評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的方法精選(九篇)

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第1篇：評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的方法范文

一、收益法在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中的工作風(fēng)險(xiǎn)

資產(chǎn)評(píng)估收益法，是指通過(guò)估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)未來(lái)預(yù)期收益的現(xiàn)值來(lái)判斷資產(chǎn)價(jià)值的各種評(píng)估方法的總稱(chēng)。評(píng)估的工作風(fēng)險(xiǎn)，主要是由于在評(píng)估工作過(guò)程中采用的評(píng)估方法、對(duì)委托方誠(chéng)實(shí)程度的了解不夠、選用的資料及資產(chǎn)評(píng)估人員個(gè)人經(jīng)歷、經(jīng)驗(yàn)限制而導(dǎo)致的誤判等引起的風(fēng)險(xiǎn)，屬于評(píng)估人員主觀原因引起或評(píng)估手段失誤而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。這種風(fēng)險(xiǎn)，在無(wú)形資產(chǎn)采用收益法進(jìn)行的評(píng)估工作中顯得尤為突出。當(dāng)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員一旦承接了無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，收益法評(píng)估的工作風(fēng)險(xiǎn)也就主要集中地反映在對(duì)有關(guān)參數(shù)的預(yù)測(cè)和貨幣衡量上。

收益法的基本參數(shù)主要有：一是被評(píng)估資產(chǎn)的預(yù)期收益；二是折現(xiàn)率或資本化率；三是被評(píng)估資產(chǎn)取得預(yù)期收益的持續(xù)時(shí)間。能否清晰地把握上述三要素成為能否運(yùn)用收益法的基本前提。從這個(gè)意義上講，應(yīng)用收益法必須具備的前提條件是：（1）被評(píng)估資產(chǎn)的未來(lái)預(yù)期收益可以預(yù)測(cè)，并可以用貨幣衡量；（2）資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也可以預(yù)測(cè)，并可以用貨幣衡量；（3）被評(píng)估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以預(yù)測(cè)。在對(duì)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估時(shí)，看似只有幾個(gè)參數(shù)，似乎很簡(jiǎn)單，其實(shí)幾乎每個(gè)參數(shù)都難以確定，或者說(shuō)難以準(zhǔn)確把握。如預(yù)期收益是采用凈現(xiàn)金流量還是凈利潤(rùn)，用稅前利潤(rùn)還是稅后利潤(rùn)；無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率是采用國(guó)債利率還是銀行利率，采用短期利率還是中長(zhǎng)期利率等都有爭(zhēng)議；行業(yè)報(bào)酬率、社會(huì)平均報(bào)酬率等數(shù)據(jù)本身的準(zhǔn)確含義就很難界定，等等。由于類(lèi)似問(wèn)題的存在，使得收益法預(yù)測(cè)和衡量參數(shù)的不確定性大大增加，評(píng)估工作風(fēng)險(xiǎn)自然就隱藏其中了。

2004年1月9日證監(jiān)會(huì)下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步提高上市公司財(cái)務(wù)信息披露質(zhì)量的通知》第六條指出，為防止公司和評(píng)估人員高估未來(lái)盈利能力并進(jìn)而高估資產(chǎn)，對(duì)使用收益現(xiàn)值法評(píng)估資產(chǎn)的，凡未來(lái)年度報(bào)告的利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)數(shù)低于預(yù)測(cè)數(shù)10%～20%的公司及其聘請(qǐng)的評(píng)估人員，應(yīng)在股東大會(huì)及指定報(bào)刊上作出解釋?zhuān)⑾蛲顿Y者公開(kāi)道歉；凡未來(lái)年度報(bào)告的利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)數(shù)低于預(yù)測(cè)數(shù)20%以上的，除要作出公開(kāi)解釋并道歉外，中國(guó)證監(jiān)會(huì)將視情況實(shí)行事后審查?！百Y產(chǎn)評(píng)估是一門(mén)十分靈活的預(yù)測(cè)藝術(shù)”，用收益法評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值，是最科學(xué)的方法。當(dāng)無(wú)形資產(chǎn)復(fù)雜的不確定因素與其“預(yù)測(cè)”相結(jié)合，使得評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員在整個(gè)評(píng)估工作過(guò)程中面臨著更大的工作風(fēng)險(xiǎn)。采用收益法評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)，結(jié)果上下可能差幾十倍，因而“20%大限”激起了評(píng)估業(yè)的強(qiáng)烈反應(yīng)。甚至有人預(yù)言“如果按這要求，大多數(shù)項(xiàng)目都要出問(wèn)題，挨板子?！蔽覀冎溃C監(jiān)會(huì)提出“20%大限”，用意是為了防范弄虛作假，提醒評(píng)估人員謹(jǐn)慎保守些，不能再根據(jù)客戶(hù)需求，隨意調(diào)節(jié)結(jié)果。但是，即便是完全按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員，仍然在使用收益法評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的過(guò)程中，面臨著“20%大限”這一規(guī)定的巨大工作風(fēng)險(xiǎn)，更何況無(wú)形資產(chǎn)的外部環(huán)境也在不時(shí)地發(fā)生變化。因此，評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員必須審慎，盡可能地防范和規(guī)避其工作風(fēng)險(xiǎn)。

二、收益法在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中存在工作風(fēng)險(xiǎn)的原因

收益法被公認(rèn)為是最適合無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的方法，但由于其本身的技術(shù)要求，使得評(píng)估工作過(guò)程中存在工作風(fēng)險(xiǎn)。

（一）無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估范圍難以界定。資產(chǎn)評(píng)估的范圍一方面直接決定了評(píng)估的工作范圍；另一方面更重要的是可以直接測(cè)算說(shuō)明評(píng)估結(jié)論是否成立。實(shí)際上，在時(shí)間上是很難對(duì)技術(shù)型資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)壽命進(jìn)行可靠的測(cè)定。對(duì)一種新的技術(shù)型無(wú)形資產(chǎn)來(lái)說(shuō)，它的經(jīng)濟(jì)壽命是隨著技術(shù)開(kāi)發(fā)的深度而不斷延伸的，用現(xiàn)行的法定年限或協(xié)議年限去測(cè)定，實(shí)際上忽略了無(wú)形資產(chǎn)的可持續(xù)利用性。因此，我們常在評(píng)估中結(jié)合有形資產(chǎn)去界定無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估范圍，但有形資產(chǎn)會(huì)隨著投入規(guī)模的大小而發(fā)生變化，使得無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估范圍難以界定。

（二）無(wú)形資產(chǎn)的收益期限具有不確定性。無(wú)形資產(chǎn)收益期限的確定，要考慮兩個(gè)因素：一是法律合同壽命；二是經(jīng)濟(jì)壽命。我們常常以法定或協(xié)議的有效年限為依據(jù)，但無(wú)形資產(chǎn)的收益期限要受技術(shù)進(jìn)步和使用頻率的影響。而無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值主要表現(xiàn)為超額利潤(rùn)。比如，一項(xiàng)技術(shù)型無(wú)形資產(chǎn)法定有效期為50年，但實(shí)際上3、5年后就會(huì)完成技術(shù)更新，原有的技術(shù)即使繼續(xù)受法律保護(hù)，也已不再具有先進(jìn)性，不能再為所有者帶來(lái)超額利潤(rùn)了。有的無(wú)形資產(chǎn)具有可持續(xù)開(kāi)發(fā)的特性，如一些技術(shù)性無(wú)形資產(chǎn)的收益期限隨著其開(kāi)發(fā)、升級(jí)而得到延長(zhǎng)。另外，無(wú)形資產(chǎn)具有獨(dú)占性，當(dāng)一項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)被所有者獨(dú)占時(shí)，可以較為清楚地確定收益，但隨著技術(shù)廣泛傳播，其價(jià)格、成本方面的獨(dú)占優(yōu)勢(shì)逐漸喪失，收益期限也相應(yīng)縮短。這些都使得無(wú)形資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日的未來(lái)收益期限難以預(yù)測(cè)，具有不確定性。

（三）無(wú)形資產(chǎn)的收益難以預(yù)測(cè)、衡量或不相匹配。無(wú)形資產(chǎn)的收益是一種超額收益，它必須依附于直接的或間接的物質(zhì)載體來(lái)表現(xiàn)它的價(jià)值。由于無(wú)形資產(chǎn)的存在使企業(yè)相關(guān)產(chǎn)品的產(chǎn)量、銷(xiāo)量增加或產(chǎn)品價(jià)格提高，或兩者兼而有之；由于無(wú)形資產(chǎn)的存在降低了企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本，形成了生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的節(jié)約額；自創(chuàng)無(wú)形資產(chǎn)的存在和應(yīng)用節(jié)約了無(wú)形資產(chǎn)特許權(quán)使用費(fèi)。而一個(gè)企業(yè)取得的收益，除了有資產(chǎn)的因素外，更重要的是與人的素質(zhì)以及市場(chǎng)和機(jī)遇等因素有關(guān)。企業(yè)的收益是資產(chǎn)與人綜合作用的結(jié)果。因而，在評(píng)估實(shí)踐中要單獨(dú)確定某項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)的收益是很難甚至是無(wú)法分清的。對(duì)無(wú)形資產(chǎn)未來(lái)收益預(yù)測(cè)是否準(zhǔn)確，直接影響到無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估，而收益又受到很多不確定因素影響，使得收益的預(yù)測(cè)帶有極大的風(fēng)險(xiǎn)。其次，對(duì)于委托方擁有的但未對(duì)委托方帶來(lái)收益的無(wú)形資產(chǎn)，資產(chǎn)評(píng)估人員往往難以掌握，這樣也就造成了資產(chǎn)收益不相匹配的風(fēng)險(xiǎn)。

（四）單項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)的收益分成率難以測(cè)定。無(wú)形資產(chǎn)必須與有形資產(chǎn)相聯(lián)系，否則就不能獨(dú)立產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益。在預(yù)測(cè)無(wú)形資產(chǎn)收益時(shí)，我們的做法是將有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)放在一起，然后通過(guò)收益分成率這個(gè)指標(biāo)，將無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值從綜合價(jià)值中分離出來(lái)。由于直接測(cè)定無(wú)形資產(chǎn)的分成率較為困難，通常先測(cè)算有形資產(chǎn)的分成率，再計(jì)算無(wú)形資產(chǎn)分成率。但這樣做的結(jié)果是，分離出來(lái)的收益并不單是一種無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)的，它是除有形資產(chǎn)以外各種無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的綜合反映，單項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)的收益分成率難以測(cè)定。

以上是在采用收益法對(duì)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估過(guò)程中存在的主要工作風(fēng)險(xiǎn)。除此之外，如市場(chǎng)變化帶來(lái)的不確定性；市場(chǎng)供求及無(wú)形資產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)情況；無(wú)形資產(chǎn)使用狀況、機(jī)會(huì)成本；客戶(hù)背景、行業(yè)性質(zhì)、經(jīng)濟(jì)規(guī)模、管理水平、經(jīng)營(yíng)前景；評(píng)估人員執(zhí)業(yè)水平、工作經(jīng)驗(yàn)方面的欠缺等，也增加了收益法對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的工作風(fēng)險(xiǎn)。

三、收益法在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中存在的工作風(fēng)險(xiǎn)防范措施

針對(duì)收益法在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中存在的工作風(fēng)險(xiǎn)，主要應(yīng)采取以下措施，進(jìn)一步防范和規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，提高評(píng)估工作質(zhì)量。

（一）加強(qiáng)評(píng)估人員風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，詳細(xì)了解被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的基本狀況。資產(chǎn)評(píng)估工作是由評(píng)估人員具體操作的，評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的大小很大程度上取決于評(píng)估人員。因此，必須加強(qiáng)評(píng)估人員隊(duì)伍建設(shè)，在評(píng)估具體操作中，嚴(yán)格按評(píng)估規(guī)范意見(jiàn)操作。評(píng)估人員應(yīng)詳細(xì)了解包括無(wú)形資產(chǎn)的取得過(guò)程、歷史沿革和公司概況；公司經(jīng)營(yíng)環(huán)境及市場(chǎng)情況；無(wú)形資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況；相關(guān)法律、法規(guī)及會(huì)計(jì)特別規(guī)定情況；相似無(wú)形資產(chǎn)的最新?tīng)顩r等情況。有些時(shí)候，委托方往往因?yàn)樽约旱睦?，將失真失?shí)的無(wú)形資產(chǎn)的歷史資料提供給評(píng)估人員，而評(píng)估人員又常常難以查清這種有目的的失真失實(shí)資料，這就給無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估帶來(lái)了工作風(fēng)險(xiǎn)。因而，資產(chǎn)評(píng)估人員要有風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，對(duì)委托方提供的資料嚴(yán)格審查，并借助合法的、有效的、輔助的手段，識(shí)辨委托方提供資料的真實(shí)性。

（二）加強(qiáng)對(duì)有關(guān)數(shù)據(jù)資料的收集和分析。要有步驟、有條不紊地組織數(shù)據(jù)資料的收集整理工作，要反復(fù)查對(duì)全部有關(guān)資料，從一切來(lái)源到每份制表單上所引用的每一條數(shù)據(jù)均應(yīng)反復(fù)細(xì)心查對(duì)，避免差錯(cuò)。由于收益法是預(yù)測(cè)未來(lái)收益并進(jìn)行折現(xiàn)的方法，而無(wú)形資產(chǎn)在預(yù)期收益、收益期限、收益分成率預(yù)測(cè)等方面又存在復(fù)雜性和不確定性，所以在評(píng)估時(shí)一定要重視數(shù)據(jù)資料的來(lái)源，并對(duì)其進(jìn)行分析。由于不可能得到十分完整的市場(chǎng)資料，僅按手頭上所掌握的全部資料而得出的結(jié)論并非一定準(zhǔn)確可靠。因此，應(yīng)從多方面、多角度考慮發(fā)生某種誤差的可能性及其相應(yīng)的、適當(dāng)?shù)奶幚泶胧?，避免在模型?wèn)題上走捷徑，要將模型建立在歷史財(cái)務(wù)報(bào)表的基礎(chǔ)上，并充分了解企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表中會(huì)計(jì)和稅務(wù)的復(fù)雜性，避免重復(fù)計(jì)算資產(chǎn)。在收益的預(yù)測(cè)時(shí)，要根據(jù)適度績(jī)效情景，正確地把握資產(chǎn)的收益。并且，資產(chǎn)評(píng)估人員應(yīng)對(duì)委托方提供的被評(píng)估資產(chǎn)范圍進(jìn)行認(rèn)真清查、嚴(yán)密分析、合理推斷，包括需要進(jìn)行相關(guān)的市場(chǎng)、行業(yè)等調(diào)查，理順資產(chǎn)與收益的匹配關(guān)系。

