工程造價咨詢對控制工程造價的影響
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摘要：通過對以往項目工程落實情況的了解，確定工程建設(shè)的過程中各個階段的工程造價控制很容易會受到各種因素的影響，進而導致工程造價控制效果不好，工程造價預算溢出等不利后果，直接影響了項目工程的經(jīng)濟效益。工程造價咨詢是一個集合了技術(shù)含量高、專業(yè)性強、投入產(chǎn)出比大等特點的新興行業(yè)，被WTO列為了主要服務項目之一。眼下，越來越多的工程造價咨詢機構(gòu)先后成立，并參與到了建筑工程實際工程造價控制工作中，對于控制成本耗費、提高經(jīng)濟工程經(jīng)濟效益來說有著重要的現(xiàn)實意義。
引言
隨著我國經(jīng)濟建設(shè)的不斷進步與發(fā)展，固定資產(chǎn)方面投資規(guī)模越來越大，經(jīng)濟增長趨勢逐年加快。而對于固定資產(chǎn)來說，與之聯(lián)系最為密切的就是建筑行業(yè)。工程建設(shè)的過程中各個階段的工程造價控制很容易會受到各種因素的影響，進而導致工程造價控制效果不好，工程造價預算溢出等不利后果，直接影響了項目工程的經(jīng)濟效益。對此，在項目工程建設(shè)中讓工程造價咨詢企業(yè)參與其中，其能夠?qū)こ谈鱾€階段的工程造價予以評估，進而積極正面地影響各個階段的工程造價，降低工程造價，保障項目工程的經(jīng)濟效益。
1工程造價咨詢行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀
工程造價咨詢指的是工程造價咨詢機構(gòu)接受委托，對建設(shè)項目工程造價的確定與控制提供專業(yè)性的服務，并出具相應的工程造價成果文件的活動。在過去的一段時間里，工程造價工作都是由投資方和建設(shè)方來做，但是近幾年以來，絕大多數(shù)的投資方和建設(shè)方都開始尋找工程造價咨詢機構(gòu)來承擔這一部分工作。由于資金、能源有限，為了達成利用最少的投資換取最大的價值項目的目的，開發(fā)負責人普遍對工程造價控制予以了高度重視，并將其列為了工作重點，在這樣的行業(yè)背景之下，工程造價咨詢機構(gòu)應運而生，并在控制工程造價的過程中起到了至關(guān)重要的作用。工程造價咨詢機構(gòu)相對來說十分專業(yè)，可以幫助建設(shè)方進行專業(yè)的造價控制，可以在一定程度上減少成本耗費，進而保證項目工程的經(jīng)濟效益[1]。但是，目前工程造價咨詢行業(yè)的發(fā)展仍有很多不足：行業(yè)缺乏明確地位；缺乏完善的法律法規(guī)；行業(yè)缺乏有效的監(jiān)督管理；企業(yè)內(nèi)部機制存在問題。就目前來說，國家的統(tǒng)計系統(tǒng)還沒有對工程造價咨詢業(yè)務進行完整的統(tǒng)計，缺乏一個衡量的指標對于這個行業(yè)的地位也沒有作出明確的規(guī)定。而由于地位的不明確，加上行業(yè)起步比較晚，導致行業(yè)還尚未形成一個相對完善的法制建設(shè)。因此國家相關(guān)部門有必要加強監(jiān)管，促進工程造價咨詢行業(yè)的良性發(fā)展。
2工程造價咨詢對項目工程各階段的控制影響
目前工程造價咨詢企業(yè)對工程造價的控制模式主要有：咨詢顧問制模式；項目管理制模式；節(jié)點授權(quán)制模式以及代建制模式。這幾種模式涵蓋了目前市場上主要的工程造價控制手段[2]。而這些模式都將從以下的幾個方面來實現(xiàn)對項目工程造價的控制影響。
2.1項目可行性階段
項目的可行性研究是一個項目開展的第一步，也是一個項目開展建設(shè)的前提條件。相關(guān)人員需要根據(jù)項目建議書的建議，通過深入的細致的調(diào)查來分析項目的經(jīng)濟效益以及社會效益，因此，在這個階段，工程造價咨詢機構(gòu)就需要綜合各種市場因素進行分析，哪些是對項目有利的，哪些是會對項目產(chǎn)生制約效果的，明確利弊，進而總結(jié)出當前市場背景下各種因素會給項目帶來的影響，為后續(xù)的工程造價控制制定好規(guī)劃，給出合理的造價預算，這一階段的造價咨詢可以有效的預防因為盲目決策而帶來的各種負面影響，也會減少因為投資方資金不足而帶來的工程爛尾現(xiàn)象。
2.2設(shè)計階段
