深圳調(diào)研分析報(bào)告精選(九篇)

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第1篇：深圳調(diào)研分析報(bào)告范文

[關(guān)鍵詞]高職 城市軌道交通運(yùn)營管理 專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

中圖分類號：G718.5 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1009-914X（2014）31-0293-01

城市軌道交通作為城市公共交通系統(tǒng)的一個(gè)重要組成部分，目前主要有地鐵、輕軌、獨(dú)軌、磁懸浮等類型，號稱“城市公共交通主動脈”。 到2020年，我國城市軌道交通累計(jì)營業(yè)里程將達(dá)到7395公里，屆時(shí)軌道交通將覆蓋全國主要大中城市，在城市公共交通系統(tǒng)中發(fā)揮主體作用。

1 行業(yè)形勢與專業(yè)現(xiàn)狀

近年來，隨著城市軌道交通行業(yè)的蓬勃發(fā)展與各種高新技術(shù)的廣泛應(yīng)用，地鐵公司等用人單位對城軌運(yùn)營專業(yè)的人才需求從數(shù)量和質(zhì)量上都有了大幅提升。為加強(qiáng)專業(yè)基本建設(shè)，全面提高教育質(zhì)量，進(jìn)一步完善和優(yōu)化本專業(yè)的教學(xué)標(biāo)準(zhǔn)便顯得尤為重要。

因此，深圳信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院（下稱“我?！保┏鞘熊壍澜煌ㄟ\(yùn)營管理（下稱“城軌運(yùn)營”）專業(yè)歷時(shí)近一年，編制了一套完善的專業(yè)教學(xué)標(biāo)準(zhǔn)，作為指導(dǎo)教學(xué)的準(zhǔn)繩。專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是高等職業(yè)學(xué)校開展專業(yè)教學(xué)的基本文件，是明確培養(yǎng)目標(biāo)和規(guī)格、組織實(shí)施教學(xué)、規(guī)范教學(xué)管理、加強(qiáng)專業(yè)建設(shè)、開發(fā)教材和學(xué)習(xí)資源的基本依據(jù)，是評估教育教學(xué)質(zhì)量的主要標(biāo)尺，同時(shí)也是社會用人單位選用高等職業(yè)學(xué)校畢業(yè)生的重要參考。

2 制定專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的基本原則

城軌運(yùn)營專業(yè)教師經(jīng)過多方調(diào)研，進(jìn)行了產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀趨勢調(diào)研、職業(yè)崗位（群）能力要求調(diào)研、國內(nèi)外職業(yè)崗位標(biāo)準(zhǔn)、資格調(diào)研及用人單位調(diào)研，同時(shí)充分論證召開產(chǎn)業(yè)發(fā)展與職業(yè)教育研討會、專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范研討會、產(chǎn)業(yè)行業(yè)職業(yè)與專業(yè)研討會，確立了制定專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的基本原則。

（1） 以培養(yǎng)職業(yè)能力為主線構(gòu)建課程體系。專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求遵循技術(shù)技能人才的成長規(guī)律，對接職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合生產(chǎn)過程和典型工作任務(wù)，合理設(shè)置課程、安排教學(xué)內(nèi)容，強(qiáng)化專業(yè)課程的實(shí)踐性和職業(yè)性。

（2） 以工作崗位實(shí)際為導(dǎo)向創(chuàng)新教學(xué)模式。專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)推行基于企業(yè)工作崗位實(shí)際的項(xiàng)目教學(xué)、案例教學(xué)、場景教學(xué)、模擬教學(xué)等教學(xué)模式，倡導(dǎo)啟發(fā)式、探究式、討論式、參與式教學(xué)，加強(qiáng)“教、學(xué)、做”一體化。

（3） 主動適應(yīng)深圳市區(qū)域經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的新要求。專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)重點(diǎn)圍繞產(chǎn)業(yè)現(xiàn)實(shí)需求與發(fā)展趨勢，努力實(shí)現(xiàn)教育與產(chǎn)業(yè)、學(xué)校與企業(yè)、專業(yè)設(shè)置與職業(yè)崗位、課程教材內(nèi)容與職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、教學(xué)過程與生產(chǎn)過程的深度對接。

3 制定專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的程序與管理

專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的制定程序分為學(xué)校層面與二級學(xué)院層面兩個(gè)方面。在學(xué)校層面由教務(wù)處組織校內(nèi)外專家進(jìn)行統(tǒng)一審定、編印。在二級學(xué)院層面，應(yīng)切實(shí)組織人員進(jìn)行調(diào)研論證，提交各專業(yè)產(chǎn)業(yè)調(diào)研報(bào)告、崗位能力分析報(bào)告和畢業(yè)生就業(yè)與跟蹤調(diào)查報(bào)告等過程材料；并組織專業(yè)團(tuán)隊(duì)制定專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。鼓勵邀請行業(yè)、企業(yè)的專家參與專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定；還要組織專業(yè)教指委對專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核。

4 專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容及要求

城軌運(yùn)營專業(yè)的專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)共包括專業(yè)基本情況、專業(yè)建設(shè)發(fā)展情況、培養(yǎng)目標(biāo)與規(guī)格、就業(yè)面向、畢業(yè)要求、課程體系與核心課程、實(shí)踐教學(xué)基本要求、教學(xué)及課程安排、專業(yè)辦學(xué)基本條件和教學(xué)要求、繼續(xù)專業(yè)學(xué)習(xí)深造建議和需要說明的事項(xiàng)與附錄等十一個(gè)方面的內(nèi)容。各主要部分內(nèi)涵解讀如下。

4.1 專業(yè)建設(shè)發(fā)展情況

專業(yè)建設(shè)發(fā)展情況應(yīng)分析本專業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)宏觀發(fā)展?fàn)顩r、行業(yè)發(fā)展情況和地區(qū)企業(yè)狀況，進(jìn)行人才需求預(yù)測。我校城軌運(yùn)營專業(yè)分別進(jìn)行了待建軌道交通線路、已運(yùn)營軌道交通線路以及交通運(yùn)輸業(yè)及相關(guān)行業(yè)對本專業(yè)人才的需求分析。

4.2 培養(yǎng)目標(biāo)與規(guī)格

我校城軌運(yùn)營專業(yè)主要培養(yǎng)德、智、體、美全面發(fā)展，具備良好綜合素質(zhì)，掌握城市軌道交通運(yùn)營行車組織、票務(wù)組織、客運(yùn)組織等方面的專業(yè)理論知識及相關(guān)設(shè)備維護(hù)技能，熟悉城市軌道交通法律常識，具備良好的職業(yè)道德、服務(wù)意識和溝通意識，較強(qiáng)的專業(yè)實(shí)踐技能及處理突發(fā)事件能力，適應(yīng)城市軌道交通行業(yè)的高素質(zhì)技能型人才。培養(yǎng)規(guī)格主要著眼于素質(zhì)要求、能力要求、知識要求、應(yīng)掌握的項(xiàng)目技能等方面。

4.3 就業(yè)面向

我校城軌運(yùn)營專業(yè)立足深圳，面向珠三角地區(qū)，輻射內(nèi)地，主要面向城市軌道交通企事業(yè)單位從事客運(yùn)組織與服務(wù)、行車調(diào)度、客車司機(jī)、票務(wù)管理、車站設(shè)備運(yùn)用、接發(fā)列車等工作，同時(shí)也可從事鐵路、公路運(yùn)輸客運(yùn)、行車的相關(guān)工作。

4.4 畢業(yè)要求

畢業(yè)要求應(yīng)明確本專業(yè)學(xué)生畢業(yè)時(shí)應(yīng)修的學(xué)分和應(yīng)取得的證書要求。我校城軌運(yùn)營專業(yè)學(xué)生畢業(yè)時(shí)應(yīng)修夠至少11分、249時(shí)。且應(yīng)獲得英語證書、計(jì)算機(jī)證書和專業(yè)技能證書至少三證。其中的專業(yè)技能證書有城軌站務(wù)員證書、城軌值班員證書等供選擇。

4.5 課程體系與核心課程

課程體系與核心課程是專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的精髓所在，應(yīng)明確課程體系的架構(gòu)與說明，專業(yè)核心課程簡介、教學(xué)進(jìn)程安排、考核方式及說明等。在專業(yè)課層面，我校城軌運(yùn)營專業(yè)的課程主要有包含實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目在內(nèi)的20門專業(yè)支撐課程、7門專業(yè)核心課程以及7門專業(yè)拓展課程共34門專業(yè)課程。專業(yè)核心課程主要為城市軌道交通信號與通信系統(tǒng)、票務(wù)組織、行車組織、客運(yùn)組織等。

4.6 實(shí)踐教學(xué)基本要求

將實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目集中在每學(xué)期最后四化進(jìn)行，稱之為“實(shí)訓(xùn)月”，是我校的一大特色。城軌運(yùn)營專業(yè)在實(shí)訓(xùn)月中主要安排了城軌認(rèn)知實(shí)訓(xùn)、票務(wù)技能實(shí)訓(xùn)、行車調(diào)度實(shí)訓(xùn)等項(xiàng)目。

4.7 教學(xué)及課程安排

我校城軌運(yùn)營專業(yè)的公共基礎(chǔ)課、專業(yè)支撐課、專業(yè)核心課、專業(yè)拓展課與素質(zhì)拓展課分別占比26%、58.5%、16.5%、10%與8%，而且課內(nèi)理論教學(xué)為1120學(xué)時(shí)，占比44.8%，實(shí)踐教學(xué)環(huán)節(jié)為137時(shí)，占比達(dá)55.2%。

5 結(jié)論

專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)在日常教學(xué)與專業(yè)發(fā)展中具有舉足輕重的作用，而堅(jiān)定不移地執(zhí)行其中的各項(xiàng)指標(biāo)要求，則是比制定專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)更為重要的工作。教學(xué)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)形成自覺監(jiān)督的保障機(jī)制，在教學(xué)實(shí)踐中長期執(zhí)行下去。

參考文獻(xiàn)

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[4] 陳志瀾，泮紅，吳維彪，高職軌道交通運(yùn)營管理專業(yè)工學(xué)結(jié)合人才培養(yǎng)模式研究與實(shí)踐[J]，職業(yè)技術(shù)教育，2009（29）.

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第2篇：深圳調(diào)研分析報(bào)告范文

及市場前景分析報(bào)告

報(bào)告編號：1893660

行業(yè)市場研究屬于企業(yè)戰(zhàn)略研究范疇，作為當(dāng)前應(yīng)用最為廣泛的咨詢服務(wù)，其研究成果以報(bào)告形式呈現(xiàn)，通常包含以下內(nèi)容：

一份專業(yè)的行業(yè)研究報(bào)告，注重指導(dǎo)企業(yè)或投資者了解該行業(yè)整體發(fā)展態(tài)勢及經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況，旨在為企業(yè)或投資者提供方向性的思路和參考。

一份有價(jià)值的行業(yè)研究報(bào)告，可以完成對行業(yè)系統(tǒng)、完整的調(diào)研分析工作，使決策者在閱讀完行業(yè)研究報(bào)告后，能夠清楚地了解該行業(yè)市場現(xiàn)狀和發(fā)展前景趨勢，確保了決策方向的正確性和科學(xué)性。

中國產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)Cir.cn基于多年來對客戶需求的深入了解，全面系統(tǒng)地研究了該行業(yè)市場現(xiàn)狀及發(fā)展前景，注重信息的時(shí)效性，從而更好地把握市場變化和行業(yè)發(fā)展趨勢。

一、基本信息

報(bào)告名稱： 2016年版中國職業(yè)中介服務(wù)行業(yè)深度調(diào)研及市場前景分析報(bào)告 報(bào)告編號： 1893660 咨詢時(shí)，請說明此編號。 優(yōu)惠價(jià)： ￥6750 元 可開具增值稅專用發(fā)票 Email： kf@Cir.cn

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二、內(nèi)容介紹

職業(yè)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)是人力資源市場的載體，職業(yè)中介服務(wù)對促進(jìn)勞動力供求均衡、減少勞動力市場摩擦、降低勞動力交易成本方面、促進(jìn)勞動力合理流動等方面具有重要作用。其中的公共就業(yè)服務(wù)更能起到提高人力資源市場的透明度、保持人力資源市場的公平、幫助就業(yè)困難群體避免陷入不利地位的特殊作用。綜觀世界各國，職業(yè)中介服務(wù)在促進(jìn)勞動者就業(yè)中發(fā)揮了重要的作用。

據(jù)中國產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)的2016年版中國職業(yè)中介服務(wù)行業(yè)深度調(diào)研及市場前景分析報(bào)告顯示，中國在改革開放和建立市場經(jīng)濟(jì)體制過程中，職業(yè)中介服務(wù)逐步建立和發(fā)展完善。經(jīng)過三十多年的努力，職業(yè)中介得到了迅速發(fā)展。中國職業(yè)中介機(jī)構(gòu)的迅速發(fā)展得益于中國政府提供的法律和政策環(huán)境。2002年以來，在中國政府出臺的一系列積極的就業(yè)政策中，發(fā)展和規(guī)范勞動力市場是其中一項(xiàng)重要內(nèi)容。一方面，鼓勵各類職業(yè)中介機(jī)構(gòu)發(fā)展，提供就業(yè)服務(wù)；另一方面，加強(qiáng)勞動力市場的清理整頓，嚴(yán)厲打擊非法職業(yè)中介行為和職業(yè)中介機(jī)構(gòu)侵犯求職者權(quán)益的行為。各地勞動保障部門將民辦職業(yè)中介機(jī)構(gòu)作為促進(jìn)就業(yè)的重要力量，鼓勵其發(fā)展，組織其參與對下崗失業(yè)人員和農(nóng)民工的就業(yè)服務(wù)工作，并給予政策支持。

中國通過職業(yè)中介服務(wù)實(shí)現(xiàn)就業(yè)的人數(shù)在整個(gè)就業(yè)市場中所占比重較高，基本上占50%左右，有的地方更高。這說明，中國職業(yè)中介在促進(jìn)勞動者就業(yè)中發(fā)揮著重要作用。今后中國政府仍將大力鼓勵發(fā)展私營職業(yè)中介機(jī)構(gòu)，這是促進(jìn)和保障勞動力市場的靈活性和提高市場效率的重要方面。

