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摘要:在高層建筑施工過程中,為了增強(qiáng)建筑物外觀的美觀性,通常會(huì)采用面磚進(jìn)行裝飾,但是如何提升外墻面施工質(zhì)量一直是外墻飾面磚施工的重點(diǎn)。近幾年多數(shù)的建筑工程單位提出可以從基層處理、鋪貼方式及加固方式等角度出發(fā),以期保證外墻飾面磚的鋪貼質(zhì)量。本文以上海市奉賢區(qū)金齊路1000號(hào)的科研辦公大樓和集體宿舍樓為例,重點(diǎn)分析闡述高層建筑外墻飾面磚修繕加固工藝,期望可以為相關(guān)的建筑施工單位外墻飾面磚施工方案制定提供建設(shè)性意見。
關(guān)鍵詞:外墻飾面磚;修繕加固;外墻外保溫;基層處理
引言
外墻飾面磚是用難熔黏土壓制成型后焙燒而成,尺寸有100×100×10mm和150×150×10mm等,具有很強(qiáng)的堅(jiān)實(shí)性、高強(qiáng)度、吸收率低等特點(diǎn)。但是因?yàn)橥鈮︼椕娲u基層處理極易出現(xiàn)脫落、脫皮、空鼓等質(zhì)量問題,且容易導(dǎo)致面磚膠粘劑與飾面磚同時(shí)脫落,另外外墻飾面磚施工過程中容易受到多種因素的影響,導(dǎo)致其存在很大的安全隱患。因此,對(duì)外墻飾面磚進(jìn)行修繕加固是十分有必要的,在延長(zhǎng)建筑物使用壽命、保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全中具有重要的作用。
1項(xiàng)目概況
科研辦公大樓采用框架剪力墻結(jié)構(gòu),填充墻為加氣塊,采用35厚膨脹聚苯板外保溫系統(tǒng)。集體宿舍樓所采用的建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu),填充墻為混凝土多孔磚,采用40厚無機(jī)保溫砂漿內(nèi)保溫系統(tǒng)。科研辦公大樓竣工于2009年,建筑面積共計(jì)11000m2,包括地下1層和地上12層。集體宿舍樓在2011年完成施工,建筑面積共計(jì)22000m2,分為AB,A樓的建筑面積共計(jì)7000m2,包括地下1層與地上18層,B樓的建筑面積共計(jì)15000m2,包括地下1層與地上18層。樓層管理人員在管理過程中發(fā)現(xiàn)科研辦公大樓與集體宿舍樓的外墻面均不同程度出現(xiàn)了空鼓、脫落、脫皮、變色等質(zhì)量問題,不僅對(duì)建筑物的正常使用功能造成了影響,而且對(duì)人們的生命財(cái)產(chǎn)安全構(gòu)成了嚴(yán)重的威脅,必須給予充分的重視。
2飾面磚缺陷分析
2.1檢測(cè)方法
經(jīng)初步分析,上述質(zhì)量問題可能與施工過程中沒有做好貼面磚基層處理,也可能與外墻飾面磚施工過程中的施工時(shí)間、施工工藝和施工養(yǎng)護(hù)等因素有關(guān)。為了進(jìn)行驗(yàn)證,特別采用了四種檢測(cè)方法對(duì)外墻飾面磚出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行研究。目測(cè)法、空鼓錘敲打法。通過目測(cè)法與空鼓錘敲打法發(fā)現(xiàn)科研辦公大樓與集體宿舍樓的外立面均出現(xiàn)了不同程度的起殼、開裂、局部空鼓與外凸的情況,且外墻面存在結(jié)構(gòu)沉降裂縫、基層開裂但不空鼓、雨水滲入保溫層內(nèi)部、表面受潮等現(xiàn)象。