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建筑工程預(yù)算編制質(zhì)量與結(jié)算

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建筑工程預(yù)算編制質(zhì)量與結(jié)算

【摘要】建筑工程預(yù)算編制與結(jié)算是建筑工程財務(wù)管理中的兩個重要環(huán)節(jié),不僅能影響到建筑工程施工質(zhì)量,還能影響到企業(yè)利益。本文主要論述了工程預(yù)算編制的影響因素,并分析了如何提升工程預(yù)算編制質(zhì)量,而且對于工程結(jié)算的影響因素,結(jié)算超出預(yù)算的原因,以及如何有效控制工程結(jié)算進行了分析。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;預(yù)算編制;結(jié)算

工程預(yù)算是反映建設(shè)工程經(jīng)濟價值的預(yù)測;而工程結(jié)算是工程設(shè)計施工實施后,反應(yīng)工程技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)的價值,也是決定工程造價的最后一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)[1]。建筑工程的預(yù)算與結(jié)算工作都是需要技術(shù)性的工作,要求準(zhǔn)確、全面、實事求是的,工程的預(yù)算與結(jié)算結(jié)果將體現(xiàn)出企業(yè)的收益情況。工程預(yù)算與結(jié)算的結(jié)果也將影響工程報價、工程成本與收益等,所以應(yīng)當(dāng)保證工程預(yù)算與結(jié)算的準(zhǔn)確性。

1建筑工程預(yù)算編制

1.1工程預(yù)算編制影響因素

1.1.1工程階段性

一般情況下,要進行建筑工程建設(shè)首先要分析工程建設(shè)的意義和價值,確定建設(shè)工程是值得的,然后確定建設(shè)圖紙和方案,最后根據(jù)方案進行建設(shè)施工。所以工程建設(shè)是有一定的步驟的,階段性明顯,每個階段有需要完成的項目,并且需要在規(guī)定的時間內(nèi)完成。

1.1.2建筑圖紙設(shè)計的變更

工程預(yù)算是發(fā)生在工程施工之前的,而建筑圖紙也一樣。工程施工前首先要對施工現(xiàn)場進行考察,對施工的環(huán)境與限制條件了解透徹,然后科學(xué)合理地設(shè)計圖紙,確保工程的可實行性和安全性,當(dāng)施工環(huán)境有所變化時,圖紙設(shè)計需要進行相應(yīng)的變更,工程預(yù)算也將改變。

1.1.3施工過程中所需費用

工程施工過程中所消耗的人工費、材料費、維修費等在施工過程中可能受到市場變化而改變,所以工程預(yù)算需了解市場變化,并根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展確定變化趨勢,進行最后的工程預(yù)算。

1.1.4工程施工過程中工藝變化

在建筑工程施工過程中,隨著環(huán)境的變化,土地性質(zhì)的變化等,施工難度可能會增大,因此施工方案需要隨之改變,所需要的建材、人力等資源也會被影響,使得建筑工程預(yù)算出現(xiàn)誤差。隨著科技的發(fā)展,施工技術(shù)的不斷創(chuàng)新,在施工過程中隨時有可能運用新技術(shù)、新工藝,而這些技術(shù)的改變也會影響到工程預(yù)算的準(zhǔn)確性。

1.2如何提高建筑工程預(yù)算編制質(zhì)量

1.2.1做好準(zhǔn)備工作

工程建設(shè)前需要收集資料,包括現(xiàn)場地質(zhì)、環(huán)境,市場人力資源及所用機器設(shè)備價值,施工技術(shù)的應(yīng)用與更新等,然后進行資料統(tǒng)計,綜合各方面因素最終確定建筑工程預(yù)算編制方案。

1.2.2將工程施工與預(yù)算合理結(jié)合

在計算工程量和所需費用前,需要了解圖紙設(shè)計如何施工,以及相對應(yīng)的需求資源,如果發(fā)生變動會造成什么影響,綜合各項信息了解工程建設(shè)的總體需求,做出合理預(yù)算。

1.2.3預(yù)見工程中的變量

在施工過程中,不可避免的會發(fā)生人員、機器設(shè)備、環(huán)境、技術(shù)等的變動,應(yīng)總結(jié)經(jīng)驗進行預(yù)算時將可能引起變動或者不變的因素均計算在內(nèi),縮小工程預(yù)算與工程結(jié)算的差距。

2建筑工程結(jié)算

2.1建筑工程結(jié)算的影響因素

2.1.1建筑工程合同被執(zhí)行的程度

在建筑工程實施前需要先簽訂合同,將工程中可能引起糾紛的事項逐一表明,另外合同應(yīng)表述明確,避免使用模糊、易引起歧義的詞語,以免執(zhí)行合同時力度不夠,工程結(jié)算時雙方應(yīng)該就合同中事項與工程中變更達成共識,制定出雙方滿意的合理的工程結(jié)算方案。

