商業(yè)街規(guī)劃設(shè)計(jì)方案精選(九篇)

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第1篇：商業(yè)街規(guī)劃設(shè)計(jì)方案范文

關(guān)鍵字：罕山公園地區(qū)，路網(wǎng)組織，空間尺度

內(nèi)蒙古烏蘭浩特市罕山公園地塊處于風(fēng)貌建筑及自然景觀的環(huán)抱之內(nèi)，環(huán)境優(yōu)美，歷史文化底蘊(yùn)深厚，是烏蘭浩特地區(qū)旅游、商貿(mào)、居住的良好地段。依托于此，對(duì)于該地塊的整體規(guī)劃和利用尤為重要。

罕山公園地塊毗鄰烏蘭浩特市著名歷史風(fēng)貌景觀――成吉思汗廟，地處山地環(huán)境，依廟鄰景；傍水觀花。具有較大的開發(fā)潛質(zhì)，因此，筆者對(duì)其作了詳細(xì)的調(diào)研分析，并和其他城市的相似類型作了對(duì)比，試圖創(chuàng)作出適合當(dāng)?shù)丨h(huán)境的規(guī)劃方案，使該地區(qū)成為烏蘭浩特市的商業(yè)娛樂(lè)副中心，同時(shí)也對(duì)成吉思汗廟的旅游資源進(jìn)行配套補(bǔ)充。

1、規(guī)劃優(yōu)劣勢(shì)分析與思路闡述：

1.1、區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯

罕山公園地塊位于成吉思汗廟西南，臨近市區(qū)，位于山腳下，視線穿透性良好，從廟宇或廟宇廣場(chǎng)俯瞰，該地塊恰可作為廟宇與市區(qū)的天然視線通廊，因此，因地制宜的利用廟宇底景和視線優(yōu)良的優(yōu)勢(shì)是規(guī)劃中的有利因素；同樣，如何解決各等高線之間的高差聯(lián)系且使地塊完整有序，也是規(guī)劃設(shè)計(jì)中的難點(diǎn)所在。

1.2、設(shè)計(jì)思路：

方案設(shè)計(jì)中，要以強(qiáng)化罕山公園地區(qū)的空間輻射力為主要目的，在一定程度上保留原有自然風(fēng)貌和歷史文化景觀；其次，由于較大高差的不理因素，設(shè)計(jì)中需最大限度的利用原有的道路肌理，對(duì)部分原有道路進(jìn)行拓寬加以利用，使其使用更加方便合理，且減少開發(fā)量，體現(xiàn)對(duì)自然環(huán)境的尊重；即對(duì)地區(qū)建設(shè)進(jìn)行合理土地和空間資源配置，保留原有坡地，減少土方量，并對(duì)其進(jìn)行分級(jí)修改，營(yíng)造高品位生活社區(qū)和高品位文化娛樂(lè)場(chǎng)所。

通過(guò)文化娛樂(lè)用地和居住用地的有機(jī)銜接，通過(guò)文化娛樂(lè)用地內(nèi)部的蒙元文化街，景觀人工聚寶湖等設(shè)計(jì)元素努力提升地區(qū)活力。

2、路網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)：

2.1、以臺(tái)地為主要交通匯聚點(diǎn)、橫縱路網(wǎng)串聯(lián)的方式：

罕山公園設(shè)計(jì)用地內(nèi)高程起伏變化較大，相對(duì)高程差值為16米，結(jié)合山地規(guī)劃相關(guān)案例研究，交通流線組織擬定為依據(jù)順應(yīng)等高線設(shè)定若干臺(tái)地（土方可自身挖取填平），路網(wǎng)形態(tài)盡量符合等高線走向，順應(yīng)地勢(shì)，以滿足減少開發(fā)量及減少資金投入原則，在方案設(shè)計(jì)中，依據(jù)高程，繪制可利用高程范圍，等高線高差1-2米。根據(jù)等高線分部疏密，以串聯(lián)整個(gè)地塊的三個(gè)主要標(biāo)高設(shè)定為三個(gè)臺(tái)地（如上圖）。

以臺(tái)地高程設(shè)置相應(yīng)開敞空間，四個(gè)級(jí)別臺(tái)地的交通串聯(lián)由四條坡道組成，便于地塊間的緊密銜接和縱橫通常，以保證優(yōu)良的可達(dá)性。

2.2、完全保留原有交通流線，以改造為主的方式：

罕山公園設(shè)計(jì)用地內(nèi)高程起伏變化較大，但由于現(xiàn)狀多為居住用地，已形成生活型道路，因此，完全利用原有道路稍加改造，巧妙的利用地形創(chuàng)造出便利合理，且土方量最小的設(shè)計(jì)方案，也不失為良策。

在對(duì)現(xiàn)狀的大量調(diào)研中得知，該地塊中原有住區(qū)，由于住區(qū)內(nèi)居民的生活勞作已形成了完善的生活型道路，這樣的道路是未經(jīng)過(guò)規(guī)劃，由住區(qū)居民多年的“實(shí)踐”探索形成的，

在對(duì)原有路網(wǎng)的分析中得知，原有生活型道路多是沿等高線方向或接近垂直于等高線方向，盡量不爬坡或者減少坡地長(zhǎng)度。由于該地段原有功能以居住為主，且多數(shù)為低矮平房，并不完全適合現(xiàn)行開發(fā)的用地功能需求，需對(duì)道路在原有基礎(chǔ)上重新整合。

3、山地步行化商業(yè)交通的打造：

罕山公園地塊作為成吉思汗廟的配套服務(wù)商業(yè)街，需要加強(qiáng)周邊道路與廟宇的服務(wù)功能，使其在分散人流及旅游配套方面擔(dān)負(fù)起更大的責(zé)任。同時(shí)加強(qiáng)周圍的交通建設(shè)，步行化的核心是使消費(fèi)者和觀光人群得到便利，在商業(yè)街交通不發(fā)達(dá)的情況下，采取步行化的封閉措施，就違背了建設(shè)步行商業(yè)街的宗旨，不能使顧客進(jìn)出方便。我國(guó)步行街的設(shè)立大多局限在小范圍內(nèi)，其周圍地區(qū)交通擁擠的現(xiàn)象都較嚴(yán)重（如前門大柵欄商業(yè)街）；我國(guó)許多城市目前還沒有地鐵。因此，從我國(guó)的實(shí)際出發(fā)，步行街的建設(shè)應(yīng)采取逐步步行化的辦法，由商業(yè)街過(guò)渡到半步行商業(yè)街（包括車輛定時(shí)步行商業(yè)街及車輛定向步行商業(yè)街） 過(guò)渡到公交步行商業(yè)街（只允許公交車輛通行）再過(guò)渡到完全步行商業(yè)街（完全禁止車輛通行）。在本案中，由于山地的高差限制，不適合前兩種模式，故宜設(shè)置為機(jī)動(dòng)車交通，內(nèi)部完全步行商業(yè)街的模式，通過(guò)移步移景的特色，使商業(yè)氛圍與景觀環(huán)境融為一體。

4、傳統(tǒng)與革新相結(jié)合

作為一條有待于規(guī)劃的新型商業(yè)街，由于依托的是良好的自然景觀和周邊的廟宇，如果追求不必要的現(xiàn)代商業(yè)建筑形式，那將揚(yáng)短避長(zhǎng)，造成活力力的下降。所以，在合理規(guī)劃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的同時(shí)，需保持當(dāng)?shù)氐慕ㄖL(fēng)貌，形成自己的特色，使新街融入傳統(tǒng)文化的底蘊(yùn)。傳統(tǒng)商業(yè)街的建筑及其環(huán)境是重要的資源，從深層次看，它呈現(xiàn)了城市社會(huì)生活及文化藝術(shù)的一個(gè)具體綜合現(xiàn)象并豐富城市的建筑景觀；創(chuàng)造了城市的個(gè)性并構(gòu)成其強(qiáng)有力的城市意象和維系城市廣大公眾的象征群體；表達(dá)了城市歷史的演變及反映城市歷史的延續(xù)。保留且發(fā)揚(yáng)其傳統(tǒng)風(fēng)貌不僅僅是為了發(fā)展城市旅游的需要，也是建設(shè)現(xiàn)代城市特色的需要。因此，傳統(tǒng)商業(yè)街的改建應(yīng)保護(hù)與改造相結(jié)合，以保護(hù)為重點(diǎn)，既要有時(shí)代精神和氣息，滿足現(xiàn)代功能使用要求，更要保留和體現(xiàn)古老街市傳統(tǒng)藝術(shù)風(fēng)貌，力爭(zhēng)有所革新。

5、創(chuàng)造尺度宜人的空間

在本案中，“新街”融入了“老街”的概念及形態(tài)，空間上需以人為中心才富有意義。在研究空間時(shí)，必然考慮人的尺度、人與建筑之間的距離、人的空間依靠性、運(yùn)動(dòng)空間與停滯空間、空間領(lǐng)域及空間感受等。環(huán)境心理學(xué)提出社會(huì)向心空間和社會(huì)離心空間，在城市環(huán)境中也是一樣，小鎮(zhèn)上人們隨處可見聚談，聊天的場(chǎng)所；而大城市不一樣，人們行色匆匆，甚至鄰居相見也行同路人，往往表現(xiàn)為一種社會(huì)離心的狀態(tài)。因此，在空間尺度上，步行街路寬（D）與兩側(cè)建筑高度（H）之比建議為1左右。蘆原義信的研究告訴我們，D：H=1時(shí)，一般可以看清實(shí)體的細(xì)部，人有一種既內(nèi)聚安定又不至于壓抑的感覺。街道的寬度應(yīng)該既保證了人流有一定的密度，又不顯擁擠。在垂直方向上，可設(shè)置樹冠較低的樹木；花池、路燈也不要過(guò)高，以適合人的步行尺度；建筑物在兩三層以上要向內(nèi)退，不要讓行人有壓抑感。水平方向上，采用多種地磚鋪裝，豐富的色彩、形式分割地塊，創(chuàng)造復(fù)雜的視覺感受，令人賞心悅目；食品攤、雕塑以及用來(lái)分隔道路的綠化帶尺度要適宜。

當(dāng)街道較寬（D：H 2）時(shí)，如果尺度過(guò)大，會(huì)讓人感到空曠，沒有安全感，有“螞蟻過(guò)街”的感覺，這時(shí)，在整體尺度的把握上應(yīng)注重設(shè)施的安排以界定新的空間形狀，用公用電話亭、自行車停車架、成組的盆花以及長(zhǎng)椅等分隔空間，營(yíng)造出新的空間感受，彌補(bǔ)建筑之間因距離過(guò)大造成的引力缺失，消除街道空間的發(fā)散感，也有助于使用者調(diào)整對(duì)空間尺度的心理感受。

6、結(jié)語(yǔ)

第2篇：商業(yè)街規(guī)劃設(shè)計(jì)方案范文

1          規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本原則 1.1        設(shè)計(jì)理念及設(shè)計(jì)意向 1.1.1        整體定位 住宅：**—城市后花園，國(guó)際化高尚傣泰皇家風(fēng)情主題生活特區(qū)

商業(yè)：社區(qū)配套型商業(yè)

案名建議：**·芭提亞·花園國(guó)際（國(guó)際公館）

1.1.2        項(xiàng)目形象定位 ²                 卓爾不凡的產(chǎn)品，與眾不同的生活居住體驗(yàn)！

²                 在**，打造一種被向往的傣泰皇家風(fēng)情人文主題居住生活！

²                 房子不僅買的是物理屬性，還有文化含量和未來(lái)生活愿景。因此規(guī)劃設(shè)計(jì)要充分表現(xiàn)項(xiàng)目的文化屬性，做足文化含量，讓項(xiàng)目成為**【文化地產(chǎn)品牌的代表作！】

²                 形象關(guān)鍵詞：格調(diào)、品味、人文、傣泰皇家風(fēng)情

²                 品質(zhì)感　價(jià)值感——營(yíng)造品質(zhì)感>品質(zhì)、價(jià)值感>價(jià)值

 

1.1.3        產(chǎn)品定位 產(chǎn)品定位原則 Ø                  產(chǎn)品多元化、復(fù)合化，擴(kuò)大客群層面，降低開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)

Ø                  不同產(chǎn)品承擔(dān)不同的功能，合理配比

Ø                  以11＋1小高層景觀花園洋房為主流產(chǎn)品，迎合主流客戶群需求

產(chǎn)品功能劃分 Ø                  價(jià)值標(biāo)桿產(chǎn)品 產(chǎn)品形式：錯(cuò)層或躍層景觀豪宅

承擔(dān)功能：項(xiàng)目?jī)r(jià)值標(biāo)桿，提升項(xiàng)目品質(zhì)，形成自身價(jià)格比較機(jī)制

產(chǎn)品點(diǎn)：創(chuàng)新戶型設(shè)計(jì)，注重享受感和身份標(biāo)簽

Ø                  主力戶型產(chǎn)品 產(chǎn)品形式：小高層景觀花園洋房（110-130㎡）

承擔(dān)功能：走量，爭(zhēng)取更多盈利空間

產(chǎn)品點(diǎn)：適當(dāng)?shù)膽粜蛣?chuàng)新，強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品適應(yīng)性

Ø                  跟隨戶型產(chǎn)品 產(chǎn)品形式：主力戶型微調(diào)

承擔(dān)功能：適應(yīng)市場(chǎng)趨勢(shì)，面向更廣的客戶群，降總價(jià)

產(chǎn)品點(diǎn)：主力戶型微調(diào)小10-20㎡

Ø                  補(bǔ)缺戶型產(chǎn)品 產(chǎn)品形式：酒店式公寓、小戶型

承擔(dān)功能：填補(bǔ)區(qū)域內(nèi)市場(chǎng)空缺，增加投資性產(chǎn)品，強(qiáng)化產(chǎn)品覆蓋面

產(chǎn)品點(diǎn)：30-55㎡，精裝修、戶型優(yōu)化，宜居、宜辦公

Ø                  商業(yè)及社區(qū)配套 商業(yè)配套：經(jīng)濟(jì)型酒店、社區(qū)型超市（3000㎡）、臨街底商等

社區(qū)配套：會(huì)所、游泳池、兒童游樂(lè)場(chǎng)、物業(yè)管理用房、網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、健身廣場(chǎng)等

1.2        規(guī)劃設(shè)計(jì)要求 整體規(guī)劃必須充分考慮項(xiàng)目的統(tǒng)一性和高識(shí)別性，以打造傣泰皇家人文風(fēng)情主題生活特區(qū)的規(guī)劃理念貫穿于項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)。建筑布局脫離兵營(yíng)式的建筑排布，采用更為靈活，富有變化和層次感的規(guī)劃，形成組團(tuán)式、錯(cuò)落有致的規(guī)劃格局，力求突出項(xiàng)目的獨(dú)特風(fēng)格，形成項(xiàng)目自身鮮明的區(qū)域特點(diǎn)，增強(qiáng)心理認(rèn)同感與歸屬感，體現(xiàn)人文主題生活的社區(qū)精神。

1、提煉項(xiàng)目的核心競(jìng)爭(zhēng)力 2、滿足整體定位要求 Ø       最**提升住宅的景觀可視度

Ø       充分挖掘項(xiàng)目周邊五星級(jí)酒店、勐泐大佛寺等的景觀價(jià)值，最大限度提升項(xiàng)目附加值

Ø       各空間組團(tuán)布置綠化隔離帶，保證住戶圈層的純潔性

Ø       保證地塊內(nèi)部的私密性和地塊之間的開放性，并能便利享受周邊的資源

Ø       設(shè)置不同層次的開放空間，形成良好空間層次過(guò)渡

3、規(guī)劃空間強(qiáng)調(diào)整體結(jié)構(gòu)的層次性 Ø            開放空間：公眾可以到達(dá)，隨意走動(dòng)，（商業(yè)街區(qū)、會(huì)所、配套設(shè)施）

