規(guī)劃投資方案精選(九篇)

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第1篇：規(guī)劃投資方案范文

關(guān)鍵詞：市政網(wǎng)管工程；工程造價(jià)控制；有效措施；全過程

中圖分類號： TU99 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號：

Abstract: the municipal engineering as people with their daily life project, in urban planning and construction are often proposed and implemented. In order to pursue the optimal economic benefit, project cost control more and more important, especially in the early stages of the project construction cost control administration is proper or not, for the whole project at the end of the project cost has a decisive influence on, to save the state financial expenditure has the great significance and value. Therefore, this paper, from the municipal engineering project plans to build, the design, the bidding, the point of view of the early stage work briefly analyses municipal network management (municipal water supply and drainage pipe) of engineering cost control measures related to, try to do it by the least cost investment won best municipal pipeline engineering quality.

Keywords: municipal network management of engineering; Project cost control; Effective measures; Whole process

市政管網(wǎng)工程是城市規(guī)劃建設(shè)的重要組成部分，是與人們?nèi)粘Ｉ钕⑾⑾嚓P(guān)的工程，我國每年都有投入大量財(cái)政資金進(jìn)行市政網(wǎng)管工程建設(shè)，尤其是市政給排水管道工程。由于市政管網(wǎng)工程牽涉面廣，地下施工相當(dāng)復(fù)雜、技術(shù)性高，稍有不慎就會(huì)增加建設(shè)成本，如果在市政管網(wǎng)項(xiàng)目前期階段的工作中就進(jìn)行工程控制管理，能有效提高建設(shè)資金的使用率，達(dá)到節(jié)省國家財(cái)政支出的目的。故有必要分析與探討市政管網(wǎng)項(xiàng)目前期階段工程造價(jià)控制的有效措施，盡量避免概算超估算、預(yù)算超概算、決算超預(yù)算等現(xiàn)象的頻繁出現(xiàn)。

一、擬建階段工程造價(jià)控制措施

全過程工程造價(jià)控制無疑是控制市政管網(wǎng)工程造價(jià)的有效措施，而擬建階段的工程造價(jià)控制措施則處于“龍頭”位置，顯得尤為重要。擬建階段，工程造價(jià)控制的主要目的在于選擇和決定投資方案，并分析投資方案的經(jīng)濟(jì)性和合理性，簡單地說就是對投資方案進(jìn)行可行性研究。

擬建階段，市政管網(wǎng)工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須深入擬建現(xiàn)場勘查現(xiàn)場情況，認(rèn)真做好現(xiàn)場資料、信息收集與記錄工作，特別要了解、明晰地下構(gòu)筑物的位置、結(jié)構(gòu)組成及注意事項(xiàng)，為方案的比較、選擇和確定提供基本依據(jù)。完成收集工作后，則需要編制多種投資方案，經(jīng)過多方分析后選擇最優(yōu)化的建設(shè)資金投資方案。投資方案的確定并不代表可行性研究工作的結(jié)束，確定投資方案后還需要研究方案的可行性，比如研究是否存在建設(shè)資金浪費(fèi)等漏洞。沒有進(jìn)行投資方案可行性研究就盲目設(shè)計(jì)，可能導(dǎo)致某些技術(shù)方案缺乏科學(xué)論證，使得項(xiàng)目施工前就出現(xiàn)工程造價(jià)失控問題。

二、設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制措施

市政管網(wǎng)工程由于項(xiàng)目子目繁多、工程量大，并且普遍工期緊張，容易導(dǎo)致工程造價(jià)出現(xiàn)偏差，超過預(yù)算。在設(shè)計(jì)階段就做好工程造價(jià)的控制工作，能夠有效控制成本投入，提高建設(shè)資金使用率。

（一）提升概預(yù)算編制精確度

為了有效控制工程造價(jià)，相關(guān)人員必須掌握概預(yù)算編制的基本內(nèi)容、編制原則及注意事項(xiàng)，做好概預(yù)算編制工作。概預(yù)算編制時(shí)必須嚴(yán)格按照國家規(guī)范結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際套取規(guī)定的定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及工程量預(yù)設(shè)計(jì)算成本，認(rèn)真分析影響概預(yù)算精確度的相關(guān)因素，制定科學(xué)、合理的概預(yù)算方案。比如，在分析施工材料價(jià)格波動(dòng)對工程造價(jià)的影響方面，由于市場是瞬息萬變的，難以掌握其變化規(guī)律，概預(yù)算編制過程中相關(guān)人員必須認(rèn)真觀察建設(shè)市場動(dòng)態(tài)并進(jìn)行相關(guān)分析，對材料市場價(jià)格變動(dòng)方向有一個(gè)準(zhǔn)確的判斷，并預(yù)測材料市場變化對工程造價(jià)的影響，進(jìn)而保證概預(yù)算的精確度。另外，工程量是計(jì)算工程成本的重要數(shù)據(jù)之一，相關(guān)人員在設(shè)計(jì)階段就要對項(xiàng)目的工程量有一個(gè)合理的統(tǒng)計(jì)計(jì)算，并據(jù)此考慮項(xiàng)目材料的購買、人力的調(diào)整、機(jī)械的安排等，盡可能在設(shè)計(jì)階段做到未雨綢繆，避免項(xiàng)目在施工實(shí)施階段出現(xiàn)浪費(fèi)。

除此之外，要求設(shè)計(jì)人員嚴(yán)格考察市政管網(wǎng)項(xiàng)目的施工現(xiàn)場實(shí)際情況，特別是要熟悉地下建筑物的狀況，熟悉施工圖設(shè)計(jì)原則和方法，認(rèn)真選擇與工程項(xiàng)目要求相符的管材，將建設(shè)資金有效控制在一定范圍內(nèi)。同時(shí)，要求概預(yù)算編制人員具備專業(yè)素質(zhì)，熟悉設(shè)計(jì)圖紙以及概預(yù)算的計(jì)算方法和程序，能根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙熟練編制概預(yù)算，并加強(qiáng)概預(yù)算的復(fù)核工作，避免出現(xiàn)重項(xiàng)、漏項(xiàng)等現(xiàn)象影響概預(yù)算的精確度，進(jìn)而影響工程造價(jià)。

（二）嚴(yán)格設(shè)計(jì)施工組織方案

施工組織設(shè)計(jì)作為工程項(xiàng)目施工的指導(dǎo)性文件，是市政網(wǎng)管工程相關(guān)工作運(yùn)行的依據(jù)，具體內(nèi)容包括施工技術(shù)、施工工藝、施工方法、材料、機(jī)械設(shè)備、人力等方面規(guī)劃內(nèi)容。為此，設(shè)計(jì)人員必須嚴(yán)格認(rèn)識(shí)與評定施工組織設(shè)計(jì)的科學(xué)性與合理性。為了做到這一點(diǎn)，設(shè)計(jì)人員必須根據(jù)項(xiàng)目的建造內(nèi)容、施工現(xiàn)場實(shí)際情況，嚴(yán)格審核組織方案中涉及的技術(shù)、工藝、投資方案等內(nèi)容，確保市政網(wǎng)管工程施工方案實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)性與合理性統(tǒng)一。

第2篇：規(guī)劃投資方案范文

【關(guān)鍵詞】工民建工程 投資費(fèi)用控制 影響因素 措施

一、前言

工程建設(shè)項(xiàng)目中，資金的使用是一項(xiàng)重要的工作。資金的使用是否合理和科學(xué)，關(guān)系到建筑施工能否保持完整性和及時(shí)性。資金是保證建設(shè)工程能夠穩(wěn)步發(fā)展的重要因素。資金的使用要堅(jiān)持科學(xué)規(guī)劃的原則，使資金使用能夠真正為建筑服務(wù)。資金在投資過程中，要注重使用的范圍和種類，保證資金能夠用到實(shí)處。工民建工程投資費(fèi)用控制要貫穿整個(gè)施工項(xiàng)目的全過程，不管是工業(yè)建筑還是民用建筑，在施工過程中，在任何一個(gè)施工階段都起到了管控作用，建設(shè)項(xiàng)目投資的有效管控是工程建設(shè)管理的重要組成部分，如何合理確定和控制工程投資，控制投資在計(jì)劃和批準(zhǔn)限額內(nèi)，保證項(xiàng)目投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)是投資方的主要任務(wù)。

二、工民建施工過程中投資費(fèi)用控制的意義

據(jù)有關(guān)資料表明，整個(gè)工民建施工過程中對投資費(fèi)用產(chǎn)生嚴(yán)重影響的重要階段是項(xiàng)目決策階段和設(shè)計(jì)階段，占整體比例的一半以上，在施工階段、竣工階段、驗(yàn)收階段和交付階段對投資費(fèi)用的影響占不到整體的四分之一。從這種情況分析出，工民建施工過程中，投資費(fèi)用控制主要在決策階段和設(shè)計(jì)階段。投資費(fèi)用的控制在控制工程造價(jià)中起著主導(dǎo)作用，是投資方監(jiān)控建設(shè)方把建設(shè)投資的發(fā)生控制在批準(zhǔn)的限額內(nèi)，并隨時(shí)給予糾正發(fā)生的偏差，保證工民建項(xiàng)目投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。做好投資費(fèi)用控制，能有效地促進(jìn)施工單位、設(shè)計(jì)單位等的人力資源、物力資源和財(cái)力資源得到充分利用，還能控制施工的按計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行施工，最終能夠得到最大限度的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

三、影響工民建工程投資費(fèi)用的因素

決策不當(dāng)影響工程投資費(fèi)用。工民建工程投資方?jīng)Q策，對整個(gè)工程施工具有重要的意義，決策階段也是對投資費(fèi)用控制影響最大的一個(gè)階段，工民建工程是一個(gè)龐大的建筑工程，投資方首先要立項(xiàng)調(diào)查，對這一項(xiàng)工程大致做需要的地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、投資可行性進(jìn)行調(diào)研，根據(jù)調(diào)研結(jié)果決策是否進(jìn)行立項(xiàng)，這項(xiàng)工程建設(shè)是工業(yè)建筑還是民用建筑，建成后多達(dá)的規(guī)模能取得盈虧的平衡點(diǎn)，多大的規(guī)模投資方可以承擔(dān)，如果建成之后，能否給當(dāng)?shù)卦斐捎绊?，。這些都是投資方在決策上所需要考慮的，如果決策不當(dāng)，則對整個(gè)工程投資是重要的影響，輕者重新規(guī)劃和修改，增加決策投資費(fèi)用，這種重新修改的費(fèi)用可能要比整個(gè)工程預(yù)算的一倍還多，重者整個(gè)工程建設(shè)停建將給企業(yè)帶來巨大的經(jīng)濟(jì)損失，甚至造成毀滅性打擊。

設(shè)計(jì)粗糙、勘測不細(xì)會(huì)給工民建增加工程費(fèi)用。工民建工程立項(xiàng)之后，隨之而來的就是工程設(shè)計(jì)和工程勘測，如果這個(gè)階段不細(xì)致的話，會(huì)直接影響以后的建筑施工，有些設(shè)計(jì)不準(zhǔn)確一旦施工不能推倒重來的，同樣，有些勘測不細(xì)致也會(huì)給工程建設(shè)增加費(fèi)用。如：某一工廠計(jì)劃在廠房旁邊建設(shè)一個(gè)污水處理站，由于勘測不細(xì)致，在挖地基打樁時(shí)，廠房出現(xiàn)裂縫，造成廠房損壞，導(dǎo)致不能繼續(xù)在原址建設(shè)，重新選址建設(shè)，造成工程投資損失。再如：某一開發(fā)商在老城改造中，將一片地區(qū)買下預(yù)建民宅，當(dāng)立項(xiàng)之后，工程打樁過程中，發(fā)現(xiàn)此區(qū)域?qū)儆诹魃硡^(qū)，不能進(jìn)行高層建筑，給開發(fā)商造成毀滅性打擊，所以在設(shè)計(jì)和勘測中由于不細(xì)致導(dǎo)致工程投資增加會(huì)給開發(fā)商或投資方造成重創(chuàng)，這種現(xiàn)象也是屢見不鮮的。

對市場預(yù)測不準(zhǔn)會(huì)增加工程費(fèi)用。市場經(jīng)濟(jì)體制把資源配置形成了市場化模式。資源的配置受市場因素的影響，因此，要做好資金的良好控制，必須要對市場進(jìn)行準(zhǔn)確的預(yù)知。目前，我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展突飛猛進(jìn)，人工價(jià)格和工程材料造價(jià)不斷瘋漲，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，物價(jià)飛漲，“五年前能買一棟樓房的金錢，現(xiàn)今只能買一個(gè)廁所”這是老百姓評價(jià)樓房飛漲的一個(gè)比喻，能看出，2008年金融海嘯后，由于通貨膨脹加劇，各類材料價(jià)格飛速上漲，造成樓市價(jià)格不斷攀高?，F(xiàn)在，工民建工程大的話，立項(xiàng)兩年后，材料價(jià)格以及人工價(jià)格都要有不同程度的增加，這是工程正常完工的情況下，如果工程出現(xiàn)由于經(jīng)濟(jì)、人為、不可抗拒力等方面影響，停止建設(shè)或擱置，這樣造成工期延后，再建時(shí)，材料費(fèi)和人工費(fèi)有不同程度的增長，最后，因?yàn)檠訒r(shí)交付使用而導(dǎo)致費(fèi)用增加。

