建筑工程中的成本控制實踐
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摘要：在進行建筑工程施工時，高質量的造價管理以及成本控制手段，具有較為突出的控制、預測、調控以及評價等作用，會為建筑工程建設以及成本投入合理管控提供可靠保障。通過對造價管理、成本控制實踐性原則的介紹，對兩者實踐管理方式展開全面分析，旨在提升建筑工程成本控制水平，保證造價管理開展質量。
關鍵詞：實踐性原則；造價管理；成本投入；建筑工程；開源節(jié)流
1造價管理、成本控制實踐性原則
1.1責權利結合
成本控制需要多方進行配合，無法單一展開，在具體進行控制時，需要按照責權利結合原則，對部門職能展開協(xié)調，做好部門之間配合，以對成本控制展開最大限度優(yōu)化處理。同時建筑單位需要做好成本控制機制規(guī)范與完善，應按照部門責任做好承擔風險劃分，實現(xiàn)對成本控制的有效把控，科學展開考核機制以及獎懲機制設置，將各部門利益巧妙融合起來，形成良好成本管控局面。
1.2開源節(jié)流
工程成本預算需要按照開支節(jié)流原則，對設備成本展開精確估算，以對收入數(shù)額形成有效管控，防出現(xiàn)投入大于收入的狀況。同時需要對支出、預計估算結果展開比較，仔細對比支出超預算原因，展開成本控制方案編制，以將不必要開支控制在最低。此外在進行項目執(zhí)行時，需要展開全過程管控，做好施工技術以及設計方案完善工作，尋找創(chuàng)收機會，進而達到開源節(jié)流的管控目標。
1.3目標管理
實施造價管理以及成本控制時，需要設置長遠管控目標以及量化管控目標。一方面，需要利用長遠目標對工程項目建設方向展開全面管控，防止出現(xiàn)超預算允許范疇的狀況，保證工程建設質量；另一方面，利用量化目標對成本控制工作開展量化、細化處理，制定出可行性較高的管控方案與具體執(zhí)行規(guī)劃，實現(xiàn)高效化成本管控模式，達到預期經(jīng)濟收益。
1.4動態(tài)控制
由于建筑工程建設不確定性較強，建造過程中會出現(xiàn)多種無法避免的問題，可能會對造價管理以及成本控制形成影響，所以在進行管理時，需要實施動態(tài)化管理模式，應借助信息技術以及其他先進技術功能，對工程建設全過程展開全面監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)并糾正工程項目成本投入偏差以及造價管控不利因素，真正做到防患于未然，以對整體工程建設成本形成有效管控。
2.1決策環(huán)節(jié)
在項目決策階段實施成本、造價管控過程中，需要按照工程質量標準以及具體需求，對施工現(xiàn)場展開調查，收集相應數(shù)據(jù)信息，以便以數(shù)據(jù)為依據(jù)，展開施工方案編制。同時要將造價管控、成本管控理念融入到施工方案編制之中，要對方案經(jīng)濟性、技術性展開綜合分析，并按照工程造價具體要求，對相應技術手段展開選擇，利用規(guī)范、技術標準科學展開項目成本管控。例如在進行施工方案設計時，不僅要考慮工程造價、施工效率等問題，同時還要對工程質量、施工安全予以高度關注，要為工程順利實施提供可靠保障，防止因決策不當而使后續(xù)工程施工受到影響。管理部門應在決策階段做好項目施工預算造價劃分工作，以對工程成本形成高質量管控。
2.2設計環(huán)節(jié)
在進行施工方案設計時，需要按照提出方案、方案初設計、最終選定方案順序，逐步展開方案設計與審查。在此過程中，一方面需要保證建筑造價師、建筑投資者與建筑設計師間配合緊密性，應按照工程項目功能需求以及結構建造要點，對整體施工方案展開合理設計，并在此基礎上提出相應優(yōu)化設計建議，造價師要從經(jīng)濟學層面著手，對整體方案成本投入以及造價合理性展開評估，進而獲得合理設計方案；另一方面需對多種方案展開詳細審查，從中選出最優(yōu)設計方案與造價預估，展開初步計算，進而實現(xiàn)對施工設計圖的深層次審查與管理，避免因設計不當，造成工程成本投入不當增加的狀況。
2.3施工環(huán)節(jié)
施工階段是成本控制、造價管理重點，該階段成本管控質量會對整體工程成本管控形成直接影響。由于在建筑工程建設過程中，可能會因為市場波動、機械設備損壞以及安全事故等因素影響，致使成本投入出現(xiàn)增加趨勢，所以在進行施工階段成本管控時，需要做好一系列管控措施，以將成本投入控制在合理范圍內。在具體進行管理時，首先需要做好施工系統(tǒng)規(guī)范，應通過對施工操作、施工管理以及其他環(huán)節(jié)進行規(guī)范的方式，降低安全事故以及其他類型事故發(fā)生概率，進而降低成本超預算以及工程造價不合理等問題發(fā)生可能性；其次做好工程變更管理以及現(xiàn)場簽證管控，管理人員應明確認識到工程簽證在造價管控中所起到的重要作用，做好工程變更簽證記錄與質量控制，防止出現(xiàn)違規(guī)變更以及隨意變更行為，做好變更成本投入管控；最后降低工程變更次數(shù)。雖然因為受到諸多因素影響，工程變更不可避免，但因為工程變更會對成本造價形成直接影響，所以出于經(jīng)濟角度考慮，需要做好變更次數(shù)管控，提前做好預防，減少不必要的施工變更次數(shù)，保證成本造價科學性。
2.4竣工環(huán)節(jié)
竣工階段成本造價控制同樣不可忽視，是管控人員關注重點。在具體展開成本造價管控工作時，管理人員需要加大對竣工結算書的重視程度，要以工程項目實際建造情況調查結果為依據(jù)，在完成項目施工后，及時展開實際工程結算與預算結果對比，找出兩者之間矛盾所在，以將實際支出與預算造價間差異控制在最小，為施工參建各方獲得更多獲利機會。造價成本管控人員需要按照項目合同內容，逐一展開項目竣工結算工作，應通過反復對比挑選出信譽優(yōu)良且實力較強的中介結構，以借助第三方優(yōu)勢，對施工方編制項目竣工決算書展開審核與分析，做好工程量重新審查，進而按照簽訂內容，逐項展開費用核實，高質量完成竣工階段核算工作。
3結束語
成本造價管控較為繁瑣，需要管理人員付出足夠的辛苦與努力，強調在進行具體管控時，管理人員需要始終保持嚴謹、務實、客觀的態(tài)度，遵照施工單位綜合條件以及工程項目建造要求，合理展開各項成本控制以及造價管理工作，保證成本造價管理科學性以及合理性水平可以得到預期目標，進而實現(xiàn)理想化建筑工程施工模式，確保整體項目成本投入合理程度，杜絕盲目投資以及錯誤投資等行為，實現(xiàn)對工程經(jīng)濟價值的最大限度挖掘，確保工程參建各方市場競爭實力可以得到進一步提升與強化。
參考文獻
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作者：黃普陽 單位：江蘇中南建筑產(chǎn)業(yè)集團有限責任公司
