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在這短暫而豐盈的一個半月里,我細細的品味著拆遷工作的酸甜苦樂,面對困難,面對質(zhì)疑,面對非議,我沒有放棄,也沒有氣餒。因為,我深知,能被借調(diào)到拆遷辦工作,是我的榮幸,是組織對我的關(guān)懷和信任,是領(lǐng)導(dǎo)為我提供了一個更大更炫的施展才華的舞臺。
一、虛心學(xué)習(xí),克服困難
年至今,我一直作為村官在街道工作,從未接觸過拆遷工作。我清醒的認識到自己對拆遷知識的匱乏和缺失,為此,我自家壓力,日夜不間斷學(xué)習(xí),本著“三人行必有我?guī)煛钡那髮W(xué)態(tài)度和經(jīng)世濟用的基本理念,如饑似渴地學(xué)習(xí)拆遷方面的法律法規(guī)及基本知識,帶著問題尋資料、找答案,堅決打破井底之蛙的狹隘思想,虛心求教于老同志,努力做到見賢思齊、兼收并蓄、開拓視野。在學(xué)習(xí)中,我不斷爭取進步,提高執(zhí)行力,使自己成為拆遷工作的行家里手?,F(xiàn)在,我已經(jīng)彌補了拆遷知識結(jié)構(gòu)的缺陷,熟悉掌握了拆遷工作的有關(guān)知識,能夠得心應(yīng)手的開展工作,可以說這都是受益于各位領(lǐng)導(dǎo)的栽培和各位同事的賜教。
二、恪守本職,扎實工作
眾所周知,拆遷工作是塊硬骨頭,是個苦差事。在這一個半月里,我沒少聽難聽話,拆遷戶對政策的不理解、對我們工作的誤解、對拆遷工作鬧情緒都是我們工作的阻力。面對困難,面對忙碌的工作、心里再苦、工作再累,我都沒有退縮過,而是始終以一顆真誠的心來說服和感化拆遷戶,讓他們真正的接受與認可我們的拆遷工作。每一次,看見拆遷戶帶著滿意的笑容離開,幫助他們解決了切切實實的困難,我都會感到由衷的高興,同時,內(nèi)心也獲得了巨大的成就感。是的,他們的微笑、他們的稱贊就是我工作的最大動力。
關(guān)鍵詞:拆遷;房屋測繪;質(zhì)量;措施
隨著我國社會和經(jīng)濟的不斷發(fā)展,各大工業(yè)建設(shè)和城市建設(shè)也在大規(guī)模的進行,拆遷便成為了現(xiàn)在重大社會現(xiàn)象,保證拆遷工作進程的平穩(wěn)有序,保障社會的穩(wěn)定和諧,也已經(jīng)成為了很多地方政府的首要工作之一。拆遷房屋測繪工作是整個拆遷工作的第一步,為拆遷工作提供最基礎(chǔ)的房產(chǎn)數(shù)據(jù),其能否及時提供既符合規(guī)范要求又準確的成果資料,也是保障拆遷工作能否公平、公正的進行的關(guān)鍵,下文主要結(jié)合多年來實際工作經(jīng)驗,簡要分析了拆遷房屋測繪工作的特點,并針對其特點總結(jié)了在拆遷過程中的作業(yè)方法,以及必要的質(zhì)量保障措施。
一、拆遷房屋測繪工作的基本特點
1.權(quán)威性。
拆遷房屋的測繪工作要嚴格遵循我國的國家標準《房屋測量規(guī)范》中制定的相關(guān)要求,必須由具備房產(chǎn)測繪資質(zhì)的企業(yè)單位來承擔,提交上的資料和成果必須符合有關(guān)規(guī)定的要求,這就充分體現(xiàn)了拆遷房屋測繪工作的權(quán)威性的特點。
2.公正性。
房屋測繪的資料和成果是對房屋拆遷進行評估的依據(jù),直接關(guān)系著被拆遷方和拆遷方雙方的利益,確保房屋測繪資料和成果的公正性,是拆遷房屋的測繪工作中的最基本準則。
3.準確性。
所有的拆遷房屋的測繪資料和成果,都是對房屋拆遷工作進行評估的重要的基礎(chǔ)數(shù)據(jù),必須要保證拆遷房屋產(chǎn)權(quán)所有人,房屋的結(jié)構(gòu)性質(zhì)和面積數(shù)據(jù),都要做到準確無誤,進而保證房屋拆遷的后續(xù)工作能夠順利的進行。
4.時效性。
拆遷房屋的測繪工作通常對時間都有嚴格的要求,從任務(wù)下達,到對工作的資料和成果的提交,要求時間較短,另外,拆遷房屋的測繪時間也是構(gòu)成工作成果的重要組成要素。
二、拆遷房屋測繪工作中對數(shù)學(xué)精度的要求
由于需要拆遷的房屋大都位于城市郊區(qū)或者是農(nóng)村,大多以自建房屋為主,還有部分三產(chǎn)生產(chǎn)的用房,根據(jù)拆遷房屋測繪工作的幾個基本要點,就要充分重視拆遷房屋的面積精度,一般,拆遷房屋的面積精度要按照國家標準《房屋測量規(guī)范》中,規(guī)定的對拆遷房屋面積的二級精度的要求執(zhí)行,對拆遷房屋面積進行測繪的誤差規(guī)定可以表示為,0.02√S+0.001S,其中,單位為平方米,S為拆遷房屋的房產(chǎn)面積。
在實際的作業(yè)過程中,我們對上述誤差進行了更直觀的量化,方便有關(guān)操作人員的掌握。
三、拆遷房屋測繪工作中得質(zhì)量措施
1.房屋測繪前的準備。首先,其有關(guān)作業(yè)人員要進行業(yè)務(wù)的學(xué)習(xí)和培訓(xùn),每個作業(yè)人員都要求對有關(guān)的各項技術(shù)和要求熟練掌握,包括拆遷房屋面積測算的有關(guān)規(guī)定,對拆遷房屋的機構(gòu)性質(zhì)進行判別的標準,對拆遷房屋進行野外勘丈的技術(shù)要點等等;其次,還要嚴肅作業(yè)紀律,由于拆遷房屋的測繪工作具有很強的特殊性,所以,有關(guān)的作業(yè)人員必須具有很高的職業(yè)道德素質(zhì),在作業(yè)過程中保持客觀嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L(fēng),還要制定詳細嚴格的內(nèi)部獎懲制度,從根本上杜絕違法違規(guī)現(xiàn)象的出現(xiàn);另外,還要對工作的進度和計劃做好合理的安排,明確劃分作業(yè)小組進行勘丈的區(qū)域,確定好作業(yè)的時間目標,確保能夠及時提交作業(yè)的資料和成果。
2.拆遷房屋的野外勘丈工作中要保證其屬性精度。拆遷房屋的野外勘丈工作是以戶為單位來進行的,應(yīng)該準確調(diào)查房屋產(chǎn)權(quán)人的各項信息,包括產(chǎn)權(quán)人的姓名、所屬的行政村組等。對產(chǎn)權(quán)人的房屋不能張冠李戴,或者出現(xiàn)錯漏現(xiàn)象,為確保各項信息的準確性,要對房屋的產(chǎn)權(quán)人、當?shù)卮褰M的有關(guān)負責人進行仔細的詢問。還應(yīng)該準確的判別拆遷房屋的結(jié)構(gòu)性質(zhì),它的結(jié)構(gòu)性質(zhì)要嚴格按照《房屋測量規(guī)范》中得規(guī)定執(zhí)行,拆遷房屋的性質(zhì)一般按照樓房、平房、棚披和簡易等加以區(qū)分,在所謂的“其他”的結(jié)構(gòu)中增加竹木、彩鋼等,更加具體的進行描述,在對拆遷房屋的野外勘丈工作中,對其的記錄要按照一戶一草圖的形式進行,草圖不僅要激勵拆遷房屋的基本屬性,還要對勘丈人、勘丈的日期等信息進行詳細記錄,勘丈的現(xiàn)場要留取拆遷房屋的遠景照片,其照片和記錄的草圖都是進行室內(nèi)檢查校核不可缺少的重要依據(jù)。
