拆遷獎(jiǎng)勵(lì)辦法精選(九篇)

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第1篇：拆遷獎(jiǎng)勵(lì)辦法范文

一、舊房拆除實(shí)施對(duì)象、實(shí)施程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)事項(xiàng)

（一）實(shí)施對(duì)象

古樓山村、印山坪村易地扶貧搬遷戶。

（二）實(shí)施原則

1.對(duì)易地扶貧搬遷對(duì)象政府引導(dǎo)和自意搬遷為原則。

2.以自然村或傳統(tǒng)生產(chǎn)生活區(qū)為單位，精準(zhǔn)識(shí)別貧困戶達(dá)到50%以上的貧困村（或相鄰村）就近統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)新居。

3.對(duì)部分無(wú)聚居條件而又確有必要改善居住和生產(chǎn)環(huán)境的零散精準(zhǔn)識(shí)別貧困戶，本著節(jié)儉、實(shí)用原則，以危房改造和易地購(gòu)置的方式就近安置到生產(chǎn)、生活條件較好的附近農(nóng)村（下稱(chēng)插花安置）。

（三）實(shí)施程序

搬遷對(duì)象及項(xiàng)目嚴(yán)格按照“戶申請(qǐng)、村申報(bào)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)核查、區(qū)審批”的程序進(jìn)行。

1.戶申請(qǐng)。以農(nóng)戶為單位向所在村委會(huì)遞交自愿易地搬遷、自愿在規(guī)劃的聚居點(diǎn)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新居并按時(shí)繳納購(gòu)房款項(xiàng)的申請(qǐng)書(shū)。

2.村申報(bào)。村委會(huì)收集并初審農(nóng)戶申請(qǐng)形成初步搬遷方案上報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。

3.鄉(xiāng)鎮(zhèn)核查。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府核查村委會(huì)方案形成意見(jiàn)附完成相關(guān)工作承諾上報(bào)區(qū)人民政府。

4.區(qū)審批。區(qū)易地扶貧搬遷貸款項(xiàng)目工作領(lǐng)導(dǎo)小組就搬遷對(duì)象及建設(shè)審核后提出項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃報(bào)區(qū)政府審定。

（四）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及獎(jiǎng)勵(lì)辦法

1.拆舊補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)：

房屋：磚木結(jié)構(gòu)480元/平方米；土木結(jié)構(gòu)（含土坯房）110元/平方米；簡(jiǎn)易棚60元/平方米；木結(jié)構(gòu)120元/平方米。其中建筑面積界定以滴水為界，房屋內(nèi)四面有墻的閣樓（樓板至屋頂2.2米以上，樓板可供人行走）納入房屋面積計(jì)算。

院壩（曬壩）：三合土院壩40元/平方米；磚、石及水泥砂漿院壩60元/平方米；石板院壩80元/平方米。

其余構(gòu)筑物、附屬設(shè)施一律不予補(bǔ)償。

2.宅基地退出補(bǔ)償

（1）對(duì)于自愿在新居點(diǎn)購(gòu)置房屋或插花安置而節(jié)約的宅基地面積，按實(shí)際節(jié)約的占地面積給予50元/平方米的補(bǔ)償。其中宅基地面積只含住宅、廚房、廁所、柴棚等滴水內(nèi)的土地面積。

（2）土地復(fù)墾由業(yè)主單位統(tǒng)一復(fù)墾，按標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。

3.過(guò)渡費(fèi)

對(duì)自愿拆舊并到集中新居點(diǎn)購(gòu)房農(nóng)戶，按照每戶300元/月標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放過(guò)渡費(fèi)，過(guò)渡費(fèi)計(jì)算時(shí)限以舊房拆除之日起至新房交付之日止。

對(duì)插花安置農(nóng)戶一次性給予1800元的過(guò)渡費(fèi)用。

4.獎(jiǎng)勵(lì)辦法：

(1)宅基地（指農(nóng)村村民用于建設(shè)院壩、住宅、廚房、廁所、柴棚等滴水范圍內(nèi)的土地）實(shí)行退出補(bǔ)償激勵(lì)機(jī)制，采取統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建或貨幣安置方式按節(jié)約的宅基地面積（以實(shí)際丈量的占地面積為準(zhǔn)），給予50元／㎡的獎(jiǎng)勵(lì)。

(2)凡在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成搬遷和拆除的農(nóng)戶，按10元／㎡給予獎(jiǎng)勵(lì)，未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成搬遷和拆除的農(nóng)戶，每逾期一天扣減200元，直至扣完為止。

(3)凡拆遷戶參加統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建的農(nóng)戶，按照在聚居點(diǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋的實(shí)際建筑面積，給予60元／㎡的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助，但人均建筑面積超出40㎡的不予補(bǔ)助，參加統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建的農(nóng)戶按時(shí)遞交申請(qǐng)，在15日內(nèi)交清應(yīng)補(bǔ)交房款的，按照應(yīng)補(bǔ)交房款的5%給予獎(jiǎng)勵(lì)。

（三）相關(guān)事項(xiàng)

1.臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)：到集中聚居區(qū)（聚居點(diǎn)）購(gòu)房的被拆遷戶，按照每戶300元／月的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放過(guò)渡費(fèi)，過(guò)渡費(fèi)計(jì)算時(shí)限為舊房拆除到新房交付之日，可抵轉(zhuǎn)購(gòu)房款。

2.拆遷工作經(jīng)費(fèi)：區(qū)土地儲(chǔ)備中心按所拆除房屋補(bǔ)償總額的一定比例給予補(bǔ)助，主要用于拆遷組伙食團(tuán)費(fèi)用開(kāi)支、租車(chē)費(fèi)用、宣傳費(fèi)用、指揮部租用及各項(xiàng)軟件開(kāi)支、拆遷資料打印等。

3.聚居點(diǎn)占地由村社自行調(diào)處。聚居點(diǎn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)青苗補(bǔ)償，按相關(guān)政策予以補(bǔ)助。

4.拆除房屋復(fù)墾土地權(quán)屬收歸集體管理和使用。

5.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用支付辦法：以上各種補(bǔ)助及費(fèi)用，均由區(qū)土地儲(chǔ)備中心按政策規(guī)定予以支付。

6.購(gòu)房款管理及撥付：所有購(gòu)房款一律存入共管賬戶，按照工程進(jìn)度經(jīng)研究審定后予以專(zhuān)項(xiàng)撥付。

二、新居安置

實(shí)施項(xiàng)目區(qū)域所涉及農(nóng)戶集中安置在各項(xiàng)目規(guī)劃的聚居點(diǎn)，按照巴山新居規(guī)劃高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。寨子包村集中安置在2、3社，何家坪村集中安置在7社，白巖河村集中安置在7社，柏埡廟村集中安置在3、6社，印山坪村集中安置在5、6社。

（一）安置還房

根據(jù)意愿搬遷到安置點(diǎn)農(nóng)戶按人均30㎡選擇戶型，房屋按900元/㎡進(jìn)行結(jié)算（所選戶型不超出安置還房面積10㎡的仍按900元/㎡價(jià)進(jìn)行結(jié)算，2人及2人以下的購(gòu)房戶，購(gòu)90㎡房屋仍按900元/㎡執(zhí)行，其余所選戶型超出安置還房面積10㎡的按每平方米單價(jià)的1.3倍進(jìn)行結(jié)算），與舊房補(bǔ)償費(fèi)找補(bǔ)后不足部分由農(nóng)戶繳納，結(jié)余部分支付給個(gè)人，不足部分在2016年6月簽訂合同時(shí)交應(yīng)補(bǔ)交房款的80%作為預(yù)交房款，一次繳清的，按照獎(jiǎng)勵(lì)辦法第2(2)、2(3)條執(zhí)行。在住房確認(rèn)交付使用時(shí)，最終結(jié)算。2016年6月份后簽訂購(gòu)置房屋合同的不享受應(yīng)補(bǔ)交房款5%的獎(jiǎng)勵(lì)。

（二）住房確認(rèn)

簽訂在聚居點(diǎn)購(gòu)房協(xié)議的農(nóng)戶，實(shí)行以交款先后為序，確定戶型選擇。

三、基本原則及建設(shè)方案

（一）必須符合土地利用總體規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃、土地綜合整治專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃。堅(jiān)持一戶一宅，原宅基地復(fù)耕的原則。

（二）按新農(nóng)村建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修建，最大建筑面積控制在180㎡之內(nèi)。聚居點(diǎn)規(guī)劃以規(guī)劃局批準(zhǔn)為準(zhǔn)，建筑結(jié)構(gòu)以磚混為主，并符合新的抗震設(shè)防要求。

（三）房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：以設(shè)計(jì)方案為標(biāo)準(zhǔn)，即安裝進(jìn)戶門(mén)一套，外墻裝飾按設(shè)計(jì)方案裝修，斜屋頂（現(xiàn)澆）、小青瓦、溝沿、砂漿抹灰、地面水泥砂漿找平。

（四）聚居點(diǎn)綠化、道路、排水管網(wǎng)及水、電、通訊光纖電纜按照規(guī)劃建設(shè)實(shí)施，其入戶費(fèi)用由農(nóng)戶自行承擔(dān)。

（五）2016年6月底前，完成各聚居點(diǎn)進(jìn)場(chǎng)的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括聚居點(diǎn)內(nèi)土地、林地、青苗的補(bǔ)助和房屋的拆遷。2016年6月主要對(duì)有意愿的農(nóng)戶進(jìn)行房屋鎖定、算賬、收款以及自愿拆舊購(gòu)新申請(qǐng)的收集。2016年6、7、8、9月等主要協(xié)助成都新寧投資有限公司和四川國(guó)佳建筑有限公司對(duì)危舊土坯房的拆除、宅基地整理及履行指揮部的職責(zé)等工作。

四、強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)

