大型商業(yè)綜合體建筑消防安全管理

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大型商業(yè)綜合體建筑的出現(xiàn)，滿足了城市人口對餐飲、購物、娛樂的一體化消費(fèi)需求，商業(yè)綜合體在帶動經(jīng)濟(jì)增長，改善消費(fèi)水平與生活結(jié)構(gòu)的同時，也因?yàn)槠浣ㄖY(jié)構(gòu)的復(fù)雜性、人群密集等特點(diǎn)，為消防工作帶來了新的問題與挑戰(zhàn)。近年來發(fā)生的多起大型火災(zāi)事故中，有很大一部分事故的發(fā)生地點(diǎn)在商業(yè)綜合體建筑中。城市大型商業(yè)綜合體建筑的消防安全問題越來越受到人們的重視。對消防的監(jiān)督工作是消防安全管中的重要組成部分，是保證消防安全的重要手段。

1我國商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理工作中存在主要問題

(1)思想意識上，消防管理人員的安全意識和業(yè)務(wù)水平普遍較低。消防管理人員的消防意識是影響商業(yè)綜合體消防安全管理水平的重要因素。在商場中，由于商場管理者片面重視經(jīng)濟(jì)效益，導(dǎo)致商場消防安全管理人員的安全意識普遍較低，商場消防安全管理員主要用來應(yīng)付消防機(jī)關(guān)的消防安全檢查，很多情況下將消防安全管理工作視為兒戲。缺乏對消防管理工作應(yīng)有的嚴(yán)肅態(tài)度，管理工作流于形式，缺乏實(shí)質(zhì)內(nèi)容。此外，由于商業(yè)綜合體的消防管理人員都是受雇于企業(yè)，因此，當(dāng)商場經(jīng)濟(jì)利益的發(fā)展需要犧牲消防安全的時候，往往就會順應(yīng)企業(yè)的利益需求，這就進(jìn)一步降低了商場的消防安全水平。

(2)消防設(shè)施的配置起不到應(yīng)有的作用。在商業(yè)綜合體的經(jīng)營過程中，不論是綜合體建筑的經(jīng)營者還是入駐其中的商家，他們在建筑裝修方面都傾向于追求美觀華麗的視覺效果，以吸引客戶的注意，方便營銷活動的展開。但裝修設(shè)計常常就會與消防安全的設(shè)計方案發(fā)生沖突。在利益的驅(qū)使下，商場的管理者多半會選擇犧牲消防安全，使得原先方案中的消防設(shè)施在火災(zāi)發(fā)生時難以正常工作。常見的情況如試衣間與門簾、墻面裝飾燈將消防栓等遮蔽，大型廣告牌或者海報等將消防設(shè)施標(biāo)識以及安全標(biāo)志遮蔽。甚至裝飾用的各種彩燈彩帶或者裝飾物件將煙霧探測器等重要的消防設(shè)施遮蔽。這種現(xiàn)象，一旦火災(zāi)情況出現(xiàn)，煙霧探測器無法準(zhǔn)確發(fā)出警報，消防栓和水龍頭也不能及時被用于火災(zāi)撲滅中。消防設(shè)施的設(shè)計被綜合建筑本身阻礙，使得其應(yīng)有的消防作用無法得到有效的發(fā)揮［1］。

(3)商場建設(shè)中內(nèi)部材料的裝飾造成的消防安全隱患。在商場建設(shè)中，企業(yè)和商戶會選用大量材質(zhì)不同、特點(diǎn)各異的裝修材料，對這些裝飾材料對消防安全的影響重視不足，單純的追求裝修效果的美觀、使用便利、增加對客戶的吸引力的效果。這些裝飾材料，大多是可燃或者易燃的材料，大量易燃材料在商業(yè)綜合體建筑中集中分布，在火災(zāi)發(fā)生時往往造成嚴(yán)重后果。同時，由于大量商戶的駐入，商戶在裝修方案的設(shè)計過城中往往缺乏對消防安全措施的考慮，使裝修后的建筑結(jié)構(gòu)與商場原本設(shè)計的結(jié)構(gòu)產(chǎn)生偏差，不利于消防安全的管理，也對火災(zāi)發(fā)生時營救措施的采取產(chǎn)生了惡劣影響。

