和抵銷；（2）債權(quán)讓與后，賣方在得到保理商同意之前，不得向買方進(jìn)行任何形式的購買行為。

    （三）債權(quán)價(jià)款的支付方式和買方付款的方式及期限。保理商承購應(yīng)收帳款須對賣方讓與的債權(quán)支付價(jià)款，即融資款。一般有兩種支付方式：一是到期日方式，一是收款日方式。到期日方式有保理商與賣方約定自發(fā)票日、自債權(quán)讓與日或自發(fā)票提交保理商日等，保理商向賣方支付價(jià)款。收款日方式即在買方債務(wù)人向保理商支付貨款后，保理商再向賣方支付債權(quán)價(jià)款?；蜃詰?yīng)收賬款到期日一定期限后，買方未付款時(shí)，保理商擔(dān)保付款等。

    買方付款方式通常情況下有兩種：一種是在貿(mào)易合同約定的付款日買方一次性付清，另一種是買方在貿(mào)易合同約定的付款日前分期付清賬款。這與貿(mào)易合同中約定的付款方式相聯(lián)系。保理合同約定的付款期與貿(mào)易合同約定的付款期一般情況下是一致的。保理商在買方未按期付款時(shí)，有權(quán)向買方收取逾期利息。

    （四）賣方對讓與債權(quán)的回購承諾。在保理業(yè)務(wù)中，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)買方未按期或者未按約定方式和數(shù)額付款的情形，按照慣例保理商有權(quán)就相關(guān)未付款向賣方追索。在保理合同中有兩種方式可以選擇：一是以賣方擔(dān)保的方式，即賣方對買方債務(wù)人到期債務(wù)的支付進(jìn)行保證，一旦出現(xiàn)保理合同約定的不支付情形，保理商有權(quán)向賣方進(jìn)行追索；二是以賣方回購的方式，一旦出現(xiàn)保理合同約定的不支付情形，保理商有權(quán)要求賣方將已經(jīng)轉(zhuǎn)讓的債權(quán)再度回購。

    （五）買賣雙方對事實(shí)披露的擔(dān)保。在保理合同中，銀行事實(shí)上承擔(dān)了商業(yè)信用的風(fēng)險(xiǎn)。保理商為了使自己不遭受損失，往往要求買賣雙方披露相應(yīng)事實(shí)。這些事實(shí)可能會(huì)對保理商是否簽訂保理合同、是否對其承購的債權(quán)付款等行為產(chǎn)生重大影響。因此，對保理商而言，在簽訂保理合同前，相關(guān)事實(shí)的披露是至關(guān)重要的，而且對在保理合同期間發(fā)生的此類事實(shí)買賣雙方仍有進(jìn)一步披露的義務(wù)。對于上述事實(shí)的披露買賣雙方必須在保理合同中以明確的方式予以擔(dān)保。

   

 三、國內(nèi)保理合同公證的意義     在當(dāng)代中國，商業(yè)信用日益萎縮，岌岌可危，急需提供一種可靠的信用以輔助商業(yè)貿(mào)易的順利進(jìn)行。擁有較高信用的銀行成為眾望所歸的信用提供者。因此，銀行的介入顯得十分必要和重要。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，各商業(yè)銀行為了自身的生存與發(fā)展也在積極拓展業(yè)務(wù)。國內(nèi)保理業(yè)務(wù)是很多商業(yè)銀行想要進(jìn)入的領(lǐng)域，但由于對保理業(yè)務(wù)理論知識(shí)缺乏了解且沒有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)可供借鑒，商業(yè)銀行往往望而止步。公證機(jī)構(gòu)若可以為銀行提供國內(nèi)保理合同公證將會(huì)為銀行拓展此方面的業(yè)務(wù)提供有力的法律保障，推動(dòng)銀行此項(xiàng)業(yè)務(wù)的拓展進(jìn)程。同時(shí)也可以在一定程度上緩解目前國內(nèi)商業(yè)信用的危機(jī)。

    首先，公證人可以為銀行與商務(wù)買賣雙方簽訂保理合同提供法律咨詢，規(guī)范保理業(yè)務(wù)市場。

如筆者前文所述，保理合同對很多人來說還是一個(gè)陌生的概念。作為保理商的銀行也未必能夠全面了解保理合同的各方面內(nèi)容。公證人作為法律專業(yè)人士，可以運(yùn)用自己的專業(yè)知識(shí)為保理商和商務(wù)買賣雙方規(guī)范保理合同，剔除合同中不合法及不合理之處，提出完善合同條款的建議。這樣，在合同訂立前做到合同條款的盡量完備，避免糾紛的發(fā)生。同時(shí)，公證人還可以為保理商和買賣雙方解決關(guān)于保理方面的法律疑問，保障合同的順利簽訂。保理商與商務(wù)買賣雙方行為的規(guī)范性是保理業(yè)務(wù)市場形成及健康發(fā)展的關(guān)鍵，而公證機(jī)構(gòu)對保理合同的法律咨詢事實(shí)上起到了規(guī)范保理業(yè)務(wù)市場的作用。因此，公證機(jī)構(gòu)對保理業(yè)務(wù)的介入將為保理業(yè)務(wù)的發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

    其次，公證可以加強(qiáng)保理合同的效力，保障合同的有效性。

    保理合同是一種新型合同，當(dāng)事人尤其是商務(wù)合同的買賣雙方有可能不敢貿(mào)然選擇。若合同經(jīng)過公證，合同的真實(shí)性、合法性、有效性將得到 “國家證明力”的保障，從而消除當(dāng)事人的心理障礙，接受此種方便、快捷的結(jié)算方式。此外，通常情況下，合同的生效要件是各方當(dāng)事人的簽名或蓋章。經(jīng)過公證的合同將在合同本身有效的前提下進(jìn)一步加強(qiáng)合同的效力，使合同帶有國家認(rèn)可的標(biāo)志。這一點(diǎn)對于像保理合同這樣新型的無名合同來說更加重要。一般來講，公證過的合同，當(dāng)事人更趨向于按約定履行其義務(wù)。因此，保理合同公證可以在合同生效后增強(qiáng)合同的效力、加強(qiáng)合同對當(dāng)事人的約束力，從而督促當(dāng)事人履行合同，具有事后保障的功能。

    再次，若保理合同被賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力，將會(huì)更加全面地保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。公證機(jī)構(gòu)可以對滿足條件的債權(quán)文書賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力，若一方當(dāng)事人不按約定履行合同，對方當(dāng)事人可向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，受申請的人民法院應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書可以越過訴訟階段直接進(jìn)入執(zhí)行程序，對受損害一方當(dāng)事人來講，可以免除訴累，節(jié)約時(shí)間與經(jīng)費(fèi)，使受損權(quán)利盡快得到救濟(jì)。甚至違約一方當(dāng)事人也可以從中獲得相應(yīng)的便宜，如時(shí)間與經(jīng)費(fèi)的節(jié)省等。當(dāng)然并不是所有的合同都能被賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力。根據(jù) 《最高人民法院、司法部關(guān)于公證機(jī)關(guān)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書執(zhí)行有關(guān)問題的聯(lián)合通知》，公證機(jī)關(guān)可以賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書具體包括借款合同、借用合同、無財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的租賃合同；賒欠貨物的債權(quán)文書；各種借據(jù)、欠單；還款（物%協(xié)議；以給付贍養(yǎng)費(fèi)、扶養(yǎng)費(fèi)、撫育費(fèi)、學(xué)費(fèi)、賠（補(bǔ)）償金為內(nèi)容的協(xié)議等。保理合同屬于還款協(xié)議的范圍。因此，公證機(jī)構(gòu)在審查當(dāng)事人提交的保理合同是否符合可以賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書的3項(xiàng)要求后，對于符合要求且當(dāng)事人提出相應(yīng)申請的，應(yīng)當(dāng)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力，從而切實(shí)保障當(dāng)事人的權(quán)益。

    四、保理合同公證的審查出證

    作為一個(gè)新型的合同公證類型，保理合同公證有很多問題需要進(jìn)一步研究。經(jīng)過此次審查出證，筆者認(rèn)為以下事項(xiàng)是在辦理保理合同公證時(shí)必須審查的?，F(xiàn)總結(jié)如下，以期對以后此類合同的公證有所裨益。

    （一）審查當(dāng)事人的主體資格。合同當(dāng)事人是否具有法律規(guī)定的相應(yīng)民事權(quán)利能力和民事行為能力是合同能否成立的要件之一。因此，對當(dāng)事人資格的審查是出具公證書的必經(jīng)程序。對保理商主要側(cè)重于審查其是否是擁有金融許可證的合法成立的銀行，合同簽訂人是否具有相應(yīng)的權(quán)限。對商務(wù)買賣的雙方當(dāng)事人則要審查它們是否為依法成立的法人，合同簽訂人是否是根據(jù)法律、公司章程和董事會(huì)決議享有簽訂此合同的權(quán)利的人。

    （二）審查當(dāng)事人的意思表示是否真實(shí)。這項(xiàng)工作主要通過詢問當(dāng)事人的形式進(jìn)行。公證人向保理合同的相關(guān)當(dāng)事人詢問簽訂此合同是否是其真實(shí)的意思表示，對合同中的條款是否清楚、明白，從而確定當(dāng)事人的真實(shí)意思。確認(rèn)當(dāng)事人真實(shí)意思的另一個(gè)重要方面是審查當(dāng)事人在合同上的簽名、蓋章是否真實(shí)，是否是當(dāng)事人本人所簽，合同上的公司公章是否真實(shí)無誤。

第3篇：公證合同范文

中華人民共和國××省××市（縣）公證處

公證員

（簽名）

××××年×月×日

注：1．此格式適用于《全民所有制小型工業(yè)企業(yè)租賃經(jīng)營暫行條例》規(guī)定的企業(yè)租賃合同；

2．有擔(dān)保人的，擔(dān)保人應(yīng)在證詞中列明；

3．如合同并非在公證員面前簽訂，證詞中“在我的面前”一句不寫；

第4篇：公證合同范文

論文摘要 公證制度作為司法制度的一種組成部分，其所具有的強(qiáng)制執(zhí)行效力是重要的支撐部分之一，在借款合同中的應(yīng)用非常突出，論文將以借款合同中借款人和貸款人為出發(fā)點(diǎn)，其中的公證問題研究已經(jīng)成為了熱門課題，相關(guān)研究值得深入，而論文將做簡要的論述，其中觀點(diǎn)存在的不足之處，有待指出。

論文關(guān)鍵詞 借款合同 強(qiáng)制執(zhí)行效力 公證

一、引言

強(qiáng)制執(zhí)行力是法律賦予的權(quán)力，當(dāng)一方當(dāng)事人拒絕履行合同文書時(shí)，另一方有權(quán)力向轄區(qū)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，而人民法院在受到申請后應(yīng)當(dāng)予以執(zhí)行，以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。 而隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的成熟和發(fā)展，借款在私人或企業(yè)中非常常見，而借款合同的執(zhí)行需要相關(guān)的法律加以保障。民訴法和公證法確定了公證機(jī)關(guān)依法被賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力，是法律賦予的一項(xiàng)職能，不但可以敦促債務(wù)人按時(shí)、按合同完成規(guī)定的內(nèi)容，而且還可以保護(hù)債權(quán)人的利益，體現(xiàn)法律的公正性。當(dāng)前的市場關(guān)系中存在著大量的借款協(xié)議與合同，存在著大小不同的矛盾糾紛，而要如何減少其中的糾紛，保護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益，研究和完善借款合同強(qiáng)制執(zhí)行效力公證方面的研究具有積極的意義，也能確保以完善的機(jī)制來促進(jìn)法律的公正公平，維護(hù)市場和社會(huì)的秩序。

二、賦予借款合同強(qiáng)制執(zhí)行力公證的作用

1.規(guī)范借貸行為：當(dāng)債權(quán)人向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行借款合同時(shí)，公證機(jī)構(gòu)將對合同中的內(nèi)容和條款進(jìn)行審查，并指導(dǎo)當(dāng)事人完善合同，使之更加合理合法，從而規(guī)范借貸行為，減少不必要的糾紛。