為保證我鄉(xiāng)順利實(shí)施土地增減掛鉤項(xiàng)目，特成立鄉(xiāng)土地增減掛鉤項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，并設(shè)1個(gè)指導(dǎo)組及5個(gè)工作組，其組成人員如下：

工作組職責(zé)：負(fù)責(zé)土坯房鎖定計(jì)算拆除安置區(qū)內(nèi)土地的調(diào)整租用、房屋進(jìn)度安全監(jiān)督管理、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、農(nóng)戶購(gòu)房資金的收取（統(tǒng)一存入共管賬戶）和安置房的分配、項(xiàng)目的綜合協(xié)調(diào)、政策解釋、對(duì)外宣傳和群眾等具體工作。

第2篇：拆遷獎(jiǎng)勵(lì)辦法范文

1、停止侵害;2、排除妨礙;3、消除危險(xiǎn);4、返還財(cái)產(chǎn);5、恢復(fù)原狀;6、修理、重作、更換;7、賠償損失;8、支付違約金;9、消除影響，恢復(fù)名譽(yù);10、賠禮道歉。

法律依據(jù)：

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有詳細(xì)的規(guī)定第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第3篇：拆遷獎(jiǎng)勵(lì)辦法范文

成立縣產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目建設(shè)指揮部，各成員單位要切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，高度重視拆遷補(bǔ)償安置工作，各有關(guān)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處，縣直有關(guān)單位要主動(dòng)做好協(xié)調(diào)工作，縣監(jiān)察、公安、交通、國(guó)土、建設(shè)、林業(yè)、水利、廣電、電力、通訊等職能部門(mén)要積極配合，共同做好拆遷工作，確保產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目建設(shè)的需要。

二、職責(zé)任務(wù)

產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目房屋拆遷工作由有關(guān)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處，實(shí)行任務(wù)與責(zé)任包干，負(fù)責(zé)本轄區(qū)境內(nèi)的拆遷安置具體實(shí)施工作?？h人民政府與有關(guān)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處簽訂責(zé)任書(shū)，建立獎(jiǎng)懲機(jī)制，對(duì)按時(shí)限完成的予以獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)不能按時(shí)限完成拆遷任務(wù)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）主要領(lǐng)導(dǎo)要向縣委、縣政府做出說(shuō)明，并責(zé)成限期完成。

三、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、拆遷紅線內(nèi)的房屋，其貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：磚混結(jié)構(gòu)一類(lèi)810元/平方米，二類(lèi)718元/平方米，三類(lèi)625元/平方米；磚木結(jié)構(gòu)一類(lèi)513元/平方米，二類(lèi)464元/平方米，三類(lèi)421元/平方米，四類(lèi)360元/平方米；土木結(jié)構(gòu)一類(lèi)401元/平方米，二類(lèi)360元/平方米，三類(lèi)318元/平方米，四類(lèi)240元/平方米。廁所、豬圈、牛欄一類(lèi)93元/平方米，二類(lèi)67元/平方米，三類(lèi)40元/平方米；簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)房一類(lèi)93元/平方米，二類(lèi)67元/平方米，三類(lèi)53元/平方米，四類(lèi)27元/平方米。圍墻為磚、石砌的補(bǔ)40元/平方米，圍墻為土筑的補(bǔ)27元/平方米。各種結(jié)構(gòu)的類(lèi)型的標(biāo)準(zhǔn)及測(cè)算規(guī)則詳見(jiàn)附件。

2、拆遷紅線內(nèi)的下列建（構(gòu)）筑物，貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水井深度在10米以內(nèi)（含10米）每米補(bǔ)106元，超過(guò)10米的部分按每米補(bǔ)212元，壓水機(jī)每個(gè)補(bǔ)300元，水池在屋頂每立方米補(bǔ)93元，水塔每立方米補(bǔ)386元，地面水池每立方米補(bǔ)67元；干砌擋墻每立方米補(bǔ)110元，漿砌擋墻每立方米補(bǔ)150元；水泥空坪每平方米補(bǔ)20元；磚墻密集型烤煙房每平方米補(bǔ)525元，非密集型磚墻的每平方米補(bǔ)500元，烤煙房為土墻并有使用的每平方米補(bǔ)466元，未使用的每平方米補(bǔ)260元，陳舊、破損嚴(yán)重的每平方米補(bǔ)200元，需繼續(xù)發(fā)展烤煙的，烤煙房采取拆一建一辦法，建好后按上述標(biāo)準(zhǔn)給予一次性補(bǔ)助。

3、被拆遷人房屋的占地界定，以被拆遷人持有的土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證確定的面積為準(zhǔn)，超范圍地面建（構(gòu)）筑物屬非法占用，不予安置，地面建（構(gòu)）筑物按補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。房屋四周范圍認(rèn)定：房前以圍墻、石堪、邊坡頂為界；屋后以擋墻、護(hù)堪、邊坡底為界；房屋左右以擋墻、護(hù)堪或圍墻為界。

4、拆遷紅線內(nèi)的房屋臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按拆遷戶每人一次性補(bǔ)600元；搬遷補(bǔ)助費(fèi)每戶一次性補(bǔ)助800元，水、電、閉路、電話等移裝費(fèi)每戶每類(lèi)一次性補(bǔ)助200元，灶臺(tái)每戶補(bǔ)400元。

5、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)辦法。建（構(gòu)）筑物在丈量后同步簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)。房屋（含其附屬結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）自簽訂協(xié)議之日起20日內(nèi)（含20日）拆除的，按主房面積獎(jiǎng)勵(lì)20元/平方米；30日內(nèi)（含30日）拆除的，按主房面積獎(jiǎng)勵(lì)10元/平方米?？緹煼浚ê綄僭O(shè)施）自簽訂協(xié)議之日起，20日內(nèi)（含20日）拆除的獎(jiǎng)勵(lì)20元/平方米；30日內(nèi)（含30日）拆除的獎(jiǎng)勵(lì)10元/平方米。逾期拆遷的房屋、烤煙房不予獎(jiǎng)勵(lì)，其它建（構(gòu)）筑物拆遷不予獎(jiǎng)勵(lì)。建（構(gòu)）筑物拆除的安全責(zé)任自負(fù)，拆除的磚、瓦、舊房料等歸原房屋產(chǎn)權(quán)人所有。

四、拆遷補(bǔ)償費(fèi)支付方式

1、拆遷補(bǔ)償費(fèi)支付，按簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)的規(guī)定，直接發(fā)放給被拆遷單位或個(gè)人。

2、禁止任何單位和個(gè)人以任何形式截留、挪用、私分拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。被拆遷的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、村應(yīng)積極配合發(fā)放拆遷補(bǔ)償費(fèi)?？h國(guó)土資源局、監(jiān)察局、住建局應(yīng)對(duì)拆遷補(bǔ)償費(fèi)發(fā)放進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督。

五、拆遷安置

1、愿意貨幣安置的被拆遷戶，按被拆遷主房宅基地建筑占地面積每平方米補(bǔ)120元補(bǔ)償，不再統(tǒng)一安置；需要統(tǒng)一安置的被拆遷戶，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、村統(tǒng)一選址、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一安置，回遷占地（耕地）面積3人以下的每戶不得超過(guò)80平方米，4人每戶不得超過(guò)90平方米，5人的每戶不得超過(guò)100平方米，6人（含6人）以上的每戶不得超過(guò)120平方米。利用荒坡地、村內(nèi)空閑地建房或者對(duì)原舊住宅進(jìn)行翻建的，可以適當(dāng)增加面積，但增加的面積每戶不得超過(guò)30平方米。被拆遷建筑占地面積不足回遷占地面積標(biāo)準(zhǔn)的，其不足部份按安置地實(shí)際成本價(jià)由回遷戶補(bǔ)差。家庭人口數(shù)、戶數(shù)嚴(yán)格依照戶口簿載明的家庭人口數(shù)和對(duì)應(yīng)的房屋門(mén)牌號(hào)，以縣政府下發(fā)本方案的時(shí)間前核發(fā)的戶口簿為準(zhǔn)。

2、安置用地的選址及報(bào)批。拆遷安置地要盡快規(guī)劃和報(bào)批，國(guó)土、住建等部門(mén)的審批手續(xù)，要從簡(jiǎn)從快，屬地方行政事業(yè)收費(fèi)項(xiàng)目，給予免收。拆遷安置應(yīng)節(jié)約使用土地，多利用荒坡地，少占耕地。凡集中安置的要統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局，使群眾搬遷后，居住條件得到改善，安置地的征地補(bǔ)償和“五通一平”費(fèi)用由縣產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目建設(shè)指揮部列支，拆遷戶臨時(shí)安置主要采取投親靠友等方式自行解決，按規(guī)定發(fā)給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，自行過(guò)渡確有困難的拆遷戶，由其所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、村或單位負(fù)責(zé)臨時(shí)安置。

六、其他事項(xiàng)

1、有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）要采取多樣形式做好宣傳動(dòng)員工作，提高廣大干部群眾對(duì)建設(shè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目重大意義的認(rèn)識(shí)，使拆遷工作按計(jì)劃要求順利完成。

2、有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）要加強(qiáng)社會(huì)治安管理，嚴(yán)厲打擊各種危害產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目建設(shè)的非法行為。對(duì)煽動(dòng)群眾干擾、破壞產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目建設(shè)的首要分子，公安機(jī)關(guān)要依法嚴(yán)肅處理；對(duì)觸犯刑律構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究其刑事責(zé)任，為產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。

第4篇：拆遷獎(jiǎng)勵(lì)辦法范文

一、指導(dǎo)思想

以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，以保護(hù)資源、保障發(fā)展為出發(fā)點(diǎn)，通過(guò)大規(guī)模的農(nóng)地整治，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)規(guī)?；?、現(xiàn)代化；通過(guò)建設(shè)用地空間整合，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)，節(jié)約集約用地。

