可行性報告精選(九篇)

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第1篇：可行性報告范文

一．可行性研究工作根據(jù)項目的進展可以分幾個階段進行。

（一）以投資機會研究

該階段的主要任務(wù)是對投資項目或投資方向提出建議，即在一定的地區(qū)和部門內(nèi)，以自然資源和市場的調(diào)查預(yù)測為基礎(chǔ)，尋找最有利的投資機會。投資機會研究相當粗略，主要依靠籠統(tǒng)的估計而不是依靠詳細的分析。該階段投資估算的精確度為±30%，研究費用一般占總投資的0.2%～0.8%。如果機會研究認為可行的，就可以邢亂喚錐蔚墓ぷ鰲?

（二）初步可行性研究

在機會研究的基礎(chǔ)上，進一步對項目建設(shè)的可能性與潛在效益進行論證分析。初步可行性研究階段投資估算精度可達±20%,所需費用約占總投資的0.25%～1.5%。

（三）詳細可行性研究

詳細可行性研究是開發(fā)建設(shè)項目投資決策的基礎(chǔ)，是在分析項目在技術(shù)上、財務(wù)上、經(jīng)濟上的可行性后作出投資與否決策的關(guān)鍵步驟。這一階段對建設(shè)投資估算的精度在±10%，所需費用，小型項目約占投資的1.0%～3.0%，大型復(fù)雜的工程約占0.2%~1.0%.項目的評估和決策，按照國家有關(guān)規(guī)定，對于大中型和限額以上的項目及重要的小型項目，必須經(jīng)有權(quán)審批單位委托有資格的咨詢評估單位就項目可行性研究報告進行評估論證。未經(jīng)評估的建設(shè)項目，任何單位不準審批，更不準組織建設(shè)。

（四）可行性研究階段工作精度表

第二節(jié)可行性研究的概念和作用

一．可行性研究的概念

可行性研究是指在投資決策前，對與項目有關(guān)的資源、技術(shù)、市場、經(jīng)濟、社會等各方面進行全面的分析、論證、和評價，判斷項目在技術(shù)上是否可行、經(jīng)濟上是否合理、財務(wù)上是否盈利，并對多個可能的備選方案進行擇優(yōu)的科學(xué)方法，其目的是使房地產(chǎn)開發(fā)項目決策科學(xué)化、程序化、從而提高決策的可靠性，并為開發(fā)項目的實施和控制提供參考。

我國從20世紀70年代開始引進可行性研究方法，并在政府的主導(dǎo)下加以推廣。1981年原國家計委明確“把可行性研究作為建設(shè)前期工作中一個重要的技術(shù)經(jīng)濟論證階段，納入了基本建設(shè)程序。1983年2月，原國家計委正式頒布了《關(guān)于建設(shè)項目進行可行性研究的試行管理辦法》，對可行性研究的原則、編制程序、編制內(nèi)容、審查辦法等做了詳細的規(guī)定，以指導(dǎo)我國的可行性研究工作。

房地產(chǎn)項目的特點和開發(fā)實踐證明，項目開發(fā)的關(guān)鍵是決策，開發(fā)商應(yīng)高度重視可行性研究的工作質(zhì)量，隨歐康夭諧〉鬧鴆焦娣?，房地产的投遵傶会、投资利润会越绤怖U?，矚g咸岣呔霾咚劍拍莧〉孟钅靠⒌某曬Α?

二．可行性研究的作用

(一)可行性研究是項目投資決策的重要依據(jù)。開發(fā)項目投資決策，尤其是大型投資項目決策的科學(xué)合理性，是建立在根據(jù)詳細可靠的市場預(yù)測、成本分析和效益估算進行的項目可行性研究的基礎(chǔ)上的。

（二）可行性研究是項目立項、審批、開發(fā)商與有關(guān)部門簽訂協(xié)議、合同的依據(jù)。在我國投資項目必須列入國家的投資計劃。尤其是房地產(chǎn)項目，要經(jīng)過政府相關(guān)職能部門的立項、審批、簽訂有關(guān)的協(xié)議，依據(jù)之一就是可行性研究報告。

（三）可行性研究是項目籌措建設(shè)資金的依據(jù)。房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究對項目的經(jīng)濟、財務(wù)指標進行了分析，從中可以了解項目的籌資還本能力和經(jīng)營效益的獲取能力。銀行等金融機構(gòu)是否提供貸款，主要依據(jù)可行性研究中提供的項目獲利信息。因此可行性研究也是企業(yè)籌集建設(shè)資金和金融機構(gòu)提供信用貸款的依據(jù)。

（四）可行性研究是編制設(shè)計任務(wù)書的依據(jù)。可行性研究對開發(fā)項目的建設(shè)規(guī)模、開發(fā)建設(shè)項目的內(nèi)容及建設(shè)標準等都作出了安排，這些正是項目設(shè)計任務(wù)書的內(nèi)容。

第三節(jié)可行性研究的內(nèi)容

一.可行性研究報告的結(jié)構(gòu)

一般來講，專業(yè)機構(gòu)編寫一個項目的可行性研究報告應(yīng)包括封面、摘要⒛柯肌⒄?、附件和附蛣个部穾?

（一）封面：一般要反映可行性報告的名稱，專業(yè)研究編寫機構(gòu)名稱及編寫報告的時間三個內(nèi)容。

（二）摘要：它是用簡潔明了的語言概要介紹項目的概況、市場情況可行性研究的結(jié)論及有關(guān)說明或假設(shè)條件，要突出重點，假設(shè)條件清楚，使閱讀人員在短時間內(nèi)能了解全報告的精要。也有專家主張不寫摘要，因為可行性研究報告事關(guān)重大，閱讀者理應(yīng)仔細全面閱讀。

（三）目錄：由于一份可行性報告少則十余頁，多則數(shù)十頁，為了便于寫作和閱讀人員將報告的前后關(guān)系、假設(shè)條件及具體內(nèi)容條理清楚地編寫和掌握，必須編寫目錄。

（四）正文內(nèi)容：它是可行性報告的主體，一般來講，應(yīng)包括以下內(nèi)容

1．項目概況

主要包括：項目名稱及背景、項目開發(fā)所具備的自然、經(jīng)濟、水文地質(zhì)等基本條件，項目開發(fā)的宗旨、規(guī)模、功能和主要技術(shù)經(jīng)濟指標、委托方、受托方、可行性研究的目的、可行性研究的編寫入員、編寫的依據(jù)、編寫的假設(shè)和說明）；

2．市場調(diào)查和分析

在深入調(diào)查和充分掌握各類資料的基礎(chǔ)上，對擬開發(fā)的項目的市場需求及市場供給狀況進行科學(xué)的分析，并作出客觀的預(yù)測，包括開發(fā)成本、市場售價、銷售對象及開發(fā)周期、銷售周期等。

3．規(guī)劃設(shè)計方案優(yōu)選

在對可供選擇的規(guī)劃方案進行分析比較的基礎(chǔ)上，優(yōu)選出最為合理、可行的方案作為最后的方案，并對其進行詳細的描述。包括選定方案的建筑布局、功能分區(qū)、市政基礎(chǔ)設(shè)施分布、建筑物及項目的主要技術(shù)參數(shù)、技術(shù)經(jīng)濟指標和控制性規(guī)劃技術(shù)指標等。

4．開發(fā)進度安排

對開發(fā)進度進行合理的時間安排，可以按照前期工程、主體工程、附屬工程、竣工驗收等階段安排好開發(fā)項目的進度。作為大型開發(fā)項目，由于建設(shè)期長、投資額大，一般需要進行分期開發(fā)，需要對各期的開發(fā)內(nèi)容同時作出統(tǒng)籌安排。

5．項目投資估算

對開發(fā)項目所涉及的成本費用進行分析評估。房地產(chǎn)開發(fā)所涉及的成本費用主要有土地費用、前期工程費用、建筑安裝費用、市政基礎(chǔ)設(shè)施費用、公共配套費用、期間費用及各種稅費。估算的精度沒有預(yù)算那樣高，但需力爭和未來開發(fā)事實相符，提高評價的準確性。

6．項目資金籌集方案及籌資成本估算

根據(jù)項目的投資估算和投資進度安排，合理估算資金需求量，擬訂籌資方案，并對籌資成本進行計算和分析。房地產(chǎn)開發(fā)投資巨大，必須在投資前做好對資金的安排，通過不同的方式籌措資金，減少籌資成本，保證項目的正常進行。