2.強(qiáng)化證據(jù)效力：由于在市場或個(gè)人與企業(yè)之間的借貸關(guān)系比較復(fù)雜，在訂立借條、借據(jù)或借款協(xié)議時(shí)，雖然可以作為證據(jù)，但是這些合同文件并不規(guī)范和完整，缺乏完全明確的法律效力，造成在執(zhí)行中存在糾紛，尤其是在借貸金額、利息、擔(dān)保責(zé)任等方面容易造成問題。而這就需要公證力量介入，經(jīng)過公證的借款合同大于一半其他書證、證言或視聽資料等，有很強(qiáng)的證明效力，也為強(qiáng)制執(zhí)行效力大小了良好的基礎(chǔ)，可以極大的減少和預(yù)防借貸中的糾紛。

3.具有強(qiáng)制執(zhí)行效力：由于借款合同經(jīng)過公證具有強(qiáng)制執(zhí)行效力，但合同必須具有證據(jù)的效力，借款人到了期限沒有按照合同履行義務(wù)，債權(quán)人就有權(quán)力向法院進(jìn)行申請，法院具有強(qiáng)制執(zhí)行的義務(wù)。

4.增強(qiáng)借款人履行義務(wù)的自覺性：主張執(zhí)行借款合同的債權(quán)人在申辦公證的時(shí)候是為了避免今后可能存在的糾紛，以免借款人賴賬或延時(shí)還賬，而公證文書具有很強(qiáng)的法律效力，可以敦促借款人按照合同履行自身的義務(wù)，從而保證借款人的權(quán)益。

三、借貸合同賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的條件

賦予借貸合同強(qiáng)制執(zhí)行力的公證性具有很好的優(yōu)勢，可以有效的確保債權(quán)人的效益，但必須具備足夠的法律條件才能賦予其強(qiáng)制的執(zhí)行效力，一般需要滿足三個(gè)條件。

1.明確的債權(quán)債務(wù)關(guān)系：債權(quán)人和借款人在訂立合同時(shí)，必須明確雙方之間的借貸關(guān)系，本金、利息和還款時(shí)間等內(nèi)容都必須有明確的規(guī)定，出借人和借款人對償還借款沒有分歧，公證機(jī)構(gòu)要根據(jù)《公證程序規(guī)則》等進(jìn)行調(diào)節(jié)，調(diào)節(jié)不成還要經(jīng)過法院來強(qiáng)制執(zhí)行，如借款人主張已經(jīng)償還部分借款，而債權(quán)人表示全部沒有償還，這些都是因?yàn)槿狈γ鞔_的債權(quán)關(guān)系導(dǎo)致的。

2.債權(quán)文書以貨幣、物品和證券等為給付形式：借款合同中償還的形式要做出規(guī)定，如借款人主張以債權(quán)和物品等非貨幣的形式償還，而債權(quán)人主張貨幣的形式，因而二者出現(xiàn)了糾紛，需要借款合同中的對給付的形式做詳細(xì)的規(guī)定才能減少糾紛。

3.債權(quán)人愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行的承諾：債務(wù)人需要接受當(dāng)借款合同沒有完成的情況下，自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行的條件，必須在借款合同中明確載明，因?yàn)槿绻诮杩詈贤袥]有載明強(qiáng)制執(zhí)行的條款，則法院在執(zhí)行中具有一定的難度，并且容易引起糾紛。

四、賦予借款合同強(qiáng)制執(zhí)行力公證問題分析

（一）關(guān)于借款合同的借款人和貸款人的問題

隨著居民生活水平的提升，個(gè)人或法人的存款逐漸增加，就是形成了所謂的多余閑錢，許多中小型企業(yè)對針對個(gè)人的借款越來越常見，個(gè)人出資成為了借貸市場中的重要形式。在借款合同的借款人和貸款人的研究中，借款人主要是公民個(gè)人、法人和經(jīng)濟(jì)組織，而貸款人主要有金融機(jī)構(gòu)和自然個(gè)人，公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)的積累和貸款主體形成了相互的吸引力，此時(shí)問題就隨之產(chǎn)生了。由于企業(yè)之間是禁止拆借資金的，而需要經(jīng)過委托銀行來進(jìn)行貸款，并且就銀行收取的收益簽訂相關(guān)的合同，隨著個(gè)人和小型的借貸業(yè)務(wù)逐漸增多，但如果不能符合借款合同中借款人和貸款人的條件，就容易出現(xiàn)問題，其中辦理公證時(shí)對于主體資格的審查問題隨之凸顯，需要得到重視。減小風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)債權(quán)人的利益，以便其后的操作在法律約束的范圍之內(nèi)，而杜絕債權(quán)不明、款項(xiàng)不清等問題，維護(hù)市場的穩(wěn)定健康。

（二）擔(dān)保合同賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力問題

借款合同當(dāng)涉及到較大金額，或者是雙方在訂立合同簽需要完整的法律文件加以保證的時(shí)候，需要擔(dān)保合同進(jìn)行保障。借款合同本身是作為一種擔(dān)保的形式，而其合同的形式比較多樣，借款合同作為主合同，需要保證合同和抵押合同的從屬合同進(jìn)行確保。但是擔(dān)保合同的強(qiáng)制執(zhí)行力的效力賦予問題受到較大的爭議。當(dāng)擔(dān)保合同中出現(xiàn)債務(wù)人、債權(quán)人和擔(dān)保人共同簽名，約定擔(dān)保和借款的事宜，但是擔(dān)保合同就表面上理解并不包含在債權(quán)文書中因而出現(xiàn)了擔(dān)保合同賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的問題。當(dāng)債務(wù)人和債權(quán)人在借款合同中存在爭議時(shí)，債權(quán)人向人民法院起訴擔(dān)保人，要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任，由于擔(dān)保人在借款合同中簽署擔(dān)保責(zé)任，人民法院就可以向擔(dān)保人執(zhí)行借款合同的強(qiáng)制執(zhí)行效力問題與合同的爭議有很大的關(guān)系。此類情況是基于債權(quán)文書公正合法的前提下的，但當(dāng)公證債權(quán)文書有爭議錯(cuò)誤時(shí)，而人民法院不予受理的，當(dāng)事人和相關(guān)利害關(guān)系的人員和利益方可以向人民法院提起民事訴訟。但也有一部分觀點(diǎn)認(rèn)為，擔(dān)保合同并不屬于債權(quán)文書，而是屬于擔(dān)保物權(quán)，屬于物權(quán)合同，不能通過公證賦予其強(qiáng)制執(zhí)行效力。

而當(dāng)擔(dān)保人簽署了借款合同，一旦債務(wù)人沒有按時(shí)履行債務(wù)的承諾，而擔(dān)保人就負(fù)有代為清償債務(wù)的責(zé)任，同時(shí)也享有債務(wù)人的抗辯權(quán)利，債權(quán)文書使擔(dān)保人連帶在債務(wù)關(guān)系中。為了確保債權(quán)人的合法權(quán)益受到保護(hù)，在確保主合同的強(qiáng)制執(zhí)行力的同時(shí)，也要確保從合同的強(qiáng)制執(zhí)行力，是公證智能發(fā)揮應(yīng)有的要義。

（三）強(qiáng)制執(zhí)行效力隨債權(quán)轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)讓的問題

由于在現(xiàn)實(shí)中經(jīng)常出現(xiàn)債權(quán)人不能得到債務(wù)人及時(shí)的償還款項(xiàng)，債權(quán)人可以將債務(wù)關(guān)系轉(zhuǎn)移到某單位或組織，進(jìn)而由資產(chǎn)公司向債務(wù)人主張債權(quán)。由于在借款合同中，債權(quán)人和債務(wù)人之間的債務(wù)關(guān)系是經(jīng)過了公證并賦予了強(qiáng)制的執(zhí)行效力，因而當(dāng)債權(quán)人向資產(chǎn)公司轉(zhuǎn)移債權(quán)關(guān)系后，資產(chǎn)公司是否具有強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)利，成為了債轉(zhuǎn)讓中的一個(gè)問題。而根據(jù)司法部在關(guān)于〔2006〕13 號(hào)《司法部關(guān)于經(jīng)公證的具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的合同的債權(quán)依法轉(zhuǎn)讓后，受讓人能否持原公證書向公證機(jī)構(gòu)申請出具執(zhí)行證書問題的批復(fù)》的文件規(guī)定，當(dāng)債權(quán)人向第三方轉(zhuǎn)讓債權(quán)關(guān)系時(shí)，受讓的第三方在持有債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、公證書和債權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的文件等資料時(shí)，第三方受讓資產(chǎn)公司或單位有權(quán)力向人民法院申請執(zhí)行強(qiáng)制執(zhí)行效力，因而新的債權(quán)人可以向元公證處申請簽發(fā)《執(zhí)行證書》。

（四）執(zhí)行證書問題

但是在現(xiàn)實(shí)債務(wù)處理的關(guān)系中，要向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，其流程比較漫長，審核和確認(rèn)的過程中還會(huì)遇到許多認(rèn)證的問題，耗時(shí)較長，給債權(quán)人帶來了較大的困擾，而要節(jié)省時(shí)間，提高處置的效率，債權(quán)人可以不經(jīng)過訴訟程序直接向法院申請執(zhí)行，通過向原公證機(jī)關(guān)申請簽發(fā)《執(zhí)行證書》。而原公證機(jī)關(guān)在簽發(fā)《執(zhí)行證書》之前，需要對債務(wù)關(guān)系進(jìn)行審核與核實(shí)，如果當(dāng)事雙方是有核實(shí)約定的，在原公證機(jī)關(guān)要按照核實(shí)的約定進(jìn)行。如果當(dāng)事雙方是沒有核實(shí)約定的，則原公證機(jī)關(guān)可以依據(jù)指導(dǎo)意見自行決定核實(shí)的方式和程序，而原公證機(jī)關(guān)的核實(shí)必須嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行，保證核實(shí)程序的說服力和合理合法性以免造成債務(wù)雙方的糾紛和扯皮。但是原公證機(jī)關(guān)在簽發(fā)《執(zhí)行證書》的時(shí)間是有限制的，如果債務(wù)人拒絕履行借款合同之日起的兩年內(nèi)，公證機(jī)關(guān)是有義務(wù)進(jìn)行簽發(fā)工作的，但超過了這個(gè)期限，原則上是不再受理的，除了法律規(guī)定和中止的情況除外。

（五）利息問題

依照規(guī)定，借貸利息不能超過同期銀行利息的4倍，對于超過這個(gè)限值的部分利息是不給予法律保護(hù)的，要注意幾個(gè)問題：其一，高利貸問題，當(dāng)利息超過了同期銀行利息的4倍的情況下，被視作高利貸問題，超出的利息部分不予保護(hù)；其二，復(fù)利問題，復(fù)利也稱為利滾利，在我國的規(guī)定中有明確的說明，出借人不能將利息計(jì)入本金來獲取利益，如果發(fā)現(xiàn)此類情況，其復(fù)利部分不予保護(hù)，但是如果雙方采取自愿原則，也不超出法定的限值，則應(yīng)當(dāng)加以保護(hù)；其三，預(yù)先扣除利息問題，也被稱作抽頭，而合同法中規(guī)定借款的利息不能在本金中預(yù)先扣除，對于有此類違反國家規(guī)定的現(xiàn)象的合同則被視為無效合同，法律不予保護(hù)；其四，逾期利息問題，當(dāng)債務(wù)人沒有按照合同規(guī)定及時(shí)還款，則要按照國家的相關(guān)規(guī)定支付逾期的利息，但是逾期的利息不能超過同期銀行利息的4倍，否則法律不予保護(hù)。

（六）其他問題

其他問題還包括強(qiáng)制執(zhí)行問題和虛假借貸等，強(qiáng)制執(zhí)行問題的幾個(gè)方面的事項(xiàng)，如公證機(jī)關(guān)的審查事項(xiàng)、出具執(zhí)行證書的內(nèi)容、出具執(zhí)行證書和申請人民法院執(zhí)行的期限問題、執(zhí)行證書是否出具的情況等。而虛假借貸中常有借款人是在多債主的情況下，而實(shí)際的個(gè)人資產(chǎn)被重復(fù)用來抵押，導(dǎo)致在償債中資不抵債，多債權(quán)人所要補(bǔ)償?shù)那闆r下出現(xiàn)糾紛。不僅侵害了多債權(quán)人的利益，而且破壞市場秩序，應(yīng)當(dāng)加以嚴(yán)格約束。