另外,局部室內(nèi)還出現(xiàn)了墻壁滲水發(fā)霉的情況,對(duì)正常使用造成了一定的影響;外熱像法檢測(cè)。這種檢測(cè)方式是建筑工程施工質(zhì)量檢測(cè)的常用方式,主要是借助溫度差異的紅外熱像圖譜進(jìn)行判斷[1]。應(yīng)用紅外熱像法對(duì)2017年與2019年的外墻缺陷位置與程度進(jìn)行檢測(cè)后,發(fā)現(xiàn)相比2017年,2019年科研辦公大樓與集體宿舍樓的空鼓部位、空鼓程度均有明顯的增多;外墻面粘接強(qiáng)度檢測(cè)。通過利用外墻面粘結(jié)強(qiáng)度檢測(cè)獲得結(jié)果,而后按照標(biāo)準(zhǔn)(JGJ110-2017)進(jìn)行判定。具體的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)為:每組試驗(yàn)平均粘結(jié)強(qiáng)度不應(yīng)小于0.4MPa,每組試驗(yàn)樣本中可以有一個(gè)粘結(jié)強(qiáng)度低于0.4MPa,但是不能小于0.3MPa,一旦出現(xiàn)與上述規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)不符合的情況,則視作不合格。最終的檢測(cè)結(jié)果顯示2組數(shù)據(jù)樣本的粘結(jié)強(qiáng)度均滿足(JGJ110-2017);外墻保溫系統(tǒng)固定銷抗拉拔強(qiáng)度測(cè)試。具體依據(jù)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)有《膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)》(JG149-2003)5.6條要求,單個(gè)固定銷抗拉承載力標(biāo)準(zhǔn)值≥0.30KN,固定銷有效錨固深度不小于25mm。通過最終的檢測(cè)數(shù)據(jù)得出固定銷抗拉承載力無法滿足(JG149-2003)的規(guī)范要求,固定銷有效錨固深度符合(JG149-2003)規(guī)范要求。
2.2原因分析
通過應(yīng)用四種檢測(cè)方式進(jìn)行外墻飾面磚質(zhì)量檢測(cè),分析導(dǎo)致房屋外墻滲漏的原因主要有以下幾點(diǎn):①建筑物使用中經(jīng)常受到雨水侵蝕、溫差、機(jī)械振動(dòng)、風(fēng)力影響、沉降、原施工質(zhì)量等影響。另外,作為不常見因素,地震一旦發(fā)生也會(huì)對(duì)建筑物造成影響。最終導(dǎo)致建筑物外墻面材料與基底出現(xiàn)粘結(jié)強(qiáng)度下降、開裂和脫空等現(xiàn)象;②科研辦公大樓與集體宿舍樓的空調(diào)系統(tǒng)構(gòu)造均是由面磚、抹面層、膨脹聚苯板或無機(jī)保溫砂漿材料組成,各層材料彈性模量、線膨脹系數(shù)等物理指標(biāo)以及熱工性能存在很大的差異,導(dǎo)致外保溫表面的變形應(yīng)力發(fā)生的非常頻繁和迅速,在常年的溫差變形影響下,外墻外保溫的表面與外墻的外形的尺寸開始出現(xiàn)變化[2]。