7．項目財務(wù)評價；

依據(jù)國家現(xiàn)行的財稅制定、現(xiàn)行價格和有關(guān)法規(guī)，從項目的角度對項目的盈利能力、償債能力和外匯平衡等項目從財務(wù)狀況進行分析，并借以考察項目財務(wù)可行的一種方法。具體包括項目的預(yù)售預(yù)測、成本預(yù)測基礎(chǔ)上進行預(yù)計損益表、預(yù)計資產(chǎn)負債表、預(yù)計財務(wù)現(xiàn)金流量表的編制，債務(wù)償還表、資金來源與運用表的編制，以及進行財務(wù)評價指標和償債指標的計算，如財務(wù)凈現(xiàn)值、財務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、債務(wù)償還期、資產(chǎn)負債率等，據(jù)以分析投資的效果。

8．不確定性分析和風(fēng)險分析

主要包括盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析等內(nèi)容。該分析通過對影響投資效果的社會、經(jīng)濟、環(huán)境、政策、市場等因素的分析，了解各種因素對項目的影響性質(zhì)和程度，為項目運作過程中對關(guān)鍵因素進行控制提供可靠依據(jù)。同時根據(jù)風(fēng)險的可能性，為投資者了解項目的風(fēng)險大小及風(fēng)險來源提供參考。

9．可行性研究的結(jié)論

根據(jù)對相關(guān)因素的分析和各項評價指標數(shù)值，對項目的可行與否作出明確的結(jié)論。

10．研究人員對項目的建議

對項目中存在的風(fēng)險和問題提出改善建議，以及對建議的效果作出估計。

（五）附件：它包含可行性研究的主要依據(jù)，是可行性研究報告必不可少的部分。一般來講，一個項目在做正式的可行性研究時，必須有政府有關(guān)部門的批準文件（如規(guī)劃選址意見書、土地批租合同、土地證、建筑工程許可證等）。專業(yè)人員必須依照委托書和上述文件以及相應(yīng)的法律、法規(guī)方能編寫項目可行性研究報告。

（六）附圖：一份完整的可行性報告應(yīng)包括以下附圖：項目的位置圖、地形圖、規(guī)劃紅線圖、設(shè)計方案的平面圖，有時也包括：項目所在地區(qū)或城市的總體規(guī)劃圖等等。

二．可行性研究報告的項目投資預(yù)算

一些不大規(guī)范的房地產(chǎn)項目可行性研究報告，其中的項目投資概算只包含了項目建設(shè)的工程概算，這樣算是不夠正確的。一個房地產(chǎn)項目不等于一個簡單的建筑物，它需要營銷成本、金融成本和建筑成本，項目投資就是為了滿足這些成本支出。而且，工程概算也不一定就等于發(fā)展商對項目工程建設(shè)的實際投資。在被證明星可行的前提下，邊回收資金邊追加投入的滾動式投資開發(fā)方式也是可以采取的，這樣一來發(fā)展商在工程建設(shè)上的實際總投入就會小得多。以工程概算代替項目投資概算是極不嚴肅的。房地產(chǎn)項目的投資概算應(yīng)包括以下內(nèi)容：

（一）營銷開支概算

1．項目前研究及可行性研究的開支

2．項目策劃的開支

3．銷售策劃的開支

4．廣告開支

5．項目公司日常運作的開支

6．項目及企業(yè)的公關(guān)開支

（二）工程開支概算

1．用于工程勘探的開支

2．用于吹沙填土、平整土地的開支

3．用于工程設(shè)計的開支

4．用于建筑施工的開支

5．用于設(shè)施配套的開支

6．用于工程監(jiān)理的開支

（三）土地征用開支概算

1．政府一次性收取的標準地價

2．用于拆遷補償或青苗補償?shù)拈_支

3．影響公共設(shè)施而出現(xiàn)的賠償開支

（四）金融成本開支概算

1．外匯資金進入國內(nèi)貨幣系統(tǒng)產(chǎn)生的銀行擔保及管理費用支出

2．貸款引起的利息支出

3．各項保險開支

4．稅收和行政性收費

5．不可預(yù)見開支

第四節(jié)可行性研究報告的編制

一．房地產(chǎn)項目可行性分析常見誤區(qū)

1．誤區(qū)一：一個標準的效益分析

如果一份項目可行性研究報告十分肯定地告訴你將來能賺多少錢，而且一定能賺這么多錢，這絕不會是一份實事求是的報告，一份專業(yè)而嚴肅的項目可行性研究報告不可能只是一個效益標準。在可行性研究時會遇到太多的不確定因素，這些不確定因素使項目未來的價格及銷售進程處于一種相對的不確定之中。因此，可行性研究的“效益分析”也不可能是十分確定的，只能是一種合理的預(yù)測，而且這些預(yù)測需要假定的前提，那就是期望值。可行性研究根據(jù)不同的期望值給出不同的期望效益預(yù)測。

2．誤區(qū)二：先入為主的可行性研究

縱觀國內(nèi)多數(shù)失敗的大型地產(chǎn)投資，其中大部分項目的失敗都是由一些可預(yù)見的因素造成的。這些因素包括：高級別墅坐落在大型工業(yè)區(qū)內(nèi)，致使別墅環(huán)境被破壞，別墅無人問津；在一個離市區(qū)較遠的鄉(xiāng)鎮(zhèn)開發(fā)高層公寓，結(jié)果也是無人問津；準備在一個規(guī)劃失控的農(nóng)民居住區(qū)內(nèi)開發(fā)商住小區(qū)，結(jié)果在廉價“集資房”的沖擊下半途而廢；同一時間同一城市同類樓盤供應(yīng)量過大導(dǎo)致需求短缺；建設(shè)成本遠遠超過預(yù)算造成資金短缺；一條新建的高架橋攔腰而過使樓盤商鋪優(yōu)勢失效等等。當這些項目的發(fā)展商在談起這些問題時通常都會感嘆“真沒想到”，然而卻是早該想到的。再看一看這些項目的“可行性研究報告”，幾乎都是同一個調(diào)子：引經(jīng)據(jù)典，從各個角度描繪這個項目投資的美好前景，卻偏偏不提項目投資的不利因素。這樣的“可行性研究”，自始至終都是為了證明該項目是可行的，犯了“先入為主”的大忌。

（1）先入為主的可行性研究通常是由以下原因造成的：

A.房地產(chǎn)投資企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)主觀意志在起作用。往往由于“長官意志”對課題的影響，課題研究人員擔心挑項目的毛病會得罪老板，于是學(xué)會了察顏觀色，一切圍繞領(lǐng)導(dǎo)的意思去論證。所以，為避免這種情況的發(fā)展，公司領(lǐng)導(dǎo)要多些支持，少些干預(yù)，讓課題組放下包袱，按科學(xué)的路子去調(diào)查、分析。

B.課題組人員的業(yè)務(wù)水平不過關(guān)。有些項目的可行性研究沒有交給真正在行的專家去做，而是隨便找一些高校的教師或在本公司里的人去完成。這樣做，使課題組的智力及能力結(jié)構(gòu)很不合理，要指望他們拿出一個真正可信的可行性研究報告是不可能的。

C.有的發(fā)展商將可行性研究的課題交給一些建筑咨詢機構(gòu)去做，這些單位的科研實力過得硬，但由于項目對他們來說就意味著有生意可做，因而也不太可能保持中立的研究態(tài)度，除非發(fā)展商事先申明參與可行性研究的單位不能承攬本項目的工程咨詢業(yè)務(wù)。

D.有的發(fā)展商圖省事，讓與他合作的另一方提供可行性研究報告。這在意向接觸的時候是。必要的，但要清楚的是，合作另一方所作的可行性研究只是針對自己的投資行為而做的，并不適合于現(xiàn)在的發(fā)展商；有時合作另一方為了爭取他人來投資，可能會片面地夸大該項目的投資價值，這樣的可行性研究是不可能做到中立外。

二．編制可行性研究報告的人員安排組合

要組織一個可行性研究的小組，小組成員的知識結(jié)構(gòu)、人員安排要全面。

三．進行資料收集、市場分析

1.宏觀因素分析

房地產(chǎn)開發(fā)商在一個國家的某個地區(qū)擬進行房地產(chǎn)投資時，首先要考慮的是該國的宏觀因素如政治、經(jīng)濟、文化、地理地貌、風(fēng)俗習(xí)慣及等。

2.區(qū)域性因素分析

一般來講，項目所在國內(nèi)部地區(qū)之間的發(fā)展是不平衡的，差異總是不同程度地存在，僅研究其宏觀因素還不夠、還必須對項目所在區(qū)域進行因素分析，這是因為：首先,宏觀經(jīng)濟對區(qū)域經(jīng)濟的影響程度不同，對有的區(qū)域影響大，有的區(qū)域影響?。黄浯?區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展受宏觀經(jīng)濟的影響存在著“時滯’現(xiàn)象，宏觀的經(jīng)濟現(xiàn)狀往往要經(jīng)過一段長時間以后才能對區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展產(chǎn)生影響，有的地區(qū)反應(yīng)快，有的地區(qū)則滯后性較為明顯，投資時必須加以考慮；其三,國家特定的地區(qū)經(jīng)濟使得某些區(qū)域經(jīng)濟或多或少受宏觀經(jīng)濟波動的影響，甚至形成于宏觀經(jīng)濟趨勢相反的逆向走勢。