《2016年版中國職業(yè)中介服務(wù)行業(yè)深度調(diào)研及市場前景分析報(bào)告》在多年職業(yè)中介服務(wù)行業(yè)研究的基礎(chǔ)上，結(jié)合中國職業(yè)中介服務(wù)行業(yè)市場的發(fā)展現(xiàn)狀，通過資深研究團(tuán)隊(duì)對職業(yè)中介服務(wù)市場資訊進(jìn)行整理分析，并依托國家權(quán)威數(shù)據(jù)資源和長期市場監(jiān)測的數(shù)據(jù)庫，對職業(yè)中介服務(wù)行業(yè)進(jìn)行了全面、細(xì)致的調(diào)研分析。

中國產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)的《2016年版中國職業(yè)中介服務(wù)行業(yè)深度調(diào)研及市場前景分析報(bào)告》可以幫助投資者準(zhǔn)確把握職業(yè)中介服務(wù)行業(yè)的市場現(xiàn)狀，為投資者進(jìn)行投資作出職業(yè)中介服務(wù)行業(yè)前景預(yù)判，挖掘職業(yè)中介服務(wù)行業(yè)投資價(jià)值，同時(shí)提出職業(yè)中介服務(wù)行業(yè)投資策略、營銷策略等方面的建議。 正文目錄

第一章 職業(yè)中介服務(wù)產(chǎn)業(yè)相關(guān)概述 第一節(jié) 中介服務(wù)業(yè)的概念與構(gòu)成 一、中介服務(wù)業(yè)的概念 二、中介服務(wù)業(yè)的構(gòu)成

第二節(jié) 職業(yè)中介服務(wù)的定義及范圍 一、職業(yè)中介服務(wù)的定義 二、職業(yè)中介服務(wù)的范圍

第三節(jié) 職業(yè)中介服務(wù)與就業(yè)服務(wù)的區(qū)別 一、行為主體不同 二、作用對象不同 三、目的取向不同 四、服務(wù)性質(zhì)不同 五、實(shí)施方式不同 六、關(guān)系構(gòu)成不同

第二章 2014-2016年世界職業(yè)中介服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 第一節(jié) 2014-2016年美國職業(yè)中介服務(wù)發(fā)展概況 一、公眾職業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)

二、職業(yè)中介機(jī)構(gòu) 三、獵頭機(jī)構(gòu) 四、咨詢職業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu) 五、其它

第二節(jié) 2014-2016年歐洲私營職業(yè)中介機(jī)構(gòu)發(fā)展概況 一、松綁后的蓬勃發(fā)展 二、舉足輕重的勞務(wù)派遣業(yè)務(wù) 三、與公共就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的競爭與合作 四、私營職業(yè)中介機(jī)構(gòu)的自律

第三節(jié) 2014-2016年歐洲對私營職業(yè)中介機(jī)構(gòu)的管理 一、英國情況 二、荷蘭情況 三、其他歐洲國家情況

第四節(jié) 從Manpower公司看歐洲私營職業(yè)中介機(jī)構(gòu)的作用和特點(diǎn) 一、勞務(wù)派遣服務(wù) 二、職業(yè)培訓(xùn)和求職者測評 三、與政府合作開展公益性就業(yè)服務(wù)

第五節(jié) 2014-2016年歐洲私營職業(yè)中介機(jī)構(gòu)發(fā)展對我國的啟示 一、積極引導(dǎo)我國私營職業(yè)中介機(jī)構(gòu)健康發(fā)展 二、在公益中發(fā)揮私營職業(yè)中介機(jī)構(gòu)的作用 三、結(jié)合貫徹落實(shí)勞動合同法確立勞務(wù)派遣管理框架 四、借鑒歐洲新經(jīng)驗(yàn)為制定就業(yè)促進(jìn)法配套法規(guī)提供參考 第三章 2014-2016年中國職業(yè)中介服務(wù)發(fā)展經(jīng)濟(jì)及社會環(huán)境分析 第一節(jié) 2014-2016年中國宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

一、中國GDP分析

二、城鄉(xiāng)居民家庭人均可支配收入與恩格爾系數(shù) 三、城鎮(zhèn)人員從業(yè)狀況 四、存貸款利率變化 五、財(cái)政收支狀況

第二節(jié) 2014-2016年中國就業(yè)形勢分析 一、2016年中國總體就業(yè)狀況 二、2016年初中國就業(yè)形勢嚴(yán)峻 三、2016年中國就業(yè)計(jì)劃指標(biāo)情況

四、2016年中國就業(yè)完成計(jì)劃指標(biāo)的政策措施

第三節(jié) 2014-2016年金融危機(jī)下中國就業(yè)形勢變化及未來展望 一、金融危機(jī)的經(jīng)濟(jì)沖擊 二、對中國的就業(yè)影響 三、未來就業(yè)形勢展望 四、政策執(zhí)行中需要注意的問題

第四章 2014-2016年中國職業(yè)中介服務(wù)產(chǎn)業(yè)政策法規(guī)環(huán)境分析 第一節(jié) 2014-2016年中國職業(yè)中介服務(wù)政策法規(guī)環(huán)境概況 一、我國政府立法促進(jìn)職業(yè)中介機(jī)構(gòu)規(guī)范發(fā)展 二、政策支持帶來職業(yè)中介服務(wù)健康發(fā)展 三、政府鼓勵發(fā)展私營職業(yè)中介機(jī)構(gòu) 四、我國職業(yè)中介市場之門向外資開啟

第二節(jié) 2014-2016年中國職業(yè)中介服務(wù)相關(guān)政策法規(guī) 一、中華人民共和國就業(yè)促進(jìn)法 二、就業(yè)服務(wù)與就業(yè)管理規(guī)定

三、中外合資中外合作職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)設(shè)立管理暫行規(guī)定 四、民辦職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)信用等級評定辦法（試行）

第三節(jié) 《中華人民共和國就業(yè)促進(jìn)法》有關(guān)職業(yè)中介政策的解讀 一、縣級以上人民政府發(fā)展人力資源市場的職責(zé) 二、從事職業(yè)中介活動應(yīng)當(dāng)遵循的原則 三、設(shè)立職業(yè)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備的條件 四、職業(yè)中介機(jī)構(gòu)不得從事的行為

第五章 2014-2016年中國職業(yè)中介服務(wù)產(chǎn)業(yè)運(yùn)行形勢分析 第一節(jié) 2014-2016年中國職業(yè)中介服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況 一、中國職業(yè)中介服務(wù)與市場經(jīng)濟(jì)建設(shè)共舞 二、中國積極推進(jìn)職業(yè)中介服務(wù)發(fā)展

三、2016年職業(yè)中介開創(chuàng)“租賃”生產(chǎn)線新模式 四、2016年初我國職業(yè)中介市場開始火熱 第二節(jié) 2014-2016年中國職業(yè)中介服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展特點(diǎn) 一、職業(yè)中介在解決就業(yè)矛盾中逐步發(fā)展完善 二、形成以公共就業(yè)服務(wù)占主導(dǎo)民辦中介為補(bǔ)充的格局 三、職業(yè)中介服務(wù)根據(jù)市場需求不斷發(fā)展變化 四、民辦中介發(fā)展迅速并在發(fā)展中引導(dǎo)其不斷規(guī)范 第三節(jié) 2014-2016年中國職業(yè)中介服務(wù)發(fā)展的問題及對策 一、中國職業(yè)中介服務(wù)發(fā)展面臨的問題 二、中國職業(yè)中介規(guī)范發(fā)展仍然面臨挑戰(zhàn) 三、信用差阻礙我國職業(yè)中介發(fā)展 四、規(guī)范發(fā)展職業(yè)中介服務(wù)的措施

第六章 2014-2016年中國職業(yè)中介產(chǎn)業(yè)運(yùn)行運(yùn)行動態(tài)分析

第一節(jié) 2014-2016年中國民辦職業(yè)中介發(fā)展的巨大貢獻(xiàn) 一、為用人單位和求職者搭建信息橋梁 二、促進(jìn)就業(yè)與發(fā)展經(jīng)濟(jì)良性互動 三、促進(jìn)就業(yè)服務(wù)整體質(zhì)量的提高 四、積極引導(dǎo)農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移到城鎮(zhèn)就業(yè)

第二節(jié) 2014-2016年中國職業(yè)中介機(jī)構(gòu)的行業(yè)自律及實(shí)踐思考 一、行業(yè)共同價(jià)值觀是建立行業(yè)自律的基礎(chǔ) 二、行業(yè)自律要體現(xiàn)在每一個(gè)服務(wù)環(huán)節(jié) 上

三、從業(yè)者的共同價(jià)值追求和道德準(zhǔn)則有利于行業(yè)自律的形成 四、以共同價(jià)值觀建立行業(yè)自律要堅(jiān)持不懈 第三節(jié) 2014-2016年中國職業(yè)中介市場供需情況分析 第七章 2014-2016年中國職業(yè)中介重點(diǎn)省市運(yùn)行格局分析 第一節(jié) 江蘇省

一、江蘇職業(yè)中介在就業(yè)服務(wù)中的作用及對經(jīng)濟(jì)發(fā)展的貢獻(xiàn) 二、江蘇省職業(yè)中介服務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀分析 三、無錫市大力培育發(fā)展職業(yè)中介機(jī)構(gòu)

四、2016年蘇州率先出臺政策管理民辦職業(yè)中介機(jī)構(gòu) 五、2016年徐州市大力整頓職業(yè)中介市場 第二節(jié) 浙江省

一、浙江省職業(yè)中介機(jī)構(gòu)的發(fā)展現(xiàn)狀綜述 二、寧波加快職業(yè)中介服務(wù)業(yè)發(fā)展步伐 三、杭州職業(yè)中介機(jī)構(gòu)面臨的挑戰(zhàn)及投資策略 四、江山市鼓勵職業(yè)中介機(jī)構(gòu)服務(wù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展 第三節(jié) 廣東省

一、深圳職業(yè)中介薦失業(yè)人員就業(yè)可獲補(bǔ)貼 二、廣州大力清理整頓職業(yè)中介機(jī)構(gòu)市場

三、2016年廣東進(jìn)一步發(fā)揮職業(yè)中介促進(jìn)就業(yè)的基礎(chǔ)作用 第四節(jié) 福建省

一、廈門職業(yè)中介服務(wù)市場全面放開 二、廈門職業(yè)中介首現(xiàn)連鎖模式

三、晉江市加強(qiáng)對民辦職業(yè)中介機(jī)構(gòu)的規(guī)范管理 四、2016年福建開展清理整頓職業(yè)中介市場秩序 第五節(jié) 安徽省

一、安徽省職業(yè)中介機(jī)構(gòu)發(fā)展的政策和法律狀況 二、2016年亳州大力規(guī)范職業(yè)中介機(jī)構(gòu)市場發(fā)展 三、2016年春節(jié) 后合肥職介市場用工熱提前到來 四、滁城個(gè)體職業(yè)中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)參差不齊亟需規(guī)范 第六節(jié) 湖北省

一、湖北職業(yè)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的基本現(xiàn)狀 二、湖北職業(yè)中介服務(wù)事業(yè)發(fā)展的總體態(tài)勢 三、湖北職業(yè)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)存在的主要問題 四、促進(jìn)湖北職業(yè)中介服務(wù)業(yè)發(fā)展的對策 第七節(jié) 其它

一、2016年北京依法整頓職業(yè)中介服務(wù)市場 二、上海創(chuàng)建規(guī)范和諧的職業(yè)中介市場的對策 三、2016年日照市首批民辦“放心職介”產(chǎn)生 第八章 2014-2016年中國職業(yè)中介服務(wù)優(yōu)勢企業(yè)競爭力分析 第一節(jié) 大連錦繡職業(yè)中介有限公司

一、企業(yè)基本概況 二、企業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 三、企業(yè)會員 四、企業(yè)競爭力分析

第二節(jié) 昆山誠達(dá)職業(yè)中介有限公司 一、企業(yè)基本概況 二、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò) 三、企業(yè)成功合作案例分析 四、企業(yè)競爭力分析 第三節(jié) 智聯(lián)招聘 一、企業(yè)基本概況 二、智聯(lián)招聘用戶注冊分析 三、智聯(lián)招聘競爭優(yōu)勢分析 四、智聯(lián)招聘最新統(tǒng)計(jì) 第四節(jié) 英才網(wǎng) 一、企業(yè)基本概況 二、英才網(wǎng)競爭優(yōu)勢分析

三、徐州英才網(wǎng)網(wǎng)站流量統(tǒng)計(jì)報(bào)表以及同行業(yè)網(wǎng)站對比 第五節(jié) 51job 一、企業(yè)基本概況 二、網(wǎng)站當(dāng)月收錄查詢情況 三、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析

第六節(jié) 上海利松勞務(wù)服務(wù)有限公司 一、企業(yè)基本概況

二、企業(yè)合作單位

三、企業(yè)服務(wù)項(xiàng)目分析

四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析

第七節(jié) 蘇州新橋人力資源管理咨詢有限公司

一、企業(yè)基本概況

二、企業(yè)服務(wù)分析

三、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析

第八節(jié) 蘇州市博信人力資源開發(fā)服務(wù)有限公司

一、企業(yè)基本概況

二、博信合作客戶分析

三、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析

第九章 2016-2020年中國職業(yè)中介服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測分析

第一節(jié) 2016-2020年中國職業(yè)中介服務(wù)產(chǎn)業(yè)前景分析

一、未來職業(yè)趨勢分析

二、職業(yè)中介走向規(guī)范化

三、服務(wù)發(fā)展趨勢

第二節(jié) 2016-2020年中國職業(yè)中介服務(wù)產(chǎn)業(yè)市場預(yù)測分析

一、服務(wù)項(xiàng)目發(fā)展預(yù)測分析

二、職業(yè)中介服務(wù)價(jià)格預(yù)測分析

三、職業(yè)中介服務(wù)用戶需求預(yù)測分析

第三節(jié) 2016-2020年中國職業(yè)中介服務(wù)產(chǎn)業(yè)盈利預(yù)測分析

第十章 2016-2020年中國職業(yè)中介服務(wù)產(chǎn)業(yè)投資機(jī)會與風(fēng)險(xiǎn)分析

第一節(jié) 2016-2020年中國職業(yè)中介服務(wù)產(chǎn)業(yè)投資環(huán)境分析

第二節(jié) 2016-2020年中國職業(yè)中介服務(wù)產(chǎn)業(yè)投資機(jī)會分析

一、職業(yè)中介服務(wù)投資吸引力分析

二、職業(yè)中介服務(wù)投資熱點(diǎn)分析

第三節(jié) 2016-2020年中國職業(yè)中介服務(wù)產(chǎn)業(yè)投資前景分析

一、市場競爭風(fēng)險(xiǎn)分析

二、政策風(fēng)險(xiǎn)分析

三、進(jìn)入退出風(fēng)險(xiǎn)分析

四、資金風(fēng)險(xiǎn)分析

第四節(jié) 專家建議

圖表目錄

圖表 2000-2016年江蘇省職業(yè)中介機(jī)構(gòu)規(guī)模表

圖表 2000-2016年江蘇省職業(yè)中介機(jī)構(gòu)規(guī)模圖

圖表 1999-2016年江蘇省職業(yè)中介服務(wù)企業(yè)提供求職登記數(shù)量及中介成功總?cè)舜?/p>

圖表 2000-2016年江蘇省職業(yè)中介和勞務(wù)服務(wù)對經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)日趨凸現(xiàn)

