土建工程監(jiān)理知識精選(九篇)
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第1篇：土建工程監(jiān)理知識范文
關(guān)鍵詞：土建工程監(jiān)理；工程施工質(zhì)量；作用研究；
中圖分類號： TU71 文獻標識碼： A
隨著時代的發(fā)展，人們的生活水平逐漸的提高，對土建工程項目的施工的要也越來越高，為了滿足人們的需求，同時也為了提高我國土建工程項目施工的質(zhì)量，施工單位專門設(shè)立了土建工程監(jiān)理這一個崗位。土建工程監(jiān)理的設(shè)立使得土建工程項目的施工質(zhì)量得到了很大的提高，但是，凡事有利必有弊，如果土建工程監(jiān)理在對土建工程項目施工中睜一只眼閉一只眼，對一些違規(guī)操作，或者是使用的施工材料不符合國家的施工標準等行為視而不見，那么土建工程監(jiān)理的作用就沒有辦法得到發(fā)揮，因此，如果想要土建工程監(jiān)理發(fā)揮其原本的職能，就要保證土建工程監(jiān)理能夠公平、公正的執(zhí)法，只有這樣才能保證土建工程項目的施工質(zhì)量。
1、土建工程監(jiān)理在保證實施質(zhì)量中的作用
土建工程監(jiān)理在土建工程項目的施工中發(fā)揮著很大的作用，不論是土建工程的投標，還是土建工程項目施工的合同簽訂都有土建工程監(jiān)理的身影，更加不論原本就是土建工程項目監(jiān)理的本職工作，監(jiān)督土建工程項目的施工，保證土建工程項目的施工質(zhì)量，保證土建工程項目的施工進度，避免出現(xiàn)延時交工的情況等等，都是土建工程監(jiān)理的職責，為了能夠更好的發(fā)揮土建工程監(jiān)理的職能，土建工程監(jiān)理必須擁有優(yōu)秀的專業(yè)知識，并且在發(fā)揮土建工程監(jiān)理作用的時候公平、公正的行使自己的權(quán)利，保證土建工程項目的施工質(zhì)量。
1.1土建工程監(jiān)理在土建工程投資前期決策中的作用
土建工程監(jiān)理在決定施工單位對土建工程的前期投資方面起著非常重要的作用，一個合格的土建工程監(jiān)理應(yīng)該在施工單位對土建工程進行投資之前，就要將施工單位對土建工程項目進行投資所能獲得的利弊得失衡量清楚，并且對此制定一份詳細的企劃書，為建設(shè)單位投資決策提出合理的建議，并且要在土建工程項目的施工的各方面的投資中尋找一個能夠使施工單位獲得最大的利潤的方法，保證施工單位能夠在土建工程項目的施工中獲得最大的利潤。
1.2 土建工程監(jiān)理在土建工程合同管理中的作用
在土建工程項目的施工之前，投資方和施工方需要簽訂一份合同，合同中要規(guī)定土建工程的施工時間、土建工程的施工預(yù)算、人員管理、以及雙方應(yīng)該負責的法律責任等等，都應(yīng)該在合同中有著明確的標明，因此，在合同簽訂之前，土建工程監(jiān)理應(yīng)該通過合同分析、合同資料、合同網(wǎng)絡(luò)、合同實施控制和索賠管理等工作擬定一份能夠保證簽訂雙方最大利益的合同，使得簽訂雙方都能夠滿意，并且能夠按時完成土建工程項目的施工。
1.3 土建工程監(jiān)理在施工質(zhì)量的控制中的作用
保證土建工程項目的施工質(zhì)量是設(shè)立土建工程監(jiān)理的最根本的目的，因此，土建工程監(jiān)理在監(jiān)督土建工程項目的施工質(zhì)量方面發(fā)揮的作用最大。隨著我國的經(jīng)濟水平的提高，我國人民的生活水平已經(jīng)逐步達到小康水平，人們對土建工程項目的施工質(zhì)量的要求也越來越高，因此，土建工程監(jiān)理在土建工程項目的施工中應(yīng)該不斷地發(fā)現(xiàn)土建工程項目施工中存在的不足，并且及時向施工單位提出，并且使施工單位及時作出改正，同時，土建工程監(jiān)理還要監(jiān)督土建工程項目在施工中使用的施工材料雙方符合國家的標準，土建工程項目的施工人員的施工技術(shù)、施工方式等等情況土建工程監(jiān)理都應(yīng)該進行監(jiān)督，并且在土建工程項目施工完成后，對土建工程項目的施工質(zhì)量進行檢查，確保土建工程項目能夠又快又好的按時完成。
1.4 土建工程監(jiān)理在土建工程進度的控制中的作用
土建工程的監(jiān)理人員及施工人員在土建工程的施工中要考慮分析土建工程的施工進度、施工質(zhì)量和投資方對土建工程的投資，正確處理好它們的關(guān)系，提高工程建設(shè)的綜合效益。在土建工程項目開始施工之前，施工單位就應(yīng)該大致的推算出土建工程項目施工需要多長時間，并且對每一個施工進度所需要完成的施工任務(wù)明確的制定出來，并且應(yīng)該的按照施工進度工作。而土建工程監(jiān)理的作用就是保證土建工程項目的施工按照施工進度進行，避免出現(xiàn)延誤進度的情況發(fā)生，
2、目前我國土建工程監(jiān)理中存在的問題
2.1土建工程監(jiān)理人員的工作不到位
土建工程的監(jiān)理人員是由土建工程項目的投資方委托監(jiān)督土建工程施工人員施工的，所以，從根本上來說，土建工程的監(jiān)理人員隸屬于投資方，由投資方為土建工程監(jiān)理人員發(fā)放工資。因此，土建工程的監(jiān)理人員在對土建工程進行監(jiān)督的時候，通常都會保證投資方的利益最大化，而對土建工程的施工單位的利益委托視而不見，使得土建工程監(jiān)理人員在對土建工程項目進行監(jiān)督時受到約束和局限，不能夠發(fā)揮土建工程監(jiān)理人員的全部職責。其次，由于土建工程監(jiān)理人員受命于投資方，那么由于人類的本性通常都會偏袒對自己有利的一方，所以，土建工程的監(jiān)理人員在對土建工程的監(jiān)督中，就很難保證能夠公平、公正的行駛自己的權(quán)力，一旦土建工程的監(jiān)理人員在工作中有偏袒的地方，就會導(dǎo)致土建工程項目的施工人員對土建工程的監(jiān)理人員的建議心存不滿，不能夠完全按照土建工程的監(jiān)理人員建議的去做，即使土建工程監(jiān)理人員的建議是正確的，土建工程的施工人員也不會認真的去工作，從而違背了設(shè)立土建工程監(jiān)理人員的目的與初衷。
2.2土建工程的監(jiān)理人員素質(zhì)缺乏、監(jiān)理機構(gòu)的管理不完善
由于我國設(shè)立土建工程監(jiān)理職位的時間不長，所以從事土建工程監(jiān)理工作的人員不多，而現(xiàn)有的土建工程的監(jiān)理人員的專業(yè)素質(zhì)水平不高，而且土建工程的監(jiān)理人員的專業(yè)素質(zhì)參差不齊，不能夠達到人民對土建工程項目監(jiān)理人員的期望，土建工程的監(jiān)理人員在對土建工程項目的施工質(zhì)量的監(jiān)督效果也不能達到人們的要求，而且，大部分的土建工程監(jiān)理人員在對土建工程項目的施工的監(jiān)督中往往不能夠做到公平、公正的行駛自己的權(quán)力，導(dǎo)致現(xiàn)在仍然經(jīng)常發(fā)生土建工程項目施工事故。
并且，我國的土建工程監(jiān)理機構(gòu)的管理還不是那么的完善，在許多的監(jiān)理機構(gòu)中，雖然國家規(guī)定的監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)該具有的職位都有，但是，真正進行監(jiān)理工作的人員卻不多，在監(jiān)理機構(gòu)中，往往只有在土建工程監(jiān)理工作中必須存在的工作人員，而其它的管理職位都因為監(jiān)理機構(gòu)要節(jié)省開支之類的原因而沒有具體的工作人員，因此土建工程監(jiān)理機構(gòu)的管理不完善也是我國目前土建工程監(jiān)理工作中存在的主要問題。
3、結(jié)語：土建工程的監(jiān)理工作是我國的新興職業(yè)，土建工程的監(jiān)理人員在土建工程的施工中發(fā)揮著很大的作用，而監(jiān)理人員的主要工作就是監(jiān)督土建工程的施工單位的施工，保證土建工程的施工質(zhì)量，但是，目前在土建工程的監(jiān)理工作中仍然存在許多亟待人們解決的問題，只有將這些問題徹底解決，才能夠保證我國土建工程的施工質(zhì)量。
4、參考文獻：
[1] 王卓甫，談飛，張云寧，歐陽紅祥.工程項目管理:理論、方法與應(yīng)用.北京:中國水利水電出版社，2007: 156~157.
