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依據(jù)上述法律、法規(guī)可以明確,工程階段驗收和竣工驗收工作,應(yīng)由建設(shè)單位組織實施,并由質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)負(fù)責(zé)對其全過程進行監(jiān)督。
自20__年1月30日“條例”頒布實施至今,已有7年了,在階段驗收和竣工驗收方面無論是監(jiān)督機構(gòu)還是參建各責(zé)任主體,在思想意識和實際工作中都能較好地貫徹執(zhí)行“條例”及相關(guān)政策法規(guī)。但在實際工作中的確存在不規(guī)范的情況,主要表現(xiàn)在:
1、由于建設(shè)單位對法規(guī)不了解的原因,在工程驗收的組織方面,角色沒有轉(zhuǎn)變過來,過份依賴監(jiān)督機構(gòu)。如只有驗收組成員組成,無驗收方案等。
2、參與驗收的單位和人員形組成不符合有關(guān)規(guī)定,如分包單位不到位,設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人不到位,監(jiān)理單位總監(jiān)不到位等。
3、驗收單位和人員形成的驗收意見不規(guī)范,對政策、標(biāo)準(zhǔn)尺度的把握上不太準(zhǔn)確,如設(shè)計單位的檢查報告過于簡單,監(jiān)理單位的評估報告與事實有差距,驗收意見為“把____問題處理完后,同意驗收……”比較含糊等等。
4、監(jiān)督機構(gòu)方面也存在一些不規(guī)范的情況,主要表現(xiàn)為①未認(rèn)真查閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的工程技術(shù)資料;②驗收過程中也存在一個“角色”轉(zhuǎn)換問題,過多、過細(xì)的介入到應(yīng)該由驗收組成員進行的工作;③特別是在“監(jiān)督意見”的形成和表述上更是“五花八門”不盡規(guī)范;④在是否具備驗收條件尺度的把握上,不夠嚴(yán)謹(jǐn)、準(zhǔn)確,存在“因人而異”、“因樓而異”的現(xiàn)象等等。
鑒于以上情況,作為監(jiān)督驗收的監(jiān)督人員,應(yīng)強化對法律、法規(guī)及驗收標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)習(xí),不斷提高政策水平和業(yè)務(wù)素質(zhì),除了不斷規(guī)范參建責(zé)任主體的質(zhì)量行為外,同時應(yīng)使自身的監(jiān)督行為及工程驗收監(jiān)督工作更加嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)、規(guī)范。
下面主要談四個方面的問題:
一、基本程序
(一)建設(shè)單位介紹參加驗收的單位、驗收組組成人員和驗收方案;
(二)建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同、設(shè)計文件完成情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況;
(三)查閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的有關(guān)質(zhì)量控制資料;
(四)查驗工程實體質(zhì)量;
(五)參與工程建設(shè)的各方(驗收組成員)對工程質(zhì)量做出全面評價,提出驗收意見,并履行簽字手續(xù);
(六)監(jiān)督組依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和強制性標(biāo)準(zhǔn)難驗收全過程做出客觀、公正的評價,明確監(jiān)督意見。
二、驗收監(jiān)督內(nèi)容
(一)地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程驗收
1、地基處理、基礎(chǔ)的施工質(zhì)量及驗槽記錄、地基承載力檢驗報告、樁基檢測報告;
2、混凝土強度統(tǒng)計評定報告、砂漿強度統(tǒng)計評定報告;
3、涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的主要材料的出廠合格證、進場試驗報告、見證取樣送檢資料及結(jié)構(gòu)實體檢測報告;
4、重要部位及有特殊要求部位的施工質(zhì)量及隱蔽驗收記錄;
5、施工圖審查中涉及地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的整改意見的落實情況;
6、驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收組成員組成、人員到位及驗收方案的實施等情況;
7、監(jiān)督組現(xiàn)場填寫《主體結(jié)構(gòu)、地基與基礎(chǔ)分部(子分部)工程質(zhì)量驗收監(jiān)督記錄表》
(二)工程竣工驗收
1、查驗竣工驗收應(yīng)具備的條件;
2、單位工程質(zhì)量控制資料、安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄的核查(以給排水、采暖、電氣為主);
3、工程實體外觀質(zhì)量;
4、有關(guān)安全、功能和環(huán)境的檢測報告:結(jié)構(gòu)檢測報告、外窗“三性”檢測報告、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測報告等;
5、驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收組成員組成、人員到位及驗收方案實施等情況;
6、工程竣工驗收合格后,建設(shè)單位應(yīng)及時提出工程竣工驗收報告;(內(nèi)容主要包括:工程概況,建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況,對工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)督等方面的評價,工程竣工驗收時間、程序、內(nèi)容和組織形式,工程竣工驗收 意見等,并附需整改問題的結(jié)果);
7、發(fā)現(xiàn)有違返建設(shè)工程質(zhì)量行為的,監(jiān)督組長應(yīng)報告監(jiān)督科長同意后,當(dāng)場發(fā)出《建設(shè)工程不具備竣工驗收條件通知書》,責(zé)令改正;
8、監(jiān)督組現(xiàn)場填寫《單位(子單位)工程竣工驗收監(jiān)督記錄表》和《竣工工程質(zhì)量控制資料監(jiān)督抽查記錄》。
三、竣工驗收監(jiān)督綜合意見(階段驗收可參照)
×××工程,建設(shè)單位為:×××,勘察單位為:×××,設(shè)計單位為:×××,施工單位為:×××,監(jiān)理單位為:×××,于×年×月×日,在建設(shè)單位×××組織下,由參建各方組成的驗收組進行了竣工驗收,驗收組驗收意見為工程質(zhì)量合格。經(jīng)我站現(xiàn)場監(jiān)督,其驗收組織形式、驗收程序,驗收組人員組成、到位及執(zhí)行驗收標(biāo)準(zhǔn)等情況,未發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定的行為。
根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定,本次驗收合法、有效。并請建設(shè)單位于十五日內(nèi)到備案機關(guān)辦理備案。
階段驗收和竣工驗收意見應(yīng)客觀、公正、明確,用語中避免模棱兩可或含糊不清。如“__*問題處理以后通過”,“__*問題處理以后復(fù)查”等等。
四、竣工驗收條件的核查
為了切實落實國家和地方 有關(guān)監(jiān)督驗收的政策和要求,提高工程竣工驗收的工作質(zhì)量和效率,確保工程竣工時的質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求,在監(jiān)督驗收前核查竣工驗收條件工作顯得非常重要,應(yīng)在工程驗收前對建設(shè)單位提交的驗收資料和工程實體質(zhì)量進行審查和查驗。對具備驗收條件的工程應(yīng)及時進行監(jiān)督驗收,對于不具備驗收條件的工程,提出整改意見,完善后進行監(jiān)督驗收。
竣工驗收應(yīng)具備的條件:
1、完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容;
2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;
3、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進場試驗報告;
4、有勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別出具的“工程質(zhì)量檢查報告”、“工程竣工報告”、“工程質(zhì)量評估報告”;
5、有施工單位簽署的工程保修書;
6、監(jiān)督機構(gòu)責(zé)令整改的問題全部整改完畢;
[關(guān)鍵詞]市政工程 資料管理
中圖分類號:F284 文獻標(biāo)識碼:A 文章編號:1009-914X(2017)16-0048-02
隨著公司的發(fā)展,工程涉足領(lǐng)域已由最初的公路擴展到市政、鐵路和港口。從2006年至今,我公司參建了數(shù)十個市政工程項目,市政工程在我公司已逐步占據(jù)主導(dǎo)地位,工程資料作為市政工程重要組成部分有必要對其進行系統(tǒng)性總結(jié)。本文以太原市市政工程作為依托對市政工程資料管理進行闡述。
1 資料整理及歸檔的重要性
市政工程施工資料是施工過程中施工單位所做的文字記錄、圖紙、表格和音像等應(yīng)當(dāng)歸檔的資料,它是評定工程質(zhì)量、竣工交付使用的必要條件,也是對工程日后進行檢查、維護、管理、使用、改建和擴建的依據(jù)。施工資料作為工程實體體現(xiàn)形式要永久保存,以備需要時查閱。
2 市政工程資料管理結(jié)構(gòu)圖1
3 施工前期準(zhǔn)備資料
3.1 工程質(zhì)量驗收項目劃分
首先,工程施工前應(yīng)進行工程項目劃分,主要劃分單位工程、分部工程、分項工程。下面用一座中橋的單元劃分來區(qū)別市政工程與公路工程的不同之處。例如:K252+930處有一座三孔20m中橋,上部結(jié)構(gòu)采用現(xiàn)澆結(jié)構(gòu),下部構(gòu)造為混凝土臺身、柱式墩身、鉆孔灌注樁基礎(chǔ)。單元劃分參考《公路工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》及《城市橋梁工程施工與質(zhì)量驗收規(guī)范》。
3.2 組織人員學(xué)習(xí)培訓(xùn)
施工前期項目要組織資料人員對施工規(guī)范、質(zhì)量驗收要求、施工圖紙以及資料整理方面的知識進行學(xué)習(xí)。使資料人員盡快熟悉本工程施工項目,熟悉規(guī)范及質(zhì)量驗收要求,為施工中能夠更好地完成資料的整理與收集工作奠定基礎(chǔ)。
4 施工過程中資料的收集與整理
4.1 不同工程類別資料表格的組成
要做好資料收集與整理工作,首先要明確不同資料表格的組成。根據(jù)不同的驗收批及分項工程制定相應(yīng)的資料填寫樣表。
4.1.1 路基工程
在路基工程中分為土方路基與石方路基兩種,在驗收過程中主要檢測路基的壓實度(針對土方路基而言)、高程、中線偏位、平整度、寬度、橫坡、邊坡以及碾壓后路床的外觀。路基資料一般由報驗申請表、隱蔽工程檢查驗收記錄、土方路基檢驗批質(zhì)量檢驗記錄、測量復(fù)核記錄及壓實度檢測記錄組成。
4.1.2 路面工程
路面工程包括底基層、基層、面層(上面層、下面層)。底基層、基層主要檢測壓實度、無側(cè)限抗壓強度、中線偏位、高程、平整度、寬度、橫坡、厚度以及外觀;在瀝青路面面層主要檢測壓實度、彎沉。一般項目為:中線偏位、高程、平整度、寬度、橫坡、厚度及外觀。路面資料一般由報驗申請表、隱蔽工程檢查驗收記錄(上面層無)、 XXX 檢驗批質(zhì)量檢驗記錄、測量復(fù)核記錄及試驗檢測記錄(報告)M成。
4.1.3 頂管工程
頂管工程分段進行,頂進順序依據(jù)實際來定。頂管資料中頂管頂進記錄必須真實地反映頂進過程中的實際情況。頂管工程資料一般由報驗申請表、隱蔽工程檢查驗收記錄、頂管管道分項工程驗收批質(zhì)量檢驗記錄、測量復(fù)核記錄及頂管工程頂進記錄組成。
4.1.4 橋梁工程
橋梁工程包括下部結(jié)構(gòu)、上部結(jié)構(gòu)、橋面系及附屬工程。橋梁由于施工部位不同,資料的組成也不同,如樁基資料一般由鋼筋、模板、混凝土三個工序組成。其中,鋼筋資料一般由報驗申請表、隱蔽工程檢查驗收記錄及鋼筋分項工程驗收批質(zhì)量檢驗記錄組成;模板資料一般由報驗申請表、隱蔽工程檢查驗收記錄、模板分項工程驗收批質(zhì)量檢驗記錄及測量復(fù)核記錄組成;混凝土澆筑資料一般由報驗申請表、隱蔽工程檢查驗收記錄、 XXX 分項工程驗收批質(zhì)量檢驗記錄、混凝土澆筑記錄及混凝土強度報告組成。
4.1.5 附屬工程
市政的附屬工程一般包括路緣石、排水溝以及護坡,根據(jù)施工工序的不同,資料表格的組成也不相同,施工中資料整理應(yīng)靈活應(yīng)用。
4.1.6 權(quán)值與主控、一般項目
在市政工程中根據(jù)檢查項目的重要程度分為主控項目與一般項目,而在公路工程中用權(quán)值的大小來區(qū)別檢測項目的重要性,市政工程中主控項目合格率要求必須100%,一般項目合格率要求在80%以上,但是在公路工程中對合格率沒有特定的要求。
4.2 原始記錄的收集與整理
原始記錄真實地反映工程施工過程中的情況,是工程實體的第一手資料。通常情況下人們將原始記錄的范圍局限于樁基鉆孔記錄、樁基混凝土灌注記錄及頂管工程頂進記錄。其實,在現(xiàn)場施工過程中原始記錄包括很多,比如:現(xiàn)場試驗檢測記錄、測量記錄、工料機使用情況記錄等等。在現(xiàn)場的實際施工過程中各種原始的施工記錄都是我們以后的計量、變更以及資料整理的重要依據(jù)。要嚴(yán)格要求技術(shù)人員做好施工日志的記錄并按時上交工程部,工程部相關(guān)人員要做好工程部施工日志的匯總工作,將施工記錄與施工過程中出現(xiàn)的問題以及處理情況記錄在施工日志中,作為我們以后的參考資料。同時,施工日志也將作為竣工資料的一部分歸檔。
4.3 施工臺賬的制定
在工程施工過程中,要清楚地了解每天的工程進展情況。使得工程資料的收集與整理上報更加的及時,所以制定工程施工臺賬是非常有必要的一項工作。
首先,要明確標(biāo)段內(nèi)工程量有哪些,各分項工程有哪些施工工序;其次,要及時的向現(xiàn)場技術(shù)員詢問每天的工程進度,及時準(zhǔn)確地體現(xiàn)在臺賬中,可以隨時掌握現(xiàn)場的施工情況,做到工程資料與實體工程同步進行。
4.4 試驗類資料
在市政工程中,工地試驗一般都是委托有相應(yīng)資質(zhì)的試驗單位進行。我們只需要將需要檢驗的原材料或者是需要出具強度報告的試塊送往試驗檢測機構(gòu)。但是由于壓實度的資料比較多,頻率高,所以,在市政工程試驗檢測資料中壓實度由施工單位相關(guān)試驗人員與監(jiān)理人員共同檢測。
4.5 隱蔽工程的報驗
隱蔽工程作為竣工驗收單獨的一項檢查內(nèi)容,在整個工程的質(zhì)量評分中起著比較重要的作用。凡下道工序覆蓋部分的重要項目都需要隱驗手續(xù),隱蔽工程驗收合格后下道工序才可進行。在市政工程中隱蔽工程的驗收幾乎貫穿整個施工工序。[蔽工程作為一項在《市政工程質(zhì)量保證資料評分表》中的檢查內(nèi)容被單獨的列出來,且占到總分?jǐn)?shù)的12%。
4.6 工程質(zhì)量檢驗評定資料
評定一項工程是否合格需要從工程資料、工程實體及外觀三方面來進行評判。評定資料是評定工程是否合格的一項重要指標(biāo)。
4.7 資料的分類存放
工程資料種類繁多,為了將各類資料有條不紊地整理好,必須養(yǎng)成分類歸檔的良好習(xí)慣。按不同的內(nèi)容分類存放,并制定文件(資料)目錄,以備在需要查找時更加方便快捷。
4.8 移交數(shù)量
竣工驗收后要進行竣工資料的移交工作,需要向多家相關(guān)單位移交工程竣工資料,一般要向業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)施所(橋梁所)及公司移交竣工資料。
5 竣工資料的整理成冊
5.1 施工文件的歸檔范圍
5.1.1 施工前期文件,主要包括圖紙會審記錄;工程定位測量資料;工程定位測量復(fù)核記錄;導(dǎo)線點、水準(zhǔn)點測量復(fù)核記錄;工程軸線、定位樁、高程測量復(fù)核記錄。
5.1.2 設(shè)計變更與工程洽商的歸檔整理。
5.1.3 原材料、成品、半成品、設(shè)備的出廠質(zhì)量合格證及試驗報告。
5.1.4 施工記錄,主要包括施工報檢資料及原始記錄。
5.2 竣工圖的編制
