水電安裝合同精選(九篇)

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第1篇：水電安裝合同范文

建設(shè)單位：

設(shè)計(jì)單位：

施工單位：

合同編號(hào)：

年 月 日

建設(shè)單位：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

地 址：

施工單位：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

地 址：

茲有 工程，經(jīng)過(guò)投標(biāo)、議標(biāo)、決定由乙方施工。根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，為了明確工程項(xiàng)目及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作，確保施工項(xiàng)目順利完成的原則。經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商簽定本合同。

第一條：工程地點(diǎn)

第二條：工程內(nèi)容

第三條：承包方式

第四條：工程價(jià)款及調(diào)整

1. 工程價(jià)款

2．發(fā)生以下情況之一經(jīng)雙方協(xié)商同意后可做調(diào)整：

（1）甲方代表確認(rèn)的工程量增減；

（2）甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商；

（3）工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調(diào)整；

（4）甲方原因造成的乙方窩工損失或其他得有關(guān)損失；

（5）合同條款以外得其他增減或調(diào)整；

第五條：付款方式

第六條：合同工期

1.雙方商定總工期為 天。

開(kāi)工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

2. 如遇下列情況，經(jīng)甲方代表簽證后，工程可以順延。

（1） 甲方不能按合同約定提供開(kāi)工條件，

（2） 工程量變化和設(shè)計(jì)變更；

（3） 非乙方原因得超過(guò)4個(gè)小時(shí)以上時(shí)；停水停電停氣

（4） 工程款未按時(shí)支付；

（5） 不可抗力（如地震臺(tái)風(fēng)火災(zāi)等）

3．由甲方責(zé)任造成的工期延誤，甲方應(yīng)支付由此給乙方造成得窩工損失及其他增加費(fèi)用，相應(yīng)順延工期。

4.乙方如無(wú)正當(dāng)理由拖延工期，每超過(guò)一天罰款 元，反之每提前一天獎(jiǎng)勵(lì) 元。但獎(jiǎng)罰累計(jì)不超過(guò)總造價(jià)得2%。

回答人的補(bǔ)充 XX-06-28 07:49

第七條：工程質(zhì)量要求：

第八條：材料設(shè)備：

第九條：工程施工前后雙方的工作和有關(guān)責(zé)任

1. 甲方：

（1）進(jìn)場(chǎng)前 天內(nèi)，甲方必須將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。為乙方提供施工人員生活住宿場(chǎng)地，并在乙方進(jìn)場(chǎng)前辦妥本工程報(bào)建和消防以及施工許可證等有關(guān)手續(xù)；

（2）負(fù)責(zé)解決施工場(chǎng)地的用水用電熱力電訊保證乙方在施工期間的需求；

（3）按時(shí)支付工程款項(xiàng)；

（4）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系及施工次序，保證乙方順利施工；

（5）組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底；

（6）組織施工現(xiàn)場(chǎng)的隱蔽工程變更工程的驗(yàn)收和簽證工作；

（7）負(fù)責(zé)本工程涉及有關(guān)部門(mén)的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作；

（8）組織工程竣工驗(yàn)收工作。

2.乙方：

（1）做好施工組織管理及向甲方提供工程進(jìn)度情況；

（2）做好施工安全防范措施，確保施工安全；

（3）負(fù)責(zé)做好材料、設(shè)備的采購(gòu)和保管工作；

（4）遵守地方政府和有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方代表同意，需辦理有關(guān)手續(xù)的，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因乙方責(zé)任造成的罰款除外；

（5）參加工程竣工驗(yàn)收工作。

第2篇：水電安裝合同范文

承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商簽定本合同。

一、 工程概況：

1、工程名稱(chēng)：水電安裝

2、工程地點(diǎn)：藤業(yè)富豪廣場(chǎng)二棟一單元704房 。

3、工程內(nèi)容 ：

①　電：（包括：鑿打線槽、鉆孔、布線、線管固定、燈具安裝、水泥沙漿補(bǔ)線槽、控制開(kāi)關(guān)、電表、電箱、線路鋪設(shè)、開(kāi)關(guān)、照明插座及電話線、光纖線、網(wǎng)絡(luò)線、電視線、安防系統(tǒng)、煤氣管線、鋪設(shè)室內(nèi)安裝、室外接到總表等強(qiáng)弱電工程、）施工、調(diào)式、驗(yàn)收。

②　水：（包括：鑿磚墻體、水泥沙漿補(bǔ)水管槽、自來(lái)水供進(jìn)水管、水表、廚房供排水、衛(wèi)生間供排水、水龍頭、排污管、洗臉盆、座便器、水池、熱水器、室內(nèi)安裝鋪設(shè)、熱水上下水及控制線管、接至室外排污管、室外雨水管等上下水工程）施工、調(diào)試、驗(yàn)收。

③　踢腳線：（按照裝修標(biāo)準(zhǔn)打好踢腳線）施工、驗(yàn)收。

④　清理施工所產(chǎn)生的垃圾：（按照物業(yè)管理要求乙方須把水電安裝所產(chǎn)生垃圾運(yùn)到指定位置）。

4、工程性質(zhì)：?jiǎn)伟?、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工。

5、承包范圍：該套住房所屬水、電安裝所涉及到的相關(guān)施工內(nèi)容。

二、施工工期：

1、總工期 。

2、開(kāi)工日期 。

3、竣工日期 。

三、付款方式

1踢腳線打好、鑿打線槽及鑿磚墻體完成付30%，水電安裝完、水泥沙漿補(bǔ)好線槽和水管槽付50%，開(kāi)關(guān)、插座板、水龍頭、熱水器/燈具等與水電安裝有關(guān)內(nèi)容安裝完后付 。三個(gè)月后付 。

四、工程總價(jià)：

人民幣 元（大寫(xiě) ）（雙方協(xié)商包干價(jià)）

五、施工質(zhì)量要求及驗(yàn)收規(guī)范。

1、在施工過(guò)程中每完成一道工序須通知甲方驗(yàn)收，方可進(jìn)行下一道施工，如有問(wèn)題可以責(zé)令乙方返工。

2、合格，符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定施工標(biāo)準(zhǔn)。

3、在布水電路時(shí)，水電路不準(zhǔn)故意饒線路，尤其是在過(guò)墻時(shí)候必須打眼穿墻過(guò)。布完電線后以易抽動(dòng)為原則。

4、電視線、網(wǎng)絡(luò)線必須有分配盒，整線分支到所有的位置，禁用電視線、網(wǎng)絡(luò)線及電話線走同一條管道。

5、“火線進(jìn)開(kāi)關(guān)、零線進(jìn)燈頭插座接線應(yīng)符合左零右火接地在上”的規(guī)定。

6、開(kāi)關(guān)、插座安裝牢固、位置正確，蓋板端正，緊貼墻面、四周無(wú)縫隙,；電氣工程安裝后應(yīng)進(jìn)行電氣通電、燈具試亮、開(kāi)關(guān)控制。

7、管道排列合理、鋪設(shè)牢固、橫平豎直、使用靈活方便、隱蔽工程先要驗(yàn)收再封閉。

六、甲方和乙方權(quán)、責(zé)。

1、施工所需工具用具、安全用品用具均由乙方自備、有關(guān)安全責(zé)任、安全事宜均由乙方負(fù)責(zé)負(fù)擔(dān)與甲方無(wú)關(guān)

2、乙方按甲方要求，并配合各工序科學(xué)施工，并為其他工序施工提供方便和便利。

3、以上安裝所有的材料都由甲方提供、乙方對(duì)所有的材料負(fù)有質(zhì)量監(jiān)管和驗(yàn)收責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)安裝，包工不包料。乙方對(duì)工程安裝質(zhì)量保修期為三年。

4、施工安裝期間，甲方負(fù)責(zé)提供充足的安裝場(chǎng)地及需要安裝的材料；乙方負(fù)責(zé)組織安裝工人安裝施工等，如果甲方未按以上條款提供支持使乙方未能按時(shí)完成工程量的，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

5、乙方進(jìn)入工地后，嚴(yán)格做好安全防范要求，人員安全防范及安全事宜均由乙方負(fù)責(zé)和負(fù)擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

6、在保修期出現(xiàn)的問(wèn)題所產(chǎn)生責(zé)任由乙方承擔(dān)。

7、在施工期間對(duì)小區(qū)內(nèi)物品（如：電梯 樓梯 地板等物品）所造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)或賠償。

8、如雙方意見(jiàn)不一致、協(xié)商不成時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件撤場(chǎng)。之后雙方均可向有關(guān)部門(mén)申訴，或向法院起訴。

七、本合同一式兩份，甲、乙、雙方各持一份，自簽字起生效。

甲方： 乙方： 乙方擔(dān)保單位：

第3篇：水電安裝合同范文

關(guān)鍵詞：建筑；水電安裝；工程造價(jià)；控制

Abstract: the hydropower equipment installation project is building engineering important key link, during the installation process of engineering cost to the entire project impact, this paper describes the project cost management problems.

