機(jī)電設(shè)備安裝的項(xiàng)目管理技術(shù)要點(diǎn)

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摘要：機(jī)電設(shè)備安裝在建筑機(jī)電安裝工程中占據(jù)了很大一部分比例，而項(xiàng)目管理更是貫穿了整個(gè)安裝施工的全過程，可以說項(xiàng)目管理對(duì)整個(gè)機(jī)電設(shè)備的安裝都具有十分重要的意義。也正基于此，本文對(duì)現(xiàn)階段在機(jī)電設(shè)備安裝項(xiàng)目管理中的合同、成本、進(jìn)度、質(zhì)量等方面展開分析，然后相應(yīng)的闡釋了機(jī)電安裝工程項(xiàng)目管理在安裝施工過程中的技術(shù)要點(diǎn)。

關(guān)鍵詞：機(jī)電設(shè)備；安裝項(xiàng)目；技術(shù)要點(diǎn)；分析

近年來，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展以及建筑市場(chǎng)的不斷開放等，我國(guó)的建筑和安裝業(yè)也發(fā)展迅速。機(jī)電安裝工程涵蓋了很多方面，其中供電、供氣、供暖等都屬于安裝工程。但隨著安裝工程的進(jìn)展，一系列的問題也逐漸的暴露出來，受到“出現(xiàn)年齡短，基礎(chǔ)底子弱”的影響也是越來越大，針對(duì)此種情況，我們?cè)诮ㄔO(shè)階段應(yīng)該著手去了解和落實(shí)提升在機(jī)電設(shè)備安裝項(xiàng)目管理過程中的技術(shù)要點(diǎn)。

1機(jī)電設(shè)備安裝工程項(xiàng)目管理中的技術(shù)要點(diǎn)

機(jī)電安裝工程的項(xiàng)目管理包含了多方面的因素，主要有：施工組織管理、招投標(biāo)管理、施工進(jìn)度管理、施工成本管理、施工合同管理質(zhì)量全面管理、安全全面管理以及文明施工管理等等。

1.1關(guān)于合同管理技術(shù)

機(jī)電設(shè)備的安裝工程是建設(shè)工程項(xiàng)目管理的重要內(nèi)容，而施工承包合同一般包括了協(xié)議書、專用條款等方面的內(nèi)容。另外，施工合同包括了施工設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工設(shè)計(jì)圖紙、工程量計(jì)價(jià)清單、工程報(bào)價(jià)清單等等。當(dāng)我們面對(duì)一份項(xiàng)目合同的時(shí)候應(yīng)該立即對(duì)合同展開系統(tǒng)的分析，分析其中安全或者非安全的條例；分析其中是否有不合理的條款存在的情況以及分析其中漏洞和具有爭(zhēng)議的內(nèi)容等等。主要的方面有：合同的條款是否有法律的依據(jù)、項(xiàng)目參與雙方的主要責(zé)任、施工工價(jià)和工期問題以及違約情況的處理等等。

1.2關(guān)于成本管理技術(shù)

機(jī)電設(shè)備的安裝工程雖然占工程總成本的比例不高，但是安裝所設(shè)計(jì)的工程系統(tǒng)比較多，其中包括對(duì)排水、供暖以及照明等設(shè)施的安裝情況，所以綜合起來的成本往往很難控制。對(duì)其進(jìn)行控制的要點(diǎn)一般包括以下方面。（1）制定目標(biāo)成本的控制表，找專業(yè)人員在施工之前就制定成本控制表，并將最終的制定情況落實(shí)到各個(gè)安裝管理單位去落實(shí)。而安裝單位若是存在所使用的材料與之差距太大則應(yīng)該讓其進(jìn)行相應(yīng)的填寫和匯報(bào)。（2）在安裝過程中要求各單位將安裝過程中產(chǎn)生的材料損耗進(jìn)行相應(yīng)的統(tǒng)計(jì)，并在安裝完成之后與所做的控制表相比較，找到其中的差異并分析差異產(chǎn)生的原因。（3）根據(jù)目標(biāo)計(jì)劃的控制需求將各部分中所設(shè)計(jì)到的成本、人員、材料、設(shè)備等提前7~15天提出，這樣以便讓采購(gòu)人員、安裝人員以及維修人員能有足夠的時(shí)間做準(zhǔn)備，同時(shí)貨比三家找到更加物美價(jià)廉的材料。

