地產(chǎn)廣告精選(九篇)

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第1篇：地產(chǎn)廣告范文

第二條本規(guī)定所稱房地產(chǎn)廣告，指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)權(quán)利人、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售、預(yù)租、出售、出租、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓以及其它房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹的廣告。

居民私人及非經(jīng)營性售房、租房、換房廣告，不適用本規(guī)定。

第三條房地產(chǎn)廣告必須真實(shí)、合法、科學(xué)、準(zhǔn)確，符合社會(huì)主義精神文明建設(shè)要求，不得欺騙和誤導(dǎo)公眾。

第四條凡下更情況的房地產(chǎn)，不得廣告：

(一)在未經(jīng)依法取得國有土地使用權(quán)的土地上開發(fā)建設(shè)的；

(二)在未經(jīng)國家征用的集體所有的土地上建設(shè)的；

(三)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法規(guī)定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；

(四)預(yù)售房地產(chǎn)，但未取得該項(xiàng)目預(yù)售許可證的；

(五)權(quán)屬有爭議的；

(六)違反國家有關(guān)規(guī)定建設(shè)的；

(七)不符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)驗(yàn)收不合格的；

(八)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止的其它情形。

第五條房地產(chǎn)廣告，應(yīng)當(dāng)具有或者提供下列相應(yīng)真實(shí)、合法、有效的證明文件：

(一)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)權(quán)利人、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照或者其它主體資格證明；

(二)建設(shè)主管部門頒發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；

(三)土地主管部門頒發(fā)的項(xiàng)目土地使用權(quán)證明；

(四)工程竣工驗(yàn)收合格證明；

(五)房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售、出售廣告，應(yīng)當(dāng)具有地方政府建設(shè)主管部門頒發(fā)的預(yù)售、銷售許可證證明；出租、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓廣告，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明；

(六)中介機(jī)構(gòu)所的房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告，應(yīng)當(dāng)提供業(yè)主委托證明；

(七)工商行政管理機(jī)關(guān)規(guī)定的其它證明。

第六條房地產(chǎn)預(yù)售、銷售廣告，必須載明以下事項(xiàng)：

(一)開發(fā)企業(yè)名稱；

(二)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)銷售的，載明該機(jī)構(gòu)名稱；

(三)預(yù)售或者銷售許可證書號(hào)。

廣告中僅介紹房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱的，可以不必載明上述事項(xiàng)。

第七條房地產(chǎn)廣告不得含有風(fēng)水、占卜等封建迷信內(nèi)容，對(duì)項(xiàng)目情況進(jìn)行的說明、渲染，不得有悖社會(huì)良好風(fēng)尚。

第八條房地產(chǎn)廣告中涉及所有權(quán)或者使用權(quán)的，所有或者使用的基本單位應(yīng)當(dāng)是有實(shí)際意義的完整的生產(chǎn)、生活空間。

第九條房地產(chǎn)廣告中對(duì)價(jià)格有表示的，應(yīng)當(dāng)清楚表示為實(shí)際的銷售價(jià)格，明示價(jià)格的有效期限。

第十條房地產(chǎn)中表現(xiàn)項(xiàng)目位置，應(yīng)以從該項(xiàng)目到達(dá)某一具體參照物的現(xiàn)有交通干道的實(shí)際距離表示，不得以所需時(shí)間來表示距離。

房地產(chǎn)廣告中的項(xiàng)目位置示意圖，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確、清楚，比例恰當(dāng)。

第十一條房地產(chǎn)廣告中涉及的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施及其他市政條件等，如在規(guī)劃或者建設(shè)中，應(yīng)當(dāng)在廣告中注明。

第十二條房地產(chǎn)廣告中涉及面積的，應(yīng)當(dāng)表明是建筑面積或者使用面積。

第十三條房地產(chǎn)廣告涉及內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修裝飾的，應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確。

預(yù)售、預(yù)租商品房廣告，不得涉及裝修裝飾內(nèi)容。

第十四條房地產(chǎn)廣告中不得利用其他項(xiàng)目的形象、環(huán)境作為本項(xiàng)目的效果。

第十五條房地產(chǎn)廣告中使用建筑設(shè)計(jì)效果圖或者模型照片的，應(yīng)當(dāng)在廣告中注明。

第十六條房地產(chǎn)廣告中不得出現(xiàn)融資或者變相融資的內(nèi)容，不得含有升值或者投資回報(bào)的承諾。

第十七條房地產(chǎn)廣告中涉及貸款服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)載明提供貸款的銀行名稱及貸款額度、年期。

第十八條房地產(chǎn)廣告中不得含有廣告主能夠?yàn)槿胱≌咿k理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項(xiàng)的承諾。

第十九條房地產(chǎn)廣告中涉及物業(yè)管理內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)規(guī)定；涉及尚未實(shí)現(xiàn)的物業(yè)管理內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)在廣告中注明。

第二十條房地產(chǎn)廣告中涉及資產(chǎn)評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)表明評(píng)估單位、估價(jià)師和評(píng)估時(shí)間；使用其他數(shù)據(jù)、統(tǒng)計(jì)資料、文摘、引用語的，應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確，表明出處。

第2篇：地產(chǎn)廣告范文

房地產(chǎn)廣告合同范文一廣告客戶：

項(xiàng)目名稱：

合同編號(hào)：

廣告全案合同

廣告客戶(甲方)：

法定代表人(負(fù)責(zé)人)：

地 址：

郵政編碼：

電 話：

傳 真：

廣告單位(乙方)：

法定代表人(負(fù)責(zé)人)：

地 址：

開 戶 行：

帳 號(hào)：

郵政編碼：

電 話：

傳 真：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方開發(fā)的 項(xiàng)目(以下簡稱本項(xiàng)目)的廣告推廣事宜簽訂本合同并共同遵守。

第一條 服務(wù)內(nèi)容

甲方委托乙方為本項(xiàng)目指定整合推廣公司，并全程負(fù)責(zé)該房地產(chǎn)項(xiàng)目的整合推廣策略、廣告創(chuàng)意表現(xiàn)、銷售工具等平面印刷品設(shè)計(jì)、公關(guān)活動(dòng)策劃、媒體建議與輔助實(shí)施、軟性宣傳等工作要求及內(nèi)容。

第二條 服務(wù)期限

服務(wù)期限年月日至年月日。

第三條 服務(wù)費(fèi)用

乙方為甲方提供項(xiàng)目廣告推廣服務(wù)，本項(xiàng)目按甲方項(xiàng)目市場營銷額度計(jì)取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用：甲方項(xiàng)目市場營銷額度1%，服務(wù)期限 月。在合同執(zhí)行中，如在未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用的情況下，或無充分解約理由的前提下，甲方單方解除合同，仍屬于違約，乙方保留追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。

第四條 付款方式

1、 按甲方項(xiàng)目成交情況支付服務(wù)費(fèi)(以簽定房地產(chǎn)買賣合同為準(zhǔn))，甲方應(yīng)于項(xiàng)目成交 3 日內(nèi)支付當(dāng)前服務(wù)費(fèi);

2、 乙方在收到相關(guān)費(fèi)用后，需向甲方提供等額有效的正式發(fā)票。

第五條 甲方的權(quán)利義務(wù)

甲方權(quán)利

1、 甲方有權(quán)就乙方的工作進(jìn)度及工作質(zhì)量提出指導(dǎo)性意見;

2、 甲方有權(quán)在接獲乙方提交的策劃思路、廣告方案、設(shè)計(jì)稿和其他書面工作文件后及時(shí)提出書面修改意見和建議，乙方據(jù)此進(jìn)行修改、調(diào)整，甲方簽字確認(rèn)方為定稿。但甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)，并考慮乙方工作周期等因素，及時(shí)、完整地提出明確的意見，以便乙方有足夠時(shí)間保質(zhì)保量完成各項(xiàng)業(yè)務(wù);

3、 如乙方無故解約，甲方保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

甲方義務(wù)

4、 雙方合作期間，甲方應(yīng)積極配合乙方，及時(shí)提供乙方所需的各類圖片和文字資料，并應(yīng)對(duì)上述資料的合法性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)，如因甲方提供的資料而引起的法律糾紛，其相關(guān)的一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé);

5、 甲方應(yīng)按雙方商定的工作進(jìn)度審核乙方提交的方案、建議和作品，甲方若有異議或者修改要求應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)書面提出，否則視為確認(rèn)或同意;

6、 甲方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，如期如數(shù)向乙方支付整合推廣服務(wù)費(fèi)用;以保證項(xiàng)目的正常進(jìn)行;

7、 甲方應(yīng)指定專人與乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò);

8、 合作期內(nèi)，甲方在事先未征得乙方同意的情況下，不得另行委托其他公司進(jìn)行設(shè)計(jì)，否則視為違約;

9、 甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，向第三方透露乙方媒體計(jì)劃、涉及購買及服務(wù)費(fèi)用等商業(yè)機(jī)密。

第六條 乙方的權(quán)利義務(wù)

乙方權(quán)利

1、 乙方有權(quán)按約定取得本項(xiàng)目合同費(fèi)用;

2、 乙方享有在不改變甲方既定目標(biāo)與工作要求的前提下，自行組織開展工作的權(quán)利;

3、 乙方具有在乙方設(shè)計(jì)的項(xiàng)目對(duì)外宣傳資料及媒體上的署名權(quán)，即在報(bào)版、印刷品、影視廣告作品上標(biāo)注“整合推廣：XXXXXXXXXXX”廣告字樣。

乙方義務(wù)

4、 乙方須委派專人與甲方保持工作對(duì)接，積極配合甲方的工作。向甲方索要各類工作所需的相關(guān)資料并按甲方確認(rèn)之正稿進(jìn)行設(shè)計(jì)/輸出等業(yè)務(wù)。按時(shí)、按質(zhì)、按量完成甲方委托的各項(xiàng)工作，并為甲方資料保密;

第七條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)

本合同所完成之成品或所確認(rèn)之設(shè)計(jì)稿件，其所有權(quán)及使用權(quán)、版權(quán)歸乙方。但在設(shè)計(jì)成品后，乙方有權(quán)使用所設(shè)計(jì)之作品參與公益、專業(yè)、行業(yè)或各類組織機(jī)構(gòu)所組織的競賽評(píng)比活動(dòng)和乙方的宣傳品上。

第八條 違約責(zé)任

1、 本合同一經(jīng)生效，甲乙雙方不得無故擅自解除合同，否則擅自解除合同的一方應(yīng)負(fù)違約賠償責(zé)任，向另一方支付本合同總金額20%的違約金;

2、 如乙方工作無法達(dá)到甲方工作要求，甲方有權(quán)要求乙方給予改正或更換項(xiàng)目人員，如仍不見效，甲方擁有提前解約權(quán)，但已經(jīng)履行的服務(wù)期款項(xiàng)應(yīng)予以結(jié)清;

3、 甲方逾期付款個(gè)工作日以內(nèi)，乙方有索取滯納金的權(quán)利，滯納金額每日按當(dāng)前總費(fèi)用的2‰計(jì)算;甲方逾期付款 30 日以上，乙方有權(quán)單方解除合同，同時(shí)甲方有義務(wù)結(jié)清拖欠款項(xiàng)、滯納金以及乙方在解除合同前已經(jīng)履行的服務(wù)期款項(xiàng)，并應(yīng)向乙方支付本合同總金額20%的違約金。