第2篇：土建工程監(jiān)理知識范文
關(guān)鍵詞：土建工程；管理與控制；造價
1.土建工程造價控制與管理的必要性
土建工程造價控制管理是衡量建筑工程項目的重要經(jīng)濟和技術(shù)指標，同時它也是維護土建工程建筑產(chǎn)品的經(jīng)濟權(quán)益的重要保障。土建工程造價控制是建設(shè)管理的一個核心部分，貫穿了工程建設(shè)的整個過程，工程建設(shè)前期的可行性研究、投資決策、設(shè)計施工和竣工交付使用前所需的建設(shè)費用都影響著土建工程的造價管理與控制。加強土建工程造價的管理，可以促進優(yōu)化設(shè)計，準確地編制投資估算，保證估算起到控制造價的作用，把工程設(shè)計階段和建設(shè)項目在造價方面發(fā)生的變化控制在確定的造價范圍之內(nèi)，保證土建工程項目的順利完成。此外，還可合理分配投資項目，控制成本費用，有利于企業(yè)獲得最大的經(jīng)濟利益，推進現(xiàn)代化建設(shè)的進程。近年來，我國很多企業(yè)在工程建設(shè)中，由于受到科學(xué)技術(shù)條件的限制，普遍存在著超估算、超預(yù)算、超結(jié)算的“三超”現(xiàn)象。在土建工程造價中，導(dǎo)致工程投資嚴重失控、工程造價報價不實，直接影響了工程企業(yè)的建設(shè)。
2.土建工程造價特點
（一）大額性
能夠發(fā)揮投資效用的任一項工程，不僅實物形體龐大，且多數(shù)造價動輒數(shù)百萬、數(shù)千萬、數(shù)億甚至數(shù)十億，造價高昂。工程造價的大額性使其不僅對相關(guān)方的重大經(jīng)濟利益產(chǎn)生重大影響，也會對宏觀經(jīng)濟產(chǎn)生重大影響，因此了決定了土建工程造價的特殊地位。
（二）動態(tài)性
每一項工程從決策到竣工交付使用，建設(shè)周期長，各種不可控因素多，在預(yù)計工期內(nèi)，許多影響工程造價的動態(tài)因素如設(shè)備材料價格、工程變更、工資標準、利率等往往發(fā)生動態(tài)變化，從而影響到造價的變動。因此，工程造價在整個建設(shè)期中處于不確定狀態(tài)，直至竣工決算后才能最終確定工程的實際造價。
3.土建工程造價控制中存在的問題。
3.1忽視準備階段的造價控制
在做好投資決策后，設(shè)計階段對建設(shè)工程造價控制的影響最大，如果對工程造價影響大的建設(shè)階段不加以控制，而在施工階段、結(jié)算審核階段來控制，則無疑是本末倒置的行為。因此，前期階段的造價控制工作不能小視，應(yīng)該認真對待，對工程負責。
3.2市場競爭下缺乏完善的控制機制
由于建筑市場競爭的日益激烈，施工企業(yè)為了能夠順利拿到工程，在工程競標的過程中，不根據(jù)自身企業(yè)的實際情況，為了追求更高利潤人為的控制工程報價，不遵守有關(guān)的規(guī)章制度，隨意壓低造價，壓縮工期，造成工程造價管理的整體效率難以發(fā)揮。
3.3預(yù)算工作不到位影響工程造價的控制
主要表現(xiàn)在：某些承包商為了爭取項目能夠順利通過，盡可能的壓低概算造價，而在建筑施工的過程中追加投資，提高建設(shè)標準，從而導(dǎo)致工程預(yù)決算和估算不到位，以至于出現(xiàn)決算超過預(yù)算、預(yù)算超過概算、概算又超估算的三超現(xiàn)象出現(xiàn)。
3.4施工技術(shù)與造價結(jié)合不夠緊密，控制效果不明顯
土建工程施工過程中，施工技術(shù)與造價結(jié)合不夠嚴謹，普遍存在著技術(shù)人員的經(jīng)濟觀念淡薄，設(shè)計理念保守，采用新技術(shù)、新成果從而降低成本的觀念不強，同時造價工程師普遍未能參與工程建設(shè)全過程，只是事后復(fù)核，純粹從工程經(jīng)濟、概預(yù)算規(guī)則方面加以控制。
3.5設(shè)計變更對工程造價的影響。
對工程造價的影響最大的是設(shè)計階段。但是在現(xiàn)實工作中，有些建設(shè)單位往往忽視了設(shè)計階段的重要性，導(dǎo)致投資超限的現(xiàn)象經(jīng)常出現(xiàn)。因為建設(shè)單位急于項目的開工建設(shè)，但同時又沒有做好充分的準備，在投資額度的把握、建筑標準的尺度、設(shè)計深度的審查以及招標文件和承包合同的合理與完善程度沒有嚴格把關(guān)，造成邊變更邊施工。
3.6現(xiàn)場簽證問題較多
由于工程監(jiān)理人員對造價管理、預(yù)結(jié)算知識和有關(guān)規(guī)定掌握不夠或者不準確，因此會產(chǎn)生對不該簽證的項目盲目簽證，施工單位在簽證上巧立名目，弄虛作假，遇到實際問題時不及時辦理簽證手續(xù)，結(jié)算時搞突擊，互相扯皮；有的施工單位對包干工程偷工減料，對非包干工程進行大量的施工現(xiàn)場簽證，擾亂了建筑市場正常秩序。
4.土建工程造價控制措施
4.1決策階段
工程建設(shè)項目的各項技術(shù)經(jīng)濟決策，對項目的工程造價有重大影響，特別是建設(shè)標準水平的確定、建設(shè)地點的選擇、工藝的選擇、設(shè)備選用等，都直接關(guān)系到工程造價的高低。
（1）積極做好項目決策前的準備工作，認真搜集有關(guān)資料，如設(shè)備運行情況、設(shè)備技術(shù)參數(shù)、需要解決的問題等。仔細的研究可能會涉及的一些問題，進行細致的總結(jié)和分析，并不斷的修改、補充，只有前期準備工作做好了，整個工程項目才會做的更好。
（2）切實做好項目可行性研究報告，并根據(jù)需求及發(fā)展前景，合理確定工程的規(guī)模及建筑標準，編寫具有較強的說服性和可行性的立項申請，爭取早日立項。
（4）科學(xué)進行項目的效益分析，編制工程投資概算。投資概算編制要有依據(jù)，要盡可能細致，盡可能全面，從實際出發(fā)，充分考慮施工過程中可能出現(xiàn)的情況及不利的因素對工程造價的影響?？紤]市場情況及建設(shè)期間預(yù)留價格浮動系數(shù)，使投資基本上符合實際并留有余地，使投資概算真正起到控制項目總投資的作用。
4.2設(shè)計階段
（1）優(yōu)化設(shè)計方案。設(shè)計的質(zhì)量是否達到國家的規(guī)定，功能是否滿足使用要求，不僅關(guān)系到建設(shè)項目工程造價，而且在建成交付使用后影響項目的經(jīng)濟效益。建設(shè)單位在審查設(shè)計單位的設(shè)計時，要重視設(shè)計方案的優(yōu)化。
（2）對工程項目實行限額設(shè)計?？刂乒こ痰脑靸r，應(yīng)以可行性研究階段審定的設(shè)計工程量和設(shè)備、材料標準為依據(jù)，對可行性階段不確定的某些工程量，可參考通用的設(shè)計或類似已建工程的實物工程量確定。
4.3招投標、施工階段
要嚴格按照《招投標法》操作，規(guī)范招投標的行為，遵循公開公平公正的原則，合理確定標底，做好工程承包合同的簽署工作，盡量少指定分包項目，盡可能堵住一切的漏洞，減少費用變更，加強施工階段的工程造價管理。
（1）項目目標成本的確定。制定科學(xué)合理的控制目標是進行有效成本控制的關(guān)鍵?？茖W(xué)合理的目標使之通過施工單位的努力可以實現(xiàn)。
（2）生產(chǎn)要素的控制。生產(chǎn)要素是構(gòu)成項目成本的最重要的因素，一定要加強對人工費、材料費、機械費的管理。
4.4竣工結(jié)算階段的造價控制
（1）對建設(shè)成本的控制。重點對竣工結(jié)算的真實性、可靠性、合理性進行審查，防止不應(yīng)列入基本建設(shè)支出的計劃外費用擠入建設(shè)成本。
（2）對工程結(jié)算編制依據(jù)進行控制。包括對施工合同、協(xié)議、使用的定額、材料價差計算方法、設(shè)計變更及圖紙會審記錄、施工現(xiàn)場變更簽證單的審核，在審核時要查看設(shè)計變更及圖紙會審記錄是否經(jīng)設(shè)計單位蓋章，施工變更簽證單是否有甲、乙雙方共同簽字蓋章確認。
（3）嚴格審查工程預(yù)算中的各種不合理因素，如：多算工程量、高套單價、重復(fù)計算取費，通過對竣工結(jié)算的控制使工程預(yù)算中考慮不周的問題得以解決。
（4）編制出符合實際情況的竣工決算報告，分析工程投資使用情況，不斷總結(jié)經(jīng)驗改進今后工作。
5.結(jié)語
土建工程造價的控制是一項系統(tǒng)工程，對其進行良好控制應(yīng)進行全方位、全過程管理，通過科學(xué)技術(shù)原理及經(jīng)濟法律手段來解決建設(shè)中的技術(shù)與經(jīng)濟、經(jīng)營與管理等實際問題，時限合理確定投資估算、初設(shè)概算、施工預(yù)算及竣工結(jié)算等，最終時限完善工程投資提高投資效益的最終目標。
參考文獻：
第3篇：土建工程監(jiān)理知識范文
關(guān)鍵詞：建筑；土建工程；質(zhì)量
建筑土建工程的施工，可以說是一項非常復(fù)雜、非?，嵥榈木哂邢到y(tǒng)行的工程，一旦在進行施工的過程中有所疏忽，就會造成無法想象、無法控制的局面，不僅為施工企業(yè)、單位帶來巨大的經(jīng)濟損失，更會嚴重的影響到人們的生命安全以及財產(chǎn)安全。正是因為這樣，在展開施工的過程中，必須重視對施工質(zhì)量的管理，做好相關(guān)的施工前質(zhì)量控制、施工中質(zhì)量控制以及施工后質(zhì)量控制，這樣才能夠從根本上保證建筑土建工程的施工質(zhì)量，才能夠促進建筑業(yè)的健康發(fā)展。
一、加強建筑土建工程施工質(zhì)量管理的意義
建筑土建工程所涉及到的領(lǐng)域非常的寬闊，也正是因為這樣，有著多種多樣的因素會直接的或者是間接的影響到其施工的質(zhì)量，比如說建筑施工之前的設(shè)計、施工過程中所使用的材料和設(shè)備、施工的地形與施工階段的氣候、施工工序的具體工藝和操作的技術(shù)以及施工企業(yè)、單位所制定的質(zhì)量管理制度等等，一旦任何一個環(huán)節(jié)沒有處理好，就會為建筑埋下安全隱患，不僅僅耽誤建筑的竣工、驗收，更會威脅到建筑建成后的使用，這無疑會影響到施工企業(yè)、單位的聲譽以及經(jīng)濟效益，更會對人們的居住、使用造成嚴重的威脅，從而不利于建筑業(yè)的發(fā)展，不利于具體施工企業(yè)、單位的發(fā)展，更不利于社會的和諧進步。
二、加強土建工程施工質(zhì)量控制的措施
（一）施工前的質(zhì)量控制
建筑地段是不是可行、建筑時間是不是符合預(yù)期的質(zhì)量要求，甚至于建筑的設(shè)計是不是能夠切實的被執(zhí)行等等，都是在進行建筑土建工程施工之前的必要準備階段，同時也是保障建筑土建工程施工質(zhì)量的基礎(chǔ)所在。正是因為這樣，必須做好相關(guān)的施工前質(zhì)量控制工作，具體包括了以下幾點：第一，建立起各級的質(zhì)量責任制度，并且明確項目經(jīng)理是整個建筑土建工程質(zhì)量的第一責任人，總工程師為質(zhì)量技術(shù)責任人，施工隊各級也同時建立質(zhì)量責任制，真正的做到層層把關(guān)，各負其責。其次要實施質(zhì)量否決權(quán)；第二，對整個建筑土建工程的相關(guān)設(shè)計以及勘察文件審查進行監(jiān)督管理，一旦出現(xiàn)了違規(guī)、違法的現(xiàn)象，就必須及時的抑制并且給與懲罰。
（二）施工中的質(zhì)量控制
