建筑經(jīng)濟與生態(tài)經(jīng)濟互動機制分析

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摘要：建筑領(lǐng)域內(nèi)生態(tài)經(jīng)濟學的產(chǎn)生無疑是一場強烈的震動，其給予了建筑設(shè)計、施工與建筑自身性能更深層次改變。要求將整合性思維、生態(tài)建設(shè)理念與環(huán)境保護措施全面滲入建筑設(shè)計、施工各個階段，只有這樣才能達到建筑經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展，才能實現(xiàn)環(huán)境保護與經(jīng)濟效益提高的目的。

關(guān)鍵詞：建筑經(jīng)濟；生態(tài)經(jīng)濟；互動機制；可持續(xù)發(fā)展

一、建筑經(jīng)濟與生態(tài)經(jīng)濟的概況

建筑經(jīng)濟是建設(shè)領(lǐng)域內(nèi)關(guān)于建設(shè)項目的經(jīng)濟方面的預測、決策、實施、分析、評估等活動，建筑經(jīng)濟為一專門學科，其相關(guān)問題管理的優(yōu)劣影響到建筑工程項目能否順利實施。作為國民經(jīng)濟增長的支柱型產(chǎn)業(yè)，建筑行業(yè)發(fā)展對提高經(jīng)濟發(fā)展極為關(guān)鍵。在準確評估建筑經(jīng)濟時，需對以下問題進行全面分析。成本、時間與質(zhì)量為組成建筑經(jīng)濟的主要內(nèi)容?；诖?，為達到建筑經(jīng)濟效益最大化，需在最短時間內(nèi)利用投入最低成本可取得最佳投資效益，要求該效益具體消耗必須在預期質(zhì)量范圍內(nèi)。如不重視環(huán)境效益，短期效益則為建筑經(jīng)濟評估標準，此時建筑經(jīng)濟內(nèi)無法深入貫徹生態(tài)經(jīng)濟理念，將導致環(huán)保意識不足，進而造成嚴重污染與損害。伴隨社會經(jīng)濟發(fā)展速度提升及人們環(huán)保意識的提升，越來越重視生態(tài)經(jīng)濟發(fā)展問題。這就要求必須將資源消耗、環(huán)境健康與生態(tài)多樣性等要素添加到建筑經(jīng)濟發(fā)展中，通過不斷改善評價標準，將推動建筑經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展。ECO為生態(tài)經(jīng)濟的英文簡稱，其為2個英語單詞詞頭合成：economic與ecological。生態(tài)經(jīng)濟的含義為通過生態(tài)經(jīng)濟學原理與系統(tǒng)工程方式在生態(tài)系統(tǒng)承載能力范疇內(nèi)，對生產(chǎn)、消費方法加以改善，并通過全部可利用資源潛能的開挖，進行相應產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，要求該產(chǎn)業(yè)具備高經(jīng)濟性、高生態(tài)性，并確保其具備合理建設(shè)體制、和諧的社會文化與生態(tài)健康的環(huán)境。作為經(jīng)濟發(fā)展、保護環(huán)境實施的重要保障，生態(tài)經(jīng)濟必須重視自然生態(tài)和經(jīng)濟建設(shè)的統(tǒng)一性、協(xié)調(diào)性，其特點包括以下幾方面。第一，時間性：時間維上資源利用的持續(xù)性。在人類社會再生產(chǎn)長期發(fā)展中，針對自然資源后代人應具備相同或更美好的享有權(quán)利與生存權(quán)利。當代人為獲取自身利益，不能以損害、犧牲后代人利益為基礎(chǔ)，需選取轉(zhuǎn)移財富的相關(guān)策略，將更為廣闊的生存空間提供給后代人，讓其擁有與當代人相同的權(quán)利。第二，空間性：空間維上資源利用的持續(xù)性。在開發(fā)區(qū)域資源與發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟過程中，不能為滿足自身發(fā)展要求，去犧牲其它區(qū)域，必須建立共享、共存的區(qū)域資源體系。第三，效率性：效率維上資源利用的有效性。資源利用應始終堅持“低耗、高效：原則，其發(fā)展的主要支撐為技術(shù)進步，利用資源配置優(yōu)化，可對單位產(chǎn)出資源消耗量有效降低，并達到環(huán)境保護的目的。通過資源產(chǎn)出效率提升，可推動社會經(jīng)濟發(fā)展，實現(xiàn)生態(tài)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展。

二、生態(tài)經(jīng)濟視角下建筑經(jīng)濟的特征分析

伴隨改革開放的不斷深化，我國市場化得以穩(wěn)步推進，于此同時，建筑工程建設(shè)事業(yè)也發(fā)生了極大的改變，為優(yōu)化資源配置、達到施工效率與質(zhì)量管理水平提升的目的，必須重視生態(tài)經(jīng)濟視角下建筑經(jīng)濟發(fā)展特點。據(jù)工程項目施工相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，要求相關(guān)企業(yè)必須對工程建設(shè)各個階段經(jīng)濟活動有效管理，并在充分了解與分析其概念的同時，及時采取科學有效的措施加以處理，只有這樣才能確保工程項目施工質(zhì)量的全面提升，才能推動建筑工程建設(shè)事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