第5篇：公證合同范文

質(zhì)權(quán)人：XX擔(dān)保有限責(zé)任公司(以下稱甲方)

出質(zhì)人： (以下稱乙方)

根據(jù)甲方與借款人__簽訂的榮__年委托字第__號(hào)《委托擔(dān)保合同》(下稱委托合同)和甲方與__縣__農(nóng)村信用合作社(下稱貸款人)簽訂的(__)農(nóng)信社__年保字第__號(hào)《保證合同》的約定 ，甲方作為擔(dān)保人為借款人向貸款人借款__萬元[(__)農(nóng)信社__年借字第__號(hào)《借款合同》(下稱主合同)]提供信用擔(dān)保。為了保障甲方擔(dān)保貸款債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，借款人應(yīng)向甲方提供反擔(dān)保。乙方受借款人的委托并自愿為甲為的擔(dān)保貸款債權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、質(zhì)押反擔(dān)保的主債權(quán)種類和數(shù)額：即借款人與貸款人簽訂的主合同約定的借款，數(shù)額為佰拾 萬元 (__元)。

二、債務(wù)人履行債務(wù)的期限：自__年__月__日至__年__月__日止。

三、質(zhì)押反擔(dān)保范圍：

(一)甲方為借款人代位清償?shù)娜總鶆?wù)(本金、利息、復(fù)息、罰息、借款人違約金及實(shí)現(xiàn)甲方和貸款人債權(quán)的費(fèi)用等)，以及應(yīng)由借款人支付給甲方的代償資金占用費(fèi)。代償資金占用費(fèi)以代償?shù)娜總鶆?wù)為計(jì)算基數(shù)，從代償后次日起按同期銀行貸款基準(zhǔn)利率浮動(dòng)50%計(jì)算。

(二)委托合同中約定的借款人應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金、擔(dān)保費(fèi)等。擔(dān)保費(fèi)按實(shí)際擔(dān)保期限、擔(dān)保額及擔(dān)保費(fèi)率計(jì)算。

四、反擔(dān)保質(zhì)押財(cái)產(chǎn)：乙方的工資收益權(quán)。

五、特約事項(xiàng)：

(一)有下列情形之一者，乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任：

1、甲方與借款人、貸款人協(xié)議變更主合同未經(jīng)乙方書面同意的;

2、甲方與貸款人協(xié)商允許借款人轉(zhuǎn)讓債務(wù)未經(jīng)乙方書面同意的;

3、甲方與貸款人協(xié)商允許借款人延長償還期限未經(jīng)乙方書面同意的;

4、甲方與貸款人協(xié)商以"貸新還舊"的方式發(fā)放給借款人的貸款。

5、貸款逾期而甲方未按規(guī)定(貸款到期30日內(nèi))書面通知的。

(二)甲方從代償后的次月起(包括貸款人提前收回貸款而代償?shù)?，即可委托乙方所在單位逐月從乙方應(yīng)領(lǐng)的全部工資及其它合法收益中扣付，直至甲方代償資金得以全部清償。若乙方變動(dòng)了工作單位，甲方將在新的工作單位繼續(xù)扣付。若乙方出現(xiàn)下崗、辭職、辭退情況，即無工資性收益時(shí)，甲方將依法繼續(xù)申請執(zhí)行乙方的個(gè)人家庭財(cái)產(chǎn)。

(三)乙方有以下行為，應(yīng)在事后15日內(nèi)書面通知甲方：

1、乙方以其家庭財(cái)產(chǎn)或合法收益為第三人債務(wù)提供保證擔(dān)?；?yàn)樽陨砘虻谌藗鶆?wù)設(shè)定抵押、質(zhì)押擔(dān)保，可能影響其履行本合同項(xiàng)下?lián)Ｘ?zé)任的;

2、乙方工作單位、住所、聯(lián)系電話發(fā)生變更的。

六、違約責(zé)任：

甲、乙任何一方違約，應(yīng)按上述擔(dān)保貸款金額__萬元的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如果違約方給對方造成了損失且違約金不足以賠償?shù)?，違約方還應(yīng)當(dāng)支付賠償金。

七、本合同在履行中若發(fā)生爭議或任何一方需要變更本合同某一條款時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法提起訴訟。

八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。同時(shí)，應(yīng)到公證機(jī)關(guān)辦理公證，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本合同一式五份，甲、乙雙方及借款人各執(zhí)一份，抄送乙方工作單位和貸款人各一份，均具有同等法律效力。

甲方：XX擔(dān)保有限責(zé)任公司

法定代表人：

乙方：

居民身份證號(hào)碼：

住所：

乙方工作單位：

第6篇：公證合同范文

一、合同期限：自______年____月____日至______年____月____日止，有效期為____年。

二、 由甲、乙、丙三方商定以下乙方到甲方做家政的《上崗協(xié)議》內(nèi)容：

乙方從 年 月 日到 年 月 日起，自愿到甲方家工作，工作地址___________________，工作時(shí)間__________ ，是否吃住 ，休息日______，國定假日(可、不可)休息;國定假乙方工作，工資屬單薪;工作內(nèi)容______________ 工資___________及其他 ，乙方確認(rèn)，簽名_____________。甲方確認(rèn)，簽名_____________。丙方確認(rèn)：簽名 。

三、證件：1)乙方、甲方、丙方均出示的是本人正確身份證和有效證明。并乙方和丙方應(yīng)將有效身份證的復(fù)印件交于甲方各一份。

2)乙方出示有效、真實(shí)的體檢合格證明，體檢內(nèi)容要有：胸透正常、無心臟病、無高血壓、肝功能2對半正常、無各種傳染病等。并有甲方保管;

乙方的義務(wù)和權(quán)利：

(一 )義務(wù)

自愿簽定合同：

乙方愿意到甲方家為其做家政服務(wù);接受丙方為乙方的擔(dān)保人;自愿簽訂此合同。

提供有效內(nèi)容,符合合同的體檢證明;

完全依照三方訂立的本合同內(nèi)容的要求進(jìn)行家政工作。

2、財(cái)產(chǎn)和生命安全：

如屬乙方不慎毀壞客戶物品的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償;乙方自身因沒有(或沒有要求甲方合理的)采用必要的安全的措施，而造成乙方或甲方生命及財(cái)產(chǎn)的損失，一切后果與甲方無關(guān)，乙方自己承擔(dān)。乙方在帶小孩的工作過程中，特別要注意安全，有意或無意造成孩子的傷或亡，一切后果有乙方負(fù)責(zé);

乙方在工作期間，對甲方家庭內(nèi)的貴重物品，不得擅自觸摸，更不得竊為己有。如觸犯刑律的，甲方將配合公安局要求國家執(zhí)法部門立案，并同意甲方對乙方追加2倍經(jīng)濟(jì)損失賠償。產(chǎn)生的后果有乙方負(fù)責(zé);

乙方在工作期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)注意防火、防盜、防煤氣中毒的惡性事件的發(fā)生，以保護(hù)自己和客戶的人身安全、財(cái)產(chǎn)安全和他人的人身、財(cái)產(chǎn)安全。如乙方疏忽或違規(guī)操作，而對甲方造成嚴(yán)重后果者，乙方在經(jīng)濟(jì)上要予以實(shí)際損失額賠償給甲方，法律上應(yīng)予以追究。

3、考勤

(1)乙方在工作期間不得違反合同制定的工作紀(jì)律，若在工作中，無法適應(yīng)《上崗協(xié)議》簽訂各內(nèi)容，應(yīng)以書面形式，提前二周通知甲方，甲方應(yīng)予以換人，如果乙方不提前通知甲方而私自曠工，作礦工處理。

乙方上崗后，在甲方?jīng)]有提出終止合同的前提下，必須為甲方服務(wù)滿壹個(gè)月后方可起薪;或未滿一個(gè)月而沒有下列情況之一的，予以起薪。未滿一個(gè)月的屬下列情況之一，甲方不予起薪：1)無故擅自終止合同2)無故曠工3)損壞業(yè)主物品或給甲方造成損失超過其工資數(shù)目。4)上崗期間違反家政服務(wù)員的職業(yè)道德(合同中約定的)而造成甲方中途解聘的

在工作期間，按合同訂立的時(shí)間和地點(diǎn)工作，乙方同意：如因乙方原因未經(jīng)甲方同意，而無故遲到早退15分鐘內(nèi)罰款10元;無故15-30分鐘罰款30元;無故遲到30-60分鐘則罰款50元;無故遲到1小時(shí)以上按曠工處理;礦工處理：礦工日無工資;另向甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的五天工資;

4、紀(jì)律

(1)乙方未經(jīng)甲方的同意，不得使用甲方的電話、化妝品、衣物、家電用品、食物等屬甲方的東西;如有違反，乙方愿意以原物品的2倍賠償給甲方;

乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)入或挪動(dòng)甲方明確規(guī)定的地方、物品(甲乙雙方約定以下幾列乙方不能進(jìn)入或用 )如有違反，乙方愿甲方扣除當(dāng)月的5天工資;

乙方不得未經(jīng)甲方同意向他人泄露甲方的家庭人事情況、經(jīng)濟(jì)狀況、家庭矛盾、工作或?qū)W習(xí)的內(nèi)容和地址、電話號(hào)碼、住址、身份及隱私等等的家庭信息;乙方不得搬弄是非。乙方如果有違反，愿意甲方向其追回全額的經(jīng)濟(jì)損失和予以1000元的賠償金額;

乙方未經(jīng)甲方同意，任何時(shí)間不得帶任何人進(jìn)入甲方的住址和工作、學(xué)習(xí)的地點(diǎn)乙方如果有違反，愿意甲方向其追回全額的經(jīng)濟(jì)損失和予以1000元的賠償金額;

有義務(wù)交清甲方交代的家中經(jīng)濟(jì)帳目;

(二)權(quán)利

1、乙方在本合同生效二周后，有權(quán)要求享受甲方為其所承保的意外醫(yī)療保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)條款和保險(xiǎn)額度。

乙方在工作期間應(yīng)當(dāng)愛護(hù)甲方的家庭財(cái)產(chǎn)，對貴重易碎、易損物品及危險(xiǎn)動(dòng)作的清潔，應(yīng)當(dāng)首先采取安全保護(hù)措施，也有權(quán)要求客戶提供安全保護(hù)措施，方可小心進(jìn)行清潔工作。

國定假期有權(quán)向甲方要求休息，但應(yīng)扣除相應(yīng)的工資。

乙方有權(quán)要求甲方給予乙方雙方談妥的福利(包括：工作時(shí)間 、工作地點(diǎn) 、餐用次數(shù) 、住宿條件 、提供的生活用品 、國定假期 、探親時(shí)間 工資 等等)

4、乙方有權(quán)在雙方約定的發(fā)薪時(shí)間，向甲方催討當(dāng)月的工資

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)義務(wù)

1、甲方愿意接受乙方為其做家政服務(wù);接受丙方為乙方的擔(dān)保人。自愿簽訂此合同。

2、甲方應(yīng)在乙方工作后二周，對乙方買好意外醫(yī)療保險(xiǎn)(保額為 人民幣)和意外傷害保險(xiǎn)(保額為 人民幣)。并此時(shí)，有乙方為該保險(xiǎn)的受益人;

甲方在合同期間，乙方除了請假、礦工或損毀甲方物件及合同中約定款項(xiàng)，按合同照扣服務(wù)費(fèi)外，不滿意乙方服務(wù)可同乙方溝通、協(xié)調(diào)直至甲方可單方面立即終止本合同，但不可克扣乙方的服務(wù)費(fèi) ，甲方不得以乙方服務(wù)不到位為借口克扣甲方服務(wù)費(fèi)，甲方如以此為由而克扣甲方服務(wù)費(fèi)，則屬甲方違約。終止合同后的乙方前未拿的服務(wù)費(fèi)，甲方要按實(shí)際天數(shù)同乙方照算。