2.1.2結(jié)算所需資料力求完整

工程結(jié)算時需要完整的資料,包括工程投標(biāo)書、招標(biāo)書,工程施工設(shè)計圖紙,工程變更證明,結(jié)算書等。而這其中工程變更證明文件的完整性有很大的影響?,F(xiàn)在很多單位在建筑工程實施過程中為了保障施工進度,發(fā)生技術(shù)變更時都是繼續(xù)施工,然后找時間補充證明,但有些單位在補證明時往往會遇到困難,卡在某一點,導(dǎo)致資料不完善,工程結(jié)算不能保證準(zhǔn)確性。

2.2建筑工程結(jié)算超出預(yù)算的原因

2.2.1編制依據(jù)的差異

建筑工程的預(yù)算主要根據(jù)圖紙設(shè)計以及一些人工、材料等的市場價值進行編制,無法計算突發(fā)狀況時的費用,預(yù)算到的一些變更也必定和工程實施中所產(chǎn)生的變更有所差異。而進行工程結(jié)算時,工程已經(jīng)結(jié)束,所有的突發(fā)狀況、技術(shù)變更等均已結(jié)束,結(jié)算的便是實際的消耗費用。

2.2.2編制時間不同

工程預(yù)算是在施工前進行編制,而工程結(jié)算是工程結(jié)束后進行編制,中間是整個工程施工時間的差異,這段時間內(nèi),市場不會是一成不變的,所以前后的計算必有差距。

2.2.3施工過程中監(jiān)控力度不足

建筑工程施工過程中,由圖紙設(shè)計變?yōu)閷嵨锝ㄖ?,總會有一些資源的浪費,而且在施工過程中,施工人員或者管理人員只會注重自己所負責(zé)的部分,不會注意整個工程所需資源,容易造成在所屬部分浪費大量人力物力的情況,就會與工程預(yù)算數(shù)額有大的變動。另外,在建筑施工過程中,監(jiān)督管理如果沒有確實到位的話,難免出現(xiàn)一些資金的浪費,這樣工程整體造價隨著提高[2]。

2.3有效控制建筑工程結(jié)算的方法

2.3.1提高建筑工程預(yù)算的準(zhǔn)確率

負責(zé)工程預(yù)算編制的工作人員在編制預(yù)算前應(yīng)了解工程施工的環(huán)境、資源等實際情況,并根據(jù)市場變化和現(xiàn)實中可能產(chǎn)生的變動進行合理的預(yù)算編制。

2.3.2通過招標(biāo)選出合適的建筑商

通過招標(biāo)吸引建筑商,對投標(biāo)者進行多方位、全面的了解與比較選擇最合適的建筑商進行工程建設(shè),為建筑工程施工打下良好的基礎(chǔ),還可以減少建筑工程的成本。

2.3.3確保合同執(zhí)行

在簽訂合同時,要考慮周全、用詞嚴(yán)謹(jǐn)、保障雙方的利益、說明雙方的權(quán)利和義務(wù)、注明賠償條款等,為工程結(jié)算提供法律依據(jù)。在施工過程中,要嚴(yán)格監(jiān)控,確保合同的執(zhí)行力度。

2.3.4加強建筑工程施工中的監(jiān)管力度

工程監(jiān)理工作要貫穿整個建筑施工全過程,其真正的目的是更好的保證每項投資項目的目標(biāo)可以更好的實現(xiàn)[3]。對建筑工程的監(jiān)管主要體現(xiàn)在對資金的監(jiān)管。建筑工程施工過程中,建材、機器的購買,人力資源的價值變動,工藝技術(shù)的變更都可能引起資金的波動,因此必須加大監(jiān)管力度,杜絕資金浪費,保證工程建設(shè)質(zhì)量。

3結(jié)語

不斷提高建筑工程預(yù)算的準(zhǔn)確率,注重控制工程結(jié)算,可以縮小工程結(jié)算與預(yù)算的差異,提高建筑工程質(zhì)量,保障企業(yè)利益。但在實際施工過程中仍存在許多問題,建筑工程預(yù)算編制人員應(yīng)不斷提高專業(yè)素養(yǎng),總結(jié)經(jīng)驗,科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)剡M行工程預(yù)算編制,減少不必要的誤差,施工過程中管理人員要加強管理力度,避免資源浪費,減少工程結(jié)算與預(yù)算的差異,保障企業(yè)的效益。

參考文獻

[1]張婧.建筑工程預(yù)結(jié)算的編制質(zhì)量淺析[J].中國城市經(jīng)濟,2011,15:325

[2]隋永軍.建筑工程預(yù)算編制質(zhì)量與結(jié)算探析[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品,2015,12:142

[3]黃淑敏.提高建筑工程預(yù)算編制與有效控制建筑工程結(jié)算[J].門窗,2015,09:180

作者:高志偉 單位:中國一冶集團有限公司