對工程施工管理不嚴(yán)會(huì)增加投資費(fèi)用。作為一個(gè)施工企業(yè)，如果在施工過程中管理不嚴(yán)或造價(jià)控制過松的情況下，施工方會(huì)浪費(fèi)施工材料或施工材料人為挪用或丟失，拖延施工進(jìn)度，施工技術(shù)差、質(zhì)量不過關(guān)等原因，都會(huì)造成投資費(fèi)用增加。

四、控制工民建工程投資費(fèi)用的措施

（一）項(xiàng)目決策階段加大投資費(fèi)用控制。工民建項(xiàng)目的立項(xiàng)決策是項(xiàng)目建設(shè)的開始階段，也是投資方投資控制最關(guān)鍵的階段，項(xiàng)目決策是指建設(shè)項(xiàng)目和建設(shè)方案的最后選擇和決定，雖然決策階段不需要花費(fèi)多少資金，但對項(xiàng)目投資所造成的影響卻能占整個(gè)工程的大半部分，投資方在工民建工程決策階段要做好正確把握投資方向，準(zhǔn)確進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，決策階段要經(jīng)過復(fù)雜的過程，全面進(jìn)行可行性研究，對擬建工程項(xiàng)目在技術(shù)上是否可行、經(jīng)濟(jì)上能否合理有利、環(huán)境上是否允許等方面進(jìn)行系統(tǒng)分析和論證，制定多種可行性方案，并選擇最為合適的方案進(jìn)行。

項(xiàng)目決策階段，投資方需要對項(xiàng)目各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)和項(xiàng)目所能帶來的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行全面的評估和計(jì)算，做出可行性報(bào)告，要選擇科學(xué)的技術(shù)，合理的設(shè)計(jì)方案，減少設(shè)計(jì)成本的投入，從而提高工程的經(jīng)濟(jì)效益，擴(kuò)大項(xiàng)目工程所帶來的企業(yè)利潤。所以，在投資決策階段要考慮以下幾個(gè)方面因素，才能做好項(xiàng)目投資費(fèi)用的控制：一是擬工民建工程項(xiàng)目的必要性；二是擬工民建項(xiàng)目的經(jīng)營策略；三是建設(shè)方案是否與周圍環(huán)境相適應(yīng)；四是擬建設(shè)方案是否具有科學(xué)性，是否符合市場要求；五是擬工民建項(xiàng)目是符合國家政策要求，是否有利于企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。這些方面能決定工程項(xiàng)目是否具有可行性，也決定了發(fā)展方向，只要方向?qū)α?，才能有利于企業(yè)的發(fā)展。在編寫項(xiàng)目建設(shè)書和可行性報(bào)告時(shí)，應(yīng)給全面準(zhǔn)確具體體現(xiàn)投資費(fèi)用和投資意圖。投資方應(yīng)擬建項(xiàng)目的選址、功能、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)規(guī)模、設(shè)備選用、使用年限、環(huán)境影響評價(jià)進(jìn)行準(zhǔn)確詳細(xì)的闡述，并確定各項(xiàng)初步技術(shù)的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，通過指標(biāo)預(yù)算決定了整個(gè)項(xiàng)目的投資，所以，投資決策階段是非常重要的階段，投資方?jīng)Q不能認(rèn)為可行性研究只是耗費(fèi)人力和財(cái)力，只是走形式、走過場而已。

投資方可以選擇合適的監(jiān)理單位參與建設(shè)項(xiàng)目的投資分析，這樣能有效準(zhǔn)確地控制項(xiàng)目投資。監(jiān)理一般是投資方在聘請?jiān)谑┕がF(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)理，很少參與到投資決策分析，因?yàn)闆Q策階段的重要性，項(xiàng)目決策人往往就是幾個(gè)高層領(lǐng)導(dǎo)碰頭研究就可以決定，領(lǐng)導(dǎo)不是專業(yè)技術(shù)人員，研究也是評經(jīng)驗(yàn)和分析，很難做到科學(xué)合理決策，利用監(jiān)理在技術(shù)上的優(yōu)勢，更能為投資方提供更準(zhǔn)確、更合理的技術(shù)上保障，從而做好投資費(fèi)用控制。

工民建工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段加強(qiáng)投資控制。設(shè)計(jì)階段也是投資控制的重點(diǎn)階段之一，投資方要做好設(shè)計(jì)階段投資控制。設(shè)計(jì)質(zhì)量的優(yōu)劣，會(huì)影響工程施工的控制目標(biāo)和投入資源多少，由于工程產(chǎn)品一次性投資大，建成后更改的可能性小，所以，工程設(shè)計(jì)工作，要以高質(zhì)量的設(shè)計(jì)成果來實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目，是設(shè)計(jì)階段投資控制的主要目標(biāo)。優(yōu)化工程設(shè)計(jì)，控制工程造價(jià)可以從以下五個(gè)方面進(jìn)行，一是規(guī)范設(shè)計(jì)概算辦法；二是加強(qiáng)對設(shè)計(jì)單位圖紙的監(jiān)督與審查；三是制定限額設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；四是推進(jìn)新成果在工程建設(shè)中的應(yīng)用；五是制定設(shè)計(jì)獎(jiǎng)懲制度。在招標(biāo)方式上，對設(shè)計(jì)單位要選擇涵蓋經(jīng)濟(jì)方案和建筑方案的設(shè)計(jì)，確保招標(biāo)設(shè)計(jì)單位最優(yōu)，創(chuàng)新型設(shè)計(jì)，確保工作質(zhì)量和降低工程造價(jià)費(fèi)用。

工民建工程項(xiàng)目發(fā)包階段的投資控制。實(shí)踐證明，控制建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包階段工程投資費(fèi)用控制的有效手段是積極推行建設(shè)工程招標(biāo)。一是通過招標(biāo)方式選擇好施工隊(duì)伍。招標(biāo)過程中，要考查施工隊(duì)伍施工相關(guān)證件、承建能力、合理標(biāo)價(jià)以及社會(huì)信譽(yù)等；二是加強(qiáng)合同管理，嚴(yán)密合同款項(xiàng)，避免合同缺陷，合同措詞嚴(yán)密，不留“活口”，建立完善的變更審查、審批制度，加大對設(shè)備和材料招標(biāo)采購，最大程度降低材料設(shè)備投資，嚴(yán)格按照合同約定及時(shí)完成，及時(shí)支付工程進(jìn)度款，加強(qiáng)監(jiān)理單位的管理，這些都是在發(fā)包階段做好投資費(fèi)用控制的注意事項(xiàng)。

加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目施工階段的投資控制。一要認(rèn)真做好施工組織設(shè)計(jì)的審查工作；二要對工程使用材料進(jìn)行有效的管理；三要將工程效益與質(zhì)量有效地結(jié)合起來，不能唯質(zhì)量而質(zhì)量，要與工程使用壽命聯(lián)系提來；四要嚴(yán)格工程變更及現(xiàn)場簽證的審查與控制；五要加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理工作，六要做好合同管理和索賠管理；七要做好竣工決算審核工作；八要提升管理人員的整體素質(zhì)。施工階段的投資控制對于建設(shè)項(xiàng)目具有重要意義。施工階段的投資控制的好，就保證了施工過程中，有資金作為支撐，能夠形成良好的發(fā)展循環(huán)。

五、結(jié)語

做好工民建工程的投資控制，投資方需要充分確定項(xiàng)目建設(shè)的主導(dǎo)地位，以主動(dòng)控制為前提，決策階段和設(shè)計(jì)階段控制為重點(diǎn)，對項(xiàng)目投資進(jìn)行全過程控制，才能有效地節(jié)約建設(shè)資金。節(jié)約建設(shè)資金就能夠使有限的資金運(yùn)用到更多的地方。資金的投資和使用只有保持規(guī)范性、專業(yè)性、科學(xué)性，才能使施工過程維持良好的運(yùn)行，保證施工過程的完善。工民建工程關(guān)系到我國基礎(chǔ)建設(shè)的水平，做好工民建工程的投資控制，可以從根本上加強(qiáng)工民建工程的建設(shè)效率，對于提升工民建工程的整體水平具有重要意義。

參考文獻(xiàn)：

[1]賀金紅.試論工民建工程造價(jià)的成本控制策略[J].2013.

[2]譚雨兆.建設(shè)項(xiàng)目投資費(fèi)用的控制與管理[J].現(xiàn)代物業(yè)新建設(shè)，2012.

第3篇：規(guī)劃投資方案范文

關(guān)鍵詞：綠色建筑；推廣應(yīng)用；建筑設(shè)計(jì)

建筑工程是能源和資源消耗大、污染重的行業(yè)，并且建筑成本較高，施工單位在選擇設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)方案的時(shí)候，更多的考慮的是方案的可行性和經(jīng)濟(jì)性。雖然綠色建筑理念已經(jīng)開始在建筑工程中應(yīng)用，但是在建筑設(shè)計(jì)當(dāng)中按照綠色建筑思想進(jìn)行全面的設(shè)計(jì)仍然沒有得到較好推廣，一些投資方只注重成本與收益，忽視建筑在能耗、環(huán)境污染等方面的不利影響，導(dǎo)致建筑后期使用、維護(hù)成本不斷提高。如何讓投資方在設(shè)計(jì)上更多的接受綠色建筑設(shè)計(jì)方案，是建筑設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)過程中必須考慮的問題，要想達(dá)到這一目的所提出的設(shè)計(jì)方案應(yīng)該由足夠的說服力。

一、應(yīng)該能滿足人的健康發(fā)展需要

人的健康發(fā)展是人的第一追求，而建筑物與人的生活密切相關(guān)，當(dāng)然也是投資方應(yīng)該考慮的第一要素，也是投資方最大的利益追求。根據(jù)這一狀況，建筑設(shè)計(jì)單位在建筑設(shè)計(jì)當(dāng)中應(yīng)該考慮到室內(nèi)空氣質(zhì)量、熱環(huán)境、噪音以及電磁場輻射對人的健康的不利影響，在設(shè)計(jì)過程中可以采用一些無毒、低毒建筑材料，采用陶瓷、硬木等硬裝修業(yè)地面材料等等。此外還應(yīng)考慮到建筑物的自然通風(fēng)設(shè)計(jì)，合理設(shè)計(jì)進(jìn)風(fēng)口和出風(fēng)口，形成自然風(fēng)以改善室內(nèi)空氣質(zhì)量。還可以改善室內(nèi)的熱循環(huán)，提高使用人群的舒適度，在采光設(shè)計(jì)上應(yīng)該盡量選擇自然采光，既能減少能源的消耗，又能促進(jìn)人的健康，還能滿足人們的審美需要。這樣的建筑設(shè)計(jì)方案，符合投資方的利益需求，也更易被他們接受。

二、降低建筑物的能耗

建筑物的能耗決定著建筑物后期的使用成本，在這一方面?zhèn)鹘y(tǒng)的建筑設(shè)計(jì)由于節(jié)能效果差、能耗高，在后期使用過程中的成本較高。而采用綠色建筑設(shè)計(jì)的建筑雖然前期建設(shè)成本較高，但是后期的使用能耗低，使用成本比為采用綠色建筑設(shè)計(jì)的建筑物低很多。要想達(dá)到這一目的，可以在以下幾個(gè)方面入手：

1.采用綠色隔熱保溫性能材料

“建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)有較好的保溫隔熱功能，一般通過建筑外墻的耗能約占建筑物全部耗能的40%，因此提高圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫、隔熱性能對改善室內(nèi)熱工環(huán)境及建筑節(jié)能具有重要意義。”在隔熱保溫材料的選擇上，應(yīng)該根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件選擇合適的導(dǎo)熱系數(shù)的高效隔熱材料改善整個(gè)墻體的熱工性能，在這一方面外墻保溫材料是目前最高效、最簡單的保溫節(jié)能技術(shù)。需要注意的是，維護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫與隔熱不能對等，隔熱的目的是為了見諒減少維護(hù)結(jié)構(gòu)吸收太陽輻射，降低外部環(huán)境對室內(nèi)環(huán)境的影響，隔熱的關(guān)鍵是控制建筑內(nèi)表面的溫度。因此，在建筑外維護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中應(yīng)該具有衰減或延遲時(shí)間的作用，控制向室內(nèi)或者人體輻射的熱量。在這里設(shè)計(jì)人員可以用墻體的蓄熱性能，改善強(qiáng)度的熱傳遞速率，是內(nèi)表面最高溫度與建筑使用時(shí)間錯(cuò)開。或者在墻體內(nèi)設(shè)置通風(fēng)間層，利用風(fēng)壓和熱壓的作用，將進(jìn)入風(fēng)間層的熱量帶出墻體，在墻體內(nèi)部形成熱隔斷的作用。這種保溫隔熱的技術(shù)，可以大量降低北方建筑在夏冬兩季的能耗，降低建筑物的污染，節(jié)能效果非常突出。

2.可以使用高效節(jié)能外窗和幕墻系統(tǒng)

在傳統(tǒng)的建筑設(shè)計(jì)當(dāng)中，窗戶和玻璃幕墻是建筑能耗的主要部分，但是隨著建筑設(shè)計(jì)的進(jìn)步和相關(guān)技術(shù)水平的提高，現(xiàn)在窗及玻璃幕墻的一些新產(chǎn)品在能耗方面已經(jīng)得到了良好的改善，能耗水平不斷降低。在這里設(shè)計(jì)人員可以將一些高性能玻璃如LOW－E鍍膜玻璃，真空玻璃等應(yīng)用到窗及玻璃幕墻的設(shè)計(jì)當(dāng)中，利用它們得保溫以及防符合性能與其它圍墻維護(hù)技術(shù)以其構(gòu)成一個(gè)多功能的維護(hù)節(jié)能體系。在窗的設(shè)計(jì)上，可以來考慮使用雙層玻璃幕墻技術(shù)，利用玻璃幕墻之間的通風(fēng)道調(diào)節(jié)控制室內(nèi)溫度，提高冬季室溫、降低夏季室溫，使室內(nèi)冬暖夏涼，更加符合人們的生活和工作的需要。

三、大量使用綠色能源和建材

除了上述措施之外，在建筑設(shè)計(jì)過程中設(shè)計(jì)人員應(yīng)該注重綠色能源利用設(shè)計(jì)，并在建材選擇上盡量選擇綠色建材，降低建筑對環(huán)境的負(fù)面影響，具體分析如下：

1.加強(qiáng)綠色能源的設(shè)計(jì)利用

在建筑能源設(shè)計(jì)中，建筑能源的選擇是設(shè)計(jì)的重要內(nèi)容，一般來說建筑能源主要就是電能，但是隨著一些綠色能源的開發(fā)利用，太陽能、地?zé)崮芎惋L(fēng)能等清潔能源開始大量的應(yīng)用于建筑能源利用的設(shè)計(jì)中。這些綠色能源的利用，可以降低建筑物的能耗，減少建筑物的污染。在這一方面，“目前國內(nèi)外經(jīng)常采用的被動(dòng)式采暖、太陽能熱水器、太陽能PV系統(tǒng)等都是充分利用這種綠色能源的結(jié)果。通過實(shí)現(xiàn)建筑自然通風(fēng)、自然采光、土壤蓄熱蓄冷等來減少建筑制冷、采暖和照明的能耗量。”設(shè)計(jì)人員在方案設(shè)計(jì)上，可以將這些綠色能源利用技術(shù)應(yīng)用到方案設(shè)計(jì)中，降低建筑物的能耗，減少建筑物后期的使用成本。

2.使用綠色建材

所謂的綠色建材就是使用清潔生產(chǎn)技術(shù)看，原材料來源于工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、生活的各類固體廢棄物生產(chǎn)的無毒害、無污染、無輻射、可回收的新型環(huán)保建筑材料。這些綠色建材的使用要求設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)方案應(yīng)該減少裝飾性建筑構(gòu)件，方案要做到建筑造型要素簡約，在室內(nèi)設(shè)計(jì)上應(yīng)該采用靈活的發(fā)隔斷方案，使建筑在裝修和使用中減少材料浪費(fèi)和垃圾的產(chǎn)生。在主要建筑材料水泥的選擇上，現(xiàn)在我國已經(jīng)大規(guī)劃生產(chǎn)礦渣為原料生產(chǎn)的高性能水平，礦渣水泥具有強(qiáng)度高、耐久性好、環(huán)境影響地的特點(diǎn)，在價(jià)格上與不同的硅酸鹽水泥差異很小，可以大量使用。而橡膠混凝土也是一種新型綠色建材，該種建材具有良好的減震、隔熱的效果，也可以在設(shè)計(jì)中大量的使用。除此之外，混凝土砌塊、加氣混凝土、紙面石膏板、GRC條板、復(fù)合輕質(zhì)板3E板、硅鈣秸稈輕體墻板等技術(shù)都可以應(yīng)用到建筑設(shè)計(jì)當(dāng)中，使建筑設(shè)計(jì)方案達(dá)到綠色建筑的設(shè)計(jì)要求。

總之，在建筑設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)單位要想讓投資方接受設(shè)計(jì)方案，應(yīng)該力爭讓設(shè)計(jì)方案符合投資方的利益訴求，將現(xiàn)在比較成熟的綠色建筑技術(shù)應(yīng)用到方案設(shè)計(jì)方案當(dāng)中，降低設(shè)計(jì)方案的能耗。并且要在保證建筑質(zhì)量的同時(shí)盡量降低建筑造價(jià)，只有這樣綠色建筑設(shè)計(jì)才能被投資方接受，并能在實(shí)際的建筑工程建設(shè)中得到較好的推廣和應(yīng)用。

參考文獻(xiàn)：

第4篇：規(guī)劃投資方案范文

關(guān)鍵詞：建筑結(jié)構(gòu)；成本控制；思路

Abstract: The construction cost control should start from two convenient, respectively is the investment of the internal architecture of cost control construction cost control and design units, two respects promote each other, are indispensable.

Keywords: building construction; cost control; thought

中圖分類號：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號：2095-2104（2012）

投資方進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)成本控制的主要管理思路。

目前絕大多數(shù)投資方很少在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行工程成本控制，而他們認(rèn)為設(shè)計(jì)的優(yōu)劣對整個(gè)項(xiàng)目成本不會(huì)有太大的影響，而更有的投資方僅片面地區(qū)壓低設(shè)計(jì)費(fèi)用，這是錯(cuò)誤的。設(shè)計(jì)階段是工程成本控制的最重要階段。作為投資方，在進(jìn)行建筑成本包含建筑結(jié)構(gòu)成本控制時(shí)，其主要管理思路是：

開展建筑工程設(shè)計(jì)階段的項(xiàng)目管理工作，引入設(shè)計(jì)顧問公司。

充分利用設(shè)計(jì)顧問公司或項(xiàng)目管理公司等外部技術(shù)與管理資源，開展設(shè)計(jì)階段的項(xiàng)目管理工作，引入專用的設(shè)計(jì)顧問公司對整個(gè)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行管理。將使工程項(xiàng)目從設(shè)計(jì)階段開始，走上良性發(fā)展之路。這是一種事半功倍的利用外部資源的管理辦法。投資方的技術(shù)原則必須提前輸入，這樣才能師結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)從一開始就樹立了成本控制和精細(xì)化設(shè)計(jì)的理念。當(dāng)投資方?jīng)]有能力或經(jīng)驗(yàn)來從事這一專業(yè)性極強(qiáng)的工作時(shí)，需要設(shè)計(jì)顧問公司協(xié)助或主持這一事先控制工作。具體說來應(yīng)該在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)前制定《結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一技術(shù)措施》、《結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)指引》、《結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說明》以及《結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)造做法》等，并與設(shè)計(jì)單位溝通，達(dá)成一致意見。投資方與設(shè)計(jì)顧問公司形成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，將更有利于前期的溝通和思想的融合，保證質(zhì)量和進(jìn)度，進(jìn)一步達(dá)到工作范圍的衍生，促進(jìn)總成本的降低和總效益的提升。

選好設(shè)計(jì)單位、選好設(shè)計(jì)經(jīng)理、選好的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師。設(shè)計(jì)單位的素質(zhì)高低直接影響設(shè)計(jì)產(chǎn)品的質(zhì)量，而設(shè)計(jì)產(chǎn)品的質(zhì)量高低將直接影響工程的造價(jià)。不同的設(shè)計(jì)單位對同一個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)是不同的，在同一項(xiàng)目的不同設(shè)計(jì)單位的作品之間肯定在工程造價(jià)方面存在著差異，假如同一個(gè)工程設(shè)計(jì)分別由兩家設(shè)計(jì)單位來設(shè)計(jì)，施工圖完成后請一家造價(jià)咨詢單位來做預(yù)算，可以肯定其工程造價(jià)是不一樣的，而且大多數(shù)兩者的差異超過10%，甚至30%，并且不一定造價(jià)高的設(shè)計(jì)就比造價(jià)低的好。因此選擇設(shè)計(jì)單位是控制造價(jià)的第一步，通過招標(biāo)來選擇設(shè)計(jì)單位是很好的方法，在招標(biāo)文件中要特別詳細(xì)說明這方面的要求，造價(jià)控制指標(biāo)等，通過招標(biāo)把工程設(shè)計(jì)推向市場，通過比較來選擇最優(yōu)秀的設(shè)計(jì)單位。設(shè)計(jì)單位的選擇必須考慮以下一些注要因素：合適易管，態(tài)度重視，項(xiàng)目情況，服務(wù)意識(shí)，市場口碑等。一個(gè)設(shè)計(jì)單位內(nèi)部，不同的設(shè)計(jì)經(jīng)理管理的工程設(shè)計(jì)，其設(shè)計(jì)質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效果是不一樣的。不同的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師，他們的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)作品，其經(jīng)濟(jì)性往往也會(huì)有較大差異。因此選擇設(shè)計(jì)經(jīng)理和結(jié)構(gòu)工程師有時(shí)甚至比選擇設(shè)計(jì)單位更重要，類似的做法已在施工招標(biāo)時(shí)先行一步，施工招標(biāo)時(shí)往往更注重選用一個(gè)好的項(xiàng)目經(jīng)理。

建立工程設(shè)計(jì)評審機(jī)制。工程評審機(jī)制是對工程設(shè)計(jì)方案的安全性、經(jīng)濟(jì)性和先進(jìn)性進(jìn)行評定。審核的過程和方式。通過對工程設(shè)計(jì)方案的評審，對結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案中的構(gòu)造方式、基礎(chǔ)形式、所用材料。設(shè)備種類、型號等進(jìn)行評審，考慮其對工程造價(jià)和功能的影響，因?yàn)檫x用不同的構(gòu)造方式、基礎(chǔ)形式、材料、設(shè)備種類、型號等對工程造價(jià)和功能影響是不同的。通過工程設(shè)計(jì)的評審，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，控制建筑結(jié)構(gòu)成本。設(shè)計(jì)評審機(jī)制是控制工程造價(jià)較好的工作方式之一。

調(diào)動(dòng)設(shè)計(jì)單位及設(shè)計(jì)人員的積極性。長期以來，工程設(shè)計(jì)人員較為普遍的存在著重技術(shù)而輕經(jīng)濟(jì)的思維方式。缺少主動(dòng)控制造價(jià)的自覺性。一些設(shè)計(jì)人員為避免更改設(shè)計(jì)或因某些因素會(huì)費(fèi)時(shí)或煩瑣，不會(huì)接受他人提出的合理方案，為了克服此種障礙，除提高設(shè)計(jì)人員的素質(zhì)外，投資方還應(yīng)對設(shè)計(jì)單位或設(shè)計(jì)人員建立有效的激勵(lì)機(jī)制。設(shè)計(jì)單位是設(shè)計(jì)方案的設(shè)計(jì)主體，設(shè)計(jì)方案的優(yōu)劣及其所決定的工程成本的高低與設(shè)計(jì)單位密切想相關(guān)。因此調(diào)動(dòng)設(shè)計(jì)單位的積極性，使其真正站在維護(hù)投資方利益的立場，在確保工程質(zhì)量和其功能的前提下，精心設(shè)計(jì)出低成本的設(shè)計(jì)方案是切實(shí)可行的。重視成本控制意識(shí)的溝通和輸入，在設(shè)計(jì)前期進(jìn)行主動(dòng)溝通。應(yīng)加大工程設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)用，以鼓勵(lì)和刺激設(shè)計(jì)單位精心設(shè)計(jì)并選擇最佳的方案，這種方案不僅要保證工程質(zhì)量和功能，同時(shí)還應(yīng)盡可能降低工程成本，把建筑結(jié)構(gòu)成本控制的優(yōu)劣作為衡量設(shè)計(jì)好壞的主要指標(biāo)之一。應(yīng)給予設(shè)計(jì)單位充分的尊重和權(quán)力，以雙贏的思路和手段來與設(shè)計(jì)單位合作。這種尊重主要體現(xiàn)在：設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)方案給予尊重，允許設(shè)計(jì)單位在一定的范圍和程度上改變投資方所希望但又不是很經(jīng)濟(jì)或缺少可行性的設(shè)計(jì)方案，建立完善的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制。對滿足安全性、功能性而又節(jié)約成本的設(shè)計(jì)，給予獎(jiǎng)勵(lì)性的附加設(shè)計(jì)費(fèi)用，進(jìn)一步調(diào)動(dòng)設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)人員的積極性。給予設(shè)計(jì)方較為充分的設(shè)計(jì)周期。只有保證合理充分的設(shè)計(jì)時(shí)間，才能產(chǎn)生成本控制優(yōu)異的設(shè)計(jì)作品，特別是對于建筑結(jié)構(gòu)專業(yè)而言，多進(jìn)行計(jì)算與優(yōu)化需要一定的時(shí)間。

加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更的管理。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，不可避免會(huì)產(chǎn)生設(shè)計(jì)變更，對非發(fā)生不可的變更，應(yīng)盡可能提前實(shí)現(xiàn)。變更發(fā)生越早損失越少，反之越大。如果在設(shè)計(jì)階段變更，只需要修改圖紙，其他費(fèi)用還沒發(fā)生，如果在施工階段發(fā)生變更，不僅要修改圖紙，設(shè)備材料還要重新采購，而且會(huì)拆除等等，勢必增加工程造價(jià)。

大力應(yīng)用新技術(shù)材料。目前有很多新技術(shù)新材料可以到達(dá)節(jié)省成本、提高效能和縮短工期的目的。新材料新技術(shù)的應(yīng)用從設(shè)計(jì)開始，在設(shè)計(jì)工程中可突破傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案，合理采用新技術(shù)、新材料。要不斷更新才可以改變傳統(tǒng)方式，才能提高效益，節(jié)省投資。

投資方對建筑結(jié)構(gòu)成本控制的主要方法及分析。

現(xiàn)在投資方如房地產(chǎn)開發(fā)公司等已經(jīng)不同程度的認(rèn)識(shí)到結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對工程造價(jià)的影響，并采取了不同的方法來控制建筑結(jié)構(gòu)成本，不同的方法起到了不同的作用。

設(shè)計(jì)專門的專業(yè)人員控制結(jié)構(gòu)成本。設(shè)計(jì)專門的人員控制結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，若該人員水平高，效果會(huì)好一些。但往往更多的情況是，由于難以招聘到確實(shí)水平高一籌的懂結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的技術(shù)人員，或舍不得聘請水平高的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員，房地產(chǎn)公司內(nèi)部設(shè)立的專門人員，沒多少結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，盯著設(shè)計(jì)單位，只是一味地采取控制含鋼量、混凝土用量等低級的方法，手執(zhí)規(guī)范一條一條的對圖紙，唯恐結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)哪里高出規(guī)范的最低限值，造成了不安全余地的增大而浪費(fèi)，真正大的結(jié)構(gòu)方案不合理或大的問題他們卻發(fā)現(xiàn)不了，這樣做不但起不到應(yīng)有的作用，還會(huì)把與設(shè)計(jì)人員的關(guān)系搞僵。

第5篇：規(guī)劃投資方案范文

關(guān)鍵詞:稅務(wù)籌劃 財(cái)務(wù)管理 戰(zhàn)略目標(biāo)

納稅是企業(yè)應(yīng)盡的義務(wù)，是一個(gè)企業(yè)社會(huì)責(zé)任感的表現(xiàn)。但是稅務(wù)負(fù)擔(dān)也是企業(yè)一項(xiàng)大的成本，在法律的允許范圍內(nèi)，進(jìn)行合理的稅務(wù)籌劃可以幫助企業(yè)減少賦稅，提高企業(yè)效益。目前，稅務(wù)籌劃已經(jīng)成為企業(yè)財(cái)務(wù)管理的重要工作，對企業(yè)的盈利有重要意義。

一、稅務(wù)籌劃的基本原則

稅務(wù)籌劃是一個(gè)企業(yè)的高層次的理財(cái)活動(dòng)，在企業(yè)的財(cái)務(wù)工作的各個(gè)環(huán)節(jié)都需要做好稅務(wù)籌劃工作。稅務(wù)籌劃對一個(gè)企業(yè)的盈利有著重要意義，首先，稅務(wù)籌劃可以更好地解決企業(yè)財(cái)務(wù)資源的配置問題，確保企業(yè)財(cái)務(wù)決策具有時(shí)效性，合理有效的解決企業(yè)財(cái)務(wù)在籌資和投資中的稅務(wù)問題。其次，稅務(wù)籌劃的另一重要作用就是幫助企業(yè)解決繁雜的稅務(wù)負(fù)擔(dān)，通過稅務(wù)籌劃工作加強(qiáng)企業(yè)的財(cái)務(wù)規(guī)劃，還能夠?qū)?jīng)營的規(guī)模和生產(chǎn)水平起到調(diào)節(jié)作用，進(jìn)一步幫助企業(yè)按計(jì)劃一步一步實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)目標(biāo)。最后，開展納稅籌劃，可以合理減輕企業(yè)的稅務(wù)負(fù)擔(dān)，實(shí)現(xiàn)利潤增長，還能夠更好地規(guī)劃財(cái)務(wù)目標(biāo)，為企業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)提供參考，充分利用籌資方案、投資方案、生產(chǎn)方案、運(yùn)營方案以及收益分配方案，合力開展稅務(wù)籌劃工作。

稅務(wù)籌劃對企業(yè)的作用是顯而易見的，但是稅務(wù)關(guān)乎國家經(jīng)濟(jì)命脈，民生大業(yè)，也是國家財(cái)務(wù)的支柱，是國家各項(xiàng)政策的財(cái)務(wù)支撐。近些年有一些偷稅漏稅的問題出現(xiàn)，國家也是嚴(yán)厲打擊，所以財(cái)務(wù)籌劃工作一定要嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，遵循一定的原則：合法原則。稅務(wù)籌劃對減少企業(yè)稅務(wù)負(fù)擔(dān)確實(shí)有益，但是某種程度上也減少了國家的稅收，稅務(wù)籌劃不能僅僅以減少稅務(wù)負(fù)擔(dān)為主，要在法律法規(guī)的規(guī)定下進(jìn)行，一定要遵照法律法規(guī)。企業(yè)的稅務(wù)籌劃一定要符合現(xiàn)在法律法規(guī)，還有企業(yè)的會(huì)計(jì)工作要符合國家對會(huì)計(jì)行業(yè)的規(guī)定，另外，企業(yè)的財(cái)務(wù)工作和發(fā)展方向要符合國家的發(fā)展方向，要把握國家稅法的動(dòng)態(tài)變化；經(jīng)濟(jì)原則。企業(yè)的發(fā)展需要有盈利，有盈利企業(yè)才能擴(kuò)大規(guī)模，擴(kuò)大生產(chǎn)，但是企業(yè)稅務(wù)籌劃必須綜合考慮效益，降低企業(yè)整體的稅收盡管重要，但是不能只把稅務(wù)籌劃當(dāng)做減稅的工具，要讓稅務(wù)籌劃為企業(yè)的發(fā)展發(fā)揮作用；籌劃原則。事先籌劃原則要求企業(yè)進(jìn)行稅務(wù)籌劃時(shí)，對企業(yè)的經(jīng)營、投資、理財(cái)活動(dòng)進(jìn)行事先籌劃和安排。盡可能地減少應(yīng)稅行為的發(fā)生。降低企業(yè)的稅收負(fù)擔(dān)，才能實(shí)現(xiàn)稅務(wù)籌劃的目的。如果企業(yè)的經(jīng)營、投資、理財(cái)活動(dòng)已經(jīng)形成。納稅義務(wù)已經(jīng)產(chǎn)生，納稅人如果因?yàn)槌袚?dān)的稅負(fù)比較重，利用隱瞞收人、虛列成本等手段去改變結(jié)果。最終會(huì)演變成偷逃國家稅款的行為，會(huì)受到相應(yīng)的處罰。另外，稅務(wù)籌劃工作還要根據(jù)財(cái)務(wù)的實(shí)際情況而定和防范風(fēng)險(xiǎn)。

二、稅務(wù)籌劃在財(cái)務(wù)中的應(yīng)用

(一)稅務(wù)籌劃在籌資中的應(yīng)用

籌資是一個(gè)企業(yè)重要的財(cái)務(wù)工作，是企業(yè)財(cái)務(wù)管理重中之重，一般的籌資手段無非借債、權(quán)益籌資和租賃三種方式。負(fù)債籌資，通常企業(yè)都是發(fā)行債券，或者向金融機(jī)構(gòu)借貸，還可能向非金融機(jī)構(gòu)借貸。負(fù)債籌資一般都是稅前扣除，這樣可以企業(yè)在盈利以后仍然可以避開一部分稅務(wù)負(fù)擔(dān)，這就是借債籌資的稅收屏蔽作用，此外還能夠在財(cái)務(wù)管理中起到杠桿作用，提高權(quán)益資本的收益。但是，借債在資本中的比例需要決策層權(quán)衡。權(quán)益性籌資，主要是指通過第三方直接投資，或者發(fā)行股票。權(quán)益籌資很難像負(fù)債籌資那樣減少稅務(wù)，而且企業(yè)獲得的資本在產(chǎn)生利潤時(shí)還必須納稅，所以權(quán)益性籌資并不能避開納稅，但是權(quán)益性籌資對于解決企業(yè)的資本困境極為方便，可以幫助企業(yè)渡過難關(guān)。租賃籌資，在會(huì)計(jì)上，固定資產(chǎn)投資不能直接抵扣經(jīng)營利潤只能按期提取折舊，這樣投資者不僅要在前期投入較大數(shù)額的資金而且在生產(chǎn)中只能按規(guī)定抵扣。在經(jīng)營租賃中，承租人在經(jīng)營活動(dòng)中以支付租金的方式?jīng)_減經(jīng)營利潤，減少稅基減少應(yīng)納稅額。

(二)稅務(wù)籌資在投資中的應(yīng)用

投資是一個(gè)企業(yè)必要的發(fā)展手段，也是一個(gè)企業(yè)做大做強(qiáng)的根本之道。投資涉及到資本的運(yùn)作，必然涉及到資本的稅務(wù)，一般投資稅務(wù)需要考慮投資地點(diǎn)、投資方向以及投資方式，需要選擇最優(yōu)途經(jīng)。投資地點(diǎn)是一個(gè)企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)的表現(xiàn)，在選擇地點(diǎn)時(shí)，當(dāng)?shù)氐亩惵适潜仨毧紤]的，加之現(xiàn)在很多地方都有自己的招商引資優(yōu)惠政策，企業(yè)需要根據(jù)自己生產(chǎn)的具體情況考慮選擇。投資方向比投資地點(diǎn)更為重要，國家會(huì)根據(jù)國情對一些產(chǎn)業(yè)行業(yè)給予扶持，最直接的方式就是減少納稅，比如現(xiàn)在國家對新能源和環(huán)保行業(yè)減少稅率，甚至給予補(bǔ)助，這些都是企業(yè)可以依賴的減少納稅的方式。另外，投資方向也是一個(gè)企業(yè)未來的發(fā)展方向，涉及到企業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)。投資方式主要是注冊資本的方式，可以適當(dāng)選擇固定資產(chǎn)，這樣可以從根本上降低所得稅的稅基，同時(shí)，固定資產(chǎn)在投資計(jì)價(jià)中可以考慮折舊率，以及設(shè)備的增值，這樣降低投資，還能降低稅基。但是，投資方式也必須符合企業(yè)的發(fā)展需要，不能為了稅基而導(dǎo)致戰(zhàn)略失誤。

(三)稅務(wù)籌劃在經(jīng)營中的應(yīng)用

在實(shí)際經(jīng)營中稅務(wù)籌劃的主要應(yīng)用有四個(gè)方面：生產(chǎn)經(jīng)營，一般稅率的優(yōu)惠會(huì)隨著產(chǎn)品的不同，而給予的優(yōu)惠期和優(yōu)惠時(shí)間不同，可以盡量安排產(chǎn)品的生產(chǎn)期在優(yōu)惠期，還可以推遲獲利年度和挖掘市場，提高市場占有率和利潤水平來降低納稅；將高納稅義務(wù)向低納稅義務(wù)轉(zhuǎn)化，在生產(chǎn)中各個(gè)環(huán)節(jié)都存在著納稅問題，盡量避免高納稅義務(wù)，比如將污染等問題轉(zhuǎn)化到設(shè)備更新上，即可以減少納稅還可以提高產(chǎn)品質(zhì)量；職工工資的稅務(wù)籌劃，每個(gè)企業(yè)都會(huì)涉及到員工的工資稅務(wù)，這涉及到公司的人事管理，工資一般有計(jì)稅工資和功效工資，采用后者往往可以避開一部分納稅；利用會(huì)計(jì)核算進(jìn)行稅務(wù)籌劃，選擇出低稅負(fù)的最優(yōu)方案，這是再生產(chǎn)前期的工作，當(dāng)然也會(huì)涉及到一些動(dòng)態(tài)的變更。

三、結(jié)束語

稅務(wù)籌劃是一個(gè)企業(yè)的高層次的理財(cái)活動(dòng)，在企業(yè)的財(cái)務(wù)工作的各個(gè)環(huán)節(jié)都需要做好稅務(wù)籌劃工作，稅務(wù)籌劃對一個(gè)企業(yè)的盈利有著重要意義。稅務(wù)籌劃可以幫助企業(yè)減少稅務(wù)負(fù)擔(dān)，實(shí)現(xiàn)盈利，同時(shí)也為企業(yè)的發(fā)展提供數(shù)據(jù)參考。

參考文獻(xiàn)：

[1]申嫦娥，張雅麗．稅務(wù)籌劃[M]．西安交通大學(xué)出版社，2007，7

第6篇：規(guī)劃投資方案范文

關(guān)鍵詞： 中職數(shù)學(xué)教學(xué) 建模學(xué)習(xí) 實(shí)施構(gòu)想 具體實(shí)踐 應(yīng)用能力

一、問題的提出

對于中職學(xué)生而言，學(xué)習(xí)數(shù)學(xué)的主要目的是利用所學(xué)的數(shù)學(xué)知識(shí)去解決生產(chǎn)和生活中所遇到的問題，而應(yīng)用的關(guān)鍵是數(shù)學(xué)應(yīng)用能力的培養(yǎng)?，F(xiàn)行的中職數(shù)學(xué)課程多是“掐頭去尾燒中段”，也就是說數(shù)學(xué)主要著眼于內(nèi)部的理論結(jié)構(gòu)和它們之間的邏輯關(guān)系，著重訓(xùn)練學(xué)生的邏輯思維能力，而沒有著重討論和訓(xùn)練如何從實(shí)際問題中提煉出數(shù)學(xué)問題，到頭來還是不會(huì)解決實(shí)際問題。沒有充分的有意識(shí)的訓(xùn)練，學(xué)生的應(yīng)用意識(shí)是不會(huì)形成和提高的。數(shù)學(xué)建模是運(yùn)用數(shù)學(xué)思想、方法和知識(shí)解決實(shí)際問題的過程，也是連接應(yīng)用問題與發(fā)展學(xué)生數(shù)學(xué)應(yīng)用意識(shí)的紐帶。如果學(xué)生能將與所學(xué)數(shù)學(xué)知識(shí)相關(guān)的實(shí)際問題自覺模型化，就說明學(xué)生的數(shù)學(xué)應(yīng)用意識(shí)和應(yīng)用能力很強(qiáng)了。根據(jù)長期的教學(xué)實(shí)踐，我認(rèn)為開展數(shù)學(xué)建模學(xué)習(xí)能夠有效培養(yǎng)中職學(xué)生的數(shù)學(xué)應(yīng)用能力。

二、中職數(shù)學(xué)教學(xué)開展建模活動(dòng)的實(shí)施構(gòu)想

第一階段（一年級實(shí)施）：結(jié)合教材，以應(yīng)用題為突破口，培養(yǎng)學(xué)生運(yùn)用數(shù)學(xué)建模方法的意識(shí)，以簡單建模為主要目標(biāo)。例如：暑假考慮全家外出旅游，找兩家旅行社聯(lián)系，甲社的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：家長一人購全票，其余成員全部可購半票；乙社的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：家庭旅行按團(tuán)體票優(yōu)惠，照標(biāo)價(jià)的三分之二計(jì)算。已知旅行社的原價(jià)是一樣的，試就家庭成員的多少分析哪家旅行社更實(shí)惠。本題解法其實(shí)很簡單，只不過要將現(xiàn)實(shí)世界的問題經(jīng)簡化轉(zhuǎn)換成現(xiàn)實(shí)模型，然后翻譯成數(shù)學(xué)模型，再采用數(shù)學(xué)方法和計(jì)算工具求解模型，接著將此解翻譯成實(shí)際問題的解，最后分析此解是否符合實(shí)際，是否需要修改、深化、拓展等。經(jīng)過這樣一段時(shí)間訓(xùn)練之后，學(xué)生的建模能力將逐漸提高，同時(shí)運(yùn)用數(shù)學(xué)知識(shí)解決實(shí)際問題的興趣也會(huì)逐漸提高，享受到數(shù)學(xué)學(xué)習(xí)的樂趣，增強(qiáng)學(xué)好數(shù)學(xué)建模的信心。但要注意的是由于剛開始接觸這一新的思想方法，因此選取的例子要貼近教材內(nèi)容，要考慮到中職生的數(shù)學(xué)基礎(chǔ)，貼近學(xué)生的認(rèn)知水平，貼近學(xué)生的生活實(shí)際，涉及的專業(yè)知識(shí)不能太多，且要易于理解。此階段的重點(diǎn)是站在提高學(xué)生素質(zhì)的高度，把滲透數(shù)學(xué)建模的意識(shí)作為首要任務(wù)，并注重培養(yǎng)學(xué)生的閱讀理解能力和數(shù)學(xué)語言的轉(zhuǎn)換能力。同時(shí)，此階段師生共同討論，分析尋找等量關(guān)系或函數(shù)關(guān)系，將實(shí)際問題數(shù)學(xué)化，本階段主要是落實(shí)簡單建模的教學(xué)目標(biāo)。

第二階段（二年級實(shí)施）：安排與教材內(nèi)容有關(guān)的典型案例，落實(shí)典型案例教學(xué)目標(biāo)，讓學(xué)生初步掌握建模的常用方法。到了中職二年級階段，學(xué)生所學(xué)知識(shí)逐漸增多，教師應(yīng)結(jié)合教材內(nèi)容精心挑選典型案例，有計(jì)劃地讓學(xué)生參與建模過程。例如：某零售商店對甲商品的需求量為每天一個(gè)單位，而前置時(shí)間（訂貨至到貨的時(shí)間）是兩天。如果甲商品成本為每單位500元，存貨1單位每年的存貯費(fèi)為成本的20%，每次訂貨所付訂貨費(fèi)為20元。（1）決策S：每2天訂貨一次，每次訂貨2個(gè)單位；決策：S每20天訂貨一次，每次訂貨20個(gè)單位。試比較哪種決策為優(yōu)?（2）能否找出更好的訂貨決策?在解決這類決策問題時(shí)可適宜介紹數(shù)學(xué)建模方法，以激發(fā)學(xué)生進(jìn)一步學(xué)好數(shù)學(xué)的熱情，拓寬學(xué)生視野，接觸更多的社會(huì)知識(shí)和科學(xué)知識(shí)。此階段主要落實(shí)典型案例教學(xué)目標(biāo)。為此，教師應(yīng)該改變傳統(tǒng)教學(xué)方式，精心指導(dǎo)學(xué)生自己獨(dú)立完成，然后由學(xué)生匯報(bào)并寫報(bào)告，使他們能對經(jīng)過提煉加工、忽略了次要因素保留下來的諸因素之間的數(shù)量關(guān)系比較清楚的實(shí)際問題，構(gòu)建其數(shù)學(xué)模型。

第三階段（三年級實(shí)施）：由于中職三年級不再開設(shè)數(shù)學(xué)課，在此階段數(shù)學(xué)建模的學(xué)習(xí)主要以講座和專題活動(dòng)的形式開展。此階段重點(diǎn)培養(yǎng)學(xué)生的對各種能力的綜合應(yīng)用，它涉及文字理解能力，對實(shí)際的熟悉程度，對相關(guān)知識(shí)的掌握程度，良好的心理素質(zhì)，創(chuàng)新精神和創(chuàng)造能力，以及觀察、分析、綜合、比較、概括等各種科學(xué)思維方法的綜合應(yīng)用。為此，師生應(yīng)組成“共同體”，在活動(dòng)時(shí)結(jié)合中職生的實(shí)際情況，以建模為核心，在老師的點(diǎn)撥指導(dǎo)下，以小組為單位開展建模活動(dòng)，同時(shí)為提高學(xué)生獨(dú)立工作和相互合作的能力，小組成員最好是優(yōu)、良、中、差均衡搭配，并輪流擔(dān)任組長負(fù)責(zé)召集、記錄和寫報(bào)告，然后師生共同討論評定并總結(jié)，教師重點(diǎn)在科學(xué)的思維方法上給予點(diǎn)撥和總結(jié)。此時(shí)，有關(guān)課題可由教師提供，亦可由學(xué)生提供，并可讓學(xué)生去實(shí)踐，增強(qiáng)應(yīng)用意識(shí)和經(jīng)濟(jì)觀念，增長生活、生產(chǎn)知識(shí)，提高學(xué)生的應(yīng)用能力和創(chuàng)新能力，為今后的工作和就業(yè)做好準(zhǔn)備。比如下文具體舉例闡述的投資方案選擇研究課題。

三、開展建模學(xué)習(xí)的具體實(shí)踐

數(shù)學(xué)應(yīng)用和建模應(yīng)與平時(shí)的數(shù)學(xué)教學(xué)有機(jī)結(jié)合，把應(yīng)用和數(shù)學(xué)課內(nèi)知識(shí)的學(xué)習(xí)更好地結(jié)合起來。這樣的結(jié)合可以向兩個(gè)方向發(fā)展，一是向“源”的方向展開，即教師應(yīng)特別注意向?qū)W生介紹知識(shí)產(chǎn)生、發(fā)展的背景；二是向“流”的方向深入，即教師要引導(dǎo)學(xué)生了解知識(shí)的功能，以及在實(shí)際生活中的應(yīng)用，了解數(shù)學(xué)應(yīng)用、數(shù)學(xué)建模與學(xué)生現(xiàn)實(shí)所學(xué)知識(shí)的切入點(diǎn)，引導(dǎo)學(xué)生在學(xué)中用，在用中學(xué)。在每學(xué)完一單元有關(guān)數(shù)學(xué)知識(shí)后，應(yīng)安排該單元知識(shí)的應(yīng)用專題，重點(diǎn)是滲透數(shù)學(xué)建模思想，提高學(xué)生的創(chuàng)新意識(shí)和化歸等能力。根據(jù)大綱要求和現(xiàn)行教材內(nèi)容，主要有：函數(shù)的應(yīng)用，等差數(shù)列和等比數(shù)列的應(yīng)用，不等式的應(yīng)用，線性規(guī)劃的應(yīng)用，排列與組合和概率統(tǒng)計(jì)應(yīng)用，導(dǎo)數(shù)的應(yīng)用，等等。此外，結(jié)合時(shí)展的特點(diǎn)，涉及現(xiàn)代生活的經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)圖表（識(shí)別、分析、繪制），矩陣對策，股票、彩票發(fā)行模型，風(fēng)險(xiǎn)決策，市場預(yù)測，存貯原理，供求模型，就業(yè)與失業(yè)，廣告與稅款，等等，亦可以專題講座等形式向?qū)W生作介紹，以適應(yīng)時(shí)展的要求。在此基礎(chǔ)上，應(yīng)對上述內(nèi)容結(jié)合專業(yè)需要，對其建模的主要類型進(jìn)行化歸，以適應(yīng)教學(xué)的需要，減輕學(xué)生負(fù)擔(dān)。

比如建立或化歸為函數(shù)模型，可以選擇現(xiàn)實(shí)生活中普遍存在著最優(yōu)化問題――最佳投資、最小成本等，歸結(jié)為函數(shù)的最值問題，通過建立相應(yīng)的目標(biāo)函數(shù)，確定變量的限制條件，運(yùn)用函數(shù)知識(shí)和方法解決。

例如，我對財(cái)會(huì)專業(yè)三年級學(xué)生提出投資方案選擇研究課題：假設(shè)你有一筆資金用于投資，現(xiàn)有三種投資方案供你選擇，這三種方案的回報(bào)如下：方案一：每天回報(bào)40元；方案二：第一天回報(bào)10元，以后每天比前一天多回報(bào)10元；方案三：第一天回報(bào)0.4元，以后每天的回報(bào)比前一天翻一番。請問：你會(huì)選擇哪種投資方案？

1.分析問題，激發(fā)思考。

學(xué)生已經(jīng)在初中學(xué)過一次函數(shù)、二次函數(shù)，在前面兩年又學(xué)習(xí)了指數(shù)函數(shù)、對數(shù)函數(shù)及冪函數(shù)，對函數(shù)的知識(shí)已有一定的認(rèn)識(shí)。雖然在前面已初步了解了指數(shù)函數(shù)、對數(shù)函數(shù)及冪函數(shù)的概念及其基本性質(zhì)，本課題的內(nèi)容只是對這些知識(shí)進(jìn)行實(shí)際應(yīng)用。但是在解決實(shí)際問題時(shí)，學(xué)生經(jīng)常會(huì)面臨著如何選擇恰當(dāng)?shù)暮瘮?shù)模型來刻畫一個(gè)實(shí)際問題，這對學(xué)生來說不是輕易能做到的。多數(shù)學(xué)生選擇方案三，我反問：“一定是這樣嗎？”學(xué)生陷入沉思，引起不同的思考。我引導(dǎo)學(xué)生分析本例中的數(shù)量關(guān)系，并思考應(yīng)當(dāng)選擇怎樣的函數(shù)模型來描述，鼓勵(lì)學(xué)生猜想，更引導(dǎo)學(xué)生確認(rèn)，進(jìn)而提出用數(shù)學(xué)方法解決該問題――建立相應(yīng)的函數(shù)模型。

2.建立模型，求解作答。

解：設(shè)第x天所得回報(bào)為y元，則

方案一：每天回報(bào)40元；y=40（x∈N）

方案二：第一天回報(bào)10元，以后每天比前一天多回報(bào)10元；y=10x（x∈N）

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方案三：第一天回報(bào)0.4元，以后每天的回報(bào)比前一天翻一番；y=0.4×2（x∈N）

提供備選方案：

（1）投資方案選擇原則：投入資金相同，回報(bào)量多者為優(yōu)，比較三種方案每天回報(bào)量。

（2）比較三種方案一段時(shí)間內(nèi)的總回報(bào)量，哪個(gè)方案在某段時(shí)間內(nèi)的總回報(bào)量最多，我們就在那段時(shí)間選擇該方案。

師生合作：利用計(jì)算工具列出三種投資方案對應(yīng)的表格。

引導(dǎo)學(xué)生觀察表格，獲取信息，體會(huì)三種函數(shù)的增長差異，特別是指數(shù)爆炸，說出自己的發(fā)現(xiàn)，并進(jìn)行交流。