甲方有責(zé)任對貴重的易碎物品或其他，在采取安全措施的情況下，指令乙方進(jìn)行工作，如屬甲方明知有安全隱患，而不提醒或誤導(dǎo)乙方，至發(fā)生物品或人員傷亡，甲方要承擔(dān)一半的責(zé)任。

甲方有責(zé)任對其貴重的財(cái)、物實(shí)施嚴(yán)格的保管。

甲方必須在每月乙方工作滿月后的第 天，給乙方發(fā)相約定的薪水。不得拖欠。

定約合同后，甲方要改變原定的《上崗協(xié)議內(nèi)容》必須征得乙方的同意(除了要終止合同)，否則，甲方擅自改變上崗協(xié)議內(nèi)容，而使乙方月內(nèi)的工時(shí)薪水損失，仍有甲方補(bǔ)足;

在乙方家里或乙方本人確實(shí)有突發(fā)事件發(fā)生或必要事件，有義務(wù)給乙方準(zhǔn)假或同意乙方終止合同;

(二)權(quán)利

乙方在工作期間，對甲方家庭內(nèi)的貴重物品，不得擅自觸摸，更不得竊為己有。如觸犯刑律的，甲方有權(quán)將配合公安局要求國家執(zhí)法部門立案，并追加實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的2倍要求乙方予以賠償。

甲方有權(quán)在乙方的工作內(nèi)，在地點(diǎn)、時(shí)間不變的情況下，指令乙方的工作順序、要求等方面的安排;

有權(quán)在任何時(shí)間終止本合同;

在國定假期，符合國家的國定假薪水的前提下，有權(quán)同乙方商議加班事宜;

有權(quán)了解乙方的家庭人員情況和乙方的社會(huì)關(guān)系;

有權(quán)清查已交給乙方的家中經(jīng)濟(jì)帳目;

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

義務(wù)

1、保證乙方的身份、住址、年齡、身份證號(hào)真實(shí)、有效，否則，將承擔(dān)乙方違約后的甲方一切經(jīng)濟(jì)、精神損失;

2、對乙方的來源有對甲方說明、擔(dān)保的義務(wù)，如果今后乙方違約，丙方有義務(wù)提供乙方的真實(shí)有效的身份證地址、現(xiàn)住址、年齡、身份、家屬地址、及家屬身份等;如果丙方今后不能向甲方提供約定的乙方真實(shí)身份信息，丙方將有向甲方賠償所有乙方違約所造成的一切經(jīng)濟(jì)、精神損失的義務(wù);

二、權(quán)利

有權(quán)留下甲方的身份證地址、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式

有權(quán)知道甲方給乙方的工資待遇、工作地點(diǎn)、工作時(shí)間;

在任何時(shí)候能提供乙方的真實(shí)有效的身份證地址、現(xiàn)住址、年齡、身份、家屬地址、及家屬身份的前提下，不對乙方的違約行為和后果負(fù)責(zé);

七、三方的違約責(zé)任

甲方、乙方、丙方三方，應(yīng)遵守本合同訂立的內(nèi)容和要求，如有違反，也應(yīng)以本合同訂立的制約方法進(jìn)行;

三方如遇到矛盾，應(yīng)盡力協(xié)商和謙讓;

如遇在本合同未詳盡事宜，三方在予以協(xié)商;

三方有糾紛，協(xié)商不成，可到甲方的所在地人民法院予以起訴。

八、此合同系三方自愿訂立。一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份。簽名、或蓋章有效。

甲方簽名： 乙方簽名： 丙方簽名：

身份證地址： 身份證地址： 身份證地址：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

現(xiàn)住地： 現(xiàn)住地： 現(xiàn)住地：

第7篇：公證合同范文

承包方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《上海市建筑市場管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程實(shí)際，為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱： 。

1.2 工程地點(diǎn)： 。

1.3 承包范圍： 。

1.4 承包內(nèi)容： 。

1.5 甲方視需要，可對乙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整，也可對乙方承包范圍內(nèi)的某一分項(xiàng)、某一產(chǎn)品、半成品材料等另行指定施工單位或供應(yīng)商。乙方應(yīng)無條件接受，也不因此作為對其余項(xiàng)目合同單價(jià)和總價(jià)作出調(diào)整的理由。

1.6 承包方式：本工程采用“包工料機(jī)消耗、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包環(huán)境保護(hù)、包甲方對業(yè)主的所有承諾及業(yè)主對甲方所作的規(guī)定、約束等”的包干方式，全面負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，處理好政府主管部門和社區(qū)地方關(guān)系。

第二條 合同工期

2.1 乙方接甲方進(jìn)場通知后 日內(nèi)做好施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作。

2.2 合同工期：本工程于 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，共 個(gè)日歷天。

2.3 工期延誤時(shí)，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤一

天，按本工程總價(jià)的 計(jì)算，按天累計(jì)。

2.4 如遇不可抗力影響，經(jīng)甲方同意并報(bào)業(yè)主書面簽字蓋章認(rèn)可后，可考慮工期延長。

2.5 發(fā)生不可抗力，乙方有責(zé)任積極組織搶補(bǔ)措施并相應(yīng)調(diào)整計(jì)

劃，盡一切可能保證工期。

2.6 除不可抗力因素以外，均不得延長工期和要求增加費(fèi)用，非上述原因工程不能按合同工期竣工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.7 對不可抗力的解釋按甲方與業(yè)主簽訂的工程承包合同相關(guān)條款執(zhí)行，包括對不可抗力的處理辦法。同時(shí)進(jìn)一步明確因不可抗力造成的工期和費(fèi)用損失，除業(yè)主明確承擔(dān)的部分外，其余部分均由乙方承擔(dān)。

第三條 質(zhì)量

3.1 本工程質(zhì)量等級(jí)為 。

3.2 質(zhì)量達(dá)不到要求時(shí)，乙方須向甲方支付違約金，違約金

為 。

3.3 乙方必須嚴(yán)格按經(jīng)設(shè)計(jì)院、業(yè)主認(rèn)可的本工程的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單等工程文件中規(guī)定和現(xiàn)行的國家、地方頒發(fā)的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定要求組織施工。

3.4 甲方為維護(hù)自身的聲譽(yù)、品牌、形象，將對本工程的質(zhì)量進(jìn)行不定期的巡查，在巡查過程中發(fā)出的質(zhì)量整改通知書乙方必須在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)整改完畢，發(fā)出的對乙方的罰款通知，須說明罰款理由并由乙方全額承擔(dān)。乙方必須在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。

第四條 環(huán)境安全標(biāo)化

4.1 本工程乙方現(xiàn)場文明施工要求為:建立現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系,通過安全生產(chǎn)保證體系的認(rèn)證并達(dá)到 標(biāo)準(zhǔn)要求，并承擔(dān)安全貫標(biāo)、一體化貫標(biāo)和上級(jí)部門各種檢查所發(fā)生的費(fèi)用。

4.2 乙方如達(dá)不到本合同約定的安全標(biāo)化標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)責(zé)成乙方進(jìn)行整改，由此造成的一切工期、經(jīng)濟(jì)損失全由乙方全額承擔(dān)。且乙方愿意接受達(dá)不到安全標(biāo)化標(biāo)準(zhǔn)的甲方罰款，罰款金額為總結(jié)算金額的 %，由此造成的業(yè)主罰款也由乙方全額承擔(dān)。

4.3 乙方應(yīng)識(shí)別施工過程中的環(huán)境因素和危險(xiǎn)源，并采取措施對其進(jìn)行控制，防止環(huán)境污染事件和安全事故的發(fā)生?！?.4 乙方嚴(yán)格執(zhí)行jgj59-99、jgj46-88建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)、jgj80-91高空作業(yè)、dbj08-903-98施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系等各級(jí)政府的法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行甲方對安全和標(biāo)化管理的有關(guān)要求，并承擔(dān)因乙方原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。對非乙方原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用。

4.5 乙方應(yīng)編制現(xiàn)場臨時(shí)用電施工方案，腳手架搭設(shè)施工方案，模板施工方案等專項(xiàng)施工方案，經(jīng)甲方主管部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

4.6 乙方必須根據(jù)施工規(guī)范搭設(shè)和配置各種安全設(shè)施和安全勞防用品，應(yīng)在甲方允許的供應(yīng)商中采購上述物資，且必須加強(qiáng)進(jìn)場驗(yàn)收和搭設(shè)后的使用前驗(yàn)收。

4.7 乙方應(yīng)對乙方的施工人員及乙方的專業(yè)分包施工隊(duì)伍進(jìn)行分部分項(xiàng)和專項(xiàng)安全交底。

4.8 在施工期間，乙方所有施工人員必須統(tǒng)一按甲方提供的服裝著裝，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.9 乙方應(yīng)派專職安全管理人員，持雙證（建委、安監(jiān)局）協(xié)助甲方作好施工現(xiàn)場的安全工作，施工過程中做好班組上崗記錄工作。

4.10 發(fā)生安全或傷亡事故，乙方應(yīng)立即通知甲方代表和甲方公司安監(jiān)部，同時(shí)按政府有關(guān)部門的要求處理，甲方要為排除事故或搶救人員提供幫助。

4.11 甲方為維護(hù)自身的聲譽(yù)、品牌、形象，將對本工程進(jìn)行不定期的日常巡查。乙方必須遵守甲方各項(xiàng)管理制度。甲方將根據(jù)管理制度的規(guī)定，在巡查過程中如發(fā)現(xiàn)問題將發(fā)出的安全整改通知書。乙方必須在規(guī)定時(shí)限內(nèi)整改完畢。發(fā)出的罰款通知，甲方須說明罰款理由并由乙方全額承擔(dān)。乙方必須在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。

4.12 雙方約定工地保安人員由甲方提供，每個(gè)崗點(diǎn)安排四名保安人員，保安人員的工資及技防設(shè)施費(fèi)用由乙方分?jǐn)偂?/p>

第五條 工程價(jià)款

5.1 本工程價(jià)款暫定為人民幣 元整。

5.2 本工程計(jì)價(jià)方式為： 。

5.3 上述計(jì)價(jià)方式中包括（或不包括）工程稅金。

5.4 如本工程計(jì)價(jià)方式含稅金，則由甲方實(shí)施代扣代繳。

5.5 本工程結(jié)算由乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)編制完畢，并遞交甲方進(jìn)行結(jié)算審核，審核無誤后由甲方提交業(yè)主單位，經(jīng)業(yè)主及審計(jì)單位確認(rèn)后形成正式的工程結(jié)算書作為價(jià)款結(jié)算的依據(jù)。

第六條 圖紙及工程資料

6.1 甲方應(yīng)在開工前 天向乙方提供施工圖紙及有關(guān)地質(zhì)水

文資料和地下管線圖等工程資料 套，并進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。乙方需要增加圖紙份數(shù)，由乙方自理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2 甲方負(fù)責(zé)提供歸檔資料樣本及歸檔資料編制要求。

6.3 乙方在全部工程竣工后一個(gè)月內(nèi)向甲方提供乙方施工范圍內(nèi)的完整竣工資料及竣工圖紙 套，竣工原圖由 方提供。編制要求按上海市建委、市檔案局，市政局和甲方有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行，同時(shí)滿足 合同標(biāo)段竣工資料的編制要求，費(fèi)用由乙方自理?？⒐べY料編制保證金為本分包合同造價(jià)的 %，竣工資料和竣工圖提交每推遲一個(gè)月扣除保證金 %，依次類推，扣完為止。

6.4 乙方竣工資料的編制應(yīng)與工程進(jìn)度同步進(jìn)行，并隨時(shí)接受甲方的檢查和監(jiān)督。

第七條 材料供應(yīng)

7.1 由甲方供應(yīng)的材料品種和單價(jià)有：　。

7.2 甲方在提供甲供材料前，乙方應(yīng)出具乙方單位收料確認(rèn)章和收料責(zé)任人的書面證明。

7.3 甲方供應(yīng)的材料，乙方應(yīng)派收料責(zé)任人接料、清點(diǎn)、驗(yàn)收，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后由乙方收料責(zé)任人在送料單位送料單據(jù)上簽認(rèn)規(guī)格、數(shù)量并加蓋收料章，乙方妥善保管并承擔(dān)相應(yīng)保管職責(zé)。乙方必須在原材料接收后，在甲方試驗(yàn)工程師的協(xié)調(diào)下，對原材料按規(guī)定進(jìn)行復(fù)試，復(fù)試合格后方可使用。所發(fā)生的相關(guān)試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.4 乙方要料計(jì)劃及數(shù)量須按甲方要求每月 日按時(shí)上報(bào)，該計(jì)劃及數(shù)量經(jīng)甲方審核后，由甲方按已審核的計(jì)劃及數(shù)量供料。