3.微觀市場分析

對擬投資項目所在地區(qū)的房地產(chǎn)微觀市場的分析可以分成以下兩個部分，其一是對擬投資房地產(chǎn)市場的分析，其二是對與投資項目同類型的物業(yè)市場分析。

四.進行市場預(yù)測

1.需求預(yù)測

需求預(yù)測就是以房地產(chǎn)市場調(diào)查的信息、數(shù)據(jù)和資料為依據(jù)，運用科學(xué)的方法，對某類物業(yè)的市場需求規(guī)律和變化趨勢進行分析和預(yù)測，從而推斷出為了市場對該類物業(yè)的需求。

2.供給預(yù)測

供給預(yù)測就是以房地產(chǎn)市場調(diào)查的信息資料和數(shù)據(jù)為依據(jù)，運用科學(xué)的方法，對某類物業(yè)的市場供給規(guī)律和變化趨勢進行分析，從而預(yù)測為了市場上該類物業(yè)的供給情況

3.預(yù)測方法

通?？梢苑譃闀r間序列分析法和因果關(guān)系分析法。時間序列分析法又可分為：移動平均法，指數(shù)平滑法等；因果關(guān)系分析法可分為：線性回歸法、非線性回歸法、模擬法等。

五.進行成本測算

在房地產(chǎn)開發(fā)項目的可行性研究中，項目的成本測算是重要的一環(huán)，它由估價師會同造價工程師完成。成本測算的正確與否，如同對租售市場的預(yù)測一樣，對項目的經(jīng)濟效益有重大的影響，但相對而言，成本測算較易把握。

第2篇：可行性報告范文

*集團是在*注冊并擁有*伊力諾依投資有限公司、*金港展覽展示有限公司、*華訊賽車推廣有限公司。

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?華訊在20*年成功地運作了全國汽車場地越野賽，首屆*賽車節(jié)以及米納爾迪F1賽車首次馳騁中國賽道，公司不僅落實了所有賽事的贊助商，還負責(zé)所有賽事及相關(guān)活動的商業(yè)推廣，媒體公關(guān)，及大部分的賽事管理工作，其中包括車輛的海關(guān)進口，運輸，相關(guān)人員的接待等繁瑣細致的工作。

公司十分注重經(jīng)營管理和人才儲備，充分運用商業(yè)手段拓展經(jīng)營，且已逐漸體現(xiàn)出發(fā)展優(yōu)勢。

二、總體描述

汽車公園概念的生成，是伴隨著中國汽車工業(yè)的發(fā)展以及汽車運動市場環(huán)境的逐漸擴大而產(chǎn)生的一項可滿足不同需求的經(jīng)營項目。它是在當今經(jīng)濟環(huán)境條件下而引發(fā)的；具有未來運做空間的產(chǎn)業(yè)項目。

提出這樣一個概念的理由如下：

A、中國汽車工業(yè)的迅猛發(fā)展，家庭轎車保有量的持續(xù)

增長；有車族對運動、休閑場所的需求。

B、金港汽車公園運作證實，作為國內(nèi)具備綜合功能的汽

車運動場地，在集合了專業(yè)賽道與商務(wù)活動環(huán)境特點優(yōu)勢下，已將運動項目的經(jīng)營特色呈現(xiàn)出來，并已逐漸贏得各類需求者的認可。

C、汽車運動的多元化引發(fā)了專業(yè)賽事、商務(wù)推廣、場地經(jīng)營互動需求的出現(xiàn)。

D、未來汽車運動賽事對場地規(guī)模、場地經(jīng)營者、場地設(shè)施等條件指數(shù)的綜合需求提出了更高的標準。

E、汽車運動所帶來的商機，已成為眾所周知的熱點，F(xiàn)1進入中國，使百姓欣賞到最高級別汽車賽事成為可能。

F、“*生態(tài)汽車公園”的概念是將著名的*長城自然條件優(yōu)勢與汽車產(chǎn)業(yè)、汽車運動融合的最佳定位，是當?shù)丨h(huán)境規(guī)劃與經(jīng)營的理想結(jié)合。

三、項目分析

*生態(tài)汽車公園的建設(shè)規(guī)劃，將本著場地經(jīng)營與周邊資源優(yōu)勢有機結(jié)合的思想，在*特區(qū)條件基礎(chǔ)上增強園區(qū)內(nèi)項目間的互動發(fā)展。

*生態(tài)汽車公園，在規(guī)劃上將著重體現(xiàn)綜合性能；注重協(xié)調(diào)發(fā)展的目標，從基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)入手體現(xiàn)環(huán)保、運動、休閑、商務(wù)綜合經(jīng)營一體化功能。

*生態(tài)汽車公園項目規(guī)劃

項目分類：

一、運動競賽：

l長城國際賽道—這是園內(nèi)競賽項目中主體部分，將建成F1級別的標準賽道，用于舉辦各類方程式比賽、場地汽車賽，汽車試乘試駕等項目。

l場地越野汽車賽道—可舉辦專業(yè)越野汽車比賽及汽車俱樂部會員活動，廠家試乘試駕新車推廣項目

l場地摩托越野賽道—將作為國家級摩托比賽專用場地及摩托俱樂部訓(xùn)練活動場地

l卡丁車賽道—用于舉辦卡丁車比賽；目前由于國內(nèi)特別是在*，專業(yè)性的卡丁車場地很少，未來*卡丁車賽道及綜合設(shè)施可成為比賽及卡丁車愛好者的訓(xùn)練基地，賽道利用率會較高。

l自行車競技賽道—自行車運動作為大眾型運動項目，極易推廣普及，*地區(qū)擁有廣泛熱愛山地自行車運動的群體及山地自行車俱樂部，這將使賽道的利用率得到提升，同時*市區(qū)—*—長城又是中外游客自行車旅游、健身的最佳路線，結(jié)合生態(tài)環(huán)境，以俱樂部形式開發(fā)健康旅游項目。

l車模、航模運動—作為國家體育總局主管項目，車模、航模是聚人氣的戶外專業(yè)運動，參與者年齡廣泛，特別是青少年群體中愛好者居多，在經(jīng)營方式上既要保障專業(yè)性也要注重普及性，可采取夏令營形式結(jié)合*周邊旅游環(huán)境進行整合，多方位經(jīng)營。專業(yè)的車模、航模俱樂部是以場地為訓(xùn)練場所，而對愛好者來講；場地則是一個學(xué)習(xí)、交流、體驗運動好去處。這樣一個專業(yè)與普及相結(jié)合的運動項目會成為場地長期經(jīng)營的內(nèi)容。

l培訓(xùn)中心—培訓(xùn)中心是以綜合功能設(shè)置為主導(dǎo)，開設(shè)汽車、摩托車、卡丁車等項目的培訓(xùn)。設(shè)置專業(yè)和普及型兩種級別的培訓(xùn)結(jié)構(gòu)，在保持場地專業(yè)特性之外，也要注重經(jīng)營與生存環(huán)節(jié)的需要。

二、商務(wù)活動

l試乘試駕體驗—汽車工業(yè)的蓬勃發(fā)展，新車型的不斷推出都給專業(yè)場地的經(jīng)營帶來機會（據(jù)報道未來10年將是中國汽車工業(yè)迅猛發(fā)展的時期），各種車型的試乘試駕及商務(wù)推廣活動已是商家廣泛采用的形式，未來*生態(tài)汽車公園內(nèi)的專業(yè)賽道，以及里炮村的自然地貌可為不同車型、不同內(nèi)容、不同品牌、不同需求的客戶提供不同形式的服務(wù)，這將成為我們經(jīng)營的核心，是鏈接汽車產(chǎn)業(yè)；促動場地經(jīng)營發(fā)展的支柱項目。

l汽車俱樂部—組建*生態(tài)汽車公園俱樂部，其核心工作是以網(wǎng)羅、服務(wù)于前來場地進行各類活動的客戶群體，建立以會員機制為手段的經(jīng)營方式，包括與各項運動相關(guān)的產(chǎn)品售賣、信息咨詢、場地設(shè)施經(jīng)營等功能的綜合部門。

l汽車文化廣場——提供大型活動、汽車展覽展示、汽車影院等內(nèi)容的活動場地。

l汽車假日酒店—汽車公園的建成，多重項目的規(guī)劃，特別是國際級別大型汽車賽事的啟動以及商務(wù)活動、旅游項目的開發(fā)都需要有相關(guān)的配套設(shè)施提供服務(wù)。在園內(nèi)修建具有四星級標準的汽車酒店，是完善配套設(shè)施建設(shè)的關(guān)鍵部分。

