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區(qū)域經(jīng)濟市場分析報告精選(九篇)

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區(qū)域經(jīng)濟市場分析報告

第1篇:區(qū)域經(jīng)濟市場分析報告范文

關(guān)鍵詞:房地產(chǎn);經(jīng)濟評價;對策

一、房地產(chǎn)項目經(jīng)濟評價

(一)概念

房地產(chǎn)項目經(jīng)濟評價是進行房地產(chǎn)投資可行性分析中必不可少核心內(nèi)容,是保障房產(chǎn)項目科學性決策的重要方法。它主要通過科學化分析手段,對擬建項目進行多個建設(shè)方案財務(wù)等相關(guān)因素對比分析,運用相關(guān)經(jīng)濟技術(shù)手段篩選出技術(shù)上先進、經(jīng)濟上合理的方案,并對其進行全面的技術(shù)、經(jīng)濟、社會等方面的評價,提出對投資項目的技術(shù)、經(jīng)濟、社會等方面的全面評價意見。

(二)特征

客觀性與主觀性相結(jié)合的特征。客觀性是房地產(chǎn)項目經(jīng)濟評價的基本屬性,也是保證評價結(jié)果準確有效的基礎(chǔ)。評價人員的評價依據(jù)必須是真實的,是客觀存在的。因此,分析人員要善于利用各界的統(tǒng)計資料,對項目進行經(jīng)濟評價時一定要求分析是客觀的。但在實踐中,評價人員運用評價的方法的能力、專業(yè)技能、觀念意識等差異都會使評價結(jié)果具有高主觀性的特征。

高度策劃性特征。開展房產(chǎn)項目經(jīng)濟評價分析實質(zhì)是為投資者出謀劃策。由此而來,策劃性便是房地產(chǎn)項目經(jīng)濟評價的重要目的。分析人員不僅要告訴投資者所面臨的客觀投資環(huán)境,更重要的是要告知投資者如何去應(yīng)對和利用客觀投資環(huán)境,要為投資者分析投資進程中的機會與威脅,提出正確的策略和方法。當客觀因素變化難以確定時,要運用概率等科學的方法分析出變化的趨勢。

全面性特征。房地產(chǎn)項目經(jīng)濟評價是一個復雜的系統(tǒng)工程。要求分析人員對投資活動的各方面進行全面系統(tǒng)的診斷,從投資的方向選擇、形式特征、方案篩選、需求分析、資金籌措到投資收益、投資風險、社會因素評價等,充分運用定量分析的手段以便客觀準確的把握開發(fā)項目在市場中的實際狀況。

責任性特征。由房地產(chǎn)項目經(jīng)濟評價的策劃性決定了,進行經(jīng)濟評價的主要目的在于為投資者出謀劃策,輔助投資者進行科學正確的投資抉擇。一項好的經(jīng)濟評價可為投資者節(jié)省大量資金的同時謀得巨額收益,而一項質(zhì)量較差或錯誤的經(jīng)濟評價可能使投資者產(chǎn)生巨額虧損。因此,分析者必須要對自己的分析結(jié)果負責。

(三)影響因素

首先是財務(wù)因素。對于一個擬建房地產(chǎn)開發(fā)項目,必須從財務(wù)角度厘清相關(guān)財務(wù)影響因子。包括固定資產(chǎn)投資收益、住宅銷售收益、商業(yè)部分銷售收益、土地轉(zhuǎn)讓收益、管理支出、資金投入、財務(wù)費用、稅費成本、投資回收期、清償能力和資金平衡能力等,這一系列財務(wù)指標都可能對評價產(chǎn)生重要影響。

其次是市場不確定因素。作為對未來事物的評價,房產(chǎn)開發(fā)還必須面對市場不確定因素,涵蓋從銷售單價、去化速度、房屋空置率、容積率、可售面積、開發(fā)時序、土地成本、建安費用、融資成本、資金來源等方面。

此外,在充分分析上述因素指標的同時還必須按照《房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價方法》制定的原則,同時綜合考慮新財會制度、國家現(xiàn)行法規(guī)和政策,按照合理合法的原則進行處理。