Keywords: architecture; Water and electricity installation; Project cost; control

中圖分類(lèi)號(hào)：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

一、水電安裝工程概述及存在的問(wèn)題

建筑水電安裝工作是一個(gè)系統(tǒng)工程，包含了一系列的工作。在當(dāng)前的水電工程施工過(guò)程中，多數(shù)企業(yè)或管理者造價(jià)意識(shí)較差，不能有效掌握好水電施工規(guī)定和流程，對(duì)土建安裝不熟悉；為降低成本，少數(shù)開(kāi)發(fā)商以次充好，購(gòu)買(mǎi)的管材質(zhì)量不過(guò)硬，致使安裝后不久管道就會(huì)出現(xiàn)破裂或生銹等情況，引起用戶(hù)不滿(mǎn)和投訴。部分開(kāi)發(fā)商不注重造價(jià)問(wèn)題，違規(guī)使用不合格的劣質(zhì)產(chǎn)品，不作隱蔽工程驗(yàn)收記錄，造成管線混亂，隱患重重。水電安裝工程中主要存在如下問(wèn)題：

1、管道安裝，建筑給排水管材存在質(zhì)量問(wèn)題，管壁厚度不足，鍍鋅管鋅層太薄，甚至用冷鍍管或?qū)ⅰ捌胀ㄓ门潘堋庇迷诮ㄖこ躺?。閥門(mén)選型不正確，安裝啟閉不靈，朝向不合理，主干管閥門(mén)無(wú)設(shè)置活接或活接設(shè)置位置不規(guī)范等。

2、衛(wèi)生器具安裝，衛(wèi)生器具及其配件安裝尺寸不符合標(biāo)準(zhǔn)圖要求。衛(wèi)生器具及給、排水配件材質(zhì)差。檢查口、清掃口、地漏，鑄鐵排水管檢查口本身質(zhì)量差，設(shè)置位置不合理等。

3、配電箱安裝，配電箱面板不緊貼墻面。無(wú)回路編號(hào)，布線不整齊，導(dǎo)線無(wú)綁扎。多股線無(wú)搪錫或壓接，有的甚至被剪斷，管進(jìn)箱無(wú)利用敲落孔，及箱內(nèi)零線、地線絞接，總配電箱內(nèi)無(wú)安裝接地端子。

4、照明器具，螺口燈頭接線不正確，軟線吊燈燈頭線長(zhǎng)度不足，日光燈無(wú)設(shè)置掛線盒，雙鏈不平行。開(kāi)關(guān)、插座，開(kāi)關(guān)不能切斷相線，安裝位置不正確。防雷、接地，避雷帶采用非鍍鋅元鋼，引下線截面小于避雷帶截面，焊縫質(zhì)量差等。

5、線路敷設(shè)，配管工程普遍存在鋼管壁厚不足，PVC電管黏接不牢，進(jìn)盒(箱)不順直。吊頂上導(dǎo)線無(wú)穿管保護(hù)，及金屬線槽及支架接地不可靠。有的初裝飾住宅工程配管僅至分戶(hù)箱，違背了建設(shè)部《住宅工程初裝飾竣工驗(yàn)收辦法》規(guī)定，對(duì)電氣線路的安全使用帶來(lái)嚴(yán)重影響。

二、水電安裝工程造價(jià)控制的方法

水電安裝造價(jià)的管理和控制工圖預(yù)算，或在施工結(jié)束后根據(jù)圖紙和施工組織設(shè)計(jì)以及現(xiàn)場(chǎng)施工簽證記錄等資料編制竣工決算，必須對(duì)建設(shè)項(xiàng)目水電安裝造價(jià)進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)控。水電安裝工程造價(jià)控制是一個(gè)自上而下的系統(tǒng)工程，需要從項(xiàng)目決策到具體施工各個(gè)階段嚴(yán)格把關(guān)控制，其主要方法如下：

1、投資決策階段水電安裝造價(jià)的控制。

水電安裝造價(jià)的確定與控制貫穿于項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程，但決策階段各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)決策，對(duì)該項(xiàng)目的水電安裝造價(jià)有重大影響，特別是建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平的確定、建設(shè)地點(diǎn)的選擇、工藝的評(píng)選、設(shè)備的選用等，直接關(guān)系到水電安裝造價(jià)的高低。據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計(jì)，在項(xiàng)目建設(shè)各大階段中，投資決策階段影響水電安裝造價(jià)的程度最高，即達(dá)到80%～90%。決策階段項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定水電安裝造價(jià)的基礎(chǔ)，直接影響著決策階段之后的各個(gè)建設(shè)階段水電安裝造價(jià)的控制是否科學(xué)、合理。在建設(shè)項(xiàng)目投資決策階段，項(xiàng)目的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)決策，對(duì)建設(shè)水電安裝造價(jià)以及項(xiàng)目建成投產(chǎn)后的經(jīng)濟(jì)效益，有著決定性的影響，是建設(shè)水電安裝造價(jià)控制的重要階段。作為水電安裝造價(jià)管理人員在決策階段應(yīng)編制可行性研究報(bào)告，并對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，選擇技術(shù)上可行的建設(shè)方案，并在優(yōu)化建設(shè)方案的基礎(chǔ)上，編制高質(zhì)量的項(xiàng)目投資估算，使其在項(xiàng)目建設(shè)中真正起到控制項(xiàng)目總投資的作用。

2、設(shè)計(jì)階段水電安裝造價(jià)的控制。

在項(xiàng)目作出投資決策后，控制水電安裝造價(jià)的關(guān)鍵就在于設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)是在技術(shù)和經(jīng)濟(jì)上對(duì)擬建水電安裝的實(shí)施進(jìn)行全面的安排，也是對(duì)水電安裝建設(shè)進(jìn)行規(guī)劃的過(guò)程，此過(guò)程中項(xiàng)目管理人員應(yīng)做好項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃，設(shè)定關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以確保項(xiàng)目順利高效的進(jìn)行。技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計(jì)能使項(xiàng)目建設(shè)縮短工期，節(jié)省投資，提高效率，達(dá)到事半功倍的效果。據(jù)西方一些國(guó)家分析，設(shè)計(jì)費(fèi)一般只相當(dāng)于建設(shè)水電安裝全壽命費(fèi)用的l%以下，而這l%以下的費(fèi)用對(duì)水電安裝造價(jià)的影響度卻占75%以上。因?yàn)閷?duì)于一般建設(shè)水電安裝，材料和設(shè)備選用占水電安裝成本的50%以上，而在設(shè)計(jì)階段建筑形式、結(jié)構(gòu)類(lèi)別、設(shè)備和材料的選用己經(jīng)確定。在建設(shè)后期實(shí)施階段，對(duì)水電安裝造價(jià)的影響很小（10%以下）。由此可見(jiàn)，設(shè)計(jì)質(zhì)量對(duì)整個(gè)水電安裝建設(shè)至關(guān)重要。

同一建設(shè)項(xiàng)目，同一單項(xiàng)單位水電安裝，可以有不同的方案，從而有不同的造價(jià)。因此，有必要在滿(mǎn)足功能的前提下，做多個(gè)方案，通過(guò)技術(shù)比較、經(jīng)濟(jì)分析和效益評(píng)價(jià)，選用技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計(jì)方案，即設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化過(guò)程。

設(shè)計(jì)方案優(yōu)化常采用價(jià)值水電安裝又稱(chēng)價(jià)值分析法。即在滿(mǎn)足功能或盡可能提高功能的前提下盡可能降低成本，其公式如下：V=F/C（式中：V價(jià)值系數(shù)：F功能系數(shù)，C成本系數(shù)）。水電安裝建設(shè)需大量投入人、財(cái)、物，因而價(jià)值水電安裝在水電安裝建設(shè)方面大有可為。作為一種相當(dāng)成熟而又行之有效的管理方法，價(jià)值水電安裝在許多國(guó)家的水電安裝建設(shè)中得到廣泛運(yùn)用。在水電安裝設(shè)計(jì)階段正確處理技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的對(duì)立統(tǒng)一關(guān)系，是控制項(xiàng)目投資的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。設(shè)計(jì)人員和造價(jià)管理人員必須密切配合，作好多方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較。在降低和控制項(xiàng)目投資上下功夫。水電安裝造價(jià)管理人員在設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)對(duì)項(xiàng)目投資進(jìn)行分析對(duì)比，反饋造價(jià)信息，能動(dòng)地影響設(shè)計(jì)，以保證有效地控制投資。

3、施工階段水電安裝造價(jià)的控制。

施工過(guò)程中由于水電安裝變更會(huì)帶來(lái)水電安裝造價(jià)和工期的變化，經(jīng)常會(huì)遇到來(lái)自業(yè)主方對(duì)項(xiàng)目要求的修改、設(shè)計(jì)方由于業(yè)主要求的變化或現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境、施工技術(shù)的要求而產(chǎn)生的設(shè)計(jì)變更等。水電安裝變更一旦處理不好常會(huì)引起糾紛，損害投資者或承包商的利益，對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)控制很不利。首先是投資容易失控，因?yàn)槌邪姲惭b實(shí)際造價(jià)=合同價(jià)+索賠額。承包方為了適應(yīng)日益競(jìng)爭(zhēng)的建設(shè)市場(chǎng)，通常在合同談判時(shí)讓步而在水電安裝實(shí)施過(guò)程中通過(guò)索賠獲取補(bǔ)償。由于水電安裝變更所引起的水電安裝量的變化、承包方的索賠等，都有可能使最終投資超出原來(lái)的預(yù)計(jì)投資，因此在施工過(guò)程中，對(duì)水電安裝變更進(jìn)行有效控制和管理就顯得十分重要。

此外，在項(xiàng)目結(jié)束后，應(yīng)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，找出投資決策階段、設(shè)計(jì)階段和施工階段存在的問(wèn)題，以便下次項(xiàng)目中更好的控制工程造價(jià)。

長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)普遍忽視水電安裝建設(shè)項(xiàng)目前期工作階段的造價(jià)控制，而往往把控制水電安裝造價(jià)的主要精力放在施工階段――審核施工圖預(yù)算，合理結(jié)算建筑水電安裝價(jià)款，算細(xì)賬，這樣做盡管也有用，但畢竟是“亡羊補(bǔ)牢”，事倍功半。要有效控制建設(shè)水電安裝造價(jià)，就要堅(jiān)決把控制重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到前期階段來(lái)，首先要重視和加強(qiáng)項(xiàng)目決策階段的投資估算工作，努力提高可行性研究報(bào)告投資控制數(shù)的準(zhǔn)確度，切實(shí)發(fā)揮其控制建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)的作用。其次，要明確預(yù)算工作不僅要反映設(shè)計(jì)，更要能動(dòng)地影響設(shè)計(jì)，優(yōu)化設(shè)計(jì)，并發(fā)揮控制水電安裝造價(jià)，促進(jìn)合理使用建設(shè)資金的作用。同時(shí)要對(duì)水電安裝造價(jià)中的投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、承包合同價(jià)、結(jié)算價(jià)、竣工決算實(shí)行一體化管理。

三、結(jié)語(yǔ)

以上分析了在建筑水電安裝工程中經(jīng)常遇到的問(wèn)題，其實(shí)只要認(rèn)真重視，加強(qiáng)施工管理，運(yùn)用正確的施工方法，抓好影響造價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，提高監(jiān)理人員的素質(zhì)和操作人員的造價(jià)意識(shí)，工程造價(jià)問(wèn)題是可以得到很好解決的。

參考文獻(xiàn)：

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[3]龐飛.水利水電工程造價(jià)系統(tǒng)研制與開(kāi)發(fā)[J].西安理工大學(xué),2002,1.

