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[論文內(nèi)容提要]農(nóng)家樂是鄉(xiāng)村旅游的重要組成部分,是解決三農(nóng)問題的良策。我國近年來農(nóng)家樂開發(fā)所取得的巨大成就應(yīng)當(dāng)充分肯定,但大發(fā)展與大浪費、大污染并存,付出的代價也很大。深刻反思近年來全國農(nóng)家樂開發(fā)存在的問題,探討解決問題的出路,對于促進我國農(nóng)家樂旅游又快又好地發(fā)展,無疑具有重要的現(xiàn)實意義。
“農(nóng)家樂”旅游作為一項新的旅游項目,已成為世界潮流。它源于歐洲的西班牙,二十世紀六十年代初,有些西班牙農(nóng)場把自家房屋改造裝修為旅館,用以留宿過往客人,并為客人提供徒步旅游、騎馬、滑翔、登山、漂流、參加農(nóng)事活動等項目,從而開創(chuàng)了世界“農(nóng)家樂”旅游的先河。此后,農(nóng)家樂旅游在美國、法國、意大利、波蘭、日本、馬來西亞、韓國等國家得到倡導(dǎo)和大發(fā)展。國內(nèi)真正意義上的“農(nóng)家樂”始于20世紀90年代,近年來“農(nóng)家樂”旅游以其濃厚的鄉(xiāng)土、田園文化氣息,逐漸發(fā)展成為旅游產(chǎn)品類型中一個新的亮點,滿足了當(dāng)前我國城市居民返璞歸真,回歸自然的心理需求,吸引了許多城市游客的眼光。一些地方隨之也興起了“農(nóng)家樂”旅游的熱潮。在湖南、湖北、陜西、四川、上海等省市“農(nóng)家樂”已形成了產(chǎn)業(yè)鏈,促進了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展。
一、存在的主要問題
1.指導(dǎo)思想上的偏差。一是“農(nóng)家樂”經(jīng)營戶認識模糊,對發(fā)展鄉(xiāng)村游的前景未抱樂觀態(tài)度,只講當(dāng)前利益,不講長遠發(fā)展。經(jīng)營上不夠主動,缺乏技巧和營銷意識。二是急于求成,破壞性開發(fā)現(xiàn)象嚴重。受急于求成思想的影響,農(nóng)家樂旅游開發(fā)的科學(xué)性和生態(tài)性原則被忽視,主觀意志占了上風(fēng)。在農(nóng)家樂旅游開發(fā)中,要堅決反對絕對商品化,要堅持農(nóng)家樂旅游開發(fā)的生態(tài)性和有限性,不能一味地強調(diào)經(jīng)濟性。三是貪大求洋,貪大貪快。近年全國上下興起了一股建“農(nóng)家樂”項目的熱潮,一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)甚至有村村建“農(nóng)家樂”的態(tài)勢。但不少項目由于環(huán)境缺乏打造,尤其是自身缺乏特色,打著開展農(nóng)家樂的旗幟,建筑裝飾城市化,鄉(xiāng)土環(huán)境氛圍不足,片面求大、求洋,旅游方式缺乏參與性,讓人感覺鄉(xiāng)村出游與在城里住行沒多大區(qū)別,降低了“農(nóng)家樂”的吸引力、影響力,這種情況顯然并不科學(xué)合理。
2.規(guī)劃設(shè)計科學(xué)合理性原則的缺失。一是相當(dāng)多的農(nóng)家樂旅游規(guī)劃存在“城市化”傾向。農(nóng)家樂的優(yōu)勢在“農(nóng)”字,農(nóng)村風(fēng)光,農(nóng)家飯菜,農(nóng)事活動,這些才是吸引城里人的法寶。而在當(dāng)前,一些“農(nóng)家樂”定位不準,建筑裝飾城市化,鄉(xiāng)土環(huán)境氛圍不足,吃的是城里買的菜,住的與城里價格一樣的標(biāo)準間,多數(shù)時間也只是玩牌、聊天,片面求大、求洋,旅游項目未能深入挖掘鄉(xiāng)村旅游資源和環(huán)境的文化內(nèi)涵,農(nóng)家樂活動存在“城市化”傾向。
二是未能很好地貫徹因地制宜原則。農(nóng)家樂開發(fā)隨心所欲,特別是郊區(qū)農(nóng)家樂大多按長官意志辦,片面追求規(guī)模擴張,忽視農(nóng)家文化的深度挖掘,造成項目設(shè)置的單調(diào)性和同質(zhì)性。經(jīng)營戶普遍各自為政,片面追求面的擴張,各類資源和要素未能得到充分整合和利用。農(nóng)家樂經(jīng)營項目還比較原始單一,品位不高,僅局限于展示農(nóng)家活、農(nóng)家菜、農(nóng)家景,忽視了對鄉(xiāng)土風(fēng)情、民谷傳統(tǒng)、名勝古跡等文化內(nèi)涵的挖掘和利用;局限于“凡座茶樓、幾張桌子、喝喝茶、吃吃飯、打打牌”的經(jīng)營模式,缺乏對休閑文化、觀光文化和娛樂文化等旅游產(chǎn)品的深度開發(fā)。
三是“農(nóng)家樂”項目設(shè)計缺乏地方特色。由于無知和商業(yè)的利益驅(qū)使,農(nóng)家樂旅游中,“鄉(xiāng)、野、土”三味不濃的現(xiàn)象隨處可見。比如有一些景點為了迎合旅游者的口味,在原有的旅游方式中“瞎編”農(nóng)家樂;還有的景點所謂的開發(fā)者為了降低成本,自己想當(dāng)然的編造農(nóng)家樂;也有一些地方打著開展農(nóng)家樂的旗幟,不考慮資源、市場等情況而任意開發(fā)、建設(shè),導(dǎo)致農(nóng)家樂缺乏品位、泛濫化、庸俗化。
3.農(nóng)家樂旅游項目建設(shè)施工混亂無序。一是有規(guī)不依的現(xiàn)象比比皆是。農(nóng)家樂旅游規(guī)劃未能得到嚴格實施,有法不依、執(zhí)法不嚴、以權(quán)代法的現(xiàn)象仍然存在;隨意更改和違反規(guī)劃盲目建設(shè)的現(xiàn)象屢禁不止;零星建設(shè),禁而不止,農(nóng)家樂旅游綜合開發(fā)率低的問題仍在不少地方存在。二是忽視地域性的生態(tài)要求。農(nóng)家樂旅游資源一經(jīng)開發(fā),原生態(tài)的自然環(huán)境就難以復(fù)原。如果開發(fā)失當(dāng),事后再來糾正將要付出沉重的代價,然而,各地的農(nóng)家樂旅游資源蘊藏情況并不十分清楚,景點的衛(wèi)生狀況也不容樂觀,經(jīng)營者破壞環(huán)境現(xiàn)象時有發(fā)生。三是農(nóng)家樂開發(fā)一哄而起、遍地開花。農(nóng)家樂休閑旅游迅速發(fā)展,帶動了新一輪農(nóng)家樂熱,一些農(nóng)戶看到農(nóng)家樂生意火爆,在沒有統(tǒng)一規(guī)劃、市場預(yù)測的情況下,倉促上馬,盲目開發(fā),存在亂搭建、濫開發(fā)的現(xiàn)象。加上農(nóng)家樂旅游具有分散性、松散性特點,如果缺乏空間布局規(guī)劃和發(fā)展體系規(guī)劃的引導(dǎo)和指導(dǎo),勢必造成個別區(qū)域整個農(nóng)家樂產(chǎn)業(yè)的發(fā)展處于盲目跟風(fēng)、一哄而上、布局分散、低水平重復(fù)建設(shè)的局面。
4.農(nóng)家樂保護與管理的缺位。一是對農(nóng)家樂旅游規(guī)劃實施的管理體制不嚴。由于沒有統(tǒng)一的旅游開發(fā)規(guī)劃和開發(fā)監(jiān)管機制,在開發(fā)中政府引導(dǎo)乏力,各地各自為陣,導(dǎo)致農(nóng)家樂開發(fā)的盲目性和無序性,致使部分旅游資源開發(fā)過度,造成了資源浪費。同時開發(fā)的許多項目雷同,模擬照搬別人的項目較多。還有一些農(nóng)家樂景區(qū)雖然制定了旅游發(fā)展規(guī)劃,但也只停留在規(guī)劃文本上,不依規(guī)劃辦事。二是規(guī)劃管理體制層面上的混亂。農(nóng)家樂旅游規(guī)劃一直未能納入到旅游規(guī)劃管理職能部門的審批管理之內(nèi),而是由農(nóng)業(yè)或林業(yè)部門一手操辦,形成管理上的兩張皮現(xiàn)象,因此,有些管理不規(guī)范的地方就會出現(xiàn)農(nóng)家樂之間、農(nóng)家樂與飯店之間的不正當(dāng)競爭,這類現(xiàn)象在景區(qū)的旅游飯店與農(nóng)家樂之間尤為突出。三是存在破壞資源和環(huán)境現(xiàn)象。大部分農(nóng)家樂的生態(tài)環(huán)境都比較好,隨著農(nóng)家樂的大力發(fā)展,游客大量的涌入,一些農(nóng)家樂環(huán)境衛(wèi)生條件越來越臟亂差,隨意處理生活垃圾,造成環(huán)境污染,一些不可再生的資源和環(huán)境已經(jīng)遭到了破壞。這與回歸自然這一旅游主題相背離。加上旅游立法、環(huán)境管理和監(jiān)督機制不健全,開發(fā)者把農(nóng)家樂旅游當(dāng)成一種標(biāo)簽招徠游客,許多農(nóng)家樂旅游點一開發(fā)就變味,理不順開發(fā)與保護的關(guān)系。這不僅造成農(nóng)家樂旅游資源的永久性破壞,還對旅游者產(chǎn)生誤導(dǎo)。
二、出路和對策
1.端正認識,規(guī)范政府的主體行為,走節(jié)約高效可持續(xù)發(fā)展之路。農(nóng)家樂旅游開發(fā)是旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的客觀需要,但農(nóng)家樂旅游項目是一項長期性的任務(wù),需要投入大量的人力、財力和物力,急于求成將于事無補。因此,政府要高度重視,增強緊迫感,抓住機遇,切實加強對發(fā)展農(nóng)家樂旅游的領(lǐng)導(dǎo),將發(fā)展農(nóng)家樂作為一件大事來抓;要明確發(fā)展思路,突出工作重點,將發(fā)展農(nóng)家樂提升到培植區(qū)域新的經(jīng)濟增長點的位置來抓,把發(fā)展農(nóng)家樂旅游與促進社會主義新農(nóng)村建設(shè)有機結(jié)合起來。整合當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有農(nóng)家樂資源,有針對性地加強引導(dǎo),在現(xiàn)有具備一定規(guī)模的農(nóng)家樂中扶持培育龍頭,讓其發(fā)揮標(biāo)桿、示范作用。通過組建農(nóng)家樂專業(yè)協(xié)會,提高其組織化程度。通過市場運作,行業(yè)規(guī)范,引導(dǎo)當(dāng)?shù)剞r(nóng)家樂有序競爭,良性發(fā)展,逐漸形成氣候。
2.堅持旅游資源的永續(xù)利用。開發(fā)農(nóng)家樂旅游資源,應(yīng)樹立長遠觀念,正確認識人文旅游資源的價值,確立自然旅游資源和人文旅游資源共同開發(fā)的戰(zhàn)略,強化人文旅游資源開發(fā),增加旅游文化內(nèi)涵。因為文化是旅游的靈魂,只有真正把文化特色融入農(nóng)家樂旅游中去,農(nóng)家樂旅游才能持續(xù)發(fā)展。要通過文化的挖掘、整理、弘揚和保護,將零星分散的地方文化和景點串聯(lián)起來,形成旅游項目群,形成供游客可參與的旅游產(chǎn)品,留住游客。同時,還要科學(xué)、合理、適度地開發(fā)利用資源,使當(dāng)?shù)氐纳鐣?、?jīng)濟、生態(tài)、環(huán)境健康協(xié)調(diào)發(fā)展。