按照市政工程竣工圖歸檔的相關(guān)要求,圖紙必須是藍圖。市政工程竣工圖是市政工程完工后按照工程實際情況在原設(shè)計圖紙的基礎(chǔ)上繪制的,它是施工現(xiàn)場實體的真實反映??勺鳛楣こ谈慕āU建、維護的重要依據(jù)。在竣工圖紙的編制過程中,如有少量變更直接在原圖紙上更改并加蓋竣工圖章;圖面變更超過40%的,應(yīng)重新繪制竣工圖紙并加蓋竣工圖章。在市政工程與公路工程中,竣工圖章存在一定的區(qū)別。
5.3 資料的組卷成冊
在移交工程資料時,必須將資料裝訂成冊。市政工程竣工資料卷內(nèi)文件排列順序一般為封面、目錄、文件材料部分。原則上按所屬類別和專業(yè)進行,對照歸檔范圍細(xì)則的順序號對號入座進行排列,防止內(nèi)容脫節(jié)。綜合性大型工程應(yīng)按單位工程分別組卷,每單位工程做為一卷,如文件材料多時可以分成若干冊。在封面上簽寫的技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)是公司的技術(shù)負(fù)責(zé)人,并加蓋公司公章。成冊的資料應(yīng)由質(zhì)量監(jiān)督站進行審核,合格后方可進行正式的竣工驗收。
5.4 裝訂要求
5.4.1文字材料可采用整卷裝訂與單份文件裝訂兩種形式。
5.4.2案卷內(nèi)不應(yīng)有金屬物,用白色棉紗線在卷面左邊一厘米處、上下分四等份打三孔裝訂,結(jié)頭統(tǒng)一放在案卷背后,要求整齊、美觀、結(jié)實。圖紙不裝訂,須采用牛皮紙打印內(nèi)置封面。
5.5 工程竣工驗收資料
5.5.1工程概況表
5.5.2工程竣工總結(jié)
5.5.3單位工程質(zhì)量評定表及報驗單
5.5.4竣工驗收證明書
5.5.5竣工驗收報告
5.5.6竣工驗收備案文件,包括規(guī)劃、消防、質(zhì)量監(jiān)督等各專項驗收認(rèn)可文件及備案證書(備案時已留存將作為管理檔案移交城建檔案館(室)的,可以不直接向城建檔案館(室)移交)
5.5.7工程質(zhì)量保修書
5.5.8工程照片
5.5.9錄音、錄像材料
5.5.10光盤、磁盤
6 結(jié)束語
我們作為一個集體,在工作中離不開相互之間的配合,不管是在現(xiàn)場施工還是在內(nèi)業(yè)資料中都尤為重要。因此,在資料整理過程中需要各部門之間的配合與交流。施工資料管理存在一定不足之處,如:領(lǐng)導(dǎo)不重視、專業(yè)資料人員少、現(xiàn)有資料人員對現(xiàn)場實際情況及施工圖紙不了解等現(xiàn)象。市政工程現(xiàn)階段已成為我公司發(fā)展的重要領(lǐng)域,占據(jù)的市場越來越大。所以,市政工程資料管理這項工作成為我們工作中的一項重點。資料的管理也隨著市場的腳步發(fā)生著變化,從原始的手寫版本到現(xiàn)在的軟件版。“學(xué)無止境”,市政工程資料管理在以后的發(fā)展中必將有更大更快的跨越,這需要我們在不斷的實踐中學(xué)習(xí)。
參考文獻
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關(guān)鍵詞:竣工結(jié)算;編制;工程資料;收集;變更;簽證;預(yù)算
市政工程竣工結(jié)算編制工作,可簡單概括為依據(jù)工程資料計算工程量,然后套單價得出工程結(jié)算造價。結(jié)算文件若在工程完工后才組織人員編制,會受到施工現(xiàn)場管理制度不完善、人員流動等因素影響,造成資料缺失,工程量計算規(guī)則、單價、費用變化的不確定,進而影響結(jié)算審核工作的進行。本人認(rèn)為工程竣工結(jié)算工作應(yīng)與工程施工進度同步進行,施工單位應(yīng)安排造價人員在施工階段收集各類與結(jié)算有關(guān)的工程資料、量、價變化的證明材料等,為結(jié)算工作做好充足的準(zhǔn)備。
一、施工初期的準(zhǔn)備工作
1、工程資料收集:
①、招標(biāo)文件:含答疑紀(jì)要、補遺書、工程量清單、招標(biāo)圖紙等(有些工程實際施工的圖紙與招標(biāo)圖紙內(nèi)容不同,招標(biāo)圖紙就作為變更的支持材料存在),留意文件中對預(yù)算、結(jié)算計價有關(guān)的要求和相應(yīng)的表格。如有些工程投標(biāo)文件規(guī)定了人工、某些指定材料的投標(biāo)價格,結(jié)算時可根據(jù)相關(guān)約定作為調(diào)整價差的依據(jù)。
②、投標(biāo)文件:含技術(shù)標(biāo)書、經(jīng)濟標(biāo)書,是整個工程增減造價預(yù)算、中間計量、結(jié)算的重要依據(jù)。
③、中標(biāo)通知書。
④、工程承包合同:仔細(xì)閱讀、理解合同、協(xié)議書中與經(jīng)濟相關(guān)的約定,如規(guī)定的開工、竣工日期;合同價款單價包干、合價包干還是固定總造價包干等約定;工程進度款、結(jié)算款支付約定;施工單位需完成工作的約定;合同價款調(diào)整、工程變更、現(xiàn)場簽證、索賠條款的約定;工程暫停施工和延期的約定;工期提前或延誤的獎懲約定;工程價款的結(jié)算方式等約定,是工程結(jié)算時首先要看的第一份資料。
⑤、施工圖會審記錄及設(shè)計交底記錄:拿到施工圖后,首先要對圖紙進行復(fù)核,對復(fù)核工作中發(fā)現(xiàn)的問題或錯誤,在圖紙會審和交底會議上提出并要求發(fā)包人和設(shè)計人進行修改和補充完善,其內(nèi)容會涉及到工程項目和工程量的變化。比如某部位編號鋼筋在鋼筋布置圖和鋼筋表中設(shè)計使用的直徑不同,需要設(shè)計人明確哪個是對的,會對鋼筋制安的工程量計算有影響。
⑥、施工場地移交表和開工報告:若發(fā)包單位因征地拆遷等因素影響,拖延了施工單位進場施工,這兩份文件可作為施工單位依據(jù)相關(guān)約定進行索賠的證明資料。
⑦、地質(zhì)勘察報告和水文報告:在施工過程中發(fā)現(xiàn)實際地質(zhì)情況與地質(zhì)勘察報告不符,可作為施工單位依據(jù)相關(guān)約定進行索賠的證明資料。
2、復(fù)核施工圖紙:
針對招標(biāo)圖紙與招標(biāo)圖紙、工程量清單發(fā)生變化的復(fù)核,若發(fā)生變化可稱為0#變更(會引起工程量的增減或工程項目錯項、漏項、新增項)。例如新南路C標(biāo)段道路、排水工程投標(biāo)清單中“C30混凝土隧道結(jié)構(gòu)(W8)”工程量為2016m3,根據(jù)施工圖計算復(fù)核實際砼量應(yīng)是26781 m3,施工單位向監(jiān)理、建設(shè)單位遞交工程造價調(diào)整申請,經(jīng)復(fù)核確認(rèn)工程量的變化,辦理補充合同,增加造價1211.8萬元,又如珠江三角洲軌道交通廣佛線三標(biāo)工程中,招標(biāo)圖紙結(jié)構(gòu)防水采用PVC防水板 + 一層無紡布,施工圖紙中改為高分子復(fù)合自粘防水卷材,為新增項目,工程量清單中沒有適用的或類似于新增項目的單價,由施工單位計算出新的單價并編制工程變更預(yù)算,報監(jiān)理審核和建設(shè)單位確認(rèn)。
二、施工進行階段的準(zhǔn)備工作
1、工程資料收集:
①、補充合同、補充協(xié)議:此類文件比較大部分涉及因增減工程項目、設(shè)計變更等而引起合同工程造價的變化。
②、經(jīng)審定批準(zhǔn)實施的施工方案:如新南路C標(biāo)段圍蔽施工工作,根據(jù)交警部門、建設(shè)單位的要求及現(xiàn)場實際施工情況編制并經(jīng)監(jiān)理和建設(shè)單位批準(zhǔn)實施的三期圍蔽施工方案,與設(shè)計施工圖的二期圍蔽施工方案比較,在工程數(shù)量和圍蔽方式都發(fā)生較大的變化,結(jié)算時根據(jù)施工方案來計算。
③、設(shè)計變更通知單、設(shè)計變更圖紙。
④、停工、復(fù)工報告:作為由于受到不可抗御的自然災(zāi)害、政府、建設(shè)單位等的原因需要停工,申請工期延期和必要的索賠的依據(jù)。
⑤、與工程結(jié)算有關(guān)的建設(shè)單位、監(jiān)理的通知、指令、會議紀(jì)要、往來函件、工程聯(lián)系單、工程洽商記錄等。
⑥、相關(guān)的隱蔽工程驗收記錄表:例如,鉆(挖)孔灌注樁隱蔽驗收記錄,可查找實際樁長;入巖深度等。
⑦、乙方購材材料價格認(rèn)定單或購貨憑證、定購合同等有效市場價證明:主要是由于在施工中建設(shè)單位指定使用某品牌材料,與投標(biāo)時的材料不同,如新南路C標(biāo)段施工中,建設(shè)單位決定使用某廠家的花崗巖側(cè)石、平石、人行塊,而投標(biāo)時和施工圖紙都是使用普通砼預(yù)制塊,就要按新增項目重新編制預(yù)算單價,該廠家材料價格憑證作為預(yù)結(jié)算計價依據(jù)。