二、我國房地產(chǎn)項目經(jīng)濟評價中存在的主要問題

(一)“先入為主”,評價帶有極強的主觀性

在房地產(chǎn)開發(fā)實踐中,失敗項目的開發(fā)商總是認為有諸多的不可預(yù)見因素影響了項目的成功,在進行相關(guān)評價時,帶著求證自己心中的某種假設(shè)進行相關(guān)論證分析,自然而然的將分析重心置于論證分析某種方向可行的方面,人為的忽視項目的負面因素與不利影響。更有甚者在項目開工建設(shè)之后才開展項目經(jīng)濟評價分析工作,必然導致項目投資決策失誤的可能性大為增加。

(二)評價配套不完善,缺乏專業(yè)評價機構(gòu)與人員

一個成熟可信的經(jīng)濟評價分析報告必須要求數(shù)據(jù)準確、使用的方法規(guī)范科學、觀點客觀可信,這就要求進行評價的機構(gòu)和人員必須是業(yè)內(nèi)的專家。一般來講,房地產(chǎn)項目的經(jīng)濟評價應(yīng)由這樣幾種人來主持分析:由經(jīng)濟專家主持的市場調(diào)研;由有經(jīng)驗的工程師和財務(wù)專家主持的投資預(yù)算;由具有豐富市場經(jīng)驗的營銷專家進行市場推廣。

可在實際工作中,部分評價人員責任心較弱,加之缺乏自我補充學習能力,導致專業(yè)技能存在加大缺陷。此外,部分設(shè)計單位根本沒有配置市場分析、運營管理、財務(wù)分析、項目運營管理、資本運作等板塊專業(yè)人員,導致評價方案可靠性大為降低。甚至有些房地產(chǎn)項目根本沒有成立房地產(chǎn)項目經(jīng)濟評價小組,只是由開發(fā)商憑主觀經(jīng)驗編寫一份評價報告,敷衍了事。有些房地產(chǎn)項目即使成立了房地產(chǎn)項目經(jīng)濟評價小組,但其組成成員往外很難同時配備具備豐富經(jīng)驗經(jīng)濟專家、營銷專家、工程師等。這樣小組在進行評價工作時,往往憑借主觀經(jīng)驗,而非運用各種科學的方法進行技術(shù)、經(jīng)濟上的研究、論證,從而導致結(jié)論缺乏科學性和可靠性。

(三)缺乏市場分析,基礎(chǔ)工作不扎實

房地產(chǎn)項目經(jīng)濟評價必須堅持定量為主、定性為輔的分析方法??陀^、高質(zhì)的評價方案,必須建立在大量市場調(diào)研數(shù)據(jù)分析論證的基礎(chǔ)上。因此,必須扭轉(zhuǎn)部分開發(fā)商將房地產(chǎn)項目經(jīng)濟評價單一的理解為財務(wù)分析的意識。實際上,經(jīng)濟評價中首先要解決的是對市場的評價,其次才是財務(wù)評價。對于任何一個投資設(shè)想,要證明其是否可行,首先要研究它有沒有市場,其次才進行財務(wù)評價,研究是否可行。在對房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢、特定的街區(qū)功能配置和變化,交通條件、社會和人文環(huán)境、社會商業(yè)利潤水平及其變動進行研究分析的基礎(chǔ)上再談財務(wù)評價,才能保證評價真正有效。

(四)忽視項目不確定因素分析

許多房地產(chǎn)開發(fā)商在進行項目經(jīng)濟評價過程中,將過多的精力置于論證項目投資回收周期、盈利能力的論證分析,而忽視了對項目不確定性因素的篩選與分析。但是任何一個房產(chǎn)投資項目都具有各式各樣的不確定性因素,合理界定項目不確定因子,對其影響因素進行有效分析并據(jù)此提出減少或規(guī)避風險的方法,對于保障項目評價的科學性與可靠性具有十分重要的作用。

(五)經(jīng)費不足

我國房產(chǎn)企業(yè)或投資者在房產(chǎn)項目決策階段,普遍依靠經(jīng)驗主義,定性的分析較多。未充分認識到經(jīng)濟評價對房產(chǎn)開發(fā)項目的重大指導意義,對項目經(jīng)濟評價的重視程度極為不足,有些開發(fā)商即使外表看來很重視,但人力、財力、物力等方面的投入又大幅壓縮,嚴重阻礙了評價方案的系統(tǒng)全面性與科學有效性。