Ø            半開放空間：由私密空間開放空間過(guò)渡，組團(tuán)之間的過(guò)渡地帶

Ø            私密空間：組團(tuán)內(nèi)部空間

4、住宅設(shè)計(jì)的朝向要求 住宅產(chǎn)品保證戶型通透，增加采光面；盡量增加主景觀面正南、東南朝向產(chǎn)品。

1.3       項(xiàng)目總體布局 項(xiàng)目東、北、西外圍面采取臨街2層底商＋小戶型公寓，最高5層，局部3或4層，南面臨菩提大道設(shè)置商業(yè)廣場(chǎng)，項(xiàng)目?jī)?nèi)部采用中庭與院落 +道路+空間組團(tuán)+功能與視覺軸廊+景觀體系的模式，注意規(guī)劃節(jié)點(diǎn)、交通節(jié)點(diǎn)的合理布局，小區(qū)主入口的標(biāo)志性：廣場(chǎng)、標(biāo)志物（雕塑、**、噴水池、會(huì)所）

1.3.1        商業(yè)布局和規(guī)模     商業(yè)布局采用環(huán)地塊四周圍合式底商布局，其中，地塊東、北面底商進(jìn)深不超過(guò)10米，最高四層，1、2層底商，底商面積控制約70㎡/戶，東面臨界面過(guò)長(zhǎng)，應(yīng)考慮出入口；西面最高6層，局部5層、4層。地塊南面臨菩提大道，規(guī)劃為社區(qū)型商業(yè)廣場(chǎng)。

1.3.2        商業(yè)設(shè)施設(shè)計(jì)建議 Ø     符合項(xiàng)目高尚住宅總體定位

Ø     通過(guò)充滿藝術(shù)氣息的商業(yè)，積聚人氣和提高影響力，強(qiáng)化項(xiàng)目的昭示性

Ø     以臨街商業(yè)創(chuàng)造價(jià)值和制造亮點(diǎn)，尤其是臨菩提大道面，應(yīng)表現(xiàn)有城市風(fēng)景

線的特質(zhì)

Ø     部分商業(yè)可進(jìn)行功能轉(zhuǎn)換

Ø      底商經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)——以滿足社區(qū)居民度假生活所需的快速消費(fèi)品零售及服務(wù)為主，如洗衣店、西點(diǎn)店、超市、特色餐飲、藥店、日用五金、家居飾物、美容理發(fā)店等

1.4       建筑風(fēng)格建議    建筑——第一眼的價(jià)值感 1.4.1        建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)基本原則 Ø     建筑的色彩搭配協(xié)調(diào)統(tǒng)一，形式相異；

Ø     建筑元素符號(hào)與版納民族風(fēng)情相關(guān)；

Ø     建筑風(fēng)格整體體現(xiàn)休閑氛圍；

Ø     建立強(qiáng)勢(shì)區(qū)域形象

1.4.2        建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)建議 Ø     融合版納傣族建筑文化特色的、東南亞風(fēng)情園林的現(xiàn)代建筑風(fēng)格，表現(xiàn)傣泰

皇家人文風(fēng)情主題

Ø      建筑外立面整體要呈現(xiàn)均衡、和諧的美感。通過(guò)冷暖色調(diào)的搭配、屋頂、屋

檐的變化，版納民族文化符號(hào)的提煉（如孔雀、大象）后的現(xiàn)代手法表達(dá)，形成高低錯(cuò)落、豐富變化、具有視覺沖擊力的立面風(fēng)格。

Ø     暖色調(diào)、幾何感、挺拔的立面

Ø     建筑細(xì)節(jié)體現(xiàn)民族風(fēng)格元素，充分領(lǐng)會(huì)民族特色內(nèi)涵，提煉民族元素，同時(shí)

注意寫意和寫實(shí)的手法相結(jié)合

Ø     建筑主題一定要通過(guò)建筑形象明確傳達(dá)，給消費(fèi)者以直觀的感受

Ø     建筑風(fēng)格通過(guò)外觀色彩、線條、造型傳達(dá)

Ø     建筑細(xì)節(jié)上體現(xiàn)樓盤高品質(zhì)

1.5 園林風(fēng)格建議 1.5.1        園林風(fēng)格設(shè)計(jì)建議 Ø      要求：體現(xiàn)東南亞風(fēng)情、傣泰皇家人文主題的格調(diào)及品味

Ø      整體設(shè)計(jì)采用主題鮮明、風(fēng)格清晰、風(fēng)情引入打造強(qiáng)勢(shì)園林主題情景風(fēng)格

Ø      園林構(gòu)成—主要通過(guò)熱帶植物的配種、灌木、花卉的搭配、植物物種的多樣

化，形成高低錯(cuò)落、層次分明、色彩明快、主題鮮明的“東南亞”皇家風(fēng)情園林體系

Ø      園林空間—空間布局方面建議結(jié)合景觀小品、形成有收有放的園林景觀空

間。形成“主題園林-組團(tuán)園林-入戶園林”三個(gè)層次的園林體系，各組團(tuán)之

間采用不同的小主題，主題要與產(chǎn)品在項(xiàng)目中的級(jí)次相匹配。

Ø       

Ø      加強(qiáng)品質(zhì)感，注重細(xì)節(jié)處理，以細(xì)節(jié)體現(xiàn)品質(zhì)

1.5.2        道路設(shè)計(jì)建議 設(shè)計(jì)原則：

Ø      人車分流

Ø      人行道路避免過(guò)多使用直路

人行道路鋪設(shè)

－道路功能便利通達(dá)性好，避免過(guò)于復(fù)雜，注重與景觀的結(jié)合

－步行道宜曲不宜直不宜大，突出蜿蜒形態(tài)；

－要體現(xiàn)人工雕琢的價(jià)值感，配合高尚社區(qū)形象

1.5.3        駐留空間建議 駐留空間設(shè)置原則：

Ø                   把控駐留空間尺度，小體量多數(shù)量的駐留點(diǎn)散布于社區(qū)

Ø                   注意與景觀的結(jié)合和步行便利性

2          設(shè)計(jì)成果要求 提交規(guī)劃設(shè)計(jì)方案包括以下文件：

2.1        設(shè)計(jì)成果 2.1.1        彩色規(guī)劃平面圖 2.1.2        規(guī)劃方案設(shè)計(jì)文本，規(guī)格為A3幅面，內(nèi)容至少包括： ü                     設(shè)計(jì)說(shuō)明，表達(dá)規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)想，設(shè)計(jì)意向；

ü                     規(guī)劃總平面圖；

ü                     日照分析圖；

ü                     交通分析圖；

ü                     建筑布局分析圖；

ü                     配套設(shè)施布置分析圖；

ü                     景觀分析圖；

ü                     表現(xiàn)部分：總體鳥瞰圖（含夜景）、組團(tuán)效果圖、沿街立面、單體透視（商

業(yè)、住宅）、主景觀體系、單體與景觀協(xié)調(diào)示意圖等；

ü                     項(xiàng)目綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表（要求盡量細(xì)化）

2.1.3        所有內(nèi)容的電子文件 3          設(shè)計(jì)時(shí)間計(jì)劃 本方案提交截止日期：2011年1月16日，設(shè)計(jì)方請(qǐng)于：2011年1月16日前提交初設(shè)計(jì)方案，過(guò)期視為棄權(quán)

4          說(shuō)明 4.1  本次方案設(shè)計(jì)，是在多家設(shè)計(jì)單位中，通過(guò)前期溝通，特邀請(qǐng)三家符合項(xiàng)目要求的設(shè)計(jì)公司參于本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì).

4.2  設(shè)計(jì)單位需提供企業(yè)簡(jiǎn)介、設(shè)計(jì)資質(zhì)、代表案例及地區(qū)特色案例。

4.3  設(shè)計(jì)單位在提交方案時(shí)，需書面提供對(duì)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)及付款方式，需提供對(duì)本項(xiàng)目后期服務(wù)團(tuán)隊(duì)成員介紹以及服務(wù)方式。

4.4  凡投標(biāo)本項(xiàng)目的三家設(shè)計(jì)單位，最終未獲得本項(xiàng)目合同兩家設(shè)計(jì)單位可分別獲得設(shè)計(jì)補(bǔ)償款5萬(wàn)元。

 

本設(shè)計(jì)任務(wù)書未提及或不詳部分可與開發(fā)商直接聯(lián)系。

                    

第3篇：商業(yè)街規(guī)劃設(shè)計(jì)方案范文

一是全面加快園區(qū)基礎(chǔ)及配套設(shè)施建設(shè)。一是完成度假區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的調(diào)整提升，以更高的標(biāo)準(zhǔn)、更準(zhǔn)的定位指導(dǎo)度假區(qū)科學(xué)發(fā)展建設(shè)；二是快速推進(jìn)道路建設(shè)。完成占路村莊的拆遷工作，打通福苑路，確保核心區(qū)主干道路及二級(jí)路網(wǎng)建設(shè)基本完工；三是加快推進(jìn)基礎(chǔ)配套工程建設(shè)。完成核心區(qū)給水、燃?xì)?、暖、電等基礎(chǔ)配套工程，保證兩個(gè)社區(qū)和已竣工項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施配套同步到位；四是加快二級(jí)路網(wǎng)綠化方案的報(bào)批、預(yù)算評(píng)審和工程招投標(biāo)工作，抓緊實(shí)施二級(jí)路網(wǎng)綠化工程；五是加快東部片區(qū)主干路網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)和控制性詳細(xì)規(guī)劃的修編，啟動(dòng)?xùn)|部片區(qū)主干路網(wǎng)工程建設(shè)，實(shí)現(xiàn)與項(xiàng)目招商的同步推進(jìn)。其次，快速推進(jìn)黃水河濕地公園和徐福文化園建設(shè)。年內(nèi)完成黃水河濕地公園西岸園建工程和徐福文化園園林景觀工程。完成公園橋梁設(shè)計(jì)調(diào)整和招投標(biāo)及橋梁主體工程建設(shè)。同時(shí)，積極推進(jìn)徐福文化園的市場(chǎng)化運(yùn)作，全面提升園區(qū)發(fā)展形象和吸引力。

二是快速推進(jìn)在建項(xiàng)目建設(shè)。年內(nèi)鳳凰城商貿(mào)項(xiàng)目要完成度假酒店、休閑運(yùn)動(dòng)中心及商貿(mào)城外部裝修工程，完善相關(guān)配套服務(wù)設(shè)施，部分項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)。徐福海文化商業(yè)街項(xiàng)目完成一期裝修工程和二期主體工程量的50%。上溪君瀾福地項(xiàng)目完成一期分時(shí)度假公寓及商貿(mào)基礎(chǔ)設(shè)施工程量的50%；萊子古城商業(yè)街完成商業(yè)街建設(shè)，并啟動(dòng)對(duì)外招商。碧海叢林項(xiàng)目完成科技研發(fā)中心安裝裝修工程。玉龍?zhí)胤N紙一期項(xiàng)目年內(nèi)投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。

三是加快儲(chǔ)備項(xiàng)目轉(zhuǎn)型工作。全面加快綠城地產(chǎn)、中國(guó)中醫(yī)藥大學(xué)中醫(yī)養(yǎng)生基地、槐樹尋根文化主題公園、保唐寺及國(guó)際游艇俱樂(lè)部、游艇主題公園等儲(chǔ)備項(xiàng)目的推進(jìn)力度，力爭(zhēng)項(xiàng)目早簽約、早落地、早開工。積極利用政府招商、會(huì)展招商、親情招商和網(wǎng)上招商等渠道，尋求與國(guó)內(nèi)外500強(qiáng)企、大型央企的溝通合作渠道，實(shí)現(xiàn)在“招大引強(qiáng)、項(xiàng)目合作”上取得更大突破。

四是全面推進(jìn)社會(huì)事業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。進(jìn)一步鞏固新型農(nóng)村合作醫(yī)療成果，新型農(nóng)村合作醫(yī)療參合率達(dá)100%。農(nóng)民健康指標(biāo)達(dá)全省平均水平；加大社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，辦公、商業(yè)、幼教等群眾設(shè)施建成并投入使用；健全更具完善的社會(huì)保障機(jī)制，擴(kuò)大養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)和生育保險(xiǎn)覆蓋面，使各項(xiàng)惠民利群政策惠及廣大農(nóng)村群眾；積極創(chuàng)新就業(yè)政策，大力開展全方位技能和創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)，多渠道開發(fā)就業(yè)崗位，增加農(nóng)民收入；深化人口和計(jì)劃生育工作，穩(wěn)定低生育水平，合法生育率100%，性別比控制在全市平均水平以內(nèi)，應(yīng)落實(shí)長(zhǎng)效避孕措施率提高至98%，流動(dòng)人口持證率100%。

四是全面構(gòu)建和諧穩(wěn)定的發(fā)展環(huán)境。把保障民生、服務(wù)民眾作為執(zhí)政之本，深入抓好民生工程建設(shè)，6月底前福苑社區(qū)住宅樓交工，三季度完成室外管網(wǎng)配套工程，年底前完成群眾回遷。年內(nèi)完成福海社區(qū)住宅樓主體工程。結(jié)合社區(qū)建設(shè)和群眾生產(chǎn)生活實(shí)際，認(rèn)真推進(jìn)民生實(shí)事事項(xiàng)進(jìn)展，落實(shí)分管領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制，真正為群眾解難題、辦實(shí)事，提高群眾滿意度；加大、社會(huì)治安綜合治理等工作力度，強(qiáng)化防控體系和隊(duì)伍建設(shè)，積極有效化解各類矛盾糾紛。深入開展法律知識(shí)宣傳教育活動(dòng)，全面提高廣大群眾的法律意識(shí)和水平。

第4篇：商業(yè)街規(guī)劃設(shè)計(jì)方案范文

【關(guān)鍵詞】城市道路改造；病害調(diào)查；舊路檢測(cè)；道路大修工程設(shè)計(jì)

廣州市開發(fā)區(qū)（東區(qū)）是廣州開發(fā)區(qū)較早開發(fā)建成的以化工、食品、電子等輕工為主體，兼有鋼鐵、汽車制造等重產(chǎn)業(yè)的綜合產(chǎn)業(yè)區(qū)。骨架路網(wǎng)由“四縱四橫一連”共九條主、次干道組成。大部分道路于2000年初建成，各主、次干道均為瀝青路面。運(yùn)營(yíng)時(shí)間接近10年，大面積路面出現(xiàn)不同程度的網(wǎng)裂、車轍、沉陷等病害，結(jié)構(gòu)層已達(dá)到或接近其使用極限。為保證沿線客、貨運(yùn)交通安全通行，滿足區(qū)域發(fā)展而日益增長(zhǎng)的交通需求，對(duì)道路進(jìn)行維護(hù)、改造是必要和迫切的。蘿崗區(qū)政府于2012年度先后提出對(duì)連云路、東捷路、東眾路、聯(lián)廣路等道路的改造計(jì)劃，并委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查、檢測(cè)與設(shè)計(jì)。

筆者參與了連云路（2.6公里）、東捷路（2.3公里）、東眾路（1.8公里）的工程改造設(shè)計(jì)，對(duì)項(xiàng)目的病害調(diào)查、檢測(cè)與分析、改造設(shè)計(jì)方案簡(jiǎn)要論述如下。