（一）智能和優(yōu)化

在實現(xiàn)建筑物節(jié)約能源目標中，智能化具有推動作用?；谏鷳B(tài)經(jīng)濟發(fā)展，建筑經(jīng)濟生態(tài)發(fā)展主要由高新技術(shù)方式控制成本、優(yōu)化建筑物功能得以體現(xiàn)。作為新形勢下建筑經(jīng)濟發(fā)展的主要特點，智能化發(fā)展中，可利用高新控制技術(shù)集中管控建筑物熱泵、中水處理與雨水回收系統(tǒng)等，以此對建筑物舒適度需求進行最大限度地滿足。于此同時，具體控制內(nèi)，要求能夠自動澆灌室內(nèi)植物，并在自動運行內(nèi)實施安防模式，根據(jù)建筑物模式自動切換安防模式。

（二）生態(tài)和環(huán)保

設(shè)計新型建筑過程中，要求必須按照生態(tài)環(huán)境保護理念，對自然資源與再生材料進行最大程度的利用，并對綠化人居環(huán)境、美化自然環(huán)境加以重視。為達到生態(tài)、環(huán)保的雙重目的，要求建筑工程施工中，盡可能選取木材作為內(nèi)外墻材料，選取可再生材料作為墻體保溫材料，或大量選取木地板等。通過以上行為、方式，可大大降低破壞自然資源的力度，可減少水泥用量。與此同時，為降低污染環(huán)境與人體傷害，要求不能將油漆涂刷到建筑外墻。

（三）節(jié)能和自然

基于生態(tài)經(jīng)濟發(fā)展，目前建筑工程對能源能否有效利用極為重視。為充分體現(xiàn)生態(tài)原則，需對自然資源加以充分利用，盡可能降低能源消耗量。如衛(wèi)生間通過整體合理規(guī)劃，選取節(jié)水型設(shè)備，可達到水資源節(jié)約的目的。如條件成熟，可對回收雨水等加以重視。

三、生態(tài)經(jīng)濟對建筑經(jīng)濟的影響

作為工程自身的生命，質(zhì)量也是社會關(guān)注的焦點。在科學技術(shù)水平不斷提升與社會經(jīng)濟高速發(fā)展的前提下，建筑工程建設(shè)質(zhì)量與國民經(jīng)濟增長、人民生命財產(chǎn)安全具有密切聯(lián)系。綠色建筑經(jīng)濟發(fā)展要求必須確定建筑經(jīng)濟效益與生態(tài)化發(fā)展的所有職能與工作內(nèi)容，其為單位管理的重要內(nèi)容，是有計劃、有系統(tǒng)的活動。目前，對建筑經(jīng)濟發(fā)展造成影響的因素較多，為提高工程施工整體經(jīng)濟效益，要求相關(guān)部門、單位必須重視生態(tài)經(jīng)濟對建筑經(jīng)濟的影響，并在經(jīng)濟效益目標條件明確的前提下，利用行動方案、資源配置等措施達到預期目標。建筑經(jīng)濟生態(tài)體系的不斷完善能夠推動工程項目與單位的快速發(fā)展，并能確保市場的有序性，對項目與單位經(jīng)濟效益最大化的實現(xiàn)具有重要意義。

（一）新的成本觀與成本評價方法

傳統(tǒng)建筑經(jīng)濟成本觀研究中，建筑工程建設(shè)內(nèi)消耗的能量、水資源施工階段的影響比例僅為1/10，這就要求必須對建筑工程建設(shè)過程內(nèi)多數(shù)費用進行充分考慮，如排放溫室氣體、有限資源消耗與處理建筑垃圾等。這些要素都是建筑工程建設(shè)的重要構(gòu)成成分，如何確保建筑成本降低，必須建立新成本觀念，只有這樣才能有利于對建筑項目建設(shè)早期能源節(jié)約提供有效策略，并建筑經(jīng)濟發(fā)展與實現(xiàn)生態(tài)價值極為重要。同時通過建立新成本觀及評價方式，可對建筑影響自然環(huán)境的具體情況進行客觀評價，還能將建筑經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的經(jīng)濟效益真實反映出來，進而達到市場價值目標。

（二）全生命周期成本評估法

1.概念分析

通過全生命周期評估理念，對建筑產(chǎn)品與材料的所有成本進行探究的方式為全生命周期成本評估概念。將全生命周期評估理念充分納入建筑工程成本評估中，其作用為重新認識、了解可持續(xù)發(fā)展策略選取后提升建筑工程早期成本的現(xiàn)狀，并站在戰(zhàn)略目標高度對可持續(xù)性建筑的經(jīng)濟性進行全面分析，為客觀評價、實施建筑經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展提供保障。