3.提高農(nóng)家樂旅游規(guī)劃設(shè)計水平??茖W(xué)規(guī)劃是農(nóng)家樂開發(fā)健康發(fā)展的關(guān)鍵。而彰顯特色又是提升規(guī)劃水平和品位的基礎(chǔ)。農(nóng)家樂是一個投入較小、市場較大、收益較快的旅游項目,要避免項目雷同、一哄而上、盲目競爭、無序發(fā)展的現(xiàn)象,就必須按照農(nóng)家樂發(fā)展的趨勢和旅游發(fā)展的大環(huán)境進行精心的規(guī)劃,既要適應(yīng)大眾消費,又要體現(xiàn)不同層次的消費要求,要根據(jù)不同地域、自然環(huán)境及文化特色,因地制宜,有序地發(fā)展,避免相互效仿、雷同,而培育特色、實現(xiàn)錯位發(fā)展又是其中必須研究和解決的關(guān)鍵問題。在實際操作過程中,必須以差異和特色確定主題,以民俗和建筑體現(xiàn)風(fēng)格,以淳樸和溫馨營造氛圍。以“吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、干農(nóng)家活、賞農(nóng)家景、購農(nóng)家物、享農(nóng)家樂”為主要內(nèi)容,深度挖掘農(nóng)家樂的內(nèi)涵,充分開發(fā)農(nóng)業(yè)旅游、生活體驗、綠色飲食、鄉(xiāng)村度假等多樣化功能,突出農(nóng)村天然、樸實、綠色、清新的環(huán)境氛圍,強調(diào)天趣、閑趣、野趣,盡力展現(xiàn)鄉(xiāng)村旅游的獨特魅力,絕不能走“公園化、景區(qū)化”的道路。
4.打造農(nóng)家樂精品,塑造區(qū)域整體品牌。按照農(nóng)家樂發(fā)展規(guī)劃的要求,結(jié)合當(dāng)?shù)剞r(nóng)家樂景區(qū)和旅游線路的特色,確定各自的具體主題,組織開發(fā)農(nóng)家樂產(chǎn)品,將農(nóng)家樂資源與其他自然和人文旅游資源的開發(fā)有機結(jié)合,努力形成對旅游者更具吸引力的旅游區(qū)和旅游線路。開展農(nóng)家樂既不能為滿足少數(shù)客戶要求而使之“城市化”,也并非越“土”越好,而要花大力氣,逐步把現(xiàn)代化的服務(wù)和設(shè)施與農(nóng)村古樸民居、民風(fēng)、民俗緊密結(jié)合起來。城鄉(xiāng)文化的差異、不同地區(qū)、不同民族文化的差異是農(nóng)家樂旅游的重要吸引物,其差異越大,吸引力也就越大。因此,各地發(fā)展農(nóng)家樂要與民俗旅游、健身旅游、勞動休閑旅游相結(jié)合,推出精特節(jié)目,提升旅游品位,擴大農(nóng)家樂的活動內(nèi)容,增加農(nóng)家樂的趣味性和參與性。選擇具有典型意義的活動,如植樹節(jié),土地日、環(huán)境保護日等吸引旅游者參與其中,加深游客的印象和受教育的效果。
5.加強農(nóng)家樂建設(shè)施工管理,確保農(nóng)家樂項目建設(shè)質(zhì)量和效益。農(nóng)家樂項目施工建設(shè)環(huán)節(jié)直接影響到農(nóng)家樂的質(zhì)量和效益。針對近年來農(nóng)家樂項目建設(shè)中暴露出來的一系列矛盾和問題,在農(nóng)家樂項目建設(shè)環(huán)節(jié)應(yīng)做好施工管理。一是農(nóng)家樂建設(shè)項目要嚴格按規(guī)劃設(shè)計方案施工建設(shè)。二是加強對農(nóng)家樂建設(shè)項目的招投標(biāo)管理。三是堅持項目建設(shè)生態(tài)化原則。農(nóng)家樂旅游的開發(fā)應(yīng)與鄉(xiāng)村良好的生態(tài)環(huán)境相協(xié)調(diào)。增建建筑不得個體突出,獨具一格,破壞整體氛圍和美感,即所謂“開發(fā)建設(shè)性破壞”。建筑材料以土、木、石、竹等鄉(xiāng)土材料為主,其色彩、體量風(fēng)格應(yīng)與周圍環(huán)境和村落整體氣氛協(xié)調(diào)一致,村景交融,意味雋永,盡量降低白瓷磚建筑所占份額,控制使用有害或?qū)Νh(huán)境不友好的石棉、殺蟲劑以及有毒、腐蝕性和感染性物品,避免使用不可回收使用的一次性產(chǎn)品和塑料容器。建筑施工標(biāo)準達到生態(tài)環(huán)保標(biāo)準的“農(nóng)家樂”在未來的競爭中將占有巨大的市場競爭優(yōu)勢。
6.加強對農(nóng)家樂管理體制改革,增強農(nóng)家樂旅游產(chǎn)業(yè)整體效益。農(nóng)戶在申請開辦農(nóng)家樂時必須四證(衛(wèi)生許可證、安全許可證、旅游從業(yè)人員崗前培訓(xùn)證、經(jīng)營許可證)俱全。“農(nóng)家樂”協(xié)會有規(guī)范該項目的管理、促進有序競爭和可持續(xù)發(fā)展、確保游客合法權(quán)益及村民基本利益合理體現(xiàn)等義務(wù)。協(xié)會應(yīng)制定章程規(guī)范服務(wù)行為,堅持五個統(tǒng)一:統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一授牌、統(tǒng)一收費標(biāo)準、統(tǒng)一宣傳促銷。對提出申請的農(nóng)戶堅持以“政治思想好、個人素質(zhì)高、居住環(huán)境美、配套設(shè)施全”的標(biāo)準進行嚴格的考察和審批,并進行動態(tài)跟蹤管理,對不符合要求,不達標(biāo)準的經(jīng)營戶進行摘牌并停止?fàn)I業(yè)??山梃b星級賓館評定辦法對農(nóng)家樂進行等級劃分,從基礎(chǔ)條件、安全標(biāo)準、衛(wèi)生標(biāo)準、資源與環(huán)境保護、綜合管理、接待設(shè)施、服務(wù)質(zhì)量要求和選擇項目等幾個方面對農(nóng)家樂進行綜合評價。農(nóng)戶家中的客房在面積上必須達到規(guī)定標(biāo)準,干凈整潔、明亮通風(fēng)是最基本的要求。
關(guān)鍵詞:城郊農(nóng)家樂;區(qū)域;措施
0 前言
近幾年來,城郊農(nóng)家樂在我國迅速發(fā)展,但隨著城郊農(nóng)家樂的進一步發(fā)展,出現(xiàn)了許多棘手的問題,若不及時解決,將嚴重影響城郊農(nóng)家樂的可持續(xù)發(fā)展。
1 城郊農(nóng)家樂發(fā)展措施
1.1 科學(xué)規(guī)劃,完善配套設(shè)施
規(guī)劃是旅游業(yè)發(fā)展的龍頭,是一項基礎(chǔ)的戰(zhàn)略性工作。目前,城郊農(nóng)家樂整體上是一種“小而散”的自由發(fā)展?fàn)顟B(tài)。在其發(fā)展初期需各級旅游管理部門制定區(qū)域性的農(nóng)家發(fā)展規(guī)劃,特別是度假型農(nóng)家樂項目,由于規(guī)模大、占地廣、項目多,更需要科學(xué)合理的規(guī)劃做指導(dǎo)。但目前,關(guān)于農(nóng)家樂總體規(guī)劃的理論并不成熟。因此,各級旅游管理部門應(yīng)“因地制宜,突出特色”,充分考慮區(qū)域旅游總體發(fā)展情況。
目前,制約農(nóng)家樂發(fā)展的最大問題之一是配套設(shè)施不完善,雖然游客進行農(nóng)家樂旅游有一定思想準備,但若超出了其承受能力,與其期望相差甚遠,那這種旅游能維持多久呢?農(nóng)家樂經(jīng)營者不能只顧眼前利益,須知完善的配套設(shè)施會吸引更多的游客。所以有農(nóng)家樂發(fā)展?jié)摿Φ牡胤?政府應(yīng)對其扶持或給與一定的優(yōu)惠政策,幫助農(nóng)民兄弟建立配套的旅游設(shè)施。
1.2 規(guī)范行業(yè)管理,確保農(nóng)家樂順利發(fā)展
從管理經(jīng)濟學(xué)來看,資源實現(xiàn)效益最大化是社會的必然選擇。人們只有對資源本身的組成、變化規(guī)律、自然屬性有了明確的認識,再采取有效的管理方式,才能實現(xiàn)資源的最優(yōu)化。所以管理出形象,管理出效益。城郊農(nóng)家樂也不例外。管理水平的高低直接決定著農(nóng)家樂的成敗。管理中應(yīng)注意以下幾個方面。
一是旅游管理部門要加大監(jiān)督檢查工作力度,教育農(nóng)家樂從業(yè)者自覺抵制“黃毒賭”等不良行為,樹立遵紀守法、合法經(jīng)營的思想觀念,真正做到誠實守信,以優(yōu)質(zhì)服務(wù)和風(fēng)格獨特的農(nóng)家風(fēng)味吸引廣大游客。
二是積極培育農(nóng)家樂管理人才。高層次管理人才可以使農(nóng)家樂少走彎路。目前農(nóng)家樂管理人員水平參差不齊,對農(nóng)家樂的特點認識不清,不懂得如何鉆研相關(guān)業(yè)務(wù)和揣摩游客心理。
三是確保衛(wèi)生條件過關(guān)。農(nóng)家樂一定要“返璞歸真”,但不意味著越土、環(huán)境越苛刻越“返璞歸真”。農(nóng)家需使之干凈、衛(wèi)生、方便,可在客房中配備衛(wèi)生間,有條件的可裝上空調(diào),這些跟城里一樣的設(shè)施不會從根本上改變城郊農(nóng)家樂的性質(zhì)。
1.3 強化特色意識,提升文化內(nèi)涵
農(nóng)家樂之所以在短期內(nèi)興起并迅猛發(fā)展,很大原因在于原汁原味的農(nóng)家特色。在其發(fā)展中一定要突出農(nóng)村天然、純樸、綠色、清新的環(huán)境氛圍,強調(diào)閑情和野趣并存。這是農(nóng)家樂做活做鮮的法寶。
1.4 抓好培訓(xùn),提高農(nóng)家樂服務(wù)質(zhì)量與水平
旅游業(yè)是典型的服務(wù)行業(yè),在該領(lǐng)域,坑害游客的現(xiàn)象日益嚴重,游客一不留神就成了受害者。這是因為農(nóng)家樂從業(yè)者素質(zhì)普遍不高,服務(wù)水平有限。如何不斷提高旅游服務(wù)質(zhì)量是現(xiàn)階段急需探索的新課題。我認為應(yīng)從以下幾個方面入手:
一是加強培訓(xùn)以建立“以人為本”的服務(wù)理念。通過培訓(xùn)使其樹立起良好的“以人為本”的服務(wù)意識,逐漸降低“以我為本”的經(jīng)營準則。農(nóng)家樂從業(yè)者應(yīng)由心而起盡心服務(wù)、快樂服務(wù),這樣游客才能感受快樂。