1、舊路病害調(diào)查

按《城市道路養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范》（CJJ36-2006）的病害分類，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，對(duì)現(xiàn)狀瀝青路面的病害類型、大小、程度作詳細(xì)調(diào)查、記錄、匯編。通過(guò)對(duì)調(diào)查資料的系統(tǒng)分析，初步判斷不同路段的損壞程度及成因，將改造項(xiàng)目定性為四個(gè)代表性路段：

① 路面中度破損，路基強(qiáng)度不足

主要體現(xiàn)在東眾路北段，該路段以路面大面積沉降為主，路面凹凸不平，平整度極差，路中檢查井等構(gòu)造物均明顯突起。破壞成因判斷為路基碾壓不均、強(qiáng)度不足或大面積不均勻沉降，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)層下陷從而引起路面一連串的病害。

② 路面重度破損，路基穩(wěn)定

主要體現(xiàn)在連云路西段、東捷路全線、東眾路南段?，F(xiàn)狀機(jī)動(dòng)車道路面路況較差，路面損壞以重型龜裂、車轍、沉陷為主。破壞成因主要體現(xiàn)為瀝青面層和基層的疲勞損壞、水損壞。在長(zhǎng)期重型交通荷載作用下，路面出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性疲勞破壞，達(dá)到使用極限。加上路面排水不暢，路基、路面長(zhǎng)期處于過(guò)濕狀態(tài)，從而引起的一連串的結(jié)構(gòu)松散、失穩(wěn)病患。路面出現(xiàn)下沉、坑槽后，積水現(xiàn)象更為嚴(yán)重，進(jìn)入惡性循環(huán)。

③ 路面中度破損，路基穩(wěn)定

主要體現(xiàn)在連云路東段、東眾路中段。該路段機(jī)動(dòng)車道路況較好，該路段路面損壞以中型線裂、網(wǎng)裂、麻面為主，裂縫長(zhǎng)度、網(wǎng)裂面積較其他路段少。破壞成因判斷為路面結(jié)構(gòu)層的疲勞破壞、瀝青面層的老化。

④ 急彎路段剪切破壞

主要體現(xiàn)在東眾路連接聯(lián)廣路的曲線段，曲線半徑?。≧=50m），且設(shè)置了超高。在長(zhǎng)期交通荷載作用下，路面破壞主要為橫向剪切破壞，面層瀝青出現(xiàn)大量的擁包、車轍、麻面等。

2、舊路檢測(cè)

根據(jù)舊路調(diào)查的成果，以及對(duì)不同路段病害程度和成因的初步判斷，制定有針對(duì)性的舊路檢測(cè)方案。本次檢測(cè)的項(xiàng)目主要包括：①路面破損狀況指數(shù)（PCI）；②路面承載能力（彎沉）；③路面平整度檢測(cè)；④路面結(jié)構(gòu)參數(shù)檢測(cè)（厚度、抗壓回彈模量、密實(shí)度等）；⑤路基狀況檢測(cè)（地質(zhì)鉆孔）。

檢測(cè)的重點(diǎn)是評(píng)價(jià)行車道的破損情況，通過(guò)PCI指數(shù)評(píng)價(jià)路面的使用狀況，為路面改造提供對(duì)策；通過(guò)鉆芯取樣確定路面結(jié)構(gòu)和厚度；利用貝克曼梁測(cè)定彎沉，在此基礎(chǔ)上分析路面的承載能力，提出具體的處理措施；對(duì)路基狀況進(jìn)行普查，對(duì)薄弱位置進(jìn)行地質(zhì)詳堪，為路基是否需要補(bǔ)強(qiáng)提供理論依據(jù)。

3、檢測(cè)結(jié)果分析與定性

① 路面狀況指數(shù)PCI

根據(jù)《城市道路養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范》（CJJ36-2006），對(duì)路面病害按裂縫類、變形類、松散類、其它類進(jìn)行分類計(jì)量。各道路的病害狀況指數(shù)PCI范圍為35.0―94.3，評(píng)價(jià)等級(jí)為D―B級(jí)。其中，連云路右一車道、東捷路左一車道、東眾路右一車道破損嚴(yán)重，綜合評(píng)價(jià)等級(jí)為D級(jí)。

根據(jù)《城市道路養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范》（CJJ36-2006）的養(yǎng)護(hù)對(duì)策，應(yīng)對(duì)道路進(jìn)行大修或改擴(kuò)建工程。

② 路面彎沉

連云路左幅各路段彎沉代表值為28―117，右幅各路段彎沉代表值為27―187。東捷路左幅各路段彎沉代表值為48―67，右幅各路段彎沉代表值為34―61。東眾路左幅各路段承載能力代表值為30―47，右幅各路段承載能力代表值為54―60。

各路段彎沉代表值普遍較大，且波動(dòng)值大，承載力不足。

③ 舊路面結(jié)構(gòu)參數(shù)

芯樣檢測(cè)結(jié)果顯示，原面層結(jié)構(gòu)為兩層瀝青結(jié)構(gòu)，平均厚度為13.1cm。芯樣顯示面層厚度離散性較大，其主要成因是車轍處結(jié)構(gòu)層推移、面層剝落以及修補(bǔ)破損導(dǎo)致面層厚度差異。瀝青面層抗壓回彈模量平均值為1180Mpa。

基層為水泥穩(wěn)定類的半剛性基層，平均厚度為26.9cm。多個(gè)芯樣基層出現(xiàn)斷層和松散，基層性能嚴(yán)重不足，層間結(jié)合失效?；鶎涌箟夯貜椖Ａ科骄禐?16Mpa。

根據(jù)舊路設(shè)計(jì)資料，原道路設(shè)計(jì)面層瀝青為3+5+6共14cm，與檢測(cè)數(shù)據(jù)較為吻合；水泥穩(wěn)定基層厚度為35cm，與檢測(cè)成果差異較大，基層施工質(zhì)量較差。

④ 路面平整度

路面平整度標(biāo)準(zhǔn)差為0.68-3.30mm，達(dá)到《城鎮(zhèn)道路養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范》CJJ36-2006瀝青路面行駛質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中A級(jí)要求。然而，該檢測(cè)指標(biāo)僅能反應(yīng)間歇性、離散性的沉陷和擁包，未能反映大范圍的整體沉陷現(xiàn)象。

⑤ 路基地質(zhì)條件

路基鉆探資料顯示，東眾路北段原路基下分布有淤泥和淤泥質(zhì)中砂，軟土厚度為5-11.1m，埋深3.2-5.2m（現(xiàn)狀路面下）。淤泥及淤泥質(zhì)中砂含水量大、壓縮性高、透水性低、強(qiáng)度低、具有觸變性和流變性。原道路施工時(shí)未進(jìn)行深層軟基處理。

其余路段未發(fā)現(xiàn)軟弱路基土。

4、總體設(shè)計(jì)

結(jié)合舊路調(diào)查與檢測(cè)成果，本次道路改造應(yīng)按《城市道路養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范》的大修工程標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。主要針對(duì)現(xiàn)狀機(jī)動(dòng)車道、人行道、綠化、管線、交通配套設(shè)施等的存在問(wèn)題，對(duì)道路進(jìn)行全面修復(fù)、整治和完善。

道路平縱設(shè)計(jì)：道路線型沿用現(xiàn)狀道路走向，設(shè)計(jì)中線根據(jù)現(xiàn)狀中線擬合，并優(yōu)化為符合規(guī)范要求的線型?？v段面設(shè)計(jì)參考現(xiàn)狀路面，按“就地爬”原則拉坡。對(duì)現(xiàn)狀整體沉降嚴(yán)重路段，適當(dāng)“削坡填谷”，拉直縱斷面線型。

橫斷面設(shè)計(jì)：全線采取“機(jī)非分離、人非共面”的原則，維持現(xiàn)狀機(jī)動(dòng)車道寬度不變。機(jī)動(dòng)車道外側(cè)原非機(jī)動(dòng)車用作臨時(shí)停車一種可以坐的特殊類型的座位。

休息設(shè)施應(yīng)結(jié)合景觀、活動(dòng)空間、商業(yè)設(shè)施設(shè)置，休息椅數(shù)量滿足需要，形式多樣化，講究趣味性、舒適性。同時(shí)，休息椅可與綠化、水景、樹木、帳篷、太陽(yáng)傘、燈柱等一起形成親切宜人的休息空間。另外，休閑環(huán)境設(shè)施，如路燈、花壇、標(biāo)識(shí)、電話亭等，都要與人體尺度相比較來(lái)設(shè)計(jì)。片面追求宏偉或圖面效果，大而無(wú)度，大而空洞，都不能誘發(fā)休閑行為。

（2）設(shè)置娛樂(lè)設(shè)施

在商業(yè)街內(nèi)布置一些兒童游戲設(shè)施，供孩子們玩耍，享受玩的樂(lè)趣。多彩的游戲設(shè)施本身就豐富了空間，孩子們的歡笑更活躍了商業(yè)街空間。此外，青少年和年輕人也是娛樂(lè)設(shè)施熱情的光顧者。

四、結(jié)束語(yǔ)

總的來(lái)說(shuō)，社區(qū)商業(yè)街的規(guī)劃與設(shè)計(jì)要考慮規(guī)模等級(jí)、地理環(huán)境、居民結(jié)構(gòu)、周邊商業(yè)環(huán)境、區(qū)域商業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和文化特色等方面因素，既有商業(yè)街道的繁華氣氛又能營(yíng)造舒適宜人的居住環(huán)境是衡量社區(qū)商業(yè)街空間設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)，以適應(yīng)未來(lái)的發(fā)展變化。

參考文獻(xiàn)：

[1]壽寶海.對(duì)商業(yè)街規(guī)劃的思考[J].青年文學(xué)家.2011（16）

[2]焦鍵.商業(yè)空間規(guī)劃設(shè)計(jì)策略初探[J].江蘇商論.2008（09）

第5篇：商業(yè)街規(guī)劃設(shè)計(jì)方案范文

關(guān)鍵詞: 步行商業(yè)街; 空間; 界面；基本要求

中圖分類號(hào)： S611 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

城市的可識(shí)別性 是通過(guò)環(huán)境印 象建立起來(lái)的, 環(huán)境印象是觀察者與環(huán)境間雙向過(guò)程的產(chǎn)物.人們對(duì)步行商業(yè)街的空間印象是通過(guò)對(duì)物質(zhì)要素來(lái)識(shí)別的, 在這個(gè)過(guò)程中, 步行商業(yè)街的空間序列及界面這兩種物質(zhì)形式對(duì)步行商業(yè)街空間形象的表達(dá)起著決定性的作用

一 現(xiàn)代城市步行商業(yè)街設(shè)計(jì)的基本要求

為了滿足不同的城市生活，城市步行商業(yè)街的設(shè)計(jì)應(yīng)遵循以下要求:

1． 符合城市總體發(fā)展和管理要求

步行商業(yè)街的規(guī)劃設(shè)計(jì)與建設(shè)，都應(yīng)與城市交通商業(yè)景觀等取得高度的協(xié)調(diào)，并使它對(duì)城市改造舊城保護(hù)保持和發(fā)展城市歷史文脈起到促進(jìn)作用

2． 解決交通問(wèn)題

交通既要居民能方便地利用各種交通工具順捷地到達(dá)，又要求把車人流分開既保證人們方便集散，貨物方便運(yùn)輸，又能滿足捎防防震等抗災(zāi)應(yīng)急的需要

3． 提高環(huán)境舒適性

為創(chuàng)造多情趣富有人情味輕松愉快的空向氣氛，設(shè)計(jì)應(yīng)以安全便捷，優(yōu)美與景觀良好，相互協(xié)調(diào)為目標(biāo)

4． 按人的生理和心理活動(dòng)要求構(gòu)思

不同的年齡有不同的疲勞時(shí)間和疲勞程度，不同年齡的人的心理特點(diǎn)不同，按人的生理疲勞和心理興奮情態(tài)組織商業(yè)街區(qū)是必要的

5． 保留和發(fā)展傳統(tǒng)風(fēng)貌

盡可能利用原有商業(yè)街市和城市遺產(chǎn) 那些久負(fù)盛名的百年老店，古色古香的傳統(tǒng)建筑等，會(huì)使步行街增色生輝，具有歷史品格

.

二空間序列的意義

人的活動(dòng)、 行為的連續(xù)性特征使相鄰相近的空間產(chǎn)生了連接, 從而使城市空間因人的活動(dòng)次序以時(shí)間為軸線演化為一系列空間的組合, 把城市空間單元組織成一個(gè)可連續(xù)感知的整體序列.由于步行商業(yè)街增加了時(shí)間軸的四維空間, 序列空間對(duì)于步行商業(yè)街的空間形象及對(duì)觀賞者心理感受具有特殊的意義( 見圖 1) .序列空間是步行商業(yè)街中具有統(tǒng)治性的要素.序列空間能夠從時(shí)間和空間上賦予步行商業(yè)街明確的方向性, 從而加強(qiáng)人們對(duì)步行商業(yè)街的識(shí)別.這樣的空間能起到豐富多變、 引人入勝的效果, 增加人們對(duì)步行商業(yè)街內(nèi)在體驗(yàn)的深度和強(qiáng)度

三 組織方法在空間序列中起著重要作用

2 .1以軸線組織空間序列

沿著軸線人們能體會(huì)空間的深度和方向感,運(yùn)用軸線組織空間和景觀可以加強(qiáng)步行商業(yè)街空間的秩序感, 形成完整而有節(jié)奏的空間景觀序列.以軸線組織空間序列的方式有兩種: 實(shí)軸線和虛軸線. 實(shí)軸線是以實(shí)體沿軸線進(jìn)行布置. 組織空間序列. 虛軸線即視軸線, 是實(shí)體在軸線空間兩側(cè)布置, 從而建立起指向明確的軸線空間, 使人們的體驗(yàn)和感知有明確的方位感, 組成張弛有致的城市景觀.

2 .2 空間疊合形成序列

空間部分重疊可使相鄰空間緊密相連, 讓人們?cè)诳臻g自然轉(zhuǎn)換中體驗(yàn)了空間序列的意義. 疊合部分的處理是空間序列組織的關(guān)鍵, 在空間劃分上既要保持空間的融合與自然的過(guò)渡, 又要使各空間劃定明確的邊界. 在空間重疊區(qū)常設(shè)置標(biāo)志性景觀因素.

2 .3 由視線引導(dǎo)的空間序列

在行進(jìn)型空間中, 視線引導(dǎo)人們進(jìn)入空間序列. 人們的行進(jìn)運(yùn)動(dòng)會(huì)受到空間標(biāo)志因素的影響,標(biāo)志物給人以暗示或引導(dǎo), 從而建立起有組織的空間序列. 標(biāo)志物能引起人們的興趣和注意力, 在組織空間序列時(shí)起著十分重要的作用, 其本身具有較高的審美價(jià)值和獨(dú)特的形象, 同時(shí)又是街道或某個(gè)區(qū)域的形象標(biāo)志.

四 步行商業(yè)街的界面

3 .1界面與空間形象的關(guān)系

界面直接 影響著城市空間 環(huán)境的特 征和質(zhì)量. 實(shí)體與空間是一個(gè)/ 面0 的互逆關(guān)系. 空間是/ 虛空0 , 具有間接感知性, 界面是/ 實(shí)在0 具有直接感知性, 對(duì)/ 虛空0 的體驗(yàn)來(lái)自于對(duì)/ 實(shí)在0 的感知,界面的特性決定了空間的效應(yīng).