第九條 免責(zé)條款

如因不可抗力致使甲、乙雙方不能按期執(zhí)行本合同項(xiàng)目之下合作內(nèi)容，甲、乙雙方不負(fù)違約責(zé)任;但雙方應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)向?qū)Ψ教峁┧l(fā)生的不可抗力的證明文件。

甲、乙雙方可根據(jù)該不可抗力的嚴(yán)重程度做出如下選擇：

1、 順延項(xiàng)目的完成期限。

2、 立即終止本合同。

第十條 爭議的解決

本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條 其他

本合同期滿自然終止，如需延長，由雙方于期滿前一個(gè)月商定續(xù)簽事宜。 本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商一致另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，具有相同法律效力;補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

本合同一式肆份，甲乙雙方各持貳份。本合同于甲乙雙方公司授權(quán)代表簽字并公司蓋章之日起生效。

甲方：(公章)

授權(quán)代表

日期： 年 月 日

乙方：(公章)

授權(quán)代表

日期： 年

月 日

房地產(chǎn)廣告合同范文二合同編號(hào)：_____________

委 托 方：_____________ (以下簡稱“甲方”)

承 托 方：XX廣告有限公司(以下簡稱“乙方”)

第一條 根據(jù)《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)以及行政規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著友好合作、互惠互利的原則，就甲方委托乙方在______________的廣告制作，達(dá)成如下制作協(xié)議：

制作項(xiàng)目

第二條 廣告內(nèi)容：____________________________________。

第三條 規(guī)格：____________________________________。

第四條 材質(zhì)：____________________________________。

制作要求

第五條 甲方要求乙方采用____________________________________。

第六條 甲方要求乙方負(fù)責(zé)制作、安裝及審批等相應(yīng)手續(xù)。

制作周期

第七條 自乙方收到甲方預(yù)付款之日起__________天，驗(yàn)收日期：______年______月______日。

第八條 該廣告工程總費(fèi)用為：__________。

驗(yàn)收

第九條 制作完畢，甲方應(yīng)在三日內(nèi)完成驗(yàn)收，超過三日，視為驗(yàn)收完畢。

付款方式

第十條 甲方應(yīng)在合同簽約之日起，向乙方支付合同總金額的50%，即RMB￥__________;人民幣大寫__________萬__________仟__________佰__________拾元整。

第十一條 驗(yàn)收完畢，甲方應(yīng)在三日內(nèi)向乙方支付剩余的所有費(fèi)用，即RMB￥__________;人民幣大寫__________萬__________仟__________佰__________拾元整。

違約

第十二條 甲方在不按合同規(guī)定付款時(shí)，每逾一日甲方向乙方支付總金額的0.5%的違約金,直至付清合同的應(yīng)付款項(xiàng).延期時(shí)間超過15日不付款,乙方有權(quán)停止廣告的廣告,保留起訴權(quán),直至甲方承擔(dān)由此造成的一切損失。

第十三條 因乙方自身原因不能按合同的各項(xiàng)要求按期制作，時(shí)間超過本合同約定制作時(shí)間一個(gè)月以上，甲方有權(quán)終止合同。

第十四條 甲方有責(zé)任確保自行制作或所提供的委托乙方制作的文字、圖片等廣告內(nèi)容負(fù)責(zé)、內(nèi)容必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)(詳細(xì)條款見本合同附件：乙方廣告內(nèi)容審查說明)，否則，造成的后果由甲方負(fù)責(zé)。凡涉及如下產(chǎn)品類別：農(nóng)藥、圖書或期刊、化妝品、食品、保健補(bǔ)品、醫(yī)療器械、醫(yī)療、房地產(chǎn)、專利、獸藥的，甲方須提交營業(yè)執(zhí)照和審批證明。

第十五條 乙方按照甲方提供之字樣、圖案負(fù)責(zé)做好材料采購及設(shè)備進(jìn)場，保質(zhì)保量，按合約期限按時(shí)完工交付使用。辦理工程結(jié)算，配合甲方接受工程驗(yàn)收。

其他

第十六條 甲、乙雙方的合作均以書面形式予以確認(rèn)，雙方應(yīng)共同保存廣告合同、設(shè)計(jì)樣稿、宣傳方案等重要文件。

第十七條 經(jīng)過雙方協(xié)商，增加的其他未盡事宜，具有同等法律效力。

第十八條 本合同一式四份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：XX廣告有限公司

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

(簽 章) (簽章)

委托人： 委托人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號(hào)： 帳號(hào)：

房地產(chǎn)廣告合同范文三甲方： 公司

乙方：北京今久廣告?zhèn)鞑ビ邢挢?zé)任公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》、《房地產(chǎn)廣告暫行規(guī)定》及相關(guān)法律之規(guī)定， 公司(以下簡稱甲方)、北京今久廣告?zhèn)鞑ビ邢挢?zé)任公司(以下簡稱乙方)經(jīng)友好協(xié)商，本著互相尊重，相互信任的原則，制定本協(xié)議并共同遵守。

一、合作內(nèi)容

甲乙雙方就 公司開發(fā)的 的傳播推廣策略、廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)、作為銷售工具的平面印刷品的設(shè)計(jì)、公關(guān)活動(dòng)建議與輔助實(shí)施、軟性宣傳等內(nèi)容進(jìn)行合作(詳見本合同附件一)。

二、合作期限

合作期為 ，即20xx年12月1日起至20xx年12月31日止。

三、雙方義務(wù)

(一)甲方義務(wù)

1. 甲方需將本項(xiàng)目有關(guān)廣告宣傳所需的資料提供給乙方，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性、有效性。

2. 甲方將和乙方共同制定媒體投放計(jì)劃。

3. 甲方需對(duì)乙方提供的稿件或打樣簽字確認(rèn)以示同意。

4. 在合作期間內(nèi)，甲方未經(jīng)雙方商討，不得單方面委托其他廣告公司作為廣告商。

5. 甲方應(yīng)按期、按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，以保證服務(wù)工作之順利進(jìn)行。

(二)乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)向甲方提供月度工作計(jì)劃。包括工作細(xì)則、執(zhí)行要求、時(shí)間進(jìn)度、費(fèi)用預(yù)算、計(jì)劃目標(biāo)等內(nèi)容。

2乙方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)、按量按要求完成甲方認(rèn)可的月度工作計(jì)劃中所包含的內(nèi)容，并對(duì)甲方委托其他方進(jìn)行的廣告制作提供必要的支持。

3乙方對(duì)甲方提供給乙方的資料和乙方提供給甲方的方案負(fù)有保密義務(wù)，乙方應(yīng)采取一切合理的措施使以上資料在之前處于受控狀態(tài)。

4乙方應(yīng)保證服務(wù)達(dá)到甲方要求;并保質(zhì)、保量，按規(guī)定時(shí)間準(zhǔn)時(shí)執(zhí)行推廣工作。

四、雙方權(quán)利

(一)甲方權(quán)利

1. 審核乙方提供的廣告、公關(guān)活動(dòng)等策略、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)以及方案，并享有最終簽發(fā)權(quán)。

2. 乙方依據(jù)本合同所完成的廣告作品的版權(quán)歸甲方所有。

3. 甲方有權(quán)就乙方設(shè)計(jì)、策劃的廣告效果進(jìn)行考評(píng)，并可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方進(jìn)行改進(jìn)。

(二)乙方權(quán)利

1. 乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)有效的廣告相關(guān)材料。

2. 乙方有權(quán)要求甲方按合同規(guī)定按時(shí)、按量支付服務(wù)費(fèi)用。

五、廣告服務(wù)方案認(rèn)可程序

1. 乙方應(yīng)在具體服務(wù)實(shí)施前數(shù)日內(nèi)(平面廣告為3～10個(gè)工作日、公關(guān)活動(dòng)為10~15

個(gè)工作日)，提供符合整體營銷策略的傳播策略以及設(shè)計(jì)方案并提交甲方審定。

2. 服務(wù)實(shí)施過程中，如果甲方需要調(diào)整已經(jīng)開會(huì)通過的階段性策劃方案或設(shè)計(jì)方案，

乙方應(yīng)立即進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，但乙方當(dāng)期工作時(shí)間相應(yīng)順延。

六、費(fèi)用支付辦法

(一)費(fèi)用額

公司整合宣傳、公關(guān)策劃、廣告創(chuàng)意、設(shè)計(jì)(即附件一中的所有內(nèi)容)，本合同合作期限內(nèi)服務(wù)費(fèi)總金額為：人民幣壹百叁拾萬元整(￥1,300,000.00)

(二)付款方式

1. 本合同簽定之日起10個(gè)工作日內(nèi)，甲方需要支付項(xiàng)目基礎(chǔ)策劃費(fèi)，金額為人民幣

叁拾萬元整(￥300,000.00);

2. 其余款項(xiàng)，按月服務(wù)費(fèi)進(jìn)行支付：

20xx年12月作為前期基礎(chǔ)策劃工作期，不按月服務(wù)費(fèi)計(jì)算;

20xx年~月服務(wù)費(fèi)為人民幣元/月，個(gè)月共計(jì)萬元;

20xx年~月服務(wù)費(fèi)為人民幣元/月，個(gè)月共計(jì)萬元;

甲方應(yīng)于次月5日前，支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)，即20xx年2月5日前支付20xx年1月份服務(wù)費(fèi)，其余各月以此類推。

3. 乙方須于收到有關(guān)費(fèi)用同時(shí)向甲方出具正規(guī)財(cái)務(wù)發(fā)票。

七、違約責(zé)任

1. 如甲方無故拖延支付乙方服務(wù)費(fèi)用超過7個(gè)工作日，乙方有權(quán)收取每天1‰的滯納金;若乙方無故拖延致使設(shè)計(jì)服務(wù)工作不能按時(shí)、按質(zhì)、按量完成，每延誤一天乙方應(yīng)減收下月月費(fèi)的1‰。

2. 如甲方無故拖延支付乙方服務(wù)費(fèi)用超過30個(gè)工作日，乙方有權(quán)停止所有服務(wù)工作，乙方可選擇：A、待甲方按約履行付款義務(wù)后方恢復(fù)工作 B、終止合作，甲方除按月費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付先前月份的服務(wù)費(fèi)外，還應(yīng)支付合同總金額的10%給乙方作為違約金。

3. 甲方因自身原因不能履行本合同，除按月費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付先前月份的服務(wù)費(fèi)外，還應(yīng)支付合同總金額的10%給乙方作為違約金。乙方因自身原因不能履行本合同，應(yīng)支付合同總金額的10%給甲方作為違約金。

4. 本合同期限內(nèi)甲方違反本合同第三條甲方義務(wù)第四款之約定，即在合同期限內(nèi)委托

第二家廣告公司做為全案廣告商，甲方需要承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付合同總金額的10%做為違約金。

八、其他

1. 由于不可抗力因素致使合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同解決。

2. 如有其他未盡事宜，須以合同或協(xié)議形式確認(rèn)，其合同或協(xié)議及附件與本合同具有同等法律效力。

3. 有關(guān)本合同及其補(bǔ)充協(xié)議在履行中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)先行協(xié)商解決，若不能達(dá)成一致，任何一方有權(quán)將爭議提交起訴方所在地人民法院提起訴訟。