3.拆遷房屋野外勘丈工作中要保證其數(shù)學(xué)精度?!斗课轀y量規(guī)范》中,對拆遷房屋的房產(chǎn)面積進行測算的精度進行了明確的要求,在實際的工作中,拆遷房屋的房產(chǎn)面積要由實際對房屋邊長進行勘丈的計算得出,所以,對房屋邊長勘丈的精度直接關(guān)系著拆遷房屋房產(chǎn)面積測繪的精度。在進行房屋面積的勘丈過程中,要注意一下幾個問題,一是勘丈用的儀器,對房屋邊長進行勘丈時,可以選用經(jīng)過檢驗合格的玻璃纖維尺、手持測距儀、鋼裝卷尺等測量設(shè)備,手持測距儀使用起來非常方便靈敏,而且觀測精度較高,是測距設(shè)備中最常用的一種。二是勘丈的方法,對拆遷房屋邊長進行測量的位置要在房屋外墻的勒腳以上的0.8至1.2米處,其側(cè)準線要保持在水平的狀態(tài),每條邊需要讀數(shù)兩次,然后合限取中數(shù),記錄至0.01米,在對較長的邊進行測量時,要注意測距的光線盡量不要投射在間距中得障礙物上,防止產(chǎn)生粗差,對于更長的邊就要采取分段測量的方式。三是檢核,拆遷房屋的每條邊都要進行測量,根據(jù)房屋邊長測量的兩次讀數(shù)較差,結(jié)合房屋的幾何條件和多余的觀測值,進行檢核,防止粗差產(chǎn)生。
4.拆遷房屋測繪工作中其他注意點。由于拆遷房屋測繪工作的時間緊迫,就要求有關(guān)作業(yè)人員在白天進行勘丈,測量完成后還要錄入電腦,進行繪圖和對房屋面積的統(tǒng)計工作,所以,就要設(shè)有專門的檢查人員,對勘丈的結(jié)果進行檢查,在實際作業(yè)中,檢查人員除了對照草圖和勘丈邊長進行檢查外,還要結(jié)合實際,對房屋結(jié)構(gòu)性質(zhì)等進行全面檢查。
拆遷房屋的測繪工作要求其作業(yè)步驟必須清晰,這是保證工程按時按質(zhì)又高效完成的關(guān)鍵,從測繪前的準備、對有關(guān)作業(yè)人員的分配、實地野外勘丈、進行質(zhì)量檢查、到資料和成果的傳輸,都要有條不紊的進行,保障工作效率。
總結(jié):
拆遷房屋測繪能夠區(qū)別于普通的房產(chǎn)測繪,既要保證工作速度,又要確保精度,對所有的錯誤采取零容忍度,同時嚴格要求測繪單位。對工作進行合理的安排是保證作業(yè)速度的前提,正確有效的作業(yè)方法,綜合系統(tǒng)的質(zhì)量管理措施又是作業(yè)精度的保證。拆遷房屋測繪工作應(yīng)充分重視對生產(chǎn)工序的優(yōu)化,同時采用較為先進的測繪技術(shù)方法,通過搞笑的質(zhì)量保證措施,在工作過程中不斷提煉和積累經(jīng)驗,進而良好的完成拆遷房屋的測繪工作,提升單位的綜合作業(yè)水平,為企業(yè)帶來更大的效益。
參考文獻:
[1] 匡標. 試論當代測繪人核心價值觀的建立――從國測一大隊解讀測繪精神[A]. 2010
一、思想情況
做到心領(lǐng)神會。三項整治”活動,1.樹立大局意識。市委統(tǒng)攬全局、著眼長遠、與時俱進作出的重大決策,一項彰顯呂梁形象、惠及全市人民的正確路線。為此,首先擺正自己的位置,明確自己的職責,做到和同事協(xié)調(diào)配合,不相互推諉、相互扯皮,做到有令必行,有禁必止。
做到依法執(zhí)法。認真學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀和相關(guān)法律法規(guī),2.增強法制意識。增強法制觀念和依法辦事能力,努力使自己成為自覺學(xué)法、知法、守法的公職辦事人員。
二、工作匯報
但我力求周全、準確、適度,1辦公室日常工作。主要從事的工作有文書處理、檔案管理、填寫報表等。雖然面對繁雜瑣碎的大量事務(wù)性工作。避免疏漏和差錯,至今基本做到事事有著落。
三項整治中拆遷是工作中的難點。和我隊友向各個單位和個人,2.拆遷工作。作為一名城建執(zhí)法人員。發(fā)放拆遷通知書,積極和有關(guān)人員交流、溝通,及時將所了解的拆遷信息、工作進度、問題,進行統(tǒng)計和匯報,方便單位對拆遷工作的進展的解。
編輯更新日報周報。首先我必須將當天工作的內(nèi)容認真記錄在工作日志中,3填寫工作日志。明確每日工作內(nèi)容和任務(wù)進程。并將每日拆除面積及拆除建筑物當事人記錄在案。通過這些記錄,便于領(lǐng)導(dǎo)及時準確地查閱到相關(guān)信息。
匯總表格。將各項調(diào)查結(jié)果和四隊下發(fā)的通知書按各街、路分別匯總,4統(tǒng)計數(shù)據(jù)。制作了呂梁市城區(qū)臨街建筑物調(diào)查表》和《四隊拆除通知書匯總表》等一系列表格打印裝訂成冊。為了完成這項工作,經(jīng)常加班加點。最終我制作的各類表格成了全隊的模板,并且得到領(lǐng)導(dǎo)的肯定和贊賞,辛苦的工作體現(xiàn)了自身的價值,內(nèi)心深感欣慰。
因為執(zhí)法隊在三項整治”活動中的特殊工作性質(zhì),5答復(fù)市長熱線工作。開通市市委書記市長熱線電話以來。接到電話單接連不斷。和隊友實地調(diào)查處理后,按實際情況認真并及時的逐一回復(fù)。確保每一位打電話的市民都可以得到最合理的答復(fù)。
記錄拆遷改造實況。從我接手這項工作以來,6照相攝像。每當需要攝像取證的時候,都及時趕到現(xiàn)場,以最能反映問題的角度來記錄現(xiàn)場的真實情況。一旦發(fā)生糾紛,這些照相攝像資料可以做為有利證據(jù)。
三、取得的成績
已具備了不少的工作經(jīng)驗,經(jīng)過不斷學(xué)習(xí)、不斷積累。能夠比較從容地處理日常工作中出現(xiàn)的各類問題。經(jīng)過半年來“三項整治”工作的鍛煉,組織管理能力、綜合分析能力、協(xié)調(diào)辦事能力和文字言語表達能力等方面,都有了很大的提高。
四、存在問題和今后努力方向
取得了一些成績,半年來。但也存在一些問題和不足,主要表現(xiàn)在第一,因為我性格相對內(nèi)向,人際交往方面還不是很擅長,這個不足主要體現(xiàn)在與拆遷對象的溝通和同事的交流中;第二,由于我接手照相攝像工作不是太久,許多攝影專業(yè)知識與實際取證攝像的要求存在著一定的差距。第三,相關(guān)法律法規(guī)水平不能完全滿足現(xiàn)在法規(guī)科工作的理論要求。第四,電腦設(shè)施的缺少以及照攝像設(shè)備的不完善,使得許多資料無法存儲和整理,給我工作帶來一些不便。
一、社區(qū)建設(shè)基本情況
鄉(xiāng)社區(qū)建設(shè)共建成891戶18.8萬平方米,拆遷766戶1240.8畝;入住515戶,完成房產(chǎn)證辦理375戶,辦理城鎮(zhèn)戶籍376戶;共修建道路12.1公里。
社區(qū):累計建成580戶12.4萬平方米;拆遷623戶685畝;入住312戶,完成房產(chǎn)證辦理217本;辦理戶口本241本;相繼完成了社區(qū)路、和諧路等主次干道6公里,綠化5040平方米;供排水系統(tǒng)、電力設(shè)施、社區(qū)服務(wù)中心、沼氣池、群眾文體活動廣場、小游園、燈光籃球場等公共服務(wù)設(shè)施已全部投入使用。
社區(qū):累計建成136戶,共計2.76萬平方米;拆遷47戶74.3畝;入住52戶,完成房產(chǎn)證辦理37本;辦理戶口本25本;修建道路1.8公里。
社區(qū):累計建成72戶1.45萬平方米;拆遷76戶(含學(xué)校、企業(yè)、李士屯村委會大院等)471.5畝;入住72戶,完成房產(chǎn)證辦理25本;辦理戶口本23本;修建道路1.6公里。
社區(qū):累計建成64戶1.19萬平方米;拆遷20戶10畝;入住64戶,完成房產(chǎn)證辦理60本;辦理戶口本52本;修建道路1.2公里。
社區(qū):累計建成15戶6000平方米;入住15戶,完成房產(chǎn)證辦理36本;辦理戶口本35本;修建道路1.5公里。