( 1) 界面對(duì)空間的圍合

若要使步行商業(yè)街空間舒適、 宜人, 必須使形成步行商業(yè)街空間的界面之間的關(guān)系符合人的視域規(guī)律. 當(dāng)高寬比為 1B 4 時(shí), 空間的界定感不強(qiáng),要對(duì)步行商業(yè)街進(jìn)行空間的二次劃分. 當(dāng)高寬比為 1 B 2 時(shí), 空間的界定感較強(qiáng), 這時(shí)步行商業(yè)街的設(shè)計(jì)不宜布置過(guò)多過(guò)大的環(huán)境設(shè)施. 當(dāng)高寬比為1 B 1 時(shí), 空間的界定感很強(qiáng), 步行商業(yè)街的設(shè)計(jì)應(yīng)注意建筑與街道一體化的處理, 注意街道和建筑在裝飾上的協(xié)調(diào).

( 2) 界面的連續(xù)性

界面的連續(xù)性有助于加強(qiáng)整體識(shí)別和形象識(shí)別. 連續(xù)性包括形態(tài)構(gòu)成連續(xù)和時(shí)間維度連續(xù). 形態(tài)構(gòu)成連續(xù)指共時(shí)性要素間的形態(tài)連續(xù), 如形體輪廓、 比例尺度、 材料色彩等方面的連續(xù). 時(shí)間連續(xù)指新舊界面的協(xié)調(diào)共生, 包括再現(xiàn)式連續(xù)、 重構(gòu)式連續(xù)等.

( 3) 第二層次輪廓線的影響

在街道基本界面上出現(xiàn)的裝飾物或設(shè)施稱為/ 第二層次輪廓線0. 步行商業(yè)街外墻突出物過(guò)多,就會(huì)從視覺上削弱界面對(duì)空間環(huán)境的圍合感和連續(xù)性. 現(xiàn)代城市中, 廣告、 標(biāo)牌是不可避免的, 標(biāo)牌法的頒布是保證城市景觀秩序性、 統(tǒng)一性的重要措施, 目前該法在許多國(guó)家都已開始實(shí)行. 如美國(guó)的查勞特市的城市設(shè)計(jì)方案中, 不但對(duì)廣告和標(biāo)牌的尺寸、 形狀、 色彩提出了要求, 還對(duì)它們的空間位置作了規(guī)定。

3. 2 界面設(shè)計(jì)的要求

( 1) 識(shí)別性

步行商業(yè)街的界面應(yīng)該在活動(dòng)上、 視覺上連續(xù)統(tǒng)一, 這樣才能方便購(gòu)物和維護(hù)空間的整體性.改善步行商業(yè)街的界面的識(shí)別性主要從以下幾個(gè)方面入手: 在標(biāo)志性建筑周圍開發(fā)休息廣場(chǎng); 提高側(cè)界面的形象特征; 在單調(diào)識(shí)別性不高的古城街巷中, 設(shè)置牌樓、 旗桿、 過(guò)街樓等明顯的標(biāo)志物, 向人們暗示環(huán)境的方位.

( 2) 秩序性

街道的空間序列是一種多層次秩序的組合.步行商業(yè)街的這種特 性為界面的變 化提供了基礎(chǔ), 既豐富變化, 又統(tǒng)一有序. 步行商業(yè)街空間界面的變化和裝飾的對(duì)比應(yīng)在人的視覺秩序所能承受的范圍之內(nèi), 不然會(huì)造成混亂和支離破碎的空間效果.

( 3) 舒適性

舒適性要求將街道的氣候、 日照、 噪音、 污染、休息、 視覺條件控制在舒適范圍之內(nèi), 使人心情舒暢, 保持感覺樂(lè)趣. 舒適性主要體現(xiàn)在小氣候環(huán)境的創(chuàng)造上, 例如南方城市的通風(fēng)、 蔭涼、 北方城市的保暖、 朝陽(yáng)形成了不同的城市形態(tài).

( 4) 適配性

從人的生理約定、 行為約定、 習(xí)俗約定等角度來(lái)體現(xiàn)對(duì)人的尊重, 這里統(tǒng)稱為環(huán)境與人的適配.適配性要求界面必須體現(xiàn)對(duì)行為的支持, 與文化的關(guān)聯(lián), 對(duì)習(xí)俗的尊重. 因此一個(gè)為人設(shè)計(jì)的界面應(yīng)該以人的行為為基本出發(fā)點(diǎn), 使人們?cè)谝幌盗械捻嵚伞?節(jié)奏、 速度和力量之間傳達(dá)出人體運(yùn)動(dòng)的經(jīng)驗(yàn)和感受.步行商業(yè)街空間序列的組織和界面設(shè)計(jì)是否恰當(dāng)合理, 決定了整個(gè)步行商業(yè)街的基本空間形象設(shè)計(jì)的成功與否. 通過(guò)對(duì)步行商業(yè)街空間序列和面的研究及改善, 可以提高步行商業(yè)街的空間環(huán)境質(zhì)量, 創(chuàng)造出更加宜人的步行商業(yè)街空間環(huán)境. 人們并非不能在視覺混亂的步行商業(yè)街中購(gòu)物, 但如能有一種更動(dòng)人的環(huán)境, 同樣的生活將會(huì)獲得新的意義. 街道本身如果有良好的視覺形象, 就會(huì)有更強(qiáng)的表現(xiàn)力.

第6篇：商業(yè)街規(guī)劃設(shè)計(jì)方案范文

關(guān)鍵詞：小區(qū)建設(shè)；規(guī)劃設(shè)計(jì)；建筑設(shè)計(jì)

一引言

建筑座落于自然環(huán)境之中,前面有“水面”圍合,還有屏障和呼應(yīng),這是我國(guó)傳統(tǒng)講究“風(fēng)水”的建筑的基本要素,對(duì)現(xiàn)代城市建筑而言,由于城市的擁擠,原生態(tài)的山體與水系成為最稀缺的自然資源。銀海花園地塊具有得天獨(dú)厚的自然地理優(yōu)勢(shì)。其地形地貌以起伏平緩的緩丘為主要特征，最高高程37.6米，最低高程23.9米?；刂苓叺缆芬呀ㄔO(shè)成型，且其自然地被景觀優(yōu)勢(shì)十分明顯，視野開闊，風(fēng)景獨(dú)特。如何將自然景觀與現(xiàn)代住宅建筑完美融合成一體,著力打造頗具地域風(fēng)情特色的現(xiàn)代住宅居住小區(qū)成為建筑設(shè)計(jì)者需要重視的因素。

二項(xiàng)目概況

本次規(guī)劃的銀?；▓@位于安徽貴池工業(yè)園商貿(mào)區(qū)內(nèi)，占地約11.399公頃?；啬蟼?cè)為生態(tài)大道，寬36米，兩側(cè)各控制20米，北側(cè)為康莊大道，寬24米，兩側(cè)各控制15米。西行與幸福路相連，與銀?；▓@一期相呼應(yīng)，東側(cè)與殷匯大道相接。地理區(qū)位十分具有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。銀?；▓@地塊具有得天獨(dú)厚的自然地理優(yōu)勢(shì)。其地形地貌以起伏平緩的緩丘為主要特征，最高高程37.6米，最低高程23.9米?；刂苓叺缆芬呀ㄔO(shè)成型，且其自然地被景觀優(yōu)勢(shì)十分明顯，視野開闊，風(fēng)景獨(dú)特。概況如圖1所示。

圖1小區(qū)概括鳥瞰圖

三規(guī)劃設(shè)計(jì)理念與構(gòu)思

1、規(guī)劃依據(jù)與目標(biāo)

打造便捷高效、低投入的新型居住社區(qū)，滿足居民生活需要。構(gòu)筑高品位商住空間，以步行為特征，具有綜合性、層次性，創(chuàng)造多元商業(yè)休閑文化。區(qū)內(nèi)動(dòng)靜分區(qū)明確，滿足住宅人的社會(huì)生活的需要。內(nèi)聚的群落體――充分體現(xiàn)了傳統(tǒng)的居住形態(tài)，沿環(huán)形路網(wǎng)外高內(nèi)低，向心匯聚形成具有凝聚力的社區(qū)。將開敞空間與綠帶空間引入規(guī)劃設(shè)計(jì)，院落與綠野交融達(dá)到“堂虛綠野尤開，花隱重門約掩”的境界。體現(xiàn)天人合一的中國(guó)傳統(tǒng)環(huán)境觀，形成自成體系的休閑生活區(qū)廣場(chǎng)、綠景與住宅融合，局部景點(diǎn)精致豐富，創(chuàng)造高品質(zhì)精品別苑。強(qiáng)調(diào)環(huán)境的文化內(nèi)涵，從單純的空間創(chuàng)造轉(zhuǎn)變?yōu)閳?chǎng)所的創(chuàng)造，使場(chǎng)所具有宜人的空間尺度，在視覺上更能吸引人的注意。注重實(shí)用性布局，形成一個(gè)層次豐富、有機(jī)整體的城市商業(yè)空間，避免整齊劃一的形式，布局簡(jiǎn)明、規(guī)則，是一處綜合性程度很高的復(fù)合體街區(qū)，能集中地滿足市民各種需求。營(yíng)造良好的鄰里環(huán)境，建立完善的居住區(qū)步行游憩綠地系統(tǒng)，創(chuàng)造安全、方便、舒適的居住生活環(huán)境。構(gòu)筑居住區(qū)良好而獨(dú)特的生態(tài)居住環(huán)境。

2、設(shè)計(jì)思路

“一環(huán)、兩軸、一心”的空間布局結(jié)構(gòu)。“一心”指中央集中綠地組團(tuán)，住宅點(diǎn)綴其中，使住宅與景觀充分融合，形成環(huán)境優(yōu)美且具有聚合力的公共交往空間；“一環(huán)”指中心組團(tuán)的車行道路，保證各組團(tuán)的可達(dá)性，住戶無(wú)論從哪個(gè)出入口進(jìn)入住宅區(qū)，均可方便快捷地抵達(dá)居所?！皟奢S”指兩條中心步行景觀。商業(yè)帶保持了原有商業(yè)街的結(jié)構(gòu)，沿小區(qū)四周布置，結(jié)合配套公建，方便兩個(gè)地塊的居民使用。因?yàn)槌刂莸貐^(qū)地處長(zhǎng)江流域，考慮住宅的舒適性里圍住宅布局以正南北為主要朝向。

規(guī)劃道路清晰、明確，保證行車的安全與舒適，人行車行道路互不干擾，線路清晰，滿足工程的可行性與經(jīng)濟(jì)性。

社區(qū)公建配置，相鄰地塊南側(cè)沿生態(tài)大道設(shè)有學(xué)校，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)與幼兒園設(shè)在相鄰地塊的西北側(cè)，周邊公建配置滿足居民的實(shí)際要求，亦兼顧本社區(qū)居民方便使用。如圖2所示。

圖2規(guī)劃設(shè)計(jì)平面圖

2.1、道路交通系統(tǒng)規(guī)劃

小區(qū)的交通組織主要以周邊城市道路為依托，本著“以人為本、使用方便、人車適度分流”的原則，在小區(qū)內(nèi)設(shè)置主環(huán)道，車行流線以此環(huán)道為主，減少安全隱患。

2.1.1、統(tǒng)一性原則：遵循組織交通，合理分區(qū)，創(chuàng)造景觀的三統(tǒng)一原則進(jìn)行路網(wǎng)規(guī)劃。

2.1.2、便捷性原則：以主導(dǎo)性為主的道路盡量直達(dá)，以車流為主的適度曲折，達(dá)到減速限速提高環(huán)境的完整性。

2.1.3、經(jīng)濟(jì)性原則：道路盡量結(jié)合地形處理，在保證便捷的基礎(chǔ)上，

2.1.4、合理性原則：道路走向順應(yīng)地勢(shì)，并避免住宅前后有路的不利局面。

2.1.5、舒適性原則：道路與環(huán)境相結(jié)合。

2.1.6、通達(dá)性原則：每一棟建筑都具有極好的通達(dá)性。

2.1.7、本規(guī)劃區(qū)內(nèi)車行系統(tǒng)分為3級(jí)：

外環(huán)路：寬6m；

宅間路：寬2.5m；

景觀步行道：寬4米左右。

2.2、豎向設(shè)計(jì)說(shuō)明

2.2.1、根據(jù)現(xiàn)狀地形和地貌，在設(shè)計(jì)中區(qū)內(nèi)道路中心標(biāo)高與對(duì)外出入口處的城市干道平滑連接，場(chǎng)地標(biāo)高均略高于周邊道路標(biāo)高，以避免場(chǎng)地積水。小區(qū)內(nèi)道路縱坡≥3‰，以利于雨水排泄。

2.2.2、利用小區(qū)內(nèi)建設(shè)開挖的土方量，滿足規(guī)劃設(shè)計(jì)高程的起伏關(guān)系，做到小區(qū)內(nèi)土方量的平衡。

2.3、景觀系統(tǒng)規(guī)劃與分析

住宅小區(qū)戶外綠化環(huán)境的塑造對(duì)于改善居民生活品質(zhì)、建設(shè)現(xiàn)代文明居住小區(qū)起到相當(dāng)重要的作用。本次規(guī)劃設(shè)計(jì)在整體基礎(chǔ)上，著意強(qiáng)調(diào)住宅小區(qū)環(huán)境的塑造，以“以人為本”的指導(dǎo)思想，將集中綠地融合到每一個(gè)庭院環(huán)境中，達(dá)到“均好性”，繼而營(yíng)造出一個(gè)和諧可親、識(shí)別感強(qiáng)、自然生態(tài)，充滿詩(shī)情畫意，鳥語(yǔ)花香的現(xiàn)代人居環(huán)境。

把場(chǎng)地作為藝術(shù)研究的對(duì)象，綜合平衡室內(nèi)、室外的軟、表面，建筑物與植物的材料選擇，把基地內(nèi)自然元素與人工元素的秩序性、效率性、審美性組織與整合，造就生態(tài)背景下家園，讓居民生活在園林之中。

景觀規(guī)劃主要考慮打造新型的居住社區(qū)景觀，立足區(qū)域特點(diǎn)，迎合居民生活習(xí)慣和審美情趣，尊重環(huán)境、因地制宜, 營(yíng)造出均衡、開敞、秩序的景觀體系。構(gòu)筑城市中的鄉(xiāng)村生活。

2.4、管網(wǎng)系統(tǒng)規(guī)劃

規(guī)劃中按照規(guī)劃要求及池州市有關(guān)規(guī)定退讓了用地紅線距離，建筑布局中也注意建筑退讓道路的間距，確保有足夠的空間布置各種相關(guān)管網(wǎng)。

四整體建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)

鑒于以上構(gòu)思,其規(guī)劃設(shè)計(jì)主要如下:

1、住宅設(shè)計(jì)

整個(gè)小區(qū)共設(shè)計(jì)了104～140平方米各種大小不同的基本戶型，為住戶提供充分的選擇余地，盡可能的符合購(gòu)房者的需要。住宅設(shè)計(jì)中除考慮日照、通風(fēng)等基本要素，做到明廳南主臥以外，還突出考慮以下幾點(diǎn)：分區(qū)明確：從居住的功能與私密性考慮，以人的行為為基本出發(fā)點(diǎn)，充分保證內(nèi)外、動(dòng)靜分區(qū)。廚衛(wèi)的合理布局，預(yù)留空調(diào)室外機(jī)位和冷凝水管，以保證住宅立面的整齊美觀。

2、戶型單體平面設(shè)計(jì)

