水電安裝工程預(yù)算書精選(九篇)

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第1篇：水電安裝工程預(yù)算書范文

【關(guān)鍵詞】建筑安裝；工程造價；工作要點

一、安裝工程的自身特點

由于安裝工程涉及的材料、環(huán)節(jié)比較多，安裝工程的造價工作也就相對繁瑣，安裝工程與土建工程往往需要同時施工，兩者相比，安裝工程具有以下4個特點。

1、材料品種多、規(guī)格多、品牌多。

如給排水工程中的閥門有閘閥、截止閥、蝶閥等等，規(guī)格眾多，它們的價格相差較大，即使同一規(guī)格、同一型號的產(chǎn)品，其產(chǎn)地、廠家不同，價格差異也很大。

2、新材料、新工藝、新施工方法層出不窮。

近幾年來，不少新產(chǎn)品、新材料逐步取代了過去的一些傳統(tǒng)產(chǎn)品，如水電安裝工程中，傳統(tǒng)的一些部件已逐步被一些新型材料所取代。

3、工程變更多

由于安裝工程要與土建工程、裝飾工程相配合，以及安裝工程有其自身的技術(shù)特點和要求，以致于設(shè)計的平面圖紙上無法完全表達(dá)實際施工情況，如“風(fēng)管、水管、電氣管道”這幾種管在同一空間必須避讓，同時這幾種管還要與土建配合，避讓梁、柱、與裝飾相配合，既不影響技術(shù)性能，又要緊湊裝飾尺寸、位置要求，以利美觀，只能在施工中加以變更、完善。

4、暗裝、暗敷等隱蔽工程多

為了美觀，安裝工程多采用暗裝、暗敷進(jìn)行施工。因此，竣工后的工程，現(xiàn)場不能直觀地反映出安裝所用材料的規(guī)格、品種、尺寸，不易檢驗出是否按設(shè)計驗收規(guī)范施工。

二、影響安裝造價的原因分析與控制方法

1、按工程建設(shè)的順序和進(jìn)程，影響造價的首先是設(shè)計

加強設(shè)計過程的控制和管理，是建設(shè)單位及業(yè)主不可忽視的一項重要工作。影響造價的各種可能因素中，初步設(shè)計階段占70-95%，技術(shù)設(shè)計階段占35-75%，施工圖設(shè)計占5-35%。施工企業(yè)按圖施工，原則上未經(jīng)設(shè)計方及建設(shè)單位許可無權(quán)更改設(shè)計，如果設(shè)計不合理，設(shè)備和材料選用不合理，則直接影響工程造價的控制。因此，建設(shè)單位應(yīng)該要求設(shè)計人員按建設(shè)單位或業(yè)主所提要求，提倡多方案競賽，優(yōu)化設(shè)計。

當(dāng)前，各設(shè)計單位相同專業(yè)設(shè)計人員素質(zhì)層差不齊，加之管理及用人制度的諸多矛盾的影響，針對每一個工程項目，在設(shè)計人員安排上不可能擇優(yōu)組合，這不僅影響建設(shè)工程的質(zhì)量、造價、工期，而且，既影響設(shè)計單位的聲譽又影響業(yè)主的收益；另一方面，受市場經(jīng)濟的沖擊和管理、分配體制的影響，設(shè)計人員熱衷于為業(yè)主從“推薦”施工單位選用某種品牌的設(shè)備、材料，從中收取生產(chǎn)廠商的回扣，實質(zhì)加大了業(yè)主的投資。

因為設(shè)計成果直接影響使用功能的發(fā)揮、工程造價的高低、質(zhì)量的優(yōu)劣，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)慎重選擇設(shè)計單位，加強對工程項目設(shè)計圖紙審查等控制管理工作，必須強調(diào)按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，明確材料的型號、規(guī)格、數(shù)量，保證工程實體功能，嚴(yán)格按批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書及投資估算來控制初步設(shè)計，按初步設(shè)計總概算來控制施工圖設(shè)計。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)派出經(jīng)驗豐富、責(zé)任心強的專業(yè)人員同設(shè)計人員密切配合，加強監(jiān)督，優(yōu)化設(shè)計方案，細(xì)化施工詳圖設(shè)計，嚴(yán)格控制、杜絕“三超”現(xiàn)象，使施工圖預(yù)算控制在計劃投資的范圍內(nèi)，從而強化對設(shè)計的控制，避免在工程實施過程中造成過多的變更和大的失誤。

2、施工單位的技術(shù)水平和素質(zhì)的高低影響安裝造價。

個別施工企業(yè)盡量以最少的投入來獲取不合法的最大收入，內(nèi)部質(zhì)量技術(shù)及造價管理部門的設(shè)置不健全或設(shè)置健全但無具體的落實和監(jiān)督措施。這種施工單位不是本著提高服務(wù)質(zhì)量、為建設(shè)單位節(jié)約的原則，強化管理、內(nèi)部挖潛、減少浪費、降低成本，而采用以下方法獲利。

（1）在訂立合同時，采用各種辦法使合同條款欠缺細(xì)致的規(guī)范，給施工單位預(yù)先留下許多漏洞，導(dǎo)致工程造價嚴(yán)重突破工程預(yù)算。特別是在包干工程項目中，導(dǎo)致包干項目包不死，最終成為按實結(jié)算工程。