圖表 2004-2016年我國國內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長速度

圖表 2004-2016年我國居民消費(fèi)價(jià)格漲跌幅度

圖表 2016年我國居民消費(fèi)價(jià)格比上年漲跌幅度

圖表 2004-2016年我國國家外匯儲備

圖表 2004-2016年我國稅收收入及其增長速度

圖表 2004-2016年我國糧食產(chǎn)量及其增長速度

圖表 2004-2016年我國工業(yè)增加值及其增長速度

圖表 2016年我國主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量及其增長速度

圖表 2016年我國規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤及其增長速度

圖表 2004-2016年我國建筑業(yè)增加值及其增長速度

圖表 2004-2016年我國固定資產(chǎn)投資及其增長速度

圖表 2016年我國分行業(yè)城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資及其增長速度

圖表 2016年我國固定資產(chǎn)投資新增主要生產(chǎn)能力

圖表 2016年我國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售主要指標(biāo)完成情況

圖表 2004-2016年我國社會消費(fèi)品零售總額及其增長速度

圖表 2016年我國貨物進(jìn)出口總額及其增長速度

圖表 2016年我國主要商品出口數(shù)量、金額及其增長速度

圖表 2016年我國主要商品進(jìn)口數(shù)量、金額及其增長速度

圖表 2016年我國對主要國家和地區(qū)貨物進(jìn)出口額及其增長速度

圖表 2004-2016年我國貨物進(jìn)出口總額及其增長速度

圖表 2016年我國分行業(yè)外商直接投資及其增長速度

圖表 2016年我國各種運(yùn)輸方式完成貨物運(yùn)輸量及其增長速度

圖表 2016年我國各種運(yùn)輸方式完成旅客運(yùn)輸量及其增長速度

圖表 2016年我國全部金融機(jī)構(gòu)本外幣存貸款及其增長速度

圖表 2004-2016年我國城鄉(xiāng)居民人民幣儲蓄存款余額及其增長速度

圖表 2004-2016年我國農(nóng)村居民人均純收入及其增長速度

圖表 2004-2016年我國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及其增長速度

圖表 六大數(shù)字透視2016年中國經(jīng)濟(jì)走勢

圖表 人民幣升值對服裝紡織產(chǎn)品出口的影響

圖表 金融危機(jī)下多管齊下化解城鎮(zhèn)就業(yè)壓力

圖表 大連錦繡職業(yè)中介有限公司服務(wù)項(xiàng)目

圖表 大連錦繡職業(yè)中介有限公司會員

圖表 昆山誠達(dá)職業(yè)中介有限公司銷售網(wǎng)絡(luò)

圖表 智聯(lián)招聘最新統(tǒng)計(jì)

圖表 徐州英才網(wǎng)網(wǎng)站流量統(tǒng)計(jì)報(bào)表以及同行業(yè)網(wǎng)站對比

圖表 網(wǎng)站當(dāng)月收錄查詢情況

圖表 上海利松勞務(wù)服務(wù)有限公司服務(wù)項(xiàng)目分析

圖表 州新橋人力資源管理咨詢有限公司服務(wù)分析

圖表 蘇州市博信人力資源開發(fā)服務(wù)有限公司合作客戶分析

圖表 2016-2020年中國職業(yè)中介服務(wù)產(chǎn)業(yè)市場預(yù)測分析

圖表 2016-2020年中國職業(yè)中介服務(wù)產(chǎn)業(yè)盈利預(yù)測分析

略??

第3篇：深圳調(diào)研分析報(bào)告范文

【范本(一)】

委托方：香港有限公司(以下簡稱甲方)

委托人： 受托方：煙臺南云(以下簡稱乙方)

法定代表人：

協(xié)議雙方本著真誠合作、互惠互利的原則，甲方將其投資開發(fā)的位于山東省濟(jì)寧市梁山縣水泊南路以西、虎頭蜂路以南、水泊大街以東、獨(dú)山路以北建設(shè)用地約119畝、建筑面積約22萬平方的榮信紫荊花園商住項(xiàng)目(以下簡稱本項(xiàng)目)，委托乙方獨(dú)家全程進(jìn)行策劃銷售工作。為明確雙方職責(zé)，確保雙方利益，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托項(xiàng)目

本項(xiàng)目銷售總建筑面積約22萬平方米(含商業(yè)、住宅、車庫及附房)。

二、委托期限合作經(jīng)營協(xié)議書本項(xiàng)目委托服務(wù)期限自2014年6月1日起至2017年10月1日止。

三、策劃銷售工作程序

1、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的營銷管理程序開展各項(xiàng)工作，任何一方未經(jīng)雙方協(xié)商同意，不得越權(quán)行使職權(quán)。

2、乙方在負(fù)責(zé)該項(xiàng)目營銷和廣告策劃時(shí)，需按雙方共同確定的每期銷控計(jì)劃(內(nèi)容包括：銷售房源、銷售面積、銷售價(jià)格、銷售政策、銷售時(shí)間等內(nèi)容。以雙方簽字蓋章的書面文書為準(zhǔn))對該項(xiàng)目進(jìn)行營銷和廣告策劃。

四、工作費(fèi)用及支付方式

本項(xiàng)目房源銷售價(jià)格及商業(yè)用房租賃招商傭金雙方根據(jù)開發(fā)成本、合理利潤及市場情況協(xié)商確定。甲方有權(quán)對銷售價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。標(biāo)準(zhǔn)如下:

1、策劃銷售費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按每月雙方確定的銷售計(jì)劃內(nèi)已售房源的實(shí)際回款額為準(zhǔn)(貸款客戶貸款部分以銀行放款為準(zhǔn))。策劃銷售費(fèi)用=月銷售回款額*1.5%。

2、甲方于乙方根據(jù)市場情況確定最終銷售價(jià)格，底價(jià)由甲方簽字蓋章后交予乙方。底價(jià)確定后，需甲、乙雙方共同遵守，合同期限內(nèi)不再變更。乙方在銷售過程中不得低于甲方所給的銷售底價(jià)。超過底價(jià)(為有利于銷售，甲乙雙方共同協(xié)商，經(jīng)甲方同意，后出臺的種種優(yōu)惠讓利活動后的價(jià)格)部分乙方雙方進(jìn)行分配，其中甲方占超出部分的70%，乙方占超出部分的30%。

4、甲方可以預(yù)留部分房源作為自用，乙方不收取傭金。

5、甲方需在每月

五、銷售周期

甲方相應(yīng)手續(xù)辦理完畢，乙方根據(jù)工程進(jìn)度與甲方確定最終銷售周期，收盤一切手續(xù)辦理完畢，合同終止。

六、甲方責(zé)任

1、甲方為乙方提供基本辦公場所(售樓處)，沙盤、桌、椅、空調(diào)、電腦、打印機(jī)、電話等相關(guān)辦公設(shè)備。售樓處所產(chǎn)生的水、電、網(wǎng)費(fèi)及話費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、甲方指派專人與乙方聯(lián)系相關(guān)工作，傳遞相關(guān)材料。

3、甲方按乙方需求，及時(shí)提供所需要的項(xiàng)目相關(guān)資料，乙方積極完成各項(xiàng)營銷工作。

4、宣傳單頁、樓書、整體營銷推廣所產(chǎn)生的營銷費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、乙方責(zé)任

1、乙方組成專門工作小組，在合同簽署后全面展開相關(guān)工作，工作小組包括策劃、銷售方面的工作人員，薪資費(fèi)用由乙方自負(fù)。

2、售樓處包裝設(shè)計(jì)方案及項(xiàng)目整體推廣方案由乙方提供。

3、乙方在為甲方工作期間須嚴(yán)格保守甲方經(jīng)營機(jī)密。

4、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方要求,及時(shí)完成甲方下達(dá)的各項(xiàng)工作任務(wù)。甲方定期給乙方下達(dá)銷售任務(wù)，如乙方連續(xù)三個(gè)月未完成銷售業(yè)績，甲方有權(quán)辭退乙方。

5、每月施方案的市場反饋，并提出改進(jìn)建議。

6、若乙方的工作人員在履行本合同期間給自身或第三人造成人身或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償，與甲方無關(guān)。

7、乙方負(fù)責(zé)向客戶介紹辦理銀行按揭手續(xù)需提供的文件，介紹辦理按揭手續(xù)的流程，帶領(lǐng)客戶去銀行辦理按揭手續(xù)，甲方協(xié)調(diào)銀行方面各種人事關(guān)系。

八、違約責(zé)任

1、如甲方未能履行責(zé)任，所造成的項(xiàng)目銷售時(shí)間延誤和損失由甲方自身承擔(dān)。

2、如乙方未能嚴(yán)格履行合同服務(wù)內(nèi)容，由此所造成的甲方損失由乙方承擔(dān)。

3、若乙方不能完全履行本合同義務(wù)，甲方有權(quán)提前解除本合同。

4、在甲方付清階段合同款項(xiàng)后，乙方所提供的項(xiàng)目方案、分析報(bào)告的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方。

5、項(xiàng)目合作期間，雙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行合同條款，不能擅自中止合同。任何一方無故中止合同，合同解約方應(yīng)向守約方支付20000元的違約金。

九、其他事宜

1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，本合同中具體工作內(nèi)容可作進(jìn)一步的完善和補(bǔ)充。

2、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，以補(bǔ)充協(xié)議形式確定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。

3、甲、乙雙方在工作中應(yīng)加強(qiáng)配合與協(xié)調(diào)。遇有糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向山東省梁山縣人民法院提出訴訟。

4、本合同為獨(dú)家委托合同，委托合同中的房源僅乙方具有對外銷售的權(quán)利。

4、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，簽字蓋章后生效。

5、雙方責(zé)任在履行完畢之后，本合同自動終止。

甲方蓋章： 乙方蓋章：

法定代表人(委托人)簽字： 法定代表人簽字：

日期： 日期：

【范本(二)】

甲 方：新疆技股份有限公司

地 址：烏魯風(fēng)路2號中銀大廈32樓

乙 方：深圳市采納營銷策劃有限公司

地 址：深圳市福田區(qū)八卦四路中浩大廈12樓

簽訂地點(diǎn)：烏魯木齊市

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方正式聘請乙方為甲方進(jìn)行市場調(diào)研、整合營銷策劃、廣告創(chuàng)意服務(wù)，雙方本著相互信任、互惠互利、長期合作的原則，達(dá)成本合作協(xié)議，具體條款如下：

Ⅰ、合作內(nèi)容及服務(wù)費(fèi)用

第一項(xiàng)：企業(yè)內(nèi)部診斷

1、 企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略

2、 企業(yè)組織形式及架構(gòu)

3、 企業(yè)內(nèi)部營銷管理及模式

4、 業(yè)務(wù)流程診斷

5、 員工滿意度調(diào)研

本項(xiàng)服務(wù)形成本次策劃服務(wù)的基本依據(jù)，供乙方奧斯曼項(xiàng)目組參考，不向甲方提交報(bào)告，屬于免費(fèi)服務(wù)項(xiàng)目。

第二項(xiàng)： 市場調(diào)研

對河北、新疆兩地各三個(gè)城市的消費(fèi)者、經(jīng)銷商進(jìn)行調(diào)研。

調(diào)研方式：街頭或入戶訪問、深度訪談、座談會

調(diào)研區(qū)域：烏魯木齊、喀什、石河子、石家莊、邯鄲、邢臺

樣本量：烏魯木齊消費(fèi)者400例，經(jīng)銷商5例

喀什消費(fèi)者250例(其中維族消費(fèi)者不少于100例)，經(jīng)銷商3例

石河子消費(fèi)者250例，經(jīng)銷商3例

石家莊消費(fèi)者400例，經(jīng)銷商5例

邯鄲消費(fèi)者250例，經(jīng)銷商3例

邢臺消費(fèi)者250例，經(jīng)銷商3例

本項(xiàng)服務(wù)形成《市場調(diào)研報(bào)告》，服務(wù)費(fèi)貳拾萬元整。(注明：市調(diào)項(xiàng)目中乙方人員發(fā)生的差旅費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。)

第三項(xiàng)：整合營銷策略規(guī)劃

1、營銷戰(zhàn)略

(1)、戰(zhàn)略目標(biāo)

(2)、競爭戰(zhàn)略

(3)、目標(biāo)市場戰(zhàn)略

(4)、推進(jìn)戰(zhàn)略

2、品牌策略

(1)、品牌定位

(2)、品牌核心價(jià)值

(3)、品牌寫真

(4)、品牌規(guī)劃

(5)、品牌延伸

3、營銷組合策略

(1)、產(chǎn)品策略

(2)、價(jià)格策略

(3)、渠道策略

(4)、傳播策略

4、整合傳播策略

本項(xiàng)服務(wù)形成《整合營銷策劃大綱》，服務(wù)費(fèi)為壹拾萬元整。

第四項(xiàng)： 平面設(shè)計(jì)

平面設(shè)計(jì)包括如下內(nèi)容：

1、海報(bào)(一款)

2、報(bào)紙廣告(三款)

3、折頁(一款)

4、燈箱(一款)

5、立牌(一款)

6、促銷卡(一款)

7、單頁(一款)

本項(xiàng)服務(wù)形成《平面設(shè)計(jì)及應(yīng)用手冊》，服務(wù)費(fèi)陸萬元整。

(注：其中設(shè)計(jì)部分不包括菲林費(fèi)、印刷費(fèi)、模特費(fèi)等費(fèi)用)