進(jìn)行戶型單體平面設(shè)計(jì)時(shí)，由于在空間形態(tài)與建筑組合上，考慮容積率等實(shí)際要求，并結(jié)合業(yè)主要求，確定了以板式為主的住宅格局，有效提高采光、通風(fēng)，也體現(xiàn)了對(duì)于居住者人性化關(guān)懷和現(xiàn)代美學(xué)的完美結(jié)合。在建筑單元平面上，樓棟組合方式上多采用2個(gè)單元拼接的平面布局，疏密結(jié)合，做到了每個(gè)單元均自然采光通風(fēng)。戶型配置以滿足實(shí)際住戶需求為主，主要以三室兩廳二衛(wèi)120平米以內(nèi)為主，另外還有100平米左右的三室兩廳一衛(wèi)，140平方米左右的四室兩廳兩衛(wèi)等。

設(shè)計(jì)中實(shí)現(xiàn)了每一個(gè)住戶單元均具有良好的景觀與朝向－―戶戶皆風(fēng)景，家家好朝向。建筑掩映在景觀之中，景觀滲透至建筑內(nèi)部，足不出戶就能將美景盡攬于心。

3、建筑立面造型設(shè)計(jì)

建筑立面運(yùn)用現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)技巧，重視點(diǎn)、線、面的有機(jī)構(gòu)成，造型中運(yùn)用地域建筑語(yǔ)匯，吸收徽派傳統(tǒng)建筑的建造手法并適當(dāng)使用現(xiàn)代建筑的建造材料表現(xiàn)傳統(tǒng)建筑的韻味。建筑外飾面材料以白色和灰色涂料為主，不同的色彩和材料通過(guò)建筑體量的變化相互穿插組合，在立面上形成層次感。細(xì)部構(gòu)件如黃色木扶手、金屬黃色空調(diào)百葉板等，在整體的控制下精心組織，傳達(dá)出濃厚的現(xiàn)代氣息和地域人文情調(diào)。如圖3所示

圖3住宅設(shè)計(jì)沿街透視圖

4、節(jié)能設(shè)計(jì)

池州屬夏熱冬冷地區(qū)，以夏季隔熱為主，適當(dāng)兼顧冬季保溫。節(jié)能設(shè)計(jì)是本次方案設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。與國(guó)外相比我國(guó)的單位建筑能耗是同等氣候條件下發(fā)達(dá)國(guó)家的3倍，外墻的傳熱系數(shù)為3.5～4.5倍，外窗的傳熱系數(shù)為2～3倍，屋面的傳熱系數(shù)為3～6倍，門窗的空氣滲透為3～6倍。所以節(jié)約能源是本次設(shè)計(jì)的重中之重。由于建筑物體形系數(shù)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)、窗墻比、樓梯間形式、門窗換氣次數(shù)、建筑物的朝向和形式對(duì)建筑物的耗熱能量指標(biāo)都具有影響，因此為了改善建筑熱工性能有利于房屋冬季節(jié)能，設(shè)計(jì)房屋朝向以東南向?yàn)橹?，東西朝向外墻采取垂直綠化的遮陽(yáng)措施。在保證適當(dāng)通風(fēng)換氣次數(shù)的前提下，門窗采用較好的密閉性能及較低傳熱系數(shù)的塑鋼窗；根據(jù)外墻朝向，窗墻比嚴(yán)格控制，同時(shí)建筑立面盡量平整以減少建筑體型系數(shù)比。根據(jù)空調(diào)建筑熱動(dòng)態(tài)模擬分析結(jié)果，建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱阻和熱容量、窗墻比和外窗遮陽(yáng)狀況、房間朝向、門窗換氣次數(shù)和房間熱容量等因素都有密切聯(lián)系，因此節(jié)能的空調(diào)房間也盡量爭(zhēng)取南北朝向，避免在東西方向開設(shè)外窗，整棟住宅臥室等主要空調(diào)房間應(yīng)集中布置，上下層對(duì)齊相鄰布置，在滿足使用要求的情況下，房間的凈高宜適當(dāng)降低以減少外表面積，同時(shí)減少在房屋轉(zhuǎn)角和伸縮縫兩側(cè)布置長(zhǎng)時(shí)間需要空調(diào)的房間。根據(jù)池州地區(qū)日照特點(diǎn)，為部分住宅安裝技術(shù)相對(duì)成熟可靠的太陽(yáng)能熱水器，結(jié)合屋面設(shè)計(jì)布置熱板，采用輔助加熱措施為住戶四季提供熱水，根據(jù)池州地區(qū)年平均日照量估算，太陽(yáng)能集熱板可提供小區(qū)建筑總耗能的3％熱量。根據(jù)合肥氣候特點(diǎn)建筑主要朝向向南，通過(guò)確定合理的窗地比充分利用自然采光；結(jié)合住宅全裝修，照明系統(tǒng)主要采用節(jié)能高效的燈具和配電系統(tǒng)及銅質(zhì)導(dǎo)線。

五結(jié)語(yǔ)

綜上所述,隨著我國(guó)社會(huì)的發(fā)展和人民生活水平、整體素質(zhì)的提高，人們對(duì)居住小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)提出了更高的要求。這就要求在新的形勢(shì)下，設(shè)計(jì)師在做小區(qū)規(guī)劃時(shí)對(duì)人們的居住模式、居住心理和居住觀念有更深刻的了解,同時(shí)采用更人性化的設(shè)計(jì)理念和手法在小區(qū)特色的確定上作出變化,從而創(chuàng)造出一個(gè)高品質(zhì)、高效益的人居空間、對(duì)構(gòu)建和諧社會(huì),加快推進(jìn)社會(huì)主義現(xiàn)代化具有十分重要的意義。

第7篇：商業(yè)街規(guī)劃設(shè)計(jì)方案范文

1規(guī)劃實(shí)施理念下的設(shè)計(jì)思路

1.1項(xiàng)目背景

老子山地段位于融水苗族自治縣(以下簡(jiǎn)稱“融水縣”)的西南入口，融水縣是廣西壯族自治區(qū)唯一的也是最大的苗族縣，其悠久的苗族文化、濃郁而純樸的民族風(fēng)情、獨(dú)特的民族建筑格調(diào)讓人印象深刻。由于歷史原因，融水縣的城市建設(shè)也存在諸多問(wèn)題：民族格調(diào)點(diǎn)綴在大眾格調(diào)中，主題不夠鮮明；城市規(guī)劃建設(shè)與工礦企業(yè)等民族工業(yè)發(fā)展矛盾凸顯[5]；融入桂北黃金旅游線的契機(jī)并沒有使融水旅游業(yè)的硬件和軟件設(shè)施有所提高；成就縣城“生態(tài)氧吧”美譽(yù)的杉木被大量砍伐，生態(tài)環(huán)境破壞較為嚴(yán)重，因此建設(shè)一個(gè)民族化和個(gè)性化的現(xiàn)代縣城是融水人民的共同期待。本次城市設(shè)計(jì)正是為了突出民族文化格調(diào)，抓住苗族建筑文化特征，建設(shè)特色新城，從而提升融水城市形象與品位，強(qiáng)化城市特色，真正創(chuàng)造出具有苗文化品味的“宜游城市”[6]。

1.2編制思路

在以山林水系為生態(tài)本底，以苗寨、梯田、吊腳樓和銀飾為核心要素的苗族集聚區(qū)，如何營(yíng)造富有特色的苗族生活空間、確保規(guī)劃設(shè)計(jì)的實(shí)施性與可操作性，是本次城市設(shè)計(jì)編制思路的邏輯起點(diǎn)。面對(duì)銜接融水北部老城與南部新城的項(xiàng)目基地，首先考慮的是城市門戶形象的塑造，從宏觀的角度尋求基地空間整合策略和產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略；面對(duì)基地周邊的丹江河、古鼎河、老子山及老君洞等優(yōu)秀自然文化資源，考慮的是如何制定老子山整體的項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略，以匹配基地發(fā)展的獨(dú)特性，以優(yōu)勢(shì)性項(xiàng)目帶動(dòng)老子山旅游業(yè)朝高標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)際化發(fā)展，讓古老燦爛的苗文化開出新的花朵。

1.3技術(shù)框架

基于上述認(rèn)知，本次城市設(shè)計(jì)確立了如下技術(shù)路線(圖1)：在梳山理水、認(rèn)知基地和聽取訴求的前提下，合理進(jìn)行總體功能定位和項(xiàng)目策劃，在常規(guī)思路基礎(chǔ)上特別增加了效益評(píng)估板塊，從經(jīng)濟(jì)效益的角度對(duì)方案進(jìn)行評(píng)估，比選出最佳方案，以保證規(guī)劃理念的可實(shí)施性和規(guī)劃成果的可操作性；同時(shí)，通過(guò)效益評(píng)估來(lái)推敲思路，以達(dá)到合理的項(xiàng)目定位要求。

1.4項(xiàng)目規(guī)劃構(gòu)思

從傳統(tǒng)規(guī)劃技術(shù)出發(fā)，以要素整合、開發(fā)引導(dǎo)模式和形態(tài)構(gòu)思邏輯為切入點(diǎn)，構(gòu)筑符合空間發(fā)展邏輯的規(guī)劃方案。(1)要素整合。具體包括三個(gè)要素的整合：①主干路網(wǎng)。主要對(duì)道路與內(nèi)部主干路進(jìn)行構(gòu)建，完善片區(qū)的路網(wǎng)格局(圖2)。②綠化水系。通過(guò)對(duì)原有水系進(jìn)行梳理整合，形成“藍(lán)脈綠網(wǎng)”的綠化生態(tài)格局。③功能板塊。通過(guò)對(duì)現(xiàn)狀用地的整理，劃分地塊功能，并統(tǒng)籌安排核心功能分工(圖3)。(2)開發(fā)引導(dǎo)模式。在評(píng)估基地空間資源價(jià)值的基礎(chǔ)上對(duì)未來(lái)功能進(jìn)行策劃，確定場(chǎng)地的開發(fā)模式。具體包括：①環(huán)境引導(dǎo)，即綠化水系引導(dǎo)開發(fā)模式。優(yōu)先建設(shè)綠化水系景觀，提升城市人居環(huán)境的品質(zhì)，并有序地構(gòu)筑一些綠化節(jié)點(diǎn)，通過(guò)精心策劃，引導(dǎo)實(shí)現(xiàn)社會(huì)發(fā)展預(yù)期目標(biāo)，逐漸開展片區(qū)的建設(shè)(圖4)。②配套引導(dǎo)，即設(shè)施引導(dǎo)開發(fā)模式。通過(guò)公共投入或吸引社會(huì)資本，在規(guī)劃的核心地段超前建設(shè)一批關(guān)鍵的公共設(shè)施，形成公共服務(wù)中心，營(yíng)造良好的投資和居住環(huán)境，帶動(dòng)片區(qū)的順利發(fā)展(圖5)。(3)形態(tài)構(gòu)思邏輯。根據(jù)城市設(shè)計(jì)框架和空間模式，明確不同階段的基本構(gòu)思，完成從基地原始風(fēng)貌到規(guī)劃方案的逐步轉(zhuǎn)變(圖6)。

2城市設(shè)計(jì)的規(guī)劃實(shí)施策略與路徑

我國(guó)的《城市規(guī)劃基本術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50280—98)對(duì)城市設(shè)計(jì)的定義為：對(duì)城市體形和空間環(huán)境所做出的整體構(gòu)思和安排，貫穿于城市規(guī)劃的全過(guò)程。然而，不同的人群對(duì)城市設(shè)計(jì)卻有不同的理解。行政管理者認(rèn)為，城市設(shè)計(jì)是城市形象的設(shè)計(jì)，是一種對(duì)地區(qū)的宣傳策劃；規(guī)劃管理者認(rèn)為城市設(shè)計(jì)是一種管理依據(jù)；開發(fā)商則從城市設(shè)計(jì)對(duì)地塊產(chǎn)生的影響來(lái)判斷投資效益；規(guī)劃設(shè)計(jì)者認(rèn)為城市設(shè)計(jì)是對(duì)城市空間形態(tài)及環(huán)境景觀進(jìn)行規(guī)劃和設(shè)計(jì)，并轉(zhuǎn)譯成為控制準(zhǔn)則，以引導(dǎo)城市三維空間形態(tài)的有序化生成。因此，城市設(shè)計(jì)的規(guī)劃實(shí)施要解決好社會(huì)、經(jīng)濟(jì)及政治活動(dòng)在城市地域上的三維投影和反映問(wèn)題。本次城市設(shè)計(jì)也是在特定時(shí)期社會(huì)經(jīng)濟(jì)影響和政策推動(dòng)的前提下，圍繞總體定位、整體構(gòu)思和空間布局，根據(jù)項(xiàng)目的全局性和獨(dú)特性，從文化傳承、項(xiàng)目策劃和效益評(píng)估三方面著手，找到保障規(guī)劃方案實(shí)施的抓手；以文化為底色，以項(xiàng)目為杠桿，以效益分析為秤砣，實(shí)現(xiàn)老子山片區(qū)與城市主城區(qū)的綜合協(xié)調(diào)發(fā)展。

2.1文化傳承文化是城市的靈魂，使城市極具特色，富有生命力。文化傳承強(qiáng)調(diào)過(guò)程，是在原有認(rèn)識(shí)基礎(chǔ)上的繼承與發(fā)展，通過(guò)城市設(shè)計(jì)策略建立文化內(nèi)涵與空間設(shè)計(jì)之間的聯(lián)系[7]，讓文化遺產(chǎn)演繹出城市迷人的底色，使城市變得更美麗。在我國(guó)快速城鎮(zhèn)化進(jìn)程中，為避免融水縣慘遭個(gè)性喪失、特色缺乏的惡運(yùn)，使其凸顯自身的文化特點(diǎn)，應(yīng)盡可能利用融水縣的物質(zhì)性與非物質(zhì)性景觀要素，作為傳承融水縣文化特色的具體載體，通過(guò)它們使融水縣的文化特色充分展現(xiàn)出來(lái)，強(qiáng)調(diào)特色，形神結(jié)合。