建筑土建工程的施工，是一個非常繁雜的實施過程，其質(zhì)量的控制也是非常難以掌握的，任何一道工序、任何一個工作人員的操作，都會直接的影響到整個建筑土建工程的質(zhì)量。然而，在這些難以控制的質(zhì)量因素當中，對施工原材料以及隱蔽工程的控制，可以說是最為關(guān)鍵、最為重要的。施工原材料：材料，是展開施工的必要因素，然而施工材料的復(fù)雜也是難以想象的，比如說水泥、石砂、鋼筋、磚塊等等，但是越是復(fù)雜就越是要多花精力、多重視，只有這樣才能夠從源頭上抓好質(zhì)量，才能夠做好質(zhì)量管理工作。對于原材料的控制措施，包括了以下幾點：第一，做好市場調(diào)查。在進行材料采購之前，相關(guān)的采購人員要深入的了解市場，了解材料，盡可能在預(yù)期投入的基礎(chǔ)上，保證材料的質(zhì)量；第二，做好實驗試驗。對于選擇好的材料，要根據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定做好見證取樣工作，并且將這些樣本送到實驗室做復(fù)驗試驗，合格之后才能夠進行采購；第三，嚴格控制材料質(zhì)量。材料在進入到施工現(xiàn)場之后，相關(guān)部門的檢測人員、監(jiān)理人員還必須對這些材料展開抽查，以確保所有的材料都與預(yù)期購買的一致，以防止不法商家濫竽充數(shù)的現(xiàn)象；第四，按要求使用材料。材料的質(zhì)量還會因為使用的方法而改變，所以施工人員在使用材料的時候必須遵循相關(guān)的原則，比如說磚塊應(yīng)該先澆水打濕，隔夜的水泥不能夠投入使用等等。隱蔽工程：隱蔽工程是建筑土建工程中的重要組成部分，也是不容忽視的重要部分，如果隱蔽工程出現(xiàn)問題，不僅僅很難能夠重建，甚至會引發(fā)其他的質(zhì)量隱患，所以在施工的過程中，必須重視對隱蔽工程質(zhì)量的管理，具體內(nèi)容包括了以下幾點：第一，地基。地基是整個建筑土建工程的基礎(chǔ)，也是整個工程建成后質(zhì)量的保證，如果地基的質(zhì)量存在問題，就會嚴重的影響到所有后續(xù)工作的展開，甚至引發(fā)不必要的安全事故，正是因為這樣，在施工團隊完成地基建設(shè)之后，相關(guān)部門的人員必須嚴格的對地基質(zhì)量進行反復(fù)的檢測，在沒有確保其質(zhì)量之前，嚴禁任何后續(xù)工作的開展；第二，鋼筋。如果說地基是建筑的基礎(chǔ)，那么鋼筋就是建筑的靈魂、建筑的結(jié)構(gòu)，所以說對鋼筋隱蔽工程的控制，也是非常重要的，包括了鋼筋自身的質(zhì)量、對鋼筋的保護程度以及對鋼筋的使用。在施工的過程中，鋼筋的使用也必須經(jīng)過相關(guān)的檢測，在檢測沒有合格之前，堅決不允許實施隱蔽。
（三）施工后的質(zhì)量控制
施工后的質(zhì)量監(jiān)督管理是建設(shè)工程投入使用的把關(guān)監(jiān)督管理。首先要保證不符合質(zhì)量標準要求的工程不能投入使用，避免低劣土建工程對國家和公共使用者造成直接的危害和影響。其次是把裝修、維修和維護的質(zhì)量監(jiān)督納入建設(shè)工程全壽命質(zhì)量監(jiān)督管理的范疇。在這一階段的監(jiān)督應(yīng)著重把好兩關(guān)；①嚴格對其竣工驗收備案的審查、監(jiān)督，確保備案登記的可靠性、權(quán)威性和有效性。②加強對土上建筑過程中的質(zhì)量監(jiān)督管理，使建設(shè)工程全壽命期內(nèi)的質(zhì)量目標得到有效實現(xiàn)，為用戶創(chuàng)造安全、舒適、健康的生產(chǎn)、生活環(huán)境，使建設(shè)工程質(zhì)量實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
第4篇：土建工程監(jiān)理知識范文
【關(guān)鍵詞】土建工程；工程造價管理；控制措施
1 控制管理土建工程造價的重要性
土建工程造價控制管理是對土建工程的建設(shè)費用和管理費用的合理控制和科學(xué)管理。目前我國已經(jīng)形成一套土建工程造價管理體系，且在建設(shè)中逐漸發(fā)揮作用，但仍然存在很多棘手的問題有待解決，主要表現(xiàn)在很多企業(yè)中都存在浪費資源、亂用成本等方面上，在土建工程造價中也存在很大的超支現(xiàn)象，不能有效合理的利用資金和資源。企業(yè)若在土建工程造價上能夠有效的管理控制，有利于優(yōu)化設(shè)計、精簡成本，提升市場競爭力，從更大的方面來說，可以推動我國現(xiàn)代土建工程的管理體制改革，節(jié)約有限資源，創(chuàng)新管理模式，推進現(xiàn)代化建設(shè)深入發(fā)展。
2 土建工程造價管理以及控制中存在的問題
土建工程造價管理控制措施的有效實施，是提高土建工程管理效率，提高施工質(zhì)量的重要保障，因此建筑工程企業(yè)管理人員必須提高對土建工程造價管理控制的重視，積極研究土建工程造價管理以及控制過程中存在的問題，并針對問題提出解決方案，最大化建筑工程企業(yè)的經(jīng)濟效益。
2.1管理機制不完善
入市后建筑市場的競爭日益激烈。利潤問題受到的強烈的沖擊。施工企業(yè)追求的永遠是利潤。盡管政府采用統(tǒng)一管理方式給施工企業(yè)利潤執(zhí)行差別利潤率，并且利潤率也不低，但工程造價水平卻有些不盡人意，并且有些企業(yè)還虧空。主要原因時我國施工企業(yè)包袱太重，尤其是國有施工企業(yè)，職工福利、住房、醫(yī)療等都要從利潤中列支，在國家上，上述費用都計入成本。所以，施工企業(yè)為了獲得利潤，往往自己中了標以后再對其他施工企業(yè)轉(zhuǎn)包，從中賺取差價獲利，而轉(zhuǎn)包到工程的企業(yè)由于已經(jīng)被上一個施工企業(yè)搜刮了一部分利潤，自己也想賺取利潤，只能偷工減料。
2.2忽視土建工程設(shè)計階段的工程造價管理
很多建筑工程企業(yè)在工程造價管理上，普遍重視工程施工階段的成本花費，而忽視工程項目設(shè)計方面造價的管理。一般來說，工程設(shè)計是對工程質(zhì)量影響最大的因素，因此它也是影響工程造價管理控制效率的重要因素。目前，很多建筑工程企業(yè)對土建工程設(shè)計階段的管理都不夠嚴密，工程設(shè)計不夠深入，影響工程施工質(zhì)量，進而影響工程造價的管理以及控制效率。
2.3土建工程施工過程變動性較大
影響土建工程施工的因素較多，比如工程施工材料、工作人員安排等。這些因素本身的動態(tài)性以及土建工程本身的復(fù)雜性，影響著土建工程造價控制措施的有效實施，進而影響工程造價管理的效率。一些建筑工程企業(yè)為了獲得短期的經(jīng)濟效益，對各種資源的管理都不完善。
2.4施工技術(shù)人員經(jīng)濟觀念薄弱
土建工程的復(fù)雜性要求施工過程必須有先進的技術(shù)支持，這也為工程造價的管理以及控制增加了難度。很多建筑工程企業(yè)技術(shù)人員的經(jīng)濟觀念都很薄弱，他們重視施工技術(shù)的應(yīng)用效果，卻不能與工程造價管理人員有效合作，提出一種經(jīng)濟性與技術(shù)性都比較強的施工方案。這樣的工程造價與技術(shù)之間的聯(lián)系脫節(jié)，直接影響工程造價管理控制的效率。
3 加強土建工程造價管理的措施
3.1建立有效的招標管理及合同管理機制
在市場經(jīng)濟條件下，建立有效地招標管理與合同管理機制，不僅要加強對投標的監(jiān)督，確定一套行之有效的工程造價和材料價格信息機制，對合理確定標底價及成本價等相關(guān)造價指標加強監(jiān)控，而且要建立嚴格的合同管理體制，把把握合同中涉及價格和結(jié)算方法的條款是否合理，保證合同的合法性和公平性。
3.2做好工程項目的目標成本控制
成本控制是土建工程造價控制中的重要方面。各個職能部門，包括預(yù)估算、計劃、財務(wù)會計等部門應(yīng)嚴格按照項目成本控制的要求認真執(zhí)行，根據(jù)工程項目的投資目標來確定嚴密的成本計劃和目標。同時，要健全項目成本管理的各項責任制度，例如計量制度、考核制度、成本核算分析制度。在此基礎(chǔ)上，充分考慮如工程合同條件等制約項目目標的影響因素，根據(jù)具體情況深入分析工程的功能，在確定科學(xué)的目標，力爭把有限的資金運用到必要的功能方面。
3.3設(shè)計控制是整個工程造價控制的重點
事實證明，工程造價控制的關(guān)鍵在于設(shè)計階段和前期決策。因為一旦確定設(shè)計方案，施工單位只能按照圖紙施工，這對節(jié)約投資的途徑就很有限了。所以在設(shè)計階段就應(yīng)該進行主動控制，詳細交底，優(yōu)化設(shè)計，對于不必要的設(shè)計變更要避免。建設(shè)單位在選擇設(shè)計單位時，不僅要考慮其設(shè)計方案結(jié)構(gòu)可靠性、建筑可看性及設(shè)計技術(shù)力量，而且還要重視其經(jīng)濟合理性，特別是如今工程建設(shè)實行終身負責制后，在設(shè)計時設(shè)計人員往往增加設(shè)計保險系數(shù)避免因設(shè)計引起責任，這就給工程投資造成巨大浪費。即使在設(shè)計過程中設(shè)計單位實行限額設(shè)計制度，但是由于設(shè)計人員缺乏經(jīng)濟觀念及現(xiàn)場施工經(jīng)驗，造成大量的不合理設(shè)計變更，所以很難控制工程造價，在設(shè)計時往往考慮不到項目建成后的維護使用等費用，因此常常會出現(xiàn)項目的全壽命費用不經(jīng)濟而限額設(shè)計效果較好等現(xiàn)象。工程造價的控制就是提高其價值并不是一味降低工程造價。也就是運用價值工程，以較低總成本，可靠地實現(xiàn)產(chǎn)品的必要功能，從而提高產(chǎn)品價值，因而降低成本的關(guān)鍵在于設(shè)計的經(jīng)濟合性。
3.4控制土建工程造價的細節(jié)方面
控制土建工程造價，首先要在預(yù)算方案上制定成本資金的使用計劃，確保資金使用有章可循，有序進行。在土建工程的施工階段，要嚴格做好施工記錄，記錄施工時資金在施工人員、建筑材料、機械設(shè)備等方面的詳細使用情況，并且從這些具體的方面和單位來進行有效的資金控制管理。同時要處理好工程造價與工程質(zhì)量、工程進度、投資資金的關(guān)系，建設(shè)高質(zhì)量土建工程。另外還要注意控制工程的設(shè)計成本，制定施工規(guī)范，確立責任制，使項目工程的每個部門負責人都能切實履行自己的責任，確保施工的進度正常發(fā)展，保證施工的質(zhì)量符合建設(shè)的標準。
3.5竣工階段的造價控制
在工程的竣工階段，按照合同約定的結(jié)算方法、嚴格、認真地審核工程結(jié)算，使審核后的工程造價能夠如實地反映工程的實際價格。要建立科學(xué)的評價體系，對已竣工項目的工程造價管理進行評價。在此基礎(chǔ)上，建立一套適合本企業(yè)的工程造價體系。建筑工程造價在我國長久存在概算超低估算、預(yù)算超概算、決算超頂算的現(xiàn)象，嚴重困擾著建筑工程投資效益管理。采取有效措施確定和有效控制工程造價，從而為優(yōu)化資金使用，降低投資成本，保證工程造價管理的合理性和科學(xué)性。合理使用人力、財力、物力，提高固定資產(chǎn)投資效益起到積極的作用?？傊敫愫媒ㄔO(shè)工程造價管理與控制，既要加強招投標階段承發(fā)包價格的宏觀控制，又要加強在工程實施階段對工程造價實行全過程、全方位管理。只有這樣才能保障建設(shè)資金發(fā)揮充分的作用，使施工企業(yè)獲得較好的經(jīng)濟效益。
結(jié)語：建設(shè)工程造價是一個高度專業(yè)的工作，技術(shù)要求，是建設(shè)工程的重要組成部分，它是穿插在整個施工過程中。工程造價的高低，直接反映著投資效益的好壞，這就要求造價管理人員要適應(yīng)造價工作新的要求，為項目決策提供科學(xué)的依據(jù)，提高企業(yè)競爭能力。所以，我們必須把造價管理工作作為一項核心工作來抓，真正降低工程造價，提高經(jīng)濟效益。
參考文獻：
第5篇：土建工程監(jiān)理知識范文
關(guān)鍵詞：軌道交通；土建工程；施工監(jiān)理；投資控制
Abstract: To do better the civil engineering city rail transit investment control in construction supervision of city rail transit construction is one of the most important problems. This article discusses from the construction of rail transit investment control in construction supervision work content, work focus of investment control of construction supervision.