1.3關(guān)于進(jìn)度管理技術(shù)

大型設(shè)備的安裝往往需要經(jīng)歷很長(zhǎng)的時(shí)間，更是要配合其土體建筑以及后續(xù)的裝修裝飾工程的施工，同時(shí)還要保證自身施工的工程進(jìn)度，所以在施工過程就應(yīng)該及時(shí)的制定相應(yīng)的安裝計(jì)劃。本項(xiàng)目的總經(jīng)理、副經(jīng)理、專業(yè)的工長(zhǎng)以及分包負(fù)責(zé)人和安裝班子的班長(zhǎng)等等都應(yīng)該及時(shí)的加入到這個(gè)計(jì)劃的制定之中。其主要討論的重點(diǎn)是對(duì)本階段施工情況的具體分析以及根據(jù)當(dāng)前的施工進(jìn)度和之后的安裝任務(wù)來制定相應(yīng)的安裝計(jì)劃。同時(shí)，在計(jì)劃制定之后還要加強(qiáng)對(duì)施工進(jìn)程不斷的跟進(jìn)，科學(xué)合理的對(duì)施工情況進(jìn)行評(píng)估，并及時(shí)總結(jié)，若是存在安裝過程跟不上的情況應(yīng)該及時(shí)的分析其原因，若不是人為原因而是計(jì)劃制定問題的應(yīng)立即對(duì)計(jì)劃進(jìn)行修改，做到不耽誤整個(gè)工程的進(jìn)度。

1.4關(guān)于質(zhì)量管理技術(shù)

機(jī)電設(shè)備的安裝質(zhì)量是整個(gè)安裝環(huán)節(jié)中十分重要的一環(huán)。要從工程實(shí)體的施工和施工流程以及施工工藝、施工環(huán)節(jié)、施工人員的素質(zhì)以及機(jī)電設(shè)備的質(zhì)量等方面進(jìn)行綜合的考量。同時(shí)還應(yīng)該及時(shí)的成立質(zhì)量監(jiān)督小組，不斷的對(duì)施工情況進(jìn)行跟進(jìn)，并及時(shí)的對(duì)安裝過程中所產(chǎn)生的問題進(jìn)行記錄，對(duì)安裝過程中所出現(xiàn)的不足進(jìn)行及時(shí)的糾正。同時(shí)還應(yīng)該成立審核小組或者質(zhì)檢小組，及時(shí)的對(duì)安裝組和監(jiān)督組忽視的問題進(jìn)行相應(yīng)的彌補(bǔ)，做到切實(shí)防范安裝失誤現(xiàn)象的發(fā)生。

1.5關(guān)于安裝管理技術(shù)

機(jī)電安裝工程的安全問題主要還是出現(xiàn)在安裝單位身上，因此，想要在根本上減少安裝過程中所產(chǎn)生的安全問題就應(yīng)該及時(shí)的去規(guī)范安裝人員的安裝行為，以及及時(shí)對(duì)安裝過程中所需要的安裝設(shè)備進(jìn)行相應(yīng)檢查和更換。同時(shí)，要對(duì)員工進(jìn)行安全知識(shí)講解，對(duì)員工在安裝時(shí)候存在的問題要及時(shí)的糾正，要經(jīng)常組織學(xué)習(xí)工作。要求員工定期參加公司組織的安全知識(shí)筆試等環(huán)節(jié)來切實(shí)增加員工的安全素養(yǎng)。另外，企業(yè)也應(yīng)該落實(shí)責(zé)任意識(shí)，明確自己工作安全的重要性。

2機(jī)電安裝技術(shù)要點(diǎn)