（2）施工組織設(shè)計方案的合理性直接影響安裝工程造價。施工組織設(shè)計是由施工單位編制，監(jiān)理及建設(shè)單位審定的。合理的施工組織設(shè)計是施工單位進(jìn)行科學(xué)管理的重要環(huán)節(jié)，是施工單位高質(zhì)高效、低成本低消耗、加強管理提高經(jīng)濟效益的重要手段，也是建設(shè)單位控制工程造價的重要保障措施。

（3）在工程預(yù)算、分階段結(jié)算或工程竣工結(jié)算時，施工單位往往站在自身角度，故意曲解定額工程量計算規(guī)則及定額子目的套價，對定額中的活口，更是加以充分利用。

（4）取費標(biāo)準(zhǔn)不按“安裝工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)”和施工企業(yè)資質(zhì)等級套用，而將安裝工程類別跟土建工程類別走，低類高套，增加安裝工程造價。針對以上問題應(yīng)選派精通專業(yè)技術(shù)、具備良好技術(shù)水平、工作認(rèn)真的造價人員對工程造價進(jìn)行審核。由于安裝工程造價管理的動態(tài)信息和相關(guān)專業(yè)知識，在具體的造價審核過程中，必須在熟悉圖紙的前提下，深入第一線，掌握第一手資料，才能做到審核工作的真實、客觀。

（5）安裝工程未計價材料的價格，目前完全是實行市場價。在進(jìn)入計價表之前，必須經(jīng)建設(shè)單位的價格認(rèn)定。在工程實施過程中，施工單位大量采用高價低質(zhì)的材料，這不僅是使安裝造價增加的問題，而且涉及到存在施工質(zhì)量隱患問題。對此類問題，建設(shè)單位必須堅持“質(zhì)價相符”的原則，認(rèn)質(zhì)又認(rèn)價；同時，監(jiān)理單位必須嚴(yán)把材料、設(shè)備進(jìn)貨關(guān)，配備必要的檢測儀器、設(shè)備，按照供貨合同條件嚴(yán)格驗收。

（6）重復(fù)報量和超進(jìn)度報量。同樣的工作內(nèi)容，改頭換面或稍加修飾，重復(fù)多次向建設(shè)單位報量，目的是使劃撥給施工單位的工程價款超過實際完成的工程造價，施工單位盡量提前收取工程款，為以后的工程結(jié)算糾紛和工程造價的超冒奠定基礎(chǔ)。這就要求施工監(jiān)理人員和造價管理人員，對工程進(jìn)度變更了如指掌，認(rèn)真負(fù)責(zé)，客觀公正地把關(guān)。

第2篇：水電安裝工程預(yù)算書范文

投資控制是工程建設(shè)中的重點工作，也是工程項目管理所要解決的重點問題，使用最低的成本可靠地實現(xiàn)必需的功能，是每位項目管理者的追求。地鐵機電設(shè)備系統(tǒng)工程有其特有的復(fù)雜性。(1）系統(tǒng)多，交叉施工多。由于工期緊，要求各系統(tǒng)專業(yè)設(shè)備的安裝、車站風(fēng)水電安裝、設(shè)備用房、公共區(qū)的裝飾裝修等同時進(jìn)行，形成了施工過程中多專業(yè)在時間和空間上的交叉，需要做大量的組織協(xié)調(diào)工作。(2）工程質(zhì)量要求高。地鐵設(shè)備技術(shù)先進(jìn)，性能優(yōu)良，對安裝質(zhì)量有嚴(yán)格的要求。各機電設(shè)備能否正常運行，對地鐵能否安全、舒適地運營起到至關(guān)重要的作用。如何能夠在復(fù)雜的施工條件下，既保證施工質(zhì)量與進(jìn)度，又能很好地控制投資成本，是對地鐵建設(shè)管理者的考驗。以下從設(shè)計階段、招投標(biāo)階段和結(jié)算階段的投資控制進(jìn)行討論。

1.1設(shè)計階段的投資控制

工程設(shè)計是處理技術(shù)與經(jīng)濟關(guān)系的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，也是確定和控制工程投資的最重要階段。設(shè)計階段對工程造價的影響程度達(dá)75%以上，所以，強化工程設(shè)計工作是抓好投資控制的頭等大事。南京地鐵把設(shè)計當(dāng)作重中之重，對工程設(shè)計招標(biāo)工作沒有絲毫懈怠，精選國內(nèi)有經(jīng)驗、實力的設(shè)計單位，采用總包與分包相結(jié)合的模式，把專業(yè)性很強的單位工程分包給專業(yè)設(shè)計院完成，比如通信、信號、環(huán)境監(jiān)控等。克服了總包單位不能對各專業(yè)都進(jìn)行最優(yōu)設(shè)計的不足，同時發(fā)揮了各個設(shè)計院在專業(yè)上的優(yōu)勢，使地鐵工程在質(zhì)量和功能上趨于完美，為工程順利實施和投資控制提供了便利條件。另外，在設(shè)計階段，鼓勵所有參建部門會同設(shè)計院，結(jié)合現(xiàn)場實際情況、地質(zhì)條件，對工程設(shè)計提出優(yōu)化意見，使得設(shè)計方案更加合理。在保證結(jié)構(gòu)安全、技術(shù)先進(jìn)的前提下，最大幅度地降低成本，使得工程投資得到很好地控制。比如堅持系統(tǒng)設(shè)備的國產(chǎn)化，很大程度上降低了投資成本。在整個項目的實施階段，南京地鐵公司與車輛制造廠就車輛設(shè)計先后召開了多次設(shè)計聯(lián)絡(luò)會、審查會和專題會議，確認(rèn)車輛主要設(shè)計參數(shù)，對列車及主要部件的圖紙和技術(shù)文件進(jìn)行審定，對牽引、制動、轉(zhuǎn)向架、車輛強度等18項計算內(nèi)容進(jìn)行了審核，分析國內(nèi)外制造水平的差距，進(jìn)行合理選型，最終確定了滿足條件的車輛設(shè)計方案。有效的設(shè)計對節(jié)約工程投資、方便后期維護(hù)、降低運營成本等方面起到了決定性的作用。