第4篇：水電安裝合同范文

【關(guān)鍵詞】水電安裝；造價(jià)；控制

當(dāng)前，隨著我國(guó)基本建設(shè)的飛速發(fā)展，原材料價(jià)格快速上漲，建筑工程總造價(jià)及單位造價(jià)也在不斷提高，房建水電安裝工程作為建筑總體工程的重要組成部分，就工程造價(jià)而言，所占比例并不高，僅為整個(gè)工程投資的10%～15%左右，屬建設(shè)工程的配套專(zhuān)業(yè)，但因水電安裝工程涉及內(nèi)容多，影響因素復(fù)雜，因此造價(jià)控制存在一定難度。鑒于此，如何在確保水電安裝質(zhì)量的基礎(chǔ)上，有效控制工程成本，降低工程造價(jià)，進(jìn)而提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，值得我們探討。

1 影響水電安裝工程造價(jià)的主要因素

1.1 工程設(shè)計(jì)

有關(guān)資料顯示，設(shè)計(jì)費(fèi)雖僅占工程全壽命費(fèi)用的1%以下，但對(duì)工程造價(jià)的影響度卻高達(dá)75%以上，因此設(shè)計(jì)質(zhì)量就整個(gè)工程建設(shè)效益而言至關(guān)重要，而許多設(shè)計(jì)人員在水電安裝設(shè)計(jì)時(shí)只負(fù)責(zé)技術(shù)責(zé)任，不核算成本，盲目增加一些新工藝、新材料，致使施工工藝復(fù)雜化，成本大大增加。

1.2 水電安裝材料、設(shè)備的價(jià)格控制存在難度

當(dāng)前，安裝工程材料、設(shè)備品牌、規(guī)格多，同一品牌不同規(guī)格型號(hào)及同一規(guī)格型號(hào)不同品牌的材料、設(shè)備價(jià)格差異很大。如安裝工程中經(jīng)常使用的閥門(mén)有閘閥、截止閥、蝶閥等等，規(guī)格從小到大不等，這些閥門(mén)在一些工程上任選一種都可使用，但根據(jù)其材質(zhì)、連接方式及性能，其價(jià)格差距較大。即使同一規(guī)格型號(hào)的產(chǎn)品，其材質(zhì)不同，價(jià)格差異也很大。因此，逐步摸清這些新型材料的市場(chǎng)價(jià)格及施工工藝，對(duì)工程造價(jià)的控制有很大的作用。

1.3 管道敷設(shè)方式

當(dāng)前，水電安裝工程管道多以暗裝為主，如電氣配管在墻內(nèi)或現(xiàn)澆板內(nèi)敷設(shè)。這就要求在工程施工過(guò)程中必須嚴(yán)把水電安裝材料質(zhì)量關(guān)，看是否按規(guī)定材料施工，壁厚是否滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，以避免使用劣質(zhì)材料而埋下工程隱患，造成返工影響工程造價(jià)。

1.4 施工參與人員方面問(wèn)題

有的施工企業(yè)管理體制不健全，人員素質(zhì)低下，總是千方百計(jì)采取多種方法來(lái)獲取最大利潤(rùn)。如高套定額、曲解合同解釋、重復(fù)計(jì)算和多報(bào)工程量等。有的建設(shè)單位管理水平低，在工程施工過(guò)程中不經(jīng)論證盲目修改設(shè)計(jì)文件，隨意提高工程標(biāo)準(zhǔn)，致使工程施工過(guò)程中發(fā)生很多設(shè)計(jì)變更及簽證現(xiàn)象，直接影響水電安裝工程造價(jià)。有的監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)管理水平較差，對(duì)一些簽證變更不經(jīng)認(rèn)真核實(shí)即隨意簽字，從而造成費(fèi)用增加而影響工程造價(jià)。

1.5 現(xiàn)代化管理落后

近年來(lái)，各種工程造價(jià)計(jì)價(jià)軟件日趨完善，隨之配套的各地市材料價(jià)格信息也逐步完善。有的單位由于資金、人才缺乏，基礎(chǔ)管理不強(qiáng)，不能趕上信息化時(shí)代步伐，工程造價(jià)計(jì)價(jià)軟件及材料價(jià)格信息更新速度慢，甚至不能更新，導(dǎo)致工作量加大，成本增加。

2 水電安裝工程造價(jià)控制要點(diǎn)

2.1 設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制

如前所述，設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的可能性約為75%以上，可見(jiàn)，要想有效控制工程造價(jià)，必須抓好設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制。要高度重視項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的多方案經(jīng)濟(jì)分析，互相溝通、協(xié)調(diào)，積極參與建筑工程前期設(shè)計(jì)方案的論證，篩選出技術(shù)先進(jìn)、功能可靠經(jīng)濟(jì)合理的建設(shè)方案，以取得較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。此外，要控制水電安裝工程的預(yù)算造價(jià)，主要措施之一是積極推行項(xiàng)目招標(biāo)制度，實(shí)行招投標(biāo)。首先應(yīng)確定對(duì)項(xiàng)目的全過(guò)程實(shí)行招標(biāo)，招標(biāo)文件應(yīng)盡量將評(píng)標(biāo)內(nèi)容作準(zhǔn)確的表述，弄清各方的責(zé)、權(quán)、利?？刂祁A(yù)算造價(jià)的主要措施之二是建立材料詢(xún)價(jià)體系，主要材料均會(huì)采用甲方采購(gòu)或限價(jià)等方式。因此，要做好造價(jià)控制，有必要建立起良好的價(jià)格信息網(wǎng)絡(luò)，及時(shí)、準(zhǔn)確把握不同地區(qū)、不同規(guī)格材料的價(jià)格信息，做到資源共享。此外，還可積極推行水電安裝工程限額設(shè)計(jì)，有效控制水電安裝工程造價(jià)。積極推行限額設(shè)計(jì)，健全設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，使工程投資按計(jì)劃實(shí)現(xiàn)，保證投資限額不被輕易突破。在整個(gè)設(shè)計(jì)過(guò)程中，設(shè)計(jì)人員與經(jīng)濟(jì)管理人員密切配合，做到技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)一。

2.2 工程施工階段的造價(jià)控制

工程施工階段是工程造價(jià)控制的主要階段，也是資金控制風(fēng)險(xiǎn)最大的階段，該階段的造價(jià)控制相對(duì)復(fù)雜繁多，具體要點(diǎn)如下：1）合理分割工程的基本預(yù)算和成本，優(yōu)化資金、資源的分配。資源的合理分配是造價(jià)管理的基礎(chǔ)，只有在施工的過(guò)程中合理的將有限的資源分配的不同的工序和責(zé)任人手中才能實(shí)現(xiàn)花最少的錢(qián)辦成應(yīng)完成的事的目標(biāo)。安裝工程中我們一定要合理的做到這一點(diǎn)。2)建立對(duì)施工過(guò)程中的內(nèi)部監(jiān)控制度，其中，嚴(yán)格管理施工隊(duì)成本是重點(diǎn)。施工隊(duì)成本是指由自有施工隊(duì)所完成的施工項(xiàng)目的成本，對(duì)其實(shí)施的管理主要是對(duì)增強(qiáng)施工效率的管理。對(duì)此應(yīng)采用的有效辦法是：責(zé)任成本核算。所謂責(zé)任成本核算是指將項(xiàng)目成本細(xì)化至每道工序，為完成工序所需的工料機(jī)費(fèi)用組成責(zé)任單價(jià)，用該單價(jià)衡量施工隊(duì)的成本控制情況并兌現(xiàn)施工隊(duì)員工收入。其目的是將工序工料機(jī)械成本捆綁在一起，促使材料及機(jī)械費(fèi)用的節(jié)約，如超支則由工費(fèi)中補(bǔ)償，員工收入則減少，節(jié)余則增加工費(fèi)收入，員工收入則相應(yīng)提高，以此來(lái)提高員工節(jié)約成本和提高工作效率的積極性。3）做好跟蹤審計(jì)。跟蹤審計(jì)是一項(xiàng)創(chuàng)新工作，是現(xiàn)代審計(jì)的一種嶄新的模式，逐步被越來(lái)越多的人所接受。跟蹤審計(jì)人員應(yīng)經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的有關(guān)影響工程造價(jià)的因素及時(shí)反映給甲方管理人員，并提出改進(jìn)意見(jiàn)，避免投資失控。

第5篇：水電安裝合同范文

【關(guān)鍵詞】水電安裝工程 造價(jià)控制 措施

我國(guó)目前的建筑行業(yè)近年來(lái)在技術(shù)和理念等各方面與世界的距離不斷縮小，成果顯著。而在所有的結(jié)構(gòu)應(yīng)用中，最關(guān)鍵的當(dāng)屬水電系統(tǒng)。一個(gè)良好的水電系統(tǒng)，可以大幅度提升建筑工程的使用價(jià)值，是保證使用者日常生活品質(zhì)的重要因素。因此，行業(yè)具備需要良好的工程造價(jià)管理，才能保證整個(gè)工程的順利進(jìn)行，也更能保證整個(gè)工程的施工質(zhì)量。

1 影響水電安裝工程造價(jià)的主要因素

水電安裝工程造價(jià)的控制與管理是一個(gè)綜合性的管理過(guò)程，不僅僅影響到其施工階段，更涉及到整個(gè)工程的投資決策階段、工程設(shè)計(jì)階段以及隨后的運(yùn)營(yíng)階段。其造價(jià)的主要影響因素包括以下幾個(gè)方面。

1.1 工程設(shè)計(jì)

有資料顯示，在工程全壽命的所有費(fèi)用當(dāng)中，建筑的設(shè)計(jì)費(fèi)僅占1%，但是這微小的一部分費(fèi)用卻能夠影響多于70%的工程造價(jià)。也就是說(shuō)，設(shè)計(jì)質(zhì)量直接關(guān)系到整個(gè)工程的建設(shè)效益。而就目前的情況來(lái)說(shuō)，有相當(dāng)一部分設(shè)計(jì)人員不顧成本，而承擔(dān)技術(shù)責(zé)任，盲目在設(shè)計(jì)中添加不必要的工藝和材料，導(dǎo)致過(guò)于復(fù)雜的工藝使工程成本成倍的增加。