7.5 甲方供應(yīng)的主要材料，乙方每月 日與供貨單位和甲方核對一次數(shù)量、規(guī)格及金額，經(jīng)核對無誤后填制《甲供材料月度供料匯總表》并由乙方簽字蓋章，否則當(dāng)月甲供料數(shù)量以甲方調(diào)撥單為準(zhǔn)。

7.6 按圖示數(shù)量超用部分的甲供料，如供料當(dāng)月的市場價(jià)高于合同甲供料單價(jià)，超用部分按供料當(dāng)月的市場價(jià)在結(jié)算時(shí)扣除；反之則按甲供料單價(jià)在結(jié)算時(shí)扣除。

7.7 上述甲供材料以外的材料可由乙方供應(yīng)，單價(jià)由乙方與供應(yīng)商洽談確定。但所選的供應(yīng)商必須在甲方的合格分包商名錄內(nèi)，并符合國家和政府的備案證和許可證制度，且應(yīng)事先收集該供應(yīng)商的相關(guān)資料（經(jīng)營執(zhí)照、產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、出廠合格證明、質(zhì)量保證書、產(chǎn)品防偽標(biāo)志、復(fù)試報(bào)告和備用證等），報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施采購。由于材料質(zhì)量不合格而造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

7.8 國家和政府明確需進(jìn)交易的材料還必須辦理交易。（附表《建設(shè)工程材料驗(yàn)證、交易種類（范圍）》）

附表：建設(shè)工程材料驗(yàn)證、交易種類（范圍）

序號(hào)

產(chǎn) 品

備案證明防偽復(fù)印件

許可證復(fù)印件

進(jìn)場交易

1

商品混凝土

2

混凝土砌塊

（含混凝土多孔磚）

3

水泥

4

管道（排水管、雨水管、給水管、電工套管等）

5

防水涂料

6

商品粉煤灰

7

砂石料

8

燒結(jié)磚

9

內(nèi)外墻涂料

10

門窗

11

防水卷材

12

鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋

13

?；郀t礦渣粉

14

商品砂漿

15

混凝土外加劑

16

混凝土泵送劑

17

預(yù)制混凝土構(gòu)件

18

墻面板

19

夾層玻璃

20

鋼化玻璃

21

建筑飾面石材

22

復(fù)合地板

23

人造板（飾面人造板）

24

膠粘劑

25

門窗框用硬聚氯乙烯型材

26

鋁合金建筑型材

27

建筑幕墻

28

瀝青混凝土

29

三渣混合料

表示已發(fā)證產(chǎn)品 表示已列入計(jì)劃目前尚未發(fā)證產(chǎn)品 表示應(yīng)進(jìn)場進(jìn)行交易的產(chǎn)品

查詢已辦理《備案證明》的生產(chǎn)企業(yè)，可登錄上海市建筑材料質(zhì)量監(jiān)督站網(wǎng)站。網(wǎng)址：

第八條 預(yù)付款擔(dān)保及履約擔(dān)保

8.1 乙方同意以下列第 種方式對甲方支付乙方預(yù)付款、乙方履行合同進(jìn)行擔(dān)保，乙方須在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方提供預(yù)付款銀行擔(dān)保、分包履約擔(dān)保書。

8.1.1 預(yù)付款銀行保函：在甲方支付乙方預(yù)付款前，乙方需出具

與預(yù)付款同等金額即 萬元的預(yù)付款銀行保函給甲方，預(yù)付款銀行保函的期限為從預(yù)付款支付前開始到預(yù)付款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完為止。

8.1.2 履約保函：在合同簽訂后 天內(nèi)，并在第一筆工程款支

付前，乙方需出具合同金額的 %計(jì) 萬元的銀行保函給甲方，履約保函期限從本合同內(nèi)容開工到乙方完成合同規(guī)定全部義務(wù)（除保修義務(wù)外）為止。

8.1.3 提交履約保證金：在合同簽約后 天內(nèi)，乙方須提交合

同金額的 %的履約保證金 萬元于甲方的指定銀行，至乙方完成合同約定全部義務(wù)（除保修義務(wù)外）為止返回保證金。

8.1.4 分包工程款抵沖履約保證金：從甲方付乙方第一期工程款

開始，扣合同總價(jià)的 %工程款 萬元作為履約保證，扣款期數(shù)從第一期甲方付乙方工程款開始到第 期甲方付乙方工程款結(jié)束，共分 期扣完，并必須在分包工作量達(dá)到50%合同總價(jià)前暫扣完畢，等乙方完成合同約定全部義務(wù)（除保修義務(wù)外）為止，開始釋放暫扣工程款部分。

8.1.5 履約擔(dān)保的其他約定方式： 。

8.1.6 如果乙方不能按照合同約定完成合同全部義務(wù)（除保修義

務(wù)外）或由于乙方原因造成工程及他人損失的，乙方同意除在質(zhì)量、工期、安全標(biāo)化等方面受到本合同相應(yīng)條款約定的罰款和承擔(dān)甲方受到各方面（包括業(yè)主方）的罰款外，還同意將該履約保證金作為乙方支付給甲方違約金及賠償之費(fèi)用。

第九條 工程款的支付

9.1 工程款支付方式：月度工程進(jìn)度款隔月支付。乙方每月 日將當(dāng)月實(shí)際完成工作量上報(bào)甲方審核，核定后的工作量作為付款依據(jù)。

9.2 月度實(shí)際付款計(jì)算公式為：甲方審核工作量×（1-下浮率 %）－履約保證金 %－安全文明施工抵押金 %－缺陷責(zé)任期的質(zhì)量保修金 %－竣工資料編制保證金 %－甲供材料-甲方其他代付款和各類罰款。

9.3 本工程竣工驗(yàn)收合格，竣工結(jié)算后預(yù)留工程保修金 %，待工程保修期滿及業(yè)主將保修金余額返還后 天內(nèi)，甲方與乙方結(jié)清保修金。在保修期內(nèi)若甲方通知乙方的保修內(nèi)容不能得到及時(shí)響應(yīng)，則甲方有權(quán)使用工程保修金對本工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修，如工程保修金尚不足于承擔(dān)全部維修費(fèi)用的，乙方承諾不足部分繼續(xù)由乙方承擔(dān)。

9.4 在合同簽約時(shí)，乙方對本工程的資金情況已作充分了解。乙方同意甲方按照業(yè)主資金到位情況給予工程款的支付，并共同承擔(dān)資金風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)業(yè)主工程款暫不到位時(shí)，乙方不得因此延誤工期，并應(yīng)全力配合甲方共同催討工程款；同時(shí)，因業(yè)主不及時(shí)付款或拖欠工程款的行為造成甲方不能及時(shí)向乙方支付工程款時(shí)，乙方承諾決不向甲方追究責(zé)任和提起訴訟。

第十條 甲方駐工地代表

10.1 甲方任命 同志為甲方駐工地代表（甲方代表）。

10.2 甲方代表行使甲方的全部權(quán)力和承擔(dān)甲方的全部職責(zé)；乙方應(yīng)接受其指令，凡甲方代表及其委派人員在本工程施工中，在其職責(zé)范圍內(nèi)所發(fā)出的工程指令，均應(yīng)視為甲方意見的有效表達(dá)?！?0.3 甲方代表發(fā)出指令，以《工程聯(lián)系單》形式送達(dá)乙方，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。如乙方認(rèn)為甲方代表的指令不合理，應(yīng)在收到指令8小時(shí)內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后作出修改指令或繼續(xù)作出執(zhí)行指令的決定，并以書面形式通知乙方。甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。

10.4 甲方代表有權(quán)對不能有效履行管理職責(zé)的乙方管理人員提出更換要求，但應(yīng)出示書面通知，且具備合理理由。乙方在接到通知后的一周內(nèi)替換人員要到崗就位。

10.5 甲方代表可按本合同的約定行使甲方代表的權(quán)力，履行甲方代表的職責(zé)，但無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。甲方代表易人，甲方應(yīng)提前一周通知乙方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

10.6 甲方代表應(yīng)在乙方隊(duì)伍進(jìn)場時(shí)對進(jìn)場人員進(jìn)行總交底，交底的內(nèi)容為：

a）本工程的質(zhì)量目標(biāo)、環(huán)境安全文明施工目標(biāo)、其他創(chuàng)建目標(biāo)；

b）涉及到甲方的現(xiàn)場施工的相關(guān)管理制度（如一體化管理體系的要求等）；

c）與本工程施工有關(guān)的法律法規(guī)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求；

d）本工程的關(guān)鍵工序、特殊過程、重要環(huán)境因素和重大危險(xiǎn)源以及控制要求。

e) 甲方與業(yè)主所簽訂的總合同有關(guān)主要條款。

10.7 甲方代表應(yīng)在乙方隊(duì)伍進(jìn)場前，組織對乙方隊(duì)伍人員資質(zhì)、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)設(shè)備和計(jì)量設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)證、驗(yàn)收，并做好相應(yīng)臺(tái)帳。

10.8甲方代表應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場內(nèi)各分包作業(yè)單位之間的工程協(xié)調(diào)，便于乙方的正常施工。

10.9 甲方代表應(yīng)指導(dǎo)、督促乙方按甲方對現(xiàn)場管理的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)

組織施工，全面遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康和安全的法律、法規(guī)。指導(dǎo)、督促乙方執(zhí)行甲方制定的iso9001、iso14001、ohsas18001程序文件以及甲方規(guī)定的工程項(xiàng)目主要資料歸檔要求、施工組織設(shè)計(jì)管理要求、現(xiàn)場安全文明標(biāo)化管理要求等管理標(biāo)準(zhǔn)。

第十一條 乙方駐工地代表

11.1 乙方任命 同志為乙方駐工地代表（乙方代表）；另委派 同志負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工， 同志負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)量， 同志負(fù)責(zé)工程施工安全， 同志負(fù)責(zé)施工技術(shù)， 同志負(fù)責(zé)預(yù)結(jié)算工作。

11.2 上述乙方代表行使乙方的全部權(quán)力和職責(zé)；凡乙方代表及其委派人員在工程施工中，在其職責(zé)范圍內(nèi)所發(fā)出的書面資料，均以視為乙方意見的有效表達(dá)。11.3 乙方代表或乙方代表委派人員易人，乙方應(yīng)提前七天書面通知甲方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

第十二條 甲方工作

12.1 在開工前甲方提供乙方經(jīng)監(jiān)理復(fù)核后的施工所需的水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)，并以書面形式進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)。

12.2 甲方負(fù)責(zé)提供水源、電源，根據(jù)工程實(shí)際情況交付乙方。施工過程中發(fā)生的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。

12.3 甲方組織乙方和設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、業(yè)主進(jìn)行各類施工圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底，并做好會(huì)議記錄。

12.4 開工（施工）前甲方項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)審核乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)施工方案。

12.5 及時(shí)傳達(dá)上級(jí)單位和業(yè)主的有關(guān)指令、要求。

12.6 甲方提供工程總進(jìn)度計(jì)劃及提出具體的節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求。

12.7 協(xié)助乙方向業(yè)主辦理乙方提出合理的工程簽證。

12.8 當(dāng)乙方在工期、質(zhì)量、安全、文明施工等方面不能滿足甲方已明確要求，而乙方又無積極措施確保按合同工期完成，無力按質(zhì)量、安全、文明等標(biāo)準(zhǔn)返修或改進(jìn)者，甲方有權(quán)責(zé)成乙方停止施工直至退場，并由甲方另行組織隊(duì)伍進(jìn)行施工。由此產(chǎn)生的全部損失由乙方自行承擔(dān)。

第十三條 乙方工作

13.1 乙方辦理臨時(shí)土地占用手續(xù)，清理地面、架空和地下障礙物等工作，使施工場區(qū)具備施工條件，并在施工中繼續(xù)承擔(dān)以上事項(xiàng)處理的責(zé)任。