二是加強對農(nóng)家樂從業(yè)者的各種知識培訓(xùn)。農(nóng)家樂從業(yè)者素質(zhì)普遍不高,這不利于農(nóng)家樂的長期發(fā)展。只有農(nóng)民兄弟的職業(yè)水平提高了才有可能有效的經(jīng)營和管理,從而使農(nóng)家樂的各種組織體系與結(jié)構(gòu)科學(xué)合理化。
三是加強對當(dāng)?shù)孛耧L(fēng)民俗和風(fēng)土人情的培訓(xùn)。這些屬于文化范疇,文化是吸引眾多游客的主因之一,做好這一培訓(xùn)尤為重要。
3 結(jié)束語
可以預(yù)期,城郊農(nóng)家樂在未來一段時期內(nèi)必然發(fā)展為國內(nèi)最主要的旅游方式之一。適當(dāng)發(fā)展城郊農(nóng)家樂,不論對于旅游業(yè)本身、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟,幫助解決“三農(nóng)”問題都具有極大的價值。
參考文獻
從2000年開始,毗鄰周祖陵的幾戶村民利用自家的院落窯洞,以簡單的農(nóng)家特色飯菜辦起了“農(nóng)家樂”小院,周祖陵游客的吃飯休息問題得到了解決。2006年,在慶城鎮(zhèn)政府和有關(guān)部門的大力支持和幫助下,該村依托地處城郊和緊靠周祖陵風(fēng)景區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢,積極興建了周祖農(nóng)耕文化飲食一條街,發(fā)展“農(nóng)家樂”休閑旅游。幾年來手工臊子面、土暖鍋、燉土雞、炒土雞蛋等清淡素雅、風(fēng)味獨特的鄉(xiāng)村小饌已成為周祖陵“農(nóng)家樂”的品牌。游客們在體驗“住農(nóng)家院、吃農(nóng)家飯、干農(nóng)家活、學(xué)農(nóng)家藝、享農(nóng)家樂”的過程中放松身心,其樂融融。截止目前,周祖陵景區(qū)的“農(nóng)家樂”已發(fā)展為13家,直接從事“農(nóng)家樂”的農(nóng)民已達150人,經(jīng)營床位100多張,年收入達50多萬元,形成了初具規(guī)模的特色產(chǎn)業(yè)。
2 存在的問題
由于強烈的致富愿望,廣大農(nóng)民對發(fā)展“農(nóng)家樂”旅游認識超前,并表現(xiàn)出了極大的熱情,許多農(nóng)民主動開辦家庭“農(nóng)家樂”。但是,由于受主客觀因素的制約,周祖陵“農(nóng)家樂”還存在著旅游資源整合不夠,產(chǎn)品同質(zhì)化的現(xiàn)象比較突出,從業(yè)人員的素質(zhì)偏低,“農(nóng)家樂”建筑和周圍環(huán)境不相協(xié)調(diào),衛(wèi)生條件較差,設(shè)施簡陋,可供游客購買的商品比較少等許多問題。另外,特色不突出,參與性、體驗性的活動還不多等諸多問題,影響和制約著周祖陵“農(nóng)家樂”的健康快速發(fā)展。
2.1 經(jīng)營理念上,業(yè)主只重視特色,忽視了人居環(huán)境、服務(wù)水平的重要性 部分業(yè)主在利用農(nóng)家小院、治理美化環(huán)境、人員培訓(xùn)和服務(wù)質(zhì)量上投入較少,在“農(nóng)家樂”旅游開發(fā)建設(shè)上脫離了樸素、自然、協(xié)調(diào)的基本原則,使整個“農(nóng)家樂”設(shè)施失去了原有農(nóng)家生活的優(yōu)勢,嚴重地制約了“農(nóng)家樂”經(jīng)濟的進一步發(fā)展。
2.2 旅游產(chǎn)品質(zhì)量低,類型單一,低層次重復(fù)開發(fā) “農(nóng)家樂”旅游配套設(shè)施不全,衛(wèi)生狀況較差。一些農(nóng)家接待點廚房設(shè)備簡陋,基本消毒設(shè)施缺乏;沒有水廁,排污排水通道不暢;生食熟食混放,從業(yè)人員也缺乏必要的健康保證等,整體衛(wèi)生狀況不容樂觀。此外,“農(nóng)家樂”仍停留在單純的餐飲服務(wù)上,對于挖掘民俗和利用農(nóng)家生活開展的參與性項目還很少。
2.3 安全缺乏保障 在用電方面,由于開辦“農(nóng)家樂”旅游,導(dǎo)致農(nóng)戶家用電器增多,負荷加重,而一些農(nóng)村電線電路長期得不到改造和檢修,極易漏電走火;部分“農(nóng)家樂”接待點房前屋后堆滿各種雜物,消防設(shè)施缺乏,存在著極大的火災(zāi)隱患。農(nóng)家接待點對如何保障游客生命財產(chǎn)安全尚無必要的制度和規(guī)范。
2.4 規(guī)劃布局不夠合理 “農(nóng)家樂”旅游的規(guī)劃設(shè)計布局由于得到鄉(xiāng)政府和有關(guān)部門的重視,總體情況良好,但由于“農(nóng)家樂”旅游具有分散性、松散性等特點,很多規(guī)范管理是一種事后管理,事前較難控制,造成一些“農(nóng)家樂”旅游在規(guī)劃布局上缺乏必要的科學(xué)依據(jù),亂建設(shè)、亂開發(fā)在一定范圍內(nèi)存在。
2.5 環(huán)境污染日益嚴重 “農(nóng)家樂”的業(yè)主大多環(huán)保意識淡漠,將大量殘羹剩湯、紙袋酒瓶等生活垃圾隨意到處傾倒。因此如何把臟、亂、差隔絕于農(nóng)家樂之外,幫助“農(nóng)家樂”走上健康環(huán)保的發(fā)展之路,已成為當(dāng)前急需解決的問題。
2.6 “農(nóng)家樂”的內(nèi)涵挖掘不夠深入 周祖陵“農(nóng)家樂”季節(jié)性較強,游客基本都集中在每年4~10月份,其他時間較少,主要原因是沒有一年四季都有可玩賞的風(fēng)景和可參與的節(jié)目。二是對周祖農(nóng)耕文化、歧伯中醫(yī)藥文化、獨特的民俗文化、飲食文化、黃土風(fēng)情等旅游資源的培育開發(fā)不夠。
3 規(guī)范的措施 為了促進慶城縣“農(nóng)家樂”旅游這個新興事業(yè)更加快速、健康地發(fā)展,根據(jù)發(fā)展現(xiàn)狀和存在的困難、問題,提出以下措施:
3.1 理順“農(nóng)家樂”旅游的管理體制 盡快理順農(nóng)業(yè)旅游的管理體制,這是全面激活“農(nóng)家樂”旅游發(fā)展的關(guān)鍵。從“農(nóng)家樂”旅游現(xiàn)狀來看,“農(nóng)家樂”旅游一般為農(nóng)民自發(fā)開發(fā)建設(shè),對“農(nóng)家樂”的審批立項和規(guī)劃建設(shè),旅游部門基本上沒法插手,不能對“農(nóng)家樂”旅游進行很好的行業(yè)管理和對外宣傳。因此,建議旅游行政管理部門從旅游規(guī)劃指導(dǎo)和規(guī)范管理方面參與備案審批,以真正形成行業(yè)對口管理,推動全縣城郊鄉(xiāng)村“農(nóng)家樂”旅游的管理工作。
3.2 廣開財路,加大資金投入 當(dāng)前“農(nóng)家樂”旅游開發(fā)建設(shè)的資金投入不足,主要還是農(nóng)民自發(fā)投入,經(jīng)濟實力普遍較差。因此,要廣開資金投入門路,加大旅游投融資體制的改革力度,實行多元化的投資渠道,要政府投入、群眾投入、社會投入相結(jié)合,以不斷加大市場開發(fā)力度,解決農(nóng)業(yè)旅游發(fā)展面臨的突出難題。同時,政府應(yīng)針對“農(nóng)家樂”這一現(xiàn)象專門出臺真正具有操作性的優(yōu)惠政策,扶持其快速發(fā)展。
3.3 不斷提高管理水平和人員素質(zhì) 農(nóng)村旅游管理水平相對比較落后,缺乏高水平專業(yè)管理人才和高素質(zhì)的從業(yè)人員,管理比較粗放、渙散,接待水平較低,這樣繼續(xù)下去勢必會嚴重影響農(nóng)業(yè)旅游的發(fā)展。各地要重視建設(shè)一支高水平、高素質(zhì)的管理隊伍與從業(yè)隊伍,可采取集中培訓(xùn)和“走出去”學(xué)習(xí)外地先進經(jīng)驗相結(jié)合等多種辦法和方式,不斷增強從業(yè)人員素質(zhì),提高管理水平,并注意精心培育當(dāng)?shù)刈罴汛翱谛蜗螅园駱拥牧α繋尤娴奶岣摺?/p>
一、農(nóng)家樂旅游的基本情況
(一)“農(nóng)家樂”旅游的這種現(xiàn)象
1、吃農(nóng)家飯,品農(nóng)家菜,住農(nóng)家屋,干農(nóng)家活,娛農(nóng)家樂,購農(nóng)家物,這是近幾年如雨后春筍遍地開花,蓬勃發(fā)展起來的農(nóng)家樂旅游。
它利用農(nóng)家院落及山水田園風(fēng)光,將綠色生態(tài)與鄉(xiāng)村風(fēng)情結(jié)合,旅游與休閑結(jié)合,人文與民俗結(jié)合,凸現(xiàn)農(nóng)家觀光旅游自然、淳樸、寧靜的主題,滿足都市人走出城市,回歸自然,返璞歸真,呼吸新鮮空氣的心理,是農(nóng)民向城市人提供的一種回歸自然從而獲得放松身心、愉悅精神的休閑旅游方式。
2、一般來說,農(nóng)家樂的業(yè)主利用當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)產(chǎn)品進行加工,滿足客人的需要,成本較低,因此消費就不高了。農(nóng)家樂周圍一般都是美麗的自然或田園風(fēng)光,可以舒緩現(xiàn)代人的緊崩的思緒,因此受到很多城市人的熱烈歡迎。
(二)發(fā)展農(nóng)家樂旅游的意義
發(fā)展農(nóng)家樂旅游為農(nóng)民開辟一條不用“離鄉(xiāng)離土”就可以就業(yè)脫貧致富的道路,農(nóng)民“務(wù)農(nóng)務(wù)旅”,“亦農(nóng)亦旅”使農(nóng)民的經(jīng)濟收入有了普遍提高,而且有利于建設(shè)小康社會,同時也加快了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整,促進了農(nóng)村經(jīng)濟健康、協(xié)調(diào)、可持續(xù)的發(fā)展。所以說農(nóng)家樂旅游的發(fā)展,對促進農(nóng)村旅游、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、建設(shè)區(qū)域經(jīng)濟、加快農(nóng)業(yè)市場化進程產(chǎn)生了良好的經(jīng)濟效益。
(三)農(nóng)家樂旅游的發(fā)展前景
1、國家旅游局會同有關(guān)部門先后召開了全國性的鄉(xiāng)村旅游會議,各地也都有采取了新一輪的推動措施,形成了多層次的推動鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的局面。
2、農(nóng)家樂發(fā)展起來后,帶來的不僅僅是消費收入,還有產(chǎn)品信息、項目信息和市場信息,為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展提供了契機。
二、漢中農(nóng)家樂的發(fā)展?fàn)顩r
(一)漢中農(nóng)家樂旅游的優(yōu)勢