1.2 材料、設(shè)備的價(jià)格控制之難

在市場(chǎng)化的今天，材料和設(shè)備不再像原來(lái)那么單一，不同的材料和設(shè)備品牌價(jià)格差異巨大，甚至同一品牌或材料的不同性能設(shè)備的價(jià)格也不盡相同。例如，就水電工程中的閥門(mén)來(lái)說(shuō)，可以分為蝶閥、截止閥、閘閥等，規(guī)格大小不等，其在某些工程中均可選擇，但是不同的材質(zhì)、連接方式以及功能導(dǎo)致不同產(chǎn)品的價(jià)格具有較大差異。因此，采用合理材質(zhì)與功能的產(chǎn)品對(duì)于工程造價(jià)來(lái)說(shuō)有相當(dāng)大的影響。

1.3 管道敷設(shè)方式

在大部分的建筑工程中，設(shè)計(jì)人員和使用者為了美觀更傾向于暗裝，例如，在墻內(nèi)或現(xiàn)澆板中內(nèi)敷設(shè)電氣配管。這一傾向致使施工工程中對(duì)水電安裝材料的質(zhì)量有更高的要求，保證施工人員采用規(guī)定的材料，壁厚也要達(dá)到所要求的標(biāo)準(zhǔn)，避免不良商人為獲取高利潤(rùn)而采用劣質(zhì)品，導(dǎo)致后期危險(xiǎn)情況的發(fā)生。

1.4 甲乙雙方參差不齊的管理水平與人員素質(zhì)

目前我國(guó)的施工管理體制不甚健全，少數(shù)施工企業(yè)人員的素質(zhì)不足，為了個(gè)人利益不顧建設(shè)單位的利益。高套定額、虛報(bào)工程量、重復(fù)計(jì)算甚至曲解合同解釋等現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，直接影響水電安裝工程的造價(jià)成本。

2 水電安裝工程的造價(jià)控制與管理

水電安裝工程師一個(gè)自上而下的系統(tǒng)工程，貫穿工程建設(shè)項(xiàng)目的全過(guò)程。因此需要從項(xiàng)目計(jì)劃到施工收尾各個(gè)階段對(duì)工程中的造價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格的控制，主要措施有以下幾點(diǎn)。

2.1 在投資階段對(duì)水電安裝進(jìn)行嚴(yán)格控制

在項(xiàng)目建設(shè)的整個(gè)過(guò)程當(dāng)中，決策階段對(duì)后續(xù)所有的階段都有極大的影響。決策階段承擔(dān)著確定造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、選擇建設(shè)地點(diǎn)、評(píng)選工藝、挑選設(shè)備等各種重大決定，這些決定直接影響整個(gè)水電安裝工程的造價(jià)。據(jù)有關(guān)資料顯示，投資決策階段在項(xiàng)目建設(shè)的各大階段中對(duì)水電安裝造價(jià)的影響可以達(dá)到80%。可以看出，在項(xiàng)目的所有階段當(dāng)中，影響最大的就是對(duì)項(xiàng)目各項(xiàng)技術(shù)的經(jīng)濟(jì)決策，即項(xiàng)目投資決策階段，對(duì)這一階段進(jìn)行合理的管理，就可以對(duì)后續(xù)的階段進(jìn)行良好的控制。

投資階段的主要負(fù)責(zé)人為水電安裝造價(jià)管理人員，這些人員在編寫(xiě)可行性研究報(bào)告時(shí)應(yīng)該力求公正合理，對(duì)擬建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)進(jìn)行嚴(yán)格的評(píng)估和把關(guān)，選擇最為可行的建設(shè)方案。并且在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真撰寫(xiě)出優(yōu)秀嚴(yán)謹(jǐn)?shù)捻?xiàng)目投資估算方案，真正有效降低項(xiàng)目的投資，確保良好的經(jīng)濟(jì)效益。

2.2 在設(shè)計(jì)階段對(duì)水電安裝工程的合理控制

前文已經(jīng)提到，工程設(shè)計(jì)對(duì)于整個(gè)工程的造價(jià)有著至關(guān)重要的影響，這一階段是從技術(shù)方面對(duì)水電工程進(jìn)行全方位的設(shè)計(jì)和安排，承擔(dān)著對(duì)整個(gè)水電安裝工程進(jìn)行合理規(guī)劃的責(zé)任。若想按期完成建設(shè)項(xiàng)目，節(jié)約資金，提高效率，具有事半功倍的效果，必須具備有一份合理而高質(zhì)量的設(shè)計(jì)方案。美國(guó)建筑工程委員會(huì)2013年的調(diào)查報(bào)告顯示，在工程全壽命的所有費(fèi)用當(dāng)中，建筑的設(shè)計(jì)費(fèi)僅占1%，但是這微小的一部分費(fèi)用卻能夠影響多于70%的工程造價(jià)。而一般的工程當(dāng)中，具有一般左右的成本花費(fèi)在材料和設(shè)備上，這些建筑形式、材料的選用、設(shè)備的挑選以及結(jié)構(gòu)的類(lèi)別都是在設(shè)計(jì)階段確定，由此可見(jiàn)這一階段的重要程度。

因此，這階段的設(shè)計(jì)人員應(yīng)該嚴(yán)格遵循項(xiàng)目決策期的各項(xiàng)指標(biāo)要求，做好項(xiàng)目的設(shè)計(jì)規(guī)劃工作，合理設(shè)定關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，保證項(xiàng)目能夠在規(guī)劃的成本內(nèi)如期完成。如何正確處理經(jīng)濟(jì)與技術(shù)的對(duì)立統(tǒng)一關(guān)系是每一個(gè)設(shè)計(jì)人員和造價(jià)管理人員都應(yīng)該認(rèn)真思考的問(wèn)題，兩類(lèi)人員必須共同討論，密切配合，做好方案選擇，在保證工程質(zhì)量的前提下控制項(xiàng)目投資，保證項(xiàng)目在合理的資金范圍內(nèi)。

2.3 施工階段的水電安裝造價(jià)控制措施

在施工過(guò)程中，水電的安裝在很大程度上影響著整個(gè)工程的工期是否能按時(shí)完成，造價(jià)是否在預(yù)期資金之內(nèi)。因此，施工時(shí)常常出現(xiàn)業(yè)主修改項(xiàng)目要求，或者由于施工環(huán)境和技術(shù)的限制被迫修改產(chǎn)品設(shè)計(jì)等情況。這些變化很可能影響到投資方的利潤(rùn)收益，引起糾紛，造成很多難以解決的問(wèn)題。而在競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的建設(shè)市場(chǎng)，承包方常常在前期進(jìn)行讓步，一旦有水電安裝變更，便向工程單位索要賠償，而設(shè)計(jì)的變更也會(huì)直接影響到水電安裝量的變化，這些因素都有可能是資金超出預(yù)算。因此，在施工當(dāng)中，必須對(duì)水電安裝變更進(jìn)行嚴(yán)格的控制和管理。

3 結(jié)語(yǔ)

合理的水電安裝工程直接影響著整個(gè)建筑工程的質(zhì)量，也影響著人們生活水平，這一部分對(duì)于現(xiàn)在建筑工程業(yè)的發(fā)展來(lái)說(shuō)有著至關(guān)重要的作用。做好水電安裝工程造價(jià)的管理和控制，能夠有效保證工程的質(zhì)量和工期進(jìn)度，還能夠保證投資方的利益。本文主要對(duì)水電工程造價(jià)中可能出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行了簡(jiǎn)要的分析，并且很對(duì)各種問(wèn)題，以工程的各個(gè)階段為劃分，分析了各階段提高造價(jià)合理性的幾項(xiàng)措施，為我國(guó)建筑行業(yè)提供參考。

參考文獻(xiàn)：

第6篇：水電安裝合同范文

關(guān)鍵詞:質(zhì)量控制 水電安裝　施工

水電安裝工程作為我國(guó)建筑工程中的重要組成部分,其水電安裝的質(zhì)量嚴(yán)重影響到建筑工程總體質(zhì)量,由于水電安裝同人們生活密切相關(guān),因此人們對(duì)于水電安裝工程質(zhì)量也給予了足夠的重視,同時(shí)我國(guó)在相關(guān)的建筑規(guī)范中也對(duì)水電安裝質(zhì)量做出了明確的規(guī)定,但是目前有很多的水電安裝工程還是存在一定的質(zhì)量問(wèn)題,這些問(wèn)題如果不能加以良好的解決和控制,勢(shì)必會(huì)對(duì)人們的生活造成不同程度上的影響。

一、我國(guó)水電安裝過(guò)程中所存在問(wèn)題

(一)排水管道安裝

1　排水管道在自身材料上存在一定的質(zhì)量問(wèn)題,具體表現(xiàn)在鍍鋅管道的鍍鋅層太薄、管壁的厚度不足,同時(shí)鑄鐵管道的外壁較為粗糙,管道的承口較短、管徑不足,此外還包括管件色澤和管材色澤不一樣,甚至還存在建筑工程中使用普逝排水管的現(xiàn)象;2　在最初裝修的住宅過(guò)程中,衛(wèi)生間的給水管道不到位;3　對(duì)于排水橫管的坡度沒(méi)有實(shí)現(xiàn)良好的控制,從而出現(xiàn)倒坡的現(xiàn)象。

(二)衛(wèi)生器具安裝

在衛(wèi)生器具將其配件安裝上,主要表現(xiàn)在安裝尺寸上的不標(biāo)準(zhǔn),同時(shí)也不符合標(biāo)準(zhǔn)圖的要求,在對(duì)建筑物的初裝飾過(guò)程中,對(duì)坐式大便器的排出口預(yù)留位置不準(zhǔn)確,同時(shí)在衛(wèi)生器具的給水和排水配件上的質(zhì)量較差。