1.2招投標(biāo)階段的投資控制

招標(biāo)工作是制定合同的前提和基礎(chǔ)，合同的大部分條款必需以招標(biāo)文件為前提，招標(biāo)影響著合同制定，合同又直接影響著工程的投資。機電設(shè)備系統(tǒng)工程子系統(tǒng)多，專業(yè)性強，可借鑒的成功經(jīng)驗少，部分子系統(tǒng)的潛在投標(biāo)人數(shù)量少，競爭程度相對較弱，給招投標(biāo)工作帶來了巨大的挑戰(zhàn)。因此，必須對其進(jìn)行策劃研究，系統(tǒng)地考慮問題，有計劃地實施，才能保證招標(biāo)工作高效地進(jìn)行。下面就4個方面討論招投標(biāo)階段的造價控制。

1.2.1合同體系的策劃合同體系策劃是招標(biāo)工作的基礎(chǔ)，應(yīng)該全面兼顧到招標(biāo)設(shè)計深度、物價波動風(fēng)險、合同管理模式、投資資金到位狀況及各承包商之間的配合關(guān)系等，包括權(quán)責(zé)關(guān)系、工作界面關(guān)系、層次性等。例如，按合同類型，可以選取設(shè)計-施工總承包合同、施工總承包合同、施工承包合同等；按合同計價方式，可以選取單價合同、總價合同、成本加酬金合同等。如何根據(jù)工程項目的特點，準(zhǔn)確、合適地制定承包、計價方式，對將來合同履行的管理和工程實施、投資控制起到至關(guān)重要的作用。

1.2.2招標(biāo)文件的編制招標(biāo)文件編制的重點是明確招標(biāo)工作的主要原則和工作流程，如何在國家法律、法規(guī)的框架內(nèi)，科學(xué)合理地制定招標(biāo)文件條款，擇優(yōu)選擇技術(shù)實力雄厚、信譽良好、報價合理的施工隊伍，是招標(biāo)工作的重要挑戰(zhàn)。同時，招標(biāo)文件中合同條款應(yīng)準(zhǔn)確、合理、有針對性，通過合同條款的制定為工程實施階段的造價控制提供有利條件，減少后期扯皮現(xiàn)象的發(fā)生，例如在合同內(nèi)嵌入工程計量的相關(guān)規(guī)定，明確工程量清單中各項目的計量規(guī)定及包含的工作內(nèi)容，為實施期間的準(zhǔn)確計量提供計算依據(jù)。對新增工程項目價格的確定，也應(yīng)有明確要求，如嚴(yán)格按照投標(biāo)報價時的定額、取費及優(yōu)惠水平定價，為工程結(jié)算時的審核提供計價依據(jù)。

1.2.3工程量清單的編制工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，是招標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求和施工設(shè)計圖紙要求規(guī)定進(jìn)行編制，包括擬建招標(biāo)工程的全部項目和內(nèi)容，編制依據(jù)主要包括：①《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》；②招標(biāo)文件規(guī)定的相關(guān)招標(biāo)內(nèi)容及范圍；③機電設(shè)備安裝工程施工圖等設(shè)計文件；④施工組織設(shè)計。工程量清單做為投標(biāo)人報價的基礎(chǔ)條件，也是工程實施期間計量工作的重要依據(jù)，編制的準(zhǔn)確與否，直接影響到投資控制的效果。南京地鐵有自己的機電項目清單計量規(guī)則，有別于一般工程采用的建設(shè)工程清單計價規(guī)范，如果編制者對地鐵特有的清單計量規(guī)則沒有進(jìn)行深入了解，對清單項目的劃分會很難適應(yīng)。例如，對于圖紙中的內(nèi)容，定為清單項目還是定為清單項目的可組合內(nèi)容，往往一時難以搞清楚，常常會出現(xiàn)清單項目設(shè)置不準(zhǔn)確，甚至漏項的現(xiàn)象。工程量清單中的項目特征描述是工程量清單編制的重點和難點。編制者如果不能認(rèn)識到項目特征描述的重要性，在實際操作中就可能出現(xiàn)對項目描述不全面，事實上，凡是施工圖紙對該項目的要求都必須充分描述出來，因為關(guān)系到綜合單價的計算是否全面；如果描述不全面，綜合單價考慮就不準(zhǔn)確，導(dǎo)致結(jié)算中扯皮現(xiàn)象時有發(fā)生，不利于投資控制。

1.2.4最高限價的編制所謂最高限價，是招標(biāo)人員在工程項目招標(biāo)中，按照標(biāo)底編制的原則設(shè)定的最高投標(biāo)報價，應(yīng)當(dāng)以完成招標(biāo)工程項目范圍內(nèi)工程任務(wù)的通常條件為基礎(chǔ)，綜合考慮施工組織、施工方法、工期、質(zhì)量要求、必要的技術(shù)措施、市場供求狀況、合同實施過程中可能發(fā)生的風(fēng)險等因素，并附有施工組織設(shè)計要點，用于說明設(shè)定最高限價所依據(jù)的主要施工方法、技術(shù)措施及機械設(shè)備配置等內(nèi)容。這就要求招標(biāo)人必須理智、科學(xué)地設(shè)定最高限價，適時有效地予以公布。總結(jié)南京地鐵1號線、2號線及南延線工程最高限價的編制，其工作難點主要包括以下幾點。