三、對策建議

(一)改變觀念,從意識形態(tài)角度增強對項目經(jīng)濟評價的重視程度

經(jīng)濟評價對于房地產(chǎn)項目決策的重要作用已毋庸置疑。如果我們在意識形態(tài)上為能充分認識到它的重要作用,那么想得到科學、公正、客觀的評價結(jié)論幾乎是不可能的。一方面,作為房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士必須高度重視房產(chǎn)項目經(jīng)濟評價,另一方面作為行業(yè)的關(guān)聯(lián)者或管理者的投資方、業(yè)主政府管理部門和人員同樣也必須高度重視房產(chǎn)項目的經(jīng)濟評價工作。在充分認識到經(jīng)濟評價對房地產(chǎn)開發(fā)項目的重大意義的同時,加大對經(jīng)濟評價的資金以及人力支持,保證評價過程的順利實施。

(二)完善科學的指標評價體系

完善房地產(chǎn)經(jīng)濟評價指標。首先是財務(wù)評價體系的規(guī)范化,利用相關(guān)財務(wù)分析指標,如財務(wù)盈利能力、資產(chǎn)平衡狀況、財務(wù)收支水平等明晰項目財務(wù)風險及其可行性;其次是充分運用綜合評價方法,站在區(qū)域發(fā)展運營的角度,對房產(chǎn)項目的區(qū)域效應(yīng)與成本進行有效評估,衡量擬建項目對區(qū)域經(jīng)濟貢獻度,論證項目社會效益的有效性與合理性。

(三)培育專業(yè)房地產(chǎn)項目經(jīng)濟評價研究市場,規(guī)范房地產(chǎn)咨詢業(yè)發(fā)展

國家建設(shè)相關(guān)部門應(yīng)加強對可行性研究工作的管理和引導,培育經(jīng)濟評價研究的專業(yè)市場。此外,應(yīng)鼓勵企業(yè)與高校進行聯(lián)合,充分利用高校的人力資源,尤其是高校中的經(jīng)濟專家、營銷專家、工程師等,挖掘校企合作的模式,保證房產(chǎn)企業(yè)經(jīng)濟評價的客觀性與準確性。

(四)提高從業(yè)人員素質(zhì)

在科技迅猛發(fā)展的今天,科學技術(shù)人員在進行經(jīng)濟評價時必須堅持與時俱進,在不斷增強自身業(yè)務(wù)能力,不斷完善與提高自身綜合能力的同時必須牢固樹立科學發(fā)展理念,提升自身使命感與責任感,以適應(yīng)不斷變化的形勢的需要。

(五)強化市場調(diào)查對房產(chǎn)項目經(jīng)濟評價的重大作用

房地產(chǎn)投資項目經(jīng)濟評價是項目投資決策的重要依據(jù)。項目決策必須建立在科學分析、系統(tǒng)論證的基礎(chǔ)上,通過大量實地走訪調(diào)查,獲取第一手準確可靠的數(shù)據(jù)信息,并在其基礎(chǔ)上進行細致縝密的數(shù)據(jù)分析處理,從根源上明晰擬建項目的投資必要性與財務(wù)、技術(shù)、經(jīng)濟的可行性。

(六)加大對經(jīng)濟評價方案的再評估力度

學會運用專家驗證法,將掌握行業(yè)專業(yè)技術(shù)與經(jīng)驗豐富的專家意見同項目經(jīng)濟評價有機結(jié)合,對相關(guān)評價結(jié)論,組織專家團隊再評估,將評價過程中不合理因素進行有效的剔除,可極大地增強相關(guān)投資決策意見的科學性與合理性。

四、小結(jié)

房地產(chǎn)項目經(jīng)濟評價工作,可極大的提高房地產(chǎn)投資經(jīng)濟效益。同時也可為多個單位提供決策參考。它不僅可以作為房地產(chǎn)開發(fā)商決策的依據(jù),也能作為政府管理部門房地產(chǎn)項目審批依據(jù),還可以作為金融機構(gòu)貸款審查依據(jù)。合理的房產(chǎn)經(jīng)濟評價報告在完善國家宏觀調(diào)控、避免項目決策失誤、引導投資方向、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、合理利用資金、縮短建設(shè)工期、節(jié)約投資、提高投資效益、提高項目的管理水平等方面具有舉足輕重的地位,因此無論是房產(chǎn)從業(yè)人員,還是投資者、相關(guān)政府部門都應(yīng)重視房地產(chǎn)項目經(jīng)濟評價在房地產(chǎn)開發(fā)過程中的地位與作用,科學合理的進行項目經(jīng)濟評價。(作者單位:成都理工大學)