酒店是圍繞汽車文化的主題進行設(shè)施規(guī)劃的，在功能上以著重考慮為汽車賽事、汽車商務(wù)活動、旅游休閑群體的需求為主線，概念上是有別于一般星級飯店的設(shè)施標準，加強酒店功能人性化的細節(jié)設(shè)置（如：注意從事汽車比賽、訓(xùn)練人員的飲食結(jié)構(gòu)的特殊要求設(shè)置運動食譜等）以滿足汽車族的需求。

l汽車綠色園區(qū)——倡導(dǎo)生態(tài)環(huán)境特色是汽車公園項目的核心要素，也是經(jīng)營賣點。場地建設(shè)注重植被綠化的要素，綠色園區(qū)從建設(shè)之初是與各汽車廠商聯(lián)手規(guī)劃，建成與企業(yè)文化內(nèi)涵相吻合的景色。采取商家買斷冠名；場地提供服務(wù)管理的方式，讓企業(yè)得到一個可施展個性文化、具有實際意義的汽車園林。

l創(chuàng)建軍地合作新模式——坦克部隊訓(xùn)練場地與汽車越野賽道結(jié)合，使場地資源產(chǎn)生最大化。

l在汽車公園整體規(guī)劃中將幫水峪、里炮村劃入園區(qū)，結(jié)合*經(jīng)濟工業(yè)區(qū)共同開發(fā)。沿陽光馬術(shù)俱樂部與里炮村修建公路以保障汽車公園未來運行的統(tǒng)一性。

馬術(shù)比賽與汽車賽事同屬高檔運動項目，具備互動潛能,里炮村自然環(huán)境符合生態(tài)園區(qū)項目建設(shè)條件，具有遠期效能的經(jīng)營前景。

四、經(jīng)營分析

一、經(jīng)營模式：由*伊力諾依投資有限公司與*實業(yè)總公司共同組建“*生態(tài)汽車公園股份公司”負責(zé)園區(qū)項目規(guī)劃建設(shè)。*實業(yè)總公司承擔土地征用、協(xié)調(diào)統(tǒng)籌解決相關(guān)村民、部隊、高速路出口的規(guī)劃等工作。

根據(jù)賽車運動項目的專業(yè)性，由*華訊賽車推廣有限公司與*生態(tài)汽車公園股份公司共同組建中外合資公司“長城國際賽道有限公司，負責(zé)園區(qū)內(nèi)的長城國際賽道的建設(shè)及經(jīng)營管理，充分發(fā)揮專業(yè)公司的特長，確保項目的完善發(fā)展。

經(jīng)營結(jié)構(gòu)：

二、經(jīng)營策略：

1、我們面對的是一個龐大的，潛力無限的市場。如何在確定一個長期戰(zhàn)略目標的基礎(chǔ)上，制訂出超常規(guī)發(fā)展的經(jīng)營策略，是保持我們處于市場領(lǐng)先者地位及具備核心競爭力的關(guān)鍵。

如何做到市場規(guī)模的迅速擴大和品牌價值的提升；最終保持盈利能力的增長則成為經(jīng)營的關(guān)鍵。所有經(jīng)營者是要用優(yōu)良的經(jīng)營業(yè)績實現(xiàn)我們的使命，回報股東。

2、策略首先來自于自身，對于賽車場地經(jīng)營者來講，汽車運動項目的生存發(fā)展已不能只注重某一項賽事的得與失?！捌嚬珗@”的經(jīng)營思路是以多角度、寬泛的運做理念做主導(dǎo)，體現(xiàn)綜合特性。將長期項目與短期賽事捆綁經(jīng)營，以商家活動、展覽展示、場地出租、場地廣告、生態(tài)旅游、賽事贊助、娛樂服務(wù)等內(nèi)容保障場地的規(guī)模發(fā)展。

3、從立項之初就著手內(nèi)部機制的建立，注重人力資源的匹配；明確管理目標，真正體現(xiàn)以人為本的原則。

4、將金港汽車公園與*生態(tài)汽車公園互動經(jīng)營，目前作為國內(nèi)唯一的汽車公園場地經(jīng)過兩年的運行，金港已開始出現(xiàn)場地的面積不能滿足客戶的需求，發(fā)生賽道預(yù)定安排不開的現(xiàn)象。因此*場地的建設(shè)啟動將會促動金港功能最大化，同時兩個場地共同發(fā)展的步伐將引領(lǐng)國內(nèi)汽車運動項目經(jīng)營方式的最新潮流。

5、*生態(tài)汽車公園會給當?shù)氐慕?jīng)濟帶來新型產(chǎn)業(yè)商機，場地的起用可解決就業(yè)問題；帶來新的生活觀念；新的生活信息；從整體上為*特區(qū)發(fā)展帶來活力。

五、風(fēng)險防范

?經(jīng)營風(fēng)險：公司的初創(chuàng)階段，發(fā)展與擴張的速度會比較迅速，易出現(xiàn)難以預(yù)料的問題，該風(fēng)險主要體現(xiàn)于經(jīng)營戰(zhàn)略的制定與實施操作上出現(xiàn)某種失誤，影響公司的發(fā)展，該風(fēng)險的防范措施主要依賴于公司嚴格要效的決策機制的執(zhí)行，以及公司決策層的精誠團結(jié)與相互監(jiān)督。

?資金風(fēng)險：簽于汽車運動市場其寬度和深度是一般傳統(tǒng)行業(yè)無法比擬的，運作周期較長，資金需求集中。該風(fēng)險主要體現(xiàn)于流動資金不能滿足運營需求，服務(wù)性收入不能及時到位等，從而發(fā)生阻礙公司的正常經(jīng)營，對于該風(fēng)險主要防范措施一方面是要遵循“開源節(jié)流、穩(wěn)健發(fā)展”的經(jīng)營方針，同時保持與投資機構(gòu)的緊密溝通獲得資金支持，保持與政府、企業(yè)的良好合作，建立資金回流通道。

?人才風(fēng)險：公司決策層所需的最佳人才是懂市場，會經(jīng)營同時需求具有實踐經(jīng)驗，技術(shù)能力強的中間力量。這些特殊人才是當前行業(yè)中比較匱乏的，該風(fēng)險就體現(xiàn)在所需人才供不應(yīng)求，人力成本較高也是一個方面，對于該風(fēng)險的防范措施主要依賴于公司內(nèi)部要具備足夠的競爭機制及合理空間，以良利待遇，股權(quán)或期權(quán)分配制度。逐漸確立企業(yè)文化，健全內(nèi)部控制與激勵機制，緊密凝聚公司成員夢想與現(xiàn)實。

?行業(yè)風(fēng)險：作為公司行為與現(xiàn)有運動項目的規(guī)則相互結(jié)合并行的經(jīng)營方式，會出現(xiàn)盈利目地與行業(yè)規(guī)則沖突的現(xiàn)象，同時固有運動項目結(jié)構(gòu)和業(yè)內(nèi)人士的意識都是風(fēng)險因素。對于該風(fēng)險的防范措施首先要以具有說服力的操作方式，填補項目失缺功能的手段，依靠強有力的行業(yè)主管機構(gòu)支持，建立基于共同利益的長期友好關(guān)系。共同抵預(yù)風(fēng)險。

上述風(fēng)險將一直伴隨公司的發(fā)展過程，我們相信，風(fēng)險的存在使得公司的經(jīng)營運作會更加謹慎與準確，而且風(fēng)險是促動公司進步與發(fā)展的動力之一，我們會以十足的信心與完善的策略面對變化與風(fēng)險。

六、財務(wù)評價

*

七、結(jié)論

第3篇：可行性報告范文

受世界養(yǎng)羊業(yè)由毛用為主轉(zhuǎn)向肉毛兼用，進而發(fā)展到肉用為主的大趨勢影響，以及國內(nèi)羊肉供需矛盾尖銳、羊肉價格不斷攀升等市場因素推動，羊肉生產(chǎn)得到迅速發(fā)展。特別是進入20世紀90年代以來，我國以養(yǎng)肉羊肉牛為主的產(chǎn)業(yè)得到迅速發(fā)展。為適應(yīng)這種形勢，我們撰寫此書，以求能給廣大養(yǎng)殖戶和以肉牛肉羊為主要產(chǎn)業(yè)的企業(yè)帶來一些幫助，從而提高社會效益和經(jīng)濟效益。