(1）定額套用、工程取費。由于地鐵機電設(shè)備工程專業(yè)多，各地區(qū)地鐵工程計價表并不完善，部分專業(yè)目前還沒有配套的定額來套用，如接觸網(wǎng)安裝工程，有時只能參照《鐵路工程預(yù)算定額》及相關(guān)地區(qū)地鐵定額；另外對于工程取費，1個標(biāo)段中包含各分項專業(yè)工程，如建筑與裝飾工程、給排水與消防工程、強電工程、弱電工程及空調(diào)通風(fēng)工程等，各分項專業(yè)工程取費按照相關(guān)取費標(biāo)準(zhǔn)不盡相同，應(yīng)根據(jù)不同專業(yè)取費標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合實際所套定額進(jìn)行工程取費。

(2）設(shè)備、材料價格計取。機電設(shè)備安裝工程最高限價編制中，設(shè)備、材料價格的計取是編制時考慮的重中之重，由于機電設(shè)備安裝工程中設(shè)備、材料總價占工程造價總額的60%～70%，設(shè)備材料價格計取的偏差將直接影響到工程標(biāo)底或最高限價的偏差。因此，對于設(shè)備材料價格的計取應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中設(shè)備、材料技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行市場詢價，每種設(shè)備及材料詢價廠家不得低于3家，同時根據(jù)所詢價的價格進(jìn)行設(shè)備、材料單價對比及總價對比，并結(jié)合市場風(fēng)險因素確定最終的設(shè)備、材料單價。

(3）施工措施費用及其他項目費用計取。為嚴(yán)格控制工程造價，南京地鐵機電設(shè)備安裝工程中包含的施工措施費用通常采用合價包干的方式，在工程執(zhí)行期間不作調(diào)整。因此，最高限價的制定應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件、施工組織設(shè)計、工程定額的相關(guān)取費標(biāo)準(zhǔn)并結(jié)合現(xiàn)場實際情況來確定其費用水平。

1.3結(jié)算階段的投資控制

工程竣工結(jié)算審核是財政部門的重要職能，是控制投資成本的重要手段。運用科學(xué)、技術(shù)原理和經(jīng)濟法律手段，合理地控制與確定工程造價，是承發(fā)包雙方結(jié)算、編制竣工決算和核定新增固定資產(chǎn)價值的依據(jù)。從目前已經(jīng)完成的地鐵機電設(shè)備工程結(jié)算經(jīng)驗來看，應(yīng)注意以下幾點。

1.3.1收集竣工結(jié)算資料要具備完整、準(zhǔn)確的竣工結(jié)算資料，包括招標(biāo)文件、施工合同、竣工圖紙、變更簽證等有關(guān)造價增減的一切書面材料（包括投標(biāo)預(yù)算的電子版本)，為結(jié)算審計提供必要的條件。

1.3.2明確結(jié)算原則仔細(xì)研讀所有書面材料，對整個建設(shè)項目結(jié)算原則做到心中有譜。采用工程量清單計價的施工合同大多是固定單價合同，建設(shè)方承擔(dān)工程量變動的風(fēng)險，承包方承擔(dān)單價波動的風(fēng)險。工程量按竣工圖對照清單進(jìn)行復(fù)核，對結(jié)算書與投標(biāo)書中變化大的項目著重審核。綜合單價審核主要依據(jù)投標(biāo)書中的綜合單價，不易更改。對于工程變更引起的新增清單項目，其綜合單價的確定應(yīng)遵循以下原則：原投標(biāo)文件中已有的項目按投標(biāo)單價確定，相似的項目參照投標(biāo)單價，或做相應(yīng)地調(diào)整；原投標(biāo)文件中沒有的項目應(yīng)由施工單位重新報價，按原投標(biāo)報價水平，參照相應(yīng)“定額”，根據(jù)投標(biāo)書中相應(yīng)取費費率和材料價確定項目單價，并按承諾書中的相應(yīng)比例優(yōu)惠。

1.3.3竣工結(jié)算審核的重點竣工結(jié)算時要注意以下問題：工程量、項目虛報，工程量未按計算規(guī)則和竣工圖計算；材料以次充好，定額高套、高估、重復(fù)計取，提高結(jié)算單價；隨意提高計取費用，不執(zhí)行合同及定額約定的費率，如二類工程套用一類工程的取費標(biāo)準(zhǔn)。針對這些問題，竣工結(jié)算審核的重點應(yīng)從以下幾方面入手。

(1）工程量及項目審核。依據(jù)竣工圖、設(shè)計變更單和現(xiàn)場簽證等進(jìn)行核算，并按國家統(tǒng)一規(guī)定的計算規(guī)則計算工程量。招投標(biāo)工程按工程量清單發(fā)包的，需逐一核對實際完成工程量，對工程量清單以外的部分按合同約定的結(jié)算辦法與要求進(jìn)行結(jié)算。具體操作如下：①立項審查，對變更項目立項與否進(jìn)行審查；②分清限制范圍，如超高費用的計取，在電氣專業(yè)中層高超過5m以上才應(yīng)計取，而在給排水專業(yè)中層高超過3.6m以上就應(yīng)該計取；③仔細(xì)核對計算尺寸與圖示尺寸是否相符，必要時現(xiàn)場核查。