參考文獻:

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第2篇:區(qū)域經(jīng)濟市場分析報告范文

中圖分類號:F127

文獻標志碼:A

文章編號:1000-8772(2014)31-038-04

一、烏蘭察布市馬鈴薯產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

2013全市馬鈴薯播種面積400萬畝,與去年基本持平(399萬畝),其中新增以滴灌設(shè)施為主的馬鈴薯30萬畝,馬鈴薯精品種植展示區(qū)20萬畝。在正常年景的情況下,預(yù)計全市馬鈴薯總產(chǎn)量達到400多萬噸,在全國地區(qū)級市排名第一,馬鈴薯種植面積和產(chǎn)量占的近1/2,約占全國馬鈴薯年均種植面積和產(chǎn)量的6%。截至2012年,全市高效節(jié)水灌溉面積發(fā)展到127萬畝,旱作覆膜種植面積100萬畝,馬鈴薯種植已經(jīng)形成規(guī)?;?、集約化格局。

截至2012年底,全市馬鈴薯脫毒組培室達到2萬平米,網(wǎng)室2800畝,原種生產(chǎn)田5萬畝,合格種薯生產(chǎn)田50萬畝。年可生產(chǎn)脫毒苗1.2億株,脫毒微型薯4.5億粒,原種10萬噸,合格種薯100萬噸。馬鈴薯良種繁育已形成從莖尖脫毒、組培快繁、溫網(wǎng)室微型薯生產(chǎn)到原種一、二代繁育的完整體系。全市馬鈴薯總儲存能力達190萬噸,其中大中型儲窖規(guī)模儲存能力120萬噸,農(nóng)戶小儲窖儲存能力70萬噸,基本實現(xiàn)馬鈴薯錯峰銷售,均衡上市。

二、“鉆石模型”理論下,建立產(chǎn)業(yè)集群應(yīng)具備的條件

邁克爾·波特在其論著《國家競爭優(yōu)勢》中,提出了國家競爭優(yōu)勢的“鉆石模型”,并用鉆石模型解釋產(chǎn)業(yè)集群的形成過程。波特認為一個國家(或地區(qū))的某些產(chǎn)業(yè)之所以能夠持續(xù)創(chuàng)新和升級,獲得競爭優(yōu)勢,主要取決于以下4個方面的條件:(1)生產(chǎn)要素條件;(2)需求條件;(3)相關(guān)產(chǎn)業(yè)和支持產(chǎn)業(yè)的表現(xiàn);(4)企業(yè)的戰(zhàn)略、結(jié)構(gòu)和競爭對手。另外,在國家環(huán)境與企業(yè)競爭力的關(guān)系上,還有“機會”和“政府”兩個因素,這是“鉆石模型”的附加要素。鉆石體系內(nèi)的各關(guān)鍵要素相互強化,相互促進,形成一個完整的系統(tǒng),構(gòu)成動態(tài)的激勵創(chuàng)新的競爭環(huán)境,成為一國產(chǎn)業(yè)國際競爭力的源泉。而產(chǎn)業(yè)競爭力形成的過程,往往也是產(chǎn)業(yè)集群形成的過程,因此,“鉆石模型”能夠很好地解釋某一地區(qū)建立產(chǎn)業(yè)集群是否具備了條件。

三、烏蘭察布市馬鈴薯產(chǎn)業(yè)集群建立的可行性分析

(一)生產(chǎn)要素

生產(chǎn)要素分為初級要素和高級要素。初級要素指人力資源和自然資源稟賦;高級要素指被創(chuàng)造出來的生產(chǎn)要素,包括知識資源、資本資源和基礎(chǔ)設(shè)施。初級要素對于產(chǎn)業(yè)集群的形成具有重要的作用,而高級要素對于產(chǎn)業(yè)集群的進一步發(fā)展具有更重要的意義。