⑧、甲方供材料領(lǐng)用、退回書面文件(包括規(guī)格、供應(yīng)數(shù)量、退還數(shù)量、單價等):在地鐵工程投標(biāo)時建設(shè)單位提供了甲供材料并約定價格,但在施工領(lǐng)用時,每季度材料價格都發(fā)生變化,結(jié)算時需按領(lǐng)用價格進行材料調(diào)差。
⑨、余泥外運運距證明資料。
⑩、經(jīng)濟類獎勵、處罰憑證。
?、各類涉及結(jié)算的原始數(shù)據(jù)記錄表:比如土方開挖施工前的原地面復(fù)測記錄表等。
2、及時辦理設(shè)計變更預(yù)算相關(guān)手續(xù):
設(shè)計變更一出現(xiàn),往往會引起工程造價的變化,所以施工單位在拿到設(shè)計變更圖紙后,造價人員應(yīng)立刻計算變更工程量,按相關(guān)約定編制變更預(yù)算,報監(jiān)理審核和建設(shè)單位確認(rèn),防止工程竣工后才計算會發(fā)生漏報,同時有些工程在合同內(nèi)規(guī)定施工單位收到變更圖紙后在某一規(guī)定時間內(nèi)要提交變更預(yù)算,過期后造成的損失由施工單位承擔(dān)的約定。造價人員在計算時要考慮設(shè)計變更是否會引起施工現(xiàn)場隱形的損失,如新南路C標(biāo)段主隧道南邊開口段東側(cè)擋土墻考慮綠化觀賞效果進行設(shè)計變更,擋墻高度改低,欄桿外形改變,但現(xiàn)場該段擋墻已完成1/3砼澆筑及全部鋼筋制作,需要破除砼擋墻重新施工,鋼筋重新制安,已制作的欄桿定型鋼模板重新按變更后的尺寸制作,設(shè)計變更預(yù)算要包含這部分在竣工圖紙上無法表現(xiàn)出來的隱形費用共31萬元。
3、及時有效完成現(xiàn)場簽證
施工單位及時有效完成現(xiàn)場簽證,能減少經(jīng)濟利益損失,避免事后糾紛。造價人員在簽證前首先要清楚工程量清單中每一項目所包含的工作內(nèi)容,已包含的工作內(nèi)容不能簽證,熟悉合同的有關(guān)約定,針對重點問題展開簽證理由,寫明時間、地點、事由、施工工藝、人員工日、機械使用臺班情況、工程數(shù)量等,附計算式、幾何尺寸簡圖,現(xiàn)場人員最好能拍攝照片作為證明附件,遞交監(jiān)理、建設(shè)單位甚至設(shè)計人確認(rèn),并盡快確認(rèn)簽證的預(yù)算造價。有的施工單位做簽證時,直接把簽證工程所發(fā)生的金額寫上,而不標(biāo)注工程數(shù)量,會給結(jié)算審核工作帶來不便,引發(fā)爭議。以下情況經(jīng)常會引發(fā)簽證:
①、合同清單中工程量暫定項目按實際發(fā)生工程量簽證:如永和田園路(金源路)西段道路擴建工程清單項目中拆除側(cè)平石、人行道、舊路面項目,依據(jù)施工圖紙不能明確計算工程量,均按照實際發(fā)生量由監(jiān)理、建設(shè)單位確認(rèn)并辦理施工現(xiàn)場簽證。
②、工程地質(zhì)資料變化:如黃埔大道隧道工程施工時遇到地質(zhì)資料沒有說明的大面積較厚的流沙層,增加人工挖支護樁和隧道基坑開挖的施工難度,我方技術(shù)人員根據(jù)現(xiàn)場實際地質(zhì)情況重新繪制地質(zhì)圖報監(jiān)理、設(shè)計人、建設(shè)單位簽認(rèn),辦理挖運流沙工程量增加費用簽證。
③、現(xiàn)場開挖管線或其他障礙物處理:如鳳凰南路(華興南路-鏡湖路)工程位于原石塘水泥廠舊址,土方施工中遇到大量原水泥廠砼基礎(chǔ)及砼路面需要破除并外運,現(xiàn)場人員在挖出的障礙物丈量尺寸并進行拍照,收集所有尺寸數(shù)據(jù)后編制工程量計算表及簽證預(yù)算,由監(jiān)理、建設(shè)單位確認(rèn)。
④、各類管線的保護費用:如新南路C標(biāo)段對沒有及時遷移的橫跨隧道基坑的各類管線進行懸吊保護費用。
⑤、合同外的用工、用料或建設(shè)單位原因引起的返工費用等。
⑥、由設(shè)計變更、拆遷或其他建設(shè)單位、監(jiān)理因素造成的損失:如合景國際金融廣場地下通道工程施工中,建設(shè)單位通知由于地質(zhì)資料變化,隧道要重新設(shè)計,使我方停工等待了6個月,造成窩工,機械設(shè)備停滯,業(yè)主賠償損失25萬元。
⑦、建設(shè)單位要求加速施工引起的費用增加:如內(nèi)環(huán)路2.6標(biāo)工程,因建設(shè)單位發(fā)出加速施工的指令,使我方加大人員、機械、周轉(zhuǎn)材料的投入,在結(jié)算中增加了人工、機械臺班和周轉(zhuǎn)材料費用。
⑧、不可抗力造成的經(jīng)濟損失:如在西濠涌工地施工時,遇到特大暴雨,根據(jù)第二天報紙介紹超過廣州市歷年記錄雨量,就可向建設(shè)單位索賠抽水機增加臺班費用。
4、認(rèn)真對待施工過程的中間計量工作:
中間計量相當(dāng)于把整個工程工程量拆分成若干份的計算過程,如果在編制中間計量時,按照合同或補充協(xié)議中相關(guān)結(jié)算的工程量結(jié)算規(guī)則要求去進行計算,計算工程中引用的數(shù)據(jù)和使用的計算公式要準(zhǔn)確,注明每一項目所依據(jù)的圖紙編號,則在結(jié)算工程量計算時,把各月中間計量合并,就成為結(jié)算工程量計算書的初稿。比如珠江三角洲軌道交通廣佛線三標(biāo),當(dāng)我在工程完工后接手編制結(jié)算工程量計算書時,初期由于對圖紙不熟悉,就按上述方法完成初稿,然后按照中間計量每個計算過程所引用的圖紙編號翻閱對應(yīng)的竣工圖紙,對中間計量的計算數(shù)據(jù)進行復(fù)核,并進行修正、補漏,補充設(shè)計變更預(yù)算、人工材料的調(diào)整價差,在較短時間完成編制工作。
三、竣工驗收階段的準(zhǔn)備工作
1、編制竣工圖紙:
真實反映工程項目施工結(jié)果的竣工圖紙,需建設(shè)單位、監(jiān)理、施工單位簽字認(rèn)可,是結(jié)算工程量計算的重要依據(jù)。一般施工單位在工程完成后才安排人員繪制,本人比較認(rèn)可的做法是每一工程部位完工后,即安排負(fù)責(zé)該部位施工的人員根據(jù)實際施工狀況,繪制該部位的竣工圖,比如樁基礎(chǔ)完工就繪制樁基礎(chǔ)竣工圖,墩柱完工就接著繪制墩柱竣工圖,防止工程竣工后繪制會發(fā)生錯、漏,給結(jié)算編制工作帶來困難。
2、工程竣工驗收報告:
工程達到合同要求的質(zhì)量、驗收標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位、質(zhì)量安全監(jiān)督部門、監(jiān)理簽字驗收后,工程才算完工,建設(shè)單位才能進行結(jié)算審核工作。若合同有提前竣工獎勵的約定,可以此證明。
四、結(jié)束語
市政工程竣工結(jié)算編制是一項繁雜和重要的工作,結(jié)算工作的好壞直接影響到施工單位的經(jīng)濟效益。因此,施工單位在施工階段就收集各類與結(jié)算有關(guān)的工程資料、量、價變化等證明材料,為結(jié)算編制工作做好充足的準(zhǔn)備。
參考文獻:
關(guān)鍵詞:工程質(zhì)量;監(jiān)理;房屋建筑工程;內(nèi)涵;措施
隨著民用建筑大量興建,客觀形勢要求對房屋建筑施工必須更加規(guī)范管理,嚴(yán)格質(zhì)量監(jiān)理。結(jié)合自己幾年來的實踐,就建設(shè)施工中有關(guān)保證工程質(zhì)量做好監(jiān)理工作的問題,提出一些看法和監(jiān)理措施。
一、加強施工前的監(jiān)理工作
監(jiān)理工作是一項多元化的系統(tǒng)工程,它必須對所承擔(dān)的項目有系統(tǒng)的深入了解,才能做到掌握全局,及時發(fā)現(xiàn)問題,解決問題。
1、熟悉工程項目的基本情況對工程項目所在位置、地形地貌、土地購置、氣象條件、道路、管網(wǎng)線路、標(biāo)高、工程地質(zhì)等均要有一個概括的了解。
2、審查“施工組織”設(shè)計,積極提出審查意見。
3、質(zhì)保體系是直接影響施工期間質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié),核查施工單位自身的質(zhì)保體系。是保證質(zhì)量控制的重要措施。
4、加強施工質(zhì)量的預(yù)控教育和素質(zhì)教育,這是監(jiān)理人員輔助施工單位管理層的一項不可缺少的工作。
二、建筑工程質(zhì)量檢測的內(nèi)容