2.1.1融水苗文化提萃廣西融水苗族是一個(gè)生活在大山里的民族。綿綿千年，苗族民俗風(fēng)情與文化經(jīng)久不衰，代代相傳。原始古樸的節(jié)日、獨(dú)特的木樓建筑、手工精巧的服飾、別有風(fēng)味的民族餐飲、奇異的戀愛婚俗等，構(gòu)成了一幅絢麗多姿的民族風(fēng)情畫卷。(1)民俗節(jié)慶。融水縣的民族節(jié)日豐富多彩。全縣有各種大小的民族節(jié)日近百個(gè)，其中，較大的民族節(jié)日也有十多個(gè)，素有“百節(jié)之鄉(xiāng)”的美稱。規(guī)模大、影響大的苗族節(jié)日有過(guò)苗年、安太蘆笙節(jié)(農(nóng)歷正月十三)、香粉古龍坡會(huì)(農(nóng)歷正月十六)、安陲芒歌節(jié)(農(nóng)歷正月十七)和拉鼓節(jié)等。在苗族的節(jié)日集會(huì)中，一般有諸如跳蘆笙踩堂舞、斗馬、賽馬、對(duì)歌、斗鳥、苗錦展覽、粉槍射擊、蘆笙比賽、跳卡樂(lè)舞等許多活動(dòng)。這些節(jié)日集會(huì)集中反映了苗族人民的傳統(tǒng)習(xí)慣、道德風(fēng)尚和文化藝術(shù)。(2)服飾。融水苗族服飾樣式繁多，主要有藍(lán)靛、蠟染、苗繡、婚前繡等手工藝特色。服飾均以色彩絢麗、工藝精湛而著稱。(3)建筑。苗族人受山區(qū)獨(dú)特的地理環(huán)境影響，喜歡居住在四方形結(jié)構(gòu)的木樓里。木樓的柱子、墻壁和地板全是用杉木條和杉木板制作；屋檐、柱端和前門上方大部分雕龍畫凰，圖案精美，富有民族特色。一幢木樓一般有三至五間房，房間數(shù)多為單數(shù)，兩頭帶偏舍。樓分三層：底層喂養(yǎng)牲畜，中層住人，頂層存放糧食、雜物等，被外人分別戲稱為“畜牧局”“人事局”“糧食局”。這些木樓基本是由鄉(xiāng)民自建而成的。村寨形態(tài)都是在特定的自然地理?xiàng)l件以及人文歷史發(fā)展的影響下逐漸形成的。村寨景觀所呈現(xiàn)的豐富多彩的形式和風(fēng)格是地理、氣候、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和文化等諸多因素綜合作用的結(jié)果。正是在這些錯(cuò)綜復(fù)雜、千變?nèi)f化的因素影響下，才產(chǎn)生了豐富多彩、各具特色的村寨景觀。這些依山而建、歷經(jīng)百年形成的村寨，不僅在選址、擇基、土地利用，以及對(duì)地形的適應(yīng)和改造上有其獨(dú)特的手法，在從建筑單體造型到群體適應(yīng)環(huán)境方面也具有無(wú)可比擬的優(yōu)點(diǎn)。(4)飲食。在飲食方面，苗族人喜吃酸肴、香糯飯，好飲“重陽(yáng)酒”，愛喝打油茶。苗家的酸菜、酸肉、酸魚及酸鴨等傳統(tǒng)菜肴久享盛名，此外還有香豬、香鴨、竹筒飯和火燒筍等風(fēng)味名菜。

2.1.2場(chǎng)所的文化精神通過(guò)苗文化的文化活動(dòng)和行為規(guī)律推演出特定的場(chǎng)地和空間需求。這些從地域特色、人文背景提煉出來(lái)的苗族的場(chǎng)所精神，易被人感知，產(chǎn)生認(rèn)同感、歸屬感。場(chǎng)所精神的營(yíng)建要注意融合傳統(tǒng)的優(yōu)秀文脈，使場(chǎng)所精神得以繼承和發(fā)展。博弈論認(rèn)為“融匯多元文化和深挖傳統(tǒng)，是傳承城市精神的互補(bǔ)途徑，也是城市規(guī)劃者要平衡的兩個(gè)方面”[8]。各特色場(chǎng)所內(nèi)的建筑項(xiàng)目，不僅在建筑的“形”上要著力強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目的個(gè)性、品質(zhì)和創(chuàng)新，還要充分融入“神”—當(dāng)?shù)氐奈幕c民族文化，只有與項(xiàng)目所在區(qū)域、歷史、地理文脈密切融合與溝通，才能使建筑項(xiàng)目得到全新的定位，使當(dāng)?shù)氐奈幕玫窖永m(xù)和傳承。

2.1.3空間規(guī)劃空間是社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和人文發(fā)展的載體，空間規(guī)劃在落實(shí)物質(zhì)空間時(shí)要融合苗族同胞的活動(dòng)規(guī)律與場(chǎng)地訴求，實(shí)現(xiàn)物質(zhì)空間與非物質(zhì)空間的有機(jī)結(jié)合。城市設(shè)計(jì)在研究城市實(shí)體空間時(shí)應(yīng)考慮城市的主體—人的活動(dòng)與訴求，以此形成獲得人們認(rèn)可的具有可操作性的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。(1)規(guī)劃結(jié)構(gòu)。本次城市設(shè)計(jì)在關(guān)注物質(zhì)空間與非物質(zhì)空間的基礎(chǔ)上形成“一核、一軸、兩環(huán)、四區(qū)”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。“一核”，即游客綜合服務(wù)核；“一軸”，即向東承接城區(qū)、向西深入苗寨的東西向旅游發(fā)展軸；“二環(huán)”，即三大旅游區(qū)緊密圍繞綜合服務(wù)中心呈環(huán)狀聯(lián)系的旅游環(huán)和以居住區(qū)為中心、輻射三大旅游區(qū)的后花園環(huán)；“四區(qū)”，即老子山生態(tài)休閑區(qū)、苗族風(fēng)情體驗(yàn)區(qū)、老君洞文化休閑區(qū)和特色居住區(qū)。(2)空間布局。本次城市設(shè)計(jì)以苗都大道與城東路的城市門戶節(jié)點(diǎn)、苗都大道與北部老城的銜接過(guò)渡節(jié)點(diǎn)為重要控制節(jié)點(diǎn)，“以點(diǎn)帶面”組織空間布局。結(jié)合老子山文化資源，布設(shè)老子山休閑觀光園，通過(guò)綠地公園來(lái)緩沖城市開發(fā)對(duì)基地的沖擊；圍繞門戶節(jié)點(diǎn)布置民族商業(yè)街、藝術(shù)酒吧街和五星級(jí)酒店等核心項(xiàng)目，提供旅游綜合服務(wù)；依托老君洞形成文化休閑區(qū)；沿著城東路這一旅游發(fā)展軸布置苗文化體驗(yàn)區(qū)和特色居住區(qū)。依托基地資源，均衡布局，遵循低沖擊的設(shè)計(jì)思路，使基地自然文化資源得到有序利用(圖7)。

2.2項(xiàng)目定位與項(xiàng)目策劃

2.2.1項(xiàng)目定位在城市設(shè)計(jì)中融入項(xiàng)目綜合策劃思想，全面分析項(xiàng)目面臨的主要問(wèn)題、矛盾和發(fā)展?jié)摿9]，在精確分析對(duì)象訴求、科學(xué)研判柳北地區(qū)乃至廣西壯族自治區(qū)內(nèi)城市風(fēng)貌發(fā)展趨勢(shì)的基礎(chǔ)上，將項(xiàng)目基地總體定位為以苗族風(fēng)情為特色，集旅游服務(wù)、文化博覽、休閑娛樂(lè)于一體的中央活力區(qū)，將融水老子山地段打造為融水第一形象門戶、4A級(jí)旅游景區(qū)、融水旅游集散中心及融水苗族風(fēng)情集中展示區(qū)。

2.2.2項(xiàng)目策劃項(xiàng)目策劃主要以抓大項(xiàng)目為突破口，著力打造一批具有唯一性、獨(dú)特性、層次高、影響力強(qiáng)的大項(xiàng)目，形成地塊發(fā)展的帶動(dòng)點(diǎn)與支撐點(diǎn)。(1)項(xiàng)目類型選取。項(xiàng)目類型的選取主要采用問(wèn)題導(dǎo)向法與疊加法。圍繞“市場(chǎng)需要什么”“這里有什么資源”“區(qū)位條件與現(xiàn)實(shí)需求要求做什么”三個(gè)導(dǎo)向，根據(jù)現(xiàn)狀的區(qū)位分析、資源分析、案例借鑒與旅游市場(chǎng)趨勢(shì)判斷等，從旅游項(xiàng)目市場(chǎng)趨勢(shì)、老子山周邊片區(qū)資源稟賦、項(xiàng)目外部區(qū)位條件與現(xiàn)實(shí)需求三個(gè)方面歸納出適合的項(xiàng)目類型，并在最后進(jìn)行疊加，選取重復(fù)度最高的項(xiàng)目(圖8～圖10)。這些重復(fù)度高的項(xiàng)目既體現(xiàn)了當(dāng)今旅游市場(chǎng)的需求、游客的喜好，又充分利用了片區(qū)資源，形成差異化的優(yōu)勢(shì)，同時(shí)緊密結(jié)合片區(qū)發(fā)展的宏觀環(huán)境，與片區(qū)乃至融水整體的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展方向相契合。(2)項(xiàng)目策劃。對(duì)推導(dǎo)出的標(biāo)桿項(xiàng)目、文化博覽項(xiàng)目、文化游樂(lè)項(xiàng)目、居住項(xiàng)目、旅游服務(wù)項(xiàng)目五大類建設(shè)項(xiàng)目，進(jìn)行深度挖掘與擴(kuò)展，進(jìn)行子項(xiàng)目策劃(圖11)。

2.3效益評(píng)估

效益評(píng)估是常規(guī)規(guī)劃技術(shù)外為規(guī)劃實(shí)施提供的智力支持。進(jìn)行效益評(píng)估主要有利于多方案比選，以期準(zhǔn)確地衡量規(guī)劃的實(shí)效性，并為投資、建設(shè)和管理者提供決策依據(jù)。效益評(píng)估主要包括經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益兩個(gè)方面。

2.3.1經(jīng)濟(jì)效益經(jīng)濟(jì)效益分析針對(duì)不同的開發(fā)對(duì)象采取分級(jí)開發(fā)的模式。(1)一級(jí)開發(fā)。一級(jí)開發(fā)的主體為政府。經(jīng)濟(jì)效益分析的方法主要通過(guò)計(jì)算政府投入總額，扣除安置房收益，然后結(jié)合片區(qū)可出讓用地、劃撥用地的規(guī)模，推算出劃撥、出讓地價(jià)各達(dá)到多少時(shí)，收益才能與投入成本相抵，以保證政府收支平衡。政府投入成本包括征地及拆遷安置補(bǔ)償成本，道路、市政工程、綠地廣場(chǎng)建設(shè)費(fèi)，公共設(shè)施建設(shè)及相應(yīng)的不可預(yù)見費(fèi)、財(cái)務(wù)成本等各項(xiàng)費(fèi)用。本次城市設(shè)計(jì)采用安置房的模式。拆遷安置費(fèi)用主要包括征地補(bǔ)償費(fèi)用、房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、過(guò)渡補(bǔ)助等。片區(qū)內(nèi)由政府投資建設(shè)的主要公共設(shè)施包括博物館園區(qū)及小學(xué)。此外，要預(yù)留3％的不可預(yù)見費(fèi)及5％的財(cái)務(wù)成本。(2)二級(jí)開發(fā)。二級(jí)開發(fā)的主體為開發(fā)商。經(jīng)濟(jì)效益分析的方法為通過(guò)選取開發(fā)商資金鏈維系的臨界點(diǎn)的內(nèi)部收益率來(lái)推算項(xiàng)目可行的開發(fā)周期。首先，根據(jù)規(guī)劃，計(jì)算片區(qū)內(nèi)將建成風(fēng)情商業(yè)街區(qū)、五星級(jí)酒店、娛樂(lè)度假區(qū)、運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)、苗族風(fēng)情園、培訓(xùn)基地、高商住區(qū)等開發(fā)性項(xiàng)目的建設(shè)總投入(不含土地成本)。其次，根據(jù)融水縣目前住宅與商鋪售價(jià)和一般規(guī)律，結(jié)合片區(qū)建成后的高定位，設(shè)定年增長(zhǎng)率。內(nèi)部收益率是投資可望達(dá)到的報(bào)酬率。隨著地價(jià)與商鋪、住宅售價(jià)的波動(dòng)，項(xiàng)目年現(xiàn)金流量隨之發(fā)生變化。按一般市場(chǎng)行情而言，內(nèi)部收益率為30％是開發(fā)商資金鏈維系的臨界點(diǎn)。最后，按照分期建設(shè)計(jì)劃，預(yù)測(cè)融水縣售價(jià)。經(jīng)測(cè)算，得出項(xiàng)目可行的內(nèi)部收益率大于30％時(shí)的假定開發(fā)周期和出讓地價(jià)。

2.3.2社會(huì)效益社會(huì)效益是規(guī)劃項(xiàng)目實(shí)施的準(zhǔn)則。規(guī)劃項(xiàng)目只有促進(jìn)人的發(fā)展與促進(jìn)社會(huì)發(fā)展的有機(jī)統(tǒng)一，才能滿足社會(huì)發(fā)展的客觀需求，從而保障規(guī)劃項(xiàng)目的全面實(shí)現(xiàn)。本次城市設(shè)計(jì)所產(chǎn)生的社會(huì)效益主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：①提升融水縣的城市形象與品位，提高城市知名度與美譽(yù)度。②弘揚(yáng)苗文化的最佳示范區(qū)，塑造融水縣的城市特色。③打造旅游拳頭產(chǎn)品，帶動(dòng)區(qū)域的休閑旅游產(chǎn)業(yè)。④增加土地出讓及稅費(fèi)收益，提供就業(yè)崗位和機(jī)會(huì)。⑤通過(guò)休閑引擎拉動(dòng)融水的城市繁榮，實(shí)現(xiàn)城市轉(zhuǎn)型。

第8篇：商業(yè)街規(guī)劃設(shè)計(jì)方案范文

圍繞對(duì)象是云南各個(gè)城市，挑戰(zhàn)具有不同民族特色與文化的城市現(xiàn)狀，從當(dāng)?shù)貙?shí)際出發(fā)，大膽探索，大膽實(shí)踐，利用所學(xué)的專業(yè)知識(shí)結(jié)合實(shí)際場(chǎng)地，真正的做出一些有實(shí)踐意義和有地域價(jià)值的設(shè)計(jì)。民族特色環(huán)境設(shè)計(jì)不是拋棄傳統(tǒng)，而是對(duì)民族文化、傳統(tǒng)、歷史的共同延續(xù)，這是一種創(chuàng)新設(shè)計(jì)，是現(xiàn)代與傳統(tǒng)的結(jié)合，是民族特色在環(huán)境中的再生。只有這樣，環(huán)境設(shè)計(jì)畢業(yè)生的設(shè)計(jì)重點(diǎn)才能開始從現(xiàn)代都市轉(zhuǎn)向云南民族村落村寨，從熱鬧的商業(yè)街區(qū)轉(zhuǎn)向古城舊巷，從大都會(huì)風(fēng)格設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)向民族特色設(shè)計(jì)，轉(zhuǎn)向考慮當(dāng)?shù)孛褡逦幕?、傳統(tǒng)、歷史的再生設(shè)計(jì)。

2“校地合作”模式的畢業(yè)設(shè)計(jì)過(guò)程

從接到畢業(yè)設(shè)計(jì)課題任務(wù)開始，除了由指導(dǎo)教師引導(dǎo)設(shè)計(jì)思路和設(shè)計(jì)方向，更應(yīng)該注重以畢業(yè)生為主體，展開發(fā)散性思維并積極創(chuàng)新，完成畢業(yè)設(shè)計(jì)的全部過(guò)程。畢業(yè)設(shè)計(jì)正式展開安排在第四學(xué)年第二學(xué)期，即本科階段第8個(gè)學(xué)期，前期調(diào)研及資料收集提前到第7個(gè)學(xué)期及寒假時(shí)間完成。