社區(qū):累計建成24戶4000平方米。
二、2014年新農(nóng)村建設(shè)完成情況
鄉(xiāng)2014年社區(qū)建設(shè)共建成140戶1.86萬平方米,拆遷63戶283.8畝;入住27戶,修建道路0.3公里。
社區(qū):累計建成100戶1.4萬平方米;拆遷21戶50.8畝;社區(qū):累計建成40戶,共計0.46萬平方米;拆遷7戶6畝;社區(qū):拆遷30戶227畝;入住27戶,修建道路0.3公里。
三、社區(qū)建設(shè)存在的問題
1.社區(qū)拆遷補償標準低、拆遷資金來源緊張,使拆遷工作推進緩慢。
2.社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金嚴重缺乏,造成社區(qū)配套設(shè)施建設(shè)跟不上進底,降低了社區(qū)的入住進度。
四、下步工作計劃
1.鄉(xiāng)2014年計劃新建面積2.4萬平方米,其中:社區(qū)1.4萬平方米、社區(qū)0.4萬平方米、社區(qū)0.6萬平方米。
2.計劃入住130戶,其中:社區(qū)88戶,社區(qū)42戶。
3.計劃拆遷110畝,其中社區(qū)80畝,社區(qū)20畝,社區(qū)10畝。土地復(fù)墾50畝,主要以社區(qū)為主。
——天沐溫泉度假小鎮(zhèn)征地拆遷工作心得體會
鄒震
一、整體情況
天沐溫泉度假小鎮(zhèn)征遷工作7月8日啟動以來,二十個包干單位合力攻堅,奮戰(zhàn)120天,完成土地征收560畝、房屋102棟。僅僅用了五天時間完成全部99大戶3.2萬平方米房屋協(xié)議簽訂工作;僅僅用了八天時間,全面完成騰房、棄房工作,創(chuàng)造了新的征拆速度。賴書記在天沐溫泉度假小鎮(zhèn)征地拆遷工作群發(fā)信息:“大家辛苦了!打一個漂亮的戰(zhàn)役!”,在六大攻堅戰(zhàn)工作群說到:“天沐二期預(yù)選用地,短時間內(nèi)迅速突破,征地560畝,五天集中簽約99戶,八天時間全面完成騰房、棄房,創(chuàng)造了“第一等工作”!工作組的同志們科學(xué)謀劃、精心部署、立說立行、合力攻堅,體現(xiàn)了優(yōu)良的作風(fēng)和會打硬仗的能力,值得表揚!希望各攻堅戰(zhàn)以他們?yōu)榘駱樱⒄f立行推進手頭工作,你追我趕加快項目建設(shè)!”
根據(jù)縣里統(tǒng)一部署,我委負責包干天沐溫泉項目建設(shè)征地拆遷任務(wù)5戶。在接到任務(wù)后,我委高度重視并迅速成立征地拆遷工作組,王主任親自掛帥任組長,本人為副組長、責任領(lǐng)導(dǎo),陳有棋、李向陽倆位同志為成員、責任人,明確3位同志具體負責日常上戶、政策宣傳等所有征遷工作任務(wù)。在征遷工作中,工作組同志吃苦耐勞、敢于擔當、攻堅克難,舍小家、顧大局,連續(xù)3個多月放棄節(jié)假日休息,主動與包干戶交心換心,充分利用方方面面的社會關(guān)系,耐心細致地做好包干戶的政策宣傳和解釋工作,打消其顧慮,積極協(xié)助包干戶解決遇到的困難和問題,使他們徹底放下思想包袱。截止到10月31日,我委包干5戶(分為8小戶)已全部按時完成協(xié)議簽訂,4小戶(1大戶)已完成棄房(其中包干戶廖寶平、廖為海率先第一號、第二號棄房),11月2日上午5戶(分為8小戶)已全部完成棄房,圓滿完成縣里下達的工作任務(wù)。
二、心得體會
回首這四個月的拆遷工作,我們工作組同志始終堅持“牢記責任、以理服人、以情感人、以行導(dǎo)人、以愛助人”的工作準則,在工作中學(xué)習(xí),在學(xué)習(xí)中不斷實踐,懷著“忘我”的敬業(yè)精神和“細致”的工作態(tài)度,帶著耐心、關(guān)心、細心、愛心和責任心與拆遷戶交流溝通,對拆遷戶的牢騷、抱怨、指責、謾罵,回報以傾聽、安慰、理解、包容,在僵持中堅持,在溝通中發(fā)現(xiàn),在細節(jié)中突破,最終贏得拆遷戶的理解和配合。
現(xiàn)將這段時間的拆遷工作匯報一下,簡單一句話就是“四于”“四得”。
勇于擔當。征地拆遷工作是重大項目建設(shè)的前期基礎(chǔ)性工作,是縣委縣政府交給我們的一項政治任務(wù),是一項時間緊、任務(wù)重、要求高、難度大的工作,我們懷著強烈的責任感和使命感,在困難面前不退縮,在任務(wù)面前不懈怠,勇于擔當,攻堅克難,不畏艱辛,與時間賽跑,與效率較勁,爭先創(chuàng)優(yōu),毫無條件完成工作任務(wù)。
敢于碰硬。征遷工作牽涉廣泛,會遇到各種繁雜的矛盾和不可預(yù)料的阻礙。面對阻礙,我們敢于碰硬,發(fā)揚了斗志高昂、頑強向前、不見南墻不罷休的精神,找對方法,找準突破口,各個擊破。剛開始,我們到廖信來這家上戶,看到我們,他趕緊進屋關(guān)門,敲門也不開,喊他也不應(yīng);我們在外面靜靜守著,半小時后,他以為我們走了,打開一絲門探個究竟,我們硬著頭皮厚著臉皮趕緊上前擠進他家,問他不理,拿煙也不接,拒絕在政策文件送達回執(zhí)單上簽字,他不叫座我們一直站著跟他耐心講解征遷政策,最后他拋出一句話:“補償標準太低,我們不同意拆遷,標準不提高,你們不要再來了”。然后找借口說“我有事沒時間理你們”把我們趕了出來。后來,通過我們多次請求外圍人員開導(dǎo),并三番五次上戶做工作,他才有松動勉強同意測量了房屋。在簽協(xié)議前夕一天晚上,我們把算好的補償款結(jié)算表送給他,他看都沒看就說:“補償標準太低了,我不簽協(xié)議,我們這里大家都不會簽協(xié)議的”。見狀,李向陽黑下臉態(tài)度強硬地對他說:“政策這么好,你不識數(shù),你不簽,并不代表其他人不簽,現(xiàn)在就有20多戶表示會簽的,到時你就后悔死,沒人同情你”。頓時,他臉色紅一陣白一陣青一陣,他根本沒有想到我們態(tài)度會這么強硬。為了緩和一下氣氛,我和陳有棋趕緊唱著“紅臉”慢慢開導(dǎo)他,給他臺階下,瞬間他態(tài)度就一百八十度大轉(zhuǎn)變說:“你們把資料留下,我和家人商量商量”。后來,他家順利簽下了協(xié)議。
善于引導(dǎo)。每戶征遷戶各有差異,各有特點,尤其是不同的人在文化程度、社會閱歷、思想認識、性格脾氣各不相同。在工作中,我們通過上戶談話交流,以及從外圍等不同渠道方式,全面深入了解掌握每戶和每戶中每個家庭成員的具體情況,比如其真實想法以及工作單位、親戚、朋友圈子等,找準關(guān)鍵人物和突破口,因戶因人施策。比如廖信平戶,平時只有他妻子在家,家里基本都是其妻子做主,但其妻子有沒什么文化,對此次的安置方式選擇徘徊不定,當我們了解到她比較會聽信其娘家人意見時,我們第一時間找到其娘家人,把相關(guān)政策宣傳到位,請其娘家人做做工作,并建議其選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式,事后我們又引導(dǎo)其去跟娘家人商量商量,果真沒幾天,她聽信了娘家人意見,拿定主意選擇了產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式,達到了我們的預(yù)期目的。