第2篇：評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的方法范文

21世紀(jì)是知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，而知識(shí)經(jīng)濟(jì)又是以知識(shí)和智力成果為特征的無(wú)形資產(chǎn)的世紀(jì)，知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的競(jìng)爭(zhēng)也將是無(wú)形資產(chǎn)的競(jìng)爭(zhēng)。我國(guó)是農(nóng)業(yè)大國(guó)，農(nóng)業(yè)在我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中起著舉足輕重的作用，它既是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，又是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，更與人們?nèi)粘Ｉ钪邢⑾⑾嚓P(guān)。農(nóng)業(yè)是人類(lèi)的衣食之源、生存之本，離開(kāi)了農(nóng)業(yè)，人類(lèi)將無(wú)法生存，社會(huì)將無(wú)法發(fā)展。而農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)又是農(nóng)業(yè)資產(chǎn)的重要組成部分。隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展和運(yùn)用，具有行業(yè)特征的農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)的種類(lèi)和數(shù)量迅速增多，占農(nóng)業(yè)總資產(chǎn)的比例不斷攀升，在農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用越來(lái)越大，必將成為知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代農(nóng)業(yè)的主要經(jīng)濟(jì)資源。而農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估對(duì)促進(jìn)農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)、集約化經(jīng)營(yíng)、國(guó)際化經(jīng)營(yíng)，對(duì)農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)的創(chuàng)建和運(yùn)用，對(duì)農(nóng)產(chǎn)品價(jià)值的提升和實(shí)現(xiàn)等起著關(guān)鍵作用。我國(guó)雖然是農(nóng)業(yè)大國(guó)，農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)資源十分豐富，但我國(guó)卻不是農(nóng)業(yè)強(qiáng)國(guó)，關(guān)鍵是農(nóng)業(yè)方面的無(wú)形資產(chǎn)無(wú)論是在數(shù)量上還是在質(zhì)量上都沒(méi)有在世界上占優(yōu)勢(shì)地位。我國(guó)已成功的加入了WTO，在WTO的協(xié)議中有兩個(gè)協(xié)議與農(nóng)業(yè)有關(guān)，一個(gè)是農(nóng)產(chǎn)品協(xié)議，一個(gè)是知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議。這說(shuō)明入世后，不但外國(guó)農(nóng)產(chǎn)品不斷涌入我國(guó)，同時(shí)與農(nóng)產(chǎn)品有關(guān)的專(zhuān)利、商標(biāo)、植物新品種權(quán)等也將進(jìn)入我國(guó)，這將對(duì)我國(guó)農(nóng)業(yè)形成嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。長(zhǎng)期以來(lái)，由于對(duì)農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)保護(hù)意識(shí)淡薄，再加上對(duì)農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估產(chǎn)生的滯后性，致使我國(guó)農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)流失現(xiàn)象非產(chǎn)嚴(yán)重，這固然和人們對(duì)農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)保護(hù)意識(shí)不強(qiáng)有關(guān)，但更主要的應(yīng)歸因于農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估理論及評(píng)估實(shí)踐產(chǎn)生的滯后性，致使人們沒(méi)有意識(shí)到、更沒(méi)有體會(huì)到擁有農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)這一寶貴資源為其帶來(lái)的巨大經(jīng)濟(jì)利益?；诖?，對(duì)農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估十分必要，因?yàn)檫@不僅是適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，更是社會(huì)發(fā)展的必然趨勢(shì)。

二、農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估方法及模型構(gòu)建分析

我國(guó)財(cái)政部頒布的《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則――無(wú)形資產(chǎn)》對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估方法專(zhuān)門(mén)作了規(guī)定，主要包括三種，即：成本法、收益法和市場(chǎng)法。對(duì)于農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)而言，由于其具有獨(dú)占性、排他性、保密性、無(wú)可比性等特征，市場(chǎng)上很難找到相同或類(lèi)似的農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)，這就使得通過(guò)市場(chǎng)途徑以及采用相應(yīng)的方法來(lái)評(píng)估農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)存在諸多困難，因此，從目前的情況來(lái)看，市場(chǎng)法并不適合農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估。適用于農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的方法應(yīng)該是成本法、收益法及比例法。

（一）成本法及模型構(gòu)建具體內(nèi)容如下：

（1）成本法評(píng)估農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)的技術(shù)思路及前提條件。成本法也稱(chēng)重置成本法，是指在對(duì)農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，首先估算出被評(píng)估農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)在現(xiàn)時(shí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件下的重新研制、開(kāi)發(fā)成本或購(gòu)置一項(xiàng)全新的農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)所花費(fèi)的全部費(fèi)用，然后扣除各種損耗后來(lái)確定被評(píng)估農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的一種方法。

成本法并不適用于對(duì)所有農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，尤其是民間蘊(yùn)藏著的大量的祖?zhèn)髅胤健⑴浞降绒r(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)，其成本難以識(shí)別，更難計(jì)量，如果運(yùn)用成本法對(duì)其進(jìn)行評(píng)估，并不具有實(shí)際操作意義，因此，它需要一定的前提條件。運(yùn)用重置成本法進(jìn)行農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的前提條件是：農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)必須具有現(xiàn)時(shí)或潛在的獲利能力，但這種獲利能力沒(méi)有直接對(duì)應(yīng)收益，較難被量化，而運(yùn)用重置成本法則較容易取得，因此，可以農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)的現(xiàn)行重置成本為基礎(chǔ)來(lái)估算其價(jià)值。成本法適用于對(duì)那些可復(fù)制、可重新研制開(kāi)發(fā)的農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估。

（2）成本法模型構(gòu)建。農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)的成本是指在農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)的開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、研制、申請(qǐng)及購(gòu)置過(guò)程中發(fā)生的全部費(fèi)用，是準(zhǔn)確計(jì)量農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值尺度，同時(shí)也是對(duì)農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)，是正確反映農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)效益的基礎(chǔ)。本文所構(gòu)建的農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)成本法評(píng)估模型為：

農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估值=農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)重置成本×成新率+農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)的機(jī)會(huì)成本

其中，農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)的重置成本是指在評(píng)估時(shí)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件下，重新取得該項(xiàng)農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)所需支付的全部費(fèi)用；成新率是指農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)剩余收益期限占全部收益期限的比例；機(jī)會(huì)成本是指由于進(jìn)行農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)投資或轉(zhuǎn)讓而喪失了其他投資機(jī)會(huì)帶來(lái)的收益損失。以上因素的確定是利用成本法進(jìn)行農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的關(guān)鍵。

（3）成本法評(píng)價(jià)。成本法評(píng)估農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的優(yōu)點(diǎn)在于：一是評(píng)估原理簡(jiǎn)單，易于理解和掌握。由于農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)的成本具有客觀性，因此，成本法能比較真實(shí)的反映評(píng)估結(jié)果，易于被大多人接受。二是能全面的考慮影響評(píng)估結(jié)果值的各種因素。成本法既考慮了評(píng)估對(duì)象的現(xiàn)行價(jià)格水平，又考慮了其在自創(chuàng)和購(gòu)置過(guò)程中發(fā)生的全部費(fèi)用，以及使用年限，功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值等影響因素，評(píng)估結(jié)果值比較合理。但利用成本法評(píng)估農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)，需要逐一確定其重置成本、各種貶值、使用年限等影響因素，會(huì)花費(fèi)評(píng)估人員大量時(shí)間和精力，致使評(píng)估成本偏高。此外，農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)的功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值的估算比較抽象，涉及到現(xiàn)實(shí)和未來(lái)，企業(yè)內(nèi)部和外部等各種因素，難以估量和把握。

（二）收益現(xiàn)值法及模型構(gòu)建 具體內(nèi)容包括：

（1）收益現(xiàn)值法評(píng)估農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)的技術(shù)思路及前提條件。收益現(xiàn)值法又稱(chēng)收益還原法或收益本金化法，簡(jiǎn)稱(chēng)收益法，是指通過(guò)估算被評(píng)估農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)在未來(lái)剩余壽命期間內(nèi)的預(yù)期收益，并用適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折算成評(píng)估基準(zhǔn)日的現(xiàn)值，然后累加求和，借以確定被評(píng)估農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的一種評(píng)估方法。由于農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或投資不是以其物化價(jià)值為基礎(chǔ)，而是以其未來(lái)能帶來(lái)的價(jià)值即壟斷利潤(rùn)和超額利潤(rùn)為前提，所以收益現(xiàn)值法是進(jìn)行農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估常用的方法之一，在發(fā)達(dá)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，應(yīng)用范圍極為廣泛。

采用收益現(xiàn)值法對(duì)農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，必須同時(shí)滿足以下三個(gè)條件：一是被評(píng)估農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)能不斷地為其特定主體創(chuàng)造超額收益。在農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中，評(píng)估對(duì)象應(yīng)具有持續(xù)經(jīng)營(yíng)的能力，在未來(lái)的使用期內(nèi)能不斷地為其所有者帶來(lái)收益。二是被評(píng)估農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)創(chuàng)造的未來(lái)收益能夠以貨幣來(lái)表現(xiàn)。如果收益不能以貨幣來(lái)衡量，就無(wú)法得知其擁有者是否真正得到了超額利潤(rùn)，評(píng)估對(duì)象是否真的具有價(jià)值。三是影響被評(píng)估農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)未來(lái)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的各種因素能夠轉(zhuǎn)化為數(shù)據(jù)加以計(jì)算，具體體現(xiàn)在折現(xiàn)率的確定中。

（2）收益現(xiàn)值法模型構(gòu)建。收益現(xiàn)值是根據(jù)被評(píng)估農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)未來(lái)預(yù)期獲利能力的大小，按照“以利索本”的思維，用適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率將未來(lái)收益折成現(xiàn)值，并以此現(xiàn)值作為被評(píng)估農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)獲利能力的依據(jù)進(jìn)而求得其評(píng)估值。本文構(gòu)建的收益現(xiàn)值法評(píng)估農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)模型如下：

式中：V為農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估值；Rt為為使用該農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)后第t年增加的預(yù)期收益額；n為為農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)預(yù)計(jì)有效使用年限；i為為折現(xiàn)率；

在考慮出讓方分享收益比例的情況下，收益現(xiàn)值法的評(píng)估模型為：

其中：k為收益分成率，即轉(zhuǎn)讓方分享收益的比例，具體表現(xiàn)形式為轉(zhuǎn)讓費(fèi)率、提成率、利潤(rùn)分成率等，其它各參數(shù)的含義與上式同。

（3）收益現(xiàn)值法評(píng)價(jià)。該法的主要優(yōu)點(diǎn)是能比較真實(shí)和準(zhǔn)確地反映評(píng)估對(duì)象本金化的價(jià)格，評(píng)估結(jié)果易為買(mǎi)賣(mài)雙方所接受。此外，收益現(xiàn)值法從資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的根本目的出發(fā)，對(duì)評(píng)估對(duì)象的收益進(jìn)行評(píng)估，符合資產(chǎn)評(píng)估的本質(zhì)要求。收益現(xiàn)值法評(píng)估農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)的主要缺點(diǎn)是預(yù)期收益額、折現(xiàn)率等基本評(píng)估參數(shù)的確定難度較大，易受主觀因素及不可見(jiàn)因素，如：戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、經(jīng)濟(jì)危機(jī)等影響，評(píng)估結(jié)果值準(zhǔn)確性較差。另外，收益現(xiàn)值法比較適合對(duì)整體性資產(chǎn)或單項(xiàng)農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，適應(yīng)范圍較小。但是總的來(lái)說(shuō)，收益現(xiàn)值法作為農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)三大評(píng)估方法之一，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，已被越來(lái)越多的評(píng)估人員所采用，其應(yīng)用前景非常廣泛，其不足之處必定會(huì)在日后的使用中得以不斷的補(bǔ)充和發(fā)展，從而日臻成熟和完善。

（三）成本―收益現(xiàn)值法及模型構(gòu)建 該法是將評(píng)估對(duì)象的現(xiàn)值作為其評(píng)估價(jià)值，并且用成本和評(píng)估對(duì)象所具有的獲利能力來(lái)計(jì)算其現(xiàn)值。計(jì)算公式為：

式中：V為農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估值；C為總成本，即自創(chuàng)實(shí)際成本或外購(gòu)的實(shí)際成本；k為利潤(rùn)分成率；n為農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)尚可使用年限；Rt為第t年的預(yù)期額外收益；i為折現(xiàn)率。

其中，對(duì)于外購(gòu)農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)，成本為外購(gòu)的總成本之和；對(duì)于自創(chuàng)的農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)，其成本的確定不僅要考慮科研勞動(dòng)的復(fù)雜性，還要兼顧農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)具有的高風(fēng)險(xiǎn)性及科技進(jìn)步帶來(lái)的無(wú)形損耗等因素。此時(shí)，其自創(chuàng)成本可按如下公式計(jì)算：

C=（H+F1S）（1-F2）/（1-F3）

式中：C為農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)的自創(chuàng)成本；H為研制開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)所消耗的物化勞動(dòng)，如所耗農(nóng)產(chǎn)品等；S為研制開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)消耗的活勞動(dòng)，如科研人員的工資；F1為科研人員創(chuàng)造性勞動(dòng)倍加系數(shù)；F2為農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)的無(wú)形損耗率，即功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值；F3為研制開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)的平均風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。值得注意的是：由于農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)以有生命的動(dòng)植物為載體，其研究開(kāi)發(fā)易受季節(jié)性、地域性、土壤、氣候等自然因素影響，一般需要經(jīng)過(guò)較長(zhǎng)時(shí)間的反復(fù)試驗(yàn)，而且失敗的可能性極大，即使研制成功，但轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力也多需要一個(gè)過(guò)程，其研發(fā)風(fēng)險(xiǎn)不僅遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于一般有形資產(chǎn)，也高于其他的無(wú)形資產(chǎn)，因此，在估算農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)自創(chuàng)成本時(shí)，要注意選擇適當(dāng)?shù)那蚁鄬?duì)來(lái)講較高的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。

（四）比例法及模型構(gòu)建比例法是以有形資產(chǎn)價(jià)值為參照，估算無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的一種方法，在國(guó)外評(píng)估實(shí)踐中常見(jiàn)。該法同樣適合于對(duì)農(nóng)業(yè)無(wú)形進(jìn)行評(píng)估，在此，對(duì)該法作簡(jiǎn)單介紹。

用比例法評(píng)估農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)時(shí)，評(píng)估公式為：

農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值=有形資產(chǎn)價(jià)值×農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)應(yīng)占比例

其中，農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)的比例一般由交易雙方商定。該法一般適用于企業(yè)兼并時(shí)的評(píng)估。

正如收益現(xiàn)值法和重置成本法結(jié)合使用一樣，上述各種農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估方法并不是相互獨(dú)立的，在農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中應(yīng)當(dāng)兼容使用。實(shí)踐中多分別采用各種方法測(cè)算農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值，再對(duì)各種評(píng)估結(jié)果值進(jìn)行比較調(diào)整，以綜合平衡確定評(píng)估對(duì)象的最后評(píng)估結(jié)果值。