4. 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。

5. 本合同附件和本合同具有同等法律效力。

甲方： 公司(蓋章) 乙方：北京今久廣告?zhèn)鞑ビ邢挢?zé)任公司(蓋章)

代表簽字：

第3篇：地產(chǎn)廣告范文

深圳地產(chǎn)廣告的激烈競爭不僅表現(xiàn)在量上，廣告的“質(zhì)”也普遍較高。大版面、彩色版面運(yùn)用得十分普遍，而廣告創(chuàng)意、文案、平面設(shè)計(jì)的水準(zhǔn)在國內(nèi)也處于領(lǐng)先水平。

廣告的天職是創(chuàng)新，沒有創(chuàng)新的廣告必將浪費(fèi)廣告主的大量廣告火力。深圳地產(chǎn)廣告近期出現(xiàn)了一些大膽的新策略、新創(chuàng)意。

一、福景花園

福景花園系萬科旗下物業(yè)，其廣告也沿用了近期萬科另兩個(gè)樓盤“桂苑”和“俊園”的黑白手法，但創(chuàng)意點(diǎn)的選擇和創(chuàng)意的表現(xiàn)卻截然不同。1998年10—11月份福景花園共了三則廣告，每一則廣告均用了一句非常奇特的口號(hào)——“住萬科房、食美味、穿名牌、開靚車”、“永遠(yuǎn)像五號(hào)香水一樣芬芳”、“吃菜要吃白菜心，買房要買萬科房”——來張揚(yáng)萬科品牌的個(gè)性、萬料物業(yè)的高品質(zhì)，但對(duì)物業(yè)的交通位置、戶型價(jià)格、周邊環(huán)境等基本信息都絲毫不提，對(duì)萬科人引以自豪的“綠色概念、環(huán)保設(shè)計(jì)”也不著一字。其平面表現(xiàn)也非同尋常，將廣告口號(hào)中所提到的物件如美酒、靚車、香水、白菜等以非常惡意做然的形象作為了廣告的唯一圖案。如此另類、如此反傳統(tǒng)的廣告在近幾年整個(gè)國內(nèi)的地產(chǎn)廣告中也應(yīng)屬僅見，不知是萬科新的研究成果還是僅為一時(shí)偶然。

二、雅庭苑

一般認(rèn)為，大版面、彩色版的廣告更能吸引消費(fèi)者的注意，同時(shí)在不少人眼里，廣告投放量的多少和廣告形象在某種程度代表著發(fā)展商的實(shí)力，據(jù)統(tǒng)計(jì)，1998年8月深圳“兩報(bào)”房地產(chǎn)廣告中1／4版以上的占70％以上，彩色版占56．6％，大版面、彩色版運(yùn)用之多，屬全國罕見。而廣告畫面大多以展示豪華家庭為主，可以說一個(gè)賽一個(gè)亮麗，極盡向消費(fèi)者獻(xiàn)謅獻(xiàn)媚之能事。

這種虛華的表象究竟能激起消費(fèi)者多大的熱情？或者說在樓市明顯呈下滑趨勢的氛圍下這種空泛的煽情對(duì)消費(fèi)者還有沒有吸引力？顯然已有人表示懷疑了，于是我們看到了“雅庭苑”的系列1／4版純文字廣告。

“雅庭苑”的建筑定位為“豪宅”，是采用法國園林式住宅概念設(shè)計(jì)建筑的豪宅。在1998年豪宅市場明顯看淡的背景下，加之又沒有最充分地利用法國世界杯的時(shí)機(jī)，它要樹立起人們的購買信心，自然需要一套特別的“說辭”，一個(gè)特別的形象。于是它喊出了“不單是一個(gè)家，而是一種生活方式”的響亮口號(hào)，它也就選擇了與時(shí)下流行截然不同的純文字廣告，希望能以特別的版式吸引讀者，再以理性的文字說服目標(biāo)消費(fèi)者。在時(shí)下地產(chǎn)廣告一片花花綠綠、濃妝艷抹中，它也的確顯露出了一份清新淡雅。

三、碧清園

人物形象在深圳地產(chǎn)報(bào)紙廣告中出現(xiàn)的頻率頗高，并可大致分為兩類，一是運(yùn)用香港的演藝明星以吸引香港買家，另一類是圖片社提供的人物攝影圖，以營造“溫馨舒適的家”。

但“碧清園”卻于近期采用了一種全新的、令人吃驚的策略。它的廣告也運(yùn)用了一個(gè)人物形象，但卻是一張普通的、簡單的生活照，而創(chuàng)意點(diǎn)就在這個(gè)人的身份上：“碧清園第一期業(yè)主、周衛(wèi)東，資深房地產(chǎn)研究員?！睕]有廣告口號(hào)、沒有廣告標(biāo)題，甚至沒有廣告文案，有的只是樓盤最粗線條的介紹和大面積的留白。

這張普通照片產(chǎn)生的廣告效果更是讓人吃驚：廣告當(dāng)日，發(fā)展商即接到問詢電話330多個(gè)(其中200多個(gè)為查問周衛(wèi)東的家庭電話)；隨后一個(gè)星期內(nèi)，在沒有其他廣告、也沒有其他新的強(qiáng)力營銷措施出臺(tái)的情況下，共售出了73套房!

其實(shí)這張簡單的照片折射出了不簡單的信息：“碧清園”已擁有了一批業(yè)主；業(yè)主們以年輕的、擁有較高文化素養(yǎng)的、普通的工薪階層為主；周衛(wèi)東是專業(yè)房地產(chǎn)研究人員，每天均能接觸到大量的深圳地產(chǎn)信息，他對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值的了解肯定是非常全面，他也選擇了碧清園，說明這個(gè)樓盤的素質(zhì)真的不錯(cuò)……

“物以類聚，人以群分”。對(duì)于與周衛(wèi)東身份相若、年齡相近的目標(biāo)消費(fèi)者，本廣告無疑可以起到“他與我條件差不多嘛，看來我也得買房了”以及“碧清園業(yè)主的素質(zhì)都較高，小區(qū)將來的管理應(yīng)該不錯(cuò)”的暗示，從而誘發(fā)強(qiáng)烈的購買意愿?！奥爩＜业囊话愣疾粫?huì)錯(cuò)!”周衛(wèi)東的特殊工作身份，對(duì)那些缺乏購房經(jīng)驗(yàn)、對(duì)樓盤質(zhì)量及相關(guān)法律手續(xù)頗有擔(dān)心的消費(fèi)者來說，本廣告無疑問地消除了他們的疑慮。

簡單的廣告表現(xiàn)后面是對(duì)消費(fèi)者心理的深刻理解和廣告策略的精妙運(yùn)用。

第4篇：地產(chǎn)廣告范文

【關(guān)鍵詞】地產(chǎn)廣告 logo 識(shí)別性 符號(hào)性 延展性

隨著房地產(chǎn)的發(fā)展，地產(chǎn)廣告已成為中國廣告領(lǐng)域中的重要一支。房地產(chǎn)與其他的行業(yè)不同，受眾群體比較復(fù)雜，因此地產(chǎn)廣告主要由中國廣告公司，并面向本土的消費(fèi)者。地產(chǎn)廣告設(shè)計(jì)包括VI基礎(chǔ)、報(bào)廣、項(xiàng)目形象概念樓書、DM單、戶型圖冊(cè)、圍擋、路牌等，而logo又是其中的基礎(chǔ)要素。logo以高度概括的圖形語言傳達(dá)給人們信息，因此有必要分析概括出地產(chǎn)廣告logo不同于其他領(lǐng)域廣告logo的特征，借此傳達(dá)獨(dú)特、優(yōu)良的企業(yè)形象，推動(dòng)品牌實(shí)現(xiàn)更大范圍的營銷推廣。

一、“一城一時(shí)”的識(shí)別性

堅(jiān)持logo名稱的識(shí)別性及圖案的辨識(shí)性是第一設(shè)計(jì)原則。每一個(gè)logo都有自己獨(dú)特的識(shí)別性，任何形式的logo設(shè)計(jì)不得以損害這個(gè)原則為代價(jià)。尤其是地產(chǎn)廣告，具有顯著的城市性和時(shí)效性，并不同于其他行業(yè)廣告，一個(gè)城市性和時(shí)效性突出的地產(chǎn)廣告logo能清晰明了地體現(xiàn)出項(xiàng)目樓盤特色。

logo是城市文化與消費(fèi)者需求的縮影。樓盤的不可移動(dòng)性要求地產(chǎn)廣告要有城市地域性，即具有城市的烙印。不同的城市擁有不同的歷史文化與性格氣質(zhì)，人們的消費(fèi)理念也不盡相同，所以，消費(fèi)者在選擇一個(gè)樓盤時(shí)，具有本地人文內(nèi)涵的地產(chǎn)廣告logo更容易受到青睞，從而促使樓盤更有效地銷售。如陜西西安的“萬科?大明宮”項(xiàng)目，以金色的、豪放的“大明宮”三個(gè)行書字體為logo，淋漓盡致地體現(xiàn)出西安的歷史文化背景，即皇家園林、大唐盛世以及文化圣地的品質(zhì)感，盡顯西安古都的傳奇魅力。

所謂“一時(shí)”，就是強(qiáng)調(diào)地產(chǎn)廣告logo一針見血、追求時(shí)效的特點(diǎn)。房地產(chǎn)商品則屬于即時(shí)買賣產(chǎn)品即追求快銷高售。因而，地產(chǎn)廣告logo的宣傳時(shí)效性極強(qiáng)，通過放量廣告的投入形成強(qiáng)烈的識(shí)別沖擊力，使其脫穎而出，保證一定數(shù)量樓盤的售出，否則不但產(chǎn)生不了效果，還會(huì)造成積壓，失去最佳出售時(shí)間。

二、項(xiàng)目傳播的符號(hào)性

隨著商業(yè)信息傳遞與科技更新速度加快，一切傳播行為都極其講究效率。無論是地產(chǎn)開發(fā)商，還是房產(chǎn)消費(fèi)者都要求logo包含有豐富的項(xiàng)目信息，具有較強(qiáng)的概括能力，有效變成一種語言符號(hào)來傳播。符號(hào)語言有時(shí)比文字表達(dá)更易于接受、理解和傳播。人類早期文化中，首先出現(xiàn)的就是符號(hào)語言，用一個(gè)個(gè)象形符號(hào)直觀地表述需要表達(dá)的內(nèi)容，簡潔生動(dòng)、一目了然，極大地方便了人與人之間的溝通。每個(gè)客戶都有各自的調(diào)性，地產(chǎn)廣告logo中，具有鮮明個(gè)性特征和獨(dú)特美感的符號(hào)logo會(huì)給人們的眼球帶來強(qiáng)大的沖擊力，產(chǎn)生深刻的印象，引發(fā)人們進(jìn)一步了解的興趣，進(jìn)而較快地被消費(fèi)者所接受、認(rèn)可。如萬科都市核心小戶型的“萬科?紅”項(xiàng)目將項(xiàng)目符號(hào)凝練以玩偶的形式，快速拉近客群與產(chǎn)品之間距離，并將抽象的品牌進(jìn)行具象化，最終實(shí)現(xiàn)將廣告?zhèn)鞑ヅc文化符號(hào)進(jìn)行對(duì)接?！靶〖t人”便成為了項(xiàng)目的符號(hào)，推廣手段也成為了規(guī)定動(dòng)作，從而與同質(zhì)化產(chǎn)品形成必要區(qū)隔。同樣，“美林?香檳小鎮(zhèn)”項(xiàng)目的logo是以香檳的瓶蓋作為人們熟知的符號(hào)語言。一枚瓶塞醞釀了一場經(jīng)久不衰的酒文化，具有天然的氣質(zhì)和優(yōu)勢，更是一種極致內(nèi)斂的高貴精神，以神奇的方式實(shí)現(xiàn)熱銷。因此，傳播語言的符號(hào)性有利于促進(jìn)消費(fèi)者的購買力，并實(shí)現(xiàn)廣泛的傳播。