1、初級要素分析

(1)適宜的地理氣候條件和便利的交通

馬鈴薯最佳生長地區(qū)是北緯35°至50°之間,烏蘭察布市地處中國正北方,中部,位于北緯39°37′~43°28′,東經(jīng)109°16′~114°49′,是馬鈴薯天然優(yōu)勢生產(chǎn)區(qū),主產(chǎn)區(qū)日照充足,晝夜溫差大,降雨集中在7、8、9月份,占全年降水量的70%左右,雨熱同季,與馬鈴薯生長發(fā)育需求吻合,非常適合馬鈴薯生產(chǎn)。加之海拔高、氣候冷涼干燥、傳毒介體(主要是蚜蟲)少等特點,是馬鈴薯種薯、食用鮮薯和加工原料薯最理想的生產(chǎn)基地。烏蘭察布市東部與河北省接壤,東北部與內(nèi)蒙古錫林郭勒盟相鄰,南部與山西省相連,西南部與自治區(qū)首府呼和浩特毗連,西北部與包頭市相接,北部與蒙古國交界,國境線長100多公里,交通便利。與東三省相比,在馬鈴薯營銷方面,運輸成本低;與寧夏、甘肅相比,烏蘭察布市地勢相對平坦,種植面積大,集中連片,適合機械化、規(guī)?;?、標準化生產(chǎn)。

(2)豐富的農(nóng)村勞動力資源和悠久的馬鈴薯種植歷史

烏蘭察布市總?cè)丝?87萬,其中農(nóng)業(yè)人口214萬,占總?cè)丝诘?5%。烏蘭察布市屬典型的溫帶大陸性季風氣候、晝夜溫差大、降水集中、土壤疏松多呈沙性,有利于馬鈴薯塊莖膨大、干物質(zhì)積累,因此這里有著悠久的馬鈴薯種植歷史,這里的馬鈴薯也因獨特的美味而聞名全國。早在1974年,國家科委、農(nóng)業(yè)部、中科院等部門的專家經(jīng)過考察,將烏蘭察布市定位全國最優(yōu)秀的馬鈴薯種植生產(chǎn)區(qū)域。在長期的馬鈴薯種植實踐中,烏蘭察布人積累了豐富的種植技術(shù)和經(jīng)營,一些技術(shù)成果具有全國乃至全世界領(lǐng)先水平。全國第一個脫毒種薯組培室就建在烏蘭察布市。烏蘭察布農(nóng)科所在上世紀60年代就開始了脫毒種薯生產(chǎn),多年來,在馬鈴薯遺傳育種、專用品種選育、病蟲害防治、馬鈴薯模式化栽培技術(shù)研究方面取得了較大進展。同時還參加了“六五”、“七五”、“八五”三個五年計劃的馬鈴薯國家科技攻關(guān)項目,從1986-2000年主持并參加了國際馬鈴薯中心的合作研究項目,育成“蒙薯10號”和“蒙薯11號”等10多個優(yōu)良品種。

2、高級要素分析

(1)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

市政府先后投資1億多元,幫助馬鈴薯種植基地的專業(yè)大村購置了大中型馬鈴薯淀粉加工設(shè)備5000多臺(套)。目前,察右前旗富廣全粉、集寧奈倫精淀粉廠、商都旭美精淀粉廠、涼城精淀粉廠、興和飛馬集團公司、豐鎮(zhèn)市祥風精淀粉廠等大中型馬鈴薯加工企業(yè)發(fā)展到70多家,粉皮、粉條、淀粉加工點4.2萬多個,從業(yè)人員達到6萬多人,每年轉(zhuǎn)化馬鈴薯10億公斤,占總產(chǎn)量的18%左右。建成各類儲窖128萬個,其中貯存能力在200噸以上的貯窖2700座,總儲存能力達到20億公斤。依托烏蘭察布市北方馬鈴薯、烏蘭哈達北方馬鈴薯、東八號等11處大型批發(fā)交易市場,成立營銷協(xié)會20多個,販運大戶200多家,參與馬鈴薯營銷人員高峰期達到10多萬人。馬鈴薯除銷往國內(nèi)的山東、山西、江蘇、云南、湖南、北京、天津、廣東、東北等20多個省市外,還銷往俄羅斯、蒙古、韓國、馬來西亞、新加坡、香港、澳門等多個國家和地區(qū),年交易量10多億公斤。如今,馬鈴薯在烏蘭察布市真正形成了大產(chǎn)業(yè),成為烏蘭察布農(nóng)民脫貧致富、建設(shè)新農(nóng)村的支柱產(chǎn)業(yè)。