經(jīng)歷08年底的赤帶危機，09年養(yǎng)牛的積極性會更高，別的商品價格大都下跌而牛羊肉價格基本沒有變動，廣大肉牛養(yǎng)殖戶也不過于憂慮，我們可以看到，我國出臺的相關(guān)政策以及落實的各項措施對于規(guī)避全球金融危機是十分有效的。另外，我國的肉牛供需基本平衡，國際貿(mào)易份額較小，隨著飼料價格的下滑，肉牛養(yǎng)殖的利潤空間還是會有的。所以，廣大養(yǎng)殖戶當理性地觀察市場。凡在同輝牧業(yè)選購肉牛30頭以上，種羊50只以上的客戶，均免費贈送鍘草機，養(yǎng)殖書籍，光盤，牛羊精粗飼料的配方歡迎養(yǎng)殖客戶在最佳時機買最優(yōu)惠的牛羊定期為客戶所購牛羊進行防疫、技術(shù)指導(dǎo)等,保證牛羊健康和我場信譽。聯(lián)系人:**手機:15864110070**富康畜牧養(yǎng)殖總場大型牛羊繁育銷售基地：養(yǎng)牛，養(yǎng)羊，魯西黃牛，西門塔爾牛萬頭牛羊養(yǎng)殖示范基地**富康畜牧養(yǎng)殖總場品種有：魯西黃牛、西門塔爾肉牛、夏洛萊牛、利木贊牛、海福特、肉牛犢、高產(chǎn)奶牛,育成牛及小尾寒羊、波爾山羊等。貨源充足，品種優(yōu)良，全國第一。**富康牧業(yè)集團是集飼養(yǎng)、繁育、調(diào)撥于一體的大型養(yǎng)殖基地。長年負責(zé)向全國各地輸送調(diào)撥肉牛肉羊業(yè)務(wù)。先后為：黑龍江、吉林、遼寧、河北、北京、天津、內(nèi)蒙古、山西、新疆、河南、安徽、江蘇、湖北、湖南、四川、福建等十幾個省、市、自治區(qū)，輸送大批的優(yōu)質(zhì)品種。**富康牧業(yè)肉牛養(yǎng)殖基地提供全面的肉牛養(yǎng)殖技術(shù)及肉牛價格、肉牛飼養(yǎng)、肉牛行情、肉牛市場等技術(shù)服務(wù)！包括養(yǎng)牛技術(shù)、養(yǎng)牛業(yè)、怎樣養(yǎng)牛、如何養(yǎng)牛、酒糟養(yǎng)牛、養(yǎng)牛知識、養(yǎng)牛行情等欄目,為養(yǎng)牛戶、養(yǎng)牛場、養(yǎng)?；靥峁B(yǎng)牛行情、養(yǎng)牛效益的分析。服務(wù)于養(yǎng)牛業(yè)！**富康畜牧養(yǎng)殖總場是**省畜牧局直屬單位,是農(nóng)業(yè)部確定的商品良?；兀曫B(yǎng)、繁育、外調(diào)科研為一體的大型綜合性養(yǎng)殖基地,中央扶貧工程科技興農(nóng)的重點推廣中心。并向客戶鄭重承諾：

1、我場保證所提供牛羊良種的品種質(zhì)量（簽訂質(zhì)量合同）。若在引種過程中出現(xiàn)以假亂真，以劣充優(yōu)的情況，客戶的一切損失均由我場承擔。

2、選種過程中，客戶在場內(nèi)自由選購，以客戶滿意為宗旨。

3、所選牛羊，全部辦理畜牧局頒發(fā)的種畜合格證，做到一畜一證六手續(xù)。

4、我場派專業(yè)技術(shù)人員押車送貨到家，路途傷亡，損失由我場全部承擔。

第4篇：可行性報告范文

第一章 項目概況 5

第二章 項目建設(shè)社會背景 8

2.1 人口老齡化和老年人問題日益突出 8

2.2 合肥市養(yǎng)老現(xiàn)狀 9

2.3 建設(shè)老年公寓的必要性 11

第三章 三十崗鄉(xiāng)建設(shè)老年公寓的優(yōu)勢 12

3.1 區(qū)域概況 12

3.2 三十崗鄉(xiāng)自然環(huán)境特征 16

3.2.1 地理位置 16

3.2.2 地形、地貌 16

3.2.3 地質(zhì) 17

3.2.4 氣候、氣象 17

3.2.5 水文 18

3.3 三十崗鄉(xiāng)建設(shè)老年公寓的優(yōu)勢 20

第四章 建設(shè)計劃 21

4.1本項目建設(shè)計劃： 21

4.2投資計劃： 22

第五章 建筑設(shè)計 23

5.1 老年人建筑設(shè)計規(guī)范 23

5.2 廬陽區(qū)高檔老年公寓設(shè)計 31

5.3 建筑設(shè)計依據(jù) 33

5.4 給排水設(shè)計 33

5.5 綠化設(shè)計 33

5.6 抗震設(shè)計 33

第六章 老年住宅市場研究 34

6.1 老年住宅市場的現(xiàn)狀分析 34

6.1.1老年人口的發(fā)展狀況 34

6.1.2老年住宅的現(xiàn)狀 36

6.2 老年住宅市場環(huán)境分析 39

6.2.1 投資環(huán)境 39

6.2.2 政策環(huán)境 40

第七章 老年住宅市場發(fā)展前景分析 41

7.1 市場發(fā)展趨勢 41

7.2 產(chǎn)品發(fā)展趨勢 43

7.3 消費發(fā)展趨勢 45

7.4 老年住宅市場的準入條件 45

第八章 項目管理與實施進度 47

8.1 項目管理 47

8.2 項目實施進度 47

第九章 組織機構(gòu)、勞動定員及培訓(xùn) 50

第十章 項目招投標 51

10.1 項目招標范圍 51

10.2 項目招標組織形式 52

10.3 項目的招標方式 52

第十一章 環(huán)境保護與勞動安全 54

11.l環(huán)境保護措施 54

11.1.1工程征地的影響及對策 54

11.1.2對交通的影響及緩解措施 54

11.1.3施工揚塵、噪聲的影響及緩解措施 55

11.1.4生活垃圾的影響和對策 56

11.1.5棄土的影響及對策 56

11.1.6對地下水的影響 57

11.1.7 對地表水體的影響 57

11.2安全生產(chǎn) 58

第十二章 投資估算及資金籌措 59

12.1 投資估算 59

12.2 資金籌措 60

第十三章 效益分析 61

第5篇：可行性報告范文

pvc彩照證卡系統(tǒng)是將個人資料（包括文字、彩照、標志等）通過電腦、掃描儀、彩色打印機、層壓機、達孔定位機、沖卡機等相關(guān)設(shè)備制作成標準的pvc卡的高新技術(shù)產(chǎn)品。由于證卡使用的方便實用性，越來越受到社會個部門的重視和使用。彩色人像證卡以其特有的屬性，伴隨著電腦、激光等高科技產(chǎn)品的發(fā)展，必將取代各種其他煩瑣的制卡設(shè)備和工藝。如：香港、澳門等地的身份證、深圳的暫住證、勞務(wù)證等都已采用pvc彩照卡。根據(jù)中國政府證卡管理權(quán)威部門——國家金卡工程辦公室的相關(guān)報道，預(yù)計到中國人像證卡需求量可達四億張以上。

二、投資及回報：

（一）投資情況：

本系統(tǒng)所需的掃描儀、電腦、打印機用戶可以自行購買，我公司也可以協(xié)助購買。

1、必備整套制卡設(shè)備及相應(yīng)耗材。我公司包供以后常年根據(jù)用戶需求低價供應(yīng)相應(yīng)的耗材。

2、數(shù)碼pvc彩照證件卡系統(tǒng)包括以下設(shè)備：

微電腦證卡層壓機、打孔定位機、電動沖卡機

或者是微電腦證卡層壓機、高品質(zhì)手動專用pvc卡沖卡機

（二）效益分析：

制作一張普通彩色單面證卡直接成本0.3—0.5元，再加人員工資、水、電、稅收等每張折合成本0.05元，現(xiàn)市面上制作一張普通彩照卡收費標準為3-10元/張?，F(xiàn)按5元/張計算，制作一張卡的利潤在4.5元以上，按此利潤每天制作500張，很快就可收回投資（根據(jù)各地因素略有不同）。