參考文獻(xiàn)：

［1］蔡吉祥：《無(wú)形資產(chǎn)學(xué)》，海天出版社2002年版。

［2］劉如泉、唐鳳娥：《農(nóng)業(yè)無(wú)形資產(chǎn)初探》，《湖北農(nóng)業(yè)科學(xué)》2002年第5期。

第3篇：評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的方法范文

[論文摘要]隨著資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展以及資產(chǎn)評(píng)估理論和學(xué)術(shù)的進(jìn)步，資產(chǎn)評(píng)估這門(mén)學(xué)科得到了長(zhǎng)足的發(fā)展。無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中廣泛應(yīng)用成本法、市場(chǎng)法和收益法，并結(jié)合不同的資產(chǎn)特點(diǎn)以及評(píng)估的目的采取不同的評(píng)估方法。由于實(shí)踐和理論的發(fā)展促使無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)法得到了長(zhǎng)足的發(fā)展。但是不可避免的在實(shí)踐和理論中出現(xiàn)了不少問(wèn)題。比如，無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)在運(yùn)用市場(chǎng)法的過(guò)程中出現(xiàn)了長(zhǎng)久以來(lái)得不到解決的諸多問(wèn)題：無(wú)形資產(chǎn)的涵義尚未完全明確、評(píng)估過(guò)程中涉及的價(jià)值類(lèi)型尚未得到完全解決，等等。筆者在此考慮從經(jīng)濟(jì)學(xué)為角度來(lái)思考無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估方法的缺陷，并加以思考分析以期對(duì)無(wú)形資產(chǎn)市場(chǎng)法評(píng)估做出理論指導(dǎo)。本文選取了無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中的市場(chǎng)法作為本文的中心進(jìn)行思考和研究。并針對(duì)國(guó)內(nèi)外的相關(guān)文獻(xiàn)進(jìn)行了思考和創(chuàng)新。

無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估作為市場(chǎng)評(píng)估中涉及種類(lèi)和范圍最廣的資產(chǎn)無(wú)疑對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)影響巨大，但是迄今為止關(guān)于無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估依舊存在諸多尚未解決的問(wèn)題。因此，有必要加深對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的進(jìn)一步的研究。本文著重從無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估方法中最簡(jiǎn)單、最有效的市場(chǎng)法進(jìn)行研究，以獨(dú)特的思路對(duì)無(wú)形資產(chǎn)中市場(chǎng)法的評(píng)估作深入的研究。

一、無(wú)形資產(chǎn)的定義

資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——無(wú)形資產(chǎn)(中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)(2008)217號(hào) 二零零八年十一月二十八日)定義無(wú)形資產(chǎn)：本準(zhǔn)則所稱(chēng)無(wú)形資產(chǎn)，是指特定主體所擁有或者控制的，不具有實(shí)物形態(tài)，能持續(xù)發(fā)揮作用且能帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的資源。上述定義的無(wú)形資產(chǎn)為廣義的無(wú)形資產(chǎn)，并且更接近于經(jīng)濟(jì)學(xué)中的資產(chǎn)的定義。由此可以看出上述定義比新準(zhǔn)則頒布之前的無(wú)形資產(chǎn)的定義更為清晰和準(zhǔn)確。

理解這一定義要注意從四個(gè)方面來(lái)進(jìn)行理解：第一，劃定主題范圍限定。特定主體進(jìn)一步限定了無(wú)形資產(chǎn)的私有財(cái)產(chǎn)權(quán)，是對(duì)物權(quán)法的進(jìn)一步的規(guī)范和補(bǔ)充。第二，擁有和控制的狀態(tài)規(guī)定。必須是達(dá)到擁有或者控制狀態(tài)，而非其他使用或者租用等狀態(tài)，從而進(jìn)一步規(guī)定產(chǎn)權(quán)的歸屬。第三，不具有實(shí)物形態(tài)。這一點(diǎn)與之前的定義沒(méi)有太多的新穎之處，這一要素規(guī)定了無(wú)形資產(chǎn)區(qū)別于有形資產(chǎn)的特點(diǎn)。第四，必須具備資產(chǎn)的普通的特點(diǎn)。能為企業(yè)創(chuàng)造持續(xù)的經(jīng)濟(jì)利益，這一點(diǎn)也是稱(chēng)其為資產(chǎn)的原因。上述四個(gè)要素缺一不可，無(wú)論缺少哪一個(gè)要素都不能稱(chēng)其為無(wú)形資產(chǎn)。

二、市場(chǎng)法的應(yīng)用分析

對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的應(yīng)用進(jìn)行分析研究不可避免的涉及到成本法、市場(chǎng)法和收益法，但是究竟哪一種方法為研究的對(duì)象可以更具有普適性。成本法與收益法都存在其各自的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，因此討論哪一種方法最好已經(jīng)不具有實(shí)際的意義。在對(duì)三種方法進(jìn)行進(jìn)一步的選擇和研究因此不分先后彼此，對(duì)每一種方法進(jìn)行深入的分析和研究也就對(duì)實(shí)踐具有非常重要的理論指導(dǎo)意義。因此針對(duì)實(shí)際中應(yīng)用廣泛的市場(chǎng)法進(jìn)行應(yīng)用研究，以期對(duì)市場(chǎng)法進(jìn)行研究和創(chuàng)新，更好的推動(dòng)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)法的科學(xué)應(yīng)用。

1、適用市場(chǎng)法評(píng)估的無(wú)形資產(chǎn)范圍的限定

首先來(lái)對(duì)市場(chǎng)法的定義以及應(yīng)用來(lái)進(jìn)行限定：市場(chǎng)法，又名市場(chǎng)參照物法，是指利用市場(chǎng)上同樣或類(lèi)似資產(chǎn)的近期交易價(jià)格，經(jīng)過(guò)直接比較或類(lèi)比分析以估測(cè)資產(chǎn)價(jià)值的各種評(píng)估技術(shù)方法的總成。從上述定義可以看出我們必須深入研究無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)法的使用條件以及必須考慮的誤差影響，才能更加科學(xué)合理的應(yīng)用市場(chǎng)法對(duì)無(wú)形資產(chǎn)做出公正合理的評(píng)估結(jié)果。市價(jià)法適用于能夠在現(xiàn)行市場(chǎng)上找到交易參照物的無(wú)形資產(chǎn)(張發(fā)樹(shù)，1997)。

2、市場(chǎng)法對(duì)于無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估需要注意的應(yīng)用條件

對(duì)于應(yīng)用條件要從市場(chǎng)法的應(yīng)用條件和無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)法兩方面來(lái)進(jìn)行思考，因此在分析時(shí)要注意兩個(gè)角度的進(jìn)一步比較。

首先，從市場(chǎng)法的使用條件來(lái)進(jìn)行分析。在不考慮無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估這一特定條件下，市場(chǎng)法的使用要具備兩個(gè)基本條件：第一，要存在相關(guān)資產(chǎn)的活躍的公開(kāi)市場(chǎng)。只有這一市場(chǎng)的存在，才能從市場(chǎng)中找到可靠和相關(guān)的資產(chǎn)評(píng)估資料，才能作為市場(chǎng)法應(yīng)用的基礎(chǔ)和基本的前提條件。第二，在公開(kāi)市場(chǎng)上存在可比資產(chǎn)極其交易活動(dòng)。如果不存在相關(guān)資產(chǎn)的公開(kāi)市場(chǎng)，那么也就不存在合理的市場(chǎng)法的參考依據(jù)了。雖然有可能存在黑市等其他非公開(kāi)的市場(chǎng)交易的存在，但是都與公開(kāi)市場(chǎng)條件下公平交易的情況相比具有巨大的缺陷。在導(dǎo)致評(píng)估信息不具有相關(guān)、合理、可靠和有效性的要求的同時(shí)，此條件的存在也是違法和政策不允許的。這一點(diǎn)也就限制了市場(chǎng)法不可能適用于一切資產(chǎn)，因此必須考慮其他相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估方法。這些缺點(diǎn)同時(shí)也對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估同時(shí)具有明顯的限制和局限作用。

其次，在考慮無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)法應(yīng)用的條件下必須要考慮到無(wú)形資產(chǎn)的相關(guān)的特殊性來(lái)分析。針對(duì)無(wú)形資產(chǎn)區(qū)別于其他資產(chǎn)的特殊性必須考慮市場(chǎng)法在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中需要特別注意和提及的問(wèn)題。第一，無(wú)形資產(chǎn)需要考慮其是否具備唯一和獨(dú)特的特點(diǎn)，那么市場(chǎng)法可能就不適用。比如商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等等。第二，需要考慮無(wú)形資產(chǎn)與其他交易數(shù)據(jù)是否具有可比性，要從時(shí)間、功能、市場(chǎng)發(fā)育情況等方面進(jìn)行考慮。第三，要考慮對(duì)數(shù)據(jù)采用何種方法進(jìn)行比較。不同主體相同時(shí)間以及不同時(shí)間的交易信息的比較是否可行。這些都要進(jìn)行實(shí)證分析，但目前遺憾的是國(guó)內(nèi)尚未有學(xué)者做過(guò)系統(tǒng)的實(shí)證分析。第四，要考慮交易目的或者說(shuō)動(dòng)機(jī)對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的影響因素以及其他需要考慮的因素都要考慮在內(nèi)，才能對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值做客觀科學(xué)的評(píng)估。不同的目的，比如轉(zhuǎn)讓、企業(yè)兼并、出售以及企業(yè)聯(lián)營(yíng)、清算以及擔(dān)保等等都對(duì)市場(chǎng)法評(píng)估有重要的影響。甚至每一次評(píng)估的結(jié)果都有可能產(chǎn)生巨大的差異，這也是在情理之中的事情。因?yàn)樵u(píng)估的時(shí)間、地點(diǎn)、評(píng)估時(shí)的市場(chǎng)條件、資產(chǎn)評(píng)估當(dāng)事人雙方自身的狀況以及資產(chǎn)自身的狀態(tài)都有可能對(duì)評(píng)估結(jié)果造成巨大的差異。

3、對(duì)應(yīng)用市場(chǎng)法缺陷的思考

評(píng)估價(jià)值雖不是事實(shí)上的市場(chǎng)交易價(jià)值，但應(yīng)是最可能的市場(chǎng)交易價(jià)值，所以，從總體上講，評(píng)估方法都應(yīng)是市場(chǎng)法(陳守忠，2004)。從這一點(diǎn)上講，市場(chǎng)法應(yīng)該是代表廣泛性和合理性的方法。但是如何才能克服和避免無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)法的上述缺陷呢?

從市場(chǎng)方面來(lái)講，我國(guó)相關(guān)市場(chǎng)發(fā)育不完善，因此從某些客觀因素上來(lái)講有些缺陷是不可避免的，但是我們必須從理論上來(lái)考慮如何才能使無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)法的誤差降到最小或者理想的水平才是我們研究的終極目的。評(píng)估方法一般都應(yīng)該是市場(chǎng)法，它包括重置成本法、市場(chǎng)參照物法或市場(chǎng)比較法以及收益能力法，而收益能力法應(yīng)該成為無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的主要方法(陳守忠，2004)。從上述觀點(diǎn)的分析我比較同意市場(chǎng)法作為其他方法的基礎(chǔ)的觀點(diǎn)，因?yàn)椴徽搹暮畏N方面來(lái)衡量市場(chǎng)法應(yīng)該是反應(yīng)無(wú)形資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值最好的方法，并且要符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的經(jīng)濟(jì)理論要求。 轉(zhuǎn)貼于

但是某些唯一的、獨(dú)特性的無(wú)形資產(chǎn)，并且沒(méi)有相關(guān)市場(chǎng)交易信息，以及市場(chǎng)化程度不高的國(guó)家如何避免自身市場(chǎng)條件 上的缺陷呢?

4、對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)用市場(chǎng)法缺陷的修正

既然選擇了無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的市場(chǎng)法來(lái)進(jìn)行研究，那么應(yīng)該從何種角度入手呢?無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估體系應(yīng)與無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象、評(píng)估的目的和評(píng)估的方法相匹配(陳發(fā)樹(shù)，1997)。這可以作為一種調(diào)節(jié)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)缺陷的折衷方法，但是如何從創(chuàng)新的角度來(lái)解決無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)法應(yīng)用中的缺陷呢?

單從某些客觀方面的限制因素我們無(wú)法改變現(xiàn)狀，因此我們必須突破常規(guī)思路對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的市場(chǎng)法進(jìn)行進(jìn)一步的修正，以期對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)法的應(yīng)用的糾正。思路關(guān)鍵就在于結(jié)合其他方法的優(yōu)點(diǎn)來(lái)彌補(bǔ)市場(chǎng)法的缺陷。市場(chǎng)法中直接法的應(yīng)用已經(jīng)日益成熟，但是間接法的應(yīng)用還是沒(méi)有得到廣泛應(yīng)用。究其原因無(wú)非是理論上間接法需要采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)，而目前相關(guān)的數(shù)據(jù)都無(wú)法從可靠、權(quán)威的機(jī)構(gòu)得到，故上述方法應(yīng)用舉足不前。

三、對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)法經(jīng)濟(jì)學(xué)思考

隨著我國(guó)金融市場(chǎng)的完善以及市場(chǎng)機(jī)制的進(jìn)一步健全，我們有必要從創(chuàng)新的角度入手來(lái)考慮如何對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的市場(chǎng)法缺陷進(jìn)行修正。

1、市場(chǎng)法的經(jīng)濟(jì)理論基礎(chǔ)

無(wú)論是近代西方經(jīng)濟(jì)學(xué)還是現(xiàn)代西方經(jīng)濟(jì)學(xué)的發(fā)展無(wú)疑關(guān)注了市場(chǎng)的總供給與總需求對(duì)商品價(jià)格以及市場(chǎng)均衡的影響。

從這一意義上來(lái)說(shuō)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)法評(píng)估時(shí)無(wú)論采用直接法還是間接法(同時(shí)也是其他資產(chǎn)評(píng)估所采用的市場(chǎng)法的基本分類(lèi))都是在其他過(guò)去時(shí)點(diǎn)的市場(chǎng)交易價(jià)格，因此這一價(jià)格包含三層含義：①供給：需求時(shí)，亦即市場(chǎng)平衡時(shí)的市場(chǎng)交易價(jià)格；②供給需求，亦即處于買(mǎi)方市場(chǎng)時(shí)的交易價(jià)格。從這一角度來(lái)出發(fā)思考無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估我們往往就會(huì)發(fā)現(xiàn)無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估在供給和需求上絕大多數(shù)資產(chǎn)往往處處與市場(chǎng)不平衡的狀態(tài)，即便因?yàn)槭袌?chǎng)法的種種優(yōu)點(diǎn)，但也需要在應(yīng)用無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)法時(shí)注意是否參照物的評(píng)估價(jià)格是否是處于均衡狀態(tài)下的市場(chǎng)價(jià)格。

因此在評(píng)估時(shí)需要考慮市場(chǎng)的供求狀況以及單個(gè)評(píng)估資產(chǎn)的個(gè)別特點(diǎn)，從這一點(diǎn)上來(lái)講無(wú)形資產(chǎn)市場(chǎng)法評(píng)估時(shí)參照物價(jià)格需要避免其獨(dú)特時(shí)點(diǎn)以及單個(gè)資產(chǎn)特點(diǎn)的可比性。從這一角度來(lái)思考需要結(jié)合更多的參考資產(chǎn)的價(jià)格來(lái)做出評(píng)估，這也符合統(tǒng)計(jì)中大數(shù)定律的要求，無(wú)疑會(huì)促使評(píng)估結(jié)果更加科學(xué)合理。但是同時(shí)也加大了無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的難度，影響了無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估成本和效益之間的平衡。