(2)人力資源優(yōu)勢

20世紀70年代,內(nèi)蒙古的一大批科技人員在全國率先開展馬鈴薯莖尖脫毒等技術(shù)研究并獲得成功。該技術(shù)已在區(qū)內(nèi)外馬鈴薯生產(chǎn)上推廣并廣泛應(yīng)用,獲得了極為顯著的經(jīng)濟效益。該技術(shù)可使馬鈴薯恢復原有種性,減少了病毒對其生理干擾,植株發(fā)育健康,生長旺盛,因而在同等條件下可增產(chǎn)30%-50%,如采用先進的配套栽培技術(shù),增產(chǎn)幅度可達100%-200%。但是隨著馬鈴薯種植面積的不斷擴大,單產(chǎn)的不斷提高,市場需求的日益旺盛,相關(guān)人才需求也日益凸顯,我市在很長一段時間內(nèi)存在著諸如后備人才不足、基礎(chǔ)研究薄弱、創(chuàng)新能力不強、技術(shù)集成與推廣差等問題,使得內(nèi)蒙古馬鈴薯產(chǎn)業(yè)業(yè)在國內(nèi)競爭力弱化。

根據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展對人才的需要,我市烏蘭察布職業(yè)學院于2007年申請建立了馬鈴薯專業(yè),該專業(yè)屬全國首家設(shè)置,開創(chuàng)了全國高校馬鈴薯專業(yè)之先河。為我市乃至全國馬鈴薯專業(yè)人才的培養(yǎng)及推動馬鈴薯產(chǎn)業(yè)的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

(二)需求狀況

1、國內(nèi)需求狀況

據(jù)統(tǒng)計,目前國內(nèi)馬鈴薯淀粉年需求量為70多萬噸。我國現(xiàn)有淀粉生產(chǎn)5000噸以上規(guī)模的廠家只10有家,達到一級品的產(chǎn)量僅5萬多噸,約占國內(nèi)需求總量的7%。通過各種渠道進口20多萬噸,國內(nèi)市場尚缺口40多萬噸。目前,缺口部分主要由低檔產(chǎn)品或其它產(chǎn)品替代。

從人均消費淀粉量上看,目前我國為2.5kg/人,而歐洲、日本為10kg/人,美國在50kg/人以上,我國人均水平還比較低,增長潛力較大。另一方面,從行業(yè)利用上看,發(fā)達國家80%的馬鈴薯淀粉用于醫(yī)藥、紡織、造紙及石油工業(yè)等領(lǐng)域,而我國目前90%的馬鈴薯淀粉是用于食品工業(yè),隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展和國際化的推進,食品工業(yè)以外的行業(yè)對馬鈴薯淀粉的使用將不斷增加。我國未來的馬鈴薯淀粉市場將會有較大的發(fā)展空間。

2、國際需求狀況

目前,國際馬鈴薯淀粉年產(chǎn)量600多萬噸,歐共體國家的產(chǎn)量占85%。96年以前,歐共體國家每出口1噸馬鈴薯淀粉,補貼50美元,從98年起,歐共體國家隨著一體化進程的深人,逐步取消了補貼政策,導致馬鈴薯種植面積的減少,國際市場上的供應(yīng)將趨緊。

亞洲是馬鈴薯淀粉國際市場的重要銷售地區(qū),據(jù)有關(guān)方面分析,中國目前進口馬鈴薯淀粉20多萬噸,日本需要進口巧15-20萬噸,韓國12-16萬噸,臺灣地區(qū)8-10萬噸東盟國家20-30萬噸,合計70-100萬噸,產(chǎn)品市場需求巨大。

近年來我國馬鈴薯出口數(shù)量和國家不斷增加,2000年以來出口增長明顯,出口額從2000年的0.11億美元增長到2006年的0.91億美元,年均增長42%。隨著我國馬鈴薯產(chǎn)業(yè)發(fā)展和中國-東盟早期收獲等計劃實施,中國馬鈴薯貿(mào)易逐步從逆差轉(zhuǎn)變?yōu)轫槻睿?006年已有順差0.18億美元。