(三)電力系統(tǒng)安裝

1　線路敷設(shè)。在建筑物的電力系統(tǒng)的安裝過(guò)程中,普遍所存在的問(wèn)題是PVC電管黏結(jié)不牢以及鋼管的管壁厚度不足。建筑物吊頂上的導(dǎo)線沒(méi)有穿管保護(hù),同時(shí)支架接地以及金屬線槽都不牢固,有些初裝飾住宅在的電力過(guò)程配管上僅僅達(dá)到了分戶(hù)箱,這樣不僅違反了我國(guó)對(duì)于初裝飾住宅驗(yàn)收上的相關(guān)辦法,同時(shí)也影響到了電氣線路上的安全使用。

2　配電箱安裝。在配電箱的安裝上,其面板沒(méi)有跟墻面緊貼,同時(shí)也沒(méi)有回路編號(hào),在配電箱的喜愛(ài)南路上,導(dǎo)線沒(méi)有綁扎、布線不整齊、很多股線之間沒(méi)有的壓接。有些甚至被剪斷。在管進(jìn)箱內(nèi)沒(méi)有利用敲落孔,同時(shí)也沒(méi)有底線絞接以及箱內(nèi)零線。在總配電箱內(nèi)也沒(méi)有安裝接地端子。

3　照明器具。軟線的吊燈燈頭線的長(zhǎng)度不夠,螺口燈頭在接線上也不標(biāo)準(zhǔn);在日光燈上沒(méi)有設(shè)置掛線盒,同時(shí)日光燈雙鏈不平行。

二、水電工程施工質(zhì)量失控的原因

影響水電工程施工質(zhì)量失控的原因很多,但主要有以下幾個(gè)方面:

(一)上級(jí)機(jī)關(guān)監(jiān)管不力,質(zhì)量管理拘于形式

考核基層質(zhì)量工作只限其硬件質(zhì)量的管理,而對(duì)其軟件的質(zhì)量,包括施工質(zhì)量工作措施通常不作為一項(xiàng)考核內(nèi)容,工程質(zhì)量也只是在竣工驗(yàn)收時(shí)作一次性的評(píng)定,這是造成水電工程施工質(zhì)量失控的重要原因。

(二)借用資質(zhì)

一些小型的工程項(xiàng)目尤為突出,一旦某個(gè)項(xiàng)目需要施工,包工頭隨意召集幾個(gè)民工,就組成了臨時(shí)的安裝公司,而這樣的公司肯定沒(méi)有政府職能部門(mén)頒發(fā)的施工資質(zhì)證明,為了攬到工程,借用資質(zhì)便成了首選。這樣的施工隊(duì)伍完成的工程必然導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題高發(fā)。

(三)單位領(lǐng)導(dǎo)重視不夠,施工隊(duì)伍素質(zhì)不高

目前水電安裝公司借用資質(zhì)就是一個(gè)很好的例證,這種內(nèi)部企業(yè)形式也是不能面向社會(huì)的重要原因,這不能不影響到施工隊(duì)伍的整體素質(zhì)。

三、解決措施

針對(duì)以上問(wèn)題和原因,要得到有效徹底的解決,應(yīng)首先解決以下幾個(gè)方面的問(wèn)題。

(一)加強(qiáng)材料和設(shè)備的質(zhì)量控制

設(shè)備材料質(zhì)量是保證工程質(zhì)量的先決條件,因?yàn)樵O(shè)備自身存在的缺陷是無(wú)法通過(guò)安施工的過(guò)程來(lái)糾正或彌補(bǔ)的。因此,設(shè)備材料的選型和采購(gòu)是把好安裝工程質(zhì)量的第一關(guān)口。管材進(jìn)場(chǎng)時(shí),施工人員應(yīng)配合工程監(jiān)理或建設(shè)單位做好抽樣檢驗(yàn),嚴(yán)把原材料和設(shè)備的進(jìn)貨質(zhì)量關(guān),進(jìn)場(chǎng)的原材料和設(shè)備應(yīng)有出廠質(zhì)量合格證,材質(zhì)、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求,其產(chǎn)品性能應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)進(jìn)場(chǎng)管材應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行驗(yàn)收、復(fù)試,不合格產(chǎn)品不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng),不得使用,例如,管道應(yīng)無(wú)裂紋、砂眼,壁厚在允許偏差范圍內(nèi)均勻一致,絲扣不得有損壞現(xiàn)象;防止管材厚薄不均,塑料管使用再生原材料,鍍鋅管內(nèi)部未鍍上鋅,閘閥關(guān)不嚴(yán),衛(wèi)生器具接口不合要求等現(xiàn)象,對(duì)材料檢驗(yàn)不合格的應(yīng)予及時(shí)糾正、拒收、退貨、索賠或降級(jí)使用。

(二)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制

審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)和安裝施工方案;審查土建施工是否已滿(mǎn)足了安裝工程的需求;審查施工單位的安全、質(zhì)量管理措施;審查施工進(jìn)場(chǎng)設(shè)備、材料及構(gòu)配件的質(zhì)量,嚴(yán)格審查供貨廠方提供的質(zhì)量文件,主要包括產(chǎn)品合格證、使用說(shuō)明書(shū)、質(zhì)量檢驗(yàn)證明;審查開(kāi)工報(bào)告。

施工過(guò)程當(dāng)中,做好跟蹤檢查工作,注重工程現(xiàn)場(chǎng)管理注重搞好和上級(jí)機(jī)關(guān)及建設(shè)單位的溝通工作。在既定合同范圍內(nèi),征詢(xún)建設(shè)單位意見(jiàn),盡最大努力滿(mǎn)足建設(shè)單位正常需求,同時(shí)做好變更及隱蔽工程簽證工作。

(三)做好竣工驗(yàn)收、資料歸檔和結(jié)算工作

第7篇：水電安裝合同范文

關(guān)鍵詞：建筑；水電安裝；現(xiàn)狀；質(zhì)量控制

0 前言

近年來(lái)，隨著建筑產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，我國(guó)在建筑水電安裝過(guò)程中一直存在著常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。施工單位為了趕時(shí)趕工而造成工程質(zhì)量下降。水電安裝又是建筑工程中的有機(jī)組成部分，而建筑水電安裝質(zhì)量好壞也直接關(guān)系到居民的生活安全和工作。這些都是每個(gè)施工隊(duì)都面臨過(guò)，有待解決的問(wèn)題。以下就建筑水電安裝所普遍存在的問(wèn)題分析了建筑安裝過(guò)程中的質(zhì)量控制，從根本問(wèn)題上談?wù)劷ㄖ姲惭b質(zhì)量的有效控制方法，從而能夠有效地控制工程的施工質(zhì)量。

一、水電工程施工質(zhì)量現(xiàn)狀

目前，水電安裝工程施工過(guò)程中存在的質(zhì)量問(wèn)題大體有以下幾種：

1.施工前準(zhǔn)備工作不足

（1）依據(jù)性文件不齊全。一些重要項(xiàng)目缺少施工許可證，施工根據(jù)僅為合同書(shū)及上級(jí)機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)個(gè)人的主觀要求；（2）施工方案不嚴(yán)謹(jǐn)，甚至沒(méi)有，有時(shí)往往流于形式，不能切合實(shí)際；（3）對(duì)設(shè)備文件重視不足。由于施工單位管理不善，技術(shù)人員對(duì)手中的設(shè)備安裝文件不重視，隨意亂放，造成文件丟失，而這些隨機(jī)文件廠家往往只提供一份；（4）施工圖不完善。施工圖漏做的現(xiàn)象尤為突出，標(biāo)識(shí)和實(shí)際要求時(shí)有不符；（5）施工前材料準(zhǔn)備不足。施工單位為了趕工期和搶項(xiàng)目，往往匆忙開(kāi)工，導(dǎo)致有些材料在施工前不能充分準(zhǔn)備，造成作業(yè)人員停工待料現(xiàn)象比較普遍。

2.施工過(guò)程中質(zhì)量問(wèn)題

（1）材料使用監(jiān)管不足。因工作需要，在施工過(guò)程中無(wú)審批手序，盲目無(wú)序領(lǐng)用材料現(xiàn)象相當(dāng)普遍；材料在施工作業(yè)過(guò)程中的浪費(fèi)也相當(dāng)嚴(yán)重；現(xiàn)場(chǎng)管理人員監(jiān)管不力，顧此失彼，施工完畢材料清理回收不及時(shí)，造成一定流失；針對(duì)節(jié)約和浪費(fèi)兩方面，沒(méi)有合適的獎(jiǎng)懲辦法，沒(méi)有制約浪費(fèi)材料的具體措施。（2）工具設(shè)備使用管理制度不完善。一定程度上存在使用不當(dāng)，并且外借工具設(shè)備現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，造成損壞后不能及時(shí)維修，影響水電工程施工進(jìn)度。（3）技術(shù)人員和作業(yè)人員在施工過(guò)程中缺少良好溝通。施工人員面對(duì)純理論性的專(zhuān)業(yè)施工圖，存在吃不透現(xiàn)象，按圖索驥造成施工作業(yè)上的被動(dòng)，導(dǎo)致施工質(zhì)量不能滿(mǎn)足要求。（4）施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量跟蹤檢查力度不夠。影響質(zhì)量的諸因素不能完全處于受控狀態(tài)，不能確保施工質(zhì)量滿(mǎn)足規(guī)定的或潛在的質(zhì)量要求。

二、 建筑水電安裝前期的質(zhì)量控制

在施工過(guò)程中，我們發(fā)現(xiàn)一些開(kāi)發(fā)商為了降低成本，購(gòu)進(jìn)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的管材以次沖好而多數(shù)施工工人對(duì)水電施工的流程和相關(guān)規(guī)定也掌握得不夠到位，致使用戶(hù)使用不多久便出現(xiàn)漏透現(xiàn)象；更有電裝工人不顧承載負(fù)荷的要求安裝相關(guān)設(shè)備，不規(guī)范進(jìn)行電裝操作，也給用戶(hù)日后的家居生活帶來(lái)隱患。主要表現(xiàn)為：管道材質(zhì)不達(dá)標(biāo)、難以控制管道安裝坡度，造成倒坡現(xiàn)象、閥門(mén)造型不統(tǒng)一，主干管閥門(mén)無(wú)活接或活接設(shè)置不符合規(guī)定，并且由于安裝朝向不合理，造成啟閉不靈、衛(wèi)生器具安裝不規(guī)范，造成樓下天花板滲水、檢查口，清掃口的設(shè)置多數(shù)不規(guī)范，地漏無(wú)水縫，初次安裝地漏多數(shù)無(wú)堤位、配電箱安裝不規(guī)范、開(kāi)關(guān)照明器具安裝不符合相關(guān)要求、防雷設(shè)備不達(dá)標(biāo)，安裝不合理等方面都給居民生活和工作埋下了隱患。因此水電安裝的前期施工管理便突顯出其重要性。首先，對(duì)購(gòu)進(jìn)的安裝材料要進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量把關(guān)，確保其出自合格的生產(chǎn)廠家，從源頭上確保安裝施工過(guò)程的順利進(jìn)行。其次，安排相關(guān)專(zhuān)家制定相關(guān)的施工方案并嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行作業(yè)。集合與施工有關(guān)的技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)交底，對(duì)施工中易出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行技術(shù)排查，明確相關(guān)技術(shù)人員的施工責(zé)任。最后，就是定期對(duì)施工工人進(jìn)行技術(shù)操作的流程和規(guī)定培訓(xùn)，提高工人的質(zhì)量意識(shí)和安全意識(shí)。