樂于服務(wù)。征遷戶所面對的困難方方面面,需要我們一個一個解決好,但實際上有很多困難我們是解決不了的,滿足不了征遷戶需求,但是我們始終做到“不厭其煩,有求必應(yīng)”,把他們的事當成自己的事來辦,實在是不能解決的,我們會盡全力后并做好解釋工作,最終他們會理解的。比如廖為東戶,他的磚廠需要征遷,本來不屬于我們的責任任務(wù),但我們先后5、6次協(xié)調(diào)東山鎮(zhèn)和供電公司等有關(guān)部門單位人員對他磚廠意向搬遷安置點把關(guān)土地及供電等問題,他很是感動,從一開始態(tài)度上不怎么理我們到后來每次都會準備好飲料、好煙好酒來招待我們。再比如廖信游戶,他的建房審批證遺失了,當我們得知這個情況后,在沒有跟他打招呼的情況下,到東山鎮(zhèn)查詢到其建房審批手續(xù)檔案,并復(fù)印出來交給他,拿到檔案復(fù)印件時其感動不已,說了一連串的謝謝。這些都為我們后來的工作順利推進打下了很好的感情基礎(chǔ)。
學(xué)得快。要做好征遷工作,首當其沖就是要以最快速度在最短時間內(nèi)對征遷政策了如指掌,如數(shù)家珍,避免一問三不知,或者是解析不精準,導(dǎo)致工作無法開展,或產(chǎn)生不必要的麻煩。工作伊始,我們只花了一兩天時間就把所有政策學(xué)習(xí)掌握到位,在整個工作中,沒有出現(xiàn)我們講不出來或解釋錯誤的現(xiàn)象。其次,本次征遷工作與以往的不同,那就是本次的協(xié)議和結(jié)算表要我們填寫,縣征收辦只負責審核把關(guān)。雖然征收辦進行了集中培訓(xùn),但很多單位的工作人員都稀里糊涂,老是計算填寫出錯,但是我們很快就掌握了,第一時間就送到征收辦審核,并一次性通過。東山鎮(zhèn)工作人員評價說我們不但數(shù)據(jù)算得最好資料也是收集整理得最好的,什么都不少,什么都不缺。
吃得苦。做拆遷工作很辛苦,思想的弦緊繃得苦,任務(wù)的繁重壓得苦,體力上累得苦,時間上熬得苦,家庭事務(wù)與征遷任務(wù)矛盾之苦……,這些苦,工作組的同志都經(jīng)歷過,最終都挺過來了。比如有一些拆遷戶要晚上才能到在家,或作得主了的家庭成員晚上才有時間,我們經(jīng)常性的在白天上戶做動員工作來不及回家的情況下,晚上繼續(xù)在征遷戶家等待他們回來做其工作,或是一大早就去上戶開展工作。真正的起早貪黑,一天工作十幾個小時不停歇。
受得氣。有些拆遷戶由于對政策不滿意、或是對我們工作產(chǎn)生誤解、或是對我們無法解決其困難抵觸情緒大,難免會對我們發(fā)牢騷、甚至破口大罵,我們只能忍聲吞氣、顧全大局,并沒有急躁與其對著干而激化矛盾,而是轉(zhuǎn)換話題或轉(zhuǎn)移其注意力,待其心平氣和時再做其動員工作。比如,7月11日,廖衛(wèi)東答應(yīng)我們明天可以來測量其房屋和磚廠,還講好中午到他家做飯吃,但12日早上,我們買好菜到他家準備測量時,他突然變卦說不同意今天測量,當我們責問他昨天你不是同意今天測量的嗎,他態(tài)度非常惡劣的說:“我沒說同意今天測量,我都說過幾天來”,僵持一會兒,火藥味很濃,當時我們真的是憋了一肚子氣,好想好想大罵他一頓,但是為了工作,還是不敢也不能發(fā)出來。我們只能強忍著氣,了了還只能說那你再好好考慮考慮,說罷灰溜溜地離開他家。
2013年10月30日,作為我省自籌資金、自主營運的高速公路__(__街—__)高速公路開動建設(shè)。__高速公路是我__通往省會__的快速通道,是由省政府主導(dǎo)下自籌資金建設(shè)的第一條地方高速公路。該項目起于__高速公路__縣__鎮(zhèn),經(jīng)__市__鎮(zhèn),止于__市__鎮(zhèn),沿擬建的蒙文硯高速公路至__府所在地__市。該項目是__至__至__三點的全程高速溝通,形成__城市群半小時經(jīng)濟圈,使__城市群和“個舊開遠蒙自”城市群相連接,閉合形成__南經(jīng)濟三角區(qū),加速資源、要素、產(chǎn)業(yè)、城鎮(zhèn)、人口向沿線區(qū)域聚集。公路按4車道建設(shè),設(shè)計行車速度80公里/小時,建設(shè)里程32.556公里,總投資30.986億元,建設(shè)工期為2年,預(yù)計2015年12月底建成通車。
到2015年6月,項目建設(shè)在各級政府的關(guān)心支持下,在項目建設(shè)指揮部的精心安排和參建單位的共同努力下,項目工程建設(shè)進展順利。
第一合同段:由__交通建設(shè)集團股份有限公司建設(shè),全長23.426公里。計劃總投資92928萬元,累計完成投資33182萬元,占計劃總投資的35.7%;
路基土石方:挖土石方累計完成266.2萬m3,完成計劃的 82.6 %;填方累計完成180.5萬m3,完成計劃的59.7%。
特殊路基處理:片石換填累計完成48.3萬m3,完成計劃的97.9%;碎石換填累計完成24.2萬m3,完成計劃的89.3%。
擋土墻:漿砌基礎(chǔ)、墻身累計完成11212m3,完成計劃的120.4%。
涵洞/通道:基礎(chǔ)、墻身澆筑累計完成5.3萬m3,完成計劃的81.7%;蓋板預(yù)制累計完成2150片,完成計劃的100 %。
橋梁工程:樁基澆筑累計完成428根,完成計劃的95.3 %;墩柱累計完成102棵,完成計劃的39.8%;梁板預(yù)制累計完成149片,完成計劃的12.1%。6月23日,__高速公路第一合同段__2號大橋首片 30 米 T 梁成功架設(shè),標志著整體施工取得了重大進展,為后續(xù)大量 T梁吊裝總結(jié)了經(jīng)驗,也為__高速公路項目優(yōu)質(zhì)、高效地完成其他橋梁工程奠定了堅實的基礎(chǔ)。
第二合同段:由__局集團有限公司建設(shè),全長8.673775公里,計劃總投資72267萬元,累計完成總投資21826萬元,占計劃總投資的30.2%。
路基土石方:挖土石方累計完成103.0萬m3,完成計劃的67.6%;填方累計完成14.6萬m3,完成計劃的 17.5%。
特殊路基處理:片石換填累計完成1.3萬m3,完成計劃的30.2%;碎石換填累計完成0.5萬m3,完成計劃的20.8 %。
擋土墻:漿砌基礎(chǔ)、墻身累計完成1810m3,完成計劃的42.2 %。
涵洞/通道:基礎(chǔ)、墻身澆筑累計完成2.0萬m3,完成計劃的78.0 %;蓋板預(yù)制累計完成395片,完成計劃的 14.5%。
橋梁工程:樁基澆筑累計完成337根,完成計劃的34.6%;墩柱累計完成32棵,完成計劃的 7.7 %;梁板預(yù)制累計完成1 片,完成計劃的0.05 %。
隧道工程:開挖左洞累計完成363m,完成計劃的26.0 %;開挖右洞累計完成418m,完成計劃的30.5%;仰拱澆筑砼累計完成697m,完成計劃的 25.2%;二次襯砌累計完成658m,完成計劃的23.8 %。
__境內(nèi):__加油站拆遷工作滯后,已嚴重影響了__立交區(qū)建設(shè),最終將會影響__高速公路按期完工。
__境內(nèi):1、K16+400-K16+800段三七地拆遷,涉及7戶農(nóng)戶70多畝,由于補償問題未達成一致意見,至今未拆遷,已形成工程建設(shè)的瓶頸。2、K15+800高壓電桿由于遷改不到位,該路段已被迫于5月初停工;K21+300處高壓電桿未遷改,目前存在極大的安全隱患,也被迫停工。3、今年以來部分零星征地未兌付征地款,從6月17日起有2座涵洞、2處邊坡塌方地段和原西瓜地地段被村民阻止施工。
(一)高度重視和關(guān)心支持__高速公路建設(shè)。__高速公路是由省政府主導(dǎo)下,我__自籌資金建設(shè)的第一條地方高速公路,各級各部門都要高度重視,在土地征用、林地占用、征地補償、管網(wǎng)線移遷等方面給予關(guān)心支持和幫助,積極主動地為__高速公路建設(shè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),確保公路如期完工投入使用。