2．1前期準(zhǔn)備階段

1)場(chǎng)地考察調(diào)研與分析:時(shí)間安排在第七學(xué)期第15周～第18周。場(chǎng)地考察調(diào)研與分析是畢業(yè)設(shè)計(jì)前期必須經(jīng)歷的和重要的步驟，目的是讓畢業(yè)生深入真實(shí)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察與必要的測(cè)量，為后期設(shè)計(jì)收集直觀的現(xiàn)場(chǎng)資料。在感性認(rèn)識(shí)場(chǎng)地的基礎(chǔ)上，進(jìn)行理性認(rèn)識(shí)過(guò)程，對(duì)場(chǎng)地特色與現(xiàn)狀進(jìn)行資料收集并分析。在這個(gè)階段，學(xué)生以設(shè)計(jì)小組的方式對(duì)民族特色(文化、風(fēng)俗、色彩、建筑)、基地自然資源、現(xiàn)狀條件等進(jìn)行分析，并整理各類資料及現(xiàn)有圖紙，并進(jìn)行小組之間的匯報(bào)交流。只有通過(guò)這樣的現(xiàn)場(chǎng)勘察及調(diào)研，才能對(duì)基地所處的城市民族特色與自然環(huán)境有透徹的了解和掌握，理解設(shè)計(jì)項(xiàng)目的特征和現(xiàn)狀。因?yàn)閳?chǎng)址所處地域的多樣性與復(fù)雜性，如果不進(jìn)行深入且全面的勘察，對(duì)于設(shè)計(jì)項(xiàng)目的信息和現(xiàn)狀缺乏了解，整個(gè)畢業(yè)設(shè)計(jì)就很難正常展開及深化。2)深入調(diào)研分析及案例研究:在對(duì)基地特色與現(xiàn)狀進(jìn)行資料考察調(diào)研、收集與分析的基礎(chǔ)上，進(jìn)入深入調(diào)研分析階段，并提出問(wèn)題。時(shí)間安排在第七學(xué)期寒假、第八學(xué)期第1周～第3周。在解決各種問(wèn)題的同時(shí)，學(xué)生從多視角了解不同的規(guī)劃設(shè)計(jì)案例在設(shè)計(jì)方案中的體現(xiàn)等，大膽創(chuàng)新，運(yùn)用最新的設(shè)計(jì)理念及技術(shù)支撐，還可以提出各種可能的后現(xiàn)代的設(shè)計(jì)方法。此階段是以提出問(wèn)題為導(dǎo)向的教學(xué)思路引導(dǎo)學(xué)生進(jìn)行思考，并結(jié)合國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀案例，進(jìn)行分析和對(duì)比，這是在具體展開設(shè)計(jì)前的一個(gè)重要的階段。3)設(shè)計(jì)目標(biāo)與計(jì)劃確定:在資料收集案例研究過(guò)程后，進(jìn)入設(shè)計(jì)目標(biāo)、計(jì)劃確定階段，時(shí)間安排在第八學(xué)期第4周～第6周。這一階段主要問(wèn)題包括對(duì)設(shè)計(jì)地區(qū)上層規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行解讀、如何確定規(guī)劃設(shè)計(jì)目標(biāo)和計(jì)劃等。在綜合以上研究分析的基礎(chǔ)上，將項(xiàng)目地塊中存在的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)、重點(diǎn)與難點(diǎn)，通過(guò)調(diào)研分項(xiàng)列出來(lái)，然后運(yùn)用系統(tǒng)分析的方法，最終確定設(shè)計(jì)目標(biāo)。

2．2中期展開階段

1)規(guī)劃設(shè)計(jì):確定畢業(yè)設(shè)計(jì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)目標(biāo)和計(jì)劃后，進(jìn)入規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，時(shí)間安排在第八學(xué)期第7周～第9周。設(shè)計(jì)小組畢業(yè)生根據(jù)前期現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研的資料與分析研究，綜合考慮項(xiàng)目的文化、民族、生態(tài)和藝術(shù)等因素，開始進(jìn)行總體的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。這個(gè)階段的重點(diǎn)是考慮總體空間關(guān)系和各個(gè)功能分區(qū)設(shè)置，包括使用人群對(duì)這些規(guī)劃空間和功能的感受和體驗(yàn)。規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容包括:展示場(chǎng)地民族文化及元素、場(chǎng)地改造與現(xiàn)有資源的利用、旅游開發(fā)以及功能分區(qū)設(shè)置等子課題。這些子課題之間是相互影響與相互作用的，如何宏觀和整體地解決出現(xiàn)的問(wèn)題是對(duì)于設(shè)計(jì)小組的一個(gè)挑戰(zhàn)。規(guī)劃的過(guò)程需要具備團(tuán)隊(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)技巧和能力，同學(xué)間的團(tuán)隊(duì)合作精神顯得尤為重要。對(duì)于每位學(xué)生的設(shè)計(jì)構(gòu)思，要逐一介紹，進(jìn)而引導(dǎo)設(shè)計(jì)小組內(nèi)部討論，最后指導(dǎo)教師點(diǎn)評(píng)指出其設(shè)計(jì)的優(yōu)勢(shì)及存在的問(wèn)題。首先在設(shè)計(jì)小組中挑選一名統(tǒng)籌規(guī)劃能力較強(qiáng)的同學(xué)，由他負(fù)責(zé)對(duì)整體項(xiàng)目的把握，確定總體空間形態(tài)和功能分區(qū)，并組織協(xié)調(diào)小組中每個(gè)畢業(yè)生各自負(fù)責(zé)某一區(qū)域的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。從項(xiàng)目的總體規(guī)劃到每個(gè)功能分區(qū)規(guī)劃，都經(jīng)過(guò)多次反復(fù)推敲及修改，使整個(gè)設(shè)計(jì)更趨于可行、理性，也使項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)更具備可行性。2)節(jié)點(diǎn)詳細(xì)設(shè)計(jì):這一階段采取學(xué)生匯報(bào)、指導(dǎo)教師與設(shè)計(jì)小組研討相結(jié)合的教學(xué)形式，時(shí)間安排在第八學(xué)期第10周～第13周。節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)是對(duì)于各個(gè)空間的細(xì)化，是基于對(duì)于所做項(xiàng)目的場(chǎng)地情況、設(shè)計(jì)目標(biāo)和計(jì)劃、功能分區(qū)、規(guī)劃結(jié)構(gòu)等有了全面深入的理解和分析后，場(chǎng)址的具體空間形態(tài)的細(xì)化。同上個(gè)階段需要整個(gè)團(tuán)隊(duì)合作能力不同的是，在詳細(xì)設(shè)計(jì)階段中則要發(fā)揮小組中各個(gè)畢業(yè)生獨(dú)立思考及設(shè)計(jì)的能力。這個(gè)教學(xué)階段還需教師指導(dǎo)激發(fā)學(xué)生學(xué)習(xí)的主動(dòng)性，培養(yǎng)勤查資料、熱烈討論、獨(dú)立自覺解決問(wèn)題的能力。鼓勵(lì)每個(gè)學(xué)生盡可能突破以往課程作業(yè)的套路與慣性思維，使設(shè)計(jì)體現(xiàn)創(chuàng)新性。本階段主要是從微觀層面上研究、探討設(shè)計(jì)立意在建筑、室內(nèi)環(huán)境、廣場(chǎng)、小品、配套設(shè)施的具體應(yīng)用，功能分區(qū)中具體空間形態(tài)與形式造型，小品設(shè)計(jì)，配套設(shè)施等問(wèn)題。

3結(jié)語(yǔ)

第9篇：商業(yè)街規(guī)劃設(shè)計(jì)方案范文

1 重視空間生態(tài)環(huán)境，不搞怪異建筑形體

無(wú)論是城市大的空間環(huán)境，還是建筑群的中等空間環(huán)境，或是個(gè)體建筑小的空間環(huán)境設(shè)計(jì)，都要首先從自然生態(tài)、社會(huì)生態(tài)、經(jīng)濟(jì)生態(tài)、文化生態(tài)和持續(xù)發(fā)展的角度去綜合考慮分析，要充分利用自然、保護(hù)自然、節(jié)省資源、節(jié)約土地，但又不能多搞建筑超過(guò)環(huán)境容量，降低環(huán)境質(zhì)量，給城市帶來(lái)交通、基礎(chǔ)設(shè)施等方面的壓力；同時(shí)還要扭轉(zhuǎn)追求怪異建筑形體的不正確認(rèn)識(shí)。

2005年7月競(jìng)選2012年奧林匹克運(yùn)動(dòng)會(huì)舉辦城市的活動(dòng)落下帷幕，參加競(jìng)選的英國(guó)倫敦、法國(guó)巴黎、美國(guó)紐約、俄國(guó)莫斯科、西班牙馬德里五個(gè)城市的比賽場(chǎng)館和奧運(yùn)村建設(shè)的規(guī)劃方案基本上都符合生態(tài)環(huán)境的要求，這五處都沒有設(shè)計(jì)怪異的建筑形體，比賽條件和人氣更好一些的是倫敦和巴黎。倫敦方案將主場(chǎng)館和奧運(yùn)村建設(shè)同公園、牧草地結(jié)合起來(lái)，生態(tài)環(huán)境好；巴黎方案同樣重視整體的生態(tài)環(huán)境，場(chǎng)館建設(shè)和諧并富有變化，有超大圓頂?shù)拇笮腕w操館，還有對(duì)稱穩(wěn)定曲面形體的水上中心；紐約方案是超大長(zhǎng)方型主場(chǎng)館配以環(huán)境優(yōu)美的奧運(yùn)村；莫斯科、馬德里方案亦重視主場(chǎng)館奧運(yùn)村的整體生態(tài)環(huán)境和會(huì)后的持續(xù)使用。

正在建設(shè)中的北京2008年奧運(yùn)會(huì)主場(chǎng)館區(qū)，位于北京南北中軸線上的北端，以3公里多長(zhǎng)的綠化帶連接500多公頃面積的森林公園，將奧林匹克國(guó)家體育場(chǎng)館、國(guó)家游泳中心和奧運(yùn)村以及會(huì)展中心、商業(yè)服務(wù)文化設(shè)施等組織在其中，創(chuàng)造出一個(gè)具有優(yōu)美生態(tài)環(huán)境的體育運(yùn)動(dòng)、會(huì)議展覽、商業(yè)服務(wù)、文化休閑的活動(dòng)區(qū)。對(duì)于主要建筑國(guó)家體育場(chǎng)(俗稱鳥巢)、國(guó)家游泳中心(水立方)等的建筑設(shè)計(jì)存在不同看法，我認(rèn)為所采用的空間鋼框架體，外敷聚四氟乙烯(ETFE)超穩(wěn)定有機(jī)物薄膜是先進(jìn)的，又提高了建筑的空間生態(tài)環(huán)境水平，是同世界建筑發(fā)展同步的，建筑的造型并不屬于怪異的范疇；有人提出，鳥巢方案用鋼量太多，結(jié)構(gòu)不成熟，浪費(fèi)等等，不如采用北京市建筑設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)方案，造價(jià)也省些，從大眾投票來(lái)看，這兩個(gè)方案的票數(shù)相差不多，各有千秋，從創(chuàng)新出發(fā)，鳥巢設(shè)計(jì)方案略勝一籌。對(duì)于這組的中軸線建筑群設(shè)計(jì)，也存在著不同的看法，彭培根先生主張?jiān)谥休S線末端上應(yīng)建一幢有分量的建筑，但評(píng)選委員會(huì)的最后意見是，在此不擺重要建筑，一直虛過(guò)去，留有余地，現(xiàn)采納了這個(gè)意見。對(duì)于奧林匹克公園中標(biāo)方案同樣存在著不同的看法，中標(biāo)方案同其他6個(gè)參賽方案一樣，都是從生態(tài)環(huán)境與文化藝術(shù)相結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)的，只是它更綜合、更全面、更完美些。我認(rèn)為，這許許多多的不同觀點(diǎn)，都屬于第二位的問(wèn)題。現(xiàn)北京市城市總體規(guī)劃向北延長(zhǎng)原有舊城縱向中軸線，建起中軸線綠化寬帶與公園創(chuàng)造出走向自然，建筑與自然共生的生態(tài)空間環(huán)境，它不僅體現(xiàn)了“綠色奧運(yùn)、科技奧運(yùn)、人文奧運(yùn)”的精神，它還標(biāo)志著北京市總體規(guī)劃中軸線發(fā)展的又一重要里程碑，這是從有利于生態(tài)發(fā)展大格局方面給予肯定的，這是第一位問(wèn)題，所以說(shuō)，其他局部的爭(zhēng)論都是第二位問(wèn)題。

2 構(gòu)建人行街道系統(tǒng)，適應(yīng)大眾生活需求

在一個(gè)城市的中心區(qū)或其他重要生活文化區(qū)，特別是舊城市中心區(qū)，都要逐步構(gòu)建起人行街道系統(tǒng)，使這些為廣大市民生活服務(wù)的街道空間環(huán)境不受汽車交通的干擾，人身安全，人氣旺盛，真正成為符合城市市民生活需要的繁華街道。這是城市繁榮和發(fā)展的重要措施，也是促進(jìn)消費(fèi)增長(zhǎng)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要舉措，它體現(xiàn)著城市現(xiàn)代化的水平和城市興旺與對(duì)城市居民關(guān)懷的程度。隨著城市汽車交通的發(fā)展，特別是私人小汽車的快速增加，使城市街道被小汽車所主宰，道路交通擁塞，現(xiàn)發(fā)達(dá)國(guó)家的城市已扭轉(zhuǎn)這種混亂的局面變成控制城市中心區(qū)汽車，構(gòu)建起人性化的步行道路系統(tǒng)。1O多年前的加拿大蒙特利爾、多倫多城市中心區(qū)人行道路交通系統(tǒng)和美國(guó)費(fèi)城中心區(qū)的人行交通系統(tǒng)都是優(yōu)秀的實(shí)例，目前歐洲的大量城市亦都構(gòu)建起中心區(qū)的步行道路系統(tǒng)。我們應(yīng)借鑒這些經(jīng)驗(yàn)，少走彎路，縮短過(guò)程，及早轉(zhuǎn)變觀念，迅速發(fā)展人行道路系統(tǒng)，滿足城市居民的生活需求。

隨著城市的發(fā)展，應(yīng)擴(kuò)大范圍逐步構(gòu)建起人行街道系統(tǒng)，同公共汽車交通網(wǎng)站或地下鐵路交通網(wǎng)站連成一體，并豐富這一地區(qū)活動(dòng)內(nèi)容和提高其整體的空間面貌文化藝術(shù)水平，方便并吸引更多的居民到此活動(dòng)，提升這一地區(qū)的人氣。如北京中軸線上的前門外大街和鼓樓南地安門北大街，是歷史上兩處為大眾服務(wù)的繁華商業(yè)街道，未來(lái)的改建規(guī)劃建設(shè)，除保持原有風(fēng)貌外，一定要構(gòu)建好人行道路系統(tǒng)，同汽車行駛路線分流，前門外大街可同大柵欄、鮮魚口、廊房頭條、二條等道路連成一個(gè)系統(tǒng)，鼓樓南地安門北大街可與煙袋斜街等連成一體，使這兩個(gè)著名的地區(qū)，人氣更旺，更好地為大眾服務(wù)。

再如英國(guó)倫敦中心區(qū)特拉法爾加(Trafalgar)廣場(chǎng)，它于2003年完成了改造工程，將此廣場(chǎng)的中心建筑國(guó)家畫廊前的行車道路封閉，建筑前的下沉式廣場(chǎng)的高差大臺(tái)階改造變成畫廊入口的大臺(tái)階，把畫廊建筑同廣場(chǎng)連成一個(gè)整體，并于廣場(chǎng)兩側(cè)與前面組成一個(gè)人行道路系統(tǒng)，與車流分行，通過(guò)這樣的改造，前來(lái)廣場(chǎng)活動(dòng)的人流比以前多了13倍。

3 建筑適應(yīng)城市整體，豐富生活增加生氣

在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)時(shí)，要考慮同城市的聯(lián)系，要適應(yīng)城市整體的要求，這樣才能更加發(fā)揮新建筑的作用，使城市不斷充實(shí)完整，豐富城市的生活，增加城市的活力，這是建筑師應(yīng)具有的一個(gè)重要理念。