13.2 乙方負(fù)責(zé)辦理施工所需水電源、電訊線路的申請。水電源由甲方提供，安裝計(jì)量表頭后供乙方使用，并將水電從施工場地外部接駁至施工現(xiàn)場，水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)?，F(xiàn)場水電管線布置須符合甲方施工部署及安全文明施工的要求，并保證施工期間的需要。費(fèi)用由乙方自理。

13.3 乙方按甲方施工大綱的要求，開通施工現(xiàn)場便道與城鄉(xiāng)公共道路，保證下水管道通道的暢通，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，確保施工期間的暢通，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

13.4 乙方按甲方施工大綱要求，組建施工所必須的生產(chǎn)基地和辦公基地，并符合上海建工集團(tuán)及市政局的要求，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

13.5 乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)施工場地及周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作并承擔(dān)保護(hù)費(fèi)用，如發(fā)生損壞，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

13.6 乙方應(yīng)在工程開工前和施工過程中須參加甲方組織的安全生產(chǎn)、圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底、施工技術(shù)、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、文明施工的交底會(huì)議。

13.7 乙方應(yīng)在開工前7天內(nèi)，提交4份符合監(jiān)理工程師要求的工程進(jìn)度計(jì)劃，以及完成該計(jì)劃而采用的實(shí)施性的施工安排和施工方案的說明。施工組織設(shè)計(jì)必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并構(gòu)成合同的一部分。對擅自改變施工組織設(shè)計(jì)方案施工而引起的一切損失和法律責(zé)任全由乙方全額承擔(dān)。但甲方批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)不能免除乙方承擔(dān)施工的責(zé)任。乙方并應(yīng)在分階段工程施工前14天按甲方平衡后的要求向甲方申報(bào)分階段施工進(jìn)度計(jì)劃，以后每月 日向甲方提供下月度的施工進(jìn)度計(jì)劃、材料及勞動(dòng)力計(jì)劃。每周四向甲方提供下周的施工計(jì)劃，每月 日向甲方提供當(dāng)月完成實(shí)物量的驗(yàn)工月報(bào)。

13.8 乙方施工人員進(jìn)場之前，必須先向甲方指派的現(xiàn)場專管人員遞交本施工隊(duì)伍資質(zhì)“三證”復(fù)印件及安排進(jìn)場人員的花名冊、身份證、就業(yè)證、暫住證、上崗資格證、特殊工種（電工、機(jī)操工、電焊工、架子工、起重工、吊車司機(jī)、吊車指揮等）操作證等復(fù)印件，并按規(guī)定及時(shí)辦理健康證及隊(duì)伍進(jìn)場開工報(bào)告等手續(xù)。

13.9 乙方在施工過程中，因工程需要變動(dòng)生產(chǎn)人員，必須事先得到甲方專管人員的同意，并補(bǔ)交變動(dòng)人員花名冊及有關(guān)證件復(fù)印件。

13.10 乙方用工必須遵守上海市政府有關(guān)規(guī)定，乙方的現(xiàn)場操

作人員不得使用不滿18周歲未成年工及55周歲以上老年工，由于非法用工造成安全和質(zhì)量事故的，均由乙方承擔(dān)與此相關(guān)的一切責(zé)任。

13.11 乙方施工隊(duì)伍應(yīng)組建相應(yīng)的工會(huì)組織，進(jìn)場后一個(gè)月內(nèi)

應(yīng)明確項(xiàng)目工會(huì)負(fù)責(zé)人，并及時(shí)報(bào)甲方項(xiàng)目工會(huì)組織員，參加工地工會(huì)聯(lián)席會(huì)議。

13.12 乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動(dòng)合同，合同中須明確勞動(dòng)報(bào)酬等內(nèi)容，勞動(dòng)報(bào)酬不低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低工資保障線，并嚴(yán)格履行，每月定日足額支付工資等勞動(dòng)報(bào)酬；對甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬。乙方施工人員包括農(nóng)民工工資發(fā)放情況每月須定時(shí)上報(bào)工地工會(huì)聯(lián)席會(huì)議。13.13 乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，在民工宿舍內(nèi)應(yīng)配備電扇等防暑降溫設(shè)備、工人須配備必須的勞動(dòng)防護(hù)用品（如鋼筋工手套、電焊工服裝、電焊工眼鏡、電工絕緣鞋等）。

13.14乙方應(yīng)按時(shí)交納外來從業(yè)人員綜合保險(xiǎn)費(fèi)。如甲方代乙方交納該費(fèi)用的，乙方同意該費(fèi)用在甲方支付工程款中扣除。

13.15 甲方供應(yīng)的材料、乙方要料計(jì)劃及工程所需的所有材料和要求可按合同第七條執(zhí)行，或由雙方另行簽訂材料、設(shè)備采購供應(yīng)協(xié)議書明確。

13.16 在施工中，如乙方發(fā)生重大質(zhì)量、安全、人身傷亡事故，應(yīng)立即向甲方通報(bào)并以書面形式詳細(xì)報(bào)告，一般事故應(yīng)在1天內(nèi)將詳細(xì)情況報(bào)告甲方，并承擔(dān)事故責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。

13.17 乙方遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和環(huán)保等管理的規(guī)定。因乙方造成的罰款由乙方承擔(dān)。

13.18 乙方應(yīng)做好對工地內(nèi)的材料、設(shè)備、設(shè)施等的防火、防盜、保護(hù)工作。

13.19 乙方應(yīng)按規(guī)定對水準(zhǔn)點(diǎn)引測、軸線標(biāo)高、預(yù)留洞、預(yù)埋件位置、沉降點(diǎn)觀測、皮數(shù)桿設(shè)置等進(jìn)行技術(shù)復(fù)核。

13.20 乙方應(yīng)遵守標(biāo)化工地、文明施工規(guī)定（上海市政局標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)定），按施工組織設(shè)計(jì)方案及jgj59-99標(biāo)準(zhǔn)安排好施工現(xiàn)場的機(jī)械、材料堆放、設(shè)施布置，使施工現(xiàn)場達(dá)到市建委及市政局規(guī)定的文明施工的要求，并在工程竣工交付前按要求對施工范圍進(jìn)行清理、退場。

13.21 在工程竣工未交付甲方之前，乙方須負(fù)責(zé)已完工程的產(chǎn)品（包括業(yè)主指定分包部分產(chǎn)品）保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生的損壞，乙方負(fù)責(zé)予以修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

13.22 施工現(xiàn)場，乙方必須按要求配置在數(shù)量及規(guī)格上滿足工程需要的檢測儀器及試驗(yàn)設(shè)備，并設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)室及養(yǎng)護(hù)室，各類檢測儀器及試驗(yàn)設(shè)備進(jìn)場前向甲方報(bào)驗(yàn)，并將進(jìn)場報(bào)審表交付甲方和監(jiān)理審核。

13.23 乙方應(yīng)按規(guī)定制作混凝土試塊、砂漿試塊，正確養(yǎng)護(hù)，按時(shí)送試，對需送試驗(yàn)的過程產(chǎn)品（如鋼筋焊接件等）應(yīng)及時(shí)送試。

13.24 乙方進(jìn)場的各種機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)設(shè)備材料、腳手架設(shè)施、工地用各類表箱必須要滿足政府有關(guān)法規(guī)或規(guī)定的要求，還須要滿足甲方和監(jiān)理的管理要求。并在進(jìn)場前須向甲方報(bào)驗(yàn)，將機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)設(shè)備材料、腳手架設(shè)施、工地用各類表箱的進(jìn)場報(bào)審表和驗(yàn)收合格證交付甲方和監(jiān)理審核。對不滿足上述報(bào)審報(bào)驗(yàn)的機(jī)械、設(shè)備、物資和設(shè)施,甲方有權(quán)提出整改、更換直至清退指令，乙方應(yīng)無條件接受甲方的上述指令，整改、更換、清退費(fèi)用由乙方承擔(dān)。設(shè)備標(biāo)志必須是甲方全稱。

13.25進(jìn)場施工人員必須統(tǒng)一著裝,所需工作衣帽由甲方統(tǒng)一定制，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

13.26 工程保險(xiǎn)由甲方統(tǒng)一辦理，費(fèi)用從支付工程款中扣除。

13.27 交通設(shè)施配合要按交通管理的要求布置各類交通警示標(biāo)志，保持道路暢通，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

13.28 乙方有責(zé)任根據(jù)交底的施工圖紙和文件，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并提出施工圖和文件的遺漏或不一致之處，否則乙方應(yīng)對上述原因引起的任何返工自行負(fù)責(zé)。乙方不按合同約定完成以上工作造成延誤，應(yīng)承擔(dān)所產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟(jì)支出，并賠償甲方所受損失。

13.29 由于乙方違反國家法律、法規(guī)和政府有關(guān)部門以及違反業(yè)主、監(jiān)理、甲方的各項(xiàng)規(guī)定，連帶甲方造成經(jīng)濟(jì)損失（包括內(nèi)部罰款）乙方應(yīng)給予賠償，賠償金額為甲方的實(shí)際損失的120%的費(fèi)用。　13.30 乙方在本工程履約中對甲方負(fù)完全責(zé)任，同時(shí)對甲方與業(yè)主所簽訂的工程承包合同中一切要約負(fù)連帶責(zé)任，在任何情況下，這種連帶責(zé)任不會(huì)被免除。

13.31 乙方的要求、請求或通知，應(yīng)以書面形式由乙方蓋章及乙方代表簽字后送交甲方代表，待甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到后生效。13.32 乙方人員，凡監(jiān)理或業(yè)主或甲方按下述規(guī)定提出，經(jīng)甲方代表確認(rèn)同意，則必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次乙方支付違約金500元；同時(shí)，乙方應(yīng)在3天內(nèi)用甲方代表批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。

① 甲方有證據(jù)確認(rèn)無法勝任工作者，包括：對分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等；

② 不能積極配合監(jiān)理、業(yè)主及甲方正常工作者；

③ 違反甲方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；

④ 無證上崗者(適用于按規(guī)定必須有上崗證)；

⑤ 與乙方進(jìn)場人員花名冊不符者；

⑥ 與本工程施工無關(guān)的人員。

13.33 根據(jù)政府有關(guān)部門規(guī)定，工程建設(shè)有關(guān)專業(yè)分包/材料采購必須進(jìn)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程交易管理中心辦理交易手續(xù)并付清相應(yīng)的費(fèi)用。乙方須委托甲方與專業(yè)分包商/供應(yīng)商直接簽訂交易合同辦理交易憑證手續(xù)，以及乙方需直接委托甲方實(shí)施采購（如鋼材、商品砼）和發(fā)包的，每委托甲方簽訂一份交易合同之前乙方必須先向甲方提交代扣代付的書面委托申請報(bào)告，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后甲方直接與分包商/供應(yīng)商簽訂交易合同并辦理交易憑證。乙方承諾但不限于如下內(nèi)容：

根據(jù)政府部門有關(guān)規(guī)定，由甲方代付的與該合同發(fā)生的相關(guān)

的一切費(fèi)用（如交易費(fèi)、印花稅等）均由乙方承擔(dān)；

交易合同的另一方專業(yè)分包商/供應(yīng)商的工程款/材料款均由

甲方代付；并從最近一期支付乙方的工程款/材料款中扣除。不足部分乙方同意先由乙方向甲方支付后，再由甲方支付給專業(yè)分包商/供應(yīng)商。

③每次專業(yè)分包商/供應(yīng)商提出付款要求后，乙方須先認(rèn)真復(fù)核應(yīng)付金額數(shù)后再向甲方提出付款要求，經(jīng)甲方復(fù)核后甲方給予支付。因乙方的疏忽造成甲方多付給專業(yè)分包商/供應(yīng)商的損失情況均由乙方承擔(dān)。