(2）材料價格的審核。機電設(shè)備安裝工程中，設(shè)備材料費用一般占總價的60%～70%，此項審查是重中之重。參照政府權(quán)威部門定期的材料信息價，對超出信息價比較多及信息價沒有的部分，進(jìn)行市場采價。材料的出廠價與進(jìn)入流通領(lǐng)域的價格差距不能太大。審核時還須注意以下2點：①承包方使用性價比低的材料，結(jié)算套用性價比高的材料價格，安裝工程中使用壓力低的管材，結(jié)算時變成壓力高的管材；②承包方提供的訂貨合同、材料發(fā)票價格與當(dāng)時市場價格不吻合，應(yīng)進(jìn)行市場調(diào)研，認(rèn)真審核材料價格的真實性、合理性。

(3）定額套用的審核。工程定額具有科學(xué)性、權(quán)威性、穩(wěn)定性與時效性，其形式、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)不能隨意提高或降低。首先確定使用何種定額，然后逐個核對子項，看是否與定額一致，對混套的定額堅決予以糾正。審核時要注意以下幾點：①結(jié)算單價子目內(nèi)容沒有變化的，仍應(yīng)套用原合同單價，如單價有變化的，則要查明原因，進(jìn)行換算；②對換算的單價，審核換算的標(biāo)準(zhǔn)是否合理，允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機械中的全部還是部分，同時審核換算方法是否準(zhǔn)確，采用系數(shù)是否正確，換算過程是否正確；③對補充定額的審核主要檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預(yù)算價格、人工工日及機械臺班單價是否合理。

(4）計取費用的審核。應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定，結(jié)合合同、招投標(biāo)書確定費率，審核時應(yīng)注意取費文件的時效性。具體操作如下：①先審核執(zhí)行的取費表是否與工程性質(zhì)相符，各項費率、價格指數(shù)或換算系數(shù)是否正確，價差調(diào)整計算是否符合要求，再核實特殊費用和計算程序是否合理；②注意各項費用的計取基數(shù)，如安裝工程以人工費為基數(shù)，該人工費是定額人工費與人工費調(diào)整部分之和；③對于費率下浮或總價下浮的工程，在結(jié)算時要特別注意變更或新增項目是否同比下浮等；④審核是否有巧立名目、亂計費、亂攤費用現(xiàn)象。

2結(jié)語

第3篇：水電安裝工程預(yù)算書范文

工程建設(shè)合同范文1發(fā)包人(全稱) (甲方)

承包人(全稱) (乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿，公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：盱眙縣機動車保姆城

工程地點：盱眙縣龍泉轉(zhuǎn)盤西南側(cè)

工程內(nèi)容：框架結(jié)構(gòu);局部4-15層;建筑面積77851.99平方米

工程立項批準(zhǔn)文號： 資金來源：自籌。

二、工程承包范圍

承包范圍：圖紙設(shè)計范圍內(nèi)土建及水電安裝工程

三、合同工期

開工日期： 以經(jīng)審批的開工報告為準(zhǔn)

竣工日期： 從開工日期順延至合同工期合同工期總?cè)諝v天數(shù)：540日歷天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家驗收標(biāo)準(zhǔn)，備案合格

五、合同價款

金額(大寫)：暫定價人民幣(大寫)柒仟柒佰捌拾伍萬壹仟元(￥ 7785.10萬元)按20xx《江蘇省建筑與裝璜工程計價表》、《江蘇省安裝工程計價表》及現(xiàn)行的相關(guān)定額、文件等結(jié)算并經(jīng)有資質(zhì)部門審核后的總價下浮10 %作為最終結(jié)算價(其中最終結(jié)算時鋼材、商品混凝土價格須經(jīng)甲方相關(guān)人員簽證認(rèn)可后按實計算，不參加下浮，人工費按淮安市有關(guān)文件執(zhí)行不下浮。無框玻璃門、窗不在本合同價款內(nèi)，如承包方施工另行商定)。

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、本合同專用條款

3、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議

4、本合同通用條款

5、投標(biāo)書、招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書

6、施工圖紙

7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求

8、工程預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同的約定的期限和方式付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：

合同訂立地點：

本合同雙方約定 簽字蓋章 后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

工程建設(shè)合同范文2甲方(公司名稱):

公司地址：

法定代表人：

乙方(公司名稱)：

公司地址：

法定代表人：

甲乙雙方?jīng)Q定共同合作推廣“防腐收塵節(jié)能煙囪”技術(shù)(專利號： )，為了該技術(shù)在煙囪工程項目建設(shè)中的實施和應(yīng)用，甲乙雙方本著“互惠互利、誠實守信”的原則，在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，雙方共同遵守。

一、合作形式

第一條、 由乙方負(fù)責(zé)組建公司項目部具體負(fù)責(zé)防腐收塵節(jié)能煙囪工程項目的實施，包括煙囪工程方案設(shè)計、工程預(yù)算、技術(shù)指導(dǎo)和工程施工。

第二條、 甲方以乙方公司項目部的名義參與該煙囪工程項目建設(shè)，在該煙囪工程項目建設(shè)中甲方對外不以自己名義實施工程項目建設(shè)和民事行為。

二、管理形式

第三條、甲方在雙方合作的煙囪工程項目實施中另設(shè)立賬戶實行項目獨立核算、分戶管理。

第四條、 甲乙雙方合作實施的每一個煙囪工程項目，甲方向乙方交 納該項目總造價(該總造價指工程項目建設(shè)總造價，不包含工程項目的專利使用費)的2%作為乙方應(yīng)得的收益，該款項以所實施項目的工程進(jìn)度款到賬時間為標(biāo)準(zhǔn)，分期分批交納，具體包括(方案設(shè)計費、工程預(yù)算費和技術(shù)指導(dǎo)費)等費用在內(nèi);工程施工勞務(wù)費用根據(jù)工程項目的具體情況和工作量等另行核定，不包括在此。