第五項(xiàng)：影視創(chuàng)意

共四款創(chuàng)意(提供電視腳本)

本項(xiàng)服務(wù)形成《電視腳本》，服務(wù)費(fèi)貳萬元整。

第六項(xiàng)：培訓(xùn)

由朱總及采納專家進(jìn)行策略營、銷售管理、品牌三場專題培訓(xùn);

本項(xiàng)服務(wù)為采納友情項(xiàng)目，不另行收費(fèi)。

以上四項(xiàng)收費(fèi)服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用總計(jì)38萬元人民幣。

Ⅱ、合作方式和要求

1、乙方向甲方提供合同中規(guī)定的策劃、設(shè)計(jì)方案，并收取服務(wù)費(fèi)，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方付費(fèi)。

2、甲方對乙方的所有方案具有審定權(quán)、修改權(quán)，并有權(quán)要求乙方按時(shí)修正。

3、乙方應(yīng)按時(shí)完成合同規(guī)定的各項(xiàng)任務(wù)，甲方應(yīng)對乙方的工作成果及時(shí)反饋。

4、乙方向甲方提供的各類方案需經(jīng)乙方朱玉童總經(jīng)理審定并簽字同意，在甲、乙雙方合作過程腫，對重要會議甲方要求朱玉童總經(jīng)理親自參加。

5、經(jīng)雙方商定認(rèn)可的任何方案(以甲方簽字為準(zhǔn))，甲乙雙方均不得擅自改動，否則引起的問題由改動方負(fù)責(zé)。

6、甲方采納的乙方方案或設(shè)計(jì)都應(yīng)簽字認(rèn)可并嚴(yán)格執(zhí)行，如執(zhí)行中需要修改應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)，如影響本項(xiàng)目下一步工作的需經(jīng)雙方商定方可執(zhí)行。

7、甲方積極配合提供乙方企劃所需的合理資料，乙方必須對甲方的資料進(jìn)行保密，如泄密甲方將追究乙方相關(guān)的法律責(zé)任。

8、由乙方成立專案小組操作該項(xiàng)目業(yè)務(wù)的策劃工作，并根據(jù)實(shí)際情況經(jīng)甲方文字同意乙方派出相應(yīng)數(shù)量的人員到甲方所在地進(jìn)行本項(xiàng)目的商討工作。

9、乙方向甲方提交的所有策劃文件的版權(quán)歸甲方所有。

10、 方合作的內(nèi)容和細(xì)節(jié)，雙方均應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)雙方許可，任何一方無權(quán)向外界透露，否則另一方有權(quán)追究對方的法律責(zé)任。

11、 甲方有義務(wù)支持乙方工作，并按合同約定付款;乙方有義務(wù)盡職盡責(zé)執(zhí)行本合同，如甲方對乙方工作質(zhì)量不滿意或認(rèn)為乙方的項(xiàng)目人員不能承擔(dān)相應(yīng)的工作，乙方應(yīng)按甲方提出的要求進(jìn)行改善。若乙方不能及時(shí)改善，甲方有權(quán)提出終止合同。

12、 不可抗力：由于地震、臺風(fēng)等自然災(zāi)害或國家政令的變化以及其他不能預(yù)見并且不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或不能按約定的條件履行，遇有事故的一方應(yīng)提供有效證明文件，由雙方根據(jù)事故對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同、延期履行合同、全部或部分免除履行合同責(zé)任。

13、 爭議的解決：如因本合同的履行產(chǎn)生任何爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度解決， 如協(xié)商不能解決，再交合同履行地的法院解決。

III、合同有效期

本合同自簽訂之日起生效。乙方對甲方的各類情況保密期限為一年。

IV、服務(wù)費(fèi)用支付方式

一、雙方最終確認(rèn)整體服務(wù)費(fèi)用總計(jì)人民幣叁拾捌萬元整。

二、費(fèi)用支付方式

1、合同簽訂后，甲方即支付給乙方策劃服務(wù)費(fèi)用人民幣壹拾伍萬元整。乙方以收到甲方支付首批策劃

服務(wù)費(fèi)銀行付款憑證傳真件之日為整個(gè)策劃工作開始日。

2、乙方向甲方提交《新疆市場調(diào)研報(bào)告》、《河北市場調(diào)研報(bào)告》文本，經(jīng)甲方簽字、認(rèn)可后三日內(nèi)(以銀行回單為準(zhǔn))，甲方向乙方支付策劃服務(wù)費(fèi)用人民幣壹拾萬元整。

3、乙方向甲方提交《整合營銷策劃大綱》文本，甲方認(rèn)可后三日內(nèi)(以銀行回單為準(zhǔn))，向乙方支付策劃服務(wù)費(fèi)用人民幣壹拾萬元整。

4、乙方向甲方提交《平面設(shè)計(jì)及應(yīng)用手冊》、《電視腳本》文本，甲方認(rèn)可后三日內(nèi)(以銀行回單為準(zhǔn))，向乙方支付策劃服務(wù)費(fèi)用人民幣叁萬元整。

注：策劃服務(wù)費(fèi)用不包含以下一些費(fèi)用

1、影視、廣播音帶等廣告制作費(fèi)用、模特費(fèi)、歌曲版權(quán)費(fèi);

2、廣告費(fèi);

3、印刷品的電分費(fèi)、菲林費(fèi);

4、乙方人員應(yīng)甲方要求出差，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但工作內(nèi)容、參與人員和出行方式須經(jīng)甲方審核。

Ⅴ、其它事宜

1、本合同一式四份自雙方簽字蓋章時(shí)生效，雙方各持兩份。

2、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況友好協(xié)商解決。

3、合同簽定后，甲乙雙方任何一方不得擅自違約，否則，違約造成的經(jīng)濟(jì)損失有違約方承擔(dān)。

甲 方： 乙 方：深圳市采納營銷策劃有限公司

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

第4篇：深圳調(diào)研分析報(bào)告范文

中國進(jìn)入WTO以來，關(guān)稅的減讓和一般非關(guān)稅壁壘措施的削弱使得技術(shù)性貿(mào)易壁壘的作用日益重要。技術(shù)性貿(mào)易措施的特點(diǎn)可以歸納為名義上的合理性、形式上的復(fù)雜性、手段上的隱蔽性、內(nèi)涵上的歧視性和發(fā)展上的動態(tài)性。在經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響下，國際市場對中國產(chǎn)品的沖擊更為敏感。2008年、2009、2010年中國出口產(chǎn)品遭遇壁壘導(dǎo)致的損失分別是505.42、574.32和582.41億美元，技術(shù)性貿(mào)易措施造成我國出口損失額逐年上升，國家質(zhì)檢總局標(biāo)準(zhǔn)法規(guī)中心的研究顯示，損失額占全年出口總額的比率基本保持在4%左右。從行業(yè)上看，國外技術(shù)性貿(mào)易措施對機(jī)電儀器影響最大，化礦金屬呈下降趨勢，玩具家具則成上升趨勢，農(nóng)食產(chǎn)品相對于其貨值受影響很大；從地區(qū)上看，廣東受影響最大，山東、江蘇、浙江、福建等外貿(mào)大省也名列前茅，而河南、安徽是內(nèi)陸省份中受損失比較大的；從出口貿(mào)易國上看，美國和歐盟始終占據(jù)前兩位，日本位居第三而俄羅斯則呈上升趨勢。

一、技術(shù)性貿(mào)易措施對深圳的影響

深圳作為改革開放的窗口，是一個(gè)外貿(mào)型經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，正在向高端制造業(yè)與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型的城市。

2008年深圳市外貿(mào)進(jìn)出口總額2999.55億美元，其中出口約1797.1億美元，同比增長6.6%，約占廣東省出口額的44.5%。2008年深圳市高達(dá)36.1%的出口企業(yè)受到國外技術(shù)性貿(mào)易措施的影響。

2009年深圳市外貿(mào)進(jìn)出口總額2701.55億美元，其中出口1619.79億美元，同比下降10.6%，約占廣東省出口額的45%。經(jīng)調(diào)查評估，2009年深圳市高達(dá)54.9%的出口企業(yè)受到國外技術(shù)性貿(mào)易措施的影響，直接經(jīng)濟(jì)損失約92億美元，新增成本約30億美元。

2010年深圳市外貿(mào)進(jìn)出口總額3467.49億美元，其中出口2041.84億美元，同比增長26.06%，約占廣東省出口額的45%。經(jīng)過調(diào)查評估，2010年深圳市高達(dá)34.1%的出口企業(yè)受到國外技術(shù)性貿(mào)易措施的影響，直接經(jīng)濟(jì)損失約45億美元，新增成本約33億美元。技術(shù)性貿(mào)易措施成為僅次于匯率因素的第二大企業(yè)出口障礙。

從以上數(shù)據(jù)可以看出深圳受國外技術(shù)性貿(mào)易措施影響較大，如何從企業(yè)、行業(yè)和政府三方著力，有效的降低技術(shù)性貿(mào)易措施對深圳的影響是本文研究重點(diǎn)。

二、深圳市企業(yè)應(yīng)對技術(shù)性貿(mào)易措施的經(jīng)驗(yàn)與建議

企業(yè)是應(yīng)對技術(shù)貿(mào)易壁壘的主體，應(yīng)切實(shí)做好應(yīng)對工作。

（1）實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化。企業(yè)要在國際市場上保持競爭力，必須實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化戰(zhàn)略。不僅在管理上要積極推行ISO9000等標(biāo)準(zhǔn)體系，在產(chǎn)品制造上也要積極采用國際先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)，積極產(chǎn)品研發(fā)和技術(shù)改造，保證產(chǎn)品質(zhì)量，以質(zhì)取勝實(shí)現(xiàn)出口貿(mào)易的可持續(xù)發(fā)展。

（2）掌握新信息。技術(shù)性貿(mào)易壁壘的出臺都有一個(gè)過程，企業(yè)要重視同國外合作伙伴的聯(lián)絡(luò)，隨時(shí)了解進(jìn)口國最新的技術(shù)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的變化，通過各種渠道獲取最新的技術(shù)性貿(mào)易壁壘信息，及早做好應(yīng)對準(zhǔn)備。

（3）加強(qiáng)產(chǎn)品定位。產(chǎn)品定位是進(jìn)入市場的基礎(chǔ)工作，直接關(guān)聯(lián)著產(chǎn)品如海關(guān)稅率、適用、標(biāo)準(zhǔn)等問題，出口產(chǎn)品定位太寬容易導(dǎo)致更多的檢測和承擔(dān)更多責(zé)任。只有注重市場調(diào)研合理定位產(chǎn)品，才可以避免不必要的檢測從而避免不必要的TBT。

（4）第三方認(rèn)證。第三方認(rèn)證，可以保證產(chǎn)品測試的時(shí)效性、準(zhǔn)確性及專業(yè)性，這是產(chǎn)品認(rèn)證的必然發(fā)展軌跡。第三方認(rèn)證模式不僅不會增加企業(yè)成本，反而可以降低企業(yè)在檢測方面的人力物力投入，同時(shí)也避免了產(chǎn)品檢測過程中存在的風(fēng)險(xiǎn)。

（5）培養(yǎng)經(jīng)貿(mào)人才。拓展出口市場關(guān)鍵在于人。一批具備商業(yè)知識和熟悉出口國情況，特別是對出口國經(jīng)貿(mào)政策、法規(guī)條例熟知的專業(yè)人才，才能在國內(nèi)外經(jīng)貿(mào)政策法規(guī)條例不斷變化完善的條件下，為出口企業(yè)的持續(xù)發(fā)展保駕護(hù)航。

（6）增強(qiáng)行業(yè)意識。行業(yè)是由眾多企業(yè)組成的，個(gè)別企業(yè)的不良行為往往會造成整個(gè)行業(yè)的重大損失。企業(yè)作為行業(yè)的組成體，要樹立行業(yè)意識，自律自愛。同時(shí)企業(yè)可以依靠行業(yè)團(tuán)結(jié)力量，共同應(yīng)對行業(yè)內(nèi)的技術(shù)性貿(mào)易壁壘。

（7）參與標(biāo)準(zhǔn)制定。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是科技成果的結(jié)晶，通過參與標(biāo)準(zhǔn)制定有機(jī)會掌握核心技術(shù)和最新信息，使企業(yè)有成為產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)頭羊。同時(shí)企業(yè)也可以努力將自主知識產(chǎn)權(quán)的技術(shù)轉(zhuǎn)為全球通用的標(biāo)準(zhǔn)，一旦標(biāo)準(zhǔn)被世界所認(rèn)同，就會引領(lǐng)整個(gè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展潮流。

（8）參與通報(bào)評議。通報(bào)評議，可使我國在WTO其他成員制定技術(shù)性貿(mào)易措施的早期階段，及時(shí)反映我國的意見，從而有機(jī)會延緩、降低乃至消除這些技術(shù)性貿(mào)易措施對我國外貿(mào)造成的損失，最大限度的保護(hù)我國經(jīng)濟(jì)利益和企業(yè)利益。對于企業(yè)來說，積極參與TBT通報(bào)評議是企業(yè)維護(hù)自身利益、表達(dá)意見建議、改變國際市場不利地位的重要途徑。

（9）出口多元化。我國出口的機(jī)電產(chǎn)品品種比較單一，基本都是些大眾商品，缺少自主知識產(chǎn)權(quán)、自主品牌。企業(yè)應(yīng)該積極開展自主創(chuàng)新，加大研發(fā)投入，細(xì)化市場，以多元化產(chǎn)品來提升產(chǎn)品的國家市場競爭力，從而提升企業(yè)抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

三、深圳市行業(yè)協(xié)會應(yīng)對技術(shù)性貿(mào)易措施的經(jīng)驗(yàn)與建議

2008年到2010年深圳被調(diào)查企業(yè)的行業(yè)損失上看，受國外技術(shù)性貿(mào)易措施影響最大的是對機(jī)電儀器、玩具鐘表和紡織鞋帽行業(yè)。而機(jī)電儀器一直是深圳出口貿(mào)易的重點(diǎn)行業(yè)，近年來國際上關(guān)于能效法規(guī)的修訂對深圳市機(jī)電行業(yè)出口影響很大。與發(fā)達(dá)國家相比，我國的行業(yè)協(xié)會還比較年輕，但隨著我國經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，行業(yè)協(xié)會發(fā)揮的作用越來越大。在應(yīng)對技術(shù)性貿(mào)易壁壘方面，行業(yè)協(xié)會可以做以下工作：