④甲方與該交易合同所發(fā)生的所有的權(quán)利和義務(wù)均為乙方所有

的權(quán)利和義務(wù)，甲方與與分包商/供應(yīng)商直接簽訂交易合同不能免除乙方對該合同的責(zé)任。

⑤該交易合同的專業(yè)分包商/供應(yīng)商的違約和疏忽，均視為乙方的違約和疏忽。

⑥該交易合同在履行過程中，如乙方違反國家法律、法規(guī)，導(dǎo)致甲方受到處罰以及甲方的聲譽(yù)、品牌、形象受到損害的，所引起的一切有形和無形的損失全由乙方承擔(dān)；

⑦該交易合同最終結(jié)算價(jià)由乙方與合同的另一方?jīng)Q算，甲方憑乙方提供的該合同的最終決算書原件按合同規(guī)定支付尾款；因乙方不按合同約定的時(shí)間進(jìn)行結(jié)算，或故意拖延結(jié)算時(shí)間的，甲方有權(quán)單方面與該合同的另一方進(jìn)行決算，乙方承諾承認(rèn)該決算的結(jié)果。

13.34 乙方應(yīng)遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康和安全的法律、法規(guī)。乙方在施工過程中嚴(yán)格控制好施工噪聲、揚(yáng)塵對周圍環(huán)境影響，遵照甲方現(xiàn)行的一體化管理體系程序文件規(guī)定組織施工，并承擔(dān)對乙方職工的教育責(zé)任，實(shí)現(xiàn)施工范圍內(nèi)的質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)健康安全目標(biāo)（指標(biāo)）達(dá)到規(guī)定要求。并承擔(dān)一體化貫標(biāo)和上級(jí)部門各種檢查所發(fā)生的費(fèi)用?！?3.35 乙方在工程建設(shè)中采用不正當(dāng)?shù)氖侄卫瓟n甲方人員，損害甲方利益，甲方有權(quán)終止合同并清退出場，乙方應(yīng)承擔(dān)由此而造成的甲方損失。

13.36 合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作(包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等)，如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用從乙方工程款中以120%額扣回，影響工期的責(zé)任仍由乙方負(fù)責(zé)。

13.37 乙方對自身施工現(xiàn)場兩瓶倉庫、材料間、經(jīng)理室等重點(diǎn)要害部位必須安裝技術(shù)防范設(shè)施，該設(shè)施必須由甲方認(rèn)可的專業(yè)隊(duì)伍負(fù)責(zé)安裝、維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

13.38 乙方對施工現(xiàn)場應(yīng)配備足量的消防設(shè)施，制定消防應(yīng)急預(yù)案，落實(shí)消防責(zé)任制，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。

第十四條 設(shè)計(jì)變更及索償

14.1 甲方有權(quán)發(fā)出指示要求作出設(shè)計(jì)變更或修改，乙方不能擅自作設(shè)計(jì)變更或修改。如甲方要求的變更或修改遲后而導(dǎo)致乙方損失的，乙方須在甲方發(fā)出書面要求后14天內(nèi)書面呈交甲方審核，逾期提出或遲交的索償將不獲考慮。

14.2 索償?shù)挠?jì)算資料必須包括套用單價(jià)的詳細(xì)分析，如有關(guān)項(xiàng)目與原合同項(xiàng)目相同或相似的，則按原合同單價(jià)計(jì)算；若出現(xiàn)索償項(xiàng)目在原合同內(nèi)無相關(guān)項(xiàng)目單價(jià)套用時(shí)，則該索償項(xiàng)目的單價(jià)按照乙方承諾書中約定的原則計(jì)算。

第十五條 工程驗(yàn)收及保修

15.1 工程施工質(zhì)量的評定按cjj2-90《市政橋梁工程質(zhì)量檢驗(yàn)

評定標(biāo)準(zhǔn)》、上海市頒發(fā)的相關(guān)質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、市政工程驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。

15.2 工程具備覆蓋條件或達(dá)到合同約定的分部、分項(xiàng)驗(yàn)收要求，乙方自檢合格后，提前24小時(shí)通知甲方代表組織驗(yàn)收。通知包括乙方自檢記錄、質(zhì)量評定表等內(nèi)容、以及驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。驗(yàn)收合格，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)整改重新驗(yàn)收。

15.3 嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收制度，即隱蔽工程必須經(jīng)甲方有關(guān)人員、施工現(xiàn)場監(jiān)理人員的檢查、驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序施工。

15.4 竣工日期為乙方完成所有合同工程內(nèi)容，并經(jīng)甲方、業(yè)主、監(jiān)理等各方驗(yàn)收通過簽字的日期。承包內(nèi)容中任何一項(xiàng)分部分項(xiàng)工程未完工或經(jīng)各方組織的驗(yàn)收，經(jīng)整改后評定仍未通過的延誤，均視為工期延誤。

15.5 保修期限：自整體工程竣工驗(yàn)收通過之日起 年。

15.6 在保修期限內(nèi)，乙方對施工質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。乙方在接到修理通知書后7天內(nèi)派人修理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在保修期限內(nèi)非因乙方責(zé)任造成的修理由甲方或業(yè)主支付費(fèi)用。

第十六條 保險(xiǎn)及保證金

16.1 乙方須對參與本工程的所有職工進(jìn)行綜合保險(xiǎn)，每月 日前提交職工名冊，由甲方統(tǒng)一辦理綜合保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在每月工程款中扣除。有關(guān)本工程進(jìn)行期間發(fā)生的一切工傷事故費(fèi)用均在綜合保險(xiǎn)中支付，乙方須保障甲方免負(fù)該等責(zé)任。

16.2 合同簽訂后，乙方須在1個(gè)月內(nèi)提供合同總價(jià) %的《履約保證金》、 %《安全文明施工抵押金》、 %《缺陷質(zhì)任期的質(zhì)保金》、 %《竣工資料編制保證金》給甲方，否則以第9.2條的方式在月度工程款中抵扣。其中《履約保證金》和《安全文明施工抵押金》有效期限至合同內(nèi)容全部完成后結(jié)束。　第十七條 工程停建和緩建

工程停建和緩建約定按甲方與業(yè)主簽訂的工程承包合同相關(guān)條款執(zhí)行，包括對工程停建和緩建的解釋及相應(yīng)的處理辦法。同時(shí)，進(jìn)一步明確因工程停建和緩建造成的損失，除業(yè)主明確承擔(dān)的部分外，其他損失均由乙方承擔(dān)。

第十八條 總承包合同終止

18.1 總承包合同終止：如總承包合同在分包方按照本合同規(guī)定完全履行其義務(wù)之前以非分包原因的其他任何理由終止，則總承包方應(yīng)在此后的任何時(shí)間以書面形式通知分包方立即終止分包合同所規(guī)定的雇傭關(guān)系，分包方必須無條件接受。此時(shí)，分包方應(yīng)盡快從工地搬走分包方的材料機(jī)械和設(shè)備財(cái)產(chǎn)并撤離其人員。

18.2 總承包合同因非分包原因的其他任何理由終止引起分包方的雇傭關(guān)系一旦終止，本分包合同的其他條款也自行失效，但分包方有權(quán)獲得按照分包合同內(nèi)所列的費(fèi)率或價(jià)格計(jì)算合同終止前已完成工程的款項(xiàng)（該價(jià)款或款項(xiàng)至今為止未得到總承包方任何事先支付）?？偝邪礁鶕?jù)本項(xiàng)規(guī)定向分包方支付該款項(xiàng)的義務(wù)僅在總承包方收到總承包合同項(xiàng)下有關(guān)所述分包合同工程款后生效。

18.3 如由于分包方違反分包合同而導(dǎo)致業(yè)主終止總承包合同，那么前述18.2條有關(guān)付款的規(guī)定不適用，且分包方須賠償由于自身違反分包合同導(dǎo)致總承包合同終止而引起的總承包單位及其他所有分包單位的損失。

第十九條 分包合同生效與終止

19.1本合同自雙方法定代表或委托人簽字，加蓋雙方公章或合同專用章后生效。自工程竣工交付業(yè)主使用、結(jié)算完畢、甲方支付完畢（不包括保修金）后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。19.2本合同在履行過程中如遇以下情形屬違約，甲方有權(quán)單方面終止本合同，由此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

①乙方擅自將本工程項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包或?qū)⒐こ淘僦獬扇舾刹糠衷龠M(jìn)行分包。

②工期延誤或施工質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范要求或出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，而乙方又無積極措施確保按合同工期完成，或無力按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)返修者。

③乙方由于非甲方或業(yè)主方的其他原因使合同無法繼續(xù)全面履行合同的行為。

④乙方?jīng)]有健全的施工管理和組織體系，進(jìn)入現(xiàn)場的項(xiàng)目管理班子不足以承擔(dān)合同約定的承包內(nèi)容，甲方的聲譽(yù)面臨嚴(yán)重威脅。

⑤乙方已無法全面履行合同要約，尤其是甲方對業(yè)主的承諾面臨不能兌現(xiàn)。

⑥乙方有損害甲方聲譽(yù)的嚴(yán)重行為，如發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故、安全事故、造成重大經(jīng)濟(jì)損失等情形。

⑦乙方工地代表及其管理人員不服從甲方的管理并嚴(yán)重危及甲方的品牌聲譽(yù)。

19.3發(fā)生上述19.2款情形時(shí)，甲方將以書面形式通知乙方，乙方進(jìn)入本工程的人員、物資、設(shè)備應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)撤離施工現(xiàn)場，且由此造成的損失由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有追索違約賠償?shù)臋?quán)利。

第二十條 附則

20.1 本合同未盡事宜雙方另行商議，并應(yīng)形成書面補(bǔ)充合同，才能與本合同具有同等約束力。

20.2 本合同糾紛解決方式：甲、乙雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不

能達(dá)成一致的，向合同簽約地管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。

20.3 本合同一式 份，雙方各執(zhí)正本 份，副本 份。

20.4 以下文件是本合同的附件，與本合同不可分割。①《安全生產(chǎn)協(xié)議書》（附件一）

②《治安防火協(xié)議書》（附件二）

③《工程建設(shè)項(xiàng)目廉政責(zé)任書》（附件三）

④

⑤

合同簽訂單位：

甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

xx公司

法定代表或委托人： 法定代表或委托人：

地址： 地址：

電話： 電話：

第8篇：公證合同范文

委托人：___單位：___ 住所地址：____聯(lián)系電話：_____

承包方(以下簡稱乙方)：_________

法定代表人：__注冊地址：___聯(lián)系電話：_____

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進(jìn)行，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。

第一條　工程概況

1.1　工程地點(diǎn)：___市____區(qū)(縣)____路____號(hào)____樓____ 室。

1.2　住房結(jié)構(gòu)：___房型___房______廳___套，施工面積____平方米。

1.3　工程承包方式，雙方商定采取下列第_________種承包方式：

(1)乙方包工、包全部材料

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料

(3)乙方包工、甲方包全部材料

1.4　總價(jià)款：___元，大寫(人民幣)：____。其中：材料費(fèi)：___，人工費(fèi)：__，管理費(fèi)：___，設(shè)計(jì)費(fèi)：___，垃圾清運(yùn)費(fèi)：____，稅金：____，其他費(fèi)用：___。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

1.5　工程期限____天; 開工日期____天____月___日; 竣工日期____天___月____日;

1.6　工程內(nèi)容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。

第二條　施工單位資格

乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失。

第三條　材料供應(yīng)

3.1　按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);

3.2　按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收。

第四條　工程質(zhì)量

4.1　本工程執(zhí)行____(填建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程)、____(填裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn))和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

4.2　本工程由___方設(shè)計(jì)施工方案。

4.3　甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。 4.4　由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

4.5　在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系。在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(詳見附件見)后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

4.6　施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由___部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

第五條　工程驗(yàn)收

5.1　雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：___。 乙方應(yīng)提前___天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附表八：工程驗(yàn)收單);

5.2　工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單(見附表八：工程驗(yàn)收單)。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(見附表九：工程結(jié)算單);

5.3　本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為____年。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表十：工程保修單)。

第六條　工程款支付方式

6.1　雙方約定按下列第___種方式支付工程款： (1)本合同簽訂后，開工前____至___日，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款____%的工程款; (2)完成____%的工程量之日后的___日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款___%的工程款; (3)竣工驗(yàn)收后___日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款____%的工程款。 (4)竣工驗(yàn)收合格___年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款____%的工程款。 甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。