(二)合理安排施工,加快工程建設(shè)進度。目前,我__已正值雨季,__高速公路建設(shè)指揮部要高度重視安全生產(chǎn)工作,督促各施工單位進一步落實好安全生產(chǎn)責任制,在保證安全和工程建設(shè)質(zhì)量的基礎(chǔ)上,精心組織,合理安排,督促各施工單位對不受雨季影響的控制性工程建設(shè)要加快施工的進度,同時要利用雨季,路基工程不能施工的空檔,備足工程建設(shè)所需的各種材料,雨季過后,再掀起建設(shè)新。
(三)加強廉潔自律,確保工程優(yōu)質(zhì)資金安全。__高速公路,項目建設(shè)投資大、質(zhì)量要求高,管理部門、參建單位要深刻認識做好__高速公路廉政建設(shè)和職務(wù)犯罪預(yù)防工作的責任感和緊迫感,嚴格執(zhí)行中央八項規(guī)定和省__實施意見,落實黨風(fēng)廉政建設(shè)主體責任,做到警鐘長鳴,確保工程優(yōu)質(zhì)、資金安全、干部清廉。
回顧這半年來的工作,我在公司領(lǐng)導(dǎo)及各位同事的支持與幫助下,嚴格要求自己,按照公司的要求,較好地完成了自己的本職工作。通過半年來的學(xué)習(xí)與工作,工作模式上有了新的突破,工作方式有了較大的改變,現(xiàn)將半年來的工作情況總結(jié)如下:
一、辦公室的日常管理工作。辦公室對我來說是一個全新的工作領(lǐng)域。作為辦公室的負責人,自己清醒地認識到,辦公室是總經(jīng)理室直接領(lǐng)導(dǎo)下的綜合管理機構(gòu),是承上啟下、溝通內(nèi)外、協(xié)調(diào)左右、聯(lián)系四面八方的樞紐,原創(chuàng):推動各項工作朝著既定目標前進的中心。辦公室的工作千頭萬緒,在文件起草、提供調(diào)研資料、數(shù)量都要為決策提供一些有益的資料,數(shù)據(jù)。有文書處理、檔案管理、文件批轉(zhuǎn)、會議安排、迎來送往及用車管理等。面對繁雜瑣碎的大量事務(wù)性工作,自我強化工作意識,注意加快工作節(jié)奏,提高工作效率,冷靜辦理各項事務(wù),力求周全、準確、適度,避免疏漏和差錯,至今基本做到了事事有著落。
1、理順關(guān)系,辦理公司有關(guān)證件。公司成立伊始,各項工作幾乎都是從頭開始,需要辦理相關(guān)的手續(xù)及證件。我利用自己在xx部門工作多年,部門熟、人際關(guān)系較融洽的優(yōu)勢,積極為公司辦理各類證件。通過多方努力,我只用了月余時間,辦好了xxx證書、項目立項手續(xù)xxxx產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)等。充分發(fā)揮綜合部門的協(xié)調(diào)作用。
2、及時了解xxxxx情況,為領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)。作為xxxxx企業(yè),土地交付是重中之重。由于xxx的拆遷和我公司開發(fā)進度有密切關(guān)聯(lián),為了早日取得土地,公司成立土地交付工作小組。我作小組成員之一,利用一切有利資源,采取有效措施,到xx、xx拆遷辦等單位,積極和有關(guān)人員交流、溝通,及時將所了解的拆遷信息、工作進度、問題反饋到總經(jīng)理室,公司領(lǐng)導(dǎo)在最短時間內(nèi)掌握了xxxxxx及拆遷工作的進展,并在此基礎(chǔ)上進一步安排交付工作。
3、積極響應(yīng)公司號召,深入開展市場調(diào)研工作。根據(jù)公司(0x號辦公會議精神要求,我針對目前xx房地產(chǎn)的發(fā)展情況及房屋租售價格、市場需求、發(fā)展趨勢等做了詳細的市場調(diào)查。先后到土地、建設(shè)、房管部門詳細了解近年房地產(chǎn)開發(fā)各項數(shù)據(jù)指標,走訪了一些商業(yè)部門如xx,\xx又到xx花園、xx花園、xx小區(qū)調(diào)查這些物業(yè)的租售情況。就x號地塊區(qū)位優(yōu)勢提出“商業(yè)為主、住宅為輔、凸現(xiàn)區(qū)位、統(tǒng)籌兼顧”開發(fā)個人設(shè)想。
4、認真做好公司的文字工作。草擬綜合性文件和報告等文字工作,負責辦公會議的記錄、整理和會議紀要提煉,并負責對會議有關(guān)決議的實施。認真做好公司有關(guān)文件的收發(fā)、登記、分遞、文印和督辦工作;公司所有的文件、審批表、協(xié)議書整理歸檔入冊,做好資料歸檔工作。配合領(lǐng)導(dǎo)在制訂的各項規(guī)章制度基礎(chǔ)上進一步補充、完善各項規(guī)章制度。及時傳達貫徹公司有關(guān)會議、文件、批示精神。
5、落實公司人事、勞資管理工作。組織落實公司的勞動、人事、工資管理和員工的考勤控制監(jiān)督工作,根據(jù)人事管理制度與聘用員工簽訂了勞動合同,按照有關(guān)規(guī)定,到勞動管理部門辦好繳納社保(養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險)的各項手續(xù)。體現(xiàn)公司的規(guī)范性,解決員工的后顧之憂。
6、切實抓好公司的福利、企業(yè)管理的日常工作。按照預(yù)算審批制度,組織落實公司辦公設(shè)施、宿舍用品、勞保福利等商品的采購、調(diào)配和實物管理工作。辦公室裝修完畢后,在x月份按照審批權(quán)限完成了購置辦公用品、通訊、復(fù)印機、電腦等設(shè)備的配置工作。切實做好公司通訊費、招待費、水電費、車輛使用及饋贈品登記手續(xù),嚴格按照程序核定使用標準。
7、做好公司董事會及其他各種會議的后勤服務(wù)工作。董事會在xxxx召開期間,認真做好會場布置、食宿安排工作。落實好各種會議的會前準備、會議資料等工作。
一、承辦旅發(fā)大會的主要工作舉措
(一)加強領(lǐng)導(dǎo)、凝聚力量,調(diào)動一切積極因素參與承辦工作
承辦旅發(fā)大會是一項艱巨而復(fù)雜的系統(tǒng)工程。全縣上下緊緊圍繞“當好東道主、辦好旅發(fā)會”主題,萬眾一心,眾志成城,創(chuàng)新求進,形成了巨大的承辦工作合力。
1.加強領(lǐng)導(dǎo)、創(chuàng)新機制。自全市啟動第四屆四川旅游發(fā)展大會承辦工作以來,縣委、縣政府便及時成立了承辦旅發(fā)會工作指揮部,下設(shè)“8組1辦”作為承辦工作責任主體??h四大班子領(lǐng)導(dǎo)分別牽頭聯(lián)系相關(guān)工作,對重點工作目標任務(wù),實行每周信息交流、半月工作匯報、每月工作交帳、按季績效評估和定期不定期督查督辦的“4+1”工作機制,從而促進了各項籌辦工作的迅速、全面落實。在承辦工作掃尾階段,又進一步實施了3日通報制和每日匯報制,將指揮部領(lǐng)導(dǎo)交辦工作進行重點督辦,確保查漏補缺、完善細節(jié)。
2.統(tǒng)籌安排、統(tǒng)一調(diào)配??h指揮部對全縣人力、物力、財力實行相對集中使用、統(tǒng)一管理,發(fā)揮出最大效益??h旅發(fā)辦會同組織部門先后抽調(diào)31名干部派駐各項目組牽頭部門工作;38個重點責任單位全體干部職工全力投入承辦工作主戰(zhàn)場;縣、鄉(xiāng)財政共投入資金9000多萬元,社會資本和上級投入12億元以上。
3.分解目標、落實責任??h委、縣政府堅持把承辦旅發(fā)會目標任務(wù)作為統(tǒng)攬全縣工作的抓手,將目標責任層層分解落實到各級各部門,各級各部門分別將目標細化分解到相關(guān)科室和責任人員,形成橫向到邊、縱向到底,層層有人抓、事事有人管的工作格局。