2.1安裝前的準(zhǔn)備

機(jī)電設(shè)備在安裝之前應(yīng)該組織對(duì)施工圖進(jìn)行會(huì)審。而施工圖紙的會(huì)審就是對(duì)電氣、工程管道、儀表、采暖、通風(fēng)以及土建等方面進(jìn)行互相核對(duì)，找出其中存在的矛盾以及找到解決問題的方法。同時(shí)，在機(jī)電安裝工程實(shí)施之前還應(yīng)該將設(shè)計(jì)圖紙遞交到審核部門進(jìn)行相應(yīng)的審核。而審核部門的構(gòu)成是由多單位的專業(yè)人員按照比例進(jìn)行抽調(diào)所推選出來的，專門對(duì)本項(xiàng)目負(fù)責(zé)。積極檢查施工圖紙是否存在不合理的現(xiàn)象以及如何解決問題，同時(shí)審核也應(yīng)該及時(shí)與實(shí)際情況對(duì)比，看圖紙繪制是否符合實(shí)際具體情況。例如管道、排水等問題，是否是經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)的考察所制定的結(jié)果以及能否確保其在施工完成之后方便安裝和維護(hù)。

2.2安裝施工過程中的技術(shù)要點(diǎn)

現(xiàn)場(chǎng)施工是整個(gè)機(jī)電設(shè)備在安裝階段最重要的環(huán)節(jié)，也是在項(xiàng)目管理中最重要的環(huán)節(jié)。因此，應(yīng)及時(shí)檢查安裝工程施工單位的執(zhí)照、各施工人員的上崗證書等。同時(shí)，在設(shè)備進(jìn)行安裝階段應(yīng)時(shí)刻注意是否能滿足施工的標(biāo)準(zhǔn)以及能否滿足施工圖紙的要求。安裝過程中所使用的材料需抽樣調(diào)查之后交給專業(yè)人員進(jìn)行鑒定，當(dāng)檢驗(yàn)合格之后再進(jìn)行使用。而對(duì)于專業(yè)的工具還要經(jīng)過政府部門的檢查并許可之后才能投入使用，例如消防用品，需要經(jīng)過消防部門的許可之后才能投入使用。

2.3安裝之后的技術(shù)要點(diǎn)

機(jī)電安裝工程施工完成之后還要通過電試驗(yàn)以及觀察設(shè)備能否正常運(yùn)行，同時(shí)，還應(yīng)該做到與消防等的單位進(jìn)行聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)，在安裝工程還應(yīng)配合進(jìn)行防雷檢測(cè)等的工程測(cè)驗(yàn)，最后，將收集正好的資料移交審核部門并積極配合審核工作。對(duì)驗(yàn)收過程中存在的問題應(yīng)該及時(shí)的解決以及在保修期間按照合同的規(guī)定進(jìn)行保修。

3機(jī)電設(shè)備安裝項(xiàng)目管理新技術(shù)

隨著科技的發(fā)展，機(jī)電設(shè)備安裝項(xiàng)目管理中也不斷有新技術(shù)的產(chǎn)生。例如4D管理系統(tǒng)，全程為：機(jī)電設(shè)備安裝4D管理與運(yùn)維管理BIM應(yīng)用。通過對(duì)外界環(huán)境進(jìn)行模擬，從而在極大程度上提升施工的效率。只是這項(xiàng)技術(shù)因?yàn)檎幱谔剿麟A段以及成本高等原因沒有被大規(guī)模投入使用。

4結(jié)語(yǔ)

綜上所述，機(jī)電設(shè)備安裝項(xiàng)目管理雖然起步晚，但是經(jīng)過這幾年的發(fā)展已經(jīng)形成了一個(gè)具有一定規(guī)模的產(chǎn)業(yè)鏈和施工方式。在建設(shè)工程施工中，應(yīng)該建立以項(xiàng)目管理運(yùn)營(yíng)為主導(dǎo)的運(yùn)作體制，不斷完善機(jī)電設(shè)備安裝項(xiàng)目管理機(jī)制，從而達(dá)到更好的為工程建設(shè)服務(wù)的目的。

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作者:陳利 單位:四川二灘國(guó)際工程咨詢有限責(zé)任公司