第五條、 甲方負(fù)責(zé)在合作項目上工程合同的簽訂，協(xié)調(diào)對外事務(wù)， 包括：協(xié)調(diào)維護(hù)與項目方的關(guān)系，工程進(jìn)度款的催討等事宜。

第六條、 甲方保證在與乙方公司合作期間嚴(yán)格按本協(xié)議約定，在合 作期間甲方不得做損害乙方利益和形象的行為。

第七條、 乙方負(fù)責(zé)在合作項目上的技術(shù)支持、技術(shù)指導(dǎo)，并保證合 作的每一個煙囪工程項目質(zhì)量達(dá)到項目方的要求及國家檢測標(biāo)準(zhǔn)。

三、投資建設(shè)

第八條、甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合作項目上與具體項目方所簽訂的煙囪工程建設(shè)合同的約定及時投入該工程所需款項。

第九條、具體煙囪建設(shè)的工程款由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)此項工程款的投資義務(wù)。因甲方自身因素導(dǎo)致不能及時按量的投入款項而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失或責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。

第十條、甲方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家法律、法規(guī)的規(guī)定和以上合同的約定，認(rèn)真負(fù)責(zé)地完成工程建設(shè)任務(wù)。

四、違約責(zé)任

第十一條、合作期間，甲、乙雙方不得無故解除合同。因甲方或乙方原因需解除合同的，雙方均需提前三個月以書面形式通知對方。否則，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，并繼續(xù)履行合同。

第十一條、因甲方未按時交納按理費、損害乙方利益等原因乙方有權(quán)解除合同。所欠費用甲方應(yīng)當(dāng)如實補交，并承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟損失按合作項目上所簽訂工程合同總造價的2%計算。

第十二條、因乙方自身原因?qū)е录追讲荒苷＿M(jìn)行工程建設(shè)任務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失并承擔(dān)違約金按合作項目上所簽訂工程合同總造價的2%計算。

五、其它

第十三條、本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，則由甲方住所地人民法院負(fù)責(zé)處理。

第十四第、本合同約定事宜雙方均應(yīng)認(rèn)真遵守，其他未盡事宜雙方可補充，補充條款與本合同具有同等效力。

第十五條、本合同經(jīng)甲乙雙方法人代表或代表人簽字蓋章后即時生效，合同有效期為十年，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

工程建設(shè)合同范文3甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 工程項目

一、工程名稱：東大煤礦礦井自動化控制系統(tǒng)建設(shè)工程

二、工程地點：東大煤礦

三、工程范圍及內(nèi)容

1、建立自動化控制網(wǎng)絡(luò)平臺。

2、實施井下中央變電所、中央泵房、-732泵房、井下強力皮帶輸送機遠(yuǎn)程集中控制系統(tǒng);地面主扇風(fēng)機的在線監(jiān)測監(jiān)控。

3、實現(xiàn)主副井提升機及地面35KV變電所的運行監(jiān)測。東大煤礦構(gòu)建基于千兆工業(yè)以太網(wǎng)基礎(chǔ)上的礦井自動化系統(tǒng)，包括新建和完善子系統(tǒng)：井下中央水泵房、井下中央變電所、-732泵房、井下強力皮帶輸送機遠(yuǎn)程集中控制系統(tǒng)、地面主扇風(fēng)機的在線監(jiān)測監(jiān)控。實現(xiàn)主副井提升機及地面35KV變電所的運行監(jiān)測。系統(tǒng)要求完全構(gòu)建于1000兆/100兆工業(yè)以太網(wǎng)基礎(chǔ)上，并在系統(tǒng)內(nèi)建立完善、直觀的視頻監(jiān)測系統(tǒng)作為自動化控制系統(tǒng)的有益補充。要求系統(tǒng)預(yù)留30~50%接口，以備后期項目的接入。

第二條 合同價款

合同總價款： 93.6 萬元(大寫：人民幣 玖拾叁萬陸千元整 ) (附詳細(xì)清單)

第三條 雙方責(zé)任

一、甲方責(zé)任

1、無償提供施工用水、電，提供施工人員住宿、洗浴、材料存放庫，就餐費用由乙方負(fù)責(zé)。

2、工程完工后及時參加工程竣工驗收，并辦理簽證和竣工結(jié)算。按合同規(guī)定撥付工程款項。

3、指派 張善東 同志為甲方施工代表，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)簽證和協(xié)商其它有關(guān)事宜，及時解決應(yīng)由甲方解決的問題。

二、乙方責(zé)任

1、開工前向甲方發(fā)出開工通知。

2、編制施工技術(shù)措施，并報甲方備案，做好各項施工準(zhǔn)備工作。

3、嚴(yán)格按照規(guī)范要求文明施工，確保工程質(zhì)量，質(zhì)保期一年，按期完工和交付。

4、工程竣工后，及時清理現(xiàn)場，做到工完場清。在規(guī)定的時間內(nèi)辦理竣工驗收手續(xù)和竣工結(jié)算。

5、使用甲方的材料庫，工程竣工后要完好交付甲方。

6、指派 楊 鵬 同志為乙方代表，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理及與甲方的聯(lián)系工作。