工程質(zhì)量檢測可分為基本試驗、施工試驗和竣工工程有關(guān)安全、使用功能抽樣檢測3個部分?;驹囼灳哂蟹ǘㄐ?,其質(zhì)量指標(biāo)、檢測方法都有相應(yīng)的國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。其方法、程序、設(shè)備儀器以及人員素質(zhì)等應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,其試驗一定要符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)方法的程序及要求,要有復(fù)演性,其數(shù)據(jù)要有可比性。施工試驗是施工單位內(nèi)部質(zhì)量控制手段,判定質(zhì)量時要注意技術(shù)條件、試驗程序和第3方見證,保證其統(tǒng)一性和公正性??⒐こ闃釉囼炇谴_認(rèn)施工檢測的程序、方法、數(shù)據(jù)的規(guī)范性和有效性,為保證工程的結(jié)構(gòu)安全和使用功能的完善提供數(shù)據(jù)。
三、建筑工程質(zhì)量檢測的監(jiān)理方法
監(jiān)理工程師在房屋建筑工程施工監(jiān)理過程中,根據(jù)不同的試驗檢測內(nèi)容可以實行不同的監(jiān)理方法。一般有以下幾種:見證取樣,平行檢驗,對施工檢驗進行旁站監(jiān)督,委托第3方檢測。
1、見證取樣。涉及結(jié)構(gòu)安全時試塊、試件以及有關(guān)材料,應(yīng)按規(guī)定進行見證取樣檢測。建設(shè)部[2002]211號文“關(guān)于印發(fā)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實施見證取樣和送檢的規(guī)定》的通知”對其檢測范圍、數(shù)量、程序都做了具體規(guī)定。文件規(guī)定:用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊、承重墻體的砌筑砂漿試塊、承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件、承重墻的磚和混凝土小型砌塊、拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥、承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的摻加劑以及地下、屋面、廁浴間使用的防水材料等試塊、試件和材料,必須實施見證取樣和送檢。見證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)量的30%。
監(jiān)理機構(gòu)中的見證人員應(yīng)具備建筑施工試驗知識并取得見證取樣證件的專業(yè)人員擔(dān)任,并通知施工單位、檢測單位和監(jiān)督機構(gòu)等。見證人應(yīng)在試件或包裝上做好標(biāo)識、封志、標(biāo)明工程名稱、取樣日期、樣品名稱和數(shù)量及見證人簽名。見證及取樣人員應(yīng)對見證取樣的代表性和真實性負(fù)責(zé)。見證人員應(yīng)作見證記錄,并歸人施工技術(shù)檔案。檢測單位應(yīng)按委托單,檢查試樣上的標(biāo)識和封套,確認(rèn)無誤后,再進行檢測。檢測應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),檢測報告應(yīng)科學(xué)、真實、準(zhǔn)確。檢測報告除按正常報告簽章外,還應(yīng)加蓋見證取樣檢測的專用章。
監(jiān)理機構(gòu)中的見證人員在抽樣時應(yīng)注意:
(1)七同原則。對進場材料的抽檢,每一檢驗批必須是同品種、同規(guī)格編號、同生產(chǎn)廠家或產(chǎn)地、同時間生產(chǎn)或同時間人場;對現(xiàn)場留置的各類試件試塊每一檢驗批必須是同品種、同規(guī)格編號、同生產(chǎn)廠家或產(chǎn)地、同時間生產(chǎn)或同時間人場、同施工部位、同操作人員、同施工要求。其中如有任一項不同則應(yīng)作為另一檢驗批。(2)物單相符。對進場材料,要檢查資料上所標(biāo)明的批號、規(guī)格、型號、廠家與商標(biāo)、生產(chǎn)日期等是否相符。(3)取樣要有代表性。抽樣要按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的辦法和批量取樣。樁見證取樣監(jiān)理過程中還要及時跟蹤了解實驗檢測結(jié)果,并與施工單位質(zhì)量控制試塊的評定結(jié)果比較。及時發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。
2、平行檢驗?!捌叫袡z驗指項目監(jiān)理機構(gòu)利用一定的檢查或檢測手段,在承包單位自檢的基礎(chǔ)上,按照一定的比例獨立進行檢查或檢測的活動”。其目的是用以復(fù)核施工檢驗的準(zhǔn)確性。根據(jù)房建項目特點,平行檢驗項目主要是測量放線、復(fù)核幾何尺寸等類的檢驗。檢驗可使用監(jiān)理自有設(shè)備,也可使用施工單位的設(shè)備由監(jiān)理獨立進行,但必須對平行檢驗使用的設(shè)備予以正常狀態(tài)的確認(rèn)。平行檢驗一般應(yīng)在施工單位自檢完成后進行。若時間緊時,也可采用與施工單位同步檢驗的方式。根據(jù)現(xiàn)階段建設(shè)監(jiān)理的要求,對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗批可采用100%平行檢驗,應(yīng)與施工單位自檢一一對應(yīng),對裝飾工程等可采用按規(guī)范要求的比例進行平行檢驗。監(jiān)理平行檢驗應(yīng)做好記錄,記錄表格可參照施工自檢表格另行制訂單獨記錄,也可利用施工單位一式兩份檢驗批自檢申報表中的一份進行對比檢驗記錄。
3、對施工檢驗進行旁站監(jiān)督。平行檢驗的頻率是有限的,為保證檢驗的準(zhǔn)確性,監(jiān)理工程師一般應(yīng)對施工檢驗進行旁站監(jiān)督。平行檢驗和對施工檢驗進行旁站監(jiān)督或同步檢驗應(yīng)配套進行。根據(jù)項目情況,對施工檢驗進行旁站監(jiān)督或同步檢驗可全過程進行,也可部分進行。對房建工程使用功能性的檢測如灌水實驗、水壓實驗、汽密性實驗、防雷接地、環(huán)保檢測、智能化測試、電氣測試等應(yīng)采用旁站監(jiān)督監(jiān)理。上述測試采用旁站監(jiān)督監(jiān)理,有利于及時發(fā)現(xiàn)問題,同時便于同施工等多方分析共同解決問題。對施工檢驗進行旁站監(jiān)督,記錄應(yīng)采用施工檢驗記錄表,由施工方質(zhì)檢員記錄,監(jiān)理旁站審核現(xiàn)場簽字作為有效記錄。
4、委托第3方檢測。房屋建筑工程中有些實驗檢測項目如涉及結(jié)構(gòu)安全性能的結(jié)構(gòu)強度(鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)強度、鋼結(jié)構(gòu)連接強度、樁基承載力及樁身完整性、幕墻三性實驗等),涉及使用功能性的檢測(消防檢測、環(huán)境檢測、防雷檢測專項驗收等),現(xiàn)場承包單位及監(jiān)理單位無資質(zhì)和設(shè)備進行檢測,應(yīng)委托第3方檢測。當(dāng)需要由第3方檢測時,監(jiān)理工程師應(yīng)對第3方檢測的質(zhì)保體系包括檢測單位的資質(zhì)、檢測人員的資格、檢測設(shè)備的檢定狀況等進行審查,同時對其檢測方案進行審批。在檢測過程中應(yīng)重點監(jiān)督檢測環(huán)境條件是否符合檢測規(guī)程要求,對檢測報告應(yīng)及時跟進搜集,以便及時了解情況果斷處理。
四、竣工驗收的監(jiān)理工作。
承包人:
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議。
第一條:工程概況
一、工程名稱:
二、工程地點:
三、工程內(nèi)容: 。具體施工內(nèi)容以發(fā)包人蓋章確認(rèn)后下發(fā)的施工圖以及設(shè)計變更通知為準(zhǔn)。
第二條:承包方式及承包范圍
一、承包方式:承包人以包工、包料、包機械、包質(zhì)量、包安全文明、包工期、包市場風(fēng)險、包驗收合格、包所有稅費、綜合單價包干的方式承包。
二、承包范圍: 。發(fā)包人有權(quán)視發(fā)包人開發(fā)建設(shè)情況、承包人的施工進度、質(zhì)量等履約情況增加或減少承包人的承包范圍和工程量。
第三條:工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