三、 建筑水電安裝過(guò)程中的質(zhì)量控制

通過(guò)前期的準(zhǔn)備工作，我們經(jīng)過(guò)技術(shù)攻克交流和施工環(huán)節(jié)責(zé)任明確到人后便要進(jìn)行實(shí)地水電安裝了。在這個(gè)過(guò)程中，我們要明確的是相關(guān)安裝規(guī)章和流程，并且督促施工工人嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定和要求作業(yè)。綜合來(lái)看，電氣施工中大功率安裝設(shè)備不能安在可燃構(gòu)件上;開(kāi)關(guān)，燈具等應(yīng)按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行走線，具體為：插座右孔接火線，左孔接零線。對(duì)于有接地孔的插座，地線孔要接在正上方且開(kāi)關(guān)，插座的高度差不得大于 1cm;安裝照明燈時(shí)，離地高度不應(yīng)小于20cm,落地插座在有保護(hù)蓋板；導(dǎo)線與燃?xì)夤艿篱g的間隔應(yīng)不小于5cm, 開(kāi)關(guān)接頭與燃?xì)夤芫嚯x應(yīng)不小于 15cm，盒內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)當(dāng)留有15cm 長(zhǎng)度，接線時(shí)螺口燈頭火線不得接外殼，火線進(jìn)開(kāi)關(guān)，零線進(jìn)燈頭。對(duì)于管道安裝，為了防止漏水滲水應(yīng)按圖紙的設(shè)技要求施工，管道連接應(yīng)嚴(yán)密，坡度應(yīng)符合相關(guān)要求并要進(jìn)行相關(guān)壓力測(cè)試；管外徑在 25mm 以下的給水管道在安裝過(guò)程中應(yīng)在轉(zhuǎn)角，水龍頭，水表等管道終端 10cm 處及螺紋連接處安裝牢固的管卡。為了防止管道堵塞，在施工過(guò)程中要認(rèn)真清除管道內(nèi)的垃圾雜物，坡度設(shè)計(jì)合理，不倒坡；同時(shí)，對(duì)室內(nèi)排水管道進(jìn)行通球試驗(yàn)。對(duì)未通過(guò)實(shí)驗(yàn)測(cè)試的進(jìn)行工程整修，對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求的進(jìn)行工程返回，對(duì)設(shè)計(jì)中出現(xiàn)的疏漏進(jìn)行補(bǔ)充完善。以期整個(gè)工程施工的順利，工程質(zhì)量有所保證，使不達(dá)標(biāo)的工程得到有效控制。

四、制定工程交收標(biāo)準(zhǔn)，確保驗(yàn)收質(zhì)量

通過(guò)前期材料的把關(guān)，人員責(zé)任的明確，施工工人作業(yè)的規(guī)范化和施工過(guò)程中的質(zhì)量把關(guān)，后期交收工作就顯得輕松很多，主要從以下幾方面進(jìn)行：對(duì)于電氣，在工程交收時(shí)應(yīng)重點(diǎn)檢查配電箱的安裝是否合理、燈具，開(kāi)關(guān)，插座的安裝是否符合要求、通電后線路承載能否達(dá)標(biāo)、是否安裝有避雷設(shè)備等。而對(duì)于管道的接收，主要從管道的接口是否按焊接要求進(jìn)行焊接，是否有“未焊透”的現(xiàn)象、坡度是否均勻，有無(wú)倒坡現(xiàn)象、排水管道與衛(wèi)生設(shè)備連接是否嚴(yán)密，下水是否通暢、所進(jìn)行的壓力測(cè)試，通球?qū)嶒?yàn)是否符合要求等方面。整個(gè)過(guò)程均按照期初的設(shè)計(jì)方案標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，對(duì)符合規(guī)定的進(jìn)行驗(yàn)收，不符合規(guī)定的找出原因，明確責(zé)任到人，進(jìn)行改正。另外項(xiàng)目負(fù)責(zé)人除跟相關(guān)接收人員溝通交流外還應(yīng)根據(jù)施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題總結(jié)應(yīng)對(duì)經(jīng)驗(yàn)，逐步提高管理執(zhí)行效率，并就工程施工過(guò)程中環(huán)節(jié)出現(xiàn)的疏漏進(jìn)行完善總結(jié)，對(duì)工程施工不足之處及時(shí)加以更正補(bǔ)充。

五、小結(jié)

由于建筑水電安裝是建筑安裝中的重要環(huán)節(jié)，其質(zhì)量好壞與否關(guān)系到整個(gè)建筑工程的達(dá)標(biāo)，同時(shí)也關(guān)系到建筑成果使用者的切身便利，更為重要的是建筑水電的使用具有長(zhǎng)遠(yuǎn)性和安全性，為了消除使用的安全隱患，從長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮，我們有必要就水電安裝的質(zhì)量進(jìn)行控制和規(guī)范。大施工過(guò)程中要嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，對(duì)材料的使用要嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)施工人員的素質(zhì)要定期進(jìn)行培訓(xùn)。以一種職業(yè)操守把好建筑水電安裝質(zhì)量關(guān)，保證施工的長(zhǎng)久性和安全性。本文就建筑施工的前期，施工過(guò)程和工程交收三個(gè)方面探討了建筑水電安裝的質(zhì)量控制方法，結(jié)合施工方案和材料采購(gòu)歸避了在建筑水電安裝中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。

參考文獻(xiàn)：

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[2]汪長(zhǎng)洪.給排水施工技術(shù)在高層建筑中的探討[J].中國(guó)住宅設(shè)施，2010（1）.

第8篇：水電安裝合同范文

【關(guān)鍵詞】水電工程；投標(biāo)預(yù)算；編制；報(bào)價(jià)策略

目前，隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的日益健全完善，水電工程行業(yè)也面臨著日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。同時(shí)，因?yàn)樗姽こ掏艿降刭|(zhì)地形環(huán)境的制約，加之我國(guó)大型水利水電工程建設(shè)數(shù)量呈現(xiàn)出下降趨勢(shì)，這更加劇了水電安裝企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)。對(duì)于投標(biāo)企業(yè)，科學(xué)合理的投標(biāo)策略直接影響到企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。而在工程投標(biāo)中，編制預(yù)算和報(bào)價(jià)都具有重要的地位。由于該項(xiàng)工作相對(duì)嚴(yán)謹(jǐn)而且復(fù)雜，要求參與的工作人員充分了解定額的內(nèi)涵和施工工序，并全面掌握各種風(fēng)險(xiǎn)以及工程量的計(jì)算方法。同時(shí)，參與人員還需要收集工程施工現(xiàn)場(chǎng)的資料，了解相關(guān)法律法規(guī)，也包括當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境和物價(jià)水平，從而高效完成投標(biāo)預(yù)算的編制工作。

一、水電安裝工程投標(biāo)預(yù)算的編制依據(jù)與步驟

1.編制依據(jù)

對(duì)于水電安裝工程投標(biāo)預(yù)算的編制依據(jù)，主要包括了招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范以及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。在我國(guó)的水電安裝行業(yè)內(nèi)，定額、清單、取費(fèi)規(guī)定、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等能成為編制投標(biāo)預(yù)算的根據(jù)。一般來(lái)說(shuō)，企業(yè)定額為施工企業(yè)依據(jù)長(zhǎng)期的施工經(jīng)驗(yàn)測(cè)定編制出來(lái)的，此外，材料、機(jī)械、人工的市場(chǎng)價(jià)格信息也是水電安裝工程施工不能缺少的根據(jù)。

2.編制步驟

在對(duì)投標(biāo)預(yù)算文件進(jìn)行編制前，水電安裝企業(yè)需要掌握工程招標(biāo)文件內(nèi)有關(guān)的報(bào)價(jià)要求，了解設(shè)計(jì)圖紙的全部?jī)?nèi)容，并對(duì)招標(biāo)文件中的清單或者施工范圍進(jìn)行查閱。對(duì)于水電安裝工程企業(yè)，應(yīng)當(dāng)實(shí)地考察工程區(qū)域的交通、水電、氣候以及經(jīng)濟(jì)等情況，總結(jié)和分析可能影響水電安裝工程報(bào)價(jià)的因素。同時(shí)，選取與工程施工內(nèi)容比較適應(yīng)的清單計(jì)價(jià)規(guī)范、建設(shè)計(jì)價(jià)以及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)定額，還包括水利部以及堤防定額等信息，尤其是要充分考慮水電安裝施工現(xiàn)場(chǎng)的水、電以及通訊配置狀況。

首先，水電安裝工程企業(yè)在對(duì)計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)單價(jià)綜合分析后，可以計(jì)算基本價(jià)。如果招標(biāo)文件要求投標(biāo)企業(yè)自行計(jì)算工程量，應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙要求的工程量進(jìn)行計(jì)算。其次，根據(jù)調(diào)查結(jié)果來(lái)調(diào)整基本價(jià)，并依據(jù)有關(guān)計(jì)費(fèi)文件來(lái)水電安裝工程計(jì)取管理費(fèi)等費(fèi)用。最后，根據(jù)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)承受能力以及招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法，從而修訂調(diào)整最后的投標(biāo)報(bào)價(jià)。