4.廣泛動員、全民參與。全縣上下深入開展了對旅發(fā)會的宣傳和討論活動,動員全縣人民以主人翁精神全力投入承辦旅發(fā)會的各項工作。旅游公路沿線30余家生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)、2000余住戶和縣城廣大市民積極配合支持房屋拆遷、風(fēng)貌改造、公路綠化、城市“三化”、環(huán)衛(wèi)整治、交通管治和安全保衛(wèi)等工作,體現(xiàn)出了極端負責的主人翁精神;上萬名民工參與了旅發(fā)會項目建設(shè),夜以繼日,加班加點,吃苦耐勞;大量的機關(guān)干部、警務(wù)人員、民兵、醫(yī)生護士和青年志愿者戰(zhàn)斗在一線崗位,確保了整個會務(wù)工作高效運轉(zhuǎn)、萬無一失。
(二)統(tǒng)籌安排、重點推進,確保承辦目標任務(wù)的圓滿完成
為緊緊抓住承辦旅發(fā)會這一千載難逢的機遇,我們把市上下達的必建項目、配合項目與縣上確定的配套項目超前部署、統(tǒng)籌安排,確保了承辦目標任務(wù)的有序推進和全面落實。
1.統(tǒng)籌安排承辦旅發(fā)會各階段工作。自宜賓取得第四屆四川旅游發(fā)展大會承辦權(quán)以來,縣委、縣政府便將整個承辦工作分成三個階段,進行超前部署、統(tǒng)籌安排。一是準備階段階段,從2005年8月-2006年4月,縣委、縣政府把打造旅游主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)與承辦旅發(fā)會工作有機結(jié)合起來,成立承辦工作指揮部并分成8個項目工作組分別為推進了68個重點項目建設(shè)做好準備,打好基礎(chǔ)。二是攻堅階段階段,從2006年4月-2006年8月,縣委、縣政府圍繞旅發(fā)會必經(jīng)、必看、必住的內(nèi)容,全力沖刺攻堅32個重點項目,其中:市上下達必建項目6個、配合項目7個、縣上配套項目19個,落腳點在5個重點鄉(xiāng)鎮(zhèn)和縣城,確保了在8月上旬籌辦工作全面掃尾。三是會議籌備階段,從2006年8月到會議召開,縣委、縣政府對各重點項目實施情況進行了查漏補缺,精心制定了會務(wù)工作執(zhí)行方案和應(yīng)急預(yù)案,5個重點鄉(xiāng)鎮(zhèn)和29個縣級部門(單位)全力以赴辦好會務(wù),確保了旅發(fā)會的成功召開。
2.全面推進承辦旅發(fā)會五大重點項目。一是著力打造竹海世外桃源主會場。圓滿完成288畝土地征用、172戶農(nóng)戶拆遷安置、水電氣保障工程和網(wǎng)絡(luò)通信建設(shè)等重要工作,確保了五星級度假酒店如期順利建成。二是著力整治旅游環(huán)線整體風(fēng)貌。圓滿完成旅游公路黑色化改造48公里、公路兩旁綠化栽竹10萬叢、建筑風(fēng)貌整治40萬平方米、住戶環(huán)境衛(wèi)生整治2000余戶、沿線雜物清運6000噸、企業(yè)污染防控16家、廢舊收購整治12家、旅游公廁建成9個、巨幅廣告立放12幅、電子顯示屏安裝1處、路牌整治70塊、店名店招規(guī)范100塊、店鋪門窗油漆250扇、節(jié)點亮化8個路段、車位規(guī)范30處、竹木修剪6萬株、河面保潔50公里,形成靚麗的風(fēng)景線。三是著力塑造旅游城市優(yōu)美形象。大力推進城市廣場、文化景觀、環(huán)線節(jié)點和“三化”建設(shè),使城市功能更優(yōu)、文化品味更高、輻射能力更強、人文環(huán)境更好,形成了旅游文化業(yè)與其他產(chǎn)業(yè)互動發(fā)展的新格局。四是著力提升軟件服務(wù)質(zhì)量。加大旅游從業(yè)人員培訓(xùn)力度和旅游市場綜合治理執(zhí)法力度,著力打造優(yōu)美、舒適、和諧的旅游環(huán)境和氛圍。五是著力提高會務(wù)接待水平。全力做好會務(wù)服務(wù)工作,確保了道路暢通安全、環(huán)境整潔美觀、后勤保障有力、氛圍濃厚熱烈、社會和諧穩(wěn)定,給來賓和游客留下了美好印象。
(三)注重細節(jié)、保證質(zhì)量,確保承辦工作特色鮮明
承辦旅發(fā)會是對我縣建設(shè)水平和辦事能力的一次大檢閱。全縣各級各部門認真按照“一屆更比一屆好”的總體要求和“環(huán)境優(yōu)美、形象鮮明、保障充分、服務(wù)周到”的具體要求,堅持“硬件抓早、軟件抓實”,確保了承辦工作質(zhì)量一流、服務(wù)周到、特色鮮明。
1.籌辦工作又快又好。在各項工程建設(shè)搶進度、趕工期的同時,嚴格制定和落實工程質(zhì)量及安全管理措施,確保工程質(zhì)量,杜絕安全事故。采取派駐現(xiàn)場質(zhì)監(jiān)人員檢測市政工程質(zhì)量、民居風(fēng)貌整治“五統(tǒng)一”管理、環(huán)境衛(wèi)生整治分階段檢查驗收、賓館飯店按星級標準整改和“三化”工程對接市上要求等強有力措施,保證了項目建設(shè)質(zhì)量。同時,將市政工程、景觀打造、風(fēng)貌改造、道路建設(shè)、綠化美化和環(huán)境整治統(tǒng)籌考慮,確保了風(fēng)格、功能和文化的統(tǒng)一。
2.會務(wù)工作萬無一失。辦好會務(wù)是旅發(fā)會取得成功的關(guān)鍵。縣會務(wù)指揮部高度重視、嚴密組織、精心安排、統(tǒng)籌協(xié)調(diào),充分考慮到各種可能出現(xiàn)的不利因素,提前制定預(yù)案,加強演練,確保了整個會務(wù)工作萬無一失。同時,加強涉旅人員培訓(xùn),努力將規(guī)范化管理和個性化服務(wù)融入會務(wù)工作全過程,做到了周全、細致、嚴謹、熱情,實現(xiàn)了讓來賓和游客高興而來、滿意而歸,受到了與會領(lǐng)導(dǎo)和代表的高度肯定。
(四)攻堅破難、全力沖刺,努力解決承辦工作中的困難和問題
承辦旅發(fā)會既是一次難得的機遇,也是一次巨大的挑戰(zhàn)。從大會的籌辦到正式舉辦,時間緊、任務(wù)重、項目多、要求高、難度大,但我們的干部群眾沒有被困難嚇倒,而是自加壓力,始終保持昂揚向上的精氣神,用心、用力、用情去做,攻堅破難、忘我奮斗,彰顯了長寧人特有的動感開放、不畏艱難、團結(jié)奮進的優(yōu)秀品質(zhì)。
1.奮力推進征地拆遷工作。征地拆遷安置工作是項目建設(shè)的基礎(chǔ),承辦工作的重中之重??h委、縣政府本著對人民,對工作高度負責的政治責任感,堅持以以民為抓拆遷,依法行政抓拆遷,通過耐心細致的政策宣傳工作,僅用25天時間就完成了“竹海三江.世外桃源”大會主會場288畝地、172戶人的征地拆遷安置工作,確保了主會場建設(shè)順利推進;1個月就完成了237戶城市建設(shè)拆遷安置任務(wù),確保了市政建設(shè)的快速推進;完成了“五路”建設(shè)2040畝地、408戶人的征地拆遷任務(wù),旅游公路沿線拆遷房屋356戶,確保了公路升級改造工程和川南民居風(fēng)貌整治的順利實施。
2.努力緩解資金困難。通過開展國有資源市場化配置和城市經(jīng)營,盤活國有資產(chǎn),實現(xiàn)了籌資工作的重點突破,完成籌資總額4218萬元,滿足了承辦旅發(fā)會的資金需要,并把資金用在刀刃上,為重點項目的順利推進及時提供了資金保障。版權(quán)所有,全國公務(wù)員共同的天地!
3.全力塑造美好形象。面對50公里旅游環(huán)線、50公里淯江河道、2000余戶沿線住戶和3個重點集鎮(zhèn)環(huán)境風(fēng)貌整治的繁重任務(wù),竹海鎮(zhèn)、長寧鎮(zhèn)、龍頭鎮(zhèn)、官興鄉(xiāng)和萬嶺鎮(zhèn)等旅游環(huán)線鄉(xiāng)鎮(zhèn)宣傳早、動手早,在縣城管辦、旅游局、環(huán)保局、交通局、交警大隊、路政大隊、養(yǎng)護段和工商局等部門的大力支持下,采取分片包干、簽責任書、入戶宣傳和組建專業(yè)隊等辦法,強力攻堅,查漏補缺,清除死角,為旅發(fā)會營造了優(yōu)美的旅游環(huán)境。
二、旅發(fā)大會成功舉辦的深刻體會
第一,超前思考、周密部署是前提。自宜賓取得第四屆四川旅游發(fā)展大會承辦權(quán)以來,縣委、縣政府不等、不靠,立即著手謀劃承辦工作,切實做到早安排、早部署、早落實,事事?lián)屜?、步步超前。特別是在今年旅發(fā)大會比原計劃提前了1個月召開的情況下,縣委、縣政府通過超前部署、統(tǒng)籌安排,仍確保了重點項目建設(shè)的全面完成,為大會的成功召開奠定了堅實的基礎(chǔ)。
第二,精心組織、全面發(fā)動是基礎(chǔ)。為使全縣人民充分認識到旅發(fā)會對加快長寧發(fā)展的重大意義,全縣上下廣泛開展宣傳和討論活動,《竹海之都》和縣電視臺開辟專欄,全縣機關(guān)、社區(qū)和村組開展了內(nèi)容豐富、形式多樣的宣傳教育活動,形成了“人人參與旅發(fā)會,人人為旅發(fā)會作貢獻”的良好氛圍,贏得了群眾最廣泛的理解和支持。
第三,以人為本、為民辦事是根本。始終把打造旅游主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、辦好旅發(fā)會與維護群眾切身利益有機統(tǒng)一起來,使廣大人民群眾在充分享受發(fā)展成果的過程中看到了希望、增強了信心,形成了加快發(fā)展的巨大合力。通過承辦旅發(fā)大會,既促進了旅游主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的強勢崛起,帶動了全縣第三產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展,又改善了全縣人民的生產(chǎn)生活條件。旅游公路沿線風(fēng)貌整治直接惠及群眾2000余戶;房屋拆遷補償現(xiàn)金7000余萬元,安置農(nóng)戶172戶;綠化使用退耕還林指標500余畝;民工取得勞務(wù)收入近億元,旅游行業(yè)增加就業(yè)1000人以上,讓人民群眾得到了實實在在的好處。
第四,風(fēng)正心齊、無私奉獻是關(guān)鍵。一是縣四大班子思想高度統(tǒng)一,精誠團結(jié),以身作則,率先垂范,指揮在一線、決戰(zhàn)在一線。二是牽頭單位與配合單位緊密協(xié)作,主動配合,大家心往一處想、勁往一處使,“一切圍繞旅發(fā)會、一切服從旅發(fā)會”。三是從縣級領(lǐng)導(dǎo)到普通黨員干部,從規(guī)劃設(shè)計者到一線工人,舍小家顧大家,不分節(jié)假日,付出了常人難以想象的艱辛,頂烈日、冒風(fēng)雨、戰(zhàn)酷暑,與時間賽跑、同困難比拼,不怕苦、不怕累、不計較個人得失,在部分工程工期幾乎不可能實現(xiàn)的情況下,用常人難以想象的艱苦努力,確保了工作任務(wù)的如期全面完成。
第五,力行督辦、逗硬措施是保證??h四大班子領(lǐng)導(dǎo)多次主持召開相關(guān)會議和組織現(xiàn)場督辦,對重大項目問題集體研究、及時拍板;各項目工作組組長和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各部門領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)常深入工地指導(dǎo)和檢查,切實解決具體問題;縣旅發(fā)辦、縣委督查室、縣政府督辦室和縣指揮部督查組聯(lián)合督查督辦,不礙情面、敢抓敢管、敢于碰硬,實行檢查、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、交辦、評估、通報“一條龍”工作制度,有力地促進各項工作的全面落實。
三、旅發(fā)會給長寧帶來巨大的變化
一是思想觀念的巨變。通過承辦旅發(fā)大會,使長寧人民接受了一次深刻的現(xiàn)代文明洗禮,思想更加解放,視野更加開闊,意志更加堅定,全縣上下牢固樹立抓旅游主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)就是抓開放、就是抓發(fā)展的理念,對外開放意識進一步增強,機遇意識和發(fā)展理念得到極大提升,有力地推進了全縣的觀念之變、風(fēng)氣之變、機制之變、發(fā)展之變,為我縣加快發(fā)展贏得了先機、奠定了基礎(chǔ)。
二是基礎(chǔ)設(shè)施的巨變。堅持以承辦旅發(fā)大會為契機,大力推進城市、交通和旅游等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),初步實現(xiàn)了“拼命兩年、領(lǐng)先十年”和城市“脫胎換骨”的階段性目標,城市形象、市民素質(zhì)明顯提升;旅游主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)強勢崛起,關(guān)聯(lián)帶動了全縣第三產(chǎn)業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展。宜長路是目前全省最好的旅游公路,蜀南竹海建成了全國最長的景區(qū)橡膠公路,極大地增強了旅游的可進入性。竹海世外桃源五星級度假酒店的建成,必將迅速帶動高端旅游和入境游的超常發(fā)展??h城市政建設(shè)的超前推進,為城市可持續(xù)發(fā)展創(chuàng)造了良好條件。同時,電力、通信等基礎(chǔ)設(shè)施也至少提前了5年以上。
三是生態(tài)環(huán)境的巨變。生態(tài)是長寧旅游的“名片”,通過將竹生態(tài)向旅游環(huán)線和縣城延伸,打造了“生態(tài)隧道”和“山水園林城市”,形成天更藍、地更綠、水更清、花更艷、氣更爽、人更美的人與自然和諧發(fā)展的格局。
一、新建四所標準化中小學(xué)校和兩所公辦示范幼兒園,完成薄弱學(xué)校三年改造計劃,全面改善辦學(xué)條件,解決幼兒入園困難問題(責任單位:教科局)
(一)標準化學(xué)校新建項目
1、億利東方學(xué)校(一所小學(xué)、一所中學(xué))。學(xué)校規(guī)劃在白海子鎮(zhèn)政府以北、縱二路以西、紅海子以南新建一所小學(xué)、一所中學(xué)。學(xué)校總占地面積12萬平方米,建筑面積約2.9萬平方米,擁有現(xiàn)代化教育綜合辦公樓實驗樓、宿舍樓及標準化操場。學(xué)校今年4月正式開工,目前教學(xué)樓、綜合樓、圖書館等項目主體已封頂,開始內(nèi)裝修。
2、學(xué)校占地面積約80240平方米,總建筑面積約33504平方米,預(yù)算投資1.2億元?,F(xiàn)教學(xué)樓已完成基礎(chǔ)部分。
3、小學(xué)(暫定名)。小學(xué)規(guī)劃在110國道以南,工農(nóng)南路以東,新建住宅小區(qū)內(nèi)規(guī)劃新建一所小學(xué),學(xué)校占地面積1.3萬平方米,建筑面積5600平方米,容納18個教學(xué)班,現(xiàn)學(xué)校已通過規(guī)劃。
(二)公辦示范幼兒園新建項目
1、第四幼兒園利用原馬橋街小學(xué)校園新建,規(guī)劃占地面積7012平方米,建筑面積3868平方米,預(yù)算投資700萬元。幼兒園內(nèi)設(shè)12個教學(xué)班,每班容納30名學(xué)生,計劃入園360人,其中大、中、小班各4個?,F(xiàn)已開工,完成基礎(chǔ)部分。
2、新建第五幼兒園,該園位于和順小區(qū)內(nèi),占地面積3000平方米,建筑面積2400平方米,預(yù)算投資600萬元。幼兒園內(nèi)設(shè)12個教學(xué)班,每班容納30名學(xué)生,計劃入園360人,現(xiàn)已開工,完成基礎(chǔ)部分