一、承包人須嚴(yán)格按國家、地方頒布的現(xiàn)行最新的施工驗收規(guī)范和有關(guān)法規(guī)規(guī)定進行施工。
二、 其它條款按通用條款第9條執(zhí)行。
第四條:驗收標(biāo)準(zhǔn)
一、本工程的施工及驗收應(yīng)嚴(yán)格按國家和省、市相關(guān)設(shè)計及施工驗收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程執(zhí)行,要求工程質(zhì)量合格;需由有資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具的樁檢測報告,并通過政府相關(guān)部門的驗收。
二、 其它條款按通用條款第12條執(zhí)行。
第五條:質(zhì)量保修期
一、質(zhì)量保修期為設(shè)計文件規(guī)定的本工程合理使用年限。
二、其它約定按通用條款第13條執(zhí)行。
第六條:合同工期
一、開工日期:本工程具體開工日期以發(fā)包人下發(fā)的開工令為準(zhǔn),因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`則工期順延。
二、合同總工期: 個日歷天以內(nèi)完成合同約定的所有工作,且完成所有設(shè)備離場、泥漿、土方等的清運工作。
三、節(jié)點工期: 。
四、本工程的所有工期均指日歷天數(shù),包括所有法定假期、休息日、暴風(fēng)雨霧、高溫、低溫、冬歇期等天氣在內(nèi)。
五、承包人須在發(fā)包人移交場地并通知進場施工后 天內(nèi)組織 臺(套)以上機械設(shè)備進場施工,并根據(jù)工程的進度增加機械設(shè)備,若承包人未能達到發(fā)包人的進度要求,發(fā)包人有權(quán)解除合同,承包方無條件退場。
六、承包人從合同約定的開工日期起的第 天開始須每天向發(fā)包人交出不少于 根已經(jīng)澆筑成型的樁。如承包人連續(xù) 天不能完成相應(yīng)的工作量,則發(fā)包人有權(quán)要求承包人增加機械設(shè)備,承包人須在 天內(nèi)達到發(fā)包人根據(jù)施工情況提出的新進度要求,若承包人仍未達到進度要求,發(fā)包人有權(quán)解除合同,承包方無條件退場。
七、其它約定按通用條款第14條執(zhí)行。
第七條:合同價
一、合同暫定總價: 。
二、各單項工程暫定總價如下: 。
三、包干單價及暫定工程量:具體見附件1。
四、以上包干單價包含內(nèi)容:
包括但不限于完成本工程所有的材料費、人工費、機械費、工程及材料所須的各種檢測費及試驗費、各種材料損耗、材料場內(nèi)二次運輸費、樁機進退場、樁機安拆、樁機就位、護筒的埋設(shè)、成孔、加泥漿、泥漿制作、泥漿池的砌筑及拆除、泥漿外運、孔內(nèi)釬探及障礙物排除(包括使用抽砂筒及反循環(huán)清渣等)、鋼筋制作安裝、澆搗樁成型、各種特殊地質(zhì)的處理、各種原因?qū)е碌乃滋幚碣M、土方場內(nèi)轉(zhuǎn)運、合同工期內(nèi)的趕工費、施工水電費、技術(shù)處理費、技術(shù)措施費(包括雨季、冬歇期及其他異常氣候施工措施費等)、安全措施費、文明施工措施費、臨時設(shè)施費及其它措施費、施工現(xiàn)場排水、管理費、稅費、利潤、各種施工風(fēng)險、市場風(fēng)險和以下工作內(nèi)容及本合同雖未提及但承包人在完成本工程過程中必須支付的與本工程相關(guān)的其他費用。
褥墊層施工:平整場地、鋪設(shè)石屑(砂、碎石)、壓實
入巖增加費
樁間土開挖:開挖樁間土至設(shè)計標(biāo)高
土方外運
樁頭鑿除及外運
五、超聲波檢測管:
如采用超聲波檢測方法,則由承包人負(fù)責(zé)埋設(shè)超聲波檢測管(檢測管采用螺紋口連接,下端封閉,上端加蓋),則檢測管制作安裝費用為 10 元/米,此單價已包含檢測管制作安裝的人工、主材、輔材、材料價差、機械、市場風(fēng)險、損耗、采保、運輸及保修、稅金等一切費用,結(jié)算時不再作任何調(diào)整。
六、包干單價不因地質(zhì)情況的變化、施工過程的實際充盈系數(shù)和超灌高度等不同、市場價格和政府稅費的變化而作任何調(diào)整(除本合同第八條有約定的除外)。
七、計量方式:
(一)空樁:
1、自樁頂設(shè)計標(biāo)高以上1米至原自然地面標(biāo)高(發(fā)包人提供工作面標(biāo)高)為計價長度,乘以樁設(shè)計截面積以立方米計算。即空樁工程量=(原地面標(biāo)高-設(shè)計樁頂標(biāo)高-1m)*樁設(shè)計截面積
2、樁頂設(shè)計標(biāo)高至至原自然地面標(biāo)高(發(fā)包人提供工作面標(biāo)高)不足1米,則不計取空樁。
(二)實樁:
1、成孔:
自樁底驗收標(biāo)高至樁頂設(shè)計標(biāo)高為計價長度,乘以樁設(shè)計截面積以立方米計算。即
成孔工程量=(設(shè)計樁頂標(biāo)高-驗收樁底標(biāo)高)*樁設(shè)計截面積
2、混凝土澆筑:
自樁底驗收標(biāo)高至樁頂設(shè)計標(biāo)高為計價長度,乘以樁設(shè)計截面積以立方米計算。即
混凝土澆筑工程量=(設(shè)計樁頂標(biāo)高-驗收樁底標(biāo)高)*樁設(shè)計截面積
(三)褥墊層:
按設(shè)計要求壓實后以面積乘以厚度以立方米計算,按實方量計算。
(四)樁間土開挖:
按底面積乘以挖土深度以立方米計算。按實方量計算,超挖不計量,扣除樁頭所占體積。
(五)樁頭鑿除:按個計算。
(六)檢測管:自樁底驗收標(biāo)高起計至樁頂設(shè)計標(biāo)高以上0.5米的長度為計價長度,超聲波檢測失敗的不予計算檢測管制作安裝費。
八、樁基檢測的費用:
(一)成品樁檢測(如抽芯、靜載等)合格則檢測費用由發(fā)包人承包人承擔(dān);若檢測不合格,由承包人須采取補強措施,直到合格為止,并承擔(dān)不合格樁的檢測費用及補樁費用。
九、冬季施工混凝土澆筑增加費僅對采用了冬季施工措施(包括但不限于 等措施)的樁基礎(chǔ)混凝土澆筑部分進行計取。
十、 其它約定按通用條款第16條執(zhí)行。
第八條:調(diào)價方法及調(diào)價內(nèi)容
一、調(diào)價方法
(一)鋼筋制安、混凝土澆注綜合單價調(diào)價方法:
1、由于非承包人的原因,該施工段(批次)實際開工日期的鋼筋、商品混凝土材料價格比合同簽訂日期的鋼筋、商品混凝土材料價格漲幅或跌幅大于5%(不含5%)的,則鋼筋制安、混凝土澆注綜合單價可作調(diào)整。
2、基準(zhǔn)期價格及施工期價格
以 的 (以下稱“信息價格”)作為參考。
(1)鋼筋
①基準(zhǔn)期價格:以合同簽訂當(dāng)期的鋼筋信息價格為計算基礎(chǔ)(合同簽訂當(dāng)期無信息價格的,以合同簽訂前最近一期信息價格作為計算基礎(chǔ)),按實際使用不同規(guī)格的鋼筋信息價格的加權(quán)平均價作為基準(zhǔn)期價格。
②施工期價格:以實際開工當(dāng)期的鋼筋信息價格為計算基礎(chǔ),按實際使用不同規(guī)格的鋼筋信息價格的加權(quán)平均價作為施工期價格;實際開工當(dāng)期無信息價格的,鋼筋制安綜合單價不作調(diào)整。
(2)商品混凝土
①基準(zhǔn)期價格:以合同簽訂當(dāng)期的商品混凝土信息價格作為基準(zhǔn)期價格;合同簽訂當(dāng)期無信息價格的,以合同簽訂前最近一期信息價格作為基準(zhǔn)期價格。
②施工期價格:以實際開工當(dāng)期的商品混凝土信息價格作為施工期價格;實際開工當(dāng)期無信息價格的,混凝土澆注綜合單價不作調(diào)整。
3、具體調(diào)價方法
(1) 若鋼筋、商品混凝土材料價格漲幅大于5%:
調(diào)整后的綜合單價=合同綜合單價+(施工期價格-基準(zhǔn)期價格×1.05)
(2) 若鋼筋、商品混凝土材料價格跌幅大于5%:
調(diào)整后的綜合單價=合同綜合單價-(基準(zhǔn)期價格×0.95-施工期價格)
4、由于承包人的原因?qū)е略撌┕ざ?批次)實際開工日期比合同約定的開工日期延誤超出一個月的:
(1) 若鋼筋、商品混凝土材料價格上漲,綜合單價不調(diào)整;
(2) 若鋼筋、商品混凝土材料價格下跌;
調(diào)整后的綜合單價=合同綜合單價-(基準(zhǔn)期價格-施工期價格)
(3) 發(fā)包人有權(quán)解除合同,且承包人需于24小時內(nèi)無條件退場。
(二)若本工程因設(shè)計變更導(dǎo)致設(shè)計樁端入巖工程量(以m3計,全風(fēng)化巖、強風(fēng)化巖不作入巖)有所增減,則由此引起的增減費用計算如下:
增減費用=合同成孔入巖增加費綜合單價×(最終設(shè)計樁端入巖工程量-原設(shè)計樁端入巖工程量)。