引導(dǎo)學(xué)生觀察表格中三種方案的數(shù)量變化情況，對于“增加量”進(jìn)行比較，體會(huì)“直線上升”、“指數(shù)爆炸”等。

根據(jù)上表我們可以先建立三種投資方案所對應(yīng)的函數(shù)模型，再通過比較它們的增長情況，為選擇投資方案提供依據(jù)。

利用幾何畫板畫出上述三種函數(shù)的圖像。

引導(dǎo)學(xué)生利用函數(shù)圖像分析三種方案的不同變化趨勢。學(xué)生對三種方案的不同變化趨勢作出描述，并為方案選擇提供依據(jù)。

累積回報(bào)表

學(xué)生往往是將每天的回報(bào)量當(dāng)作選擇的依據(jù)，因此會(huì)得出錯(cuò)誤的結(jié)論，需要修正。我引導(dǎo)學(xué)生分析影響方案選擇的因素，使學(xué)生認(rèn)識(shí)到要作出正確選擇，除了要考慮每天的收益，還要考慮一段時(shí)間內(nèi)的總收益。學(xué)生通過自主活動(dòng)，分析整理數(shù)據(jù)，并根據(jù)其中的信息作出推理判斷，獲得累計(jì)收益并給出本題的完整解答，然后全班進(jìn)行交流。

3.修正錯(cuò)誤，完善結(jié)論。

從每天的回報(bào)量來看：第1―4天，方案一最多；第5―8天，方案二最多；第9天以后，方案三最多。有人認(rèn)為投資：1―4天選擇方案一；5―8天選擇方案二；9天以后選擇方案三。其實(shí)不然。

結(jié)論：投資8天以下（不含8天），應(yīng)選擇第一種投資方案；投資8―10天，應(yīng)選擇第二種投資方案；投資11天（含11天）以上，應(yīng)選擇第三種投資方案.當(dāng)然投資時(shí)間越長，我們越會(huì)選擇第三種投資方案――指數(shù)爆炸型。

由問題1的解決，我們可以得到解決實(shí)際問題的一般步驟：（1）實(shí)際問題；（2）讀懂問題抽象概括；（3）數(shù)學(xué)模型；（4）演算推理；（5）數(shù)學(xué)問題的解；（6）還原說明；（7）實(shí)際問題的解。

從投資方來說，總希望利潤越高越好，但實(shí)際上是不可能的，還需要受很多因素的制約，利潤不可能無限制增長，說明了理論與實(shí)際的距離。問題的分析與解決都遵循求解函數(shù)問題的一般方法，通過師生合作、生生合作的互動(dòng)方式，提取各種信息，綜合運(yùn)用所得的信息，轉(zhuǎn)化問題、體會(huì)過程，從而獲得結(jié)論。

我有效指導(dǎo)學(xué)生把實(shí)際問題轉(zhuǎn)化為函數(shù)模型，選擇合適的數(shù)學(xué)模型分析解決實(shí)際問題，進(jìn)而在探究中比較常數(shù)函數(shù)、一次函數(shù)、指數(shù)函數(shù)、對數(shù)函數(shù)模型的增長差異，結(jié)合實(shí)例使學(xué)生體會(huì)到直線上升、指數(shù)爆炸、對數(shù)增長等不同函數(shù)類型增長的含義，使學(xué)生體驗(yàn)到數(shù)學(xué)源于生活，又應(yīng)用于生活，學(xué)好數(shù)學(xué)、用好數(shù)學(xué)可以提升我們自身的品位。

當(dāng)然，現(xiàn)實(shí)世界中廣泛存在著數(shù)量之間的相等或不等關(guān)系，如投資決策、生產(chǎn)規(guī)劃、交通運(yùn)輸?shù)葐栴}中涉及的有關(guān)數(shù)量問題，常歸結(jié)為方程或不等式求解，因此我們可以指導(dǎo)學(xué)生建立或化歸為方程或不等式模型。許多經(jīng)濟(jì)問題，如增長率、利息（單利、復(fù)利）、分期付款等與時(shí)間相關(guān)的實(shí)際問題，常通過建立相應(yīng)的數(shù)列模型求解，我們可以指導(dǎo)學(xué)生建立或化歸為數(shù)列模型。其他如建立或化歸為幾何模型，建立或化歸為概率模型等都可以結(jié)合學(xué)生所學(xué)專業(yè)開展建模學(xué)習(xí)，既培養(yǎng)了學(xué)生的數(shù)學(xué)應(yīng)用能力，又為專業(yè)課教學(xué)作好了鋪墊。

總之，實(shí)際問題數(shù)學(xué)化是過程，數(shù)學(xué)問題生活化是目的。數(shù)學(xué)建模就是應(yīng)用數(shù)學(xué)的語言和方法對一個(gè)實(shí)際問題所作的設(shè)計(jì)。中職數(shù)學(xué)建模教學(xué)的主要目標(biāo)是培養(yǎng)學(xué)生運(yùn)用數(shù)學(xué)的意識(shí)、切實(shí)提高學(xué)生運(yùn)用數(shù)學(xué)知識(shí)解決解決實(shí)際問題的應(yīng)用能力，讓數(shù)學(xué)服務(wù)于學(xué)生的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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第7篇：規(guī)劃投資方案范文

摘 要 盡管每個(gè)企業(yè)投資的目的是不同的，但源動(dòng)力都是為了追求更多的收益和實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，提高投資項(xiàng)目的成功率?，F(xiàn)在投資管理的有效實(shí)施已成為當(dāng)今企業(yè)管理的重要內(nèi)容。本文淺要闡述了投資管理在企業(yè)管理中所占的重要位置，對投資項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)有效管理對企業(yè)發(fā)展的巨大助力，分析現(xiàn)階段我國企業(yè)投資管理中普遍存在的問題，并由此探討解決這些投資管理問題的方法，提出規(guī)范化投資管理是企業(yè)投資管理的必然趨勢。

關(guān)鍵詞 投資 控制 管理 風(fēng)險(xiǎn)

每個(gè)企業(yè)投資的目的都不同，但概況來說，企業(yè)投資的目的是為了企業(yè)的成長，為了獲取利益，從而實(shí)現(xiàn)企業(yè)的發(fā)展目標(biāo)。企業(yè)在一定時(shí)期將利用價(jià)值不高的資金投入到特定的項(xiàng)目中去，不但有利于企業(yè)的成長和發(fā)展，還能帶來一定的投資收益，有助于企業(yè)占領(lǐng)市場，做大做強(qiáng)，或有利于企業(yè)提升社會(huì)形象，提前布局戰(zhàn)略要地。所以說，企業(yè)投資的成敗，特別是重大投資，對企業(yè)今后的經(jīng)營起著至關(guān)重要的作用。因此做好投資管理是當(dāng)今企業(yè)的必修課程。

一、企業(yè)投資管理概述

企業(yè)投資管理是企業(yè)管理中的一項(xiàng)重要內(nèi)容。以前的投資管理只是企業(yè)財(cái)務(wù)管理中的一個(gè)項(xiàng)目而已，只是單純地從財(cái)務(wù)指標(biāo)方面對其進(jìn)行分析和研究?，F(xiàn)在隨著我國現(xiàn)代企業(yè)的不斷發(fā)展和壯大，資本市場規(guī)模的不斷擴(kuò)大及市場環(huán)境日新月異的變化，投資管理已上升于財(cái)務(wù)管理的范疇之外，它不但包括財(cái)務(wù)管理的內(nèi)容，還包括決策管理、人員管理和營運(yùn)管理等許多方面。科學(xué)的投資管理對企業(yè)的健康發(fā)展具有重要意義，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

（一）促進(jìn)企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)

企業(yè)為了提高資產(chǎn)的利用率，把資金投向更有利于企業(yè)發(fā)展的方面，需要通過研究和分析，選擇適合于本企業(yè)的投資方案，經(jīng)過對投資項(xiàng)目有效的控制和管理，并嚴(yán)格監(jiān)管投資項(xiàng)目的投入與執(zhí)行，以達(dá)到投資目標(biāo)，獲得投資收益，優(yōu)化企業(yè)資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提升企業(yè)的競爭力，促進(jìn)企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

（二）促進(jìn)企業(yè)對投資進(jìn)行規(guī)范化管理

對投資行為實(shí)施有效管理的基石是投資決策的科學(xué)性，投資決策是否科學(xué)主要體現(xiàn)在投資方案應(yīng)是為其量身定做的，企業(yè)必需在投資前做好對市場環(huán)境的研究，仔細(xì)分析投資風(fēng)險(xiǎn)。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，企業(yè)在進(jìn)行投資決策分析時(shí)，必須掌握投資環(huán)境復(fù)雜性、多變性的特點(diǎn)、熟悉投資環(huán)境的性質(zhì)與發(fā)展變化，認(rèn)清投資環(huán)境各要素對投資項(xiàng)目的影響作用，提高不斷適應(yīng)投資環(huán)境的變通能力和行動(dòng)能力，能隨時(shí)按照投資環(huán)境的變換特質(zhì)，采用適合的策略來應(yīng)對。

投資決策時(shí)要重點(diǎn)分析投資方案的可行性和各類型風(fēng)險(xiǎn)對投資方案的作用力，做到全面掌控企業(yè)的投資行為和執(zhí)行過程，以確保投資的實(shí)施工能嚴(yán)格遵照投資方案的規(guī)劃來執(zhí)行，避免因投資管理的漏洞而帶來的投資風(fēng)險(xiǎn)，提高投資的效率。

（三）促進(jìn)企業(yè)規(guī)?；匕l(fā)展

通過科學(xué)的投資管理可以提高企業(yè)資產(chǎn)的盈利能力，擴(kuò)充企業(yè)的規(guī)模，提高企業(yè)的整體效益。通過投資提升了企業(yè)資金的利用率，也使企業(yè)獲取得了較高的資本報(bào)酬率，上升到企業(yè)戰(zhàn)略的層面，則實(shí)現(xiàn)了企業(yè)多元化經(jīng)營的目標(biāo)，取得了新的利潤增長點(diǎn)，改善了企業(yè)的經(jīng)營環(huán)境。

（四）提升企業(yè)自身的管理水平

我國大的社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境正處于轉(zhuǎn)型階段，是產(chǎn)業(yè)升級的時(shí)期，也就是對企業(yè)的一個(gè)優(yōu)勝劣汰的過程。不管是何種行業(yè)，只有管理水平高，具有現(xiàn)代企業(yè)管理制度的企業(yè)才能在殘酷的競爭環(huán)境中留下來。投資企業(yè)必須根據(jù)市場的變化，及時(shí)調(diào)整投資項(xiàng)目的管控措施，以實(shí)現(xiàn)最大限度的投資增值，在不斷探索投資項(xiàng)目的管理體系，完善投資管理制度的過程中，持續(xù)審視自身的管理模式，出臺(tái)防范與化解本企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的措施，從而加速企業(yè)管理能力的提升。

二、現(xiàn)階段企業(yè)投資管理存在的問題

（一）投資戰(zhàn)略方向不明晰，投資決策孤立于企業(yè)整體經(jīng)營決策

許多企業(yè)受多重因素的制約，沒有制定企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略，也更談不上自己獨(dú)立的投資戰(zhàn)略了，只是根據(jù)政府的區(qū)域或行業(yè)發(fā)展政策圈定企業(yè)的投資范圍與項(xiàng)目。這些投資項(xiàng)目一般都對政策有極大依賴性，如果不能及時(shí)運(yùn)用好政策或減少對政策的依賴度，一旦政策變化，隨時(shí)都會(huì)面臨投資損失的困境。政策調(diào)整和變化，不僅有政策規(guī)定的行業(yè)性審批的限制、還包括區(qū)域規(guī)劃調(diào)整給投資企業(yè)帶來的風(fēng)險(xiǎn)，另外政策選擇上時(shí)間和空間的差距，以及政策執(zhí)行力度的差別都是投資企業(yè)需要考慮的。

同時(shí)，企業(yè)投資的范圍過多過廣，把握不住重點(diǎn)，對投資項(xiàng)目的定位缺失，造成投資效率低下；或是投資目光短淺，以企業(yè)短期利潤額和資產(chǎn)規(guī)模的迅速擴(kuò)充為目標(biāo)，而忽略了企業(yè)的長遠(yuǎn)的發(fā)展目標(biāo)，這樣惡性循環(huán)下去必將導(dǎo)致企業(yè)的短命。

（二）企業(yè)投資決策管理制度不完善，缺少有效的制度約束

許多企業(yè)的投資管理制度流于表面，執(zhí)行度不強(qiáng)。體現(xiàn)在實(shí)際工作中，會(huì)出現(xiàn)投資決策的各部門間職權(quán)不清，企業(yè)資產(chǎn)項(xiàng)目的投資決策權(quán)利主體不明確，企業(yè)的權(quán)力機(jī)構(gòu)沒有對投資決策建立嚴(yán)密的授權(quán)審批制度，從事投資決策的相關(guān)工作人員之間缺少不相容職務(wù)分離制度的制約等情況。這就造成很大一部分投資決策違背了民主集中制的原則，存在一言堂或憑決策者個(gè)人好惡的弊端，投資決策過程中信息不透明，投資決策人、股權(quán)持有者、債權(quán)機(jī)構(gòu)之間為了各自的利益而出面影響投資項(xiàng)目的選擇。這些因素都制約著對投資做出最佳決策。

（三）投資的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)淡薄

投資的風(fēng)險(xiǎn)就是在未來對投資金額的回收和投資項(xiàng)目的增值的不確定性。在通常情況下投資風(fēng)險(xiǎn)與投資收益是成正比的。除了投入資金本身所帶來的資本風(fēng)險(xiǎn)外，投資風(fēng)險(xiǎn)還包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)、籌資風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)創(chuàng)新的風(fēng)險(xiǎn)等，而所有這些不同類型的風(fēng)險(xiǎn)都或多或少地決定著企業(yè)投資的成敗。

一方面，當(dāng)今國內(nèi)眾多企業(yè)在選擇投資項(xiàng)目時(shí)，一般都是跟風(fēng)投資，只追逐投資回報(bào)率高的行業(yè)或項(xiàng)目，而忽略了這些高收益項(xiàng)目背后所蘊(yùn)藏的風(fēng)險(xiǎn)，因此形成資源浪費(fèi)和投資損失。

另一方面，比較多的企業(yè)在投資前所做的可行性研究中，對風(fēng)險(xiǎn)的類型認(rèn)識(shí)和分析不夠全面，對影響投資結(jié)果的次要因素估計(jì)不足或根本沒有涉及，造成在進(jìn)行投資決策時(shí)，只看可行性報(bào)告的固有分析，憑主觀意識(shí)做出投資抉擇，因而使投資風(fēng)險(xiǎn)增加。

與此同時(shí)，一些企業(yè)缺乏對投資風(fēng)險(xiǎn)的管控機(jī)制，對投資總額和投資周期不做明確的規(guī)定，造成因投資額的不斷擴(kuò)大而使投資企業(yè)背上沉重的籌資包袱，甚至把企業(yè)拖垮?；蚴峭顿Y資金遲遲到不了位，使投資項(xiàng)目無法按正常進(jìn)度開展，因而錯(cuò)過了投資時(shí)機(jī)，造成不必要的損失。

（四） 缺乏對投資項(xiàng)目實(shí)施后的管理

目前企業(yè)大多只注重投資項(xiàng)目前期的可行性分析研究和對項(xiàng)目的資金籌措，對投資項(xiàng)目的事中及事后管理控制能力卻很薄弱。主要體現(xiàn)在：

一是項(xiàng)目在投資過程中可能會(huì)遇到變化或未知事項(xiàng)、容易造成超預(yù)算投資，投資總額如果不加以嚴(yán)格控制，就可能突破原有預(yù)算，投資效益、投資回報(bào)率就達(dá)不到預(yù)期目標(biāo)，如果企業(yè)再出現(xiàn)資金不足，那項(xiàng)目很可能就中途流產(chǎn)。

二是項(xiàng)目資金的使用和管理審批制度不嚴(yán)格，造成項(xiàng)目資金被挪用。

三是項(xiàng)目投資管理人員被授予的權(quán)限不明晰，致使投資項(xiàng)目后期評價(jià)不到位、成本得不到有效控制、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、運(yùn)營管理跟不上，導(dǎo)致投資項(xiàng)目的發(fā)展方向與當(dāng)初的預(yù)期越走越遠(yuǎn)，不但不能獲得投資收益，還加重了投資損失的風(fēng)險(xiǎn)。

因此，投資項(xiàng)目后期的管控是非常有必要的，企業(yè)投資的項(xiàng)目上馬后，必須對所投項(xiàng)目實(shí)施有效的管理，若企業(yè)不在投資后的管控上下力氣，那即使前期決策再正確，項(xiàng)目投資的成功率也必將大打折扣。

三、加強(qiáng)企業(yè)投資管理的思考

（―） 確定投資戰(zhàn)略

一個(gè)企業(yè)的投資戰(zhàn)略應(yīng)建立在其發(fā)展戰(zhàn)略的基礎(chǔ)上，是為企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略服務(wù)的。企業(yè)投資戰(zhàn)略的確定必須依據(jù)本企業(yè)宏觀發(fā)展戰(zhàn)略的要求，或?yàn)閿U(kuò)大規(guī)模占領(lǐng)市場，或謀求企業(yè)轉(zhuǎn)型等為目標(biāo)企業(yè)的投資活動(dòng)就是為以后的經(jīng)營行為所作的戰(zhàn)略布局。所以在選擇投資項(xiàng)目時(shí)必須明確投資的目標(biāo)，要有寧缺毋濫的魄力。

（二） 提高投資管理制度的可行性

建立健全一系列可行性較高的投資管理制度是企業(yè)做好投資管理的基礎(chǔ)。

首先企業(yè)應(yīng)有專門的投資部門或投資專員編制對外投資方案建議書。投資方案中應(yīng)包括是否符合國家法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)政策，是否符合公司經(jīng)營發(fā)展方向。采取風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防和控制的措施，投資項(xiàng)目的成本、收益情況，相應(yīng)的資金籌集辦法。

第二步是對篩選后的投資方案進(jìn)行可行性研究，并編制評估報(bào)告。提高投資的成功率，做好投資項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，這是做出正確的投資決策、做好項(xiàng)目設(shè)計(jì)和籌措資金的重要依據(jù)。可行性研究工作，就是對投資項(xiàng)目進(jìn)行研究、分析、論證和評價(jià)，以確定項(xiàng)目是否符合技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、實(shí)施可行要求的一系列活動(dòng)，通過對項(xiàng)目收益和風(fēng)險(xiǎn)的測算分析，判斷投資和資金回收的安全性?？尚行匝芯康慕Y(jié)論，是投資決策的重要依據(jù)。在分析評價(jià)投資項(xiàng)目的可行性時(shí)，要做到宏觀大環(huán)境與微觀項(xiàng)目相結(jié)合、靜態(tài)數(shù)據(jù)與動(dòng)態(tài)調(diào)查相結(jié)合，進(jìn)行系統(tǒng)專業(yè)的分析。

第三步是根據(jù)公司資金運(yùn)營情況編制資金計(jì)劃表，以確定投資資金的來源。

最后才是公司權(quán)力機(jī)構(gòu)根據(jù)投資方案的材料進(jìn)行決策審批。

投資方案審批通過后還應(yīng)有相應(yīng)的投資執(zhí)行方案，其中應(yīng)明確出資的時(shí)間、金額、出資方式及責(zé)任人。制定或變更投資執(zhí)行方案時(shí)，也須執(zhí)行審批程序。

（三） 控制企業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)

企業(yè)要減少投資風(fēng)險(xiǎn)，首先就是要找到控制各類風(fēng)險(xiǎn)的策略。對于因市場環(huán)境影響投資收益的市場風(fēng)險(xiǎn)，需通過對行業(yè)競爭狀況及潛在競爭對手進(jìn)行深入研究，并組織實(shí)施市場營銷戰(zhàn)略，才能準(zhǔn)確發(fā)現(xiàn)適合于項(xiàng)目產(chǎn)品的市場機(jī)會(huì)，從而減少市場風(fēng)險(xiǎn)的影響。

對投資項(xiàng)目的獲利前景因國家或項(xiàng)目所在地區(qū)的政策變化而受到不利影響的政策風(fēng)險(xiǎn)，在我國目前這種不成熟的市場環(huán)境中尤其應(yīng)該引起重視。切忌貪小便宜吃大虧，不能僅僅因?yàn)檎邇?yōu)厚而急切上馬投資項(xiàng)目，應(yīng)認(rèn)真梳理清楚投資的產(chǎn)業(yè)政策和產(chǎn)業(yè)環(huán)境，加強(qiáng)與政府溝通，保證政策信息來得更快更準(zhǔn)確后，才能做出最佳決策，獲得最好的投資效益。

對不能完全收回其全部投資的資本風(fēng)險(xiǎn)，首先要注意對項(xiàng)目投資總額的控制，使投資成本始終處于可控范圍內(nèi)。其次是盡量降低資金成本，對投資方而言，就是要加強(qiáng)投資項(xiàng)目籌資風(fēng)險(xiǎn)防范，不能因此而背上沉重的包袱，這就需要重點(diǎn)分析籌資渠道的穩(wěn)定性，并嚴(yán)格遵循合理性、效益性、科學(xué)性的原則。盡量選擇資金成本低的籌資途徑，減少籌資風(fēng)險(xiǎn)。

（四）加強(qiáng)對投資過程的跟蹤與檢查

首先是建立投資專員制度。投資企業(yè)應(yīng)對各投資項(xiàng)目配備專員跟蹤管理該投資項(xiàng)目，投資專員應(yīng)定期將項(xiàng)目的進(jìn)展情況，如運(yùn)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、現(xiàn)金流狀況等向投資方做書面匯報(bào)。對發(fā)現(xiàn)的異常情況，及時(shí)進(jìn)行專項(xiàng)匯報(bào)，并提出應(yīng)采取的相應(yīng)措施。

其次是投資安全檢查制度。投資方應(yīng)定期或不定期的對投資項(xiàng)目的執(zhí)行情況進(jìn)行實(shí)地檢查。包括對投資項(xiàng)目的進(jìn)度執(zhí)行情況、崗位配置、產(chǎn)品出產(chǎn)情況、財(cái)務(wù)狀況、制度執(zhí)行情況等各方面的檢查。

第三是對投資損失的責(zé)任追究制度。對在前期可行性分析中因出現(xiàn)重大差錯(cuò)的，或因、而造成決策失誤的，或投資專員對投資項(xiàng)目存在的問題故意隱瞞不報(bào)的，都應(yīng)追究其責(zé)任。

參考文獻(xiàn)：

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第8篇：規(guī)劃投資方案范文

【關(guān)鍵詞】水利水電工程；建筑設(shè)計(jì)；涵洞設(shè)計(jì)；節(jié)能設(shè)計(jì)；措施

1水利水電建筑工程設(shè)計(jì)的研究分析

1.1涵洞的設(shè)計(jì)。（1）涵洞位置的選擇。涵洞位置的選擇對于涵洞的設(shè)計(jì)及其使用性能來說，都是非常關(guān)鍵的影響因素之一。首先，涵洞位置在受路線分布影響的情況下，必須要選擇與路線的設(shè)計(jì)極其走向相一致。除此之外要考慮的就是地形、地址的因素，以及地基的承載力和溝床的穩(wěn)定性等因素。在考慮了這些因素之后，需要考慮的就是施工技術(shù)的難易等問題。要在保證涵洞有效使用的前提下，控制施工及后期養(yǎng)護(hù)和維修的成本。通常需要設(shè)置涵洞的情況及地理位置大致包括以下幾種。其一，當(dāng)施工路面的積水面積高于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，需要在施工路線與河溝相交的位置設(shè)置涵洞。其二，在施工路線必須穿過農(nóng)田灌溉區(qū)，需要考慮通過設(shè)計(jì)和建設(shè)涵洞來解決問題，避免影響農(nóng)田灌溉，造成不良后果。其三，在山區(qū)施工的的山坡面，為了保證有效的排除路基內(nèi)側(cè)邊溝的積水的情況時(shí)，需要考慮通過設(shè)計(jì)涵洞解決問題。其四，當(dāng)施工路線必須與其他路線或者一些重要管線交叉的情況出現(xiàn)時(shí)，都必須考慮相應(yīng)的設(shè)置涵洞。（2）確定洞身與涵洞長度。涵洞的洞身對于涵洞的設(shè)計(jì)和使用來說，是最關(guān)鍵的因素之一。作為保證水流暢通的排水的主要建筑，涵洞的洞身必須要保證穩(wěn)定性和一定的承載力，而且必須隨時(shí)保持暢通的狀態(tài)。另外，涵洞在一定程度上還起著支撐路面的作用，因此就要求涵洞必須具備足夠的承壓能力。所以說涵洞洞身高度與涵洞的長度的設(shè)計(jì)比例，也是涵洞設(shè)計(jì)合理、正常使用的關(guān)鍵因素。（3）涵洞孔徑的設(shè)計(jì)。涵洞的洞孔主要起到的是穩(wěn)定涵洞使用性的作用。如何通過涵洞洞孔的設(shè)計(jì)，在利用現(xiàn)有資源的情況下，最大限度的節(jié)約構(gòu)建成本是涵洞洞孔設(shè)計(jì)的關(guān)鍵?？绺弑仁侵负辞忻娴闹睆脚c涵洞高度之間的比值，主要用于衡量涵洞洞孔的關(guān)鍵性數(shù)據(jù)，經(jīng)過長期的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，在涵洞洞徑的該比值控制在零點(diǎn)七五到一點(diǎn)一二五之間是最佳的范圍。（4）涵洞基礎(chǔ)設(shè)計(jì)。涵洞基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)主要需要考慮是工地的地理情況，通?？梢栽O(shè)置在地面、河床低等位置。在河床低設(shè)置涵洞時(shí)必須要將其設(shè)置在河床低一米以下的位置。在考慮將涵洞設(shè)置在地面時(shí)，要考慮其地基土質(zhì)的情況，需要適當(dāng)將地基進(jìn)行處理。 （5）涵洞洞口布置與設(shè)計(jì)。關(guān)于涵洞的洞口設(shè)置通常情況下相對靈活，具有多種形式。在實(shí)際設(shè)計(jì)施工中比較常見的是一字型洞口和八字形洞口，以及與之相關(guān)的組合型洞口。涵洞洞口的主要作用在與進(jìn)出水，以及協(xié)調(diào)和美化涵洞與周圍的環(huán)境。

1.2水利水電建筑工程施工的節(jié)能設(shè)計(jì)。（1）主體工程施工節(jié)能設(shè)計(jì)。施工設(shè)備選擇宜遵守下列原則： ①適應(yīng)工程所在地的施工條件，符合設(shè)計(jì)要求； ②設(shè)備性能機(jī)動(dòng)、靈活、高效、能耗低； ③設(shè)備配套選擇應(yīng)有利于設(shè)備的調(diào)動(dòng)，減少資源浪費(fèi)； ④設(shè)備通用性強(qiáng)，能在工程項(xiàng)目中持續(xù)使用。應(yīng)結(jié)合施工總布置及施工總進(jìn)度做好整個(gè)工程的土石方平衡，以減少棄渣二次倒運(yùn)。利用工程開挖料作為混凝土人工骨料時(shí)，開挖爆破設(shè)計(jì)宜控制巖塊粒度，適應(yīng)裝運(yùn)、破碎設(shè)備要求。應(yīng)考慮運(yùn)輸設(shè)備與挖裝設(shè)備的匹配。料場規(guī)劃及開采應(yīng)使物料及棄渣的總運(yùn)輸量最小，做好料場平衡，以達(dá)到節(jié)能目的。混凝土運(yùn)輸過程中應(yīng)使中轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)最少，運(yùn)距短，溫度控制措施簡易、可靠。（2）施工交通節(jié)能設(shè)計(jì)。施工交通運(yùn)輸可劃分為對外交通和場內(nèi)交通兩部分。應(yīng)結(jié)合節(jié)能要求，經(jīng)比較選擇對外交通運(yùn)輸方案，進(jìn)行場內(nèi)交通規(guī)劃。對外交通運(yùn)輸節(jié)能設(shè)計(jì)要求： ①運(yùn)輸距離盡可能短；②中轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)盡可能少；③有條件的工程可采用水運(yùn)。場內(nèi)交通運(yùn)輸節(jié)能設(shè)計(jì)要求： ①場內(nèi)交通運(yùn)輸宜采用公路運(yùn)輸方式； ②運(yùn)料線宜采用平坡或重車下坡、輕車上坡； ③上壩線與運(yùn)料線相接，并隨壩體的升高而變化；④應(yīng)加強(qiáng)道路維修養(yǎng)護(hù)，以保證路況良好，降低能耗。

2 加強(qiáng)水利水電建筑工程設(shè)計(jì)的措施

2.1完善健全設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案對于水利水電建筑工程來說至關(guān)重要，它不僅涵蓋了建筑和水利水電的專業(yè)知識(shí)，更是建筑施工的基礎(chǔ)，沒有一個(gè)合格的設(shè)計(jì)方案，任何工程都不能投入實(shí)施。同時(shí)水利水電建筑工程不同與普通的民用建筑，具有其特殊性。一個(gè)方案的設(shè)計(jì)不僅要聽取投資方的建設(shè)意見，還要與水利水電工程的專業(yè)人員予以溝通。在方案設(shè)計(jì)過程中，往往會(huì)有一些設(shè)計(jì)師不夠?qū)I(yè)，自作主張，導(dǎo)致不符合投資方的要求，方案需要重新設(shè)計(jì)，更有甚者投資方會(huì)與設(shè)計(jì)師終止合同，這不僅損害了設(shè)計(jì)師的經(jīng)濟(jì)利益，更是影響了施工的正常開展。所以，對于設(shè)計(jì)師來說，首先要認(rèn)真仔細(xì)地研究投資方對于水利水電工程提出的外觀和裝飾方案，設(shè)計(jì)師要站在投資方的欣賞角度，盡量滿足投資方提出的要求，并多次與投資方和水利水電工程的專業(yè)人員進(jìn)行交流和討論，對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，直到達(dá)成意見統(tǒng)一為止。

2.2合理安排資金。一個(gè)好的設(shè)計(jì)師力求做到設(shè)計(jì)方案的完美，不僅要做到滿足投資方和專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，還要合理安排資金，達(dá)到水利水電建筑工程的經(jīng)濟(jì)、美觀、實(shí)用的目的。在實(shí)際的設(shè)計(jì)過程當(dāng)中，經(jīng)常會(huì)有設(shè)計(jì)師完全投入藝術(shù)創(chuàng)作，而對投資方提出的預(yù)算毫不理會(huì)的現(xiàn)象出現(xiàn)。再者，還有的設(shè)計(jì)師會(huì)注重建筑的美觀，而忽略了建筑的實(shí)用性，造成了頭重腳輕的問題。這樣一來，就出現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)與美觀不協(xié)調(diào)的局面。對于水利水電建筑工程來說，它不是一件簡簡單單的藝術(shù)品，相對來說，它更是一件實(shí)用品，它的利用價(jià)值要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于它的觀賞價(jià)值。所以，設(shè)計(jì)師應(yīng)該從資金量出發(fā)，緊密跟進(jìn)市場變化，了解材料價(jià)格和材料的質(zhì)量，合理安排資金的分配比重，在最大程度的保證建筑的實(shí)用性和堅(jiān)固程度的前提下，考慮建筑的格局和外觀，實(shí)現(xiàn)建筑的美觀性。

2.3水利水電建筑工程設(shè)計(jì)應(yīng)與環(huán)境相融合。建筑不是獨(dú)立的，尤其是水利水電建筑工程，往往依山傍水，矗立在一個(gè)美好的自然環(huán)境之中，所以建筑的設(shè)計(jì)還要考慮到與環(huán)境的融合性。有的設(shè)計(jì)者認(rèn)為水工建筑物地處曠野，往來人等較少，沒有必要對水利建筑作美化設(shè)計(jì)。還有的設(shè)計(jì)者不顧周圍的環(huán)境風(fēng)格，標(biāo)新立異，設(shè)計(jì)出來的作品雖然新穎別致，但是與周圍環(huán)境格格不入，這樣的設(shè)計(jì)作品也是失敗的。所以即便是水利水電建筑工程周圍地廣人稀，設(shè)計(jì)者也要對當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境考察給予重視，充分尊重自然，樹立環(huán)境意識(shí)。同時(shí)設(shè)計(jì)師為了達(dá)到美觀的目的，可以根據(jù)水利水電工程特殊的建筑特點(diǎn)，對建設(shè)的設(shè)計(jì)中添加適當(dāng)?shù)狞c(diǎn)綴，達(dá)到建筑與環(huán)境相融合的目的。

3 結(jié)束語

水利水電建筑工程設(shè)計(jì)是工程實(shí)施的核心部分，它要求設(shè)計(jì)者不僅要結(jié)合當(dāng)前先進(jìn)的施工技術(shù)，同時(shí)還要考慮到建筑的美觀，設(shè)計(jì)要求極高。在水利水電工程建設(shè)中，對工程進(jìn)行全面的統(tǒng)籌規(guī)劃，合理布局成為了新時(shí)代對水利發(fā)展的根本要求。

參考文獻(xiàn)：

[1]王憲武.關(guān)于水利工程建筑施工裂縫原因及預(yù)防措施研究[J].黑龍江科技信息，2014

第9篇：規(guī)劃投資方案范文

一、項(xiàng)目背景

__師專__校區(qū)規(guī)劃用地1500畝，已由華南理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院完成修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。第一期工程用地750畝，已完成征地工作并已辦理土地使用證，總建筑面積為63300m2，教學(xué)樓、圖書館樓、信息技術(shù)與學(xué)術(shù)交流中心、化學(xué)化工與生物工程中心、藝術(shù)樓、辦公樓、專家樓等政府性投資部分建筑單體已完成設(shè)計(jì)工作，從2月中旬開始施工招投標(biāo)，3月份全面開工建設(shè)。

根據(jù)學(xué)校的建設(shè)發(fā)展規(guī)劃，學(xué)生公寓及學(xué)生食堂等學(xué)生生活服務(wù)設(shè)施采用社會(huì)化引資建設(shè)。學(xué)生公寓部分，20__年開工項(xiàng)目按容納約3000學(xué)生規(guī)模進(jìn)行建設(shè)，分六個(gè)建筑單體建設(shè)，每個(gè)建筑單體高6層，每層15個(gè)房間，每個(gè)房間住6人，人均建筑面積6.5m2，框架結(jié)構(gòu)。房間的內(nèi)部使用功能為：每位學(xué)生單獨(dú)使用一副組合床架，上下位為學(xué)生書架書桌（可放電腦）、上位為學(xué)生床位（寬1m）配有雙衛(wèi)生間及洗盥間、有熱水供應(yīng)，通信、有線電視網(wǎng)絡(luò)通達(dá)學(xué)生宿舍，預(yù)留空調(diào)結(jié)構(gòu)。時(shí)間要求：20__年8月份前開工建設(shè)，20__年6月份建成，7月份學(xué)生入住。

二、20__年開工項(xiàng)目建筑面積

單體建筑面積：6層×15間×6人/間×6.5m2/人＝3510m2

總建筑面積：3150m2×6＝21060m2

三、投資概算387萬元/棟

（一）前期建設(shè)經(jīng)費(fèi)93.6萬元

1、土地平整6.3萬元

（1）平整面積：每棟樓占地15間×6人/間×6.5m2/人＝585m2。按1500m2計(jì)算六棟樓共9000m2。

（2）土石方量：平整平均深度0.5m,土方及石方各按50%計(jì)。

土方量：9000m2×0.5m×50%=2250m3

石方量：9000m2×0.5m×50%=2250m3

(3)平整費(fèi)用

單價(jià)：土方：8元/m3、石方：20元/m3

2250m3×8元/m3+2250m3×20元/m3=63000元≈6.3萬元

2、巖土勘探：16.2萬元

按每棟12個(gè)鉆孔，每孔平均深度15m，每米平均單體150元（含技術(shù)成果費(fèi)）計(jì)算。

6×12×15×150＝1620__元≈16.2萬元

3、單體設(shè)計(jì)：23.3萬元

設(shè)計(jì)單價(jià)第一棟按26.5元/m2，第二至六棟按30%計(jì)算3510×26.5+3510×26.5×5×30%=232537.5元≈23.3萬元

4、人防費(fèi)：21萬元

按10元/m2計(jì)算

21060×10≈210600元

5、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)配套費(fèi)：26.8萬元

施工價(jià)850/m2元，按施工總價(jià)1.5%計(jì)算

21060×850×1.5%=268515≈26.8萬元

（二）施工造價(jià)1790萬元

按建筑單價(jià)850元/m2（含內(nèi)外墻普通裝修及水電設(shè)施費(fèi)用）

21060×850=17901000（元）≈1790萬元

（三）附設(shè)生活設(shè)施經(jīng)費(fèi)438萬元

1、熱水供應(yīng)設(shè)施132萬元

供熱源打空氣熱泵，熱水供應(yīng)到每個(gè)學(xué)生宿舍，按熱水表收費(fèi)

226元/棟×6棟=132萬元

2、學(xué)生組床架306萬元

每棟按510人，每副床架按1000元計(jì)算

510×6×1000=306000（元）≈306萬元

（3）學(xué)生組合行李框54萬元

按每間宿舍配一個(gè)，每個(gè)單價(jià)1000元計(jì)算

15×6×6×1000=540000（元）≈54萬元

（四）每棟平均投資

（93.6+1790+438）÷6≈387（萬元）

四、學(xué)生食宿費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

從20__年開始到2016年按1000元/生.年，從2016年開始按1200元/生.年

五、引資方式及收益分析

（一）方式一

投資方按學(xué)校的規(guī)劃設(shè)計(jì)及使用要求投資建設(shè)一棟或若干棟學(xué)生宿舍，建成之后交由學(xué)校管理，學(xué)校從學(xué)生的食宿費(fèi)中分十二年歸還投資方的投資，每棟樓的還款計(jì)劃如下表：

年份

20__

20__

20__

20__

20__

2013

2014

2015

2016

2017

2018

2019

還投資額（萬元）

40

80

74

72

68

62

60

50

52

48

44

40

小計(jì)：700萬元

凈收益：700-387=313萬元

（二）方式2

投資方按學(xué)校要求建設(shè)，建成之后交由學(xué)校管理，由學(xué)校支付學(xué)生水電費(fèi)及人員管理費(fèi)，每棟學(xué)生公寓按入住510人計(jì)算，10%的學(xué)生住宿費(fèi)用于支付學(xué)校管理費(fèi)用及水電費(fèi)用，90%用于投資方回收投資，期限18年，期滿之后產(chǎn)權(quán)歸學(xué)校。

（1）投資支出387萬元

（2）投資方毛收益：510×1000×8×90%＋510×1200×10×90%＝（36720__＋5508000）元＝918萬元

（3）純收益：918-387＝531萬元

（三）方式三

投資方按學(xué)校要求建設(shè)，建成之后，學(xué)校按每棟樓入住率達(dá)95%，以上（510人），投資方按學(xué)校的要求進(jìn)行管理及收取住宿費(fèi)，支付水電費(fèi)及管理維修費(fèi)用，期限23年，期滿之后產(chǎn)權(quán)歸學(xué)校。

1、投資支出：387萬元

2、人員經(jīng)費(fèi)：管理人員4（含水電維修21人）132萬元。

8400元/人.年×5年×4＋14400元/人.年×10年×4＋18000元/

人.年×8年×4＝168000元＋576000元＋576000元＝132萬元3、水電成本費(fèi)（支出）：（每生水30t/年、電20度/年）893萬元

水：510×30×1.3元×5年＋510×30×1.8元×10＋510×30×2.2元×8年＝99450＋275400＋269280元＝64.3萬元

電：510×20×0.7元×5年＋510×20×1元×10年＋510×20×1.4×8年＝510×20（3.5＋10＋11.2）＝251940元≈25萬元

4、維修成本（平均3萬元）

23×3＝69萬元

總成本：387＋132＋89.3＋69＝677.3萬元