三、項(xiàng)目整體的延展性

地產(chǎn)廣告logo的延展性能提升項(xiàng)目的品牌效應(yīng)，有助于推動(dòng)項(xiàng)目的更好發(fā)展。地產(chǎn)廣告logo有品牌logo、企業(yè)logo、項(xiàng)目logo之分。項(xiàng)目含有總案名，未來含有期名、別墅名、公寓名，所以要考慮項(xiàng)目整體logo的延展性，項(xiàng)目所屬集團(tuán)、產(chǎn)品線的既有風(fēng)格，著力在傳承中創(chuàng)新。一個(gè)優(yōu)秀的logo要具備后期延展性，只有l(wèi)ogo具備優(yōu)越的擴(kuò)展與表現(xiàn)能力，才能給受眾一貫的整體印象，從而有利于品牌的長久傳播與產(chǎn)品的持續(xù)銷售。具體使用時(shí)要分清幾者之間的關(guān)系，不同的logo設(shè)計(jì)應(yīng)在遵循上一級(jí)別的VI規(guī)范下進(jìn)行。就項(xiàng)目logo而言，應(yīng)以建立企業(yè)logo的子品牌為出發(fā)點(diǎn)，既保持企業(yè)logo的整體風(fēng)格特點(diǎn)，同時(shí)不失本項(xiàng)目的品質(zhì)內(nèi)容，使多個(gè)子品牌橫向聯(lián)合，著力形成協(xié)調(diào)一體的企業(yè)品牌，彰顯市場地位。如“龍湖?香醍漫步”以托斯塔納風(fēng)格的別墅華麗轉(zhuǎn)身，接著“香醍溪岸”“花盛香醍”“香醍別苑”逐次怒放，低密度類別墅產(chǎn)品線自此形成一體的logo視覺風(fēng)格成為市場獨(dú)特可辨的龍湖符號(hào)和行業(yè)榜樣。“萬科?藍(lán)山”自上海誕生多年，但有北京藍(lán)山視覺才成體系，VI始有標(biāo)準(zhǔn)，并在所有藍(lán)山產(chǎn)品推廣中得以應(yīng)用，產(chǎn)品線形象和風(fēng)格得以確立和整合。所以，只有l(wèi)ogo做充分的延展性考慮設(shè)計(jì)乃至推廣連續(xù)性好，才能使得產(chǎn)品推廣得以應(yīng)用，產(chǎn)品線形象和風(fēng)格得以確立和整合，給人以充足的信心。沒有產(chǎn)品的系統(tǒng)性與連續(xù)性，最后落得只是賣房子，而品牌價(jià)值嚴(yán)重缺失，最終也會(huì)制約企業(yè)的發(fā)展壯大。

結(jié)語

伴隨著中國房地產(chǎn)業(yè)突飛猛進(jìn)的發(fā)展，地產(chǎn)廣告logo在中國應(yīng)運(yùn)而生。但如何在高手林立、競爭激烈的市場中獨(dú)樹一幟，成為各地產(chǎn)商不得不嚴(yán)肅面對(duì)的課題。突出的識(shí)別性是logo的首要特征，而鮮明的城市特色與強(qiáng)烈的時(shí)間感受構(gòu)成了識(shí)別一個(gè)logo的兩個(gè)基本支撐點(diǎn)。同時(shí)，巧妙地運(yùn)用讓人耳目一新的符號(hào)語言，將需要表達(dá)的信息高度濃縮化，成為項(xiàng)目成功運(yùn)作的不二法門。此外，一個(gè)優(yōu)秀的企業(yè)從來不僅僅是做項(xiàng)目，更重要的做成一種文化，讓企業(yè)發(fā)展恒久彌新，這就要求logo要適應(yīng)延展需求，從一個(gè)項(xiàng)目到另一個(gè)項(xiàng)目一以貫之地形成文化品位，獲取項(xiàng)目外的品牌價(jià)值。所以，要充分了解地產(chǎn)廣告logo的特征，抓住識(shí)別性、符號(hào)性和延展性，著力打造屬于地產(chǎn)廣告的品牌文化，從而促使一個(gè)地產(chǎn)企業(yè)走得更好更遠(yuǎn)。

參考文獻(xiàn)：

[1]老曹，小豐.操磐中國[M].北京：光明日?qǐng)?bào)出版社，2008.

[2]小豐.操磐[M].北京：光明日?qǐng)?bào)出版社，2012.

[3]何方.中國“本土”地產(chǎn)廣告發(fā)展與現(xiàn)狀[J].南京藝術(shù)學(xué)院學(xué)報(bào)，2005（4）.

第5篇：地產(chǎn)廣告范文

生活因?yàn)閷拸V，才會(huì)不斷延伸——麒麟花園

生活因?yàn)槔硐耄艜?huì)不斷完善——麒麟花園海

海闊天空任你飛——好景豪園

占據(jù)天時(shí)地利，把握成功契機(jī)——好景豪園

熱點(diǎn)地帶的冷靜選擇——必好花園（多層）

不必最好，但求必好——必好花園

小錢也能辦大事——必好花園

追求心中的必好——必好花園

五萬無輕松住現(xiàn)樓——柏景軒

感受園林生態(tài)住宅環(huán)境——中房怡樂花園

遠(yuǎn)看山有色，人來鳥不驚——怡樂花園

你知道生態(tài)居住環(huán)境么？——怡樂花園

花園里的休閑長廊——紫羅蘭花園

二度規(guī)劃，有名有實(shí)——紫羅蘭花園

罕有金裝酒店式公寓——名仕閣

雋美建筑，體現(xiàn)雍容氣度——名仕閣

體貼入微，服務(wù)殷勤盡致——名仕閣

悠悠中體現(xiàn)尊貴——名仕閣

名仕閣，推銷一種新的生活方式——名仕閣

高尚生活區(qū)內(nèi)，高層全海景豪宅——京光海景花園

大南山下，荔枝園旁——福庭苑

家居福庭苑，祥和永相伴——福庭苑

南山腹地精致玲瓏的綠色家園——福庭苑

合家坐擁歐陸街雅逸居停——嘉福花園

締造雅逸居停新典范——嘉?；▓@

理想商鋪，溫馨家園——華翔居

全心投入，今日鑄就——安通大廈

臨近蓮花山公園，圓您都市綠洲夢——景洲大廈

廣得安廈千萬間，入住中商聚歡顏——中商花園

30公里路程，演繹全新生活方式——華僑海景山莊（別墅）

享受臨海的高爾夫樂趣——華僑海景山莊

讓我們到海邊去打高爾夫——華僑海景山莊

洋溢海洋文化氣息，透現(xiàn)優(yōu)裕生活空間——華僑海景山莊

您可以站在山莊最高點(diǎn)，放眼全鵬城——潤唐山莊（豪宅）

褪下迷人面紗，喜慶帝景臺(tái)提前封頂——潤唐山莊

享受大自然寬廣的天地——潤唐山莊

風(fēng)景好到你心醉——潤唐山莊

原來這個(gè)不太冷——月亮灣山莊

智者動(dòng)，仁者靜——月亮灣山莊

三層住宅，六層空間——月亮灣山莊

一個(gè)不可抗拒的投資機(jī)會(huì)——雁鳴湖（別墅）

深圳人的第二家園——雁鳴湖

悠悠人生，靜在山水之間——靜仙湖避暑山莊

披銀抱玉，龜山壽色——龜山花園

居家在齊明，悠然望銀湖——齊明別墅

還有二十六個(gè)機(jī)會(huì)——陽明山莊

陽明山莊，成功的家——陽明山莊

陽明山莊，一生的家——陽明山莊

讓工薪階層買得起房，讓工薪階層住上好房——比華利山莊

媽媽的懷抱——比華利山莊

普普通通的價(jià)，美倫美奐的家——比華利山莊

精致龍園，景致家園——龍園山莊

山青園秀，自然身價(jià)百倍——華景園

山水?dāng)y手，綠色山莊——太子山莊

坐擁歐美海濱別墅，俯瞰大海超然人生——金海灘

傳說中的龍也許就是你——曦龍山莊

曦龍山莊，屬于你的田園風(fēng)情——曦龍山莊

永恒的主旋律，誠邀音樂人傾情獨(dú)創(chuàng)——曦龍山莊

僅上去幾層臺(tái)階，生活就平添一重品味——雁鳴園

高達(dá)90%以上使用率，居家投資在握——紳寶花園

繁華盡攬，尊雅獨(dú)享——深港豪苑

優(yōu)質(zhì)生活新地帶——深港豪苑

坐上大班椅，實(shí)現(xiàn)你的夢想——福橋大廈（寫字樓）

我的夢中家園——圓夢圓

美式公寓/豪華型/低價(jià)位/首期一成——金麗豪苑

都市情園躍華園——躍華園

一切商機(jī)均可到現(xiàn)場印證——越港商業(yè)中心

開創(chuàng)尊貴生活新境界——百仕達(dá)花園

閑情怡趣，呼之欲出——逸翠園

一股熱潮，正從東門老街襲來——南塘商業(yè)廣場

雍容人生，俯首即拾——百仕達(dá)

罐裝空氣——逸翠園

夢幻住宅，天人合一——國都高爾夫花園

時(shí)空花園，天地中央——中央花園

居高頌雅，豐彩人生——金地海景花園

碧海潮生看福源——福源花園

經(jīng)典豪庭，多彩人生——金地海景花園

創(chuàng)業(yè)主旋律，世紀(jì)最強(qiáng)音——聯(lián)合廣場

聯(lián)合發(fā)展，共創(chuàng)輝煌——聯(lián)合廣場

超豪華配套，特優(yōu)惠價(jià)格——好景花園

入住東?；▓@，是福氣，也是運(yùn)氣——東海花園

金色的家園，溫馨的世界——金燕花園

第101次掌聲即將響起——江南花園

每日現(xiàn)場開放，經(jīng)典隨時(shí)感受——好景花園

美好家居，一流物業(yè)管理——碧荔花園

看陽明山莊，識(shí)伴山豪宅——陽明山莊

讓您的生活溫情備至——香麗大廈

不看不知道，一看嚇一跳——國都高爾夫花園

綠色地產(chǎn)，首席風(fēng)景——中旅廣場

山水相約，建筑是山，生活是水——御景苑（別墅）

仁者樂山，智者樂水——御景苑（別墅）

讓你每天也可細(xì)聽海濤，抱擁大海——華僑海景山莊

碧翠的果樹，恒遠(yuǎn)的意義——碧翠園鄉(xiāng)村俱樂部

群英會(huì)，會(huì)群英——泰華地產(chǎn)