(三)其他調(diào)價方法:
本協(xié)議書第八條第二款約定的調(diào)價內(nèi)容依據(jù)以下原則進行計算:
1、本合同附件報價表中有相同項目的,按相同項目的綜合單價計算;
2、本合同附件報價表中無相同項目,但有相近似項目的,則參考相近似項目的綜合單價計算;
3、本合同附件報價表中無相同項目,也沒有相近似項目的,由承包人報價,經(jīng)發(fā)包人審核后按審核單價進行結(jié)算;如雙方無法達成共識,則發(fā)包人有權(quán)另行委托其他施工單位進行施工,且發(fā)包人有權(quán)要求承包人與分包單位簽訂相關(guān)的分包合同,承包人應(yīng)無條件配合。
二、調(diào)價內(nèi)容
(一)設(shè)計變更
承包人收到發(fā)包人承包范圍內(nèi)工程的設(shè)計變更起5天內(nèi),向發(fā)包人提交相應(yīng)報價書,發(fā)包人自收到承包人的報價書之日起7天內(nèi)對其進行審核,雙方自承包人收到發(fā)包人的審定意見后5天內(nèi)共同核對完畢。承包人延期提交相應(yīng)報價書的,當(dāng)工程費用增加時,視為承包人放棄調(diào)價要求,當(dāng)工程費用減少時,以發(fā)包人的預(yù)算造價為準(zhǔn)。
(二)簽證
1、發(fā)包人確認(rèn)的簽證的工程款支付:隨整體工程進度款進行支付,發(fā)包人每次按該部分工作量的80%支付進度款,隨整體工程一同結(jié)算。
2、單項累計簽證金額在10萬元(含10萬元)以上的,必須簽訂合同。
(三)委托工程
1、工程造價在3萬元以上10萬以下的零星工程需辦理工程委托。
2、發(fā)包人另行委托的增加工程在施工前由發(fā)包人和承包人共同確定委托工程內(nèi)容和費用。
3、 承包人自收到發(fā)包人現(xiàn)場代表的書面委托書之日起2天內(nèi),向發(fā)包人現(xiàn)場代表提交相應(yīng)報價書,發(fā)包人在2天內(nèi)對相應(yīng)報價書給予審核,雙方自承包人收到發(fā)包人的審核意見后2天內(nèi)共同核對完畢。承包人延期提交相應(yīng)報價書的,視為承包人同意免費完成委托或變更工作。
4、增加工程費用按委托書規(guī)定的付款方式付款。
5、造價在10萬元以上的委托工程必須簽訂合同。
三、除本條款約定的內(nèi)容外,其余均不調(diào)整。
第九條:付款時間、條件與付款方式
一、每月支付至承包人完成合格施工工程量的80%;
二、(各單項工程)竣工驗收合格并提交相關(guān)的資料后,承包人可提出申請結(jié)算,工程結(jié)算后兩個月內(nèi)發(fā)包人累計付款至(各單項工程)結(jié)算價的95%,余結(jié)算造價的5%作為工程保修金。
三、保修金支付:自工程竣工之日起兩年后無任何質(zhì)量問題一個月內(nèi)無息付清。
四、施工水電費扣除:施工用水、用電量經(jīng)發(fā)包人、總承包單位及承包人三方簽字確認(rèn),水電費由發(fā)包人代繳后在承包人當(dāng)期進度款中扣回。當(dāng)期進度款不足以抵扣的,從承包人下期進度款或結(jié)算款中扣除。
五、其它付款條款按通用條款第17條執(zhí)行。
第十條:現(xiàn)場移交標(biāo)準(zhǔn)
一、場地移交可以全部或分段移交,以基本滿足本工程合同總工期,各節(jié)點施工工期為前提;所移交的場地能基本滿足施工要求。
第十一條:材料、設(shè)備
一、以下材料由發(fā)包人指定生產(chǎn)廠家、品牌,承包人自行采購:
1、承包人在工程施工中使用的鋼材,必須為 所生產(chǎn)的鋼材,若因市場貨源不足而需采用其它企業(yè)的同類產(chǎn)品代替,承包人必須事先報發(fā)包人審核批準(zhǔn)。
2、承包人在工程施工中使用的水泥必須為以下產(chǎn)品: 的產(chǎn)品,且禁止使用立窯水泥。若因市場貨源不足而需采用其它企業(yè)的同類產(chǎn)品代替,承包人必須事先報發(fā)包人審核批準(zhǔn)。
3、承包人在工程施工中使用的商品混凝土,必須為 所生產(chǎn)的商品混凝土,若因市場貨源不足而需采用其它企業(yè)的同類產(chǎn)品代替,承包人必須事先報發(fā)包人審核批準(zhǔn)。
以上未列舉的所有材料、設(shè)備由承包人按發(fā)包人確定的樣板自行選擇供應(yīng)商采購。
二、材料、設(shè)備進場檢驗
1、材料、設(shè)備進場后,承包人應(yīng)按規(guī)范要求或協(xié)議書的約定,向發(fā)包人提出報驗申請。材料、設(shè)備經(jīng)檢驗合格且由發(fā)包人下發(fā)了《材料、設(shè)備使用許可證》后,承包人方可在工程施工中使用;經(jīng)檢驗后被確認(rèn)為不合格的,承包人必須立即將相關(guān)材料、設(shè)備退出現(xiàn)場。在材料、設(shè)備經(jīng)檢驗合格的前提情況下,發(fā)包人從收到承包人報驗申請單后三天內(nèi)須簽發(fā)《材料、設(shè)備使用許可證》,否則,發(fā)包人按已簽發(fā)了《材料、設(shè)備使用許可證》承擔(dān)責(zé)任。
2、根據(jù)國家、省、市的規(guī)范和相關(guān)規(guī)定要求,材料、設(shè)備在使用前必須進行檢測的,承包人應(yīng)承擔(dān)完成材料、設(shè)備的全部檢測工作,并在使用前將檢測結(jié)果的正式報告提交給發(fā)包人。
3、發(fā)包人有權(quán)制止承包人在工程施工中使用任何未通過法律、規(guī)范或合同要求檢驗與測試的材料、設(shè)備。
4、發(fā)包人可以要求承包人進行規(guī)范及合同中未要求的但發(fā)包人認(rèn)為必要的檢驗和測試,以證明材料、設(shè)備性能或證實材料、設(shè)備滿足合同中技術(shù)規(guī)格、指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)的要求。若經(jīng)檢驗和測試,證實材料、設(shè)備滿足合同中約定的技術(shù)規(guī)格、指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn),則所發(fā)生的費用由發(fā)包人負(fù)責(zé),因此延誤的工期相應(yīng)順延;若經(jīng)檢驗和測試,證實材料、設(shè)備不符合合同約定的技術(shù)規(guī)格、指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn),則所發(fā)生的費用由承包人承擔(dān),且因此延誤的工期不予順延。
5、不因材料、設(shè)備的合格檢驗、測試或是檢驗報告的出具,而免除承包人應(yīng)承擔(dān)的合同約定的質(zhì)量保修義務(wù)或其他義務(wù)。
第十二條:雙方現(xiàn)場代表
一、發(fā)包人授權(quán) 為現(xiàn)場管理代表,監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度、負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙的變更,工程期間的質(zhì)量驗收及其他事宜。
二、承包人委派 為項目經(jīng)理,委派的項目經(jīng)理須持有與工程項目相適應(yīng)的真實有效的資格證書,負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題。
第十三條:其它約定
一、合同簽訂生效后超過三個月未施工的,發(fā)包人有權(quán)終止合同另行發(fā)包。若工程分期分批施工,后一期(批)部分的工程超過前一期(批)6個月未施工的,發(fā)包人有權(quán)調(diào)整承包人工程承包范圍,終止后一期(批)部分的施工后另行發(fā)包。
二、在履約過程中,如承包人有任何違約行為,發(fā)包人均有權(quán)終止合同,另行委托單位進場施工,承包人不得有異議。
三、合同簽訂后7個日歷天內(nèi),承包人應(yīng)向發(fā)包人交納 履約銀行保函 履約保證金。
四、合同簽訂后發(fā)包人根據(jù)現(xiàn)場施工進度需要分批或集中免費向承包人提供施工圖紙 份(其中包括竣工用圖 份),地質(zhì)勘探報告 份。
五、施工組織設(shè)計中應(yīng)有對特殊地質(zhì)以及雨季、冬歇期及其他異常氣候施工等的專項施工方案。
六、在移交場地后,承包人自行負(fù)責(zé)施工場地內(nèi)樁機移位、就位的場地處理(包括回填磚渣或碎石等),費用由承包人自行承擔(dān)。