Keywords: urban rail transit; civil engineering; construction supervision; investment control
中圖分類號：U213.2
0前言
城市軌道交通土建工程建設(shè)不僅具有工期長、風險大的特點，而且其工程造價高。根據(jù)有關(guān)資料顯示，在軌道交通建設(shè)項目投資構(gòu)成中，前期工程費用約占 30%～35%、土建工程（包括車站、區(qū)間、軌道、車輛段等）費用約占 45％～50%，機電設(shè)備工程及其它費用占約 15%～25％?？梢?，土建工程造價在整個城市軌道交通建設(shè)總造價中還是占有很大比重。因此，有效控制軌道交通土建工程造價是軌道交通建設(shè)投資控制中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一。
1 目前的城市軌道交通土建工程監(jiān)理投資管理形式
城市軌道交通土建工程造價高，其投資控制歷來是敏感、復(fù)雜、難度大的一項管理工作，影響造價因素很多，具有很多不確定性。目前城市軌道交通業(yè)主往往委托第三方專業(yè)造價咨詢單位，通過其發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，為業(yè)主提供對項目投資進行全過程、全方位、主動的監(jiān)控管理。而業(yè)主委托另外一家監(jiān)理單位對土建工程施工階段的質(zhì)量、進度、安全控制和部分投資進行控制，因此形成了“施工監(jiān)理”和“投資監(jiān)理”的概念。兩者既有聯(lián)系又區(qū)別：投資監(jiān)理是我國經(jīng)濟體制改革下市場的選擇，在實踐中證明對投資控制起到很好效果，在城市軌道交通建設(shè)投資控制中發(fā)揮著重要作用。軌道交通土建工程監(jiān)理長期工作在土建工程施工現(xiàn)場第一線，在投資控制中對投資監(jiān)理起到很好的輔助、補充作用。
2 軌道交通土建工程施工監(jiān)理投資控制工作內(nèi)容
（1）審查施工單位提交施工組織設(shè)計或?qū)ｍ検┕し桨?，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本原則，向承包人提出建議，并監(jiān)督檢查其實施。
（2）參加施工圖紙會審，對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化原則，可向設(shè)計人提出建議；如提出建議會提高工程造價或延長工期，應(yīng)事先取得委托人的同意。
（3）審查承包方計量儀器設(shè)備合格檢驗證明，對承包方采用的計量儀器設(shè)備現(xiàn)場復(fù)核、測試。
（4）對更改設(shè)計、施工技術(shù)措施等內(nèi)容的必要性和合理性進行核定，并將審核意見報委托人備案。
（5）審核承包方提供材料、構(gòu)配件的數(shù)量和質(zhì)量。
（6）在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)簽證已完合格的工程量，每月及時審核承包方上報驗工計價的工程量。
（7）對重大工程變更所發(fā)生的合格工程量計量和審核，以便委托人及時掌握。
（8）協(xié)助委托人處理索賠事件，對索賠意見和要求，監(jiān)理機構(gòu)以獨立的身份判斷，公正進行調(diào)解。當爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機關(guān)仲裁時，需提供作證的事實材料。
3 軌道交通土建工程施工監(jiān)理投資控制工作重點
3.1 勘察和設(shè)計圖紙會審
目前國內(nèi)軌道交通土建工程建設(shè)實際情況是建設(shè)工期緊，邊設(shè)計邊施工的現(xiàn)象大量存在，勘察設(shè)計深度、精度不夠（如施工期間實際情況與勘察報告出入過大）和設(shè)計方案考慮不成熟、設(shè)計質(zhì)量比較粗糙的現(xiàn)象時有發(fā)生，不僅施工質(zhì)量和安全帶來隱患，而且給投資控制帶來較大的難度。 因此，在工程開工前施工監(jiān)理做好勘察和設(shè)計圖紙會審工作尤為重要。
（1）組織好勘察和設(shè)計圖紙預(yù)會審，作為業(yè)主的“助手”，施工監(jiān)理應(yīng)充分利用自身技術(shù)、經(jīng)驗，組織承包方和監(jiān)理人員在熟悉和掌握勘察和設(shè)計意圖的前提下，要善于發(fā)現(xiàn)問題，提出問題，總結(jié)問題。在實踐中發(fā)現(xiàn)，通過有效組織勘察和設(shè)計圖紙會審，能有效減少勘察和設(shè)計失誤。
（2）按照建設(shè)管理程序及時地參與或組織勘察和設(shè)計交底，尤其是勘察圖紙會審與交底，往往容易忽視或遺忘。如某盾構(gòu)法區(qū)間隧道聯(lián)絡(luò)通道通過勘察會審與交底，發(fā)現(xiàn)局部勘察設(shè)計深度不夠，及時采取了補充勘探的措施，為正確選擇施工工藝提供了依據(jù)。
（3）協(xié)助設(shè)計單位和承包單位根據(jù)實際情況調(diào)整和優(yōu)化設(shè)計方案，目前很多設(shè)計單位為規(guī)避風險設(shè)計風格偏保守，所以有必要組織優(yōu)化設(shè)計方案可性行討論。實踐證明，通過優(yōu)化設(shè)計方案的措施，在確保質(zhì)量和安全前提下，可以減少工程投資。如某地下車站工程，通過優(yōu)化減少了支撐立柱樁數(shù)量和地基加固數(shù)量，為業(yè)主節(jié)約投資。
（4）及時整理、核對勘察和設(shè)計交底會議紀要，對投資控制有影響的有關(guān)內(nèi)容要描述清晰、準確，為將來處理問題提供有效的書面憑證。
3.2 施工組織設(shè)計或施工方案審查
施工組織設(shè)計或施工方案是軌道交通土建工程實施成敗的關(guān)鍵，應(yīng)體現(xiàn)其技術(shù)先進性、經(jīng)濟合理性、措施針對性。長期以來，我國很多承包商在編制施工組織設(shè)計時，技術(shù)與經(jīng)濟相分離的現(xiàn)象較普遍，施工組織設(shè)計或方案的編制人員缺乏經(jīng)濟觀念，總認為那是財會人員的職責，沒有把技術(shù)與經(jīng)濟有機結(jié)合在一起。實踐證明，技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合才是投資控制最有效的手段。所以，施工監(jiān)理對施組或方案審查不能只停留在技術(shù)層面上的審查，也應(yīng)考慮其經(jīng)濟合理性和節(jié)約投資的可行性。
（1）軌道交通土建工程屬于高風險工程，通過專家評審是確保施工組織設(shè)計和方案完善的重要手段。參加專家評審的評審者均是在軌道交通研究方面非常有造詣的專家，評審意見往往都有獨到的見解，不僅能對施工組或方案缺點錯漏及時予以指正，而且專家的一個判斷或決定對工程的投資具有很大的影響。因此，切實抓好施工組織設(shè)計和方案專家評審意見落實工作應(yīng)作為監(jiān)理工作的重中之重。
（2）施工監(jiān)理在對施工組織設(shè)計或方案審查的同時，應(yīng)結(jié)合專家評審意見協(xié)助承包方做好優(yōu)化施工組織設(shè)計或方案，努力挖掘節(jié)約投資潛力。如某地下車站在降水施工組織設(shè)計中，確?；娱_挖安全的前提下，通過優(yōu)化減少了減壓井的數(shù)量，從而達到了節(jié)約投資、創(chuàng)造效益的目的。
（3）做好專項施工方案技術(shù)、經(jīng)濟比選工作。在軌道交通土建工程建設(shè)中往往遇到多方案比選的狀況，施工監(jiān)理應(yīng)充分發(fā)揮“智囊”作用，把握好技術(shù)先進與經(jīng)濟合理兩者之間的對立統(tǒng)一關(guān)系，力求采用方案在技術(shù)先進條件下的經(jīng)濟合理，在經(jīng)濟合理基礎(chǔ)上的技術(shù)先進。如某地下車站出入口圍護結(jié)構(gòu)通過多方案比選，選擇了技術(shù)最合理、投資最節(jié)約的方案。
3.3 承包人投資完成計劃的審查
軌道交通土建工程投資額巨大，如何合理有效使用建設(shè)資金是投資人最為關(guān)注的問題之一。通過編制投資計劃不僅可以合理確定工程造價施工階段目標值，而且可以通過制定計劃并嚴格執(zhí)行，最大限度地節(jié)約投資。施工監(jiān)理在審查承包方提交的施工總進度計劃和年、季、月施工進度計劃同時，應(yīng)要求承包人依據(jù)年、季、月施工進度計劃和合同報價，合理配置資源，按照進度計劃擬定完成工程量，計算計劃完成投資額，編制相應(yīng)的投資計劃，并與業(yè)主資金使用計劃相比較，只有將實際投資與計劃投資作比較，隨時掌握投資實際完成情況，發(fā)現(xiàn)偏差并分析原因，盡快采取措施糾正，才能協(xié)助業(yè)主及時調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，保證資金合理使用。
3.4 工程進度款支付審查