（1）跟蹤行業(yè)動向。行業(yè)協(xié)會可以通過和國外行業(yè)組織的交流或向政府有關(guān)部門了解，掌握行業(yè)技術(shù)性貿(mào)易壁壘的最新動向，及時(shí)向有關(guān)部門和企業(yè)提供最新的技術(shù)性貿(mào)易壁壘信息，為行業(yè)中的企業(yè)搶得先機(jī)。

（2）做好橋梁作用。行業(yè)協(xié)會應(yīng)該積極承擔(dān)對企業(yè)的技術(shù)性貿(mào)易壁壘的預(yù)警和培訓(xùn)工作，將政府有關(guān)部門的信息和要求及時(shí)通報(bào)給相關(guān)企業(yè)；同時(shí)將企業(yè)的應(yīng)對問題及時(shí)反饋給有關(guān)部門，做好企業(yè)和政府之間的橋梁作用。

（3）組織應(yīng)對工作。加入WTO后，技術(shù)性貿(mào)易壁壘應(yīng)對工作必須要遵循規(guī)定，政府作為應(yīng)對主體往往會受到限制。而行業(yè)協(xié)會可以利用對本行業(yè)和企業(yè)熟悉的有利條件，切實(shí)承擔(dān)起組織企業(yè)的應(yīng)對工作，制定相應(yīng)的應(yīng)對措施，爭取有利的應(yīng)對結(jié)果。

（4）參與標(biāo)準(zhǔn)制定。行業(yè)協(xié)會要充分利用對行業(yè)了解的優(yōu)勢，積極參與標(biāo)準(zhǔn)的制定，主動向有關(guān)部門和組織提出制定、相對標(biāo)準(zhǔn)的建議和意見，使標(biāo)準(zhǔn)充分反映我國行業(yè)的意見和利益，為應(yīng)對技術(shù)性貿(mào)易壁壘爭取主動權(quán)。

（5）加強(qiáng)行業(yè)自律。行業(yè)內(nèi)企業(yè)的無序低價(jià)競爭擾亂了正常的進(jìn)口國市場，使得我國許多出口產(chǎn)品受到國外的阻擊。行業(yè)協(xié)會應(yīng)利用在行業(yè)中的影響力，做好行業(yè)的自律工作，加強(qiáng)對企業(yè)出口產(chǎn)品價(jià)格的協(xié)調(diào)工作，幫助企業(yè)進(jìn)行技術(shù)革新，建立規(guī)范的出口秩序。

四、深圳市政府應(yīng)對技術(shù)性貿(mào)易措施的經(jīng)驗(yàn)與建議

（1）加強(qiáng)部門協(xié)調(diào)配合。深圳市在2010年，聯(lián)合國家質(zhì)檢總局標(biāo)法中心、深圳出入境檢驗(yàn)檢疫局、深圳市市場監(jiān)督管理局、市世貿(mào)組織事務(wù)中心簽署了《關(guān)于技術(shù)性貿(mào)易措施上作戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》，在研究TBT/SPS通報(bào)評議和國際化人才培養(yǎng)等方面開展合作。

（2）加強(qiáng)經(jīng)費(fèi)保障和政策支持。政府應(yīng)該從經(jīng)費(fèi)和政策上支持提高技術(shù)件貿(mào)易措施專業(yè)研究水平，積極部署新興產(chǎn)業(yè)和低碳技術(shù)性貿(mào)易措施專項(xiàng)研究。2010年深圳成立了6個(gè)技術(shù)性貿(mào)易措施專項(xiàng)研究。

（3）強(qiáng)化通報(bào)評議工作。支持企業(yè)參加國際貿(mào)易規(guī)則制修訂工作以及多邊或雙邊的技術(shù)性貿(mào)易措施事務(wù)談判。如針對“美國鋰電池包裝運(yùn)輸”等數(shù)十項(xiàng)對深圳產(chǎn)業(yè)有較大影響的WTO/TBT通報(bào)，2010年深圳檢驗(yàn)檢疫局、深圳市市場監(jiān)督管理局、市世貿(mào)組織事務(wù)中心等積極承辦和參加了國家評議活動。

（4）開展具針對性的研究。結(jié)合技術(shù)性貿(mào)易措施熱點(diǎn)難點(diǎn)和發(fā)展趨勢和企業(yè)實(shí)際需求，重點(diǎn)加強(qiáng)技術(shù)壁壘損失嚴(yán)重行業(yè)的應(yīng)對工作，幫助行業(yè)企業(yè)降低技術(shù)壁壘的損失和風(fēng)險(xiǎn)。

（5）加強(qiáng)專業(yè)培訓(xùn)。政府應(yīng)該穩(wěn)定專業(yè)隊(duì)伍，培養(yǎng)技術(shù)性貿(mào)易措施研究人才，提高技術(shù)性貿(mào)易措施專業(yè)研究水平，強(qiáng)化公益服務(wù)，開展產(chǎn)業(yè)調(diào)研并為企業(yè)提供深度咨詢。2010年政府部門及其專業(yè)機(jī)構(gòu)舉辦了約40場應(yīng)對技術(shù)壁壘各類專題培訓(xùn)活動。

第5篇：深圳調(diào)研分析報(bào)告范文

傳統(tǒng)O2O的運(yùn)作方法一般是從線上引流到線下門店，或者是先自建線下門店，線上做營銷，線下為體驗(yàn)、配送方，線上線下相配合。前者以大眾點(diǎn)評為代表，后者則是美樂樂、酒美網(wǎng)等垂直電商在實(shí)踐。

與線上引流到線下相比，深圳的貓屋男孩則反其道而行之，這家以提供包裹接收服務(wù)的連鎖服務(wù)店，想用包裹的方式刺激社區(qū)居民互動，進(jìn)而產(chǎn)生商務(wù)行為，在2013年，通過C2B的方式反向定制大閘蟹，將線下消費(fèi)人群引到線上消費(fèi)，貓屋男孩的CEO王戈總結(jié)：“我們的O2O是逆向的?！?/p>

而就在半年前曝出不會做O2O的酒仙網(wǎng)，在28天里便推出了一個(gè)APP“酒快到”，用平臺的方式將線下門店黏合起來，其目的是要讓消費(fèi)者像玩滴滴打車一樣買酒。酒仙網(wǎng)CEO郝鴻峰解釋說，酒仙網(wǎng)幾乎對現(xiàn)有的O2O的運(yùn)作方式做過總結(jié)，酒仙網(wǎng)還是不會介入線下門店，“酒快到”更像一個(gè)平臺，利用LBS技術(shù)，在酒類這個(gè)垂直領(lǐng)域里玩O2O。

知名電商經(jīng)理人王澤旭認(rèn)為，O2O會因基因不同，目的不同而導(dǎo)致玩法不同，無論形式如何變化，都應(yīng)把握其精髓：“成本、效率、便利和協(xié)同，也就是說，在O2O的過程中降低了成本，提高效率，同時(shí)為消費(fèi)者提供了便利?！?/p>

貓屋男孩：逆向O2O

王戈在“追隨”陳平做宅急送的那些年里，對于物流這個(gè)產(chǎn)業(yè)已經(jīng)很熟悉，熟悉到什么程度？只要你隨意問中國某地在哪里，王戈思考一下就能作答，作為一位物流界資深人士，王戈認(rèn)為，物流從業(yè)者必須要做的功課之一，便是心中要有地圖。他曾經(jīng)將整個(gè)中國地圖爛熟于心。

就在王戈打算隱退“江湖”之際，一個(gè)很好的機(jī)會讓他來到深圳，他想，如果要繼續(xù)在物流業(yè)里創(chuàng)業(yè)，就要找到這個(gè)領(lǐng)域的痛點(diǎn)，并有行之有效的解決方案，這樣去創(chuàng)業(yè)才有價(jià)值。在與幾個(gè)志同道合的朋友閉關(guān)三天三夜，洋洋灑灑寫出50頁主題為物流業(yè)之痛的分析報(bào)告后，貓屋男孩誕生了，時(shí)間是2013年7月。

按王戈的總結(jié)，傳統(tǒng)物流業(yè)存在著三大痛點(diǎn)：一是一名普通快遞員一天的工作量為快遞40～50單，但常有客戶不在家，快遞員不得不進(jìn)行二次配送的情況，這樣不但增加了工作量，也因此加大了投訴的幾率；二是對于網(wǎng)購人群而言，詳細(xì)的地址和聯(lián)系方式會讓隱私被泄露，而且還偶有一些入室搶劫之類的事件發(fā)生；三是生產(chǎn)企業(yè)目前先調(diào)研再下單的生產(chǎn)方式，因?yàn)闆]有精準(zhǔn)地了解到消費(fèi)端的需求，造成生產(chǎn)物資的積壓，也即是高庫存產(chǎn)生的根源。

這些痛點(diǎn)是王戈創(chuàng)業(yè)時(shí)想要解決的，他很快發(fā)現(xiàn)，社區(qū)便利店是一個(gè)突破口：通過與社區(qū)便利店合作，在包裹到達(dá)時(shí)，不再直接送到家里，而是把參與合作的便利店作為接收點(diǎn)，這樣既能減少快遞員的二次配送，也可以讓網(wǎng)購人群的個(gè)人信息盡可能地不被泄露。

一般情況下，便利店拿到包裹后，便將包裹單號錄入到系統(tǒng)，系統(tǒng)發(fā)送短信通知到網(wǎng)購方，或是網(wǎng)購人群在提交訂單、選擇收貨地址時(shí)，便對貓屋男孩的配送點(diǎn)進(jìn)行選擇。這項(xiàng)被王戈稱為“包裹刺激”的功能給貓屋男孩的連鎖店帶來的是客流量，在深圳地區(qū)的監(jiān)測中顯示，只要一家連鎖店保持持續(xù)經(jīng)營，貓屋男孩每天能夠帶來80～200個(gè)不等的到店客人。店主則可以在一單包裹中收取8毛不等的配送服務(wù)費(fèi)，同時(shí)，來取包裹的人還有可能順便帶點(diǎn)商品回去，這樣也為便利店帶來收入。

事實(shí)上，除了提供包裹服務(wù)之外，O2O才是貓屋戰(zhàn)略中的重頭戲。王戈說：“貓屋男孩的基本運(yùn)作是把‘送貨到家’前移到‘送貨到小區(qū)’，同時(shí)，利用‘包裹刺激’給小區(qū)便利店帶來客流的方式來帶動商務(wù)功能的開啟，尤其是C2B的反向定制和O2O的逆向運(yùn)作，傳統(tǒng)O2O的運(yùn)作基本上是從線上走到線下，而貓屋男孩是從線下走到線上?！?/p>

去年秋天，貓屋男孩做了一個(gè)大閘蟹的反向定制活動，貓屋男孩先與陽澄湖大閘蟹生產(chǎn)方合作，在連鎖店里擺放大閘蟹，社區(qū)居民可以現(xiàn)場體驗(yàn)和觀察大閘蟹，同時(shí)，由于便利店參與銷售有提成，便可對消費(fèi)者進(jìn)行“鄰里式的推銷”，小區(qū)居民則在便利店下訂單、預(yù)付款，在約定的時(shí)間里，便會有鮮活的大閘蟹送上門。王戈透露，門店除了變?yōu)殇N售渠道外，還承擔(dān)了售后服務(wù)的功能，假如大閘蟹有問題，都可以送到門店里來，賠付則由貓屋完成。

除了店面預(yù)訂的方式，還有一種掃碼的方式讓消費(fèi)者從線下走到線上。3月22日起，在貓屋的社區(qū)店，帶有“天貓、淘寶”標(biāo)識的宣傳海報(bào)被擺在顯眼的位置，消費(fèi)者用手機(jī)掃描海報(bào)上相應(yīng)商品的二維碼，就可以進(jìn)入天貓、淘寶的商家頁面，進(jìn)行下單和支付，之后，他們還可以享受由貓屋門店提供的各項(xiàng)物流服務(wù)和優(yōu)惠活動。

早在1月，貓屋男孩便在各門店推送“掃碼買大米”的活動，僅在18天里便實(shí)現(xiàn)了550單的掃碼成績。王戈說：“‘掃碼購物’提供的商品一般定位于社區(qū)居民日常生活需要的果蔬食品與日化用品。傳統(tǒng)的O2O是從線上引流到線下，貓屋男孩通過占領(lǐng)便利店的方式，從線下引流到線上下訂單?！?/p>

在王戈的研究中，社區(qū)可以分為中央商務(wù)區(qū)、學(xué)區(qū)、旅游景區(qū)、工業(yè)園區(qū)和普通社區(qū)，這種劃分為貓屋男孩所沉淀用戶提供了依據(jù)，一般而言，每個(gè)社區(qū)的消費(fèi)人群有著不同的購買力、消費(fèi)習(xí)慣等，“以普通社區(qū)為例，社區(qū)居民開門七件事：柴米油鹽醬醋茶，在這個(gè)區(qū)域里面里所產(chǎn)生的消費(fèi)沖動更多在于水果蔬菜、日化洗滌以及一些嬰兒用品，我們搶占社區(qū)后，就會著力解決這些生活問題，這樣就有目的地去推動定制產(chǎn)品，在庫存方面就不會盲目去生產(chǎn)。”王戈分析稱。

第6篇：深圳調(diào)研分析報(bào)告范文

林小芳（1992-），女，四川內(nèi)江人，四川理工學(xué)院外語學(xué)院2011級學(xué)生。

羅曉青（1993-），女，四川宜賓人，四川理工學(xué)院經(jīng)管學(xué)院2011級學(xué)生。

鄧勝文（1991-），男，四川南充人，四川理工學(xué)院計(jì)算機(jī)學(xué)院2011級學(xué)生。

指導(dǎo)老師： 李愛民、李學(xué)琴，四川理工學(xué)院經(jīng)管學(xué)院副教授和講師。

摘要：隨著社會人口老齡化、家庭小型化和城市化等的加劇，社會對家庭服務(wù)人員的需求日益提高，由此高級保姆即將也必將成為未來家庭迫切需求的服務(wù)項(xiàng)目，具有巨大的市場開發(fā)前景。同時(shí)，隨著客戶對家政服務(wù)人員需求的變化，家政服務(wù)這一行業(yè)正在發(fā)生由低端向高端的“蛻變”。本文簡單介紹了高級保姆的定義、高級保姆的發(fā)展空間、高級保姆發(fā)展現(xiàn)在所面臨的問題、發(fā)展規(guī)范高級保姆的創(chuàng)新點(diǎn)等方面以期分析創(chuàng)建高級保姆公司的可行性。