七、若樁頂標(biāo)高超過樁頂設(shè)計標(biāo)高+800mm,則超出部分樁頭砼的破除由承包人負(fù)責(zé);如果承包人不能按發(fā)包人的要求及時完成樁頭砼破除或自動放棄,發(fā)包人有權(quán)直接委托其他單位完成該項工程,其費用由發(fā)包人與其他單位商定并直接在承包人的工程款中扣除。
八、若由承包人原因造成樁質(zhì)量問題須進行補強糾偏的,則補強糾偏的施工費、材料費、檢測試驗費等一切費用均由承包人支付。
九、承包人須負(fù)責(zé)泥漿、土方的排放及清運,如承包人不及時清運,發(fā)包人有權(quán)責(zé)令停工,承包人承擔(dān)一切后果;或由發(fā)包人委托第三方清運,所發(fā)生的清運等費用由承包人承擔(dān),該費用以發(fā)包人與第三方協(xié)商一致所確定的費用為準(zhǔn),且發(fā)包人有權(quán)在應(yīng)支付給承包人的工程款中扣除。
十、承包人負(fù)責(zé)采取安全防范措施確保施工期間周邊建筑物安全,因承包人原因造成損失或損害的,由承包人承擔(dān)賠償及其他相關(guān)法律責(zé)任。
十一、承包人在施工過程中,如出現(xiàn)異常情況不及時報告所引起的損失由承包人自行承擔(dān)責(zé)任。
十二、如現(xiàn)場無法提供市電,則發(fā)包人有權(quán)要求承包人自帶發(fā)電機以滿足施工的需要。
十三、雙方當(dāng)事人在自愿、平等的基礎(chǔ)上對本合同第二部分“通用條款”中的條款進行了協(xié)商。乙方對于“通用條款”的修改意見,已經(jīng)完整地包含在本協(xié)議書中。雙方自愿遵守“通用條款”中未修改的部分和本協(xié)議書。
十四、關(guān)于杜絕x發(fā)票的約定
1、承包人提交虛x發(fā)票,發(fā)包人有權(quán)解除合同。
2、承包人提交的發(fā)票必須真實、合法、有效。若承包人提交虛x發(fā)票,承包人必須在發(fā)包人規(guī)定時限內(nèi)更換發(fā)票。發(fā)包人尚未支付款項的,發(fā)包人停止支付并按虛x發(fā)票金額的20%扣除承包人違約金直至承包人發(fā)票符合約定;發(fā)包人已支付款項的,發(fā)包人有權(quán)從次筆進度款或結(jié)算款中扣回已支付的款項并按虛x發(fā)票金額的20%扣除承包人違約金,承包人提供合法有效發(fā)票后發(fā)包人繼續(xù)付款;對已完成結(jié)算并支付款項完畢,承包人拒不提供合法有效發(fā)票并按虛x發(fā)票金額的20%承擔(dān)違約責(zé)任的,發(fā)包人將通過法律途徑追究承包人相關(guān)責(zé)任。
十五、關(guān)于杜絕假銀行保函的約定
1、承包人提交虛假銀行保函,發(fā)包人有權(quán)解除合同。
2、承包人必須保證履約保函的真實性與效力,如采用虛假手段開具保函或因其他承包人原因?qū)е卤:療o效或效力存在嚴(yán)重瑕疵的,承包人應(yīng)按履約保函金額向發(fā)包人提交等額的履約保證金,并按合同總價(暫定總價)的3%向發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任,否則發(fā)包人將通過法律途徑追究承包人相關(guān)責(zé)任。
第十四條:合同通用條款的修改
一、 通用條款3.1款、3.2款、3.3款取消。
二、 通用條款3.7款修改為:
3.7 合同履行過程中出現(xiàn)以下情況的,發(fā)包人有權(quán)直接減少承包人的承包范圍直至解除合同,對此,承包人無權(quán)向發(fā)包人提出任何補償或賠償要求:
(1)超過協(xié)議書規(guī)定或工程師指定的開工日期5天,承包人仍未進場的;
(2)承包人雖已進場,但承包人未按協(xié)議書約定或工程師指定時間開始實際施工,并且在發(fā)包人或工程師給定的寬限期內(nèi)承包人仍未開始實際施工的;
(3)承包人實際施工進度,與協(xié)議書約定的工期、節(jié)點工期或承包人提交并經(jīng)工程師審核認(rèn)可的進度計劃相比,延遲10天以上, 且承包人沒有采取切實可行趕工措施的;
(4)承包人無合同依據(jù)且未經(jīng)發(fā)包人同意中途退場的;
(5)在驗收過程中(含中間驗收),承包人的工程施工質(zhì)量被判定為不合格,承包人未在工程師指定的時間內(nèi)開始整改,或者超過工程師規(guī)定的期限仍未整改合格的;
(6)對工程師或政府主管部門提出的安全文明生產(chǎn)整改要求,在指定期限內(nèi)未予落實的;
(7)承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自分包、轉(zhuǎn)包的;
(8)承包人偽造、虛報企業(yè)資質(zhì)的;
(9)承包人在合同的競爭和實施過程中有商業(yè)腐x和欺詐行為的;
(10)有證據(jù)證明承包人組織民工向發(fā)包人x威、聚眾鬧事等影響到發(fā)包人正常工作的;
(11)協(xié)議書中規(guī)定的發(fā)包人有權(quán)解除合同的其他情形。
三、 通用條款4.2款修改為:
4.2 除非合同另有規(guī)定,承包人未經(jīng)發(fā)包人的同意,不得將合同約定工程的任何部分分包給第三人,用于本工程的主要設(shè)備(如塔吊)或主要材料(如鋼筋、混凝土、砌體)必須要承包人直接采購,不得由第三方采購,否則發(fā)包人視為承包人違規(guī)分包。
四、 通用條款12.9款修改為:
12.9承包人承包工程的施工質(zhì)量經(jīng)竣工驗收被評定為合格的,發(fā)包人應(yīng)在3天內(nèi)向承包人出具工程竣工驗收合格證明文件,承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期;承包人承包工程的施工質(zhì)量被評定為不合格的,承包人必須在發(fā)包人限定期限內(nèi)進行整改,整改完畢后,承包人應(yīng)重新申請驗收,重新驗收合格的,以最后重新送交驗收報告的日期為實際竣工日期。承包人工程施工質(zhì)量經(jīng)驗收被評定為合格的,發(fā)包人無故不按時或不向承包人出具工程竣工驗收合格證明文件,不影響本通用條款17.9款的執(zhí)行。
五、 通用條款25.1款修改為:
25.1承包人未能按合同約定工期如期竣工移交工程的,每延遲1天,承包人應(yīng)按合同總價或合同暫定總價的1‰向發(fā)包人支付違約金。
六、 通用條款25.2款修改為:
25.2承包人未能按合同約定節(jié)點工期如期完成合同約定區(qū)段完工移交的,每延遲1天,承包人應(yīng)按合同總價或合同暫定總價的0.5‰向發(fā)包人支付違約金。承包人此項違約金的支付,不免除其應(yīng)依照25.1條向發(fā)包人支付的工期延誤違約金。
七、 通用條款25.3款修改為:
25.3在每一期進度款申報期內(nèi),承包人工程施工實際進度落后于經(jīng)工程師核準(zhǔn)執(zhí)行的進度計劃目標(biāo)的,每落后一天,承包人應(yīng)按合同總價或合同暫定總價的1‰向發(fā)包人支付違約金。此種延誤持續(xù)存在的,承包人應(yīng)就每一期進度款申報期所存在的進度延誤,分別向發(fā)包人支付違約金。承包人此項違約金的支付,不免除其應(yīng)依照25.1、25.2應(yīng)向發(fā)包人支付的工期延誤違約金。若承包人最終通過努力,使總工期未延誤的,發(fā)包人應(yīng)將依據(jù)本款計取的違約金之100%給予免除。
八、 通用條款25.5款修改為:
25.5因3.7款中承包人之原因?qū)е掳l(fā)包人解除合同的,承包人須按合同總價或暫定總價的30%向發(fā)包人支付違約金,如上述違約金不足以彌補發(fā)包人的損失,則發(fā)包人有權(quán)對不足部分予以追償。
九、通用條款25.10款修改為:
25.10 除因發(fā)包人所欠承包人工程款金額巨大情況外,承包人拖欠其工人或所雇人員工資或報酬,導(dǎo)致其工人或所雇人員向有關(guān)部門投訴、控告、檢舉或以聚集的方式討要工資或報酬事件的,每發(fā)生一次,承包人須向發(fā)包人支付違約金10萬元;本款情形與第25.9款所述發(fā)包人直接支付工資或報酬的情形同時存在的,不免除承包人依該款向發(fā)包人支付違約金的責(zé)任,承包人須按25.9款和本款分別向發(fā)包人支付違約金。
第十五條:合同生效
一、本合同自雙方簽字蓋章且收到承包人遞交的履約保證金履約銀行保函后生效。
二、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商,簽署補充合同。
三、合同附表及附件與本合同具同等法律效力。
四、本合同文本正本副本各貳份,發(fā)包人、承包人雙方各執(zhí)貳份,各份具同等法律效力。合同附表及附件與本合同具同等法律效力。
發(fā)包人(蓋章): 承包人(蓋章):