值得注意的是,外保溫表面的線脹縮量相對(duì)外墻有很大的雙向變形,若這種相對(duì)變形無法得到有效釋放,便會(huì)導(dǎo)致外墻保溫系統(tǒng)出現(xiàn)脫落,尤其是面磚粘結(jié)劑與保溫抹面層之間的兩種材料強(qiáng)度存在很大的差異,溫度驟變時(shí)面磚粘結(jié)劑不能向水平方向和垂直方向有效釋放應(yīng)力,保溫體系在溫度影響下發(fā)生脹縮,形成的累加變形應(yīng)力會(huì)最終導(dǎo)致面磚擠掉出現(xiàn)脫落;③相關(guān)的建筑規(guī)范要求外墻保溫系統(tǒng)應(yīng)該在水平和垂直方向上設(shè)施分格縫,但是經(jīng)過實(shí)踐檢測(cè),發(fā)現(xiàn)科研辦公大樓與集體宿舍樓均未設(shè)置分格縫,這就導(dǎo)致溫度驟變?cè)谡辰Y(jié)劑中產(chǎn)生較大的熱應(yīng)力時(shí),面磚粘結(jié)劑不能向水平方向和垂直方向有效釋放應(yīng)力,保溫系統(tǒng)會(huì)發(fā)生脹縮,累加變形應(yīng)力會(huì)會(huì)將面磚擠掉造成面磚脫落情況。
3修繕加固工藝
3.1局部置換
局部置換重點(diǎn)針對(duì)起鼓變形嚴(yán)重、膨脹、位移、脫落的部分。加固時(shí)采用美紋紙對(duì)切割鏟除的部位做好標(biāo)記。切割、鑿除至水泥砂漿找平層,一旦發(fā)現(xiàn)基層空鼓出現(xiàn)松動(dòng)與開裂現(xiàn)象則要一并鏟除并涂抹界面劑,等界面劑干燥后,用聚合物砂漿進(jìn)行找平至與原找平層齊平,保證每遍找平厚度不大于15mm,上層干燥后繼續(xù)找平下一層,等其干燥后可以使用申泰磚材粘結(jié)增強(qiáng)劑JCTA-302粘結(jié)同型號(hào)同色的劈開磚。利用申泰JCTA-360FG高級(jí)柔性低堿填縫劑進(jìn)行勾縫。飾面磚表面修復(fù)工作完成后需要采用墻面薄層原位加固技術(shù)進(jìn)行防脫落處理。
3.2窗戶滲漏處理
鑒于部分窗戶四周出現(xiàn)了空鼓現(xiàn)象,因而有必要對(duì)窗戶作滲漏處理。窗楣和窗側(cè)切割鏟除空鼓部位,清理干凈后涂抹專用界面劑,界面劑干燥后用嵌填膠泥嵌填密實(shí)窗框與窗側(cè),待其干燥后涂刷2遍高分子聚合物防水漿料,厚度控制為2mm,而后再利用高分子聚合物砂漿對(duì)窗臺(tái)、窗楣和窗側(cè)切割部位進(jìn)行恢復(fù)。為了有效減少窗臺(tái)滲水,窗臺(tái)向外找5%坡,坡度不小于30mm。做好粘貼瓷磚和勾縫等工作。陽角處瓷磚可以采用陽角磚進(jìn)行,拼接時(shí)保證縫隙均勻。對(duì)于出現(xiàn)漏水和滲水的外窗需要?jiǎng)冸x干凈后重新打道康寧硅酮耐候密封膠密封,楣安裝滴水線。待外墻面清理干凈后,用透明膠復(fù)合層施工。
3.3分隔縫設(shè)置
按照施工圖紙?jiān)诜指艨p設(shè)置好部位并做好標(biāo)識(shí),先對(duì)分隔縫進(jìn)行加固處理,而后對(duì)分隔縫開槽進(jìn)行后續(xù)施工。沿瓷磚勾縫位置開槽,保證槽寬度為15mm,深度15mm,呈V型槽,儀器采用帶有灰塵收集裝置切割機(jī)。用毛刷加強(qiáng)基體強(qiáng)度,隨后對(duì)槽內(nèi)涂刷高分子聚合物防水漿料2道,厚度保證在2mm。槽內(nèi)和槽兩側(cè)采用硅酮密封膠密封,保證可以壓住上下瓷磚邊緣3mm,凸出瓷磚表面3mm。
3.4瓷磚陽角裂縫、開口、滲漏處理
采用連續(xù)注漿填縫工法,首先用切割片切割拼縫處,深度至空鼓層,然后兩側(cè)粘貼美紋紙,陽角切縫部位涂刷界面劑。最后等待界面劑干燥,用陽角密封膠沿陽角進(jìn)行填縫、密實(shí)處理[3]。
3.5墻面薄層原位加固技術(shù)