第四條 工程期限

一、總工期為 30 天，自 20xx 年 6 月 16 日開工，至 20xx 年 7月 16 日竣工驗收。

二、因甲方原因和外部關(guān)系及不可抗力等非乙方原因引起的延期開工、中途停工和窩工，經(jīng)甲方同意后，工期順延 。

第五條 工程價款的支付與結(jié)算方式

合同簽字蓋章生效后付合同總額的 30 %，貨到付合同總額的 30 %，安裝調(diào)試合格正常運行再付合同總額的 30 %， 10 %質(zhì)保金驗收合格后一年內(nèi)付清。

第六條 施工安全

1、乙方應(yīng)按煤礦安全法規(guī)及有關(guān)規(guī)定做到安全施工，承擔(dān)由于乙方自身安全措施不力造成的責(zé)任和因此發(fā)生的費用;由甲方造成的責(zé)任，甲方承擔(dān)有關(guān)責(zé)任及費用。

2、施工期間，乙方損壞的設(shè)備設(shè)施及造成的損失，由乙方承擔(dān)。

第七條 違約責(zé)任

甲方違約責(zé)任

1、未能按合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失。

乙方違約責(zé)任

1、由于乙方責(zé)任造成工程不符合合同規(guī)定的，由乙方負(fù)責(zé)修理及返工，由于修理、返工造成的費用由乙方自行承擔(dān)，并承擔(dān)甲方造成的損失。

2、在質(zhì)保期內(nèi)凡因施工造成的質(zhì)量事故和缺陷，由乙方無償保修。

第八條 糾紛解決辦法

本合同履行中發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度及時解決。當(dāng)協(xié)商無效時，可向棗莊市仲裁委依法仲裁。

第九條 附則

一、本合同一式 6份，甲乙雙方各執(zhí)3份。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋公章或合同專用章即生效。工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

三、本項目技術(shù)協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

四、乙方負(fù)責(zé)提供具體設(shè)計方案及圖紙資料。

五、軟、硬件購臵發(fā)票應(yīng)分開，硬件部分開具17%增值稅發(fā)票，軟件開具國家技術(shù)貿(mào)易發(fā)票。

六、本合同簽訂后，如需修改補充的，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

第4篇：水電安裝工程預(yù)算書范文

【關(guān)鍵詞】房屋建筑施工； 基本原則： 管理

前言：現(xiàn)今社會經(jīng)濟正在飛速地發(fā)展，人們在追求更高的生活水準(zhǔn)，城鄉(xiāng)一體化的進(jìn)程也使得越來越多的人來到城市定居。這種現(xiàn)象在促進(jìn)城市經(jīng)濟的發(fā)展的同時也給城市建設(shè)部門出了一個棘手的問題，那就是城市的用地面積緊缺。城市建設(shè)規(guī)劃部門目前大多采用對外擴張征用面積的方法，但是這種方法不能從根本上解決城市用地面積緊張的問題，而且還可能會增加不必要的社會矛盾，不利于經(jīng)濟的健康發(fā)展；另一條路便是增加高層房屋建筑以提高用地面積的利用率。

二、房屋建筑施工的基本原則

房屋建筑施工是指工程建設(shè)實施階段的生產(chǎn)活動，是各類房屋建筑物的建造過程，也可以說是把設(shè)計圖紙上的各種線條，在指定的地點，變成實物的過程。它包括基礎(chǔ)工程施工、主體結(jié)構(gòu)施工、屋面工程施工、裝飾工程施工等。施工作業(yè)的場所稱為“房屋建筑施工現(xiàn)場”或叫“施工現(xiàn)場”，也叫工地。

在房屋建筑施工的結(jié)構(gòu)設(shè)計中，要嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國家、省、市的技術(shù)政策和現(xiàn)行的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。結(jié)合工程具體情況，做到安全適用、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟合理、確保質(zhì)量，保護(hù)環(huán)境，要積極采用成熟的新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新工藝、新材料。設(shè)計前必須對房屋建筑物的使用要求、工程特點、材料供應(yīng)、施工技術(shù)條件、場地自然條件、地質(zhì)地形等進(jìn)行充分調(diào)查和研究分析。設(shè)計條件及設(shè)計要求應(yīng)收集齊備，形成書面的設(shè)計任務(wù)書，并歸檔備查[3]。

三、房屋建筑施工過程中常見問題

1、質(zhì)量問題

盡管近些年來工程質(zhì)量處于一種不斷提高的趨勢，但由于一些施工企業(yè)質(zhì)量意識淡薄、技術(shù)素質(zhì)低下，對施工規(guī)范落實不到位。還有因建設(shè)單位過分壓低造價，施工企業(yè)難以承受，造成一系列的工程質(zhì)量問題。

工程資料不完善。

砌體結(jié)構(gòu)存在錨拉筋長度不足，砌體砂漿強度不均勻或強度較低的情況。

硅工程存在的吸模漲模的現(xiàn)象。

不同程度地存在房屋建筑裂縫。

水電安裝工程存在材料以次充好的情況較為嚴(yán)重。

2、安全問題

由于房屋建筑行業(yè)的特點，野外作業(yè)等高風(fēng)險的特點決定了安全工作始終是房屋建筑施工企業(yè)的一項長期要抓而且要抓好的工作。同志曾經(jīng)明確指出：“安全工作隱患險于明火，防范勝于救災(zāi)，責(zé)任重于泰山?！倍诠こ淌┕み^程中，有些施工企業(yè)為追求高額利潤，盡量地壓縮安全設(shè)施的投入，不設(shè)專職的安全員或安全員一職多能，安全檢查流于形式，把安全問題停留在口頭上、停留在文字材料上，而不是切實地整改、完善。以至于出現(xiàn)人員傷亡、架子倒塌等安全事故，手忙腳亂、不知所措。