1、具有獨特的區(qū)位因素。漢中位于中國西部,但卻擁有與江南一樣的秀色,是一處得南北之利,兼南北之美的風(fēng)水寶地。獨特的地域造就漢有的南北方交融氣候,南北臨界地貌特征,使?jié)h中既有南方的清秀,又有北方的神韻,被譽為“陜西魚米之鄉(xiāng)”。
2、具有豐富的自然資源和人文資源。這里是大熊貓繁育的樂園,朱守望的凈土,被公認是世界上同緯度生態(tài)最好的地方。在這依山傍水的地方體驗漢中農(nóng)家樂將是“別有一番滋味在心頭”。
3、隨著西漢高速的開通,越來越多的旅客來到漢中,這給漢中的旅游帶來了飛速發(fā)展。同時,這也就給漢中農(nóng)家樂旅游帶來大量客源。所以,對于漢中農(nóng)家樂旅游這是一個發(fā)展的機會,漢中農(nóng)家樂應(yīng)該抓住這個機會,大力發(fā)展具有自己特色的農(nóng)家樂旅游。
4、具有發(fā)展的大好機遇。隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展,人民生活水平的不斷提高,越來越多的城市居民希望在周末、節(jié)假日遠離喧囂的都市,融入廣闊的天地,呼吸新鮮的空氣,回歸美麗的大自然,因此,發(fā)展農(nóng)業(yè)旅游、休閑觀光具有巨大的潛在市場。
(二)漢中農(nóng)家樂旅游發(fā)展中所存在的問題
1、盲目性開發(fā),層次偏低。隨著旅游業(yè)的發(fā)展,農(nóng)家樂也紛紛興起,但因?qū)iT的行業(yè)管理規(guī)范標(biāo)準和管理未能及時跟進,農(nóng)家樂出現(xiàn)了一哄而上,真正有“農(nóng)家樂”提供的具有本地濃郁特色旅游項目和參與性極強、健身綠色休閑項目極少。
2、管理不規(guī)范,存在隱患多。農(nóng)家樂管理涉及政府多個部門,如旅游、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、消防、質(zhì)監(jiān)、環(huán)保、文化等。由于農(nóng)家樂是新事物,存在很多管理的缺位或不到位的現(xiàn)象。
3、缺乏特色,同質(zhì)化嚴重,沒有形成自己的品牌?,F(xiàn)在農(nóng)家樂旅游要么設(shè)施簡陋,相互殺價,要么大興土木建得富麗堂皇,使尚未成熟的農(nóng)家樂又走了樣,距離農(nóng)家樂特色越來越遠。
4、市場意識單薄,培訓(xùn)較缺乏,服務(wù)不到位。由于漢中“農(nóng)家樂”家庭粗放化、松散經(jīng)營,沒有橫向和縱向的銷售網(wǎng)絡(luò),坐門等客,市場開拓意識不強。農(nóng)家樂一般都是以家族式經(jīng)營為主,從業(yè)人員基本上是土生土長的農(nóng)民,由于沒有經(jīng)過一定的培訓(xùn),缺乏經(jīng)營管理方面的專業(yè)知識。服務(wù)不規(guī)范、服務(wù)質(zhì)量不高的問題突出。
(三)發(fā)展?jié)h中農(nóng)家樂的方向以及所采取的措施
1、漢中“農(nóng)家樂”旅游今后發(fā)展的方向
以“農(nóng)”為根。農(nóng)家樂的根本魅力是原汁原味的農(nóng)家風(fēng)味,所以農(nóng)家樂旅游應(yīng)以農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)事為載體,重點突出一個“農(nóng)”字。
以“農(nóng)”為形。“農(nóng)家樂”應(yīng)以家庭為單位,體現(xiàn)出“家”的形態(tài),規(guī)模適度,不貪大求洋。對屋舍、庭院、廁所等設(shè)施進行改造,做到環(huán)境整潔、干凈衛(wèi)生、舒適溫馨,讓游客體會到家的溫暖。
以“樂”為魂。利用“三農(nóng)”作文章,挖掘鄉(xiāng)風(fēng)民俗,設(shè)計參與性強的項目,游客到農(nóng)家樂不光是享受,更多的是在于體驗農(nóng)活,如:采摘水果、播種蔬菜等等。在農(nóng)家樂旅游產(chǎn)品開發(fā)過程中.一定要注意突出農(nóng)村特色,保持原汁原味,比如說吃農(nóng)家柴火飯,住農(nóng)家屋,干農(nóng)家活,唱農(nóng)家戲,走農(nóng)家路等,讓游客真正的走進農(nóng)村,感受農(nóng)村,感受農(nóng)村最本質(zhì)的形象。
以“富”為本。將農(nóng)業(yè)功能轉(zhuǎn)變?yōu)槁糜喂δ?,鄉(xiāng)村資源轉(zhuǎn)化為旅游產(chǎn)品,形成旅游市場,成為農(nóng)村經(jīng)濟新的增長點,實現(xiàn)農(nóng)民脫貧致富、增收增效目的。
2、漢中“農(nóng)家樂”旅游今后發(fā)展對策
科學(xué)規(guī)劃,形成自己的特色品牌。各地區(qū)要根據(jù)土地利用規(guī)劃、村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃,按照“因地制宜、合理布局、突出特色、協(xié)調(diào)發(fā)展”的原則,編制農(nóng)家樂規(guī)劃,形成區(qū)域特色明顯,功能布局合理、內(nèi)涵豐富的發(fā)展格局。著力挖掘、整理本地的人文、生態(tài)、民俗資源,把民間文化活動和農(nóng)事活動、健身活動、民間文藝等有機結(jié)合到“農(nóng)家樂”進行開發(fā),通過推出旅游上山下鄉(xiāng)、市民小菜(果)園、假日做農(nóng)夫、做農(nóng)家飯、教你編織和使用農(nóng)具等專題旅游活動,讓游客親自參與,親身體驗,增強互動性和趣味性,豐富“農(nóng)家樂”的內(nèi)涵,形成具有當(dāng)?shù)仫L(fēng)土、文化氣息的農(nóng)家樂味道的特色品牌。
關(guān)鍵詞:農(nóng)家樂;發(fā)展;問題;建議
中圖分類號:F592文獻標(biāo)識碼:A文章編號:1009-0118(2012)12-0169-02
一、引言
“農(nóng)家樂”旅游作為一項新的旅游項目,已成為世界潮流。它源于歐洲的西班牙,二十世紀六十年代初有些西班牙農(nóng)場把自家房屋改造裝修為旅館,用以留宿過往客人,并為客人提供徒步旅游、騎馬、滑翔、登山、漂流、參加農(nóng)事活動等項目,從而開創(chuàng)了世界“農(nóng)家樂”旅游的先河。此后,農(nóng)家樂旅游在美國、法國、意大利、波蘭等國家得到倡導(dǎo)和大發(fā)展。國內(nèi)真正意義上的“農(nóng)家樂”始于20世紀90年代,近年來“農(nóng)家樂”旅游以其濃厚的鄉(xiāng)土、田園文化氣息,逐漸發(fā)展成為旅游產(chǎn)品類型中一個新的亮點,滿足了當(dāng)前我國城市居民返璞歸真,回歸自然的心理需求,吸引了許多城市游客的眼光。一些地方隨之也興起了“農(nóng)家樂”旅游的熱潮。但中間存在的問題也是十分突出的,值得大家思考。
二、發(fā)展農(nóng)家樂的意義
目前,隨著綠色旅游、鄉(xiāng)村旅游、自駕游等旅游形式的快速發(fā)展,農(nóng)家樂的發(fā)展進入前所未有的高峰期,各省、市、縣政府、旅游部門高度重視,大力支持,農(nóng)家樂的發(fā)展所帶來的巨大經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益顯而易見:
(一)促進了農(nóng)村勞動力就地轉(zhuǎn)移,帶動了農(nóng)民收入的增長?!稗r(nóng)家樂”經(jīng)營者95%的家庭成員不需再外出務(wù)工,且每個家庭平均要雇傭服務(wù)員2—3人,旺季時最多要4—6人。特別是一些“農(nóng)家樂”的女主人們,對發(fā)展家庭賓館情有獨鐘,這種形式解決了農(nóng)村40歲左右婦女盼轉(zhuǎn)移、難離家的矛盾,促進了農(nóng)村勞動力的就地轉(zhuǎn)移,同時投入少,見效快,回報高,非常適宜農(nóng)民。
(二)促進了農(nóng)村的分工分業(yè),帶動了一二三產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展。“農(nóng)家樂”集吃、住、游、購、樂于一體,它不僅作為一個窗口、一個渠道帶動了當(dāng)?shù)剞r(nóng)副產(chǎn)品的銷售,更大的意義是在它發(fā)展的背后,有一個不斷發(fā)育成長的產(chǎn)業(yè)拓展鏈和服務(wù)延伸鏈,拉長了農(nóng)副產(chǎn)品的產(chǎn)與出,供與求的鏈條,為綠色農(nóng)業(yè)的產(chǎn)品開發(fā)創(chuàng)造了無限的生機。
(三)促進了農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè),帶動了農(nóng)民綜合素質(zhì)的提高。近幾年隨著“農(nóng)家樂”的快速發(fā)展,帶動村莊環(huán)境建設(shè)、飲水工程、電網(wǎng)改造工程、天然林保護工程和有線電視通村入戶工程等,在治理農(nóng)村臟亂差環(huán)境、提高農(nóng)村公共服務(wù)方面有了很大的改善。很多的農(nóng)民認為:環(huán)境整潔優(yōu)美、交通便捷舒適、食宿衛(wèi)生安全不僅是旅游消費者的需求,同時也帶給農(nóng)村居民與城市居民平等對話的信心和豪氣。“農(nóng)家樂”不只是改變了農(nóng)民的命運,更喚醒了他們強烈的事業(yè)和精神追求。
(四)促進了城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展戰(zhàn)略的實施,帶動了工業(yè)對農(nóng)業(yè)、城市對農(nóng)村的反哺和投入。“農(nóng)家樂”的發(fā)展不僅致富一方百姓,促進了地方財政收入的增長,同時也吸引著越來越多民營資本的投入和城市公共產(chǎn)品向農(nóng)村的延伸,為城市化和工業(yè)化發(fā)展做出了不菲的貢獻。
三、農(nóng)家樂發(fā)展中存在的主要問題
(一)農(nóng)家樂旅游規(guī)劃存在“城市化”傾向。農(nóng)家樂要區(qū)別于城市,遠離喧華,體現(xiàn)農(nóng)家風(fēng)趣。其優(yōu)勢集中在“農(nóng)”字上,農(nóng)村風(fēng)光,農(nóng)家飯菜,農(nóng)事活動,這些才是吸引城里人的法寶。而當(dāng)前大多數(shù)經(jīng)營者還處于探索階段,一些“農(nóng)家樂”定位不準,經(jīng)營特色不夠明顯,經(jīng)營無個性,農(nóng)家的鄉(xiāng)土風(fēng)味不夠濃,與風(fēng)土人情結(jié)合不夠緊密。旅游項目未能深入挖掘鄉(xiāng)村旅游資源和環(huán)境的文化內(nèi)涵,農(nóng)家樂活動存在“城市化”傾向。