2、市場(chǎng)法需要注意的問(wèn)題

無(wú)形資產(chǎn)因?yàn)槠洫?dú)立性、收益性、期限性以及復(fù)雜性等特點(diǎn)往往在應(yīng)用市場(chǎng)法評(píng)估時(shí)出現(xiàn)諸多缺陷。

①無(wú)形資產(chǎn)因其獨(dú)一無(wú)二的特點(diǎn)造成在相同性資產(chǎn)的參照上往往相關(guān)性不是很高或者說(shuō)極低。并且無(wú)形資產(chǎn)市場(chǎng)金融證券化發(fā)展并未起步，這些都制約了相關(guān)或相似無(wú)形資產(chǎn)交易數(shù)據(jù)的不完善以及歷史信息的不可比性。所以在應(yīng)用無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)法時(shí)弊端比比皆是。

②無(wú)形資產(chǎn)因其產(chǎn)生未來(lái)收益作為市場(chǎng)存在的經(jīng)濟(jì)學(xué)前提也產(chǎn)生了未來(lái)收益的計(jì)量問(wèn)題。從這個(gè)意義上來(lái)講，無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)法也需考慮其未來(lái)收益問(wèn)題。從這個(gè)角度上來(lái)思考又不可避免的把思路轉(zhuǎn)移到無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估收益法的缺陷研究中來(lái)，因此在應(yīng)用無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)法時(shí)必須結(jié)合其他方法的優(yōu)點(diǎn)彌補(bǔ)自身的缺陷才能科學(xué)的評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)格。

③無(wú)形資產(chǎn)比如知識(shí)產(chǎn)權(quán)或者專(zhuān)利權(quán)等等往往涉及到保護(hù)期限等問(wèn)題，因此在評(píng)估時(shí)需要特別注意其期限保護(hù)問(wèn)題。從這一角度來(lái)思考也是要對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估收益法思考時(shí)的關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行深入思考分析，才能避免無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估收益法所容易出現(xiàn)的錯(cuò)誤。

④存在的無(wú)形資產(chǎn)往往在市場(chǎng)上是獨(dú)一無(wú)二的，以及紛繁復(fù)雜的獨(dú)一無(wú)二的特點(diǎn)，這些都造成了在應(yīng)用無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)法時(shí)需要評(píng)估參照物與待評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的相似程度，這無(wú)疑又增加了無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的難度。

通過(guò)以上分析來(lái)看無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估時(shí)的價(jià)格從經(jīng)濟(jì)學(xué)供需角度來(lái)分析無(wú)疑需要對(duì)市場(chǎng)法的具體的直接法抑或間接法進(jìn)行進(jìn)一步的經(jīng)濟(jì)學(xué)角度分析，并需結(jié)合收益法、成本法以及數(shù)理統(tǒng)計(jì)等相關(guān)知識(shí)來(lái)綜合考慮無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)法的應(yīng)用，力求達(dá)到待評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)理想的評(píng)估價(jià)格。

因此，在評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)價(jià)格時(shí)需要綜合考慮各方面的因素，盡量避免上述缺陷以求評(píng)估結(jié)果的科學(xué)合理，這也是理論界的期望和要求，同時(shí)也是評(píng)估實(shí)物界的愿望。相信隨著未來(lái)中國(guó)金融市場(chǎng)資產(chǎn)證券化的進(jìn)一步發(fā)展以及無(wú)形資產(chǎn)交易市場(chǎng)證券化的發(fā)展，上述問(wèn)題會(huì)得到進(jìn)一步的解決，同時(shí)也會(huì)為無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)法提供更多更可靠地評(píng)估信息。

第4篇：評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的方法范文

[關(guān)鍵詞]無(wú)形資產(chǎn)；市場(chǎng)法；預(yù)期經(jīng)濟(jì)收益；資本化

無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估作為市場(chǎng)評(píng)估中涉及種類(lèi)和范圍最廣的資產(chǎn)無(wú)疑對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)影響巨大，但是迄今為止關(guān)于無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估依舊存在諸多尚未解決的問(wèn)題。因此，有必要加深對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的進(jìn)一步的研究。本文著重從無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估方法中最簡(jiǎn)單、最有效的市場(chǎng)法進(jìn)行研究，以獨(dú)特的思路對(duì)無(wú)形資產(chǎn)中市場(chǎng)法的評(píng)估作深入的研究。

一、無(wú)形資產(chǎn)的定義

資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則――無(wú)形資產(chǎn)(中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)(2008)217號(hào) 二零零八年十一月二十八日)定義無(wú)形資產(chǎn)：本準(zhǔn)則所稱(chēng)無(wú)形資產(chǎn)，是指特定主體所擁有或者控制的，不具有實(shí)物形態(tài)，能持續(xù)發(fā)揮作用且能帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的資源。上述定義的無(wú)形資產(chǎn)為廣義的無(wú)形資產(chǎn)，并且更接近于經(jīng)濟(jì)學(xué)中的資產(chǎn)的定義。由此可以看出上述定義比新準(zhǔn)則頒布之前的無(wú)形資產(chǎn)的定義更為清晰和準(zhǔn)確。

理解這一定義要注意從四個(gè)方面來(lái)進(jìn)行理解：第一，劃定主題范圍限定。特定主體進(jìn)一步限定了無(wú)形資產(chǎn)的私有財(cái)產(chǎn)權(quán)，是對(duì)物權(quán)法的進(jìn)一步的規(guī)范和補(bǔ)充。第二，擁有和控制的狀態(tài)規(guī)定。必須是達(dá)到擁有或者控制狀態(tài)，而非其他使用或者租用等狀態(tài)，從而進(jìn)一步規(guī)定產(chǎn)權(quán)的歸屬。第三，不具有實(shí)物形態(tài)。這一點(diǎn)與之前的定義沒(méi)有太多的新穎之處，這一要素規(guī)定了無(wú)形資產(chǎn)區(qū)別于有形資產(chǎn)的特點(diǎn)。第四，必須具備資產(chǎn)的普通的特點(diǎn)。能為企業(yè)創(chuàng)造持續(xù)的經(jīng)濟(jì)利益，這一點(diǎn)也是稱(chēng)其為資產(chǎn)的原因。上述四個(gè)要素缺一不可，無(wú)論缺少哪一個(gè)要素都不能稱(chēng)其為無(wú)形資產(chǎn)。

二、市場(chǎng)法的應(yīng)用分析

對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的應(yīng)用進(jìn)行分析研究不可避免的涉及到成本法、市場(chǎng)法和收益法，但是究竟哪一種方法為研究的對(duì)象可以更具有普適性。成本法與收益法都存在其各自的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，因此討論哪一種方法最好已經(jīng)不具有實(shí)際的意義。在對(duì)三種方法進(jìn)行進(jìn)一步的選擇和研究因此不分先后彼此，對(duì)每一種方法進(jìn)行深入的分析和研究也就對(duì)實(shí)踐具有非常重要的理論指導(dǎo)意義。因此針對(duì)實(shí)際中應(yīng)用廣泛的市場(chǎng)法進(jìn)行應(yīng)用研究，以期對(duì)市場(chǎng)法進(jìn)行研究和創(chuàng)新，更好的推動(dòng)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)法的科學(xué)應(yīng)用。

1、適用市場(chǎng)法評(píng)估的無(wú)形資產(chǎn)范圍的限定

首先來(lái)對(duì)市場(chǎng)法的定義以及應(yīng)用來(lái)進(jìn)行限定：市場(chǎng)法，又名市場(chǎng)參照物法，是指利用市場(chǎng)上同樣或類(lèi)似資產(chǎn)的近期交易價(jià)格，經(jīng)過(guò)直接比較或類(lèi)比分析以估測(cè)資產(chǎn)價(jià)值的各種評(píng)估技術(shù)方法的總成。從上述定義可以看出我們必須深入研究無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)法的使用條件以及必須考慮的誤差影響，才能更加科學(xué)合理的應(yīng)用市場(chǎng)法對(duì)無(wú)形資產(chǎn)做出公正合理的評(píng)估結(jié)果。市價(jià)法適用于能夠在現(xiàn)行市場(chǎng)上找到交易參照物的無(wú)形資產(chǎn)(張發(fā)樹(shù)，1997)。

2、市場(chǎng)法對(duì)于無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估需要注意的應(yīng)用條件

對(duì)于應(yīng)用條件要從市場(chǎng)法的應(yīng)用條件和無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)法兩方面來(lái)進(jìn)行思考，因此在分析時(shí)要注意兩個(gè)角度的進(jìn)一步比較。

首先，從市場(chǎng)法的使用條件來(lái)進(jìn)行分析。在不考慮無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估這一特定條件下，市場(chǎng)法的使用要具備兩個(gè)基本條件：第一，要存在相關(guān)資產(chǎn)的活躍的公開(kāi)市場(chǎng)。只有這一市場(chǎng)的存在，才能從市場(chǎng)中找到可靠和相關(guān)的資產(chǎn)評(píng)估資料，才能作為市場(chǎng)法應(yīng)用的基礎(chǔ)和基本的前提條件。第二，在公開(kāi)市場(chǎng)上存在可比資產(chǎn)極其交易活動(dòng)。如果不存在相關(guān)資產(chǎn)的公開(kāi)市場(chǎng)，那么也就不存在合理的市場(chǎng)法的參考依據(jù)了。雖然有可能存在黑市等其他非公開(kāi)的市場(chǎng)交易的存在，但是都與公開(kāi)市場(chǎng)條件下公平交易的情況相比具有巨大的缺陷。在導(dǎo)致評(píng)估信息不具有相關(guān)、合理、可靠和有效性的要求的同時(shí)，此條件的存在也是違法和政策不允許的。這一點(diǎn)也就限制了市場(chǎng)法不可能適用于一切資產(chǎn)，因此必須考慮其他相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估方法。這些缺點(diǎn)同時(shí)也對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估同時(shí)具有明顯的限制和局限作用。

其次，在考慮無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)法應(yīng)用的條件下必須要考慮到無(wú)形資產(chǎn)的相關(guān)的特殊性來(lái)分析。針對(duì)無(wú)形資產(chǎn)區(qū)別于其他資產(chǎn)的特殊性必須考慮市場(chǎng)法在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中需要特別注意和提及的問(wèn)題。第一，無(wú)形資產(chǎn)需要考慮其是否具備唯一和獨(dú)特的特點(diǎn)，那么市場(chǎng)法可能就不適用。比如商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等等。第二，需要考慮無(wú)形資產(chǎn)與其他交易數(shù)據(jù)是否具有可比性，要從時(shí)間、功能、市場(chǎng)發(fā)育情況等方面進(jìn)行考慮。第三，要考慮對(duì)數(shù)據(jù)采用何種方法進(jìn)行比較。不同主體相同時(shí)間以及不同時(shí)間的交易信息的比較是否可行。這些都要進(jìn)行實(shí)證分析，但目前遺憾的是國(guó)內(nèi)尚未有學(xué)者做過(guò)系統(tǒng)的實(shí)證分析。第四，要考慮交易目的或者說(shuō)動(dòng)機(jī)對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的影響因素以及其他需要考慮的因素都要考慮在內(nèi)，才能對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值做客觀科學(xué)的評(píng)估。不同的目的，比如轉(zhuǎn)讓、企業(yè)兼并、出售以及企業(yè)聯(lián)營(yíng)、清算以及擔(dān)保等等都對(duì)市場(chǎng)法評(píng)估有重要的影響。甚至每一次評(píng)估的結(jié)果都有可能產(chǎn)生巨大的差異，這也是在情理之中的事情。因?yàn)樵u(píng)估的時(shí)間、地點(diǎn)、評(píng)估時(shí)的市場(chǎng)條件、資產(chǎn)評(píng)估當(dāng)事人雙方自身的狀況以及資產(chǎn)自身的狀態(tài)都有可能對(duì)評(píng)估結(jié)果造成巨大的差異。

3、對(duì)應(yīng)用市場(chǎng)法缺陷的思考

評(píng)估價(jià)值雖不是事實(shí)上的市場(chǎng)交易價(jià)值，但應(yīng)是最可能的市場(chǎng)交易價(jià)值，所以，從總體上講，評(píng)估方法都應(yīng)是市場(chǎng)法(陳守忠，2004)。從這一點(diǎn)上講，市場(chǎng)法應(yīng)該是代表廣泛性和合理性的方法。但是如何才能克服和避免無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)法的上述缺陷呢?

從市場(chǎng)方面來(lái)講，我國(guó)相關(guān)市場(chǎng)發(fā)育不完善，因此從某些客觀因素上來(lái)講有些缺陷是不可避免的，但是我們必須從理論上來(lái)考慮如何才能使無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)法的誤差降到最小或者理想的水平才是我們研究的終極目的。評(píng)估方法一般都應(yīng)該是市場(chǎng)法，它包括重置成本法、市場(chǎng)參照物法或市場(chǎng)比較法以及收益能力法，而收益能力法應(yīng)該成為無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的主要方法(陳守忠，2004)。從上述觀點(diǎn)的分析我比較同意市場(chǎng)法作為其他方法的基礎(chǔ)的觀點(diǎn)，因?yàn)椴徽搹暮畏N方面來(lái)衡量市場(chǎng)法應(yīng)該是反應(yīng)無(wú)形資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值最好的方法，并且要符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的經(jīng)濟(jì)理論要求。

但是某些唯一的、獨(dú)特性的無(wú)形資產(chǎn)，并且沒(méi)有相關(guān)市場(chǎng)交易信息，以及市場(chǎng)化程度不高的國(guó)家如何避免自身市場(chǎng)條件

上的缺陷呢?

4、對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)用市場(chǎng)法缺陷的修正

既然選擇了無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的市場(chǎng)法來(lái)進(jìn)行研究，那么應(yīng)該從何種角度入手呢?無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估體系應(yīng)與無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象、評(píng)估的目的和評(píng)估的方法相匹配(陳發(fā)樹(shù)，1997)。這可以作為一種調(diào)節(jié)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)缺陷的折衷方法，但是如何從創(chuàng)新的角度來(lái)解決無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)法應(yīng)用中的缺陷呢?