軌道交通建設(shè)項目屬于重點工程，投資大，社會關(guān)注度高，建設(shè)工期緊。業(yè)主作為投資主體在建設(shè)資金使用和撥付上，總是希望能在確保工程進度前提下合理安排資金使用和“減少”對承包方的支付。而承包方從自身經(jīng)濟利益出發(fā)，總是希望業(yè)主對資金能多支付或提前支付，從而形成一對矛盾。因此，施工監(jiān)理在對待工程進度款支付的審查上需把好第一關(guān)。首先，由于軌道交通土建工程質(zhì)量要求高，使用年限長，監(jiān)理在針對承包方申報已完的工程量時，應(yīng)認真審查，區(qū)別對待，并不是所有承包方申報的已完工程量全部予以計量，而應(yīng)重點檢查其質(zhì)量是否滿足合同約定，只有質(zhì)量合格的工程才能進行計量；其次，對承包方申報已完合格工程數(shù)量、單價、總價與合同約定對照，避免出現(xiàn)工程量漏報、錯報。
參考文獻
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2. 李永潔.北京市城市軌道交通可研階段投資控制分析[J].鐵路工程造價管理.2012(03)
第6篇：土建工程監(jiān)理知識范文
［關(guān)鍵詞］混凝土監(jiān)理；質(zhì)量控制；模板；澆筑；分項驗收
某工程由鋼筋混凝土核心筒、鋼結(jié)構(gòu)外筒與樓層的鋼梁連接組成。核心筒平面呈橢圓形，內(nèi)壁長軸長17m，短軸長14m，橢圓壁厚由下至上1000～400mm，電梯井、井道、樓梯間墻厚250～400mm?？偢叨?48.8m。核心筒壁內(nèi)設(shè)置14根鋼骨勁性柱，－10.0～428.0m標高段采用H型鋼，428.0～448.8m用鋼管?；炷翉姸鹊燃墳镃80～C45。
1 核心筒混凝土工程施工、監(jiān)理難點
1)超高核心筒總高451.3m，首層7.2m，2層10.0m，標準層5.2m，共88層，普通的施工操作體系不能滿足施工和安全要求。
2)體型特殊橢圓形的核心筒曲率變化大，壁筒外側(cè)需要預(yù)埋大量與鋼梁連接用的不規(guī)則鋼牛腿。曲線形筒壁壁厚沿高度變化，必須采用可調(diào)式模板；電梯、饋線和電管井和樓梯間墻體間距小，轉(zhuǎn)角多。模板的多樣性給施工進度和質(zhì)量控制增加了難度。
3)結(jié)構(gòu)復(fù)雜筒壁內(nèi)設(shè)置有14根鋼暗柱，鋼筋、鋼板、牛腿等預(yù)埋件密集。頂部4層勁性柱采用鋼管柱，筒壁為鋼板墻，施工安裝難度高。
4)懸臂施工核心筒先于外框筒施工，施工高度比外框筒高出30～70m，核心筒處于懸臂施工狀態(tài)。由于核心筒體型細長，操作空間狹小，質(zhì)量、安全監(jiān)理控制難度大。
5)混凝土泵送澆筑困難頂部400多m超高混凝土一次泵送；中底部C70、C80高強度混凝土泵送，對混凝土可泵性能要求高。
2商品混凝土監(jiān)理質(zhì)量控制
2.1原材料質(zhì)量控制
1)保證混凝土可泵性是超高混凝土泵送成功的最重要因素。實際施工中，要對各施工區(qū)域的骨料和添加劑等進行抽樣檢驗，并根據(jù)氣溫、泵送高度和有關(guān)條件優(yōu)化混凝土配合比。
2)采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥；潔凈、細度模數(shù)2.5～2.8的中砂和級配良好、空隙率較小的粗骨料；保證良好的骨料級配和合理的砂率。礦物摻和料和外加劑根據(jù)試驗實際效果而定。
3)經(jīng)過試驗對比，采用坍落度維持性能與水泥兼容性好的聚羧酸鹽高效減水劑，并隨高度和混凝土強度等級的變化調(diào)整配合比。
2.2配合比設(shè)計審查
按《普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程》JGJ55-2000的規(guī)定，混凝土配合比設(shè)計應(yīng)滿足設(shè)計需要的混凝土強度和耐久性；拌合料應(yīng)具有良好的施工和易性和符合要求的坍落度。監(jiān)理工程師必須對所有混凝土配合比進行審查。
1)混凝土的配合比必須有專業(yè)實驗室經(jīng)配合比設(shè)計后簽發(fā)。
2)根據(jù)要求的混凝土強度等級及混凝土拌合物的坍落度，結(jié)合以往的參考配合比和本工程的實際情況進行配合比審查。由于本工程的重要性，需要對配合比進行試驗驗證。配合比設(shè)計審查后，由監(jiān)理人員見證，用該配合比進行不少于6次的重復(fù)試驗進行驗證，其強度平均值不得低于配制強度。新下達的混凝土配合比，必須進行開盤鑒定，由總監(jiān)理工程師批準后執(zhí)行。
3模板工程質(zhì)量控制
3.1混凝土外觀質(zhì)量檢測指標
監(jiān)理對混凝土工程外觀質(zhì)量的檢測指標包括:核心筒軸線、標高和尺寸是否準確；門窗口、洞口位置是否準確；陰陽角是否順直；主體垂直度是否符合要求；施工縫、接槎處是否嚴密；結(jié)構(gòu)表面是否密實。
3.2模板種類
每個層高一次完成施工，根據(jù)核心筒不同的結(jié)構(gòu)部位，采用了不同形式的模板:①筒壁外側(cè)采用可調(diào)式鋼大模；②電梯、饋線和電管井道四周和樓梯間內(nèi)側(cè)采用固定式鋼大模；③其余豎向結(jié)構(gòu)和門洞四周采用小鋼模；④水平結(jié)構(gòu)采用木模。
3.3模板安裝監(jiān)理要點
1)審查承建商模板體系設(shè)計、制作與安裝方案。各種常見的質(zhì)量問題是否有切實可行的保障措施。2)鋼模板經(jīng)現(xiàn)場拼裝、編號，驗證模板幾何尺寸、接縫處理、零部件準確無誤后方可正式安裝。3)下層墻體混凝土強度7.5MPa時安裝上層模板。安裝前檢查內(nèi)外側(cè)控制線是否準確，隔離劑是否涂刷完畢等。4)巡視檢測模板工程的質(zhì)量監(jiān)控項目和安全措施是否符合要求。5)合模前對鋼筋、水電、勁性柱、鋼梁牛腿等預(yù)埋件和預(yù)留孔洞進行隱檢。6)鋼模板每4層進行檢查和維修，保證使用質(zhì)量。
4混凝土澆筑質(zhì)量監(jiān)理控制
4.1混凝土攪拌運輸
1)審查混凝土泵送澆筑工藝方案，確定泵送方案為一泵一管一次直接泵送到頂；確定泵管的布置方式、布料方法、澆筑程序，確定攪拌運輸車輛行走路線、使用數(shù)量是否滿足連續(xù)澆筑的要求。
2)監(jiān)理人員到攪拌站現(xiàn)場檢查混凝土拌制情況，嚴格控制混凝土攪拌時間，水泥、砂、摻和料、水、外加劑投料后在攪拌機攪拌90s，投石后再攪拌60s，然后裝入攪拌車內(nèi)再攪拌60s。要控制好3個攪拌時間的銜接。
3)混凝土車到場后，由監(jiān)理人員檢查送料單，測定坍落度，抽檢混凝土拌合物坍落度的次數(shù)每工作班不少于兩次，并做好記錄。若發(fā)現(xiàn)坍落度損失過大，應(yīng)在保持水灰比不變的條件下，采取二次拌合的措施。
4)發(fā)現(xiàn)混凝土有分層或離析現(xiàn)象時，應(yīng)進行二次攪拌后方可出車。
5)見證混凝土取樣、試件制作、養(yǎng)護，與施工方人員共同簽證認可?，F(xiàn)場取樣時，應(yīng)以攪拌車卸料1/4后至3/4前的混凝土為代表。
4.2澆筑準備
1)模板、鋼筋安裝完成驗收。確保模板標高、位置尺寸正確，強度、剛度、穩(wěn)定性及嚴密性滿足要求；對木模板澆水濕潤；檢查預(yù)埋件的質(zhì)量、數(shù)量、位置并做好記錄。
2)檢查泵管安裝、固定，截止閥(插管)和其操作控制系統(tǒng)安裝情況。
3)泵送混凝土前，先泵送清水，濕潤和清潔管道(泵車設(shè)備有專項水洗技術(shù))，再泵送與混凝土配合比相同的水泥砂漿，濕潤管道后方可泵送混凝土。清水及泵送砂漿應(yīng)排除在澆筑體外。
4)由模板、鋼筋、電氣各專業(yè)施工、監(jiān)理人員會簽后由總監(jiān)理工程師簽署混凝土澆筑令。
4.3混凝土澆筑
1)混凝土運輸、澆筑及間歇的全部時間不得超過混凝土的初凝時間，同一樓層混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，并在底層混凝土初凝前將上一層混凝土澆筑完畢。
2)核心筒標準層層高5.2m，一次澆筑高度較大，應(yīng)嚴禁一次下料超高。混凝土坍落度較大，為防止混凝土流淌過遠，應(yīng)設(shè)置擋板，采用“分段定點下料，一個坡度，薄層澆筑，循序漸進，一次到頂”的澆筑方法。
3)使用振動器應(yīng)做到“快插慢拔”。振動器插點應(yīng)排列均勻，每次移動位置的距離應(yīng)不大于振動器半徑的1.5～2倍(300～500mm)。振搗上一層混凝土時，應(yīng)插入下一層中50mm左右。大坍落度混凝土振搗時間約10～20s，以表面翻漿不再沉落為度。振搗時嚴禁碰擊和振動預(yù)埋件和模板，以免其歪斜、移位、變形。鋼筋、預(yù)埋件密集的部位使用較小直徑的振動器。
4)制止操作人員因勞累或缺乏責任心發(fā)生的過振或漏振行為。
5)筒體混凝土澆筑完畢后，應(yīng)停歇1～2h，再澆筑梁板混凝土。
6)經(jīng)常檢查泵機壓力表，出現(xiàn)壓力升高而且不穩(wěn)定、油溫升高、輸送管明顯振動等現(xiàn)象，泵送困難時，不得強行泵送，應(yīng)立即查明原因，采取措施排除。
7)出現(xiàn)混凝土供應(yīng)中斷情況時，應(yīng)采取慢速和間歇泵送，但必須滿足混凝土初凝時間要求。
8)發(fā)生由于混凝土供應(yīng)不及時或泵管堵塞，作業(yè)停頓，底層混凝土初凝后才澆筑上一層混凝土時，必須按施工方案中對施工縫的要求進行處理。
9)從混凝土攪拌、運輸?shù)冗^程采取措施控制混凝土的入模溫度。夏日避開中午時段施工，施工時用麻包覆蓋泵管，經(jīng)常淋水降溫。
4.4模板拆除和混凝土養(yǎng)護
1)模板拆除應(yīng)按照模板設(shè)計的規(guī)定進行，遵循先支后拆，先非承重部位，后承重部位及自上而下的原則，嚴禁用大錘和撬棍硬砸硬撬。
2)支撐件和連接件應(yīng)逐件拆除，模板應(yīng)逐塊拆卸傳遞，不得損傷模板和混凝土。
3)核心筒混凝土采用薄膜養(yǎng)生液養(yǎng)護，監(jiān)理人員應(yīng)檢查薄膜養(yǎng)生液的配制質(zhì)量，檢查是否按噴灑工藝進行作業(yè)，是否對全部表面積進行了噴灑。噴灑應(yīng)在拆模后立即進行。
4)拆模后對混凝土用“靠、吊、量、套”的方法進行實測檢驗，檢查混凝土的平整度、垂直度、斷面尺寸、軸線、門洞尺寸、預(yù)埋件偏差，如出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，要做好實測記錄，要求施工方根據(jù)缺陷對結(jié)構(gòu)的影響程度制定處理方法，再行處理，并對下一層模板安裝采取相應(yīng)的預(yù)防控制措施。
5核心筒混凝土分項工程監(jiān)理驗收
驗收以施工操作人員的自檢、互檢、交接檢以及施工單位的檢查評定為基礎(chǔ)，由監(jiān)理工程師組織檢驗批、分項工程和子分部工程的驗收。對影響結(jié)構(gòu)安全的重要項目，還應(yīng)穿插由各方參加的見證檢測并在子分部工程驗收前進行實體檢測，以確保工程質(zhì)量。
本工程核心筒混凝土工程按標高分為4個階段驗收:①±0.00～38.00m；②38.00～126.00m；③126.00～308.00m；④308.00～448.00mm?；炷练猪椆こ贪疵?～4層劃分為一個檢驗批。標準養(yǎng)護試件每工作臺班不少于一組；連續(xù)澆筑混凝土每100m3不少于一組；每樓層同配合比的混凝土取樣不得少于一組，每組3個試件。用于結(jié)構(gòu)實體檢驗的同條件養(yǎng)護試件按同一混凝土強度等級每3～5層混凝土量作為一個驗收批，在監(jiān)理見證下，在混凝土入模處取樣；每100m3留置一組，同一強度等級留置組數(shù)不少于10組，以構(gòu)成按統(tǒng)計方法評定混凝土強度等級的基本條件，試驗時間以現(xiàn)場需求為主?，F(xiàn)場建立標養(yǎng)試件養(yǎng)護室，有空調(diào)、加溫設(shè)備，以保證養(yǎng)護條件符合要求。標準養(yǎng)護試件、同條件養(yǎng)護試件用統(tǒng)計方法驗評，均達到設(shè)計強度要求。外觀質(zhì)量、結(jié)構(gòu)實體檢測結(jié)果均符合要求。
6結(jié)語
核心筒混凝土采用整體提升鋼平臺施工，由于措施合理，準備得當，保證了工程順利施工。從混凝土原材料選用和配合比設(shè)計，模板設(shè)計、加工和安裝，混凝土泵送設(shè)備選用和泵送技術(shù)，混凝土澆筑和養(yǎng)護等方面進行了有效控制，混凝土的外觀質(zhì)量、尺寸偏差和實體結(jié)構(gòu)都達到了驗收要求。監(jiān)理工程師在質(zhì)量控制過程中發(fā)揮了重要作用，也積累了大型高塔工程的監(jiān)理經(jīng)驗。
參考文獻:
［1］溫志成.淺談建筑工程中混凝土施工質(zhì)量的監(jiān)理［J］.今日財富，2009（12）
第7篇：土建工程監(jiān)理知識范文
關(guān)鍵詞：土建工程施工質(zhì)量問題原因管理控制措施
中圖分類號： TU4 文獻標識碼： A 文章編號：
土建工程建筑結(jié)構(gòu)部分的質(zhì)量對建筑物的使用壽命起到?jīng)Q定性的作用，此外，也直接影響著人們的生命健康安全?；诖?，保證建筑質(zhì)量成為建筑領(lǐng)域首先要考慮的問題?？v觀建筑領(lǐng)域，越來越追求建筑物的外觀感覺，所以近幾年來，多有“金玉其外，敗絮其中”的建筑物出現(xiàn)，給人們的生產(chǎn)及生活都帶來了極大的影響。所以建筑的質(zhì)量問題才是關(guān)鍵性問題，這就需要各大建筑企業(yè)充分落實建筑質(zhì)量管理職能，對整個施工過程進行質(zhì)量的監(jiān)控。
一、土建工程質(zhì)量的問題及原因
土建工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題多種多樣，其中比較常見的有建筑物的變形、錯位、倒塌、破壞、傾斜、漏水、滲水、剛度較硬、強度不足以及斷面的尺寸不精確等等。出現(xiàn)這些質(zhì)量問題的原因是多方面的，既有環(huán)境方面的因素，也有施工質(zhì)量方面的問題。影響土建工程施工質(zhì)量的環(huán)境因素有很多。例如水文、地質(zhì)、氣象等客觀環(huán)境，施工質(zhì)量控制方面的主觀因素則包括質(zhì)量客觀制度、質(zhì)量保證體系等， 例如勞動組合和勞動工具等具體的勞動環(huán)境。這些主觀因素大致可以歸納為以下幾點：
第一，違背建設(shè)程序。施工單位不按照相應(yīng)的施工規(guī)范和規(guī)程運作工程項目。
第二，沒有認真進行地質(zhì)勘察，提供準確的地質(zhì)資料。
第三，沒有加固和處理好地基。
第四，設(shè)計時考慮不周，設(shè)計的結(jié)構(gòu)構(gòu)造不夠合理，計算簡圖不夠正確，計算荷載時取值過小，內(nèi)力分析出現(xiàn)誤差，沉降縫及伸縮縫的設(shè)置不當， 懸挑結(jié)構(gòu)沒有進行抗傾覆的驗算等等， 所有這些都是出現(xiàn)質(zhì)量問題的潛在不安因素。
第五，建筑材料和制品不合格。
第六，施工管理上的問題，施工單位不熟悉圖紙，不按照圖紙施工。
第七，各種自然條件的影響。由于土建工程施工項目周期長、露天作業(yè)多，受自然條件影響大，自然條件對土建工程質(zhì)量的影響非常復(fù)雜。為此，應(yīng)當根據(jù)土建工程的特點以及具體條件，對影響質(zhì)量的環(huán)境因素采取有效的措施嚴加控制， 才能達到確保施工質(zhì)量的目的。
二、加強土建工程施工質(zhì)量管理與控制的措施
1、施工前的質(zhì)量控制
首先要建立各級質(zhì)量責任制，明確項目經(jīng)理是工程質(zhì)量的第一責任人，總工程師為質(zhì)量技術(shù)責任人，施工隊各級也同時建立質(zhì)量責任制，真正做到了層層把關(guān)，各負其責。其次要實施質(zhì)量否決權(quán)，其次是要對有關(guān)設(shè)計、勘察文件審查的監(jiān)督管理。對設(shè)計、勘察單位的質(zhì)量行為和活動結(jié)果的監(jiān)督，重點是放在對設(shè)計、勘察文件的審查監(jiān)督把關(guān)上。一旦發(fā)現(xiàn)其違犯有關(guān)法律、法規(guī)和強制性標準的設(shè)計和勘察文件，可以通過直接的經(jīng)濟處罰和法律制裁，使直接責任主體承擔由其失誤疏忽或有意所造成的質(zhì)量責任。通過對設(shè)計、勘察單位的監(jiān)督管理和依法處罰，并將其不良行為記錄在案，納入責任主體和責任人的信用檔案，形成信用約束力，促使建設(shè)主體改進質(zhì)量管理保證體系，有效促進質(zhì)量體系良性運作，規(guī)范所有主體各個層次、各個環(huán)節(jié)的質(zhì)量行為，嚴格內(nèi)部質(zhì)量管理制度和質(zhì)量檢查控制，實現(xiàn)設(shè)計和勘察文件的質(zhì)量滿足有關(guān)法律、法規(guī)和強制性標準的要求。
2、施工中的質(zhì)量控制
（1）原材料的質(zhì)量控制
結(jié)構(gòu)工程所用的鋼筋、磚、水泥、砂、石子等原材料必須按照國家規(guī)定，見證取樣后，送至國家認可資質(zhì)的實驗室做復(fù)驗試驗，合格才能使用。鋼筋進場后監(jiān)理工程師應(yīng)核對其生產(chǎn)廠家，各種鋼筋的級別、直徑及其報審數(shù)量，核對其合格證，出廠化驗單上力學(xué)指標及其化學(xué)成分是否符合要求，抽樣復(fù)驗試驗單是否合格。確認其冷彎、抗拉強度合格后才能使用。有焊接接頭的應(yīng)在焊接試驗合格后才能使用。磚進場后應(yīng)核對其生產(chǎn)廠家，報審數(shù)量，核對其出廠合格證，檢查抽樣試驗單是否合格，確認其抗壓強度、抗折強度、幾何尺寸等指標合格后才能使用。水泥進場后應(yīng)核對其廠家，出廠合格證以及28天補強單是否符合要求。檢查其批號是否與合格證上的批號相符合、安定性是否合格。并且要求出廠不超過3個月，檢查其抽樣試驗合格才能使用。同時不合格的材料嚴禁用于工程上，一旦發(fā)現(xiàn)未經(jīng)檢驗或試驗不合格的材料使用到工程上，監(jiān)理人員應(yīng)立即制止，強行糾正，對不聽勸告的，報上級主管部門并責令其停止施工。
（2）隱蔽工程的質(zhì)量控制
第一、地基隱蔽驗收。地槽清好后，組織地質(zhì)勘察單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位參加，重點檢查地基承載力是否符合設(shè)計要求，是否存在承載力顯著低于持力層的高壓縮性土層、實際地質(zhì)情況是否與勘測報告相符合。確認地基土符合要求后，才能進行下道工序施工。并及時辦好隱蔽驗收簽證手續(xù)。
第二、鋼筋分項工程隱蔽驗收。鋼筋分項工程的隱蔽驗收，主要是合理設(shè)置質(zhì)量控制點，提前給施工單位負責人交底，不經(jīng)驗收合格，不準隱蔽比如柱子質(zhì)量控制點的設(shè)置，應(yīng)設(shè)在每層柱(或基礎(chǔ)頂面)支模之前，控制的重點內(nèi)容是:柱子縱筋接頭(焊接接頭或綁扎接頭)質(zhì)量及其位置是否正確、箍筋加密區(qū)綁扎是否到位、是否符合設(shè)計及規(guī)范要求。
第三、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗收、主體結(jié)構(gòu)驗收?；A(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程隱蔽之前，應(yīng)組織設(shè)計、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)等有關(guān)單位技術(shù)負責人進行驗收，重點檢查:磚砌體的組砌方法，柱梁板砼是否有缺陷 用HT-225型砼回彈儀對柱粱、板砼進行抽點回彈，并結(jié)合施工留置的砼試塊試壓強度進行對比。待確認磚砌體組砌方法正確、灰梁飽滿度>80%，結(jié)構(gòu)磚砌砂漿試塊試壓強度符合設(shè)計要求，砼無缺陷而且砼強度達到設(shè)計強度等級后，才能進行隱蔽。
3、施工后的質(zhì)量控制
施工后的質(zhì)量監(jiān)督管理是建設(shè)工程投入使用的把關(guān)監(jiān)督管理。首先要保證不符合質(zhì)量標準要求的工程不能投入使用，避免低劣土建工程對國家和公共使用者造成直接的危害和影響。其次是把裝修、維修和維護的質(zhì)量監(jiān)督納入建設(shè)工程全壽命質(zhì)量監(jiān)督管理的范疇。在這一階段的監(jiān)督應(yīng)著重把好兩關(guān)；①嚴格對其竣工驗收備案的審查、監(jiān)督，確保備案登記的可靠性、權(quán)威性和有效性。②加強對地面建筑過程中的質(zhì)量監(jiān)督管理， 使建設(shè)工程全壽命期內(nèi)的質(zhì)量目標得到有效實現(xiàn)，為用戶創(chuàng)造安全、舒適、健康的生產(chǎn)、生活環(huán)境，使建設(shè)工程質(zhì)量實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
總之，建筑施工企業(yè)要在復(fù)雜多變的市場上保持優(yōu)勢，就必須深化體制改革，提高自身的技術(shù)水平與管理水平，不斷創(chuàng)新的同時采取切實有效的措施來提高工程質(zhì)量，創(chuàng)造出更多的經(jīng)濟效益。
參考文獻：
[1] 陳利權(quán).建筑工程施工過程中的質(zhì)量驗收探究[J]. 旅游縱覽(行業(yè)版). 2011(06)
第8篇：土建工程監(jiān)理知識范文
【關(guān)鍵詞】變電站;土建工程;施工質(zhì)量;質(zhì)量監(jiān)控;監(jiān)控要點
1.前言
隨著現(xiàn)代社會中電力建設(shè)的迅猛發(fā)展，為了滿足社會的用電需求，變電站的土建工程也在逐年的增加，為了使電網(wǎng)能夠安全穩(wěn)定的運行，在變電站的土建工程中必須加強對施工質(zhì)量的監(jiān)理控制，保證施工項目達到預(yù)期目標。
2.變電站中土建工程的施工特點
2.1施工地質(zhì)條件相對復(fù)雜
在對變電站的建設(shè)選址中，通常都是按照整個變電站供電系統(tǒng)的要求來選擇某個區(qū)域進行供電網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，并在這個區(qū)域布點，而這種布點方式就很容易造成地質(zhì)條件相對復(fù)雜的情況發(fā)生，比如山區(qū)布點，導(dǎo)致變電站中土建工程的建設(shè)難度加大。
2.2投入資金量大，技術(shù)要求高
在變電站中的土建工程和普通土建工程的施工相比較，其需要投入的資金量遠遠比普通的土建工程大，而其所涉及的設(shè)備與綜合性自動化技術(shù)以及對施工技術(shù)的要求相對較高，許多項目都要經(jīng)過精密的計算與采用專業(yè)的技術(shù)來完成，因此，需要投入的資金量與技術(shù)量都非常大。
2.3占地面積大，建筑種類多
在建設(shè)變電站的過程中一般都需要比較大面積的土地來進行建設(shè)，而站內(nèi)建筑種類多種多樣，其按照變電站中設(shè)備布局與電壓等級及出現(xiàn)規(guī)模存在的差異進行不同種類的建設(shè)，在分工合作的同時又互相聯(lián)系。
2.4參與施工的部門單位多
參與到變電站的土建工程建設(shè)中的部門單位通常比較多，包括設(shè)計單位、業(yè)主部門、施工單位等，這就要求變電站的管理階層要加強變電站的管理工作，重視工程的質(zhì)量。而變電站中的質(zhì)量監(jiān)理要求多方單位必須協(xié)作參與與團結(jié)一致，實現(xiàn)變電站中土建工程建設(shè)施工的質(zhì)量監(jiān)理控制。
3.變電站中土建工程建設(shè)施工的原則
3.1嚴格控制施工的流程，重視細節(jié)因素
在變電站建設(shè)工程，尤其是運行站中，所有施工項目所具有的共同點就是風險指數(shù)高、危險因素多、運行細節(jié)不受重視等。一些細小的失誤都有可能是引起電源點與電網(wǎng)發(fā)生事故的關(guān)鍵因素，因此，變電站的施工過程中一定要重視細節(jié)，嚴格按照要求進行施工，在現(xiàn)場的布置中要有條不紊，施工材料的堆放要區(qū)分開來，各項安全標識不能有遺漏，施工人員要有統(tǒng)一的著裝，并且有相應(yīng)的防護措施，確保人員的人身安全。
3.2嚴格控制施工的質(zhì)量，提高施工進度
在變電站工程的施工過程中要嚴格按照國家規(guī)定的工程施工要求與質(zhì)量執(zhí)行體系文件中的相關(guān)規(guī)范，嚴格控制施工的質(zhì)量，對施工的關(guān)鍵部分與薄弱環(huán)節(jié)要加大重視的力度，采用有相關(guān)技術(shù)的施工人員，在保證質(zhì)量的同時提高施工的進度。
4.變電站中土建工程建設(shè)施工的控制要點
①承包單位要把土建工程場內(nèi)的樹木與耕植土等清理干凈。②在沒有明確設(shè)計之前，不能開挖場地。③100米的范圍內(nèi)不可以棄土場。④有特殊情況要及時向上級匯報。⑤基槽開挖時，人與人之間的距離不能小于2.5米。⑥坑基周邊不能超重，變崩塌。⑦所有人員要持證上崗。
5.變電站中土建工程建設(shè)施工的質(zhì)量監(jiān)控技術(shù)
5.1準確定位基礎(chǔ)測量
①合理布局建設(shè)的坐標點，按照變電站的地勢與建筑的形狀，合理布局坐標點的位置，同時考慮在變電站中的建筑物對整個變電場區(qū)的通視影響來決定坐標點數(shù)量，在變電站場區(qū)建立全面的測量監(jiān)控網(wǎng)。②測量的設(shè)備要按照測量需求與工作量大小來選擇所用設(shè)備的型號與數(shù)量，第一次使用的時候要對設(shè)備進行指標檢測與校正，經(jīng)檢測單位檢測合格后方可投入使用。
5.2嚴格控制混凝土的質(zhì)量
混凝土的質(zhì)量是否優(yōu)質(zhì)，對變電站建筑物的造價、安全與使用壽命存在的影響非常大，所以在施工中必須重視對混凝土質(zhì)量的把關(guān)，而影響混凝土質(zhì)量的主要因素就是水泥的強度與水灰的配比，其配比得當，混凝土的抗壓強度就越好，要想把混凝土的質(zhì)量控制好，最關(guān)鍵的就是要合理控制水泥與混凝土兩者的水灰比。合理的配比必須經(jīng)過試驗來確定，除了要滿足強度要求與耐久性的要求之外還要節(jié)省材料的使用，并符合施工的要求。因此，在混凝土質(zhì)量的控制中，必須使用合格的砂石與水泥，并合理的配比，從而達到施工的要求。
5.3嚴格管控鋼筋的焊接質(zhì)量
在變電站中，其工程建設(shè)中鋼筋的質(zhì)量好壞對整個工程的可靠性與安全性具有重要的影響，因此，要嚴格管控鋼筋的焊接質(zhì)量。這就要求從鋼筋的原材料與焊接的質(zhì)量進行管控，首先，對原材料的選擇必須經(jīng)過相關(guān)檢測合格后方可投入使用，材料清點人員要對鋼筋的型號、質(zhì)量、出廠商與合格標識進行核對，使鋼筋質(zhì)量有保證。其次，焊接是一個工程比必不可少的施工項目，焊接之后在鋼筋受力的狀態(tài)中，接頭的部分的應(yīng)力會相對集中，而焊接之后鋼筋是否能夠正常受力，其接頭是關(guān)鍵，因此，對鋼筋焊接的質(zhì)量控制要求每一個焊接工人都具有專業(yè)的焊接水平并有相關(guān)的上崗證，在上崗之前還要對焊接工人進行考核，考核合格后才能上崗，從而保證焊接工作的安全可靠性。
6.結(jié)束語
綜上所述，在變電站的土建工程建設(shè)施工過程中，一定要制定相關(guān)的建設(shè)策略，嚴把質(zhì)量關(guān)，設(shè)計科學(xué)合理的監(jiān)理控制措施，保證工程的安全可靠性。
【參考文獻】
[1]季良，談亮.淺談變電站工程土建施工與電氣安裝的配合[J].中國高新技術(shù)企業(yè).2010，01（36）：23-24.
[2]姚文豪.變電站土建施工的現(xiàn)狀和預(yù)防控制措施探討[J].現(xiàn)代裝飾（理論）.2011，05（05）：15-16.
[3]洪波.變電站土建工程質(zhì)量控制[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品.2011，04（13）：36-37.
第9篇：土建工程監(jiān)理知識范文
關(guān)鍵詞： 園林工程 土建工程 施工管理 管理措施
中圖分類號：K928.73文獻標識碼：A 文章編號：
一． 前言
目前，經(jīng)濟的快速發(fā)展促進了城市現(xiàn)代化建設(shè)的進程。城市的環(huán)境質(zhì)量直接影響到居民的生活質(zhì)量以及城市的形象，城市的環(huán)境綠化得到了政府的重視。城市園林綠化工程的實施能夠有效的改善城市因工業(yè)發(fā)展造成的環(huán)境問題，達到凈化空氣、改善小氣候的目的。因此，園林部分在改善城市環(huán)境，提高城市綠化覆蓋率方面做了大量的工作，這其中包括公園、生活區(qū)、老城區(qū)的綠化改造，公共場所的綠化建設(shè)等。這些工程能夠顯著的提升城市環(huán)境，生態(tài)環(huán)境狀況得到了明顯的改善。因此，園林工程的質(zhì)量對城市環(huán)境有著重要的意義。在我國一直恪守的工程建筑原則是“百年大計、質(zhì)量第一”，但是園林工程質(zhì)量與國民經(jīng)濟發(fā)展水平、國內(nèi)建筑工程、公路工程建筑等的質(zhì)量水平相比較，有著較大的差距。因此，要采取措施，全面的提高施工管理工作的水平來保證工程建設(shè)的質(zhì)量。
二．園林工程的土建工程
園林工程主要涉及的方面有：園路工程、種植綠化工程、水景工程、地形改造的土方工程、假山工程、鋪地工程等。是利用工程技術(shù)的手段來塑造園林藝術(shù)的形象。園林工程的綜合性強、具有藝術(shù)性，并且要符合時代特征。園林綠化工程的景觀小品、園林建筑，如：亭、廊、園路、欄桿、景墻、鋪裝、景橋、駁岸等的建設(shè)都需要用到的鋼筋、水泥、木料、砂、石子等建筑材料，所以都隸屬于土建工程。并且道路的鋪設(shè)以及土方工程都是園林工程中的土建工程。所以園林綠化工程中包含著土建部分，然而由于園林工程為了讓人們獲得視覺愉為首要目的的特殊性，對園林土建工程的功能要求更高。因此土建工程是園林工程的重要部分，是施工中的一個重要環(huán)節(jié)，有很多施工細節(jié)需要注意。比如說：面層鋪裝勾縫材料必須采用與粘貼材料相同的材料，嚴格控制細砂水泥漿配比．達到勾縫密實而表象柔暢；鋪裝收口在施工圖上顯示并不會很難看．然而做成作品后卻會顯得不美觀。那么可以采用在施工放樣時．按實際效果布局后再稍作調(diào)整，解決鋪裝收口的美觀問題；再有，曲徑園路施工
時，要注意園路的弧形的自然流暢。保證模板支撐牢固無折彎，澆灌后的混凝土路緣就不會出現(xiàn)凹凸不平。鵝卵石鋪裝。在濕的基層上刷洗素水泥漿結(jié)合層。一邊刷一邊抹找平層，找平層用干硬性水泥漿抹，用鐵抹子搓平，然后把鵝卵石鋪嵌在上面，用木抹子壓實、壓平，撒上干水泥。再用噴霧器進行噴水洗刷，保持接縫平直、寬窄均勻、顏色一致。最后采用保護膜蓋上充分澆水保養(yǎng)。
鑒于園林施工中土建部分的特殊性以及細致性，對該部分的質(zhì)量有著更高的要求。所以對綠化工程土建部份的質(zhì)量做好把關(guān)工作，做好土建工程的施工管理工作對于更個園林綠化工程有著重要的意義。下面就能夠提高土建工程的施工管理質(zhì)量的措施進行探討。
二． 土建施工管理措施
1.施工過程中的質(zhì)量管理措施
1.1編制切實可行的施工組織設(shè)計
在市場激烈競爭的當今社會，編制合理的、較高水平的、切實可行的工程施工組織設(shè)計，會給企業(yè)贏得中標的機會。能使工程有步驟、有計劃的進行。并且能合理安排機械、人員，減少浪費。再一關(guān)就是強化質(zhì)量目標責任，實現(xiàn)質(zhì)量目標的內(nèi)容、措施、辦法和執(zhí)行人，從而使工程每到工序按時、按量的完成。
1.2進行圖紙會審，充分考慮施工中的困難和問題。
認真的熟悉圖紙才能保證在工程進行中能夠按期完成，減少因施工者與設(shè)計者認識有偏差而導(dǎo)致出現(xiàn)麻煩。所以，在工程開工前，施工單位的有關(guān)人員必須熟悉了解圖紙，掌握設(shè)計者對工程中綠化與土建關(guān)系的要求，特別對有疑問和圖紙中標注不清的地方，要在施工前進行會審，提出問題，及時解決，以減少施工中的麻煩。對施工難度大，技術(shù)要求高，容易產(chǎn)生質(zhì)量問題的部位，要認真仔細地詳盡編寫方案。以便正確指導(dǎo)施工。
1.3落實合格原材料的供應(yīng)，是按照完成工程工期，保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵。
按照園林有關(guān)部門的要求和計劃，工程的開工時間一般選定在每年的春天，而且由于季節(jié)的限制，最佳的施工季節(jié)較短。所以在施工前就要按照工程計劃準備好充足的原材料。在開工后能夠有充足的材料供應(yīng)，防止出現(xiàn)因為材料供應(yīng)緊缺出現(xiàn)耽誤工期、影響質(zhì)量的現(xiàn)象。所以，基礎(chǔ)材料的準備工作不可輕視，因此，工程開工前必須確保原材料的到位。
1.4建立健全質(zhì)量體系，確保工程施工質(zhì)量。
在當前形勢下，推行政府部門的質(zhì)量監(jiān)督和社會監(jiān)理想結(jié)合，是促進工程建設(shè)質(zhì)量比較可行的方式，但是，在園林行業(yè)社會監(jiān)理尚未完全推開，因此，還要有與之相適應(yīng)的監(jiān)督方式。以行使政府監(jiān)督職能的監(jiān)督人員為核心，以施工單位的自檢體系為基礎(chǔ)，建立健全施工管理機構(gòu)。根據(jù)工程性質(zhì)和特點由監(jiān)督單位選派人員現(xiàn)場辦公，實行旁站監(jiān)理，并對所有試驗結(jié)論及時留存，保證工程質(zhì)量評價的真實性。
2. 加強檢測工作，保障工程質(zhì)量
隨著建設(shè)市場的迅速發(fā)展，建設(shè)規(guī)模越來越大，施工隊伍的整體素質(zhì)還不高，在我國市場經(jīng)濟尚處于不夠完善的階段，一些生產(chǎn)建筑材料和設(shè)備的企業(yè)為了追求高額利潤，生產(chǎn)和經(jīng)銷假冒、偽劣產(chǎn)品，同理，一些施工企業(yè)也往往偷工減料，這些都給工程質(zhì)量留下了嚴重的隱患。因此，高度重視加強施工過程全面質(zhì)量檢測已勢在必行。
2．1要加強工程質(zhì)量監(jiān)督。
在園林建設(shè)中，按照國家要求，當一項較大工程開工前，務(wù)必申請質(zhì)量監(jiān)督部門對此項工程的監(jiān)督，并且要嚴格按工程施工規(guī)范、標準及技術(shù)要求進行施工，當前不少城市仍存在“首長工程”、 “迎檢工程”，都是影響工程質(zhì)量的潛在因素，因此，要提高工程質(zhì)量，首先要提高領(lǐng)導(dǎo)干部的思想認識，一切應(yīng)遵守客觀規(guī)律辦事，否則，將會給國家和企業(yè)造成不應(yīng)有的損失，血的教訓(xùn)，應(yīng)當引起重視。
2.2加強隱蔽工程的檢測，是防止質(zhì)量隱患，避免質(zhì)量事故的重要措施。
施工過程中的每道隱蔽工序，都必須進行嚴格的檢測檢驗，并及時辦理簽證手續(xù)，及時存人工程檔案，對檢查中出現(xiàn)的問題必須認真處理。堅持未經(jīng)檢驗不合格的隱蔽工序，絕對不允許進行下道工序施工，特別是對大型園林工程中的道理軟基礎(chǔ)處理過程中，分層必須嚴格控制在規(guī)范、規(guī)定的范圍內(nèi)，不得馬馬虎虎整體回填，各種地下管溝回填的壓實度，不論采取何重措施，均應(yīng)確保達到設(shè)計要求。
2.3注重原材料的檢測。
原材料是工程的基石，一定要注重對原材料的質(zhì)量檢測。所有原材料進場前必須具備正式的出廠合格證和材料化驗單，各種構(gòu)件也必須具備廠家的正式批文和出廠合格證。特別對施工中的重要材料，如水泥、石灰、鋼材等，除了有出廠合格證外，還要進行復(fù)合測試，如有達不到要求的材料即便是有出廠合格證我們也不能使用，在這一點上，企業(yè)要嚴格控制，舍得投資，并且要到指定的檢測站進行檢測，任何理由都都不能將復(fù)試后的不合格的材料應(yīng)用到工程建設(shè)中去，否則，將會釀成大患。另外，對原材料的常規(guī)檢驗要做到所有工程一視同仁，同等看待，不能只偏重主要工程而忽視附屬工程材料的檢測，這樣除了會造成質(zhì)量問題外，還會給竣工資料的歸檔中留下空白，從而影響工程的總體質(zhì)量和工程竣工驗收。
3.重視園林土建工程檔案的歸檔整理工作
工程檔案是建設(shè)工程項目中形成的真實記錄，是工程竣工驗收中一項重要內(nèi)容，按照國家的有關(guān)規(guī)定，工程建設(shè)如果保留文字性的資料或著歸檔資料不完整，在工程質(zhì)量驗收中是要
給予扣分的，因此，工程施工中應(yīng)配備專職或兼職檔案工作人員，把檔案的形成貫穿于施工的全國程，在積累、整理資料的同時就可能發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量上的問題，從而在一個側(cè)面加強了對工程質(zhì)量的監(jiān)督。值得注意是，一要確保歸檔資料的真實性，一切偽造、后補、涂改等行為都是不可取的，竣工資料的完整、齊全、規(guī)范、標準也為工程創(chuàng)優(yōu)打下了良好的基礎(chǔ)。工程檔案與工程質(zhì)量息息相關(guān)，同時也向從事園林工程建設(shè)的領(lǐng)導(dǎo)和工程技術(shù)人員提出警示，工程質(zhì)量不可忽視，工程檔案同樣不可忽視。一定要注重平時的積累和竣工后的整理，最終外觀、實測、資料三者均達到合格，才能保證單位工程質(zhì)量的合格。
四．結(jié)語
在園林工程建設(shè)中，質(zhì)量是工程管理永恒的話題。質(zhì)量是企業(yè)的生命，質(zhì)量是企業(yè)信譽的標志，質(zhì)量是企業(yè)開拓是市場的武器，質(zhì)量是提高企業(yè)經(jīng)濟效益的最佳途徑。園林土建工程作為其中的重要部分，一定要做好質(zhì)量管理工作，使得我國園林工程的整體質(zhì)量得到提高，進一步的改善我國城市的環(huán)境，。但是園林綠化工程施工管理還需要進一步的探索和實踐進行完善，所以企業(yè)自身要高度重視工程質(zhì)量，執(zhí)業(yè)人員努力恪守施工規(guī)范保證質(zhì)量，業(yè)主單位積極配合，主管部門進行有效的協(xié)調(diào)、管理和支持。各方面共同努力來保證園林建設(shè)工程的質(zhì)量，從而促進該行業(yè)的蓬勃發(fā)展。
五．參考文獻
[1] 陳科東等主編.園林工程施工與管理.北京:高等教育出版社,2001
[2] 孟兆禎等主編. 全國高等林業(yè)院校使用教材, 園林工程.北京: 中國林業(yè)出版,1996