(三)相關(guān)及輔助產(chǎn)業(yè)狀況

波特指出:相關(guān)產(chǎn)業(yè)的支持是產(chǎn)業(yè)集群具備競爭優(yōu)勢的重要條件。馬鈴薯產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展與相關(guān)支持性產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是密不可分的。首先,生產(chǎn)資料產(chǎn)業(yè)的發(fā)展對馬鈴薯產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展具有重要支持作用。其次,馬鈴薯保鮮貯藏、精選凈化、分級包裝、集中配送和訂單運銷等加工服務(wù)業(yè)發(fā)展也是馬鈴薯產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展不可缺少的一個重要條件。此外,中國馬鈴薯大會暨烏蘭察布市第三屆馬鈴薯文化節(jié)也為我市馬鈴薯產(chǎn)業(yè)科研、生產(chǎn)、加工和馬鈴薯在水資源高效利用、保證農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展等方面的作用進行了提供了寶貴的經(jīng)驗和意見,對馬鈴薯的銷售、種植和使用新品種、新技術(shù)起到了巨大的推動作用。

(四)生產(chǎn)組織戰(zhàn)略、結(jié)構(gòu)及競爭狀況

馬鈴薯的生產(chǎn)組織結(jié)構(gòu)可以歸結(jié)為三點:一是馬鈴薯的種植以農(nóng)戶小規(guī)模家庭式經(jīng)營為主要模式,企業(yè)的生產(chǎn)基地規(guī)模在逐步擴大;二是專業(yè)批發(fā)市場和生產(chǎn)中介組織建立了農(nóng)戶與批發(fā)商之間的聯(lián)系,解決了小農(nóng)戶與大市場之間的不對稱性,保證了鮮薯的銷售;三是通過加工企業(yè)、各種培訓機構(gòu)、示范園區(qū)和專業(yè)協(xié)會促進了技術(shù)的擴散和創(chuàng)新。

我市馬鈴薯產(chǎn)業(yè)存在著很多競爭優(yōu)勢,如自然資源優(yōu)勢(光照充足、氣候溫涼、熱量差異大),土地資源優(yōu)勢,區(qū)位優(yōu)勢,規(guī)模優(yōu)勢,品種品質(zhì)優(yōu)勢,儲藏優(yōu)勢,技術(shù)優(yōu)勢及物流運輸優(yōu)勢。這些使得烏蘭察布市馬鈴薯產(chǎn)業(yè)的發(fā)展前景非常良好。另外,其他各省市的馬鈴薯產(chǎn)業(yè)也日漸發(fā)展,如甘肅定西,故近年來馬鈴薯的國內(nèi)競爭也必將激烈。競爭會引導企業(yè)努力尋求提高生產(chǎn)與經(jīng)營效率的途徑,反過來促使產(chǎn)業(yè)的更好發(fā)展。

(五)機會

2008年至2015年的《國家馬鈴薯優(yōu)勢區(qū)域布局規(guī)劃》中,內(nèi)蒙古東部大興安嶺沿麓、西部陰山沿麓馬鈴薯優(yōu)勢主產(chǎn)區(qū),被分別規(guī)劃為東北、華北種用、淀粉加工用和鮮食用馬鈴薯優(yōu)勢區(qū)。據(jù)統(tǒng)計,內(nèi)蒙古馬鈴薯種植面積和總產(chǎn),從“十五”的年均823.5萬畝和784萬噸,已增加到“十一五”的968.1萬畝和837.3萬噸,特別是到“十一五”末的2010年,種植面積已達到了1021.7萬畝。

烏蘭察布市已引進6個馬鈴薯產(chǎn)業(yè)重點項目,其中察右前旗博倉薯業(yè)、富廣以及商都旭美等各個項目進展順利,已完成投資16992萬元。項目全部建成投產(chǎn)后,可新增加工能力26萬噸。以富廣、奈倫為核心的產(chǎn)業(yè)集群正在形成。