(二)未能很好地貫徹因地制宜原則,經(jīng)營模式單一。農(nóng)家樂開發(fā)隨心所欲,特別是郊區(qū)農(nóng)家樂大多按長官意志辦,片面追求規(guī)模擴張,忽視農(nóng)家文化的深度挖掘,造成項目設(shè)置的單調(diào)性和同質(zhì)性。經(jīng)營戶普遍各自為政,片面追求面的擴張,各類資源和要素未能得到充分整合和利用。農(nóng)家樂經(jīng)營項目還比較原始單一,品位不高,多局限于“幾間房子,幾張桌子,喝喝茶,打打麻將,釣釣魚”的經(jīng)營模式,對休閑農(nóng)業(yè)和觀光農(nóng)業(yè)等旅游產(chǎn)品的深層次開發(fā)不夠,對鄉(xiāng)村文化傳統(tǒng)和民風(fēng)民俗資源的開發(fā)重視不夠,缺乏文化內(nèi)涵,地域特色文化不突出,整體接待水平偏低,配套設(shè)施不完善。
(三)環(huán)保意識有待提高。“農(nóng)家樂”旅游所倡導(dǎo)的是關(guān)愛自然、保護自然、利用自然、享受自然。一些農(nóng)家樂環(huán)境衛(wèi)生條件越來越臟亂差,隨意處理生活垃圾,造成環(huán)境污染,加上旅游立法、環(huán)境管理和監(jiān)督機制不健全,雖然景區(qū)的農(nóng)民環(huán)保意識也與日俱增,但垃圾處理、生活污水排放因為人流量的增多而開始成為難題,一些不可再生的資源和環(huán)境已經(jīng)遭到了破壞。這與回歸自然這一旅游主題相背離。
(四)客源季節(jié)性強,市場開發(fā)不夠。幾個景區(qū)的經(jīng)營者反映,客源季節(jié)性強,游客以散客為主,80%的客源直接來自周邊城市,作為當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)戶,他們開發(fā)市場的能力十分有限,大多數(shù)“農(nóng)家樂”仍處于等客上門的狀況,主要依靠游客口口相傳,許多游客往往都是回頭客或者是經(jīng)朋友介紹來的,有些雖于旅行社相合作,但由于旅行社從中抽利,使得“農(nóng)家樂”經(jīng)營戶獲利的減少。
(五)管理水平不高,缺乏系統(tǒng)培訓(xùn)?!稗r(nóng)家樂”的經(jīng)營主體是農(nóng)民,大多以家庭經(jīng)營為模式,從業(yè)人員大多缺乏相關(guān)的專業(yè)知識,有的雖然接受景區(qū)的培訓(xùn),但不系統(tǒng)、不全面,效果不甚明顯。目前除重渡溝景區(qū)外,大多數(shù)“農(nóng)家樂”經(jīng)營戶還處于摸著石頭過河或者是一味模仿周圍“農(nóng)家樂”經(jīng)營的階段,整體接待水平較低。
四、基于“農(nóng)家樂”發(fā)展的思路和建議
(一)端正認識,規(guī)范政府的主體行為,走節(jié)約高效可持續(xù)發(fā)展之路。農(nóng)家樂旅游開發(fā)是旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的客觀需要,但農(nóng)家樂旅游項目是一項長期性的任務(wù),需要投入大量的人力、財力和物力,急于求成將于事無補。因此,政府要高度重視,增強緊迫感,抓住機遇,切實加強對發(fā)展農(nóng)家樂旅游的領(lǐng)導(dǎo),將發(fā)展農(nóng)家樂作為一件大事來抓;要明確發(fā)展思路,突出工作重點,將發(fā)展農(nóng)家樂提升到培植區(qū)域新的經(jīng)濟增長點的位置來抓,把發(fā)展農(nóng)家樂旅游與促進社會主義新農(nóng)村建設(shè)有機結(jié)合起來。
(二)科學(xué)規(guī)劃,發(fā)揮規(guī)模效應(yīng)。按照“因地制宜、合理布局、突出特色”的原則,結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃,充分考慮生態(tài)環(huán)境的承載能力和旅游發(fā)展前景等因素,科學(xué)合理搞好農(nóng)家樂整體規(guī)劃,努力使“農(nóng)家樂”發(fā)展與旅游總體規(guī)劃相協(xié)調(diào),與新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃相銜接,與鄉(xiāng)風(fēng)民俗相統(tǒng)一,與生態(tài)景觀相和諧,達到“設(shè)計科學(xué)、布局合理、錯落有致、各具特色”的標(biāo)準。在房屋建筑、環(huán)境營造、活動設(shè)計等方面充分考慮區(qū)域民俗特色,深挖文化內(nèi)涵,增強吸引力,逐步形成一個村莊一種風(fēng)格、一條道路一道風(fēng)景,實現(xiàn)村村有特色、戶戶有絕活。
(三)打造農(nóng)家樂精品,塑造區(qū)域整體品牌。開展農(nóng)家樂既不能為滿足少數(shù)客戶要求而使之“城市化”,也并非越“土”越好,而要花大力氣,逐步把現(xiàn)代化的服務(wù)和設(shè)施與農(nóng)村古樸民居、民風(fēng)、民俗緊密結(jié)合起來。城鄉(xiāng)文化的差異、不同地區(qū)、不同民族文化的差異是農(nóng)家樂旅游的重要吸引物,其差異越大,吸引力也就越大。因此,各地發(fā)展農(nóng)家樂要與民俗旅游、健身旅游、勞動休閑旅游相結(jié)合,推出精特節(jié)目,提升旅游品位,擴大農(nóng)家樂的活動內(nèi)容,增加農(nóng)家樂的趣味性和參與性。
(四)突出特色,注重產(chǎn)品的開發(fā)體驗性和參與性。鄉(xiāng)村旅游具有使游客深入體驗鄉(xiāng)村氛圍和田園生活的功能,是體驗經(jīng)濟的一種重要形式。在農(nóng)家樂產(chǎn)品的開發(fā)上,應(yīng)該摒棄那種游客來了就是簡單的幾天“住農(nóng)屋、吃農(nóng)飯”的理念,發(fā)掘當(dāng)?shù)氐拿袼罪L(fēng)情,提高活動的娛樂性和游客的參與性,讓游客感受和體驗鄉(xiāng)村旅游地的形象,使得鄉(xiāng)村旅游、農(nóng)家樂成為一種較高層次的旅游行為。
(五)開發(fā)產(chǎn)品,提升旅游品位。積極引導(dǎo)扶持經(jīng)營者和景點附近群眾,開發(fā)以地方農(nóng)副產(chǎn)品、土特產(chǎn)、工藝品為主的旅游紀念品,如將核桃、板栗、柿餅、丹江風(fēng)干魚、粉條、熏臘肉;布鞋、小孩穿的繡花鞋、繡花鞋墊、繡花枕頭;豆腐乳、豆瓣醬、豆豉等進行包裝或配以竹籃柳筐呈列銷售柜臺,不僅能滿足游客需求,擴大農(nóng)副產(chǎn)品的銷售渠道,還能提升“農(nóng)家樂”的旅游品位,擴大知名度。
(六)加強對“農(nóng)家樂”經(jīng)營者和從業(yè)人員的培訓(xùn),促其自覺遵紀守法,誠信經(jīng)營。農(nóng)家樂要上規(guī)模、上檔次,必須重視人才培養(yǎng),人才是推動鄉(xiāng)村旅游發(fā)展和提高服務(wù)質(zhì)量的根本保證。需根據(jù)農(nóng)家樂發(fā)展特點,遵循“培引”結(jié)合原則,以培養(yǎng)當(dāng)?shù)厝瞬艦橹?,引進人才為輔。通過加強經(jīng)營管理者、從業(yè)人員、村民等相關(guān)人員的旅游知識和業(yè)務(wù)技能培訓(xùn),以便更好地為鄉(xiāng)村旅游服務(wù)。組織開展“農(nóng)家樂”廚藝大賽、鄉(xiāng)土采風(fēng)等活動,提升“農(nóng)家樂”的服務(wù)質(zhì)量和水平。
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一、指導(dǎo)思想
深入貫徹黨的十七屆三中全會精神,堅持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo),緊緊圍繞全區(qū)“一二三四”工作思路,按照數(shù)量遞增與素質(zhì)提升并行發(fā)展的思路,管理、提升、規(guī)范農(nóng)家樂旅游項目,創(chuàng)建星級“農(nóng)家樂”旅游品牌和“旅游特色村”,提高鄉(xiāng)村旅游經(jīng)濟的增長點,推動鄉(xiāng)村旅游轉(zhuǎn)型提升發(fā)展。
二、基本原則
1.堅持“規(guī)范引導(dǎo)、農(nóng)民自愿”的原則。區(qū)旅游局、各鎮(zhèn)要不斷加大對農(nóng)家樂旅游的指導(dǎo)管理力度,區(qū)工商、衛(wèi)生、國土、建委、園林、交通、農(nóng)業(yè)、物價、安監(jiān)、質(zhì)監(jiān)、環(huán)保、公安等旅游業(yè)領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位,要在農(nóng)家樂旅游提升活動中,切實履行好各自的工作職能。要充分尊重農(nóng)民意愿,引導(dǎo)農(nóng)民規(guī)范提升。要從實際出發(fā),區(qū)分不同區(qū)域的不同情況,分步實施。要注重經(jīng)濟、社會和生態(tài)效益相統(tǒng)一,促進農(nóng)民增收致富,推進新農(nóng)村建設(shè)。
2.典型帶動,整體推進。要把發(fā)展省級旅游特色村作為根本目標(biāo),重點提升爭創(chuàng)一批具有高標(biāo)準和示范作用的星級“農(nóng)家樂”,整合資源,抓出亮點。融合全區(qū)觀光休閑農(nóng)業(yè)示范園區(qū)(點)和觀光休閑特色農(nóng)莊的建設(shè),豐富鄉(xiāng)村旅游內(nèi)涵。
3.創(chuàng)新機制,市場運作。要激發(fā)農(nóng)家樂提升的投資積極性,采取“業(yè)戶自籌為主,政府扶持為輔”的辦法,廣泛吸引社會資金投入農(nóng)家樂提升過程。
三、目標(biāo)任務(wù)
2009年—2012年,在全區(qū)11鎮(zhèn)全面開展農(nóng)家樂提升、星級“農(nóng)家樂”和“旅游特色村”創(chuàng)建工作。提升對象主要是全區(qū)的農(nóng)家樂經(jīng)營戶和農(nóng)家旅游小餐館。創(chuàng)建“農(nóng)家樂”和“旅游特色村”實行名額分配與爭創(chuàng)結(jié)合的辦法,到2012年底,在全區(qū)創(chuàng)建星級“農(nóng)家樂”100戶,旅游特色村20個。
四、保障措施
(一)加強組織領(lǐng)導(dǎo)。區(qū)旅游業(yè)發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組全面負責(zé)全區(qū)農(nóng)家樂旅游提升、“農(nóng)家樂”和“旅游特色村”創(chuàng)建工作。各鎮(zhèn)要以農(nóng)家樂提升為契機,建立完善鄉(xiāng)村旅游發(fā)展總體規(guī)劃,健全領(lǐng)導(dǎo)和工作機制,配備旅游工作專門機構(gòu)和精干人員,保障經(jīng)費,實行典型幫扶,監(jiān)督落實整改內(nèi)容和重點,有計劃、有目標(biāo)、有保障,著力推出一批鄉(xiāng)村內(nèi)涵、規(guī)模檔次、服務(wù)品質(zhì)都具有典型帶動作用的旅游特色村、農(nóng)家樂。