二、水電安裝工程投標(biāo)預(yù)算編制的技巧

工程投標(biāo)作為一次性決策行為，具有一定的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于投標(biāo)工作，工程預(yù)算是重要前提，只有確保預(yù)算的可靠性和準(zhǔn)確性，工程報(bào)價(jià)才能更加科學(xué)合理。為了提高工程投標(biāo)預(yù)算編制的可靠程度，應(yīng)當(dāng)在編制中對(duì)業(yè)主的意圖充分分析，掌握其中的運(yùn)作規(guī)律，對(duì)投標(biāo)預(yù)算價(jià)格與業(yè)主預(yù)算價(jià)格的差距予以縮小，進(jìn)而在輸電工程投標(biāo)市場(chǎng)中增加取勝的可能性。

1.熟悉招標(biāo)文件

業(yè)主一般運(yùn)用招標(biāo)文件來(lái)說(shuō)明工程狀況、計(jì)量原則、技術(shù)指標(biāo)以及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。因此，對(duì)于招標(biāo)文件中含有的合同條款，投標(biāo)須知以及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)等信息，尤其是特殊要求，投標(biāo)企業(yè)必須充分研究，從而準(zhǔn)確把握業(yè)主的設(shè)計(jì)意圖。在對(duì)投標(biāo)預(yù)算進(jìn)行編制時(shí)，需要堅(jiān)持嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，并選擇科學(xué)的方法，而且有關(guān)部門(mén)對(duì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件、定額，物價(jià)等規(guī)定來(lái)實(shí)施編制。

2.準(zhǔn)確計(jì)算工程量

投標(biāo)企業(yè)需要對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)的工程量清單進(jìn)行核對(duì)，這是因?yàn)楣こ塘壳鍐沃苯雨P(guān)系到工程投標(biāo)報(bào)價(jià)。在編制工程投標(biāo)預(yù)算的環(huán)節(jié)中，計(jì)算工程量具有較大的難度，不僅花費(fèi)時(shí)間較多，而且出現(xiàn)錯(cuò)誤的可能性。不過(guò)，在計(jì)算整個(gè)工程預(yù)算的工程中，工程量是非常重要的基礎(chǔ)。為此，必須精確計(jì)算工程量。而為了提高工程量計(jì)算上的準(zhǔn)確程度，就需要對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際狀況全面掌握，而且利用有關(guān)規(guī)則來(lái)計(jì)算，盡量避免漏算和重算問(wèn)題的出現(xiàn)。

3.合理考察

投標(biāo)企業(yè)在開(kāi)展投標(biāo)活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)考察工程施工現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)于投標(biāo)環(huán)節(jié)，投標(biāo)企業(yè)的報(bào)價(jià)一般建立在考察施工現(xiàn)場(chǎng)狀況的基礎(chǔ)上。因此，投標(biāo)企業(yè)一旦提出報(bào)價(jià)單，就不能以沒(méi)有全面考察施工現(xiàn)場(chǎng)作為修改報(bào)價(jià)的理由。所以，在考察施工現(xiàn)場(chǎng)的過(guò)程中，投標(biāo)企業(yè)應(yīng)當(dāng)全面了解施工現(xiàn)場(chǎng)的地質(zhì)條件、氣候、交通以及物價(jià)情況，并合理預(yù)測(cè)出材料價(jià)格的變動(dòng)趨勢(shì)。依據(jù)工程施工地區(qū)的有效計(jì)價(jià)規(guī)定，編制該項(xiàng)工程的投標(biāo)預(yù)算。一旦招標(biāo)文件沒(méi)有對(duì)以上計(jì)價(jià)做出規(guī)定，投標(biāo)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓芾聿块T(mén)，而且要得到比較確定的答案。

4.科學(xué)編制工程預(yù)算

對(duì)于工程預(yù)算編制人員制定出的工程施工技術(shù)費(fèi)用，業(yè)主在確定過(guò)程中往往借助于簡(jiǎn)單的施工技術(shù)來(lái)計(jì)算取量。對(duì)此，投標(biāo)企業(yè)在實(shí)施工程預(yù)算的環(huán)節(jié)中，也當(dāng)遵循該項(xiàng)原則，對(duì)于相對(duì)模糊的施工，必須依據(jù)業(yè)主的設(shè)計(jì)意圖，考慮其傳統(tǒng)的習(xí)慣來(lái)予以判別。

5.準(zhǔn)確套用定額子目

為了防止換算錯(cuò)誤以及錯(cuò)套狀況的出現(xiàn)，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確套用定額子目。在編制工程投標(biāo)預(yù)算的過(guò)程中，選取定額應(yīng)當(dāng)注意以下原則：首先，依據(jù)設(shè)計(jì)文件的有關(guān)規(guī)定以及工程量，將其分解成為多個(gè)對(duì)應(yīng)定額子目的細(xì)目，計(jì)算各個(gè)細(xì)目的價(jià)格，從而獲取項(xiàng)目的綜合單價(jià)；第二，假如定額中的設(shè)備不同于施工方案，不可以對(duì)定額進(jìn)行調(diào)整；第三，嚴(yán)格執(zhí)行定額子目中的設(shè)備攤銷(xiāo)費(fèi)用，只有在有特殊說(shuō)明時(shí)才能進(jìn)行修改；最后，一旦招標(biāo)文件不存在特殊要求，不應(yīng)當(dāng)用成品或者半成品來(lái)替換原材料的加工，并且不能加入到預(yù)算中。

三、水電工程投標(biāo)合理報(bào)價(jià)的策略

對(duì)于工程投標(biāo)來(lái)說(shuō)，報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)非常關(guān)鍵。在對(duì)工程投標(biāo)預(yù)算予以明確后，應(yīng)當(dāng)才確定工程報(bào)價(jià)中采用多種科學(xué)方法。工程投標(biāo)報(bào)價(jià)一般將預(yù)算作為基礎(chǔ)，要求其對(duì)業(yè)主之前的定標(biāo)、招標(biāo)狀況全面了解，而且獲取投標(biāo)對(duì)手的工程投標(biāo)狀況。最后就是根據(jù)招標(biāo)文件內(nèi)的有關(guān)要求，確認(rèn)相關(guān)工程的投標(biāo)價(jià)格。為了促使報(bào)價(jià)相對(duì)科學(xué)合理，投標(biāo)企業(yè)需要重視以下報(bào)價(jià)策略。

1.準(zhǔn)確報(bào)價(jià)

一般來(lái)說(shuō)，同一個(gè)業(yè)主在工程招標(biāo)中往往保持一定的習(xí)慣性做法，尤其是在評(píng)定招標(biāo)上具有一致性。為了在工程投標(biāo)中提出準(zhǔn)確的報(bào)價(jià)，首先是了解業(yè)主評(píng)定標(biāo)的方法，掌握業(yè)主預(yù)算價(jià)格與標(biāo)底的關(guān)聯(lián)以及招標(biāo)的具體要求。同時(shí)，對(duì)于業(yè)主之前工程招標(biāo)中決定的中標(biāo)價(jià)位有所了解，采取針對(duì)性的手段來(lái)對(duì)工程給出投標(biāo)報(bào)價(jià)，促使報(bào)價(jià)更加準(zhǔn)確、合理。

2.收集資料

對(duì)于參與工程投標(biāo)同行的資料進(jìn)行收集。比如，其他投標(biāo)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況、技術(shù)水平以及經(jīng)常使用的投標(biāo)策略等。全面分析實(shí)際的投標(biāo)形勢(shì)，明確該項(xiàng)工程投標(biāo)中具有最大競(jìng)爭(zhēng)性的投標(biāo)企業(yè)，對(duì)其可能選用的報(bào)價(jià)水平和策略進(jìn)行預(yù)測(cè)。同時(shí)，依據(jù)業(yè)主評(píng)標(biāo)的規(guī)則來(lái)確定報(bào)價(jià)水平，促使投標(biāo)企業(yè)獲得投標(biāo)以?xún)?nèi)的中標(biāo)價(jià)位。一旦業(yè)主采用復(fù)合標(biāo)底進(jìn)行招標(biāo)的話，并且投標(biāo)企業(yè)無(wú)法對(duì)主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的報(bào)價(jià)情況有效掌握，必將增加合理報(bào)價(jià)的難度。

3.開(kāi)展施工成本分析

通過(guò)工程施工成本的全面分析，有助于獲得合理、準(zhǔn)確的報(bào)價(jià)。確定報(bào)價(jià)一般以成本分析作為前提，而且也能預(yù)測(cè)和計(jì)算投標(biāo)企業(yè)的利益。在分析標(biāo)價(jià)成本的過(guò)程中，需要預(yù)測(cè)施工中物價(jià)、工資以及工期延誤等影響因素。對(duì)此，投標(biāo)企業(yè)在給出報(bào)價(jià)前，應(yīng)當(dāng)制定工程的紅線成本，保證紅線成本具有可靠性。依據(jù)優(yōu)化之后的施工方案，并結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格，從而應(yīng)用薄利保本的宗旨予以投標(biāo)。

四、結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，因?yàn)樗姽こ掏艿降刭|(zhì)地形環(huán)境的制約，加之我國(guó)大型水利水電工程建設(shè)數(shù)量呈現(xiàn)出下降趨勢(shì)，這更加劇了水電安裝企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)。為此，本文針對(duì)水電安裝工程投標(biāo)預(yù)算的編制依據(jù)與步驟，論述了工程投標(biāo)預(yù)算編制的技巧，并分析了工程投標(biāo)合理報(bào)價(jià)的策略，以期為相關(guān)工作提供一定的建議，并促進(jìn)我國(guó)水電工程投標(biāo)市場(chǎng)的科學(xué)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]楊偉江.探討工程投標(biāo)預(yù)算的編制與報(bào)價(jià)策略[J].商品與質(zhì)量，2012（11）.