桃園生活，幸福居亭——麗湖花園

跨世紀(jì)的杰作——鴻景花園

梧桐山飛出金鳳凰，靜仙湖旁好山莊——鳳凰山莊

江山如此多嬌，深圳這邊獨(dú)好——曦龍山莊

好運(yùn)稍縱即逝，機(jī)會(huì)就在你手中——振業(yè)梅苑

大型多層住宅區(qū)令您生活安康——錦峰大廈（高層）

何必再忍受房東說NO——碧清園

首期8萬元，搶占深圳中心區(qū)——錦文閣

超然出眾，品味豪宅——海韻花園（小高層）

安家鵬興，高枕無憂——鵬興花園

明天我們要把家搬到鵬興——鵬興花園

我家的客廳明亮又寬敞——鵬興花園

一步之距，遙遙領(lǐng)先——龍園山莊

投資置業(yè)必須把握時(shí)機(jī)——南粵閣

您禁得起綠色的誘惑么？——麗湖花園

現(xiàn)實(shí)才是唯一——麗湖花園

大自然千年的配套送給您——麗湖花園

碧海藍(lán)天，獨(dú)立小區(qū)——福中福商業(yè)城

恬逸雍雅豪庭中——寶雅花園

綠意滿庭的歐陸風(fēng)范——寶雅花園

投桃報(bào)你——香悅閣（高層）

面對(duì)蓮花山綠化公園的清新空氣——香悅閣

溫馨在這里，幸福在這里——香悅閣

魚與熊掌兼得——振業(yè)景洲大廈（高層）

賺錢通道——金地海景花園

真情空間，溫馨歲月——金地海景花園

享有社區(qū)清幽，攬羅湖核心繁榮——萬科桂苑

您事事占先，實(shí)在不該錯(cuò)過——桂苑

安家，安個(gè)可愛的家——富麗家園

中國人寐夢以求的豪宅——中央花園

龍華精品，一枝獨(dú)秀——銀泉花園

你有權(quán)選擇更好的生活——銀泉花園

情結(jié)緣聚中海苑——中海苑（多層）

歐風(fēng)街上小戶型——南光名仕苑

陽光導(dǎo)庭，金色家園——南光名仕苑

同樣的花園，不一樣的長泰——長泰花園

翠竹路上風(fēng)景線——逸翠園

高尚住宅，大型社區(qū)，全景觀海——錦繡花園

讓您充分感受明媚的陽光——香珠花園

環(huán)境就是財(cái)富——錦繡花園

住錦繡花園，享錦繡人生——錦繡花園

跨世紀(jì)的杰作，成功者的樂園——香珠花園

六大優(yōu)勢，請(qǐng)您選擇——福昌苑

風(fēng)景這邊獨(dú)好——康欣園（高層）

也許比您想象的更好——康欣園

擁有一張屬于你的門牌——康樂大廈

專家眼里出佳品——江南花園

供樓輕松，居住舒適——康樂大廈

曲高和寡？——京?；▓@

碧荔空中別墅，獨(dú)有天上人間——碧荔花園

遠(yuǎn)景近觀，一切都是你的——美晨苑

生活圓舞曲——美晨苑

香居圓舞曲——美晨苑

中庭圓舞曲——美晨苑

香車圓舞曲——美晨苑

置業(yè)要五講四美——美晨苑

歐陸風(fēng)范，中國情懷，園中之園——新港鴻花園

托付一生的家園——新港鴻花園

兩個(gè)花園，雙重享受——新港鴻花園

人興氣旺大社區(qū)，園中之園新生活——新港鴻花園

該出手時(shí)就出手——新港鴻

超越2068年——國都高爾夫花園

看得到底的價(jià)格，看不到底的價(jià)值——國都高爾夫

為您保留藍(lán)天與綠地——榮超花園

工薪階層小康住宅典范——榮超花園()

清新雅逸，匠心獨(dú)具的個(gè)性空間——嘉洲豪園

拆掉籠子，您可以充分享受生活的樂趣——天健地產(chǎn)

今年，請(qǐng)選擇天健花園搞賞自己——天健花園

第6篇：地產(chǎn)廣告范文

【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)廣告創(chuàng)意；策略；問題；建議

中圖分類號(hào)：F713.8 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

房地產(chǎn)作為一種特殊的產(chǎn)品，它的存在不僅解決人們對(duì)于居住的基本要求，同時(shí)也具備了金融投資產(chǎn)品的保值與增值的特點(diǎn)，再加上中國人對(duì)置地購房獨(dú)有的情節(jié),使得擁有房產(chǎn)成為社會(huì)衡量現(xiàn)代人生活品質(zhì)的重要標(biāo)志。

房地產(chǎn)市場的廣告可以說是推動(dòng)和表現(xiàn)這場消費(fèi)革命最重要的文化力量之一，它作為房地產(chǎn)企業(yè)市場營銷的重要促銷手段，占有舉足輕重的地位。而房地產(chǎn)廣告無疑可以說是廣告業(yè)界的巨無霸，它是房地產(chǎn)開發(fā)商與購房消費(fèi)者進(jìn)行有效溝通的一種重要媒介。因此，好的廣告創(chuàng)意成為房地產(chǎn)開發(fā)商及廣告設(shè)計(jì)者所要追求的終極目標(biāo)。。本文就房地產(chǎn)廣告創(chuàng)意策略進(jìn)行淺析。

一、房地產(chǎn)廣告創(chuàng)意的產(chǎn)生過程

創(chuàng)意是現(xiàn)代廣告的靈魂，是廣告運(yùn)作中最具有革命姓的一環(huán)，一個(gè)廣告得以站起來的東西并為人們所贊嘆的最本質(zhì)的東西就是創(chuàng)意。創(chuàng)意不僅僅是自娛自樂的游戲，好的廣告創(chuàng)意能夠打動(dòng)消費(fèi)者，說到消費(fèi)者的心坎里面去，讓他們領(lǐng)會(huì)、接受我們的傳達(dá)的信息，知道企業(yè)通過廣告所表達(dá)意圖，讓消費(fèi)者覺得我們確實(shí)是為其所想，能夠幫助他們實(shí)現(xiàn)某些需要。

（一） 信息收集階段

首先為樓盤項(xiàng)目收集最原始的資料信息，做好市場調(diào)研，在這樣的過程中我們要了解樓盤本身所處在的生命周期、獨(dú)有的特點(diǎn)與優(yōu)勢，為樓房做好準(zhǔn)確的市場定位、找準(zhǔn)訴求點(diǎn)。

（二） 綜合分析階段

1 分析、探尋創(chuàng)意素材

將搜集的資料進(jìn)行整理分析，找出可能會(huì)成為形成創(chuàng)意的相關(guān)素材。

2 把握好訴求方向

由于房地產(chǎn)廣告的目的是向購房消費(fèi)者宣傳、推銷樓房,因而必須廣泛而準(zhǔn)確地占有豐富的資料，尋求本企業(yè)樓盤項(xiàng)目的鮮明特色和特定購房消費(fèi)者的持續(xù)的興趣點(diǎn)。

（三） 產(chǎn)生創(chuàng)意階段

這一階段是廣告創(chuàng)意真正得以產(chǎn)生的階段。應(yīng)該包含“創(chuàng)意共鳴五因子”：

1 利益因子——?jiǎng)?chuàng)意要有創(chuàng)益

2 優(yōu)異因子——?jiǎng)?chuàng)意要有創(chuàng)異

3 強(qiáng)化因子——?jiǎng)?chuàng)意要有創(chuàng)議

4 藝術(shù)因子——?jiǎng)?chuàng)意要有創(chuàng)藝

5 印象因子——?jiǎng)?chuàng)意要有創(chuàng)憶

（四） 發(fā)展創(chuàng)意階段

對(duì)于一則廣告而言，當(dāng)在頭腦中形成創(chuàng)意的初步概念時(shí)，可能會(huì)有幾個(gè)創(chuàng)意，但是由于受到時(shí)間和經(jīng)濟(jì)條件的制約，并不是每個(gè)創(chuàng)意都可以被測試的。

二、 房地產(chǎn)廣告創(chuàng)意的幾種策略

（一） 突出地段、地理環(huán)境優(yōu)勢

在這種廣告創(chuàng)意中，把地段、環(huán)境作為房地產(chǎn)廣告創(chuàng)意的策略點(diǎn)，在房地產(chǎn)營銷中發(fā)揮著很大的作用。傳統(tǒng)的優(yōu)勢地理位置往往是指位于交通要道上的繁華地段。隨著私家車的增多，優(yōu)勢地段則由市中心向郊區(qū)或周圍的衛(wèi)星城市擴(kuò)展。

（二） 強(qiáng)調(diào)廣告訴求點(diǎn)

在前面我們提到了關(guān)于廣告的訴求點(diǎn)，也就是所謂持續(xù)的興趣點(diǎn)，它是指消費(fèi)者對(duì)某種產(chǎn)品特定功效的追求。廣告的訴求點(diǎn)來源于這種持續(xù)的興趣點(diǎn)。

（三） 強(qiáng)調(diào)樓盤的綠化與優(yōu)質(zhì)的物業(yè)

伴隨著人們物質(zhì)生活水平的提高，精神生活要求也越來越高，一方面人們渴望在喧鬧嘈雜的城市環(huán)境中能夠?qū)ひ捵匀坏奶耢o，因此消費(fèi)者對(duì)綠化這一元素的關(guān)注度是很大的，同時(shí)綠化會(huì)大大改善居住質(zhì)量和外觀形象，因此形成房地產(chǎn)新的賣點(diǎn)。

（四） 強(qiáng)調(diào)建筑風(fēng)格與戶型設(shè)計(jì)

從建筑風(fēng)格和戶型為切入點(diǎn)，尋找房地產(chǎn)廣告的創(chuàng)意策略點(diǎn)是不容易的。樓盤項(xiàng)目的建筑風(fēng)格是建筑設(shè)計(jì)中在內(nèi)容和外貌方面所反映的特征，同時(shí)戶型也是備受購房消費(fèi)者關(guān)注的，有的房地產(chǎn)廣告將自己公司開發(fā)的樓盤項(xiàng)目的戶型布局的編排在廣告畫面中的醒目位置，并配以戶型說明及面積大小，方便購房者進(jìn)行選擇。

強(qiáng)調(diào)詩意的生活品位

現(xiàn)在的房地產(chǎn)廣告創(chuàng)意關(guān)注的不僅僅是房子,而是以一種人文關(guān)懷的眼光去發(fā)現(xiàn)全新的更有價(jià)值的生活方式，更有詩意的生活品味。因此，現(xiàn)代地產(chǎn)開發(fā)商都給予樓盤鮮明獨(dú)特的文化形象和富有詩意的生活品味,突出居住者得歸宿感。

強(qiáng)調(diào)文化定位與人文表現(xiàn)