(二)明確責(zé)任分工。區(qū)旅游局要牽頭做好農(nóng)家樂提升的組織、協(xié)調(diào)、管理和標(biāo)準指導(dǎo)工作;領(lǐng)導(dǎo)小組各成員單位要密切配合,確保工作落到實處;宣傳部門要加強輿論宣傳,努力營造全社會關(guān)心、支持、參與農(nóng)家樂提升的濃厚氛圍;各鎮(zhèn)要按照旅游色村、農(nóng)家樂標(biāo)準實施農(nóng)家樂的提升工作,積極與相關(guān)職能部門溝通,協(xié)調(diào)解決提升過程中遇到的難題。
(三)強化典型培育。要按照“強化內(nèi)部管理、提升外部形象”的要求,每鎮(zhèn)每年要集中財力、人力、物力打造1家三星以上農(nóng)家樂示范點,以點帶面,帶動提升。集中打造的農(nóng)家樂示范點要認真做好規(guī)劃,從建筑風(fēng)格、匾牌樣式、餐飲特色、設(shè)施條件、服務(wù)質(zhì)量、禮儀、服裝、餐具、衛(wèi)生等方面統(tǒng)一達標(biāo),區(qū)、鎮(zhèn)兩級進行獎勵補貼。
(四)加大宣傳力度。各鎮(zhèn)每年推薦3-5個旅游業(yè)典型,區(qū)政府免費推薦參加市“旅游交易會”、“旅游推介會”,收入宣傳畫冊和在相關(guān)媒體進行宣傳報道。在區(qū)有線電視臺和《》報每月進行一次旅游業(yè)典型報道?!队巍仿糜螘科谕▓笄闆r。
(五)確定扶持資金。2009年至2012年,區(qū)財政每年安排專項資金,扶持創(chuàng)建星級“農(nóng)家樂”戶和省級“旅游特色村”。各鎮(zhèn)也要列支扶持經(jīng)費。
(六)加強提升管理
1.建立提升戶檔案。區(qū)旅游局、各鎮(zhèn)要建立規(guī)范的提升工作檔案,要采取多種形式,將文件資料、表格、圖片、照片、音像資料等分門別類存檔,全面反映提升工作變化,提供翔實的宣傳資料。
2.實行旅游動態(tài)統(tǒng)計。區(qū)旅游局要認真做好旅游統(tǒng)計工作,各鎮(zhèn)要及時上報旅游業(yè)的動態(tài)統(tǒng)計情況,確定旅游村和農(nóng)家樂戶的統(tǒng)計對象詳細記錄法定大、小長假期間旅游特色村和農(nóng)家樂旅游人數(shù)、綜合收入、車輛數(shù)、住宿數(shù)等數(shù)據(jù)統(tǒng)計,切實反映全區(qū)及各鎮(zhèn)的鄉(xiāng)村旅游經(jīng)濟變化情況。
3.統(tǒng)一提升標(biāo)準。按照《市“農(nóng)家樂”星級劃分與評定》標(biāo)準,各鎮(zhèn)在區(qū)旅游局指導(dǎo)下組織實施。
(1)從業(yè)資格提升。須按規(guī)定辦理衛(wèi)生許可證和工商營業(yè)執(zhí)照。
(2)環(huán)境條件提升。區(qū)域環(huán)境整潔,建筑設(shè)施風(fēng)格、外部匾牌式樣與環(huán)境協(xié)調(diào),綠化、美化良好,污水經(jīng)處理后排放。
(3)安全條件提升。娛樂設(shè)施完好、安全可靠,供電系統(tǒng)、消防設(shè)施符合安全規(guī)定,健全警示標(biāo)志、醫(yī)療應(yīng)急處理機制。
(4)衛(wèi)生條件提升??头?、廚房、餐廳、衛(wèi)生間的衛(wèi)生條件符合農(nóng)家樂星級標(biāo)準。
(5)服務(wù)設(shè)施提升。住宿、娛樂、購物等服務(wù)設(shè)施與提供的服務(wù)項目相適應(yīng)。
(6)服務(wù)項目提升。以休閑、養(yǎng)生、垂釣、游藝、寫生、度假、美食、民俗、體驗、田園等10大類為重點,推行差異化經(jīng)營,提升經(jīng)營檔次,形成“家家有特色,村村有主題”的局面。
(7)經(jīng)營管理提升。服務(wù)項目明碼標(biāo)價,管理制度健全。
(8)服務(wù)質(zhì)量提升。建立健全崗位職責(zé)和服務(wù)禮儀行為規(guī)范,提供規(guī)范。從業(yè)人員需培訓(xùn)考核后持證上崗
1、土地利用特點
(1)多效益性。旅游用地可以獲得多種效益,包括經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益。這些效益具有兩面性,一方面能增加經(jīng)營戶的經(jīng)濟效益,滿足旅游者的需求,促進文化的交流;另一方面也可能給旅游地帶來不可逆轉(zhuǎn)的經(jīng)濟、社會和生態(tài)的負面效果。
(2)高收益性。“農(nóng)家樂”用地不僅能維持原有的土地功能收入,而且還能通過發(fā)展旅游得到額外的收入,明顯的增加了土地的經(jīng)濟產(chǎn)出;河流水面、灘涂等未利用地,通過承包、租賃發(fā)揮其未利用地的經(jīng)濟潛力;經(jīng)營戶利用疏林下的空隙種植蔬菜、布置娛樂設(shè)施,也使土地經(jīng)濟收益顯著增加。
(3)復(fù)雜性。“農(nóng)家樂”用地類型眾多,包括水田、果園、茶園、林地、坑塘水面及農(nóng)村宅基地等。考慮不同類型用地本身的特點,發(fā)揮其優(yōu)勢,也是“農(nóng)家樂”發(fā)展中需要考慮的一個復(fù)雜而重要的問題。雖然我國法律規(guī)定一切土地都歸國家和集體所有,但是“農(nóng)家樂”用地仍然涉及種種復(fù)雜的土地管理體制,對不同的土地利用類型進行不同的土地用途管制。
2、“農(nóng)家樂”用地的空間形態(tài)分布
安吉縣“農(nóng)家樂”經(jīng)營個體用地的空間形態(tài)有點狀和塊狀兩種。采取何種布局形態(tài)與地理條件、投資規(guī)模及土地管理制度等有關(guān)。點狀的空間形態(tài)是指除了主體接待設(shè)施以外,基本上沒有附屬的戶外休閑娛樂設(shè)施,目前安吉“農(nóng)家樂”經(jīng)營戶的75%左右以這種形態(tài)分布。它們坐落在景區(qū)旁邊,依靠得天獨厚的自然環(huán)境,本身除了餐飲、住宿和休閑(局限于麻將、卡拉OK等),沒有其他戶外娛樂設(shè)施或項目。例如大漢七十二峰旅游區(qū)(石嶺)旁邊的小家農(nóng)家,竹博園旁邊的竹博園新亞農(nóng)家樂,靈峰勝景區(qū)旁邊的青青果園山莊等。塊狀的空間形態(tài)是指除主體接待設(shè)施以外,周圍還有小范圍的景觀休閑用地和戶外休閑娛樂設(shè)施。除了優(yōu)越的地理位置和優(yōu)雅的環(huán)境,經(jīng)營戶本身自有或租賃來的水庫、菜地及農(nóng)地等可供游客進行垂釣、乘竹排和摸魚蝦等戶外娛樂休閑活動。如報福景溪野趣農(nóng)莊、獅子山莊和七十二峰山景園農(nóng)家等。
3、土地利用類型結(jié)構(gòu)分析與收益變化
“農(nóng)家樂”的用地結(jié)構(gòu)通常包括三部分,第一部分是主體的接待設(shè)施,包括接待廳、餐廳、住房和室內(nèi)的休閑娛樂場地,這一部分屬于建設(shè)用地類別,是已辦理土地占用相關(guān)手續(xù)的永久性用地;第二部分是經(jīng)營戶在主體接待設(shè)施旁搭建的輔助用房和周邊的停車場、前坪、園林化構(gòu)筑物等。這一部分一般屬于園地和林地,為利用地類別,未全部辦理土地占用的相關(guān)手續(xù)。第三部分是作為“農(nóng)家樂”背景而存在的林地、園地和湖泊水面,這一部分主要由經(jīng)營戶自有或租用或本身屬于未利用地,而且一般沒有基建投入。
從1998年“農(nóng)家樂”悄然興起以來,安吉縣的一些土地的用地性質(zhì)就發(fā)生了變化,由單純的農(nóng)村居住用地、農(nóng)村宅基地發(fā)展成一種復(fù)合型的土地利用類型,一些農(nóng)地、林地也具備了兩個產(chǎn)業(yè)(農(nóng)業(yè)和旅游產(chǎn)業(yè))的特性。這些變化給安吉縣帶來的影響是多方面的,促進了農(nóng)民的就地就近就業(yè),增加了農(nóng)民收入。以安吉發(fā)展“農(nóng)家樂”最早的大溪村為例,據(jù)地稅部門數(shù)據(jù)反映,1998年大溪村農(nóng)家樂稅收14萬多元;2003年為80多萬元,翻了二番多;2004年稅收達90多萬;2006年大溪村每家農(nóng)戶靠農(nóng)家樂年收入最少的也達到了17至18萬元。安吉縣農(nóng)民的就業(yè)結(jié)構(gòu)也由原來傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)向農(nóng)商結(jié)合的模式轉(zhuǎn)化。
4、土地利用存在的問題
(1)避開審批,違法占地?!稗r(nóng)家樂”為農(nóng)民增收開辟了一條新的途徑,在利益的驅(qū)使下,一些業(yè)主在向農(nóng)村集體經(jīng)濟組織租賃、承包和村民合作聯(lián)營的方式取得土地后,擅自改變土地用途,硬化地面,建設(shè)永久性的建筑物,虛報、瞞報實際的經(jīng)營內(nèi)容,借開發(fā)“農(nóng)家樂”之名,行房地產(chǎn)項目之實。例如“安吉鶴鹿生態(tài)觀光園”擬建30幢聯(lián)體河景小別墅,并配備600平方米的竹園,價格為7.5萬元起,使用期也為30年,但沒有產(chǎn)權(quán)證,是為變異的農(nóng)莊。除了私家農(nóng)莊,縮小版的農(nóng)家樂公寓也漸露頭角。這些行為既破壞了耕地,又擾亂了土地市場。
(2)用地需求擴張與耕地保護相矛盾。土地資源日益緊缺已成為制約各地發(fā)展的瓶頸。近年來安吉生態(tài)旅游開發(fā)加快,以生態(tài)旅游為龍頭的第三產(chǎn)業(yè)得到迅猛發(fā)展,這一朝陽產(chǎn)業(yè)已成為安吉縣經(jīng)濟發(fā)展的一個新的亮點,但是風(fēng)景旅游開發(fā)、會展業(yè)開發(fā)及“農(nóng)家樂”的發(fā)展都對用地指標(biāo)需求較大。土地要素的稀缺在一定程度上限制了農(nóng)家樂經(jīng)營規(guī)模的擴大。
(3)發(fā)展區(qū)域單向集中,資源依賴程度高。安吉縣域丘陵山地占60%以上,地勢呈三面環(huán)山,中間凹陷(西苕溪河谷平原)的“畚箕形”盆地特征,是一個特殊的地理區(qū)域。安吉縣的土地利用類型齊全,各類用地面積由大到小依次為:林地>耕地>草地>園地>水域>工礦居民>交通>未利用地?!稗r(nóng)家樂”的開發(fā)位置主要依附于旅游景點或依山旁水,如大漢七十二峰周邊的農(nóng)家樂就不下十家。發(fā)展區(qū)域單向集聚,西南山區(qū)呈持續(xù)擴張態(tài)勢,中部丘陵和北部土斗區(qū)幾乎還是空白。由于青山綠水的支撐,缺乏開發(fā)新產(chǎn)品的動力,“農(nóng)家樂”產(chǎn)品大多局限于餐飲和住宿。參與性、體驗性項目不多,反應(yīng)農(nóng)村鄉(xiāng)土文化的節(jié)事、風(fēng)俗展現(xiàn)的較少。