三、運作模式：

1、選擇一個臨街的商業(yè)門面（面積根據(jù)情況自定）或在家中（費用較低）。

2、在當?shù)氐膱罂?、電臺、雜志上作些相應(yīng)的制卡廣告。

3、聘請多名業(yè)務(wù)員跑單（采取不給底薪，高額提成制）實行多勞多得。

4、明碼標價，根據(jù)當?shù)氐那闆r制定一套符合當?shù)叵M水平的收費標準。

5、為各個打字復(fù)印社、印刷廠等搞后臺加工，每個打印復(fù)印店、印刷廠都成為您的門市，給他們合理的提成。

工藝流程：電腦設(shè)計——打印——裁切——層壓——（打孔定位）——沖卡——成品

層壓機的作用就是把帶膠膜、打印pvc、pvc中料幾層pvc在高溫高壓下層壓到一起。

彩色噴墨打印機：

本系統(tǒng)制作成品卡圖象分辨率的高低，制卡質(zhì)量、制卡成本的高低，均同打印機有關(guān)，故在打印機的選購上需慎重。請參考打印機和墨水介紹。

證卡層壓機：

設(shè)備采用電腦化控制，采用輕觸式薄膜操作鍵盤，智能化設(shè)計，工作時不需要操作任何開關(guān)鍵盤，加壓后自動完成全部工序。該機設(shè)計先進，質(zhì)量可靠。采用雙層加熱，多點控溫，多靠軌定位準確，設(shè)計有壓力導(dǎo)向裝置，每臺設(shè)備標準配備兩套采用激光切割的雙面1mm厚不銹鋼層壓板以及不銹鋼托板（112＋2），確保成品質(zhì)量。日制卡500張以上。

打孔定位機：

采用合金鋼制造，設(shè)計有導(dǎo)向柱，所以定位精確，絕對不會碰壞沖頭，經(jīng)久耐用。操作簡易，一次即可打雙孔。

電動沖卡機：

單張沖卡、電機驅(qū)動、定位準確、操作輕松。采用高精度模具，85.754mm符合國際標準。沖卡厚度可達1.5mm。也可定做特殊規(guī)格。

四、工藝比較：

一、傳統(tǒng)個性化制卡工藝主要包括：

1、傳統(tǒng)工藝化生產(chǎn)：

工序：設(shè)計——打樣——出片——曬ps版——上機印刷——uv固化——層壓——沖卡，由于制卡成本低、自動化程序低、故適用于傳統(tǒng)批量生產(chǎn)（無法滿足客戶短版印刷要求），采用這種方式進行個性化制卡制作有一個無法克服的矛盾，即個性化圖文資料每人一版，圖象嵌入很不方便圖象不能修改等，至使項目的投資大，不具可行性和可操作性。

2、熱升華打印生產(chǎn)：

工序：設(shè)計——印刷——后加工。它雖然比其他制作工藝簡單了許多，投資也少，其工藝是先將卡上印有的公共部分用膠印方式印好，制成半成品卡，通過熱升華打卡機將個性化部分打印在卡的表面。這種工藝的缺點是速度慢，每張卡大約成本是4元，表面?zhèn)€性化資料容易磨損丟失等。

3、免層壓制卡工藝

工序：數(shù)碼彩噴制卡通過高精度打印機，將圖文打印在制卡專用的pvc片基上，再通過普通塑封機將幾層pvc材料熱和在一起，由沖卡機打卡出來即可完成全部彩色制卡工藝流程。

免層壓制卡工藝的優(yōu)點：投資省，幾乎不用添加任何投資，只需要一臺塑封機即可。

免層壓制卡工藝的缺點：制卡質(zhì)量不高，可以滿足一般人像證卡需要。

二、數(shù)碼彩噴無版制卡的成功運用將刷新我國數(shù)碼彩噴行業(yè)的新記錄。

1、信息收集：該系統(tǒng)可以直接通過數(shù)碼相機臨場收集圖文或采用磁盤、光盤、互聯(lián)網(wǎng)及其他電子文件收集圖文信息。

2、圖文資料錄入：經(jīng)過電腦數(shù)據(jù)庫掃描存檔的圖文影象。通過自動分割程序有效的減少了人工操作造成的差錯，使圖文與數(shù)據(jù)資料的匹配更加容易，從而縮減了產(chǎn)品的出錯率，節(jié)省了時間，加快了后期制作的進程，它有別于傳統(tǒng)印卡需要電分出菲林、制作ps版、上機膠印、絲印等繁瑣工藝，令個性化圖文影象一次成型。

第6篇：可行性報告范文

生活問題 家中有父母住房13間。2間可做廚房，3間做儲藏室。有空調(diào)（不用也成）、取暖鍋爐，拖拉機一臺（幾年不回家，不知還在否），50米深水井一口，巖石層下取水，可飲用。水塔一座，房間內(nèi)有自來水，也可以引水灌溉菜田。

農(nóng)田問題 居家500米外有土地5畝?？煞N主糧，小麥種2畝，玉米種半畝，谷子種半畝，綠豆種一點，黃豆種一點，花生種一點，芝麻種一點。全不用化肥和農(nóng)藥，全用農(nóng)家肥。所有手工，面粉自己去面粉廠磨，油去油坊榨。

肉、蛋 養(yǎng)雞30只，全是喂糧食和蔬菜。5-10只母雞，專門下蛋，20只公雞，專門供應(yīng)肉。豬養(yǎng)兩頭，全是喂糧食和蔬菜，過年殺一頭，吃一半，賣一半，另外一頭也殺了吃，吃一半，賣一半，近的朋友送，外地朋友空運。別人賣10元，我賣20元，專門賣給北京、天津、石家莊的朋友。如果條件好，還可以養(yǎng)一頭奶牛，牛奶自己吃，吃不完送三鹿奶粉廠。

技術(shù)問題 我可以當顧問和技術(shù)總監(jiān)。做農(nóng)活，我可是一把好手，無論是季節(jié)，還是各類農(nóng)事。我還會開拖拉機，雖然沒有駕照。

春耕，夏養(yǎng)，秋收，冬天寫書。平時不忙，也可以寫文章。購書見朋友，可去北京、石家莊。不遠，也方便。歡迎來參觀，參觀收錢，每人200元／天。否則，不接待。

我老了或者我厭倦了、過膩了，我就去過這樣的生活。

每每聽到有人熱情洋溢地提到“下鄉(xiāng)務(wù)農(nóng)”，我都想，要去的那個“鄉(xiāng)”是哪個“鄉(xiāng)”呢?

拋家舍業(yè)去往鄉(xiāng)村，從此就和自然融為一體，在大地上詩意棲居，可否？

第7篇：可行性報告范文

什么是crossover?它是時尚界最靚麗的寵兒，最潮流的字眼，當講求創(chuàng)意的時尚寵兒還在為一次靈感的撞擊而興奮不已時，Crossover已經(jīng)超越了行業(yè)的界限，進行了無數(shù)次靈感的撞擊――因此，請稱呼它：跨界；

Crossover――跨界，原意是指不同領(lǐng)域的合作。現(xiàn)在更延展到一種新銳的時尚態(tài)度和生活方式。時尚圈中agorossover，包括品牌和品牌跨界、藝術(shù)家與品牌的跨界等幾種表現(xiàn)方式：生活中的Crossover則涵蓋了不同行業(yè)的創(chuàng)意精神，體現(xiàn)出一種新式的復(fù)合型人才之魅，品牌需要年輕化，生活需要多樣化，大家都希望超出自己的地盤到外面遛遛，于是，大家一起來Crossover。我們所做的就是為您分析這個新興行業(yè)的可行性究竟有多大

Crossover大秀場

Crossover的最大特質(zhì)就是強調(diào)個性。因此，性別可以模糊、經(jīng)驗可以分享、策略可以聯(lián)盟。服裝設(shè)計師開始改造轎車，做家具的不斷琢磨玩偶，畫漫畫的提溜著一只運動鞋……1+1>2，這是Crossover時尚圈追求的效果。增加了曝光機率，還點燃了無限商機，時尚圈中沒有“不可能”這個詞語，看看以下的“Crossover Products”，你就會明白。

運動名義

這個雅虎(Yahoo)就是我們平常時常會用到的搜索引擎，而這款叫做Yahool FTC的運動鞋也是史上第一次由搜索引擎和運動鞋制造商――波尼(Pony)合作推出的作品。

Yahoo!FTC以雅虎的紫色為主，鞋尾的位置有一個大大的“!”，鞋面位置也有“Y!”的字樣。是不是有點兒太不一般了?

都說現(xiàn)在的衣服一定要是Crossover的才顯得珍貴，這款阿迪達斯經(jīng)典三葉草(AdidasOriginals)迪賽(Diesel)牛仔褲，雖然外型上跟平常的牛仔褲沒兩樣，不過因為是由Adidas+Diesel Crossover成的，所以蠻受歡迎。目前有Straight Leg(直筒)和Boot Cut(小喇叭)兩款。

Adidas Adicolor于1983年首次，每雙鞋都附有一套6種不同顏色的彩色水筆，以幫助人們在純白色的鞋款上實現(xiàn)無拘無束的創(chuàng)作，這在當時造成極大震動和反響，也成為最早的個人化概念始祖(Customization)。

今天，年輕的法國女涂鴉藝術(shù)家法菲(Fafi)將她的標志性圖案“法菲俏妞”(Fafinettes)――兩位個性十足、年輕性感的女生形象融入到Adidas Adioolor新鞋的設(shè)計中。在新作中，法菲采用了新的繪畫風(fēng)格和技法，顛覆了過去三十年的傳統(tǒng)涂鴉經(jīng)驗。這一系列的鞋全球限量2500件。

2005年，斯特拉?麥卡特尼(StellaMcCartney)首次跨足運動品界，與著名運動品牌阿迪達斯展開合作，推出專為女性設(shè)計的運動系列，包括跑步、健身、游泳等運動服裝及相關(guān)搭配的外衣等。

專屬律動舞鞋Suriya Shoes，以低調(diào)利落的滾邊縫線與圓形楦頭設(shè)計，功能上確保女性在舞動身軀的同時，能完全享受到律動自由與觸感。

家居名義

半個世紀前，意大利一對年輕夫婦開辦的一家生產(chǎn)針織衫的小作坊，今天已成為流行時尚前沿的知名品牌MISSONI。針織衫的成功使MISSONI的事業(yè)開始向家居飾品領(lǐng)域擴張，1983年，誕生了以家居飾品類產(chǎn)品為主的MISSONI HOME，MISSONIHOME延續(xù)了MISSONI的設(shè)計理念，其形式豐富的“色點”與各種色彩一起構(gòu)成了“MISSONI組合游戲”。游戲方式如同拼一幅拼圖，圖案、色彩和材料等元素就像用來混合、移動和改變的圖塊，非比尋常的組合方式使產(chǎn)品看起來像出自熟練匠人的手工制品。

值得一提的是，在向來排外的家居界里，MISSONI HOME是少數(shù)被接受的時尚品牌，設(shè)計鬼才菲利普?斯塔克(Philippe Starck)還與其合作，推出限量款花朵椅

一提起達?芬奇家居，人們很容易就將100％原裝進口、世界頂級古典家具品牌、皇家御用等詞匯聯(lián)系起來，達?芬奇的一舉一動都注定其成為無可替代的家居奢侈品。

而今，達?芬奇家居推出了同品牌的珠寶、手表和配飾系列，并連續(xù)在中國以及亞洲其他國家開設(shè)了50多家珠寶配飾分店，走出了一條品牌從家居業(yè)拓展至?xí)r尚業(yè)的道路，成為家居業(yè)界的一大熱門事件。

藝術(shù)名義

藝術(shù)和時尚彼此心存傲慢與偏見，在設(shè)計師眼里藝術(shù)家過于放蕩不羈，而藝術(shù)家則不屑設(shè)計師們的精致、矯揉，不過偶爾對立關(guān)系緩和時，便會產(chǎn)生驚世之作。比如伊夫?圣?洛朗(YvesSaint Laurent)從荷蘭畫家蒙德里安(Mondrian)的作品中汲取靈感，推出了震驚世界的“蒙德里安”系列。

路易威登(Louis Vuitton)每逢推出新作，其舉動都特別引人注目。他們找到了日本藝術(shù)家村上隆(Takashi Murakami)，推出了櫻花系列手袋，獲得極大成功，成為時尚和藝術(shù)跨界合作的最成功范例。

而2006年圣誕節(jié)期間，路易威登全球360家專賣店的櫥窗同時亮起了一只金色的眼睛瞳孔。這只瞳孔是丹麥著名藝術(shù)家奧拉維爾?埃利亞松(Olafur Eliasson)專為路易威登設(shè)計的燈飾作品“眼看你”(Eye SeeYou)。

汽車名義

范思哲(Versace)在米蘭時裝周上的靈感無與倫比，蘭博基尼(Lamborghini)決定將此靈感吸收到自己的超級跑車Murcielago LP640上。于是兩個來自不同領(lǐng)域品牌的設(shè)計隊伍緊密合作，將一部普通的Murcielago LP640改裝成可塑性更高的極品尤物。

珍珠白的車身，車內(nèi)座椅和其它部分配件也是白色，真可以用膚若凝脂來形容。而汽車的儀表板下方部份、車門、車頂板、中央操縱臺及駕駛座都套有華麗的Nappa羊皮，并飾以象征著范思哲品牌的希臘回紋，更是彰顯了這款“跨界精靈”不菲的身價。

這款名為“Pod”的概念車是由索尼(Sony)與豐田(Toyota)合作開發(fā)的，其原型車是豐田的微型汽車“Fun Cargo”。

Pod最大的特點就是像寵物機器人一樣來表現(xiàn)自我。例如，駕駛者一旦接近汽車，它就會以車前燈“眨眼示意”、提高車身高度“起立”等動作表達喜悅的感情，而燃料即將耗盡時，會顯示“肚子餓了”的信息。至于大家所關(guān)心的操控性，用索尼方面的原話就是：“駕駛本身就像在游戲廳的游戲機上一樣，沒有普通汽車那樣的方向盤和加速裝置。

曾經(jīng)有人說：當你不知道穿什么合適時，選擇阿瑪尼(Giorgio Armani)就對了。阿瑪尼的成衣向來以大方

簡潔、優(yōu)雅含蓄聞名于世，而奔馳(Mercedes-Benz)選擇阿瑪尼作為跨界伙伴，正是看中了其展現(xiàn)的“少既是多以及注重舒適”的設(shè)計哲學(xué)。

汽車穿上阿瑪尼會是什么樣子?奔馳CLK 500敞篷車告訴了我們答案。這款全球限量發(fā)售100輛的跑車清晰傳遞出締造者對潮流和生活的理解與把握。

范思哲(Versace)在時裝界的地位不須多說，他的設(shè)計往往是前衛(wèi)與性感的代名詞。在第十三屆生命之球(LifeBall)慈善機構(gòu)晚會上，最亮麗的身影莫過Versace打造的那款Mini Csooper了。

這輛由范思哲女掌門娜泰拉-范思哲(DonatellaVersace)親自主持彩繪的Mini Cooper除在公開場合進行展示外，還在eBay拍賣網(wǎng)公開競價，最終所得金額全數(shù)作為愛滋病防治基金。可以說，世界頂級時裝品牌、頂級車再加上慈善這個大噱頭，Mini Cooper的形象得到了空前提升。

IT發(fā)燒友如果看到超級?？岬娜A碩蘭博基尼筆記本(ASUS Lamborghini)肯定會尖叫起來，它融入了蘭博基尼經(jīng)典車型Murcielago與Oallardo風(fēng)格的雋永特色，鋁合金拉絲面板靈感取材于蘭博基尼MurcielasoR-GTM雙胴型乘坐區(qū)的未來風(fēng)格，顯示屏與結(jié)合處采用隱蔽式轉(zhuǎn)軸設(shè)計靈感來自后置引擎跑車的引擎蓋散熱網(wǎng)片。顯然，華碩在和索尼的競爭中占據(jù)了上風(fēng)。

杜嘉班納(Dolce&Gabanna)特別版的摩托羅拉(Motorola)RAZRV3i手機分別使用黃金和白銀用作手機的制作材料，功能與大眾版V3i并無差異，配備一個特別的采用字母D和G形狀的掛飾。更有獨家D&G手機屏幕桌布、動畫屏幕保護畫面及開關(guān)機畫面，令所有名牌迷為之瘋狂。

Tom最近打算買一臺高檔筆記本，在市場上選購時被一款宏暮(Acer)聯(lián)合法拉利(Ferran)品牌推出的法拉利特別版筆記本電腦所吸引。因為Tom是F1法拉利車隊的忠實擁躉，所以他選擇了這款產(chǎn)品。

如果我是女人，我一定要買普拉達(Prada)；如果我是男人，我一定送我女人普拉達。意大利時尚豪門與LG公司共同推出這款高端時尚手機LGKE858Prada。它的配置已經(jīng)不再重要，“PRADA”這五個字母足以顯示出它的尊貴。

時尚與科技跨界合作的模式日益多元化，就連小小的隨身優(yōu)盤也能搖身一變成為時尚精品。飛利浦(Philips)和施華洛世奇(Swarovski)就玩了一把跨界，攜手推出幾款USB Memory Key隨身優(yōu)盤。

這款Heart Ware的心型外形十分討喜，還可以當作項鏈成為配飾，除此之外，還有鎖扣造型外觀的優(yōu)盤，都鑲滿大小璀璨奪目的圓潤水晶，華麗背后暗藏龐大變身玄機。