以文化作支撐,可以使房地產(chǎn)在個(gè)性不變的情況下盡情發(fā)揮廣告創(chuàng)意的內(nèi)容,使新樓盤項(xiàng)目能在已有一定市場認(rèn)知的主品牌下順利的走向市場,被同樣文化范圍下的消費(fèi)者所接受。文化定位賦予了房地產(chǎn)廣告更加鮮明的品牌特色。

強(qiáng)調(diào)房產(chǎn)情理結(jié)合的創(chuàng)意

所謂情理結(jié)合也就是既闡述理性的元素，也強(qiáng)調(diào)情感的流露。對(duì)于房地產(chǎn)這種投資較大的特殊商品，其特性、功能與購買者的實(shí)際利益和情感有密切的聯(lián)系，在廣告創(chuàng)意中適宜綜合運(yùn)用情理結(jié)合的方法，運(yùn)用理性訴求的各種手法傳達(dá)客觀信息，同時(shí)融入感性訴求的種種情感，即可以傳達(dá)客觀信息，又可以引發(fā)訴求對(duì)象的情感共鳴。

三、 房地產(chǎn)企業(yè)廣告創(chuàng)意中存在的問題

（一） 廣告創(chuàng)意的市場定位模糊

當(dāng)今有許多開發(fā)商依然是以自我為中心，廣告的創(chuàng)意中往往追求時(shí)尚化、年齡化、消費(fèi)能力等因素，只做簡單的受眾研究。

過多華麗、詩意的詞匯描述

我們?cè)诜康禺a(chǎn)的廣告中，經(jīng)常會(huì)看到富有詩意描述類的字眼，從廣告創(chuàng)意來講，設(shè)計(jì)師們的初衷是希望將樓盤以及周圍的環(huán)境描述得如同世外桃源般，這是符合消費(fèi)者的購房心理的一種角度。對(duì)于大部分購房者來說，他們會(huì)用采用理性的思維去衡量樓盤，雖然煽情、詩意的詞語會(huì)打動(dòng)人，但根據(jù)消費(fèi)者的真實(shí)需求，客觀真實(shí)的詞語我想一樣會(huì)起到意想不到的效果。

創(chuàng)意表現(xiàn)缺乏新意

很多消費(fèi)者打開報(bào)紙、雜志的時(shí)候，所呈現(xiàn)的地產(chǎn)廣告總是同樣臉譜的人物畫面，同樣語氣的文字，同樣的版面設(shè)計(jì)。這些廣告基本上都是一種固定的模式，沒有絲毫創(chuàng)意點(diǎn)。

忽視了廣告創(chuàng)意對(duì)品牌文化的價(jià)值

廣告的宣傳作用不僅僅是傳播產(chǎn)品的信息，同時(shí)也是對(duì)于企業(yè)品牌文化的一種有效傳遞，讓消費(fèi)者認(rèn)識(shí)到企業(yè)，進(jìn)而形成對(duì)品牌的忠誠度。

四、解決上述問題的幾點(diǎn)建議

（一） 加強(qiáng)市場調(diào)研，找準(zhǔn)目標(biāo)市場

市場調(diào)研是房地產(chǎn)開發(fā)可行性的重要依據(jù)，也是對(duì)后期產(chǎn)品定位、廣告推廣的重要尺度。所以房地產(chǎn)廣告創(chuàng)意必須在充分的市場調(diào)研的基礎(chǔ)上，針對(duì)不同的目標(biāo)市場，調(diào)整不同的表達(dá)主題，這樣才能取得良好的效果。

地產(chǎn)文化、營銷知識(shí)與詩意語言的有機(jī)結(jié)合

廣告創(chuàng)意是一則優(yōu)秀的廣告文案制勝的法寶，語言作用更是必不可少的一部分。詞語的運(yùn)用少不了文化。我認(rèn)為應(yīng)當(dāng)把詩意的語言、現(xiàn)代的文字相結(jié)合來感染現(xiàn)代的消費(fèi)者，把地產(chǎn)文化、營銷知識(shí)有機(jī)的結(jié)合起來加入廣告文案之中。這樣，對(duì)于語言的描述不僅有詩意，更有殺傷力，而且這種品牌概念更符合市場發(fā)展的大趨勢，引領(lǐng)時(shí)尚潮流。

在平凡中尋找新的創(chuàng)意

“沒有創(chuàng)意的廣告是沒有生命力的”，最佳的廣告方案就是房地產(chǎn)廣告創(chuàng)意的重要目標(biāo)。而最佳方案就是如何做到廣告投入與銷售收入形成最佳產(chǎn)出比。

創(chuàng)意要體現(xiàn)樓盤的品牌價(jià)值

房地產(chǎn)發(fā)展到今天，已經(jīng)不僅僅是樓房賣點(diǎn)、營銷手段的競爭，更是品牌、品質(zhì)硬件的競爭。在樓盤品質(zhì)的宣傳上，大多開發(fā)商選擇建立品牌。那么我們也要在房地產(chǎn)的創(chuàng)意中體現(xiàn)樓盤的品牌價(jià)值、品牌文化。

第7篇：地產(chǎn)廣告范文

預(yù)設(shè)現(xiàn)象一直是哲學(xué)家和語言學(xué)家關(guān)注的熱點(diǎn)。語用學(xué)的興起，語言本體的價(jià)值和社會(huì)變革的現(xiàn)實(shí)促使預(yù)設(shè)逐漸從純哲學(xué)、純邏輯的研究轉(zhuǎn)向語義和語用的研究。語言學(xué)家傾向于認(rèn)為預(yù)設(shè)是一種語用現(xiàn)象而非語義現(xiàn)象。何自然③認(rèn)為:語用預(yù)設(shè)本身具有的合適性和共知性對(duì)正確地發(fā)出言語行為并使聽話人正確理解這個(gè)言語行為十分重要。語用預(yù)設(shè)作為隱含在話語中，由語境和話語暗示出來的交際雙方共有的背景信息，在廣告的特定語境下，不僅與廣告語境所提供的事實(shí)背景、文化背景密切相關(guān)，與廣告受眾的信念、態(tài)度、情感也是息息相關(guān)的。陳新仁［1］是較早對(duì)廣告用語中的語用預(yù)設(shè)做深入研究的學(xué)者之一。他將廣告中語用預(yù)設(shè)分為事實(shí)預(yù)設(shè)、信念預(yù)設(shè)、狀態(tài)預(yù)設(shè)和行為預(yù)設(shè)。其后的學(xué)者在基本保留陳新仁的分類的前提下，魏在江［2］增加了文化預(yù)設(shè)、雙關(guān)預(yù)設(shè)，李玉［3］增加了情感預(yù)設(shè)、效果預(yù)設(shè)。劉洋［4］在指出陳新仁的分類不全面性的同時(shí)，增加了知識(shí)預(yù)設(shè)。付韋華琳、劉彩霞［5］增加了社會(huì)影響力預(yù)設(shè)。金楠［6］增加了價(jià)值預(yù)設(shè)、存在預(yù)設(shè)、效果預(yù)設(shè)、結(jié)構(gòu)預(yù)設(shè)及反事實(shí)預(yù)設(shè)。王芹［7］討論了理性預(yù)設(shè)和道義預(yù)設(shè)。這些都是從社會(huì)心理學(xué)角度對(duì)語用預(yù)設(shè)進(jìn)行分類。有時(shí)一則地產(chǎn)廣告會(huì)使用不止一種語用預(yù)設(shè)。

二、地產(chǎn)廣告語中的語用預(yù)設(shè)

地產(chǎn)廣告作為公共信息的社會(huì)語用，是一種具有標(biāo)識(shí)作用的語言符號(hào)。語言交流中，預(yù)設(shè)是保證話語的經(jīng)濟(jì)性、有效性、連貫性和凸顯性得以實(shí)現(xiàn)的有效手段。

(一)文化預(yù)設(shè)

廣告宣傳是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，也是文化現(xiàn)象。文化預(yù)設(shè)是語用層面的問題。奈達(dá)④認(rèn)為文化預(yù)設(shè)是指一定社會(huì)中被人們接受，但以潛在假設(shè)形式而存在的信條和理念。它是沉積于源語讀者心中的文化因素，是指導(dǎo)源語讀者世界觀、生活方式及行為方式的基本準(zhǔn)則。文化預(yù)設(shè)總是以社會(huì)表征的方式儲(chǔ)存在個(gè)體的知識(shí)結(jié)構(gòu)里，影響并制約著個(gè)體的交際心理和行為。文化預(yù)設(shè)因其包含復(fù)雜的心理機(jī)制而更加微妙。一些地產(chǎn)廣告利用共有的文化背景知識(shí)或生活體驗(yàn)，讓受眾心理上產(chǎn)生強(qiáng)烈共鳴，并將這種認(rèn)知和共鳴自覺移植到對(duì)廣告的理解上，滿足其深層的情感訴求。例如:(1)家族榮耀，由您開始!(無錫天御置業(yè))(2)房產(chǎn)證，結(jié)婚證，證證有“持”。(常州綠地集團(tuán))(3)丈母娘說了，婚房要三房。(武漢利嘉置業(yè))(4)人，都喜歡小的。(青島某樓盤)前三個(gè)廣告都立足中國傳統(tǒng)文化中人們對(duì)成家立業(yè)或安居樂業(yè)思想觀念的理解，抓住“家”概念和“面子文化”，利用文化預(yù)設(shè)強(qiáng)調(diào)買房子和住自己的房子的現(xiàn)實(shí)必要性。源遠(yuǎn)流長的中國文化中，追求居有定所、成家立業(yè)的傳統(tǒng)文化深深印在中國人的傳統(tǒng)文化模因里。利用文化預(yù)設(shè)不僅能實(shí)現(xiàn)其基本的宣傳動(dòng)機(jī)，而且使受眾進(jìn)一步完成深層次的情感訴求，即家的歸屬感。對(duì)于要想在城市立足的年輕人而言，不管是新市民還是“×二代”，買房人不僅給家族帶來榮耀，自己也被賦予使命感、榮譽(yù)感。裸婚是地產(chǎn)商不愿看到的，因此要倡導(dǎo)“證證有‘持’”“三‘室’而立”和“面子”文化，刻意用廣告語來強(qiáng)化中國特有的“丈母娘”文化。廣告(4)推廣的是小戶型住宅，廣告語旁邊配了一位嫵媚的年輕女子的圖片。用有意“歧義”讓人產(chǎn)生不當(dāng)聯(lián)想，挑戰(zhàn)了社會(huì)傳統(tǒng)道德及文化，與主流價(jià)值觀背道而馳。這提醒我們要關(guān)注廣告語言的健康發(fā)展，它是城市語言文明的一面鏡子。它事關(guān)城市文明形象的提升，和諧社會(huì)語言生活的構(gòu)建。地產(chǎn)廣告作為社會(huì)語用，要顧及公序良俗，要考慮受眾的心理感受。

(二)事實(shí)預(yù)設(shè)