2012年7月29日-7月31日,2012中國馬鈴薯大會暨烏蘭察布市第三屆馬鈴薯文化節(jié)在烏蘭察布市隆重開幕。本屆馬鈴薯大會的主題是“馬鈴薯產(chǎn)業(yè)與水資源高效利用”,會議就我國馬鈴薯科研、生產(chǎn)、加工和馬鈴薯在水資源高效利用、保證農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展等方面的作用進行了學術(shù)交流。此次大會是展示內(nèi)蒙古及烏蘭察布市馬鈴薯產(chǎn)業(yè)發(fā)展成果的窗口、深化交流合作的橋梁、加強產(chǎn)銷對接的平臺,對促進內(nèi)蒙古乃至全國馬鈴薯產(chǎn)業(yè)發(fā)展必將產(chǎn)生積極而深遠的影響。

(六)政府作用

國家和自治區(qū)的相關(guān)政策,為烏蘭察布市馬鈴薯產(chǎn)業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了絕佳機遇和有利條件。2003年,自治區(qū)黨委、政府出臺《關(guān)于進一步推進農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的意見》,將馬鈴薯產(chǎn)業(yè)列為自治區(qū)農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的六大主導產(chǎn)業(yè)之一。2004年,內(nèi)蒙古在全國率先啟動對馬鈴薯脫毒種薯進行良種推廣補貼,到2012年投入的補貼資金已過億元。2007年,自治區(qū)黨委1號文件又明確把馬鈴薯作為優(yōu)先發(fā)展的優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)高效糧食作物,進行重點扶持。2008年,自治區(qū)又安排5000萬元產(chǎn)業(yè)化基金,轉(zhuǎn)移支付專項扶持烏蘭察布市馬鈴薯產(chǎn)業(yè)發(fā)展。2009年,國家啟動實施馬鈴薯脫毒種薯推廣補貼項目,截至2012年我區(qū)獲得補貼資金近億元。同年,農(nóng)業(yè)部啟動實施馬鈴薯高產(chǎn)創(chuàng)建活動,截至2012年,全區(qū)累計投入補貼資金近千萬元,有力地推動了馬鈴薯生產(chǎn)高水平均衡發(fā)展。2012年,國家對內(nèi)蒙古馬鈴薯儲藏設(shè)施補貼5000萬元。烏蘭察布市2013年實施了馬鈴薯脫毒種薯補貼項目,這一舉措使廣大農(nóng)民使用脫毒種薯的積極性空前提高,大大促進了脫毒種薯的推廣普及,對于我市馬鈴薯種薯產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到了積極的推動作用,為我市農(nóng)業(yè)增產(chǎn)和農(nóng)民增收,做出了突出貢獻。

《馬鈴薯產(chǎn)業(yè)(2011-2015年)發(fā)展規(guī)劃》中,馬鈴薯產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的總目標是:將內(nèi)蒙古建設(shè)成為全國重要的馬鈴薯優(yōu)質(zhì)種薯、加工專用薯、鮮食薯生產(chǎn)基地和馬鈴薯加工基地、馬鈴薯加工產(chǎn)品和原料薯出口基地,使全區(qū)馬鈴薯生產(chǎn)結(jié)構(gòu)布局合理,服務(wù)體系逐步完善,生產(chǎn)水平和現(xiàn)代化程度提高,產(chǎn)品質(zhì)量改善,加工及深加工全面發(fā)展,馬鈴薯附加值提高,農(nóng)民收入不斷增長,農(nóng)村經(jīng)濟得到較大發(fā)展。

四、結(jié)論

根據(jù)上述鉆石模型分析可見,烏蘭察布市馬鈴薯產(chǎn)業(yè)集群的建立條件雖有部分條件如與其他省市有差距,如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、人力資源等方面,但總體上條件已經(jīng)成熟,應(yīng)抓緊時機建立產(chǎn)業(yè)集群,為馬鈴薯產(chǎn)業(yè)的進一步發(fā)展提供支持和保障,為地區(qū)經(jīng)濟乃至全國馬鈴薯產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供助推力。

參考文獻:

[1]張策,郝伯為基于服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟的馬鈴薯生產(chǎn)加工專業(yè)人才培養(yǎng)模式構(gòu)建探索,科技向?qū)В?011(35).

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[5]正信嘉和.我國馬鈴薯產(chǎn)業(yè)化前景的市場分析.2008(05).

基金項目:教育廳項目,項目計劃編號:NJZC13292。

作者簡介:么秀杰(1977-),女,蒙古族,內(nèi)蒙古赤峰市人,講師、主任助理,主要研究產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟學。