去年，在參加國(guó)家博物館的改擴(kuò)建工程設(shè)計(jì)競(jìng)賽的方案中，有許多方案都強(qiáng)調(diào)該館同城市整體的聯(lián)系，如清華大學(xué)設(shè)計(jì)研究院方案，在原老館東面布置一條南北向綠帶，成為從長(zhǎng)安街去前門的一條綠色通道，方便群眾；又如瑞士Her鄄zog&DeMeuron建筑設(shè)計(jì)公司方案，亦布置有南北向通道，還可到頂層餐廳俯瞰天安門廣場(chǎng)景觀，這些地方有單獨(dú)出入口，使不前往博物館參觀的群眾都可使用，這就是建筑從城市整體考慮，豐富并方便了城市大眾的生活。

最近竣工的位于紐約中心區(qū)兩條街中間的紐約現(xiàn)代藝術(shù)博物館改造擴(kuò)建工程，設(shè)計(jì)人考慮了城市整體的需求，利用門廳的空間將兩條街聯(lián)系起來(lái)，底部開辟了一個(gè)雕塑綠化露天花園，改善了街道空間環(huán)境，圍繞中庭的各層展室增加了許多有代表價(jià)值的繪畫或其他現(xiàn)代藝術(shù)品，還單獨(dú)設(shè)置了藝術(shù)研究室和學(xué)術(shù)交流的場(chǎng)所，豐富了城市居民的藝術(shù)生活，使這里的人流量不斷增多，人氣提升。又如，新建起的美國(guó)洛杉磯中心區(qū)的一個(gè)caltransBuilding綜合樓，下面布置有陳列展室、會(huì)議交流廳、餐室等，側(cè)面有多層的商場(chǎng)，上部為寫字樓，前面圍合有一廣場(chǎng)空間，這一布局及其項(xiàng)目?jī)?nèi)容都是根據(jù)城市的需要綜合考慮的，因而建成后使這一地區(qū)豐富了居民生活，增加了生氣。這一理念與做法，同樣是為了促進(jìn)城市的繁榮和持續(xù)發(fā)展，促進(jìn)城市現(xiàn)代化水平的提高。

4 發(fā)展地域文化特點(diǎn)，符合民族生活方式

地域文化可以說(shuō)是地域的特殊的生活方式或生活道理，包括這里的一切人造制品、知識(shí)、信仰、價(jià)值和規(guī)范等，它綜合反映了其社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、觀念、生態(tài)、習(xí)俗以及自然的特點(diǎn)，它就是該地域民族情感的根基，因而在進(jìn)行城市與建筑空間環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，除尊重地域的各種自然條件外，還特別要全面了解其地域文化的情況，在空間環(huán)境的大小和組合中，在空間環(huán)境的裝飾文化藝術(shù)里，包括繪畫、雕塑、圖案、文學(xué)書法以及家具、花木、色彩和地方建筑材料與構(gòu)造作法等等，根據(jù)新時(shí)代的新要求，吸取傳統(tǒng)的地域文化的精華，并加進(jìn)新內(nèi)容，發(fā)展地域文化的特點(diǎn)，以符合各地域民族習(xí)俗新的生活需求。當(dāng)前，我們特別要重視克服盲目崇拜西方的生活方式和西方的文化藝術(shù)，將城市與建筑空間的環(huán)境按照西方現(xiàn)代的生活方式去規(guī)劃設(shè)計(jì)，搞什么德國(guó)小鎮(zhèn)，在新區(qū)中修建高檔的具有室內(nèi)游泳池、健身房、酒吧等設(shè)施的會(huì)所和法式、意大利式花園，在各區(qū)里修建高爾夫球場(chǎng)，搬來(lái)國(guó)外原版的shoppingMall，在住宅內(nèi)加大廚房面積布置中、西廚兩套灶具，突出特大客廳和小臥室……等，我們應(yīng)根據(jù)現(xiàn)階段全面建設(shè)小康社會(huì)的實(shí)際情況，規(guī)劃建設(shè)符合我們自己生活方式需要的既實(shí)用又經(jīng)濟(jì)、具有地域文化特點(diǎn)的城市與建筑空間環(huán)境，我國(guó)建筑師、規(guī)劃師應(yīng)擔(dān)負(fù)起發(fā)展這一主流的職業(yè)責(zé)任，讓我們的城市與建筑具有中華民族文化藝術(shù)之魂。

2003年建成的新疆國(guó)際大巴扎建筑是一個(gè)具有地域文化特點(diǎn)的典型實(shí)例。它坐落在烏魯木齊市的民族風(fēng)情一條街上，設(shè)計(jì)人根據(jù)穆斯林經(jīng)商生活方式的大巴扎空間組合特征，其空間有大有小，自由而靈活，不拘泥于形式要求對(duì)稱，進(jìn)行總體的功能空間布置；采用地域的伊斯蘭空間構(gòu)成的獨(dú)特手法，如拱、圓頂、廊、簡(jiǎn)潔的墻面幾何體的巧妙轉(zhuǎn)換來(lái)形成地域文化特點(diǎn)；并結(jié)合現(xiàn)代材料鋼、玻璃解決構(gòu)造和通風(fēng)采光問(wèn)題，同時(shí)體現(xiàn)出時(shí)代精神。該建筑是新疆維吾爾自治區(qū)建筑設(shè)計(jì)研究院原院長(zhǎng)王小東設(shè)計(jì)的，在完工之前彭培根先生就向我推薦在《建筑學(xué)報(bào)》上宣傳這個(gè)富有地域文化特點(diǎn)的新建筑，后來(lái)張欽楠先生亦找我商量向國(guó)際建筑組織介紹這一有地方特色的創(chuàng)新建筑，現(xiàn)王小東獲“國(guó)際建筑師協(xié)會(huì)2005年羅伯特?馬修獎(jiǎng)”。另一個(gè)劉等中青年建筑師新近設(shè)計(jì)的新疆南疆要塞澤普縣城的澤普影劇院，該設(shè)計(jì)打破傳統(tǒng)影劇院設(shè)計(jì)理念，把后場(chǎng)演出區(qū)調(diào)整為前端，在其前形成具有民族特色的公共廣場(chǎng)，大片墻面采用地域特色的拱券裝飾，創(chuàng)造一個(gè)具有新疆文化特點(diǎn)的空間環(huán)境，滿足地方群眾集會(huì)活動(dòng)的需求，符合維吾爾族生活的方式。

中國(guó)地域的商業(yè)文化特點(diǎn)是“街道的形式，綜合的內(nèi)容，穿插的布局，”而不是國(guó)際現(xiàn)代的shoppingMall集中的樣式；王府井東安市場(chǎng)的改建未保留街道式，取消了書攤，淡化了吉祥大戲院，王府井南端的美琪電影院，青年藝術(shù)劇院、郵局等亦被高檔的東方廣場(chǎng)建筑群所替代，削弱了原有地域文化特點(diǎn)；北京前門外大街大柵欄地區(qū)原有的廣和劇場(chǎng)、華樂(lè)戲院、三慶、中和、慶樂(lè)戲園等和其他的老字號(hào)飯莊、餐館以及金銀首飾樓等，應(yīng)恢復(fù)一部分，加上保留的大觀樓電影院等，使其符合中國(guó)居民的生活方式，體現(xiàn)出前門外大街地區(qū)傳統(tǒng)的梨園戲曲文化、中華美食文化、綢緞鞋帽文化、茶葉陶瓷文化、同仁國(guó)藥文化等特色，發(fā)展北京地域文化的特點(diǎn)。

5 建筑技術(shù)結(jié)合藝術(shù)，創(chuàng)新豐富形體環(huán)境

新技術(shù)的建筑構(gòu)造組合，可以結(jié)合藝術(shù)規(guī)則，創(chuàng)造出表達(dá)某種意境的形體環(huán)境。隨著建筑物理聲光熱技術(shù)的發(fā)展，其設(shè)施材料在建筑空間中改變著形體環(huán)境。建筑中基礎(chǔ)設(shè)施的管網(wǎng)、設(shè)備亦可同結(jié)構(gòu)構(gòu)件結(jié)合起來(lái)，創(chuàng)造出具有藝術(shù)美感的空間形體環(huán)境。還可以繼承傳統(tǒng)的作法將建筑中的柱、梁、頂、墻等構(gòu)件同藝術(shù)雕刻、圖案、繪畫合為一體，但要注意簡(jiǎn)化，重點(diǎn)裝飾，豐富空間環(huán)境的文化藝術(shù)內(nèi)容。我們認(rèn)為，建筑技術(shù)結(jié)合藝術(shù)，是發(fā)展地域建筑文化的一種手段。所以說(shuō)，這一理念與作法十分重要，不容忽視。

介紹兩個(gè)2004年6月、7月建成的美國(guó)建筑實(shí)例。一個(gè)是蓋里設(shè)計(jì)的芝加哥露天音樂(lè)廳，它建在公園內(nèi)，設(shè)計(jì)人根據(jù)聲學(xué)效果器新技術(shù)設(shè)備發(fā)展的情況，將演奏舞臺(tái)做成拱型，其墻面為木質(zhì)，以保持音樂(lè)音質(zhì)，增強(qiáng)歌唱、說(shuō)話人的聲音量，舞臺(tái)兩側(cè)布置成八字墻面，幫助自然聲的傳播，為了向后傳聲，在中心場(chǎng)地上空做成空格網(wǎng)架，在架上懸掛電線與揚(yáng)聲器，使全場(chǎng)都能聽到高質(zhì)量的音樂(lè)聲；另一個(gè)是加州好萊塢露天音樂(lè)廳，為了達(dá)到世界級(jí)音樂(lè)人的音響效果，同樣把演奏舞臺(tái)做成拱狀，其舞臺(tái)頂部上空要?jiǎng)?chuàng)造出反射聲音的效果，成為音阻空間，作成球狀物組合，在其飛檐新結(jié)構(gòu)上部懸掛著15萬(wàn)磅重的燈光和劇場(chǎng)設(shè)備，這兩個(gè)露天音樂(lè)劇場(chǎng)的空間形體環(huán)境，就是由于新技術(shù)的發(fā)展，將新技術(shù)與藝術(shù)結(jié)合起來(lái)的新作品，富有新意。

英國(guó)倫敦斯坦斯特德機(jī)場(chǎng)的屋面支撐結(jié)構(gòu)，是把樹狀結(jié)構(gòu)和設(shè)備箱組合在一起，豐富了空間形體環(huán)境；德國(guó)漢諾威世博會(huì)大屋頂?shù)奈菝嬷沃菍⑽菝媾潘芎徒M合柱以及室內(nèi)水景結(jié)合在一起，創(chuàng)造出新的景觀。最近西安完成的人民大廈整體改擴(kuò)建工程，按照原有建筑的作法，在餐飲會(huì)議中心、禮堂室內(nèi)，將梁、柱、天花藻井、墻面通風(fēng)孔與圖案、浮雕結(jié)合起來(lái)，取得了重點(diǎn)裝飾簡(jiǎn)潔又富有中國(guó)地方文化藝術(shù)的效果，是一個(gè)成功的優(yōu)秀的實(shí)例。

6 利用自然光熱風(fēng)水，節(jié)能環(huán)保生態(tài)藝術(shù)

充分利用自然光熱風(fēng)水是節(jié)約不可再生資源的一個(gè)重要方面，是我們建設(shè)節(jié)約型社會(huì)的一項(xiàng)重要內(nèi)容。隨著建筑技術(shù)的發(fā)展，人們過(guò)于依賴空調(diào)、水電設(shè)施的作用，不僅增加能源和資源的耗費(fèi)，而且不利于身體的健康。

關(guān)于利用太陽(yáng)能，太陽(yáng)能熱水器技術(shù)已發(fā)展比較成熟，應(yīng)用于城市住宅的數(shù)量逐漸增加，現(xiàn)改進(jìn)的樓房一根管技術(shù)有待推廣。利用太陽(yáng)能光電板獲得電能源的技術(shù)，由于成本高，尚處于起始階段，極需改進(jìn)降低成本，并需同電力部門合作解決并網(wǎng)問(wèn)題，還要有政府的優(yōu)惠傾斜政策，才能逐步發(fā)展。利用地?zé)幔募局评涠舅团谝恍┏鞘兄虚_始采用，由于國(guó)內(nèi)設(shè)備不規(guī)范，有待改進(jìn)提高符合標(biāo)準(zhǔn)，但它是很有發(fā)展前景的取代空調(diào)機(jī)的好作法，既節(jié)能、環(huán)保、生態(tài)，又不影響建筑外觀。現(xiàn)空調(diào)機(jī)在城鎮(zhèn)中的使用發(fā)展極快，這不僅極大地增加城鎮(zhèn)的用電量，給城鎮(zhèn)建筑外觀帶來(lái)了混亂，還將室內(nèi)的熱氣、水汽排到室外，污染了市區(qū)外部的空間環(huán)境。

關(guān)于利用雨水，現(xiàn)許多城市開始重視。儲(chǔ)存留住雨水，作澆灌花木沖洗汽車等使用，更可以同城市和社區(qū)的河湖系統(tǒng)聯(lián)系起來(lái)，發(fā)揮廣泛的作用。

關(guān)于充分利用自然采光和自然通風(fēng)問(wèn)題，近幾年北京一些新建住宅和公共建筑，為了避免熱損耗，采用封閉窗、人工通風(fēng)換氣設(shè)施；現(xiàn)正擬進(jìn)行的南極科學(xué)考察站建筑的改建工程，因當(dāng)?shù)販囟鹊?，一些專家建議設(shè)計(jì)成封閉式，不開窗，選用電動(dòng)通風(fēng)換氣設(shè)備，前不久，幾位德國(guó)科學(xué)家前來(lái)我國(guó)南極科考站訪問(wèn)，他們稱贊這里的自然通風(fēng)好，感到空氣清新舒服，比他們?nèi)忾]的建筑好?，F(xiàn)在，我們要改變看法，不要把住宅、辦公樓和其他公共建筑搞成全封閉式，以人工來(lái)調(diào)節(jié)溫度、通風(fēng)和采光，要以自然通風(fēng)、自然采光為主，使人更接近自然，增加適應(yīng)自然變化的能力，有益身體健康。

利用自然的光熱風(fēng)水，給建筑的屋面、墻體全身外貌帶來(lái)新的變化，一方面可節(jié)能環(huán)保生態(tài)；另一方面還可創(chuàng)造出新的藝術(shù)面貌。

7 控制尺度體量容積，保護(hù)歷史文化藝術(shù)

在歷史文化名城的舊城中心區(qū)一定要控制建筑的容積率、建筑體量，以保證建筑群尺度的和諧，尺度的和諧是最關(guān)鍵的理念，掌握住空間環(huán)境的比例尺度就不會(huì)在舊城區(qū)里修建高容積率的建筑群、高大體量的建筑和寬闊的大馬路，破壞原有的不可再生的歷史文化空間藝術(shù)面貌。尺度是最基本的，如果色彩、形式同歷史文化建筑保持一致，但體量高大、容積率過(guò)高，也絕對(duì)作不到和諧。具有東方傳統(tǒng)歷史文化典型代表意義的北京城存在的保護(hù)問(wèn)題，就是沒有控制好尺度、體量、容積；保留明代完整城墻的西安也有這個(gè)問(wèn)題，歷史文化名城蘇州、長(zhǎng)沙、紹興、上海舊城的保護(hù)，還是存在這個(gè)問(wèn)題。因而，對(duì)于我國(guó)眾多的歷史文化名城的保護(hù)，一定要樹立起控制尺度體量容積的理念，對(duì)已建起的高層要適當(dāng)采用減法，使城市與建筑的歷史文化藝術(shù)確實(shí)得到整體保護(hù)。