單從某些客觀方面的限制因素我們無(wú)法改變現(xiàn)狀，因此我們必須突破常規(guī)思路對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的市場(chǎng)法進(jìn)行進(jìn)一步的修正，以期對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)法的應(yīng)用的糾正。思路關(guān)鍵就在于結(jié)合其他方法的優(yōu)點(diǎn)來(lái)彌補(bǔ)市場(chǎng)法的缺陷。市場(chǎng)法中直接法的應(yīng)用已經(jīng)日益成熟，但是間接法的應(yīng)用還是沒(méi)有得到廣泛應(yīng)用。究其原因無(wú)非是理論上間接法需要采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)，而目前相關(guān)的數(shù)據(jù)都無(wú)法從可靠、權(quán)威的機(jī)構(gòu)得到，故上述方法應(yīng)用舉足不前。

三、對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)法經(jīng)濟(jì)學(xué)思考

隨著我國(guó)金融市場(chǎng)的完善以及市場(chǎng)機(jī)制的進(jìn)一步健全，我們有必要從創(chuàng)新的角度入手來(lái)考慮如何對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的市場(chǎng)法缺陷進(jìn)行修正。

1、市場(chǎng)法的經(jīng)濟(jì)理論基礎(chǔ)

無(wú)論是近代西方經(jīng)濟(jì)學(xué)還是現(xiàn)代西方經(jīng)濟(jì)學(xué)的發(fā)展無(wú)疑關(guān)注了市場(chǎng)的總供給與總需求對(duì)商品價(jià)格以及市場(chǎng)均衡的影響。

從這一意義上來(lái)說(shuō)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)法評(píng)估時(shí)無(wú)論采用直接法還是間接法(同時(shí)也是其他資產(chǎn)評(píng)估所采用的市場(chǎng)法的基本分類(lèi))都是在其他過(guò)去時(shí)點(diǎn)的市場(chǎng)交易價(jià)格，因此這一價(jià)格包含三層含義：①供給：需求時(shí)，亦即市場(chǎng)平衡時(shí)的市場(chǎng)交易價(jià)格；②供給需求，亦即處于買(mǎi)方市場(chǎng)時(shí)的交易價(jià)格。從這一角度來(lái)出發(fā)思考無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估我們往往就會(huì)發(fā)現(xiàn)無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估在供給和需求上絕大多數(shù)資產(chǎn)往往處處與市場(chǎng)不平衡的狀態(tài)，即便因?yàn)槭袌?chǎng)法的種種優(yōu)點(diǎn)，但也需要在應(yīng)用無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)法時(shí)注意是否參照物的評(píng)估價(jià)格是否是處于均衡狀態(tài)下的市場(chǎng)價(jià)格。

因此在評(píng)估時(shí)需要考慮市場(chǎng)的供求狀況以及單個(gè)評(píng)估資產(chǎn)的個(gè)別特點(diǎn)，從這一點(diǎn)上來(lái)講無(wú)形資產(chǎn)市場(chǎng)法評(píng)估時(shí)參照物價(jià)格需要避免其獨(dú)特時(shí)點(diǎn)以及單個(gè)資產(chǎn)特點(diǎn)的可比性。從這一角度來(lái)思考需要結(jié)合更多的參考資產(chǎn)的價(jià)格來(lái)做出評(píng)估，這也符合統(tǒng)計(jì)中大數(shù)定律的要求，無(wú)疑會(huì)促使評(píng)估結(jié)果更加科學(xué)合理。但是同時(shí)也加大了無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的難度，影響了無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估成本和效益之間的平衡。

2、市場(chǎng)法需要注意的問(wèn)題

無(wú)形資產(chǎn)因?yàn)槠洫?dú)立性、收益性、期限性以及復(fù)雜性等特點(diǎn)往往在應(yīng)用市場(chǎng)法評(píng)估時(shí)出現(xiàn)諸多缺陷。

①無(wú)形資產(chǎn)因其獨(dú)一無(wú)二的特點(diǎn)造成在相同性資產(chǎn)的參照上往往相關(guān)性不是很高或者說(shuō)極低。并且無(wú)形資產(chǎn)市場(chǎng)金融證券化發(fā)展并未起步，這些都制約了相關(guān)或相似無(wú)形資產(chǎn)交易數(shù)據(jù)的不完善以及歷史信息的不可比性。所以在應(yīng)用無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)法時(shí)弊端比比皆是。

②無(wú)形資產(chǎn)因其產(chǎn)生未來(lái)收益作為市場(chǎng)存在的經(jīng)濟(jì)學(xué)前提也產(chǎn)生了未來(lái)收益的計(jì)量問(wèn)題。從這個(gè)意義上來(lái)講，無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)法也需考慮其未來(lái)收益問(wèn)題。從這個(gè)角度上來(lái)思考又不可避免的把思路轉(zhuǎn)移到無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估收益法的缺陷研究中來(lái)，因此在應(yīng)用無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)法時(shí)必須結(jié)合其他方法的優(yōu)點(diǎn)彌補(bǔ)自身的缺陷才能科學(xué)的評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)格。

③無(wú)形資產(chǎn)比如知識(shí)產(chǎn)權(quán)或者專(zhuān)利權(quán)等等往往涉及到保護(hù)期限等問(wèn)題，因此在評(píng)估時(shí)需要特別注意其期限保護(hù)問(wèn)題。從這一角度來(lái)思考也是要對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估收益法思考時(shí)的關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行深入思考分析，才能避免無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估收益法所容易出現(xiàn)的錯(cuò)誤。

④存在的無(wú)形資產(chǎn)往往在市場(chǎng)上是獨(dú)一無(wú)二的，以及紛繁復(fù)雜的獨(dú)一無(wú)二的特點(diǎn)，這些都造成了在應(yīng)用無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)法時(shí)需要評(píng)估參照物與待評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的相似程度，這無(wú)疑又增加了無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的難度。

通過(guò)以上分析來(lái)看無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估時(shí)的價(jià)格從經(jīng)濟(jì)學(xué)供需角度來(lái)分析無(wú)疑需要對(duì)市場(chǎng)法的具體的直接法抑或間接法進(jìn)行進(jìn)一步的經(jīng)濟(jì)學(xué)角度分析，并需結(jié)合收益法、成本法以及數(shù)理統(tǒng)計(jì)等相關(guān)知識(shí)來(lái)綜合考慮無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)法的應(yīng)用，力求達(dá)到待評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)理想的評(píng)估價(jià)格。

因此，在評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)價(jià)格時(shí)需要綜合考慮各方面的因素，盡量避免上述缺陷以求評(píng)估結(jié)果的科學(xué)合理，這也是理論界的期望和要求，同時(shí)也是評(píng)估實(shí)物界的愿望。相信隨著未來(lái)中國(guó)金融市場(chǎng)資產(chǎn)證券化的進(jìn)一步發(fā)展以及無(wú)形資產(chǎn)交易市場(chǎng)證券化的發(fā)展，上述問(wèn)題會(huì)得到進(jìn)一步的解決，同時(shí)也會(huì)為無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)法提供更多更可靠地評(píng)估信息。

第5篇：評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的方法范文

《國(guó)有資產(chǎn)管理辦法》第30條：對(duì)占有單位的無(wú)形資產(chǎn)，區(qū)別下列情況，評(píng)定其價(jià)值：1.外購(gòu)無(wú)形資產(chǎn)，根據(jù)購(gòu)入成本及該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)的獲利能力，確定評(píng)估價(jià)值。2.自創(chuàng)或自身?yè)碛械臒o(wú)形資產(chǎn)，根據(jù)無(wú)形資產(chǎn)形成時(shí)所需實(shí)際成本及該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)具有的獲利能力，確定評(píng)估價(jià)值。3.自創(chuàng)或自身?yè)碛械奈磫为?dú)計(jì)算成本的無(wú)形資產(chǎn)，根據(jù)該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)具有的獲利能力，確定其評(píng)估價(jià)值。

無(wú)形資產(chǎn)成本指無(wú)形資產(chǎn)研制或取得、持有期間的全部物化勞動(dòng)和活勞動(dòng)的費(fèi)用支出。無(wú)形資產(chǎn)按照其來(lái)源渠道可以分為外購(gòu)和自創(chuàng)兩種類(lèi)型，外購(gòu)無(wú)形資產(chǎn)的成本是由買(mǎi)價(jià)和購(gòu)置費(fèi)用兩部分構(gòu)成的；自創(chuàng)無(wú)形資產(chǎn)成本一般包括材料費(fèi)用、工資費(fèi)用、專(zhuān)用設(shè)備費(fèi)用、咨詢(xún)鑒定費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)、差旅費(fèi)、管理費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等項(xiàng)。

二、無(wú)形資產(chǎn)重置成本的確定

無(wú)形資產(chǎn)重置成本是指在現(xiàn)時(shí)市場(chǎng)條件下，重新創(chuàng)造或購(gòu)置全新無(wú)形資產(chǎn)所耗費(fèi)的全部貨幣性支出的總額。由于企業(yè)無(wú)形資產(chǎn)的來(lái)源不同，其重置成本的成本項(xiàng)目、評(píng)估方法和影響因素亦不同。

（一）外購(gòu)無(wú)形資產(chǎn)重置成本的確定。外購(gòu)無(wú)形資產(chǎn)的成本包括買(mǎi)價(jià)和購(gòu)置費(fèi)用。一般企業(yè)都有無(wú)形資產(chǎn)購(gòu)置的原始記錄資料，即使無(wú)賬面記錄資料，亦可找到市場(chǎng)同類(lèi)無(wú)形資產(chǎn)的交易價(jià)格資料。（1）有賬面記錄資料時(shí)，采用物價(jià)指數(shù)法即以賬面歷史價(jià)格為基礎(chǔ)，乘以自購(gòu)置日至評(píng)估日的物價(jià)指數(shù)，將賬面歷史成本調(diào)整為重置成本。其公式為：

無(wú)形資產(chǎn)重置成本=無(wú)形資產(chǎn)賬面成本×無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估日物價(jià)指數(shù)

按物價(jià)指數(shù)確定重置成本時(shí)，關(guān)鍵的問(wèn)題是物價(jià)指數(shù)的確定。從無(wú)形資產(chǎn)成本構(gòu)成來(lái)看，主要有物質(zhì)消耗費(fèi)用和活勞動(dòng)消耗費(fèi)用，不同的無(wú)形資產(chǎn)，兩類(lèi)費(fèi)用的構(gòu)成相差很大。（2）有市場(chǎng)同類(lèi)無(wú)形資產(chǎn)的交易價(jià)格資料，采用市價(jià)類(lèi)比法。評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)重置成本時(shí)，若無(wú)該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)的賬面歷史成本資料，可搜集市場(chǎng)同類(lèi)無(wú)形資產(chǎn)的交易價(jià)格資料，并根據(jù)無(wú)形資產(chǎn)的功能以及技術(shù)先進(jìn)性和適應(yīng)性進(jìn)行調(diào)整求得現(xiàn)行購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。

（二）自創(chuàng)無(wú)形資產(chǎn)重置成本的確定自創(chuàng)無(wú)形資產(chǎn)成本是由企業(yè)創(chuàng)造或研制無(wú)形資產(chǎn)過(guò)程中所發(fā)生的物質(zhì)資料消耗和活勞動(dòng)消耗的總和組成。在實(shí)際評(píng)估業(yè)務(wù)中，自創(chuàng)無(wú)形資產(chǎn)重置成本的確定一般可以采用以下幾種方法。（1）賬面歷史成本法。自創(chuàng)無(wú)形資產(chǎn)有賬面歷史成本資料時(shí)，可以賬面歷史成本為基礎(chǔ)，乘以相應(yīng)的物價(jià)指數(shù)求得重置成本。無(wú)形資產(chǎn)重置成本為無(wú)形資產(chǎn)歷史成本與自創(chuàng)立日至評(píng)估日物價(jià)指數(shù)之和。（2）財(cái)務(wù)核算法。無(wú)賬面歷史成本的自創(chuàng)無(wú)形資產(chǎn)可按該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)創(chuàng)立時(shí)實(shí)際發(fā)生的材料、工時(shí)消耗的數(shù)量以及現(xiàn)行價(jià)格和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，確定其重置成本。

無(wú)形資產(chǎn)重置成本=物質(zhì)資料實(shí)際消耗×現(xiàn)行價(jià)格+實(shí)耗工時(shí)×現(xiàn)行費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

由于無(wú)形資產(chǎn)屬創(chuàng)造性智力成本，因此不能原樣重置，其重置成本只能是復(fù)原重置成本，故上式中物質(zhì)資料消耗量以及工時(shí)消耗量均按當(dāng)時(shí)創(chuàng)立無(wú)形資產(chǎn)發(fā)生數(shù)計(jì)算，而不能按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（3）市價(jià)調(diào)整法。若市場(chǎng)有與自創(chuàng)無(wú)形資產(chǎn)相似的無(wú)形資產(chǎn)交易時(shí)，可按市場(chǎng)同類(lèi)無(wú)形資產(chǎn)的交易價(jià)格，以及自制成本與售價(jià)的一定比率調(diào)整，求得自創(chuàng)無(wú)形資產(chǎn)的重置成本。無(wú)形資產(chǎn)重置成本=同類(lèi)無(wú)形資產(chǎn)市價(jià)×成本售價(jià)系數(shù)式中：成本售價(jià)系數(shù)可根據(jù)本企業(yè)有代表性的已出售的無(wú)形資產(chǎn)的自創(chuàng)成本與售價(jià)的加權(quán)平均比率求得。

三、無(wú)形資產(chǎn)重置成本法影響因素分析

重置成本法評(píng)估的是無(wú)形資產(chǎn)的重置成本凈值，其數(shù)額是由無(wú)形資產(chǎn)重置成本和無(wú)形資產(chǎn)的成新率決定的。而無(wú)形資產(chǎn)成新率又是由無(wú)形資產(chǎn)的損耗決定的，因此，確定無(wú)形資產(chǎn)的成新率，必須研究無(wú)形資產(chǎn)的損耗。無(wú)形資產(chǎn)的損耗是指由于無(wú)形資產(chǎn)的使用、技術(shù)進(jìn)步以及企業(yè)外部環(huán)境的變化，而引起的無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的降低。通常可以分為無(wú)形資產(chǎn)時(shí)效性陳舊貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值三種情況。在實(shí)際評(píng)估業(yè)務(wù)中，對(duì)無(wú)形資產(chǎn)貶值的確定，是根據(jù)考慮三種貶值因素的綜合成新率測(cè)定的。無(wú)形資產(chǎn)綜合成新率=尚可使用年限/（實(shí)際已使用年限+尚可使年限）×100%式中：實(shí)際已使用年限較易確定；尚可使用年限，指無(wú)形資產(chǎn)能夠?yàn)榻?jīng)營(yíng)主體帶來(lái)超額收益的年限，但是它不是指法定保護(hù)年限。在實(shí)際評(píng)估業(yè)務(wù)中，尚可使用年限可以采用下列方法確定：（1）專(zhuān)家對(duì)經(jīng)濟(jì)壽命預(yù)測(cè)法。該方法是通過(guò)聘請(qǐng)有關(guān)技術(shù)領(lǐng)域的專(zhuān)家，對(duì)被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)技術(shù)的先進(jìn)性、適用性以及技術(shù)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行預(yù)測(cè)，從而確定無(wú)形資產(chǎn)的尚可使用年限。（2）技術(shù)更新周期法。該方法是根據(jù)同類(lèi)無(wú)形資產(chǎn)的技術(shù)更新周期，確定被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的更新周期，從中扣掉無(wú)形資產(chǎn)已使用年限，便可得到無(wú)形資產(chǎn)的尚可使用年限。新晨