目前，已經(jīng)有了很多的法律法規(guī)從設(shè)計、用材等角度對項目工程的設(shè)計做出了規(guī)定，但是在實際操作的時候，工程設(shè)計還是有著很大的操作空間，項目工程的成本并不是一成不變的，這個時候就需要一個專業(yè)的工程造價咨詢機構(gòu)來根據(jù)諸如建材費、人工費等角度來對項目工程進行一個具體的符合當前市場的造價估算，避免因為節(jié)省材料或者什么別的因素造成的招標不合格等。工程造價咨詢機構(gòu)在這個階段可以和投資方承建方進行多方協(xié)調(diào)，最終確定出合適的項目設(shè)計方案，并根據(jù)設(shè)計方案來進行監(jiān)督實施。
2.3工程項目實施階段
當項目通過了可行性階段以及設(shè)計階段之后，就進入了項目工程施工階段，在這個階段，項目工程就會真正觸及到各方利益了，因而監(jiān)管個調(diào)控工作也會變得相對繁瑣起來。在這個階段，工程造價咨詢就要去深入了解工程的各項成本，監(jiān)督施工單位按照設(shè)計方案來進行施工，實際施工中，承建方可能會為了自身的經(jīng)濟效益而選用了一些不符合標準的材料，或者是工人因為種種原因消極怠工延長工期等，這些都會給項目工程的造價控制帶來不利的影響，所以，工程造價咨詢機構(gòu)就要深入了解各項成本，對承建方的實際施工環(huán)節(jié)進行監(jiān)管，這也是對投資方利益的有效保障。
2.4竣工結(jié)算階段
在工程完成施工之后就是項目工程的竣工結(jié)算階段了，工程的竣工結(jié)算階段主要的工作內(nèi)容有：編制竣工報告，審核結(jié)算報告以及編制項目評價等。這個階段是工程造價管理工作的重點環(huán)節(jié)，工程造價咨詢單位必須要將其列為工作重點，予以高度重視，對每一環(huán)節(jié)都要實施全過程的控制和管理，以保證竣工階段的整體效益。
2.5后評階段
在竣工結(jié)算之后，項目工程的造價控制也就接近尾聲了，后評階段是工程造價控制的最后一個階段。這個階段就是對于前面所有階段的一個總結(jié)反思，雖說項目工程已經(jīng)接近結(jié)束，但是這個后評階段仍是十分重要的，它能夠?qū)η懊嫠协h(huán)節(jié)的造價控制進行一個總結(jié)，并以此反思出哪些地方是做的不夠完善的，這樣才能在下一次的工程造價控制中做到更好。因此，工程造價咨詢機構(gòu)應當對項目工程的各個階段的數(shù)據(jù)都做一個完整的記錄，并以此建立起完備的數(shù)據(jù)庫[3]。數(shù)據(jù)庫的存在可以有效地幫助工程造價咨詢機構(gòu)分析了解工程造價控制中所存在的不足，也能對承建方的評估有所幫助，當數(shù)據(jù)庫建立并完善起來以后，數(shù)據(jù)庫所能提供的信息就很有意義了，包括投資方承建方等都能夠從中得到一些建議與意見，對當前市場經(jīng)濟下的工程造價有所了解，而根據(jù)這些，工程造價咨詢機構(gòu)給出的工程造價控制也能更具有說服性，幫助投資方擴大項目投資的經(jīng)濟效益，保障項目投資的社會效益。
3結(jié)束語
自進入21世紀以來，我國的經(jīng)濟發(fā)展進入了一個新的時期，工程造價咨詢?yōu)楸Ｕ衔覈幕窘ㄔO(shè)起到了相當大的作用。工程造價咨詢在工程建設(shè)的整個過程中對工程造價的控制都起到了舉足輕重的作用。工程造價咨詢所帶來的經(jīng)濟效益是十分明顯的，它貫穿了一個工程項目的始終，成為了現(xiàn)代化建設(shè)活動極為重要的一部分。但由于工程造價咨詢是近幾年新興起的行業(yè)，起步較晚，發(fā)展時間較短，所以在內(nèi)部的管理，人員的使用以及制度編制上還存在有很多的問題，這就導致工程造價咨詢目前對工程造價控制的影響效果還不夠理想。因此，我們應當提高對工程造價咨詢的重視程度，大力培養(yǎng)優(yōu)秀的工程造價咨詢?nèi)瞬牛ν苿庸こ淘靸r咨詢行業(yè)的發(fā)展。在項目工程的實際施工過程中，項目咨詢機構(gòu)也要跟施工單位積極溝通，通力合作，根據(jù)當前市場經(jīng)濟下各方面的成本來對項目工程的造價控制進行調(diào)整，同時對工程造價提供跟蹤服務，為更好的進行工程造價控制提供條件。與此同時，工程造價咨詢單位也需要加強自身模式的改革，規(guī)范內(nèi)部運營制度，保證服務水平，從而使工程造價咨詢能夠積極正面地影響工程造價控制。
參考文獻
[1]周菲.芻議工程造價咨詢對控制工程造價的影響[J].大陸橋視野，2017（20）.
[2]張紅梅.基于工程預算芻議建筑工程造價控制策略[J].建筑與裝飾，2016（5）.
[3]李青.淺談工程預算的建筑工程造價控制策略分析[J].經(jīng)濟管理：全文版，2016（10）：59.
作者：王勇 單位：甘肅萬盛置業(yè)有限公司