二、落實企業(yè)退休人員養(yǎng)老金調(diào)標政策,每人每月平均提高120元以上;提高職工基本醫(yī)療保險報銷比例,財政籌資比例達到5%;新型農(nóng)村合作醫(yī)療報銷比例平均提高到63%(責任單位:人社局、衛(wèi)生局
(一)在企業(yè)退休人員養(yǎng)老金調(diào)標政策方面。今年共為13887名企業(yè)退休人員調(diào)整了養(yǎng)老金,人均207元,超過每人每月平均提高120元以上的目標,平均養(yǎng)老金水平達到1410元。
(二)在提高職工基本醫(yī)療保險報銷比例方面。財政籌資比例達到6%,超過了5%的任務(wù)目標。
(三)新型農(nóng)村合作醫(yī)療報銷比例由上年的45%平均提高到63%。
三、實施老城區(qū)體育場改造和民廣場、綠地建設(shè)工程,為民提供高標準、高檔次休閑和健身場所(責任單位:文體局、住建局)
(一)老城區(qū)體育場改造項目實施。目前,前期規(guī)劃設(shè)計已基本完成,老干部活動中心已開工建設(shè)。
(二)廣場集中整治改造全部完成。今年,重點對廣場、中心廣場、文化廣場等5個主要廣場實施全面整治改造,維修廣場地面、池體面積達2.66萬平方米,增植綠化面積10000平方米,對中心廣場、廣場的噴泉全部維修,文化廣場、廣場、街道增設(shè)特色造型景觀6處,同時對其它9個廣場進行了維修整治。
四、完成20個標準化社區(qū)建設(shè)任務(wù),不斷提高社區(qū)服務(wù)水平(責任單位:民政局)
年,下達區(qū)的社區(qū)建設(shè)任務(wù)數(shù)為20個,要求每個社區(qū)建設(shè)面積為650平方米以上。截止目前,已建設(shè)完工的社區(qū)有5個,即:泉山辦事處的水岸雅園650㎡、世基維邦650㎡、新華街辦事處的益民社區(qū)500㎡、常青辦事處華寧社區(qū)900㎡、虎山辦事處的工農(nóng)路社區(qū)700㎡;現(xiàn)已開工建設(shè)的社區(qū)有6個,主體已完工;其余9個因未能如期拆遷或開發(fā)商沒有開工等原因未開工建設(shè),預(yù)計在2012年開工建設(shè)。
五、治理改造小街巷20條,完成便道硬化10萬平方米,全面改善居民出行條件(責任單位:住建局、城管局)
(一)小街巷治理改造。年完成了集中改造居民小街巷23條,超任務(wù)3條??傞L度4350米,面積20630平方米,其中鋪筑瀝青路面8650平方米,鋪筑環(huán)保磚11980平方米。針對城道路兩側(cè)的出入口路面粗糙、破壞、高低不平與周圍的平整的道路、人行道極不協(xié)調(diào)的狀況,對城內(nèi)主要道路兩側(cè)167個出入口進行大規(guī)模改造整治,改造面積6750平方米,徹底解決了局部區(qū)域通車行人的出行不便問題。
(二)便道硬化。今年完成了民建大街、泉山北街、如意大街、前進大街、虎山西路、常青路、學(xué)府路、泰昌北路、友誼路等街路5米內(nèi)公共部分14萬平方米的便道硬化任務(wù);完成新體路、團結(jié)大街、解放大街等街路5米以外2萬多平方米的便道硬化任務(wù);共計完成便道硬化任務(wù)16萬平方米,極大地改善了群眾出行條件。
六、完成保障性住房300萬平方米,其中廉租住房1110套、改造農(nóng)村危房600戶,切實改善城鄉(xiāng)困難家庭住房條件(責任單位:房管局)
目前共落實保障性住房建設(shè)任務(wù)411.32萬平方米,其中廉租住房5.5萬平方米、1110套(億利城百旺家苑小區(qū)1.5萬平方米、317套;江東郡、祥和東方小區(qū)2.5萬平方米、441套;盛世新城小區(qū)1.5萬平方米、352套),年,區(qū)承擔農(nóng)村危房改造任務(wù)730戶、3.5萬平方米,其中:新建380戶,維修加固350戶,目前已完成700戶改造任務(wù),其余30戶年底前全部完成。
七、完成第三醫(yī)院新院區(qū)主體工程和4所1500平方米社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心建設(shè),全面改善群眾醫(yī)療衛(wèi)生條件(責任單位:衛(wèi)生局)
(一)第三醫(yī)院新院區(qū)建設(shè)工程。已辦理了醫(yī)院新大樓開工建設(shè)手續(xù),國家開發(fā)銀行貸款5000萬已經(jīng)落實;編制了《再生能源應(yīng)用》和《太陽能光電建筑一體化》的可研報告,獲得100萬元專項資金。截止目前,拆遷已完成約90%,邊緣部分尚有26戶需要拆遷;主樓地基的防凍工作已完成,以確保明年按時開工。
(二)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心建設(shè)。目前區(qū)已建成的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心有4家,即:前進路、新華街、常青和虎山社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心。其他3家社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心正在建設(shè)中,其中:馬蓮渠社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心由于原設(shè)計方案受到新規(guī)劃條件的限制,現(xiàn)重新選在了白海子鎮(zhèn)嘉禾新苑小區(qū)配建,基礎(chǔ)部分已完工;泉山社區(qū)綜合大樓包含社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心1500平方米,已于10月18日正式開工建設(shè),目前基礎(chǔ)部分已完工;橋東社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心1500平方米,在虎山新城地面上選址建設(shè),目前拆遷工作還未結(jié)束。
八、新增第11路公交線路,更換7路公交車,新建天然氣加氣站5座,全面提高公共交通服務(wù)水平,切實解決出租車加氣難問題。(責任單位:住建局)
(一)公交線路運營。年,收回了7路公交線,新增11路公交線,購置車輛34臺,7月1日正式開通7路無人售票車,11路公交車的公交站點已全部建設(shè)完成,目前該線路與察哈爾私人開通的公交線路因有一段線路重復(fù)問題正在協(xié)調(diào)解決中,待方案確定后開通。
(二)天然氣加氣站建設(shè)。今年開工建設(shè)了5座天然氣加氣站,橋加氣站已建成并于8月初投入供氣,加氣站目前已完成50%的工程量,胡格吉街加氣站已完成80%的工程量,年底全部完成這兩座加氣站建設(shè)。另外兩座加氣站正在建設(shè)當中,天聯(lián)公司建設(shè)天然氣管道12000米,博源公司建設(shè)天然氣管道34000米。
九、完成和橋西兩個熱源點建設(shè),基本取締分散供熱小鍋爐,新增集中供熱面積300萬平方米,集中供熱普及率達到90%,加強供熱運行管理,切實提高群眾滿意度(責任單位:供熱中心)
(一)熱源點建設(shè)情況。截止10月底,橋西富磊熱力公司累計完成投資1.2億元,完成計劃的75%,具備了為橋東提供100萬平方米供熱負荷的供熱條件,已如期向橋東熱用戶供熱,供熱質(zhì)量穩(wěn)定。察哈爾熱力公司目前熱源廠煙囪主體已完工,主廠房完成地上34米,開始做外裝修及屋頂工程;鍋爐及輔機安裝正在同步進行,脫硫塔、變電所、泵房、蓄水池、破碎間、沉淀池、輸煤廊等土建部分均已完工,開始做內(nèi)外裝修。管網(wǎng)工程完成16.5公里,換熱站建設(shè)、鍋爐房建設(shè)正在施工,設(shè)備訂購?fù)戤?,完成投資額2.2億元。
(二)集中供熱運行情況?!?012年度供暖期投入運行的換熱站94座,集中供熱擴網(wǎng)面積300萬平方米(熱力公司50萬平方米,富磊熱力公司100萬平方米,華寧熱電公司150萬平方米),集中供熱面積達到1000萬平方米,集中供熱普及率達到90%以上,投入建設(shè)資金2.6億元。
十、新建水沖式公廁30座,新建農(nóng)村衛(wèi)生廁所500座,改善群眾如廁條件(責任單位:城管局、衛(wèi)生局)