四、無(wú)形資產(chǎn)重置成本法適用性探討

（一）無(wú)形資產(chǎn)重置成本法的適用范圍在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中，單獨(dú)使用重置成本法是以攤銷(xiāo)為目的的無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估、工程圖紙轉(zhuǎn)讓、計(jì)算機(jī)軟件轉(zhuǎn)讓、技術(shù)轉(zhuǎn)讓中最低價(jià)格的評(píng)估、收益額無(wú)法預(yù)測(cè)和市場(chǎng)無(wú)法比較的技術(shù)轉(zhuǎn)讓等。而更多的場(chǎng)合是重置成本法與收益法結(jié)合使用，如用于專(zhuān)利權(quán)、專(zhuān)有技術(shù)和整體無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估。當(dāng)評(píng)估價(jià)格中重置成本部分遠(yuǎn)大于收益部分時(shí)，可以單獨(dú)采用重置成本法進(jìn)行評(píng)估；當(dāng)評(píng)估價(jià)格中重置成本部分遠(yuǎn)小于收益部分時(shí)，可以單獨(dú)采用收益現(xiàn)值法進(jìn)行評(píng)估。

（二）無(wú)形資產(chǎn)重置成本法的局限性。無(wú)形資產(chǎn)重置成本法的局限性表現(xiàn)為：（1）無(wú)形資產(chǎn)的成本問(wèn)題。以成本作為評(píng)估依據(jù)的基本條件：一是成本能夠識(shí)別；二是成本能夠計(jì)量。識(shí)別和計(jì)量的成本可以是被評(píng)估商品本身的成本，也可以是相同商品的再生產(chǎn)成本。為了排除貶值、通貨膨脹等因素的影響，成本一般以再生產(chǎn)成本為計(jì)量對(duì)象。（2）在實(shí)際操作中應(yīng)區(qū)別不同情況進(jìn)行處理。對(duì)商譽(yù)、權(quán)利類(lèi)和關(guān)系類(lèi)無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估，由于其成本不能識(shí)別，也不能計(jì)量，因此，不適宜用重置成本法。

第6篇：評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的方法范文

一、無(wú)形資產(chǎn)的概念及重要性

在目前的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，資產(chǎn)評(píng)估事業(yè)在我國(guó)高起步階段，資產(chǎn)評(píng)估的理論和方法研究也開(kāi)始較晚，因此，難免存在一些有待深入探討的問(wèn)題，其中，資產(chǎn)中的一類(lèi)特殊資產(chǎn)――無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估理論與方法問(wèn)題就是其中更為薄弱的環(huán)節(jié)。

無(wú)形資產(chǎn)的概念：是指那些沒(méi)有物質(zhì)實(shí)體而以某種特殊權(quán)利和技術(shù)知識(shí)等經(jīng)濟(jì)資源，存在并發(fā)揮作用的資產(chǎn)。包括：知識(shí)產(chǎn)權(quán)、行為權(quán)、對(duì)物產(chǎn)權(quán)、其他特權(quán)和商譽(yù)，這些獲益權(quán)有共同的特征，依據(jù)法律、協(xié)議或技術(shù)的擴(kuò)散梯度加以確認(rèn)和保護(hù)。其特點(diǎn)為具有非流動(dòng)性并且有效期較長(zhǎng)；沒(méi)有物質(zhì)實(shí)體但未來(lái)收益較大；單獨(dú)不能獲得收益,它必須附著于有形資產(chǎn)。在資產(chǎn)的家庭中，被人們認(rèn)識(shí)的較晚，特別是在我國(guó)，由于理論的思想解放和社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，對(duì)無(wú)形資產(chǎn)這特殊的資產(chǎn)才得確認(rèn)，其標(biāo)志可從我國(guó)先后頒布了《中華人民共和國(guó)商標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)專(zhuān)利法》開(kāi)始。無(wú)形資產(chǎn)這一概念雖然較晚，但其在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的地位越來(lái)越不容忽視。

上述例子不僅僅說(shuō)明我國(guó)有關(guān)部門(mén)對(duì)無(wú)形資產(chǎn)認(rèn)識(shí)不足，更主要的是，從一個(gè)側(cè)面反映無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的理論及方法缺乏系統(tǒng)性和規(guī)范性，以致造成認(rèn)識(shí)上的相對(duì)復(fù)雜與玄奧。所以，從無(wú)形資產(chǎn)這一概念的分析入手。對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的理論基礎(chǔ)和方法進(jìn)行了微觀經(jīng)濟(jì)分析，認(rèn)為超額利潤(rùn)是無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的唯一價(jià)格源泉，并在此基礎(chǔ)推導(dǎo)出無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的理論模型，使無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估方法以簡(jiǎn)明化、規(guī)范化；最后通過(guò)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估案例分析對(duì)上述無(wú)形資產(chǎn)的理論及方法進(jìn)行檢驗(yàn)，以完善對(duì)無(wú)形資產(chǎn)理論及方法認(rèn)識(shí)的全過(guò)程。同時(shí)通過(guò)對(duì)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行認(rèn)真地系統(tǒng)地規(guī)范性評(píng)估，我們感到對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的必要性和重要性及其更廣泛的深遠(yuǎn)意義。

二、無(wú)形資產(chǎn)價(jià)格的理論模型及案例分析

無(wú)形資產(chǎn)不具有實(shí)體形態(tài)并能持續(xù)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)效益的特征，決定了無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估的復(fù)雜性和困難性。無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)格基礎(chǔ)是應(yīng)用該無(wú)形資產(chǎn)所獲得的超額收益，無(wú)形資產(chǎn)價(jià)格的決定是一個(gè)動(dòng)態(tài)過(guò)程，是由供方（無(wú)形資產(chǎn)所有方）與需方（無(wú)形資產(chǎn)使用的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方）共同決定的，即是供、需雙方博弈的結(jié)果。探討無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)格來(lái)源是以微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)理論為基礎(chǔ)，以資產(chǎn)評(píng)估的基本理論方法中的收益法為出發(fā)點(diǎn)推出無(wú)形資產(chǎn)價(jià)格的評(píng)估模型。

1.使用權(quán)類(lèi)和處置權(quán)類(lèi)無(wú)形資產(chǎn)估價(jià)的模型

使用權(quán)類(lèi)包括專(zhuān)利的使用權(quán)、商標(biāo)的使用權(quán)、版權(quán)的使用權(quán)等，而處置權(quán)類(lèi)無(wú)形資產(chǎn)與使用權(quán)類(lèi)無(wú)形資產(chǎn)包括相同的內(nèi)容，即專(zhuān)利的處置權(quán)、商標(biāo)的處置權(quán)、版權(quán)的處置權(quán)等，它們價(jià)格理論上的共同特點(diǎn)是價(jià)值的實(shí)現(xiàn)需方（買(mǎi)方）需求承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，此時(shí)G≤1，故其有相同的估價(jià)模型。根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估收益法的理論及無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)格確定的理論分析建立模型如下：

公式中：G為分成率（提成率）

2.名譽(yù)權(quán)類(lèi)和特權(quán)類(lèi)無(wú)形資產(chǎn)的估價(jià)模型

這兩類(lèi)無(wú)形資產(chǎn)的共同特點(diǎn)是無(wú)風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，即 G=0，故其估價(jià)模型為：

因此，無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估方法及理論基礎(chǔ)是依據(jù)西方經(jīng)濟(jì)學(xué)的效用理論，兼顧了中外資產(chǎn)評(píng)估的原則，尤其是美國(guó)不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)提出12項(xiàng)比較系統(tǒng)化的原則，采用資產(chǎn)評(píng)估收益法的理論，通過(guò)無(wú)形資產(chǎn)的供求模型進(jìn)行了微觀經(jīng)濟(jì)分析，認(rèn)為超額利潤(rùn)是無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估唯一價(jià)格源泉，推導(dǎo)出無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的理論模型，使無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估方法更加系統(tǒng)化、規(guī)范化。

3.案例分析

案情介紹

某電風(fēng)扇廠為了擴(kuò)大生產(chǎn)，欲用一項(xiàng)專(zhuān)有技術(shù)入股與國(guó)內(nèi)廠家合資。由于此項(xiàng)專(zhuān)有技術(shù)的應(yīng)用使電風(fēng)扇增添了很多功能，所以成為暢銷(xiāo)產(chǎn)品，現(xiàn)預(yù)測(cè)其收益期限為5年。每年能獲得純利潤(rùn)5000萬(wàn)元，利潤(rùn)率為25%，求該專(zhuān)有技術(shù)的重估價(jià)值。

故由此引出對(duì)無(wú)形資產(chǎn)―專(zhuān)有技術(shù)使用權(quán)價(jià)格的評(píng)估需求。

評(píng)估的依據(jù)及考慮

因?yàn)樵u(píng)估對(duì)象無(wú)形資產(chǎn)，經(jīng)分析可知，采用該技術(shù)可以降低生產(chǎn)成本，提高產(chǎn)品質(zhì)量，從而可以提高價(jià)格。故該無(wú)形資產(chǎn)具有決定價(jià)格基礎(chǔ)―超益收益。

根據(jù)分析及市場(chǎng)預(yù)測(cè)，在假設(shè)經(jīng)營(yíng)條件下，該無(wú)形資產(chǎn)價(jià)格適合模型

具體評(píng)估

根據(jù)條件使用收益現(xiàn)植法計(jì)算該專(zhuān)有技術(shù)的價(jià)格：

根據(jù)國(guó)庫(kù)券利率確定安全利率15%；

根據(jù)行業(yè)和市場(chǎng)情況確定資金風(fēng)險(xiǎn)率為7%

折現(xiàn)率=（15+7）=22%

按照國(guó)際慣例、參考該技術(shù)推廣前后的市場(chǎng)銷(xiāo)售情況，設(shè)定該技術(shù)在銷(xiāo)售收入中的提成率為3%

將已知參數(shù)代入公式：

得該項(xiàng)專(zhuān)有技術(shù)的價(jià)值為：

三、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的現(xiàn)實(shí)意義

1.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估有利于建立和完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制

在目前社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，無(wú)論是市場(chǎng)上無(wú)形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑹o(wú)形資產(chǎn)的投資，還是企業(yè)股份制改造，清算資產(chǎn)法律訴訟等，都需要對(duì)該企業(yè)無(wú)形資產(chǎn)按照市場(chǎng)原則進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，以保證在產(chǎn)權(quán)的流轉(zhuǎn)變動(dòng)中保護(hù)產(chǎn)權(quán)人合法權(quán)益，保護(hù)國(guó)家和集體的資產(chǎn)不變侵害，從而為完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制創(chuàng)造基本條件。

2.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估有利于優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，協(xié)調(diào)再生產(chǎn)各個(gè)環(huán)節(jié)

在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，社會(huì)再生產(chǎn)的各個(gè)部門(mén)和各個(gè)環(huán)節(jié)之間的比例關(guān)系，除了實(shí)體的形態(tài)表現(xiàn)之外，還有以超額利潤(rùn)形式表現(xiàn)出來(lái)的無(wú)形資產(chǎn)，這樣就必須從價(jià)值形態(tài)上平衡與協(xié)調(diào)再生產(chǎn)各部門(mén)之間的關(guān)系，就必須對(duì)各部門(mén)、各環(huán)節(jié)上的無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。

3.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估有利于促進(jìn)企業(yè)技術(shù)進(jìn)步

企業(yè)的各項(xiàng)生產(chǎn)技術(shù)設(shè)備，隨著生產(chǎn)中的利用與科技 而發(fā)生物質(zhì)磨損和精神磨損，其價(jià)值和使用價(jià)值日益減少。為了促企業(yè)的科技進(jìn)步，必須對(duì)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)常性評(píng)估，分析其價(jià)值變化，以便為企業(yè)的更新改造提供科學(xué)依據(jù)。

4.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估有利于我國(guó)進(jìn)一步擴(kuò)大對(duì)外開(kāi)放

我國(guó)加入WTO以后，大批外商來(lái)到我國(guó)進(jìn)行大量興辦各類(lèi)企業(yè)，同時(shí)國(guó)內(nèi)很多企業(yè)也從國(guó)外引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)設(shè)備，這都涉及無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估問(wèn)題，否則就會(huì)在與外商合資合作興辦企業(yè)中，低估自己的無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值，造成國(guó)有資產(chǎn)的流失，或在引進(jìn)國(guó)外技術(shù)中高估其無(wú)形資產(chǎn)，造成經(jīng)濟(jì)上的巨大損失?？梢?jiàn)，科學(xué)的無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估是實(shí)行對(duì)外開(kāi)放，引進(jìn)外資的絕對(duì)不可缺少的工作。

這樣看來(lái)，我國(guó)無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估是依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行規(guī)范社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)法律歸納總結(jié)出來(lái)的，是與我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)，并不斷的變化。主要借助于現(xiàn)代產(chǎn)權(quán)理論和減少不確定原則，又參照了國(guó)外對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估方法，進(jìn)而對(duì)無(wú)形資產(chǎn)價(jià)格的確定進(jìn)一步分析，以達(dá)到對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估方法及理論更加簡(jiǎn)潔和通俗化。然而，對(duì)于無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估理論及方法的研究在我國(guó)尚處初步階段，而無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估在我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的作用卻顯得越來(lái)越重要。在科學(xué)技術(shù)作為第一生產(chǎn)力越來(lái)越受重視的時(shí)代，無(wú)形資產(chǎn)市場(chǎng)正在形成和發(fā)展，對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估具有越來(lái)越重要的現(xiàn)實(shí)意義。

參考文獻(xiàn):

[1]國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局評(píng)估中心《資產(chǎn)評(píng)估概論》編寫(xiě)組：《資產(chǎn)評(píng)估概論》.經(jīng)濟(jì)科學(xué)出版社,1995年

第7篇：評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的方法范文

【關(guān)鍵詞】無(wú)形資產(chǎn)；評(píng)估；對(duì)策

一、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估概述

無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估，是根據(jù)特定目的，遵循公允、法定標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程，運(yùn)用適當(dāng)方法，對(duì)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行確認(rèn)、計(jì)價(jià)和報(bào)告，為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供價(jià)值尺度的行為。對(duì)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，有利于培養(yǎng)品牌意識(shí)，加強(qiáng)品牌維護(hù)，可以使無(wú)形資產(chǎn)有了市場(chǎng)價(jià)值定位并使其價(jià)值不斷得以發(fā)掘和提升，進(jìn)而在資本擴(kuò)張中成為旗幟并參與經(jīng)營(yíng)。另外，還有利于在企業(yè)并購(gòu)中防止國(guó)有資產(chǎn)的流失。

上述無(wú)形資產(chǎn)，是指企業(yè)擁有或者控制的沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)。無(wú)形資產(chǎn)同時(shí)滿足下列條件的，才能予以確認(rèn)：與該無(wú)形資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)；該無(wú)形資產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。無(wú)形資產(chǎn)的基本內(nèi)容包括：專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專(zhuān)有技術(shù)、版權(quán)、計(jì)算機(jī)軟件、經(jīng)營(yíng)秘密、營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)、土地使用權(quán)等。