6.2　因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。

6.3　雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

6.4　竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的____%的保修基金?？⒐を?yàn)收合格后___年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

第七條　有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

第八條　工程監(jiān)理

8.1　本工程甲方委托監(jiān)理，應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履行的職責(zé)。

第9篇：公證合同范文

甲方（單位）名稱：_________________

所有制性質(zhì)：_______________________

地址：_____________________________

法人代表：_________________________

乙方（工人）姓名：_________________

性別：_____________________________

年齡：_____________________________

民族：_____________________________

文化程度：_________________________

籍貫：_________省________________市

現(xiàn)住址：_________________________

屬于：______（農(nóng)業(yè)人口/非農(nóng)業(yè)人口）

居民身份證號(hào)碼：___________________

務(wù)工許可證號(hào)碼：___________________

甲方因生產(chǎn)（工作）需要，經(jīng)勞動(dòng)部門批準(zhǔn)，勞務(wù)市場介紹，同意招用乙方為臨時(shí)工，根據(jù)有關(guān)國家有關(guān)規(guī)定及_________人民政府有關(guān)政策，經(jīng)雙方協(xié)商同意自愿訂立本合同，并共同遵守如下條款：

一、合同期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期滿，本合同自行終止。如甲方需要繼續(xù)留用，經(jīng)乙方同意，雙方可以續(xù)訂合同，并辦理鑒證手續(xù)。

二、生產(chǎn)（工作）任務(wù)

甲方根據(jù)生產(chǎn)（工作）需要，安排乙方在_________崗位，承擔(dān)_________臨時(shí)生產(chǎn)（工作）任務(wù)。乙方若同意，須服從。在合同期內(nèi)甲方因調(diào)整生產(chǎn)（工作）任務(wù)，需要變更乙方的崗位和任務(wù)，需經(jīng)乙方同意。如乙方不同意，可提出辭職，雙方辦理解除合同手續(xù)。

三、勞動(dòng)時(shí)間與勞動(dòng)報(bào)酬

（一）勞動(dòng)時(shí)間：甲方實(shí)行每周_________日，每日_________小時(shí)工作制。嚴(yán)格控制加班加點(diǎn)，確因生產(chǎn)（工作）需要加班加點(diǎn)的，應(yīng)控制每日加班不超過_________小時(shí)，每月加班不超過_________小時(shí)，加班要提前通知乙方，由甲乙雙方商定，按規(guī)定發(fā)給加班加點(diǎn)費(fèi)。

（二）勞動(dòng)報(bào)酬：按國家有關(guān)規(guī)定和單位的實(shí)際情況，根據(jù)乙方的崗位和承擔(dān)任務(wù)，甲乙雙方協(xié)商定為為每日_____________元，每月_________元。加班工資，按不低于國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。獎(jiǎng)金，根據(jù)單位效益和勞動(dòng)貢獻(xiàn)，定期發(fā)給。實(shí)行計(jì)件工資制的，月工資按計(jì)件單價(jià)結(jié)算。具體辦法在本合同雙方約定欄中約訂。從事夜班的，應(yīng)發(fā)給夜餐費(fèi)_________元。

（三）在合同期間，如發(fā)生停工待料情況，甲方每天發(fā)給乙方基本生活費(fèi)_________元。

四、勞動(dòng)保護(hù)、保險(xiǎn)福利待遇

（一）從城鎮(zhèn)招用的臨時(shí)工，實(shí)行社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)制度。保險(xiǎn)金繳納辦法與單位勞動(dòng)合同制工人相同。繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)，每月甲方負(fù)擔(dān)_________元，乙方負(fù)擔(dān)_________元。乙方繳納金額，先由甲方統(tǒng)一支付，后在其當(dāng)月工資中扣除。乙方如符合招工條件，單位又有指標(biāo)，可招為勞動(dòng)合同制工人，所繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)可隨同轉(zhuǎn)移，合并計(jì)算繳費(fèi)年限。

（二）乙方因工死亡待遇及因工負(fù)傷在醫(yī)療期內(nèi)的待遇與合同制工人相同，因工負(fù)傷醫(yī)療終結(jié)，由勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確定其傷殘程度。完全喪失勞動(dòng)能力的，與合同制工人同等對待，部分喪失勞動(dòng)能力的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)安排力所能及的工作，合同期滿，根據(jù)其傷殘程度，由甲方按照省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的具體辦法辦理。（三）乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期最長不超過_________個(gè)月。醫(yī)療期內(nèi)待遇應(yīng)當(dāng)與合同制工人同等對待，傷病假期間，由甲方酌情發(fā)給生活補(bǔ)助費(fèi)。乙方在甲方工作半年以上，醫(yī)療期滿尚未痊愈被解除勞動(dòng)合同的，由企業(yè)發(fā)給一次性醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)_________元，乙方死亡的，甲方應(yīng)發(fā)給喪葬補(bǔ)助費(fèi)_________元，一次性發(fā)給供養(yǎng)直系親屬救濟(jì)費(fèi)_________元。

（四）乙方在甲方工作一年以上，重新簽訂合同的，甲方應(yīng)按國家規(guī)定安排乙方探親，服務(wù)每滿一年假期為_________天；乙方如遇婚、喪、女工懷孕、分娩、哺乳，甲方應(yīng)按規(guī)定安排假期。上述假期為有薪假期，超出規(guī)定日期的，經(jīng)批準(zhǔn)按事假處理。

（五）根據(jù)工作崗位需要，并參照國家有關(guān)規(guī)定，甲方發(fā)給乙方勞動(dòng)保護(hù)用品_________，及勞動(dòng)保健食品費(fèi)_________元。從事起重、電焊、司爐等特殊工種作業(yè)的，需持有關(guān)部門核發(fā)的《專業(yè)崗位操作證》方可上崗。

（六）合同期間，甲方發(fā)給乙方每月副食品補(bǔ)貼_________元。冬季取暖期間，按規(guī)定每月發(fā)取暖津貼_________元。

五、勞動(dòng)紀(jì)律

（一）按時(shí)上下班，不得遲到早退。

（二）嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，保證生產(chǎn)。

（三）愛護(hù)單位財(cái)產(chǎn)，不無故損壞公物。

（四）上班工作（生產(chǎn)）時(shí)間不得做私事，不得做與生產(chǎn)工作無關(guān)的事。

（五）聽從指揮，服從調(diào)動(dòng)。

（六）保質(zhì)保量完成任務(wù)，不得投機(jī)取巧。

（七）有事及時(shí)

請示報(bào)告，不得擅自主張。

六、勞動(dòng)合同的變更、終止、解除和辭職

（一）甲方因轉(zhuǎn)產(chǎn)，調(diào)整生產(chǎn)項(xiàng)目或者由于情況變化，經(jīng)乙方同意，可以變更合同的相關(guān)內(nèi)容。

（二）合同期滿后即終止執(zhí)行，并辦理終止合同手續(xù)。如生產(chǎn)（工作）需要，甲方繼續(xù)招用乙方，需要經(jīng)乙方同意，并經(jīng)勞動(dòng)部門批準(zhǔn)，雙方重新簽訂合同。

（三）有下列情形之一的，可以解除勞動(dòng)合同：

（1）雙方一致同意的；

（2）符合本合同第六條第五項(xiàng)和第六條第六項(xiàng)規(guī)定的；

（3）乙方培訓(xùn)（熟練）期滿，不符合錄用條件或乙方不愿意供職的；

（4）乙方非因工負(fù)傷，治療終結(jié)仍不能復(fù)工的。

（四）有下列情形之一的，本合同自行解除：

（1）甲方宣告破產(chǎn)，或者瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間的；

（2）乙方被除名開除、勞動(dòng)教養(yǎng)或判處徒刑的。

（五）乙方在合同期內(nèi)有下列情形之一的，甲方可以辭退；

（1）嚴(yán)重違犯勞動(dòng)紀(jì)律，影響生產(chǎn)、工作秩序的；

（2）違反操作規(guī)程，損壞設(shè)備、工具，浪費(fèi)原材料、能源，造成經(jīng)濟(jì)損失的；（3）服務(wù)態(tài)度惡劣，損害消費(fèi)者利益的；

（4）有貪污、盜竊、賭博，營私舞弊等違法行為，尚未構(gòu)成刑事責(zé)任的；

（5）無理取鬧、打架斗毆，嚴(yán)重影響社會(huì)秩序或犯有其他嚴(yán)重錯(cuò)誤的。

（六）甲方有下列情形之一的，乙方可以辭職：

（1）經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)，勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件惡劣，無有效勞動(dòng)保護(hù)措施，嚴(yán)重?fù)p害工人身體健康的；

（2）甲方不按合同規(guī)定發(fā)放工資或連續(xù)兩個(gè)月不支付工資的；

（3）人格受到甲方負(fù)責(zé)人侮辱的；

（4）甲方不履行勞動(dòng)合同，或違反國家勞動(dòng)法律、政策，侵害工人合法權(quán)益的；

（5）經(jīng)國家批準(zhǔn)應(yīng)征入伍的。（七）乙方有下列情形之一的，甲方不得解除合同：

（1）合同期限未滿，又不符合第六條第3項(xiàng)情況之一的；

（2）患有職業(yè)病和因工負(fù)傷在治療期限內(nèi)未能治愈，屬于全部或大部分喪失勞動(dòng)能力的；

（3）女工在孕期、產(chǎn)假期、哺乳期內(nèi)的。

（八）甲方或乙方要求解除勞動(dòng)合同，除第六條第（四）款所列情況外，必須提前半個(gè)月通知對方。并辦理有關(guān)手續(xù)。

七、違約責(zé)任

甲方違反合同有關(guān)條款或無正當(dāng)理由在合同期內(nèi)辭退乙方的，按乙方實(shí)際損失予以賠償，具體數(shù)額由雙方協(xié)商。

乙方違反本合同有關(guān)條款給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方可根據(jù)實(shí)際損失情況要求乙方予以賠償。具體數(shù)額由雙方協(xié)商。乙方不經(jīng)甲方同意私自離單位的，賠償甲方_________元，否則甲方不予辦理離單位手續(xù)。

八、雙方認(rèn)為需要約定的其它事項(xiàng)

（一）甲方為乙方提供住房，房租、水、電費(fèi)由乙方自負(fù)。房租按商品房標(biāo)準(zhǔn)收取的，甲方應(yīng)給乙方住房補(bǔ)貼每月為_________元；如乙方自行解決住房的，甲方應(yīng)給乙方住房補(bǔ)貼，每月為_________元。

（二）甲方自辦食堂的，按飯菜成本收費(fèi)，不辦食堂，在外搭膳的，所需管理費(fèi)由甲方支付。甲方給乙方膳食補(bǔ)貼每月_________元。

（三）甲方按國家規(guī)定，每月應(yīng)給乙方各類補(bǔ)貼共_________元。

（四）計(jì)件工資制的，月工資結(jié)算辦法：_________.

（五）其他需約定事項(xiàng)：_________.

任何一方違反勞動(dòng)合同，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，對方有權(quán)根據(jù)責(zé)任和造成的后果，追究違約金_______元，賠償金_______元。

九、勞動(dòng)爭議處理

合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決，或經(jīng)企業(yè)勞動(dòng)爭議調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解（因開除，辭退違紀(jì)職工以及職工辭退，自動(dòng)離職發(fā)生的爭議可直接申請仲裁或向法院）調(diào)解無效，甲乙雙方協(xié)商一致選擇：_________.

（一）按企業(yè)勞動(dòng)爭議處理有關(guān)規(guī)定，向_________勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請仲裁。

（二）向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?/p>

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十、本合同自雙方簽訂之日起，任何一方不得擅自修改或變更。本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，經(jīng)鑒證與本合同具有同等效力。條款與法律、法規(guī)、政策有抵觸的，按國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。

十一、本合同自勞動(dòng)部門鑒證之日起生效，一式_________份，甲乙雙方各持_________份，涂改或未經(jīng)合法授權(quán)代簽無效。

甲方（蓋章）_______________ 法定代表人（簽字）_________

_________年__________月____日

簽訂地點(diǎn)：___________________

乙方（簽字）_______________ _________年__________月____日

簽訂地點(diǎn)：___________________

鑒（公）證意見：

經(jīng)辦人： 鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）