腕表名義

第8篇：可行性報告范文

一 、項目背景及調(diào)研情況分析

近年來，我公司工程建設(shè)項目碩果累累，取得了前所未有的成就，大宗物資供應(yīng)招標作為工程建設(shè)的重要管理內(nèi)容，起到了重要作用，實施多年來越來越規(guī)范，節(jié)約了大量的資金。但是，由于工程建設(shè)的復(fù)雜性，零星物資采購在物資供應(yīng)中占了10%左右的比重，因程序采購量小、種類龐雜、采購頻率高、達不到招標數(shù)額（多是萬元以下），無法組織招標，基本上是供應(yīng)部人員在市場詢質(zhì)、詢價采購。物資采購人員個人自由裁量的空間較大，零星采購制度在各項目部的執(zhí)行存在差異性，價格也不盡相同，難以有效監(jiān)督，容易引發(fā)違規(guī)違紀問題，一直是監(jiān)管的難點。

因此，通過分析和調(diào)研，結(jié)合公司點多面廣的特點，為了加強物資零星采購的監(jiān)管力度，防止物資供應(yīng)人員，減少漏洞，促進各級干部和供應(yīng)人員廉潔自律廉潔從業(yè)、“干事干凈”，我們認為有必要開展零星物資采購效能監(jiān)察。通過開展效能監(jiān)察，達到完善制度，規(guī)范程序，強化過程控制，保證質(zhì)量，降低采購成本，堵塞經(jīng)濟漏洞，防止違法違紀問題的發(fā)生。

二、實施計劃

1、1—3月份，進行項目的前期調(diào)研和相關(guān)工作論證，提出可行性報告并做好立項和上報工作，督促供應(yīng)部門修訂零星物資采購辦法；

2、4月—6月份，紀檢監(jiān)察室、物資供應(yīng)部深入各施工項目點對零星物資采購情況進行抽查、巡檢；

3、要求各項目點的紀檢監(jiān)察員認真履行監(jiān)督職責(zé)，對零星物資采購供應(yīng)商的選擇、招標、價格的確定、驗收、入庫、領(lǐng)用等環(huán)節(jié)進行嚴格監(jiān)督。

4、6月份，根據(jù)巡檢情況，對各單位存在的問題進行分析匯總，下發(fā)監(jiān)察建議書或通知書；

5、6月—7月，對供應(yīng)部門和項目部進行回訪，檢查是否整改到位，對未完成整改任務(wù)的單位責(zé)任人給予批評教育，限期完成。

6、對違反有關(guān)制度的人和事，進行責(zé)任追究，由公司紀檢監(jiān)察部門和物資供應(yīng)部門提出處理意見。

7、8—9月，對零星物資采購效能監(jiān)察進行總結(jié)評估和上報。

三、預(yù)期得到的效果

主要是通過紀檢監(jiān)察部門的效能監(jiān)察工作，達到以下效果。

1、促進公司物資采購招標管理規(guī)定和零星物資采購管理辦法的全面執(zhí)行；

2、規(guī)范零星物資采購流程，細化詢價、比價、采購、驗收等程序，提高零星物資采購的透明度；

3、明確各個環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理職責(zé)，做到程序和環(huán)節(jié)的制約和制衡；

4、加強監(jiān)督，防止將采購物資化整為零和規(guī)避招標的行為，或采購不合格、質(zhì)次價高及偽劣假冒產(chǎn)品，預(yù)防違法違紀案件發(fā)生；

5、節(jié)約工程成本、確保采購的產(chǎn)品質(zhì)量，減少漏洞，避免經(jīng)濟損失；

第9篇：可行性報告范文

【關(guān)鍵詞】丙泊酚；腸鏡；安全性

【中圖分類號】R156.3【文獻標識碼】B【文章編號】1005-0515(2011)12-0256-02

丙泊酚是一種起效迅速(30秒)、短效的全身,通常從麻醉中復(fù)蘇迅速，今年來被廣泛應(yīng)用到無痛腸鏡檢查中，我科收集本院2010年1月～2010年12月共開展無痛性腸鏡檢查600例的資料，其中包括相當比例的相對禁忌癥患者，對其檢查中的多項參數(shù)進行分析，先總結(jié)如下。

1資料與方法

1.1一般資料：選我院2010年1月～2010年12月進行的無絕對禁忌癥600例進行腸鏡檢查，其中男358例，女242例，年齡18～82歲，平均37歲。其中包括的相對禁忌證：腦出血術(shù)后患者3例，腦梗死患者5例，冠心病25例，高血壓病32例，心功能不全19例，頻發(fā)室性早博13例，支氣管哮喘12例。

1.2方法：我科所用腸鏡PENTAXEPK―700。檢查前行常規(guī)肝功、乙丙肝系列、梅毒、艾滋病等檢查，并做好腸道清潔準備工作，患者禁食8h以上，左側(cè)臥位，建立靜脈通道，進行心電、血壓監(jiān)護。在血壓脈搏呼吸心率及血氧飽和度各項指標正常后，做好記錄。由麻醉師緩慢靜脈推注麻醉鎮(zhèn)痛劑芬太尼0.05mg，再緩慢均勻推注麻醉靜劑丙泊酚1.5―2.5mg/kg.min，直到患者進入麻醉狀態(tài)（以睫毛反射消失為標準）后，觀察患者體溫、呼吸、血壓、心率、脈搏、血氧飽和度均正常即可開始腸鏡檢查[1]診療過程中根據(jù)患者的反應(yīng)情況酌情遞加丙泊酚，總劑量70～280mg，同時予血氧飽和度、血壓、心率三參數(shù)監(jiān)護儀連續(xù)監(jiān)護及鼻導(dǎo)管給氧。術(shù)中每隔2min檢測并記錄血氧飽和度、血壓、心率及呼吸變化至診療結(jié)束，患者完全清醒。

1.3監(jiān)護:監(jiān)測患者呼吸、血壓、心率、脈搏、血氧飽和度及心電變化，記錄患者麻醉時間、清醒時間，腸鏡檢查時間，患者術(shù)中有無出現(xiàn)體溫變化、呼吸抑制、血壓變化、心律失常、心肌缺血等反應(yīng)。

2結(jié)果

600例患者均順利一次性完成操作(100.0％)，35例患者出現(xiàn)一過性心率加快、血壓小幅升高，持續(xù)時間1～5分鐘不等，繼而血壓迅速恢復(fù)，3～5min后恢復(fù)至接近檢查前水平或略低。2例患者出現(xiàn)呼吸抑制，血樣飽和度下降，改善氣道通氣后緩解。所有患者心電圖表現(xiàn)平穩(wěn)，19例輕-中度心功能不全患者檢查前后超聲心功檢查對比無明顯變化。12例心率小幅下降，給以阿托品靜脈注射后恢復(fù)。25例冠心病病人心電圖無明顯變化。13例頻發(fā)室性早搏胃鏡檢查期間早搏明顯減少。12例支氣管哮喘患者呼吸無明顯變化。所用丙泊酚注射液計量一般為2.0～2.5mg/kg，最大計量200mg。有相對禁忌癥患者和年老患者用量酌減，一般用量1～1.5mg/kg。多數(shù)有患者在4～8min內(nèi)完成檢查，患者遺忘程度99.5%?；颊咔逍褧r間多在檢查結(jié)束后3～10min。

3討論

丙泊酚是一種新型的全身靜脈麻醉用藥，通過激活GABA受體―氯離子復(fù)合物,發(fā)揮鎮(zhèn)靜催眠作用，其麻醉效價是硫噴妥鈉的1.8倍，起效迅速，起效時間短，并在體內(nèi)迅速代謝和清除[2]，因其起效快,作用時間短，蘇醒迅速、醒后無宿醉感，目前被廣泛應(yīng)用到無痛腸鏡檢查中。丙泊酚對循環(huán)系統(tǒng)有抑制作用,作全麻誘導(dǎo)時,可引起血壓下降,心肌血液灌注及氧耗量下降,外周血管阻力降低,心率無明顯變化。丙泊酚可抑制二氧化碳的通氣反應(yīng),表現(xiàn)為潮氣量減少,清醒狀態(tài)時可使呼吸頻率增加,靜脈注射常發(fā)生呼吸暫停,對支氣管平滑肌無明顯影響。丙泊酚能降低顱內(nèi)壓及眼壓,減少腦耗氧量和腦血流量,鎮(zhèn)痛作用很微弱。與其他中樞神經(jīng)抑制藥并用時有協(xié)同作用，用藥開始有輕微興奮作用，可出現(xiàn)心率增快，血壓增高，而出現(xiàn)對循環(huán)和呼吸抑制作用，存在一定的風(fēng)險。因此，臨床在無痛腸鏡檢查用藥時常用監(jiān)護儀，監(jiān)測體溫、血壓、心率、脈搏、血氧飽和度的變化，以保障檢查的順利進行。

綜上所述，芬太尼―丙泊酚靜脈復(fù)合麻醉應(yīng)用于腸鏡檢查，麻醉操作簡單，效果可靠，蘇醒迅速，不良反應(yīng)小，使腸鏡診療更安全、舒適，是一種較理想的麻醉方法，值得推廣。

參考文獻