3、環(huán)境污染

房屋建筑施工過程中的環(huán)境污染主要有噪音污染，如硅澆注過程中振動發(fā)出的噪音；粉塵污染，如大理石、花崗巖切割過程中引起的粉塵；光污染，如施工過程中電弧焊和閃光對焊工作時發(fā)出的弧光、玻璃幕墻引起的反光等；道路污染，無論怎么小心在運輸房屋建筑材料時總免不了把房屋建筑材料掉落在公路上，或輕或重地影響著城市面貌。

4、造價問題

4.1工程預(yù)算定額方面。現(xiàn)行工程預(yù)算定額盡管在補充和完善，但還跟不上價格變化與房屋建筑材料更新?lián)Q代的需求。

4.2行業(yè)法規(guī)方面。建設(shè)工程造價領(lǐng)域的法制還不健全、政策還不配套，缺乏監(jiān)管體制，導(dǎo)致房屋建筑工程造價管理的不規(guī)范操作現(xiàn)象嚴(yán)重。例如，壓價承包、墊資施工、肢解發(fā)包、指定分包等，嚴(yán)重影響建設(shè)工程領(lǐng)域的健康發(fā)展。

4.3控制體系方面?，F(xiàn)行的建設(shè)工程造價管理僅能實現(xiàn)建設(shè)工程的局部管理，導(dǎo)致工程造價失控，“三超”現(xiàn)象嚴(yán)重。有些工程在立項階段就工程投資估算不實，資金尚未落實就急于上馬，甚至編制虛假的工程預(yù)算。有些工程在投資估算時未考慮動態(tài)因素，導(dǎo)致市場價格變動形成投資缺口。

4.4建設(shè)投資方面。存在不遵守建設(shè)工程管理的規(guī)章制度、不嚴(yán)格履行合同條款、隨意壓縮工期、壓低造價，影響了建設(shè)工程正常的建設(shè)進(jìn)度、工程質(zhì)量和工程造價的合理確定。

4.5房屋建筑施工過程中存在的其他問題。房屋建筑工程施工因為其工期長、接觸的面廣，可以說除了如上所述之外，還存在著大量的問題。如施工中周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)、不可預(yù)見的惡劣天氣變化、政策性變化、主要人員的流動變化、新工藝新技術(shù)的不確定性等問題都不同程度地影響著工程的進(jìn)展。

四、如何解決房屋建筑施工過程中的問題

1、加大管理力度，實現(xiàn)多管齊下

管理房屋建筑施工的時候一定要跳出側(cè)重于技術(shù)管理，忽視經(jīng)濟管理和組織管理的怪圈，要注意多管齊下，要技術(shù)、經(jīng)濟、組織三者齊頭并進(jìn)。還要注意要設(shè)立專門的管理機構(gòu)，不要僅僅以包代管，更不要管理緊緊地依靠在包工頭手里。還有特別要注意安全觀路問題，每每我們都會看到因為安全管理疏漏而導(dǎo)致的悲劇。

2、建立健全完善的安全制度

建立完善的安全制度，建立安全管理體系和安全檢查兩個方面，建立安全體系至關(guān)重要，工程項目部建立以項目經(jīng)理部為現(xiàn)場安全生產(chǎn)文明施工管理體系的第一負(fù)責(zé)人的安全管理體系。

在建立了安全體系之后各個部門要適時進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，及時補救。并且還要注意檢查的時候要仔細(xì)、認(rèn)真。

統(tǒng)一施工安全資料標(biāo)準(zhǔn)。在房屋建筑行業(yè)中，全面開展學(xué)習(xí)《房屋建筑法》、《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、房屋建筑施工安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)范及有關(guān)施工安全生產(chǎn)文件，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，強化用標(biāo)準(zhǔn)，時刻加強安全教育，增強各方面安全意識，確保全面、透徹地貫徹落實到每一個施工現(xiàn)場。

3、提倡綠色施工

綠色施工技術(shù)對于工程施工而言，并不是很新的思維途徑，降低施工噪音、減少施工擾民、減少材料的損耗等在大多數(shù)施工現(xiàn)場都會引起重視。而可持續(xù)發(fā)展思想在工程施工中應(yīng)用的重點在于將“綠色方式”作為一個整體運用到工程施工中去，實施綠色施工，以便在建造過程中對環(huán)境、資源造成盡可能小的影響。綠色施工是可持續(xù)發(fā)展思想在工程施工中應(yīng)用的主要體現(xiàn)，是綠色施工技術(shù)的綜合應(yīng)用。綠色施工涉及到可持續(xù)發(fā)展的各個方面，如生態(tài)與環(huán)境保護(hù)、資源與能源的利用、社會經(jīng)濟的發(fā)展等。實施綠色施工應(yīng)遵循一定的原則，如減少場地干擾，尊重基地環(huán)境，結(jié)合氣候施工，節(jié)約資源（能源），減少環(huán)境污染，實施科學(xué)管理，保證施工質(zhì)量等。

4、嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)、做好驗收工作

房屋建筑施工作后的目的就是為了建出質(zhì)量高的房屋建筑成品出來。所以在社工過程中一定要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，防止偷工減料，另外還要注意監(jiān)理在這個過程中的作用。驗收單位在驗收的過程中千萬不可馬虎、大意，一定要嚴(yán)格執(zhí)行國家的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時地與施工單位進(jìn)行協(xié)商。