事實(shí)預(yù)設(shè)用來陳述事實(shí)，是交際雙方在交流中預(yù)先肯定或否定的一些事實(shí)情況。用“事實(shí)勝于雄辯”的方式讓消費(fèi)者更踏實(shí)。改變受眾態(tài)度或行為的方法之一是擺出令人信服的事實(shí)，避免夸夸其談。廣告語往往用陳述句或無需回答的反問句來營造“確有其實(shí)”的效果。語用預(yù)設(shè)通過提供與產(chǎn)品密切相關(guān)的某一事實(shí)，將更深層次、不便直接在廣告中闡明的事實(shí)背景信息隱含其中，無需語境的加入。例如:(5)城市向北，生活向中央。(常州百興集團(tuán))(6)為什么人在江湖漂，就我不挨刀?(重慶萬達(dá)集團(tuán))(7)在常州，每天有3個(gè)市民成為世茂業(yè)主。(常州世茂集團(tuán))廣告(5)是在2006年常州市政府決定向新北區(qū)遷址的背景下，基于一個(gè)行政區(qū)域規(guī)劃告知書，中央花園推出的廣告語。目的是告訴受眾此樓盤的有利地段，引起關(guān)注。廣告(6)用反問句引起思考和聯(lián)想，在地產(chǎn)商資質(zhì)良莠不齊的背景下，力求取得消費(fèi)者的信任。廣告(7)通過一種“斷言式”的陳述向受眾傳遞這樣一個(gè)事實(shí):世茂的房子銷量很好。當(dāng)然廣告內(nèi)容是否完全真實(shí)，人們無從得知，但廣告中預(yù)設(shè)的信息已經(jīng)帶來很好的廣告效果。利用事實(shí)預(yù)設(shè)的地產(chǎn)廣告語要避免平鋪直敘刻畫樓盤的具體信息，讓其中一個(gè)事實(shí)引起受眾關(guān)注就實(shí)現(xiàn)廣告的目的了。

(三)身份預(yù)設(shè)

有學(xué)者把此類預(yù)設(shè)歸類為價(jià)值預(yù)設(shè)。我們認(rèn)為，房產(chǎn)商品本身的特點(diǎn)加上當(dāng)今中國正處在社會(huì)階層重新定位的動(dòng)態(tài)期，決定了地產(chǎn)廣告語里身份預(yù)設(shè)出現(xiàn)頻率很高。在符號(hào)化的今天，以財(cái)富、格調(diào)為分水嶺的社會(huì)復(fù)雜階層正在苦苦尋找社會(huì)符號(hào)和標(biāo)簽來界定自己的社會(huì)地位。在“有錢，任性!”流行語亂飛的時(shí)代，房產(chǎn)不僅具有居住的功能，也成了社會(huì)身份和地位的象征符號(hào)。例如:(8)平山“首席”富人區(qū)———只為一個(gè)階層而生。(石家莊某樓盤)(9)××二期，少數(shù)人的游戲。(廣東中山某樓盤)(10)獻(xiàn)給走遍世界的人!(常州新城地產(chǎn))(11)盡享都市繁華的寧靜，彰顯尊貴生活的從容。(常州天譽(yù)置業(yè))含有身份預(yù)設(shè)的地產(chǎn)廣告語滿足了受眾對(duì)尊重、榮譽(yù)、成功和身份的需求。購買的房屋成為價(jià)值或身份的標(biāo)記，從而區(qū)分和融合了社會(huì)群體和階層。這些廣告語把房產(chǎn)符號(hào)化、道具化，讓房產(chǎn)成為個(gè)人身份的檢驗(yàn)器。購買者相信自己因擁有這樣的商品而獲得身份認(rèn)同，仿佛享受到“私人定制”的高端服務(wù)。但是需要指出的是地產(chǎn)廣告不可有明顯的炫富傾向。高房價(jià)已經(jīng)飽受詬病，廣告中居高臨下的語氣違背了社會(huì)良好風(fēng)尚。

(四)信念預(yù)設(shè)

信念預(yù)設(shè)的目的在于影響或改變消費(fèi)者的態(tài)度、觀念和思想，進(jìn)而影響改變他們的消費(fèi)行為⑤。人的觀念和信心往往受到外界諸多因素的影響，但要改變?nèi)藗冾^腦中根深蒂固的觀念并且傳輸新觀念，是很有挑戰(zhàn)性的。如何利用廣告語中的信念預(yù)設(shè)來影響或動(dòng)搖人們的一些觀念，達(dá)到宣傳目的并激發(fā)購買行為，也是地產(chǎn)營銷商苦苦尋覓的。例如:(12)房價(jià)不會(huì)跳水，只是在做俯臥撐!(南京某樓盤)(13)別等了，還要漲!(上海鴻豐置業(yè))(14)在杭州有一套房子，才是真正的成功!(杭州某樓盤)(15)歷經(jīng)八次漲價(jià)，彰顯豪宅本質(zhì)!(常州常發(fā)集團(tuán))(16)長期飯票?(溫州萬達(dá)集團(tuán))2008年世界經(jīng)濟(jì)衰退給中國樓市帶來沖擊。在房價(jià)是否迎來新拐點(diǎn)的爭論中，地產(chǎn)廣告中的信念預(yù)設(shè)就是在向持觀望態(tài)度的受眾傳遞一種觀念，即房價(jià)不會(huì)下降很多，買房意味著成功，買房會(huì)有高回報(bào)，現(xiàn)在是買房最佳時(shí)機(jī)，從而打消公眾的觀望心理。雖然這些宣言式告白并無可靠的數(shù)據(jù)支撐，但盡力通過信念預(yù)設(shè)讓受眾心理上產(chǎn)生共鳴，實(shí)現(xiàn)其宣傳目的。甚至在樓市低迷時(shí)，像廣告(15)宣稱的那樣，用逆市漲價(jià)來撼動(dòng)人們當(dāng)時(shí)普遍看跌的心理預(yù)期，可謂用心良苦。需要指出的是，有的地產(chǎn)廣告會(huì)同時(shí)利用不止一種語用預(yù)設(shè)來達(dá)到推動(dòng)銷售的基本目標(biāo)。例如:(17)會(huì)稽山下不下手，越甲吞吳;青梅煮酒不下手，赤壁敗走;蔣公剿匪不下手，后來你懂。(廣州花樣年·花樣城)這是一則含有事實(shí)預(yù)設(shè)、文化預(yù)設(shè)和信念預(yù)設(shè)的地產(chǎn)廣告語，為了追求新潮(“后來你懂”是網(wǎng)絡(luò)流行詞)和張揚(yáng)(“蔣公剿匪”是敏感詞)，不惜體驗(yàn)“語言冒險(xiǎn)”的。雖然在消費(fèi)者依靠貨幣“選票”表達(dá)自己偏好的商業(yè)時(shí)代，經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的人被預(yù)設(shè)為“合理追求自利的人”，但是不考慮受眾心理的廣告，不僅不能帶來經(jīng)濟(jì)效益，而且付出的社會(huì)成本和邊際成本都是很大的，應(yīng)該加以制止和懲戒。要警惕這樣的地產(chǎn)廣告產(chǎn)生的“木桶效應(yīng)”，即只要有一個(gè)地方不禁止，其他廣告就會(huì)往這個(gè)方向流去，從而與和諧社會(huì)的宗旨背道而馳。語言塑造人的精神氣質(zhì)，地產(chǎn)廣告像一面鏡子，要承載文化，發(fā)揚(yáng)傳統(tǒng)，承擔(dān)道義。語言研究者要關(guān)注社會(huì)語用問題，通過學(xué)術(shù)研究來引導(dǎo)社會(huì)語言生活健康發(fā)展。地產(chǎn)廣告不僅反映社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，而且還是社會(huì)文明程度的標(biāo)志。它是社會(huì)精神文明的窗口，展示社會(huì)群體的文化素質(zhì)、道德修養(yǎng)和精神氣質(zhì)。

三、結(jié)語

第8篇：地產(chǎn)廣告范文

其實(shí)，除了微博之外包括iPad平板電腦和智能手機(jī)，這些被統(tǒng)稱為新媒體的媒體都正在孕育一個(gè)新的巨大的市場。國內(nèi)iPad客戶端研發(fā)工程師的工資已經(jīng)遠(yuǎn)超過地產(chǎn)全案廣告公司設(shè)計(jì)總監(jiān)的價(jià)碼。

新媒體的快速涌現(xiàn)使全社會(huì)正在發(fā)生著質(zhì)的轉(zhuǎn)變。資訊以及傳播方式的快速運(yùn)轉(zhuǎn)，各行各業(yè)的領(lǐng)先者們都在興奮而又緊張地加以應(yīng)對(duì)。

受房地產(chǎn)調(diào)控政策打壓影響，今年以來大多數(shù)城市房產(chǎn)市場交易慘淡，樓盤成交量大幅度萎縮下滑。政策之前買家掙搶買樓的景象一去不復(fù)返，在鳳毛瞵角、屈指可數(shù)的客戶勉強(qiáng)維系著市場慘淡交易的份額的當(dāng)今，地產(chǎn)營銷所面對(duì)的資訊推廣遭遇前所未有的艱難，但同時(shí)也面對(duì)著新的渠道路徑和機(jī)遇。

半個(gè)月前和同學(xué)聚會(huì)，閑聊中一個(gè)同學(xué)和我講，她已預(yù)交費(fèi)用排隊(duì)等著買陸虎極光，并且之前就一直關(guān)注許多與陸虎有關(guān)的微博。近幾天，她發(fā)現(xiàn)這些與陸虎相關(guān)的微博里，突然間總能看到某一個(gè)別墅樓盤的名字，于是她也開始關(guān)注這個(gè)東南五環(huán)邊上的別墅。

本來想買車的，“順便”惦記上了別墅。這在所謂的“階層消費(fèi)”理念看來，一點(diǎn)都不算稀罕。人，在不同的階層自然就會(huì)有不同的消費(fèi)，有不同的消費(fèi)特征，有不同的消費(fèi)認(rèn)知品牌。關(guān)鍵是這所謂的品牌“鏈接”現(xiàn)在是由于有了微博這樣的技術(shù)新媒體而得以實(shí)現(xiàn)。這是任何傳統(tǒng)媒體所無法實(shí)現(xiàn)，但卻是企業(yè)營銷者多年來夢寐以求的。

再舉個(gè)實(shí)例，馮小剛的《非誠勿擾2》在我看來實(shí)質(zhì)上是一部特成功的地產(chǎn)宣傳片。一部電影讓一直鮮有人問津的海南鳥巢酒店，一夜之間如日中天，客房爆滿，每天光門票都能賣上十來萬元。

第9篇：地產(chǎn)廣告范文

生活因?yàn)槔硐耄艜?huì)不斷完善----------------------------麒麟花園海

海闊天空任你飛----------------------------------------好景豪園

占據(jù)天時(shí)地利，把握成功契機(jī)----------------------------好景豪園

熱點(diǎn)地帶的冷靜選擇-----------------------------必好花園(多層)