二、我國(guó)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中存在的問(wèn)題

（一）對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的認(rèn)識(shí)不夠深入

由于長(zhǎng)期計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制的影響，人們對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的作用、地位和價(jià)值認(rèn)識(shí)不足，無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值在很長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)得不到承認(rèn)。雖然我國(guó)有關(guān)法律明文規(guī)定要進(jìn)行無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估，但實(shí)際工作中并沒(méi)有貫徹執(zhí)行，大量侵權(quán)事件和地方保護(hù)主義的產(chǎn)生、嚴(yán)重的無(wú)形資產(chǎn)流失至今未引起一些部門(mén)的重視，也是對(duì)無(wú)形資產(chǎn)缺乏全面深刻認(rèn)識(shí)的必然結(jié)果。而國(guó)外企業(yè)經(jīng)營(yíng)者對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的自我保護(hù)問(wèn)題相當(dāng)重視，尤其是商標(biāo)權(quán)，并且一些馳名商標(biāo)權(quán)的巨大價(jià)值已成為企業(yè)發(fā)展的強(qiáng)大后盾。

（二）評(píng)估方法和評(píng)估參數(shù)的選擇具有較大隨意性

從理論上講，無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估較適合的方法是市場(chǎng)法和收益法，市場(chǎng)法要求有一個(gè)活躍的交易市場(chǎng)和大量公開(kāi)的成交案例，而我國(guó)目前無(wú)形資產(chǎn)尚不存在活躍的交易市場(chǎng)，并且有限的無(wú)形資產(chǎn)交易情況的有關(guān)資料也無(wú)法通過(guò)正常渠道取得，收益法評(píng)估中需要收益、成本、折現(xiàn)率、無(wú)形資產(chǎn)壽命期限等重要數(shù)據(jù)，這些數(shù)據(jù)從目前市場(chǎng)上公開(kāi)的資料中也很難正確分析出來(lái)。另外，由于地區(qū)差異，在我國(guó)缺少無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的實(shí)施細(xì)則，評(píng)估缺乏量化標(biāo)準(zhǔn)，很難精確提供客觀數(shù)據(jù)，評(píng)估結(jié)果往往誤差很大，人們對(duì)評(píng)估的公正性、客觀性心存疑慮。

（三）評(píng)估的法律制度不夠健全

我國(guó)目前各類(lèi)無(wú)形資產(chǎn)中，專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)均有專(zhuān)門(mén)的法律法規(guī)加以管理，而非專(zhuān)有技術(shù)和商譽(yù)的專(zhuān)門(mén)法律保護(hù)則還屬于空白。有些企業(yè)在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的情況下，聘請(qǐng)或者委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估其“商譽(yù)”，有的還通過(guò)新聞媒體公布其價(jià)值，這就違背了國(guó)家關(guān)于嚴(yán)格禁止沒(méi)有產(chǎn)權(quán)交易目的的商譽(yù)評(píng)估公布的規(guī)定。一些評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員無(wú)視國(guó)家的法規(guī)和職業(yè)道德，對(duì)評(píng)估結(jié)果的確定不是根據(jù)科學(xué)方法和客觀現(xiàn)實(shí)，而是按照被評(píng)估單位的某種需要去做，致使評(píng)估結(jié)果失真。

（四）評(píng)估工作發(fā)展緩慢

對(duì)于我國(guó)廣大評(píng)估工作者來(lái)說(shuō)比較陌生，國(guó)內(nèi)可供借鑒的實(shí)踐和經(jīng)驗(yàn)不多，況且我國(guó)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估工作起步晚，經(jīng)驗(yàn)欠缺，從事評(píng)估人員素質(zhì)不高。因此，應(yīng)花大力氣促進(jìn)這方面信息、資料的收集、整理交流，努力趕上國(guó)際先進(jìn)水平。

（五）評(píng)估管理亟待規(guī)范

1.人才方面。無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估是十分復(fù)雜和困難的工作，不僅要求評(píng)估人員具有良好的職業(yè)道德，而且要有很深的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，尤其是要知曉國(guó)內(nèi)外科技發(fā)展趨勢(shì)，以及被評(píng)估技術(shù)本身的成熟度、壽命期限、風(fēng)險(xiǎn)程度等。從我國(guó)情況看，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)剛起步，很多評(píng)估人員都是通過(guò)考試從其他行業(yè)中新近進(jìn)入的，從事資產(chǎn)評(píng)估工作時(shí)間較短，缺乏相關(guān)學(xué)科領(lǐng)域內(nèi)的知識(shí)積累和評(píng)估實(shí)踐的經(jīng)驗(yàn)積累，難以將影響企業(yè)經(jīng)營(yíng)的各種因素有機(jī)地綜合在一起，從而正確分析和判斷。

2.評(píng)估機(jī)構(gòu)獨(dú)立性方面。目前我國(guó)政府機(jī)構(gòu)與中介機(jī)構(gòu)之間權(quán)責(zé)不明確，政府機(jī)構(gòu)仍然對(duì)中介機(jī)構(gòu)保留某些權(quán)力，同時(shí)在中介機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)中政府業(yè)務(wù)占有很重要的比重，企業(yè)為了爭(zhēng)取這部分利益，會(huì)聽(tīng)命于政府機(jī)構(gòu)。另外中介地位還體現(xiàn)在客戶(hù)的關(guān)系方面，由于中介市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)異常激烈，為贏得客戶(hù)，容易出現(xiàn)些違規(guī)行為。

3.中介存在的問(wèn)題。由于種種原因，與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展配套的資產(chǎn)評(píng)估、產(chǎn)權(quán)交易、產(chǎn)權(quán)保護(hù)等一套中介服務(wù)體系還沒(méi)有建立起來(lái)，比如無(wú)形資產(chǎn)沒(méi)有活躍的交易市場(chǎng)，無(wú)法讓更多的人認(rèn)識(shí)無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值，導(dǎo)致無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值失真和流失，不利于評(píng)估的發(fā)展。

三、完善無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的若干對(duì)策

（一）增強(qiáng)企業(yè)無(wú)形資產(chǎn)意識(shí)

要擴(kuò)大宣傳力度，使整個(gè)社會(huì)尤其是產(chǎn)業(yè)部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)者和工作人員都能了解并熟練運(yùn)用無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)知識(shí)。讓社會(huì)各界運(yùn)用自己掌握的評(píng)估知識(shí)對(duì)評(píng)估工作進(jìn)行監(jiān)督，加強(qiáng)對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的管理，防止評(píng)估的失實(shí)、失真和失范，并自覺(jué)監(jiān)督評(píng)估工作。

（二）明確評(píng)估方法，完善評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)

我國(guó)《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則―無(wú)形資產(chǎn)》存在原則性過(guò)強(qiáng)、可操作性差等缺陷，同時(shí)由于我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)人員整體水平不高，從事評(píng)估時(shí)間又較短，對(duì)理解和執(zhí)行準(zhǔn)則存在一定難度。行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)通過(guò)制定無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則指南，對(duì)有關(guān)問(wèn)題進(jìn)一步明確：（1）應(yīng)明確說(shuō)明無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中成本法、收益法和市場(chǎng)法各自的適用范圍，同時(shí)說(shuō)明如果在同一評(píng)估項(xiàng)目中三種方法均適用，應(yīng)如何選擇評(píng)估方法，如果三種方法的評(píng)估結(jié)果相差很大，其最終的評(píng)估是按最佳評(píng)估方法的評(píng)估值確定，還是按三種方法的評(píng)估值加權(quán)平均確定。（2）對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中有關(guān)參數(shù)的確定方法進(jìn)行說(shuō)明，例如對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)壽命、預(yù)期收益額、收益分成率、折現(xiàn)率的確定方法進(jìn)行說(shuō)明。（3）無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則指南可參照企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則指南的格式，通過(guò)一個(gè)或多個(gè)具體案例對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇，各種參數(shù)的確定進(jìn)行示范。

（三）強(qiáng)化相關(guān)法律的職能作用

規(guī)范無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估工作，要結(jié)合我國(guó)實(shí)際情況，按照《會(huì)計(jì)法》、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則》和《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》等法律規(guī)定，制定相應(yīng)的策略。通過(guò)制定資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的相關(guān)法規(guī)嚴(yán)格評(píng)估從業(yè)人員及評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任，加強(qiáng)資產(chǎn)評(píng)估人員的職業(yè)道德建設(shè)，強(qiáng)化評(píng)估從業(yè)人員的責(zé)任心，防止舞弊。

（四）成立由上而下的無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)

無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)履行職責(zé)是推動(dòng)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)健康發(fā)展的保障。在各級(jí)國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)和無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)的指導(dǎo)監(jiān)督、統(tǒng)一管理下，成立各級(jí)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估機(jī)構(gòu)的形式、設(shè)立條件、法律責(zé)任由有關(guān)法律明確規(guī)定，這是無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的具體操作主體。無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)納入無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)。

（五）建立健全評(píng)估監(jiān)督機(jī)制

對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估工作的監(jiān)督要有政府機(jī)構(gòu)監(jiān)督、社會(huì)監(jiān)督、法律監(jiān)督和技術(shù)監(jiān)督等。對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)所做出的結(jié)論在必要的時(shí)候要進(jìn)行一定的審核，尤其是對(duì)重大項(xiàng)目的評(píng)估最好選擇幾個(gè)不同的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行背靠背的評(píng)估，對(duì)他們的評(píng)估進(jìn)行比較，從而得出可靠的評(píng)估結(jié)論。

（六）加強(qiáng)從業(yè)人員的素質(zhì)和能力建設(shè)

目前我國(guó)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估從業(yè)人員中大多是科技人員或財(cái)會(huì)人員，迫切需對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行系統(tǒng)培訓(xùn)、擇優(yōu)選拔、嚴(yán)格錄用?？赏ㄟ^(guò)建立健全技術(shù)評(píng)估師資格認(rèn)證制度，盡快建立一支熟悉評(píng)估業(yè)務(wù)、具有良好職業(yè)道德的無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍，為我國(guó)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估業(yè)健康發(fā)展創(chuàng)造良好的社會(huì)環(huán)境。

（七）建立完善信息網(wǎng)絡(luò)體系

第8篇：評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的方法范文

關(guān)鍵詞：無(wú)形資產(chǎn)；評(píng)估；重置成本

一、無(wú)形資產(chǎn)成本及其特性

《國(guó)有資產(chǎn)管理辦法》第30條：對(duì)占有單位的無(wú)形資產(chǎn)，區(qū)別下列情況，評(píng)定其價(jià)值：1.外購(gòu)無(wú)形資產(chǎn)，根據(jù)購(gòu)入成本及該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)的獲利能力，確定評(píng)估價(jià)值。2.自創(chuàng)或自身?yè)碛械臒o(wú)形資產(chǎn)，根據(jù)無(wú)形資產(chǎn)形成時(shí)所需實(shí)際成本及該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)具有的獲利能力，確定評(píng)估價(jià)值。3.自創(chuàng)或自身?yè)碛械奈磫为?dú)計(jì)算成本的無(wú)形資產(chǎn)，根據(jù)該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)具有的獲利能力，確定其評(píng)估價(jià)值。

無(wú)形資產(chǎn)成本指無(wú)形資產(chǎn)研制或取得、持有期間的全部物化勞動(dòng)和活勞動(dòng)的費(fèi)用支出。無(wú)形資產(chǎn)按照其來(lái)源渠道可以分為外購(gòu)和自創(chuàng)兩種類(lèi)型，外購(gòu)無(wú)形資產(chǎn)的成本是由買(mǎi)價(jià)和購(gòu)置費(fèi)用兩部分構(gòu)成的；自創(chuàng)無(wú)形資產(chǎn)成本一般包括材料費(fèi)用、工資費(fèi)用、專(zhuān)用設(shè)備費(fèi)用、咨詢(xún)鑒定費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)、差旅費(fèi)、管理費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等項(xiàng)。

二、無(wú)形資產(chǎn)重置成本的確定

無(wú)形資產(chǎn)重置成本是指在現(xiàn)時(shí)市場(chǎng)條件下，重新創(chuàng)造或購(gòu)置全新無(wú)形資產(chǎn)所耗費(fèi)的全部貨幣性支出的總額。由于企業(yè)無(wú)形資產(chǎn)的來(lái)源不同，其重置成本的成本項(xiàng)目、評(píng)估方法和影響因素亦不同。

（一）外購(gòu)無(wú)形資產(chǎn)重置成本的確定。外購(gòu)無(wú)形資產(chǎn)的成本包括買(mǎi)價(jià)和購(gòu)置費(fèi)用。一般企業(yè)都有無(wú)形資產(chǎn)購(gòu)置的原始記錄資料，即使無(wú)賬面記錄資料，亦可找到市場(chǎng)同類(lèi)無(wú)形資產(chǎn)的交易價(jià)格資料。（1）有賬面記錄資料時(shí)，采用物價(jià)指數(shù)法即以賬面歷史價(jià)格為基礎(chǔ)，乘以自購(gòu)置日至評(píng)估日的物價(jià)指數(shù)，將賬面歷史成本調(diào)整為重置成本。其公式為：無(wú)形資產(chǎn)重置成本=無(wú)形資產(chǎn)賬面成本×無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估日物價(jià)指數(shù)

按物價(jià)指數(shù)確定重置成本時(shí)，關(guān)鍵的問(wèn)題是物價(jià)指數(shù)的確定。從無(wú)形資產(chǎn)成本構(gòu)成來(lái)看，主要有物質(zhì)消耗費(fèi)用和活勞動(dòng)消耗費(fèi)用，不同的無(wú)形資產(chǎn)，兩類(lèi)費(fèi)用的構(gòu)成相差很大。（2）有市場(chǎng)同類(lèi)無(wú)形資產(chǎn)的交易價(jià)格資料，采用市價(jià)類(lèi)比法。評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)重置成本時(shí)，若無(wú)該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)的賬面歷史成本資料，可搜集市場(chǎng)同類(lèi)無(wú)形資產(chǎn)的交易價(jià)格資料，并根據(jù)無(wú)形資產(chǎn)的功能以及技術(shù)先進(jìn)性和適應(yīng)性進(jìn)行調(diào)整求得現(xiàn)行購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。

（二）自創(chuàng)無(wú)形資產(chǎn)重置成本的確定自創(chuàng)無(wú)形資產(chǎn)成本是由企業(yè)創(chuàng)造或研制無(wú)形資產(chǎn)過(guò)程中所發(fā)生的物質(zhì)資料消耗和活勞動(dòng)消耗的總和組成。在實(shí)際評(píng)估業(yè)務(wù)中，自創(chuàng)無(wú)形資產(chǎn)重置成本的確定一般可以采用以下幾種方法。（1）賬面歷史成本法。自創(chuàng)無(wú)形資產(chǎn)有賬面歷史成本資料時(shí)，可以賬面歷史成本為基礎(chǔ)，乘以相應(yīng)的物價(jià)指數(shù)求得重置成本。無(wú)形資產(chǎn)重置成本為無(wú)形資產(chǎn)歷史成本與自創(chuàng)立日至評(píng)估日物價(jià)指數(shù)之和。（2）財(cái)務(wù)核算法。無(wú)賬面歷史成本的自創(chuàng)無(wú)形資產(chǎn)可按該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)創(chuàng)立時(shí)實(shí)際發(fā)生的材料、工時(shí)消耗的數(shù)量以及現(xiàn)行價(jià)格和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，確定其重置成本。無(wú)形資產(chǎn)重置成本=物質(zhì)資料實(shí)際消耗×現(xiàn)行價(jià)格+實(shí)耗工時(shí)×現(xiàn)行費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