二、安吉縣“農(nóng)家樂”概況
1、“農(nóng)家樂”的概念
“農(nóng)家樂”旅游一直沒有一個社會公認的定義,提法很多,通常與鄉(xiāng)村旅游、農(nóng)業(yè)旅游聯(lián)系在一起。本文所研究的“農(nóng)家樂”與鄉(xiāng)村旅游是包含關(guān)系,認為“農(nóng)家樂”是鄉(xiāng)村旅游的一種,它是指在農(nóng)民自由宅基地和農(nóng)村集體土地上利用庭院、果園、花圃及菜畦等田園景觀、鄉(xiāng)村人文資源,以家庭為經(jīng)營主體,為游客提供以農(nóng)業(yè)體驗為特色的觀光、餐飲、住宿及娛樂等服務(wù)的鄉(xiāng)村旅游。它以農(nóng)民家庭為基本接待單位,以農(nóng)業(yè)、農(nóng)村及農(nóng)事為主要載體,以利用環(huán)境資源、體驗農(nóng)村生活為特色,以“吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、干農(nóng)家活、享農(nóng)家樂”為主要內(nèi)容,以旅游經(jīng)營為目的。
2、安吉縣“農(nóng)家樂”現(xiàn)狀分析
(1)發(fā)展規(guī)模。安吉地處天目山北麓,太湖南濱,素有“中國竹鄉(xiāng)”之稱,面積1886平方公里。安吉“農(nóng)家樂”始于1998年,作為安吉生態(tài)旅游特色項目之一,具有得天獨厚的優(yōu)勢和發(fā)展空間,已經(jīng)成為安吉生態(tài)旅游和休閑度假的一大亮點。經(jīng)過培育、發(fā)展及規(guī)范階段,到現(xiàn)在已有“農(nóng)家樂”經(jīng)營戶約500戶,床位8000多張。2005年,全縣“農(nóng)家樂”共接待旅游人數(shù)35萬,總收入3000萬元。2006年“農(nóng)家樂”旅游保持旺盛發(fā)展勢頭,全年接待游客311.6萬人,實現(xiàn)旅游收人9.5億元,同比分別增長19.6%和26.8%。
(2)安吉“農(nóng)家樂”的主要類型。依托良好的生態(tài)環(huán)境和資源優(yōu)勢,歷經(jīng)10年的培育和發(fā)展,安吉“農(nóng)家樂”已經(jīng)擁有自己獨特的竹鄉(xiāng)特色。目前全縣“農(nóng)家樂”已經(jīng)逐步建成三種類型:農(nóng)家旅社型、農(nóng)家餐館型和休閑農(nóng)莊型。如天荒坪鎮(zhèn)農(nóng)家樂,以景點密集著稱,可為周邊景區(qū)的游客提供住宿;開發(fā)區(qū)農(nóng)家樂,以百筍宴、鐵板全魚及三色茅草根等眾多山珍美味為拳頭產(chǎn)品;鄣吳鎮(zhèn)的無蚊村可以過沒有蚊子的清涼夏季。
但安吉“農(nóng)家樂”的發(fā)展總體上仍處在初級階段,并表現(xiàn)出自發(fā)特點:發(fā)展區(qū)域單向集聚,西南山區(qū)呈持續(xù)擴張態(tài)勢,中部丘陵和北部土斗區(qū)幾乎還是空白;青山綠水的視覺享受和相對廉價的食宿幾乎是產(chǎn)品的全部內(nèi)涵;經(jīng)營機制和運作模式單一,個體粗放經(jīng)營。
三、基本對策
1、重視土地利用規(guī)劃,協(xié)調(diào)各規(guī)劃之間關(guān)系
避免盲目、無序的發(fā)展“農(nóng)家樂”,堅持與區(qū)域范圍內(nèi)的社會發(fā)展總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、農(nóng)林業(yè)發(fā)展規(guī)劃及城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃相銜接。對“農(nóng)家樂”的發(fā)展還要進行堵疏結(jié)合,特色引導(dǎo)。
2、集約土地利用,完善土地管理政策
土地集約利用體現(xiàn)在土地投入的強度,土地利用的深度、精細程度、效益以及合理的布局和產(chǎn)品體系上。在現(xiàn)在和可預(yù)見的未來條件下,滿足“農(nóng)家樂”用地的完整功能,適度的發(fā)展規(guī)模,在取得最大規(guī)模效益的基礎(chǔ)上,增加存量土地的利用,優(yōu)化結(jié)構(gòu),不斷地提高土地利用效率。完善土地管理制度,在不破壞農(nóng)用地耕作層和種植條件等的前提下,明確界定“農(nóng)家樂”用地的規(guī)定。
3、升級旅游產(chǎn)品,保護生態(tài)環(huán)境
加強高級“農(nóng)家樂”旅游產(chǎn)品的規(guī)劃設(shè)計,細分市場,針對不同的目標(biāo)市場開發(fā)不同的旅游產(chǎn)品,提供不同的旅游活動和旅游體驗,展現(xiàn)人文資源,對鄉(xiāng)村文化內(nèi)涵進行深層次挖掘,加強游客與當(dāng)?shù)鼐用竦幕有浴1Wo“農(nóng)家樂”旅游地的生態(tài)環(huán)境和人文環(huán)境,重視生態(tài)容量的運用。
【摘要】本文以安吉縣為例,通過實地調(diào)查及統(tǒng)計資料的收集,界定了“農(nóng)家樂”的概念,分析了“農(nóng)家樂”土地利用特點、形態(tài)布局及土地利用變化,最后提出了“農(nóng)家樂”土地利用存在的問題和建議。
【關(guān)鍵詞】農(nóng)家樂土地利用安吉縣
【參考文獻】
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【關(guān)鍵詞】美麗鄉(xiāng)村 農(nóng)家樂 休閑旅游 云南
“美麗鄉(xiāng)村”是黨在十六屆五中全會中提出的社會主義新農(nóng)村建設(shè)的具體要求,[1]它以國家政策做導(dǎo)向,政府財政為支撐,著力解決“三農(nóng)”問題。云南村鎮(zhèn)數(shù)量眾多,挖掘適合“美麗鄉(xiāng)村”建設(shè)視角下的農(nóng)家樂發(fā)展對策是激活云南生態(tài)價值的重要途徑。
一、云南農(nóng)家樂的發(fā)展現(xiàn)狀
伴隨工作生活節(jié)奏的加快,越來越多的城市居民選擇節(jié)假日到農(nóng)村休閑放松、體驗鄉(xiāng)土氣息,這為農(nóng)家樂的經(jīng)營夯實了市場根基。近年來云南省農(nóng)家樂的規(guī)模將近2萬戶,一些經(jīng)營戶依托自身優(yōu)勢打造了富有地方特色的經(jīng)營模式,初步形成了田園風(fēng)光欣賞、農(nóng)事參與感悟、古村落休閑度假、民俗文化體驗等類型的農(nóng)家樂。例如,“普洱茶馬閣”農(nóng)家樂結(jié)合了普洱濃厚茶文化特色,開發(fā)了一系列以茶為主,多種休閑方式共存的新型模式,并榮膺2013“普洱市特色農(nóng)家樂”??梢?,在政府的積極引導(dǎo)下,云南農(nóng)家樂基本適應(yīng)了農(nóng)村經(jīng)濟蓬勃發(fā)展的勢頭,潛力較大。然而,云南農(nóng)家樂的綜合競爭能力仍然較為薄弱,多數(shù)農(nóng)家樂經(jīng)營依然停留在“菜地、魚塘、農(nóng)家飯”等傳統(tǒng)層面,發(fā)展模式單一、經(jīng)營地點分散、賣點不鮮明,相對于餐飲業(yè)而言差異性偏少,同時也游離于旅游業(yè)與農(nóng)業(yè)之間。此外,云南農(nóng)家樂經(jīng)營過程中資源浪費現(xiàn)象嚴重、破壞生態(tài)環(huán)境的情況時有發(fā)生,這阻礙了農(nóng)家樂規(guī)范有序、持續(xù)健康、和諧快速的發(fā)展,與“美麗鄉(xiāng)村”建設(shè)的初衷也背道而馳。
二、“美麗鄉(xiāng)村”背景下的云南農(nóng)家樂運作問題及其剖析
“美麗鄉(xiāng)村”的核心內(nèi)涵是“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”,[2]與農(nóng)家樂休閑旅游的總體構(gòu)思是相輔相成、內(nèi)在統(tǒng)一的。依托農(nóng)家樂休閑旅游業(yè)的騰飛助推“美麗鄉(xiāng)村”建設(shè),是提升農(nóng)村經(jīng)濟的重要突破口之一;然而現(xiàn)階段,農(nóng)家樂運營狀況與“美麗鄉(xiāng)村”建設(shè)的要求存在頗多差距。
(一)生產(chǎn)經(jīng)營粗放,發(fā)展協(xié)調(diào)不足
以往農(nóng)家樂的發(fā)展多屬于自發(fā)性的經(jīng)營行為。一是農(nóng)家樂生產(chǎn)運作較為粗放,只追求眼前的經(jīng)濟效益,不注重資源的整合使用,不符合集約化、精細化的發(fā)展思路;二是部分地區(qū)缺乏系統(tǒng)的總體規(guī)劃,空間布局的隨意性強,環(huán)境凈化、美化、綠化的協(xié)調(diào)性弱;三是基礎(chǔ)設(shè)施與條件不健全,這與發(fā)展程度較高的農(nóng)家樂相比,有待于進一步提升與改善的空間還很大。
(二)經(jīng)濟水平較差,投入資金匱乏
云南大部分區(qū)域,由于受地理、環(huán)境、科技水平等因素的限制,經(jīng)濟發(fā)展水平相對薄弱。普遍存在融資渠道單一,資金匱乏嚴重等短板問題,約束了農(nóng)家樂運經(jīng)營的深度發(fā)展。由于資金投入的不足,一些項目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)落后,環(huán)境得不到及時的修復(fù)與改良,難以符合“美麗鄉(xiāng)村”的客觀要求;另外,資金的“瓶頸”也牽制了特色項目的開發(fā),降低了經(jīng)營活動的趣味性、差異性和目標(biāo)市場的吸引力。
(三)文明觀念欠缺,安全意識淡薄
新時期新型農(nóng)民家庭美德、職業(yè)道德、社會公德,不僅是適應(yīng)農(nóng)民、農(nóng)村、農(nóng)業(yè)發(fā)展變化的形勢要求,也是奪取全面建設(shè)小康社會勝利的必然要求。[3]首先,一些地方性農(nóng)家樂從業(yè)人員文明意識低,不重視服務(wù)過程的細節(jié),影響了顧客滿意度與忠誠度的培植;其次,較多農(nóng)家樂的經(jīng)營場所是老舊土木結(jié)構(gòu)民房的“改造版”,存在電器線路老化、雜物堆積混亂、消防設(shè)備缺失等潛在的安全隱患;最后,從業(yè)人員持證上崗、廚房操作間、消毒保鮮設(shè)備等的監(jiān)管問題仍不到位,很難保障消費者的安全利益訴求。
(四)環(huán)境境況不佳,資源浪費頗多