第9篇：水電安裝合同范文

關(guān)鍵詞：住宅小區(qū)；水電安裝；施工監(jiān)理

中圖分類(lèi)號(hào)：TU3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

在建筑工程的施工中，水電的安裝工程是整個(gè)工程的重要組成部分，也是影響整個(gè)建筑長(zhǎng)期使用質(zhì)量的重要因素。隨著我國(guó)建筑事業(yè)的高速發(fā)展，建筑工程項(xiàng)目的日益增多，水電安裝工程的質(zhì)量也被越來(lái)越多的施工單位重視。水電安裝工程質(zhì)量的好壞對(duì)整個(gè)建筑工程的影響較大，但從目前的已交付使用的建筑情況來(lái)看，仍存在一定的質(zhì)量問(wèn)題，如給排水的滲堵、電氣設(shè)施的漏電等質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響建筑的使用功能和使用壽命，給使用人群帶來(lái)了諸多的不便。因此對(duì)于建筑水電安裝工程中的質(zhì)量問(wèn)題，進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制非常必要。

1 大面積的開(kāi)發(fā)住宅小區(qū)水電工程的特點(diǎn)

1.1 很多樓棟的工程結(jié)構(gòu)類(lèi)似。

1.2 施工形式復(fù)雜,有地上和地下的,明裝和隱蔽的。

1.3 工程建設(shè)投入量大。

1.4 工程施工內(nèi)容非常多,如:供配電工程、衛(wèi)生排水工程、天然氣安裝工程等。

1.5 參與工程建設(shè)的單位多,各個(gè)單位人員知識(shí)水平和素質(zhì)不一樣。國(guó)家有關(guān)規(guī)范及各地方管理部門(mén)對(duì)建筑工程中水電安裝都有一定的標(biāo)準(zhǔn),要想使小區(qū)工程按照國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求順利建成,需要工程監(jiān)理單位對(duì)參建單位檢查監(jiān)督工作,對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)嚴(yán)格控制，抓好影響質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

2 水電安裝施工過(guò)程中存在的問(wèn)題

在水電安裝過(guò)程中,很多施工人員質(zhì)量意識(shí)較差,對(duì)水電施工規(guī)定和流程沒(méi)有有效掌握。如室內(nèi)的排水工程中,管道出現(xiàn)管道滲水、漏水現(xiàn)象，造成樓板大量侵蝕。有的開(kāi)發(fā)商為貪便宜,缺少質(zhì)量安全意識(shí)，購(gòu)買(mǎi)質(zhì)量較差的管道材料,使用的管件有砂眼或裂縫,以致在使用中出現(xiàn)斷裂或生銹現(xiàn)象。甚至違規(guī)購(gòu)買(mǎi)和安裝使用不合格的劣質(zhì)產(chǎn)品,造成問(wèn)題不斷出現(xiàn)。在安裝電路過(guò)程中,一些安裝人員對(duì)供電系統(tǒng)了解不是很清楚,開(kāi)關(guān)插座安裝的標(biāo)高不符合要求,相線位置接錯(cuò)。

3 前期施工準(zhǔn)備工作

施工方案作為施工策劃的前期工作,在工程質(zhì)量管理上起著重要作用。在工程建設(shè)實(shí)施階段,水電監(jiān)理工程師首先要了解建設(shè)單位對(duì)工程建設(shè)的具體要求；從施工方案編制的深度、廣度著手，了解工程投資情況、質(zhì)量、完工期限；了解設(shè)備材料供應(yīng)單位的質(zhì)量保證和供應(yīng)情況。嚴(yán)把原材料和設(shè)備的進(jìn)貨質(zhì)量關(guān),進(jìn)場(chǎng)的原材料和設(shè)備應(yīng)有出廠質(zhì)量合格證,材質(zhì)、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求,其產(chǎn)品性能應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)管材進(jìn)行多次復(fù)查,不合格的堅(jiān)決不能用。對(duì)由施工單位自購(gòu)的工程材料,應(yīng)讓其提供樣品及合格證,確認(rèn)其品質(zhì)達(dá)到要求后才能允許使用。最好是整個(gè)小區(qū)統(tǒng)一使用已經(jīng)認(rèn)可合格的工程材料, 這樣有利于施工管理。施工前應(yīng)重視對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的自審、會(huì)審,重點(diǎn)審核管道多的部位或交叉作業(yè)的部位,認(rèn)真核對(duì)各專(zhuān)業(yè)的安裝尺寸,把影響使用功能的問(wèn)題在施工之前爭(zhēng)取處理好。對(duì)安裝中涉及安裝工程的預(yù)留預(yù)埋、暗配暗設(shè)、穿墻梁板等充分理解的情況下,根據(jù)監(jiān)理大綱和監(jiān)理規(guī)劃的要求,有針對(duì)性地編制專(zhuān)業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。當(dāng)工地管理人員介入現(xiàn)場(chǎng)管理時(shí),監(jiān)理工程師應(yīng)該依據(jù)監(jiān)理規(guī)范要求及監(jiān)理合同約定辦事,對(duì)有利于提高工程質(zhì)量的意見(jiàn)和建議積極聽(tīng)取和采納。必要時(shí)對(duì)工程施工管理及操作人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。加強(qiáng)技術(shù)交底工作,把工程設(shè)計(jì)意圖、要求、特點(diǎn)和應(yīng)注意的技術(shù)問(wèn)題以及為施工制訂的方案、技術(shù)措施,向參與施工的技術(shù)人員和工人作詳細(xì)的交底,使其明確各自施工任務(wù)要求,做到心中有數(shù),以確保工程質(zhì)量。

4 加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制

監(jiān)理工程師不僅對(duì)工程實(shí)體負(fù)有監(jiān)督檢查的責(zé)任,對(duì)施工單位具體施工行為也有監(jiān)督檢查的義務(wù)。對(duì)于以下幾點(diǎn)應(yīng)引起重視:

4.1 小區(qū)住宅一定要注意防雷問(wèn)題,要抓好基礎(chǔ)接地體、柱內(nèi)引下線和屋面接閃器的安裝質(zhì)量,各層柱內(nèi)主筋作避雷引下線的焊接,重點(diǎn)控制焊接時(shí)的主筋是否與基礎(chǔ)焊接時(shí)的主筋一致,焊接處的焊縫質(zhì)量搭接長(zhǎng)度必須留有余地,輔助母材可以預(yù)先切割好,切斷時(shí)兩端各加長(zhǎng)10 mm。施焊時(shí)可以在輔助母材邊起弧,焊完后仍在輔助母材邊收弧:在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí),若要避免引下線利用柱子鋼筋，可在室外距地面500 mm處,于建筑物的四個(gè)角焊出接地電阻測(cè)試端子, 如果是在砼柱子或墻內(nèi)暗設(shè)的避雷引下線,則應(yīng)在距室外地坪500 mm處,逐根作接地引下線斷接卡子,作為接地電阻的測(cè)試點(diǎn)做好隱檢記錄,并用簡(jiǎn)圖示意。

4.2 垂直安裝的母線槽的重量超過(guò)支撐點(diǎn)的承受力時(shí),可引起母線槽的垂直位移或脫落,而造成事故,需要在底部設(shè)置剛性支撐,設(shè)置在管道井中的給排水立管、消防立管等都會(huì)遇到這一問(wèn)題。住宅樓頂部的電纜、母線槽、管道豎井間的出門(mén)底部應(yīng)設(shè)阻水臺(tái)。

4.3 對(duì)于住宅區(qū)的學(xué)校,監(jiān)理的重點(diǎn)在電氣工程的施工上,包括配管與箱盒連接方法是否符合要求,配管配線是否按照施工圖要求組織施工,配管采用絲扣連接的必須做跨接,插座的接地線必須直接入電表箱（柜）的接地排接入,不得以金屬箱（盒）的外殼接入；明配管應(yīng)橫平豎直,排列整齊,半硬塑料管及波紋軟管暗敷設(shè)方向應(yīng)橫平豎直,不得斜向敷設(shè),水平敷設(shè)方向應(yīng)避免在掛鏡線位置；燈器具及開(kāi)關(guān)插座的安裝是否牢固、開(kāi)關(guān)插座安裝的標(biāo)高是否符合要求,保護(hù)接地是否可靠等。嚴(yán)格控制電器裝置標(biāo)高,位置及固定件的離墻（中心）固定間距、固定高度等尺寸。單相三眼插座接線時(shí),面對(duì)插座的右極應(yīng)接相線,左極接零線,上面接地線。各種開(kāi)關(guān)、插座（包括組合開(kāi)關(guān)箱或組合式插座箱）內(nèi)的接地線、相線、零線都嚴(yán)禁串聯(lián)連接。室外工程也是一項(xiàng)復(fù)雜工作,各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師必須相互配合才能共同完工程的檢查驗(yàn)收工作。要保證各系統(tǒng)的安裝質(zhì)量,監(jiān)理工程師應(yīng)該要求施工單位事先擬訂施工方案,報(bào)批后按規(guī)定組織施工,并跟蹤檢查落實(shí)。

5 制定和完善工程的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)

建立健全嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系，制定合理的質(zhì)量管理措施。明確現(xiàn)場(chǎng)施工人員的質(zhì)量負(fù)責(zé)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工人員制定嚴(yán)格的作業(yè)規(guī)范。在進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)要做到：

5.1 電氣的驗(yàn)收時(shí)要重點(diǎn)檢查配電箱的安裝質(zhì)量、開(kāi)關(guān)、插座及燈具的安裝是否符合要求、線路在通電以后的承載是否達(dá)標(biāo)，絕緣測(cè)試是否合格、避雷設(shè)施是否完善等。

5.2 對(duì)給排水的管道驗(yàn)收時(shí)，要重點(diǎn)檢查管道的接口是否嚴(yán)密、坡度是否均勻、有沒(méi)有存在倒坡現(xiàn)象、管道與器具之間的連接是否嚴(yán)密，下水是否通暢、對(duì)管道進(jìn)行水壓測(cè)試和通球試驗(yàn)是否通過(guò)等。整個(gè)驗(yàn)收過(guò)程要嚴(yán)格按照當(dāng)初的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行，對(duì)不合格的地方要查明原因，明確責(zé)任人，及時(shí)進(jìn)行改正。

6 結(jié)束語(yǔ)

水電安裝工程質(zhì)量的好壞直接影響著居民的使用，鑒于此，加大水電安裝工程質(zhì)量控制力度尤為必要。我們不但要提高建筑人員的素質(zhì)，同時(shí)也要通過(guò)建立健全施工、檢查及驗(yàn)收機(jī)制等來(lái)實(shí)施質(zhì)量控制，達(dá)到消除隱患，確保工程質(zhì)量的目的，使建筑行業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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