關(guān)鍵詞：高級保姆；家政服務(wù)人員；市場開發(fā)前景；家政服務(wù)行業(yè)

據(jù)中研普華家政服務(wù)行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫的《2015-2020年中國家政服務(wù)行業(yè)市場深度調(diào)研及發(fā)展趨勢研究分析報(bào)告》顯示，2013年我國員工制家政服務(wù)業(yè)營業(yè)收入達(dá)到了560億元，2014年將逼近700億市場規(guī)模。一線城市普遍家政需求缺口在10-20萬人之間，春節(jié)前后的一個(gè)月時(shí)間，會有30%-50%的從業(yè)人員缺口。預(yù)測到2020年我國員工制家政服務(wù)業(yè)營業(yè)收入將達(dá)到2500億元。從《分析報(bào)告》中我們可以看出，我國的家政服務(wù)業(yè)作為一個(gè)新興的產(chǎn)業(yè)在社會生活中發(fā)揮著越來越重要的作用。

一、定義

保姆： 舊社會俗稱的“家傭”“丫環(huán)”“管家”，又叫家政服務(wù)員，她們是專門根據(jù)要求為所服務(wù)的家庭操持家務(wù)，照顧兒童、老人、病人，管理家庭有事務(wù)的人員，用戶要求保姆不僅要有一定的技能，還必須有較高的職業(yè)道德。但在傳統(tǒng)觀念的潛意識里，人們常誤解保姆工作為“低人一等”的工作。不過慶幸的是。隨著社會的發(fā)展，“保姆”得到了越來越多人的認(rèn)可。

高級保姆：高素質(zhì)、高技能、高知識、高層次。不僅可從事一般家政，小到料理東家的衣食住行，大到東家的家庭理財(cái)，還可對孩子進(jìn)行教育，如特長培養(yǎng)、良好行為養(yǎng)成、家庭急救技能學(xué)習(xí)、中國傳統(tǒng)文化傳授、民族知識、中國國粹了解等，服務(wù)范圍廣。同時(shí)，還具有服務(wù)意識強(qiáng)、職業(yè)心態(tài)佳、衛(wèi)生習(xí)慣好、環(huán)境適應(yīng)能力和專業(yè)服務(wù)技能強(qiáng)等綜合素質(zhì)。與傳統(tǒng)的保姆相比，更加注重保姆的綜合能力。

家政服務(wù)業(yè)，相對農(nóng)業(yè)和工業(yè)而言，新興的家政服務(wù)業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)。隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、社會分工的細(xì)化及人民生活水平的不斷提高，家政服務(wù)業(yè)漸漸地走進(jìn)了大眾的生活，到20世紀(jì)60年代后在發(fā)達(dá)國家得到了長足發(fā)展。家政服務(wù)是指將部分家庭事務(wù)社會化、職業(yè)化，由社會專業(yè)機(jī)構(gòu)、社區(qū)機(jī)構(gòu)、非盈利組織、家政服務(wù)公司和專業(yè)家政服務(wù)人員來承擔(dān)，幫助家庭與社會互動，構(gòu)建家庭規(guī)范，提高家庭生活質(zhì)量，以此促進(jìn)整個(gè)社會的發(fā)展。

二、高級保姆的發(fā)展空間

第一，對高級保姆的需求在逐年遞增。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示2013年整個(gè)家政市場的規(guī)模為8000億，而到2014年，規(guī)模已經(jīng)突破萬億，每年呈現(xiàn)20%的成長。由此也可看出，用戶對高級保姆的需求逐年遞增已然成為一種必然的趨勢。

第二，用戶的家政意識不斷改善。隨著生活水平的提高，越來越多的用戶意識到了提高生活質(zhì)量的重要性。越來越多的人忙于工作，也沒有足夠的時(shí)間和精力進(jìn)行家務(wù)打理，因此雇傭人幫忙整理成了一條捷徑。而潛意識里，客戶反而更愿意花多點(diǎn)錢聘請高級保姆進(jìn)行管理，這樣不僅可以減少一些不必要的糾紛，也能在高級保姆的打理下享受更溫馨舒適的環(huán)境和狀態(tài)。

第三，用戶對家政服務(wù)員的要求更加多樣化。簡單地說，用戶更希望聘請的家政人員不僅會做飯、保潔、維修、洗衣，甚至還希望他們能照顧產(chǎn)婦、輔導(dǎo)孩子、特護(hù)老人等。而這種要求，只要高級保姆才能實(shí)現(xiàn)。

第四，將家政與家教充分結(jié)合?，F(xiàn)代社會孩子的競爭壓力也越來越大，很多了家庭為了提高孩子的學(xué)業(yè)成績或?yàn)橛?xùn)練孩子某項(xiàng)技能聘用家教老師，同時(shí)還報(bào)名參加各類家教中心、輔導(dǎo)班、晚自習(xí)輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)、家教中介等等機(jī)構(gòu)，耗費(fèi)了大量的時(shí)間和金錢。然而，這一切問題，有了高級保姆就可以解決了，花一份請高級保姆的錢，不僅切實(shí)提升孩子的能力，還能為家庭減輕負(fù)擔(dān)。

第五，合理引入男性家政服務(wù)員。目前的家政服務(wù)行業(yè)里，尤其是高級保姆，男性的數(shù)量是極少的，但現(xiàn)在很多男性也在開始咨詢病人護(hù)理，照顧老人等工作，許多家庭也希望找一個(gè)男性護(hù)工，這也為高級保姆的發(fā)展提供了市場空間，打破了傳統(tǒng)觀念。

三、高級保姆發(fā)展現(xiàn)在所面臨的問題

第一，目前家政服務(wù)業(yè)缺乏有權(quán)威的文件指導(dǎo)，對高級保姆的定義、發(fā)展、要求、待遇等方面還沒有明確的條文規(guī)定。從事家政服務(wù)行業(yè)的人，尚未得到全社會的普遍認(rèn)同，受“侍候人”、“低人一等”等舊觀念的影響，常被社會上一些人看不起。因此人們對高級保姆的認(rèn)識和接受度還需要一個(gè)過程，如果有相關(guān)的條文規(guī)定，在“高級保姆”盛行之期也能更好地保證高級保姆們的權(quán)益，提升他們的社會地位。

第二，市場需求與家政服務(wù)供給之間的矛盾較為突出。隨著我國老齡人口的不斷增加，很多家庭中的老人、病人和獨(dú)生子女需要照顧。此外，隨著生活節(jié)奏的不斷加快，都市的“上班族”沒有過多的時(shí)間和精力來料理家務(wù)。由此對高級保姆的需求也就迫在眉睫了，而遺憾的是市場需求量過大，而高級保姆卻人員短缺。

第三，中介型公司占主體，管理混亂。在走訪了四川自貢、宜賓、成都、南充、湖北武漢、北京、上海、深圳等多個(gè)城市的家政公司后，我們發(fā)現(xiàn)，家政人員很多時(shí)候達(dá)不了客戶的要求，因此出現(xiàn)了客戶抱怨、中介費(fèi)高、員工抱怨、客戶刁難的現(xiàn)象。

第四，高級保姆人員的技術(shù)還有待提升，綜合素質(zhì)也須再培養(yǎng)?，F(xiàn)代社會對高級保姆的要求越來越高，甚至毫不夸張的說，家庭需要的高級保姆是一個(gè)萬能者。而目前市場上真正能讓用戶滿意的“萬能者”卻屈指可數(shù)。因此，加強(qiáng)多高級保姆各方面能力的培養(yǎng)也是目前亟待解決的問題。

第五，家政行業(yè)權(quán)益保障機(jī)制急待健全。由于家政服務(wù)供求雙方、家政服務(wù)公司與家政服務(wù)員和用戶之間簽訂的服務(wù)協(xié)議有的不規(guī)范，有的甚至沒有簽訂服務(wù)協(xié)議，由此可能導(dǎo)致雙方權(quán)益保障沒有依據(jù)，發(fā)生糾紛時(shí)難以處理。

四、發(fā)展規(guī)范高級保姆的創(chuàng)新點(diǎn)

第一，徹底調(diào)查了解家政服務(wù)市場，建立家政服務(wù)公司的體系，使得高級保姆管理有系統(tǒng)、有制度。

第二，通過加強(qiáng)高級保姆培訓(xùn)，實(shí)行持證上崗制度，定期回訪，上門指導(dǎo)，培養(yǎng)有監(jiān)管的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化、職業(yè)化、規(guī)范化的服務(wù)機(jī)構(gòu)。以公司化的運(yùn)作模式，逐步樹立高級保姆應(yīng)有的社會角色和地位。

第三，充分利用男性保姆市場和大學(xué)生保姆市場，邁出第一步，創(chuàng)建與眾不同的家政服務(wù)氛圍。

隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，在21世紀(jì)這個(gè)人才競爭的時(shí)代，大多數(shù)人把大量的時(shí)間投入到忙碌的工作和學(xué)習(xí)中去，沒有太多時(shí)間顧及家庭照顧和管理，因此對家政服務(wù)的需求急劇了增加。大力發(fā)展家庭服務(wù)業(yè)，培養(yǎng)高級保姆，不僅可以緩解就業(yè)壓力，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，還能滿足人們?nèi)找嬖鲩L的生活服務(wù)需求，未來必將成為拉動經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主力軍。相信不久的將來，中國一定能夠走出一條符合中國實(shí)際的家政服務(wù)業(yè)道路，高級保姆也能得到更為廣泛的重用。（作者單位：四川理工學(xué)院）

指導(dǎo)老師： 李愛民 李學(xué)琴

該學(xué)術(shù)論文獲得四川理工學(xué)院大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)訓(xùn)練計(jì)劃項(xiàng)目資助

參考文獻(xiàn)：

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[2]趙樹海，吳愛萍，王蕾.我國家政服務(wù)業(yè)的現(xiàn)狀及其發(fā)展對策[J].《紅旗文稿》2010年第18期

[3]沈強(qiáng)，李國華.關(guān)于推進(jìn)我國家政服務(wù)業(yè)健康發(fā)展的思考[J]《長春市委黨校學(xué)報(bào)》2003年第06期

[4]趙勇敏，歸鴻倩.關(guān)于天津市家政服務(wù)業(yè)的調(diào)研報(bào)告[J]《天津市工會管理干部學(xué)院學(xué)報(bào)》2010年第02期

第7篇：深圳調(diào)研分析報(bào)告范文

上海深圳領(lǐng)降 房企集體行動

進(jìn)入今年10月下旬，全國樓市顏色劇變。從10月19日起，位于上海的中海御景熙岸加推370多套房源，團(tuán)購價(jià)為1.6萬元-1.7萬元/平方米，較該項(xiàng)目前期推盤價(jià)格降幅近30%；而另一種由3套公寓拼起來的聯(lián)排別墅，均價(jià)由前期的3萬元/平方米直降到1.75萬元/平方米，降幅達(dá)40%。

接近7折的團(tuán)購促銷活動，引來400多名該項(xiàng)目前期老業(yè)主的集體維權(quán)。最終，由于房價(jià)降幅超過20%，中海被認(rèn)定違規(guī)賣房被勒令暫停銷售。事實(shí)上，上海因降價(jià)幅度較大出現(xiàn)業(yè)主大鬧售樓處的也并不止中海一家，還包括位于嘉定的綠地秋霞坊、新里米蘭公寓以及龍湖酈城等項(xiàng)目。

截至目前，華東地區(qū)傳出因降價(jià)導(dǎo)致前期業(yè)主退房消息的城市，還有南京、杭州等。此外，以深圳為代表的華南區(qū)域降價(jià)潮也“揭竿而起”。萬科在華南的幾個(gè)項(xiàng)目均推出不同幅度的優(yōu)惠措施。其中，位于深圳龍崗坪山的萬科金域緹香新一批產(chǎn)品11月推出，不少單價(jià)在10000元/平米左右，還送精裝，較一期9400-12000元/平方米的開盤價(jià)格低了不少；東莞萬科紫臺更從均價(jià)15000元/平方米下調(diào)至13000元/平方米，最低達(dá)到11000元/平方米。

不止萬科，10月29日，招商地產(chǎn)在深圳推出的果嶺項(xiàng)目，以低于周邊4000-5000元的單價(jià)開盤；在惠州，卓越地產(chǎn)推出4900元/平方米的超低價(jià)蔚藍(lán)海岸新房源，在此之前，碧桂園十里銀灘也以低至6000元/平方米左右單價(jià)開盤。龍湖、首創(chuàng)、恒大、富力等大型房企的部分項(xiàng)目也紛紛降價(jià)促銷出貨，部分樓盤價(jià)格降幅超過20%。10月底，恒大地產(chǎn)在廣州推出的銀湖城項(xiàng)目，其湖山樓王售價(jià)僅4180元/平方米起，并附帶2000元/平方米豪華裝修；首創(chuàng)位于成都的首創(chuàng)東公元目前在售均價(jià)5500元/平方米，最高優(yōu)惠17%。

據(jù)中原地產(chǎn)調(diào)研顯示，樓市降價(jià)潮已從一線城市蔓延至二三線城市，目前杭州新盤成交價(jià)較周邊降幅10%-20%，成都新開樓盤降價(jià)幅度大部分在5%-10%、南京降幅約10%、天津降幅在5%-15%之間。

北京接力降價(jià) 頻現(xiàn)萬元低價(jià)房

近日，北京樓市降價(jià)也已漸成燎原之勢。記者從位于昌平的金隅萬科城獲悉，該項(xiàng)目于11月底推出三期新房源，合計(jì)600余套，戶型為80-110平方米，均為精裝修交房，暫定均價(jià)為14000元/平方米，較上期房源低3000元/平方米。

除了昌平，大興、房山、順義、通州等北京幾大郊區(qū)也均已出現(xiàn)“底價(jià)”樓盤。繼京貿(mào)國際城近期以13400元/平方米的超低價(jià)開盤之后，10月25日，通州又一新盤――東亞逸品閣宣布擬以13200元/平方米于年底入市，且贈送10%-15%的面積，相當(dāng)于在13200元/平方米的基礎(chǔ)之上又打了8.5-9折，該價(jià)格無疑將通州樓市的底價(jià)拉至13000元/平方米以下。