2.內(nèi)容分析

建設(shè)期成本、使用期成本與環(huán)境費用為構(gòu)成全生命周期建筑成本評估的主要部分。建設(shè)期成本：建設(shè)施工、安裝與供應材料、設(shè)計等方面的各項費用；使用期成本：清潔、維護、裝修、置換與使用過程中存在的能耗；環(huán)境費用：資源消耗和污染環(huán)境為其主要內(nèi)容。如采購、運送與利用等各個環(huán)節(jié)原材料的消耗，或建筑工程施工造成的直接污染問題。

3.方法分析

作為一項復雜的經(jīng)濟活動，評估全生命周期建筑工程時存在諸多變數(shù)，因此需進行相應評估規(guī)范、指標的制定，回收期計算為投資有效性評估的最直接方式，在整個建設(shè)成本中需把建筑材料、組建等進行貼現(xiàn)求和，實現(xiàn)現(xiàn)值性整個成本評估，利用該成本回收速度計算，可將投資有效性充分體現(xiàn)出來，回收期較短則說明具有較高的投資效益?，F(xiàn)階段，伴隨社會經(jīng)濟發(fā)展速度的不斷提升，該成本評估方式運用更為廣泛。

（三）建筑效益評價體系的擴展

經(jīng)濟活動目標就是實現(xiàn)效益最大化，導致傳統(tǒng)經(jīng)濟活動和環(huán)境保護出現(xiàn)矛盾的主要因素為效益評估體系不全面。樹立正確的可持續(xù)性建筑價值觀，需加深效益概念認識程度，重視建筑效益。社會效益、經(jīng)濟效益與環(huán)境效益為建筑效益的主要部分。成本、質(zhì)量與時間為一般建筑效益評價體系的主要構(gòu)成成分，為平衡以上3種成分，需實現(xiàn)成本最小化與時間最短化，只有這樣才能達到經(jīng)濟效益最大化。在建筑經(jīng)濟生態(tài)環(huán)境營造中，必須重視建筑環(huán)境效益，并在此基礎(chǔ)上，注重其他環(huán)境內(nèi)容，如資源消耗、排放有害氣體等，換言之，以生命周期理念對成本要素的空間性含義加以擴展，并通過生態(tài)評價對質(zhì)量要素涵義加以擴展。通過建筑經(jīng)濟發(fā)展研究，可進一步完善評價體系，經(jīng)濟約束、社會公正等都是建筑經(jīng)濟效益提升與效益評價必須考慮的問題，在將新內(nèi)容融入時間要素內(nèi)時，可形成完善的建筑效益評價體系。

（四）可持續(xù)性建筑是實現(xiàn)生態(tài)價值的途徑

人類可持續(xù)性經(jīng)濟行為在生態(tài)經(jīng)濟理論被看作是實現(xiàn)場所潛在環(huán)境價值與現(xiàn)實經(jīng)濟、社會價值整合的途徑。生態(tài)經(jīng)濟理論將人類的可持續(xù)性經(jīng)濟行為看作是實現(xiàn)場所潛在環(huán)境價值與現(xiàn)實經(jīng)濟、社會價值整合的途徑，它對建筑設(shè)計帶來的啟示是：可持續(xù)性建筑的建造不只是追求單純的環(huán)保性目標，而是更切實地將環(huán)境價值與以經(jīng)濟為衡量的人類福利的提高直接聯(lián)系在一起的過程。實際上，可持續(xù)性建筑的每一次成功實踐都是自然資本生態(tài)價值的實現(xiàn)過程，如對于自然排水系統(tǒng)的利用，通過相應人工系統(tǒng)建設(shè)成本的降低實現(xiàn)了自然系統(tǒng)的價值；由各種節(jié)能措施的采用而帶來的能源消耗降低和建筑經(jīng)濟效益的提高也是自然資本轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實經(jīng)濟價值的體現(xiàn)。

四、結(jié)語

為實現(xiàn)環(huán)境與經(jīng)濟共同發(fā)展，在未來建筑經(jīng)濟與生態(tài)經(jīng)濟需將可持續(xù)性建筑設(shè)計作為二者結(jié)合的最終目的，并在實際應用中在整個建筑工程建設(shè)中合理納入可持續(xù)性發(fā)展戰(zhàn)略，站在長遠目標角度，提升建筑經(jīng)濟效益，達到生態(tài)化建設(shè)的目標。只有這樣才能實現(xiàn)建筑設(shè)計與施工領(lǐng)域的快速發(fā)展，才能為生態(tài)經(jīng)濟在我國的實施與推廣提供可靠依據(jù)。

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作者：程四云 單位：河南神火煤電股份有限公司