云南旅游資源豐富,素有“彩云之南”的美譽,但也同樣面臨經(jīng)濟建設(shè)與環(huán)境保護的雙重壓力。一方面,農(nóng)家樂在促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的同時也帶來許多環(huán)境過載的問題,一些經(jīng)營者環(huán)保意識淡漠,往往為實現(xiàn)短期的經(jīng)濟效益不惜涸澤而漁式的粗放開發(fā);另一方面,部分農(nóng)家樂還存在畫地為牢的地方保護主義色彩,經(jīng)營視角狹隘,不善于有效整合與利用外部的相關(guān)優(yōu)勢資源,導(dǎo)致資源的浪費現(xiàn)象,這在客觀上弱化了產(chǎn)業(yè)的集聚程度,不利于核心競爭能力的打造。
(五)偏重家族經(jīng)營,缺乏服務(wù)規(guī)范
目前,多數(shù)農(nóng)家樂的運作采取家族式的管理辦法,在某種程度上也抑制了規(guī)模與層次的提升。首先,參與主體多為家庭的成員或親屬,往往缺乏專業(yè)化的管理技能;其次,經(jīng)營管理者“特權(quán)”思想與個人主義根深蒂固,難以做到重大決策的集思廣益,主觀性強而客觀性、科學(xué)性不足;再次,由于個體的培訓(xùn)投入有限,服務(wù)質(zhì)量明顯偏低,滿足高層次、特色化的需求能力不足;最后,經(jīng)營服務(wù)規(guī)范化程度欠缺,正面的口碑效應(yīng)難以形成,間接影響了農(nóng)家樂的經(jīng)營狀況。
三、契合“美麗鄉(xiāng)村”的云南農(nóng)家樂發(fā)展的對策
基于云南農(nóng)家樂運作中存在的問題,可以嘗試緊密結(jié)合“美麗鄉(xiāng)村”建設(shè)的視角探索引領(lǐng)農(nóng)家樂未來發(fā)展的路徑。
農(nóng)家樂的發(fā)展主要依托當(dāng)?shù)氐淖匀惶飯@風(fēng)光,結(jié)合富有文化內(nèi)涵的傳統(tǒng)習(xí)俗,給都市人提供了一種愉快的精神體驗。本文分析了城市化進程中農(nóng)村建筑的變化,討論了新時期鄉(xiāng)土建筑的復(fù)興,并在此基礎(chǔ)上分析了以農(nóng)家樂為代表的新農(nóng)村建筑文化傳承。
關(guān)鍵詞:
新農(nóng)村建設(shè);地域性建筑;農(nóng)家樂
1城市化進程中農(nóng)村建筑的變化
近些年來,政府對于新農(nóng)村建設(shè)的政策扶持力度在不斷加大,伴隨著新新農(nóng)村建設(shè)和城市化的推進,城鄉(xiāng)空間結(jié)構(gòu)發(fā)生了很大的變化,在很多開發(fā)了農(nóng)家樂旅游的地區(qū),農(nóng)家樂業(yè)主為了更好地滿足城市現(xiàn)代人的需要,在保持住原有的鄉(xiāng)土建筑風(fēng)格上開始建設(shè)起更加舒適的居住環(huán)境,確保城里人在農(nóng)家樂可以得到身體上的舒適和精神上的放松。
1.1新農(nóng)村建筑景觀現(xiàn)狀改革開放以來,農(nóng)村城市化得到不斷地推進,農(nóng)村居民的可支配收入在不斷增加,為了提高自己的生活水平,越來越多的農(nóng)村居民開始對自己的居住環(huán)境進行改造。然而與城市建筑規(guī)劃井井有條的局面不同的是,農(nóng)村建筑規(guī)劃卻不盡如人意。在實踐中農(nóng)村建筑和城市建筑有很多雷同,使得農(nóng)村固有的鄉(xiāng)土氣息遭到了不同破壞,淡化了人文環(huán)境和自然環(huán)境的關(guān)系。對于新農(nóng)村建筑景觀現(xiàn)狀,筆者覺得有以下二點可以改進的缺陷:第一,農(nóng)村建筑現(xiàn)在雜亂無章,缺乏整體規(guī)劃,沒有做到因地制宜的發(fā)展;第二,越來越多的農(nóng)村居民仿造城市建筑建設(shè)自己的居住環(huán)境,使得農(nóng)村特色景觀在逐漸消失。
1.2農(nóng)家樂旅游休閑方式對農(nóng)村建筑景觀規(guī)劃的影響現(xiàn)如今,隨著時代的前進發(fā)展,越來越多的農(nóng)村地區(qū)拓展了自己的發(fā)展思路,開發(fā)起了農(nóng)家樂旅游休閑方式。農(nóng)家樂的發(fā)展,帶動著農(nóng)村建筑的不斷改進,在此情況下,農(nóng)村建筑有以下幾點變化:第一,開發(fā)固有老建筑的自身特色,在建設(shè)中和新建筑結(jié)合,以滿足不同的功能需求。農(nóng)家樂的主要休閑方式為特色的農(nóng)村景觀,舒適自然的田園風(fēng)光,其次為了生活方便舒適,日常生活設(shè)施也要達到城市標(biāo)準。第二,建筑造型應(yīng)該在統(tǒng)一中塑造特色,隨著城市化進程,農(nóng)村建筑在不斷發(fā)生改變,建筑也越來越雷同于城市。農(nóng)村建筑是農(nóng)家樂需要首先關(guān)注的,既要保持住整體的和諧,也要開發(fā)出每個農(nóng)家樂自身的建筑特色。
2新時期鄉(xiāng)土建筑的復(fù)興
2.1建筑的地域性鄉(xiāng)土地域性,指的是在建筑設(shè)計時,重點突出地方特色和人文風(fēng)俗,鄉(xiāng)土建筑在設(shè)計規(guī)劃時沒有統(tǒng)一的模式,相反為了使建筑的整體風(fēng)格與當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土環(huán)境相融合,一般都會在建筑設(shè)計中盡量使用當(dāng)?shù)氐牟牧?,這樣一來建筑就具有了濃郁的鄉(xiāng)土風(fēng)味。鄉(xiāng)土建筑是一種沒有建筑師的建筑,它的形成與人們世代積累的經(jīng)驗有關(guān),是一種無意識間形成的成果。
2.2鄉(xiāng)土建筑的變化1997年吳良鏞先生在清華舉行的“當(dāng)代鄉(xiāng)上建筑”國際會議上,當(dāng)代鄉(xiāng)土建筑這一概念首次被提出,并進行了討論,會議認為,現(xiàn)代鄉(xiāng)土建筑可以看成是傳統(tǒng)性和現(xiàn)代性的有機統(tǒng)一,它是利用傳統(tǒng)文化因素和當(dāng)?shù)貧夂?、物質(zhì)等條件在建筑設(shè)計上做出的具體表現(xiàn),并將這些傳統(tǒng)文化特征和地域特征在建筑中創(chuàng)造出新的表現(xiàn)形式,從而來表達和反應(yīng)傳統(tǒng)文化的價值觀和生活方式。當(dāng)代鄉(xiāng)土實際上就是地域性建筑的一種創(chuàng)作原則,體現(xiàn)了傳統(tǒng)的本土文化與當(dāng)代的世界文化的融合。這一理論討論了新形勢下地域性建筑的發(fā)展方向,對亞洲國家經(jīng)濟騰飛時期,地域性建筑的發(fā)展提供了許多值得借鑒的設(shè)計思路。
2.3農(nóng)家樂旅游形式的發(fā)展對鄉(xiāng)土建筑的影響新時期,國家政治經(jīng)濟面貌已經(jīng)發(fā)生了重大改變,隨著人民生活水平得到提高,新的旅游形式得到開發(fā),即農(nóng)家樂休閑旅游。隨著農(nóng)家樂旅游被都市現(xiàn)代人廣泛接受,中國地域主義建筑也逐漸受到關(guān)注。到20世紀90年代,全國各地已出現(xiàn)了許多各具特色的地域性建筑。比如說,我國西北地區(qū)農(nóng)家樂所用建筑,一般都是利用當(dāng)?shù)氐奶烊稽S土建設(shè)的新型窯洞建筑,這類建筑造價低廉且保溫隔熱效果良好,延安率園村住宅就是一個成功的建筑范例。另外,江浙地區(qū)的農(nóng)家樂建筑一般都是延續(xù)對磚瓦等鄉(xiāng)土材料的使用,所建成的也多半是紅磚小樓,還帶有青瓦屋檐。
3以農(nóng)家樂為代表的新農(nóng)村建筑文化
目前新農(nóng)村的建設(shè)發(fā)展普遍具有千村一面的缺點,而農(nóng)家樂發(fā)展有利于改變這一發(fā)展缺陷。農(nóng)家樂的建筑設(shè)計追求個性化、特色化和原生態(tài),要求村莊面貌各具特色。它的發(fā)展必然會帶動地方建筑業(yè)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,有利于新農(nóng)村的建設(shè),促進鄉(xiāng)土建筑和地域建筑的大力發(fā)展。農(nóng)家樂的建筑的特點主要在于,回應(yīng)當(dāng)?shù)氐牡匦蔚孛驳茸匀粭l件,吸收借鑒當(dāng)?shù)氐慕ㄖ问?,從而延續(xù)和傳承當(dāng)?shù)氐慕ㄖ幕?/p>
3.1新農(nóng)村建筑與當(dāng)?shù)刈匀粭l件相協(xié)調(diào)農(nóng)家樂在建筑在建造之初,為了適應(yīng)自己的經(jīng)營特色的需要,比較關(guān)注對鄉(xiāng)土氣息的營造,強調(diào)對于建筑的選址、形態(tài)與布局。為了更好地體現(xiàn)農(nóng)家樂的特色,一般情況下,新農(nóng)村建筑都注重與自然相適應(yīng),盡量讓都市人體會到自然的秀美,并感受到建筑背后所蘊含的地緣、血緣和情緣。具體來說,農(nóng)家樂建造常根據(jù)環(huán)境,依山就勢,利用坡地,選在“負陰抱陽”的地段以取得充沛的陽光和獲得良好的通風(fēng)。區(qū)別對待不同地形條件下的村落形態(tài),盡量使建筑與村莊布局和自然環(huán)境相結(jié)合,遵循周邊山水格局、濕地系統(tǒng)、河流水系的自然形態(tài)。
3.2新農(nóng)村建筑呼應(yīng)傳統(tǒng)的風(fēng)俗習(xí)慣和審美情趣美麗鄉(xiāng)村的建設(shè),帶來的不僅僅是美麗的田舍,還有人與自然之間的精神關(guān)聯(lián)。新農(nóng)村建筑對于文化的傳承,留給人們的不僅是物質(zhì)上的景觀,還帶有特別的精神寄托。農(nóng)家樂保持著傳統(tǒng)的建筑形式展示了傳統(tǒng)習(xí)俗,比如定期舉行的農(nóng)藝活動和民俗表演,都是農(nóng)村一道充滿地方色彩的人文景觀。農(nóng)家樂為都市人提供了城市少有的自然風(fēng)光和傳統(tǒng)風(fēng)俗,旅游者還可以再農(nóng)家樂中親自體驗農(nóng)民的生產(chǎn)過程,認識鄉(xiāng)土風(fēng)貌、民風(fēng)民俗,這樣一來還有助于傳承鄉(xiāng)情,提高人們的審美情趣。
4結(jié)束語
在未來,農(nóng)家樂將成為新農(nóng)村建設(shè)的重點開拓領(lǐng)域,為了更好地發(fā)展農(nóng)家樂,傳承農(nóng)村建筑的文化底蘊,建設(shè)者們需要使用好竹、木、石等天然材料和磚、瓦等人材料,這些鄉(xiāng)土材料建設(shè)出的鄉(xiāng)土建筑帶有濃郁的地域主義風(fēng)格,還傳承了當(dāng)?shù)氐慕ㄖ幕?/p>
參考文獻: