土建工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的作用

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摘要：建筑工程的質(zhì)量成為建筑行業(yè)關(guān)注的重要問題，除了工程質(zhì)量之外，建筑企業(yè)最關(guān)心的就是經(jīng)濟(jì)收益方面，想要獲得良好的經(jīng)濟(jì)收益，必須控制成本投入、重視工程造價(jià)問題。對(duì)于土建工程的工程造價(jià)來說，概預(yù)算編制是影響工程造價(jià)的重要因素。所以土建工程的相關(guān)企業(yè)要做好概預(yù)算編制工作，控制工程造價(jià)，給企業(yè)創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)收益。分析了影響建筑工程造價(jià)的具體因素，對(duì)提高土建工程概預(yù)算編制提出了相應(yīng)控制措施。

關(guān)鍵詞：概預(yù)算編制；工程造價(jià)；影響

1土建工程概預(yù)算編制概述

概預(yù)算編制是指對(duì)設(shè)計(jì)、造價(jià)單位對(duì)某一個(gè)工程項(xiàng)目會(huì)用到的各種資金進(jìn)行概算和預(yù)算，保證工程造價(jià)能夠更加的準(zhǔn)確。概預(yù)算編制分為概算和預(yù)算兩類，概算通常有設(shè)計(jì)單位或者造價(jià)咨詢單位依據(jù)初步設(shè)計(jì)文件進(jìn)行編制，而預(yù)算則還可以由施工單位進(jìn)行編制，預(yù)算的具體依據(jù)則主要是施工圖設(shè)計(jì)文件。概算是對(duì)項(xiàng)目資金的大概估算，而預(yù)算則相對(duì)精確、詳細(xì)，不能與實(shí)際資金出現(xiàn)太大差異。在土建工程中進(jìn)行概預(yù)算編制，可以給企業(yè)向工程項(xiàng)目投入多少資金提供參考依據(jù)，土建工程的概預(yù)算編制成為其工程造價(jià)的重要參考依據(jù)，還能為具體的施工方案、工程管理、人員分配等問題提供重要的依據(jù)。概預(yù)算編制是現(xiàn)代土建工程中常用到的控制資金投入、提高經(jīng)濟(jì)效益的方法。

2建筑工程預(yù)算問題

2.1編輯預(yù)算的方法存在一定的落后性。

傳統(tǒng)的建筑工程編輯預(yù)算方法對(duì)于現(xiàn)在的建筑行業(yè)來說已經(jīng)不能滿足其要求，針對(duì)現(xiàn)代建筑工程的特點(diǎn)，相關(guān)建筑設(shè)計(jì)、造價(jià)單位必須采取更加科學(xué)的方法進(jìn)行編輯預(yù)算。落后的編輯預(yù)算方法會(huì)影響實(shí)際的預(yù)算結(jié)果，增大誤差。然而對(duì)于我國建筑行業(yè)來說，編輯預(yù)算的方法要做到全面改革創(chuàng)新還存在相當(dāng)大的難度，長期沿用的落后編輯預(yù)算方法很難完全被新的方法替代，還需要一定的時(shí)間和建筑行業(yè)的努力。

2.2建筑施工材料價(jià)格變動(dòng)對(duì)工程造價(jià)的影響。

除了編輯預(yù)算的方法之外，影響建筑工程預(yù)算結(jié)果的還有工程建筑施工材料的價(jià)格變動(dòng)問題。建筑工程的成本投入和造價(jià)是建筑企業(yè)所關(guān)心的重要問題，建筑工程必須采取有效的措施控制成本的投入，使資金的利用率增大，為企業(yè)帶來最高的經(jīng)濟(jì)收益。對(duì)建筑工程的資金成本投入進(jìn)行概預(yù)算，是控制工程造價(jià)的重要措施。工程材料的成本投入是整個(gè)建筑工程中一筆主要的資金投入，工程材料的價(jià)格是否合理直接影響建筑工程和建筑企業(yè)的實(shí)際經(jīng)濟(jì)收益。通常來說，建筑施工材料的價(jià)格是有一定的標(biāo)準(zhǔn)的，不同類型的施工材料價(jià)格范圍也不同，但同時(shí)，施工材料的價(jià)格也會(huì)受到諸多因素的影響而發(fā)生變化，建筑市場的不穩(wěn)定性是影響建筑施工材料價(jià)格變動(dòng)的主要因素。而建筑材料的價(jià)格浮動(dòng)會(huì)導(dǎo)致工程預(yù)算的結(jié)果與實(shí)際工程所需要投入的資金產(chǎn)生較大誤差，那么工程預(yù)算將失去意義。所以建筑工程預(yù)算團(tuán)隊(duì)要注意這個(gè)問題，在預(yù)算施工材料成本資金投入的時(shí)候，最好市場調(diào)查，還要給施工材料變動(dòng)預(yù)留一定的漲幅空間。

2.3施工設(shè)計(jì)問題。

建筑工程概預(yù)算編制的主要依據(jù)是建筑施工設(shè)計(jì)文件，但是在實(shí)際的建筑工程施工過程中還要根據(jù)現(xiàn)場的施工情況隨時(shí)進(jìn)行調(diào)整，如果建筑工程預(yù)算沒有考慮到這一因素，那么建筑工程預(yù)算結(jié)果與最終的資金投入將會(huì)產(chǎn)生加大偏差。這就要求施工設(shè)計(jì)文件盡量考慮到實(shí)際施工的各種因素，減少變動(dòng)和更改。施工團(tuán)隊(duì)也要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工文件進(jìn)行施工，不輕易對(duì)施工設(shè)計(jì)文件進(jìn)行更改，尤其是要防止一些施工團(tuán)隊(duì)為了從中獲取利益而不按實(shí)際情況、不管設(shè)計(jì)方案，隨意進(jìn)行施工的做法。

3提高建筑工程概預(yù)算編制的控制措施

3.1利用科技技術(shù)提升工程概預(yù)算造價(jià)數(shù)值準(zhǔn)確性。

傳統(tǒng)的計(jì)算方式具有很多弊端，不管是計(jì)算量方面，還是漏洞檢查方面都具有難以忽視的劣勢。為了解決傳統(tǒng)的計(jì)算方式所具有的缺點(diǎn)，滿足現(xiàn)代社會(huì)的快速發(fā)展需要，如今的計(jì)算方式已經(jīng)變?yōu)橥ㄟ^利用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)來助力造價(jià)預(yù)算的工作，如此不僅結(jié)合時(shí)代特征，而且可以有效的避免傳統(tǒng)計(jì)算方式中數(shù)據(jù)重復(fù)計(jì)算、漏洞難以檢查的問題。造價(jià)預(yù)算時(shí)，采用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)計(jì)算方式，只需要輸入相應(yīng)的更方面的數(shù)據(jù)，就可以得出預(yù)算結(jié)果，最重要的是可以快速準(zhǔn)確的對(duì)計(jì)算結(jié)果及數(shù)據(jù)結(jié)果分析，為后面的預(yù)算工作做參考。采用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)計(jì)算方式具有三大優(yōu)點(diǎn)：第一，減少人工計(jì)算的耗時(shí)，大大提高了工作的效率，節(jié)省了大量時(shí)間；第二，提升計(jì)算準(zhǔn)確率，計(jì)算程序具有很高的準(zhǔn)確度，可以有效的避免人工疏漏、錯(cuò)算的風(fēng)險(xiǎn)；第三，避免工作人員盲目的依靠經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行分析導(dǎo)致的數(shù)據(jù)偏頗，而運(yùn)用此種計(jì)算方式可以有效的參考其他預(yù)算案件，進(jìn)行合理的對(duì)比與借鑒，采用最科學(xué)的方法進(jìn)行預(yù)算，達(dá)到提高的預(yù)算結(jié)果的可信度。

3.2對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)意向進(jìn)行全方面的掌控。

如果概預(yù)算編制人員對(duì)設(shè)計(jì)圖紙不夠了解，而且不能很好的掌握設(shè)計(jì)意向，那么就不能準(zhǔn)確的根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙中具體的范圍與數(shù)值，精確詳細(xì)的判斷和計(jì)算出預(yù)算費(fèi)用，那么最后將影響到預(yù)算結(jié)果的可行度，為后面的工作造成巨大的影響，甚至造成后期工作因資金短缺而停工。為了很好的避免這一類的問題，概預(yù)算編制人員就應(yīng)該深入的了解設(shè)計(jì)圖紙，最好的方法就是直接和設(shè)計(jì)人員進(jìn)行交流，解決內(nèi)在疑問和準(zhǔn)確的掌握設(shè)計(jì)意圖，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行明確的分析。當(dāng)然，概預(yù)算編制人員不僅應(yīng)該對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)意向進(jìn)行全方面的掌控，還應(yīng)該具備過硬的專業(yè)技術(shù)，儲(chǔ)存經(jīng)驗(yàn)，這樣才能更準(zhǔn)確的計(jì)算出預(yù)算數(shù)值。

3.3提高概預(yù)算編制人員專業(yè)水平。

為保障概預(yù)算編制工作的良好實(shí)施，這就需要最大程度的提高概預(yù)算編制工作人員的專業(yè)素質(zhì)。概預(yù)算編制人員專業(yè)水平是提高建筑工程概預(yù)算編制的關(guān)鍵，試想一個(gè)專業(yè)水平不強(qiáng)的工作人員，如果更高更好的利用科技技術(shù)提升工程概預(yù)算造價(jià)數(shù)值準(zhǔn)確性，更好的對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)意向進(jìn)行全方面的掌控，更好的實(shí)施其他提高建筑工程概預(yù)算編制的措施。

3.4加強(qiáng)預(yù)算的精準(zhǔn)度。

在以前的時(shí)候預(yù)算的數(shù)據(jù)是很準(zhǔn)確的，不過在大數(shù)據(jù)時(shí)代當(dāng)中，數(shù)據(jù)信息已經(jīng)得到了改變，而且數(shù)量也隨之增多，如果還是用以往的預(yù)算方法來進(jìn)行預(yù)算，那么得出的結(jié)果就一定會(huì)缺少準(zhǔn)確性，可能會(huì)出現(xiàn)一些問題。現(xiàn)階段在進(jìn)行預(yù)算的時(shí)候，一定要結(jié)合信息技術(shù)來進(jìn)行預(yù)算，使用網(wǎng)絡(luò)將所有的信息進(jìn)行收集，然后對(duì)所有施工材料的價(jià)格進(jìn)行記錄，在材料價(jià)格出現(xiàn)改變的時(shí)候可以及時(shí)的進(jìn)行記錄。

3.5對(duì)價(jià)格因素進(jìn)行詳細(xì)分析。

概預(yù)算的定制表格當(dāng)中具有詳細(xì)的設(shè)備材料的價(jià)格，這些價(jià)格能夠直觀的反映出編制總體預(yù)算的價(jià)格水平，使用定額對(duì)設(shè)計(jì)概預(yù)算進(jìn)行編制過程中，是根據(jù)市場的價(jià)格來對(duì)其進(jìn)行明確規(guī)定和判斷的，相關(guān)工作人員的工作過程當(dāng)中還需要對(duì)價(jià)格差進(jìn)行一定的調(diào)整，這也是工作過程當(dāng)中需要的動(dòng)態(tài)管理問題，項(xiàng)目的具體施工過程當(dāng)中需要的價(jià)格的數(shù)量比較多，并且價(jià)格的變化也會(huì)有大幅度的調(diào)整，相關(guān)的工作人員需要對(duì)近幾年的材料的價(jià)格進(jìn)行明確的判斷和分析，從整體上留出一定的價(jià)格差。

3.6完善建筑工程設(shè)計(jì)。

完善建筑工程設(shè)計(jì)時(shí)，首先需要對(duì)設(shè)計(jì)的觀念進(jìn)行完善，因?yàn)樵O(shè)計(jì)觀念是建筑工程的基石，只有將設(shè)計(jì)觀念進(jìn)行優(yōu)化和準(zhǔn)確化，這樣才能使后面的工作更加事半功倍，不然盡管后面的設(shè)計(jì)工作如何完美無缺，整個(gè)建筑工程設(shè)計(jì)卻缺乏創(chuàng)新和信念感，而且容易設(shè)計(jì)出與設(shè)計(jì)觀念完全相反的建筑。設(shè)計(jì)觀念進(jìn)行完善后，相關(guān)工作人員在設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該結(jié)合多種設(shè)計(jì)方案來進(jìn)行選擇，這樣有助于設(shè)計(jì)的創(chuàng)新化，有助于摩擦出設(shè)計(jì)的思維火花，最后選出最優(yōu)方案。在設(shè)計(jì)時(shí)，最至關(guān)重要的一點(diǎn)是：相關(guān)工作人員應(yīng)該把每一個(gè)施工步驟所花費(fèi)的成本進(jìn)行控制，這樣有利于提高設(shè)計(jì)的可行度，讓企業(yè)利益最大化。利用科技技術(shù)提升工程概預(yù)算造價(jià)數(shù)值準(zhǔn)確性、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)意向進(jìn)行全方面的掌控、提高概預(yù)算編制人員專業(yè)水平、加強(qiáng)預(yù)算的精準(zhǔn)度、對(duì)價(jià)格因素進(jìn)行詳細(xì)分析，這些方法固然可以提高建筑工程概預(yù)算編制，但是完善建筑工程設(shè)計(jì)這個(gè)措施并不能被忽視，相關(guān)人員不能顧此失彼。

4結(jié)論

建筑工程的概預(yù)算編制對(duì)于建筑工程的資金投入和工程造價(jià)來說非常的重要。在土建工程中進(jìn)行概預(yù)算編制，可以給企業(yè)向工程項(xiàng)目投入多少資金提供參考依據(jù)，土建工程的概預(yù)算編制成為其工程造價(jià)的重要參考依據(jù)，還能為具體的施工方案、工程管理、人員分配等問題提供重要的依據(jù)。相關(guān)人員要做好建筑工程概預(yù)算工作，利用科技技術(shù)提升工程概預(yù)算造價(jià)數(shù)值準(zhǔn)確性，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)意向進(jìn)行全方面的掌控，提高概預(yù)算編制人員專業(yè)水平，加強(qiáng)預(yù)算的精準(zhǔn)度，對(duì)價(jià)格因素進(jìn)行詳細(xì)分析，完善建筑工程設(shè)計(jì)，這樣才能使企業(yè)更進(jìn)一步，實(shí)現(xiàn)盈利的最大化。

參考文獻(xiàn)

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作者：鄭凱夫 單位：中國林業(yè)機(jī)械電力設(shè)備安裝公司