繼今年6月底旭輝御府等多個(gè)大興樓盤推出17000元/平方米的特價(jià)房源之后，近日，大興樓盤再度加入降價(jià)行列。位于大興的純新盤龍湖時(shí)代天街以最低11800元/平方米于近日開盤。此外，位于房山區(qū)的翠林漫步以12500元/平方米起價(jià)。順義也先后誕生了順義金寶城等幾個(gè)萬元以下樓盤，均創(chuàng)出區(qū)域最低價(jià)。

華南樓市低迷 開發(fā)商hold不住了

截至10月30日，10月廣州全市一手住宅網(wǎng)簽5603套，銷售面積628079m2，成交均價(jià)11035元/ m2。環(huán)比9月，量價(jià)齊跌，成交量下降290套，環(huán)跌4.92%，成交均價(jià)跌801元/ m2，環(huán)跌6.77%。而去年同期（2010年10月1日－30日），廣州市十區(qū)二市共簽約成交住宅16541套，成交面積1781794萬平方米。同比成交量暴跌10938套，跌幅達(dá)到66.13%。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年廣州市十區(qū)二市“金九銀十”的兩個(gè)月都以慘淡收場。

在海口，目前均價(jià)在6000元價(jià)位的樓盤已明顯增多，有近50%的樓盤采取了降價(jià)的方式進(jìn)行促銷回款。截至10月份，海南441個(gè)樓盤中有283個(gè)樓盤推出折扣優(yōu)惠，占總量的64.17%。其中，個(gè)別樓盤更是打出了6折、7折讓利促銷的巨大優(yōu)惠。可以說，目前海南全島的降價(jià)幅度之大，實(shí)屬近年來罕見。因此，有專家人士分析認(rèn)為，房企降價(jià)促銷，目的就是為了吸引抄底購房人，去除庫存，回籠資金，在這種非常接近市場策略的引導(dǎo)下，確實(shí)是買房的好時(shí)機(jī)。不過也有另一種觀點(diǎn)認(rèn)為，當(dāng)前房價(jià)還有大幅“跳水”空間，跟進(jìn)的開發(fā)商還不是很多，有購房需求的人可以再觀望一段時(shí)間。

房價(jià)下行無懸念 民調(diào)顯示應(yīng)降5成

對于開發(fā)商而言，導(dǎo)致他們目前采取實(shí)質(zhì)性降價(jià)的行為顯然是多方合力的結(jié)果。除了宏觀調(diào)控政策的影響外，其實(shí)近年來房價(jià)一路的“高歌猛進(jìn)”早已與人們實(shí)際的購買能力背道而馳。近日，某知名網(wǎng)站進(jìn)行了一項(xiàng)關(guān)于“您認(rèn)為以目前整體房價(jià)，下降多少才算合理”的公開調(diào)查顯示，有47.20%的人認(rèn)為房價(jià)應(yīng)該下降一半 。

那么為什么開發(fā)商會選擇目前這樣一個(gè)時(shí)間點(diǎn)進(jìn)行如此大規(guī)模的降價(jià)呢？一位業(yè)內(nèi)人士的分析似乎一語中的，“對于開發(fā)商而言，在目前的市場形勢下已經(jīng)不是考慮降不降價(jià)問題的時(shí)候了，關(guān)鍵是降多少才能賣出去。”相關(guān)人士認(rèn)為，此次大型房企領(lǐng)銜降價(jià)，一方面反映了現(xiàn)實(shí)的市場銷售壓力，另一方面也有可能是房企為了沖刺年底的銷售業(yè)績。

萬科三季報(bào)顯示，今年三季度主要城市商品住宅供應(yīng)量增加，銷售卻進(jìn)一步放緩。萬科進(jìn)入的包括深圳、廣州、東莞、佛山等在內(nèi)的14個(gè)城市的商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積同比上升5.1%，成交面積卻同比下降20.9%。此外三季度萬科的存貨增至1926億，同比增長約57%。

隨著近期參與降價(jià)的樓盤越來越多，不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為房價(jià)已開始步入實(shí)質(zhì)性下調(diào)階段。經(jīng)濟(jì)學(xué)博士馬光遠(yuǎn)指出，在經(jīng)歷了長時(shí)期的僵持之后，包括萬科在內(nèi)的大開發(fā)商不僅正式加入降價(jià)促銷行列，而且一些一線城市的新開樓盤的降價(jià)幅度大多在15%-20%左右，這意味著業(yè)內(nèi)對房價(jià)的下降已達(dá)成共識。

高盛高華的分析報(bào)告也顯示，鑒于限購令政策放松的可能性很低，他們?nèi)∠藢?012年以及2013年房價(jià)反彈的判斷，并預(yù)計(jì)未來12個(gè)月國內(nèi)主要城市的房價(jià)將由當(dāng)前水平下降15%-20%，或者由2010年的房價(jià)最高值下降約25%，并且到2013年前都不會出現(xiàn)反彈。

【小貼士】

購房者如何“抄底”買房？

值得抄底的樓盤無外乎價(jià)格上的便宜，但在目前市場上，更多的卻是出現(xiàn) “團(tuán)購價(jià)”、“限期特價(jià)”、“買房送禮”、“活動促銷”等變相“降價(jià)”方式。對于購房人來說，分清種類繁多的促銷方式，選擇最為合適的降價(jià)樓盤就成了抄底樓市不得不做的準(zhǔn)備工作。

目標(biāo)一：抄底大型房企項(xiàng)目

“船大難掉頭，船大早掉頭”這個(gè)理論同樣適用于眾多大型房企。無論是上市房企還是大型國有房企，在擴(kuò)張過程中不可避免地要面臨負(fù)債成本過高的難題，市場好時(shí)，高負(fù)債無關(guān)緊要，但長期的樓市調(diào)控，則需要面對銷售困難、融資渠道不暢、資金回籠緩慢的障礙。這些房企往往首先降價(jià)促銷，再加上本身的品牌保證，使得大型房企的降價(jià)項(xiàng)目成為抄底樓市的不二選擇。

目標(biāo)二：抄底低價(jià)純新盤

上周，上海、北京皆發(fā)生了樓盤降價(jià)引發(fā)前期業(yè)主不滿的現(xiàn)象。害怕老業(yè)主不滿成了開發(fā)商不愿降價(jià)的重要原因。不過，對于入市的純新盤項(xiàng)目來說，定價(jià)方面就少了這些顧慮，銷售不好時(shí)可以自由調(diào)整價(jià)格，這也是抄底買房人需要重點(diǎn)考慮的樓盤。

目標(biāo)三：抄底團(tuán)購項(xiàng)目

市場的趨冷，讓開發(fā)商降價(jià)壓力越來越大。現(xiàn)在，有不少開發(fā)商借助第三方機(jī)構(gòu)，以團(tuán)購的名義優(yōu)惠降價(jià)。這種開發(fā)商不出面，而以第三方機(jī)構(gòu)的名義團(tuán)購優(yōu)惠成為不少項(xiàng)目打折的新方式，刺激成交的同時(shí)，也吸引了足夠的關(guān)注。

遭遇史上最嚴(yán)厲調(diào)控寒潮

海南樓市“厚惠有期”

今年以來，國家連續(xù)出臺一系列遏制樓市過熱的措施，特別是溫總理接連3次堅(jiān)定的表態(tài)，對國內(nèi)的房地產(chǎn)影響非常明顯。作為購房優(yōu)選城市的海口，表面上比較穩(wěn)定，實(shí)則暗潮洶涌，開發(fā)商紛紛降價(jià)吸引買家，日前更有樓盤推出6折超低價(jià)。究竟有哪些樓盤跌價(jià)最兇，想買房的趕緊來瞧一瞧吧。

NO.1 金手指•高爾夫溫泉小鎮(zhèn)

優(yōu)惠信息：三期即將開盤，馬上預(yù)約即可享受開盤價(jià)，9折特惠。

最新動態(tài)：目前推出幾十套特價(jià)房，戶型面積為43-100平米，分布在8、13、15棟，樓層為2層到10層，含精裝，小戶型最低價(jià)7150/平米，大戶型更優(yōu)惠。

交通：項(xiàng)目距離?？诨疖囌尽|環(huán)輕軌長流站、南港碼頭5分鐘車程；距美蘭機(jī)場20分鐘，距國貿(mào)中心區(qū)20分鐘。小區(qū)有大巴車通往市中心。

NO.2 恒大金碧天下

優(yōu)惠信息：5450元/起，送1600元/豪裝

最新動態(tài)：項(xiàng)目全新推出250-500沙灘林墅8830元/起；同步推出58-160瞰海洋房，5450元/起送1600元/豪裝。

交通：距離?？诤芙?，乘車90分鐘可抵達(dá)?？凇?/p>

綠化：項(xiàng)目總體規(guī)劃約1600畝，總建筑面積約107萬平方米，小區(qū)引進(jìn)了珍貴的高大植被，綠化率40%。

NO.3 慧遠(yuǎn)•美林谷

優(yōu)惠信息：全款98折，誠意購房者還會有驚喜！

最新動態(tài)：項(xiàng)目A、B組均已封頂，在做外立面和內(nèi)墻裝修；目前電梯花園洋房熱銷中，起價(jià)13800元/平米，全款98折。

交通狀況：至?？谑兄行募s10分鐘車程，至美蘭機(jī)場約30分鐘。往北步行到濱海大道5、6分鐘。項(xiàng)目附近交通便利，有28、30、35、37、40、50路公交車直接到達(dá)。

NO.4 魯能海藍(lán)福源

優(yōu)惠信息：全款99折優(yōu)惠

最新動態(tài)：目前主推230-270平米獨(dú)棟別墅，價(jià)格在500-800萬元/套。

交通：?？谑兄行臑I海大道粵海大道南海大道項(xiàng)目

NO.5 海南恒大名都

優(yōu)惠信息：全款95折優(yōu)惠，按揭98折

最新動態(tài)：目前推出的典藏41-159“湖景樓王”5600元/起價(jià)，送1500元/豪裝。全款95折優(yōu)惠，按揭98折。

交通：項(xiàng)目距現(xiàn)儋州市委、市政府所在地5分鐘車程。項(xiàng)目周邊交通便利，擁有海榆西線高速公路、粵海鐵路、洋浦港等構(gòu)成的密集水陸交通網(wǎng)。

NO.6 椰島廣場

最新動態(tài)：項(xiàng)目位于?？谑旋埲A區(qū)龍華路76號，正處于國貿(mào)CBD絕版地段、市中心核心地段，項(xiàng)目擁有約5800平米的臨街商業(yè)旺鋪。

交通：公交車站臺就在項(xiàng)目門口：4、7、13、17、18、21、28、34、43、49路等10余條路線經(jīng)過。

點(diǎn)評：真正的宜商宜居、投資兼自住完美結(jié)合的上選樓盤。

NO.7 紫園

優(yōu)惠信息：一次性付款99折

最新動態(tài)：紫園二期在售，均價(jià)17000元/平米，一次性付款99折。兩房面積90-180平米，精裝修，含歐式、現(xiàn)代中式、現(xiàn)代簡約三種裝修風(fēng)格。

交通：35、37、40、41、旅游B線等多路公交車經(jīng)過。

綠化：項(xiàng)目總占地350畝，總建筑面積33萬平米，加上后續(xù)新增土地，總建筑面積將達(dá)到45萬平米。容積率僅1.2，建筑密度13.5%，綠化率超過60%。

NO.8 四季康城

優(yōu)惠信息：一次性付款92折

最新動態(tài)：一期已基本封頂，二期開盤時(shí)間待定。目前一次性付款享92折優(yōu)惠。

第8篇：深圳調(diào)研分析報(bào)告范文

因應(yīng)這一巨大市場，TI、恩智浦、海思、?？低曇约癆xis等上下游廠商都加大了芯片產(chǎn)品和解決方案的開發(fā)力度，并針對中國市場，在成本與未來網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控應(yīng)用上著力，爭取更多的市場機(jī)會。

TI視頻監(jiān)控平臺DM647與DM648降低視頻監(jiān)控成本

憑借產(chǎn)品的多元化和達(dá)芬奇平臺的強(qiáng)大應(yīng)用，TI近日推出了視頻監(jiān)控解決方案平臺DM647與DM648，在提高系統(tǒng)性能的基礎(chǔ)上，降低了視頻安全的材料清單成本。

TI中國DSP業(yè)務(wù)發(fā)展經(jīng)理鄭小龍告訴記者，這兩款器件都是以TMS320C64x+DSP為核心。與之前的TMS320DM642相比，這兩款器件不但能提供兩倍性能，更能節(jié)省系統(tǒng)用料成本達(dá)40美元。

DM642是一款專門面向多媒體應(yīng)用的專用DSP，其核心為C64x。與CPU+ASIC視頻服務(wù)器解決方案相比，使用面向媒體處理的專用DSP開發(fā)花費(fèi)時(shí)間不長，又由于算法是軟件代碼，可以不斷對產(chǎn)品性能進(jìn)行升級，重復(fù)開發(fā)成本較低。與DM642比較，DM647與DM648的DSP核心從C64x升級到了C64x+，且時(shí)鐘速度分別達(dá)720MHz以及900MHz，內(nèi)置的內(nèi)存與接口也有所補(bǔ)充。另外，DM647和DM648與DM642不但引腳兼容，而且程序代碼可完全兼容，方便用戶進(jìn)行升級。

DM647和DM648兼具DM642平臺的優(yōu)勢，基于指令的引擎VICP等同于一個(gè)FPGA的作用，能實(shí)現(xiàn)色彩空間轉(zhuǎn)換、大小縮放以及隔行掃描等視頻處理功能，支持流預(yù)處理和增強(qiáng)的編解碼器性能。新產(chǎn)品具有EDMA3.O與SCR、GEMAC／PCI／UHPI等外設(shè)，以及5個(gè)16位雙通道視頻端口。DM647和DM648之間亦有不同。DM647具有256KB L2緩存，一個(gè)以太網(wǎng)接口，DM648則為512KB L2緩存，2個(gè)以太網(wǎng)接口。