二、目標(biāo)任務(wù)

按照縣委、縣政府要求，從現(xiàn)在開(kāi)始至2014年6月，全面完成長(zhǎng)河、橋南的萬(wàn)頃良田建設(shè)工程，建成集中連片、基礎(chǔ)設(shè)施配套完備的高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田，促進(jìn)區(qū)域內(nèi)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，推進(jìn)農(nóng)民進(jìn)入城鎮(zhèn)集中居住，加快城鄉(xiāng)一體化發(fā)展。

三、實(shí)施步驟

（一）制定實(shí)施方案階段（2014年9月）。根據(jù)縣委、縣政府要求，在鎮(zhèn)相關(guān)單位共同商討、深入實(shí)地調(diào)研的基礎(chǔ)上，擬定工作計(jì)劃、全面進(jìn)行部署、排定工作日程、制定工作方案、出臺(tái)相關(guān)政策，確保工程建設(shè)有序、有力、有效開(kāi)展。長(zhǎng)河、橋南要實(shí)事求是地摸清項(xiàng)目區(qū)范圍內(nèi)涉及拆遷農(nóng)戶、拆遷面積以及被拆遷農(nóng)戶安置意向，為鎮(zhèn)政府?dāng)M定安置方式、安置房屋數(shù)量提供依據(jù)。

（二）拆遷協(xié)議簽訂及清障階段（2014年9月-2014年11月）。組織人員對(duì)項(xiàng)目區(qū)范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其它地上附著物全部拆除清理，根據(jù)有關(guān)政策測(cè)算安置費(fèi)用，制定安置方式，做到拆遷和補(bǔ)償安置透明、公開(kāi)和人性化。對(duì)于進(jìn)縣城集中安置農(nóng)戶，由農(nóng)戶填寫(xiě)進(jìn)城購(gòu)房信息表，經(jīng)鎮(zhèn)、村兩級(jí)簽字蓋章后報(bào)縣城市資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司集中做好安置工作。對(duì)于進(jìn)鎮(zhèn)安置農(nóng)戶，一律在鎮(zhèn)長(zhǎng)河集中安置小區(qū)集中安置。

（三）土地平整階段（2014年11月-2014年6月）。通過(guò)平整土地、疏溝填塘、鋪設(shè)道路、修閘放涵、架設(shè)橋梁、建設(shè)防護(hù)林、整理彎溝曲河等，達(dá)到田成方、林成網(wǎng)，田、林、路配套，溝、渠、田銜接，增加耕地面積，改善田間小氣候，改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境和生產(chǎn)條件，提高土地質(zhì)量和土地利用率，促進(jìn)土地資源可持續(xù)利用，提高項(xiàng)目區(qū)經(jīng)濟(jì)效益和農(nóng)民收入；通過(guò)合理配置灌排系統(tǒng)，增強(qiáng)農(nóng)田水利設(shè)施的“灌、排、降、蓄”功能，使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)定、持續(xù)發(fā)展。

（四）項(xiàng)目驗(yàn)收階段（2014年6月）。項(xiàng)目土地整治工程結(jié)束后，鎮(zhèn)各相關(guān)單位要對(duì)照省國(guó)土部門(mén)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，抓緊完善資料，確保通過(guò)驗(yàn)收。項(xiàng)目通過(guò)驗(yàn)收后。認(rèn)真制定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方案，流轉(zhuǎn)承包土地實(shí)現(xiàn)連片規(guī)模經(jīng)營(yíng)，推進(jìn)現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)發(fā)展。

四、工作要求

（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。成立鎮(zhèn)萬(wàn)頃良田建設(shè)工程工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由鎮(zhèn)長(zhǎng)任組長(zhǎng)，相關(guān)班子成員任副組長(zhǎng)，黨政辦、綜治辦、國(guó)土分局、財(cái)政所、建設(shè)站、水利站等單位和長(zhǎng)河、橋南主要負(fù)責(zé)同志為成員。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)日常工作。

第5篇：拆遷獎(jiǎng)勵(lì)辦法范文

關(guān)于公司春游活動(dòng)方案最新范文   陽(yáng)春四月，正是旅游踏青的好時(shí)機(jī)，為豐富員工業(yè)余生活，緩解工作壓力，增進(jìn)各部門(mén)溝通交流，增強(qiáng)凝聚力。公司總經(jīng)辦、行政后勤部聯(lián)合工會(huì)發(fā)起組織春游活動(dòng)，具體通知如下：

  一、 時(shí)間：20xx年x月x日(暫定)

  二、 地點(diǎn)：xxxx風(fēng)景區(qū)(4a級(jí))

  三、 主辦部門(mén)：總經(jīng)辦

  承辦部門(mén)：工會(huì)、行政后勤部、市場(chǎng)部

  四、 報(bào)名辦法

  1、活動(dòng)對(duì)象：xx全體員工

  2、報(bào)名辦法： 請(qǐng)于x月xx日下班前，以部門(mén)為單位，將參與人員信息匯總發(fā)至總經(jīng)辦xx處。

  五、 活動(dòng)安排

  (一)、活動(dòng)流程

  8:00 在公司集合

  8:30 清點(diǎn)人數(shù)、準(zhǔn)備物資，準(zhǔn)時(shí)出發(fā)

  9:00-12:00 根據(jù)預(yù)定路線及時(shí)間點(diǎn)安排進(jìn)行活動(dòng)

  12:00-13:00 中餐

  13:00-17:30 根據(jù)預(yù)定路線及時(shí)間點(diǎn)安排進(jìn)行活動(dòng)

  17:30 活動(dòng)結(jié)束，清點(diǎn)人員返回。

  (二)、組織安排

  1、總協(xié)調(diào)： xx，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，與各小組聯(lián)絡(luò)。

  2、后勤服務(wù)組：xx，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)及后勤工作。

  3、宣傳：xx，負(fù)責(zé)活動(dòng)海報(bào)制作、拍照，制作公司旗幟等。

  4、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)：xx，負(fù)責(zé)協(xié)助統(tǒng)籌現(xiàn)場(chǎng)工作，維護(hù)秩序。

  5、活動(dòng)組織：xx，負(fù)責(zé)協(xié)助組織開(kāi)展集體活動(dòng)。

  6、前期考察：xx，負(fù)責(zé)確定游覽路線、餐飲安排。

  (三)、活動(dòng)前準(zhǔn)備

  1、宣傳用品：海報(bào)、公司旗幟、照相機(jī)等。

  2、準(zhǔn)備瓶裝水、點(diǎn)心、水果若干。

  3、準(zhǔn)備簡(jiǎn)單的醫(yī)療急救用品：創(chuàng)可貼、紗布、雙氧水、棉簽等。

  4、現(xiàn)場(chǎng)考察游覽路線、確定餐飲安排及活動(dòng)場(chǎng)地。

  (四)路線安排：待定

  (五)集體活動(dòng)(待定)

  六、 費(fèi)用預(yù)算（略）

  七、 注意事項(xiàng)

  1、注意保護(hù)環(huán)境，不得亂扔垃圾。

  2、集團(tuán)正進(jìn)行攝影比賽活動(dòng)，有興趣的同事可以攜帶照相機(jī)。

  3、提醒各位參與活動(dòng)最好穿戴適合戶外活動(dòng)的服裝、鞋子 。

  4、請(qǐng)聽(tīng)從指揮，注意安全，按照指定路線觀賞游玩，不要擅自脫離隊(duì)伍 。

  5、如遇陰雨天氣或其他突況，活動(dòng)順延至下周末。

  總經(jīng)辦

  xx年xx月xx日

  關(guān)于公司春游活動(dòng)方案最新范文

  在這個(gè)春意盎然的季節(jié)，北京奧美地亞傳媒機(jī)構(gòu)組織全體員工外出游玩，放松心情，增強(qiáng)員工的集體榮譽(yù)感與歸屬感;本次活動(dòng)對(duì)于所有的員工來(lái)說(shuō)，是一次展示自我的大好機(jī)會(huì)，“打造高效團(tuán)隊(duì)，鍛造健康體魄”，讓我們一路同行，繼續(xù)為奧美地亞的騰飛貢獻(xiàn)力量!

  一、活動(dòng)名稱(chēng).

  20xx年踏春之旅

  二、活動(dòng)時(shí)間

  暫定5月18號(hào)下午~5月19號(hào)上午

  三、活動(dòng)人數(shù)

  暫定60

  三、活動(dòng)地點(diǎn)

  小湯山：小湯山是京北重鎮(zhèn)，素有“溫泉古鎮(zhèn)”之美稱(chēng)，西北距昌平衛(wèi)星城東南10公里，南距亞運(yùn)村17公里，東距首都機(jī)場(chǎng)16公里，總面積70.1平方公里，小湯山具有地?zé)豳Y源豐富的自然優(yōu)勢(shì)。因此處山丘較小，僅有海拔50.1米高，且山麓有溫泉，古人稱(chēng)熱水為“湯”，故名小湯山。 洼里：洼里博物館， 博物館的創(chuàng)始人楊德祿。在小湯山的南官莊。楊德祿就是拿著拆遷后所得的100萬(wàn)元，以及原來(lái)做生意時(shí)的一些積蓄，以一年30萬(wàn)的價(jià)格在昌平小湯山租下一塊土地，建造了洼里博物館。位于昌平小湯山的洼里博物館，外表形似蒙古包，分為12個(gè)展廳，講述了洼里鄉(xiāng)一路走來(lái)500多年的歷史文化?！罢麄€(gè)博物館的建設(shè)，花費(fèi)了300萬(wàn)元?！别^長(zhǎng)兼建造人的楊德祿告訴《北京科技報(bào)》，整個(gè)博物館占地1000多平方米，20xx年籌建，20xx年完工?！耙?yàn)橥堇锏牡貏?shì)為盆地，而那里最有名的是一座位于清朝年間的公主墳，因此我們特意將博物館的外觀修建成鼓包狀?！蔽挥诓絽^(qū),大柳樹(shù)環(huán)島,九華山莊附近 ，20xx年7月18日，占地1000多平方米的洼里博物館在北京昌平開(kāi)館。 紅櫨：北京紅櫨，立京畿，銜湯山，絕浮燥，別囂塵;璀燦如明珠，鑲嵌于碧野。 沃土千畝，綠壓全莊;風(fēng)擺柳浪，天接白楊;櫻園燦爛，月季凝香;六百畝天然林，松柏蒼翠;三萬(wàn)方垂釣湖，錦鱗戲水;空中百鳥(niǎo)鳴唱，滿園蝶舞蜂飛;漫步林蔭，良禽隨影;徜徉花叢，香氛襲人;乘興吟風(fēng)弄月，趨雅步圣追賢;臨水能照影，入靜可參禪 餐桌設(shè)在花叢中，聊天坐愛(ài)鳥(niǎo)鳴澗;窗含燕山白雪，簾卷長(zhǎng)天云幔;欣賞藥膳美食，佐餐農(nóng)家小宴;才品風(fēng)情野味，又嘗燒烤湖鮮;石橋橫流水，綠枝牽衣衫;錦魚(yú)腳下嬉戲，對(duì)飲如夢(mèng)如幻 百果園：可以垂釣魚(yú)塘、蕩秋千、漫步林蔭小橋邊，享受田園樂(lè)趣;可以入住古樸的農(nóng)家小院，品嘗味美純正的'野營(yíng)燒烤和山野菜等民間美食，攀登五環(huán)湖心島;此季節(jié)不適合采摘。公司春游策劃方案四、活動(dòng)流程

  * 拓展活動(dòng)：

  為激發(fā)游園興趣和活動(dòng)氣氛，在拓展園自由活動(dòng)半小時(shí)后，可以舉辦一個(gè)小型的拓展比賽。詳情如下： 比賽名稱(chēng)：體能達(dá)人

  項(xiàng)目介紹：按規(guī)則，延著拓展障礙賽道跑一圈，用時(shí)最短者即為冠軍。賽道項(xiàng)目有獨(dú)木橋、鋼絲、晃橋、地里長(zhǎng)廊、鉆圈、障礙攀爬、游板、獨(dú)樁、悠繩。 拓展活動(dòng)：

  拓展起點(diǎn)(獨(dú)木橋) 走鋼絲

  懸空踏板

  獨(dú)木下坡橋 走單杠 過(guò)鋼圈

  拉繩過(guò)障礙

  臺(tái)階過(guò)障礙 晃木橋 晃板橋 晃樁橋

  結(jié)束(單繩過(guò)障礙)

  參賽人員：各部門(mén)選3-5人;

  比賽流程：

  1、賽前熱身。參賽人員熟悉賽道。

  2、正式比賽。參賽隊(duì)員按順序逐個(gè)進(jìn)入賽道。3、賽后總結(jié)。在晚宴上由陳總總結(jié)并頒獎(jiǎng)。 裁判組：

  * 晚餐流程：

  主持人宣布活動(dòng)開(kāi)始;

  領(lǐng)導(dǎo)頒獎(jiǎng)(體能達(dá)人); 陳尚武總裁致祝酒詞; 晚餐后，進(jìn)行篝火活動(dòng);

  五、注意事項(xiàng)

  1、鞋子：旅游鞋，徒步鞋或登山鞋。 2、衣褲;耐磨 材料輕 方便舒展 3、護(hù)膝：如需要可備 4、帽子：球帽或遮陽(yáng)帽

  5、防曬霜、太陽(yáng)鏡

  6、創(chuàng)可貼：小的劃傷用得到，防蚊蟲(chóng)叮咬藥物7、相機(jī)：充滿電

  8：塑料袋：撿走垃圾

  關(guān)于公司春游活動(dòng)方案最新范文

  在新春佳節(jié)即將到來(lái)之際，為延續(xù)并深化___文化活動(dòng)內(nèi)涵，給各位員工營(yíng)造開(kāi)心愉悅、壓力釋放、和諧競(jìng)爭(zhēng)、團(tuán)結(jié)協(xié)作的氛圍，更進(jìn)一步凝聚人心，增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)向心力與執(zhí)行力。本著因地制宜、簡(jiǎn)約歡快、隆重?zé)崃?、適度拓展的原則，特開(kāi)展本次活動(dòng)。 現(xiàn)將活動(dòng)有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

  一、活動(dòng)時(shí)間：擬定2021年1月23日下午14:30

  二、活動(dòng)地點(diǎn)：6層會(huì)議室

  三、活動(dòng)項(xiàng)目：姜太公釣魚(yú)、敲鑼打鼓賀新春、春種秋收（團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目）、摸著石頭過(guò)河（團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目） 、一反常態(tài)（團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目）。

  四、報(bào)名方法：

  1、春種秋收（團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目）每個(gè)科室派4人（男、女不限）組成代表隊(duì)參加。

  2、摸著石頭過(guò)河（團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目） 每個(gè)科室派4人（男、女不限）組成代表隊(duì)參加。 注：如科室人員不夠可以邀請(qǐng)其他科室人員參加。

  其他游藝項(xiàng)目不限制報(bào)名人數(shù)，在不影響工作情況下人人參加。

  五、活動(dòng)項(xiàng)目規(guī)則與獎(jiǎng)勵(lì)辦法

  1、姜太公釣魚(yú)（單人單項(xiàng)）。

  活動(dòng)規(guī)則：參與者手持一根“魚(yú)竿”，“魚(yú)竿”由一根1.5米長(zhǎng)的木棍、一根1米長(zhǎng)的細(xì)繩和一個(gè)牙簽（牙簽做魚(yú)鉤）組成。“魚(yú)”是六個(gè)啤酒瓶，地上鋪上報(bào)紙保護(hù)啤酒瓶，以免摔碎。要求參與者在1分鐘的時(shí)間里使用“魚(yú)竿”釣起啤酒瓶。

  獎(jiǎng)勵(lì)辦法：此活動(dòng)取用時(shí)最短、釣到“魚(yú)”最多者。取一二三等獎(jiǎng)，允許并列。其他參與者獲得紀(jì)念獎(jiǎng)。

  2、敲鑼打鼓賀新春（單人單項(xiàng)）。

  活動(dòng)規(guī)則：將參與者的眼睛用布蒙上，原地轉(zhuǎn)3圈，然后用木棍擊中鑼鼓者獲勝，未擊中者獲得參與獎(jiǎng)

  獎(jiǎng)勵(lì)辦法：擊中者獲得優(yōu)勝獎(jiǎng)，未擊中者獲紀(jì)念獎(jiǎng)。

  3、春種秋收（團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目）。

  活動(dòng)規(guī)則：每隊(duì)4人，距離32米，中間每隔8米放一個(gè)瓶子，開(kāi)始前每隊(duì)4人站成一路縱隊(duì)在起跑線后。第一位運(yùn)動(dòng)員手拿4束鮮花，聽(tīng)到出發(fā)口令后，快速往前跑?？焖賹?束鮮花插在瓶子里，繼續(xù)往前跑，重復(fù)上述動(dòng)作。直到4束鮮花分別插在4個(gè)瓶子里，然后跑回到起點(diǎn)，擊掌交接后第二位運(yùn)動(dòng)員快速前跑依次將4個(gè)瓶子里的4束鮮花取回跑回起點(diǎn)遞給第三位運(yùn)動(dòng)員，第三位運(yùn)動(dòng)員將4束鮮花依次插到4個(gè)瓶子里跑回，擊掌交接后下位運(yùn)動(dòng)員出發(fā)；如上述方法循環(huán)，至四位運(yùn)動(dòng)員全部完成。全部完成的用時(shí)最少的隊(duì)伍獲勝。

  瓶子不能倒地，如倒地須及時(shí)扶起，并計(jì)算犯規(guī)一次，加時(shí)3秒；鮮花必須插在瓶子里。如沒(méi)插準(zhǔn)、掉地上、須及時(shí)重插，且不能碰倒瓶子。

  獎(jiǎng)勵(lì)辦法：本活動(dòng)取團(tuán)體一等獎(jiǎng)。其他隊(duì)伍發(fā)給紀(jì)念獎(jiǎng)。

  4、摸著石頭過(guò)河（團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目）。

  活動(dòng)規(guī)則：每隊(duì)4人，迎面接力，每道3塊“石頭”（木板長(zhǎng)20cm寬10cm高5cm），賽距為15米，開(kāi)賽前，參賽隊(duì)員在各自賽道的起點(diǎn)線后，第一名隊(duì)員手持一塊石頭，兩腳分別站在起點(diǎn)線后的兩塊石頭上。發(fā)令后，隊(duì)員先將手中石頭放置在前方適當(dāng)位置，然后腳踩在前方石頭上，再取回身后的石頭并放置在前方適當(dāng)位置，依次反復(fù)前進(jìn)直至終點(diǎn)，以人過(guò)終點(diǎn)線后撿起終點(diǎn)線內(nèi)的最后一塊石頭為完成，第二名隊(duì)員同樣方式返回，依次進(jìn)行，直至4名隊(duì)員全部完成即為該隊(duì)成功。隊(duì)員雙腳須各踩在一塊石頭上才能去拾身后空出的石頭，途中隊(duì)員身體的任何部位均不得觸及地面，單手、單腳觸地一次加時(shí)2秒。如雙手、雙腳觸地，即從該隊(duì)員起跑處重來(lái)。

  獎(jiǎng)懲規(guī)則：取用時(shí)最少的團(tuán)隊(duì)獲得一等獎(jiǎng)，其他隊(duì)伍發(fā)給紀(jì)念獎(jiǎng)。

  5、一反常態(tài)（團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目）。

  活動(dòng)規(guī)則：每隊(duì)派出來(lái)4名隊(duì)員，排成一列，主持人念出口令或動(dòng)作，相對(duì)應(yīng)的每隊(duì)成員做出相反的動(dòng)作，動(dòng)做錯(cuò)誤的人直接出局淘汰，在1分鐘的時(shí)間內(nèi)，剩余人數(shù)最多的隊(duì)伍獲勝。例如：主持人說(shuō)舉右手，隊(duì)員則舉左手，說(shuō)抬左腳，隊(duì)員則抬右腳。 獎(jiǎng)勵(lì)辦法：該活動(dòng)取一等獎(jiǎng)。其他人員獲得紀(jì)念獎(jiǎng)。

  六、活動(dòng)組織工作

  公司辦工會(huì)負(fù)責(zé)比賽組織工作，各工會(huì)委員、工會(huì)組長(zhǎng)負(fù)責(zé)各室人員報(bào)名。

  活動(dòng)總負(fù)責(zé)：___

  1、姜太公釣魚(yú)（單人單項(xiàng)）。

  裁判員：__、__

  2、敲鑼打鼓賀新春（單人單項(xiàng)）。

  裁判員：

  3、春種秋收（團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目）。

  裁判員：__、__

  4、摸著石頭過(guò)河（團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目）。

  裁判員：__、__

第6篇：拆遷獎(jiǎng)勵(lì)辦法范文

一、對(duì)鎮(zhèn)今年工作有三點(diǎn)感受：

1、工作全面統(tǒng)籌，突出了重點(diǎn)。工作思路清晰，重點(diǎn)工作符合市情，突出了的實(shí)際。在今年的工作要點(diǎn)里，主攻六個(gè)方面工作，囊括了鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作的主要方面，項(xiàng)目建設(shè)、財(cái)稅建設(shè)和城鎮(zhèn)建設(shè)三項(xiàng)工作是重點(diǎn)，抓住了要領(lǐng)，這個(gè)謀篇布局十分合理，對(duì)全年工作的推進(jìn)有著十分重要的指導(dǎo)意義。

2、工作安排得早，動(dòng)手得早。已經(jīng)召開(kāi)了三級(jí)干部會(huì)，下發(fā)了全年的黨建工作意見(jiàn)和2010年工作要點(diǎn)，從兩條線把全年的工作任務(wù)明確。在具體的項(xiàng)目建設(shè)服務(wù)、財(cái)政稅收及城鎮(zhèn)建設(shè)上，落實(shí)了責(zé)任主體，明確了工作進(jìn)度，工作盤(pán)子已定。具體操作上，圍繞市里重大項(xiàng)目建設(shè)，同步推進(jìn)，現(xiàn)在亞泥五、六期、工業(yè)城基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目及安置區(qū)建設(shè)同步啟動(dòng)，征地拆遷工作全面鋪開(kāi)，這是工作有底氣有信心的表現(xiàn)。

3、工作措施得力，富有創(chuàng)新。圍繞項(xiàng)目建設(shè)抓黨建，以黨建工作上水平促項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)，在黨建上實(shí)行支部幫帶，互相促進(jìn)，同時(shí)實(shí)施黨員登記計(jì)劃，目的喚醒黨員的意識(shí)，在思想上重新進(jìn)行一次洗禮，使黨員在新時(shí)期、在項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)中充分發(fā)揮黨員應(yīng)有的作用。在經(jīng)濟(jì)工作中，把財(cái)稅任務(wù)分配到下級(jí)單位，壓擔(dān)子，增加村級(jí)收入，實(shí)行財(cái)稅獎(jiǎng)勵(lì)辦法，提高財(cái)稅工作的全民參與度。在干部管理上，編印了《民情日記》，等等都是工作上的創(chuàng)新，而且都有得力措施作保障，很有系統(tǒng)性。

二、對(duì)鎮(zhèn)的工作提三點(diǎn)要求：

1、把決戰(zhàn)工業(yè)作為重中之重的一項(xiàng)工作。在思想上要認(rèn)識(shí)到位，抓工業(yè)、抓項(xiàng)目是實(shí)行沿江大開(kāi)發(fā)，迅速發(fā)展經(jīng)濟(jì)最有效的措施，全鎮(zhèn)上下務(wù)必要盡全力，做好目前幾個(gè)項(xiàng)目落戶的征地、拆遷工作，不能因?yàn)槲覀兊墓ぷ餮诱`了項(xiàng)目的落戶開(kāi)工。

2、財(cái)政收入上要自我加壓。充分利用政策，利用本地人脈資源，做好財(cái)政稅收文章，擴(kuò)大的經(jīng)濟(jì)總量，搞好的建設(shè)。今年的城鎮(zhèn)建設(shè)任務(wù)重，要有一定財(cái)力作支撐，充分認(rèn)識(shí)到做大財(cái)政蛋糕，對(duì)鎮(zhèn)、村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，搞好基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，實(shí)施民生工程都具有十分重要的作用。

第7篇：拆遷獎(jiǎng)勵(lì)辦法范文

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》)第19條明確：“對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格”。此規(guī)定的立法本意，是要保證被征收人以被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，買(mǎi)到與被征收房屋處在同一供求范圍內(nèi)，并在用途、規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、檔次、權(quán)利性質(zhì)等方面相同或者相似的房地產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)類(lèi)似房地產(chǎn))。這是對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償?shù)幕疽?，也是《物?quán)法》及《城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)保障被征收人居住條件的規(guī)定的具體體現(xiàn)。之所以這樣認(rèn)識(shí)，一是《國(guó)務(wù)院法制辦關(guān)于的說(shuō)明》中指出：“二次征求意見(jiàn)稿有關(guān)對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償和對(duì)搬遷、臨時(shí)安置和停產(chǎn)停業(yè)損失予以補(bǔ)償以及政府優(yōu)先給予住房保障等措施的規(guī)定，可以保證被征收人所得補(bǔ)償在市場(chǎng)上能買(mǎi)到區(qū)位、面積類(lèi)似的住房”；二是國(guó)務(wù)院法制辦、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)人就《條例》的公布實(shí)施接受記者采訪時(shí)指出：“對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，市場(chǎng)價(jià)格包含了土地使用權(quán)的價(jià)值，不低于市場(chǎng)價(jià)格就可以保證被征收人所得補(bǔ)償在市場(chǎng)上能買(mǎi)到區(qū)位、面積、用途、結(jié)構(gòu)相當(dāng)?shù)姆课荨薄?/p>

在過(guò)去的房屋拆遷工作中，被拆遷人經(jīng)常質(zhì)疑，以評(píng)估確認(rèn)的被拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)格買(mǎi)不到類(lèi)似房地產(chǎn)。今后的房屋征收工作中，保證被征收人所得補(bǔ)償在市場(chǎng)上能買(mǎi)到類(lèi)似房地產(chǎn)，將是一個(gè)無(wú)法回避的事實(shí)，也是政府義不容辭的責(zé)任。保證被征收人以所獲補(bǔ)償買(mǎi)到類(lèi)似房地產(chǎn)，是檢驗(yàn)征收補(bǔ)償是否合理的標(biāo)尺，是整個(gè)征收工作的重點(diǎn)和核心，關(guān)系到房屋征收工作的成敗。

二、對(duì)被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償?shù)膬r(jià)值構(gòu)成

(一)首先應(yīng)當(dāng)明確，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不是“按被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償”

人們很容易將對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償誤解為“按被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償”，實(shí)際并非如此。依《條例》規(guī)定，被征收房屋價(jià)值由評(píng)估確定?！秶?guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法(征求意見(jiàn)稿)》第16條規(guī)定：“征收房屋價(jià)值，是指評(píng)估對(duì)象在不被征收的情況下，由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式在評(píng)估時(shí)點(diǎn)自愿進(jìn)行交易的金額，但不考慮被征收房屋租賃、抵押、查封等因素的影響”。從這一價(jià)值內(nèi)涵中可以看出，征收房屋價(jià)值的實(shí)質(zhì)就是被征收房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格。如果把對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償理解為“按被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償”，那么，補(bǔ)償?shù)娜績(jī)?nèi)含就只局限在被征收房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，這個(gè)價(jià)格必須要保證被征收人能夠買(mǎi)到類(lèi)似房地產(chǎn)。然而，評(píng)估所確定的被征收房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格是一種假定在不被征收情況下，在公開(kāi)市場(chǎng)交易，正常交易條件下的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格。而真實(shí)情況卻是，房屋征收這種急買(mǎi)急賣(mài)的特殊交易方式導(dǎo)致了被征收房屋的實(shí)際價(jià)格與正常的市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生了偏離；另外，評(píng)估的被征收房屋市場(chǎng)價(jià)格僅體現(xiàn)了在房屋征收決定公告之日這一時(shí)間點(diǎn)的少量房地產(chǎn)交易的市場(chǎng)狀況，是這一時(shí)間點(diǎn)的市場(chǎng)均衡價(jià)格。它隱含著這樣一個(gè)假定，即被征收人在房屋征收決定公告當(dāng)日即用所獲補(bǔ)償在市場(chǎng)上購(gòu)買(mǎi)類(lèi)似房地產(chǎn)。而事實(shí)上，被征收人從征收決定之日到獲得補(bǔ)償，再到購(gòu)買(mǎi)類(lèi)似房地產(chǎn)是有相當(dāng)一段時(shí)間的，在這段時(shí)間內(nèi)，與被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)需求量和供給量卻發(fā)生了此消彼漲的變化，進(jìn)而引起市場(chǎng)上可供出售的類(lèi)似房地產(chǎn)價(jià)值發(fā)生了相應(yīng)的變化，使原先是均衡的評(píng)估市場(chǎng)價(jià)格失衡?？梢?jiàn)，以房屋征收決定公告之日的正常市場(chǎng)價(jià)格作為房屋征收補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)，沒(méi)有反映貨幣補(bǔ)償?shù)娜績(jī)?nèi)容，存在補(bǔ)償內(nèi)涵不充分問(wèn)題，并不能保證被征收人在征收期限內(nèi)買(mǎi)到類(lèi)似房地產(chǎn)。評(píng)估確定市場(chǎng)價(jià)格是被征收房地產(chǎn)本身的價(jià)值，而對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償則是購(gòu)買(mǎi)類(lèi)似房地產(chǎn)的價(jià)值，二者不應(yīng)混淆。

(二)對(duì)被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償?shù)膬r(jià)值構(gòu)成

《條例》第17條規(guī)定：“作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償”；“市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)”；第19條明確：“對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格”；“被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法確定”。這里所指的被征收房屋的類(lèi)似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格是指被征收房屋的類(lèi)似房地產(chǎn)在市場(chǎng)上的平均水平價(jià)格。從這些規(guī)定中可以看出，對(duì)被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償?shù)臉?gòu)成包含評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值和政府的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)兩項(xiàng)內(nèi)容。它們之間有如下關(guān)系式：

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償＝評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值＋政府的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)

評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值＋政府的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)≥房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格

由此可見(jiàn)，保證被征收人以所獲補(bǔ)償買(mǎi)到類(lèi)似房地產(chǎn)，是由評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值和政府的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)共同承擔(dān)的。以評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值購(gòu)買(mǎi)類(lèi)似房地產(chǎn)不足部分，由政府的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)彌補(bǔ)。

三、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償需要注意的幾個(gè)問(wèn)題

《條例》第2條規(guī)定：“為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償”。對(duì)被征收人補(bǔ)償?shù)幕驹瓌t是公平，核心是要統(tǒng)籌兼顧公共利益和被征收人利益，既要使公共利益需要得以實(shí)現(xiàn)，又要使被征收人的利益得到切實(shí)保護(hù)，不能使被征收人利益受到損失。為此，應(yīng)處理好以下幾個(gè)問(wèn)題。

(一)改進(jìn)與完善被征收房屋價(jià)值評(píng)估工作

1.采用樂(lè)觀原則進(jìn)行評(píng)估

針對(duì)房屋征收評(píng)估，應(yīng)當(dāng)增加一項(xiàng)評(píng)估技術(shù)原則，即樂(lè)觀原則。樂(lè)觀原則要求，在房屋征收評(píng)估時(shí)，在存在不確定性因素的情況下，需要對(duì)該因素做出樂(lè)觀、悲觀和折中判斷，進(jìn)而對(duì)被征收房屋的價(jià)值產(chǎn)生相對(duì)偏高、偏低和居中估計(jì)時(shí)，則應(yīng)當(dāng)作樂(lè)觀判斷，對(duì)房屋價(jià)值作相對(duì)偏高的估計(jì)。依樂(lè)觀原則進(jìn)行估價(jià)，在采用各種方法評(píng)估進(jìn)行參數(shù)取值時(shí)，要對(duì)增加被征收房屋價(jià)值的參數(shù)區(qū)間值取上限，對(duì)減少被征收房屋價(jià)值的參數(shù)區(qū)間值取下限。這樣，可以使評(píng)估的被征收房屋價(jià)值盡可能接近房屋征收決定之后的市場(chǎng)實(shí)際。

2，采用適宜的估價(jià)方法評(píng)估

如果類(lèi)似被征收房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)交易頻繁，應(yīng)當(dāng)采用市場(chǎng)法評(píng)估，此時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意所選取的可比實(shí)例必須是真實(shí)成交、可以質(zhì)證或已經(jīng)辦理了權(quán)屬登記。同時(shí)，要對(duì)評(píng)估確認(rèn)的價(jià)格的市場(chǎng)供給量加以考察，確保在類(lèi)似房地產(chǎn)市場(chǎng)上，對(duì)于一部分被征收人，評(píng)估價(jià)格是有效的供給價(jià)格；如果類(lèi)似被征收房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)交易量小，交易案例顯示的價(jià)格市場(chǎng)替代性差，甚至沒(méi)有市場(chǎng)交易，但與估價(jià)對(duì)象的檔次相當(dāng)?shù)男陆ㄉ唐贩繀s大量存在時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用剩余法評(píng)估。具體做法是：以市場(chǎng)上供給充足的、與估價(jià)對(duì)象的檔次相

當(dāng)?shù)男陆ㄉ唐贩績(jī)r(jià)格為基準(zhǔn)，扣減雙方在區(qū)位、實(shí)體等方面的差異造成的價(jià)值減損，得出被征收房屋的價(jià)值；對(duì)于住宅用于經(jīng)營(yíng)的，在政府對(duì)此沒(méi)有特別補(bǔ)助的情況下，應(yīng)當(dāng)采用收益法評(píng)估。

3，對(duì)從事房屋征收評(píng)估的估價(jià)師要有資格要求

影響房地產(chǎn)價(jià)值的因素眾多，而有許多影響因素是無(wú)法采用定量分析予以量化的，主要是靠估價(jià)師扎實(shí)的估價(jià)理論基礎(chǔ)、豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和對(duì)市場(chǎng)行情與交易習(xí)慣的深刻理解來(lái)做出判斷。如果讓一個(gè)資歷和經(jīng)驗(yàn)欠缺的估價(jià)師去承擔(dān)房屋征收評(píng)估這么事關(guān)當(dāng)事人重大切身利益、又是涉及這么大價(jià)值標(biāo)的物的經(jīng)濟(jì)鑒證工作，難以確保求得客觀合理價(jià)格。因此，對(duì)從事房屋征收評(píng)估的估價(jià)師的資歷和經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，提出一定的要求，以適應(yīng)房屋征收評(píng)估工作需要。

(二)合理設(shè)計(jì)政府的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)制度

設(shè)計(jì)政府的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)制度時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意三點(diǎn)：一是科學(xué)測(cè)定政府的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。政府的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)需要依其內(nèi)在關(guān)系定量測(cè)算，不要主觀臆斷，避免矛盾和沖突。測(cè)算時(shí)，可選取多個(gè)房屋征收項(xiàng)目，按照被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格與征收范圍內(nèi)最低被征收房屋價(jià)值的差進(jìn)行試算，求得補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)的區(qū)間值。同時(shí)，政府的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)與征收范圍內(nèi)最高被征收房屋價(jià)值之和應(yīng)當(dāng)小于被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的新建商品房?jī)r(jià)格。否則，可能存在過(guò)度補(bǔ)償問(wèn)題，有違公平原則。二是補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)應(yīng)當(dāng)按照被征收房屋的區(qū)位、用途、面積、檔次等，實(shí)行差別補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。三是補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)要依房屋征收的價(jià)值變動(dòng)情況，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。

第8篇：拆遷獎(jiǎng)勵(lì)辦法范文

2014年經(jīng)建科將在局黨組的正確領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的十八屆三中全會(huì)精神和區(qū)委十一屆七次全會(huì)精神，圍繞區(qū)委、區(qū)政府四大行動(dòng)計(jì)劃和“兩步走”的發(fā)展戰(zhàn)略，不斷創(chuàng)新融資手段，著力完善評(píng)審制度，提高資金使用效率，全面提升財(cái)政經(jīng)濟(jì)建設(shè)工作水平，為走在蘇中新一輪發(fā)展前列奮斗目標(biāo)做出積極貢獻(xiàn)。

二、工作要點(diǎn)及主要措施

（一）擴(kuò)展融資渠道，破解融資瓶頸，助推全區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

積極應(yīng)對(duì)地方債務(wù)化解壓力及發(fā)展資金需求與控債之間的矛盾，解放思想，創(chuàng)新舉措，全力突破融資瓶頸，逐步夯實(shí)融資基礎(chǔ)工作，努力提高融資效率，確保滿足2014年度區(qū)重點(diǎn)建設(shè)資金需求，為全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展提供有力保障。

1、創(chuàng)新融資方式，夯實(shí)融資基礎(chǔ)工作。積極探索資產(chǎn)證券化、資產(chǎn)支持票據(jù)、小微企業(yè)債、市政債、私募債、集合票據(jù)等新型直接融資方式，加快高低成本債務(wù)之間的置換，努力延長(zhǎng)還款期限，嚴(yán)格控制融資成本；在盤(pán)活、整合國(guó)有（集體）房產(chǎn)、土地、股權(quán)等資產(chǎn)資源基礎(chǔ)上，探索建立將區(qū)本級(jí)財(cái)政涉企大額專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)助資金整合注入惠通公司統(tǒng)一對(duì)外投資的機(jī)制，做大做強(qiáng)國(guó)有公司資產(chǎn)規(guī)模，努力降低資產(chǎn)負(fù)債率；加快政府融資平臺(tái)的建立與改造，實(shí)現(xiàn)與國(guó)家對(duì)地方政府融資政策調(diào)整方向的無(wú)縫對(duì)接，進(jìn)一步增強(qiáng)政府融資能力。

2、強(qiáng)化部門(mén)聯(lián)動(dòng)，提高融資組織力度。進(jìn)一步密切與發(fā)改委、國(guó)土、規(guī)劃、住建、交通、動(dòng)遷、區(qū)鎮(zhèn)園及相關(guān)企業(yè)的溝通聯(lián)系，靠前服務(wù)，主動(dòng)作為，形成融資工作合力；成立區(qū)級(jí)融資工作領(lǐng)導(dǎo)小組，將融資聯(lián)席會(huì)商制度正?；瑸槿谫Y工作開(kāi)辟綠色通道，不斷提高融資工作效率，努力形成權(quán)責(zé)明確、運(yùn)作規(guī)范、優(yōu)質(zhì)高效的融資工作推進(jìn)機(jī)制。

3、完善考核機(jī)制，建立風(fēng)險(xiǎn)防控制度。按照2014年建設(shè)資金及還本付息需求，制定《2014年金融工作考核獎(jiǎng)勵(lì)辦法》及《2014年融資工作考核辦法》，加大融資考核獎(jiǎng)懲力度，完善存貸掛鉤比考核辦法，加強(qiáng)國(guó)庫(kù)存款、社保資金存款、融資平臺(tái)存款的協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)；建立年度政府投資平衡機(jī)制及償債資金準(zhǔn)備金制度，逐步將政府債務(wù)納入財(cái)政預(yù)算管理，進(jìn)一步提升我區(qū)債務(wù)管理及風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警防范能力，確保償債、付息工作的正常進(jìn)行，維護(hù)政府信用，防范政府性債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

4、扶持鎮(zhèn)級(jí)融資，推進(jìn)公司實(shí)體運(yùn)作。積極支持高新區(qū)、濱江新區(qū)、空港產(chǎn)業(yè)園、家紡城、石港科技園六大園區(qū)平臺(tái)建設(shè)，廣渠道多途徑籌集建設(shè)資金；鼓勵(lì)和幫助其他鎮(zhèn)探索市場(chǎng)化、項(xiàng)目化運(yùn)作方式，加快小城鎮(zhèn)建設(shè)；進(jìn)一步挖掘存量資產(chǎn)資源，推進(jìn)相對(duì)成熟的公司進(jìn)行實(shí)體化運(yùn)作，探索完善現(xiàn)代企業(yè)制度。

（二）完善評(píng)審制度，規(guī)范過(guò)程管理，提高資金使用效益。

2014年評(píng)審工作將找準(zhǔn)工作著力點(diǎn)，細(xì)化工作舉措，健全制度建設(shè)。重點(diǎn)圍繞拆遷制度的完善、評(píng)審效能的提升、項(xiàng)目前期確定及變更管理等工作，把監(jiān)管工作貫穿到工程建設(shè)的全過(guò)程。

1、完善制度建設(shè)，促進(jìn)評(píng)審效能提升。通過(guò)制定《區(qū)規(guī)范房屋搬遷補(bǔ)償安置指導(dǎo)意見(jiàn)》、《區(qū)企業(yè)拆遷與補(bǔ)償辦法（試行）》、《申報(bào)征遷補(bǔ)償安置資金概算的補(bǔ)償規(guī)定的通知》等制度，進(jìn)一步規(guī)范拆遷管理，提高企業(yè)和民居等征拆資金的使用效率。

2、開(kāi)展內(nèi)部控制，提高評(píng)審管理水平。進(jìn)一步完善評(píng)審工作內(nèi)部稽核制度，以制度提高評(píng)審質(zhì)量，以制度約束評(píng)審人員；進(jìn)一步完善概算審核環(huán)節(jié)的“先方案評(píng)審，再概算審核”，政府采購(gòu)環(huán)節(jié)的“先評(píng)審、后招標(biāo)采購(gòu)”，資金撥付環(huán)節(jié)的“先評(píng)審、后撥款”等財(cái)政投資評(píng)審監(jiān)督機(jī)制，促進(jìn)財(cái)政投資評(píng)審工作步入制度化、規(guī)范化、科學(xué)化軌道。

3、強(qiáng)化方案論證，落實(shí)責(zé)任追究制度。根據(jù)區(qū)政府《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)政府投資項(xiàng)目招標(biāo)及變更管理的通知》精神，強(qiáng)化項(xiàng)目方案論證工作，避免重復(fù)建設(shè)及重復(fù)投資現(xiàn)象；督促業(yè)主單位做好前期相關(guān)調(diào)研及基礎(chǔ)工作，完善責(zé)任追究制度，將業(yè)主真正擺在項(xiàng)目管理的責(zé)任者位置。

4、嘗試過(guò)程管理，注重評(píng)審工作質(zhì)量。概算審核基本依據(jù)為定額和造價(jià)信息，但從實(shí)踐來(lái)看，一些工程以此為依據(jù)編制后與實(shí)際成本差別較大。2014年在概算審核中將選取部分專(zhuān)業(yè)、部分工程作為試點(diǎn)，嘗試以市場(chǎng)價(jià)來(lái)確定投資額，使評(píng)審結(jié)果更為貼近實(shí)際。

（三）服務(wù)項(xiàng)目建設(shè)，落實(shí)惠民政策，大力推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化。

根據(jù)區(qū)政府確定的2014年度重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃，在城市提升改造、城鄉(xiāng)環(huán)境提升、重點(diǎn)園區(qū)發(fā)展等方面繼續(xù)加大投入，在各項(xiàng)工程建設(shè)推進(jìn)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)中，發(fā)揮好應(yīng)有職能，

1、加大城市改造，建設(shè)美麗生態(tài)。2014年將加快推進(jìn)城東新區(qū)、新區(qū)路網(wǎng)建設(shè)，以對(duì)接主城、輻射周邊為目標(biāo)，集中力量做好老城區(qū)交通“暢通”工程；以景觀綠化、截污整治為重點(diǎn)，全面推進(jìn)生態(tài)建設(shè)；以提高服務(wù)、加強(qiáng)保障為根本，重點(diǎn)推動(dòng)民生工程建設(shè)。

2、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，優(yōu)化人居生活環(huán)境。加快對(duì)接主干道建設(shè)，城鄉(xiāng)大交通網(wǎng)絡(luò)進(jìn)一步優(yōu)化，實(shí)施金通三大道、世紀(jì)大道東延等交通路網(wǎng)工程，推動(dòng)與市區(qū)相向融合發(fā)展；支持全區(qū)農(nóng)村交通設(shè)施建設(shè)，推進(jìn)公交惠民工程；深入開(kāi)展城區(qū)環(huán)境綜合整治，不斷強(qiáng)化農(nóng)村“四位一體”環(huán)境長(zhǎng)效管理。

3、優(yōu)化政策扶持，促進(jìn)園區(qū)做大做強(qiáng)。積極對(duì)接陸海統(tǒng)籌綜合配套改革，強(qiáng)化平臺(tái)監(jiān)管、規(guī)范資金運(yùn)作，促進(jìn)特色園區(qū)在功能提升、項(xiàng)目集聚、做強(qiáng)做大上取得新突破；重點(diǎn)支持錫通、高新科技園、石港科技產(chǎn)業(yè)園等六大園區(qū)做大做強(qiáng)，使園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施快出形象，功能快速釋放，開(kāi)發(fā)能級(jí)大幅提升。

4、落實(shí)惠民政策，做好改善民生工作。2014年將繼續(xù)支持保障性住房建設(shè)，按照中央、省下達(dá)的保障房建設(shè)任務(wù)，一方面充分利用國(guó)家扶持政策對(duì)上爭(zhēng)取資金，另一方面落實(shí)配套資金，確保年度計(jì)劃任務(wù)完成；及時(shí)分配、下達(dá)成品油價(jià)格和稅費(fèi)改革中央轉(zhuǎn)移支付資金；認(rèn)真落實(shí)糧食儲(chǔ)備政策，會(huì)同糧食部門(mén)做好儲(chǔ)備糧收購(gòu)、儲(chǔ)備、輪換工作，保障糧食儲(chǔ)備安金。

（四）加強(qiáng)作風(fēng)建設(shè)，積極創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)，努力提高服務(wù)水平。

2014年將繼續(xù)組織科室人員認(rèn)真學(xué)習(xí)和貫徹十八屆三中全會(huì)精神，鉆研各項(xiàng)業(yè)務(wù)知識(shí)，不斷轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，努力創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)。

1、狠抓思想學(xué)習(xí)，加強(qiáng)群眾路線教育。根據(jù)區(qū)委提出開(kāi)展黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)要求，確保科室做到四個(gè)“力戒”、四個(gè)“力行”；以“四查四治四促進(jìn)”為總體要求，嚴(yán)格紀(jì)律，認(rèn)真學(xué)習(xí)，持續(xù)推進(jìn)科室作風(fēng)效能建設(shè)。

2、改進(jìn)工作作風(fēng)，強(qiáng)化主動(dòng)服務(wù)意識(shí)。認(rèn)真抓好首問(wèn)負(fù)責(zé)制、限時(shí)辦結(jié)制等各項(xiàng)內(nèi)部管理制度的督查落實(shí)，優(yōu)化工作流程，把高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求、高效率、快節(jié)奏變成每個(gè)人的自覺(jué)行動(dòng)。

第9篇：拆遷獎(jiǎng)勵(lì)辦法范文

摘 要 對(duì)于公路項(xiàng)目的高資金投入、長(zhǎng)建設(shè)周期來(lái)說(shuō)，有效的成本控制模式將能為國(guó)家節(jié)省可觀的建設(shè)資金，也能為施工企業(yè)增加利潤(rùn)空間。在項(xiàng)目制作業(yè)模式下因信息不對(duì)稱(chēng)現(xiàn)象的存在，以及因長(zhǎng)建設(shè)周期下的信息不完美現(xiàn)象的存在，都使得傳統(tǒng)成本控制效能大打折扣。為此，需要分別在建立施工小組與成本控制間的利益關(guān)聯(lián)，以及充分挖掘結(jié)算制度在成本控制中的功能等兩個(gè)方面下功夫。

關(guān)鍵詞 公路項(xiàng)目施工 成本控制 經(jīng)濟(jì)學(xué)分析 實(shí)踐

實(shí)踐表明，施工項(xiàng)目成本控制不僅可以規(guī)范預(yù)算資金的使用，也能通過(guò)倒逼效應(yīng)來(lái)促進(jìn)項(xiàng)目施工的正常進(jìn)行。關(guān)于這一點(diǎn)，同樣適用于公路施工企業(yè)項(xiàng)目。對(duì)于公路項(xiàng)目的高資金投入、長(zhǎng)建設(shè)周期來(lái)說(shuō)，有效的成本控制模式將能為國(guó)家節(jié)省可觀的建設(shè)資金，也能為施工企業(yè)增加利潤(rùn)空間。

梳理現(xiàn)階段的有關(guān)文獻(xiàn)發(fā)現(xiàn)，諸多作者在分析人工費(fèi)用和材料費(fèi)用控制時(shí)，習(xí)慣于從工程技術(shù)領(lǐng)域?qū)ふ腋鶕?jù)。實(shí)則不然，在項(xiàng)目制作業(yè)模式下因信息不對(duì)稱(chēng)現(xiàn)象的存在，以及因長(zhǎng)建設(shè)周期下的信息不完美現(xiàn)象的存在，都使得傳統(tǒng)成本控制效能大打折扣?？梢?jiàn)，認(rèn)真審視信息經(jīng)濟(jì)學(xué)中的這兩個(gè)經(jīng)典概念對(duì)成本控制的影響，將有助于全面優(yōu)化公路施工項(xiàng)目的資金管理。

鑒于以上所述，筆者將就文章主題展開(kāi)討論。

一、項(xiàng)目成本控制的經(jīng)濟(jì)學(xué)分析

為了簡(jiǎn)化分析項(xiàng)目且又不影響主題討論，以下將主要針對(duì)人工費(fèi)用和材料費(fèi)用的控制作為考察對(duì)象。為此，針對(duì)項(xiàng)目成本控制的經(jīng)濟(jì)學(xué)分析如下所述。

（一）信息不對(duì)稱(chēng)條件下的經(jīng)濟(jì)學(xué)分析

在公路項(xiàng)目施工中存在著大量的團(tuán)隊(duì)作業(yè)模式，這種作業(yè)模式為信息不對(duì)稱(chēng)現(xiàn)象的產(chǎn)生提供了條件，即因分工中技術(shù)流的不可分性，導(dǎo)致了難以確定成員在成本控制中的努力程度；因項(xiàng)目施工的專(zhuān)業(yè)性特點(diǎn)，使得團(tuán)隊(duì)向外界所釋放的信息可以隱藏內(nèi)部的機(jī)會(huì)主義行徑。事實(shí)證明，因信息不對(duì)稱(chēng)現(xiàn)象的產(chǎn)生將導(dǎo)致針對(duì)材料費(fèi)用的控制缺位，進(jìn)而將可能抬高項(xiàng)目施工的資金預(yù)算。

（二）信息不完美條件下的經(jīng)濟(jì)學(xué)分析

公路項(xiàng)目施工中的信息不完美現(xiàn)象，直接來(lái)源于長(zhǎng)周期建設(shè)的特點(diǎn)。從施工經(jīng)驗(yàn)出發(fā)，在長(zhǎng)跨期施工中往往會(huì)遇到自然環(huán)境和當(dāng)?shù)厣鐣?huì)的影響，特別對(duì)于后者來(lái)說(shuō)難以在預(yù)算期間被估計(jì)到。這樣一來(lái)，將促使公路項(xiàng)目施工被迫延期，而延期的事實(shí)就將抬高人工費(fèi)用的支出。

二、分析引導(dǎo)下的優(yōu)化模式定位

從上述兩個(gè)方面的經(jīng)濟(jì)學(xué)分析中可知，傳統(tǒng)成本控制模式是建立在工具理性的基礎(chǔ)之上的，似乎認(rèn)為只要滿足了成本控制的原則便一勞永逸。因此，分析引導(dǎo)下優(yōu)化模式可定位于以下兩個(gè)方面。

（一）針對(duì)信息不對(duì)稱(chēng)現(xiàn)象的方面

根據(jù)管理學(xué)原理可得，公路項(xiàng)目施工的成本控制仍依賴于對(duì)人的管理，即對(duì)一線施工人員的管理。通過(guò)規(guī)范他們的施工行為和提升他們的崗位意識(shí)，自覺(jué)完成成本控制的任務(wù)。這樣一來(lái)，就能夠從施工小組內(nèi)部減少信息不對(duì)稱(chēng)現(xiàn)象的干擾。那么如何實(shí)現(xiàn)這一點(diǎn)呢。筆者認(rèn)為，需要建立起施工小組與成本控制之間的利益關(guān)聯(lián)性，從而在趨利避害的理性選擇中自覺(jué)履行成本控制職責(zé)。

（二）針對(duì)信息不完美現(xiàn)象的方面

眾所周知，離基期越遠(yuǎn)的事件偏離計(jì)劃的概率會(huì)越大。引入管理學(xué)中“滾動(dòng)計(jì)劃法”可知，可以將長(zhǎng)周期建設(shè)劃分為一個(gè)個(gè)相對(duì)獨(dú)立的單元，通過(guò)對(duì)每個(gè)單元進(jìn)行核算來(lái)推動(dòng)施工進(jìn)度的順利前行。從而，也能完成對(duì)人工費(fèi)用的控制。具體的實(shí)施辦法便是，充分挖掘結(jié)算在其中的功能。

三、定位驅(qū)動(dòng)下的成本控制實(shí)踐

根據(jù)上文所述并在定位驅(qū)動(dòng)下，成本控制實(shí)踐可從以下兩個(gè)方面展開(kāi)。

（一）建立施工小組與成本控制間的利益關(guān)聯(lián)

具體的實(shí)施辦法為，以相對(duì)完整的子項(xiàng)目為單位，把子項(xiàng)目施工經(jīng)費(fèi)額定好后合規(guī)授權(quán)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人支配。同時(shí)，企業(yè)方與子項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽訂包含工程質(zhì)量和進(jìn)度要求在內(nèi)的合同。此時(shí)，就在形式上建立起二者的利益關(guān)聯(lián)。然而，企業(yè)方設(shè)計(jì)出績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)辦法，即針對(duì)結(jié)余資金按比例提留為項(xiàng)目小組獎(jiǎng)勵(lì)經(jīng)費(fèi)的辦法（當(dāng)然也有懲戒措施）。從而，在激勵(lì)兼容條件下便真實(shí)形成了二者的利益關(guān)聯(lián)。這樣一來(lái)，對(duì)于材料費(fèi)用的控制便在一線施工人員的自覺(jué)努力下完成了。

具體而言，授權(quán)的對(duì)象就是將分項(xiàng)目施工預(yù)算資金額定后交由負(fù)責(zé)人控制。這樣一來(lái)，實(shí)則就完成了事權(quán)和財(cái)權(quán)的平衡。然后，通過(guò)進(jìn)行施工成本逆向分解來(lái)落實(shí)到分項(xiàng)目員工頭上，此時(shí)就建立起明確的個(gè)體成本控制目標(biāo)。分項(xiàng)目負(fù)責(zé)人根據(jù)個(gè)體成本控制效果給予績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)，而獎(jiǎng)勵(lì)的經(jīng)費(fèi)來(lái)源便是額定資金的剩余部分。不難理解，這就在激勵(lì)兼容的原則下解決了成本控制中的材料費(fèi)用控制問(wèn)題。

（二）充分挖掘結(jié)算制度在成本控制中的功能

在公路項(xiàng)目施工中結(jié)算發(fā)生在兩個(gè)領(lǐng)域，即階段性完工時(shí)的結(jié)算和整體工程竣工時(shí)的結(jié)算。對(duì)于充分挖掘結(jié)算制度功能而言，則主要指向階段性完工時(shí)的結(jié)算。在利益驅(qū)動(dòng)下和合約規(guī)定下，將倒逼施工小組盡最大努力在規(guī)定時(shí)限內(nèi)按質(zhì)完成項(xiàng)目施工。從而，就能減少信息不完美對(duì)企業(yè)整體施工的影響。然而，針對(duì)確實(shí)發(fā)生的不可控風(fēng)險(xiǎn)（如暴雨導(dǎo)致路基垮塌，或土地拆遷存在的村民沖突），則需要企業(yè)建立風(fēng)險(xiǎn)基金來(lái)給予應(yīng)對(duì)。

另外，公路項(xiàng)目勘測(cè)人員、工程制圖人員、造價(jià)人員之間應(yīng)形成協(xié)商機(jī)制。這樣能夠建立起前置性風(fēng)險(xiǎn)管控機(jī)制來(lái)。在進(jìn)行“成本―收益”比較的前提下來(lái)確定引入信息化平臺(tái)的程度，但應(yīng)通過(guò)制度設(shè)計(jì)來(lái)增強(qiáng)項(xiàng)目小組成員間的信息互動(dòng)程度。對(duì)于諸多文獻(xiàn)提到的全流程負(fù)責(zé)制度，其核心點(diǎn)就在于：成本控制各環(huán)節(jié)的成員對(duì)其工作的好壞不僅負(fù)全部責(zé)任，還對(duì)因工作的缺失而導(dǎo)致的下游損失負(fù)相應(yīng)責(zé)任。這樣一來(lái)，就進(jìn)一步確保了施工進(jìn)度的順利推進(jìn)。

綜上所述，以上便構(gòu)成筆者對(duì)文章主題的討論。

四、小結(jié)

本文認(rèn)為，在項(xiàng)目制作業(yè)模式下因信息不對(duì)稱(chēng)現(xiàn)象的存在，以及因長(zhǎng)建設(shè)周期下的信息不完美現(xiàn)象的存在，都使得傳統(tǒng)成本控制效能大打折扣。為此，需要分別在建立施工小組與成本控制間的利益關(guān)聯(lián)，以及充分挖掘結(jié)算制度在成本控制中的功能等兩個(gè)方面下功夫。具體而言，在激勵(lì)兼容條件下便真實(shí)形成了二者的利益關(guān)聯(lián)；對(duì)于充分挖掘結(jié)算制度功能而言，則主要指向階段性完工時(shí)的結(jié)算。

參考文獻(xiàn)：

[1]高晶晶.高速公路造價(jià)管理及控制.北方交通.2012（6）.