外墻體均要進(jìn)行人工敲打復(fù)核并做好施工區(qū)域標(biāo)識(shí),嚴(yán)格按照墻體外部結(jié)構(gòu)構(gòu)造、墻體類型及需錨入墻體中深度等因素,合理確定固定銷規(guī)格。用無振動(dòng)無塵低噪音水鉆開φ6.5孔,倒角一般大面5個(gè)/m2。外墻陽角陰角處沿邊線打孔,間距控制為500mm。對(duì)于獨(dú)立樁和狹窄面需要沿中間打孔,間距控制為400mm。利用專用工具擊打固定銷膨脹芯,保證固定銷根部可以膨脹。通過空心固定銷內(nèi)注入固定銷加強(qiáng)膠,然后用空鼓錘結(jié)合紅外成像儀對(duì)空鼓部位進(jìn)行復(fù)核,如果單位空鼓面積>30%,則要在該部位瓷磚勾縫處開孔,實(shí)施鉆孔注漿,注漿過程中采用空鼓錘復(fù)核注漿擴(kuò)散效果。注漿完成后同色勾縫劑對(duì)注漿孔進(jìn)行封堵,清洗瓷磚面后涂刷一道瓷磚專用透明界面劑,界面劑干燥后在表面涂抹瓷磚專用透明底膠(1遍)并涂抹2遍瓷磚專用透明加固膠,等待透明加固膠干燥后再涂抹一遍瓷磚專用透明罩面膠[4]。
4質(zhì)量驗(yàn)收
施工完成14天后進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收工作,以1000㎡劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批,驗(yàn)收內(nèi)容以固定銷數(shù)量檢查、位置與設(shè)計(jì)要求的一致性,單個(gè)固定銷抗拉拔值和復(fù)合維修層粘結(jié)強(qiáng)度等為主。單個(gè)固定銷抗拉拔標(biāo)準(zhǔn)值檢驗(yàn)以JG/T366-2012為準(zhǔn),拉拔數(shù)量為每檢驗(yàn)批10個(gè),且單個(gè)固定銷抗拉拔值不低于標(biāo)準(zhǔn)值的80%,滿足以上兩個(gè)條件視為該項(xiàng)指標(biāo)驗(yàn)收合格,具體的指標(biāo)要求見表1。復(fù)合維修層粘結(jié)強(qiáng)度依據(jù)JGJ110-2017進(jìn)行,每個(gè)檢驗(yàn)批次隨機(jī)分布取3個(gè)點(diǎn),拉伸部位距瓷磚邊緣不小于100mm,兩點(diǎn)間的距離不小于500mm,中間位置涂粘結(jié)劑,完全硬化后美工刀沿標(biāo)準(zhǔn)塊四周切割復(fù)合層至瓷磚表面,然后用專用固定框固定標(biāo)準(zhǔn)塊所在瓷磚,開展復(fù)合維修層粘結(jié)強(qiáng)度檢測(cè),保證粘結(jié)強(qiáng)度≥0.4MPa。每組可有1個(gè)試樣點(diǎn)的粘結(jié)強(qiáng)度小于本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值,但不應(yīng)小于規(guī)定值的75%。滿足以上兩個(gè)條件則可判定為檢測(cè)合格。
5結(jié)束語
總的來說,通過局部置換、窗戶滲漏處理、分隔縫設(shè)置、瓷磚陽角裂縫、開口、滲漏處理及墻面薄層原位加固技術(shù)等工藝可以有效提升外墻飾面磚的堅(jiān)固性與安全性,有效的解決了高層建筑物外墻飾面磚脫落、修繕困難與費(fèi)用高的問題,且施工技術(shù)較為簡(jiǎn)單、高效、安全。因此,可以將這種修繕加固技術(shù)方案推廣到高層建筑外墻飾面磚維護(hù)中去。
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作者:陳春冬 單位:上海市農(nóng)業(yè)科學(xué)院