由于無(wú)形資產(chǎn)屬創(chuàng)造性智力成本，因此不能原樣重置，其重置成本只能是復(fù)原重置成本，故上式中物質(zhì)資料消耗量以及工時(shí)消耗量均按當(dāng)時(shí)創(chuàng)立無(wú)形資產(chǎn)發(fā)生數(shù)計(jì)算，而不能按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（3）市價(jià)調(diào)整法。若市場(chǎng)有與自創(chuàng)無(wú)形資產(chǎn)相似的無(wú)形資產(chǎn)交易時(shí)，可按市場(chǎng)同類(lèi)無(wú)形資產(chǎn)的交易價(jià)格，以及自制成本與售價(jià)的一定比率調(diào)整，求得自創(chuàng)無(wú)形資產(chǎn)的重置成本。無(wú)形資產(chǎn)重置成本=同類(lèi)無(wú)形資產(chǎn)市價(jià)×成本售價(jià)系數(shù)式中：成本售價(jià)系數(shù)可根據(jù)本企業(yè)有代表性的已出售的無(wú)形資產(chǎn)的自創(chuàng)成本與售價(jià)的加權(quán)平均比率求得。

三、無(wú)形資產(chǎn)重置成本法影響因素分析

重置成本法評(píng)估的是無(wú)形資產(chǎn)的重置成本凈值，其數(shù)額是由無(wú)形資產(chǎn)重置成本和無(wú)形資產(chǎn)的成新率決定的。而無(wú)形資產(chǎn)成新率又是由無(wú)形資產(chǎn)的損耗決定的，因此，確定無(wú)形資產(chǎn)的成新率，必須研究無(wú)形資產(chǎn)的損耗。無(wú)形資產(chǎn)的損耗是指由于無(wú)形資產(chǎn)的使用、技術(shù)進(jìn)步以及企業(yè)外部環(huán)境的變化，而引起的無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的降低。通常可以分為無(wú)形資產(chǎn)時(shí)效性陳舊貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值三種情況。在實(shí)際評(píng)估業(yè)務(wù)中，對(duì)無(wú)形資產(chǎn)貶值的確定，是根據(jù)考慮三種貶值因素的綜合成新率測(cè)定的。無(wú)形資產(chǎn)綜合成新率=尚可使用年限/（實(shí)際已使用年限+尚可使年限）×100%式中：實(shí)際已使用年限較易確定；尚可使用年限，指無(wú)形資產(chǎn)能夠?yàn)榻?jīng)營(yíng)主體帶來(lái)超額收益的年限，但是它不是指法定保護(hù)年限。在實(shí)際評(píng)估業(yè)務(wù)中，尚可使用年限可以采用下列方法確定：（1）專(zhuān)家對(duì)經(jīng)濟(jì)壽命預(yù)測(cè)法。該方法是通過(guò)聘請(qǐng)有關(guān)技術(shù)領(lǐng)域的專(zhuān)家，對(duì)被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)技術(shù)的先進(jìn)性、適用性以及技術(shù)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行預(yù)測(cè)，從而確定無(wú)形資產(chǎn)的尚可使用年限。（2）技術(shù)更新周期法。該方法是根據(jù)同類(lèi)無(wú)形資產(chǎn)的技術(shù)更新周期，確定被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的更新周期，從中扣掉無(wú)形資產(chǎn)已使用年限，便可得到無(wú)形資產(chǎn)的尚可使用年限。

四、無(wú)形資產(chǎn)重置成本法適用性探討

（一）無(wú)形資產(chǎn)重置成本法的適用范圍在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中，單獨(dú)使用重置成本法是以攤銷(xiāo)為目的的無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估、工程圖紙轉(zhuǎn)讓、計(jì)算機(jī)軟件轉(zhuǎn)讓、技術(shù)轉(zhuǎn)讓中最低價(jià)格的評(píng)估、收益額無(wú)法預(yù)測(cè)和市場(chǎng)無(wú)法比較的技術(shù)轉(zhuǎn)讓等。而更多的場(chǎng)合是重置成本法與收益法結(jié)合使用，如用于專(zhuān)利權(quán)、專(zhuān)有技術(shù)和整體無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估。當(dāng)評(píng)估價(jià)格中重置成本部分遠(yuǎn)大于收益部分時(shí)，可以單獨(dú)采用重置成本法進(jìn)行評(píng)估；當(dāng)評(píng)估價(jià)格中重置成本部分遠(yuǎn)小于收益部分時(shí)，可以單獨(dú)采用收益現(xiàn)值法進(jìn)行評(píng)估。

（二）無(wú)形資產(chǎn)重置成本法的局限性。無(wú)形資產(chǎn)重置成本法的局限性表現(xiàn)為：（1）無(wú)形資產(chǎn)的成本問(wèn)題。以成本作為評(píng)估依據(jù)的基本條件：一是成本能夠識(shí)別；二是成本能夠計(jì)量。識(shí)別和計(jì)量的成本可以是被評(píng)估商品本身的成本，也可以是相同商品的再生產(chǎn)成本。為了排除貶值、通貨膨脹等因素的影響，成本一般以再生產(chǎn)成本為計(jì)量對(duì)象。（2）在實(shí)際操作中應(yīng)區(qū)別不同情況進(jìn)行處理。對(duì)商譽(yù)、權(quán)利類(lèi)和關(guān)系類(lèi)無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估，由于其成本不能識(shí)別，也不能計(jì)量，因此，不適宜用重置成本法。新晨

第9篇：評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的方法范文

（一）評(píng)估對(duì)象風(fēng)險(xiǎn) 評(píng)估對(duì)象風(fēng)險(xiǎn)是指由于無(wú)形資產(chǎn)的界限劃分不明確，使評(píng)估人員無(wú)法明確評(píng)估的對(duì)象，難以準(zhǔn)確進(jìn)行評(píng)估而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。如何明晰界定評(píng)估范圍，確定評(píng)估的具體對(duì)象是資產(chǎn)評(píng)估的首要問(wèn)題。從文獻(xiàn)研究來(lái)看，目前國(guó)內(nèi)外學(xué)者對(duì)于無(wú)形資產(chǎn)的定義沒(méi)有形成統(tǒng)一認(rèn)識(shí)。隨著知識(shí)經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，目前有諸多新型無(wú)形資產(chǎn)涌現(xiàn)，例如金融市場(chǎng)中的期權(quán)價(jià)值、控股權(quán)價(jià)值，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)中的營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)、客戶(hù)價(jià)值，再如企業(yè)管理中的企業(yè)文化、綜合人力資源、管理理念、網(wǎng)址及域名等。雖然這些新型資產(chǎn)具有相應(yīng)的無(wú)形資產(chǎn)特征，但卻沒(méi)有收到資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范所規(guī)定的范疇，《資產(chǎn)評(píng)估草最規(guī)范意見(jiàn)》目前只明確了13種無(wú)形資產(chǎn)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有跟進(jìn)新興無(wú)形資產(chǎn)的發(fā)展。如果對(duì)這些尚不明確的無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行對(duì)外投資、轉(zhuǎn)讓或評(píng)估活動(dòng)時(shí)，由于對(duì)象價(jià)值不明確，無(wú)法準(zhǔn)確預(yù)估而使得受評(píng)方產(chǎn)生損失，就引起了無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)。

另一種評(píng)估對(duì)象風(fēng)險(xiǎn)還表現(xiàn)在無(wú)形資產(chǎn)之間的重疊，比如海爾的商標(biāo)是對(duì)海爾的產(chǎn)品品質(zhì)、功效、性能以及服務(wù)形象等的標(biāo)志與保證，綜合性地體現(xiàn)海爾的企業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)水平，這其中融合大量無(wú)形資產(chǎn)包括商標(biāo)權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)渠道、客戶(hù)價(jià)值、管理理念等。因?yàn)椤顿Y產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)》中明確若是收益法來(lái)評(píng)估則“不能將其他資產(chǎn)帶來(lái)的收益誤算到無(wú)形資產(chǎn)的收益中”，即是將以上無(wú)形資產(chǎn)的超額收益分割并逐一確定每一項(xiàng)的資產(chǎn)價(jià)值。但是目前又沒(méi)有清晰而確切的收益分割方法，由于評(píng)估機(jī)構(gòu)的操作標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，在評(píng)估過(guò)程中產(chǎn)生較大價(jià)值誤差，因而帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。

（二）評(píng)估方法風(fēng)險(xiǎn) 這是指評(píng)估人員在評(píng)估時(shí)選取的方法和參數(shù)不同導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不同而產(chǎn)生損失的可能性。

收益法是無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的主要方法，收益額、折現(xiàn)率和收益期限這三個(gè)重要參數(shù)的合理確定是收益法評(píng)估的關(guān)鍵所在。然而，無(wú)形資產(chǎn)未來(lái)收益受很多不確定因素的影響，評(píng)估師通常是利用過(guò)去的數(shù)據(jù)估計(jì)未來(lái)，而預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)難免出現(xiàn)主觀因素造成的偏差，使得收益的預(yù)測(cè)值偏離客觀情況。

例如，企業(yè)當(dāng)前長(zhǎng)期盈利甚少或虧損，意味著不能夠預(yù)測(cè)未來(lái)盈利時(shí)的水平。由于信息的缺失，在預(yù)測(cè)和判斷中沒(méi)有有力證據(jù)，就使得收益額預(yù)測(cè)失真。在確定另一個(gè)重要參數(shù)折現(xiàn)率時(shí)，折現(xiàn)率的微小變動(dòng)會(huì)帶來(lái)評(píng)估結(jié)果的巨大差異。隨著金融體制不斷深入改革，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率在隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展總水平變化與浮動(dòng)，風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率也是根據(jù)各個(gè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的主觀判斷得來(lái)的，無(wú)法統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，這就會(huì)給無(wú)形資產(chǎn)的準(zhǔn)確評(píng)估與折現(xiàn)帶來(lái)較大的阻礙，也存在較大風(fēng)險(xiǎn)。收益期限的確定問(wèn)題中，必須依照無(wú)形資產(chǎn)的持續(xù)發(fā)揮為投資者帶來(lái)的收益增量情況為預(yù)測(cè)的理性基礎(chǔ)。但是，無(wú)形資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)壽命受技術(shù)進(jìn)步和使用頻率的影響，帶有很大的不確定性，所以，這一預(yù)測(cè)過(guò)程也具有較大的風(fēng)險(xiǎn)。

在運(yùn)用另外兩種評(píng)估方法時(shí)，同樣會(huì)帶來(lái)較大的風(fēng)險(xiǎn)。成本法評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)時(shí)，由于無(wú)形資產(chǎn)成本的不完整性、弱對(duì)應(yīng)性和虛擬性，使得其重置成本的確定難度很大；因?yàn)闊o(wú)形資產(chǎn)的壟斷性，相近參照物難以找到，加之無(wú)形資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易信息匱乏，市場(chǎng)不成熟、不完善，大大增加了其中評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的難度，評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)也隨之不斷增加。

（三）評(píng)估機(jī)構(gòu)及人員執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn) 主要是指評(píng)估機(jī)構(gòu)與執(zhí)業(yè)人員由于業(yè)務(wù)素質(zhì)有限、專(zhuān)業(yè)能力不足、嚴(yán)重有違職業(yè)基本道德要求，從而在評(píng)估操作中結(jié)果失真，嚴(yán)重偏離真實(shí)情況，影響了最終使用整體評(píng)估報(bào)告的應(yīng)有權(quán)益，而因此受到訴訟或法律仲裁，從而產(chǎn)生的賠償損失或責(zé)任追究風(fēng)險(xiǎn)。

無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估工作具有較強(qiáng)的復(fù)雜性、困難性。例如，知識(shí)技術(shù)型無(wú)形資產(chǎn)，是一種具有很強(qiáng)學(xué)科專(zhuān)業(yè)內(nèi)容的資產(chǎn)，其評(píng)估需要評(píng)估人員對(duì)相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)有足夠的了解，否則無(wú)法進(jìn)行合理的評(píng)估。非專(zhuān)利技術(shù)和商業(yè)秘密的評(píng)估中，信息資料和技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)的收集比較困難；同時(shí)，隨著技術(shù)經(jīng)濟(jì)飛速更新與發(fā)展使得相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估信息更新頻率變高，這些都可能影響著評(píng)估人員的評(píng)估結(jié)果，也對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估從業(yè)人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和個(gè)人綜合品質(zhì)帶來(lái)考驗(yàn)，執(zhí)業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)性加大。而我國(guó)當(dāng)前的狀況是：機(jī)構(gòu)專(zhuān)業(yè)化不強(qiáng)，評(píng)估人員結(jié)構(gòu)不合理，缺乏高素質(zhì)的評(píng)估人才，從而增大了其執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。

（四）評(píng)估管理風(fēng)險(xiǎn) 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中，管理環(huán)節(jié)也是產(chǎn)生評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的影響因素。這是指國(guó)家授權(quán)的相關(guān)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估職能部門(mén)在組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等工作，對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的結(jié)果所造成的風(fēng)險(xiǎn)影響。要建立正常的評(píng)估工作秩序，保證評(píng)估工作質(zhì)量，就需要相關(guān)職能部門(mén)認(rèn)真負(fù)責(zé)的領(lǐng)導(dǎo)、組織與協(xié)調(diào)，并有效地進(jìn)行監(jiān)督與審查工作，對(duì)于出現(xiàn)的管理問(wèn)題及時(shí)解決糾紛，公正而準(zhǔn)確上報(bào)處理，以最大化地避免容易導(dǎo)致評(píng)估管理風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的各項(xiàng)因素。由于無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估是一項(xiàng)多節(jié)點(diǎn)、多方面的工作，具有非常強(qiáng)的時(shí)效性與政策引導(dǎo)性，評(píng)估的動(dòng)機(jī)與行為也因此受到較為復(fù)雜的利益環(huán)節(jié)影響，也相互關(guān)聯(lián)各方利益。而在我國(guó)，雖然近幾年進(jìn)行了資產(chǎn)評(píng)估業(yè)的清理整頓和脫鉤改制工作，使得無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估管理也收到一定的積極成效，但是目前依舊沒(méi)有形成完善而規(guī)范的無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估工作管理辦法、相應(yīng)條例和行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)壟斷和地方壟斷仍然較為普遍，出現(xiàn)其他一些不良現(xiàn)象比如明脫暗不脫，或者掛靠行政相關(guān)權(quán)利而實(shí)施業(yè)務(wù)壟斷，以不正當(dāng)手段承接相關(guān)業(yè)務(wù)等現(xiàn)象。這些行為有違資產(chǎn)評(píng)估所要求的獨(dú)立性、客觀性與公正性三個(gè)原則，嚴(yán)重干擾了行業(yè)市場(chǎng)的正規(guī)秩序，對(duì)于參與資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的當(dāng)事方的合法權(quán)益也造成侵害，因而加大了無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程管理環(huán)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)。