我國低碳建筑的發(fā)展前景及制約因素

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【摘要】面對全球氣候變化的挑戰(zhàn)，低碳環(huán)保逐漸進入了人們的視野，低碳經(jīng)濟轉(zhuǎn)型成為世界各國經(jīng)濟發(fā)展的趨勢。為了更好地推動低碳建筑在我國房地產(chǎn)中的應用，本文對我國低碳建筑在房地產(chǎn)應用存在的制約因素進行了分析，得出當前公眾對低碳建筑的參與意識還不是很強，參與形式比較單一；低碳建筑節(jié)能相應的政策和執(zhí)行機制不是很完善；固碳技術的發(fā)展與推廣不善。

【關鍵詞】低碳建筑;發(fā)展前景;城鎮(zhèn)化建設

一、低碳建筑在我國的發(fā)展前景及意義

（一）低碳建筑的發(fā)展前景

低碳建筑物的發(fā)展能迅速而有效地降低碳的排放量，這是其最直觀的利益。除此之外，發(fā)展低碳房地產(chǎn)業(yè)，不僅是國家整體將碳排放目標控制在一定范圍內(nèi)的承諾的要求，而且還是實現(xiàn)低碳建筑產(chǎn)業(yè)走健康發(fā)展之路的必然要求。由此可知，低碳建筑對于我國發(fā)展和諧經(jīng)濟社會具有重要的意義。低碳建筑的發(fā)展，不僅可以緩解全球氣候變暖帶來的溫室效應的壓力，而且是建設生態(tài)城市，實現(xiàn)人與自然和諧相處的重要途徑。低碳建筑理念下的房地產(chǎn)發(fā)展不僅帶給房地產(chǎn)企業(yè)家強烈的社會榮譽感，其中隱藏的商機還可以在企業(yè)之間的競爭中為開發(fā)商帶來切實的經(jīng)濟利益。從長遠發(fā)展來看，房地產(chǎn)行業(yè)必將從粗放型向集約型、效益型的方向發(fā)展。隨著國家在產(chǎn)業(yè)政策上的引導和民眾低碳意識的逐漸加強，房地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展的新方向必將朝著低碳地產(chǎn)行進。

（二）發(fā)展低碳建筑的意義

1.發(fā)展低碳建筑的經(jīng)濟意義

現(xiàn)今社會，尤其是在我國加快城鎮(zhèn)化建設的腳步下，人們對居住環(huán)境和建筑物的要求越來越高，所以在建筑物的建造和使用過程中不惜消耗大量的能源和資源，以求住房環(huán)境的優(yōu)越舒適。因此就產(chǎn)生了能源和資源的過度損耗和浪費，同時也會直接導致碳排放量的增長。在此大背景下發(fā)展低碳建筑，不僅有助于節(jié)能環(huán)保的綠色建筑材料的推廣，同時也可以降低由于高造價而帶來的經(jīng)濟壓力，這就意味著可以降低單位GDP的能耗，對我國的發(fā)展具有可觀的經(jīng)濟意義。

2.發(fā)展低碳建筑的環(huán)境意義

建筑物在建造的過程中，所引起的大氣污染、電磁污染、噪音污染所占的比例已超過了環(huán)境總污染的1/3。不僅如此，建筑物在建造或拆毀重建的過程中，產(chǎn)生的建筑垃圾也達到了一個可觀的程度，且難以降解，清除不及時會改變土壤的特性，影響周圍植物的生長。而低碳建筑的特點就是低排放、低污染，則發(fā)展低碳建筑，能減少二氧化碳對環(huán)境的污染，減輕日益加劇的地球溫室效應帶來的消極影響。

3.發(fā)展低碳建筑的社會意義

低碳建筑不僅能夠給人們提供更加舒適的生活環(huán)境，而且最大限度的滿足人們對建筑物環(huán)境舒適度的要求。低碳建筑可以通過使用自然通風、自然采光、新能源利用、中水回用等高新技術，提高資源不斷循環(huán)利用的效率，達到建筑環(huán)境健康舒適的目的，從而保證人們的健康生活，體現(xiàn)發(fā)展低碳建筑的社會價值。將發(fā)展低碳建筑與建設和諧社會相結(jié)合，兩者之間相互影響，達到人、自然、建筑物的和諧統(tǒng)一。

二、低碳建筑在我國發(fā)展的主要制約因素

（一）公眾參與度不高

全球氣候正在不斷惡化，環(huán)境污染和氣候問題在我國表現(xiàn)在越來越突出，在這樣的情況下，社會公眾的低碳環(huán)保意識日益提高。在一些大的城市，部分人組織起來，參與到低碳行動中去。但是需要看到的是，相較于發(fā)達國家，我國的公眾參與意識和參與程度還存在較大的差距，不但參與的形式較為單一，發(fā)揮的實際效用也并不是十分明顯。怎么減少二氧化碳排放，缺乏系統(tǒng)的知識。另外，參與方式也較為單一，從當前的情況來看，宣傳教育仍舊是當前政府、媒體對大眾的主要引導方向，諸如講座、文藝晚會、雜志等，有效地提升了人們的低碳環(huán)保意識。但是就公眾實際的參與情況來看，個人參與是主要的形式，體現(xiàn)為一些比較淺層次的低碳環(huán)?；顒樱T如節(jié)約用電、節(jié)約用水等。個人利益是公眾關注低碳環(huán)保的著眼點，為此表現(xiàn)出的社會責任意識不是很強，就參與方式來看，主要是事后參與，末端參與，缺乏靈活、多樣的參與方式。

（二）政策制定與執(zhí)行不到位

雖然建筑節(jié)能標準、規(guī)范等頒布了不少，且產(chǎn)生了一定的效果，但是我們需要看到建筑節(jié)能的推廣并不是很理想，節(jié)能技術政策的實施也沒有達到預期的效果。就目前的情況來看，當前的低碳建筑政策與機制問題主要包括如下幾個方面的內(nèi)容：其一，缺乏低碳建筑政策體系，建筑節(jié)能是我們一直致力推廣的，但是我國的建筑節(jié)能政策體系不健全，許多節(jié)能標準還不完善，其中比較典型的就是行業(yè)標準失范情況嚴重；設計階段是當前節(jié)能標準涉及的內(nèi)容，而建筑的檢驗上卻沒有相應的標準。政策體系不完善難以有效地規(guī)范低碳建筑的發(fā)展，影響了低碳建筑在我國的推廣。其二，政策執(zhí)行效果較差，就目前的情況來看，政府對低碳建筑的發(fā)展有著決定性影響，這不但體現(xiàn)在行政體制上，還體現(xiàn)在財政制度上，制度創(chuàng)新、政策推廣、資金補貼等都需要發(fā)揮政府的作用。另外，低碳建筑目標的實現(xiàn)，并不能依靠房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、住戶的自覺行動，而需要制定經(jīng)濟激勵政策，對其進行激勵，調(diào)動其參與低碳建筑的積極性，這樣才能更好地引導市場，促進低碳建筑的發(fā)展。

（三）缺乏資金支持

盡管當前參與低碳建筑技術開發(fā)行業(yè)的投資主體更加廣泛，國際金融組織、大型國際能源公司、國有大中型企業(yè)和民營企業(yè)都紛紛參與了行業(yè)的開發(fā)，建筑行業(yè)正向著多元化發(fā)展的方向不斷邁進。但是，我們也看到大部分的主體投資額較少，所占比重仍然較低。從國內(nèi)情況來看，由于低碳技術市場風險較大，因此國內(nèi)銀行不愿貸款，更不愿提供超過巧年的長期貸款。從國際資本市場上來看，盡管國際貸款期限較長，一般長達20年，但目前國際金融機構(gòu)，如亞洲開發(fā)銀行、世界銀行等，己經(jīng)取消了對中國的軟貸款，而且由于利用國際今天組織貸款談判過程長，管理程序繁瑣等造成貸款的隱形成本很高從而使得這些企業(yè)很難獲得相應的資金支持。

參考文獻：

[1]易蘭,于秀娟.低碳經(jīng)濟時代下的企業(yè)碳管理流程構(gòu)建[J].科技管理研究,2015,(20).

[2]李天申.當代中國本土化建筑創(chuàng)作傾向研究[D].大連理工大學，2016.

作者:劉超 單位:湖南科技學院土木與環(huán)境工程學院