不必最好，但求必好------------------------------------必好花園

小錢也能辦大事----------------------------------------必好花園

追求心中的必好----------------------------------------必好花園

五萬無輕松住現(xiàn)樓--------------------------------------柏景軒

感受園林生態(tài)住宅環(huán)境----------------------------------中房怡樂花園

遠(yuǎn)看山有色，人來鳥不驚--------------------------------怡樂花園

你知道生態(tài)居住環(huán)境么?--------------------------------怡樂花園

花園里的休閑長廊--------------------------------------紫羅蘭花園

二度規(guī)劃，有名有實(shí)------------------------------------紫羅蘭花園

罕有金裝酒店式公寓------------------------------------名仕閣

雋美建筑，體現(xiàn)雍容氣度--------------------------------名仕閣

體貼入微，服務(wù)殷勤盡致----------------------------------名仕閣

悠悠中體現(xiàn)尊貴----------------------------------------名仕閣

名仕閣，推銷一種新的生活方式--------------------------名仕閣

高尚生活區(qū)內(nèi)，高層全海景豪宅--------------------------京光海景花園

大南山下，荔枝園旁------------------------------------福庭苑

家居福庭苑，祥和永相伴--------------------------------福庭苑

南山腹地精致玲瓏的綠色家園----------------------------福庭苑

名師悉心營造經(jīng)典園藝，

合家坐擁歐陸街雅逸居停--------------------------------嘉?；▓@

締造雅逸居停新典范------------------------------------嘉?；▓@

理想商鋪，溫馨家園------------------------------------華翔居

全心投入，今日鑄就------------------------------------安通大廈

臨近蓮花山公園，圓您都市綠洲夢------------------------景洲大廈

廣得安廈千萬間，入住中商聚歡顏------------------------中商花園

30公里路程，演繹全新生活方式------------------華僑海景山莊(別墅)

享受臨海的高爾夫樂趣----------------------------------華僑海景山莊

讓我們到海邊去打高爾夫--------------------------------華僑海景山莊

洋溢海洋文化氣息，透現(xiàn)優(yōu)裕生活空間--------------------華僑海景山莊

您可以站在山莊最高點(diǎn)，放眼全鵬城------------------潤唐山莊(豪宅)

褪下迷人面紗，喜慶帝景臺(tái)提前封頂----------------------潤唐山莊

享受大自然寬廣的天地----------------------------------潤唐山莊

風(fēng)景好到你心醉----------------------------------------潤唐山莊

原來這個(gè)不太冷----------------------------------------月亮灣山莊

智者動(dòng)，仁者靜----------------------------------------月亮灣山莊

三層住宅，六層空間------------------------------------月亮灣山莊

一個(gè)不可抗拒的投資機(jī)會(huì)----------------------------雁鳴湖(別墅)

深圳人的第二家園--------------------------------------雁鳴湖

悠悠人生，靜在山水之間-----------------------------靜仙湖避暑山莊

披銀抱玉，龜山壽色------------------------------------龜山花園

居家在齊明，悠然望銀湖--------------------------------齊明別墅

還有二十六個(gè)機(jī)會(huì)--------------------------------------陽明山莊

陽明山莊，成功的家------------------------------------陽明山莊

陽明山莊，一生的家------------------------------------陽明山莊

讓工薪階層買得起房，讓工薪階層住上好房----------------比華利山莊

媽媽的懷抱--------------------------------------------比華利山莊

普普通通的價(jià)，美倫美奐的家----------------------------比華利山莊

精致龍園，景致家園------------------------------------龍園山莊

山青園秀，自然身價(jià)百倍--------------------------------華景園

山水?dāng)y手，綠色山莊------------------------------------太子山莊

坐擁歐美海濱別墅，俯瞰大海超然人生--------------------金海灘

傳說中的龍也許就是你----------------------------------曦龍山莊

曦龍山莊，屬于你的田園風(fēng)情----------------------------曦龍山莊

永恒的主旋律，誠邀音樂人傾情獨(dú)創(chuàng)----------------------曦龍山莊

僅上去幾層臺(tái)階，生活就平添一重品味----------------------雁鳴園

高達(dá)90%以上使用率，居家投資在握-----------------------紳寶花園

繁華盡攬，尊雅獨(dú)享------------------------------------深港豪苑

優(yōu)質(zhì)生活新地帶----------------------------------------深港豪苑

坐上大班椅，實(shí)現(xiàn)你的夢想-----------------------福橋大廈(寫字樓)

我的夢中家園------------------------------------------圓夢圓

美式公寓/豪華型/低價(jià)位/首期一成-----------------------金麗豪苑

都市情園躍華園----------------------------------------躍華園

一切商機(jī)均可到現(xiàn)場印證--------------------------------越港商業(yè)中心

開創(chuàng)尊貴生活新境界------------------------------------百仕達(dá)花園

閑情怡趣，呼之欲出------------------------------------逸翠園

一股熱潮，正從東門老街襲來----------------------------南塘商業(yè)廣場

雍容人生，俯首即拾------------------------------------百仕達(dá)

罐裝空氣----------------------------------------------逸翠園

夢幻住宅，天人合一--------------------------------國都高爾夫花園

時(shí)空花園，天地中央------------------------------------中央花園

居高頌雅，豐彩人生------------------------------------金地海景花園

碧海潮生看福源----------------------------------------福源花園

經(jīng)典豪庭，多彩人生------------------------------------金地海景花園

創(chuàng)業(yè)主旋律，世紀(jì)最強(qiáng)音--------------------------------聯(lián)合廣場

聯(lián)合發(fā)展，共創(chuàng)輝煌------------------------------------聯(lián)合廣場

超豪華配套，特優(yōu)惠價(jià)格--------------------------------好景花園

入住東?；▓@，是福氣，也是運(yùn)氣------------------------東?；▓@

金色的家園，溫馨的世界--------------------------------金燕花園

第101次掌聲即將響起----------------------------------江南花園

每日現(xiàn)場開放，經(jīng)典隨時(shí)感受----------------------------好景花園

美好家居，一流物業(yè)管理--------------------------------碧荔花園

看陽明山莊，識(shí)伴山豪宅--------------------------------陽明山莊

讓您的生活溫情備至------------------------------------香麗大廈

不看不知道，一看嚇一跳-----------------------------國都高爾夫花園

綠色地產(chǎn)，首席風(fēng)景------------------------------------中旅廣場

山水相約，建筑是山，生活是水-----------------------御景苑(別墅)

仁者樂山，智者樂水---------------------------------御景苑(別墅)

讓你每天也可細(xì)聽海濤，抱擁大海------------------------華僑海景山莊

碧翠的果樹，恒遠(yuǎn)的意義--------------------------碧翠園鄉(xiāng)村俱樂部

群英會(huì)，會(huì)群英----------------------------------------泰華地產(chǎn)

桃園生活，幸福居亭------------------------------------麗湖花園

跨世紀(jì)的杰作------------------------------------------鴻景花園

梧桐山飛出金鳳凰，靜仙湖旁好山莊----------------------鳳凰山莊

江山如此多嬌，深圳這邊獨(dú)好----------------------------曦龍山莊

好運(yùn)稍縱即逝，機(jī)會(huì)就在你手中--------------------------振業(yè)梅苑

大型多層住宅區(qū)令您生活安康-----------------------錦峰大廈(高層)

何必再忍受房東說no------------------------------------碧清園

首期8萬元，搶占深圳中心區(qū)----------------------------錦文閣

超然出眾，品味豪宅-----------------------------海韻花園(小高層)

安家鵬興，高枕無憂------------------------------------鵬興花園

明天我們要把家搬到鵬興--------------------------------鵬興花園

我家的客廳明亮又寬敞----------------------------------鵬興花園

一步之距，遙遙領(lǐng)先------------------------------------龍園山莊

投資置業(yè)必須把握時(shí)機(jī)----------------------------------南粵閣

您禁得起綠色的誘惑么?--------------------------------麗湖花園

現(xiàn)實(shí)才是唯一------------------------------------------麗湖花園

大自然千年的配套送給您--------------------------------麗湖花園

碧海藍(lán)天，獨(dú)立小區(qū)------------------------------------福中福商業(yè)城

恬逸雍雅豪庭中----------------------------------------寶雅花園

綠意滿庭的歐陸風(fēng)范------------------------------------寶雅花園

投桃報(bào)你-----------------------------------------香悅閣(高層)

面對(duì)蓮花山綠化公園的清新空氣--------------------------香悅閣

溫馨在這里，幸福在這里--------------------------------香悅閣

魚與熊掌兼得---------------------------------振業(yè)景洲大廈(高層)

賺錢通道--------------------------------------------金地海景花園

真情空間，溫馨歲月------------------------------------金地海景花園

享有社區(qū)清幽，攬羅湖核心繁榮--------------------------萬科桂苑

您事事占先，實(shí)在不該錯(cuò)過------------------------------桂苑

安家，安個(gè)可愛的家------------------------------------富麗家園

中國人寐夢以求的豪宅----------------------------------中央花園

龍華精品，一枝獨(dú)秀------------------------------------銀泉花園

你有權(quán)選擇更好的生活----------------------------------銀泉花園

情結(jié)緣聚中海苑------------------------------------中海苑(多層)

歐風(fēng)街上小戶型----------------------------------------南光名仕苑

陽光導(dǎo)庭，金色家園------------------------------------南光名仕苑

同樣的花園，不一樣的長泰------------------------------長泰花園

翠竹路上風(fēng)景線----------------------------------------逸翠園

高尚住宅，大型社區(qū)，全景觀海--------------------------錦繡花園

讓您充分感受明媚的陽光--------------------------------香珠花園

環(huán)境就是財(cái)富------------------------------------------錦繡花園

住錦繡花園，享錦繡人生--------------------------------錦繡花園

跨世紀(jì)的杰作，成功者的樂園----------------------------香珠花園

六大優(yōu)勢，請(qǐng)您選擇------------------------------------福昌苑

風(fēng)景這邊獨(dú)好-------------------------------------康欣園(高層)

也許比您想象的更好------------------------------------康欣園

擁有一張屬于你的門牌----------------------------------康樂大廈

專家眼里出佳品----------------------------------------江南花園

供樓輕松，居住舒適------------------------------------康樂大廈

曲高和寡?--------------------------------------------京海花園

碧荔空中別墅，獨(dú)有天上人間----------------------------碧荔花園

遠(yuǎn)景近觀，一切都是你的--------------------------------美晨苑

生活圓舞曲--------------------------------------------美晨苑

香居圓舞曲--------------------------------------------美晨苑

中庭圓舞曲--------------------------------------------美晨苑

香車圓舞曲--------------------------------------------美晨苑

置業(yè)要五講四美----------------------------------------美晨苑

歐陸風(fēng)范，中國情懷，園中之園--------------------------新港鴻花園

托付一生的家園----------------------------------------新港鴻花園

兩個(gè)花園，雙重享受------------------------------------新港鴻花園

人興氣旺大社區(qū)，園中之園新生活------------------------新港鴻花園

該出手時(shí)就出手----------------------------------------新港鴻

超越2068年---------------------------------------國都高爾夫花園

看得到底的價(jià)格，看不到底的價(jià)值------------------------國都高爾夫

為您保留藍(lán)天與綠地------------------------------------榮超花園

工薪階層小康住宅典范----------------------------------榮超花園

清新雅逸，匠心獨(dú)具的個(gè)性空間--------------------------嘉洲豪園

拆掉籠子，您可以充分享受生活的樂趣--------------------天健地產(chǎn)

今年，請(qǐng)選擇天健花園搞賞自己--------------------------天健花園