鄭小龍指出，過去視頻監(jiān)控依賴靠安全人員長時(shí)間盯著屏幕查看有無異常情況，不但費(fèi)時(shí)，而且效率不高?，F(xiàn)代智能監(jiān)控系統(tǒng)要求實(shí)現(xiàn)更出色的通道密度與智能視頻分析，處理功能，通過視頻分析，可以對特定的對象、行為進(jìn)行設(shè)定，一旦發(fā)現(xiàn)異常，系統(tǒng)可自動提供報(bào)警，提高監(jiān)控的效率。相對于C64x內(nèi)核，DM648內(nèi)核可實(shí)現(xiàn)與前者100％兼容，在代碼體積比前者精簡20-30％；周期性能比前者提高20％，EDMA帶寬提升4倍?？傮w性能比前者提高了2倍，同時(shí)做到出色的視頻分析與處理。

兩款新產(chǎn)品提供客戶高度差異化的功能。在達(dá)芬奇平臺上，TI具有自行研發(fā)的軟件，同時(shí)，客戶可以定制與擴(kuò)展平臺功能。TI還與ObjeetVideo合作，推出采用達(dá)芬奇技術(shù)的OnBoard產(chǎn)品線。所有這些都對客戶進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品差異化、加速產(chǎn)品上市進(jìn)程以及更方便地提供客戶專用解決方案大有助益。

恩智浦?jǐn)yPNx1300及其升級系列搶占DVR市場

憑借PNX1300，恩智浦搶先進(jìn)入DVR市場，為安全與監(jiān)控市場提供完整的參考設(shè)計(jì)，取得了很大的市場份額。

據(jù)恩智浦半導(dǎo)體家庭娛樂事業(yè)部機(jī)頂盒／家庭多媒體軟件市場經(jīng)理SvenDeBie介紹，該公司DVR視頻監(jiān)控產(chǎn)品具有16信道MPEG4編碼，支持高清VGA視頻輸出，包括用于存儲的硬盤、用于遠(yuǎn)程的IP連接；而網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)具有MPEG4編碼、動作檢測、RTP／RTSP流等功能，并可嵌入式網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器，用于配置、設(shè)置和遠(yuǎn)程觀看，還可通過電子郵件向客戶發(fā)出通知。

Sven De Bie非?？春靡曨l監(jiān)控市場。他說，數(shù)字視頻監(jiān)控市場發(fā)展很快，整體來看，該市場具有幾個(gè)大的趨勢：一是從傳統(tǒng)的模擬DVR轉(zhuǎn)向基于IP的攝像頭和DVR，將壓縮從DVR轉(zhuǎn)向攝像頭?；贗P的攝像頭和DVR同樣可以在以太網(wǎng)甚至無線IP網(wǎng)絡(luò)中得以簡便的安裝。其次是從基本的攝像頭到智能攝像頭和DVR，可以實(shí)現(xiàn)對特定事件視頻流進(jìn)行分析，例如暴力、異常情況、盜竊等。這樣，一個(gè)特定事件可以被自動檢測到，從而實(shí)現(xiàn)更快的反應(yīng)。

基于對此市場的長期觀察，恩智浦已經(jīng)為模擬的DVR和IP安全攝像頭提供參考設(shè)計(jì)。其PNX1300系列芯片正被廣泛應(yīng)用于視頻監(jiān)控產(chǎn)品，它有多種型號，如低功耗PNX－1311 166MHz、PNX－1300 143MHz、PNX－1303 166MHz等。在PNX1300系列成功應(yīng)用的基礎(chǔ)上，又推出了性能更高的PNXl500系列，提供網(wǎng)絡(luò)接口、IDE接口，LCD高分辨輸出、高清視頻輸出(1920×1080)，帶有視頻濾波、圖像縮放、反交錯(cuò)(De-interlacing)處理和2D圖形加速器等。目前，基于PNXl702芯片的16信道DVR，支持MPEG4CIF編碼以播放。同時(shí)，該參考設(shè)計(jì)支持通過互聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)程獲取DVR的存檔文件。另外，基于PNXl502芯片的IP攝像頭設(shè)計(jì)支持通過以太網(wǎng)或者802.1 labg無線網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行的D1 MPEG4編碼及RTP／RTSP流。該IP攝像頭還包括一個(gè)用于配置的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器，并實(shí)現(xiàn)了對視頻流的簡便獲取。

海思攜芯片和解決方案欲攻中高端市場

深圳市海思半導(dǎo)體有限公司對視頻監(jiān)控市場窺視已久，目前進(jìn)入的音視頻壓縮芯片分DSP和ASIC兩個(gè)大類，其H.264 SoC架構(gòu)結(jié)合了ASIC的低成本，又融合了DSP的靈活性。在芯片內(nèi)部內(nèi)嵌了ARM和DSP核，加上開源的linux操作系統(tǒng)，大大降低客戶的技術(shù)研發(fā)投入，同時(shí)滿足客戶差異化開發(fā)的需求。Hi3510芯片是其推出的一款高性價(jià)比的SoC解決方案，主要是面向安防工業(yè)級和消費(fèi)級的中高端市場。

第9篇：深圳調(diào)研分析報(bào)告范文

【一】

姓名：xxx

國籍：中國

目前所在地：深圳

民族：漢族

戶口所在地：xx

婚姻狀況：未婚

年齡：xx歲

求職意向及工作經(jīng)歷

人才類型：普通求職

應(yīng)聘職位：

工作年限：職稱：無職稱

求職類型：全職

可到職日期：隨時(shí)

月薪要求：5000—8000

希望工作地區(qū)：xx

個(gè)人工作經(jīng)歷：

公司名稱：

起止年月：20xx-03～20xx-08

xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

公司性質(zhì)：所屬行業(yè)：

擔(dān)任職務(wù)：策劃經(jīng)理

工作描述：協(xié)助開展xx名城項(xiàng)目前期營銷策劃及制定項(xiàng)目營銷總案，編制樓盤的整體營銷方案，包括價(jià)格策略、市場推廣、貨量推銷安排與統(tǒng)一執(zhí)行，樓盤現(xiàn)場策劃推廣活動的組織開展，公司企業(yè)品牌活動的組織和實(shí)施，完成項(xiàng)目策劃所必需的市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、營銷策略工作，并以書面的形式提交發(fā)展商確認(rèn)。培訓(xùn)及指導(dǎo)所策劃項(xiàng)目銷售部門的員工，加深銷售人員對項(xiàng)目的理解，提高成交額。協(xié)助銷售經(jīng)理完成傭金結(jié)算及收傭工作，維護(hù)公司利益，避免風(fēng)險(xiǎn)。協(xié)助總監(jiān)建立和維護(hù)同發(fā)展商、利益相關(guān)者之間的關(guān)系，提高公司的知名度和美譽(yù)度。

離職原因：

公司名稱：

起止年月：20xx-05～20xx-12

廣州xx策劃顧問有限公司

公司性質(zhì)：所屬行業(yè)：

擔(dān)任職務(wù)：策劃主任

工作描述：曾參與亞洲鋁業(yè)粵西地區(qū)xx等項(xiàng)目前期策劃與營銷方案。期間，還負(fù)責(zé)對銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行市場調(diào)查，銷售技巧方面的培訓(xùn)，以及配合完成項(xiàng)目方案的撰寫，項(xiàng)目推廣制定策劃方案與客戶匯報(bào)、溝通并達(dá)到客戶認(rèn)可。向公司提交定期的工作總結(jié)、績效考核、市場分析報(bào)告，及時(shí)傳遞市場動態(tài)信息，結(jié)合項(xiàng)目給出合理的意見和建議，促進(jìn)項(xiàng)目工作發(fā)展。

離職原因：

公司名稱：

起止年月：20xx-10～20xx-12

xx地產(chǎn)投資有限公司

公司性質(zhì)：所屬行業(yè)：

擔(dān)任職務(wù)：策劃助理

工作描述：對公司樓盤營銷方案的制定，配合銷售部達(dá)成銷售目標(biāo)，并與廣告公司、有關(guān)部門等一切外圍機(jī)構(gòu)保持良好的溝系。提出一系列的促銷、廣告計(jì)劃，營銷項(xiàng)目的銷售聲勢，加速項(xiàng)目的銷售進(jìn)度。

離職原因：

公司名稱：

起止年月：20xx-04～20xx-10

廣州市xx房地產(chǎn)有限公司

公司性質(zhì)：所屬行業(yè)：

擔(dān)任職務(wù)：物業(yè)顧問

工作描述：負(fù)責(zé)分店區(qū)域的樓盤的銷售，接待客戶，為客戶分析市場的信息，拓展客戶群并保持良好溝通，跟進(jìn)二手的買賣交易過戶，銀行按揭等售后服務(wù)情況，完成公司所下達(dá)銷售任務(wù)；具有良好銷售業(yè)績，較強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力、處事能力，工作責(zé)任心和團(tuán)隊(duì)合作精神。

離職原因：

教育背景

畢業(yè)院校：xx師范大學(xué)

最高學(xué)歷：大專

畢業(yè)日期：20xx-12-01

所學(xué)專業(yè)一：房地產(chǎn)經(jīng)營與土地管理所學(xué)

受教育培訓(xùn)經(jīng)歷：

20xx-12---20xx-12xx師范大學(xué)房地產(chǎn)經(jīng)營與土地管理專科

20xx-12---20xx-12xx師范大學(xué)人力資源管理本科

語言能力

外語：英語一般

國語水平：良好粵語水平：良好

工作能力及其他專長

八年以上的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售、策劃、管理工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)作流程及房地產(chǎn)項(xiàng)目的全程推廣與銷售策劃，在地產(chǎn)項(xiàng)目銷售、執(zhí)行策略及文案方面有較強(qiáng)的執(zhí)行能力與把控能力，同時(shí)在活動策劃統(tǒng)籌、對外公關(guān)方面也有一定的工作能力，能帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)開展工作。

詳細(xì)個(gè)人自傳

本人性格外向、熱情，工作主動，責(zé)任心強(qiáng)，團(tuán)隊(duì)意識良好，具有較強(qiáng)的親和力和極高的創(chuàng)業(yè)激情與敬業(yè)精神，能承擔(dān)高負(fù)荷工作壓力。另外，我還具備良好的溝通表達(dá)能力，邏輯嚴(yán)密，思路開闊，文筆流暢，在工作中追求卓越。

個(gè)人聯(lián)系方式

通訊地址：

聯(lián)系電話：

家庭電話：

手機(jī)：

qq號碼：

電子郵件：

個(gè)人主頁：

【二】

姓名：xxx

二年以上工作經(jīng)驗(yàn)|男|xx歲

居住地：xx

電話：137*******(手機(jī))

E-mail：[email protected]

最近工作[1年]

公司：XX有限公司

行業(yè)：房地產(chǎn)

職位：房產(chǎn)銷售

最高學(xué)歷

學(xué)歷：本科

專業(yè)：勞動與社會保障

學(xué)校：xx科技大學(xué)

自我評價(jià)

本人性格開朗、為人誠懇、樂觀向上、擁有較強(qiáng)的組織能力和適應(yīng)能力、并具有較強(qiáng)的管理策劃與組織管理協(xié)調(diào)能力。忠實(shí)誠信，講原則，說到做到，決不推卸責(zé)任，有自制力，做事情始終堅(jiān)持有始有終。

求職意向

到崗時(shí)間：可隨時(shí)到崗

工作性質(zhì)：全職

希望行業(yè)：房地產(chǎn)

目標(biāo)地點(diǎn)：xx

期望月薪：面議/月

目標(biāo)職能：房產(chǎn)銷售

工作經(jīng)驗(yàn)

20xx/11–20xx/11：XX有限公司[1年]

所屬行業(yè)：房地產(chǎn)

銷售部房產(chǎn)銷售

1.公司房產(chǎn)營銷部門及銷售團(tuán)隊(duì)組建、培訓(xùn)、激勵、考核與日常管理；

2.公司戰(zhàn)略客戶、核心大客戶開發(fā)與維護(hù)；

20xx/9–20xx/9：XX有限公司[1年]

所屬行業(yè)：房地產(chǎn)

銷售部房產(chǎn)銷售

1.參與公司發(fā)展戰(zhàn)略、業(yè)務(wù)規(guī)劃的討論與制定；

2.公司海外房產(chǎn)事業(yè)部組建發(fā)展；

3.總經(jīng)理交辦的其他事務(wù)；

教育經(jīng)歷

20xx/9—20xx/6xx科技大學(xué)勞動與社會保障本科

證書

20xx/12大學(xué)英語四級

語言能力

英語(良好)聽說(良好)，讀寫(良好)

【三】

基本信息

姓名：xxx

性別：男

民族：漢族

出生年月：年月日

證件號碼：

婚姻狀況：未婚

身高：xxcm

體重：xxkg

戶籍：xx市

現(xiàn)所在地：xx市

畢業(yè)學(xué)校：xx師范大學(xué)

學(xué)歷：本科

專業(yè)名稱：中國語言文學(xué)中文

畢業(yè)年份：xx年

工作經(jīng)驗(yàn)：

最高職稱：其他

求職意向：

職位性質(zhì)：項(xiàng)目經(jīng)理，銷售主管

職位類別：房地產(chǎn)前期/開發(fā)/策劃類-房地產(chǎn)開發(fā)/策劃

職位名稱：地產(chǎn)項(xiàng)目營銷總監(jiān)；地產(chǎn)公司營銷部經(jīng)理；

工作地區(qū)：xxx

待遇要求：(面談)元/月可面議；6000以上元/月不需要提供住房

到職時(shí)間：一周內(nèi)

技能專長：

語言能力：英語良好；普通話標(biāo)準(zhǔn)

電腦水平：OFFICE辦公軟件

教育培訓(xùn)：

教育背景：

時(shí)間所在學(xué)校學(xué)歷

19xx年9月-19xx年7月xx工業(yè)大學(xué)專科

20xx年3月-20xx年7月xx工業(yè)大學(xué)本科

培訓(xùn)經(jīng)歷：

時(shí)間培訓(xùn)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)主題

20xx年9月-20xx年8月xx大學(xué)信息管理系計(jì)算機(jī)信息管理(自學(xué)考試本科)

19xx年2月-19xx年7月xx省建設(shè)廳建筑概預(yù)算員培訓(xùn)

19xx年2月-19xx年8月建設(shè)部建筑項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)

工作經(jīng)歷：

自我評價(jià)：