2如何加強(qiáng)對大型商業(yè)綜合體建筑消防安全問題的管理

(1)加強(qiáng)對建筑內(nèi)部的業(yè)態(tài)布局的管理。大型商業(yè)綜合體建筑的內(nèi)部業(yè)態(tài)布局方面，常出現(xiàn)不合理的設(shè)計構(gòu)造，不能依據(jù)國家的相關(guān)安全規(guī)定與建筑使用性質(zhì)來進(jìn)行布局。商場為了謀求更大的經(jīng)濟(jì)效益，將娛樂健身場所、餐飲休閑場所與百貨銷售場所進(jìn)行交叉布置，對兒童娛樂場所的消防安全重視程度不足，沒有設(shè)置單獨(dú)的疏散出口，營業(yè)時間也各不相同。受這種布局的影響，火災(zāi)隱患自然就變大，消防安全無法得到保證。火災(zāi)發(fā)生時，由于場所的復(fù)雜性，很容易導(dǎo)致火勢蔓延，火災(zāi)的撲救和人員疏散都難以高效完成。針對以上情況，在對綜合商業(yè)體的審核過程中，首先應(yīng)當(dāng)對建筑物內(nèi)部的各個分區(qū)及其使用功能有一定的了解，為劃分安全區(qū)域提供可靠的依據(jù)［2］。在對火災(zāi)的安全管理過程中，將單位間火災(zāi)危險性相類似的區(qū)域，可以采用集中設(shè)置的方法，以拉近防火區(qū)距離，方便對火災(zāi)狀況的集中處理。

(2)設(shè)置防火區(qū)域，做好消防疏散工作。大型商業(yè)綜合體的建筑功能多樣、占地面積較大，陰帝對防火分區(qū)的設(shè)計也一直是一件較為復(fù)雜的工作，疏散距離的設(shè)計較為困難，其距離、出口數(shù)量與寬度等的實(shí)際數(shù)量與規(guī)格都很難到到《建筑規(guī)定》的要求。由于大型商業(yè)綜合體的特殊性，如果嚴(yán)格按照《建筑規(guī)定》中所要求的每樓層與每個防火區(qū)域中的防火出口要設(shè)計在兩個及其以上，對現(xiàn)有的大型商業(yè)綜合體而言，較為困難。因此，一些大型商業(yè)綜合體建筑會在室內(nèi)設(shè)置暫時性的安全區(qū)域、并留出一部分的亞安全區(qū)域。這種設(shè)置，一旦火災(zāi)發(fā)生，能夠在一定程度上保障人民的生命與財產(chǎn)安全，但是疏散區(qū)域的采光和排煙等問題一直存在，也凸顯了一定的局限性。因此，這種方法也未能被廣泛采用［3］。

(3)對商場內(nèi)部的裝修進(jìn)行嚴(yán)格審核。為了滿足對建筑功能與建筑裝飾的需求，商戶常常將大量的裝飾材料運(yùn)用到商業(yè)綜合體的裝修裝飾當(dāng)中。有時甚至為了追求華麗的視覺效果與舒適的使用感受而將可燃和易燃材料運(yùn)用到建筑裝修裝飾中，大大增加了建筑火災(zāi)荷載，對消防安全造成影響。易燃材料的堆積在發(fā)生火災(zāi)的情況下，不僅助長火勢，而且容易導(dǎo)致火災(zāi)的立體燃燒。燃燒過程中產(chǎn)生大量的有毒氣體，污染環(huán)境、對人體健康造成損害。在火災(zāi)營救過程中，增加了火災(zāi)的危險指數(shù)。

3總結(jié)

綜上所述，大型商業(yè)綜合體是衡量城市經(jīng)濟(jì)與地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的標(biāo)準(zhǔn)之一，商業(yè)綜合體的安全性是保障人民生活與財產(chǎn)安全的要求，也是維護(hù)地方政府形象的要求。作為消防安全的管理機(jī)關(guān)，要想保障大型商業(yè)綜合體的消防安全，就要對綜合體建筑的安全管理制度進(jìn)行進(jìn)一步的完善;做好火災(zāi)預(yù)防的應(yīng)對預(yù)案，才能使大型商業(yè)綜合體建筑的消防安全得到落實(shí)。

作者：豐沛 單位：中國建筑西南設(shè)計研究院有限公司